海運空運出口運輸代理服務協(xié)議書（精選3篇）

海運空運出口運輸代理服務協(xié)議書 篇1

　　協(xié)議編號：_________

　　委托人：_________

　　受托人：_________

　　_________公司_________與為促進運輸及對外進出口貿(mào)易的發(fā)展，有關海運、空運、海運聯(lián)運出口訂艙、報關、運輸、財務方面，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成共同協(xié)議內容如下：

　　一、委托

　　_________(以下簡稱乙方)委托_________公司(以下簡稱甲方)于_________地區(qū)辦理國際貨物出口業(yè)務。

　　二、責任與范圍

　　2.1　乙方負責提供貨源，并將貨物交予甲方安排出運。

　　2.2　乙方向甲方訂艙時，應提供給甲方有關出口報關資料依不同貿(mào)易性質備齊所需單證，包括：發(fā)票、裝箱單、報關單、報關委托書、手冊、貿(mào)易合同、商檢證明書、許可證等正確無誤、完整、合法的文件。

　　2.3 　乙方向甲方訂艙時，須及時將貨物出口托運單傳真或送交甲方，托運單上須加蓋乙方訂艙公章，并標明乙方公司名稱、電話、傳真及聯(lián)系人。貨物出口托運單內容應包含所托貨物正確的：中英文品名、體積、重量、件數(shù)、目的港、裝船日期、運費條款、運費價格及其它要求(如：對發(fā)票開具的付款人名稱或出口貨物及單證處理的特別要求)及協(xié)議編號(否則，喪失本協(xié)議內容所規(guī)定的權利)。如上述內容乙方托運單中未確切詳細的注明，由此引起的一切責任后果由乙方承擔。

　　2.4　乙方若與船公司簽有協(xié)議運價，在訂艙托運單中應明確注明運價及與船公司的合同編號，否則甲方不承擔運費誤差責任。

　　2.5 　甲方負責承辦乙方所委托貨物出口的范圍可包括：訂艙、報關、報檢、報驗、裝箱、簽發(fā)提單及核銷退稅單證交接工作，及提供乙方貨物在中轉港或目的港的情況。正常情況下，乙方可于開航日約30天后向甲方領取核銷、退稅單證。單證如需要更改，乙方可酌情但不遲于一年內向甲方領取。

　　2.6　乙方所委托出運的貨物，不得夾帶易燃、易爆物品及國家規(guī)定禁止出口的物品。甲方不接受危險品、半危險品、貴重物品、尸體、骨灰和活動物的運輸。如乙方違反規(guī)定，將依法承擔由此造成的甲方的各項損失。

　　2.7　乙方訂艙內容如需更改或取消原訂艙時，必須書面通知甲方，并與甲方操作人員書面確認，若貨物已進港或已離港，甲方有權拒絕更改要求。

　　2.8　如發(fā)現(xiàn)乙方報關單證的品名、體積、重量、件數(shù)有誤或與實際不符，甲方有責任于貨物進港前書面通知乙方。乙方須及時與甲方書面確認上述內容是否更改或要求退關。否則，甲方有權將貨物按原計劃出運。

　　2.9 　如遇貨物體積、重量雙方有爭議的情況，乙方付費是暫以甲方倉庫丈量標準付款，原運費以目的港丈量標準重新計算，多退少補。若貨物沿未裝箱、進港，乙方可到甲方倉庫復量。為盡量減少和避免貨物在進入甲方倉庫后產(chǎn)生不必要的問題，甲乙雙方遵守如下規(guī)定：乙方安排專人或司機全權代表乙方，根據(jù)甲方提供有進倉編號的進倉通知書將貨物送至甲方倉庫，甲方倉庫負責及時安排卸貨，根據(jù)進倉通知書核對進倉貨物體積、件數(shù)、包裝情況、(麥)頭等，并出具倉庫受貨回執(zhí)。如發(fā)覺貨物體積、重量與進倉通知書有明顯差異，或乙方要求當場丈量尺寸，甲方有義務應乙方要求立即丈量。對于較可能發(fā)生爭議的貨物，如布匹、捆扎、草包、及不規(guī)則外包裝的貨物。雙方應在當場確認。如乙方一次混合多筆貨物進倉，乙方應提供進倉通知書、貨物表面實際(麥)頭資料和件數(shù)、包裝、規(guī)格等資料要求甲方分貨。如一切分貨資料正確，由甲方人為失誤造成的后果由甲方承擔。

　　2.10　甲方目的港代理保證合理收費，除正常目的港費用及手續(xù)費外，不得超收其它任何費用。如有超收，甲方應代乙方所回超收金額。

　　2.11 　乙方必須在協(xié)議規(guī)定付費時間的前一周內與甲方將應付運費金額及發(fā)票確認完畢，且需依開航日期，循續(xù)依時付清運費。否則甲方有權暫扣未付款的及其它乙方的單證及貨物，至乙方依時、依序結清應付費用。如乙方要求更改發(fā)票內容，須在船開后一周內向甲方提出書面更改要求，得到甲方書面確認后，須將更改發(fā)票交還甲方。如更改內容涉及運費條款或其它內容，可能給甲方及其國外代理造成運費困難或爭議的，甲方有權拒絕更改。如甲方按乙方要求更改運費條款，而造成甲方國內外產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，并于本協(xié)議所定費用付款內結清。

　　三、運價

　　3.1　拼箱運費：乙方依據(jù)甲方最新拼箱報價及生效日期計算運費付于甲方。

　　3.2　整箱運費：乙方依據(jù)甲方最新整箱報價及生效日期或乙方與船公司的協(xié)議運價及生效日期計算運費付于甲方。

　　3.3　運價生效日期均以開航日期為依據(jù)。

　　3.4　空運、海運聯(lián)運運費根據(jù)具體情況，共同商定。

　　四、付款條件

　　4.1　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方按以下第_________種方式結算費用。

　　(1)見款放單

　　(2)同城托收

　　(3)備用金

　　(4)30天期限付款

　　4.2　對選擇同城托收方式結算費用的，乙方同意_________天期限結算，選擇同城托收或備用金方式結算費用的雙方再簽定有關結算協(xié)議

　　4.3　美金運費，甲方不接受美金現(xiàn)金形式付款。

　　4.4　銀行匯款手續(xù)費及匯款差由乙方或付款人承擔。

　　4.5　乙方同意由甲方報關，當票貨物核銷單作為抵押，乙方向甲方結清所有費用后還于乙方。

　　4.6　在付款期限內，若乙方累計運費美金或人民幣或二者共計超過人民幣_________(美金匯率8.35)，甲方有權要求乙方提前付款。

　　五、協(xié)議終止

　　5.1　如乙方未按本協(xié)議內容準時付費，甲方有權立即終止協(xié)議，并暫扣乙方所有單證及國內、外貨物直至乙運費結清。

　　5.2　乙方30日內未向甲方訂艙，則本協(xié)議即自動終止。乙方訂艙即采用付款后領取提單的方式。

　　5.3　乙方欲終止本協(xié)議，應電話確認及書面通知甲方財務部，七日后協(xié)議即自動終止。

　　5.4　協(xié)議終止后，協(xié)議雙方仍然承擔原協(xié)議內所規(guī)定的雙方應履行 尚未履行的義務與責任。

　　六、協(xié)議修改

　　本協(xié)議可經(jīng)雙方書面確認修改內容，經(jīng)雙方共同簽字確認后依簽字日期為準立即生效任何修改或補充內容未經(jīng)雙方簽字確認前仍按原協(xié)議內容執(zhí)行。

　　七、法律與仲裁

　　7.1　本協(xié)議不適用于個人、個體經(jīng)營單位。

　　7.2　甲方，乙方協(xié)議簽章依據(jù)公司公章，法人或公司相應職位人士簽字為憑。

　　7.3　本協(xié)議所規(guī)定事宜，受中華人民共和國國家法律管轄。

　　7.4　協(xié)議雙方執(zhí)行協(xié)議發(fā)生爭議，先行協(xié)商，協(xié)商無效以法律程序照章辦理。

　　7.5　本協(xié)議甲方接受《SIFFA代理業(yè)務標準交易條款》的約束作為其質量體系中手控的外來文件和本協(xié)議書的組成部分。

　　八、帳號

　　甲方：收貨人、收帳款號及開戶行　乙方：收貨人、收貨帳號及開戶行

　　九、協(xié)議生效

　　9.1　本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，生效日前，乙方應結清所有與甲方簽約前已發(fā)生的費用后，本協(xié)議方可執(zhí)行。

　　9.2　本協(xié)議有效期自簽訂日起，以1年為限。協(xié)議期滿日之前，甲乙雙方如未接獲對方正式書面通知，本協(xié)議自動延長一年。

　　9.3　一切附加協(xié)議，和本協(xié)議同樣約束雙方，否則視為違約，并且違約放承擔一切經(jīng)濟和法律責任。

　　十、特別聲明

　　10.1　甲方絕不接受危險品，半危險品貨物訂艙，乙方保證所托貨物絕不屬于危險品。如果乙方發(fā)生違約行為，不論其托運單上如何表示及原因如何，必須承擔由此產(chǎn)生的國內外一切法律和經(jīng)濟責任。

　　10.2　乙方參展或緊急貨物要求出運時，應事先通知甲方，經(jīng)雙方確認期后再行安排訂艙出運，否則甲方不承擔延誤運輸?shù)呢熑巍?/p>

　　10.3　貨物出運后，乙方要求退運，或更改目的港、中轉港、運輸方式，須經(jīng)雙方書面確認。其相關費用乙方未預先支付于甲方前，甲方有權暫不執(zhí)行上述更改要求，期間所產(chǎn)生的額外經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。

　　10.4　乙方目的港收貨人，經(jīng)甲方目的港代理通知后，逾時未提貨者，目的港產(chǎn)生的運費及額外費用由乙方目的港收貨人全部承擔，若乙方目的港收貨人放棄貨物，則由乙方承擔目的港所產(chǎn)生的各項費用及運費。

　　空運出口運輸合同范文

　　以下是合同范本網(wǎng)為大家整理的關于《空運出口運輸合同范文》，供大家學習參考!

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　經(jīng)過平等、友好協(xié)商，甲、乙雙方就空運貨物出口運輸事宜，于_________年_________月_________日簽訂如下協(xié)議：

　　(一)委托事項

　　甲方接受乙方委托，承接乙方委托的空運出口運輸業(yè)務。乙方指定甲方作為其代理人，代為安排提貨、辦理出口報關和出口商品檢驗檢疫等事務。

　　(二)乙方應在每票貨物出運之前五個工作日以書面形式(包括信函、傳真、電報、電傳)向甲方提交《出口運輸委托書》(簡稱委托書或托單)。

　　委托書應包括但不限于以下內容：

　　1.托運人(SHIPPER)名稱、姓名、地址、聯(lián)系方式;

　　2.收貨人(CONSIGNEE)名稱、姓名、地址、聯(lián)系方式;

　　3.通知方名稱、姓名、地址、聯(lián)系方式;

　　4.航班號、日期、始發(fā)港、目的港;

　　5.貨物品名、件數(shù)、重量、體積、聲明價值;

　　6.運費及其它費用的標準和支付方式;

　　7.托運人的簽名、蓋章、日期。

　　乙方提交的委托書沒有簽名蓋章或乏上述部分或全部內容的，乙方應按照甲方要求進行補正，否則甲方有權拒絕接受委托。

　　(三)乙方委托甲方代為辦理貨物出口報關和出口商品檢驗檢疫等事務的，應及時向甲方提供辦理上述事務所需的文件和單證。乙方應對其提供的文件和單證的真實性、合法性和完整性負責。

　　(四)乙方在向甲方發(fā)出委托后要求撤銷或變更委托事項、委托內容的，應采用書面形式并得到甲方的認可，乙方應補償甲方由此付出的額外費用。

　　(五)接收貨物

　　如果甲方在收貨時發(fā)現(xiàn)乙方的貨物表面狀況(包括外包裝)不良，甲方有權拒絕接收貨物。如果乙方不能在甲方要求的時間內對貨物及其包裝進行改良，甲方有權停止為乙方出運貨物。由于甲方原因未能在乙方指定時間內將貨物按排出港，乙方有權向甲方提出損失索賠。

　　(六)對貨物的要求

　　乙方不應在其托運的貨物中夾帶禁止運輸、限制運輸物品和危險物品。有關對禁止運輸、限制運輸物品和危險物品的規(guī)定以國際公約、相關國家法律法規(guī)規(guī)章、行業(yè)協(xié)會等的明文規(guī)定為準。如乙方謊報貨物品名，夾帶上述物品，乙方應對由此而造成的甲方的全部損失承擔賠償責任。

　　(七)乙方應向甲方支付與貨物運輸有關的所有運雜費用。乙方應在貨物起飛后30天內將相應款項支付給甲方。

　　(八)本協(xié)議有關的任何事務，適用中華人民共和國法律、法規(guī)及相關國際公約的規(guī)定。

　　(九)協(xié)議的修改和補充

　　對本協(xié)議的修改和補充應采用書面形式，并得到雙方的書面確認。修改和補充從雙方書面確認之日起生效。

　　(十)本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效。本協(xié)議的有效期至_________年_________月_________日止。

　　(十一)本協(xié)議以傳真形式簽訂確認，同具法律效力。

　　(十二)簽約地：_________。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

海運空運出口運輸代理服務協(xié)議書 篇2

　　甲方：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　聯(lián)系人：

　　乙方：

　　地址：

　　電話：傳真：

　　聯(lián)系人：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則就貨物出口運輸代理服務達成如下委托協(xié)議：

　　一、服務內容

　　乙方委托甲方將貨物自國內口岸出口運往世界各地港口，業(yè)務范圍包括：出口艙位洽訂，代辦倉儲報關，代辦陸路集裝箱運輸，簽發(fā)提單及其他相關業(yè)務。

　　二、服務要求

　　甲方接受委托后，依照乙方具體要求(以乙方書面/電子托運單為準)及時快捷、穩(wěn)妥將貨物運抵乙方指定的目的港。

　　三、費用結算與付款

　　海運費及其他有關費用根據(jù)訂艙委托書上(托運單)約定的價格或者其他書面資料來計算，如果在辦理貨物出口運輸過程中發(fā)生額外的費用，應該由乙方承擔，具體金額以甲方開具的額外費用通知單為準。

　　據(jù)實際發(fā)生的費用情況，雙方約定按次、按期結算費用：包括運費、附加費、代墊費用以及額外費用。

　　雙方確認費用后乙方需按約定的時間將費用匯至甲方指定之銀行賬戶，甲方為乙方開具稅務發(fā)票

　　四、違約責任

　　甲方必須按乙方的委托要求代理貨物出口業(yè)務，在辦理委托運輸過程中產(chǎn)生任何意外情況需及時通知乙方，乙方必須按約定的付款方式與期限支付費用，否則甲方有權扣押貨物及提單直至收妥費用為止。

　　五、合同期限

　　本合同自簽訂之日起一年內有效，合同期滿后雙方無異議，則續(xù)約，否則合同終止。

　　六、其他約定

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，未盡事宜，雙方本著真誠合作的精神，通過友好協(xié)商解決。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期:簽訂日期:

海運空運出口運輸代理服務協(xié)議書 篇3

　　合同編號：_____________

　　出租方(甲方)___________________________

　　代理方(乙方)___________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________________.

　　該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第_________種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_______________.

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：

　　_____________________________________.

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：_______________________________.

　　第四條代理權限(可多選)

　　乙方的具體代理權限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□_________.)

　　第五條出租代理期限

　　(一)出租代理期自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計______年______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

　　(二)甲方應于______年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條租金

　　(一)租金標準為_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：________________元)出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

　　(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

　　1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

　　2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________)

　　3.本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即_________銀行，由銀行為甲方開立賬戶

　　4.乙方自______年_____月_____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________.

　　第七條傭金

　　出租代理期內其中_________日作為乙方工作期，具體日期為_________，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□_________)

　　第八條房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：________元(大寫：___________元)出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方

　　第九條其他費用

　　代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________.以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋及附屬設施的維護

　　(一)出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責__________________;乙方負責_________________.

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

　　第十一條轉委托及告知義務

　　出租代理期內，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

　　第十二條合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1.遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的;

　　2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

　　3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

　　4._______________________________________________________________;

　　5._______________________________________________________________.

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1.未按約定支付租金達_________日以上的;

　　2.擅自改變房屋用途的;

　　3._______________________________________________________________;

　　4._______________________________________________________________;

　　5._______________________________________________________________.

　　第十三條違約責任

　　(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

　　(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　(五)_____________________________________________________________.

　　(六)_____________________________________________________________.

　　第十四條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十五條其他約定事項

　　(一)______________________________________________________________.

　　出租房屋代理合同范本三

　　委托人(甲方)______________________ 證件類型及編號：__________________

　　租賃代理機構(乙方)________________ 備案證明編號：____________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市________區(qū)(縣)________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________，建筑面積___________平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：________________或房屋來源證明名稱：____________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____________屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)

　　第二條 房屋租賃用途

　　租賃用途：___________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于___________人。

　　第三條 出租代理權限及期限

　　(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;

　　(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長 (□日/□月)

　　(三)甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　　(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　第四條 租金

　　(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_____元整(￥：_______________)

　　(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：____________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：_______________ ，_______________.

　　第五條 傭金及相關服務費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。

　　第六條 押金

　　甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

　　第七條 其他費用

　　出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________________________：

　　(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)其他費用__________________.本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關繳費憑據(jù)返還相應費用。

　　第八條 房屋及附屬設施的維護

　　(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的`維修責任：甲方負責__________________;乙方負責_________________.

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　第九條 轉委托

　　出租代理期限內，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　第十條 合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1.遲延交付房屋達________日的。

　　2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

　　4._____________________________________________________.

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1.未按約定劃付租金達________日以上的。

　　2.擅自改變房屋用途的。 3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　4.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6.放任承租方的上述行為的。

　　7._____________________________________________________.

　　(五)其他法定的合同解除情形____________________________.

　　第十一條 違約責任

　　(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的 ________%支付違約金。

　　(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

　　(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

　　(四)__________________________________________________.

　　第十二條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十三條 其他約定事項__________________________________.

　　第十四條 合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，____________執(zhí)_____份。 本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(甲方)簽章：___________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　委托代理人：___________________________

　　租賃代理機構(乙方)簽章：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　備案證明編號：_________________________

　　經(jīng)紀人簽字：___________________________

　　資格注冊證書編號：_____________________

　　___________年___________月___________日