代理居間合同（精選12篇）

代理居間合同 篇1

　　專賣授權人：利郎(福建)時裝有限公司法人代表：王良星(以下稱甲方)專賣總代理人：福建省福州市楊武(身份證號：)(以下稱乙方)為進一步拓展“利郎服飾”專賣市場，甲、乙雙方在原有良好合作的基礎上，以公平、互利為原則，就甲方授予乙方“利郎服飾”特許專賣代理權，并采用新的管理模式進行合作等事宜，達成如下合同條款：

　　一、專賣授權約定

　　(一)甲方授予乙方在江蘇省范圍內經營“利郎服飾”特許專賣獨家總代理權。乙方具有在江蘇省開展“利郎服飾”專賣業務的合法權力。

　　(二)甲方不得在江蘇省范圍內委任其他經銷、代理商，不得自行設置專賣銷售網點。昆山市由甲方直接發貨、收款，但納入乙方的管理范圍。

　　(三)乙方應嚴格執行甲方制定的專賣管理有關規章制度，規范開展業務，維護“利郎服飾”品牌形象，不得損害甲方的商標使用權，不得私自以“利郎”商標制作或加工產品。

　　(四)乙方不得對本特許專賣代理權進行私自轉讓。

　　(五)乙方應恪守“特許專賣”的規則，不得經營其它服飾競爭品牌。

　　(六)甲、乙雙方如單方面違反上述條款的約定時,另一方有權提前終止合同。

　　二、授權期限約定

　　(一)甲方授予乙方特許專賣總代理期限為五年，即自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。

　　(二)甲、乙雙方不得無故在授權期限內單方面終止合同，否則，由違約方承擔全部違約責任。

　　(三)本授權期限屆滿，乙方能完成合同中規定的銷售回款基數，嚴格執行甲方制定的專賣管理規范，有效推廣“利郎”品牌，甲方將按新的統一代理條件繼續給予乙方在江蘇省的總代理。

　　三、合作經營方式約定

　　(一)乙方負責江蘇省“利郎專賣”業務的拓展和管理、維護、監督，盡最大限度占領該省的市場份額，創造最好的業績。

　　(二)甲方如須在省會城市南京設立二級配送中心，其派駐人員及費用由甲方負責，二級配送的職能及管理模式參照江西、安徽兩地。

　　(三)乙方負責開拓二級市場，發展二級加盟代理商;負責對加盟專賣店提供規范的督導服務，并負責二級加盟店的管理，如出現混牌銷售，假冒商品，不按甲方定價銷售等違反甲方的有關制度者，一旦發現，乙方應及時按專賣規章制度的要求進行處理，否則甲方有權取消乙方該店的全部專賣管理費，并處罰沒收該店品牌抵押金。

　　(四)乙方發展的外圍店，應負責二級店的督導、服務、賣場形象設計、裝修、廣告計劃實施、培訓等工作，同時，享受順加7%的專賣管理費(出廠價以上的批發差價)。

　　(五)二級加盟店貨源市內運輸費用和向總公司提貨的運輸費用由乙方承擔。

　　(六)甲、乙雙方均不承擔由對方所簽訂的合同所引起的債權、債務。

　　四、代理條件約定

　　(一)鋪底貨：

　　1、甲方為支持乙方開拓業務，在本合同期內，第一年給予乙方價值人民幣肆拾萬元鋪底貨的借款(不含特價貨)。鋪底貨從第二年開始，每年減少拾萬元。

　　2、甲方給予乙方的鋪底貨等同于甲方借給乙方的貨物周轉資金。合同屆滿或雙方同意提前終止合同時，乙方應歸還全部鋪貨貨款。

　　3、甲方有權隨時對乙方進行盤點檢查，乙方須保證其實物總數與商場在途貨款相加不得少于甲方對乙方實際鋪貨量，否則，視為乙方挪用甲方的資金，按銷售獎罰條款執行。甲方有權要求乙方限時歸還不合理占用資金，乙方若不能按時歸還，甲方有權終止本合同，并追究乙方法律責任。

　　4、乙方按約定每年八月底歸還甲方拾萬元鋪底貨借款。如無歸還，甲方有

　　權從乙方的貨款中沖抵。合同期滿，乙方又能每年完成指標或盈利，則乙方應歸還全部鋪貨借款。

　　(二)供貨與退貨：

　　1、甲方西服廠按統一的出廠價8.2折、休閑廠按出廠價8.0折期貨買斷或現貨買斷作為乙方的提貨價。向乙方供貨，均需有購貨合同或傳真件經甲方確認。甲方未能按交貨期及時發貨，延誤3天以上的，按延誤部份的3%進行賠償;除不可抗拒因素外，超過10天的，乙方有權拒絕提貨，甲方按延誤的6%賠償;乙方未能按期提貨，延誤3天以上的，按延誤部份的3%進行賠償;超過20天未提貨時，視為乙方無故拒絕提貨，則甲方可自行處理該批貨，并按該批貨款的30%處罰乙方。

　　2、乙方銷售的零售價接受甲方的監督。南京市實際零售價平均價不得高于出廠價順加140%。外圍專賣店平均實際零售價與江西、安徽兩地相同(外圍商場專廳參照南京)。

　　3、乙方向甲方提貨量達到鋪底貨額度，再提貨時應款到發貨，甲方實行款到發貨，乙方不得以任何理由違反。

　　4、乙方可自主選擇品種,不受甲方限制。甲方保證公平、合理供貨,不變相提價。

　　5、乙方提貨與質量問題退貨的長途運費自理，甲方負責發運和短途運費(公司至石獅段)。

　　6、乙方從原江蘇省總代理商處接收的庫存舊貨中秋冬商品部分由甲方給予退差價1.5萬元，夏季貨品未銷完的部分于20xx年10月1日前退回公司，舊貨中秋冬季貨品退差價后由乙買斷。

　　(三)回款基數(含休閑廠產品)：

　　1、第一年250萬元人民幣，第二年開始，每年遞增20%。

　　2、獎罰辦法：

　　①未完成年度回款基數時，第一年按甲方規定“低效市場處理”。第二年仍未完成，則甲方有權收回二級加盟店的管理及收益權限，直至終止合同。

　　②甲方在乙方不合理占用鋪底貨資金達到10%時，甲方有權要求限期還款并收取2%/月的滯納金;達到20%時，甲方有權終止合同;

　　(四)增值稅票與在途貨款：

　　1、乙方的商場回款由甲方按時開具增值稅發票，乙方直接由商場將貨款匯入甲方帳戶，款到后計算為乙方的回款。乙方按甲方每年開具增值稅發票的總額向甲方支付第一年為4%，第二年為5%，第三年開始為6%。

　　2、根據商場銷售回款數，甲方開具增值稅發票由乙方送達商場，款未到甲方帳戶期間屬于在途貨款。從甲方開增值稅發票之日起30天內，該稅票金額的`50%可沖抵乙方回款，超過時限款未到甲方帳戶則必須以現金沖抵。

　　3、在途貨款的回籠由乙方負完全責任。

　　(五)廣告費：

　　1、南京市商場內廣告費由乙方承擔。南京市投放戶外廣告，經甲方同意后，由甲、乙雙方各承擔50%。

　　2、甲方在第一、二年，每年補貼乙方招商廣告費1.5萬元，憑廣告發票一次性向甲方報銷。

　　3、外圍店的廣告費和裝修補貼按公司統一標準執行。

　　(六)因乙方接手江蘇市場后需對商場專廳重新裝修，甲方同意按4個商場每個商場補貼5000元，一次性補貼后，今后不再補貼。

　　(七)團體定制業務：

　　1、甲方負責團體定制的樣布提供、打樣、量體、簽訂合同、訂單加工，并承擔產品質量責任;乙方負責訂單承接，對貨款回籠負全部責任。(被確認存在嚴重質量問題不能回籠的貨款由甲方承擔)。

　　2、乙方享受甲方制訂的團體定制業務的統一業務政策和獎懲政策，甲方將相應的文件提供給乙方，作為開展該業務的依據，乙方應保護甲方的商業秘密，該文件不得外傳。

　　3、乙方承接的團體定制業務，簽訂的合同，必須報甲方財務部一份，以便監督團體定制的回款情況，否則甲方不予下單生產。

　　五、其他事項

　　(一)本合同自簽訂之日起即生效，同時甲方解除原代理商的合同并收回代理權。

　　(二)本合同生效后，乙方自營部份由乙方自負盈虧，經營責任自負，甲方

　　不承擔乙方的任何債權、債務的連帶責任。

　　(三)本合同生效之日即進行第一個合作年度，并同時對二級加盟商按新的管理標準執行。

　　(四)除本合同特別規定條款外，雙方的任一方違反本合同的任何條款即視為單方違約，違約方應承擔因此造成的全部損失。

　　(五)本合同一式四份，雙方各執貳份，具同等法律效力。未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方：

　　法人代表(簽字)：

　　乙方(簽字)：合同簽署日期：年月日合同簽署地點：福建省晉江市利郎大廈

代理居間合同 篇2

　　買受人(甲方)：

　　居間方(乙方)：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，買賣雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經過初步協商，雙方都認為有繼續協商的必要和實際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。

　　第一條 居間標的物

　　乙方將座落于____市 區 路 弄 號 室的房屋推薦給甲方：

　　(一)房屋權利人 ，房屋性質： ，結構： ;

　　(二)房屋建筑面積 平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】 平方米，實際可使用面積 平方米，具體包含 。

　　(三)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【群眾所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。

　　(四)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾狀況由乙方在

　　第六條中予以一一列明。

　　(五)出賣人(房屋出售方，下同)轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系) 由乙方在

　　第六條中予以一一列明。

　　(六)該房屋內的戶口狀況 ;

　　(七)其他： ;

　　乙方保證上述房地產權屬狀況、設備、裝飾狀況和相關關系完全屬實，且沒有遺漏。

　　第二條乙方義務

　　1。乙方應用心認真地把該房屋的真實狀況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關的重要事實如產權性質、產權有無爭議、戶口狀況等在本協議中列明，重要狀況應以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中，甲方發現乙方帶給的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的50%作為違約金，并有權單方終止本合同。

　　2。乙方應用心努力的做好居間介紹，協調雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時光、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成，乙方無權收取任何費用。

　　3。乙方應協助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產證辦理、房屋交付等相關工作，待房屋產權轉移至甲方名下，辦理出產權證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續，即視為乙方居間完成。

　　第三條甲方的義務

　　自乙方完成所有居間義務之日起____日內，甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費。

　　第四條居間服務費

　　1、居間服務費的約定：

　　乙方居間服務費按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取，在 時由甲方向乙方預付，在乙方完成本合同及相關合同約定的所有的居間服務和義務之日起____日內，該筆預付款始轉為居間服務費，此前，該筆預付款的所有權仍為甲方所有。

　　2、居間未完成時預付款的退還：

　　在簽訂本協議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一致，或甲方因法律、法規、部門規章等規定不貼合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應當在接到甲方書面告知后3天內將預付款全部返還給甲方，否則按照日千分之五的標準支付違約金。

　　第五條誠信原則

　　自本合同簽訂之日起兩個月內，如果甲方未透過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應按照第4條的約定向乙方支付約定數額的居間服務費。

　　第六條 房屋交易相關事實

　　1。房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下：

　　2。買賣雙方于甲方辦妥《____市房地產權證》，后 個工作日內至物業處辦妥維修基金的更名手續;并對水、電、煤氣的戶名進行更名。

　　第七條 爭議的處理

　　1、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。

　　第八條 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執 壹 份，均具有同等效力。

　　(以下無正文)

　　甲方： 身份證號碼：

　　住所： 電話：

　　乙方：

　　住所： 聯系方式：

　　物業顧問： 電話：

　　簽署日期：________年____月____日

代理居間合同 篇3

　　甲方(委托人)：____________________

　　乙方(代理人)：____________________

　　甲、乙雙方本著平等協商，互惠互利的原則，依據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規，達成如下協議：

　　一、委托事項及代理業務范圍

　　1、乙方接受甲方委托，為甲方__________交易中心從事現貨和現貨延期交易業務介紹客戶，促成甲方與客戶間簽訂《客戶協議書》。

　　二、甲方的權利義務

　　1、甲方應向乙方提供必要的業務介紹資料，為乙方按本協議開展業務提供必要的資源與支持，并有權對乙方的代理活動進行監督。

　　2、甲方有權根據公司相關規定對《客戶協議書》作出調整，而無需事先通知乙方。

　　三、乙方的權利義務

　　1、乙方只能將甲方品牌及相關標志、名稱等用于開展本合同約定的代理業務活動中,不得用于其他用途。

　　3、乙方公司員工不得冒充甲方員工身份來開展業務。

　　4、乙方不得誘使甲方客戶或者代理商向其他公司轉移。

　　5、乙方不得誘使甲方客戶銷戶后重新開戶后冒充新客戶。

　　6、乙方不得在甲方名下重復開經紀代理。

　　7、在本合同有效期內，乙方不得從事有損甲方及客戶利益及聲譽的非法經營活動。

　　四、違約責任

　　1、任何一方違反本協議中的約定，均構成違約。違約方應承擔因此而給守約方造成的一切責任和損失；違約行為導致本協議無法履行的，守約方有權終止本協議；守約方有權要求違約方賠償因其違約所造成的直接損失。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方有權立即取消乙方之代理人資格并解除本合同，乙方應得的代理報酬，甲方不予支付。同時，甲方還有權要求乙方支付壹拾萬元人民幣違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。

　　（1）利用代理人身份變相非法集資或融資的。

　　（2）向客戶作返傭承諾、獲利保證或共擔風險承諾的。

　　（3）乙方違規套利，惡意刷單損害甲方利益的。

　　（4）乙方不得以各種設立集中交易場所或經營服務網點等。

　　（5）代客理財、喊單，利用各種方法引導唆使客戶交易的。

　　3、因乙方未能如實介紹現貨和現貨延期交易的.相關情況，正確揭示風險和收益，致使客戶與公司產生爭議的，乙方應協助公司與客戶協商，如需對客戶進行賠償的，乙方應按照收取傭金的比例承擔相應的賠償責任。

　　五、合同的期限

　　1、本合同有效期限為一年，自合同簽訂之日起有效。

　　2、甲、乙雙方經協商一致，可以續訂代理合同。

　　六、爭議解決方式

　　甲、乙雙方如在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成，任何一方均有權將爭議提交當地仲裁機構進行裁決。仲裁結果是終局的，對協議雙方均具有約束力。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。（乙方為法人的，應加蓋單位公章，由法定代表人或委托代理人簽字；乙方為自然人的，應由乙方簽字后按捺手印）

　　4、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　代理商調查表

　　真實姓名：____________________

　　移動電話：____________________

　　證件類型：____________________

　　證件號碼：____________________

　　開卡銀行：____________________

　　通訊地址：____________________

　　返傭卡號：____________________

　　開卡網點：____________________

　　返傭比例：____________________

　　盈虧返還：____________________

　　備注：____________________

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　法人（委托代理人）：____________________法人（委托代理人）：____________________

　　20___年_____月_____日 20___年_____月_____日

代理居間合同 篇4

　　公司

　　地址：

　　居間方：XX地產經XX公司

　　地址：

　　居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方帶給有關居間服務、顧問服務等事項，經協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：合同標的物

　　居間方向委托方帶給土地的轉讓。

　　第二條：居間方義務

　　1、居間方應用心認真地把委托方介紹給項目業主，并及時溝通狀況。

　　2、居間方協助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。

　　3、居間方應用心努力做好居間介紹，協調有關矛盾，促成委托方與項目業主方簽訂合資或轉讓合同。

　　4、居間方應協助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作，促成項目成功簽約。

　　第三條：委托方義務

　　委托方承諾一旦本項目業主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。

　　第四條：居間服務費

　　1、居間服務費的標準：

　　委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法發票)。

　　2、居間服務費的支付辦法：

　　委托方與項目業主簽訂合資或項目轉讓合同，并實際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。

　　第五條：誠信原則

　　1、如果委托方與投資方在本合同委托期內，未能達成合作協議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協商并簽訂合作協議，否則居間方有權請求委托方按本合同

　　第四條支付服務費。

　　2、如果委托方以相關企業或在重慶當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與(土地項目的業主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委托方按本合同

　　第四條支付服務費。

　　3、本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間務必用心推動本項目業主與委托方進行實質性洽談，并協助委托方和本項目業主達成實質性成交合同。

　　4、委托期內委托方未能與項目業主方達成協議時，委托方將不支付居間方任何費用。

　　5、居間方務必帶給真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發現居間方帶給的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準版0的賠償。

　　第六條：合同成立及修改

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

　　第七條：違約職責

　　違約職責按《民法典》有關條款執行。

　　本協議共貳頁，一式兩份，雙方各執一份。

　　委托方：居間方：XX地產經XX公司

　　法人代表或委托代理人法人代表或委托代理人

　　簽字或蓋章：簽字或蓋章：

　　____日期

代理居間合同 篇5

　　合同編號：________________

　　委托人：__________________

　　簽訂地點：_______________

　　居間人：__________________

　　簽訂時光：___年___月___日

　　第一條 委托事項及具體要求：_____________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________

　　第二條居間期限：從___年___月___日至___年___月___日。

　　第三條報酬及支付期限：居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的___%或者(大寫)___元。委托人應在合同成立后的___日內支付報酬。未促成合同成立的，然后居間人不得要求支付報酬。

　　第四條居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用(大寫)___元。

　　第五條 本合同解除的條件1.當事人就解除合同協商一致；2.因不可抗力致使不能實現合同目的；3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自我的行為證明不履行主要義務；4.當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；5.然后當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

　　第六條 委托人的違約職責：___________________________ _________________________________________________________

　　第七條 居間人的違約職責：_________________________________ ____________________________________________________________

　　第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，然后由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：(一)提交____________仲裁委員會仲裁；(二)依法向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項：_____________________ ______________________________________________________

　　第十條 本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

　　委托人(章)：居間人(章)： 鑒(公)證意見：

　　居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 經辦人：

　　法定代表人：法定代表人：

　　電話：電話：

代理居間合同 篇6

　　合約書編號：__________

　　甲方：__________

　　乙方：__________先生/女士

　　茲因乙方同意為甲方報告訂立保險契約之機會，雙方依誠實信用原則訂立居間合約如下：

　　第一條　合意事項

　　雙方依本合約之約定成立居間關系，不適用其它勞務關系相關約定或規定，乙方同意為甲方尋覓及指示可與其簽訂保險契約之相對人，而提供簽約之機會。

　　第二條　居間報酬

　　保險契約因乙方之居間而成立生效，并逾契約撤銷期限確定生效后，乙方始得按甲方之相關報酬標準支領報酬。

　　第三條　合約期間

　　本合約自甲方完成相關程序并核定生效日起生效，乙方無異議同意以甲方核定之生效日為準。本合約以個__________月為一期，每期屆滿后一個月內如乙方無異議則視同續約。

　　第四條　權利義務

　　雙方同意遵守本合約之規定，乙方倘有違反本合約及其它相關辦法之約定，或為本合約約定范圍外之行為，致損及甲方或第三人權益時，應負損害賠償責任。

　　第五條　合意管轄

　　甲乙雙方同意如因本合約而發生訴訟時，以__________法院為第一審管轄法院。

　　第六條　其它約定

　　本合約之條款及甲方所訂其它相關辦法均為本居間合約之構成部份。

　　本合約未盡事宜，悉依相關法令規章辦理。

　　甲方：__________ 保險代理人股份有限公司

　　代表人：__________

　　地址：__________

　　通訊地址：__________

　　乙方：__________

　　身份證字號： __________

　　戶籍地址： __________

　　通訊地址： __________

　　__________年__________月__________日

代理居間合同 篇7

　　甲方(委托人)：

　　委托代理人：

　　乙方(受托人)：

　　依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條委托事項

　　1.甲方委托乙方代理出售位于 市 區 房產，建筑面積 平方米(以房屋產權證登記面積為準)，權屬性質 ，產權證號 ，產權人 ，隨房屋一并出售室內裝飾、附屬設施以及 。

　　2.乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權屬變更事宜

　　3.乙方在委托范圍內，就上述房產與購房人簽訂的合同，甲方均確認。

　　第二條委托代理期限

　　乙方自本合同訂立之日起 個工作日內為甲方找到購房客戶。

　　辦理房屋權屬變更，按照房屋所在區縣有關部門的規定期限執行。

　　如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。

　　第三條房產價格及付款方式

　　1.該房產委托出售價格為人民幣(大寫) 元(￥ )此價格為稅前款。

　　2.如乙方低于委托出售價格賣出，差額部分由乙方負責補齊交付甲方;如乙方高出委托出售價格賣出，高出部分歸乙方所有。

　　3.付款方式：現金支付/銀行轉賬。

　　第四條購房定金、購房款及付款方式

　　1.簽訂本合同當日，乙方向甲方交付購房定金人民幣(大寫) 元(￥ )，該購房定金在辦理房屋權屬變更時抵作購房款。

　　2.乙方應于房屋權屬變更當日交付甲方剩余房款人民幣(大寫) 元(￥ );如房屋買受人申請購房商業貸款，剩余房款交付時間以銀行放款時間為準。

　　上述兩種付款方式甲方均確認。

　　第五條傭金支付辦法

　　甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣(大寫) 元(￥ )，于該房屋權屬變更之前一次性付清。

　　第六條甲方義務

　　1.甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規和政策規定的可以上市交易轉讓的條件。

　　2.簽訂合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。

　　3.委托代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉托他人代理出售此房產，提供的有關證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產不存在任何爭議，且有關權益人均已同意此房屋出售。

　　4.積極配合乙方工作，按乙方指定的時間和地點到達其房產歸屬的房地產交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關手續。

　　5.保證屋內設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關票據，對于權屬變更前無法結清的費用，甲方負全部責任;房屋權屬變更前 日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙;房屋權屬變更前 日內遷出該房所有注冊戶口。

　　第七條乙方義務

　　1.簽訂本合同之前向甲方出示營業執照副本，確保代理事項遵循法律程序。

　　2.確保代理過程中不損壞房屋的現有裝修、設備和設施。

　　3.不得違反國家法律法規和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

　　4.對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業秘密、經濟情況等個人信息有保密義務。

　　5.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，應書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　第八條其他約定事項

　　1.如甲方是委托代理人的，必須有甲方(產權人)的授權委托書，如授權委托書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉委托。

　　2.本合同簽訂后，如必須履行公證手續的，甲方應按照本市有關規定申請辦理公證手續。

　　3.甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發出的函件視為送達。

　　4.甲方從應收購房款中給乙方預留 萬元(￥ 元)作為結清物業、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認后的 日內，乙方一次性返還甲方。

　　5.該房屋辦完過戶手續，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。

　　第九條定金的處置辦法及違約責任

　　1.由于甲方原因導致本合同無法履行，視為甲方違約，甲方應雙倍返還乙方定金。

　　2.如因乙方原因導致房屋未出售，甲方所收定金不予返還乙方。

　　3.該房產如因不可抗力或國家法律、法規、政策規定不可轉讓，導致該房產不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數返還乙方。

　　4.本合同履行期間，未按本合同第六、七條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價格 %的違約金作為賠償。

　　5.甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的 天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定出售價格 %的違約金作為賠償。

　　第十條合同爭議解決方式本合同履行如發生爭議，由雙方協商解決;如協商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條本合同經雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。

　　第十二條補充條款

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

代理居間合同 篇8

　　委托方(簡稱甲方)：

　　住所 郵政編碼

　　代理方(簡稱乙方)：

　　辦公地址 郵政編碼

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關的法律、法規和規范性文件，訂約各方友好協商，達成一致，簽訂本合同。

　　第一條 轉讓標的

　　甲方委托乙方轉讓(銷售)的標的為： 轉讓底價：人民幣 萬元整。根據實際情況，必要時經甲方同意，轉讓價格可適當下調。

　　第二條 委托代理轉讓期間：自本合同簽訂之日起 個月 。

　　第三條 乙方義務：

　　1、為轉讓標的尋找意向買方，向意向買方詳細介紹標的情況，帶領意向客戶實地看樣;

　　2、居間撮合甲方與買方成交，代理甲方與買方前期談判，為房地產轉讓合同簽約提供協助;

　　3、代擬項目轉讓合同及相關文件、文書等。

　　第四條 甲方義務：

　　1、甲方應保證對轉讓標的擁有無可爭議的處分權，如實詳盡地說明轉讓標的情況及瑕疵，并向丙方提供有關的權屬登記證件、資料、建設文件、物品清單等，及時解答丙方的咨詢。甲方提供的文件、資料和咨詢解答不真實或無效的，丙方有權要求變更或解除合同，由此造成的責任由甲方承擔。

　　2、在本合同第二條約定的委托代理轉讓期間，甲方不得委托其他單位或個人代理轉讓本標的，亦不得直接與買方簽訂房地產轉讓合同。甲方應將承接的購買客戶及時交由丙方統一洽談交易事項。

　　3、按約支付代理服務費。

　　第五條 代理服務報酬：

　　1.甲方應按轉讓成交價款的 %向丙方支付代理服務費;

　　2.若轉讓成交價大于轉讓底價，則對于超出底價部分甲方還應給予丙方 的獎勵金。 以上款項支付時間：在甲方與買方訂立項目轉讓合同并收到買方定金或第一筆交易價款后 工作日內，由甲方支付給乙方。

　　第六條 凡在本合同第二條約定的委托代理轉讓期間甲方與買方訂立房產轉讓合同，均視為乙方完成代理居間義務，甲方應依照本合同第五條約定支付報酬。凡在本合同代理轉讓期限屆滿之日起 個月內，甲方與乙方推介的客戶(包括該客戶所控股或作為實際控制人的企業)訂立房產轉讓合同，均視為乙方完成代理居間義務，甲方應依照本合同第五條約定支付報酬。

　　第七條 關于標的交付的約定

　　1、甲方應依照房地產轉讓合同及相關法律法規的規定與買方辦理房屋交接、證照變更、產權過戶手續。

　　2、轉讓標的實物移交時間： 轉讓價款全部付至乙方代收賬戶之日起 個工作日(具體以房地產轉讓合同約定為準)。

　　3、權屬過戶變更登記時間：以房地產轉讓合同約定為準

　　4、交付(轉移)的方式：甲方與買方辦理產權過戶及標的實物移交。

　　5、標的在證照變更、產權過戶過程中需支付的各種稅、費，依照相關法律規定由房產交易雙方各自承擔。

　　6、標的在移交前如存在欠費，則由甲方承擔并及時結清。

　　第八條 關于轉讓價款的相關約定

　　轉讓成交后，買方應于成交之日起 月內分 期付清全部成交款：此付款方式如有變動，以甲方與買方的項目轉讓合同為準。

　　第九條 轉讓標的：

　　合計轉讓底價： 萬元整。根據實際情況，必要時經甲方同意，轉讓價格可適當下調。

　　第十條 委托代理轉讓期間：自本合同簽訂之日起 個月 。

　　第十一條 本合同在履行過程中發生爭議，由各方協商解決;協商不成，可向 方辦公地的人民法院提起訴訟。

　　本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

代理居間合同 篇9

　　甲 方：

　　乙方(居間人)：

　　甲乙雙方本著互惠共贏的原則，發揮雙方各自的優勢，根據《中華人民共和國合同法》經雙方充分協商，依平等自愿，等價有償的原則，達成如下協議。

　　一、委托事項

　　1、乙方接受甲方委托，負責就山西省太鋼鐵礦石基建剝離工程項目，代理甲方與該項目的建設單位“中鐵十九局集團礦業投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項目部)”直接洽談，并向甲方提供關于該項目資料和相關信息，最終促成甲方與中鐵十九局集團礦業投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項目部)簽訂該工程項目的土石方剝離工程施工合同。

　　2、土石方工程總量4000萬—5000萬立方米。

　　3、價格每立方米26元/㎡以上。(中鐵十九局集團礦業投資有限公司簽訂的合同價)。

　　4、乙方如不能完成甲方與中鐵十九局集團礦業投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項目部)簽訂工程合同，乙方僅為甲

　　二、甲乙雙方的責任和義務

　　(一)乙方的責任和義務

　　1、乙方接受委托后須向甲方提供中鐵十九局集團礦業投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項目)的正式信息及文字資料。(內容包括此項目工程合作條款，工程清單、總價、土石方運輸距離等)。

　　2、乙方承諾介紹甲方與中鐵十九局集團礦業投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項目部)必須簽訂該項目土石方工程施工合同，如果乙方不能使甲方與此項目簽訂正式合同，乙方無權取得居間的任何報酬，并承擔甲方為此而產生的資金移動金額 萬元的 損失補償。

　　3、乙方在甲方達成與中鐵十九局集團礦業投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項目部)工程施工合同簽訂后，應盡到作為居間人的謹慎和誠實的義務，在甲方工程施工的過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與工程建設方的各項關系。

　　(二)甲方的責任和義務

　　1、甲方負責提供工程施工單位、資質證書、營業證等相關資料，并按要求派員參與和中鐵十九局集團礦業投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項目部)簽訂專業施工合同。

　　2、如果居間成功，則由甲方全面履行和中鐵十九局集團

　　3、甲方與中鐵十九局集團礦業投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項目部)合同簽訂后，則按照合同約定，支付居間報酬。甲方如未能及時支付，則按未及時支付金額的 %補償給乙方。

　　三、居間報酬的計算支付時間和支付方式

　　1、居間費一次性 萬元。

　　2、乙方確保甲方與中鐵十九局集團礦業投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項目部)土石方施工合同總量在4000萬立方米以上的基礎上，甲方支付 萬元。

　　3、甲方與此項目建設正式合同簽訂后，支付 萬元，剩余的待建設方通知機械設備進施工場地后，三個工作日付清余款。

　　4、甲方將居間費按乙方指定的單位帳戶匯入帳戶。

　　四、保密事項

　　1、甲乙雙方均應充分保守本合同涉及的商業秘密。

　　2、乙方不得以在居間過程中獲得甲方秘密(雙方認為此秘密直接導致工程合同不能繼續履行的內容)，甲方有權拒絕支付乙方居間報酬。

　　3、甲方違反保密義務應向乙方無條件支付居間報酬。

　　五、合同終止

　　居間合同成功，本合同完全履行完畢終止。

　　六、爭議解決方式

　　甲乙雙方如發生合同爭議，雙方協商解決，協商不成，雙方提交工商行政仲裁委員會仲裁，并由守約方所在地申請法院判決。

　　其它事項

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字按印后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

代理居間合同 篇10

　　甲方(委托人)：

　　乙方(代理人)：

　　甲、乙雙方本著平等協商，互惠互利的原則，依據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規，達成如下協議：

　　一、 委托事項及代理業務范圍

　　1、 乙方接受甲方委托，為甲方交易中心從事現貨和現貨延期交易業務介紹客戶，促成甲方與客戶間簽訂《客戶協議書》。

　　二、甲方的權利義務

　　1、甲方應向乙方提供必要的業務介紹資料，為乙方按本協議開展業務提供必要的資源與支持，并有權對乙方的代理活動進行監督。

　　2、甲方有權根據公司相關規定對《客戶協議書》作出調整，而無需事先通知乙方。

　　三、乙方的權利義務

　　1、乙方只能將甲方品牌及相關標志、名稱等用于開展本合同約定的代理業務活動中,不得用于其他用途。

　　3、乙方公司員工不得冒充甲方員工身份來開展業務。

　　4、乙方不得誘使甲方客戶或者代理商向其他公司轉移。

　　5、乙方不得誘使甲方客戶銷戶后重新開戶后冒充新客戶。

　　6、乙方不得在甲方名下重復開經紀代理。

　　7、在本合同有效期內，乙方不得從事有損甲方及客戶利益及聲譽的非法經營活動。

　　四、違約責任

　　1、任何一方違反本協議中的約定，均構成違約。違約方應承擔因此而給守約方造成的一切責任和損失;違約行為導致本協議無法履行的，守約方有權終止本協議;守約方有權要求違約方賠償因其違約所造成的直接損失。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方有權立即取消乙方之代理人資格并解除本合同，乙方應得的代理報酬，甲方不予支付。同時，甲方還有權要求乙方支付 壹拾萬 元人民幣違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。

　　(1)利用代理人身份變相非法集資或融資的。

　　(2)向客戶作返傭承諾、獲利保證或共擔風險承諾的。

　　(3)乙方違規套利，惡意刷單損害甲方利益的。

　　(4)乙方不得以各種設立集中交易場所或經營服務網點等。

　　(5)代客理財、喊單，利用各種方法引導唆使客戶交易的。

　　3、因乙方未能如實介紹現貨和現貨延期交易的相關情況，正確揭示風險和收益，致使客戶與公司產生爭議的，乙方應協助公司與客戶協商，如需對客戶進行賠償的，乙方應按照收取傭金的比例承擔相應的賠償責任。

　　五、合同的期限

　　1、本合同有效期限為一年，自合同簽訂之日起有效。

　　2、甲、乙雙方經協商一致，可以續訂代理合同。

　　六、爭議解決方式

　　甲、乙雙方如在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決;協商不成，任何一方均有權將爭議提交當地仲裁機構進行裁決。仲裁結果是終局的，對協議雙方均具有約束力。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。(乙方為法人的，應加蓋單位公章，由法定代表人或委托代理人簽字;乙方為自然人的，應由乙方簽字后按捺手印)

　　4、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

代理居間合同 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等、誠實、信用、互利原則，在充分友好協商的基礎上，雙方就以下合同有關事宜達成一致，特訂立本合同，以供雙方共同遵照執行。

　　第一條、合同標的

　　第二條、產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點。

　　1、產品的交貨單位：

　　2、交貨方法，按到貨地點和接貨單位（或接貨人）。

　　3、產品包裝要求及規格：

　　4、現場卸貨由。

　　第三條、產品的質量和驗收標準，按__________執行。

　　第四條、結算方式及期限：__________________。

　　第五條、雙方的權利和義務。

　　1、__________乙方必須向甲方提供營業執照、生產許可證、產品合格證、化驗報告等資料交付甲方。未能完整交付貨物及本款規定的單證的必須負責補齊，否則為未按約定交貨。

　　2、乙方不能按時交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的℅（普通產品的幅度為1—5%，專用產品的幅度為10%—30%）的違約金。

　　3、乙方所交產品品種、型號、規格、花色、質量不符合合同規定的，如果甲方同意利用，應當按質論價；如果甲方不能利用的，應根據產品的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。乙方不能修理或者不能調換的，按不能交貨處理。

　　4、乙方因產品包裝不符合合同規定，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規定造成貨物損壞或丟失的，乙方應當負責賠償。

　　5、甲方應及時驗收貨物并付款。

　　6、雙方保守對方商業機密。

　　第六條、不可抗力

　　甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

　　第七條、其它

　　按本合同規定應該償付的違約金、賠償金和各種經濟損失，應當在明確責任后__________天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發貨物或扣付貨款來充抵。

　　解決合同糾紛的方式：凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的`一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，應向有管轄權的法院提起訴訟，訴訟費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

　　本合同自年月合同執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式__________份，甲方執__________份，乙方執__________份，雙方簽字蓋章生效。

　　甲方：__________（蓋章）

　　乙方：__________（蓋章）

　　_________年_________月_________日

　　_________年_________月_________日

代理居間合同 篇12

　　合同編號：_________

　　甲方(委托人)(出賣人)：_________

　　地址：_________

　　編碼：_________

　　【營業執照注冊號】【身份證號】：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　聯系電話：_________

　　地址：_________

　　編碼：_________

　　乙方(委托人)(買受人)：_________

　　【本人】【法定代表人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】：_________

　　地址：_________

　　編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　【委托代理人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　地址：_________

　　編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　丙方(居間人)：_________

　　注冊地址：_________

　　編碼：_________

　　營業執照注冊號：_________

　　法定代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條合同標的

　　房地產基本狀況如下：

　　所有權人_________;共有人_________;座落(_________區_________位);項目名稱_________，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛_________陽臺;建筑面積(_________

　　2);套內面積(_________

　　2);房地產權證號_________;土地性質_________;房屋所有權證號_________;土地使用權證號_________;房屋使用權租約號_________;合同登記號_________。

　　第二條委托事項

　　1、甲方對丙方的委托事項：

　　甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細狀況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的狀況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2、乙方對丙方的委托事項：

　　乙方欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　3、為保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行，委托人共同委托丙方帶給以下_________居間服務：

　　(

　　1)協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協議);

　　(2)代收、代轉房款及定金(預付款)等;

　　(

　　3)代辦房屋_________權過戶手續;

　　(

　　4)代辦房屋貸款手續;

　　(

　　5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用;

　　(

　　6)代取產權證;

　　(

　　7)代辦贖產權證、注銷抵押;

　　(

　　8)_________。

　　第三條成交價格

　　甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為_________(幣種)(大寫)：_________元整(_________)。其中：房產買賣價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(_________);裝修及附屬配套設施轉讓價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(_________)。

　　第四條成交細目

　　1、配套：_________

　　2、家電：_________

　　3、家具： _________

　　4、其他：_________

　　5、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應持續其完整交付。

　　第五條丙方完成委托任務的報酬

　　丙方業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選取下列第_________種方式向丙方支付報酬：

　　(1)按合同標的_________%的比例支付(具體數額為小寫_________、大寫_________)，其中甲方_________%(具體數額為小寫_________，大寫_________)，乙方_________%，(具體數額為小寫_________、大寫_________)。

　　(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫_________。其中，甲方_________元，大寫_________。乙方_________元，大寫_________。

　　第六條丙方沒有完成委托任務的費用收取

　　丙方沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但能夠按實際支出收取必須的費用，委托人雙方自愿選取下列第_________種方式向丙方支付費用。

　　(1)一次性向丙方支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%。

　　(2)根據丙方的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由委托人雙方各自承擔50%。

　　第七條結算方式

　　1、甲乙雙方協商同意，房屋售價為人民幣(大寫)_________元(_________)。

　　2、甲乙雙方協商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選取下列第_________項：

　　(1)甲、乙雙方各自承擔;

　　(2)全部稅、費由_________方承擔。

　　3、甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承擔。

　　4、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)_________(_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　5、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起____日內，_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)_________元(_________)，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)_________元(_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據的票據為準，(多退少補)。

　　6、甲乙雙方協商同意乙方采取以下第_________項付款方式

　　(1)現金一次性付款，在本合同簽訂之日起____日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)_________元(_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　(2)現金分期付款，在本合同簽訂之日起____日內，乙方將首付購房款人民幣(大寫)_________元(_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起____日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　(3)商業貸款乙方申請商業貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(_________)，貸款年限為________年。在本合同簽訂之日起____日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________(_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

　　(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(_________)，貸款年限為________年。在本合同簽訂之日起____日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

　　(5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(_________)，貸款年限為________年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(_________)，貸款年限為________年。在本合同簽定之日起____日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

　　7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

　　(1)現金一次性付款

　　(2)現金分期付款

　　(3)公積金貸款

　　(4)組合貸款

　　第八條甲方權利和義務

　　1、甲方承諾：

　　(1)該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素;

　　(2)向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;

　　(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;

　　(4)如該房屋正在出租，甲方務必出具承租人放下購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;

　　(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額)。

　　(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起____日內將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)_________元(_________)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。

　　2、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔帶給相關證明，因調檔產生的費用由_________方承擔。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由_________方承擔，未曾繳納的維修基金由_________方承擔。

　　3、在簽訂本合同____日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。

　　4、甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修職責。

　　5、甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時光親自到現場核驗身份及有關法律證件。

　　6、甲方應對丙方的居間活動帶給必要的協助與配合。

　　第九條乙方權利和義務

　　1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同____日內將所需文件資料送交丙方。

　　2、乙方須按本合同約定的時光按期付款。

　　3、乙方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時光親自到現場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足

　　第八條

　　第一款第

　　(5)項要求，乙方可理解其房屋并按_________及時支付購房款。

　　(1)交納完過戶稅費后

　　(2)產權證辦理完畢后

　　(3)銀行放款后

　　(4)甲方倒房后

　　4、乙方應對丙方的居間活動帶給必要的協助與配合。

　　第十條丙方權利和義務

　　1、丙方理解甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方帶給相關的文件資料。

　　2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。

　　3、丙方對甲乙方帶給的文件資料和出具的憑證應妥善保管。

　　4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所帶給的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續。按有關規定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現場驗房。

　　5、妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。

　　第十一條丙方違約職責

　　1、丙方有下列行為之一的屬于違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

　　(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

　　(4)_________。

　　2、丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的_________%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　第十二條委托人違約職責

　　1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的;

　　(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方帶給相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的;

　　(4)_________。

　　2、委托人違約的，在以下款項中選取：

　　(1)已經向丙方交付定金的，不得索回定金;

　　(2)按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

　　(3)按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方。

　　(4)_________。

　　第十三條合同的解除

　　1、當事人就解除合同協商一致的;

　　2、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

　　3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自我的行為證明不履行主要義務的;

　　4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_________個工作日內仍未履行的;

　　5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

　　第十四條聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方有權簽署并有潛力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1、乙方有權簽署并有潛力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　丙方：

　　1、丙方有權簽署并有潛力履行本合同。

　　2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十五條保密

　　甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原帶給方同意，其他方不得向任何

　　第三方泄露該商業秘密的全部或部分資料。但法律、法規另有規定或三方另有約定的除外。保密期限為________年。

　　第十六條通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，務必用書面形式，可采用_________(、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關職責。

　　第十七條合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊狀況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由職責方承擔。

　　第十八條合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經三方協商同意外，本合同所規定三方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給

　　第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十九條爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由三方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時光內透過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后____日內向另一方帶給關于此種不可抗力事件及其持續時光的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有職責盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，三方應立即透過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的潛力，則三方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔職責。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除職責。

　　4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十一條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款資料不明確，合同三方當事人能夠根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的資料，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十二條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙丙三方能夠達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十三條合同的效力

　　1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　3、本合同正本一式_________份，三方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

　　開戶銀行：_________開戶銀行：_________

　　賬號：_________賬號：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　丙方(簽章)：_________

　　經紀人資格證號碼：_________

　　房地產經紀人資格證號碼：_________

　　簽訂地點：_________

　　________年____月____日