經典房產代理合同（通用9篇）

經典房產代理合同 篇1

　　甲方：_____有限公司

　　乙方：______有限公司

　　一、甲方委托乙方負責銷售的項目及位置：___

　　項目: 恒亞國際家居購物廣場(以下簡稱“該項目”)位置:啟東市王鮑鎮新港工業集中區

　　二、本合同委托的該項目的規模：___

　　建筑用地約 21.00 畝, 委托銷售建筑面積約 2.8萬 ㎡.

　　三、合作期限：___

　　1、本合同的合作期限自 20_ 年 10 月 28 日至 20_ 年 4 月 27 日止。期滿后，如雙方同意延續，需另訂補充協議。

　　2、在本合同的有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本協議履行。

　　四、合同委托內容：___

　　甲方委托乙方就該項目作為__江蘇__區域(含南通及南通所有縣級城市)獨家銷售代理商, 銷售該項目現有全部可銷售面積。

　　五、甲方的責任

　　1、保證本項目銷售的合法性，負責提供項目相關資料。

　　2、甲方負責乙方到訪客戶的用餐，由甲方直接承擔。(客戶用餐人數由乙方發車前報備甲方)

　　3、提供銷售所需契約空白文本等，配合乙方銷售。

　　4、按本合同的約定向乙方支付銷售代理傭金。

　　六、乙方的責任

　　1、合同期內，乙方負責對甲方項目在江蘇區域內進行分銷的'組織及對甲方原有江蘇區的分銷進行統一管理和銷售發團組織。

　　2、在合同期內，乙方不得組織客戶參觀本項目后順道參觀其他項目，一旦被甲方悉知，甲方有權終止本合同的履行。

　　3、乙方負責催促客戶應繳的各項費用和必要的聯絡維護工作;負責收集整理按揭客戶的相關資料，確保所需資料齊全。

　　七、有關銷售的各項事宜雙方共同約定：___

　　1 代理傭金結算時間

　　甲乙雙方本著互惠共贏的精神，共同約定銷售價格按照甲方提供的20_年9月25日制定的銷售價目表銷售，如乙方有特殊情況銷售的，需甲方相關領導確認簽字后方可銷售。

　　代理傭金結算標準：___

　　以乙方客戶繳納首付款到達甲方指定賬戶且簽《商品房買賣合同》后，作為乙方結算傭金的標準，甲方3天內一次性結算乙方客戶到帳款部分的傭金，剩余傭金在客戶按揭資料齊全后的兩個月內無論是否放貸均按期予以結算。(結算時將款項劃至乙方指定的帳戶，全國公私帳戶均可)。

　　2 代理傭金結算標準

　　合同期內：___乙方累計簽約金額為20_萬元以下，則按照傭金基數12%結算.如乙方累計簽約金額為20_萬元以上，則按照傭金基數13%結算(按照累計簽約金額計算)。

　　3 代理傭金稅金

　　合同乙方結算傭金時如不提供甲方認可的傭金發票，甲方也可采取稅金代扣的方式執行，具體的 標準為傭金的10%。

　　八、違約責任

　　1)乙方有以下行為的視為違約：___乙方在整個代理期間的營銷推廣造成甲方名譽的嚴重損失，由乙方承擔甲方有權從應付乙方款項中自動扣除;

　　2)甲方不按合同規定支付乙方代理服務費為違約。除應支付乙方代理服務費外，甲方應按日向乙方支付應付代理傭金0.3%的違約金;

　　3)合同簽定后，雙方應共同遵守。任何違反本合同規定的行為均屬違約。如有違約，違約方應承擔相應的違約責任，并且守約方有權要求違約方繼續履行合同義務，或由守約方提出單方面解除合同;

　　4)合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災等自然災害及戰爭等人力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件;破產等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的在取得有關部門的不可抗力的認定后不視為違約。

　　九、其他

　　1)在甲方與成交客戶簽訂《商品房買賣合同》后，如發生糾紛導致該契約終止時，則甲方有權拒絕向乙方支付該部分的代理酬金。否則，甲方有權日后在應向乙方支付的代理傭金中將該部分款項予以扣除。

　　2)因客戶違約，導致甲方收取客戶已交的全部或部分定金時，甲方有權收取作為違約金。

　　3)合同期滿后，本合同自動終止。

　　十、爭議的處理

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，可向項目所在地人民法院提起訴訟。

　　十一、 補充與附件

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　十二、合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起開始生效。有效期為 壹 年，本合同的合作期限自 20_ 年 10 月 28 日至20_ 年 4 月 27 日止。本合同正本一式_兩_份，雙方各執_一_份，具有同等法律效力。

　　(以下無合同內容)

　　甲方(蓋章)：___南通恒亞房地產開發有限公司 乙方(蓋章)：______有限公司

　　代表人(簽字)：__________ __ 代表人(簽字)：__________ __

　　_____年____月____日 _____年____月____日

　　簽訂地點：___ 簽訂地點：___

經典房產代理合同 篇2

　　甲方：南通恒亞房地產開發有限公司

　　乙方：常州尺度房地產營銷策劃有限公司

　　一、甲方委托乙方負責銷售的項目及位置：

　　項目: 恒亞國際家居購物廣場(以下簡稱“該項目”)位置:啟東市王鮑鎮新港工業集中區

　　二、本合同委托的該項目的規模：

　　建筑用地約 21.00 畝, 委托銷售建筑面積約 2.8萬 ㎡.

　　三、合作期限：

　　1、本合同的合作期限自 20_ 年 10 月 28 日至 20_ 年 4 月 27 日止。期滿后，如雙方同意延續，需另訂補充協議。

　　2、在本合同的有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本協議履行。

　　四、合同委托內容：

　　甲方委托乙方就該項目作為__江蘇__區域(含南通及南通所有縣級城市)獨家銷售代理商, 銷售該項目現有全部可銷售面積。

　　五、甲方的責任

　　1、保證本項目銷售的合法性，負責提供項目相關資料。

　　2、甲方負責乙方到訪客戶的用餐，由甲方直接承擔。(客戶用餐人數由乙方發車前報備甲方)

　　3、提供銷售所需契約空白文本等，配合乙方銷售。

　　4、按本合同的約定向乙方支付銷售代理傭金。

　　六、乙方的責任

　　1、合同期內，乙方負責對甲方項目在江蘇區域內進行分銷的組織及對甲方原有江蘇區的分銷進行統一管理和銷售發團組織。

　　2、在合同期內，乙方不得組織客戶參觀本項目后順道參觀其他項目，一旦被甲方悉知，甲方有權終止本合同的履行。

　　3、乙方負責催促客戶應繳的各項費用和必要的聯絡維護工作;負責收集整理按揭客戶的相關資料，確保所需資料齊全。

　　七、有關銷售的各項事宜雙方共同約定：

　　1 代理傭金結算時間

　　甲乙雙方本著互惠共贏的精神，共同約定銷售價格按照甲方提供的20_年9月25日制定的銷售價目表銷售，如乙方有特殊情況銷售的，需甲方相關領導確認簽字后方可銷售。

　　代理傭金結算標準：

　　以乙方客戶繳納首付款到達甲方指定賬戶且簽《商品房買賣合同》后，作為乙方結算傭金的標準，甲方3天內一次性結算乙方客戶到帳款部分的傭金，剩余傭金在客戶按揭資料齊全后的兩個月內無論是否放貸均按期予以結算。(結算時將款項劃至乙方指定的帳戶，全國公私帳戶均可)。

　　2 代理傭金結算標準

　　合同期內：乙方累計簽約金額為20_萬元以下，則按照傭金基數12%結算.如乙方累計簽約金額為20_萬元以上，則按照傭金基數13%結算(按照累計簽約金額計算)。

　　3 代理傭金稅金

　　合同乙方結算傭金時如不提供甲方認可的傭金發票，甲方也可采取稅金代扣的方式執行，具體的 標準為傭金的10%。

　　八、違約責任

　　1)乙方有以下行為的視為違約：乙方在整個代理期間的營銷推廣造成甲方名譽的嚴重損失，由乙方承擔甲方有權從應付乙方款項中自動扣除;

　　2)甲方不按合同規定支付乙方代理服務費為違約。除應支付乙方代理服務費外，甲方應按日向乙方支付應付代理傭金0.3%的違約金;

　　3)合同簽定后，雙方應共同遵守。任何違反本合同規定的行為均屬違約。如有違約，違約方應承擔相應的違約責任，并且守約方有權要求違約方繼續履行合同義務，或由守約方提出單方面解除合同;

　　4)合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災等自然災害及戰爭等人力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件;破產等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的在取得有關部門的不可抗力的認定后不視為違約。

　　九、其他

　　1)在甲方與成交客戶簽訂《商品房買賣合同》后，如發生糾紛導致該契約終止時，則甲方有權拒絕向乙方支付該部分的代理酬金。否則，甲方有權日后在應向乙方支付的代理傭金中將該部分款項予以扣除。

　　2)因客戶違約，導致甲方收取客戶已交的全部或部分定金時，甲方有權收取作為違約金。

　　3)合同期滿后，本合同自動終止。

　　十、爭議的處理

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，可向項目所在地人民法院提起訴訟。

　　十一、 補充與附件

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　十二、合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起開始生效。有效期為 壹 年，本合同的合作期限自 20_ 年 10 月 28 日至20_ 年 4 月 27 日止。本合同正本一式_兩_份，雙方各執_一_份，具有同等法律效力。

　　(以下無合同內容)

　　甲方(蓋章)：南通恒亞房地產開發有限公司 乙方(蓋章)：常州尺度房地產營銷策劃有限公司

　　代表人(簽字)：_______ __ 代表人(簽字)：_______ __

　　_____年____月____日 _____年____月____日

　　簽訂地點： 簽訂地點：

經典房產代理合同 篇3

　　委托方：_______(以下稱甲方)

　　公司地址：_______

　　電話：_______

　　營業執照：_______

　　受委托人：_______(以下稱乙方)

　　聯系電話：_______

　　身份證號：_______

　　甲方因公司在黔業務發展需要，委托乙方在貴州省境內以公司名義開展銀行貸款中介業務，并支付相應報酬。依據國家有關法律、法規規定，按照平等自愿和誠實信用的原則，經雙方友好協商，達成如下協議：

　　第一條甲方的權利和義務

　　1、甲方必須向乙方提供真實有效的證件和證明，證明甲方是具有開展本業務的合法資質。

　　2、甲方必須向乙方提供必要的工作文件，以方便乙方開展相關工作。

　　3、甲方必須為乙方創造各種有利于業務開展的其他條件，以方便業務的促成。

　　4、在貸款意向達成，甲方必須協助乙方完成貸款企業貸款意向協議文件的簽訂，并且其后各項手續將由甲方全權負責辦理。

　　5、未經乙方允許，甲方不得同乙方介紹的企業單獨接觸。一經發現，無論業務是否最終達成，甲方都必須支付給乙方企業意向貸款總額(不低于萬元)的'一次性經濟補償。

　　6、在貸款審批通過，資金下發后，甲方必須在一周內按照貸款總金額的1%一次性支付乙方的中介報酬。

　　7、甲方有權監督乙方的行為的合法性。如有確鑿證據證明乙方在開展業務的過程中存在違法犯罪行為，在告知乙方后可立即終止本協議，并追究相應的責任。

　　第二條乙方的權利和義務

　　1、乙方必須向甲方出示真實有效的證件或證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

　　2、乙方必須向甲方提供有貸款意向的企業基本情況，協助收集完善該企業貸款所需的各種證件證明材料。并且不得故意和貸款企業串通騙取貸款。一經發現將嚴肅追究法律責任。

　　3、乙方獨立開展工作，和貸款企業達成初步貸款意向后，在甲方的配合下簽訂貸款意向協議文件。

　　4、在貸款審批通過，資金下發后，乙方有權及時取得貸款總金額的1%的中介報酬。

　　5、乙方有權監督甲方行為的合法性，一旦發現甲方存在違法行為，在告知甲方后可立即終止本協議，并有權追究其法律責任。

　　6、在未經乙方允許的情況下，甲方與乙方介紹企業單獨接觸，乙方有權責令甲方立即停止其行為,并支付相應經濟補償。

　　第三條本合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第四條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第五條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。

　　第六條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

　　第七條本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

　　第八條甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成可按照有關規定向人民法院起訴。

　　第九條本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________

　　證件號：___________

　　委托人：_______

　　聯系電話：______

　　____年____月____日

　　乙方(簽章)：_________

　　法人(簽字)：_________

　　公司地址：_______

　　住址：_______

　　____年____月____日

經典房產代理合同 篇4

　　甲方(被代理方)：

　　地 址：

　　法定代表人：

　　電 話：

　　傳 真：

　　郵 編：

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發的 (以下稱該項目)事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。

　　一、定義

　　1.1.代理銷售，是指乙方依照訂立的商品房代理銷售合同，乙方以房地產開發商的名義對外銷售該項目項下房屋，按本合同約定收取代理服務費的行為。

　　1.2.銷售底價，是指本合同書中經甲乙雙方書面確認的《一房一價表》中的對外最低銷售價格。

　　1.3.銷售溢價，是指在代理過程中超出了原確認的銷售價格，超出部分的銷售價格為溢價。

　　1.4.銷售成交總金額，□是指開發商與客戶簽訂商品房預售/銷售合同中約定的房屋成交價格。

　　□是指開發商與客戶簽訂《認購書》中約定的房屋成交價格。

　　二、代理銷售項目的概況

　　2.1.項目名稱：(暫定名) ，本項目名稱變更并不影響本合同之效力。

　　2.2.項目地址：位于 省 市 區 路 。

　　2.3.項目類型：□普通住宅 □別墅 □商業 □寫字樓 □其他 。

　　2.4.乙方受托代理銷售該項目，代理范圍為_________________________，經批準的全部可售建筑面積共約 平方米，其中可售住宅面積約平方米，可售商鋪面積約 平方米。具體詳見甲方提供的價目表(即《一房一價表》)。

　　2.5.該項目應取得土地使用權證、房地產權證、預售許可證等文件，甲方于簽署合同當日備份至乙方。

　　三、合作方式及期限

　　3.1.代理方式為分銷代理銷售。雙方明確，甲方授權乙方為銷售代理商負責代理銷售該項目項下房屋。

　　3.2.代理銷售期限為：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　3.3.代理期限屆滿，雙方視具體情況再行協商后續合作事宜，并以書面形式確認。

　　四、聲明和保證

　　4.1.甲方向乙方保證：簽署本合同時及本合同有效期限內：

　　1)甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營范圍內行事的能力;

　　2)甲方保證該項目及項下房屋合法產權且權屬清晰，具備合法的預售或銷售條件，且完成相應上市預售或銷售之相應手續，并應乙方要求將相關證明文件于簽署合同當日備份至乙方。

　　4.2.乙方向甲方保證：簽署本合同時及本合同有效期限內： 乙方(代理方)： 地址： 法定代表人： 電話： 傳真： 郵編：

　　1)乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營范圍內行事的能力;

　　2)乙方應甲方要求將相關證明文件于簽署合同當日備份至甲方。

　　五、甲方的權利與義務

　　5.1.甲方權利：

　　1)有權確定該項目宣傳口徑，審定對外發出的書面信息資料。

　　2)有權決定及調整該項目及項下房屋的單位售價。

　　3)有權決定商品房預售/銷售合同文本條款內容和補充條款的內容，并簽署該合同。

　　4)有權收取購房定金、購房首付款等購房款項。

　　5)有權指定貸款銀行。

　　6)有權監督乙方整個代理銷售過程。

　　5.2.甲方義務：

　　1)制作物業模型、透視圖、樓書、售樓處、樣板房等供乙方在售樓時使用，并承擔相關費用。

　　2)提供該項目的戶型平面圖、裝修標準、各戶型銷售面積、商品房預售合同范本等相關文件及宣傳資料。

　　3)提供價目表(即《一房一價表》)。若銷售信息變動時，甲方應及時以書面形式通知乙方。

　　4)負責商品房預售/銷售合同的簽訂蓋章和合同登記、銀行按揭、產證辦理等工作，并委派財務人員負責收取定金、房款及開具收據或購房發票。

　　5)保證若客戶購買的房屋的實際情況與其提供的材料不符或產權不清或房屋質量存在問題，所發生的法律風險、糾紛與賠償和其他責任應由甲方承擔。

　　6)據實確認乙方的代理銷售業績，并按本合同規定按時支付代理服務費用。

　　六、乙方權利與義務

　　6.1.乙方權利：

　　1)本合同一經生效，乙方即成為經甲方授權的該項目的代理商，該項目項下房屋若成功銷售，有權按本合同規定按時收取代理服務費用。

　　2)處理該項目對外客戶聯絡和安排相關銷售業務，有權在甲方授權范圍內及甲方認可的宣傳口徑下對客戶進行銷售推介工作。

　　6.2.乙方義務：

　　1)發布房源信息，尋找合適的購房者，盡力促進該項目銷售。

　　2)根據甲方的要求，積極斡旋，協助甲方與購房者洽談，促成交易。

　　3)協助甲方簽署該項目的認購書、商品房預售/銷售合同等認購文件，并協助對購房合同條款向認購者做出合理合法的解釋。

　　4)按照甲方提供的該項目及項下房屋銷售信息進行銷售。乙方不得私自收取購房者任何形式的定金或房款。

　　5)對所介紹客戶的成交價格及其它相關交易信息保密。

　　七、客戶確認方式及有效期

　　7.1.客戶的確認方式：

　　乙方推介或組織的客戶且已產生購買意向的(即與開發商簽訂認購文件及交付定金)，應由甲方授權代表、乙方授權代表、乙方客戶共同簽署《客戶確認單》，即該客戶視為乙方推介成功的客戶。

　　7.2.客戶的有效期：

　　本合同履行期內已經甲方確認的乙方介紹之客戶依然有效，若該客戶在履行期外最終成交購買該項目項下房屋的，甲方仍按本合同約定向乙方支付代理服務費。

　　八、代理服務費及支付

　　8.1.雙方約定代理服務費的計算方式如下(合同委托銷售期限內)：

　　乙方銷售完成標準為甲方與客戶簽訂商品房預售/銷售合同等證明買賣關系已經成立的合同后，甲方應依約向乙方支付代理服務費。代理服務費由現金獎及傭金兩部分組成，按套計算。

　　現金獎按每套房屋為________元計算。

　　傭金按照每套房屋的銷售成交總金額的____%計算，即傭金=該套房屋的銷售成交總金額×______%。

　　8.2.代理服務費支付條件：

　　1)甲方與客戶簽訂商品房預售/銷售合同等證明買賣關系已經成立的合同后，當月甲方應向乙方支付現金獎。

　　2)客戶采用一次性付款的，開發商與客戶簽訂商品房預售/銷售合同后，當月甲方應向乙方支付該套房屋的全額傭金。

　　3)客戶采用商業或組合貸款或分期付款的，開發商與客戶簽訂商品房預售/銷售合同且首期房款(不低于貸款銀行發放貸款要求的首付比例)到達開發商賬戶后，當月甲方應向乙方支付該套房屋的50%傭金;剩余50%傭金于客戶辦理完貸款手續并銀行放款至開發商賬戶后支付至乙方。

　　8.3.代理服務費的支付方式

　　1)代理服務費按月結算，即每月對上月內代理銷售成功的房屋按照8.1、8.2標準結算。

　　2)乙方每月5日前向甲方提交上月的結算清單，甲方在5個工作日內對結算清單進行審核，經甲方書面確認后乙方提供代理服務費的發票;逾期不書面通知乙方的，視為對乙方提供的結算清單已審核確認。

　　3)甲方應當自收到發票之日起5個工作日內將每期應付的代理服務費匯至乙方指定銀行賬戶。

　　4)甲、乙方各自按照國家的有關稅收規定負擔相關稅費。

　　九、客戶退房及購房違約的情況

　　1)若客戶原因導致認購書、商品房預售/銷售合同等認購文件終止或解除的，客戶的定金被甲方沒收或向甲方支付違約金的，甲方應向乙方支付該違約金的50%作為代理服務費，乙方不再收取其他費用。

　　2)因甲方原因導致認購書、商品房預售/銷售合同等認購文件終止或解除的，則視為乙方銷售成功，甲方應按照第八條約定支付乙方代理服務費，但是再次出售該套房屋的，乙方不再收取其他費用。

　　3)因乙方原因造成客戶終止或解除商品房預售/銷售合同，則乙方不得收取代理服務費。

　　十、費用和獎勵

　　1)客戶看房的交通費用由甲方承擔，甲方根據乙方提供發票或憑據于產生后1個月內支付至乙方賬戶。

　　2)其他費用_____________________________________________________________________________

　　十一、合同的變更、終止、解除

　　1)雙方協商一致，可以變更本合同。本合同的變更應當采取書面形式。

　　2)合同期滿，本合同終止，但雙方應履行相關義務。若需續約的，雙方應以書面形式確認。

　　3)若乙方提前完成代理事項的，本合同自乙方完成代理事項并經甲方確認之日起終止。

　　4)雙方協商一致，可以解除本合同，并辦理書面解除手續。

　　5)本合同履行期間，若出現下列情況，甲方可解除合同：

　　a. 乙方代理銷售過程中存在嚴重欺詐、隱瞞行為，足以影響甲方聲譽和形象的;

　　b.乙方代理銷售過程中非法向客戶收取本合同約定之外的款項，足以影響甲方聲譽和形象的。

　　6)本合同履行期間，若出現下列情況，乙方可解除合同：

　　a. 甲方不依約支付代理服務費用的;

　　b.該項目及項下房屋權屬不清或質量存在問題或不具備合法的預售或銷售條件的。

　　7)本合同終止或解除的，雙方應在終止或解除之日起7日內結清代理服務費及相關費用

　　十二、違約責任

　　1)甲乙雙方應嚴格履行本合同，如發生違約情形，違約方應向守約方承擔違約責任。

　　2)甲方應按本合同約定向乙方支付代理服務費，如逾期30日未支付，乙方有權向甲方要求支付應付代理服務費30%的違約金。

　　3)本合同執行過程中，因一方違反本合同致使本合同提前終止，不免除違約一方的賠償責任。在本合同代理期內，若任何方擅自提前終止合同，應向對方按未銷售物業銷售底價確定的總金額的_______支付合同違約金。

　　4)任何一方對于在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下造成的延誤或不能履約均可免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并應向對方提供證明。

　　十三、授權代表及通知

　　13.1.授權代表及其職責

　　1)甲、乙雙方確認以下地址及授權代表作為聯系地址與收件人：

　　甲方授權代表：_______________________身份證件____________________________________

　　職務：_______________________________聯系電話____________________________________

　　在代理銷售過程中，凡需甲方簽字或蓋章確認的任何文書，包括但不限于《客戶確認書》、協議等乙方提交的文書，均由該授權代表協調、辦理、簽署。該授權代表簽署的文書對甲方具有法律效力。甲方變更授權代表應書面通知乙方，否則視為未變更。

　　2)乙方授權代表：_______________________身份證件____________________________________

　　職務：_______________________________聯系電話____________________________________

　　在代理銷售過程中，凡需乙方簽字或蓋章確認甲方提交的文書均由該授權代表協調、辦理、簽署。該授權代表簽署的文書對乙方具有法律效力。乙方變更授權代表應書面通知甲方，否則視為未變更。

　　13.2.通知

　　任何方發生聯系地址變更都應當及時以掛號郵件方式通知對方，任何一方均應積極履行義務，變更方不通知對方造成相應后果的，變更方承擔相應法律責任。

　　向一方送達的任何文件或通告，如以掛號郵件的方式寄往一方上述地址或變更后的地址，在寄出5個工作日后，將視為已送達收件人;如以快遞的方式送達該等文件或通告，于投遞快遞當日將視為已送達收件人，于對方接到一方發出的變更其地址的通知之前，該方地址仍以先前地址為準。甲方向乙方發出的文件或通告，送至該地址也視為已經送達。

　　十四、爭議解決及其他

　　因執行本合同發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成，任何一方可以向合同簽訂地的人民法院起訴。

　　本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商，可另行簽訂補充協議，授權代表簽署的須經公司追認。該補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議所規定之內容與本合同所規定之內容相抵時，以補充協議所規定之內容為準。本合同正本一式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份，自雙方蓋章后生效。

　　十五、附件

　　下列文件應被認為是組成并理解和解釋為本代理合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　附件一《客戶確認單》

　　附件二《一手傭金對賬單》

　　附件三《一房一價表》

　　附件四 甲乙方權利證明文件及項目營業執照、預售許可證

　　甲方： 乙方：

　　20_年 月 日 20_年 月 日 簽訂于上海徐匯

經典房產代理合同 篇5

　　甲方(委托方)：

　　乙方(代理方)

　　依照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經甲、乙雙方協商，就乙方全權代理銷售甲方項目事業達成如下協議：

　　一、 代理標的

　　1、 代理項目名稱：

　　項目位置：

　　2、 代理標的相關文件：

　　(1) 立項批準文件復印件;

　　(2) 土地使用權證復印件;

　　(3) 建設用地規劃許可證復印件;

　　(4) 建設工程規劃許可證復印件;

　　(5) 施工許可證復印件;

　　(6) 商品房預售許可證復印件;

　　二、 甲方責任

　　1、在甲、乙雙方簽訂合同時，甲方需向乙方提供上述項目“五證”復印件，甲方保證相關文件的真實性及合法性，如有不實，甲方承擔一切法律責任。如給乙方造成損失，應予以賠償。

　　2、在甲、乙雙方簽訂合同乙方進場后3天內，甲方應將樓盤配套設施標準、裝修標準及所用全部材料明細、物業服務項目及擬收費標準和依據書面告知乙方，作為乙方與購房戶簽訂合同的附件。

　　3、 在甲、乙雙方簽訂合同3天內，甲方向乙方提供《商品房買賣合同》樣本供乙方參照其與客戶簽訂。銷售價目祥見本合同的附件。

　　4、本合同簽訂5日內甲方向乙方提供可使用標準售樓處(含裝修)、項目沙盤、來電顯示電話4部、飲水機3臺、談判座椅4套、辦公座椅3套、辦公電腦4臺，沙發等物品;乙方向甲方出具接收單，如本合同解除或終止，上述物品歸還甲方，如乙方使用不當造成人為損壞或遺失由乙方照價(折舊后)賠償;售房部水、電、電話費由乙方承擔。

　　5、 甲方須無條件配合乙方辦理《商品房買賣合同》的備案、按揭貸款手續及房屋產權登記的相關工作，并負責與相關各部門的關系協調。

　　6、 甲方應積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發生一房兩賣的誤訂情況。

　　7、 所有售房款，必須存入甲方指定賬戶，銀行按揭貸款手續由乙方辦理，費用由甲方承擔。

　　8、 在銷售過程中，如甲方該項目相關手續及證件未完善，由此造成的一切損失由甲方獨自承擔。如因此給乙方造成損失，甲方應予以賠償。

　　9、 甲方負責處理乙方在銷售過程中的有關與工商、城管等政府部門的對外協調工作，雙方應配合處理好相關稅務事宜。

　　10、 甲方協助乙方辦理有利于房屋銷售的其他相關工作。

　　11、 有義務做好本合同的保密工作，以防止對乙方和銷售造成的不利影響。

　　三、 乙方責任

　　1、保證代理過程中各項商務活動完全貫徹甲方的銷售政策(前提不得違反國家相關法律法規)，并符合合同相關規定，如因乙方責任造成的損失由乙方承擔，并承擔相應的法律責任。

　　2、 負責甲方所交給乙方的財產及物品的完整性，如乙方有人為損壞乙方按照折舊后價格賠償。

　　3、 負責客戶電話咨詢及上門咨詢客戶的電話追訪以及相鄰樓盤市場走勢的分析等。

　　4、 負責售房人員的招聘、培訓、管理和辭退，并負責人員工資和獎金及相關福利。

　　5、 負責該項目全程策劃、推廣，策劃費由乙方承擔，但策劃內容需交甲方審閱批準后方可發布。

　　6、 有義務做好本和同的保密工作，以防止對甲方和銷售造成的不利影響。

　　7、 本項目所有廣告費用由甲方承擔，廣告宣傳由乙方決定甲方審閱。

　　四、 代理內容

　　1、 代理周期：本樓盤代理周期從 年 月 日到 年月 日。

　　五、 代理銷售提成(傭金)費用事宜

　　1、 顧客繳納定金并簽訂購房協議均視為銷售成功(根據市場代理范圍： 情況乙方可收取客戶保留金20_元及20_元以內由乙方自行處理)。

　　2、 傭金提成：乙方按售房款2%提取傭金。乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上，向上靈活浮動，乙方實際銷售的價格超出本合同規定的銷售價目時，超出部分歸乙方。

　　4、 甲、乙雙方同意客戶購房有三種方式付款：

　　(1) 一次性付款，以全款付清。

　　(2) 分期付款，以付清總房款的50%。

　　(3) 銀行按揭付款方式以20%-30%為首期款。

　　(4)結算標準：以該套房屋實際付款金額結算，銀行貸款部分只需客戶在銀行簽字后，甲方給乙方結算該套貸款部分代理銷售傭金，如不按時足額支付乙方代理銷售傭金，乙方有權在合同約定最后一日起收取客戶房款，補足乙方上月代理銷售傭金。每月結算代理銷售傭金1次(即每月28日為結算日，3日內付清)。

　　5、如有客戶退房須經甲、乙雙方協商一致后方可退房，若甲方單方面同意客戶退房，甲方須支付乙方該套房屋全額代理銷售傭金，乙方有權在對該套房屋進行銷售，并按約定提取代理銷售傭金。

　　6、凡乙方代理銷售過程中所銷售房源業主有退房事宜，由乙方負責，乙方結算的代理銷售傭金由甲方在乙方下次結算的代理銷售傭金中扣除。扣取客戶的違約金甲乙雙方各得50%，與當月代理銷售傭金一并結算。

　　六、 雙方違約責任

　　1、 甲方：

　　(1) 因有關工期與房屋質量及手續問題造成客戶與公司糾紛，由此產生的客戶退房，由甲方獨自承擔。

　　(2)甲方如不按時足額向乙方支付代理銷售傭金，甲方每天須按應付代理銷售傭金的1%支付滯納金給乙方，如一月為支付代理銷售傭金視為甲方違約，乙方有權終止銷售工作并通過收取客戶購房款彌補乙方合同約定所得。

　　(3) 甲方不得另行委托其他人銷售或自己銷售，否則甲方違約并承擔相關違約責任。

　　(4)甲方保證若購買的房產實際情況與其提供的材料不符或產權不清，所產生的任何糾紛均由甲方負責。

　　2、 乙方：

　　(1)不得以虛假之詞欺騙客戶，只有在甲方同意的書面宣傳資料范圍內對客戶進行銷售承諾，若私自進行上述承諾以外的書面承諾，視為乙方違約，由此引起的客戶與公司的糾紛費用及退房違約金由乙方承擔。

　　(2)銷售款項由甲方收取，乙方無權收取定金及購房款，否則視為違約，甲方有權終止銷售權，追回挪用款項，并追究乙方的法律責任。為確認雙方間的義務，甲方應出具相應依據給乙方。

　　(3) 乙方不得以甲方名義從事本合同規定銷售樓盤以外的任何商業銷售活動，否則甲方有權立即終止本合同并追究乙方的法律責任。

　　七、 其他事宜

　　1、 乙方在稅務部門開出代理銷售傭金發票向甲方結賬，不再向甲方提供任何稅收和其他費用。

　　2、 本合同雙方簽章之日起生效，即具有法律效力，合同終止時結算付清相關款項后自動失效。

　　3、 本合同附件為合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、 本合同附房源明細清單，未盡事宜由甲、乙雙方友好協商解決，本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：

　　甲方代表(簽字)：

　　簽約時間：

　　乙方(簽章)：

經典房產代理合同 篇6

　　合同編號：________________

　　簽訂地點：__________________________

　　簽訂地點：______年______月______日

　　委托人：__________________________

　　行紀人：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，行紀人接受委托人的委托，就代辦代購空調機事項，雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 代辦事項：委托人委托行紀人代購____________________。

　　第二條 代辦事項具體要求

　　1.品名：_____________________

　　2.規格：_____________________

　　3.型號：_____________________

　　4.數量：_____________________

　　5.質量：_____________________

　　6.價格：單價不高于__________元。

　　7.交貨時間、方式：所有空調機必須于______年______月____日后，______年______月______日前由行紀人交付給委托人。

　　第三條 貨物保管責任及費用承擔：交貨前空調機由行紀人負責保管，在此期間發生損壞，由行紀人承擔損失。保管、運輸等費用一律由行紀人承擔。

　　第四條 酬金的計算給付方式、給付時間：委托方按貨物最高購價價款總額___%支付酬金，酬金通過銀行轉賬結算，合同簽訂時預付___，貨物驗收后即付齊全部酬金。

　　第五條 價款支付方式，委托人收到貨物后直接向賣方支付貨款。

　　第六條 貨款和酬金均以人民幣計算和支付

　　第七條 違約責任，行紀人不能按時按量交貨，支付不能按合同交付貨物價款___%的違約金，委托人不按時支付貨款、酬金，按日支付應支付金額___%的違約金。

　　第八條 爭議解決方式：因履行合同所產生的爭議，提交________________仲裁委員會仲裁。

　　第九條 其他事項

　　_____________________________________________________________________________

　　委托人：_______________________________

　　單位(人)名稱(章) ：____________________

　　地址：_________________________________

　　法定代表人或委托代理人：_______________

　　行紀人：_______________________________

　　單位(人)名稱(章) ：____________________

　　地址：_________________________________ 法定代表人或委托代理人：______________

經典房產代理合同 篇7

　　甲方：將擁有產權(或處置權)_______________(即：_______________)

　　乙方：代理出售。該房建筑面積_________㎡，非住宅面積_________㎡。

　　第一條委托出售價格：人民幣_______________元，大寫_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾元。并附送、固定裝修、家私、家電、

　　第二條房款結算：甲方同意乙方以高于或低于上述委托價格對外銷售該房屋，但乙方應嚴格按照委托出售價格與甲方結算。

　　第三條甲方承諾如下事項

　　1、保證上述委托房屋產權清楚，無任何糾紛，否則甲方須向乙方及承購方承擔造成損失的補償。

　　2、同意承購方(同意打“√”)：、一次性付款、按揭付款。

　　3、同意交易稅費(同意打“√”)：、按國家規定各付、買方包稅、賣方包稅

　　4、同意該房屋交割前結清所有的物業管理費、水電費、有線電視收視費等使用費用，并遷出該房戶口，以便承購方入戶。

　　5、若該房仍在按揭，則自行清償所欠銀行款項。

　　第四條甲方須向乙方提供業主身份證及產權證明文件原件(指房地產權證、購房合同、房款收據或發票)，并留存復印件。系產權共有人或委托他人還須提供共有人身份證和授權委托書及受托人身份證原件及復印件。房屋內無人居住及無財物，須提供該房屋鑰匙。

　　第五條委托期限：自簽定合同日起_____個月，即至____年__月__日止(若乙方已在上述期限內將該房屋售出，則委托期至產權及房屋轉移到承購方完畢止)。

　　第六條銷售費用：銷售上述房屋所產生的宣傳廣告費及勞務費，概由乙方負擔，與甲方無關。

　　第七條產權權屬變更及房款給付：

　　第1種：該房未辦產權證只需更名。甲方須在接到乙方通知(電話或信息)三天內為承購方辦理好房屋更名手續;

　　乙方則在承購方取得更名后的購房合同和房款收據(或發票)后的三天內將房款一次性付給甲方。

　　第2種：該房屋已辦理房地產權證。甲方須在接到乙方通知三天內同乙方及承購方將權屬變更資料交予市房地產登記中心。交件的當日或次日，如果承購方是一次性付款，則乙方付給甲方房款總額的40%，余款在取得承購方房產證的當天或次日付清;如果承購方是按揭付款，則乙方付給甲方房款總額的30%(以銀行批準貸款須交的首期為準)，余款由銀行直接劃入甲方設立的帳號。

　　第3種：該房屋已辦理房地產權證，但仍在銀行抵押。乙方付給甲方壹萬元，甲方在接到乙方通知三天內將銀行所欠款項清償，并取得撤消抵押登記后的房地產權證。清償后，產權權屬變更及房款給付與“第2種”相同。

　　第八條違約責任：

　　1、乙方若不按合同第八條的規定及時將房款給付甲方，每逾期一日，按銀行同期利息支付滯納金給甲方，超過15天甲方有權收回房屋，并且乙方須按委托價格的15%支付違約金給甲方。

　　2、甲方若所委托房屋產權有糾紛或甲方變卦以及不按通知時間內來辦理產權過戶更名手續，應承擔相應責任由此而導致承購方退購，則甲方須無條件返還已收全部款項并支付乙方委托價格的15%的違約金給乙方。

　　3、承購方承諾購買房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購買此房，則甲方已收保證金不予退還。

　　第九條房屋交割：在承購方取得房產證的當天或次日，甲方須將結清了物業管理費及水電費等使用費用，并已遷出戶口的房屋交給承購方使用。甲方與承購方另有約定的除外。

　　第十條傭金：該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金，為出售價格的2%及高于委托價部分。

　　第十一條委托期內，任何一方不得單方終止合同。該房屋為乙方銷售，甲方未經乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買家發生交易，不得自行或再委托他人銷售，否則，除按上述標準支付傭金外，同時應按出售價的15%支付違約金給乙方，并承擔由此造成的經濟損失。

　　第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字或蓋章即生效，均具同等效力。

　　甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

　　代理人：_______________      經辦人：_______________

　　合同于____年___月___日在_______________訂立

經典房產代理合同 篇8

　　甲方(委托人)：

　　住所：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　風險提示：

　　簽訂前對合作對象的審查，有助于在簽訂合同的時候，在供貨及付款條件上采取相應的對策，避免風險的發生。

　　注意，了解合作方的基本情況，保留其營業執照復印件，如果合作方是個人，應詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話。了解這些信息有利于我方更好地履行合同，同時，當出現糾紛的時候，有利于我方的訴訟和法院的執行。

　　乙方(受托人)：

　　住所：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條、合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為在____(地區)的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項目，該項目銷售面積共計________平方米。

　　第二條、合作期限________個月，自________年____月____日至________年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　1、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　2、在本合同有效代理期內，甲方不得在____________地區指定其他代理商。

　　第三條、費用負擔

　　1、本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。

　　2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

　　第四條、銷售價格

　　銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。

　　第五條、代理傭金及支付

　　風險提示：

　　應就對賬方式、確認形式，以及付款時間、開具發票等事項進行約定，以防雙方在實際履行過程產生分歧，甚至訴訟糾紛。

　　作為供方，應特別注意在銷售合同中對需方貨款支付時間、金額(應明確是否為含稅價)進行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預付款或定金(不能超過合同總金額的20%)，供方才予以發貨，或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款后發貨。

　　1、乙方的代理傭金為所售的________項目價目表成交額的________%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按________比例分成。代理傭金由甲方以________形式支付。

　　2、甲方同意按下列方式支付代理傭金：

　　(1)甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于________天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。

　　(2)乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。

　　3、乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于________天將房款匯入甲方指定銀行賬戶。屬分期付款的，每________個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4、因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方________分成。

　　第六條、甲方的責任

　　1、甲方應向乙方提供以下文件和資料：

　　(1)甲方營業執照副本復印件和銀行賬戶。

　　(2)新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設_________項目批準的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證)和銷售_________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證。舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。

　　(3)關于代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等。

　　(4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方。

　　(5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書。

　　2、甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤訂。

　　3、甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

　　第七條、乙方的責任

　　1、在合同期內，乙方應做以下工作：

　　(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等)。

　　(2)根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表。

　　(3)按照甲乙雙方議定的條、件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃。

　　(4)派送宣傳資料、售樓書。

　　(5)在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環境及情況。

　　(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動。

　　(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金。

　　(8)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

　　2、乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　3、乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告知甲方，作個案協商處理。

　　4、乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

　　第八條、合同的終止和變更

　　1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

　　2、經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條、其他事項

　　1、本合同一式________份，甲乙雙方各執________份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2、本協議發生爭議，雙方以友好協商的方式解決，協商不成時，由_______方所在地人民法院管轄，依法處理。

　　風險提示：

　　對于一些常年合作的供銷企業，每次供貨都簽訂合同是件很繁瑣的事情。雙方可以簽訂一份常年銷售合同，以消除前述煩惱。

　　但是，即使簽訂了常年銷售合同，考慮到每次購銷的產品規格、價格、數量均不相同，每次交易的具體事項是以經雙方簽字確認的訂單為準，因此，應特別注意留存交易憑證及貨款結算憑證并妥善保管。

　　甲方(簽字)：

　　簽訂地點：

　　________年____月____日

　　乙方(簽字)：

　　簽訂地點：

　　________年____月____日

經典房產代理合同 篇9

　　委托方：

　　受托方：

　　委托方： (以下簡稱“甲方”)

　　住所：

　　通訊地址：

　　法定代表人：

　　郵政編碼：

　　聯系電話： 傳真：

　　受托方： (以下簡稱“乙方”)

　　住所：

　　通訊地址：

　　法定代表人：

　　郵政編碼：

　　聯系電話： 傳真：

　　甲、 乙雙方根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》及的有關規定，甲乙雙方經友好協商，遵循國家有關法律法規之規定，就本合同銷售代理、市場推廣之有關事宜，在互惠互利的基礎上達成如下協議，以茲共同遵守。

　　第一條 合作項目

　　1、甲方委托乙方與甲方一起完成甲方所開發的 項目(以下簡稱“本項目”)的 工作。乙方同意接受甲方委托，并保證與甲方按甲方的要求完成上述工作。

　　2、委托工作內容：

　　第二條 項目概況

　　1. 名 稱 ;

　　2. 位 臵： ;

　　3. 占地面積： ;

　　4. 建筑面積： ;

　　5. 銷售范圍：地上住宅約為 平方米。

　　第三條 合作期限

　　第四條 合作方式

　　第五條 費用計取及付款方式

　　5.1 銷售代理費

　　5.2 市場推廣費及品牌推廣費

　　5.3 付款方式：

　　第六條 甲方責任

　　6.1 向乙方提供本合同所約定之物業的市場推廣所需的有關物業資料和文件并按計劃完備與本項目有關的各項法律文件，并保證其真實性及合法性。

　　6.2 審定和簽署有關銷售控制、價格方案、廣告策劃方案等銷售過程中的各項決定。

　　6.3 按本合同的約定向乙方支付相關費用。

　　第七條 乙方責任

　　7.1 全面負責本項目市場推廣和與之有關工作的執行工作，包括 。

　　7.2 根據市場變化和銷售情況，及時對銷售工作的各項計劃提出調整意見。

　　7.3 乙方不得超越甲方授權向購房者作出任何承諾。

　　7.4 乙方及其員工在執行本合同過程中知悉的與本項目相關的一切資料和信息均負有保密義務。

　　7.5 根據甲方的計劃，乙方應積極配合甲方分階段完成銷售任務。

　　7.6 未征得甲方實現書面同意，乙方不得將根據本合同其享有的權利和應履行的義務轉讓給任何第三方。

　　第八條：保密及知識產權

　　8.1 乙方應保守本合同履行過程中相關商業秘密，包括數據、圖紙、客戶名單、經營策略等，乙方未經甲方允許不應將其用于本項目以外其他用途;

　　8.2本合同有關報告均由乙方受甲方委托而出具，甲方享有上述報告及相關成果的知識產權，乙方未經甲方許可，不得將上述報告及相關工作成果用于本項目以外的其他用途，也不得提供給任何第三方。

　　第十條 違約條款

　　10.1 如因甲方原因導致銷售及推廣工作須延期的，則甲方應承擔如下責任： 。

　　10.2 如因甲方原因導致銷售及推廣工作須終止的，甲方承擔如下責任： 。

　　10.3 甲方在本合同約定時間內無故拖延付款的，甲方應按照 支付違約金。

　　10.4 乙方保證按雙方的約定完成相應的銷售任務及項目的市場推廣工作， 因乙方自身原因不能完成本合同約定的有關任務的，乙方應承擔如下違約責任。

　　10.5 甲方或乙方違反保密義務，則應承擔如下違約責任： 。

　　第十一條 通知與送達

　　9.1以本合同為目的或與之相關的任何通知均應以親自遞交、郵遞、特快專遞或傳真發至文首列明的聯系地址和/或聯系方式，否則不發生效力。

　　9.2通知被視為送達的日期應按如下方法決定：

　　A.專人遞交的通知在專人遞交之時視為有效送達;

　　B.以(預付郵資)的掛號信件發出的通知，應在 時視為有效送達;

　　C.以快遞發送的通知應于 時有效送達;

　　D.以圖文傳真發出的通知，在 時視為有效送達。

　　第十二條 聯系人

　　12.1 甲方指定 ，乙方指定 為聯系人，負責如下工作： 。

　　第十三條 不可抗力

　　任何一方對于在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下造成的延誤或不能履約均可免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并于不可抗力事件發生之日起十五日內向對方提供不可抗力發生的相關行政機關出具之不可抗力發生的書面證明，否則應對擴大的損失進行賠償。

　　第十四條 修改

　　對本合同的任何修改均須以書面形式進行，并經本合同雙方簽字并蓋章后才能生效，本合同中未經修改的其他條款仍然有效。

　　第十五條 附件

　　本合同所有附件為本合同不可分割之組成部分。

　　第十六條 適用法律及爭議解決

　　16.1本合同適用中華人民共和國相關法律法規。

　　16.2 雙方因履行本合同有關的一切爭議均應當首先通過友好協商解決。如果協商不成的，任何一方有權選擇以下第 種方式解決爭議：

　　1、向 法院提起訴訟;

　　2、向 仲裁委員會提起仲裁。

　　第十七條 生效及文本

　　本合同自雙方簽字并蓋章后即生效;本合同一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　(蓋章) (蓋章)

　　法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：

　　(簽字) (簽字)

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日