廣東省房屋代理銷售合同（通用3篇）
廣東省房屋代理銷售合同 篇1
甲方；
乙方：
一 、出售物業的內容(以下簡稱“該物業”)：
1、物業地址：廣東省陽山縣
2、建筑面積：平方米(以房地產證面積為準)。
3、出售價此價包括自買入該物業后至本物業出售前已產生之一切費用。
4、交易稅費支付方式：由買方支付。
5年具備交付使用條件。
6、委托時間：從年年月 日止。
二、指定佰姓地產為該物業出售的獨家代理公司：
1、佰姓地產預先支付人民幣該物業的，獨家委托費即轉為購房款使用。
2、如超出委托限期，獨家委托代理費用由本人收取，不予退還。
3、一旦達成上述條件，全權委托百姓地產適當收取客戶定金。
4、本人不得擅自終止委托或拒絕出售，否則應向貴公司支付獨家委托費
三、百姓地產在代理期限內尋找合適的買家 。如該物業成功出售，超出委托價錢部分作為佰姓地產的咨詢及代理費，對此本人并沒有異議。
四、在委托期間，本人保證不會自行出售該物業;不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協;不會私下與佰姓地產所介紹之買房成交或利用佰姓地產提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人將向佰姓地產支付第二條規定之代理費 3 倍作為違約金。
五、本人悉知佰姓地產同時會向買家收取房地產咨詢及代理費，對此本人并無異議。
六、本委托書一式兩份，由本人及佰姓地產各持一份，均具有同等法律效力。
七、備注：
委托人： 獨家代理公司簽署及蓋章：
身份證號碼：
電話： 委托日期： 年 月 日
廣東省房屋代理銷售合同 篇2
甲方:____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務:____________
乙方:____________房地產中介代理有限公司
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務:____________
甲乙雙方經過友好協商,根據《中華人民共和國民法典》的有關規定,就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的____________事宜,在互惠互利的基礎上達成以下協議,并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍
甲方指定乙方為在____(地區)的獨家銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在________
興建的____________項目,該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅),銷售面積共計________平方米。
第二條合作期限
1.本合同代理期限為
個月,自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內,如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長____個月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內,除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內,甲方不得在____________地區指定其他代理商。
第三條費用負擔
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條銷售價格
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米,乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后,有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%,乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金:
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成,即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。
乙方代甲方收取房價款,并在扣除乙方應得傭金后,將其余款項返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的,每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金,由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料:
(1)甲方營業執照副本復印件和銀行賬戶;
(2)新開發建設項目,甲方應提供政府有關部門對開發建設____________________項目批準的有關證照(包括:國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房?
坌砜芍ぃ瘓捎蟹康夭追接μ峁┓課菟腥ㄖな欏⒐型戀厥褂萌ㄖな欏?
(3)關于代售的項目所需的有關資料,包括:外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;
(4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同,以實際使用的數量為準,余數全部退給甲方;
(5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書;
以上文件和資料,甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清,所發生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售,負責提供看房車,并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤訂。
3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。
第七條乙方的責任
1.在合同期內,乙方應做以下工作:
(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);
(2)根據市場推廣計劃,制定銷售
計劃,安排時間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內,進行廣告宣傳、策劃;
(4)派送宣傳資料、售樓書;
(5)在甲方的協助下,安排客戶實地考察并介紹項目、環境及情況;
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;
(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約,并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中,應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格,非經甲方的授權,不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時,乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),乙方應告知甲方,作個案協商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更
1.在本合同到期時,雙方若同意終止本合同,雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜,結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關系即告結束,甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任,但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
甲方:____________________
代表人:____________________年____月____日
乙方:____________________
代表人:____________________年____月____日
廣東省房屋代理銷售合同 篇3
甲方：_________法定代表人：_________住址：_________郵編：_________聯系電話：_________
乙方：_________法定代表人：_________住所：_________郵編：_________聯系電話：_________
_________公司結合現在的市場需求的特殊情況，成功地開發了既科學，又適應市場的_________產品。現甲乙雙方在平等、互惠、合作、友好的前提下，達成如下協議：
一、甲方授權乙方為_________地區的專業的_________公司的_________產品代理機構，甲方為授權方，乙方為獨立的經營機構和代理機構。
二、本合同從_________起至_________止。乙方只能在甲方指定區域內開展工作，不得做有損甲方形象的行為。
三、本合同在簽定時，乙方需向甲方支付代理費為：人民幣_________元，不論出現任何情況，此費用甲方均不退還乙方。同時為了保證乙方的行為不損害甲方的利益和企業形象，乙方需向甲方繳納保證金_________元。在雙方合同期滿后，如乙方無違約行為，由甲方退還乙方保證金。
四、在本合同簽定之后，甲方須對乙方進行運營工作和管理工作方面的培訓，乙方應認真學習，以便盡快在乙方代理地區開展工作。甲方對乙方的第一次系統完善的培訓，甲方不收培訓費。如以后乙方要求甲方對乙方進行的提升培訓，甲方要根據具體情況進行收費。
五、乙方應根據具體工作的需要，隨時與甲方保持聯系，特別是對信息的處理，不得有嚴重滯后的情況出現，如因此而造成甲方的名譽損失，甲方有權單方面終止合同。如由甲方的不負責對乙方造成損失，乙方也可單方面終止本合同。
六、甲方提供給乙方的經營資料為甲方的知識產權，甲方是為了幫助乙方經營而借與乙方使用，甲乙雙方合同期滿后，乙方應退還給甲方。乙方不得作翻印、復制、模仿或向第三者提供模仿甲方的經營資料。不管合同期限內或合同期滿后，如乙方有此行為產生，乙方同意甲方以侵害甲方知識產權對乙方進行處理。
七、乙方未事先征得甲方同意，不得將本合同規定的任何權利、營業的全部或一部分轉讓給第三者，不得將此用作擔保和其他處置。
八、乙方認為已不能再繼續營業，或因明顯的困難而有可能發生營業中斷時，為保持乙方的運營，乙方經甲方同意后，可以將乙方轉讓給第三者，此時甲方有優先接受的權利。
九、乙方使用甲方的商號、商標、服務標識，因自己的經營而損害了第三者利益時，由乙方承擔賠償損失的責任，甲方不承擔名義責任。
十、甲方因乙方的行為而被索賠責任時，甲方被追索的賠償金必需由乙方承擔。
十一、本合同的任何一方均不向對方承諾因罷工等其他勞資糾紛和暴動、天災人禍、行政機關的措施及其他超越合理控制限度的原因造成損失的負擔。
十二、甲方違約給乙方造成損害時，不論本合同存在與否，須向乙方賠償損失。
十三、乙方違約，甲方因此而解除合同時，乙方須向甲方支付代理費金額兩倍的損失賠償金。
十四、乙方違反合同給甲方造成損害而甲方不解除合同的場合，乙方亦須向甲方賠償損失。
十五、經雙方當事者協商同意可以變更合同。
十六、在簽訂本合同前，甲方要向乙方詳細說明乙方開展經營事業成功的可能性及合同內容，要獲得乙方的充分理解。
十七、乙方應理解合同意以下事實：在甲方說明中所展示的各種資料只是說明成功的可能性，并不是對乙方經營事業的獲利承諾。
十八、對本合同規定的及未規定的事項如有疑問，由當事者雙方本著發展事業的愿望，坦誠地協商解決。未盡事宜，雙方協商簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。
十九、雙方同意本合同全部條款，嚴守本合同條款之內容是雙方的責任;任何一方向外泄露本合同之內容，均屬于違約行為。如有違約，按國家有關法律程序執行，仲裁和訴訟地點為甲方所在地法院。
二十、本合同雙方簽字之日起生效，本合同及附件具同等法律效力。一式二份，均為正本，雙方各執一份。
甲方：_________乙方：_________
代表人：_________代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________