住宅銷售代理合同（精選31篇）

住宅銷售代理合同 篇1

　　甲方(委托方)：

　　地址：

　　法定代表人：

　　電話：

　　傳真：

　　乙方(受托方)：武漢匯得行地產投資顧問公司

　　地址：武漢市新華路186號福星國際商會大廈703室

　　法定代表人：

　　電話：027-85483006-9

　　傳真：027-85483010

　　甲、乙雙方本著互利互惠及誠實信用的原則，經友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就乙方獨家代理銷售甲方開發經營或所有的事宜達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條 合作方式和范圍

　　甲方委托乙方作為獨家銷售策劃及代理單位，策劃并銷售產權屬于甲方的位于 項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，總建筑面積共計 平方米，委托銷售面積共 平方米。

　　項目詳細指標及相關資料作為本合同附件(附件一)，甲方于合同簽訂后的 天內提供給乙方，以保證銷售策劃和代理的順利實施。

　　第二條 委托銷售代理期限及進度

　　1、本合同代理期限：(1)自 的 個月;

　　(2)自 年 月 日至 年 月 日。

　　在本合同到期前的 天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長個月。本項目開盤銷售的條件為：

　　A. 甲方就所委托的物業取得《預售許可證》等開盤所需的全部合法證件;

　　B. 銷售中心完成并具備銷售條件：大堂、電梯廳、樣板樓層裝修完成;

　　C. 在開盤后的3個月的銷售期內確保一個秋季或春季的銷售黃金季節;

　　D. 至少一部電梯到位;

　　E. 宣傳物料到位;

　　F. 距離入伙時間不能超過九個月;

　　G. 整體廣告推廣費用(報紙廣告、戶外廣告、電視/電臺廣告等)不低于銷售總金額的 %。開盤前廣告投入不低于整體推廣費用的 %。

　　2、銷售代理進度

　　A. 第一階段：從項目銷售開盤之日起 月內，乙方完成委托銷售總面積的 %，廣告費投入原則上不低于廣告總預算的 %;

　　B. 第二階段：從項目銷售開盤之日起 月內，乙方完成委托銷售總面積的 %，廣告費投入原則上不低于廣告總預算的 %;

　　C. 第三階段：從項目銷售開盤之日起 月內，乙方完成委托銷售總面積的 %，廣告費投入原則上不低于廣告總預算的 %。

　　3、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方嚴重違約，雙方不得單方面解除合同。代理期滿后雙方視銷售合作情況再行協商后續合作事宜。

　　第三條 費用負擔

　　1、本項目的推廣費用(包括但不限于報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、 制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。

　　2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

　　第四條 銷售價格

　　銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為 元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件(附件二)。

　　第五條 策劃費、代理費及支付

　　1、策劃費及支付方式

　　(1)甲方應支付乙方營銷策劃費共計人民幣 元(￥ );

　　(2)合同簽訂后的內，甲方應向乙方支付首期款計人民幣 元(￥ );余款 元(￥ )于乙方所提交的《項目銷售執行報告》經甲方確認后的三日內付清。

　　2、代理費計算及支付方式

　　(1)代理費率：

　　備注： ① 銷售率：實際售出面積和可銷售面積的百分比;實際售出面積以客戶簽訂的《商品房買賣合同》的累計面積為準，當期計算的代理費率根據此銷售率確定。

　　② 代理費率：當期代理費率根據同期銷售率確定;代理費的結算時間以客戶合同簽約后的實際到款時間為準。

　　③ 根據實現的銷售金額按照以上約定費率計取代理費，代理費率隨代

　　理期內實現的銷售率遞增而遞增，并在執行較高消費率進行結算時，其超過上檔部分按照上述表格中分段對應的代理費收取。

　　(2)每月應收代理費計算公式為：當期應收代理費=當期合同簽署累計到帳金額(以市場公開的價格表和同期付款方式為準)當期代理費率;

　　(3)雙方商定每月 日為結算日，甲方自結算日起三個工作日內與乙方結算代理費;甲方應在結算認定后的三日內支付當期代理費。

　　第六條 甲方權利和義務

　　1、在本合同約定的銷售代理委托期限內，甲方不再委托第三方銷售或自行銷售本合同委托銷售物業。

　　2、在開盤發售前配合乙方處理有關銷售事宜，向乙方提供所委托物業的有關證照(包括但不限于：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證、商品房銷售證書、商品房預售許可證、商品房銷售許可證;舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書,甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶;)及關于代理銷售該項目所需的有關資料(包括但不限于：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設設備、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等)，確保銷售工作的順利開展。

　　3、保證本項目所提供資料的合法性、準確性，確保乙方合法向認購者銷售該物業。負責與有關部門申辦該項目有關售樓、按揭的所有手續，并承擔相關責任。甲方保證若客戶購買的 的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

　　4、協助乙方制定整體銷售策略，在項目營銷各階段與廣告公司、制作公司、裝修公司及各媒體等簽訂合約，承擔有關宣傳推廣、廣告、銷售資料及銷售現場包裝等所需的各項銷售推廣費用。甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤打。

　　5、向乙方提供合法的銷售面積、套內使用面積及公攤面積證明。

　　6、甲方按雙方共同商定的銷售執行方案確保工程進度。負責銷售現場清理、銷售中心的裝修、包裝布置、辦公設備(如電腦、文件柜)到位等工作。

　　7、合同正式簽訂后，甲方應在本項目所有甲乙雙方確認的推廣宣傳品(樓書、折頁、媒體及各種形式廣告載體)上和營銷活動中標識“代理商：武漢匯得行地產投資顧問公司”字樣。

　　8、按時與乙方結算代理費并及時支付。如有拖欠，則按所欠代理費總額每日的計付滯納金，按天累計計算。

　　9、負責收取客戶購房定金、首期款、房款及相關的房地產稅費，與客戶簽訂房地產買賣合同，辦理各種購樓手續。

　　10、非乙方之過錯造成的索賠或其他法律責任，由甲方負責并承擔責任

　　第七條 乙方權利與義務

　　1、承接甲方項目策劃、銷售代理業務，成立項目專案工作小組，按照銷售代理進度要求盡責盡職為甲方服務，按時、按質、按量地完成甲方委托的各項工作內容，并對甲方提供的所有資料保密。乙方責任:

　　2、在合同期內，乙方應做以下工作：

　　(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

　　(2)根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;

　　(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃;

　　(4)派送宣傳資料、售樓書;

　　(5)在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目環境及情況;

　　(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

　　(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金;

　　3、在簽署本合同書及甲方支付策劃費之首期款后，在個工作日內，向甲方提交《項目銷售執行報告》(見附件三)，在得到甲方認可后收取策劃費末期款。同時制定銷售方案和宣傳推廣計劃，經甲方確認后組織實施。

　　4、乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的 項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　5、如果乙方代收款項，乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

　　6、與甲方在委托范圍內合作，完成有關推廣及宣傳活動。指派專業人員參加必要的本項目相關的聯席會議，從銷售角度為甲方提供意見和建議。

　　7、依據確認的《項目銷售執行報告》，嚴格按照雙方共同商定的銷售方案組織好樓盤的銷售工作，負責管理銷控表，可根據銷售各階段的實際情況合理調配資源。未經甲方同意乙方不得擅自改變銷售計劃，不得任意放盤和調價銷售;若遇特殊情況，乙方應獲得甲方書面認可后作為個案協調處理。

　　8、詳細記錄廣告效果及銷售情況，并每周向甲方書面報告銷售進度，供雙方及時調整銷售策略。

　　9、乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告知甲方，作個案協商處理。

　　10、對每個單元的代理責任，在客戶繳付首期購房款、簽訂《商品房買賣合同》并協助甲方督促業主提供按揭資料、簽訂商品房擔保按揭合同后即告結束。

　　若有特殊原因，甲乙雙方另行商議決定。

　　11、注重職業道德、樹立企業和個人的良好形象，自覺維護甲方的聲譽。

　　12、在本合同執行期間，如有因股東變更、產權交易等原因導致甲方委托乙方代理銷售物業產權主改變時，甲方除應支付乙方售出部分的代理費外，還應向新產權方說明本合同的有效性，三方就有關的權利義務給債權、債務事宜簽訂新的協議。如新產權要求重新委托代理銷售，在同等條件下，乙方享有優先代理權。

　　第八條 違約責任

　　1、甲、乙雙方應嚴格履行本合同項下的各項義務，任何一方違反合同約定均應向對方承擔相應的違約責任。

　　2、本合同約定的違約金數額為合同另有規定，按該規定執行。

　　第九條 爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決;協商不成時，任何一方均可向 人民法院起訴。

　　第十條 其他事項

　　1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式份，甲、乙雙方各持份，具有同等法律效力。

　　3、本合同附件( )是本合同有效組成部分，與合同具有同等法律效力。

　　4、其他未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商。經雙方協商同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　(公章) (公章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　(簽章) (簽章)

　　年月日 年月日

住宅銷售代理合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方協商，甲方委托乙方為“”項目開發顧問并代理銷售。達成如下協議：

　　第一條：委托內容

　　甲方委托乙方提供專業的市場研究，產品定位及營銷推廣，并代理銷售房屋。

　　第二條：委托時間

　　自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷售任務止。雙方約定銷售周期為辦理房屋預售許可證后 日內。

　　第三條：代理銷售范圍

　　瀛海名居項目分兩期開發，總建筑面積約 萬平方米。本協議約定代理銷售范圍為：第一期開發房屋面積扣除地下停車場面積及甲方自留面積 萬平方米。第二期開發房屋代理銷售視本協議乙方執行情況，另行約定。

　　第四條：代理銷售平均價格

　　根據雙方市場調研確定樓房銷售平均價格，每棟樓獨立定價;即1# 元/㎡;2# 元/㎡;3# 元/㎡;4# 元/㎡;5# 元/㎡6# 元/㎡。乙方可以根據各樓層位置分別細化銷售底價，經甲方簽字確定。

　　第五條：雙方權利和責任

　　(一)甲方權利和責任

　　1、積極配合乙方工作，為乙方提供關于該項目盡可能詳細的資料，這些資料包括建筑施工圖紙，整體規劃設計圖，工程進度表，裝修及入住標準，各戶型銷售面積等。為乙方提供準確房源情況，入面即、位置、戶型等資料，并由甲方簽字確認。

　　2、甲方負責售樓中心建設及內外部的裝飾裝修、辦公用具、門頭、工地圍墻、戶外廣告等費用;提供兩部電話并開通寬帶供銷售使用;承擔售樓部水、電、暖等費用。甲方承擔沙盤、戶型模型、輸出性廣告費用的50%。(輸出性廣告費包括：宣傳折頁、單

　　頁、短信、條幅、電視飛字、報紙費用)

　　3、甲方根據銷售需要提供樣板間及其裝修裝飾。

　　4、甲方承諾動工時間不遲于 年 月，取得預售許可證的時間為 年 月。

　　5、甲方負責辦理《商品房屋買賣合同》的備案及房屋產權登記等相關工作。

　　6、項目在建設過程中，若發生規劃或設計變更，甲方應及時書面通知乙方。

　　7、負責協調政府相關職能部門的關系，以保證銷售的順利展開。

　　8、委托專人負責與乙方對接工作，負責與乙方對賬，及時辦理房產證等產權手續，配合乙方辦理按揭貸款。

　　9、甲方負責收取客戶交納的各項款項。包括：定金、購房款及客戶交付的其他費用等。

　　10、為乙方提供銷售所需的票據、認購書、商品房買賣合同等。

　　11、甲方有權隨時調閱銷售情況的相關信息，有權對乙方銷售人員的配備及提供的數據資料進行檢查和監督。

　　(二 )乙房責任和權利

　　1、乙方在本合同簽訂后，有核心專業人員組成專案銷售執行小組，現場營銷人員不少于 人，專業人員的個人簡歷需經甲方審核確認。

　　2、乙方在合同簽訂后一個月內完成項目營銷前期策劃及顧問服務，以書面形式提交甲方審核。乙方全面負責沙盤、戶型模型、門頭、工地圍墻、戶外廣告等策劃及設計，負責向甲方提交月度廣告推廣計劃，并承擔沙盤、戶型模型、輸出性廣告費用的50%。

　　3、乙方負責進行市場調研，根據市場情況、項目自身條件結合調研結果，進行項目定位及市場定位和廣告策劃，宣傳推廣策略，負責項目宣傳品及各種宣傳推廣媒介的文案及設計，負責制定各階段的銷售思路。乙方所制定的宣傳材料，銷售方案，銷售價格及付款方式等均需甲方確認后執行。

　　4、根據項目實際情況，以雙方商定的工作目標為導向，合理組織和實施銷售工作。

　　5、乙方負責管理銷控表，做銷售登記工作，并根據銷售實際情況及時調整銷售策略。

　　6、負責客戶接待，根據甲方簽字認可的項目資料，如實向客戶介紹項目的法定手續、戶型、建筑面積、建筑標準、付款方式、交房日期和客戶預售購房合同條約等情況：運用相應的銷售技巧、充分調動客戶的購房積極性，實現客戶順利訂房，簽訂購房合同向客戶收取貸款手續，催收購房款。

　　7、乙方銷售上述房產時，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方的利益及形象。不得代替甲方收取客戶任何費用及簽署各類合同。

　　8、約定履行期間，乙方負責派出銷售人員及聘用人員的培訓、工資及相應的福利待遇和安全保障。

　　9、乙方代理期限內，根據甲方要求填寫各種房屋銷售合同(協議)文本，并負責現場審核，保證各種房屋銷售合同(協議)文本內容無誤。

　　10、負責收集貸款客戶資料，完成按揭貸款的相關工作。

　　第六條：乙方服務內容：

　　(一)市場調查

　　1、本城市整體房地產狀況調研。

　　2、本城市及周邊城市房地產市場供求狀況調研。

　　3、目標客戶群體的調研與劃分。

　　4、本區域競爭樓盤調研(價格、目標客群、產品)。

　　(二)營銷策劃

　　1、制定項目總體營銷思路與營銷策略。

　　2、項目定位(目標客群定位及分析、形象定位、價格定位、廣告定位)。

　　3、確定項目主推語、售樓部形象、樓體外立面形象。

　　4、案場定位與整合包裝(售樓部整體形象包裝、內部布置、外部形象展示)。

　　5、構建項目核心競爭力(整合項目優勢，挖掘項目賣點，形成項目對外輸出的主要推廣點)。

　　6、制定營銷推廣策略及執行方案(項目的營銷入市時間策略、營銷階段劃分、各階段營銷策略執行)。

　　7、制定整體價格策略(入市價格策略、各銷售節點價格調控策略)及執行方案。

　　8、促銷活動策劃與組織實施(促銷活動的思路、活動方案、活動組織、活動效果評估)。

　　9、媒體優化與整合(媒體選擇、媒體組合、媒體排期、投放頻次制定)。

　　10、制定各銷售階段廣告推廣方案。

　　11、各節點營銷執行策略(預熱方案、開盤方案、熱銷期方案、強銷期方案)。

　　(三)視覺創意

　　1、負責為項目設計LOGO(項目標識)、VI應用系統(項目整體的視覺系統)、SLOGAV等設計及優化(項目的推廣語、廣告語)。

　　2、負責提供該項目平面廣告(包括：報紙、印刷品、戶外、網絡、DM等)的平面設計及文案。

　　3、負責該項目各類銷售道具(樓書、海報、宣傳單頁、價目表、售樓中心及會所的宣傳招貼、展示展板、工地形象圍板、條幅等)的平面設計及方案。

　　4、負責提供該項目售樓中心內部包裝道具(宣傳招貼、吊旗、展示展板、窗口表、公示牌等)的平面設計及文案。

　　5、項目工地外圍形象包裝(工地圍檔、工地大牌、指示系統等)的平面設計及文案。

　　6、負責該項目新聞稿、軟性新聞、銷售說辭類(來電、來訪、促銷活動等)的撰寫。

　　7、負責促銷活動中所需宣傳物料及道具的平面設計及文案。

　　(四)銷售組織

　　1、客戶接待及銷售執行。

　　2、認購書及《商品房買賣合同》的填寫。

　　3、催收房款。

　　4、催收貸款資料，幫助客戶辦理按揭貸款。

　　5、銷售控制。

　　6、促銷活動執行。

　　7、價格控制。

　　第七條：代理傭金

　　1、該項目委托期限內代理傭金由底價傭金、溢價傭金兩部分組成

　　(1)底價傭金：乙方傭金比例為銷售底價的1.0%。

　　(2)溢價傭金：本項目合同銷售價格超過附件二銷售底價明細表的部分，即為溢價部分，溢價部分甲乙雙方按7：3比例分成(甲方70%;乙方30%)

　　2、團體購房(需甲方同意)致使銷售價格低于銷售部現行價格的，乙方提取傭金比例甲乙雙方另行協商確定。

　　第八條：傭金結算方式

　　1、代理費標準

　　根據第七條約定，如乙方沒有按雙方約定的月銷售額回款，在70%-90%區間內，扣減傭金20%，60%-70%區間扣減傭金40%，在40%-60%區間內，扣減擁金70%。在40%以內，乙方不提取傭金。在雙方約定的銷售周期內，乙方如不能完成雙方約定的銷售任務，超過20天，乙方向甲方支付全部傭金的20%作為對甲方補償，超過30天，乙方向甲方支付全部傭金30%作為對甲方的經濟補償。

　　2、結算方式：

　　(1)自簽訂本合同之日起每兩個月的20日為傭金結算日，結算時由乙方上報銷售傭金情況，經甲方審核后，在10日內將傭金結算給乙方。

　　(2)對于一次性付款客戶，客戶交清全部房款后，甲方向乙方結算該套房屋全部應得銷售傭金。

　　(3)乙方收到傭金按實收傭金數給甲方補開相應數額的發票。

　　第九條：合同生效及其他：

　　1、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均應嚴格履行。

　　2、雙方協商同意后，對本合同的修改、補充等應簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力，合同未約定部分雙方協商確定。

　　3、在合同期內，甲方不得干涉乙方的人員調配，不得以任何形式吸收乙方的工作人員(包括曾經接觸過本項目的乙方離職人員)合作。

　　4、本合同及附件一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

　　年 月 日 年 月 日

住宅銷售代理合同 篇3

　　開發商：

　　咨詢公司： 房地產咨詢有限公司

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經友好協商，就開發商委托咨詢公司獨家策劃、銷售開發商開發經營的房地產項目事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　一. 代理事項

　　開發商委托咨詢公司獨家策劃、銷售開發商在 項目，規劃許可證號為 號,總占地面積總建筑面積約平方米(以下簡稱本項目)。

　　在代理合同有效期內，咨詢公司為開發商在 (地區)委托的獨家策劃銷售代理商。

　　二. 代理權限

　　咨詢公司代理開發商對本項目的宣傳、策劃、銷售等一切對外活動，必須以開發商名義進行，并在本合同約定或開發商批準、授權范圍內行使代理權。

　　三. 代理責任

　　咨詢公司在開發商授權范圍內的一切代理活動，由開發商承擔民事責任。咨詢公司未經開發商授權或超越代理權限的代理行為，由咨詢公司自行承擔民事責任。

　　四. 代理期限

　　自雙方簽字蓋章合同生效之日起,至項目全部經過工程質量驗收并可交付使用后三個月止。

　　五.代理計劃的實施

　　咨詢公司對項目進行的宣傳、策劃、銷售等活動的計劃書及所需費用預算應以書面報告形式提交開發商，經開發商同意、批準后方可實施執行。

　　六.代理費用

　　1.咨詢公司的代理費用按咨詢公司實際代理銷售的商品房銷售總金額的百分比提取，具體百分比按以下條款規定執行。銷售代理費由開發商以人民幣形式計算和支付。

　　2.自開發商取得具體單元的商品房預售許可證并經開發商書面批準對外銷售之日起至該單元交樓為銷售周期，若開發商未書面批準對外銷售，則銷售周期順延。在開發商書面批準具體單位對外銷售并正式開盤至該單元封頂，咨詢公司銷售的銷售面積應達到該單元總面積的 %，如咨詢公司達到以上銷售率，代理費用按商品房銷售總金額的1.2%提取。(否則，代理費率相應減少0.05%，即1.15% 。)如咨詢公司在正式開盤至封頂時達到 %的銷售率，代理費相應增加0.05%，即1.25%

　　3.咨詢公司的代理費用以代理期限內商品房實際成交均價情況確定如下：本項目的住宅銷售均價不能低于3650 元/m2,代理費用按商品房銷售總金額的1.2%(按以上第2點具體銷售率調整代理費比例)提取。開發商按照具體單元的銷售，按以下約定給予咨詢公司獎勵：

　　商品房銷售均價在3650元/ m2以上，在3650～3800元/ m2范圍內的那部分銷售金額代理費按以上第2點計算，超出3800元/ m2的那部分銷售金額代理費用按超出部分總金額的10%提取。

　　4.在代理期限內，咨詢公司代理銷售商場、車位，其代理費用按銷售總額的1.2%計算。

　　七.代理費用支付

　　1.開發商同意按下列方式支付銷售代理費： 對每一個銷售單元開發商與客戶簽定《商品房買賣合同》并收取首期房款后，需向咨詢公司支付銷售金額1.2 %的銷售代理費，咨詢公司的代銷責任即告完成。但本合同履行期間咨詢公司應按本合同第六部分第  點完成代理工作。開發商每月8日前與咨詢公司結算上月的銷售代理費用，咨詢公司在收到開發商的代理費用后一個工作日內應向開發商開具正式稅務發票。

　　2.甲乙雙方每月8日前結算的銷售代理費用均以上月的銷售總額1.2%提取。關于咨詢公司按本合同第七條規定，在規定時間內超額完成的計提比率和超出規定均價所計算的提成金額在合同期內的最后一個月內結清。咨詢公司應同時向開發商辦理代售資料移交。

　　3.若客戶簽署《商品房買賣合同》并繳付首期房款后違約和按揭后退房違約，所交房款、訂金及罰金歸開發商所有，咨詢公司不需退還相應的銷售代理費;對同一單位的銷售，咨詢公司只收一次代理費。

　　八.開發商責任

　　1.開發商應向咨詢公司提供以下文件和資料：

　　(1) 開發商營業執照復印件和開戶銀行帳號;

　　(2) 開發商應提供政府有關部門對開發建設香格里拉項目批準的有關證照。包括國有土地使用權證書、建設用地批準書、規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證和本項目的商品房預售許可證等相關證照的復印件。

　　(3) 關于銷售代理本項目所需的材料，包括立面圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、裝修標準、電器配備、樓層高度、銷售(測繪)面積、規格、物業管理收費標準及其他費用的估算等。

　　(4) 咨詢公司代理銷售該項目所需的購房訂購書。以上文件及資料，開發商應于正式對外銷售15天前向咨詢公司交付齊全。

　　2.開發商應積極配合咨詢公司的銷售工作，負責提供銷售中心和看樓專線車等設施及銷售辦公設備。

　　3.開發商應按本合同的約定，按時向咨詢公司支付有關費用。

　　九.咨詢公司責任

　　1.在合同有效期內，咨詢公司應做好以下工作：

　　① 制訂分期營銷策劃執行計劃;

　　② 按照甲乙雙方議定的條件，做好廣告宣傳、策劃等;

　　③ 利用各種形式開展多渠道的銷售活動;

　　④ 在開發商與客戶簽署正式《商品房買賣合同》之前，授權咨詢公司簽署房產臨時買賣合同 (訂購書)。

　　⑤ 咨詢公司不得超越開發商授權向購房者做出任何承諾，否則由咨詢公司承擔一切后果。

　　2.咨詢公司在銷售過程中，應根據開發商提供的項目特性和狀況向客戶做如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞。

　　3.咨詢公司應信守開發商所規定的銷售價格，未經開發商授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。咨詢公司應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶計價收款。如遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單元)，甲乙雙方應具體協商，做個案處理。

　　4.咨詢公司在樓盤促銷期間，應每天向開發商口頭報告一次當日的銷售情況，每周一次書面匯報客戶反應及銷售進度情況供開發商參考。

　　5.咨詢公司在本合同執行過程中，應定期(每月一次)向開發商提供詳細的工作總結及市場分析、市場預測報告。

　　十.違約責任

　　1.若開發商無故單方面解除合同，開發商除應付清咨詢公司已銷售額的代理費用外，還應支付住宅未銷售額(住宅未銷售額=住宅未銷售面積* 元/m2)的代理費用的20%作為賠償咨詢公司的違約金。

　　2.若咨詢公司無故單方面解除合同，應支付住宅未銷售額(住宅未銷售額=住宅未銷售面積* 元/m2)的代理費用的20%作為賠償開發商的違約金。

　　3.若開發商不按時支付咨詢公司的銷售代理費用，每逾期一日，咨詢公司收取開發商應付款項的1‰滯納金。

　　4.開發商不得與咨詢公司接待的客戶做私下交易，若發生此類情況，開發商應賠償咨詢公司應得的代理費用。

　　5.咨詢公司在代理過程中，無代理權或超越代理權的行為，咨詢公司應承擔有關責任。咨詢公司銷售失控造成的損失，由咨詢公司全部負責;若咨詢公司串通炒房，開發商有權作出相應處罰及追究相關責任。

　　6.咨詢公司在銷售過程中，未經開發商同意收取訂金或房款，不入開發商帳戶的，除退還房款外，還應向開發商支付收取房款20%的違約金。

　　7.若咨詢公司不顧開發商利益，擅自更改開發商提供的一切資料(包括但不限于樓盤售價、優惠條件)等違反本合同行為，開發商可即時終止本代理合同，造成開發商的經濟損失，由咨詢公司承擔全部經濟損失。

　　8.若咨詢公司在設定的銷售周期內達不到本合同第七條第2款規定的銷售率時，開發商有權解除合同，不負違約責任，并沒收咨詢公司合同保證金;但咨詢公司已銷售額的代理費要付清。

　　十一.合同的終止、解除或變更

　　1.本合同到期即自行終止。合同終止后，雙方應協商妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與合同有關的經濟及法律等事宜。

　　2.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。雙方如需修改、補充或變更本合同內容，必須訂立補充協議，補充協議與本合同具同等的法律效力。

　　十二.其他事項

　　1.本合同一式四份，開發商：二份;咨詢公司：二份，以雙方代表簽字并蓋章后生效。

　　2.履約過程中雙方發生的爭執，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　3.在本協議有效期內，策劃或銷售本項目而產生的一切知識產權屬開發商所有。

　　4.甲、咨詢公司均應保守在代理活動中知曉的對方的商業秘密，不得以任何方式向第三方透露，否則，應賠償對方因此遭受的一切損失。

　　開發商： 咨詢公司： 房地產咨詢有限公司 簽字蓋章： 簽字蓋章：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 地址： 地址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　銀行帳號： 銀行帳號

住宅銷售代理合同 篇4

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠、共同發展的原則，經協商，就雙方合作事宜達成以下協議：

　　第一條：指定區域代理

　　甲方指定乙方為______ _ __在____ _____的代理。

　　第二條：指定代理范圍

　　1、乙方的指定代理范圍為_______________，本合同有效期內甲方新增加的產品。

　　第三條：代理期限 _ __年_ __月___ __日起至_ __年_ __月_ __日止。

　　(一)甲方的權力及義務

　　第四條：甲方向乙方提供符合國家或行業標準的合格產品及相關資料文件。

　　第五條：甲方提供產品的技術指導、培訓、咨詢、等服務。

　　第六條：甲方不得在乙方未違反本合同約定的情況下，在授權區域對授權產品另設代理商及私自將產品銷售到授權區。

　　第七條：乙方訂貨后，甲方及時給予確認，并優先給予供貨。

　　第八條：經甲方確認，保修期內產品出現較大質量問題，甲方將負責更換，從乙方發往甲方的運輸費用由甲方承擔。

　　第九條：對乙方的銷售情況及其他乙方明確提示為保密資料的信息給予保密。

　　第十條：雙方不定期互通業內咨詢。

　　第十一條：甲方根據市場情況定期或不定期舉辦產品推廣會、培訓、宣傳等活動，乙方應配合并開拓和維護銷售市場。

　　第十二條：乙方自主經營，有權對代理產品價格進行調整。

　　第十三條：甲方發給乙方的價格不得高于任何經銷商或代理商價格，如經核實甲方確有上述情況，乙方有權按成交額的50%追究甲方的經濟責任。

　　(二)乙方的權利及義務

　　第十四條：乙方必須遵照國家法律和法規進行市場營銷工作。

　　第十五條：乙方必須在授權區域內銷售，不得跨區域銷售，否則視為竄貨、沖貨;甲方有權追糾乙方責任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

　　第十六條：獲得直接從甲方進貨的權利。

　　第十七條：可獲得本協議規定的獎勵和待遇。

　　第十八條：可獲得甲方的指定區域授權代理認定書及產品。

　　第十九條：乙方可獲得甲方提供的銷售、技術支持和幫助，甲方應對乙方雇員進行技術指導和培訓。

　　第二十條：為便于甲方有計劃組織供貨，乙方若需要產品時，必須提前10天通知甲方。 第二十一條：乙方自本合同生效之日起，獲得甲方授權區域及產品的代理權;

　　第二十二條：乙方在進行協作業務過程中，有責任在對外營銷活動中和產品質量服務上維護甲方所提供的產品形象。

　　第二十三條：乙方對甲方提供的技術資料及代理價格負有保密義務，不得向第三方轉讓或透露。

　　第二十四條：乙方應在本協議簽定后的五天內向甲方訂購產品按時支付貨款，逾期將視為自

　　動解除和約。

　　(三)授權形式，結算方式

　　1.授權形式

　　第二十五條：乙方取得代理商后，甲方在該區域無權再發展代理商及經銷商。

　　第二十六條：乙方取得代理商后，乙方在不違反市場管理條例下自主經營，甲方無權干涉。

　　2.結算方式

　　第二十七條：乙方向甲方訂貨時，乙方必須開出銀行匯票，到甲方帳號后，甲方負責發貨給乙方。乙方收到貨簽字為準后，甲方才能到銀行提取貨款，或現場取貨后再付錢。乙方不得任何理由推遲或拒付貨款。

　　(四)市場管理條例

　　1.管理的目的

　　第二十八條：堅持在指定代理區域銷售，防止惡性價格競爭，確保乙方的合理利潤。

　　2.管理條例

　　第二十九條：堅持指定代理區域的銷售，禁止跨區銷售。

　　第三十條：遵守統一直指導零售價，禁止低價銷售。

　　3.市場管理獎罰措施

　　a.獎勵：

　　第三十一條：遵守本協議規定的市場管理條例及銷售任務的區域代理商可獲得一定的獎勵(具體獎勵協商而定)。

　　第三十二條：配合甲方進行市場管理，協助甲方在區域內舉辦的產品推廣一切活動。

　　(五)發貨

　　第三十三條：乙方在確定進貨明細目錄后，提前10天將進貨計劃以書面形式或口頭形式通知甲方。如甲方沒在此期限間得到乙方的進貨計劃，將不保證這次發貨。如有特殊情況需要進貨時，須雙方另行協商。

　　第三十四條：由甲方發貨到乙方要求運往所在地的運費需由乙方支付。

　　(六)退貨

　　第三十五條：甲方保證產品質量。若產品質量不合格，負責調貨的費用由甲方承擔。

　　第三十六條：從甲方發往乙方所在地的貨物，因途中運輸引起損壞的，甲方協助乙方處理，但費用由乙方承擔。

　　(七)違約責任

　　第三十七條：在乙方沒有違約行為的前提下，甲方若在同一地區重復授權代理商，乙方有權終止合同，并提出索賠。

　　第三十八條：乙方第一次竄貨、沖貨，甲方對乙方進行按竄貨、沖貨量兩倍的金額罰款;第二次竄貨、沖貨，甲方除按前一次方法罰款外，有權取消其代理權，由此造成的一切損失由乙方承擔。

　　第三十九條：甲乙雙方任何一方違反本合同，必須在終止合同時或收到守約方發出的《終止合同決定》之日起，雙方在十五日內結清區域代理銷售全部款項，否則，違約方每天向守約方交納應付款總額1%的滯納金。

　　(八)其它

　　第四十條：甲乙雙方共同開拓區域內市場，如市場發生重大變化或遇不可抗力時，由甲乙雙方協商解決。

　　第四十一條：本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，也可另訂補充協議予以規定。本協議之補充協議、補償條款和附件與協議具有同等法律效力。若協商不成由甲方所在地仲裁機構或法院管轄。

　　第四十二條：本合同終止時，甲方提供乙方的一切法律文件，協議及約定同時終止，與本合同有關的資料也同時作廢

　　(十)、合同的變更和終止

　　第四十三條：有下列情況之一的守約方可終止本合同，但需提前一個月通知對方：

　　1、甲方的產品、市場不符合乙方要求，無法打開市場。

　　2、乙方對甲方調整代理區域及代理費比例不同意，且雙方無法達成一致。

　　3、乙方經常違反甲方的要求或多次被顧客投訴。

　　本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經雙方協商不能就變更合同達成一致。

　　第四十四條：下列情況出現時，本合同立即終止，過錯方應承擔無過錯方的損失：

　　1、 本合同期滿，雙方無意繼續合作。

　　2、 嚴重違反誠實信用原則，且給甲方造成重大不良影響，或經甲方要求后拒不改正。

　　3、乙方有違法犯罪或違反治安管理處罰法的行為，影響甲方形象。

　　4、出現不可抗力，致使本合同無法繼續履行。

　　第四十五本合同終止，乙方應及時與甲方指定人員辦理交接手續，除雙方貨款結清外，乙方應退回相關的銷售工具、資料、文件、手冊等。

　　第四十六：合同終止后，乙方不得再以甲方代理人名義從事任何有關活動，否則，因此造成的后果由乙方自行承擔，若因此而給甲方造成的損失，甲方有權要求乙方予以賠償，若觸犯刑律，甲方將追究乙方的刑事責任。

　　(十一)、爭議處理

　　第四十七：在合同履行過程中，如雙方發生爭議，應友好協商解決。雙方不能達成一致時，可向甲方所在地人民法院提出訴訟。

　　(十二)、附則

　　第四十八：本合同如有未盡事宜，經雙方協商后可隨時以書面方式修改或補充，并作為本合同組成部分。

　　第十九條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等效力。

　　甲方代表(簽字蓋章)：________ 乙方代表(簽字蓋章)：_________

　　電話: 電話:

　　手機： 手機：

　　身份證： 身份證：

　　地址： 地址：

　　時間：__ _年_ _ 月_ _ 日時間：_ __ 年_ __月_ __日

住宅銷售代理合同 篇5

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　本著誠實信用、互惠互利的原則，經雙方友好協商，并根據中華人民共和國法律、法規，在平等互利的基礎上簽署本經銷協議。

　　第一條產品、要求及期限：

　　1、乙方代理甲方提供的服飾，并從事產品的售后服務和宣傳促銷等合法商業活動。

　　2、乙方為甲方代理服飾的期限為：自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　3、乙方門店地址：

　　第二條合作方式：

　　1、在合同簽訂后的'15天內乙方必須將銷售過的款項全部支付給甲方，未銷售的服裝由甲方全部撤回。

　　2、甲方持所有代銷服裝的全部版權。

　　第三條雙方權利及義務

　　1、甲方保證所提供的服飾無質量問題。

　　2、乙方保證所剩服飾無質量問題，不影響二次銷售，如有質量問題及影響二次銷售乙方需支付服飾的原價給甲方。

　　第四條其他(場地租賃合同)：

　　1、本協議的解釋、修改權在甲方。若有修改，甲方須及時通知乙方。

　　2、本協議一式兩份，甲方一份，乙方一份，均具同等法律效力。

　　3、本協議的履行和解釋出現爭議時，雙方應友好協商解決，若未能達成共識，雙方同意通過司法部門仲裁解決。

　　4、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：____________

　　身份證號____________

　　聯系方式____________

　　乙方：____________

　　身份證號：____________

　　聯系方式：____________

住宅銷售代理合同 篇6

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方與乙方本著互惠互利、共同發展的原則，經過協商，達成如下產品經銷協議：

　　一、甲方同意乙方在約定期限和區域內為甲方_________系列望遠鏡在_________省獨家特約經銷商，乙方在經銷期間接受甲方指導與監督，如在此期間乙方發生的經營糾紛與甲方無關。

　　二、乙方代理的地區如有用戶需求信息，甲方應及時告知乙方，不得直接銷售或另設代理商，否則乙方有權要求甲方按實際違約發生銷售額進行賠償。

　　三、甲方的望遠鏡系列產品應以最優惠的價格提供給乙方。乙方在保證銷售量和雙方利益的基礎上可參考甲方指導價制定其銷售、批發價格，甲方不得向乙方代理區域的客戶提供代理價格信息。

　　四、甲方可根據乙方要求提供部分樣品、產品鑒定檢測報告等相關資料給乙方作宣傳。

　　五、乙方須保證平均每月至少銷售甲方望遠鏡系列產品_________臺(其中不包括普通初級天文望遠鏡及雙筒望遠鏡);如年銷售量低于_________臺，甲方有權取消乙方的代理資格并收回提供給乙方的望遠鏡樣品、相關資料和銷售宣傳活動經費。

　　六、乙方需提前一周通知甲方備貨，同時預付批次需貨金額30%的貨款，乙方在收貨后一個月內付該批貨的另60%，余10%作為質保金在一年內結清。

　　七、產品售前、售中由乙方負責，售后由甲方負責。

　　八、乙方可在經銷區內開展適當的銷售宣傳活動，費用可由雙方協商共同承擔。

　　九、乙方應在協議簽定時提供給甲方合法有效的資信證明，甲方為乙方出據經銷授權書。

　　十、爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　十一、本協議一式兩份，雙方各執一份。簽字蓋章生效。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　聯系電話：_________聯系電話：_________

　　傳真電話：_________傳真電話：_________

　　簽約時間：_________年___月___日簽約時間：_________年___月___日

　　附件

住宅銷售代理合同 篇7

　　甲方（委托方）：

　　地址：

　　法定代表人：

　　電話： 傳真：

　　乙方（受托方）：

　　地址：

　　法定代表人：

　　電話：027- 傳真：027-

　　甲、乙雙方本著互惠互利真誠合作的原則，經友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，就產權屬于甲方的 項目（以下簡稱本項目），委托給乙方作獨家銷售策劃及代理銷售事宜達成本合同，并承諾共同遵守。

　　一、 合作方式和范圍

　　甲方委托乙方作為產權屬于甲方的 項目的獨家銷售策劃及銷售代理機構，乙方提供項目營銷策劃，以甲方名義對外獨家代理銷售本項目。

　　委托項目位于武漢市 ，土地使用權證書號 ，總用地面積1670平方米，總建筑面積22464平方米，容積率：5.8 ；其中委托銷售部分總建筑面積6600平方米；

　　項目詳細指標資料作為本合同附件之一（最后指標以政府規劃審批指標為準），項目詳細指標資料甲方于合同簽署當日提供給乙方；項目銷售房號、確認的價格表等銷售文件資料甲方于距開盤日30天前提供給乙方，以保證銷售策劃及代理的順利實施。

　　二、 合同期限

　　1、 本合同期限：

　　1) 本合同銷售代理期限為：自本合同生效之日起，至甲方就所委托銷售的物業取得預售許可證后對外公開發售開盤日起8個月止。（開盤日是指甲方在項目所在地主流宣傳媒體上第一次發布開盤廣告確定項目開盤并正式對外銷售之日）

　　2) 代理期滿后雙方再行協商后續合作事宜。在本合同有效期內，除本合同另有約定或違約情形出現，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同。

　　2、 乙方的銷售工作在甲方工程進度、營銷條件具備以下條件下開展：

　　A. 銷售中心（售樓處）完成并具備現場銷售條件；

　　B. 實體樣板房、看樓通道等現場包裝完成并具備展示條件；

　　C. 項目整體廣告推廣費用（報紙廣告、戶外廣告、電視/電臺/網絡廣告等）不低于其銷售總金額的1%。開盤前廣告投入不低于整體推廣費用的30%。此項目整體廣告推廣費用由甲方分階段實施，具體實施方案和各階段費用額度由甲乙雙方另行商議。

　　三、 甲、乙雙方權責

　　1、 甲方權責：

　　1） 甲方向乙方提供企業法人營業執照復印件，提供所委托項目之開發建設法定文件、所有權法律批文復印件，提供項目規劃設計的圖紙、資料，項目運作的整體計劃、方案及甲方要求等；在本項目發售前向乙方提供本項目公開銷售所需的預售許可證及各項文件資料，以確保本項目策劃工作和銷售工作的順利展開。甲方承諾依本款提供給乙方的資料完全真實，并承擔因上述資料的承諾所產生的對本項目客戶的一切責任。

　　2） 甲方按本項目商品房買賣合同所約定期限按時交付房屋；保證項目的工程質量符合合同約定的質量標準；按商品房買賣合同所約定的時間為客戶辦理房屋產權證。

　　3） 對委托銷售面積內的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結、行政限制的情況必須書面告知乙方；并保證提供的房源產權合法、有效。

　　4） 甲方協助乙方制定整體銷售策略，承擔有關策劃、宣傳推廣、廣告、售樓資料及樣板房、售樓現場包裝等所需的各項營銷推廣費用。甲方承擔購買本項目物業的客戶使用信用卡及消費卡等以刷卡形式支付定金或購房款而產生的銀行之手續費。

　　5） 甲方按雙方共同商定的銷售執行方案確保工程進度。負責售樓現場清理、樣板房及售樓處的裝修、包裝布置、辦公設備到位等工作（至少在距開盤日7天之前完成），以具備項目開盤條件；甲方承擔售樓處的電話/網絡初裝費、水電費、通訊費等日常運營費用；為客戶提供必要的看樓交通工具。

　　6） 合同正式簽署后，甲方應在本項目合作期間的推廣宣傳品（含樓書、折頁、戶外廣告、媒體以及各種形式的廣告載體）上和營銷活動中標識“策劃代理：武漢德思勤”字樣。甲方同意乙方在自有物料中宣傳本項目。

　　7） 甲方委派專人配合乙方的銷售工作，負責收取首期購房款、與客戶簽署房地產買賣合同并辦理相關的各項購房手續。負責在正常銷售過程中與有關銀行簽訂按揭支持協議，能為購房客戶辦理銀行按揭手續。

　　8） 甲方對于乙方提出的有關策略方案負責審定，以高效率的工作方式盡快研究回復。除雙方有明確商定的情況以外，其回復時限不能超過3個工作日。

　　9） 甲方在乙方銷售人員進駐咨詢處或售樓處前，須向乙方提供蓋章確認的關于項目具體內容統一說辭的項目介紹資料；在項目公開發售前提供蓋章確認的價格表及房號表；甲方每次價格調整或實施新的優惠措施等須向乙方提供蓋章確認的執行文件，乙方按此文件執行。

　　10） 本項目具體銷售周期、銷售均價、各階段銷售計劃見本合同附件。

　　11） 甲方按時與乙方結算代理費，如有拖欠須按所欠代理費總額每日千分之五計付滯納金。如逾期15天仍不能支付的，乙方有權單方面解除合同。

　　12） 非乙方之行為造成的索賠或其他法律責任，由甲方負責并承擔相應責任。

　　13） 在本合同生效后，甲方不再自行銷售或者委托任何第三方代理銷售本合同所指相關物業。

　　2、 乙方權責：

　　1） 乙方承接甲方項目營銷代理業務，按時、按質、按量地完成甲方委托的各項工作內容，并對甲方提供的所有資料保密。

　　2） 在簽署本合同書后10個工作日內，乙方提交《營銷策劃報告》，開展系統營銷策劃實施工作；并根據市場的變化調整并制定售樓方案和宣傳推廣計劃，經甲方認可決策后組織實施。

　　3） 乙方與甲方在委托范圍內合作，完成有關推廣及宣傳活動。派專業人員參加必要的本項目相關單位的聯席會議，從銷售角度為甲方提供意見和建議。

　　4） 乙方在項目重要銷售階段，如各種展示活動、新聞發布會、酒會、展銷會、開盤等為甲方提供活動方案，協助并配合甲方籌備組織、實施上述活動。

　　5） 乙方派駐銷售團隊進駐銷售現場開展客戶咨詢、接待、跟蹤、銷售等工作，并按雙方共同商定的售樓方案進行銷售。負責項目銷售現場的日常管理工作，樓盤現場接待、客戶追蹤、認購預訂、成交等合同簽訂前的銷售工作。

　　6） 乙方負責管理銷控表，組織好樓盤銷售工作，根據銷售各階段的實際調配資源，保證每日有一定數量的銷售人員在售樓現場從事銷售工作。

　　7） 甲乙雙方建立工作例會制度定期與甲方溝通，乙方工作人員詳細記錄廣告效果及銷售情況，并每周向甲方提交銷售進度報告，供雙方根據銷售實際情況及時調整銷售策略。

　　8） 乙方對每個銷售單元的代理責任在客戶繳付首期購房款時即告結束，但須協助甲方與客戶簽訂商品房買賣合同，督促業主提供按揭資料。若因甲方原因導致客戶不能交首期房款的，則乙方之代理責任于客戶簽訂認購書時結束。

　　9） 乙方依照本合同的約定在結算日按時與甲方結算代理費。

　　10） 乙方的銷售策劃權及代理權不得轉讓。

　　四、 代理費及結算方式

　　1、 代理費取費標準：

　　乙方提供獨家策劃代理服務，乙方對委托銷售代理并已售出的單元, 每月根據委托物業完成的銷售任務（銷售率）按2.0%—2.5%的代理費率標準不分段補差收取代理費，如下：

　　銷售率（按面積計算）

　　50%以下（不含50%）

　　50%（含50%）—70%

　　（不含70%）

　　70%以上

　　（含70%）

　　代理費率

　　2.0%

　　2.1%

　　2.5%

　　2、 乙方每月應收代理費計算公式為：每月應收代理費=累計售出單元總成交金額×代理費率-已收代理費

　　注：

　　A. “銷售率”指實際售出單元面積與當期委托可售單元總面積之比例，銷售率的售出單元計算時間以客戶與甲方簽署認購書的時間為準。當期代理費率根據當期銷售率確定；

　　B. “售出單元” 指客戶已繳納首期購房款并簽訂房地產買賣合同的物業；當月售出單元的代理費結算時間以客戶與甲方簽署房地產買賣合同的時間為準。

　　C. 不分段補差代理費收取是指，銷售率每提升至較高的階段，按高階段代理費點數支付累計銷售額的代理費差額。如：當銷售率超過70%時，之前的代理費按照2.1%標準收取的售出單元，按已售出單元2.5%標準將差額補回支付乙方。

　　3、 乙方應結銷售代理費預留及返還：

　　A. 如乙方當月銷售率在50％以下（不含50％），則甲方將乙方當月應結算銷售代理費預留。如下壹個月乙方超額50％完成階段銷售任務，則上壹個月的.乙方應結算銷售代理費預留應由甲方在結算日100％返還乙方。超額完成的任務可以累計到下壹個月。如乙方在本合同期限內完成本合同95％的銷售目標，則甲方需于乙方完成該銷售目標后十個工作日內100％返還此部分乙方應結銷售代理費所有累計預留部分。

　　B. 甲方將乙方應結算銷售代理費人民幣貳拾萬元整在每月甲乙雙方應結算銷售代理費中分期預留。每月預留部分不超過當月應結算代理費的30％。如乙方在本合同期限內完成本合同95％的銷售目標，則甲方需于乙方完成該銷售目標后十個工作日內100％返還上述乙方應結銷售代理費預留部分。

　　4、 結算時間：每月20日為代理費結算日，甲方自結算日起三個工作日內與乙方結算代理費。

　　5、 如乙方連續兩個月未完成階段銷售任務，則甲方有權解除本合同。

　　6、 銷售獎勵：如乙方在合同期內提前完成本合同95％的銷售目標，則甲方需于乙方完成該銷售目標后十個工作日內另行支付乙方銷售獎勵人民幣伍萬元整，且每提前銷售計劃壹個月再額外獎勵人民幣貳萬元整。

　　7、 若客戶交清首期房款前悔約，所沒收的定金雙方各取50%；若客戶在交清首期房款后悔約，定金及罰金歸甲方所有，乙方收取相應的代理費。

　　8、 凡是在代理期內已交齊定金、簽署認購書，并在乙方銷售代理期結束后30日內支付首期房款簽署房地產買賣合同的物業，甲方于代理期結束后35日內支付乙方應收代理費。

　　9、 乙方收取甲方費用，按照國家稅法規定繳納相應稅費，并向甲方提供相應正式稅務發票。

　　五、 合同生效及其他

　　1. 合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均需嚴格遵照執行，否則違約方要賠償因此對對方造成的一切經濟損失。

　　2. 本合同執行過程中，如有因不可抗拒之因素影響有關條款之執行時，雙方應及時通報并協商，而不視之為違約行為。

　　3. 雙方任何一方均不得單方解除合同。任何一方未按照本合同約定單方解除合同的，需賠償對方相應經濟損失。

　　4. 經雙方協商同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　5. 在本合同執行期間，甲方如委托任何第三方代理銷售或自行銷售本合同相關物業，或者因股東變更、產權交易等原因導致甲方委托乙方代理銷售物業產權主改變乙方無法繼續銷售本物業時，乙方有權單方解除合同，甲方除應支付乙方售出部分的代理費外，還應支付乙方經濟補償費用人民幣伍拾萬元，并承擔因此對已交定金客戶造成損失的各項責任。

　　6. 乙方完成項目開盤前所有籌備工作，因甲方原因導致本項目未能正常開盤對外銷售并導致雙方解除合同關系的，甲方補償乙方人力成本等損失人民幣叁拾萬圓。

　　7. 因甲方自身原因延遲完成合同約定的項目工程進度和權證取得時間、以及未按所提供的設備和裝飾材料標準施工等甲方責任，延誤銷售計劃完成的由甲方承擔。

　　8. 甲方在兩年內不得以高薪、提職或其他物質條件錄用乙方的服務本項目的乙方工作人員。甲方如果違反本協議，應賠償乙方已支付給該員工24個月的平均工資總和。不足以賠償乙方損失的仍需承擔賠償責任。（乙方工作人員包括：乙方的在職人員、包括但不僅限于和乙方有勞動合同關系，或者正在為乙方完成某一項目的臨時工作人員等。）

　　9. 雙方對合作過程中的所有相關商業資料均負有保密責任，未經許可，任何一方不得擅自對外發布或提供給第三者。

　　10. 任何一方按本合同規定提出終止合同時，需提前30天書面通知對方，雙方派人于通知日起14日內完成辦理相關結清款項、解除合同等手續。

　　11. 雙方同意，當雙方公司發生股權變更或者更名時，本合同效力自動順延。

　　12. 本合同未盡事宜，雙方協商解決；履行合同過程中發生爭議，雙方應本著友好態度協商解決，若協商不成，任何一方均可向項目所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。

　　13. 本合同一式四份，雙方各執兩份，具同等法律效力。

　　甲方：武漢 有限公司 乙方：武漢 有限公司

　　法定代表人： 法定代表人：

　　簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日

住宅銷售代理合同 篇8

　　受托人（以下簡稱乙方）：寫字樓168　　甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方獨家代理出售甲方所合法擁有的房地產及與之相關的其他合作事宜達成如下協議：　　

　　第一條 委托代理出售標的物（以下簡稱“本案”）之基本信息——坐落：____市_ 區____路____號 上述代理銷售商鋪的面積按房屋土地資源管理局核準的面積為準；本案委托代理價格（基準價）為每平方米人民幣 元整（b ）。　　

　　第二條 甲方須于年____月____日前將本案代理所出售的下列必備資料交給乙方：　　 甲方產權證復印件　　 甲方之營業執照及法定代表人身份證復印件　　 乙方認可的出售合同及定金合同版本　　 關于該房屋的房屋平面圖及相關周邊情況說明　　 其他乙方要求甲方提供的相關材料。　　

　　第三條 代理收取定金及房款　　

　　1、當承購方接受的條件符合甲方委托的條件時，甲方同意乙方可以全權代理收取定金，并同意乙方收受定金時即視為達成交易；　　

　　2、如因承購方原因導致未能成交時，定金沒收，由甲乙雙方平分；　　

　　3、當承購方與甲方簽署《____市商品房出售合同》后，甲方同意乙方可以全權代理收取房款，并轉付房款。

　　4、如因承購方原因導致合同違約時，承購方支付的違約金由甲乙雙方平分；　　

　　第四條 乙方義務　　

　　1、乙方定期向甲方報告業務處理情況。　　

　　2、乙方應努力通過市場渠道盡速尋求承購方，在委托期內早日促成甲方委托的交易，凡與乙方簽定了委托合同或確認書的承購方即視為乙方向甲方介紹的交易對象，甲方應予以認可。　　

　　3、乙方應安排專業人員負責該物業之現場及本部銷售業務及宣傳接待工作，組織承購方簽署《定金合同》，經甲方確認后，協助承購方與發展商簽署《____市商品房出售合同》；　　

　　4、在乙方收到全額代理服務費后開具相應服務費發票給予甲方。　　

　　第五條 甲方義務　　

　　1、甲方承諾于本協議簽署時及本協議有效期內，不存在任何對乙方銷售該項目造成影響的其他

　　第三方權利，包括但不限于抵押、

　　第三方對甲方之債權等。甲方之不可撤消的承諾：其將不與任何

　　第三方簽訂與該項目有關的、與本代理銷售相同的或類似的其他協議。保證乙方為獨家駐場銷售代理。　　

　　2、甲方不得在本合同期內及期滿后12個月內，與乙方所曾介紹的交易對象進行本委托事項的交易；　　

　　3、甲方應認可乙方介紹的客戶可以通過銀行抵押貸款方式支付相應部分房價款；　　

　　4、乙方依本合同條款的約定代理收取定金后，甲方應依甲方與承購方簽署的《定金合同》中所約定的日期安排承購方與發展商簽署《____市商品房出售合同》，并在承購方支付房價款后，開具相應金額的全額房款發票。　　

　　第六條 廣告企劃甲方須向乙方提供必要的宣傳資料，乙方可根據自身代理情況自行開展廣告宣傳，內容可同甲方共同確認。　　

　　第七條 代理服務費　　

　　1、甲方支付給乙方的代理服務費數額為：本案實際成交價格高于基準價之部分。　　

　　2、支付時間：甲方與承購方簽訂《____市商品房出售合同》并支付全額房價款后的____日內；若甲方不能按時支付代理服務費且無正當理由，則乙方有權在向甲方轉付承購方之購房款中直接扣除代理服務費及該筆款項的日仟分之壹的滯納金。　　

　　3、有下列各項情形之一者，視為乙方已完成受托居間中介責任，甲方均應給付約定的代理服務費：

　　（1）在獨家委托期間，甲方擅自委托其他代理人或自行出售本案；若甲方擅自委托其他代的理人或自行出售本案價格相當或低于基準價，則甲方應支付乙方本案成交總價10%的代理服務費；

　　（2）若乙方介紹了符合甲方委托條件的承購方后，而甲方無故不與其簽署《____市商品房出售合同》，則甲方仍應支付乙方委托基準價10%的代理服務費；

　　（3）乙方依本合同條款的約定，于委托期間內代理收受定金而甲方不愿依委托條件與乙方所介紹的承購方簽定書面正式合同；

　　（4）本合同期內及期滿后，甲方與乙方所曾介紹的承購方成交的；

　　（5）其他因甲方自身原因導致本合同終止的。

住宅銷售代理合同 篇9

　　甲方(被代理人)____________

　　乙方(代理人)____________

　　甲乙雙方本著友好自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，就乙方將銷售代理甲方_________產品的相關的事宜，訂立了以下合同條款，以資共同恪守履行。

　　一、代理區域

　　1、乙方的代理的區域為：_________地區。

　　2、代理區域的擴大或縮小的條件及方法：_________

　　二、代理產品

　　1、乙方代理銷售甲方的產品為：_________

　　2、代理商品種類增減的條件及方法：_________

　　3、約定新產品(是/否)包括在內：_________

　　三、代理權限

　　1、甲方授權乙方為_________地區的獨家代理商，全面負責該地區的銷售和經銷商管理。

　　3、乙方嚴禁跨區域竄貨，對有跨區域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止。

　　4、乙方在代理經營甲方產品的同時，必須禁止經營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產品。否則甲方有權追究乙方的違約責任。

　　5、對于乙方代理的銷售區域，乙方可以根據實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。

　　四、代理期限

　　1、本合同的代理期限為_________年，從本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。

　　2、乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期合同。

　　3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續約：

　　(1)較好地履行了本合同的義務，沒有發生過重大違約行為;

　　(2)已經向甲方支付了到期的全部款項;

　　(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件;

　　(4)同意向甲方支付_________元的續約費;

　　(5)_________.

　　五、最低代理銷售額

　　乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個會計年度的營業收入均不得低于_________元。如果連續_________年不能完成銷售指標的，甲方有權取消乙方代理資格。

　　六、代理商品價格

　　1、配送價格：甲方向乙方統一配送產品的價格，按照成本價格加管理費的辦法確定，但管理費最多不得超過成本價格的_________%.成本價格由進項價格、進項稅、包裝費、運費及_________構成。甲方除向乙方收取資格審查費和銷售返利以外，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。

　　2、銷售價格：乙方應當按照甲方建議(規定)的零售價格銷售產品(服務)乙方不得擅自調整規定的產品銷售價格或以收取_________費用等方式變相加價。如果甲方建議(規定)的零售價格不符合本地區市場情況，乙方需調整銷售價格時，應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場情況綜合考慮，作出調整價格的決定。

　　七、傭金

　　1、乙方的傭金以每次售出并簽字的協議產品為基礎，其收傭百分比如下：_________元按_________%收傭;_________元按_________%收傭。

　　2、傭金以發票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關稅或由進口國家征收的關稅等應另開發票。

　　3、傭金按成交的貨幣來計算和支付。

　　4、甲方每季度應向乙方說明傭金數額和支付傭金的有關商務，甲方在收到貨款后，應在30天內支付傭金。

　　5、乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責任，則不在此限。

　　八、商情報告

　　1、乙方有權接受客戶對產品的意見和申訴，并及時通知甲方，以關注甲方的切身利益為宜。

　　2、乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需向甲方寄送工作報告。

　　3、甲方應向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。

　　九、推銷、宣傳與廣告

　　1、乙方是_________市場的全權代理，應收集信息，爭取客戶，盡力促進產品的銷售。

　　2、乙方有義務通過廣告活動，宣傳代理產品(服務)，并按照本合同的規定負擔廣告與宣傳費用。

　　3、甲方通過制定總體廣告計劃及其他規定，實施產品的廣告計劃和發布廣告;乙方應按照甲方的要求在代理區域內發布促銷廣告，開展促銷活動。

　　4、乙方應當執行甲方對廣告活動的要求，不得違反規定發布廣告。

　　5、乙方可自行策劃并實施針對代理區域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導下進行。

　　十、購貨與銷售

　　1、乙方需貨時，應向甲方發出書面訂單，一般應在每月_________日以前向甲方下達下一月度訂單，并在提貨前全額支付貨款。

　　(1)甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點為乙方所在地。

　　(2)甲方可代乙方發貨，乙方承擔鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等，發貨方式由乙方確定。

　　(3)甲方將在發貨后將貨運單據傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據上標明的時間為準。

　　2、乙方須在收到貨物后_________日內對產品的質量進行檢驗，因產品質量及包裝不符合質量標準的，或者產品的保質期已經超過規定標準的，由甲方予以換貨或退貨。

　　十一、監督、培訓及售后服務

　　1、甲方應當在不影響乙方正常營業的前提下，定期或不定期對乙方的經營活動進行輔導、檢查、監督和考核。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在經營過程中的建議和指導。

　　2、乙方應當保持完整、準確的交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營業收入的財務報表。

　　3、在本合同有效期內，甲方每年應對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少于_________次的業務培訓。培訓費用由甲方負擔，但參加培訓人員的差旅費自負。

　　4、在本合同有效期內，甲方應持續地對乙方提供開展經營所必需的營銷、服務或技術上的指導，并向乙方提供必要的協助。

　　5、甲方為乙方提供的產品嚴格按照甲方提供的質保書和國家的相關規定進行質保服務。

　　6、乙方在銷售完成后，應按甲方要求填寫客戶登記表，并應于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務和例行巡檢工作。

　　7、當乙方發生售后服務要求時，乙方應書面通知甲方服務要求和內容，甲方應在收到乙方通知的_________小時內給予答復，確認服務內容和時間，同時，甲方向乙方提供_________小時售后服務熱線聯絡服務。

　　十二、知識產權

　　1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(商號、標志)專利、著作權、商業秘密等，乙方在代理區域內享有獨占許可(排他許可或普通許可)的權利。

　　2、甲方對許可乙方使用的商標(商號、標志)專利、著作權、商業秘密等的權利作出下列限制和保留：

　　(1)僅限于銷售代理經營的目的;

　　(2)甲方許可的第三人在代理區域內以_________方式使用商業秘密;

　　(3)《商標許可使用協議》或《商業秘密許可使用協議》或《專利實施許可協議》或_________作出的其他限制與保留。

　　5、乙方在本合同終止后的_________年內，乙方不能生產和銷售同類產品予以競爭，本合同終止后的_________年內，乙方也不能代理其他類似產品，予以競爭。

　　6、所有產品設計和說明均屬甲方所有，乙方應在協議終止時歸還給甲方。

　　十三、爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決爭議，則采取以下第(_________)種方式解決爭議：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　十四、合同的效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)_________

　　乙方(蓋章)_________

住宅銷售代理合同 篇10

　　1、簽約人

　　供貨人：______(以下稱甲方)

　　銷售代理人 ：______(以下稱乙方)

　　就甲方委托乙方為銷售代理人，推廣、銷售下列商品，各方特簽訂本協議：

　　2.、商品

　　雙方約定，乙方在協議有效期內， 銷售不少于______的________商品。

　　3、經銷地區

　　只限在________________。

　　4、訂單確認

　　本協議所規定商品的數量、價格及裝運條件等，應在每筆交易中確認，其細目應在雙方簽訂的分銷售協議書中作出規定。

　　5、付款

　　訂單確認之后，乙方須按照有關確認書所規定的時間開立以甲方為受益人的保兌的、不可撤銷的即期信用證。乙方開出信用證后，應立即通知甲方，以便甲方準備交貨。

　　6、傭金

　　在本協議期滿時，若乙方完成了第二款所規定的數額，甲方應按裝運貨物所收到的發票累計總金額付給乙方___%的傭金。

　　7、市場報告

　　乙方每3個月向甲方提供一次有關當時市場情況和用戶意見的詳細報告。同時，乙方應隨時向甲方提供其他供應商的類似商品樣品及其價格、銷售情況和廣告資料。

　　8、廣告費用

　　在本協議有效期內，乙方在上述經銷地區所作廣告宣傳的一切費用，由乙方自理。乙方須事先向甲方提供宣傳廣告的圖案及文字說明，由甲方審閱同意。

　　9、協議期限

　　本協議經雙方簽字后生效，有效期為兩年，自______年___月___日至______年___月___日止。若一方希望延長本協議，則須在本協議期滿前1個月書面通知另一方，經雙方協商決定。若協議一方未履行協議條款，另一方有權終止協議。

　　10、仲裁

　　在履行協議過程中，如產生爭議，雙方應友好協商解決。若通過友好協商達不成協議，則提交______仲裁委員會，根據該會仲裁程序暫行規定進行仲裁。該委員會的決定是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用，除另有規定外，由敗訴一方負擔。

　　11、其他條款

　　11.1 甲方不得向經銷地區其他買主供應本協議所規定的商品。如有詢價，當轉達給乙方洽辦。若有買主希望從甲方直接訂購，甲方可以供貨，但甲方須將有關銷售確認書副本寄給乙方，并按所達成交易的發票金額給予乙方5%的傭金。

　　11.2 若乙方在___月內未能向甲方提出至少______訂貨，甲方不承擔本協議的義務。

　　11.3 本協議受簽約雙方所簽訂的銷售確認條款的制約。

　　11.6 本協議于______年___月___日在______簽訂，正本兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：(簽字)___________

　　乙方：(簽字)___________

　　日期：__________

住宅銷售代理合同 篇11

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方經過友好協商，本著互利互惠、合作雙贏的原則，就乙方在本區域范圍內代理銷售甲方的移動無線寬帶______業務有關事宜簽訂本合同，雙方共同信守。具體內容如下：

　　一、甲方授權乙方為產品在本區域的銷售權；安裝由甲方負責，乙方只負責營銷。

　　二、甲方確保提供的產品質量過關，產品如出現質量問題，由甲方負責受理用戶售后服務的'問題。

　　三、乙方在營銷此業務時，其合約價必須按照甲方制定的價格營銷；酬金為合約價的______。

　　四、乙方銷售成功后通知甲方，甲方進行跟進，由乙方收款；乙方根據甲方的用戶回訪單，給甲方付款____________（合約價______%）。

　　五、出現用戶回退問題，甲方會通知用戶需持《______用戶須知》到乙方處進行登記，再有乙方告知甲方；最終甲乙雙方共同給用戶退訂。

　　六、甲方給乙方配備無線網卡設備一套，乙方須妥善保管，不能影響二次銷售。

　　七、本合同一式兩份經甲乙雙方代表簽字即生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日________年____月____日

住宅銷售代理合同 篇12

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　依照《_____》及其他法律法規之規定，甲、乙方雙方本著平等互利的原則，經充分友好協商，甲、乙雙方就代理銷售______________有關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、乙方應具備的條件

　　1.地市級、縣級個體、私有業者和個人。

　　2.具經營銷售和銷售工作經驗。

　　3.具備成熟的辦公場所。

　　4.具備電腦的操作經驗和業務能力。

　　5.積極支持我公司開展業務。

　　二、乙方的具體工作

　　1.提供便利的營銷平臺。

　　2.每日能提供有效和真實的銷售報表。

　　3.正常的報表制度，每日十六點之前。

　　4.乙方有配合甲方工作的義務，乙方要按照甲方約定價格進行銷售，低于甲方要求的價格進行銷售，將視情況取消代理資格。

　　三、甲方對乙方銷售年度的獎勵制度?按照乙方年度銷售額，可按下面三種情況獲得獎勵：

　　1.年銷售額不大于_________時，享受年銷售額的_________%。

　　2.年銷售額界于_________------_________時，享受年銷售額的_______%。

　　3.年銷售額大于_________元時，享受年銷售額的_________%。

　　四、乙方的利益分配必須具備的條件：

　　1.不得違反甲方的銷售價格底線制度。

　　2.不得違反甲方規定的區域限制制度。

　　3.積極配合甲方的工作。

　　4.乙方必須完成整個銷售年度；?例如_________年______月______日--_________年______月______日，領取相應返利。

　　5.乙方不得同時代理同類產品?注：以上行為如有違反，甲方不能保證乙方的利益。

　　五、乙方的代理期限：________________________________________（一般一年）

　　六、乙方的銷售區域界定

　　乙方的銷售區域的界定，以本合同為準，超越范圍，取消應得利益，取消代理權。

　　七、代理費用：甲方向乙方提供__________，乙方需向甲方交代理押金__________元人民幣，若代理期限已滿，沒有續簽協議；雙方解除代理合同，清算之后，合約終止。

　　八、具體產品的代理價格見附件。

　　九、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。其他未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方代表：_____________?乙方代表：______________

　　（公司蓋章）?（公司或代理人蓋章）

　　日期：_________________?日期：__________________

　　附件?（略）

住宅銷售代理合同 篇13

　　本合同由以下雙方于20 年 月 日在 省 市簽署。

　　委托人(以下稱甲方)：

　　企業所在地：

　　法定代表人：

　　聯系電話 傳真：

　　受托人(以下稱乙方)：

　　企業所在地： 法定代表人： 聯系電話： 傳真：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關的法律法規，甲乙雙方經過友好協商，就甲方委托乙方在 地區代理銷售 “ ”開發經營擁有的

　　第一條 合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為 地區的銷售代理商，經甲方書面確認后乙方也可在其它地區進行銷售代理，甲方書面確認后的文件為本合同附件。

　　甲方委托乙方在 等地區設立售樓處，銷售“ ”指定的，在 項目一期、二期、三期、公寓B座，具體房源以甲方銷控為準。

　　第二條 銷售價格

　　銷售價格見甲方書面確認的銷售價格表，乙方有 元浮動權。

　　第三條 合作期限

　　3-1、本合同代理期限為自年月年 3-2、合同到期后，甲乙雙方如繼續合作，應當在本合同終止之日前一個月另行協商，重新簽定合同。

　　3-3、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　第四條 費用負擔

　　4-1、乙方在代理銷售過程中所發生的一切費用(如稅金、策劃推廣費用、銷售場地費用、交通費、食宿費、人員工資等)由乙方承擔。

　　4-2、甲方企業的所屬樓盤的所有宣傳印刷品，在銷售代理合同簽署后由甲方先免費提供宣傳資料樣品，乙方在保證宣傳資料內容真實性的前提下可以自行印刷。(乙方在自行印刷宣傳資料前，需提供小樣給甲方審核確認)

　　4-3、乙方所有的廣告宣傳等，必須保證甲方的企業形象與樓盤形象，涉及到重大問題須經甲方確認后，由乙方按計劃進行宣傳，費用由乙方承擔。

　　4-4、定金及房款均由甲方收取，乙方不得以任何名義向客戶收取其它費用，否則甲方有權追究乙方的違約責任。

　　4-5、乙方組織來項目的看房團，一切費用由乙方自行承擔。乙方負責雇傭搭載看房的車輛必須是各種手續齊全并參加保險的車輛。看房在往返途中，所發生的一切人身意外傷害及突發疾病情況，甲方不負連帶責任，由乙方負全部責任。

　　第五條：代理傭金

　　5-1、乙方根據雙方約定的統一價格進行銷售，乙方基本代理傭金按銷售額 5-2、獎勵政策：以為區域單位劃分，本合同簽署后四個月內，乙方在其所代理區域內至少完成銷售額 萬;合同簽署一年內，乙方在其所代理區域內至少完成銷售額 萬元，否則甲方可收回乙方在該地區的代理權

　　5-3、銷售價格執行甲方制定的統一售價和折扣，乙方不得隨意增減。

　　5-4、自雙方簽訂本合同之日起，三個月內，若乙方沒有銷售業績，則甲方有權單方面與乙方解除本合同，且甲方不承擔任何責任。

　　第六條：傭金結算方式

　　6-1、一次性付款達到總房款的100%，即交定金之日起10天內交付總房款的100%，傭金按100%計取。

　　6-2、銀行按揭首付款到位，即交定金之日起10天內交付總房款的30%以上，并在30天內辦理交銀行按揭手續的`所有資料，傭金按100%計取。

　　6-3、結算時間為每月一結(月結)，客戶繳清總房款后的下一月15號前乙方將銷售報表報甲方審核，甲方在每月25日前將傭金結算給乙方。

　　6-4、乙方結算傭金時須開具海陽的正式發票。

　　6-5、一次性付款客戶，必須在交付定金后七日內交齊總房款，否則視為放棄購買，按照退房處理。按揭客戶必須在交付定金后七日內交齊銀行規定比例的首付款，并準備齊全按揭所需資料，否則視為放棄購買，按照退房處理。特殊情況，乙方必須以書面形式告知甲方，然后雙方協商處理。

　　第七條：違約責任

　　7-1、甲方如不能按時支付代理傭金，每遲付一日，按應付總額的千分之一向乙方支付違約金。

　　7-2、乙方有義務協助甲方催收房款。若乙方客戶違約一個月以上，乙方須按日向甲方支付傭金總額萬分之一的違約金。

　　7-3、如乙方以虛假之詞欺騙客戶，或單方夸大宣傳，超范圍承諾而引發的客戶糾紛，相關責任由乙方承擔，若給甲方造成損失由乙方原價賠償。

　　7-4、若乙方違反本合同約定條款，甲方以書面形式給乙方限期整改，若乙方不能限期整改，甲方有權收回代理權，并要求乙方賠償違約造成的全部經濟損失。

　　7-5、若甲方違反本合同約定條款，乙方有權終止合同并要求甲方賠償違約造成的損失。

住宅銷售代理合同 篇14

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　為共同開拓?市場，提高雙方的經濟利益，經供需雙方充分協商，現就茗匠公司的產品供銷問題達成如下協議：

　　一、區域定位及保護

　　根據雙方約定，需方負責在?地區銷售供方的產品，供方不能向該區域內其他客戶供貨（征得需方同意或供方設有辦事處區域除外）

　　二、供貨價格

　　供方向需方供貨按__________年________月_______日價目表供貨。以后新產品以供方的通知為準。

　　三、銷售任務要求

　　1、需方必須將供方目前產品在所約定地區設立良好的終端銷售渠道。需方向供方保證合同期內每季度銷售供方系列產品不少于?萬元，即平均每月資金回籠給供方不少于?萬元，貨款三個月內達不到?萬元的銷量，供方可隨后發展其他代理商。

　　2、需方必須通過加強終端銷售網絡管理，嚴格執行供方市場銷售政策的有關規定，如出現需方低于供貨價格銷售。供方有權停止供貨或中止合同。

　　四、結算方式

　　現金結款，款到通知發貨。運費由供方承擔。

　　五、優惠返利標準

　　1.在合同有效期內供方根據需方的銷售額（以回籠資金為準）提供現返和年終返利，每次訂貨現返五個點（九五折供貨），若年終銷售總量完成，則可補該年未返的5%.

　　2.所有返利必須在需方結清所有款項的前提下方可結算，返利可以現金或貨物抵扣的形式體現。

　　六、售后服務

　　七、退貨和損耗的處理方法

　　1.需方所有退貨必須事前向供方提出申請，并列出清單，經得供方同意后方可退貨。

　　2.退貨產品是非供方制造中產生質量問題。需方人為損壞，需方自身原因造成的損失，不在供方應承擔的退貨責任中。

　　八、定貨方式：定貨的規格、數量以需方的傳真為準，如大批量（200件以上）定貨，必須提前五天通知供方備貨。需方每次補貨時，必須將庫存情況書面通知供方，以確保合理庫存。

　　九、解決合同糾紛的方式：友好協商或按_____在供方所在地解決。

　　十、其他約定事項

　　十一、本合同有效期自__________年________月_______日至__________年________月_______日。自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿后，再續合同必須以書面形式通知對方，重新簽訂。

　　十二、本合同一式兩份，簽字蓋章后生效，未經事宜，雙方另行協商解決。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

住宅銷售代理合同 篇15

　　甲方(委托方)：________

　　乙方(受托方)：________

　　根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方經友好協商就雙方合作事宜達成如下協議：

　　一、委托內容

　　甲方委托乙方全程策劃、獨家代理銷售甲方產權所屬的“________”項目(下簡稱項目)，該項目位于_______市________路_____號，可售建筑面積約萬平方米左右;該項目的商業和寫字樓單位均為乙方獨家銷售代理銷售范圍，所有可銷售物業均視為乙方業績并可按本合同約定標準收取傭金。

　　二、銷售任務

　　1、甲乙雙方約定，項目取得預售許可證并正式開盤后________個月內乙方應完成項目推盤量(推盤量指項目具備銷售條件并實際公開銷售的物業面積)的______________%，項目正式開盤后12個月內乙方應完成項目推盤量的______________%，乙方銷售業績以《房屋買賣合同》和《認購書》的銷售面積為標準統計。

　　2、甲乙雙方約定，項目在______________年________月________日前取得預售許可證，如項目在正式開盤前未完全具備銷售條件(指項目未取得預售許可證或其他銷售手續不齊全)，甲方對乙方的銷售任務指標和完成時間隨之順延或不再生效。

　　3、如在約定時間內乙方未完成銷售任務，甲方有權單方面解除本合同或要求乙方采取有效措施。甲方應支付乙方已經實現銷售業績對應的代理費。如甲方與乙方解約，甲方應支付乙方已經實現銷售業績(以購房合同和購房認購書的總金額為統計基數)對應的代理費。

　　三、合同期限

　　本合同有效期自簽訂之日起至乙方完成本項目可銷售面積的______________%時，在乙方完成項目________________%銷售率后，雙方可協商終止本合同。

　　四、策劃、設計、代理費的相關約定

　　1、策劃、設計、推廣及銷售人員基本費用;甲方同意自本合同生效后每月五號支付當月基本費用________萬元，至項目銷售完畢的當月終止支付。

　　2、項目商業部分(包括酒店、寫字樓、車庫)銷售代理費：

　　甲乙雙方約定，本項目商業部分銷售，乙方代理費標準為銷售總額的2%，即甲方每月支付乙方當月商業銷售總額的2%作為乙方代理費。

　　五、銷售代理費的結算約定：

　　1、甲乙雙方每月結算一次，甲方同意在每月________日前支付乙方上月的代理費。

　　2、客戶交付部分首期款并簽定購房認購書后的當月，甲方即應以實收購房款總額為計算基數，按約定代理費比例支付乙方代理費。

　　3、客戶交付首期款并簽定購房合同后的當月，甲方即應以購房合同的總金額為計算基數，按約定代理費比例支付乙方代理費。

　　4、如由于獲取預售許可證的時間超出上述約定時間________________個工作日并導致商品房買賣合同不能簽定影響乙方結算的，甲方須按照購房認購書的'總金額為計算基數，按約定代理費比例支付乙方代理費。

　　5、合同期內甲方不得再自行銷售，所有銷售成績(包括項目團購部分及關系戶購買)均計入乙方銷售業績，甲方均須按約定比例支付乙方代理費。

　　6、甲方支付代理費前，乙方可提供收據，甲方支付代理費后，乙方須開具正式發票。

　　7、甲方支付策劃代理費只以對公轉賬進行：

　　帳戶名稱：____________

　　開戶銀行：____________

　　賬戶號碼：____________

　　六、關于溢價代理費的約定

　　1、甲乙雙方確定項目銷售平均底價，如乙方實現的銷售價格超過銷售底價，價格超出部分對應的銷售額部分，甲乙雙方約定雙方按___：___分配，即甲方分配_________%，乙方分配______%，乙方分配的______%即為乙方溢價代理費。

　　2、結算時根據每套實際成交價格與項目底價價格的差額，進行溢價代理費的結算，即乙方溢價代理費計算公式為：(實際銷售價_已銷售面積—銷售底價_已銷售面積)_分配比例，乙方溢價代理費以客戶簽定的購房合同或認購書為計算依據。

　　3、甲乙雙方確定項目銷售平均底價為：本項目酒店銷售平均底價為_________元每平方米、寫字樓銷售平均底價為__________元每平方米、項目商業部分銷售平均底價為__________元每平方米。

　　4、甲乙雙方約定乙方溢價代理費每季度結算一次，甲方同意在每季度末按約定溢價代理費比例支付乙方上季度的溢價代理費。

　　5、甲方不得對項目價格任意打折，如甲方對關系戶打折成交價格低于甲乙雙方約定的項目銷售平均底價，則該部分的銷售不計入雙方計算溢價代理費的基數。

　　七、甲方的權利義務

　　1、甲方應對委托項目的開發銷售擁有合法手續，并負責履行購房合同中的賣方職責;項目相關法律糾紛由甲方負責。

　　2、甲方負責銷售所需宣傳廣告推廣費用，包括戶外廣告、平面媒體和網絡媒體的宣傳廣告費用;項目廣告推廣費用投入控制在項目總值的2%以內。

　　3、甲方負責提供售樓處的裝修、辦公家具、投影機等銷售硬件設施及負責售樓處的電話、水電費用。

　　八、乙方的權利義務

　　1、乙方負責項目所需的所有策劃工作：包括項目市場調研、項目定位、項目規劃設計建議、項目商業策劃報告、項目營銷執行報告、項目推廣宣傳、項目銷售計劃等。

　　2、乙方負責項目銷售執行工作、售樓處置業顧問的培訓和銷售管理工作;乙方負責置業顧問工裝(秋冬裝、春夏裝)和銷售文具并承擔費用，如甲方對置業顧問工裝有特殊要求的則由甲方承擔相關費用;

　　3、乙方負責項目所需要的設計工作，包括《項目品牌系統設計》、《項目現場包裝設計》《項目銷售物料系統設計》《項目廣告推廣系統設計》等設計工作。

　　4、乙方負責項目推廣所需的文案撰寫工作，包括報紙廣告、新聞宣傳、網絡推廣、銷售物料的文案工作。

　　5、乙方負責項目營銷活動的策劃工作，包括參加房交會、開盤活動、促銷活動等策劃工作。

　　6、乙方須參加與其他專業公司(規劃設計院、景觀設計公司、廣告公司)的溝通會議。

　　7、項目銷售價格由甲方確定，乙方須制作價格方案送審。乙方嚴格遵照甲方所確定之價格、裝修標準、付款方式、入伙時間等銷售條件進行銷售，在銷售過程中乙方須嚴守代理中介職業規范，維護甲方形象及聲譽。

　　8、針對甲方項目，乙方須成立專業策劃銷售團隊組成的項目部;乙方承擔項目部所有人員和置業顧問的獎金、提成等費用。

　　九、關于雙方工作分工對接的約定：

　　1、乙方負責客戶接待、談判并簽定購房認購書，甲乙雙方共同與客戶簽訂購房《買賣合同》，甲方負責《買賣合同》的審核并蓋章。

　　2、甲方須派相關人員駐留售樓處現場，負責收款(定金和房款)及銀行按揭辦理;

　　3、乙方所有的策劃方案、銷售方案、廣告計劃等均需甲方認可后方可執行，乙方須通過周報月報等形式向甲方及時匯報銷售進度。甲方須指派專人審核確定乙方提交的各種方案，并予以簽字或蓋章確認。

　　4、針對甲乙雙方會議紀要、來往文件、銷售統計等文件，甲乙雙方指派專人簽字或蓋章確認即為有效。

　　十、違約責任

　　1、由于任何一方不履行本合同的義務或嚴重違反合同條款的規定，造成本合同不能履行或不能完全履行時，過錯方須承擔違約責任。

　　2、任何一方不得擅自單方面解除本合同，甲乙雙方約定，如任何一方單方面解除合同，則視作違約并必須賠償對方的損失及承擔違約金人民幣伍拾萬元整。

　　3、如甲方未按時支付乙方相關費用，應按照每日千分之一向乙方支付滯納金;甲方未按時支付乙方相關費用超過3個月，視為甲方單方面中止本合同，由此造成的違約責任由甲方承擔。

　　十一、爭議的解決

　　1、本合同未盡事宜可簽訂補充協議。

　　2、雙方因本合同發生爭議應協商解決，協商不成的可向本項目所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本協議一式四份，雙方各執二份，經雙方簽字或蓋章后即生效。

　　甲方：________乙方：________

　　代表人：________代表人：________

　　________年________月________日________年________月________日

住宅銷售代理合同 篇16

　　第一條 約因

　　制造商姓名______，其公司法定地址________________(簡稱制造商)，同意將下列產品_______________(簡稱產品)的獨家代理權授予代理人(簡稱代理人)，代理人姓名__________，其公司法定地址________________________________。 代理人優先在下列指定地區(簡稱地區)推銷新產品：________________________________________________________。

　　第二條 代理人的職責

　　代理人應在該地區拓展用戶，代理人應向制造商轉送接收到的報價和訂單。代理人無權代表制造商或簽訂任何具有約束的合約。代理人應把制造商規定的銷售條款(包括裝運期和

　　付款)對用戶解釋。制造商可不受任何約束的拒絕由代理人轉送的任何詢價及訂單。

　　第三條 代理業務的職責范圍

　　代理人是__________市場的全權代理，應收集信息，爭取用戶，盡力促進產品的銷售。代理人應____所推銷該產品的技術性能。代理所得傭金應包括為促成銷售所需費用。

　　第四條 廣告和展覽會

　　為促進產品在該地區的銷售，代理人應刊登一切必要的廣告并支付廣告費用。凡參加展銷會需經雙方事先商議后辦理。

　　第五條 代理人對用戶的財務責任

　　代理人應采取適當方式了解當地訂貨人的支付能力并協助制造商收回應付貨款。通常的索款及協助收回應付貨款的開支應由制造商負擔。

　　未經同意，代理人無權也無義務以制造商的名義接受付款。

　　第六條 用戶的意見、代理人的作用

　　代理人有權接受用戶對產品的意見和申訴，及時通知制造商并關注制造商的切身利益為宜。

　　第七條 向制造商不斷提供信息

　　代理人應盡力向制造商提供商品的市場和競爭等方面的信息，每4個月需向制造商寄送工作報告。

　　第八條 保證不競爭

　　代理人不應與制造商或幫助他人與制造商競爭，代理人更不應制造代理產品或類似于代銷的產品，也不應從與制造商競爭的任何企業中獲利。同時，代理人不應代理或銷售與代理產品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產品。

　　此合約一經生效，代理人應將與其他企業簽訂有約束性的協議告知制造商。不論是作為代理的或經銷的，此后再簽訂的任何協議均應告知制造商，代理人在進行其他活動時，決不能忽視其對制造商承擔的義務而影響任務的完成。

　　本協議規定在此協議終止后的5年內，代理人不能生產和銷售同類產品予以競爭，本協議終止后的1年內，代理人也不能代理其他類似產品，予以競爭。

　　所有產品設計和說明均屬制造商所有，代理人應在協議終止時歸還給制造商。

住宅銷售代理合同 篇17

　　出賣人：x有限責任公司(以下簡稱甲方)買受人：(以下簡稱乙方)

　　根據《合同法》、《城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，乙方自愿購買甲方位于榆林經濟開發區的商品房.為明確雙方責任，訂立此合同，供雙方遵照執行.

　　第一條：商品房的基本情況

　　商品房位于榆林市經濟開發區，榆林市昌泰房地產公司開發的綜合樓單元號，建筑面積為平方米.

　　第二條：商品房的售價及支付辦法

　　1.商品房售價：乙方確定所購買的商品房屬住宅樓的第x層，每平方米售價元，房屋共計人民幣(大寫)

　　2.支付辦法：在合同簽訂之日起十日內，乙方首付商品房總價的30%，計人民幣元;第二次交款期限六十日，即在6月1日前交房價的60%，余款在甲方為乙方辦理完畢產權證時一次交清.每次付款時間不得超出合同規定時間的五天，如乙方超出時限，甲方需按日加收應交房款1%的滯納金，若時間超過一個月，視為乙方違約，經甲方通知乙方后甲方有權單方解除合同.乙方按售房款的10%作為對甲方的違約損失補償.

　　第三條：產權證的辦理

　　房屋產權證由甲方負責辦理至乙方名下.土地使用權為共有，所辦理房屋產權證的契稅及相關費用按國家規定分別由甲、乙承擔.

　　第四條：商品房的交產及物業管理

　　1.商品房交產：甲方于年月日將商品房交會乙方使用，若乙方接到通知十日內不能接管時，按商品房售房價款的千分之三，按日計取管費;若甲方按時不能交房時，按商品房售價款的千分之三，按日計扣違約金.

　　2.管理費用：乙方所購商品房的水、暖、電、天然氣、電話等一切設施的上戶費及其他管理費用，均由乙方按各行業的管理規定及一時繳納，并辦理相關手續.確需甲方出面時，由乙方出資甲方統一辦理或建設.

　　第五條：保修范圍及期限

　　按建筑規范要求，建筑物各部位出現的質量問題由甲方負責維修并承擔一切費用，保修期為一年.保修內容不包括乙方提出的改建部分或由于乙方裝修不當、破壞結構所造成的損失.

　　第六條：本合同經雙方代表人簽字、蓋章后生效.

　　第七條：合同未盡事宜，雙方另行協商形成書面補充條款，補充條款與本合同條款具有同等效力.

　　第八條：本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，甲方存檔一份.

　　甲方(蓋章)乙方(簽章)

　　法定代表人：(蓋章)

　　年月日

住宅銷售代理合同 篇18

　　甲方： （以下簡稱甲方）　　乙方： （以下簡稱乙方）　　經甲乙雙方友好協商，就乙方 產品的地區代理銷售達成如下協議：　　

　　一、代理產品、區域、期限：　　

　　1、乙方授權甲方為乙方 產品在 地區內獨家排他代理，并保障甲方在銷售區域內的長期利益。具體區域指：　　

　　2、代理期限為________年，從本協議簽訂之日起至________年____月____日止。合同期結束后，雙方可續約。　　

　　二、雙方責任、權利：　　

　　1、乙方保證不在甲方區域內授權其他代理商；　　

　　2、乙方保證甲方產品供應，并提供相關的證書文件及其他產品宣傳資料；　　

　　3、乙方應對甲方進行技術咨詢、培訓、指導；　　

　　4、乙方應當提供設備維護和售后服務的技術支持。　　

　　5、甲方保證按時支付貨款。　　

　　6、甲方保證不向代____區域外銷售。若需銷售需得到乙方書面同意。　　

　　7、雙方互有為對方保守商業和技術機密之義務。　　

　　8、產品中的工業和知識產權均為乙方所有。一旦發現侵權，甲方應立即通知乙方并協助乙方采取維權措施。　　

　　三、經銷條件：　　

　　1、甲方在本協議簽字之日起____日內，首批進貨元以上。　　

　　2、協議簽定3個月內為產品推廣期，不計銷售任務；之后每個月需完成元以上銷售額。若是甲方未完成規定銷售額，乙方有權變更合同條件。　　

　　四、產品質量及售后服務：　　

　　1、乙方保證產品及配件的質量，對直接用戶產品及配件____月保換、________年保修。　　

　　2、乙方的產品及配件的技術和售后服務標準以產品說明書和保修卡所列條款為準。　　

　　3、乙方產品的`售后服務工作委托甲方具體實施，甲方在發現自身無法解決的技術問題時應及時通知乙方，乙方應在收到通知后 小時內派員解決。　　

　　五、價格：　　

　　1、所有單價均為人民幣不含稅價格，若市場價格變化，由甲乙雙方根據市場需要另行商定進行調整。　　乙方應保證甲方所獲得價格為其銷售最低價，甲方如發現其他代理商的低于其獲得的銷售價時，甲方有權利按照此最低價執行，甲方并有權要求返還之前的價差。　　乙方如需調整售價，需在____日前通知甲方，如乙方未通知的，乙方漲價則甲方繼續執行原來價格。　　

　　2、結算方式：　　

　　六、交貨方式、地點：　　

　　1、交貨地點。貨物數量規格由甲方提前____日書面向乙方下訂單。　　

　　2、如果批量訂貨總金額小于元，乙方不承擔運輸費用。　　

　　3、貨物的風險實際交付時轉移。　　

　　七、售后服務　　

　　八、違約責任：　　

　　1、 若一方違約應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的按國家有關法規承擔相應的賠償責任。　　

　　2、由于水災、火災、地震、干旱、戰爭或協議一方無法預見、控制、避免和克服的其他事件導致不能或暫時不能全部或部分履行本協議，該方可以免責。但是，受不可抗力事件影響的一方須盡快將事件發生狀況通知另一方，并在不可抗力事件影響消除日起____日內將有關機構出具的不可抗力事件的證明寄交對方。　　

　　3、違約金的具體計算方式：　　

　　九、通知

　　1、甲方確認 為其送達地址，乙方確認 為其送達地址。　　

　　2、任何一方送達地址發生變化時應提前____日以 方式通知對方，未通知的，對方向原地址送達的任何文件視為其已經收到。　　

　　十、其它：　　

　　1、因履行本協議所發生的一切爭議應通過友好協商解決。如協商不能解決爭議，則由甲方所在地法院管轄。　　

　　2、本協議從簽字蓋章之日起生效。　　

　　3、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。　　甲方： 乙方：　　代表人或代理人： 代表人或代理人：________年____月____日________年____月____日代理合同 篇10　　甲方：　　乙方：(.網站運營商)　　甲乙雙方就合作開展ee使用和推廣應用，甲方作為乙方該項業務的代理商，乙方同意甲方代理乙方的域名注冊、虛擬主機及其他相關業務，雙方本著互惠互利并在遵守國家有關政策和法規的基礎上，遵照以下條款：　　

　　1.甲方成為乙方代理商的基本條件　　甲方須為合法存續的法人或具有完全民事權利能力和民事行為能力的個人，能夠獨立承擔民事責任。甲方須了解互聯網、計算機相關服務，具備提供相關服務的專業知識和技能，并熟悉乙方的代理商制度、產品服務內容、具體業務流程等相關信息。乙方對提出代理申請者就上述各項內容進行審核確認，決定是否授予甲方代理資格。　　

　　2.甲方權利義務　　

　　2.1 甲方向客戶提供域名注冊、虛擬主機及其他相關服務，自行負責開拓市場與發展客戶，在代理業務中保證向客戶提供良好的服務，不得以欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶及乙方的利益及乙方的聲譽。　　

　　2.2 甲方保證其所有經營活動完全符合中國有關法律、法規、行政規章等的規定。如因甲方違反上述規定的行為給乙方帶來任何損害，甲方應承擔所有法律責任并賠償給乙方造成的損失。　　

　　2.3 甲方須詳細閱讀并確實理解乙方在其網站(：.，下同)上發布的代理商制度的全部內容，并嚴格遵守代理商制度，以及在向乙方委托業務時，完全按照代理商制度中規定的操作要求提交正確完整的數據資料并按正確步驟進行。甲方有義務定期瀏覽乙方網站，以及時了解代理商制度的變動。　　

　　2.4 本協議有效期內及本協議終止或者解除后，甲方承諾不向與乙方構成商業競爭關系的企業、商業機構或者組織提供有關乙方業務、技術等一切相關信息或者資料，否則愿意承擔相應的責任。　　

　　2.5 甲方在注冊各類域名時應全面了解并遵守有關的域名注冊協議的各項規定，在租用虛擬主機時應全面了解并遵守虛擬主機租用合同的各項規定，在使用其他收費服務時應全面了解并遵守相關服務條款的規定。　　

　　2.6 甲方通過其在乙方申請的會員編號管理其代客戶注冊的域名，同時甲方認同，客戶有權利自主選擇代理商，如果甲方的客戶合理地要求將其域名的管理權轉移到另外的代理商或會員編號下，只要域名注冊人按乙方的操作規則提供完備的申請轉移會員編號所需的證明文件及履行相關手續，乙方即會提供此項服務，甲方不應因此種原因引起的客戶的流動向乙方提出任何異議。　　

　　2.7 甲方有義務嚴格保密并妥善管理自己的會員編號和密碼，因甲方保密不善致使會員編號和密碼泄露或由于第三方盜用而進行各種操作或因甲方授權他人管理而在終止授權時未及時收回管理權及更改密碼，而造成甲方客戶流失或發生其他損失或糾紛的，由甲方自行負責。　　

　　2.8 甲方應按乙方制定的屆時有效的價格標準為所選擇的服務付款，并及時為所代理的域名及虛擬主機續費，乙方將以一定的形式提醒甲方續費事宜，但這并不意味著乙方負有通知的義務。甲方未按時付款或未及時續費造成域名被刪除、虛擬主機被關閉或數據庫被刪除的損失，由甲方自行負責。　　

　　2.9 甲方應對乙方明確提示為保密資料的信息給予保密。　　

　　2.10 甲方將應邀參加乙方組織的代理商年會、研討會和培訓等活動。　　

　　3.乙方權利義務　　

　　3.1 乙方為甲方提供國際域名在線實時注冊系統注冊服務，并盡力使該注冊系統有效運行。　　

　　3.2 乙方向甲方提供業務范圍內的技術支持和技術培訓，幫助甲方提高技術能力，拓寬業務范圍。　　

　　3.3 乙方向甲方提供完整的售后服務，詳細條款由甲、乙雙方之間具體的業務合同確定(包括電子版合同形式)，但乙方的售后服務只對甲方，不直接面向甲方的客戶。　　

　　3.4 乙方有權根據市場情況調整代理商制度和代理價格，并將在網站上及時公布或通過電子郵件通知甲方變更后的代理商制度和代理價格信息。更新后的各種信息自公布于乙方網站或通過電子郵件通知之時起生效，非特殊情況上述變更乙方均不另行通知甲方。　　

　　3.5 乙方應對甲方的會員編號和密碼及其他甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。　　

　　3.6 乙方為甲方及其發展的用戶提供培訓，主要地點在。　　

　　3.7 乙方提供自動查詢功能，以使甲方能在網站上查詢其業務信息和帳款信息。　　

　　3.8 對因乙方過錯造成的損失，乙方只向甲方承擔責任。該責任的承擔以甲、乙雙方之間發生的該筆具體業務金額的總額為上限。　　

　　3.9 對于甲方與其客戶之間的糾紛、爭議、損失、侵權、違約責任等，均由甲方與客戶自行解決，乙方不介入甲方與客戶的糾紛、爭議等，也不對客戶的任何損失負責。　　

　　3.10 乙方視必要定期或不定期舉辦代理商年會、研討會和培訓等活動。　　

　　4.違約責任　　

　　4.1 甲方如違反國家有關政策法規，乙方有權中止合同，并由甲方承擔相應的責任;　　

　　4.2 域名：因乙方原因造成甲方注冊成功的域名丟失或被刪除，乙方給予甲方的最高賠償不超過甲方已為該域名支付的域名注冊費。因甲方或甲方客戶原因造成注冊成功的域名丟失或被刪除的，乙方不承擔責任。　　

　　4.3 虛擬主機：甲方向乙方租用虛擬主機期間，若因乙方原因造成甲方及甲方客戶網站無法訪問，乙方承諾補償甲方以宕機時間乘以10倍甲方已付相關時段費用的賠款。由于乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方給予甲方的最高賠償不超過甲方已支付的空間租用費。由于甲方或甲方客戶違反規定使用虛擬主機造成損失的，乙方不承擔責任。　　

　　4.4 其他收費服務：因乙方原因使得不能正常提供甲方所定制的其他收費服務的，乙方給予甲方的最高賠償不超過甲方已為該收費服務支付的費用。因甲方或甲方客戶原因造成該收費服務無法正常提供的，乙方不承擔責任。　　

　　4.5 除經乙方認可并授予信用額度外，乙方不接受甲方任何形式的欠款。因此如甲方未能按時交納費用時即視為違約，乙方可不予受理甲方委托的業務并有權停止甲方的域名和或虛擬主機的使用權，直至取消甲方代理資格。乙方違反其他依據本合同應當承擔的義務，按本合同約定承擔責任。　　

　　5.免責條件　　

　　5.1 因國家政策法規調整、自然災害等不可抗力或意外事件而影響乙方正常的服務和技術支持時，雙方互不承擔責任。　　

　　5.2 因電信部門檢修或乙方在進行虛擬主機維護時，有時需要短時間中斷服務，或因ee上的通路的偶然阻塞造成甲方虛擬主機訪問速度下降，甲方認同這是屬于正常情況，不屬于乙方違約，此類情況每月不得超過X次，每次不超過小時。　　

　　6.付款結算方式　　

　　6.1 甲方成為乙方代理商的最低資金限額是X元人民幣，此筆費用屬預付款性質，甲方之后發生的業務費用可以逐筆從其中扣除。　　

　　6.2 乙方在實際收到甲方款項后的根據實際金額將發票寄出給甲方，并做相應的預付款確認以保證甲方正常的后續服務工作。該預付款僅供域名及空間相關服務使用，不可移做他用，也不退還。　　

　　6.3 乙方按要求為甲方開具發票(發票總金額不超過甲方所匯的實際金額)并以掛號件形式寄至甲方登記的地址;如甲方在發票方面有任何特殊要求(如為客戶分別開票等)，須在匯款傳真件上詳細說明。　　

　　7.合同終止　　本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方應提前一個月以書面形式通知另一方：　　

　　7.1 雙方協商一致解除本合同;　　

　　7.2 本合同期限屆滿，雙方未續簽的;　　

　　7.3 由于不可抗力或意外事件使合同無法繼續履行或繼續履行沒有必要，雙方均可要求解除合同。　　

　　7.4 一方明確表示其將不履行義務或以行動表示其將不履行義務，另一方可以解除合同;　　

　　7.5 因本協議一方經營情況發生重大困難、瀕臨破產進入法定整頓期或者被清算，任意一方可以解除本協議。　　

　　7.6 訂立本協議所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本協議應變更相關內容;訂立本協議所依據的客觀情況發生重大變化，致使本協議無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更或者終止協議的履行。　　

　　7.7 一方未履行或違反依據本合同所應承擔的義務，經另一方給予一定期限仍不履行義務或不予采取補救措施，致使另一方依據本合同的預期利益無法實現或合同繼續履行沒有必要，另一方有權解除合同;　　合同解除后，雙方依據本合同的權利義務終止，但一方在合同解除前應履行的義務仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外，引起合同解除事由的一方應賠償因合同解除給另一方造成的損失。　　

　　8.合同附件　　

　　8.1 代理價格表　　

　　8.2 甲乙雙方的營業執照副本復印件　　

　　9.附則　　

　　9.1 本協議同時得到甲乙雙方的完全理解和認同，并替代此前的所有協議，不論是口頭的還是書面的。在打印或填寫過程中，未經乙方書面同意，甲方不得隨意更改本合同中的任何條款。本協議經雙方簽字蓋章生效后，任何更改均需雙方協商一致并以書面形式確認。　　

　　9.2 一方變更通知、通訊地址或其它聯系方式，應自變更之日起____日內，將變更后的地址、聯系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。　　

　　9.3 本協議的理解與解釋應依據協議目的和文本原義進行，本協議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協議的解釋。　　

　　9.4 本合同由雙方代表簽字蓋章后生效，有效期________年。合同期滿若雙方均無異議，則本合同繼續有效;若續約期內乙方制定出新的合同條款，則雙方另簽新合同。上述情況下甲方的業務結算累計進行。　　

　　9.5 本協議一式二份，雙方各執一份，經簽字、蓋章后生效，二份協議具有同等效力。　　甲方(蓋章)：　　乙方(蓋章)：　　授權代表(簽字)：　　代表(簽字)：　　聯系電話：　　聯系電話：　　電子郵件：　　電子郵件：　　聯系電話：　　聯系地址：　　郵編：　　郵編：　　________年____月____日　　________年____月____日　　簽訂地點：　　簽訂地點：　　附件　　代理價格表(略)　　甲乙雙方的營業執照副本復印件(略)

住宅銷售代理合同 篇19

　　合同編號：_________

　　甲方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　電話：_________

　　乙方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　電話：_________

　　甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，就乙方銷售代理甲方_________產品的相關事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　一、代理區域

　　1、乙方的代理區域為：_________地區。

　　2、代理區域擴大或縮小的條件及方法：_________

　　二、代理產品

　　1、乙方代理銷售甲方的產品為：_________

　　2、代理商品種類增減的條件及方法：_________

　　3、約定新產品包括在內：_________

　　三、代理權限

　　1、甲方授權乙方為_________地區的獨家代理商，全面負責該地區的銷售和經銷商管理。

　　2、甲方不得在乙方代理區域內另設其他代理或經銷商。如出現上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償。

　　3、乙方嚴禁跨區域竄貨，對有跨區域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止。

　　4、乙方在代理經營甲方產品的同時，必須禁止經營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產品。否則甲方有權追究乙方的違約責任。

　　5、對于乙方代理的銷售區域，乙方可以根據實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。

　　四、代理期限

　　1、本合同的代理期限為_________年，從本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。

　　2、乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期合同。

　　3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續約：

　　較好地履行了本合同的義務，沒有發生過重大違約行為；

　　已經向甲方支付了到期的全部款項；

　　簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件；

　　同意向甲方支付_________元的續約費；

　　_________。

　　五、最低代理銷售額

　　乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個會計年度的營業收入均不得低于_________元。如果連續_________年不能完成銷售指標的，甲方有權取消乙方代理資格。

　　六、代理商品價格

　　1、配送價格：甲方向乙方統一配送產品的價格，按照成本價格加管理費的辦法確定，但管理費最多不得超過成本價格的_________%。成本價格由進項價格、進項稅、包裝費、運費及_________構成。甲方除向乙方收取資格審查費和銷售返利以外，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。

　　2、銷售價格：乙方應當按照甲方建議的零售價格銷售產品。乙方不得擅自調整規定的產品銷售價格或以收取_________費用等方式變相加價。如果甲方建議的零售價格不符合本地區市場情況，乙方需調整銷售價格時，應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場情況綜合考慮，作出調整價格的決定。

　　七、傭金

　　1、乙方的傭金以每次售出并簽字的協議產品為基礎，其收傭百分比如下：_________元按_________%收傭；_________元按_________%收傭。

　　2、傭金以發票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關稅或由進口國家征收的關稅等應另開發票。

　　3、傭金按成交的貨幣來計算和支付。

　　4、甲方每季度應向乙方說明傭金數額和支付傭金的有關商務，甲方在收到貨款后，應在30天內支付傭金。

　　5、乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責任，則不在此限。

　　八、商情報告

　　1、乙方有權接受客戶對產品的意見和申訴，并及時通知甲方，以關注甲方的切身利益為宜。

　　2、乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需向甲方寄送工作報告。

　　3、甲方應向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。

　　九、推銷、宣傳與廣告

　　1、乙方是_________市場的全權代理，應收集信息，爭取客戶，盡力促進產品的.銷售。

　　2、乙方有義務通過廣告活動，宣傳代理產品，并按照本合同的規定負擔廣告與宣傳費用。

　　3、甲方通過制定總體廣告計劃及其他規定，實施產品的廣告計劃和發布廣告；乙方應按照甲方的要求在代理區域內發布促銷廣告，開展促銷活動。

　　4、乙方應當執行甲方對廣告活動的要求，不得違反規定發布廣告。

　　5、乙方可自行策劃并實施針對代理區域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導下進行。

　　十、購貨與銷售

　　1、乙方需貨時，應向甲方發出書面訂單，一般應在每月_________日以前向甲方下達下一月度訂單，并在提貨前全額支付貨款。

　　甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點為乙方所在地。

　　甲方可代乙方發貨，乙方承擔鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等，發貨方式由乙方確定。

　　甲方將在發貨后將貨運單據傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據上標明的時間為準。

　　2、乙方須在收到貨物后_________日內對產品的質量進行檢驗，因產品質量及包裝不符合質量標準的，或者產品的保質期已經zooskoolvideos馬在線超過規定標準的，由甲方予以換貨或退貨。

　　十一、監督、培訓及售后服務

　　1、甲方應當在不影響乙方正常營業的前提下，定期或不定期對乙方的經營活動進行輔導、檢查、監督和考核。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在經營過程中的建議和指導。

　　2、乙方應當保持完整、準確的交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營業收入的財務報表。

　　3、在本合同有效期內，甲方每年應對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少于_________次的業務培訓。培訓費用由甲方負擔，但參加培訓人員的差旅費自負。

　　4、在本合同有效期內，甲方應持續地對乙方提供開展經營所必需的營銷、服務或技術上的指導，并向乙方提供必要的協助。

　　5、甲方為乙方提供的產品嚴格按照甲方提供的質保書和國家的相關規定進行質保服務。

　　6、乙方在銷售完成后，應按甲方要求填寫客戶登記表，并應于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務和例行巡檢工作。

　　7、當乙方發生售后服務要求時，乙方應書面通知甲方服務要求和內容，甲方應在收到乙方通知的_________小時內給予答復，確認服務內容和時間，同時，甲方向乙方提供_________小時售后服務熱線聯絡服務。

　　十二、知識產權

　　1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標、專利、著作權、商業秘密等，乙方在代理區域內享有獨占許可的權利。

　　2、甲方對許可乙方使用的商標、專利、著作權、商業秘密等的權利作出下列限制和保留：

　　僅限于銷售代理經營的目的；

　　甲方許可的第三人在代理區域內以_________方式使用商業秘密；

　　《商標許可使用協議》或《商業秘密許可使用協議》或《專利實施許可協議》或_________作出的其他限制與保留。

　　3、乙方應經常視察市場，如發現第三方侵犯甲方的工業產權或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應據實向甲方報告。乙方應盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔正常代理活動以外的此類費用。

　　4、乙方不應與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應制造代理產品或類似于代銷的產品，也不應從與甲方競爭的任何企業中獲利。同時，乙方不應代理或銷售與代理產品相同或類似的任何產品。

　　5、乙方在本合同終止后的_________年內，乙方不能生產和銷售同類產品予以競爭，本合同終止后的_________年內，乙方也不能代理其他類似產品，予以競爭。

　　6、所有產品設計和說明均屬甲方所有，乙方應在協議終止時歸還給甲方。

　　十三、合同轉讓

　　1、在本合同有效期內，乙方應當獨立自主地經營代理業務，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業務全部或部分轉移給第三人經營管理。

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得轉讓本合同。

　　乙方要求轉讓本合同時，應當將轉讓的理由及轉讓條件、受讓人按照本合同規定制作的信息披露文件等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉讓的決定。

　　乙方轉讓本合同時，在同等條件下，甲方指定的第三人有優先受讓的權利。在甲方向乙方發出優先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉讓或變更轉讓價格與轉讓條件，否則，乙方在_________年內不得進行轉讓。

　　乙方轉讓本合同，受讓人應當與甲方重新簽訂代理zooskoolvideos馬在線銷售合同。

　　十四、合同變更

　　1、為適應市場競爭的需要，甲方有權對本合同進行適當變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協議的內容相抵觸。

　　2、甲方應當將合同變更的原因、可行性及有關事項，在規定的變更時間前_________天通知乙方。

　　3、乙方應當按照甲方的規定在代理區域內實行變更，并及時將實施的情況報告甲方。

　　4、在本合同期滿續訂合同時，甲方有權以新制定的銷售代理合同代替本合同。對本合同的修訂應基于合理和善意的準則，且新制定的銷售代理合同文本應當適用于全部的代理銷售商。

　　十五、合同終止

　　1、本合同因下列情況而終止：

　　合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同；

　　甲乙雙方通過書面協議解除本合同；

　　因不可抗力致使合同目的不能實現的；

　　在合同期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

　　當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

　　當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；

　　一方宣告破產或宣告解散；

　　法院、政府等行政行為要求代理商終止營業；

　　_________。

　　2、本合同終止后，乙方應立即停止使用與代理銷售有關的甲方任何的標識及知識產權。

　　3、乙方應在本合同終止之日起_________日內返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何復制品。

　　4、本合同終止之日存在的全部完好無損、尚在保質期內、可以再次使用或銷售的剩余產品的處理方式為：甲方以原售價回購；乙方自行處理；_________。

　　十六、合同解除

　　1、甲方有下列行為之一的，乙方有權書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時生效：

　　在本合同簽訂時不符合法律、法規關于代理商資格的強制性規定致使乙方遭受經濟損失的；

　　在簽訂本合同前未按法律、法規規定提供代理相關信息或提供虛假信息致使乙方遭受經濟損失的；

　　在本合同簽訂時不具備或本合同有效期內喪失相關知識產權的所有權或使用權，導致第三方向乙方主張相關權利的；

　　因產品質量問題引起大量投訴并被主要媒體曝光，品牌形象和價值及企業商譽受到嚴重損害的。

　　無故停止向乙方供應代理產品；

　　公開許可乙方使用的商業秘密的，致使乙方遭受經濟損失的；

　　甲方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務，乙方書面通知其_________日內更正，逾期未更正的；

　　_________。

　　2、乙方有下列行為之一的，甲方有權書面通知其更正，乙方應在接到通知后_________日內更正，逾期未更正的，甲方有權書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達乙方時生效：

　　擅自代理銷售其他產品或服務；

　　因管理和服務問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評，嚴重損害甲方經營體系的商譽；

　　未經甲方事先書面同意擅自全部或部分轉讓本合同；

　　故意向第三人泄露甲方的商業秘密的；

　　故意向甲方報告錯誤的或誤導性的信息；

　　違反競業禁止的規定參與競爭的；

　　連續_________年未能完成銷售指標，受到甲方_________次以上處罰，屢教不改的；

　　乙方逾期支付本合同項下的任何款項，逾期超過_________天，仍不改正的；

　　_________。

　　十七、聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　十八、保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內zooskoolvideos馬在線容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　十九、通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　二十、爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決爭議，則采取以下第種方式解決爭議：

　　提交_________仲裁委員會仲裁；

　　依法向人民法院起訴。

　　二十一、不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。二十二、合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　二十三、補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　二十四、合同的效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　開戶銀行：_________開戶銀行：_________

　　帳號：_________帳號：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

住宅銷售代理合同 篇20

　　甲方:____________________科技有限公司

　　地址:______________________

　　法定代表人:_____________電話:__________________(以下簡稱甲方)

　　乙方:____________

　　地址:______________

　　法定代表人:______________電話:_____________(以下簡稱乙方)

　　甲,乙雙方根據民事及中國軟件相關法律,并根據誠信及互利的原則,經友好協商一致,簽定此合同.雙方申明都已理解并認可了本合同的所有內容,同意承擔各自所應承擔的權利與義務,嚴格執行本合同如下內容:

　　一,甲方授權乙方為__________地區總代理,享受甲方制定的一切優惠政策.

　　二,甲方的權利與義務:1,甲方保證給乙方提供產品均為正版產品并保證乙方所在區域即________地區的獨家代理權,且不得自行直接向乙方所在區域的客戶銷售本合同的標的物.2,甲方新品上市應及時通知乙方,甲方有義務及時為乙方提供與產品銷售相關的技術支持,信息及資料便于乙方開展銷售及宣傳工作,乙方在銷售方面應積極密切配合.3,甲方對乙方所提供的銷售,市暢⒖獯嫻刃畔⒀細癖c埽不得泄露給第三方.4,每次發貨量由雙方協商決定.首次訂貨量不得低于4萬元(折扣后).

　　三,乙方權利與義務:1,乙方應積極主動推廣甲方的產品并配合甲方做好相應的市場活動,便于促進銷售.2,如果發現產品存在質量問題,應在三日內書面通知甲方進行調換.(乙方造成的人為損壞如劃傷,壓裂等情況不在甲方負責調換范圍內).3,乙方對甲方所提供的產品相關價格,代理規定等情況嚴格保密,不得泄露給第三方.但是,甲方如有欺詐行為,即銷售給乙方的價格高于其他代理商的,那么乙方不受上款規定約束.4,乙方保證不對甲方產品做任何侵權行為,不侵害產品發版權及商標權,在銷售過程中,一但發現版權被他人侵犯,應及時通知甲方并提供幫助.5,乙方可自行向其下屬經銷商或專賣店供貨.

　　四,違約責任:1,乙方一旦發生違約,違規行為對甲方名譽,經濟造成損失時,甲方有權立即取消其特約經銷商的資格,同時乙方向甲方支付違約金20萬元.2,甲方如果在乙方代理區域內增設代理或者直接實施銷售行為的或有價格欺詐行為的,甲方向乙方支付違約金20萬元.

　　五,銷售政策:1,乙方須銷售甲方的全部產品,甲方銷售給乙方價格為零售價的3折(除特殊產品以外).零售價見附表.2,結算方式為:款到發貨.

　　六,交貨方式:1,甲方收到乙方貨款后三天內將貨發出.2,鐵路:甲方負責將乙方所須產品走鐵路運輸運送到乙方所在城市的車站,由乙方負責從車站提貨.3,公路:甲方負責將乙方所須產品走公路運輸公司運送到乙方所在城市的貨運公司,由乙方負責從貨運公司提貨.4,乙方應在收到貨后應立即驗貨核查,如有問題須在三天內書面通知甲方,甲方三天內沒收到乙方的通知視為本批貨與甲方的出庫單數量,品種核對無誤.5,運輸費用由甲方承擔,但調貨時的運輸費用由乙方承擔.

　　七,其它事項:1,本協議一式兩份,雙方各執一份,本協議經雙方簽字蓋章后生效.2,本協議傳真復印件有效.3,本協議有效期限為________年___月___日至_________年__月__日.

　　甲方:___________________乙方:__________________

　　代表簽字:______________代表簽字:_______________

　　日期:________________日期:_____________________

住宅銷售代理合同 篇21

　　銷售代理協議(樣式四)

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　依照《_____》及其他法律法規之規定，甲、乙方雙方本著平等互利的原則，經充分友好協商，甲、乙雙方就代理銷售______________有關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、?乙方應具備的條件：

　　1、?地市級、縣級個體、私有業者和個人

　　2、?具經營銷售和銷售工作經驗。

　　3、?具備成熟的辦公場所。

　　4、?具備電腦的操作經驗和業務能力

　　5、?積極支持我公司開展業務。

　　二、?乙方的具體工作

　　1、?提供便利的營銷平臺

　　2、?每日能提供有效和真實的銷售報表

　　3、?正常的報表制度，每日十六點之前

　　4、?乙方有配合甲方工作的義務，乙方要按照甲方約定價格進行銷售，低于甲方要求的價格進行銷售，將視情況取消代理資格。

　　三、?甲方對乙方銷售年度的獎勵制度?按照乙方年度銷售額，可按下面三種情況獲得獎勵：

　　1、?年銷售額不大于_________時，享受年銷售額的_________%。

　　2、?年銷售額界于_________------_________時，享受年銷售額的_________%。

　　3、?年銷售額大于_________元時，享受年銷售額的_________%。

　　四、?乙方的利益分配必須具備的條件：?1、?不得違反甲方的銷售價格底線制度

　　2、?不得違反甲方規定的區域限制制度

　　3、?積極配合甲方的工作。

　　4、?乙方必須完成整個銷售年度；?例如_________年_________月_________日--_________年_________月_________日，領取相應返利。

　　5、?乙方不得同時代理同類產品?注：以上行為如有違反，甲方不能保證乙方的利益。

　　五、?乙方的代理期限：����������������������������������������?（一般一年）

　　六、?乙方的銷售區域界定：?乙方的銷售區域的界定，以本合同為準，超越范圍，取消應得利益，取消代理權。

　　七、?代理費用：甲方向乙方提供__________，乙方需向甲方交代理押金__________元人民幣，若代理期限已滿，沒有續簽協議；雙方解除代理合同，清算之后，合約終止。

　　八、?具體產品的代理價格見附件。

　　九、?本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。其他未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方代表：______________________����������乙方代表：______________________

　　（公司蓋章）����������������������������?（公司或代理人蓋章）

　　日期：______________________��������������日期：______________________

　　附件：（略）

住宅銷售代理合同 篇22

　　合同編號：_________ 合同編號：_________

　　甲方(被代理人)：_________ 甲方(被代理人)：_________ 法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　電話：_________

　　甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，就乙方銷售代理甲方_________產品的相關事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　一、代理區域

　　1、乙方的代理區域為：_________地區。

　　2、代理區域擴大或縮小的條件及方法：_________

　　二、代理產品

　　1、乙方代理銷售甲方的產品為：_________

　　2、代理商品種類增減的條件及方法：_________

　　3、約定新產品(是/否)包括在內：_________

　　三、代理權限

　　1、甲方授權乙方為_________地區的獨家代理商，全面負責該地區的銷售和經銷商管理。

　　2、甲方不得在乙方代理區域內另設其他代理或經銷商。如出現上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償。

　　3、乙方嚴禁跨區域竄貨，對有跨區域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止。

　　4、乙方在代理經營甲方產品的同時，必須禁止經營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產品。否則甲方有權追究乙方的違約責任。

　　5、對于乙方代理的銷售區域，乙方可以根據實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。

　　四、代理期限

　　1、本合同的代理期限為_________年，從本合同簽訂之日起至_________年

　　_________月_________日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。

　　2、乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期合同。

　　3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續約：

　　(1)較好地履行了本合同的義務，沒有發生過重大違約行為;

　　(2)已經向甲方支付了到期的全部款項;

　　(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件;

　　(4)同意向甲方支付_________元的續約費;

　　(5)_________。

　　五、最低代理銷售額

　　乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個會計年度的營業收入均不得低于_________元。如果連續_________年不能完成銷售指標的，甲方有權取消乙方代理資格。

　　六、代理商品價格

　　1、配送價格：甲方向乙方統一配送產品的價格，按照成本價格加管理費的辦法確定，但管理費最多不得超過成本價格的_________%。成本價格由進項價格、進項稅、包裝費、運費及_________構成。甲方除向乙方收取資格審查費和銷售返利以外，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。

　　2、銷售價格：乙方應當按照甲方建議(規定)的零售價格銷售產品(服務)。乙方不得擅自調整規定的產品銷售價格或以收取_________費用等方式變相加價。如果甲方建議(規定)的零售價格不符合本地區市場情況，乙方需調整銷售價格時，應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場情況綜合考慮，作出調整價格的決定。

　　七、傭金

　　1、乙方的傭金以每次售出并簽字的協議產品為基礎，其收傭百分比如下：_________元按_________%收傭;_________元按_________%收傭。

　　2、傭金以發票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關稅或由進口國家征收的關稅等應另開發票。

　　3、傭金按成交的貨幣來計算和支付。

　　4、甲方每季度應向乙方說明傭金數額和支付傭金的有關商務，甲方在收到貨款后，應在30天內支付傭金。

　　5、乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責任，則不在此限。

　　八、商情報告

　　1、乙方有權接受客戶對產品的意見和申訴，并及時通知甲方，以關注甲方的切身利益為宜。

　　2、乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需向甲方寄送工作報告。

　　3、甲方應向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。

　　九、推銷、宣傳與廣告

　　1、乙方是_________市場的全權代理，應收集信息，爭取客戶，盡力促進產品的銷售。

　　2、乙方有義務通過廣告活動，宣傳代理產品(服務)，并按照本合同的規定負擔廣告與宣傳費用。

　　3、甲方通過制定總體廣告計劃及其他規定，實施產品的廣告計劃和發布廣告;乙方應按照甲方的要求在代理區域內發布促銷廣告，開展促銷活動。

　　4、乙方應當執行甲方對廣告活動的要求，不得違反規定發布廣告。

　　5、乙方可自行策劃并實施針對代理區域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導下進行。

　　十、購貨與銷售

　　1、乙方需貨時，應向甲方發出書面訂單，一般應在每月_________日以前向甲方下達下一月度訂單，并在提貨前全額支付貨款。

　　(1)甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點為乙方所在地。

　　(2)甲方可代乙方發貨，乙方承擔鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等，發貨方式由乙方確定。

　　(3)甲方將在發貨后將貨運單據傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據上標明的時間為準。

　　2、乙方須在收到貨物后_________日內對產品的質量進行檢驗，因產品質量及包裝不符合質量標準的，或者產品的保質期已經超過規定標準的，由甲方予以換貨或退貨。

　　十一、監督、培訓及售后服務

　　1、甲方應當在不影響乙方正常營業的前提下，定期或不定期對乙方的經營活動進行輔導、檢查、監督和考核。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在經營過程中的建議和指導。

　　2、乙方應當保持完整、準確的交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營業收入的財務報表。

　　3、在本合同有效期內，甲方每年應對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少于_________次的業務培訓。培訓費用由甲方負擔，但參加培訓人員的差旅費自負。

住宅銷售代理合同 篇23

　　省外銷售代理合同

　　省外銷售代理合同

　　甲方：哈爾濱三五*業集團有限*司。（以下簡稱甲方）

　　乙方： （以下簡稱乙方）

　　三五*業本著“為客戶滿足愿望，為員工實現價值，為企業創造高效，為社會貢獻力量”的企業宗旨，希望找到有著共同的理念，并誠信守約的戰略合作伙伴共同經營，共同發展，讓我們本著“誠信合作、互惠互利、攜手并進、同謀發展”的合作理念，在雙贏的基礎上攜起手來，共同關注中國調味品事業，共同創造輝煌的明天。經雙方友好協商，同意共同遵守如下規則：

　　一、銷售區域

　　1、甲方授權乙方銷售甲方________________牌系列產品（見附件），銷售區域為________省(市)___________區，乙方不得跨區域銷售。

　　乙方必須在甲方指定的區域市場范圍內做好網絡渠道建設，確保甲方產品在該區域市場的快速流通，并按標準完成甲方下達的銷售任務。

　　乙方在銷售運作中必須嚴格遵守甲方規定的價格體系執行（見附件），不得蓄意抬高或拉低產品銷售價格。

　　二、貨款結算價格按合同價格結算，若遇價格調整，甲方應提前一個月通知乙方。

　　三、銷售目標及獎勵條件

　　1、________年度銷售目標為______ 萬元（按甲方開票金額為準）。完成目標者甲方給予乙方提成獎勵，年度一次性結算（具體如下所列）。乙方沒完成甲方定的銷售目標任務，則取消乙方提成獎勵。

　　2、乙方年銷售額在10萬-35萬者（含10萬）可獲1.5%的提成獎勵；年銷售額在35萬至50萬元者（含35萬）可獲2%的提成獎勵；年銷售額在50 萬至100萬（含50萬）可獲3%的提成獎勵；年銷售額在100萬-300萬（含100萬），可獲4%的提成獎勵；年銷售額在300萬-500萬（含 300萬）可獲4.5%提成獎勵；年銷售額在500萬以上（含500萬）可獲5%的提成獎勵。提成獎勵在次年的1月31日前甲方以現金的形式支付給乙方。

　　3、乙方年銷售額在150萬以上，甲方將提取銷售額的3%作為乙方區域市場的宣傳費用，由乙方提出申請，雙方協商運作。

　　4、乙方單次進甲方規定之餐飲產品在5萬元以上且招集行政總廚級廚師聯誼會，人員在50人左右，甲方派三五*業營銷人員具體操作，甲方提供5550元費用支持（具體為：餐費5桌，每桌400元，共計20__元；禮品盒50份，每份50元，共計2500元；其他禮品費用1050元），價值50元禮品盒包括 100克“粒粒香”湯-精15袋；，《中國調味品大全》一本；《中國火鍋》一本；湯-精簡介一份；公司簡介一份，湯-精四折2份和報紙3份（舉辦廚師聯誼會的銷售額不享受年終扣點待遇）。

　　5、免費提供三五*業出版的《走進輝煌》大型畫冊及由著名作家陳*麒先生纂寫的描述王-軍董事長三十五年創業歷程的紀實文學《五味伴人生》各一本。每月提供三五*業企業報《三五味苑》50份。

　　6、三五*業在全力宣傳品牌形象，“粒粒香”商標已獲黑龍江省著名商標。“粒粒香”商標如獲國家知名品牌，乙方年銷售額達到300萬元以上，三五*業將出資3.5萬元做該地區的促銷活動；如獲中國馳名商標，乙方年銷售額達到300萬元以上，三五*業將出資5萬元做該地區的促銷活動，具體由乙方申請，經甲方批準后，按甲方的實施計劃執行。

　　四、交貨地點及運輸方式

　　甲方根據乙方訂貨單組織貨源，按乙方指定到貨地點________站。鐵路運費由甲方承擔，汽運費用由甲、乙雙方各承擔50%，甲方承擔的50%的汽運費可直接從乙方訂貨款中扣除。到站后的一切費用由乙方負責。

　　乙方在驗收貨物時應認真清點，據實簽收，并在送貨簽收單或其他領貨憑證上按規定簽名。

　　如乙方指定的交貨地點不明確或乙方提供錯誤，造成返貨或退換貨所產生的費用及損失由乙方負責。

　　運輸途中因不可抗力導致產品破損或者其他后果，由乙方按運輸保險條例辦理索賠手續，甲方不負任何責任。

　　五、退貨標準

　　因甲方原因造成品種、數量與乙方訂貨單不符。

住宅銷售代理合同 篇24

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　第一條目的和背景條款

　　1.1根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規和本項建設工程的具體要求，甲乙雙方在協商一致基礎上，本著自愿、公平和誠信的原則，就_________工程所需的供應事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第二條材料交貨地點、供貨期限

　　2.1交貨地址：______________________________。

　　2.2供貨起止時間：_________年_________月_______日至_________年_________月______日

　　第三條供應要求及價格

　　3.1數量(m3);單價(______________元/m3);貨款金額(_______萬元);最終以實際結算為準。

　　3.2上述價格為到貨價，且是綜合單價。含運費、裝卸費、保險費(如有)、稅款。

　　第四條結算和資金支付條款

　　4.1結算方式：___________________________;

　　4.2約定的結算期限：_____________________;

　　4.3送到工地，甲方應指定專人在發貨單上簽作為收貨確認。但簽不視為乙方材料合格，有關材料質量應按本合同第五條約定辦理。

　　4.4每月_________日前，供需雙方對上月供應量進行核對，并辦理有效簽手續。

　　4.5付款方式和期限：

　　第五條質量標準和驗收

　　5.1乙方應對供應材料的質量負責。

　　5.2材料應符合現行國家質量要求和行業有關標準，符合業主要求。

　　5.3乙方貨到后甲方應組織人員初驗，初驗合格的，甲方簽收;初驗不合格的，甲方退回乙方，由此引起的損失由乙方自擔;如果本項工程對材料驗收有特殊要求的，應按此規定辦理;甲方初驗合格，不意味材料最終完全合格，甲方將在實際使用過程中進行進一步檢驗和驗收，如發現質量不合格或不能滿足施工要求，甲方應立即通知乙方更換或作退貨處理，乙方應立即作出處理，并承擔相關損失和費用，否則甲方有權從未付材料款中扣除相關款項。

　　第六條甲方的責任和義務

　　6.1甲方應根據施工進度，提前_________天向乙方提供貨要求通知，通知包括但不限于書面、口頭、傳真、電話、電子郵件方式。

　　6.2乙方按時送達材料后，甲方應及時組織初驗，初驗合格的，及時簽收確認，初驗不合格的，通知乙方退貨或作換貨處理。

　　第七條乙方的責任和義務

　　7.1乙方應按合同要求及時保質保量供應材料，如不能按時供應，或供應的材料不合格，由此給甲方造成的損失，乙方應負責賠償。

　　7.2乙方應按國家有關規定及時向甲方提供相關資料。

　　7.3乙方應遵守施工工地有關的規章制度，并負責乙方人員及設備的安全。

　　第八條甲乙雙方其他約定條款

　　8.1在預拌混凝土供應中，如需更改約定的重要技術數據，要求更改的一方必須出具有效的書面憑證，并征得另一方的同意。

　　8.2材料使用后甲方若發現質量問題，應在_________小時內書面通知乙方，甲乙雙方應及時協商解決。

　　8.3乙方保證材料在供應之前所有權確為自己所有，不存在權利瑕疵，如若引發侵權責任由甲方承擔。

　　8.4雙方約定由材料在運到乙方指定的地點前，產品毀損、滅失的風險由乙方承擔。

　　8.5甲乙雙方在履行本合同過程中的聯系方法以下表為準，如發生變更須以書面方式通知對方。

　　第九條違約責任

　　9.1非因質量原因甲方中途退貨的，應當承擔退貨價金_______%的懲罰性違約金，不能繼續履行合同的，乙方有權單方面解除合同;考慮到業方計價的滯后性，甲方不承擔延期付款六個月內的違約責任。

　　9.2乙方不能按期交貨的，應當承擔本批貨款總價的_______%的懲罰性違約金，并繼續履行合同。甲方提供的產品質量不符合雙方約定的質量標準，應當承擔合同總造價的_______%的懲罰性違約金，如不能繼續履行合同的，甲方有權單方面解除合同。

　　9.3因不可抗力造成本合同不能履行的，任何一方均可解除合同，并互不承擔違約責任。

　　第十條爭議解決條款

　　10.1因履行本合同發生的爭議，由當事人雙方協商解決

　　10.2如仍未解決，依法向甲方企業法人住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十一條合同生效及其他

　　11.1合同經甲乙雙方簽蓋章后生效。本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，每份具有同等法律效力。

　　11.2本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　甲方單位(蓋章)：_________________乙方單位(蓋章)：_________________

　　聯系電話：__________________________聯系電話：__________________________

　　____________年_________月_________日____________年_________月_________日

住宅銷售代理合同 篇25

　　銷售代理合同（六）

　　甲方：______________________

　　法定地址：__________________

　　聯系電話：__________________

　　聯系人：____________________

　　傳真：______________________

　　郵編：______________________

　　乙方：______________________

　　法定地址：__________________

　　聯系電話：__________________

　　聯系人：____________________

　　傳真：______________________

　　郵編：______________________

　　本著平等互利的原則，甲乙雙方的授權代表經過友好協商，就乙方擔任甲方的產品銷售代理商一事，達成如下協議：

　　一、授權代理產品

　　乙方代理銷售甲方生產的 ________及_______產品（以下簡稱為“合約產品”）以及今后甲方授權銷售的其它產品。

　　二、授權經銷區域

　　甲方授權乙方作為區域銷售代理商，負責在________地區開拓市場和銷售上述代理產品。

　　三、訂貨數量和訂貨額度

　　雙方協商同意：

　　1.乙方首批訂貨數量不少于_______套。

　　2.雙方合作的最初_______個月為乙方市場開拓期。在此期間，乙方“合約產品”的累計訂貨數量不應少于_______套。

　　3.市場開拓期之后，乙方月訂貨數量不少于_______套。

　　4.乙方每一訂單的訂貨金額不應少于_______萬元人民幣。

　　四、分銷渠道

　　乙方有權獨立在代理區域內發展自己的分銷渠道，并可根據具體情況規定分銷商的銷售區域和市場銷售價格，但乙方應及時向甲方通報上述市場情況。

　　五、商情溝通

　　為使甲方合理安排生產和發貨周期，乙方應于每個月的_______日前，填寫《代理商月度溝通表及滾動訂貨計劃表》（具體內容參見附件一）。

　　六、訂貨及合同簽署

　　乙方向甲方訂貨時，首先應與甲方簽訂訂貨確認單（具體內容詳見附件二），該確認單由乙方法定代表人或授權人簽字后生效。收到此確認單后，甲方即通知工廠開始出貨準備工作。之后，乙方還應與甲方法定代表人或授權人簽訂正式《購銷合同》（具體內容詳見附件三），該合同須由乙方法定代表人或授權人簽字，并加蓋乙方公章。

　　七、交貨期

　　正常情況下，少于_______套設備的合同交貨期為簽訂（以全款或預付款到帳為準）后_______周內；少于_______套設備的合同交貨期為簽訂（以全款或預付款到帳為準）后_______周內。如數量超過_______套，具體交貨期由雙方具體協商而定。

　　八、市場推廣及廣告宣傳

　　1.乙方應積極配合“合約產品”在乙方授權代理區域內的行業主管部門的選型工作，努力開拓市場；

　　2.甲方應積極配合乙方在其授權區域內的市場推廣工作，并提供技術服務、產品資料、商務配合等方面的支持；

　　3.甲方有責任在其相關市場宣傳材料中，明確說明乙方的授權代理身份。

　　4.雙方應積極配合進行“合約產品”的市場推廣工作，如舉行展覽會、研討會、交流會等活動，以加強“合約產品”在甲方銷售區域內的影響。

　　5.原則上，本區域內的廣告宣傳，市場推廣費用由乙方承擔；全國性的廣告宣傳，市場推廣費用由甲方承擔。同時，雙方可根據具體情況，協商分擔宣傳推廣費用。甲方還應向乙方提供產品彩頁、產品手冊等用品，作為乙方開拓市場的宣傳材料。

　　九、技術支持及產品資料

　　在銷售前，甲方應向乙方提供詳細的產品介紹資料以及相關產品測試報告；在銷售后， 甲方工程師應配合乙方人員解決相關技術問題， 提供相關技術咨詢服務。如乙方申請，甲方可根據情況對乙方人員進行相關技術培訓。甲方應隨乙方訂貨的產品提供相關技術資料，如產品使用手冊等。這些技術資料應能保證乙方及最終用戶可按照其文字說明正確地安裝、調試、初始運行和一般系統維護。

　　十、質量保證

　　甲方向乙方提供的產品設備，必須符合有關行業技術標準。甲方應保證，本方產品在出廠時經過完整、嚴格的品質保證測試，且符合規定成品合格標準。

　　十一、產品保修

　　甲方向乙方提供自發貨之日起_______個月的產品保修期。在此保修期內，由于本身品質問題而發生故障的產品，由乙方負責將整機或配件發給甲方。甲方負責產品維修工作，修好后應盡快寄還給乙方或在下次發貨時如數補足給乙方。雙方分別負擔各自的貨運費用。有關詳細內容，請參考另附之《售后服務條例》（具體內容詳見附件四）。

　　十二、運輸交貨

　　甲方在接到乙方的訂貨合同后，應按照雙方商定的內容向乙方供貨。交貨地點、交貨人、交貨期和運輸費用雙方協商確定，這些事項應在購銷合同注明。如乙方委托甲方發貨，雙方默認的貨運方式為公路快運或鐵路快運。

　　十三、付款方式

　　雙方約定按照如下方式付款結算：

　　1.乙方在與甲方簽訂正式《購銷合同》時，付合同全款，同時甲方開始供貨。

　　2._________________________________________________________________

　　十四、貨物包裝

　　采用甲方產品出廠時的標準包裝，該包裝應能經受長途運輸過程中的摔打、碰撞和裝卸，交貨時包裝箱必須完好、整潔，不得因運輸而破損、壓扁、嚴重問題受潮，如果因包裝不當造成問題產品性能的下降或損壞，由甲方負責更換。

　　十五、保密條款

　　甲乙雙方簽署的代理協議書、訂貨單、交貨單、付款憑證、發票等等，以及甲乙雙方與用戶簽署的各種商業文件和往來信函，均屬于雙方共同持有的商業秘密，雙方承諾不以任何理由和目的向任何第三方透露這些秘密。

　　十六、協議簽署

　　本協議書正本壹式兩份（無副本），協議雙方各執壹份，由雙方授權代表正式簽字并加蓋雙方公司的印章之日起生效，雙方通過傳真簽署的協議書，亦視為協議書正本。

　　十七、未盡事宜及糾紛處理

　　甲、乙雙方應本著互利互惠、真誠合作的意愿，切實履行本協議中的每一條款。如有不同意見或爭議時，雙方應友好協商解決，如任何一方有嚴重問題違約之處，按照《中華人民共和國民法典》有關條款處理。

　　十八、有效期限

　　本協議的有效期限為雙方授權代表正式簽署之日起的_______年時間，如雙方在本協議期滿前_______個月未提出任何異議，并認為合作滿意，則本協議自動延長_______年。

住宅銷售代理合同 篇26

　　合同編號：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、誠實守信的原則，經充分友好協商，就乙方銷售代理甲方的相關事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　一、代____區域乙方的代____區域為：

　　二、代理產品乙方銷售代理甲方的產品為：

　　三、代理權限

　　1、甲方授權乙方為地區的獨家代理商，全面負責該地區的銷售和經銷商管理。

　　2、甲方不得在乙方代____區域內另設其他代理或經銷商。如出現上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償。

　　3、乙方嚴禁跨區域竄貨，對有跨區域竄貨行為的乙方，甲方有權要求乙方無條件收回發出的全部貨物，費用乙方全部承擔;如果乙方不收回貨物，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止，一切后果由乙方承擔。

　　4、對于乙方代理的銷售區域，乙方可以根據實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。

　　四、代理期限

　　1、本合同的代理期限為________年，從本合同簽訂之日起至________年____月____日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。

　　2、乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿前提前壹個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期合同。

　　3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續約：

　　(1)較好地履行了本合同的義務，沒有發生過重大違約行為;

　　(2)已經向甲方支付了到期的全部款項;

　　(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件。

　　五、最低代理銷售量乙方承諾向甲方的訂貨量為每月平均，如果________年內不能完成銷售指標的，甲方有權取消乙方代理資格。

　　六、代理商品價格

　　1、配送價格：甲方向乙方統一配送產品的價格。

　　2、銷售價格：乙方應當按照甲方建議(規定)的零售價格銷售產品(服務)。如果甲方建議(規定)的零售價格不符合本地區市場情況，乙方需調整銷售價格時，應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場情況綜合考慮，作出調整價格的決定。

　　七、獎勵乙方年銷售量達到，甲方贈送給乙方;年銷售量達到，甲方贈送乙方

　　八、商情報告

　　1、乙方有權接受客戶對產品的意見和申訴，并及時通知甲方，以關注甲方的切身利益為宜。

　　2、乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每半年需向甲方寄送工作報告。

　　3、甲方應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。160;

　　九、發貨方式采取物流發貨方式，乙方承擔物流費用。

　　十、售后服務

　　1、在本合同有效期內，甲方應持續地對乙方提供開展經營所必需的營銷、服務或技術上的指導，并向乙方提供必要的協助。

　　2、甲方為乙方提供的產品嚴格按照甲方提供的質保書和國家的相關規定進行質保服務。

　　3、乙方在銷售完成后，應按甲方要求填寫客戶登記表，并應于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務和例行巡檢工作。甲方：乙方：代表人：代表人：電話：電話：

　　返

住宅銷售代理合同 篇27

　　第一條 約因制造商姓名______，其公司法定地址________________(簡稱制造商)，同意將下列產品_______________(簡稱產品)的獨家代理權授予代理人(簡稱代理人)，代理人姓名__________，其公司法定地址________________________________。代理人優先在下列指定地區(簡稱地區)推銷新產品：________________________________________。

　　第二條 代理人的職責代理人應在該地區拓展用戶，代理人應向制造商轉送接收到的報價和訂單。代理人無權代表制造商或簽訂任何具有約束的合約。代理人應把制造商規定的銷售條款(包括裝運期和付款)對用戶解釋。制造商可不受任何約束的拒絕由代理人轉送的任何詢價及訂單。

　　第三條 代理業務的職責范圍代理人是__________市場的全權代理，應收集信息，爭取用戶，盡力促進產品的銷售。代理人應所推銷該產品的技術性能。代理所得傭金應包括為促成銷售所需費用。

　　第四條 廣告和展覽會為促進產品在該地區的銷售，代理人應刊登一切必要的廣告并支付廣告費用。凡參加展銷會需經雙方事先商議后辦理。

　　第五條 代理人對用戶的財務責任代理人應采取適當方式了解當地訂貨人的支付能力并協助制造商收回應付貨款。通常的索款及協助收回應付貨款的開支應由制造商負擔。未經同意，代理人無權也無義務以制造商的名義接受付款。

　　第六條 用戶的意見、代理人的作用代理人有權接受用戶對產品的意見和申訴，及時通知制造商并關注制造商的切身利益為宜。

　　第七條 向制造商不斷提供信息代理人應盡力向制造商提供商品的市場和競爭等方面的信息，每4個月需向制造商寄送工作報告。

　　第八條 保證不競爭代理人不應與制造商或幫助他人與制造商競爭，代理人更不應制造代理產品或類似于代銷的產品，也不應從與制造商競爭的任何企業中獲利。同時，代理人不應代理或銷售與代理產品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產品。此合約一經生效，代理人應將與其他企業簽訂有約束性的協議告知制造商。不論是作為代理的或經銷的，此后再簽訂的任何協議均應告知制造商，代理人在進行其他活動時，決不能忽視其對制造商承擔的義務而影響任務的完成。本協議規定在此協議終止后的________年內，代理人不能生產和銷售同類產品予以競爭，本協議終止后的________年內，代理人也不能代理其他類似產品，予以競爭。所有產品設計和說明均屬制造商所有，代理人應在協議終止時歸還給制造商。

　　第九條 保密代理人在協議有效期內或協議終止后，不得泄露制造商的商業機密，也不得將該機密超越協議范圍使用。

　　第十條 分包代理人代理人事先經制造商同意后可聘用分包代理人，代理人應對該分包代理人的活動負全部責任。

　　第十一條 工業產權的侵犯代理人應視察市場，如發現

　　第三方侵犯制造商的工業產權或有損于制造商利益的任何非法行為，代理人應據實向制造商報告。代理人應盡最大努力并按照制造商的指示，幫助制造商使其不受這類行為的侵害，制造商將承擔正常代理活動以外的此類費用。

　　第十二條 代理人獨家銷售權的范圍制造商不得同意他人在該地區取得代理或銷售協議產品的權力。制造商應把其收到的直接來自該地區用戶的訂單通知代理人。代理人有權按

　　第十五條規定獲得該訂單的傭金。

　　第十三條 向代理人不斷提供信息為促進代理活動，制造商應向代理人提供包括銷售情況、價目表、技術文件和廣告資料等一切必要的信息。制造商應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知代理人。

　　第十四條 技術幫助制造商應幫助代理人的雇員獲得代理產品的技術知識。代理人應支付其雇員往返交通費及工資，制造商應提供食宿。

　　第十五條 傭金額代理人的傭金以每次售出并簽字的協議產品為基礎，其收傭百分比如下：___________美元按____%收傭___________美元按____%收傭

　　第十六條 平分傭金兩個不同地區的兩個代理人為爭取訂單都作出極大努力，當訂單于某一代理人所在地，而供貨之制造廠位于另一代理人所在地時，則傭金由兩個代理人平均分配。

　　第十七條 商事失敗、合約終止代理人所介紹的詢價或訂單，如制造商不予接受則無傭金。若代理人所介紹的訂單合約已中止，代理人無權索取傭金，若該合約的中止是由于制造商的責任，則不在此限。

　　第十八條 計算傭金的方法傭金以發票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關稅或由進口國家征收的關稅等應另開發票。

　　第十九條 傭金的索取權代理人有權根據每次用戶購貨所支付的貨款按比例收取傭金。如用戶沒有支付全部貨款，則根據制造商實收貨款按比例收取傭金，若由于制造商的原因用戶拒付貨款，則不在此限。

　　第二十條 支付傭金的時間制造商每季度應向代理人說明傭金數額和支付傭金的有關商務，制造商在收到貨款后，應在30天內支付傭金。

　　第二十一條 支付傭金的貨幣傭金按成交的貨幣來計算和支付。

　　第二十二條 排除其他報酬代理人在完成本協議之義務時所發生的全部費用，除非另有允諾，應按

　　第十九條之規定支付傭金。

　　第二十三條 協議期限本協議在雙方簽字后生效，協議執行________年后，一方提前3個月通知可終止協議。如協議不在該日終止，可提前3個月通知，于下________年的____月____日終止。

　　第二十四條 提前終止如

　　第二十三條規定，任何一方都無權提前終止本協議。除非遵照適用的________法律具有充分說服力的理由方能終止本協議。

　　第二十五條 文件的歸還協議期滿時，代理人應將

　　第十三條中所述及的由制造商提供的全部廣告資料及所有文件歸還給制造商。

　　第二十六條 存貨的退回協議期滿時，代理人若儲有代理產品和備件，應按制造商指示退回，費用由制造商負擔。

　　第二十七條 未完之商務協議到期時，由代理人提出終止但在協議期滿后又執行協議，應按

　　第十五款支付代理人傭金。代理人屆時仍應承擔履行協議義務之職責。

　　第二十八條 賠償協議因一方違約而終止外，由于協議終止或未能重新簽約，則不予賠償。

　　第二十九條 適用法律本協議適用于制造商總部____________所在國之現行法律。

　　第三十條 仲裁因執行本協議而發生的任何爭執應根據______的法律_________仲裁解決。投訴方和被投訴方應各指定一名仲裁員，雙方應提名一位公證人。如兩名仲裁員在30天內未能就提名一位主席達成協議，仲裁應有權提名

　　第三名仲裁員為主席。仲裁所作出的裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第三十一條 變更本協議的變更或附加條款，應以書面形式為準。

　　第三十二條 禁止轉讓本協議未經事先協商不得轉讓。

　　第三十三條 留置權代理人對制造商的財產無留置權。

　　第三十四條 無效條款如協議中的一條或一條以上的條款無效，協議其余條款仍然有效。本協議一式二份，雙方各執一份。制造商： 代理人：簽署地：___________________ 簽署地：____日 期：____日 期：______董事長：___________________ 總 裁：______注：生產單位或生產企業委托中間商在任何地區或市場銷售其全部產品，稱銷售代理商。在銷售代理協議中應明確規定委托方和代理銷售商的權利和義務。委托方授予代理銷售商全權經營權利，在執行協議的期間內，不得再委托另外代理商銷售同類產品。代理銷售商在推銷其商品時在一定時期內有一定的售價決定權并且在規定的時間內必須完成一定的銷售額或銷售量。除此之外，代理銷售商還負責刊登商品廣告、舉辦陳列展銷，促進銷售業務，其中按比例收取傭金。對于生產單位規模較小，資金有限而產品又有競爭能力的產品但又無銷售渠道的生產企業宜采用這種方式將產品打入國際市場。

　　返

住宅銷售代理合同 篇28

　　本合同由以下雙方于20年月日在省市簽署。

　　委托人(以下稱甲方)：

　　企業所在地：

　　法定代表人：

　　聯系電話傳真：

　　受托人(以下稱乙方)：

　　企業所在地：法定代表人：聯系電話：傳真：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關的法律法規，甲乙雙方經過友好協商，就甲方委托乙方在地區代理銷售“ ”開發經營擁有的

　　第一條合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為地區的銷售代理商，經甲方書面確認后乙方也可在其它地區進行銷售代理，甲方書面確認后的文件為本合同附件。

　　甲方委托乙方在等地區設立售樓處，銷售“ ”指定的，在項目一期、二期、三期、公寓B座，具體房源以甲方銷控為準。

　　第二條銷售價格

　　銷售價格見甲方書面確認的銷售價格表，乙方有元浮動權。

　　第三條合作期限

　　3-1、本合同代理期限為自年月年3-2、合同到期后，甲乙雙方如繼續合作，應當在本合同終止之日前一個月另行協商，重新簽定合同。

　　3-3、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　第四條費用負擔

　　4-1、乙方在代理銷售過程中所發生的一切費用(如稅金、策劃推廣費用、銷售場地費用、交通費、食宿費、人員工資等)由乙方承擔。

　　4-2、甲方企業的所屬樓盤的所有宣傳印刷品，在銷售代理合同簽署后由甲方先免費提供宣傳資料樣品，乙方在保證宣傳資料內容真實性的前提下可以自行印刷。(乙方在自行印刷宣傳資料前，需提供小樣給甲方審核確認)

　　4-3、乙方所有的廣告宣傳等，必須保證甲方的企業形象與樓盤形象，涉及到重大問題須經甲方確認后，由乙方按計劃進行宣傳，費用由乙方承擔。

　　4-4、定金及房款均由甲方收取，乙方不得以任何名義向客戶收取其它費用，否則甲方有權追究乙方的違約責任。

　　4-5、乙方組織來項目的看房團，一切費用由乙方自行承擔。乙方負責雇傭搭載看房的車輛必須是各種手續齊全并參加保險的車輛。看房在往返途中，所發生的一切人身意外傷害及突發疾病情況，甲方不負連帶責任，由乙方負全部責任。

　　第五條：代理傭金

　　5-1、乙方根據雙方約定的統一價格進行銷售，乙方基本代理傭金按銷售額5-2、獎勵政策：以為區域單位劃分，本合同簽署后四個月內，乙方在其所代理區域內至少完成銷售額萬;合同簽署一年內，乙方在其所代理區域內至少完成銷售額萬元，否則甲方可收回乙方在該地區的代理權

　　5-3、銷售價格執行甲方制定的統一售價和折扣，乙方不得隨意增減。

　　5-4、自雙方簽訂本合同之日起，三個月內，若乙方沒有銷售業績，則甲方有權單方面與乙方解除本合同，且甲方不承擔任何責任。

　　第六條：傭金結算方式

　　6-1、一次性付款達到總房款的100%，即交定金之日起10天內交付總房款的100%，傭金按100%計取。

　　6-2、銀行按揭首付款到位，即交定金之日起10天內交付總房款的30%以上，并在30天內辦理交銀行按揭手續的所有資料，傭金按100%計取。

　　6-3、結算時間為每月一結(月結)，客戶繳清總房款后的下一月15號前乙方將銷售報表報甲方審核，甲方在每月25日前將傭金結算給乙方。

　　6-4、乙方結算傭金時須開具海陽的正式發票。

　　6-5、一次性付款客戶，必須在交付定金后七日內交齊總房款，否則視為放棄購買，按照退房處理。按揭貸款客戶必須在交付定金后七日內交齊銀行規定比例的首付款，并準備齊全按揭貸款所需資料，否則視為放棄購買，按照退房處理。特殊情況，乙方必須以書面形式告知甲方，然后雙方協商處理。

　　第七條：違約責任

　　7-1、甲方如不能按時支付代理傭金，每遲付一日，按應付總額的千分之一向乙方支付違約金。

　　7-2、乙方有義務協助甲方催收房款。若乙方客戶違約一個月以上，乙方須按日向甲方支付傭金總額萬分之一的違約金。

　　7-3、如乙方以虛假之詞欺騙客戶，或單方夸大宣傳，超范圍承諾而引發的客戶糾紛，相關責任由乙方承擔，若給甲方造成損失由乙方原價賠償。

　　7-4、若乙方違反本合同約定條款，甲方以書面形式給乙方限期整改，若乙方不能限期整改，甲方有權收回代理權，并要求乙方賠償違約造成的全部經濟損失。

　　7-5、若甲方違反本合同約定條款，乙方有權終止合同并要求甲方賠償違約造成的損失。

　　第八條：退房處理

　　8-1、由于甲方原因造成購房戶退房，乙方將不予返還因該客戶購買房屋所提取的傭金，客戶的經濟損失由甲方承擔。

　　8-2、由于客戶原因造成退房，定金不予退還的，甲方與乙方按5：5分配定金。

　　第九條：甲方應提供乙方的資料

　　9-1、“五證”、營業執照、統一說辭、銷控表、合同范本、交房標準、銀行帳號、樓盤總平面布置圖和單體戶型圖及相關樓體效果圖、工程竣工驗收后提供《工程竣工驗收報告》、《房屋質量保證書》、《住宅使用說明書》及相關資料。

　　第十條：相關事項

　　10-1、雙方發生銷售時，應及時通知對方，以免發生重賣現象。

　　10-2、根據乙方的銷售情況，甲方到乙方售樓處辦理按揭手續，費用自理。

　　10-3、甲方因提供的資料和數據不正確或由商品房銷售合同而引起的客戶糾紛以及因建筑質量引起的問題由甲方負責解決并承擔法律責任。

　　10-4、甲、乙雙方應對合作事項保密。

　　10-5、乙方必須協助甲方辦理銀行按揭手續、催交房款、產權登記等相關手續，以及協助甲方處理客戶糾紛。

　　第十一條合同的終止和變更

　　11-1、合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方完成本合同的權力與義務后自動終止。

　　11-2、經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條其他事項

　　12-1、本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　12-2、若發生爭議，甲乙雙方均同意提交煙臺仲裁委員會進行仲裁。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表：乙方代表：

　　年月日：

住宅銷售代理合同 篇29

　　專利銷售代理合同范本

　　合同編號：__________________

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲方擁有自主知識產權的專利產品_________________，現乙方愿以自身優勢幫助甲方開展該產品的銷售。經甲乙雙方友好協商，本著平等互利的原則，達成如下協議：

　　一、合作方式

　　1.經銷商

　　要求：_________________管理規范有一定規模的銷售、服務網點，首批進貨_____________套以上，其中外機_____________套，內機_____________套。

　　享受政策：_________________由總代理直接供貨，享受相關優惠政策和獎勵

　　2.代銷商

　　由甲方提供各種型號產品共計_____________個的首批鋪貨，該批產品乙方無需立即付款，但是該批貨物如出現損壞或丟失，乙方必須承擔相應的賠償責任。

　　二、產品價格

　　全國統一零售價：_________________元/套（外機雙風機和內機的柜機均按二個計算）

　　乙方提貨價：_____________元/套

　　三、訂貨及結算方式

　　乙方根據需要由專人向甲方提出訂購要求：包括具體型號及數量等。提貨時付清貨款。

　　四、雙方權利與義務

　　乙方隨時了解產品庫存，做到及時發現所缺型號，起碼提早一天向甲方訂貨。不得向其它有總代理的區域進行銷售，違者將取消經銷的資格。

　　甲方應積極配合乙方的銷售工作，并保證好產品的質量。

　　五、其它

　　為了充分體現平等互利，實現合作雙贏，甲方提供以下優惠政策，支持乙方的工作。

　　1.甲方把乙方每月總銷售量的________________%作為推廣費返還給乙方

　　2.乙方的月銷售量達到_______________個以上，甲方按當月乙方銷售額的_____________%進行返利。

　　3.乙方可介紹和發展下級經銷、代銷商。乙方發展的下級經銷、代銷商直接由乙方供貨，如要求甲方供貨的，甲方按其當月總銷售量的________________%獎勵給乙方。

　　4.乙方一次性提貨_____________套以上甲方可免費提供廣告位。

　　注：以上銷售量均以當月提貨量為準，返利形式一般是產品。代銷商不享受以上返利政策。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　合同有效期_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日

　　甲方：_________________（蓋章）________________

　　代表簽字：_____________

　　乙方：_________________（蓋章）________________

　　代表簽字：_________________

住宅銷售代理合同 篇30

　　甲方： （以下簡稱甲方）

　　乙方：防水材料廠（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經過友好協商，就代理銷售萊州市沙河鎮同亮防水材料廠防水材料之事，同意如下條款：

　　乙方為萊州市沙河鎮同亮防水材料廠，受權甲方為合肥市的代理商，銷售萊州市沙河鎮同亮防水材料廠的防水材料；甲方接受乙方的授權。

　　乙方向甲方提供的必須是符合國家標準的從萊州市沙河鎮同亮防水材料廠的防水材料，如乙方提供的是非本廠產品，甲方有權拒收，除非雙方另有約定。

　　乙方負責提供產品的'介紹資料以及其他相關材料，供甲方制作推銷產品材料之用。

　　乙方負責提供有關的技術支持，必要時對甲方人員進行技術培訓。

　　甲方負責在 市內的一切宣傳銷售工作，負責產品在當地的檢驗，并承擔相應的檢驗費用。

　　如產品出現問題，屬質量問題的由乙方負責；屬施工質量問題的由甲方負責。

　　甲方代理銷售的產品為 ，價格分別為 元/公斤。甲方收到乙方發來的貨物后，應在三天之內付清所有款項。每延遲一天付款，加收總貨款的10%的滯納金。與次同時，乙方有權取消甲方的代理商資格或終止本合同。

　　作為代理商，甲方第一年應完成銷售 噸；第二年完成 噸；第三年完成 噸；以后每年應完成 噸。如甲方的年銷售額超過所規定最少銷售定額，超過部分每噸優惠 元。

　　如甲方需要防水材料，應盡早通知乙方，以便乙方備貨。

　　產品的市場銷售價格由甲方根據市場情況自行決定，銷售所得全部歸甲方所有。但產品的最低價格不能低于 元/公斤。

　　甲方如發現乙方產品的商標，專利和其他工業知識產權被第三者侵害時，應及時報告乙方，并協助乙方采取必要的措施，保護相關權利。

　　本合同有效期為 年，到期后合同自然失效。如雙方認為有必要延長合同期限，應通過書面形式通知對方。根據雙方的意見，本合同可以續延或重新簽訂。

　　本合同未盡事宜，雙方將通過友好協商，予以解決。如不能解決的，應向人民法院提起訴訟。法院的判決為最終裁定，雙方都應服從。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。每份具有同等法律效力。

　　本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

住宅銷售代理合同 篇31

　　甲方：北京__ 軟件有限公司

　　乙方：北京__ 有限公司

　　根據《中華人民共和國合同法》以及其它相關法律、法規的規定，本著平等互利的原則，甲、乙雙方就合作開展軟件的推廣應用，特訂立本合同，并共同遵守下列條款：

　　一、定義：

　　除非本合同的條款或者內容中另有規定，下列名詞具有如下意義：

　　1、軟件產品：指已進行商品化工作的、公開發表過的、且甲方作為權利人能夠進行授權銷售并能夠提供技術支持和服務的軟件。

　　2、代理銷售：指軟件權利受讓者被許可行使展示、銷售軟件產品的權利，代理銷售包括代銷或經銷。

　　3、知識產權：指依據中國有關法律和國際條約規定權利人所享有的專利權、版權(著作權)、商標權、商業信譽和商業秘密權。

　　4、技術支持：應軟件用戶的要求，為用戶解決軟件應用過程中產生的各種技術問題;應乙方要求，為乙方培訓銷售、技術人員，使上述人員掌握技術支持、銷售等服務中所需要的技術知識。

　　5、售后服務：指為乙方及乙方用戶提供產品退、換貨服務和軟件維護、升級等其它服務;

　　6、補充協議及附件：指主合同的補救條款或從合同等，與主合同具有同樣的效力。

　　二、授權銷售代理的產品

　　本合同有效期間，甲方作為權利人合法授權乙方代理銷售的軟件產品為： 軟件，軟件版本： 。

　　三、合同期限及授權銷售地區

　　1、本合同期限為__年 月 日至 年 月 日止。

　　2、甲方授權乙方為上述產品的獨家總銷售代理商，銷售區域為全國。

　　四、關于甲方

　　甲方是獨立法人，擁有 軟件的完全知識產權。甲方向乙方出具公司相關資料。

　　五、關于乙方

　　1、乙方是具有獨立民事能力的公司。乙方向甲方提供營業執照等文件資料。

　　2、乙方具有完成日常業務所需的計算機知識、網絡知識及基本的實施維護能力，從應用技術角度了解和熟悉 軟件的安裝、使用以及常見問題的解決。

　　六、雙方的權利和責任

　　(一) 甲方的權利和責任

　　1、甲方向乙方提供具有良好市場前景和市場競爭力、性能可靠的 軟件產品。

　　2、甲方支持乙方開展 軟件產品的市場宣傳和銷售工作。

　　3、甲方提供乙方所需的技術支持工作以及乙方在產品銷售中所需的支持工作。

　　4、經與乙方協商一致，甲方有權對 軟件產品的產品策略、市場策略和價格策略作必要的調整。

　　5、甲方有權要求乙方共同維護市場秩序。若乙方確實違反合同規定，破壞秩序，甲方有權做出直至取消乙方的授權銷售代理商權利的處罰決定。

　　6、甲方保證軟件產品知識產權狀況的真實性，并對客戶軟件使用中遇到的故障，進行完善的售后服務和終身維護。否則，因此發生的任何糾紛，并因此造成的一切損失，均由甲方承擔。

　　7、甲方應在公司網站上顯著位置宣傳乙方的代理地位，向客戶說明乙方的聯系方式。為客戶提供產品維護、升級和在線疑難解答。

　　8、甲方致力為乙方提供最佳經營環境并承諾自身不涉足授權銷售區域的經銷和零售，在乙方作為甲方產品銷售代理商的合作期間，甲方不應建立第二家經銷代理商。

　　9、為了保護乙方的宣傳推廣和成本投入，無論乙方銷售區域的客戶是否已經與乙方進行過接觸或洽談，均視為乙方客戶。甲方不得擅自向經銷區域內的買主供應本協議所規定的商品。如有詢價，當轉達給乙方洽辦。若有買主希望從甲方直接訂購，甲方在提前將有關銷售合同副本寄給乙方并征得乙方同意的前提下，甲方可以供貨，并應在收到貨款后三日內按所達成交易的發票金額給予乙方%的傭金。123