代理招商合同（通用16篇）

代理招商合同 篇1

　　代理招商合同

　　委托人（甲方）：

　　受托人（乙方）：

　　為共同做好甲市的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委托代理合同。

　　第一條 委托事務

　　乙方以甲方名義對外推介甲市開發區，并進行獨立招商活動。

　　第二條 委托期限

　　自     年     月     日起，至      年      月      日止。

　　第三條 轉委托（第  項）

　　（一）乙方不得再行委托第三人處理委托事務。

　　（二）乙方委托第三人處理委托事務的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委托。

　　第四條 費用及支付

　　（一）具體項目引進談判中，在甲市的考察費用由甲方承擔。具體有：

　　上述款項支付方式及時間：

　　（二）乙方在處理委托事務中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔。

　　第五條 報告情況

　　乙方每（星期、月、季、半年、年）應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

　　第六條 委托事務成果的交付時間、方式

　　（一）乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在    日內向甲方報告，并且向甲方提供相關的一切資料。

　　（二）乙方須按甲方的通知和要求在     日內將有關委托事務的一切資料及相關事宜移交甲方，并積極協助配合甲方招商引資的相關工作。

　　第七條 報酬及支付

　　乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：

　　上述款項支付方式及時間：

　　第八條 雙方的權利和義務

　　一、甲方的義務：

　　（一）甲方向乙方提供甲市經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。

　　（二）甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：

　　二、乙方的義務：

　　（一）乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。

　　（二）乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。

　　（三）乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

　　（四）乙方引進的項目必須符合甲市開發區產業發展規劃。

　　（五）除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業務。

　　第九條 本合同的解除條件

　　（一）甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。

　　（二）在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。

　　第十條 違約責任

　　（一）若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

　　（二）若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

　　第十一條 合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。

　　第十二條 其他

　　本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執一份。

　　甲方：                     乙方

代理招商合同 篇2

　　甲方：__________________（以下簡稱甲方）

　　乙方：__________________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經友好協商，甲方委托乙方獨家代理“__________________ ”招商及項目經營管理，乙方愿意接受委托。根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，協商一致同意訂立代理合同書，雙方共同遵守。

　　第一條委托事項

　　1）__________________

　　2）招商面積：6800平方米；

　　3）招商內容：手機產品，MP3、MP4等數碼產品，安防產品及其它配套服務等；

　　4）招商期限：自合同簽訂之日起至開業日止，為招商時間；

　　5）試業時間：_______年____月_____日；開業時間：_______年____月_____日；

　　第二條代理費用及結算方式

　　1）招商傭金：1個月租金；（每半個月提取一次招商傭金）

　　2）招商運作費用：人民幣壹拾萬元正（￥100，000）；（支付方式：簽約后預付3萬啟動費，乙方進場開展招商策劃工作，力爭完成招商面積10%；_______年____月_____日支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，力爭完成招商面積20%；_______年____月_____日，支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，完成招商面積30%。_______年____月_____日，支付運作費1萬，乙方繼續開展工作，力爭完成剩余招商面積。）

　　3、招商代理租金均價：45元/平方米物業管理費：20元/平方米；（乙方按代理租金均價與甲方做傭金結算，超出部分價格及其它所獲得利潤屬于乙方獎勵，乙方直接從簽訂合同中提取差額部分費用，甲方沒有異議。）

　　4、免租期限：自開業起3—6個月（由乙方自行控制）。

　　5、合同期：1—3年（由乙方自行控制）

　　6、使用率：58%

　　第三條代理條件說明

　　1）甲方需配合乙方招商工作實施，如期投入相應廣告宣傳。

　　a）_______年____月_____日止，之前投入第一期招商廣告，籌備招商；

　　b）_______年____月_____日止，投入第二期招商廣告，強勢招商；

　　c）_______年____月_____日止，投入第三期商廣告，強勢招商；

　　d）_______年____月_____日止，投入第四期商廣告，商場試業；

　　2）甲方給乙方配備招商專用車輛一臺，接送客人；

　　3）甲方給乙方提供員工宿舍住房二套；

　　4）甲方如期給乙方支付招商運作費用；

　　第四條甲方權利與責任

　　1）甲方有權監督乙方的招商進度及項目推進的速度、商戶檔次；

　　2）甲方有權對招商規劃及招商計劃提出合理化建議；

　　3）甲方有權制訂招商條件與價格，監督乙方嚴格執行，不得隨意更改；

　　4）甲方對本合約項目的物業擁有完全租賃權及使用權，給乙方提供相關資料及產權證明，合約項目之前所有債權債務由甲方解決承擔，與乙方沒有關系；

　　5）甲方將提供有關該項目招商資料及物業水電圖紙；

　　6）甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設備；

　　7）甲方物業部門全力協助招商客戶的裝修服務等；

　　8）甲方廣告部門全力協助招商廣告的.推廣與宣傳；

　　9）甲方按招商要求投入一定費用作項目改建及制作廣告招牌等；

　　第五條乙方權利與責任

　　1）乙方有權全面統籌策劃該項目，接受甲方的監督與意見；

　　2）乙方有權在招商條件范圍內自行與客戶洽談招商方案及條件；

　　3）乙方有權與客戶簽訂招商確定書及代簽租賃合同書；

　　4）乙方有責任定期向甲方書面報告招商情況，定期召開項目招商研討會；

　　5）乙方有義務維護甲方聲譽及該策劃項目的形象與名譽；

　　6）乙方有義務自行管理好招商團隊，協調甲、乙的合作關系及與客戶的友好關系；

　　7）乙方擁有該項目經營管理第一優先權；

　　第六條其他約定

　　如果因為特殊原因（含政府原因）導致中途項目不能正常進行下去，導致合同不能繼續履行，雙方有權終止合同。甲方必須退回乙方客戶租賃押金及承擔連帶責任。甲方必須支付乙方業務提成及相關費用。

　　第七條合約終止

　　1）乙方無法完成任務，甲方可以終止合同，甲乙雙方如實結算招商費用；

　　2）因甲方原因導致乙方招商工作受阻，招商時間可以順延。乙方可以終止合同，有權與甲方結算招商費用。

　　3）在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止合同。

　　4）甲方不能如期支付乙方招商傭金，乙方有權終止合同，并有權利向甲方提出合理的經濟賠償。

　　第八條合同生效

　　本合同經雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本合同一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。

　　第九條其他

　　1）本合同未盡事宜，可通過雙方友好協商解決，簽訂補充協議。

　　2）合同的訂立、終止、解釋、履行、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄。

　　第九條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向當地人民法院起訴。

　　甲方：__________________（蓋章）乙方：__________________（蓋章）

　　法人簽字：__________________法人簽字：__________________

　　聯系電話：__________________聯系電話：__________________

　　日期：_______年____月_____日日期_______年____月_____日

代理招商合同 篇3

　　甲方：

　　地址：

　　電話: ，

　　乙方： 佛山一秀地產顧問有限公司

　　地址： 佛山市禪城區金源街33號世紀嘉園2座11樓

　　電話:

　　甲乙雙方本著真誠就 項目以下簡稱該項目)的招商代理事宜達成一致意見，特訂立本合同，同意共同遵守以下條款：

　　第一條：委托內容

　　甲方委托乙方對該項目進行營銷代理及總招商該項目具備《租賃登記證》之商業物業。

　　(一)項目名稱：

　　(二)項目地址：(三)總建筑面積：

　　(四)寫字樓：

　　(五)商鋪：

　　(六)車庫、車位：其中汽車位 個，摩托車位 個。

　　第二條：委托期限

　　合同自簽訂之日起生效。委托工作與委托期分兩個階段，具體如下：

　　(一) 第一階段為前期市場策劃期：由合同簽訂之日起至該項目合法公開租賃之日止;

　　(二) 第二階段為租賃代理期：截止至該項目取得《租賃登記證》且公開租賃之日起計滿12個月止(按自然月計)。在委托期限內，乙方須全力做好該項目的營銷及招商代理工作。

　　(三) 在本合同到期前30天，甲乙雙方如愿意延長合作期限，應重新簽訂合同。

　　第三條：前期策劃及招商代理服務內容

　　(一)進行項目前期策劃工作：完成[項目市場態勢研究報告]、[項目發展條件研究報告]、[項目市場策劃及推廣方案]及[招商前管理及籌備工作]

　　(二)進行策劃招商代理工作：

　　1) 進行市場調查及分析：針對佛山市、該項目周邊板塊、競爭對手、以及相關消費者的市場調查與分析報告，以及本項目應對措施及建議。每月定期向甲方提交市場調查與分析報告。

　　2) 為甲方提供專題性市場分析及建議：包括建筑立面設計、戶型及面積比例、戶型設計、交樓標準、樣板房裝修、招商部裝修、環境園林設計、會所及公共建筑配套設施、招商現場及招商環境設置。

　　3) 項目市場策劃建議：包括整體及階段性項目市場分析、市場定位、市場推廣策略、招商對象、招商策略、招商渠道、租賃價以及付款方式等圍繞項目市場推廣及招商各方面提出的專業策劃建議。

　　4) 市場推廣建議：包括廣告宣傳、新聞宣傳、宣傳渠道的選擇、現場包裝、招商部及示范單位賣場包裝、公關活動、促銷活動、宣傳資料、招商資料、認租資料等，策劃各項展銷活動、公關活動等。

　　5) 招商組織與部署：為甲方統籌安排該項目招商全過程的各項工作，組織招商人員按照雙方制定的招商策略，進行招商部署，包括招商人員項目培訓、招商人員對外宣傳制定、招商人員調動指引客戶策略、展銷會認租組織、促銷組織執行、日常和階段性現場招商組織等。

　　6) 招商信息管理：包括現場客戶和招商信息的收集和整理、統計和分析，租后跟進工作。所有招商信息(包括客戶檔案)屬甲乙雙方共享。

　　7) 租后跟進工作：負責按甲方提供《認租書》、《租賃合同》文本與客戶簽署;協助甲方辦理合同交樓等對商戶的租后工作等。

　　第四條：甲方責任及權利

　　(一) 負責保證該項目的開發建設和招商的合法性。負責向乙方提供有關的法律文件副本或加蓋公章的復印件(包括土地使用證、建設用地許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、租賃登記證、公司營業執照等)，及有關招商的全套資料(包括租賃付款方式、面積、租賃價格、認租書、合同等)。如甲方提供的招商資料有所變動，應提前以書面形通知乙方做好資料變更工作，因此所發生的費用由甲方負責。

　　(二) 甲方須于200 年 月 日前免費提供招商場地(包括現場招商部)及招商所需辦公設備、電腦、可使用的互聯網絡及其網絡費用，提供招商固定電話及支付該電話費用，以及配合乙方辦理有關招商事宜。

　　(三) 甲方負責該項目宣傳招商過程中所有費用。甲方需按本項目總租賃金額的 %投入廣告推廣費用，甲方確保在本項目公開招商之日前開放至少三套樣板房、開放部份的園林示范區、展示項目商業的外立面及提供招商部和辦公設備供乙方使用，并派保安人員和清潔人員配合招商。

　　(四) 甲方同意認可在所有宣傳媒體廣告及宣傳資料、招商推廣現場、項目所在地、招商部處圍板等位置上以“營銷代理及總招商”的字樣提及乙方公司名稱、地址及電話等資料以利招商。

　　(五) 甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類資料及政府批文，并應確保所提供資料的真實性、合法性、準確性和完整性。

　　(六) 甲方有權派員監督乙方整個策劃、宣傳及代理招商過程，及對乙方所提交的策劃思路、策略、建議、分析報告等工作文件、策略，提出修改意見或建議，以甲方簽字或蓋章形式認可為準執行。

　　(七)甲方應按合同規定準時支付乙方代理費用。

　　(八) 甲方提供《認租書》、《租賃合同》的文本，收取認租者所交付之臨時租賃定金及全部租賃款。

　　(十) 甲方同意乙方保留一份《認租書》原件，以便雙方核對。 甲方負責施工現場的安全圍蔽及管理工作，以免出現因客戶進入施工場發生傷亡事故。

　　(十一) 除甲方于本合同或另外書面委托乙方簽訂的合同文件外，一切有關本項目之其它合同文件均須由甲方簽署，任何個人或單位簽訂均屬無效。

　　(十二) 委托期內由甲乙雙方負責總銷控，以免出現招商程序紊亂及重復的情況。 (十三) 甲方安排專職人員(必須為招商現場之管理人員)負責接收乙方所提交的文件，包括方案、計劃、報告及來往函件等。甲方應在項目簽訂合同后一周內將專職人員名單書面通知乙方，若該人員發生變化時，須提前七天書面通知乙方。

　　(十四) 對乙方的工作質量、工作力度、完成任務的情況等做全程監督管理，對乙方不符合工作要求的員工有權提出更換。

　　(十五) 所有為本項目舉辦的招商說明會、外地上門拓展、外地展銷會等活動所產生的招商費用以及由此產生的差旅及住宿等費用，均由甲方承擔。

　　第五條：乙方責任及權利

　　(一) 負責按期完成項目的包裝和推廣計劃，包括項目的硬件配套、管理服務、招商計劃及技巧、宣傳包裝方式、組織管理辦法、風險規避等建議。每月第五個工作日前向甲方提交上月度的招商情況總結及計劃，以確保策劃方案有效的實施和調整。

　　(二) 負責統籌協助廣告公司編制工作計劃，并指導檢查其向甲方提交的廣告媒體計劃和廣告預算，承擔檢驗廣告執行情況和效果，甲方審核認可才可實施。

　　(三) 根據市場分析結論, 甲乙雙方協商制訂“該項目”租賃價，乙方需按此標

　　準訂立租賃價表及付款方式，經甲方審核簽字可后進行租賃，若在租賃過程中需作出額外金額或超出招商資料中的條款之讓步，乙方需得到甲方書面同意，方可作出修改。甲方有權調整價格或招商資料中的條款，須預先以書面形式知會乙方，才可向外發放。 負責向甲方提交該項目的價目表、裝修標準、付款方式、展覽板、宣傳單張、樓書、認租書、服務管理手冊及租賃合同等宣傳資料的建議;負責監督提供各媒體廣告(包括新聞稿件)的創意和方案。以上宣傳資料、廣告方案和租賃資料必須經甲方簽字認可后，由乙方負責監督制作和發布，費用由甲方承擔，廣告宣傳的相關法律責任由廣告公司負擔。 按甲方確認的《認租書》、《租賃合同》的文本、招商策略、促銷、折扣辦法等進行客戶接洽、租賃、簽約等工作。未經甲方統一，不得更改任何有關規定和決議。因未嚴格執行而引起的一切責任和損失由乙方承擔。 乙方應積極配合甲方項目前期市場策劃、招商策劃代理工作，盡職盡責為甲方提供代理服務，對甲方所委托事項按時、保質、準確完成。 乙方所做的前期及招商策劃方案、相關建議方案、市場調查、信息資料分析報告等文件，都以書面形式或電子文檔形式向甲方提交。 乙方提交之項目策劃報告在工作例會中有責任向甲方及其建筑規劃設計單位、園林設計單位、廣告公司詳細解釋、解答報告及方案的有關內容，并針對項目提出相關建議。 如乙方對有關項目的前期市場策劃、代理招商等方面的策略和執行決定有異議，乙方應及時以書面形式提出;如甲方堅持其決定不變，應以甲方之決定為標準。 乙方應按照雙方確認的《招商現場管理辦法》、招商策略、促銷、折扣辦法等規定安排有關現場接待、租賃等工作，非經甲方同意，乙方不得更改任何有關規定或決議。 該項目配置 名經理級以上人員擔任項目總負責人、 名專職策劃人員參與前期及招商期策劃顧問工作，選派 名招商主管及 名專職招商人員在現場負責項目的招商工作。招商人員經甲乙雙方共同組織考試，

　　合格者方可上崗。乙方不得隨意更換或減少派駐該項目的人員。如需更換須經甲方同意后方可執行。如因項目工程進度或甲方資金投入等問題導致招商進度緩滯、延誤或中斷，在緩滯、延誤或中斷期間，乙方可對策劃及招商人員進行合理的調配。

　　(十二) 乙方負責建立有專業水平、稱職的招商隊伍在現場招商部和展銷會場所全力推銷本項目，對招商隊伍進行管理、培訓，并自行負責提供該項目之人員薪酬、住宿、交通等費用支出。原則上乙方人員穿著乙方公司工作服，費用由乙方承擔;如甲方有特殊要求的，則費用由甲方承擔。

　　(十三) 在招商過程中，乙方招商人員應注意個人形象，維護甲方的市場聲譽，

　　堅持文明銷售，禮貌待客，對不具備專業水平的招商人員，甲方有權要求乙方更換，乙方不得借故拒絕，并須在10天內按要求換人，直至甲方滿意為止。。

　　(十四) 負責舉辦定期周例會，自覺接受甲方的管理與監督。

　　(十五) 乙方有權按本合同約定向甲方收取租賃代理費用。

　　(十六) 乙方須支持和協助甲方品牌建設，為甲方品牌建設提供建議方案，負責

　　貫徹甲方的客戶服務理念，維護甲方形象。

　　第六條：收費標準

　　(一)甲乙雙方于該項目正式公開租賃前 月內確定該項目可租賃總金額和總面積。

　　(二)該項目招商代理期內，甲方須確保具備預租條件的可租貨值不少于總貨值的90%以上。在此基礎上，除本合同之特別約定外，由任何人租出該項目之物業， 乙方均可按各類物業之累計總成交金額按本條第(三)1、款比例向甲方收取代理傭金。

　　(三)租賃代理傭金收費標準

　　(四)其他約定

　　1、在招商代理期內，乙方所有的租賃價格必須經過甲方的書面同意才能對外租賃，且甲方有權利根據租賃的情況對租賃價格進行適當的調整，乙方必須無條件配合執行。

　　2、甲方同意在乙方獨家代理委托期間，甲方只能通過乙方代理出租該項目之有關單位，以免租賃程序紊亂及重復。

　　3、由甲方全程跟進租賃的A類客戶，甲方須在本合同簽定后一周內向乙方提交客戶名單，以免租賃程序重復，并且該批租賃單位金額只計入乙方租賃業績基數，但不計提代理傭金，但該部分單位須控制在本項目委托期內可租賃總面積的5%以內，超出本款規定以外的部份則乙方有權向甲方按本合同本條第(三)1、款標準收取代理傭金。

　　4、如遇認租者簽署《認租書》后違約，其支付之定金由甲乙雙方各占50%;如遇認租者簽署《租賃合同》后違約，則視該單位已成交，認租者所付之所有租賃款歸甲方所有，甲方必須按第六條第(三)1、款規定計算傭金給乙方。

　　(五)傭金結算時間以每月之最后一個工作日作為結算日，租賃代理傭金的計算以

　　正式與客戶簽署《租賃合同》為準，結算金額按認租者簽署之《租賃合同》金額計算傭金，若甲方無合理書面原因拒絕按上述約定時間結算的，則視為按乙方提交的材料、報表在結算日成功結算。甲方須于每月10號前以支票方式支付乙方當期應收之租賃傭金。

　　(六)合同期滿或合同解除的，雙方須于合同期滿或合同解除之日起30天內完成

　　結算工作并簽訂《結算書》，并于結算日后10天內付清乙方之應收傭金。任何一方不得借故拖延結算，任一方通知對方結算而對方未按合同約定時間或通知時間結算即屬拖延，拖延方對對方須承擔違約責任。

　　(七)所有有關該項目傭金結算的資料均須一式兩份,經雙方簽字蓋章后,各執一

　　份。

　　第七條、保密責任

　　甲乙雙方同意，無論甲方向乙方提供的有關信息情報、資料、合同或乙方向甲方提交的咨詢報告及相關營銷策略、策劃方案、客戶資料等均是商業機密文件，甲乙雙方均負有保密責任。未經過雙方許可，任何一方不得轉交給第三方。否則，利益受損方保留向對方追討由此而引起的經濟損失及法律責任。

　　第八條、爭議或糾紛解決

　　如甲乙雙方在執行本合同時，產生爭議或糾紛，雙方應本著友好的態度協商解

　　決;如協商一致，應簽訂補充協議;若協商不成，則任何一方可向項目所在地的法院提出訴訟。

　　第九條、雙方人力資源保障

　　甲、乙雙方同意在本合同委托期內及合同終止后的壹年內不以本身公司、或其母公司、附屬公司、聯營公司、合作公司或其他聘用形式或名義直接或間接聘用對方的任何員工或顧問團成員，以保障雙方利益、人才資源的運用和穩定經營。

　　第十條、違約責任

　　1、雙方中任何一方因單方面的原因未經對方書面同意擅自提前中止履行本合同的，須向守約方支付人民幣30萬元作為違約金。

　　2、若甲方不能按時向乙方支付代理傭金，則每延遲一天按拖欠額的萬分之五向乙方支付滯納金，如延遲超過 30天，則視甲方違約。甲方除向乙方支付乙方應提傭金及滯納金外，還須在雙方解除合作關系一周內向乙方支付違約金。

　　3、雙方中如其中一方未能履行職責造成違約時，經守約方書面通知要求對方糾錯10天內仍未改正造成守約方商譽受到影響或遭受經濟損失，守約方可提前解除本合同，追究違約方法律責任，并要求違約方賠償所造成的損失。如屬乙方違約的，乙方應在本合同正式終止的5天內將有關本項目的所有客戶檔案資料(包括潛在客戶)和已形成的文本、工作資料、印制資料等移交還給甲方，以使項目的租賃工作不致中斷;如屬甲方違約，則甲方應在本合同正式終止的5天內結清乙方的租賃傭金，并承擔違約責任。

　　第十一條、終止合同條件

　　1、合同一方有違反合同規定的嚴重違約行為，經對方書面警告于合理期限內仍未改正的，則按規定履約的另一方有權單方面終止合同。

　　2、受自然災害、政府行為等不可抗力因素影響，導致無法履行合同或繼續履行合同是顯失公平的，雙方應協商終止合同。

　　3、在合同期內，雙方發生爭議或糾紛，經雙方協商書面同意終止合同。

　　4、按照合同約定提前終止合同或條款履行完成合同，并結清雙方有關手續后，合同失去法律效力，自動終止。

　　5、非因上述條件或對方原因，在未得到對方同意的情況下，任何一方中途終止執行合同的部分或全部內容，另一方在書面警告通知未果的情況下，可單方面終止執行合同，并可向對方追究違約金叁拾萬元(￥300，000)，及因此而造成的一切經濟損失賠償。

　　第十二條、合同的完整性及法律效力

　　1、本合同的形成、效力、解釋、簽署、修改及終止均受中華人民共和國法律管轄。

　　2、本合同約定的方案、報告、通知、結算清單等書面文件可以以直接送達、郵寄送達、電子文件送達等方式送達給對方，對方之工作人員確認并簽收時，即視為已送達給對方。

　　3、本合同未盡事宜，應按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，以書面方式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同及附件一式肆份，甲乙雙方各執兩份，具有同等的法律效力。

　　5、本合同自雙方簽署蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　經辦人： 經辦人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽署日期：二零零 年 月 日

　　簽約地點：

代理招商合同 篇4

　　委托方： （以下簡稱甲方）

　　代理方： （以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，就甲方委托乙方代理“勤誠達新界”項目招商的有關事項，達成如下合同條款，以資共同遵照執行。

　　一、甲方正式委托乙方為甲方“勤誠達新界”項目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本

　　合同有效期內及甲方授權范圍內以甲方名義從事該項目的代理事務。

　　二、項目概況

　　1、項目名稱：

　　2、項目位置：

　　3、委托代理內容：

　　4、技術參數：

　　（1）建筑結構：

　　（2）建筑占地面積：

　　（3）建筑面積：

　　（4）商業物業招商范圍：

　　合同附件一：《委托招商物業一覽表及平面圖》

　　三、委托代理事務及期限

　　1、代理事務：“勤誠達新界”項目的宣傳推廣及招商。

　　2、代理期限：本合同起始日期為自____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　3、經雙方協商，確定本項目商業招商進度總要求截止日為 年 月 日

　　4、乙方完成甲方委托項目的招商率即算完成本次招商任務。招商率=（已招商面積÷商業物業招商范圍面積）×100% ；特別約定：商業物業招商范圍面積為《委托招商物業一覽表及平面圖》所示面積

　　四、甲方的權利與義務

　　1、保證“勤誠達新界”項目招商宣傳必需的資金供給。

　　2、在本合同生效后 3 日內向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權屬證明文件及與本項目有關的批準文件（均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據相關手續、文件的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關的材料（均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異），并對因為有關手續、文件的辦理而影響對該項目開發過程和進度的后果負責。

　　3、按甲乙根據銷售或客戶需要商定的物業分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時交房；保證項目工程質量符合房屋銷售合同所約定的質量標準。

　　4、負責配合乙方高效率地進行合同審查、用印、收取購房戶預交的預訂金或定金，收取租金，當日要完成的工作應當日結清。

　　5、負擔現場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設及裝修裝飾標準雙方另行約定。

　　6、負責銷售中心的水、電、電話（非移動通訊），財務、保安、保潔人員的派駐及工資發放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業管理費用。

　　7、甲方保證其各部門應為乙方的招商工作提供無條件協助和支持。

　　8、按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關費用。

　　9、擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權。

　　五、乙方的權利與義務

　　1、乙方從本合同生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。

　　2、利用自身綜合優勢進行項目的'整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計劃，并完成相關工作。

　　3、負責組織招商團隊，并負擔其工資、獎金。

　　4、統一管理招商現場雙方所派駐的工作人員，并負責維持現場秩序，使之有利于招商工作的推進。

　　5、對該項目的規劃方案及招商政策，有權根據市場情況對部分設計作出調整、建議，使得更具有市場價值，但須征得甲方同意。

　　6、乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規及行業道德標準。若有人發生有損

　　本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標任務不變。

　　7、自本合同生效后，應分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。

　　六、乙方必須按照甲方的業務要求忠實地在委托權限內辦理委托事務，不得超出甲方委托的權限范圍開展工作。

　　七、關于招商代理：

　　1、在本合同所規定的條件之下，甲方授權乙方全權負責“勤誠達新界”項目的招商工作。

　　2、招商推廣費按預計實現租賃總額的 2%—3% 計 算，該費用包括招商手冊（印刷、電子）、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關費用，不包含售樓部建設、裝修裝飾設施、樣板房裝修，該費用由甲方審核后由甲方承擔，乙方的推廣預算嚴格控制在該費用之內。

　　3、關于招商代理傭金：

　　（1）截止 年 月 日前，乙方沒能完成合同第三條第（四）款所述階段招 商進度指標時（招商率85%），招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1。0倍月租金 支付給乙方；乙方完成合同第三條第（四）款所述各階段招商進度指標時（招商率85%）， 招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2。0倍月租金支付給乙方。

　　（2）招商代理傭金按月逐月支付。

　　（3）招商代理傭金的結算方式為：甲方應在每月的后 2日內根據乙方當月招商合同 的實際金額計提乙方招商代理傭金，并按當月應提傭金總額的70%支付乙方，剩余30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務后的10日內 由甲方一次性支付乙方。

　　（4）招商代理傭金的計提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪租賃合同》并支付租賃定金款項為準。

　　4、項目租賃合同由乙方所委派的人員嚴格按照甲方合同標準簽訂，甲方負責合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。

　　十、關于服務費用：

　　從委托之日起計算，合同簽署2 日內甲方先行支付乙方招商啟動費 五萬元整 （RMB：50000元），但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。 乙方在15個工作日內提交詳細的《招商定位報告》、《招商執行報告》。

　　十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格，并愿為此承擔責任。

　　十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進行銷售，誠實經營，絕不搞欺蒙拐騙，不做任何損壞甲方企業形象的事，并愿為此承擔責任。

　　十三、違約責任

　　1、甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協議上述各項承諾而造成不良后果，除自己承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經濟損失。

　　2、若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的招商代理費及相關費用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當于應付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關款項，并有權單方解除合同。

　　3、如無甲方授權，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。

　　4、若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務，則甲方有權單方解除合同，累計扣留的乙方保證金不予退還。

　　十四、甲、乙雙方向對方發出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。

　　1、每頁蓋有有關公章或合同章的文本（原件）。

　　2、如通過甲、乙雙方指定的傳真機發出的，則為每頁蓋有有關公章或合同章的傳真文本。

　　十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：

　　1、可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為，乙方指定的代表人為。

　　2、可通過合法的郵政系統向對方指定的地址郵寄函件方案等文本。

　　3、甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發生變化，應在變化前的三個工作日前通知另一方。

　　十六、在合同執行過程中，甲方同意乙方使用“全程營銷：”等名義。

　　十七、雙方合作期間，如遇國家或當地政府重大政策調整，致使雙方無法正常履約，雙方另行協商合作方式，雙方互不承擔違約責任。

　　十八、本合同未盡事宜由雙方另行協商補簽協議。補充協議與本合同具有相同法律效力。

　　十九、本合同在履行過程中如發生爭議，雙方友好協商解決；協商不成的，通過訴訟解決。

　　二十、本合同經雙方法定代表人簽字蓋章后生效。

　　二十一、合同終止：

　　1、本合同所約定的事項全部實現。

　　2、一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除合同，并可根據實際情況，向對方追究責任，要求賠償：

　　（1）有欺騙行為時；

　　（2）有違反國家法律法規行為時；

　　（3）因一方過錯給對方造成重大損失的。

　　二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規定所享有的任意解除合同的權利，除本合同另有約定行使單方解除權外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應向守約方支付10萬元的違約賠償金。

　　二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

　　委托方（甲方）： 代理方（乙方）：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　年 月 日 年 月 日

代理招商合同 篇5

　　委托人(甲方)：

　　受托人(乙方)：

　　為共同做好甲市的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委托代理合同。

　　第一條 委托事務

　　乙方以甲方名義對外推介甲市開發區，并進行獨立招商活動。

　　第二條 委托期限

　　自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　第三條 轉委托(第 項)

　　(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務。

　　(二)乙方委托第三人處理委托事務的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委托。

　　第四條 費用及支付

　　(一)具體項目引進談判中，在甲市的考察費用由甲方承擔。具體有：

　　上述款項支付方式及時間：

　　(二)乙方在處理委托事務中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔。

　　第五條 報告情況

　　乙方每(星期、月、季、半年、年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

　　第六條 委托事務成果的交付時間、方式

　　(一)乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在 日內向甲方報告，并且向甲方提供相關的一切資料。

　　(二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內將有關委托事務的一切資料及相關事宜移交甲方，并積極協助配合甲方招商引資的相關工作。

　　第七條 報酬及支付

　　乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：

　　上述款項支付方式及時間：

　　第八條 雙方的權利和義務

　　一、甲方的義務：

　　(一)甲方向乙方提供甲市經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。

　　(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：

　　二、乙方的義務：

　　(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。

　　(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。

　　(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

　　(四)乙方引進的項目必須符合甲市開發區產業發展規劃。

　　(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業務。

　　第九條 本合同的解除條件

　　(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。

　　(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。

　　第十條 違約責任

　　(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

　　(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

　　第十一條 合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。

　　第十二條 其他

　　本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執一份。

　　甲方： 乙方

　　代表人： 代表人：

　　簽約時間：

　　簽約地點：

代理招商合同 篇6

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　為了甲方，根據國家有關法律、法規，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成的有關事宜，簽訂本合同書。

　　一、電子商務策劃（咨詢）項目

　　1、

　　2、

　　二、委托項目進度

　　策劃工作分為兩個階段：

　　1、第一階段：針對網站用戶市場的調查、診斷和策劃，并對整體項目進行初步診斷和定位，雙方溝通達成共識后進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的的中期匯報演示文本，限期為自合同書生效之日起至xx個工作日。

　　2、第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，如果客戶沒有網站的，我們可以進行網站的開發；有網站的，我們根據最終雙方在認可的`基礎上，完成，并對其網站進行重新改造定位，限期為至xx個工作日。

　　上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過個工作日。

　　三、合同金額及付款方式

　　1、網站的調查、診斷費用為x萬元人民幣（￥元）。

　　1）合同簽訂之日起2日內，甲方向乙方支付策劃費用的50%作為預付款，即人民幣x萬元（￥元）。

　　2）乙方完成項目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向甲方當場做出演示講解，甲方認可后2日內，甲方足額支付策劃費余款人民幣x萬元（￥元），乙方方能將的正式文本交付甲方。

　　2、乙方交付項目一診斷定位方案后，如果甲方需要乙方進行進一步的實施操作，甲方需要向乙方支付操作實施費用x萬元人民幣（￥元）

　　實施操作費用包括網絡推廣服務費用（google關鍵詞購買費用、網絡基本服務費用）

　　四、甲方責任與權利

　　1、甲方須指派專人（須書面制定），作為聯絡人，負責與乙方聯絡并協助乙方工作；

　　2、為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息；

　　3、為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時給予書面確認；

　　4、及時向乙方支付報酬；

　　5、如果就委托項目內容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調整工作。

　　五、乙方責任與權利

　　1、由擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯絡人；

　　2、按進度計劃完成各階段任務，保證質量，及時與甲方溝通；

　　3、按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果；

　　4、保守甲方的商業機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內容。

　　六、成果歸屬與冠名宣傳

　　1、成果歸屬甲方所有；

　　2、乙方在保守甲方項目相關商業機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權利。

　　七、違約責任

　　由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應承擔違約責任，并支付當期款項；

　　八、合同終止

　　1、本合同履行完畢自動終止；

　　2、一方違約并承擔責任后自動終止；

　　3、任何一方無權單方面要求中止。待雙方協商一致后，簽訂終止協議。

　　九、合同爭議

　　本合同履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方友好協商解決，并以補充協議形式載明，協商不成時，任何一方可向人民法院起訴。

　　十、合同有效期

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達成策劃意向；自甲方支付第一筆款項xx萬元到達乙方賬戶之日起，本合同正式生效。

　　甲方：（公章）

　　法定代表人：（簽字）

　　地址：省市區街（路）號郵編：

　　電話：

　　乙方：（公章）

　　法定代表人：（簽字）

　　地址：郵編：

　　開戶行：

　　賬號：

　　電話：

　　簽約地：年月日

代理招商合同 篇7

　　甲方名稱：

　　地址：

　　乙方名稱：

　　地址：

　　根據《中華人民共和國民法通則》《中華人民共和國協議法》等相關法律的規定，甲、乙雙方平等、自愿、公平、誠信的基礎上，本著互惠互利，擴大合作的真誠愿望，經雙方友好協商，達成一致意見，特擬定本協議，幷承諾共同遵守。

　　第一條項目概況

　　第二條委托內容：甲方委托乙方就該項目代理銷售及招商工作

　　代理銷售、招商標的：甲方將“東方@嘉年華”二期未銷售商鋪委托乙方銷售、招商工作。具體房源以甲方書面提供確認為準（見附件一），甲方在合同期內有權作調整。

　　第三條本合同期限

　　1、本合同自簽訂之日起至

　　第四條銷售、招商目標

　　1、銷售目標：現金收入

　　2、招商目標：實現招商（所有商鋪，除一樓門面房）。

　　第五條銷售、招商傭金：

　　1、銷售傭金的確定與結算：

　　①傭金包括銷售所需的工作人員的工資、交通費、差旅費、餐飲費、通訊費、食宿費等一切費用。

　　②銷售傭金的確定：

　　銷售率達30%時，按實際到賬現金的1%提；

　　銷售率達50%時，按實際到賬現金的1.5%提；

　　銷售率達80%時，按實際到賬現金的2%提；

　　甲方在乙方銷售過程中承擔推廣所需廣告費用，乙方應對市場調查定位及制定詳細的營銷策劃方案，甲方最終確定認可后方可執行。

　　③溢價的確定：

　　甲方向乙方提供可銷售單位的銷售基價（甲方在銷售過程中有權提價，乙方不得提出異議），實際銷售價格超過基價的，乙方按超過部分實際銷售現金收入的10%作為溢價分成，溢價部分不再提取傭金（銷售基價應以甲方提供的當期基價為準）

　　④銷售傭金結算依據以客戶簽訂《商品房買賣合同》為依據，根據實際房款到位現金結算，因非甲方原因造成《商品房買賣合同》解除的，乙方應返還甲方已付傭金及溢價分成，同時相應調整當階段的銷售進度，買受人因對《商品房買賣合同》違約而支付甲方的違約賠償金，雙方按五五分成，乙方不再計提傭金。

　　⑤結算方式：每月結算一次，乙方須向甲方提供報表，甲方于次月的10日向乙方支付前一月傭金的40%和溢價分成的40%，其余的作為乙方履行該合同的保證金，此保證金在乙方累計完成銷售目標后一次性支付。

　　⑥乙方應按甲方的需求開具正式發票向甲方結算傭金，開具發票的稅費由乙方自行承擔。

　　第六條招商前期費用、傭金的確定與結算：

　　1、招商傭金的`確定：

　　①傭金包括銷售所需的工作人員的工資、交通費、差旅費、餐飲費、通訊費、食宿費、廣告費等一切費用。

　　②代理傭金：招商代理傭金總額為租賃合同第一年房租的十二分之一，即第一年房租的一個月租金。

　　③溢價的確定：甲方向乙方提供租金基價，實際成交價格超過基價時，乙方按超過部分實際現金收入的10%作為溢價分成。溢價分成不再計提傭金（年租金基價原則按房價的12%計算）

　　2、招商傭金的結算依據：以客戶簽訂甲方提供的十五年期《租賃

　　3、乙方應按甲方要求開具發票向甲方結算招商傭金，開具發票的稅費由乙方自行承擔。

　　第七條銷售、招商的階段性最低標準：

　　第一階段：年月日前乙方必須完成

　　第二階段：年月日前乙方必須完成

　　第三階段：年月日前乙方必須完成乙方在約定時間內不能低于以上目標，如乙方未在約定的日期實現上述目標的，甲方有權單方終止合同，幷不再支付任何費用，合同終止后甲方有權另行與第三方簽訂代理合同。

　　第八條甲方的權利和義務：

　　1、甲方必須按規定向乙方支付有關費用

　　2、甲方應按合同要求及時向乙方提供項目之有關資料，幷保證資料的正確性，真實性，為乙方順利進行銷售、招商提供方便。

　　3、甲方有關人員有權參與乙方為項目工作主持的會議，對乙方提供之項目操作思想及策劃方案進行交流討論與確認。

　　4、對乙方建議的銷售價格表、認購書格式、付款方式、招商。

　　5、甲方負責收取房屋定金及房款，簽訂《商品房買賣合同》《租賃合同》及辦理按揭手續。

　　6、乙方有義務向甲方提供廣告宣傳的內容，并由甲方書面審定同意后方能發布。

　　7、甲方有權預留任何部位或房屋的房源，乙方不得提出異議。合同期間，甲方享有房源調配權。

　　8、甲方有權依據市場變化自主決定提高或降低對外銷售基價，調整價格以甲方書面通知為準，乙方必須遵照執行并做相應調整。調整后的銷售價格作為乙方結算的銷售基價。

　　9、銷售、招商優惠政策等甲方有權調整。

　　10、本合同有效代理期內，甲方不得指定其他代理商。

　　第九條乙方的權利與義務

　　1、乙方有權依據本合同向甲方收取相關費用。

　　2、未經甲方書面同意，乙方實行銷售價格不得低于當期銷售基價。

　　3、乙方應對市場調查定位后，應甲方的要求制定詳細的營銷策劃方案并實施（包括市場定位、銷售對象、銷售招商計劃、廣告宣傳等）。乙方制定的所有方案須由甲方確定認同后方可執行。

　　4、按進度計劃完成個階段任務，及時與甲方溝通，有責任依據工作進展的實際情況及時向甲方提供預警性提示，防止由于市場變化等因素給甲方造成損失。

　　5、乙方保證本案銷售、招商人員長期固定有人。需指定專人負責與甲方聯絡并協助甲方工作。

　　6、乙方不得以甲方的名義向客戶收取任何形式的定金、房款及其他款項，也不得以甲方名義從事本委托代理以外的活動。

　　7、乙方在銷售過程中，應依據甲方提供的項目特征和狀況向客戶做如實介紹。因乙方過度承諾或不實宣傳給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　8、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極主動、熱情地為甲方進行代理服務，必須嚴守甲方的商業秘密。

　　9、乙方負責銷售后資金回報的催收工作并負責按揭工作的解釋、指導、資料整理，配合甲方做好資金回收工作。

　　第十條違約責任

　　因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務，守約方在提前書面通知違約方后，有權解除本合同。守約方因違約行為而收到損失的，違約方應承擔相應賠償責任。

　　第十一條審議的解決方式

　　凡因執行本合同產生的一切審議，雙方應協商解決，商議不成時，應向有管轄權的人民法院提出訴訟。

　　第十二條其他

　　1、本合同自雙方簽字后生效。

　　2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　3、本合同如有未盡事宜，由雙方協商確定或另行簽訂補充合同。補充合同與本合同的規定如有不同，以補充合同為準。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

代理招商合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，經友好協商，就乙方為甲方開發的 商業部分提供招商代理服務有關事宜，達成本協議，供雙方共同信守執行。

　　一、服務內容

　　甲方委托乙方對 商業部分向外招商，并協助甲方與乙方招徠的租賃戶簽定物業租賃合同。

　　1、協助甲方制定招商政策及招商條件。

　　2、協助甲方按照物業租賃合同約定足額收取租賃戶保證金及其他款項。

　　3、處理好甲方與租賃戶之間的各項關系，維護甲方的合法權益。

　　二、服務期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日止（暫定），如甲方認為乙方的招商行為不符合甲方的商業利益，隨時有權以書面形式解除本合同。

　　服務期限內，甲方有權自行招商及與乙方以外的任何第三人建立委托招商關系。

　　三、確認制度

　　1、甲乙雙方在合同期內與租賃客戶共同洽談租賃條件，并形成租賃合同文本內容。

　　2、合同期內，所有由乙方介紹并簽訂租賃合同的客戶都視為乙方招商的客戶（甲乙雙方以確認函的形式確定該商戶為乙方意向招商客戶）。

　　3、合同期內，乙方招商的意向客戶如從租賃轉為購買該代理招商部分的商業面積，最終實現成交的，甲方將按照成交金額的1。2%向乙方支付銷售報酬。

　　四、服務標準與結算方式

　　1、招商服務費標準

　　乙方的招商行為必須征得甲方認可，甲方以物業租賃合同約定的 壹 個月的租金作為乙方的招商報酬（租賃期必須在10年以上）。

　　2、招商服務費支付方式

　　經營戶簽訂正式租賃合同并按合同約定支付租賃保證金及其他費用后的10個工作日內，甲方一次性將實際招商報酬結算給乙方。

　　乙方獲得的招商（或銷售）報酬，以甲方收取實際租金（或銷售款）作為基數，甲方與乙方招徠的客戶簽訂租賃（銷售）合同而未實際收取款項的，甲方不支付報酬。

　　五、雙方的權利義務

　　甲方：

　　1、甲方有權隨時知曉乙方招商工作的進展情況，乙方應全力配合，如實通報。

　　2、甲方應向乙方提供招商所需的相關材料及相關信息。

　　3、甲方提供乙方招商所需合同文本。

　　4、甲方承擔與租賃戶簽訂合同后所產生的經濟、法律責任；

　　5、甲方積極爭取招商優惠政策和政府職能部門的支持，負責協調相關政府和協作單位關系，保障乙方招商工作順利進行。

　　6、甲方負責對招商和自購自營合同的審核及簽字蓋章，收取客戶應交款項；合同簽訂后，由甲方存檔保管。

　　7、甲方應做好本合同的保密工作，防止對項目招商（銷售）工作造成不良影響。

　　乙方：

　　1、積極組織有意向的大型商家來項目現場考察，協助甲方與租賃客戶簽訂合同前的談判工作，直至雙方簽訂正式租賃合同為止。

　　2、配合甲方收取合同約定的租賃戶應交納的保證金及其他款項。

　　3、乙方保證對獲得甲方的商業秘密不對外泄露。

　　六、合同的變更、解除及終止

　　1、乙方未經甲方同意將本合同約定的工作轉讓給第三人的。

　　2、甲方對乙方招商工作不滿意，甲方決定解除的；乙方意欲解除本合同的。

　　3、其他不可抗力因素，導致合同無法繼續履行。

　　4、經甲乙雙方協商一致，可以變更本合同條款，并簽訂補充合同。補充合同與本合同約定不一致的，以補充合同為準。

　　七、違約責任

　　一方違反本合同約定給另一方造成損失的，應當賠償另一方的損失。

　　八、爭議處理

　　本合同履行過程中發生爭議的'，雙方應協商解決；協商解決不成時，任何一方均有權向本項目所在地人民法院提起訴訟。

　　九、合同生效及其他

　　本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章后正式生效。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　授權代表：

　　乙方（蓋章）： 法定代表人： 授權代表：

　　年 月 日

　　(2)啟動資金：簽訂本合同3個工作日內甲方支付乙方3萬元啟動資金，乙方負責開展團隊組建，市場調研、招商策劃工作。

　　(3)人員工資及費用：招商人員工資及相關費用由甲方負責和發放。工資和費用標準如下：

　　(4)甲方承擔戶外廣告、招商手冊、招商宣傳單頁、海報、短信、招商營銷活動等各種宣傳媒體渠道的制作、發布費用及招商公關費;

　　(5)甲方負擔乙方招商人員的日常辦公費用。

　　8、招商傭金結算方法：

　　(1)承租方簽訂租賃合同，且按合同約定交納保證金、租金等相關費用后于次月發放總招商傭金的70%。

　　(2)承租方進場或進場裝修后次月發放招商傭金的20%。

　　(3)承租方開業后次月發放招商傭金的10%。

　　備注：乙方所得的傭金為稅后凈值，如甲方要求提供有效發票進行結算，稅費由甲方按所開發票稅點支付給乙方。

　　9、雙方協商一致，招商代理成功的確認方法：不論由任何一方介紹的客戶，發生下列情況之一，雙方均認為是乙方招商成功:

　　A、承租方或合作方簽訂租賃或任何形式的經濟合同，且按合同約定交納押金、租金、定金或任何形式的預付款、管理費用等。

　　B、承租方或合作方簽訂任何形式的經濟合同，且甲方書面同意承租方或合作方開始進場裝修。

　　10、雙方權利和義務：

　　(1)、甲方權利和義務：

　　1)、甲方權利：

　　A、審核乙方提供的各相關方案，提出修改意見和乙方進行磋商，確定其方案并得到批準后實施;

　　B、在招商過程中所涉及的客戶租金全部進入甲方帳戶，招商定金由甲方現場財務主管保管并辦理相關手續;

　　C、享有乙方開展該項目作業中所有資料的索取權利;

　　D、擁有乙方與該項目有關的所有策略及商業行為的最終決策權;

　　2)、甲方義務：

　　A、向乙方提供該項目的相關合法文件，承擔該項目的廣告宣傳費用;

　　B、授權指定專業人員作為和乙方工作中的聯系人，指定聯系人為：;

　　C、代理期內，無償為乙方招商人員解決食宿;

　　D、負責乙方在甲方同意下因本項目需要而進行異地招商和考察或參加其他經濟活動所產生的相關差旅費。

　　E、根據本合同約定，按時支付乙方服務費用。否則，乙方有權停止工作。

　　(2)、乙方權利和義務：

　　1)、乙方權利：

　　A、根據本合同約定，按時收取相關服務費用;

　　B、每周與甲方召開工作例會，專題研究本周工作及下周工作內容。

　　2)、乙方義務：

　　A、保證按有關法律、法規進行招商;

　　B、根據相關資料、相關條件、相關情況提交該項目的相關方案供甲方審核，經甲方確認后予以實施;

　　C、負責該項目招商過程中的各項日常管理工作;

　　D、協助甲方與客戶簽訂該項目相關合同;

　　E、未經甲方書面承諾，對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任;

　　F、對所涉及甲方商業機密予以嚴格保密，未經甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經營、招商策略及企業動態;

　　G、未經甲方書面承諾，不得向他人轉讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、文件及相關經濟指標。

　　11、違約責任：

　　(1)、本合同簽訂后，雙方應認真遵守，任何一方在未得到對方書面許可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或實施使對方不能正常履行合同的行為，并經對方發出書面通知后仍無法糾正的，對方有權解除本合同，違約方應向守約方支付違約金人民幣壹拾萬元整(小寫：100000元)。

　　(2)、如甲方逾期未按本合同約定向乙方支付委托服務費用的，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣壹拾萬元整(小寫：100000元)。

　　12、爭議的解決：因執行本合同所發生的爭議，由雙方協商解決。如協商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

　　13、本合同的法律效力：

　　(1)、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。

　　(3)、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協商一致后訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　12、其他

　　(1)、不可抗力

　　由于不可抗力(主要指風、水、火、地震、瘟疫等自然災害造成的影響)使協議無法如約履行時，雙方協商解決。

　　(2)、合同終止后,若尚有符合本合同約定的未結清款項，甲方有繼續向乙方支付未付部分的責任，直至付清為止。

　　(3)、因甲方的工程進度、消防驗收等因素未按租金方案簽訂租賃合同等原因影響招商，則本合同招商有效期相應順延，具體由雙方簽訂備忘錄。

　　(4)、甲方對乙方提出的招商策略及建議應及時給予答復，如因甲方拖延造成客戶流失，乙方有權追索損失，并根據情況核定招商業績。

　　13、雙方已透徹了解上述條文。如有未盡事宜，雙方達成一致意見后，可形成書面意見，作為本合同附件。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

代理招商合同 篇9

　　甲方：(委托方)

　　地址：

　　乙方：(受托方)

　　地址：

　　就物業的委托招商管理事宜，甲乙雙方經協商一致，達成如下協議：

　　一、物業狀況

　　委托招商物業為 ，位

　　于 ，建筑面積為

　　甲方擁有對該物業的承租、轉租及經營權。

　　二、委托事項

　　就物業，甲方委托乙方代為招商管理，具體包括：前期招商準備和中期招商管理(詳見附件一)，以及后期商業管理。

　　三、工作期限

　　(一)乙方應當自本合同生效之日起5個月內完成委托事項的前期及中期工作。

　　1.前期招商準備：應予20xx年8月20日前應完成，包括市場調研、商業定位報告、動線設計、鋪位劃分以及物業技術等文件。

　　2.中期招商管理：20xx年11月30日前，實現物業出租率達到50%;20xx年1月31日前，確保物業出租率不低于90%，保證物業達到基本開業條件。

　　(二)甲方書面確認乙方的上述工作成果，視為乙方的前期招商準備工作完成。甲方書面確認日起，視為進入中期招商管理階段。

　　四、代理費用

　　(一)數額：

　　1.就乙方的前期招商準備工作，甲方向乙方支付代理費 萬元人民幣。

　　2.就乙方的中期招商工作，甲方每月向乙方支付 萬元人民幣作為顧問費。此部分顧問費用僅限于中期招商期限內，即自20xx年 9 月 1 日起，至20xx年 1 月 31 日止，共五個月時間。

　　3.乙方在約定期限內完成招商任務的，甲方向乙方支付相當于物業 個月租金額的傭金。

　　(二)支付方式和期限：

　　1.前期代理費，甲方于本合同簽署之日起三個工作日內向乙方支付50%，乙方的前期報告經甲方書面認可后，甲方支付剩余50%。

　　2.顧問費，甲方于當月5日支付。

　　3. 傭金，甲方應在同租戶簽訂正式租賃合同后，并收到租戶的租金之日起7個工作日內向乙方支付。

　　五、工作費用

　　(一)市場推廣費由甲方負擔，但市場推廣費不得超過物業總租金額的5%。

　　(二)乙方招商團隊的報酬、保險、工裝、交通、食宿等相關費用由乙方自行負擔。

　　六、甲方的權利義務

　　(一)甲方有權每周檢查、督促乙方的工作計劃實施。

　　(二)甲方指定 為甲方的聯系人，電話： ，負責就本項目與乙方溝通聯系工作。

　　(三)甲方保證對本合同物業有獨家的承租、轉租和經營權。

　　(四)甲方為乙方提供招商工作所需的基本辦公場所和設備、條件，詳見附件2。

　　(五)甲方應當按約定時向乙方支付各項費用。

　　(六)乙方不能按照計劃完成當月工作的，甲方有權遲延支付乙方次月顧問費，直至乙方如約完成當期工作計劃。

　　七、乙方的權利義務

　　(一)乙方負責制定市場推廣計劃，報甲方批準后執行。

　　(二)乙方自行組建、管理招商團隊。

　　(三)自甲方確認乙方前期招商準備后五個工作日內，乙方應當向甲方提交中期招商管理的分月工作計劃。

　　(四)乙方每周向甲方通報本周的工作進展以及下周的工作計劃。

　　(五)乙方確認 為乙方的聯系人，電話：負責就本 ，項目與甲方的溝通聯系工作。

　　八、違約責任

　　(一)本合同生效后，任何一方不得單方擅自終止合同履行。否則，違約方除全面賠償守約方的全部損失外，還需另外向守約方支付相當于本合同已履約金額的違約金。

　　(二)乙方逾期不能完成中期招商任務的，經甲方書面同意，乙方的中期招商期限可順延一個月;順延期內，甲方無需向乙方支付當月顧問費。

　　若乙方中期招商逾期超過一個月的，甲方可以解除本合同;乙方已收取甲方的顧問費應全部退還。

　　九、稅金

　　乙方將不負責甲方為此次項目專業咨詢服務支付費用的稅費，稅費部分甲方自行承擔。但傭金部分乙方應當向甲方出具等額發票，稅金由乙方自理。

　　十、知識產權及保密

　　乙方按本合同提交的咨詢成果的知識產權歸甲方所有，乙方應保證所提交的成果不侵犯任何第三方的合法權益，否則所造成甲方損失應予補償。

　　合同生效后，乙方必須遵守合同保密條款，本項目的顧問服務成果以及甲方提交的技術經濟資料，乙方不得以任何方式向第三人泄露、轉讓，不得用于本項目以外的其它項目。

　　乙方同意甲方免費使用乙方公司名稱、公司標識、商標等用于該項目的商業宣傳或廣告。甲方需通知乙方并保持商標設計的統一性。

　　十一、合同附件

　　本合同的所有附件部分視為本合同的一部分，具有同等法律效力。

　　十二、爭議解決

　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。

　　十三、其他

　　本合同一式四份，具有同等法律效力，由甲乙雙方各持二份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：

　　代表人： 日 期：

　　乙方：

　　代表人： 日 期：

代理招商合同 篇10

　　甲方： _______________有限公司 (以下簡稱甲方)

　　乙方： _______________有限公司 (以下簡稱乙方)

　　依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方本著自愿、平等及互惠互利的原則，經友好協商，甲方將 項目(以下稱本項目)委托乙方進行銷售代理及商業招商。合同具體內容及條款如下：

　　第一條： 本協議有關的重要概念定義

　　1. 甲方：系指_______________ 有限公司，甲方為本項目的合法開發商，具有組織項目開發及銷售的全權。

　　2. 乙方：系指_______________ 有限公司，乙方在合同期間為本項目提供獨家銷售代理、商業招商服務。

　　3. 本項目系指位于_______________ ，占地面積為_______________ 平方米，規劃建筑面積約_______________ 平方米(以實際規劃批準面積為準)的房地產項目。委托乙方銷售代理的面積_______________ 平方米，委托乙方商業招商服務的面積_______________ 平方米。

　　4. 正式開盤日期：甲方取得項目預售許可證之后，由甲方書面確定并在第一張廣告中公布的正式對外公開銷售日期。

　　5. 預開盤日期：甲方對外接受預定、收取訂金之日。

　　6. 宣傳中對外稱謂：

　　開發商：_______________ 有限公司

　　全程營銷： _______________有限公司

　　第二條：合作原則

　　1. 平等、誠實、信用原則：

　　甲方對乙方專業知識及運作方式予以尊重，在甲乙雙方互相信任、平等合作的原則下簽定本合同，并在本項目合作中嚴格遵守合同各項條款。

　　2. 整合營銷原則：

　　乙方發揮其自身公司多個專業部門整合優勢，將對本項目的前期市場定位、功能規劃、營銷策劃、獨家銷售代理、廣告策劃、公關活動與宣傳策劃顧問、商業部分招商等多板塊服務加以整合，并貫穿本項目各期的全程，在前期階段、預開盤階段、開盤階段、強銷階段、持續階段進行銷售代理、商業招商服務。

　　3. 捆綁合作原則：

　　甲方向乙方支付的銷售代理服務費、招商代理服務費分為貳部分：(ⅰ)銷售代理傭金;(ⅱ)招商代理傭金。

　　4. 書面作業原則：

　　甲乙雙方的工作聯系均通過書面形式呈交，并獲得對方項目負責人簽字確認視為工作完成;本項目甲方固定的傳真號碼為_______________ ，本項目乙方固定的傳真號碼為_______________ ，合同期間如有約定號碼發生變化的情況，號碼修改方應以書面形式通知對方。

　　第三條：委托內容

　　1. 項目銷售代理(商業部分、酒店部分、公寓寫字樓部分)

　　2. 項目招商代理(商業部分)

　　以上內容具體參見附件。

　　第四條：本項目的合同期限

　　甲方聘請乙方作為本項目獨家銷售代理、招商代理合作單位。本合同自合同簽署之日起生效，有效期至_______________。

　　本合同有效期屆滿或項目進度延期時，如有需要，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據具體情況另行簽訂補充協議。

　　第五條：甲方權責

　　1. 合同簽訂后，甲方應向乙方提供項目營銷策劃和銷售代理所需要的有關規劃設計的圖紙、資料等，以及項目運作的整體計劃、方案及甲方要求等;在本項目開盤日前，甲方提供本項目公開銷售所需的各項文件資料(《土地使用權出讓合同書》和補充協議書、國有土地使用權證書、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證、商品房預售許可證和施工許可證、房屋總平面圖及標準層平面圖、房屋結構、房屋裝修、建材配套、設備標準的說明書、所有綠化環境的設計施工、小區智能化設計施工標準的說明書、工程進度計劃)、《樓盤銷售百問》、對外《委托銷售代理證明》以確保本項目策劃和銷售工作的順利展開。甲方保證上述資料真實并承擔上述資料所產生的法律責任。

　　2. 甲方負責工程進度及施工質量。

　　3. 甲方提供本項目開發、建設、銷售等合法證明(復印件)給乙方，并對所提供文件和證書的真實性及法律效力負責。

　　4. 甲方書面提供本項目開發的詳細時間表以及房型、建筑面積、建筑標準等一系列本項目硬件設施及軟件配套情況，并承擔因工程逾期交房或因甲方其他原因而導致購房者退房或索賠所引起的乙方的相應損失。

　　5. 甲方負責辦理按揭手續及審核與購房者簽訂的商品房銷(預)售合同、租賃合同等。

　　6. 本項目購房定金及房款由甲方收取，甲方開具正式收據或發票給購房者。

　　7. 甲方負責財務、出納、合同登記、銀行按揭送審等工作。

　　8. 本案銷售現場甲方派出財務、出納、合同登記、按揭送審及保安保潔等相應工作人員。

　　9. 甲方承擔銷售現場甲方人員的工資、獎金，承擔現場售樓處及裝修費、空調機、音響、電話機、傳真機、復印機、飲水機、辦公桌椅、合同文本等及樣板房裝修、裝飾等一切硬件費用。

　　10. 甲方承擔模型、效果圖、家具配置圖、三維動畫等對外宣傳所用的制作費用和各類宣傳資料(包括項目vi應用、樓書、海報、單片、房型冊等)的制作印刷等費用，承擔禮品制作及各類公關活動、促銷活動以及廣告媒介宣傳費用等相關費用。甲方承擔本項目的整體營銷宣傳費用，費用預算控制在總銷售金額的2%左右，根據項目的實際推進情況，雙方可協商調整具體的廣告宣傳費用。乙方在

　　此費用范圍內制定合理的廣告計劃并經甲方確認，在實施廣告投放計劃過程中，由甲方直接或委托乙方發布，費用由甲方確認同意并支付予第三方。

　　11. 甲方充分尊重乙方的專業性建議，并對銷售提供切實的工程保證和后勤配合;甲方充分利用媒體等方面的資源，配合乙方開展廣告發布及宣傳推廣活動。

　　12. 甲方負責向乙方提供與本項目策劃、創意、設計、制作等有關的一切項目材料，并在條件許可的前提下，組織乙方與甲方的協作單位進行研討，以便乙方充分了解本項目的實質內涵，有利于乙方更好地制定營銷戰略與策略。

　　13. 甲方應按雙方商定的時間計劃對乙方提交的報告、計劃、設計方案等進行審核和認可，甲方應明確表述其對乙方提交營銷活動計劃的修改意見。

　　14. 在合同期內，甲方授權 負責本項目營銷策劃與乙方接口相關工作。由 代表甲方對乙方提交的各工作方案進行審核和確認，其簽字具有甲方公司法人代表同等法律效力。

　　15. 甲方按時向乙方支付報酬，包括銷售代理服務費、獎金等相關費用。若逾期支付，則按拖欠金額每日1‰的標準追加滯納金，甲方履行完付款義務后有權要求乙方繼續履行合同。

　　16. 在本合同執行過程中，甲方不得自行招商、銷售或委托第三方代理，否則甲方仍需按該部分之招商面積或金額支付乙方代理傭金。

　　17. 甲方有權對乙方派出的項目小組提出項目策劃、銷售的相關工作要求，并對乙方工作表現提出意見。甲方可要求乙方對銷售人員的不當行為做出處罰并對不符合甲方要求的銷售及策劃人員進行更換。

　　18. 甲方指定專門人員參與乙方策劃專案小組，配合乙方工作。乙方提出的整體營銷策略、房號銷控方案建議、價格方案建議、各類促銷方案等須經甲方同意雙方會簽后方可實施。甲方根據乙方提供的價格方案建議確定本項目最終價目表和營銷方式。

　　19. 甲方有權隨時向乙方工作人員了解項目進展情況，如遇突發事件，乙方應在第一時間內告知甲方。

　　20. 甲方對與購房客戶簽訂的《認購書》、《商品房買賣合同》、補充協議及相關文件的起草、變更、終止享有決定權。

　　21. 甲方有權對購房客戶給予折扣優惠，甲方享有對違約客戶的定金沒收權。

　　22. 甲方有權對乙方的服務質量進行監督和提出意見。

　　23. 因甲方原因導致客戶終止商品房買賣合同時，甲方應按此套房屋的全額的 1%支付乙方銷售代理費用。

　　24. 甲方以自己或朋友的名義購買房屋,計入乙方銷售額,傭金按銷售額的 1% 支付乙方。

　　第六條：乙方權責

　　1. 在合同期內，乙方成立專門的 項目組為甲方進行銷售代理及招商代理服務。項目組由乙方公司北京總部和駐太谷相關人員組成，由 擔任項目總負責人，由 為乙方常駐甲方代表。項目組成員如有變動，乙方及時通知甲方，并經甲方書面同意。(具體人員名單見附件)

　　2. 項目的各項工作順利開展，雙方形成項目例會制度，乙方派項目專案小組相關成員參加例會，例會的召開原則上每兩周一次。

　　3. 乙方在合同期間為甲方提供前述“第三條”所述的內容，實施完成甲方認可的工作內容。

　　4. 乙方代理本項目的銷售代理及招商代理工作，乙方于銷售各階段工作前兩周提交該部分推廣方案給甲方;乙方負責組建、培訓專業的項目招商、銷售隊伍;制定項目招商、銷售方案;項目銷售現場采用乙方業務模式，乙方負責項目的招商、銷售進度和編制項目的銷控表;乙方負責項目的客戶資料統計工作，并負責項目的銷(預)售合同、租賃合同的簽訂。

　　5. 乙方每階段工作的報告、計劃、設計方案、銷售計劃內容須經甲方審核，并按雙方認同的審核意見進行修改，最終以甲方簽字認可后付諸實施。

　　6. 乙方有義務為甲方所提供的有關項目的準確的銷售額數據及其他相關資料和文件保守秘密。

　　7. 乙方應根據甲方宣傳、銷售、工程進度及宣傳進度的實際情況，及時向甲方提供相應的策劃方案，否則甲方有權利要求乙方改進服務或更換人員，并有權終止本合同。

　　8. 乙方應每周定期向甲方通報現場招商、銷售狀況，遇到特殊情況應及時與甲方溝通。

　　9. 乙方承擔乙方現場銷售人員的工資、獎金及現場銷售的辦公文具耗材、現場水電費、電話費以及甲方提供的銷售現場設備的日常維修保全費用。

　　10. 乙方負責協助甲方做好本項目的廣告創意、設計、宣傳資料的制作工作。

　　11. 乙方積極加入到甲方產品規劃設計工作過程中，力求產品設計方案的創新性和市場結合性。

　　12. 在合同期內，乙方委派專案經理 負責本項目營銷代理與甲方接口相關工作。

　　13. 在各期招商、銷售過程中，乙方須在提交簽約客戶合同同時提交簽約客戶的基本資料給甲方。

　　14. 本合同簽訂后，在甲方初步確定項目的設計規劃方案的十個工作日內，乙方應向甲方提供關于本項目策劃宣傳包裝方案。

　　15. 向甲方提供其營業執照副本及房地產經

　　紀機構資質證書的復印件，并保證上述資料真實有效。

　　16. 乙方須按照與甲方所確認的售樓方案進行銷售，不得擅自改變計劃，任意放盤，不得對甲方提供的《商品房買賣合同》、補充協議及其他相關資料進行任何修改。

　　17. 乙方不得以低于甲方認可的價格銷售本項目，不得擅自給客戶任何形式的折扣，不得向客戶收取未經甲方同意的任何費用。

　　18. 乙方需委派經驗豐富、并具有相應資歷的項目經理負責本項目的銷售執行工作，若因工作需要更換項目經理，乙方須提前書面通知甲方，并經甲方同意(員工辭職情形除外)。若乙方委派的項目經理不能勝任項目的銷售工作或產生重大工作失誤，甲方有權要求更換項目經理，乙方應予以滿足。

　　19. 乙方須根據甲方提供的文件進行如實的宣傳和銷售。售樓過程中如有因乙方對客戶的誤導、欺騙等行為引起的法律訴訟或索賠要求時，由乙方承擔賠償責任，并負責處理有關的糾紛或訴訟。

　　20. 乙方承接甲方項目銷售代理業務，應盡職盡責為甲方服務，乙方的營銷策劃權及代理權不得轉讓。如因甲方原因導致乙方不能履行或不能按時履行合同義務，乙方可中止合同。

　　21. 乙方應對甲方提供的所有資料及雙方確認的推廣銷售資料保密。未經甲方同意，乙方不得將甲方提供的項目資料提供給本項目合作單位以外的第三方。

　　22. 乙方負責本公司工作人員的工資、傭金、社會保險及相應的福利(重要活動期間，臨時招募的支援人員的每日報酬除外);負責本項目銷售現場的乙方人員個人銷售通訊費用;負責承擔乙方工作使用文化用品的費用;負責除簽約電腦以外的工作電腦、除打印合同以外的打印機、傳真機、碎紙機的購置及維護費用。

　　23. 乙方對每個銷售單位以客戶繳付首期購房款并簽訂房地產買賣合同作為結算代理費的依據。若因甲方保留房號、工程進度變化、推遲入伙、面積超標、工程質量等其它原因，導致客戶不能交首期房款或簽訂房地產買賣合同的，則乙方之代理責任于客戶簽訂認購書時結束，乙方正常收取該部分代理費。

　　第七條：營銷代理費結算及支付

　　合作期間，乙方提供上述服務，獲取相應的營銷代理費，雙方確定乙方營銷代理費(r)，分為貳部分：銷售代理傭金(a)及招商代理傭金(b)。收取的費用和方式如下：r = a + b

　　銷售代理傭金(a)

　　1. 乙方銷售代理傭金費用的提取與銷售業績直接掛鉤，按照雙方約定的傭金提成比例進行銷售提成。甲乙雙方共同確定：銷售代理傭金于本項目正式開盤銷售當月起每月結算和提取。

　　2. 關于退房/退定：在發生購房者退房/退定的情況下，乙方只收取退房/退定違約金收入的50%作為銷售傭金的補償，不再收取其它費用;如果未執行到違約金的，乙方不能得到任何補償。

　　3. 甲方達成團購客戶的結算處理：

　　1)甲方達成關系客戶或團購客戶界定：指通過甲方關系確定的客戶以及確定的一次性團體銷售、租賃等，套數在1套以上及其他一次性成交額在_______________萬以上。

　　2)甲方達成團購客戶的結算：團購部分的業績計入乙方的當期考核目標，銷售提成則按銷售額1.5%結算給乙方。

　　4. 甲方保留物業：甲方保留單位不超過本項目可銷售建筑面積的 _______________%(或 套單位)，保留單位用于關系客戶或自用，甲方出具書面的《保留單位房號表》。甲方保留單位計入/不計入乙方委托面積，計入/不計入乙方銷售業績，乙方不收取保留單位的代理費，乙方只收取保留單位銷售總金額0.1%(或者每套單位收取人民幣 元)的服務費，如因實際情況保留單位的售出部分超過可銷售總建筑面積的 %( 套單位)，超出部分按本合同約定計付代理費。該保留單位不列入/列入《委托代理房號明細表》。

　　5. 甲方關系客戶：未經乙方接待登記，直接與甲方洽談，或甲方事先書面通知乙方人員協助介紹的客戶，若乙方接待后才提出是甲方關系客戶的，仍視作乙方客戶。甲方關系客戶須經甲方總經理( )簽字確認，甲方在對外發布的市場價格基礎上額外給予其折扣優惠，該部分售出單位計入乙方委托面積并按對外發布的市場價格計入乙方銷售業績。

　　6. 在代理銷售期限內，由于甲方的原因導致的成交物業的商品房買賣合同被終止或解除，該套成交物業計入乙方銷售成交面積，乙方已收取的代理傭金不再返還甲方，該套物業由乙方再行銷售，成交物業不再計入乙方銷售面積和結算代理傭金;

　　7. 由于客戶原因導致的成交物業的商品房買賣合同被終止或解除，甲方已收取客戶違約金的，乙方已收取的代理傭金不再返還甲方(若已計入銷售成交面積的，則做相應扣減)，該套物業由乙方再行銷售并結算代理費，重新成交物業計入乙方銷售成交面積。

　　8. 如乙方的原因導致的成交物業的商品房買賣合同被終止或解除，該套成交物業不計入乙方銷售成交面積(若已計入銷售成交面積的，則做相應扣減)，且從退房當月代理服務費結算中扣除該套房已結的代理服務費。該套物業由乙方

　　再行銷售并結算代理費，重新成交物業計入乙方銷售成交面積。

　　招商代理傭金(b)

　　1. 乙方招商代理傭金費用的提取與招商業績直接掛鉤，按照雙方約定的傭金提成比例進行提成。甲乙雙方共同確定：招商代理傭金于本項目正式招商當月起每月結算和提取。

　　營銷代理服務費用結算及支付

　　1. 本項目乙方完成銷售，獲得銷售代理服務費的界定條件為：購房者簽署預售合同并支付首期房價款，且預售合同在房地產交易中心辦理了登記備案手續后，即可視為乙方成功銷售。

　　2. 本項目銷售代理傭金自本項目正式開盤銷售當月起每月按月結算。每月月底乙方向甲方提交該月的成交明細表及銷售代理服務費請款單，在五個工作日內，甲方審核無誤后簽字確認并一次性以現金或支票形式支付給乙方，由乙方出具相應發票。

　　3. 銷售代理的考核約定：

　　(1)傭金標準

　　代理費率(固定費率)：本項目乙方的代理費率固定為：____ %，

　　即代理費=售出單位累計合同總金額×固定代理費率。

　　4. 銷售代理獎勵傭金：在銷售物業的銷售價格超過雙方約定的售價時，甲方應將超額部分的50%作為獎勵傭金支付給乙方;

　　5. 本項目乙方完成銷售招商，獲得銷售招商代理服務費的界定條件為：租賃者簽署租賃合同并支付全額租賃款后，即可視為乙方成功銷售招商。

　　6. 本項目銷售招商代理傭金自本項目正式招商當月起每月按月結算。每月月底乙方向甲方提交該月的成交明細表及招商代理服務費請款單，在五個工作日內，甲方審核無誤后簽字確認并一次性以現金或支票形式支付給乙方，由乙方出具相應發票。

　　7. 乙方計劃的銷售招商進度計算(招商進度以實際成功招商的面積計算為準)

　　8. 招商代理的考核約定：

　　(1)傭金標準

　　以正式招商日起的五個月為時限，乙方實際完成計劃招商率達到或超過80%的，傭金標準按照一年招商租金的____天計算提取;乙方完成計劃招商率達不到80%的，傭金標準按上述完成標準之80%提取;

　　(2)傭金支付

　　正式招商后，時間未達到三個月的，甲方每月以實際招商部分一年租金的60天的80%的比例向乙方預結代理傭金;時間達到三個月時，按上述傭金標準確定的比例，甲乙雙方進行補足清結;三個月以后，甲方每月以實際收款按上述傭金標準確定的比例向乙方支付傭金。

　　(3)招商進度

　　乙方應在該項目結構封頂之日起每個_____月完成總招商面積的____%，自結構封頂之日起 ____個月內完成的總招商建筑面積不低于總招商建筑面積的____%。總體招商時間初步確定為_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計_____個月。

　　9. 招商獎勵傭金

　　如果通過乙方的工作，項目首年實收租金超過預定的首年總體租金，甲方將首年超出部分租金的50%作為招商獎勵傭金獎勵給乙方。

　　計算公式如下：

　　(甲方與商家簽訂的租賃合同中約定的首年的總年租金(元/年)-預定首年年租金(元/年)___50%

　　支付方式：招商獎勵傭金在乙方完成預定招商目標時支付。

　　10.如甲方項目于 年 月開盤，在乙方如約代理銷售本項目的前提下，乙方免除全部上述營銷顧問服務費，甲方已經支付的營銷顧問服務費，乙方同意甲方每月從應結算的代理費中扣除，扣除比例不超過當月支付代理費總額的10% ;

　　11、如甲方不能于_____年_____月開盤，延期開盤在_____個月以內的，在乙方如約代理銷售本項目的前提下，乙方將已收取的總營銷顧問費用的一半返還甲方;延期開盤超過_____個月的，乙方不再返還甲方已收取的營銷顧問費用。

　　第八條：招商、銷售及《預售(買賣)合同》界定

　　1. 約定的招商銷售期內甲乙雙方現場銷售人員的所有成功招商、銷售，甲方均應向乙方支付招商、銷售代理傭金。

　　2. 甲方提供乙方本項目預售(買賣)用《商品房預售(買賣)合同》及租賃合同的標準文本及修改文本。

　　3. 乙方在實際操作中遇到超出甲方所提供的《商品房預售(買賣)合同》及租賃合同的標準文本及修改文本的狀況，則必須書面知會甲方，甲方必須在五個工作日內給乙方以明確的書面答復，否則視為甲方認可。

　　第九條：知識產權

　　1. 本合同項下乙方完成的、以任何載體所體現的工作報告、方案及/或其他建議、圖表的知識產權均屬于乙方，甲方對此知識成果享有永久使用權。未經乙方書面許可，不得擅自向其它任何機構和個人傳閱、引用、復制和發布報告中的部分或全部內容。否則，甲方要承擔相應的責任。

　　2. 乙方應向甲方單獨進行工作匯報，任何工作匯報均謝絕以下第三方在場：房地產銷售代理公司、房地產顧問公司、房地產策劃公司等其它同行業、同性質公司。

　　第十條：保密義務

　　1. 甲、乙雙方在本合同有效期內及本合同有效期屆滿或終止之日起的5年內應嚴格保守對

　　方商業秘密。未經雙方書面同意不得將保密信息對外發布或披露、提供給任何第三方。

　　2. 本條在本合同終止或解除后仍繼續有效。

　　第十一條：回避原則

　　1. 合同履行期間，乙方同意遵守行業內競爭項目回避原則，不能接受本合同代理項目規定范圍四至內的定位相近及形成競爭關系的樓盤(已推出或即將推出市場)的任何形式合作或代理委托。規定范圍四至：

　　第十二條：違約責任

　　1. 合同期內，甲乙雙方未按上述條款執行各項事項均視為違約。若一方違約，另一方有權提出終止合同，在結清所發生的款項外，違約方須支付守約方人民幣 ____萬元，作為違約金。

　　2. 本合同簽定后，如發生爭議，雙方可進行友好協商，協商不能解決的，可向甲方所在地區的法院提請訴訟。

　　3. 不論何種情況下，若乙方未能代理銷售本項目，甲方應足額支付全部策劃顧問咨詢服務費，并向支付人民幣_______________萬元的違約金。

　　4、在乙方代理銷售的過程中，因為乙方原因(如未經甲方同意對客戶作不實承諾，夸大事實等行為)導致客戶與甲方發生糾紛，產生經濟賠償的，由乙方承擔全部責任。

　　5.在本合同履行過程中，發生不可抗力影響有關條款之執行的，受影響一方應當及時書面通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。因不可抗力而影響有關條款履行的不視為違約。

　　6. 因股東變更、產權交易或其他原因導致本項目產權方變更的，不影響本合同的效力，甲方應向新委托方說明本合同的有效性，三方應就本合同的權利義務轉移和債權債務關系等事宜另行簽訂協議，甲方不構成根本違約。

　　第十三條：不可抗力

　　1. 如果一方在履行本合同時直接受到某一不可抗力事實的影響、遲延或阻礙，該方應在不可抗力事件發生后的十天內書面通知另一方并提供有關的詳細信息。

　　2. 對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務，任何一方均不承擔責任。受不可抗力事件影響的一方須采取適當措施以減少或消除不可抗力的影響，并盡快恢復履行受不可抗力事件影響的義務。

　　3. 本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預見并無法避免的超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：自然災害、戰爭、內亂、爆炸、火災、洪水。

　　第十四條：合同終止

　　1. 經甲、乙雙方協商一致，同意終止合同;

　　2. 自合同生效以后，乙方完成本合同所約定的策劃及銷售代理工作且甲、乙雙方之間結清一切費用后，本合同終止。

　　3. 在甲乙雙方任何一方無法完成其應盡義務或無能力繼續履約的情況下，任何一方可以提出解除合同。因解除合同而令任何一方遭受損失的，對方應當承擔相應的賠償責任。

　　4. 任何一方按本合同規定提出解除合同時，需提前15日或在不可抗力原因消除之日起15日內書面通知對方。雙方派人于通知發出之日起15日內完成辦理相關結清款項、解除合同等手續。

　　5. 乙方如欲終止合同，需提前十天以書面形式通知甲方。除法定的及本合同約定的終止事由外，未經雙方協商同意，乙方不得終止合同。

　　第十五條：爭議的解決

　　1. 如果雙方就本合同的解釋、有效性、終止或執行方面有任何問題，應盡最大的努力協商解決有關問題。

　　2. 如雙方不能協商解決與本合同有關的或由本合同引致的任何問題，任何一方均可將爭議提交相關仲裁委員會予以裁決。

　　3. 在發生任何爭議和在任何爭議正在進行仲裁時，除了所爭議的事宜外，雙方應繼續完成其各自在本合同項下的義務。

　　第十六條：適用法律

　　1. 本合同的效力、解釋和執行受中國公布的有關法律法規管轄。

　　第十七條：其他約定

　　1. 本合同經甲、乙雙方授權代表簽字，并加蓋雙方公章后生效。

　　2. 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　3. 本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定并簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方： _______________乙方：_______________

　　法定代表人或授權委托人：_______________ 法定代表人或授權委托人：_______________

　　簽約日期： _______________簽約日期：_______________

代理招商合同 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　為了甲方，根據國家有關法律、法規，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成的有關事宜，簽訂本合同書。

　　一、電子商務策劃項目　　

　　1、

　　2、

　　二、委托項目進度　　

　　策劃工作分為兩個階段：

　　1、第一階段：針對網站用戶市場的調查、診斷和策劃，并對整體項目進行初步診斷和定位，雙方溝通達成共識后進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的的中期匯報演示文本，限期為自合同書生效之日起__至__個工作日。

　　2、第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，如果客戶沒有網站的，我們可以進行網站的開發;

　　有網站的，我們根據最終雙方在認可的基礎上，完成，并對其網站進行重新改造定位，限期為__至__個工作日。

　　上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過個工作日。

　　三、合同金額及付款方式　　

　　1、網站的調查、診斷費用為_萬元人民幣。

　　1)合同簽訂之日起2日內，甲方向乙方支付策劃費用的50%作為預付款，即人民幣_萬元。

　　2)乙方完成項目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向甲方當場做出演示講解，甲方認可后2日內，甲方足額支付策劃費余款人民幣_萬元，乙方方能將的正式文本交付甲方。

　　2、乙方交付項目一診斷定位方案后，如果甲方需要乙方進行進一步的實施操作，甲方需要向乙方支付操作實施費用_萬元人民幣

　　實施操作費用包括網絡推廣服務費用

　　四、甲方責任與權利　　

　　1、甲方須指派專人，作為聯絡人，負責與乙方聯絡并協助乙方工作;

　　2、為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息;

　　3、為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時給予書面確認;

　　4、及時向乙方支付報酬;

　　5、如果就委托項目內容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調整工作。

　　五、乙方責任與權利　　

　　1、由擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯絡人;

　　2、按進度計劃完成各階段任務，保證質量，及時與甲方溝通;

　　3、按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果;

　　4、保守甲方的商業機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內容。

　　六、成果歸屬與冠名宣傳　　

　　1、成果歸屬甲方所有;

　　2、乙方在保守甲方項目相關商業機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權利。

　　七、違約責任　　由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應承擔違約責任，并支付當期款項;

　　八、合同終止　　

　　1、本合同履行完畢自動終止;

　　2、一方違約并承擔責任后自動終止;

　　3、任何一方無權單方面要求中止。

　　待雙方協商一致后，簽訂終止協議。

　　九、合同爭議　　本合同履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方友好協商解決，并以補充協議形式載明，協商不成時，任何一方可向人民法院起訴。

　　十、合同有效期　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達成策劃意向;

　　自甲方支付第一筆款項__萬元到達乙方賬戶之日起，本合同正式生效。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：省市區街號郵編：

　　電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：郵編：

　　開戶行：

　　賬號：

　　電話：

　　簽約地：年月日

代理招商合同 篇12

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　為共同做好_________省_________市/縣的招商引資工作，由甲方委托乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《_____》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，達成如下一致協議：

　　一、甲方責任與義務

　　1、甲方負責提供當地的投資環境、基本情況、優惠政策等有關文字、_____資料（中英文對照）給乙方，并保證所提供資料的有效性。

　　3、承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協議管轄范圍，按本協議經濟條款執行。

　　4、甲方必須保守乙方提供的信息、資料的秘密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。

　　5、甲方負責外方有關考察費用，并按協議要求支付乙方的代理費用。

　　二、乙方責任與義務

　　1、乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，并負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。

　　2、應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目、投資環境及項目洽談。

　　3、承諾在協議期間，乙方每年有針對性的邀請_____批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低于__________萬元的投資項目合作意向。

　　4、向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的咨詢服務；協調甲方與外商談判；協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。

　　5、乙方每_________（星期/月/季/半年/年）應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

　　三、經濟條款

　　1、代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元（大寫：___________________________），自協議簽訂后_________個工作日內付清。

　　2、代理傭金：經乙方推薦的投資商與甲方達成合作協議的，甲方須按實際引進項目大小、年完稅額和投資合同總額（具體標準個案處理）的約定向乙方支付_____％-_____％的招商引資獎勵（不含稅金）。

　　3、傭金支付：乙方本著“不成功不_____”的原則，但引資成功且投資資金到位后的當日內，甲方必須按約定標準向乙方一次性全額支付傭金（傭金數額和付款方式個案處理）。逾期支付的，甲方承諾按支付傭金總額的每天_____%承擔違約罰金。

　　4、考察費用：經雙方認可的投資商赴實地考察，由甲方承擔投資商在國內考察的差旅費用和乙方陪同考察的往返交通食宿費用。

　　四、本合同的解除條件

　　1、甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。

　　2、在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。

　　五、違約責任

　　1、若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

　　2、若一方違反本合同約定，及_____相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

　　六、合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發生爭議，雙方協商或向________________________法院起訴。

　　七、附則

　　1、自甲方提供資料之日起_____個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。

　　2、甲方若需乙方提供本協議之外的服務項目，雙方可另定補充協議。

　　3、在協議有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還_____%的代理費給甲方。

　　4、本協議自________年________月________日至________年________月________日止。期滿雙方無異議可續延，屆時另行重新簽訂合同。

　　5、本協議一式兩份，雙方各執一份，一經簽訂立即生效。

　　6、本協議為甲、乙雙方內部協議，對外不能作為授權委托書使用。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　日期：_________年_________月_________日

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　日期：_________年_________月_________日

代理招商合同 篇13

　　委托方： （以下簡稱甲方）

　　代理方： （以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，就甲方委托乙方代理“勤誠達新界”項目招商的有關事項，達成如下合同條款，以資共同遵照執行。

　　一、甲方正式委托乙方為甲方“勤誠達新界”項目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本

　　合同有效期內及甲方授權范圍內以甲方名義從事該項目的代理事務。

　　二、項目概況

　　1、項目名稱：

　　2、項目位置：

　　3、委托代理內容：

　　4、技術參數：

　　（1）建筑結構：

　　（2）建筑占地面積：

　　（3）建筑面積：

　　（4）商業物業招商范圍：

　　合同附件一：《委托招商物業一覽表及平面圖》

　　三、委托代理事務及期限

　　1、代理事務：“勤誠達新界”項目的宣傳推廣及招商。

　　2、代理期限：本合同起始日期為自____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　3、經雙方協商，確定本項目商業招商進度總要求截止日為 年 月 日

　　4、乙方完成甲方委托項目的招商率即算完成本次招商任務。招商率=（已招商面積÷商業物業招商范圍面積）×100% ；特別約定：商業物業招商范圍面積為《委托招商物業一覽表及平面圖》所示面積

　　四、甲方的權利與義務

　　1、保證“勤誠達新界”項目招商宣傳必需的資金供給。

　　2、在本合同生效后 3 日內向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權屬證明文件及與本項目有關的批準文件（均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據相關手續、文件的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關的材料（均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異），并對因為有關手續、文件的辦理而影響對該項目開發過程和進度的后果負責。

　　3、按甲乙根據銷售或客戶需要商定的物業分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時交房；保證項目工程質量符合房屋銷售合同所約定的質量標準。

　　4、負責配合乙方高效率地進行合同審查、用印、收取購房戶預交的預訂金或定金，收取租金，當日要完成的工作應當日結清。

　　5、負擔現場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設及裝修裝飾標準雙方另行約定。

　　6、負責銷售中心的水、電、電話（非移動通訊），財務、保安、保潔人員的派駐及工資發放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業管理費用。

　　7、甲方保證其各部門應為乙方的招商工作提供無條件協助和支持。

　　8、按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關費用。

　　9、擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權。

　　五、乙方的權利與義務

　　1、乙方從本合同生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。

　　2、利用自身綜合優勢進行項目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計劃，并完成相關工作。

　　3、負責組織招商團隊，并負擔其工資、獎金。

　　4、統一管理招商現場雙方所派駐的工作人員，并負責維持現場秩序，使之有利于招商工作的推進。

　　5、對該項目的規劃方案及招商政策，有權根據市場情況對部分設計作出調整、建議，使得更具有市場價值，但須征得甲方同意。

　　6、乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規及行業道德標準。若有人發生有損

　　本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標任務不變。

　　7、自本合同生效后，應分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。

　　六、乙方必須按照甲方的業務要求忠實地在委托權限內辦理委托事務，不得超出甲方委托的權限范圍開展工作。

　　七、關于招商代理：

　　1、在本合同所規定的條件之下，甲方授權乙方全權負責“勤誠達新界”項目的招商工作。

　　2、招商推廣費按預計實現租賃總額的 2%—3% 計 算，該費用包括招商手冊（印刷、電子）、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關費用，不包含售樓部建設、裝修裝飾設施、樣板房裝修，該費用由甲方審核后由甲方承擔，乙方的推廣預算嚴格控制在該費用之內。

　　3、關于招商代理傭金：

　　（1）截止 年 月 日前，乙方沒能完成合同第三條第（四）款所述階段招 商進度指標時（招商率85%），招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1。0倍月租金 支付給乙方；乙方完成合同第三條第（四）款所述各階段招商進度指標時（招商率85%）， 招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2。0倍月租金支付給乙方。

　　（2）招商代理傭金按月逐月支付。

　　（3）招商代理傭金的結算方式為：甲方應在每月的后 2日內根據乙方當月招商合同 的實際金額計提乙方招商代理傭金，并按當月應提傭金總額的70%支付乙方，剩余30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務后的10日內 由甲方一次性支付乙方。

　　（4）招商代理傭金的計提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪租賃合同》并支付租賃定金款項為準。

　　4、項目租賃合同由乙方所委派的人員嚴格按照甲方合同標準簽訂，甲方負責合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。

　　十、關于服務費用：

　　從委托之日起計算，合同簽署2 日內甲方先行支付乙方招商啟動費 五萬元整 （RMB：50000元），但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。 乙方在15個工作日內提交詳細的《招商定位報告》、《招商執行報告》。

　　十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格，并愿為此承擔責任。

　　十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進行銷售，誠實經營，絕不搞欺蒙拐騙，不做任何損壞甲方企業形象的事，并愿為此承擔責任。

　　十三、違約責任

　　1、甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協議上述各項承諾而造成不良后果，除自己承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經濟損失。

　　2、若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的招商代理費及相關費用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當于應付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關款項，并有權單方解除合同。

　　3、如無甲方授權，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。

　　4、若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務，則甲方有權單方解除合同，累計扣留的乙方保證金不予退還。

　　十四、甲、乙雙方向對方發出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。

　　1、每頁蓋有有關公章或合同章的文本（原件）。

　　2、如通過甲、乙雙方指定的傳真機發出的，則為每頁蓋有有關公章或合同章的傳真文本。

　　十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：

　　1、可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為，乙方指定的代表人為。

　　2、可通過合法的郵政系統向對方指定的地址郵寄函件方案等文本。

　　3、甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發生變化，應在變化前的三個工作日前通知另一方。

　　十六、在合同執行過程中，甲方同意乙方使用“全程營銷：”等名義。

　　十七、雙方合作期間，如遇國家或當地政府重大政策調整，致使雙方無法正常履約，雙方另行協商合作方式，雙方互不承擔違約責任。

　　十八、本合同未盡事宜由雙方另行協商補簽協議。補充協議與本合同具有相同法律效力。

　　十九、本合同在履行過程中如發生爭議，雙方友好協商解決；協商不成的，通過訴訟解決。

　　二十、本合同經雙方法定代表人簽字蓋章后生效。

　　二十一、合同終止：

　　1、本合同所約定的事項全部實現。

　　2、一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除合同，并可根據實際情況，向對方追究責任，要求賠償：

　　（1）有欺騙行為時；

　　（2）有違反國家法律法規行為時；

　　（3）因一方過錯給對方造成重大損失的。

　　二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規定所享有的任意解除合同的權利，除本合同另有約定行使單方解除權外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應向守約方支付10萬元的違約賠償金。

　　二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

　　委托方（甲方）： 代理方（乙方）：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　年 月 日

代理招商合同 篇14

　　委托人(甲方)：

　　受托人(乙方)：

　　為共同做好南潯的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委托代理合同。

　　第一條 委托事務

　　乙方以甲方名義對外推介南潯開發區，并進行獨立招商活動。

　　第二條 委托期限

　　自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　第三條 轉委托(第 項)

　　(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務。

　　(二)乙方委托第三人處理委托事務的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委托。

　　第四條 費用及支付

　　(一)具體項目引進談判中，在南潯的考察費用由甲方承擔。具體有：

　　上述款項支付方式及時間：

　　(二)乙方在處理委托事務中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔。

　　第五條 報告情況

　　乙方每(星期、月、季、半年、年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

　　第六條 委托事務成果的交付時間、方式

　　(一)乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在 日內向甲方報告，并且向甲方提供相關的一切資料。

　　(二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內將有關委托事務的一切資料及相關事宜移交甲方，并積極協助配合甲方招商引資的相關工作。

　　第七條 報酬及支付

　　乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：

　　上述款項支付方式及時間：

　　第八條 雙方的權利和義務

　　一、甲方的義務：

　　(一)甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。

　　(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施某備。具體有：

　　二、乙方的義務：

　　(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。

　　(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。

　　(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

　　(四)乙方引進的項目必須符合南潯開發區產業發展規劃。

　　(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業務。

　　第九條 本合同的解除條件

　　(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。

　　(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。

　　第十條 違約責任

　　(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

　　(二)若一方違反本合同約定，及民法典相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

　　第十一條 合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。

　　第十二條 其他

　　本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執一份。

　　甲方： 乙方

　　代表人： 代表人：

　　簽約時間： 年 月 日

　　簽約地點：

代理招商合同 篇15

　　委托人(甲方)：受托人(乙方)：

　　為共同做好南潯的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商引資事務。

　　為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委托代理合同。

　　第一條委托事務乙方以甲方名義對外推介南潯開發區，并進行獨立招商活動。

　　第二條委托期限自年月日起，至年月日止。

　　第三條轉委托(第項)

　　(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務。

　　(二)乙方委托第三人處理委托事務的，必須事先征得甲方同意。

　　第三人處理委托事務，須接受本合同約束。

　　第三人不得再行轉委托。

　　第四條費用及支付

　　(一)具體項目引進談判中，在南潯的考察費用由甲方承擔。

　　具體有：上述款項支付方式及時間：

　　(二)乙方在處理委托事務中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔。

　　第五條報告情況乙方每(星期、月、季、半年、年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

　　第六條委托事務成果的交付時間、方式

　　(一)乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在日內向甲方報告，并且向甲方提供相關的一切資料。

　　(二)乙方須按甲方的通知和要求在日內將有關委托事務的一切資料及相關事宜移交甲方，并積極協助配合甲方招商引資的相關工作。

　　第七條報酬及支付乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：上述款項支付方式及時間：

　　第八條雙方的權利和義務

　　一、甲方的義務：

　　(一)甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。

　　(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。

　　具體有：

　　二、乙方的義務：

　　(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。

　　(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。

　　(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

　　(四)乙方引進的項目必須符合南潯開發區產業發展規劃。

　　(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業務。

　　第九條本合同的解除條件

　　(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。

　　(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。

　　經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。

　　第十條違約責任

　　(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

　　(二)若一方違反本合同約定，及民法典相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

　　第十一條合同糾紛的解決辦法因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。

　　第十二條其他本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。

　　補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執一份。

　　甲方：乙方

　　代表人：代表人：

　　簽約時間：年月日

　　簽約地點：

代理招商合同 篇16

　　甲方：___________________

　　電話：___________________

　　乙方：___________________

　　電話：___________________

　　甲乙雙方本著平等、互利的原則，經充分協商，就《____________________》廣告代理事宜達成協議并同意共同遵守以下條款。

　　第一條雙方關系

　　1、協議雙方均為公司法人，作為相互獨立的締約人。

　　2、乙方愿意作為《_______________》廣告代理，甲方同意乙方作為《______________》廣告代理。雙方承諾，為拓展《________________》的廣告業務、為維護并提升雙方的商業形象和聲譽共同努力。

　　3、雙方同意，除協議中已表達的相互關系之外，各方都有獨立的權利和義務，任何一方的債務或經營行為引起第三方訴訟、索賠，均由該方獨立承擔，對方不承擔連帶責任。

　　4、雙方同意，乙方代理甲方廣告業務的期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，乙方不得將廣告代理權轉授第三方，否則甲方有權取消乙方廣告代理的資格，并要求經濟賠償。

　　5、為溝通情況、交換信息、協調業務，雙方同意定期或不定期地舉行工作協調會議。

　　第二條甲方的責任和義務

　　1、乙方為甲方提供《_________________》廣告圖片，版面按協議月度安排：每月提供不少于_____個圖片；如有特殊廣告圖片要求，應提前一周向甲方申報。

　　2、甲方按協議數量保證乙方廣告圖片或乙方廣告圖片未能充分利用的情況下，甲方有權自行安排廣告圖片位置。

　　3、甲方有權監督檢查乙方業務開展情況；審定、發布乙方承攬的廣告。有權根據市場情況調整廣告刊例價格，并以書面形式通知乙方。

　　4、甲方有義務讓乙方知曉每月雜志的選題，供乙方在廣告代理業務中參考。甲方同意乙方擁有對擬開展專題活動的建議權。

　　5、甲方同意為乙方聯絡的客戶提供廣告設計、活動策劃和相應的支持，根據雙方協議，收取相關費用。

　　6、甲方同意乙方作為《_________________》行業app的簽訂單位。

　　第三條乙方的責任和義務

　　1、乙方有責任全力開拓《________________》廣告市場，培育客戶群，在代理業務中保證向客戶提供良好服務，不以欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶的利益以及甲方的聲譽。

　　在市場開拓中，對甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。

　　代理活動中產生的一切費用由乙方自理。

　　2、乙方保證，嚴格按照甲方規定的廣告放置價格同客戶洽談業務。特殊情況由乙方請示甲方同意后方可執行。

　　乙方提供甲方招商的所有廣告均應符合中華人民共和國法律、法規和相關政策規定。

　　乙方違反保證給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。

　　乙方代理的廣告，經甲方審核，如因相關資格不具備而導致不能投放廣告，乙方應及時通知客戶，經客戶確認后盡快辦理退費手續。

　　3、乙方向甲方支付代理費用的辦法：按照廣告客戶的實際到款額，甲方得_____%、乙方分得_____%的比例結算，各自承擔稅費。乙方在廣告款到位后一周內同甲方結算。雙方參與組織的經營活動，扣除活動成本后按甲方得_____%、乙方分得_____%的比例結算，各自承擔稅費。

　　4、乙方同意在協議期內向甲方提交完整準確的廣告客戶資料作為備份。乙方與廣告客戶的合作協議由乙方妥善保管，因乙方原因造成客戶糾紛或損失，由乙方自行負責解決。

　　5、乙方在協議期內，每月應向甲方通報一次廣告招商情況，以協調雙方業務。乙方的公司地址、聯系電話、聯系人等相關資料如有變更，應及時書面通知甲方。因乙方通知不及時造成乙方損失的，由乙方自行負責。

　　第四條免責條款

　　1、因不可抗力或意外事件影響甲方為乙方提供的正常服務和技術支持時，不視作甲方違約；因不可抗力導致的外部條件被嚴重破壞，使雙方合作舉辦的活動受到阻礙或取消，甲方除將相關費用退還廣告商外，不對乙方及其聯絡承擔其他責任。乙方對此均表認同。

　　2、已經立項的活動因某種原因需要延期，雙方認同屬于正常情況，不屬違約。

　　3、甲方保留因外部因素的改變而改變出版日期、版面數量的權力，但應在_____天前將上述變動通知乙方。雙方同意上述變動不影響協議的繼續履行。

　　第五條協議解除本協議在下述情形下解除，提議方應提前_____日以書面形式通知另一方：

　　1、雙方協商一致解除本協議。

　　2、本協議期限屆滿。

　　3、一方當事人主體資格消失，如公司撤消或進入破產、清算程序，另一方有權解除本協議，但公司進行重組、名稱變更、分立或與第三方合并等不在此列。

　　4、一方未履行或違反本協議所應承擔的義務，經另一方給予一定期限仍不采取補救措施，致使另一方依據本

　　協議的預期利益無法實現或協議繼續履行沒有必要，另一方有權解除協議。

　　5、一方明確表示其將不履行義務或以行動表示其將不履行義務，另一方可以解除協議。

　　6、由于不可抗力或意外事件使協議無法繼續履行或繼續履行沒有必要，雙方均可要求解除協議。協議解除后，雙方依據本協議的權利義務終止，但一方在協議解除前應履行的義務仍需履行。

　　7、除因不可抗力或意外事件致使協議解除的情況外，引起協議解除事由的一方應賠償因協議解除給另一方造成的損失。

　　第六條附則

　　1、本協議經雙方簽字蓋章后生效，任何更改均需雙方協商一致并以書面形式確認。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　2、本協議未盡事宜由雙方友好協商后，簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方：（簽署及蓋章）___________________

　　乙方：（簽署及蓋章）___________________

　　________年_____月_____