房產出租代理協議書（精選3篇）

房產出租代理協議書 篇1

　　出租方：

　　代理方：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿和

　　協調一致的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 雙方提供相應證件

　　(一)甲方提供：(能證明房屋產權歸屬甲方的下列證件)

　　1.產權證明;

　　2.房主身份證;

　　3.共有人同意出租的證明;

　　4.其他有關證明等。(如由代辦人代辦必須有房主委托書以及代辦人身份證明)

　　(二)乙方提供：

　　1.營業執照;

　　2.房地產經紀機構資質證書;3.房地產經紀人從業資格證書;雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方所提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導致乙方遭受具體經濟損失的，甲方負責向乙方賠償并承擔民事責任;如因乙方所提供虛假證件而導致甲方遭受具體經濟損失的，由乙方向甲方賠償并承擔民事責任。

　　第二條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市 區(縣) 。

　　該房屋為：樓房 室 廳 衛，面積為 平方米，住宅□ 商用□裝修狀況 。

　　第三條 房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第 種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為： 。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為 。

　　第四條 代理權限

　　乙方具體獨家代理權限為：

　　(一)以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談、聯絡、簽約事宜。

　　(二)代甲方向承租方收取租金。

　　(三)監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務。

　　(四)甲方允許乙方在代理期內對房屋進行維護、維修、裝飾、裝修以及添置新物品。

　　(五)乙方在授權范圍內簽署的合同文件，甲方均認可。

　　第五條 出租代理期限

　　(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，出租代理期限的變更由

　　雙方書面另行約定。

　　(二)甲方應于 年 月 日前將該房屋交付給乙方。

　　(三)出租代理期滿，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應提前通知甲方，甲方需配合將租期延長，但最長不超過三個月，延長期內乙方應按委托期標準向甲方支付租金。

　　第六條 租金、傭金

　　(一)租金標準為 元/月，按 繳付,下次房屋租金，出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項：

　　1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

　　2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有。

　　3、如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且提供準確的賬戶信息。

　　4、甲方賬戶開戶行名稱：

　　戶主姓名：

　　賬戶號碼：

　　(二)出租代理期內甲方同意預留出 日作為乙方工作期，工作日后于 年 月即自出租代理期起乙方給甲方天房租，甲方同意工作期內的租金收入作為乙方傭金。

　　第七條 費用分擔問題

　　一、甲方承擔：供暖費(自供暖除外)、物業管理費。

　　二、乙方承擔：1.水費;2.電費;3.電話費;4.燃氣費;5.有線收視費;6.衛生費等。

　　三、雙方各自范圍內的費用各自承擔。

　　四、因甲方欠費影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權代繳，代繳費用從交付甲方的房租中扣除。

　　第八條 房屋及附屬設施的維護

　　(一)出租代理期開始前甲方提供的房屋及設備設施應完好無損(經過甲乙雙方確認簽字)出租代理期開始后乙方應監督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設施因承租人使用不當所導致毀損、滅失或造成其他損失的，乙方負責修理或賠償。

　　(二)出租代理期間甲方有權隨時到房間察看承租人居住及設施使用情況，應事先通知乙方。

　　(三)如房屋內的基礎設施由于自然老化所導致的損壞由甲方負責。或者由乙方負責修理，甲方承擔費用。

　　(四)如房屋內所留家電、設施等過于陳舊或已嚴重超出使用年限，甲方應主動搬離此房，否則自然損壞后不得據此賠償。

　　第九條 甲方與乙方的權利和義務

　　(一) 出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。乙方將房屋出租后，應保證承租人的合法身份，如承租人在房間內出現違法、違規、擾民等行為與甲方無關，由乙方負責處理。

　　(二)在代理期間甲方不得無故收回房屋，甲方如有特殊情況確要收回房屋，應提前一個月通知乙方，以便乙方善后其客戶并賠償乙方客戶的直接損失。

　　第十條 所有權變動

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十一條 合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止合同

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付該房屋達3日且未征得乙方同意的;

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

　　4、設施嚴重老化，供暖供電供氣不足;

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同;

　　1、未按約定支付租金達3個工作日以上的又無正當理由;

　　2、擅自改變房屋用途的;

　　第十二條 違約責任

　　(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前30日通知乙方，并按月租金的100%支付違約金。

　　(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前30日通知甲方，并按月租金的100%支付違約金。

　　(三)代理期內及代理期滿合同終止后三個月之內，甲方不得與乙方提供的客戶自行成交否則應向乙方交付一個月租金作為賠償。

　　第十三條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十四條 合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執一份，乙方執一份， 執一份。

　　本合同自簽定之日起生效，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為

　　本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力，任何口頭承諾均無效。

　　第十五條 補充條款

　　證件號碼： 房地產經紀人：

　　代理人簽字： 代理人簽字：

　　電話： 電話：

　　簽約時間： 年 月 日

房產出租代理協議書 篇2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商，就彩票人工縮水服務的地方代理相關事宜，達成如下協議：

　　第一條　代理項目介紹：

　　甲方運用專有的技術和設備為客戶(接受甲方人工縮水服務的彩民)提供彩票人工縮水服務，乙方利用其在當地的影響力和便捷性代理甲方在當地的該服務業務。

　　此代理合作過程中，甲方負責為客戶提供本協議規定范圍內的服務，乙方負責代理甲方的業務聯系和接洽。

　　甲方為客戶提供的服務類型，收費標準及相應承諾，詳見“_________(包括_________、_________、_________、_________)人工縮水服務協議”。

　　“_________(包括_________、_________、_________、_________)人工縮水服務協議”，“_________(包括_________、_________、_________、_________)人工縮水委托單”是本協議的必要組成部分。

　　第二條　雙方的權利義務：

　　甲方對客戶的相應承諾，同樣適用于乙方代理并成功交付給甲方的業務。

　　乙方負責填寫“_________(包括_________、_________、_________、_________)人工縮水委托單”(以下簡稱委托單)并通過傳真或E-mail成功提交給甲方，由于乙方的原因，造成委托單中復式不同于其代理客戶選擇的復式時，甲方不承擔責任。

　　甲方根據乙方提供的委托單，為其代理的客戶提供相應服務，并以指定的方式將人工縮水優化結果返回給乙方或其代理客戶。

　　甲方為客戶提供相應服務過程中發生賠償時，并不影響乙方代理費的正常收取。

　　因客觀原因造成甲方未能按約定時間回復給乙方人工縮水優化結果時，甲方將在款到后的_________個工作日內將服務費退還給乙方，不做其他賠償。

　　甲方通知乙方或其代理客戶人工縮水優化結果已經發出，但乙方或其代理客戶仍未收到時，應及時告知甲方，以確保服務順利完成，如乙方或其代理客戶未在_________分鐘內告知甲方，則視為已順利收到甲方提供的人工縮水優化結果。

　　甲方只負責為乙方及其代理的客戶提供人工縮水優化結果，由于乙方或其代理客戶的原因造成投注打印錯誤或投注不成功，甲方不承擔任何責任。

　　第三條　代理費用：

　　此代理合作過程中，甲方按“_________(包括_________、_________、_________、_________)人工縮水服務協議”規定的服務收費標準向乙方支付相應的代理費。

　　甲方向乙方支付實收款的_________%作為乙方的代理費。

　　乙方每次應收代理費直接從其代理業務收款中扣除。

　　第四條　其他條款：

　　本協議生效后，甲、乙雙方全面切實履行各自的義務，任何一方都不得向對方提出與本協議約定范圍以外的任何要求。

　　協議一式兩份，具有同等效力，甲、乙雙方各持一份，本協議自雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商解決。協商不成時，按法律程序解決。

　　簽署本協議后，乙方可代理甲方目前開設的所有人工縮水優化服務。

　　本協議傳真件有效。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________　　　　　　　代表人(簽字)：_________

　　地址：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________

　　電話：_________　　　　　　　　　　　　電話：_________

　　傳真：_________　　　　　　　　　　　　傳真：_________

　　E-mail：_________　　　　　　　　　　　E-mail：_________

　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

房產出租代理協議書 篇3

　　鑒于：_________________甲、乙雙方于20__年8月12日簽訂《委托協議》，甲方委托乙方指派律師為某某偵察階段的辯護人。現由于其他原因，甲方提出解除委托代理合同。為此，甲、乙雙方經過充分協商，達成如下協議：_________________

　　1、雙方一致同意解除20__年8月12日簽訂《委托協議》。

　　2、本協議簽訂生效時，乙方已收取律師費元，不予退還。

　　3、本協議簽訂生效時，乙方即終止代理關系，甲方委托的一切代理事務自行負責，與乙方無關。

　　4、乙方仍對甲方所委托事務有保密義務，該義務不因甲乙雙方代理關系終止而終止。

　　5、雙方就委托事務無爭議，互不追究法律責任。雙方的其他事宜自行負責，如有損失各自承擔，并不爭議。

　　6、本協議自雙方簽字蓋章后生效。本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日