正地大廈項目策劃代理合同（通用6篇）

正地大廈項目策劃代理合同 篇1

　　委托人：________房地產開發有限公司 (以下簡稱“甲方”)

　　聯絡地址：

　　受托人：_____房地產經紀有限公司 (以下簡稱“乙方”)

　　聯絡地址：

　　甲、乙雙方基于平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，訂立本合同。

　　第一條：委托事項

　　甲方就在___________的“正地大廈(暫命名)”項目，委托乙方進行策劃代理(招商)工作。本項目指在該地塊上開發建造的物業。項目位置詳見附頁。

　　第二條：委托期限

　　1。 本合同委托期限自雙方簽定本合同之日至項目竣工。

　　2。 在合同履行期間，當甲方先于乙方完成招商工作時，本合同自動終止。

　　3。 在本條所述期限內，未經乙方同意，甲方不得將乙方策劃方案透露給第三方。

　　第三條：委托方式

　　本項目采取乙方負責前期策劃及后期代理(招商)的模式。乙方組織成立項目組(以下稱“項目組”)，對甲方委托之事項進行策劃、代理(招商)。

　　第四條：乙方義務

　　1。 乙方應保證其具有履行本合同的主體資格和能力。

　　2。 乙方應組成不少于 5 人的項目組，其中包括一名資深策劃負責具體操作。對乙方委派的項目組成員，有工作能力不佳的或工作表現不良的，甲方有權提出調整要求，乙方應及時予以調整。乙方如需更換項目組成員，必須事先說明理由并征得甲方同意。

　　3。 乙方須運用乙方全公司各部門之力量及資源，支持項目組的工作。

　　4。 乙方就甲方“正地大廈”項目前期策劃提供以下服務：

　　1)。前期市場調研：

　　針對上海市及周邊辦公樓、酒店和商業市場進行一手調研，對假定的目標對象做出研判以及中短期預測。

　　2)。項目整體戰略性定位：

　　在前期研究的基礎上制定概念性設計方案，并進行概念實驗。并在規定期限內提出明確定位意見。

　　3)。項目具體實施建議：

　　在詳細調研市場現期需求、供給，以及競爭博弈分析之后，提出產品設計思路、細部控制，協助甲方及設計單位做好產品設計。

　　4)。上述前期策劃服務將于本合同簽定后30天后，經完成初稿，經甲方審核修正后，乙方提供最終報告。

　　5。乙方就甲方“正地大廈”項目代理(招商)提供以下服務：

　　1)。尋找專業經營公司對物業進行管理經營，獲得長期穩定的經營收益;

　　2)。尋找有實力的企業對項目進行接盤，獲得一次性轉讓收益。

　　6。乙方定期(每月不少于 1 次)以書面形式及時反饋市場信息和答復甲方查詢。

　　7。乙方應依法策劃，不得發生損害甲方企業信譽、經濟利益及欺騙客戶的行為，否則乙方應承擔相應的法律責任。

　　8。在甲方未正式向第三方公開前，對與本合同約定的房地產開發項目有關的規劃方案等內容，甲乙雙方均負有保密義務。

　　9。甲方在必要時，可召集項目組成員討論相關事宜，乙方應予以積極配合，并將討論意見寫入該月或次月的書面報告中。

　　10。乙方的工作應基本服從甲方工作的進展要求。

　　11。乙方應對其提供的資料、數據及策劃方案的真實性、準確性負責，否則乙方應承擔相應的法律責任。

　　12。乙方提供的最終成果為：

　　1)項目策劃綜合報告一份。

　　2)項目調研資料原件(包括文字、聲像資料)

　　3)項目成果的計算機數據文件備份一套。

　　第五條：甲方義務

　　1。 甲方應保證其具有履行本合同的主體資格和能力。

　　2。 考慮到項目地處遠郊，甲方將盡量在甲、乙方公司辦公地點召開相關會議。

　　3。 甲方應保證該項目土地使用權、房屋產權合法、真實、清晰，并及時提供該項目與本合同相關的法律文書。

　　4。 甲方應保證產品的優良品質。

　　5。 甲方應按本合同約定向乙方支付相關費用。

　　6。 甲方應及時提供該項目的面積、設施及相關的法律文書等詳細內容。如因甲方所提供的該項目與本合同相關的文書不合法、不準確、不完備以及因甲方其他原因致使本合同不能履行時，甲方應承擔因此導致的相應法律責任。

　　第六條：策劃服務費及支付方式

　　1。 本合同下甲方應支付給乙方的前期策劃服務費首付款為人民幣 壹 萬元整，簽約后一周內支付。前期策劃報告完成后，一周內甲方再支付乙方前期策劃費 貳 萬元整。

　　2。 本合同下甲方應支付給乙方的代理(招商)服務費：

　　1) 若成功尋找到經營合作伙伴，則收取年經營回報的1/12作為代理傭金。

　　2) 若成功完成項目轉讓，則收取轉讓總金額的1%作為代理傭金。

　　3) 支付方式：若成功尋找到經營合作伙伴或完成項目轉讓，則根據相應傭金比例在簽約后一個月內支付代理傭金。

　　第七條：違約責任

　　若甲乙雙方中的任何一方違反本合同，均應承擔違約責任。違約金為相應項目代理費用金額的 5% 。

　　第八條：其他

　　1) 本合同由甲乙雙方授權代表簽字并加蓋公章后即為生效。

　　2) 本合同附件為本合同的組成部分，與本合同不可分割，與本合同具有同等效力。

　　3) 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　附件1：項目位置圖

　　甲方：_______房地產開發有限公司 乙方：_______房地產經紀有限公司

　　甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：

　　聯絡地址： 聯絡地址：

　　聯絡電話/傳真： 聯絡電話/傳真：

　　簽約時間： 簽約時間：

正地大廈項目策劃代理合同 篇2

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：北京網際盈通科技有限公司(連鎖中國)

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行網絡招商頁面策劃。為保證項目順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同。

　　一、項目任務

　　1.1 任務一：乙方對甲方 網絡招商開展專項策劃，編寫招商頁面主題文案;

　　1.2任務二：乙方根據甲方已確認招商頁面主題文案，進行網頁設計制作。

　　二、委托項目進度

　　2.1 第一階段：編寫策劃文案

　　2.1.1 為期四個工作日，乙方通過對甲方提供的資料進行整理和分析，根據甲方市場推廣需要，編寫招商頁面主題文案。

　　2.1.2 策劃時間自甲方全額付款后，按照乙方要求提供資料后的下一個工作日起算。

　　2.2 第二階段：網頁設計制作。

　　2.2.1 為期三個工作日，乙方根據甲方已確認招商頁面主題文案和甲方CI規范的要求，進行網頁設計制作。

　　2.2.2策劃期自甲方聯絡人以書面形式對第一階段的策劃成果予以確認的下一個工作日起算。

　　2.3 策劃工作各階段按程序順延，但實際執行中有一定的交叉，總體累計時間不超過七個工作日。

　　三、甲方責任與權利

　　3.1 甲方須為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息，并以書面形式指派一到兩人作為項目聯絡人，負責配合乙方工作;

　　3.2 在乙方提交各階段成果之后的二個工作日，對乙方提交的階段性方案給予書面確認或提出書面的指導性意見;

　　四、乙方責任與權利

　　4.1 乙方須按計劃進度完成各階段策劃任務，及時與甲方溝通并請甲方確認;在乙方提交各階段成果之后的二個工作日，甲方若無確認回函，乙方可視為甲方對所提交的方案已確認;

　　4.2 乙方須按甲方提出的指導性和標準性要求修改和完善各階段成果，乙方按甲方要求對文案或平面設計進行修改的時間不計算在總體累計時間之內。

　　4.3保守甲方的商業機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本合同履行中涉及的保密內容。

　　五、合同金額及付款方式

　　5.1 本合同總金額為人民幣伍佰捌拾元整(￥580元整)。

　　5.2 付款方式：簽訂合同后三日內，甲方向乙方全額支付策劃與設計制作費用。

　　六、成果歸屬與冠名宣傳 ;使用期限為 年 月分類下 日至 年 月排位，廣告形式為 日止，僅限于本項目制

　　6.1 乙方將其最終策劃成果于項目結束之日正式轉給甲方，所有未被接受的策劃方案仍歸屬乙方;

　　6.2 乙方對策劃成果保留其冠名權;

　　七、違約責任

　　7.1 由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，乙方終止本項目策劃，不予退還甲方所付費用;

　　7.2 由于乙方原因中斷本合同履行，乙方收回前期的策劃成果，同時退還甲方所付費用;

　　八、合同終止

　　式確定。 本合同履行完畢自動終止; 一方違約并承擔責任后自動終止; 任何一方無權單方面終止本合同，因不可抗力或者甲乙雙方一致同意終止本合同時，須以書面形

　　九、合同爭議本合同履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方本著友好協商原則解決，并以補充協議形式載明;協商不成時，任何一方可向人民法院起訴。

　　十、合同生效日

　　10.3本合同和合同附件經雙方蓋章，簽字后生效。 補充合同與本合同具有同等的法律效力。 本合同(包括合同附件、補充合同)一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方： 法定代表人： 地址：

　　合同簽約地： (公章)

　　(簽字)乙方：法定代表人： 地址： (公章) (簽字)

　　簽約日： 年 月日

正地大廈項目策劃代理合同 篇3

　　受托方(甲方)：黑龍江華夏焦點文化傳媒有限公司

　　委托方(乙方)：

　　乙方委托甲方承擔 項目策劃設計任務，將由甲方完成項目策劃設計任務，根據《中華人民共和國合同法》等國家相關策劃設計管理的法規和規章，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、 本項目策劃設計委托概況

　　(一)總體項目策劃設計委托文號、日期年月日起至

　　(二)項目策劃設計地點范圍

　　(三)項目策劃設計規模

　　1、項目定位;

　　2、項目概念策劃設計描述;

　　3、項目總體策劃設計;

　　4、核心項目具體規劃設計。

　　(四)項目策劃技術深度要求達到項目策劃規范要求和國內先進水平

　　(五)預計工作日期及階段劃分

　　1、項目總體策劃

　　(1)策劃項目范圍及規模

　　(2)工作時間安排(從取得基礎資料之日起計)

　　①前期年月日現場調研20 年 月 日起至20 年 月 日資料研究及初步方案研究20 年 月 日起至20 年 月 日初步方案20 年 月 日起至20 年 月 日

　　②中期20 年 月 日起至20 年 月 日初步方案修正20 年 月 日起至20 年 月 方案研究20 年 月 日起至20 年 月 日中期方案調整20 年 月 日起至20 年 月 日

　　③后期20 年 月 日起至20 年 月 日方案最后審定

　　④工作過程中將有多次匯報及評審會議，時間視工作進度確定時間，時間計入總的工作周期內。

　　2、核心項目具體策劃

　　(1)策劃用地范圍及規模

　　(2)起始時間暫定從20 年 月 日起(具體時間視總體方案初步確定及基礎資料提供日期開始計算)。

　　①前期調研20 年 月 日起至20 年 月 日初步方案20 年 月 日起至20 年 月 日

　　②中期方案20 年 月 日起至20 年 月 日

　　③后期成果20 年 月 日起至20 年 月 日

　　二、乙方按時向甲方提供下列文件及資料

　　三、甲方按時向乙方提交以下策劃設計成果

　　四、經費及其支付方式

　　1、乙方應支付合同項目的策劃設計費總額為(大寫)： 元。(元)

　　2、策劃設計費按策劃進度分期支付。本合同簽訂后總額的 %，計(大寫) 元(小寫： 元)作為定金(本合同履行后，定金抵作項目策劃設計費)。中期策劃設計方案確定后 天內，乙方再支付 %，計(大寫) 元元);甲方提交全部策劃設計成果后 天內，乙方付清其余策劃設計費，計(大寫) 元(小寫： 元)。

　　五、雙方責任

　　(一)甲方責任

　　1、甲方按國家現行的策劃設計標準、規范進行項目策劃設計，根據乙方提出的技術深度要求，按合同規定的進度向乙方提交策劃設計成果。

　　2、甲方對提交的策劃設計成果質量負責，并負責對策劃設計成果出現的遺漏或錯誤進行修改、補充。

　　3、合同生效后，甲方要求終止合同的，應雙倍返定金;未收定金的，不予賠償。

　　4、因甲方原因延誤策劃設計成果最終交付時間，每延誤一天，甲方減收該項目策劃設計費的 %，賠償最高限為全部策劃設計費。

　　5、甲方按乙方要求交付策劃設計成果后，參加有關組織的策劃設計成果的審查活動，并根據審查結論負責不超過本合同規定任務范圍內的必要調整補充。需增加的內容及涉及的費用由雙方另行商定，作為本合同的補充部分。

　　6、甲方滿足項目相關方面需要的立項論證的相關材料及技術成果的提供。

　　(二)乙方責任

　　1、乙方委托策劃設計任務時，必須向甲方明確策劃設計要求和階段劃分，按本合同第二條規定的內容，向甲方提供所需文件及資料，并對其完整性、準確性及時限性負責。乙方提交上述文件及資料超過規定期限 天內，甲方按本合同規定交付策劃設計成果時間相應順延，規定期限超過 天以上時，甲方有權重新確定提交策劃設計成果時間。

　　2、乙方變更委托策劃設計項目規模、技術深度要求或提交的文件資料錯誤，或提交資料后又需作較大修改，導致甲方策劃設計需返工時，雙方除另行簽訂補充合同或另行合同，重新明確有關條款外，乙方應按甲方所耗工作量向乙方支付返工費。

　　3、乙方應按本合同第四條規定的金額和時間分期向甲方支付策劃設計費，每逾期支付一天，應向甲方多支付相應金額 %的逾期違約金;逾期超過三十天以上時，甲方有權暫停履行下階段工作，并書面通知乙方。乙方對設計成果不審定或本合同項目暫停緩實施，乙方均應支付應付的策劃設計費。

　　4、乙方要求甲方比本合同規定時間提前支付策劃設計成果時，乙方應支付趕工費，具體金額由雙方另議。

　　5、乙方可委托甲方代為收集所需文件和資料，并支付所需費用，具體金額由雙方另行商定。

　　6、策劃設計成果的設計版權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得復制甲方支付的策劃設計成果或向第三方轉讓或用于本合同外的項目。如發生以上情況，甲方有權索賠。

　　7、乙方應為甲方派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方便條件。

　　六、合同終止

　　1、不可抗力指立約雙方在訂立合同時無法預見、對其發生和后果不能避免且不能克服的事件。如地震、水災等自然災害和政策法規的變更等。

　　2、若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行本協議，經書面通知另一方，本合同內受到影響之條款可在不能履行之期間及受影響之范圍內終止履行。

　　3、由于乙方原因致使本合同無法履行或中斷，甲方終止本項目策劃，不予退還乙方所付費用，所有方案歸屬權仍歸甲方。

　　4、由于甲方原因中斷本合同履行，甲方收回前期的策劃成果，同時退還乙方所付費用

　　5、本合同履行完畢自動終止;

　　6、一方違約并承擔責任后自動終止;

　　7、任何一方無權單方面終止本合同，因不可抗力或者甲乙雙方一致同意終止本合同時，須以書面形式確定。

　　七、解決合同糾紛的方式

　　本合同履行過程中如發生糾紛時，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由 進行仲裁。(雙方不在合同中約定仲裁機構、事后又沒有達成書面仲裁協議的，可按司法程序解決。)

　　甲 方： 乙 方：

　　甲方代表簽名(蓋章)： 乙方代表簽名(蓋章)：

　　日 期： 日 期：

正地大廈項目策劃代理合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經友好協商，基于平等、自愿、誠實信用的原則，并根據國家有關法律、法規之規定，訂立本合同。

　　第一條合同目的

　　鑒于乙方在房地產行業上擁有非常豐富的經驗和專業知識，本合同簽訂的主要目的是乙方利用其在房地產行業上豐富的經驗和專業知識為甲方投資開發的“----”(暫定名)旅游度假酒店項目(以下簡稱“項目”)進行市場分析與研判、賣點梳理與核心價值的歸納得出最精準的市場定位、產品定位及產品細分并指導設計公司調整出最佳總平與戶型、景觀等方案;制定出最佳的營銷策劃方案(包括價格定位和執行方案等);提供最佳的物業(增值)服務建議，以便本“項目”適應市場需求適銷對路和實現經濟回報最佳的效果。

　　第二條 乙方服務內容及服務費

　　為實現甲乙雙方經多次協商確定的本合同第一條合同目的，乙方服務內容包括但不限于以下三個階段：第一階段，乙方通過市場調研與分析提供精準的市場及產品定位思路并對項目原方案作出評估意見和指導設計公司調整出項目的總平方案、戶型方案(并盡量確保原規劃面積不減少)、景觀方案、廣告等相關方案;第二階段，制定出最佳的營銷策劃方案，應包括對區域市場及SWOT分析等綜合分析后提出的營銷執行策劃案，價格定位，第三階段提供最佳的物業服務建議。三個階段的具體服務細則提綱以下述各階段內容為準，并提出對應研究報告(注須有必要的數據支撐和推理與專業判斷)，完成本合同目的工作內容的全部服務費共計-X-元人民幣。

　　第一階段:提供精準的市場及產品定位方案

　　市場及產品定位方案包括但不限于以下幾個方面的闡述：

　　1、從市場細分的角度對本項目及產品定位。

　　(1)心理需求細分。結合成都人不同的生活方式和個性等實際情況，分析本項目潛在消費者的心理需求。(2)家庭組成細分。結合成都市的家庭數量及結構等實際情況，從一個家庭的角度分析本項目潛在消費者的心理需求。(3)地理環境細分，包括自然地理環境、經濟地理環境和人文環境方面內容。結合本項目所處的地形、地貌、氣候條件、距離市中心的遠近、交通便利、文化教育情況等實際情況，分析本項目潛在消費者的心理需求。

　　2、根據市場調研情況對本項目及產品定位。

　　對整個市場(包括周邊市場)競爭的情況，競爭對手的樓盤類型，銷售，潛在目標人群的需求等進行充分的調研后，結合調研的情況對本項目及產品定位。

　　3、從本項目品牌形象的角度對本項目及產品定位。

　　結合綠色家園，包括園林生態，體育健身、休閑、養生、美食、醫療保障、物業特殊服務、文化氛圍等方面分析本項目潛在消費者的心理需求。

　　4、結合本項目真正的賣點對本項目及產品定位。

　　根據本項目的實際情況，對本項目文化定位，以突出本項目所蘊涵的文化氛圍;對本項目智能化定位突出小區的設施和物業管理的智能手段;概念定位突出感性消費時代的概念營銷等。總之運用乙方的豐富經驗和專業知識，分析出本項目及產品與眾不同的特色。

　　5、通過上述市場、賣點、功能、產品及細分定位工作后，對甲方項目已有的總平及戶型、景觀、廣告等方案，進行評估，提出調整意見，并與甲方一起參與和對應設計公司的各種工作討論，共同修訂出修改調整方案。

　　第二階段：制定出最佳的營銷策劃方案。

　　營銷策劃方案包括但不限于以下幾個方面的闡述(順序可按實際重新排列)：

　　1、基本面陳述

　　2、本項目獨特的資源分析

　　3、物業管理的描述

　　4、營銷主題方案

　　5、營銷戰略總體構想

　　6、工作重點

　　7、市場分析

　　就成都市及 等房市進行深度調查分析。

　　8、項目分析

　　(1)本項目概況;(2)本項目優勢分析;(3)本項目劣勢分析。

　　9、市場定位

　　(1)目標客戶定位;(2)價格定位。

　　10、宣傳工作安排

　　11、推廣基礎部分設計思路

　　12、廣告計劃

　　13、分階段廣告策略與主題

　　14、媒介策略

　　15、媒介選擇標準

　　16、媒介組合

　　17、廣告發布時機

　　18、營銷全環節作用

　　19、營銷整合

　　20、開盤銷售促進

　　21、本項目銷售體系

　　22、銷售階段與目標

　　23、前沿強銷期

　　24、持續強銷期

　　25、銷售中心效能管理

　　26、銷售管理

　　27、售樓部職能

　　28、銷售體系架構及職能

　　29、績效考核

　　30、營銷及兼職業務人員獎勵實施辦法

　　31、協助甲方全過程對售樓部裝修調整、軟飾和沙盤、樓書、DM單、3D動畫、戶外廣告，賣場體驗和樣板區的體驗等給予詳細建議，和對營銷人員進行必要的培訓等。

　　第三階段：提供最佳的物業服務建議。

　　結合本項目實際情況，根據潛在業主的心理需求，提出最合適本項目的物業服務建議。

　　第三條 階段性工作成果的提供期限和驗收程序及費用的支付。

　　1、本合同簽訂之日期 30日內，乙方向甲方提供本項目精準的市場及產品定位方案，其中書面報告各壹式貳份(加蓋單位公章，本合同上確定的工作聯系人簽字)及相應的電子版一份。甲方收到該方案5個工作日內經審核初步認可后，書面簽字確認。如沒有書面簽字確認，則視為不同意乙方提供的方案。經甲方提出意見后，乙方可予以修改，直到方案經甲方書面簽字同意為止。第一階段的方案經甲方同意后，5個工作日內，甲方將元(萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。本合同簽訂之日起45日內，乙方向甲方提交的本項目的市場及產品定位方案仍不能獲得甲方的書面同意，則甲方有權單方面通知乙方解除本合同，并不支付乙方任何費用。在乙方協助甲方與對應的設計公司調整出總平、戶型、景觀、廣告方案后5個工作日內甲方將元( 萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。

　　2、第一階段的方案經甲方同意之日起30日內，乙方向甲方提交本項目最佳的營銷策劃方案，其中書面報告各壹式貳份(加蓋單位公章、本合同上確定的工作聯系人簽字)及相應的電子版一份。甲方收到該方案5個工作日內經審核同意后，書面簽字確認。如沒有書面簽字確認，則視為不同意乙方提供的方案。經甲方提出意見后，乙方可予以修改，直到方案經甲方書面簽字同意為止。第二階段的方案經甲方同意后，5個工作日內，甲方將元(萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬號上。第一階段的方案經甲方同意之日起45日內，乙方向甲方提交的本項目最佳的營銷策劃方案仍不能獲得甲方的書面同意，則甲方有權單方面通知乙方解除本合同，并不支付乙方第二階段(含第二階段)以后的任何費用。在乙方協助甲方和對應的設計公司調整出沙盤、樓書、DM單等VI系統和銷售體驗方案后5日內甲方將元( 萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。

　　3、第二階段的方案經甲方同意之日起30日內，乙方向甲方提交本項目最佳的物業服務建議，其中書面報告各壹式貳份(加蓋單位公章、本合同上確定的工作聯系人簽字)及相應的電子版一份。甲方收到該方案5個工作日內經審核同意后，書面簽字確認。如沒有書面簽字確認，則視為不同意乙方提供的建議。經甲方提出意見后，乙方可予以修改，直到建議經甲方書面簽字同意為止。第三階段的建議經甲方同意后5個工作日內，甲方將元(萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。第二階段的方案經甲方同意之日起45日內，乙方向甲方提交的本項目最佳的物業服務建議仍不能獲得甲方的書面同意，則甲方有權單方面通知乙方解除本合同，并不支付乙方第三階段(含第三階段)以后的任何費用。

　　4、甲方項目一期開盤銷售70%后，一次性支付 元( 萬元整)人民幣到本合同乙方確定的賬戶上。

　　5、乙方指定賬號：

　　開戶行：

　　開戶名稱：

　　賬號：

　　開戶行地址：

　　第四條 權利義務。

　　1、甲方的權利義務

　　(1)乙方所提交的工作成果是否合格，由甲方決定。

　　(2)甲方有義務根據本合同的約定按時、足額的向乙方支付服務費用。

　　(3)甲方僅向乙方提供本項目本身的相關資料，其他基礎資料包括市場調研等應由乙方獨立完成。

　　2、乙方的權利義務

　　(1)乙方須為本項目的順利執行而成立專門的項目小組，小組成員在房產行業須具備非常豐富的專業知識和經驗。

　　(2)乙方須與甲方保持密切聯系，對甲方提供的與本合同履行有關的各項合理要求應積極配合和必要的現場指導。

　　(3)乙方應保證所提交的服務內容真實可信，并確保方案和建議的及時性，同時確保方案和建議的質量和深度。乙方提出的方案或建議等工作成果雖經甲方簽字同意，對甲方未能一次性提出的修改方案及意見也應認真考慮并作出調整方案，否則甲方有權通知乙方解除本合同。

　　(4)乙方有權根據本合同的規定按時、足額的從甲方取得本合同約定的服務費。

　　(5)成立專門項目管控小組，為保證項目按質按量推進項目并整體把控，由易帥擔任項目總負責，并組建項目執行團隊。

　　第五條 違約責任。

　　因任何一方的過錯給對方造成損失的，應承擔賠償責任

　　第六條 保密條款

　　1、乙方向甲方提交的方案或建議等的知識產權均歸甲方所有，甲方享有自由處置的權利。乙方對上述方案和建議的內容進行保密，保密期至本項目正式交付給業主之日的三個月內。

　　2、乙方應對甲方提供給乙方的資料、文件等采取保密措施，否則乙方無條件承擔全部責任及后果。

　　3、乙方承諾為甲方提供的信息途徑、各類資料、報告及工作成果等均符合法律規定，如侵犯任何第三方權益的由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　第七條 其他

　　1、甲乙雙方分別指定的聯系人為： 與 。

　　2、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議

　　3、本合同如發生糾紛，雙方應協商解決，如協商不成，可向甲方或乙方所在地人民法院起訴。

　　4、本合同中所列出的雙方的通訊地址為雙方的有效通訊地址，合同任何一方均可按該地址向另一方送達涉及合同各方權利義務的通知，另一方拒收或被郵局退回的，均視為一方的通知已有效送達到另一方。

　　5、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　6、本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　簽約日期：

　　乙方：

正地大廈項目策劃代理合同 篇5

　　甲方（委托方）： 

　　乙方（受托方）：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行網絡招商頁面策劃。為保證項目順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同。

　　一、項目任務

　　1.1 任務一：乙方對甲方���������������� 網絡招商開展專項策劃，編寫招商頁面主題文案；

　　1.2任務二：乙方根據甲方已確認招商頁面主題文案，進行網頁設計制作。

　　二、委托項目進度

　　2.1 第一階段：編寫策劃文案

　　2.1.1 為期四個工作日，乙方通過對甲方提供的資料進行整理和分析，根據甲方市場推廣需要，編寫招商頁面主題文案。

　　2.1.2 策劃時間自甲方全額付款后，按照乙方要求提供資料后的下一個工作日起算。

　　2.2 第二階段：網頁設計制作。

　　2.2.1  為期三個工作日，乙方根據甲方已確認招商頁面主題文案和甲方CI規范的要求，進行網頁設計制作。

　　2.2.2��策劃期自甲方聯絡人以書面形式對第一階段的策劃成果予以確認的下一個工作日起算。

　　2.3 策劃工作各階段按程序順延，但實際執行中有一定的交叉，總體累計時間不超過七個工作日。

　　三、甲方責任與權利

　　3.1  甲方須為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息，并以書面形式指派一到兩人作為項目聯絡人，負責配合乙方工作；

　　3.2 在乙方提交各階段成果之后的二個工作日，對乙方提交的階段性方案給予書面確認或提出書面的指導性意見；

　　四、乙方責任與權利

　　4.1 乙方須按計劃進度完成各階段策劃任務，及時與甲方溝通并請甲方確認；在乙方提交各階段成果之后的二個工作日，甲方若無確認回函，乙方可視為甲方對所提交的方案已確認；

　　4.2 乙方須按甲方提出的指導性和標準性要求修改和完善各階段成果，乙方按甲方要求對文案或平面設計進行修改的時間不計算在總體累計時間之內。

　　4.3保守甲方的商業機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本合同履行中涉及的保密內容。

　　五、合同金額及付款方式

　　5.1 本合同總金額為人民幣伍佰捌拾元整（￥580元整）。

　　5.2 付款方式：簽訂合同后三日內，甲方向乙方全額支付策劃與設計制作費用。

　　5.3 贈送連鎖中國()網站分類信息欄目������������分類下������排������位，廣告形式為（圖片/文字鏈）規格：������������；使用期限為20__年�� 月�� 日至20__年�� 月�� 日止，僅限于本項目制作的招商網頁。

　　六、成果歸屬與冠名宣傳

　　6.1 乙方將其最終策劃成果于項目結束之日正式轉給甲方，所有未被接受的策劃方案仍歸屬乙方；

　　6.2 乙方對策劃成果保留其冠名權；

　　七、違約責任

　　7.1 由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，乙方終止本項目策劃，不予退還甲方所付費用；

　　7.2  由于乙方原因中斷本合同履行，乙方收回前期的策劃成果，同時退還甲方所付費用；

　　八、合同終止

　　8.1��本合同履行完畢自動終止； 

　　8.2��一方違約并承擔責任后自動終止；

　　8.3��任何一方無權單方面終止本合同，因不可抗力或者甲乙雙方一致同意終止本合同時，須以書面形式確定。 

　　九、合同爭議

　　��本合同履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方本著友好協商原則解決，并以補充協議形式載明；協商不成時，任何一方可向人民法院起訴。

　　十、合同生效日

　　��10.1��本合同和合同附件經雙方蓋章，簽字后生效。 

　　10.2��補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　10.3��本合同（包括合同附件、補充合同）一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方：����������（公章）��������������������乙方：������������（公章）

　　法定代表人：    ��（簽字）��������������������法定代表人：    ��（簽字）

　　地址：   ������������������������������������ 地址：

　　合同簽約地：

　　簽約日： 20__年�� 月  ��  日 

正地大廈項目策劃代理合同 篇6

　　甲方：_______________________________

　　乙方：_______________________________

　　經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國民法典》的有關規定，本著友好合作、相互協商的精神，甲方委托乙方為甲方擬開發、建設、運營的 項目的策劃顧問，雙方現就委托事務達成如下協議：

　　一、 項目名稱： (以下簡稱“該項目”)

　　二、 委托顧問事項及期限

　　1、委托條款

　　甲方委托乙方負責項目的市場研究及投資顧問、產品定位策劃、項目營銷推廣策劃、銷售團隊建設及業務指導等顧問服務事宜。

　　2、委托顧問期限

　　經雙方協商，委托顧問期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　3、委托顧問方式

　　3.1、為達到雙方有效溝通、提高工作效率，甲方需指定專人負責與乙方的合作、 接洽等事務;乙方需組建由甲方認可的服務團隊，指定專人負責甲方委托項目的顧問服務、合作、洽談等事務;

　　3.2、甲乙雙方每周定期召開項目例會。建立確認、信息溝通反饋等工作程序， 并嚴格按照工作程序進行;

　　3.3、甲乙雙方之間采用“工作聯系單”服務制度，乙方提供的服務成果均以“報告書書面和電子文檔”兩種形式提交。

　　三、 委托顧問服務內容

　　甲方委托乙方提供的主要服務內容如下：

　　1、市場研究投資顧問服務。主要服務內容包括：

　　1.1、 宏觀市場態勢研究

　　1.2、 區域市場規劃綜合環境分析及發展態勢

　　1.3、 項目地塊經營發展價值評估

　　1.4、 項目地塊透視及開發戰略綜合研究

　　1.5、 項目投資分析及可行性研究

　　1.6、 客群消費市場動態研究

　　1.7、 區域個案樓盤供給競爭市場研究

　　1.8、 房地產政策咨詢等服務

　　2、產品定位策劃服務。主要提供服務內容包括：

　　2.1、產品物業類型及建筑形態定位建議

　　2.2、目標市場及客戶定位

　　2.3、建筑風格及規劃設計定位建議

　　2.4、整體布局、交通組織、內部空間組織及環境定位建議

　　2.5、景觀概念、主體元素及中心景觀建議

　　2.6、戶型機能、面積及比例定位

　　2.7、系統、裝修及社區配套與物業管理建議

　　2.8、項目價格體系定位

　　2.9、產品品開發現金流模擬與資金成本利潤率估算

　　3、項目營銷推廣策劃服務。主要提供服務內容包括：

　　3.1、項目VI導入系統及發展商形象界定建議

　　3.2、項目產品賣點資源整合及價值提升

　　3.3、營銷戰略與戰術制定

　　3.4、價格監控體系及階段性執行策略建議

　　3.5、營銷節奏控制及階段性周期劃劃定

　　3.6、階段性營銷主體及訴求點確定

　　3.7、產品推廣實施模型與操作模擬

　　3.8、廣告創意、平面設計及道具指導建議

　　3.9、媒體策略建議及通路選擇

　　4、銷售團隊建設及業務指導。主要提供服務內容包括：

　　4.1、銷售管理工作流程設計

　　4.2、售樓處、樣板間策劃與概念設計

　　4.3、銷售團隊組建與培訓

　　4.4、針對銷售過程中產生的結癥提供分析、解決建議方案

　　四、甲乙雙方權利及義務

　　1、甲方的權利及義務

　　1.1、甲方對乙方提交的各項顧問服務方案報告，有提出修改、建議的權利;

　　1.2、在甲方支付本合同規定的相應服務費后，乙方得到確認的市場調研及策劃成 果等歸甲方所有，著作權歸甲乙雙方共有;

　　1.3、甲方負責及時提供該項目合理性法律手續(證明文件)以及有關該項目的有 關背資料。保證所提供的法律文件、資料的真實性，承擔因提供虛假手續、資料所造成的全部責任，并應賠償因此給乙方造成的全部經濟損失。

　　1.4、甲方應及時向乙方提供乙方工作需要的項目資料、工程規劃資料及其他反饋， 供乙方安排制訂工作進度計劃;

　　1.5、甲方應以書面的形式向乙方下達工作任務書，并由指定簽字人簽字認可乙方 方可執行工作;

　　1.6、尊重乙方的專業經驗和知識，并考慮乙方工作周期等因素，在乙方提交有關 文件后，甲方需于指定期限內提出明確意見。

　　1.7、甲方簽字定稿后，如再次提出修改，由此產生的一切相關費用應由甲方承擔; 若因甲方資料提供、審稿、定稿后再次修改等方面因素所造成的工作時間延誤，乙方不承擔相關責任與損失。

　　1.8、在合同服務期限內，甲方如因服務質量或態度原因，可要求乙方更換相關項 目負責成員。

　　1.9、甲方應按本合同規定的付款時間及時向乙方支付各項費用。

　　2、乙方的權利及義務

　　2.1、合同簽署之日起，乙方應組建專項服務團隊，并報甲方確認。

　　2.2、合同簽署之日起，乙方根據甲方所提供項目相關情況制訂《工作計劃表》，并與甲方共同商討可行性，最終按雙方認可的工作計劃執行，乙方應根據《工作計劃表》的內容按時保質完成各項服務內容。

　　2.3、在本合同規定的期限內，乙方應按時派專職人員參加甲、乙雙方定期工作會議。并應積極參與與本項目有關的甲方與其他合作單位的會議，對本項目提出有益的建議。

　　2.4、乙方所有工作成果均需由“文字和電子版”兩種形式報呈甲方，乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認可后方可執行。

　　2.5、在合同規定服務期內，乙方須積極參與、協助甲方要求關于本項目的運營的相關事務。

　　2.6、乙方派往本項目工作的人員，其所有的工資、獎金、及各類補貼均由乙方支付。

　　2.7、乙方服務團隊成員因病、意外、休假或其他而超出乙方控制范圍的情況時， 將臨時委派其他專業人士代替其工作。

　　2.8、乙方在合同服務期內，不同階段時期人員的變動將報甲方批準。

　　2.9、對在工作中接觸、了解到的有關甲方的全部情況，乙方需按照合同第六條保密協議的規定負有保密的義務。

　　五、 收費標準及付款方式

　　1、合同約定服務費標準

　　經甲乙雙方協商約定全程委托顧問服務費如下：

　　市場研究投資顧問服務費： 元;

　　產品定位策劃顧問服務費： 元;

　　營銷推廣策劃顧問服務費： 元;

　　銷售團隊建設及業務指導服務費： 元;

　　合同總額為 元。

　　2、付款方式

　　經甲乙雙方協商約定付款方式如下：合同簽定3日內，甲方需支付合同總額的20%給乙方; 合同總額其余部分按合同服務期限平均分配，并于每月初5日之前支付給乙方。

　　3、第三方費用

　　雙方合作過程中涉及第三方，由甲方與第三方另行簽訂合同，所有發生的第三方費用由甲方承擔。

　　六、 保密協議

　　1、保密的內容和范圍

　　1.1、在保密期限內，如非甲方書面或口頭同意，所有涉及到本項目的商業機密資料如成本/工程、客戶資料/營銷策劃方案等]均視為保密范圍。

　　1.2、凡以直接、間接、口頭或書面等形式提供涉及保密內容的行為均屬泄密。

　　2、保密期限

　　本保密協議自合同簽定之日起即生效，保密有效期至本項目正式開盤后5年。

　　3、雙方保密責任

　　3.1、乙方應自覺維護甲方的利益，嚴格遵守本委托方的保密規定。

　　3.2、乙方同意并承諾，對所有保密信息予以嚴格保密，在未得到甲方事先許可的 情況下不披露給任何其他人士或機構。

　　3.3、乙方不得利用所掌握的商業秘密牟取私利。

　　3.4、乙方同意并承諾，無論任何原因或服務終止后，均不得向任何單位和個人泄 露所掌握的商業秘密事項。

　　4、本《協議》項下的保密義務不適用于如下信息：

　　4.1、非由于乙方的原因已經為公眾所知的。

　　4.2、由乙方以外其他渠道被他人獲知的信息，這些渠道并不受保密義務的限制。

　　4.3、由于法律的適用、法院或其他國家有權機關的要求而披露的信息。

　　七、違約責任

　　1、甲方未能在規定的時間內提供乙方所需的有關基礎資料說明，或未能在規定的 時間內對乙方提交的方案提出明確的修改意見，則乙方完成工作時間相應順延;

　　2、甲方應向乙方按時支付工作費用，如甲方未能及時向乙方付款，則每遲延一日 就向乙方支付該次費用的0.5%作為違約金。乙方應按雙方約定期限保質保量完成工作，每遲延一日按該次費用的0.5%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。

　　3、甲方如在沒有任何理由的前提下單方面解除本合同，則須付給乙方合同金額余 額的30%作為補償。因乙方原因提出解除合同，應當按合同金額余額的20%支付違約金。

　　甲方(蓋章)：_______________________________ 乙方(蓋章)：_______________________________

　　簽字：_______________________________ 簽字：_______________________________

　　簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日