獨家代理出售別墅合同（精選3篇）

獨家代理出售別墅合同 篇1

　　委托人：

　　受托人：

　　現(xiàn)委托 中介(以下簡稱“ 地產”)獨家代理出售以下物業(yè)，特簽訂以下內容：

　　一 、出售物業(yè)的內容(以下簡稱“該物業(yè)”)：

　　1、物業(yè)地址：

　　2、建筑面積：平方米(以房地產證面積為準)。

　　3、出售價此價包括自買入該物業(yè)后至本物業(yè)出售前已產生之一切費用。

　　4、交易稅費支付方式：由買方支付。

　　5年具備交付使用條件。

　　6、委托時間：從年年月 日止。

　　二、指定A公司為該物業(yè)出售的獨家代理公司：

　　1、A公司預先支付人民幣該物業(yè)的，獨家委托費即轉為購房款使用。

　　2、如超出委托限期，獨家委托代理費用由本人收取，不予退還。

　　3、一旦達成上述條件，全權委托A公司適當收取客戶定金。

　　4、本人不得擅自終止委托或拒絕出售，否則應向貴公司支付獨家委托費

　　三、A公司在代理期限內尋找合適的買家 。如該物業(yè)成功出售，超出委托價錢部分作為A公司的咨詢及代理費，對此本人并沒有異議。

　　四、在委托期間，本人保證不會自行出售該物業(yè);不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié);不會私下與A公司所介紹之買房成交或利用A公司提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人將向A公司支付第二條規(guī)定之代理費 3 倍作為違約金。

　　五、本人悉知A公司同時會向買家收取房地產咨詢及代理費，對此本人并無異議。

　　六、本委托書一式兩份，由本人及A公司各持一份，均具有同等法律效力。

　　七、備注：

　　委托人： 獨家代理公司簽署及蓋章：

　　受托人：

　　電話： 委托日期： 年 月 日

獨家代理出售別墅合同 篇2

　　合同編號：　　簽約地點：　　簽訂日期：年____月____日　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關條款，甲乙雙方本著平等協(xié)商、互惠互利的原則，甲方按如下條款向乙方銷售產品：　　

　　一、產品：　　具體介紹。　　

　　二、品質標準：　　甲方向乙方提供相同質量的樣品米兩份，雙方確認質量一致后簽字封存，雙方各執(zhí)一份樣品，甲方憑樣交貨。　　

　　三、 結算方式：先款后貨。　　

　　1.在合同生效后三個工作日內，乙方向甲方支付本合同項下全部貨款。　　

　　2.甲方收到乙方貨款后代辦發(fā)運，運費由 方承擔，發(fā)貨后日內向乙方提供與貨款等額的增值稅發(fā)票。　　

　　3.包裝形式：編織袋：_______公斤袋；周轉箱：_______公斤箱；禮盒：_______公斤套（未發(fā)生的可刪去），甲方提供，費用由甲方承擔。　　

　　四、交貨地點及收貨人：　　

　　五、交貨時間：　　貨款到達甲方賬戶后七個工作日內發(fā)貨。　　

　　六、運輸方式：　　鐵路汽運（未發(fā)生可刪去）由甲方負責。貨物發(fā)出后24小時之內，以傳真方式通知乙方發(fā)運情況（包括但不限于車號、包裝件數(shù)、發(fā)運數(shù)量、到貨地、到貨時間）。　　

　　七、驗收方法：　　甲乙雙方需派員到交貨地交接貨物，按本合同

　　第二條約定進行驗收；乙方對貨物質量有異議的，可在貨物里抽樣，與封存樣品米一同提交至貨物所在地的質量監(jiān)　　督部門或雙方認可的

　　第三方檢驗機構進行復檢（檢驗費用乙方承擔）；乙方未提出異議或未派員到場驗收的，視為甲方交付的貨物符合合同約定。　　

　　八、風險負擔：　　自貨交

　　第一承運人時起，貨物毀損、滅失、短斤、污損等風險由乙方承擔。　　

　　九、違約責任：　　

　　1.乙方逾期付款的，以逾期付款額為基數(shù),按日萬分之四向甲方支付違約金，逾期付款超過日的，甲方有權解除合同，同時乙方按照合同總價款的1%向甲方支付違約金。　　

　　2.甲方逾期發(fā)貨的，以逾期發(fā)貨部分對應金額為基數(shù),按日萬分之四向乙方支付違約金，逾期發(fā)貨超過____日的，乙方有權解除合同，同時甲方按照逾期發(fā)貨部分價款的1%向乙方支付違約金，因乙方逾期付款或不可抗力導致的逾期發(fā)貨除外。　　

　　3.如存在其他違約事項，違約方應承擔相關責任并向守約方賠償實際損失。　　

　　4.如本條所規(guī)定之違約金數(shù)額，不足以彌補守約方的實際經濟損失的，違約方應按給守約方造成的實際經濟損失支付賠償金。　　

　　5. 當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應當及時通知對方，并在合理期限內提供有關機構出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。　　

　　十、糾紛解決方式：　　如雙方在履行合同時發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，交簽約地人民法院解決。　　十

　　一、合同生效:　　本合同經雙方法定代表人或授權代理人簽字、蓋章后生效，本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。　　十

　　二、合同有效期：　　本合同有效期自20________年____月____日起至________年____月日止。　　十

　　三、其他約定事項：　　

　　1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，必要時可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。　　

　　2.本合同未約定或約定不明的費用由乙方承擔。　　甲方： 乙 方：　　聯(lián) 系人： 聯(lián) 系 人：　　簽字： 簽 字

獨家代理出售別墅合同 篇3

　　委托人(甲方)：

　　受托人(乙方)：

　　甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為辦理出售房屋事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條 委托事項

　　甲方自愿將其座落于大連產市 區(qū) 路(街) 巷 號 單元 層 號。 結 構 框架 用途 住宅 系國有產權。建筑面積 房證號 。具體內容以房證為準。獨家全權委托乙方轉讓，并代理簽定房地產轉讓合同。

　　第二條 委托轉讓內容

　　1、甲方委托乙方轉讓房屋的價格確定為金額(大寫)：(小寫)￥：

　　2、該委托價格是甲方實際所得金額，過戶手續(xù)各項稅、費，由方承擔。

　　3、非經甲方書面授權，乙方不得直接為甲方設定和代甲方承諾任何負擔和義務。

　　4、甲方全權委托乙方轉讓期限自 止，不包括辦理過戶及銀行貸款所需時間。

　　5、在委托期限內甲方授權乙方與方簽訂，待確認收取定金后甲方再與購買方辦理過戶，乙方并必須遵守委托協(xié)議要求和履行。

　　6、乙方在轉讓過程中，實際轉讓價格高于委托價格，甲方愿意將超額部分作為委托報酬付給乙方。

　　第三條 甲方權利和義務

　　1、甲方保證向乙方出具的房屋權屬證明及辦理房屋過戶所需的相關文件材料真實、合法、有效。

　　2、甲方自本合同生效日起不得對該房屋委托他人轉讓、贈與、抵押等不利于乙方實現(xiàn)權利的行為。

　　3、甲方未經乙方同意不得單方面解除合同。

　　4、甲方應保證該房屋權屬清楚不存在查封、抵押、債務糾紛等響轉讓的情形。該房屋如出租在過戶時應提供承租人放棄優(yōu)先購買權聲明。

　　第四條 乙方權利和義務

　　1、乙方遵循甲方要求，按照符合委托人利益的原則處理委托事務。

　　2、乙方須在授權范圍內辦理委托事務。因乙方過錯給委托人造成損害時，乙方承擔賠償損失。

　　3、乙方在此協(xié)議進展過程中的各項支出包括宣傳、人工、交通等費用均由乙方自行承擔。

　　4、乙方應當親自履行受托事務。未征得甲方書面同意不得將委托事務再轉委托他人辦理。對于因轉讓委托而給甲方造成經濟損失的，由乙方承擔賠償責任。

　　第五條 違約責任

　　任何一方違反合同規(guī)定致使本合同無法履行的，或欲單方面提出解除合同的，應賠償對方該房屋委托轉讓價款總額百分之 3 的違約金，并賠償經濟損失。

　　第六條 甲、乙雙方如在履行協(xié)議中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第七條 本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

　　第八條 其它約定事項(另輔)

　　第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同各條款均已履行完畢后，合同終止。

　　甲 方：年月日：

　　乙 方：年月日：