船舶代理經營項目合同（精選3篇）

船舶代理經營項目合同 篇1

　　__________發展有限公司為拓寬企業經營思路，開發市場經濟來源，經合作雙方協商，付(甲方)與(乙方)協商一致達成如下條款：

　　1、合作項目名稱：水路貨運、船舶代理經營項目。

　　2、為盤活經營，甲方同意乙方向甲方注入資金人民幣萬元，以解決合作項目的流動資金來源。

　　3、合作期間，甲方全稱和企業性質不變，為乙方啟動2號合同章。經營項目的確定和審核、預算、決算均由乙方確定、審核，甲方不參與對此產生的后果亦不承擔經營風險，由乙方承擔全部的后果責任。如產生債務由乙方全部承擔，如有對債務人不利的時候，乙方的所有固定資產、帳號存款對其擔保，依民法典的規定應當進行登記的，乙方不進行簽證，甲方有權其起訴權。

　　4、合作經營期暫定一年，依據業績另立。本項目之外的經營項目由甲方監督時方可進行，沒經甲方同意，在合作經營期間，乙方無權對甲方的名義進行貨款，或為其他貸款、借款提供擔保。

　　5、經營期的相關業務往來的發生須經甲方留合同備檔，合法經營即時交納稅金，違者承擔刑事法律責任。

　　6、經營利潤，依據乙方水路代理經營預測50萬元乙方經營盈虧的5%，支付甲方管理費。每月25日支工資元/月，財務元/月，通訊交通費元/年。

　　7、本合同一式二份，各執一份，簽字發生法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

船舶代理經營項目合同 篇2

　　委托方：(以下簡稱甲方)

　　代理方：(以下簡稱乙方)

　　地址：

　　電話：

　　甲乙雙方經過友好協商，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發經營的“宏城麗景”(暫定)項目事宜，達成以下協議，以期共同信守。

　　第一條總則：

　　甲、乙雙方在實施本項目銷售經營活動中，必須嚴格遵守中華人民共和國的現行法律、法規及政策性規定，所簽署合同必須合法、有效。

　　第二條樓盤名稱位置及代理權限：

　　甲方委托乙方獨家代理銷售的座落于福建省長汀縣西外街60號“宏城麗景”樓盤。在本合同有效期限內，乙方在中國境內外享有獨占銷售權。乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動，乙方也不得以其名義與他人簽訂購房合同及收款。

　　第三條代理范圍：

　　甲方委托乙方代理本案全部開發項目，總建筑面積為平方米。其中，住宅面積為平方米在，店面面積為平方米。車庫面積為平方米。

　　第四條：代銷期限：

　　本合同代理期限為本項目開盤后365天或交房后二個月，兩者取其后。開盤日暫定為20_年1月5日。

　　第五條底價代理銷售保證金

　　為保證項目順利進行，乙方于本合同簽訂之日起三日內向甲方交納人民幣壹佰萬元整，作為履約保證金，打入甲方指定賬戶。當乙方守約且其銷售率達到95%以上時，甲方在次月10號之前退還乙方履約保證金50萬元;當乙方守約且項目結束后，甲方在次月10號之前向乙方退還剩余的30萬元保證金。

　　第六條：收款及簽訂購房合同。

　　1、收款：購房合同產生的任何款項，包括且不限于購房款、定金、罰息、違約金等均由甲方收取，乙方應引導客戶直接向甲方交款，乙方不得收取客戶任何形式的購房款項，乙方不得以任何理由、任何方式截留甲方款項。

　　2、簽訂購房合同：購房合同的簽約主體為甲方和購房者，所有形式的購房合約并由甲方審訂及簽章。乙方應嚴格按照本合同約定的售房條件與客戶談判，乙方有權根據甲方提供的合同范本代填購房合同，非經甲方許可，乙方不得超越合同范本之條款。

　　第七條：乙方代銷房產的成功標準

　　購房者與甲方簽訂正式商品房買賣合同并符合以下任意一項：1、一次性付款，購房者向甲方支付全部購房款。2、非銀行按揭的分期付款購房者向甲方支付房屋總價款50%以上(含本數)的首付款。3、按揭購房者向甲方支付房屋總價款30%以上的首付款，且提供了全部按揭必備手續，并經銀行確認。)

　　第八條：乙方銷售率的確認標準

　　乙方已售面積除以甲方開發總面積。

　　第九條：乙方代理費用

　　乙方以底價代理銷售的方式代銷甲方房地產，乙方代銷所產生的超出代銷均價和底價之外的溢價部分為乙方應得費用(乙方底于均底價銷售造成的損失由乙方承擔，從代理費中抵扣)。

　　第十條銷售底價及進度：

　　1、雙方議定的均底價為：住宅多層部份

　　2、甲、乙雙方另就每套房產的底價進行約定，乙方以單套底價為標準結算代理費，乙方低于底價銷售部分虧損由乙方承擔，本約定具有優先適用效力。

　　3、開盤時乙方銷售價不得超過底價的2%。銷售率達到30%(含30%)以上，乙方銷售價不得超過底價的4%;銷售率超過50%以上，乙方銷售價格經甲乙雙方協商后執行。

　　4、乙方保證在開盤后三個月內銷售完成總建筑面積的50%;開盤六個月內完成銷售總建筑面積80%;開盤十二個月內完成銷售總建筑面積的95%。

　　5、如甲方未按合同約定的工程進度施工，超過一個月則本合同的銷售進度以工程進度為考核標準。

　　銷售率工程進度

　　第十一條：代理費的清算方式

　　1、乙方銷售率分別達到50%、70%、90%、95%所對應日的次月10日，甲方應全額支付乙方應得代理費。

　　2、代理費應交納的各種稅費由乙方承擔并由甲方代扣。

　　3、在乙方銷售完成一套房產后，甲方在收到乙方提供的票據及銷售清單當日，將銷售產生的溢價款匯入甲、乙雙方指定監控賬戶上委托管理。

　　第十二條如非技術原因更改規劃和設計，必須經雙方同意確認。

　　第十三條甲方的權利和義務

　　一、甲方義務：

　　(1)按圖紙施工、如期完工，具體工期如下：

　　(2)甲方負責本案建筑設計并支付建筑設計費用;

　　(3)確認并提供乙方商品房買賣合同范本。

　　(4)提供該樓盤的全套設計圖紙(原件或復印件)：含總平圖、立體彩色效果圖及建筑平面

　　圖等，及該樓盤內的銷售物業明細表;含房號、建筑面積、公用分攤面積、小區配套設施;完成統一標識的制定。

　　(5)提供完整設計方案及施工圖，建材標記設備表，社區配套表，工程進度表，景觀方案等作為本合同的附件。

　　(6)應在開盤之日起三個月內辦妥預售許可證。

　　(7)及時向乙方通報關于該樓盤建筑及施工方面的問題。

　　(8)按約支付代理費。

　　(9)為客戶提供便捷的交款方式，爭取在售樓部附近的銀行開設存款賬戶。

　　(10)向乙方提供相關的法律批文副本資料。

　　二、甲方權利

　　(1)確認并向乙方提供商品房買賣合同范本，否決乙方填寫的超出合同范本的文本。

　　(2)了解并監督乙方的銷售情況。

　　(3)派專人收取房款，提供辦理合同報備手續材料及按揭貸款手續材料。

　　(4)以甲方名義簽訂所有形式的購房合同和收取各種款項。

　　(5)甲方與乙方之間合作中的重要事項應以書面方式確認，并以指定代表簽收為準，請示、咨詢類應在三個工作日內答復，逾期視為自動認可。

　　(15)甲方保留的房產自行出售的，不論以任何單價出售，都應參照同期同類房銷售價計算為乙方的銷售業績。

　　第十四條：乙方的權利義務：

　　一、乙方權利：

　　(1)乙方享有在本合同有效期且未中止條件下作為甲方指定獨家代理銷售商的權利。媒體發布及項目推廣相關協助事宜經甲方認可后由乙方負責。

　　(2)按約獲得代理費的權利。

　　(3)協助甲方共同評定景觀規劃設計方案，物業管理方案及配套設施細部方案并負責推薦物業公司。

　　二、乙方義務：

　　(1)、支付本項目的推廣費用(包括但不限于報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)。

　　(2)合同期內所產生的售樓人員、策劃推廣人員的工資等營銷費用均由乙方承擔。

　　(3)凡對外推廣的廣告、樓書應經甲方審核后對外發布，否則，外宣失實可能引起的爭議，其責任由乙方承負。乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何承諾。

　　根據甲方項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。天

　　(4)負責現場接待、協助甲方簽約、協助甲方辦理收取房款的手續，并派專人辦理合同報備及銀行按揭貸款工作，政府及相關單位收取的規費由甲方承擔。

　　(5)按時完成銷售指標。每個月向甲方提供銷售報表。

　　(6)乙方應在代理活動結束前，完全、適當、及時地履行義務。

　　(7)乙方應在進入營銷中心二個月內完成以下任務，并報甲方審核批準：

　　1、負責銷售隊伍的組建及培訓。

　　2、負責制定銷售報表、銷售總結、合同校樣。

　　3、做好前期營銷推廣工作。

　　4、根據工程進度，制定全程營銷策劃推廣案及階段性詳細推廣計劃。

　　5、進一步完善現場營銷中心的裝修，看板的設計，現場氣氛的營造。

　　6、完成營銷推廣所需創意及軟文撰寫。

　　7、制定公關活動及階段性活動等策劃案。

　　8、完成樓書、海報等各類銷售道具設計及制作工作。

　　9、負責制定總體銷售目標實施計劃。

　　10、完成制定價格策略及階段價格調整定位，階段促銷策略。

　　11、設定所需的媒體。

　　12、完成上述工作所需費用的預算。

　　13、完成底價表及對外售價標的制定工作。

　　第十五條房地產產權及相關證照部分：

　　1、甲方保證本項目不動產產權無瑕疵并可預售，并負責相關建筑執照于公開銷售前取得，按圖施工，確保質量，如期完成。

　　2、甲方應具備之證件：

　　(1)營業執照

　　(2)國有土地使用證

　　(3)建設工程規劃許可證

　　(4)建筑工程施工許可證

　　(5)商品房預售許可證

　　第十六條本案約定買方付款方式：

　　1、一次性付款：定金為總價的20%，余款在合同監證后10日內付清。

　　2、分期付款：簽約付50%，封頂付40%，余款交房時付清。

　　3、住宅銀行按揭為總價款的30%，銀行貸款70%。

　　第十七條甲乙雙方簽訂本合同需要準備下列文件：

　　1、營業執照(副本)有效影印本。

　　2、簽訂本合同的代理人，需具備法人授權委托書。

　　第十八條違約責任

　　1、甲方無故不履行合同、未按圖施工、工程質量最終經驗未合格而影響銷售，致合同無法繼續履行，甲方應支付乙方違約金人民幣伍拾萬，退還乙方壹佰萬保證金并支付乙方已經投入的所有銷售費用及乙方在代理期間所產生的代理費;

　　2、若甲方無正當理由逾期付款，甲方除繼續支付上述款項外，還應自逾期七日起按日支付萬分之三的滯納金。

　　3、甲方在實際開盤之日起三個月內辦妥預售許可證，否則乙方有權解除合同，并賠償乙方

　　已經投入的所有銷售及廣告費用外，支付給乙方違約金人民幣伍拾萬整。

　　4、客戶支付的定金、購房款一律由甲方負責收取，并應向客戶開具收款收據或發票。乙方不得擅自收款，否則按擅收金額的十倍收取違約金，甲方有權在代理費中扣繳，若因此與客戶產生糾紛，一切責任均由乙方承擔。

　　5、如乙方在任一階段拖延貳個月沒完成銷售目標或具有其他違約行為，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付100萬元違約金，甲方有權優先從乙方保證金中抵扣乙方違約金。且乙方已投入的廣告費和其它銷售費用甲方不予補償。

　　第十九條履行本合同期間若出現不可抗力的事由致甲方工期延誤，則代理期限順延，由此給乙方帶來的成本支出如工資、日常開銷等由甲方給予補償。

　　第二十條、爭議解決：

　　凡因本合同發生的或者與本合同有關的一切爭議，由當事人協商解決，協商不成的，申請福州仲裁委員會仲裁。

　　第二十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，經雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　地址：

　　地址：

　　電話：

　　電話：

　　開戶行：

　　帳號：

　　簽約時間：年月日

船舶代理經營項目合同 篇3

　　甲方：_________ 乙方：_________ 甲乙雙方本著自愿、公平、誠信和互惠互利的原則，就乙方打算開設甲方_________品牌專賣店事宜達成如下協議： 專賣市場 乙方打算在_________開設_________品牌產品專賣店。預定該店有效營業面積為_________平方米，并計劃于________年____月____日前開業。 專賣特許規定 乙方已知悉甲方的_________專賣店許可合同的全部內容與要求，并完全愿意遵從該合同的有關規定。 意向訂金 乙方于本協議簽署時，須向甲方一次性繳納開設_________專賣店意向訂金人民幣_________元整，此訂金作為乙方開設甲方專賣店意愿的誠信之表示與書面承諾，并作為甲方規劃該區域專賣市場之重要依據。經甲乙雙方洽談達成專賣意向的經銷商，訂金先到帳者先獲得專賣權。 訂金的退還 此筆訂金于乙方的_________專賣店開業前擺場出貨時，甲方將在乙方應付的貨款中全部沖銷。 違約責任 自本協議簽署之日起，乙方須于________年____月____日前將該專賣店開出并正式營業，如乙方遲延開業時間或改變意向不愿在該區域開設_________專賣店，均視為違約。其訂金將不予退還或沖銷，以作為甲方在該區域之市場損失補償。 參考附件 《_________專賣店許可合同》 本協議自簽署之日起生效，協議書一式_________份，甲乙雙方各執_________份為憑。 甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________ 代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________ ________年____月____日________年____月____日 簽訂地點：_________簽訂地點：_________

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