農村土地糾紛代理詞（精選3篇）

農村土地糾紛代理詞 篇1

　　審判長、審判員：

　　我接受黑龍江大慶市*村民委員會的委托，受黑龍江金諾律師事務所指派，作為瓦房村上訴養魚場財產損害賠償糾紛一案*村村委會的委托代理人，經過查閱案卷，調查取證，庭審調查，以及被告及其代理人的意見，現根據一審開庭被上訴人代理人的答辯，依據事實和法律發表如下補充代理意見，請審判長予以考慮。

　　一、 本案爭議的地塊兒是耕地不是灘涂。

　　《中華人民共和國漁業法》第2條　在中華人民共和國的內水、灘涂、領海以及中華人民共和國管轄的一切其他海域從事養殖和捕撈水生動物、水生植物等漁業生產活動，都必須遵守本法。第10條 國家鼓勵全民所有制單位、集體所有制單位和個人充分利用適于養殖的水域、灘涂，發展養殖業。第11條 國家對水域利用進行統一規劃，確定可以用于養殖業的水域和灘涂。單位和個人使用國家規劃確定用于養殖業的全民所有的水域、灘涂的，使用者應當向縣級以上地方人民政府漁業行政主管部門提出申請，由本級人民政府核發養殖證，許可其使用該水域、灘涂從事養殖生產。核發養殖證的具體辦法由國務院規定。集體所有的或者全民所有由農業集體經濟組織使用的水域、灘涂，可以由個人或者集體承包，從事養殖生產。可見灘涂是指可以用于養殖的水面，而不是可以種植向日葵的耕地。對方代理人引用漁業法第11條時省略了全民所有的內容，也就是說由政府核法養殖證要同時滿足3個條件，1、有國家規劃用于養殖業;2、是全民所有;3、必須是水域或灘涂。而本案爭議土地這3者均不附和。證人也證實了該地以前是一直用于種甜菜的，后該種葵花。后被水淹另有原因，照片中可見雜草叢生，根本無法養殖。證人也證實了每年只有一季漲水，但不能因為水淹了就變成灘涂了。就象幾位農民所說，你水發到哪里，哪里就是你的了，那是一個什么樣的邏輯呢。

　　二、 按對方代理人的說法，即便是按漁業法第13條規定，當事人因使用國家規劃確定用于養殖業的水域、灘涂從事養殖生產發生爭議的，按照有關法律規定的程序處理。在爭議解決以前，任何一方不得破壞養殖生產。而我過的土地管理法第16條、草原法第16條、森林法17條全部規定了行政處理前置，不服處理的可以提起行政訴訟。而且漁業法第40條 ，使用全民所有的水域、灘涂從事養殖生產，無正當理由使水域、灘涂荒蕪滿一年的，由發放養殖證的機關責令限期開發利用;逾期未開發利用的，吊銷養殖證，可以并處一萬元以下的罰款。他也不符合法律規定條件。再者他出示的是自己發包給其村民的養殖證，沒有直接出示自己的權屬證件。可見被上訴人是在利用當地政府工作中的漏洞來達到自己要求。

　　謝謝審判長，審判員。

　　代理人：

　　*年*月**日

農村土地糾紛代理詞 篇2

　　審判員：

　　___________律師事務所接受本案原告______的委托，指派我們擔任高______與劉______離婚糾紛一案的訴訟代理人。根據剛才庭審的調查情況，對本案有了較為全面的了解。現根據事實和法律，發表代理意見如下：

　　一、原、被告婚前缺乏了解，草率結婚，婚后未建立起夫妻感情，難以共同生活，屬于感情已經破裂的情形，依法應判決離婚。

　　原、被告雙方系經人介紹相識，因家人不斷催促，原告無奈與被告匆匆結婚。由于婚前雙方缺乏互相了解，原告在婚后才發現被告有暴力傾向，加上被告在婚后不履行家庭義務，且雙方性格不合，根本無法進行溝通、交流。如果原告婚前了解到這些，是完全不可能和被告結婚的。有哪一個女人希望自己經常生活在暴力的陰影下呢?這充分說明，原告婚前對被告是缺乏了解的，結婚非常草率。加之被告婚后不履行家庭義務并且有多次打罵原告的行為，導致雙方本來基礎就很薄弱的一點感情已經被徹底破壞掉，原告無法繼續與一個有暴力傾向、不履行家庭義務的人共同生活，根據最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件如何認定夫妻感情確已破裂的若干具體意見》“婚前缺乏了解，草率結婚，婚后未建立起夫妻感情，難以共同生活的。”，視為夫妻感情已經破裂，一方堅決要求離婚，經調解無效，可以判決離婚。鑒于本案原、被告雙方的感情基礎很差，現原告堅決要求離婚，法院應判決原、被告離婚。

　　二、被告對原告實施家庭暴力以及不履行家庭義務屬于《民法典》規定的感情破裂、應判決離婚的法定情形，因此應當判決原、被告離婚。

　　《民法典》第32條規定“有下列情形之一，調解無效的，應準予離婚：…… (二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;……”根據司法解釋的規定，家庭暴力是指行為人以毆打、捆綁、殘害、強行限制人身自由或者其他手段，給其家庭成員的身體、精神等方面造成一定傷害后果的行為。在今天的庭審中，原告已經提交證據證明被告毆打原告的行為，且原告被打以后，肉體上遭受了很大的痛苦，并對其精神造成了較大的傷害，原告的精神一直都處在恐懼之中，經常整夜失眠，有時從惡夢中驚醒，不敢接被告的電話，不敢獨自出門，被告的暴力行為已經給原告造成了較大的精神傷害。婚后被告經常猜疑原告在外有人，對原告不信任，造成原告精神壓力非常大。這不是家庭暴力又是什么?

　　原告與被告生育小孩后，原告在外打工掙錢照顧小孩，但被告卻在家什么也不做，依靠原告的收入來生活。最高人民法院《關于審理離婚案件如何認定夫妻感情確已破裂的若干具體意見》明確規定“不履行家庭義務”屬于夫妻感情破裂的情形。

　　三、原告離婚的態度堅決，雙方再無和好可能，如不判決離婚，對雙方并無實際意義。

　　在今天的庭審中，原告一再表明態度：堅決要求離婚。如不判決離婚，將再次起訴，直到離婚為止。原告認為，根本無法和被告在一起共同生活了。人對于生活的最低要求，除了溫飽問題，莫過于能有一份平靜的生活以及獨立的人格和尊嚴，和被告生活在一起，連這么一個小小的、可憐的基本要求都不能得到，這婚姻還有什么存在的必要呢?雖然被告一再表示不同意離婚，但感情是雙方的事，婚姻的存續必須基于雙方自愿，被告的一廂情愿，不等于雙方感情尚未破裂。《民法典》規定可以訴訟離婚，其立法目的就在于，對于一些一方堅決要求離婚，而對方執意不肯離婚的情況，對于婚姻確實沒有存續的必要的，可以用法律手段來結束雙方的痛苦。如果只有雙方同意離婚法院才可以判決離婚的話，法律就沒有必要規定可以采用訴訟的方式解除婚姻了。

　　四、雙方共同所生育的婚生女__________應由原告撫養。

　　代理人認為，雙方婚生女__________的撫養歸屬問題應當本著有利于__________今后的成長和教育的原則出發考慮。為此，應綜合考慮女兒__________自身的年齡、原被告的經濟能力、女兒的生活環境和生活習慣等因素。這樣既有利于子女的健康成長，也能緩解原、被告雙方的經濟壓力。

　　從生活環境和生活習慣來看，婚生女___________自出生以來，一直由原告帶在身邊撫養，原告也非常喜歡女兒，處處呵護有加。婚生女__________已經形成了與原告共同生活的習慣，也熟悉這樣生活環境。這樣的環境屬于婚生女__________一貫以來的生活習慣，也有利于___________今后的成長作為女孩，在成長過程中，無論是在生活上還是心理上，都需要母親的呵護，相比之下，母親對女孩的健康成長所起的作用比父親更為重要，有些方面是父親所無法替代的，且被告有家庭暴力傾向對孩子的成長容易造成負面影響。

　　2、從經濟能力上講，原告有穩定的工作、收入，原告工作非常清閑，有更多的時間陪伴孩子，反觀被告在外打零工，收入不穩定，工作時間不固定，不能給孩子很好的照顧。

　　3、從以后的教育環境看，離婚后婚生女劉______將與我在濟南共同居住生活，按照日常生活經驗，城市的教育環境、教學質量比老家要強好多，對孩子以后的成長和綜合素質的提高，對孩子德、智、體、美、勞全面發展有更多的保障。

　　綜上所述，本案由于原、被告雙方婚前缺乏了解，草率結婚，婚后未建立起真正的夫妻感情，且被告在婚后實施家庭暴力、不履行家庭義務，雙方感情確已徹底破裂，完全沒有和好的可能，原告要求離婚的態度堅決，具備了判決離婚的條件。請法院依法判決原、被告離婚，解除雙方的痛苦婚姻，給雙方一個重新尋找幸福的機會。

　　以上意見，請法庭參考并采納。

農村土地糾紛代理詞 篇3

　　尊敬的審判員：

　　浙江秦國光律師事務所接受本案被告姚旭偉的委托，指派何高峰律師、周軍渠實習律師擔任宣訴姚民間借貸保證合同糾紛一案一審的訴訟代理人。現根據庭審質證和認證的證據及相關的法律規定，圍繞法庭歸納的爭議焦點，發表如下代理意見：

　　一、原告作為出借人沒有履行款項的出借義務，被告作為保證人無需承擔保證責任

　　1、本案訟爭款項的實際所有權人是樓，而非原告宣哲瓊;原告并沒有按《借條》約定以現金方式出借30萬元給主債務人陳。

　　本案中，雖原、被告及主債務人陳于20xx年12月11日簽訂了《借條》。《借條》約定：原告作為出借人向主債務人陳出借人民幣30萬元，并以現金方式支付。這是本案的一個基本事實。但從庭審調查及原告的陳述可以證明，原告沒有依約以現金方式出借給債務人陳款項，即原告并沒有履行《借條》約定的以現金方式出借30萬元款項的出借義務，故《借條》作為民間借貸合同并沒有得到實際履行。

　　相反，依照原告提供的證據及雙方在庭審中的陳述，可以確定的一個客觀事實是：20xx年12月11日案外人樓通過浙江省農村信用社(合作銀行)以轉帳的形式，向案外人(主債務人)劃入現金30萬元人民幣。

　　關于案外人樓劃款的性質問題，雖依據主債務人陳云義在法院的詢問筆錄陳述，其認為該款項屬借款。但由于原告拒不同意陳作為訴訟主體參加訴訟活動，陳無法就該筆款項的性質在庭審時作出相應的解釋和說明，無法就其所作的解釋和說明提供證據和接受原、被告的質詢;又，案外人樓又未能出庭作證。故就通過浙江省農村信用社(合作銀行)以轉帳的形式劃轉的30萬元款項，由于轉出戶和轉入戶均未出庭，且均非本案的訴訟主體，該款項的性質、用途無從考證，不能作為本案的定案、認定事實的依據。即該證據不能作為本案的有效證據使用。

　　打個比方，該款項非唯一指向系案外人之間的借款，即不能排除系案外人樓和陳之間的正常貨物買賣款項或其它合同性質的款項!

　　2、本案的兩個主要證據---《借條》和《銀行劃轉票據》系兩個獨立的合同，雙方之間互相獨立，并不重疊。

　　根據我國合同法第十條和第十一條的規定，合同的形式可以是多種的，包括書面形式和其它形式，而書面形式也可以是合同書、數據電文等可以有形表現出來所載內容的形式。本案中即存在兩份合同，一份是《借條》，以合同書形式簽訂確認;一份是銀行的劃轉票據，以客戶回單聯的形式確定。

　　根據合同的相對性原則，無論是借款合同或是其它民事合同，均遵循合同相對性原則。本案中，《借條》的合同主體是原告、陳與被告，它們之間是借款擔保合同關系;而《銀行票據》的合同主體是案外人樓和陳，它們之間的合同關系尚不能確定。由于兩份合同關系、合同主體均不一致，兩者之間互相獨立、并不重疊。

　　退一步講，如果按原告的說法，銀行票據系《借條》的履行方式，那么如何解釋票據中轉出戶名的不一致呢?如何解釋借款方式從現金方式變更為銀行劃轉的不一致呢?

　　再退一步講，如果按原告的角落解釋，該款項系原告通過或委托樓帳戶來履行出借義務。那么根據合同的相對性原則，借款的主體就變更成了樓而非原告了，即原告委托(或通過)樓出借30萬元給案外人陳云義，那么本案的合同性質是委托貸款合同，而非借款合同。其主體應按最高人民法院《關于如何確定委托貸款協議糾紛訴訟主體資格的批復》，而且由于合同性質從借款協議變更成委托代款協議，被告作為保證人自然不再承擔原借款協議中的保證人責任。

　　另外，通過或委托案外人履行借款義務其合同主體的確定，到目前為止的法律依據只有是合同相對性原則，原告認為原告即是借款主體沒有法律支持。根據《浙江省高級人民法院關于審理民間借貸糾紛案件若干問題的指導意見》第四條規定，被告對原告主體資格提出異議，并提供證據足以證明債權憑證的持有人并非債權人或債權受讓人的，可以駁回起訴。本案有充足證據證明款項并非原告所有和原告出借，故依法應駁回原告的起訴。

　　3、案外人樓對于其銀行卡及卡內的款項享有完全所有權，不存在由原告代持或原告委托樓金亞代持的事項。

　　根據《中華人民共和國物權法》第65條規定：私人合法的儲蓄、投資及其收益受法律保護;《銀行卡業務管理辦法》第28條規定：個人申領銀行卡(儲值卡除外)，應當向發卡銀行提供公安部門規定的本人有效身份證件，經發卡銀行審查合格后，為其開立記名賬戶;凡在中國境內金融機構開立基本存款賬戶的單位，應當憑中國人民銀行核發的開戶許可證申領單位卡;銀行卡及其賬戶只限經發卡銀行批準的持卡人本人使用，不得出租和轉借;《中國人民銀行關于取締地下錢莊及打擊高利貸行為的通知》第2點規定：嚴格規范民間借貸行為，民間個人借貸活動必須嚴格遵守國家法律、行政法規的有關規定，遵循自愿互助、誠實信用的原則。民間個人借貸中，出借人的資金必須是屬于其合法收入的自有貨幣資金，禁止吸收他人資金轉手放款。

　　通過上述法律，清晰地指出持卡人的定義以及持卡人對卡及卡內款項所有權的確定。且不說該款項與原告之間的關系，即使按原告的說法該款項系原告通過樓卡內轉款，其行為亦是原告與樓之間的關系，與被告無關。

　　綜合以上，代理人認為從本案可以確定的兩個基本法律事實：案外人樓在其帳內劃轉30萬元給案外人主債務人陳;原告與案外人主債務人陳云義、被告簽訂了借款合同約定以現金方式出借30萬元。而根據合同相對性原則，兩者之間不存在關聯，而原告未能提供有效的兩者之間存在關聯且存在重疊的證據。又，原告拒絕案外人陳出庭，也沒有在規定時限內要求案外人樓出庭，故其應對此承擔相應的責任。

　　故此，代理人認為：原告與主債務人陳之間借貸合同并未實際履行，本案被告不承擔保證責任。

　　二、本案中原告與債務人惡意串通，損害保證人利益，保證人不承擔保證責任。

　　1、本案中主合同當事人雙方串通，故意在利息及利息支付方式上對保證人予以隱瞞，騙取保證人提供保證。名義利息與實際利息相差4倍，而利息支付方式是在借款款項中直接劃扣。

　　在法庭調查階段，貴院出示了對本案主債務人陳云義所作的兩次談話筆錄。在該兩次談話筆錄中，主債務人陳均陳述當陳得到從案外人樓賬戶的款項后，立即取出20xx0萬元，將其中的18000元作為利息交予原告，原告沒有出具收據。

　　《借款協議》約定的利息為月息1.5%，基本符合保證人所在地當時的融資利息;《借款協議》約定的利息支付方式為到期本息，也是符合一般的民間借貸慣例。但從談話筆錄中反映，原告與主債務人之間的實際借款利息高達月息6%，則遠遠超出，遠遠超出了保證人所在地當時的融資成本，是銀行貸款利率的近12倍!而且利息的支付方式，竟又是在出借款項中直接予以扣除!

　　國務院于1981年5月8日就頒布《國務院批轉中國農業銀行關于農村借貸問題的報告的通知》，明確規定“必須嚴格區別個人之間的正常借貸與農村高利貸活動。” 民間借貸是屬于互助性質的行為，其利息一般不高;而高利貸的放貸則是利息畸高，遠超出銀行利息四倍。高利貸作為舊社會的產物一直受政策打擊被人民詬罵，如果被告知道原告與主債務人之間的利息是月息6%，是絕對不會提供保證擔保的。而通過《談話筆錄》，我們也可以清晰地看到，月息6%是主合同雙方當事人事先約定，為欺騙保證人故意在借條中寫明為月息1.5%,但在交付借款中主合同當事人又心照不宣地履行的月息6%的約定,且在交付出借款項時即一次性予以扣除。

　　根據《中華人民共和國擔保法》第30條的規定和《最高人民法院關于審理經濟合同糾紛案件有關保證的若干問題的規定》第19條規定，即主合同當事人雙方串通，騙取保證人提供保證的，主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的，保證合同無效，保證人不承擔民事責任。

　　2、本案中主合同當事人雙方串通，在實際款項需要人上對保證人予以隱瞞，騙取保證人提供保證

　　同樣是在貴院出示的對本案主債務人陳所作的兩次談話筆錄，主債務人陳均陳述款項的實際需要人并非主債務人陳而系他人，即陳系代他人向原告借款，而原告對此顯然也是知情的。然而這些，主合同雙方當事人卻故意對保證人予以隱瞞，騙取保證人提供保證。對此，依據前款論述，保證人依法亦不應承擔責任。

　　三、本案原告存在擅自修改借條，其行為性質惡劣并進而影響其陳述的真實性

　　本案的主要證據《借條》，原告存在故意修改的情況。原告故意在《借條》第7行空格上15%和600字樣，以圖要求增加主債務人和擔保人的責任。但這些事后添加痕跡明顯，這充分反映了原告的非誠信和謊騙的事實。

　　首先，從《借條》文意理解，原告填寫15%空格內應填寫原告的名字，即借款人和擔保人共同賠償原告損失費，而不是借款人和擔保人共同賠償15%損失費;

　　其次，損失費每天600元的計算，是從主合同雙方當事人事先隱瞞保證人約定的月息6%計算得出的，即每天的利息為：30萬*6%/30 = 600元;

　　另外，該原告故意填寫也為原告解釋不清的訴訟請求所印證。原告的訴訟請求，在審判員的三次要求釋明下，仍不能解釋清楚，最后竟提出按每天450元計算利息。于此，也可以反映出原告故意填寫及與真實情況的相悖性。

　　最后，該故意修改填寫也為貴院向主債務人所作的兩份筆錄加以印證。在該兩份筆錄中，主債務人陳云義均陳述該第7行原先為空白，系原告事后添加。

　　四、本案原告所舉證據不能充分證明原告主張，應承擔相應舉證不能責任。

　　原告向法庭所提供的主要證據---《借條》及《銀行劃轉單》，在前節已有論述，故不再復述。代理人認為兩者系互相獨立，是兩個不同的法律關系，不能證明原告已履行出借款項的事實。

　　原告向法庭提供另一組證據是樓身份證明、與原告之間母女關系以及樓證人證言。代理人認為上述證據雖能證明原告與案外人樓之間的身份關系，但恰恰證明原告與案外人樓之間的人格獨立，即原告不能代表樓，樓與陳之間的關系是他們兩者之間的關系;而樓證人證言，由于原告未申請證人出庭，無從考證其真實性和合法性。從另一層面，原告明知樓對于本案調查事實的重要性，卻未在法律規定時限內申請出庭，其目的亦讓人懷疑?

　　原告向法庭提供的另一組證據是所謂的銀行證明和銀行卡。對此代理人認為這些證據顯然不能作為本案的有效證據使用，尤其是銀行證明。所謂的銀行證明，沒有單位公章和單位負責人或法定代表人的簽字;而銀行卡，則只能證明款項系該卡劃轉，而卡的評估為案外人樓。

　　特別提請法庭注意的是，被告多次向法院申請追加主債務人陳為本案被告，法院亦多次向原告釋明，希望通過追加被告的方式來查明本案事實情況，但原告一直拒不同意追加主債務人為本案被告。根據《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》第72條規定：一方當事人提出的證據，另一方當事人認可或者提出的相反證據不足以反駁的，人民法院可以確認其證明力;以及參考《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》第75條規定，有證據證明一方當事人持有證據無正當理由拒不提供，如果對方當事人主張該證據的內容不利于證據持有人，可以推定該主張成立。代理人認為主債務人在法院里的調查筆錄內容，應該作為本案的事實加以認定，且代理人有合理理由懷疑，在本案中存在原告與主債務人惡意串通，在違背保證人真實意思的情況下促使保證人做出保證的情形。

　　綜上所述，代理人認為：原告并未履行借款合同中的出借義務，且存在著原告與主債務人惡意串通騙取保證人提供保證的行為，故作為保證人的被告依法不承擔保證責任;原告訴請無法律依據和事實依據，所提供的證據不能證明原告訴訟主張和訴訟目的。故請求法庭在查明事實的基礎之上，依法駁回原告的訴訟請求。

　　以上代理意見，請法庭重視并予以采納。

　　浙江秦國光律師事務所

　　何高峰、周軍渠

　　20xx年八月二十五日