項目招商代理服務合同（通用3篇）
項目招商代理服務合同 篇1
委托方：________
代理方：________
為提高________項目的投資效益，減少投資風險，在平等互利、協商一致的基礎上，甲方將其下屬________項目的招商工作交由乙方負責。甲、乙雙方根據《民法典》及其他法律法規相關規定，就相關事項達成以下條款：
一、項目概況及代理范圍
1、代理項目：________。
2、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務。
3、有關后期商業經營管理委托事宜，雙方另行協商為準。
二、合同期限及任務
自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、委托項目招商租賃政策
本合同項目相關招商租賃政策，包括租金、租期等，均由甲方確定，甲方擁有最終決定權，乙方應根據市場情況，制訂相關租賃政策，報甲方同意后予以執行，甲方根據市場情況，有調整招商政策的權利。
四、委托內容：
1、乙方負責與目標客戶安排會面并展開磋商，并根據需要安排實地考察;
2、乙方負責為該項目選擇租賃對象，包括各種專業店及相關配套服務項目等，同時將不同類型租戶在工程條件上的基本要求以及設施配備情況提供甲方綜合考慮;
3、乙方對甲方委托的各商業項目制訂招商方案，并具體實施;
4、乙方負責全程談判目標商家，并負責培訓招商工作人員;
5、乙方負責根據市場租金現狀，制定招商策略、擬訂租賃價格及相關租賃條件，經甲方同意執行后，與目標客戶商定合作細則并負責各類租務文件的擬定;
6、乙方在招商過程中，負責協助開展相關項目的宣傳推廣工作;
7、協助甲方收取租賃押金和租金;
8、協助甲方完成商業規劃方案;
9、其他雙方認可的委托事項。
五、甲方權利與義務
1、甲方權利
1.享有乙方開展該項目作業中所有資料的索取權利;
2.擁有乙方與該項目有關的所有策略及商業行為的最終決策權;
3.在招商過程中所涉及的甲方產業之商家租金，由甲方現場財務主管保管并辦理相關票據手續。
2、甲方義務
1.根據本合同約定，支付乙方服務費用;
2.向乙方提供該項目的相關合法文件。
六、乙方權利和義務
1、乙方權利
1.每周與甲方召開工作例會，匯報本周工作及下周工作內容;
2.根據本合同約定，按時收取相關服務費用。
2、乙方義務
1.根據相關資料、相關條件、相關情況提交該項目的`相關方案供甲方審核，經甲方確認后予以實施;
2.保證按有關法律、法規進行招商及商業顧問;
3.承擔該項目乙方人員的工資等相關費用;
4.負責該項目招商過程中的各項日常招商管理工作;
5.未經甲方書面承諾，乙方對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任;
6.協助甲方與招商客戶簽訂該項目相關合同。
七、業績目標與業績確認
1、業績目標是在規定期限內完成項目招商面積。
2、業績確認：以簽訂正式的租賃合同為準。
八、費用及其支付辦法
招商服務費用以招商傭金來結算。招商傭金計算公式為：招商傭金=客戶租賃區域前三年平均月租金________х一個月。
招商傭金按乙方配合客戶與甲方簽定正式合同后一周內支付給乙方。
九、其他條款：
1、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協商一致后訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、履行中產生糾紛，雙方應本著友好的態度互相諒解，協商解決、協商不成，提請法院解決。
3、本合同自雙方簽字蓋章后立即生效。
4、本合同壹式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
代表：________代表：________
日期：________日期：________
項目招商代理服務合同 篇2
甲方：_________ 乙方：_________ 為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議： 一、甲方責任與義務 甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料(中英文對照)給乙
甲方：_________
乙方：_________
為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議：
一、甲方責任與義務
甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，并保證所提供資料的有效性。
負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協議管轄范圍，按本協議經濟條款執行。
甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。
甲方負責外方有關考察費用，并按協議要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1.乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，并負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。
2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目，投資環境及項目洽談。
3.承諾在協議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的咨詢服務;協調甲方與外商談判;協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當地或_________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經濟條款
1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵傭金)，自協議簽定后一周內付50%，余款在至少與外商達成一個項目協議后即付清。
2.考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。
3.傭金：本協議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。
4.傭金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，傭金對支付以引進資金到位后30日內付給乙方(傭金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協議之外的服務項目，雙方可另定補充協議。
3.在協議有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50%的代理費給甲方。
4.本協議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續延。
5.本協議一式_________份，雙方各執_________份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。
6.本協議為甲，乙雙方內部協議，對外不能作為授權委托書使用。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
項目招商代理服務合同 篇3
委托人(甲方)：
地址：
法定代表人： 職務：
受托人(乙方)：
地址：
法定代表人： 職務：
為共同做好 的招商工作，甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，由甲方委托乙方(獨家)進行招商銷售管理事務，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。
第一條 委托事務
由乙方以甲方名義對外推介商品城，并進行獨立招商運營活動。全權負責出租、經營權出售。甲方保證所委托乙方招商租賃的商品城為合法取得項目，已取得政府主管部門各項批準手續，可以進行招商，并自愿承擔由此產生的一切法律后果。
第二條 委托項目
1.項目名稱：
2.地址：
3.占地面積 平方米，總建筑面積 平方米，其中一樓 平方米，二樓 平方米，三樓 平方米,負一層 平方米。
4.招商方式為：出租、經營權出售。可采用的出租期限設定為：一至五年;經營權出售期限設定為：五年、十年、十五年及二十年。
5.在委托期限內，乙方須完成的招商任務為有效面積的80%，即： 平方米。有效招商面積見附件《招商布局平面圖》。
第三條 委托期限
1.委托期限為兩年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。在本合同到期前的30天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長叁個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內，甲方不得就該項目再委托其他代理商。
第四條 委托招商價格
甲方確定租賃均價為 元/㎡，銷售均價為 元/㎡。乙方有權根據出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調整。但低于均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。
第五條 費用、傭金及支付
1.費用 1.1本合同簽訂前已經產生的招商、推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料等)由甲方負責。
1.2合同簽定后甲方需向乙方支付20萬元作為后期招商籌備費用。該費用應在本合同簽訂后叁日內一次性由甲方交付乙方，該費用由乙方負責處置，甲方不予干涉;
1.3經甲乙雙方協商并確認重新裝修招商部。乙方負責提供裝修方案并負責施工，裝修費用由甲方承擔;乙方須在本合同簽訂后三十天內提交設計方案，甲方須在乙方提供設計方案后三日內向乙方撥付相關費用。
2.傭金的付款方式及時間
2.1出租方式的部分，由乙方負責代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商傭金，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商傭金;50%返給甲方;
2.2出售經營權方式的部分，由甲方自行向商戶收取購買經營權的款項。乙方按銷售金額的5%收取傭金。
2.3乙方須按約將扣除傭金后的剩余部分款項及時轉交甲方;甲方也須及時與乙方結算并支付乙方傭金。
2.4超過本合同約定的委托期限的應收款項，由甲方負責收取，但須及時向乙方支付傭金。
2.5價位提升的，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。
2.6乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的，則不再享有前二年部份的銷售傭金及溢價分帳。
2.7商家直接購買經營權的，視為先租二年，后購買剩余年限的經營權。乙方的傭金按第五條第2項之2.1及2.2的約定進行結算。
2.8傭金按月結算，每月月末之日為當月的結算日，負有付款義務的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應付款支付給對方;若拖延支付的，則每日向對方支付所欠金額的5%0(千分之五)的滯納金。
第六條 雙方責任
1.甲方責任
1.1甲方向乙方提供甲方的營業執照副本復印件和資質證、有關本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、其它費用的估算等)，并承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方;
1.2甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備; 1.3甲方負責委托項目的物業管理工作，乙方負責委托期內的商業管理工作;
1.4甲方出具正式委托乙方為本項目(的獨家)代理的委托書;
1.5所需文件和資料，甲方應于本合同簽訂后三天內向乙方交付齊全。
2.乙方責任
2.1乙方在招商活動中必須嚴格執行國家的有關商業活動政策;
2.2乙方不得以甲方名義進行與代理商業無關的經濟社會活動;
2.3乙方在招商活動中應保守甲方的商業秘密，不得向第三方透露;
2.4乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據工作需要增加輔助工作人員;
2.5制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);
2.6根據市場推廣計劃，制定招商計劃，安排時間表;
2.7在委托期內，進行廣告策劃;
2.8派送宣傳資料;
2.9在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目環境及情況;
2.10利用各種形式開展多渠道招商活動;
2.11乙方不得超越甲方授權向商戶作出任何承諾;
2.15委托期滿后將所有資料移交甲方。
第七條 本合同的終止及變更
1.經雙方協商同意后終止本合同的，雙方應通力協作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用或者乙方未將扣除傭金后的剩余部分租金交付甲方的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第八條 違約責任
1.甲方單方解除合同的，視為乙方已經完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時尚未招商的面積，按雙方約定的本合同第五條第2.2項進行結算。
2.乙方單方解除合同的，承擔以下責任：
2.1按未完成的招商量占委托招商任務量的百分比承擔本合同第五條第1項之1.2、1.3項的后期招商籌備費用及重新裝修費用;
2.2甲方有權不向乙方支付解除合同前最后一個月份的傭金。
3.雙方違反合同其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元(貳拾萬元整)人民幣的違約金。
第九條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決;解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。
第十一條 本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。 本合同共五頁，一式兩份，合同雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日