招商代理協(xié)議（精選29篇）

招商代理協(xié)議 篇1

　　甲?方（特許人）：

　　地?址：

　　電?話：

　　乙?方（受許人）：

　　地?址：

　　電?話：

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠實信用、互惠互利、共同發(fā)展的原則，依據(jù)《_____》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特許人授權(quán)受許人在指定區(qū)域進行“_____________”加盟代理和推廣，并就相關(guān)事宜達成一致：

　　一、宗旨

　　1、特許人依法擁有“_____________”系列產(chǎn)品和品牌的知識產(chǎn)權(quán)，受許人只有經(jīng)過特許人的允許，才可以使用“_____________”的名稱、_____、圖案、色彩等受法律保護的知識產(chǎn)權(quán)?（以下統(tǒng)稱名稱和_____）。

　　2、受許人愿意通過使用特許人的運營體系和操作系統(tǒng)，在接受根據(jù)合同條款和在本合同所規(guī)定的區(qū)域特許開設、推廣“_____________”加盟連鎖門店，銷售特許人相關(guān)指定產(chǎn)品。

　　二、受許人的法律地位

　　1、受許人以自身名義自付費用，作為_____的經(jīng)營者進行其活動。因此，受許人須接受對所有經(jīng)營者共同的法律要求，特別是有關(guān)資格的規(guī)則以及社會的、財務的和商業(yè)的要求。作為一個_____的經(jīng)營者，受許人應就其活動自負一切風險和從中獲利。

　　2、受許人不是特許人的代理人、買賣代表，也不是他的雇員或合伙人。受許人不是作為特許人的傭金代理人，受許人無權(quán)以特許人的名義簽訂合同，使特許人在任何方面對第三人承擔責任，或由特許人負擔費用，承擔任何義務。

　　三、授予的各項權(quán)利

　　為了使受許人正常經(jīng)營，特許人授予受許人下列各項權(quán)利：

　　1、使用“__________________________”名稱和_____的權(quán)利。

　　2、在引進以及經(jīng)營過程中從特許人處獲得技術(shù)、商業(yè)、法律和經(jīng)營等方面指導的權(quán)利。

　　3、在經(jīng)過核準區(qū)域和核準建筑物內(nèi)，按本合同產(chǎn)品專利費及價格體系的約定，經(jīng)營“_____________”專賣店相關(guān)指定產(chǎn)品的權(quán)利。

　　4、享有本合同約定區(qū)域的獨家加盟代理權(quán)的權(quán)利。

　　5、享有核準區(qū)域內(nèi)所開設、開拓門店特許使用費（含_____使用費、廣告費）分成的權(quán)利。

　　四、區(qū)域特許人授予受許人在______省______市作為“_____________”加盟連鎖經(jīng)營的代理商，享有“_____________”專賣店加盟代理權(quán)，向以上地域內(nèi)推廣、銷售、配送相關(guān)指定產(chǎn)品。

　　1、受許人在合同期內(nèi)，自____年____月至____年____月開設或發(fā)展不少于____間專營店。

　　3、在本合同期間，根據(jù)市場變化，雙方可協(xié)商制定新的門店發(fā)展目標或規(guī)劃，在雙方達成一致意見，重新簽訂補充協(xié)議后按新的發(fā)展目標或規(guī)劃執(zhí)行。

　　4、受許人不得變更或超越授權(quán)經(jīng)營的區(qū)域，如違反規(guī)定，特許人有權(quán)解除本合同，取消受許人該合同剩余時間的代理權(quán)。

　　五、授權(quán)期限

　　1、授權(quán)特許經(jīng)營代理推廣期限為：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。本合同在雙方簽字/蓋章之日生效。

　　2、合約期滿，特許人將根據(jù)受許人的表現(xiàn)，決定是否續(xù)約。受許人必須于本同期限屆滿前至少_____個月通知特許人是否續(xù)約，雙方不發(fā)出續(xù)約通知將終止本合同。

　　六、裝修及設備要求

　　1、建筑物裝飾

　　特許人不與受許人所代理區(qū)域內(nèi)的加盟店簽訂裝修協(xié)議，由加盟店直接按照統(tǒng)一設計與裝飾公司簽訂門店裝修合同。

　　2、受許人在本合同核準地域開設的門店實用面積不得少于__________平方米，且店址均須獲得甲方書面同意。

　　3、門店設備由受許人按清單報與特許人，由公司總部統(tǒng)一配送安裝。

　　七、品牌形象與管理

　　1、店鋪的形象

　　受許人須按照“__________”和運營手冊中所描述的標準來監(jiān)督、維護所轄區(qū)域內(nèi)各門店的裝飾、設備以及外觀；當其不符合要求時，受許人有義務督促各門店按照特許人的要求對店鋪進行重新調(diào)整和裝修，包括更新老化的設備。

　　2、受許人及其雇員要對客戶及所轄區(qū)域內(nèi)門店提供及時、禮貌、友好、有效的服務。并對顧客以及公眾保持最大程度的誠實、公平以及遵守道德上的準則。

　　3、受許人同意執(zhí)行和監(jiān)督開設的門店符合特許人在運營手冊中所設立的以下條款：

　　（1）正確的采購、陳列、儲存、銷售商品的方法和程序；

　　（2）店鋪的安全、維護、清潔、運行和外觀；

　　（3）受許人及其雇員統(tǒng)一形象及外表；

　　（4）對所有名稱與標志的使用；

　　（5）運營時間的保證及對運營資金的保持；

　　（6）對于標牌、_____、海報、陳列、標準配置以及相關(guān)產(chǎn)品的使用；

　　（7）作為特許人認可的受許人以及受其管理下店主證明的使用；

　　（8）受許人選擇投放廣告的內(nèi)容、風格以及媒體的審批；

　　（9）店內(nèi)陳列或出售商品的來源、種類和牌子的標注與陳列；

　　（10）受許人所保持的最低限量的庫存保證；

　　（11）特許人許可的禮物、贈券或者當?shù)氐拇黉N活動的開展；

　　4、監(jiān)督

　　受許人應嚴格執(zhí)行特許人的關(guān)于“__________”門店和推廣的各項規(guī)章制度與政策，承擔其所代理區(qū)域內(nèi)各門店的經(jīng)營、衛(wèi)生等監(jiān)督管理責任，負責監(jiān)督其所授權(quán)區(qū)域內(nèi)各門店的經(jīng)營、裝修、名稱和_____標識的使用、營業(yè)人員的管理、培訓、服務規(guī)范均要符合特許人的要求，對門店的違規(guī)行為及時通知糾正或向特許人提出處理建議。

　　八、人員培訓和聘用

　　特許人應保證受許人的初始的和后續(xù)的培訓：

　　2、在本特許有效期間，由受許人安排其雇員和所轄區(qū)域內(nèi)各門店中的有關(guān)人員參加。日期和地點由受許人決定。

　　3、如果特許人決定改變某些實施的方法，他必須立即書面通知受許人。

　　九、食品衛(wèi)生安全

　　1、受許人有義務監(jiān)督其遵守本合同規(guī)定開設或發(fā)展的門店，在門店簽約后必須自費申領(lǐng)由當?shù)卣�府機關(guān)頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等營運門店店必備的證照。

　　2、受許人對食品、半成品、成品、包裝材料、食品調(diào)配設備發(fā)現(xiàn)有異常情況或者存在疑慮的，必須立即停止使用并上報特許人，經(jīng)特許人確認或處理后，恢復正常或消除疑慮后，方可正常使用，否則因此造成相關(guān)食品安全事故或糾紛的，受許人承擔所有損失與法律責任，且特許人保留追究受許人因此而造成特許人相關(guān)經(jīng)濟損失的權(quán)利。

　　3、不管任何原因致使受許人管轄區(qū)域內(nèi)各門店發(fā)生相關(guān)食品安全事故或糾紛的，受許人必須在事件發(fā)生后及時通報（以電話或傳真的方式）特許人，且受許人必須立即妥善安置涉及人員，否則造成特許人名譽和相關(guān)經(jīng)濟損失的，特許人有權(quán)解除本合同，作為違約金受許人所繳納的所有費用不予退回，且保留追究受許人因此而造成特許人相關(guān)經(jīng)濟損失的權(quán)利。

　　4、所有產(chǎn)品必須在保質(zhì)期限內(nèi)銷售，超過保質(zhì)期限的產(chǎn)品受許人必須銷毀處理，如受許人因銷售過期產(chǎn)品導致發(fā)生食品安全事故或糾紛的，特許人有權(quán)解除本合同，作為違約金受許人所繳納的所有費用不予退回，受許人承擔所有損失與法律責任，且特許人保留追究受許人因此而造成特許人相關(guān)經(jīng)濟損失的權(quán)利。

　　十、管理費及其他費用

　　1、受許人符合本合同所述開設的門店，開業(yè)前必須與特許人另行簽署《特許加盟合同》，且特許人每店收取特許使用費人民幣________元整/年，如發(fā)生受許人多收、瞞收、上報虛假金額等行為，特許人有權(quán)拒絕承認門店的合法地位，且特許人有權(quán)單方面解除本合同，取消受許人代理資格，特許人方有權(quán)重新選擇該地區(qū)的代理商，并保留追究受許人造成特許人相關(guān)經(jīng)濟損失的權(quán)利。

　　2、受許人支付給特許人的以上費用，受許人必須以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的形式向特許人繳納：

　　開戶銀行：?________________________________________。

　　銀行帳號：_________________________________________。

　　4、根據(jù)市場和發(fā)展的需要，特許人有調(diào)整收取門店特許使用費、履約保證金、管理費、_____使用費、廣告促銷費的權(quán)利。

　　十一、?特許人的權(quán)利和義務

　　1、特許人是名稱與_____持有人，因而有資格授予受許人使用的權(quán)利。?受許人對這些權(quán)利的使用并不妨礙任何第三方在按本合同規(guī)定的地區(qū)內(nèi)的權(quán)利。

　　2、特許人同意在任何特許經(jīng)營開始之前向受許人提供下列服務：

　　（1）向受許人提供包括場地裝修和產(chǎn)品展示標準在內(nèi)的說明；發(fā)展業(yè)務所需準備的清單；向受許人提供示范的裝修條款和有關(guān)受許人許可范圍內(nèi)進行改制的建議；?就受許人開展特許經(jīng)營而進行的任何廣告宣傳活動提出建議。

　　（2）向受許人提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品方案，并對產(chǎn)品的品質(zhì)負責。在銷售、儲存過程中，若因受許人原因?qū)е庐a(chǎn)品質(zhì)量責任，應受許人方承擔。

　　十二、受許人的權(quán)利和義務

　　1、特許人按本合同所述授予受許人以使用名稱與_____的權(quán)利。

　　2、受許人應進一步發(fā)展他按本合同規(guī)定從特許人那里獲得的專有技術(shù)。

　　3、受許人及其員工應參加按本合同組織的必要的初始訓練班。

　　4、受許人應向特許人提供一切能改善的建議和他在經(jīng)營特許活動中獲得的經(jīng)驗。

　　5、受許人不得向特許人核準區(qū)域外的特許人的第三方供貨，否則特許人有權(quán)解除本合同，取消受許人代理的資格，受許人已繳納的所有費用不退回，并且特許人有權(quán)重新選擇該地區(qū)的代理商。

　　6、“__________________”門店使用的所有紙杯、塑料袋、工衣等用品。門店必須配備的全部用品及設備必須從特許人處購買。否則特許人有權(quán)單方面解除本合同，取消受許人代理資格，受許人已經(jīng)繳納的履約保證金及加盟費不退回，并且特許人有權(quán)重新選擇該地區(qū)的代理商。

　　7、受許人有義務監(jiān)督所代理區(qū)域內(nèi)所有“__________________”門店不得銷售特許人指定商品以外的一切其他產(chǎn)品，按照特許人提供的配方進行產(chǎn)品配制，從特許人或特許人書面指定的廠商處購買原材料。受許人對加盟店的違規(guī)行為應及時通知糾正或向特許人提出處理意見。

　　8、受許人一旦發(fā)現(xiàn)侵犯或濫用特許人_____，商業(yè)名稱或者其他簡稱以及任何侵權(quán)或不正當競爭情況的應將此情況立即通知特許人。

　　9、受許人應就法律程序向特許人提供必要的幫助，以便在訴訟中成功地得出結(jié)論。在事前書面通知后，受許人如果在法律上能這樣做時，應進入任何有用的法律程序，以便特許人的權(quán)利得到確認。

　　十三、續(xù)約

　　在本合同期限屆滿時，受許人在滿足下列條件的情況下，享有合同到期后同等條件下優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利：

　　1、較好地履行了本合同的義務，沒有發(fā)生過比較重大的違約行為。

　　2、已經(jīng)向特許人支付了到期的全部款項。

　　3、提前____個月書面提出續(xù)約申請。

　　4、如受許人于本合同期滿后不再續(xù)約或合同期限內(nèi)放棄履行本協(xié)議，須在本合同到期前____個月以書面形式通知甲方，受許人在收到特許人的回復后的一個月內(nèi)，將區(qū)域內(nèi)所有“________________”門店的相關(guān)資料移交給特許人。

　　5、如受許人于本合同期滿前____個月不表示是否繼續(xù)履行本合同提出書面要求，特許人有權(quán)視受許人自己放棄優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利，特許人有權(quán)選擇另一方替換受許人為該區(qū)域的代理商，且受許人在收到特許人的通知后的一個月內(nèi)，必須將該區(qū)域內(nèi)所有“________________”門店的相關(guān)資料移交給特許人；受許人必須于本合同期滿前的一個月內(nèi)將原代理區(qū)域所有的“________________”專營店移交給特許人授權(quán)的另一方管理，需無條件配合特許人、特許人授權(quán)的另一方辦理、完成移交所需的一切相關(guān)的法律程序、文件。

　　十四、爭議解決

　　因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由________人民法院管轄。

　　十五、其他

　　1、經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充；補充、修改的內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準。

　　2、本協(xié)議未約定，甲、乙雙方又未能達成補充協(xié)議的，按國家法律的規(guī)定執(zhí)行。

　　3、本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。

　　4、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽名后生效。

　　甲方（簽章）：

　　合同簽署人：

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　簽訂地點：

　　乙方（簽章）：

　　合同簽署人：

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　簽訂地點：

招商代理協(xié)議 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就《______________》廣告代理事宜達成協(xié)議并同意共同遵守以下條款。

　　第一條 雙方關(guān)系

　　1、協(xié)議雙方均為公司法人，作為相互獨立的締約人。

　　2、乙方愿意作為《______________》廣告代理，甲方同意乙方作為《______________》廣告代理。雙方承諾，為拓展《______________》的廣告業(yè)務、為維護并提升雙方的商業(yè)形象和聲譽共同努力。

　　3、雙方同意，除協(xié)議中已表達的相互關(guān)系之外，各方都有獨立的權(quán)利和義務，任何一方的債務或經(jīng)營行為引起第三方訴訟、索賠，均由該方獨立承擔，對方不承擔連帶責任。

　　4、雙方同意，乙方代理甲方廣告業(yè)務的期限為_______年___月___日至_______年___月___日。在此期間，乙方不得將廣告代理權(quán)轉(zhuǎn)授第三方，否則甲方有權(quán)取消乙方廣告代理的資格，并要求經(jīng)濟賠償。

　　5、為溝通情況、交換信息、協(xié)調(diào)業(yè)務，雙方同意定期或不定期地舉行工作協(xié)調(diào)會議。

　　第二條 甲方的責任和義務

　　1、乙方為甲方提供《______________》廣告圖片，版面按協(xié)議月度安排：每月提供不少于個圖片；如有特殊廣告圖片要求，應提前一周向甲方申報。

　　2、甲方按協(xié)議數(shù)量保證乙方廣告圖片或乙方廣告圖片未能充分利用的情況下，甲方有權(quán)自行安排廣告圖片位置。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方業(yè)務開展情況；審定、發(fā)布乙方承攬的廣告。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整廣告刊例價格，并以書面形式通知乙方。

　　4、甲方有義務讓乙方知曉每月雜志的選題，供乙方在廣告代理業(yè)務中參考。甲方同意乙方擁有對擬開展專題活動的建議權(quán)。

　　5、甲方同意為乙方聯(lián)絡的客戶提供廣告設計、活動策劃和相應的支持，根據(jù)雙方協(xié)議，收取相關(guān)費用。

　　6、甲方同意乙方作為《______________》行業(yè)app的簽訂單位。

　　第三條 乙方的責任和義務

　　1、乙方有責任全力開拓

　　《______________》廣告市場，培育客戶群，在代理業(yè)務中保證向客戶提供良好服務，不以欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶的利益以及甲方的聲譽。

　　在市場開拓中，對甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。

　　代理活動中產(chǎn)生的一切費用由乙方自理。

　　2、乙方保證，嚴格按照甲方規(guī)定的廣告放置價格同客戶洽談業(yè)務。特殊情況由乙方請示甲方同意后方可執(zhí)行。

　　乙方提供甲方招商的所有廣告均應符合中華人民共和國法律、法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。

　　乙方違反保證給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。

　　乙方代理的廣告，經(jīng)甲方審核，如因相關(guān)資格不具備而導致不能投放廣告，乙方應及時通知客戶，經(jīng)客戶確認后盡快辦理退費手續(xù)。

　　3、乙方向甲方支付代理費用的辦法：按照廣告客戶的實際到款額，甲方得_______%、乙方分得_______%的比例結(jié)算，各自承擔稅費。乙方在廣告款到位后一周內(nèi)同甲方結(jié)算。雙方參與組織的經(jīng)營活動，扣除活動成本后按甲方得_______%、乙方分得_______%的比例結(jié)算，各自承擔稅費。

　　4、乙方同意在協(xié)議期內(nèi)向甲方提交完整準確的廣告客戶資料作為備份。乙方與廣告客戶的合作協(xié)議由乙方妥善保管，因乙方原因造成客戶糾紛或損失，由乙方自行負責解決。

　　5、乙方在協(xié)議期內(nèi)，每月應向甲方通報一次廣告招商情況，以協(xié)調(diào)雙方業(yè)務。乙方的公司地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人等相關(guān)資料如有變更，應及時書面通知甲方。因乙方通知不及時造成乙方損失的，由乙方自行負責。

　　第四條 免責條款

　　1、因不可抗力或意外事件影響甲方為乙方提供的正常服務和技術(shù)支持時，不視作甲方違約；因不可抗力導致的外部條件被嚴重破壞，使雙方合作舉辦的活動受到阻礙或取消，甲方除將相關(guān)費用退還廣告商外，不對乙方及其聯(lián)絡承擔其他責任。乙方對此均表認同。

　　2、已經(jīng)立項的活動因某種原因需要延期，雙方認同屬于正常情況，不屬違約。

　　3、甲方保留因外部因素的改變而改變出版日期、版面數(shù)量的權(quán)力，但應在_______天前將上述變動通知乙方。雙方同意上述變動不影響協(xié)議的繼續(xù)履行。

　　第五條 協(xié)議解除本協(xié)議在下述情形下解除，提議方應提前_______日以書面形式通知另一方：

　　1、雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

　　2、本協(xié)議期限屆滿。

　　3、一方當事人主體資格消失，如公司撤銷或進入破產(chǎn)、清算程序，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，但公司進行重組、名稱變更、分立或與第三方合并等不在此列。

　　4、一方未履行或違反本協(xié)議所應承擔的義務，經(jīng)另一方給予一定期限仍不采取補救措施，致使另一方依據(jù)本

　　協(xié)議的預期利益無法實現(xiàn)或協(xié)議繼續(xù)履行沒有必要，另一方有權(quán)解除協(xié)議。

　　5、一方明確表示其將不履行義務或以行動表示其將不履行義務，另一方可以解除協(xié)議。

　　6、由子不可抗力或意外事件使協(xié)議無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要，雙方均可要求解除協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方依據(jù)本協(xié)議的權(quán)利義務終止，但一方在協(xié)議解除前應履行的義務仍需履行。

　　7、除因不可抗力或意外事件致使協(xié)議解除的情況外，引起協(xié)議解除事由的一方應賠償因協(xié)議解除給另一方造成的損失。

　　第六條 附則

　　1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、本協(xié)議未盡事宜由雙方友好協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：（簽署及蓋章）

　　_______年___月___日

　　乙方：（簽署及蓋章）

　　_______年___月___日

招商代理協(xié)議 篇3

　　甲方(特許人)：地址：電話：

　　乙方(受許人)：地址：電話：

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠實信用、互惠互利、共同發(fā)展的原則，依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特許人授權(quán)受許人在指定區(qū)域進行_____________加盟代理和推廣，并就相關(guān)事宜達成一致：

　　一、宗旨

　　1、特許人依法擁有_____________系列產(chǎn)品和品牌的知識產(chǎn)權(quán)，受許人只有經(jīng)過特許人的允許，才可以使用_____________的名稱、商標、圖案、色彩等受法律保護的知識產(chǎn)權(quán)(以下統(tǒng)稱名稱和商標)。

　　2、受許人愿意通過使用特許人的運營體系和操作系統(tǒng)，在接受根據(jù)合同條款和在本合同所規(guī)定的區(qū)域特許開設、推廣_____________加盟連鎖門店，銷售特許人相關(guān)指定產(chǎn)品。

　　二、受許人的法律地位

　　1、受許人以自身名義自付費用，作為獨立的經(jīng)營者進行其活動。

　　因此，受許人須接受對所有經(jīng)營者共同的法律要求，特別是有關(guān)資格的規(guī)則以及社會的、財務的和商業(yè)的要求。

　　作為一個獨立的經(jīng)營者，受許人應就其活動自負一切風險和從中獲利。

　　2、受許人不是特許人的代理人、買賣代表，也不是他的雇員或合伙人。

　　受許人不是作為特許人的傭金代理人，受許人無權(quán)以特許人的名義簽訂合同，使特許人在任何方面對第三人承擔責任，或由特許人負擔費用，承擔任何義務。

　　三、授予的各項權(quán)利為了使受許人正常經(jīng)營，特許人授予受許人下列各項權(quán)利：

　　1、使用__________________________名稱和商標的權(quán)利。

　　2、在引進以及經(jīng)營過程中從特許人處獲得技術(shù)、商業(yè)、法律和經(jīng)營等方面指導的權(quán)利。

　　3、在經(jīng)過核準區(qū)域和核準建筑物內(nèi)，按本合同產(chǎn)品專利費及價格體系的約定，經(jīng)營_____________專賣店相關(guān)指定產(chǎn)品的權(quán)利。

　　4、享有本合同約定區(qū)域的獨家加盟代理權(quán)的權(quán)利。

　　5、享有核準區(qū)域內(nèi)所開設、開拓門店特許使用費(含商標使用費、廣告費)分成的權(quán)利。

　　四、區(qū)域特許人授予受許人在______省______市作為_____________加盟連鎖經(jīng)營的代理商，享有_____________專賣店加盟代理權(quán)，向以上地域內(nèi)推廣、銷售、配送相關(guān)指定產(chǎn)品。

　　1、受許人在合同期內(nèi)，自________年____月至________年____月開設或發(fā)展不少于____間專營店。

　　2、在上述規(guī)定的任________年度內(nèi)未完成開店數(shù)量的，特許人有權(quán)于次年度始在上述區(qū)域內(nèi)引入具有與受許人相同權(quán)利的第三方經(jīng)營、開設、推廣_____________加盟連鎖專營店，或特許人有權(quán)單方面解除本合同，取消受許人該合同剩余時間的代理權(quán)。

　　3、在本合同期間，根據(jù)市場變化，雙方可協(xié)商制定新的門店發(fā)展目標或規(guī)劃，在雙方達成一致意見，重新簽訂補充協(xié)議后按新的發(fā)展目標或規(guī)劃執(zhí)行。

　　4、受許人不得變更或超越授權(quán)經(jīng)營的區(qū)域，如違反規(guī)定，特許人有權(quán)解除本合同，取消受許人該合同剩余時間的代理權(quán)。

　　五、授權(quán)期限

　　1、授權(quán)特許經(jīng)營代理推廣期限為：自________年____月____日至________年____月____日。

　　本合同在雙方簽字蓋章之日生效。

　　2、合約期滿，特許人將根據(jù)受許人的表現(xiàn)，決定是否續(xù)約。

　　受許人必須于本同期限屆滿前至少_____個月通知特許人是否續(xù)約，雙方不發(fā)出續(xù)約通知將終止本合同。

　　六、裝修及設備要求

　　1、建筑物裝飾特許人不與受許人所代____區(qū)域內(nèi)的加盟店簽訂裝修協(xié)議，由加盟店直接按照統(tǒng)一設計與裝飾公司簽訂門店裝修合同。

　　2、受許人在本合同核準地域開設的門店實用面積不得少于__________平方米，且店址均須獲得甲方書面同意。

　　3、門店設備由受許人按清單報與特許人，由公司總部統(tǒng)一配送安裝。

　　七、品牌形象與管理

　　1、店鋪的形象受許人須按照__________和運營手冊中所描述的標準來監(jiān)督、維護所轄區(qū)域內(nèi)各門店的裝飾、設備以及外觀;當其不符合要求時，受許人有義務督促各門店按照特許人的要求對店鋪進行重新調(diào)整和裝修，包括更新老化的設備。

　　2、受許人及其雇員要對客戶及所轄區(qū)域內(nèi)門店提供及時、禮貌、友好、有效的服務。

　　并對顧客以及公眾保持最大程度的誠實、公平以及遵守道德上的準則。

　　3、受許人同意執(zhí)行和監(jiān)督開設的門店符合特許人在運營手冊中所設立的以下條款：

　　(1)正確的采購、陳列、儲存、銷售商品的方法和程序;

　　(2)店鋪的安全、維護、清潔、運行和外觀;

　　(3)受許人及其雇員統(tǒng)一形象及外表;

　　(4)對所有名稱與標志的使用;

　　(5)運營時間的保證及對運營資金的保持;

　　(6)對于標牌、商標、海報、陳列、標準配置以及相關(guān)產(chǎn)品的使用;

　　(7)作為特許人認可的受許人以及受其管理下店主證明的使用;

　　(8)受許人選擇投放廣告的內(nèi)容、風格以及媒體的審批;

　　(9)店內(nèi)陳列或出售商品的來源、種類和牌子的標注與陳列;

　　(10)受許人所保持的最低限量的庫存保證;(1

　　1)特許人許可的禮物、贈券或者當?shù)氐拇黉N活動的開展;

　　4、監(jiān)督受許人應嚴格執(zhí)行特許人的關(guān)于__________門店和推廣的各項規(guī)章制度與政策，承擔其所代____區(qū)域內(nèi)各門店的經(jīng)營、衛(wèi)生等監(jiān)督管理責任，負責監(jiān)督其所授權(quán)區(qū)域內(nèi)各門店的經(jīng)營、裝修、名稱和商標標識的使用、營業(yè)人員的管理、培訓、服務規(guī)范均要符合特許人的要求，對門店的違規(guī)行為及時通知糾正或向特許人提出處理建議。

　　八、人員培訓和聘用特許人應保證受許人的初始的和后續(xù)的培訓：

　　1、在任何活動開始前，受許人及其職工必須接受特許人的相關(guān)培訓或指導，受許人應熟悉各種條款以及技術(shù)、商務和管理程序。

　　同時受許人有義務將上述內(nèi)容及方法傳授給所轄區(qū)域內(nèi)各門店中的有關(guān)人員。

　　2、在本特許有效期間，由受許人安排其雇員和所轄區(qū)域內(nèi)各門店中的有關(guān)人員參加。

　　日期和地點由受許人決定。

　　3、如果特許人決定改變某些實施的方法，他必須立即書面通知受許人。

　　九、食品衛(wèi)生安全

　　1、受許人有義務監(jiān)督其遵守本合同規(guī)定開設或發(fā)展的門店，在門店簽約后必須自費申領(lǐng)由當?shù)卣�府機關(guān)頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等營運門店店必備的證照。

　　2、受許人對食品、半成品、成品、包裝材料、食品調(diào)配設備發(fā)現(xiàn)有異常情況或者存在疑慮的，必須立即停止使用并上報特許人，經(jīng)特許人確認或處理后，恢復正常或消除疑慮后，方可正常使用，否則因此造成相關(guān)食品安全事故或糾紛的，受許人承擔所有損失與法律責任，且特許人保留追究受許人因此而造成特許人相關(guān)經(jīng)濟損失的權(quán)利。

　　3、不管任何原因致使受許人管轄區(qū)域內(nèi)各門店發(fā)生相關(guān)食品安全事故或糾紛的，受許人必須在事件發(fā)生后及時通報(以電話或傳真的方式)特許人，且受許人必須立即妥善安置涉及人員，否則造成特許人名譽和相關(guān)經(jīng)濟損失的，特許人有權(quán)解除本合同，作為違約金受許人所繳納的所有費用不予退回，且保留追究受許人因此而造成特許人相關(guān)經(jīng)濟損失的權(quán)利。

　　4、所有產(chǎn)品必須在保質(zhì)期限內(nèi)銷售，超過保質(zhì)期限的產(chǎn)品受許人必須銷毀處理，如受許人因銷售過期產(chǎn)品導致發(fā)生食品安全事故或糾紛的，特許人有權(quán)解除本合同，作為違約金受許人所繳納的所有費用不予退回，受許人承擔所有損失與法律責任，且特許人保留追究受許人因此而造成特許人相關(guān)經(jīng)濟損失的權(quán)利。

　　十、管理費及其他費用

　　1、受許人符合本合同所述開設的門店，開業(yè)前必須與特許人另行簽署《特許加盟合同》，且特許人每店收取特許使用費人民幣________元整年，如發(fā)生受許人多收、瞞收、上報虛假金額等行為，特許人有權(quán)拒絕承認門店的合法地位，且特許人有權(quán)單方面解除本合同，取消受許人代理資格，特許人方有權(quán)重新選擇該地區(qū)的代理商，并保留追究受許人造成特許人相關(guān)經(jīng)濟損失的權(quán)利。

　　上述門店，如為受許人開設的直營店，受許人開設每間直營店須支付給特許人特許使用費現(xiàn)金人民幣_________元整。

　　上述特許使用費(即人民幣_________元店)，匯入特許人指定賬號。

　　2、受許人支付給特許人的以上費用，受許人必須以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的形式向特許人繳納：開戶銀行：________________________________________。

　　銀行帳號：_________________________________________。

　　3、受許人不得以任何理由要求返還上述費用。

　　4、根據(jù)市場和發(fā)展的需要，特許人有調(diào)整收取門店特許使用費、履約保證金、管理費、商標使用費、廣告促銷費的權(quán)利。

　　十

　　一、特許人的權(quán)利和義務

　　1、特許人是名稱與商標持有人，因而有資格授予受許人使用的權(quán)利。

　　受許人對這些權(quán)利的使用并不妨礙任何第三方在按本合同規(guī)定的地區(qū)內(nèi)的權(quán)利。

　　2、特許人同意在任何特許經(jīng)營開始之前向受許人提供下列服務：

　　(1)向受許人提供包括場地裝修和產(chǎn)品展示標準在內(nèi)的說明;發(fā)展業(yè)務所需準備的清單;向受許人提供示范的裝修條款和有關(guān)受許人許可范圍內(nèi)進行改制的建議;就受許人開展特許經(jīng)營而進行的任何廣告宣傳活動提出建議。

　　(2)向受許人提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品方案，并對產(chǎn)品的品質(zhì)負責。

　　在銷售、儲存過程中，若因受許人原因?qū)е庐a(chǎn)品質(zhì)量責任，應受許人方承擔。

　　十

　　二、受許人的權(quán)利和義務

　　1、特許人按本合同所述授予受許人以使用名稱與商標的權(quán)利。

　　2、受許人應進一步發(fā)展他按本合同規(guī)定從特許人那里獲得的專有技術(shù)。

　　3、受許人及其員工應參加按本合同組織的必要的初始訓練班。

　　4、受許人應向特許人提供一切能改善的建議和他在經(jīng)營特許活動中獲得的經(jīng)驗。

　　5、受許人不得向特許人核準區(qū)域外的特許人的第三方供貨，否則特許人有權(quán)解除本合同，取消受許人代理的資格，受許人已繳納的所有費用不退回，并且特許人有權(quán)重新選擇該地區(qū)的代理商。

　　6、__________________門店使用的所有紙杯、塑料袋、工衣等用品。

　　門店必須配備的全部用品及設備必須從特許人處購買。

　　否則特許人有權(quán)單方面解除本合同，取消受許人代理資格，受許人已經(jīng)繳納的履約保證金及加盟費不退回，并且特許人有權(quán)重新選擇該地區(qū)的代理商。

　　7、受許人有義務監(jiān)督所代____區(qū)域內(nèi)所有__________________門店不得銷售特許人指定商品以外的一切其他產(chǎn)品，按照特許人提供的配方進行產(chǎn)品配制，從特許人或特許人書面指定的廠商處購買原材料。

　　受許人對加盟店的違規(guī)行為應及時通知糾正或向特許人提出處理意見。

　　8、受許人一旦發(fā)現(xiàn)侵犯或濫用特許人商標，商業(yè)名稱或者其他簡稱以及任何侵權(quán)或不正當競爭情況的應將此情況立即通知特許人。

　　9、受許人應就法律程序向特許人提供必要的幫助，以便在訴訟中成功地得出結(jié)論。

　　在事前書面通知后，受許人如果在法律上能這樣做時，應進入任何有用的法律程序，以便特許人的權(quán)利得到確認。

　　十

　　三、續(xù)約在本合同期限屆滿時，受許人在滿足下列條件的情況下，享有合同到期后同等條件下優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利：

　　1、較好地履行了本合同的義務，沒有發(fā)生過比較重大的違約行為。

　　2、已經(jīng)向特許人支付了到期的全部款項。

　　3、提前____個月書面提出續(xù)約申請。

　　4、如受許人于本合同期滿后不再續(xù)約或合同期限內(nèi)放棄履行本協(xié)議，須在本合同到期前____個月以書面形式通知甲方，受許人在收到特許人的回復后的一個月內(nèi)，將區(qū)域內(nèi)所有________________門店的相關(guān)資料移交給特許人。

　　5、如受許人于本合同期滿前____個月不表示是否繼續(xù)履行本合同提出書面要求，特許人有權(quán)視受許人自己放棄優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利，特許人有權(quán)選擇另一方替換受許人為該區(qū)域的代理商，且受許人在收到特許人的通知后的一個月內(nèi)，必須將該區(qū)域內(nèi)所有________________門店的相關(guān)資料移交給特許人;受許人必須于本合同期滿前的一個月內(nèi)將原代____區(qū)域所有的________________專營店移交給特許人授權(quán)的另一方管理，需無條件配合特許人、特許人授權(quán)的另一方辦理、完成移交所需的一切相關(guān)的法律程序、文件。

　　十

　　四、爭議解決因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由________人民法院管轄。

　　十

　　五、其他

　　1、經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充;補充、修改的內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準。

　　2、本協(xié)議未約定，甲、乙雙方又未能達成補充協(xié)議的，按國家法律的規(guī)定執(zhí)行。

　　3、本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。

　　4、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽名后生效。

　　甲方(簽章)：合同簽署人：簽訂日期：________年____月____日簽訂地點：

　　乙方(簽章)：合同簽署人：簽訂日期：________年____月____日簽訂地點：

招商代理協(xié)議 篇4

　　招商代理協(xié)議書

　　甲方(委托方)： ____

　　法定代表人：

　　住所地：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(受托方)： ____

　　法定代表人：

　　住所地：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商后，甲方委托乙方作為 (以下簡稱該物業(yè))項目招商代理商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，具體協(xié)議內(nèi)容如下：

　　第一條招商代理之標的物

　　1、受托物業(yè)名稱： ，宗地號： ;

　　2、受托物業(yè)位于 ，占地約 平方米; 3、受托物業(yè)類型： ;

　　4、受托物業(yè)面積：本項目總建筑面積共約 平方米，乙方受托招商代理的物業(yè)共 平方米，共 套。

　　第二條 代理期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條雙方聲明和保證

　　1、甲方向乙方保證，在簽署本合同時及本合同有效期限內(nèi)：

　　(1)甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力;

　　(2)甲方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。

　　2、乙方向甲方保證，在簽署本合同時及本合同有效期限內(nèi)：

　　(1)乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規(guī)定、在企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力;

　　(2)乙方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。

　　第四條 甲方權(quán)利

　　1、甲方有權(quán)確定委托項目房屋市場公布價、實際租賃價格及支付方式;

　　2、甲方有權(quán)確定租賃合同文本;

　　3、甲方有權(quán)確定和更改銷控和出租方案;

　　4、甲方有權(quán)確定廣告發(fā)布內(nèi)容、頻率、方式;

　　5、甲方有權(quán)審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費用的行為;

　　6、甲方對乙方履行本合同產(chǎn)生的全部工作成果、客戶資料等享有獨家所有權(quán)

　　7、甲方有權(quán)審核并確定各類媒體廣告宣傳推廣方案(如：電視、報紙、郵政專遞、信函、招商物料等);

　　8、甲方有權(quán)要求乙方將廣告、宣傳、推廣等招商費用控制在總招商金額的 %;

　　9、甲方有權(quán)審定乙方在代理期限內(nèi)為該物業(yè)所做出的一切項目策劃、營銷策劃及宣傳推廣方案，并有權(quán)審定執(zhí)行上述方案所需之費用;

　　10、甲方有權(quán)對乙方未經(jīng)甲方同意即將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為提出終止合同，并有權(quán)拒付轉(zhuǎn)讓部分的代理費。

　　第五條 甲方義務

　　1、甲方須在乙方進場招商前，按甲、乙雙方確定之營銷推廣方案完成招商現(xiàn)場包裝工作;

　　2、甲方須負責與政府各有關(guān)單位接洽，申請展銷、戶外宣傳廣告的發(fā)布事宜;

　　3、甲方應承擔招商現(xiàn)場及戶外宣傳、展銷等費用;

　　4、甲方須派財務人員到招商現(xiàn)場負責收取訂金、定金及租賃款項;

　　5、甲方須于本項目的所有的宣傳資料和廣告上清楚列明乙方為本項目獨家策劃招商代理商;

　　6、甲方需承擔售樓處的電話費、水電費等日常經(jīng)營費用，負責提供售樓處電話、傳真、電腦、復印機、飲水機、桌椅等;其余乙方日常辦公用品如筆、客戶登記本、計算器、工裝、工牌由乙方負責;

　　7、甲方須按時支付乙方代理費、服務費：甲方須在本合同簽字后七個工作日內(nèi)，向乙方提供該物業(yè)整套齊全的具備法律效力的政府批文、證書及合同文件(影印件需加蓋甲方公章)，并確保其真實性，以保證乙方代理招商該物業(yè)的合法性。(如果甲方無法保證在合同約定的時間內(nèi)提交該套資料，需書面向乙方說明延期的原因并確定提交日期);

　　8、在代理期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得私自將該物業(yè)(或其部分單位)轉(zhuǎn)給第三家公司代理招商。否則，甲方須按該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓部分的招商金額的【 】%作為違約金支付給乙方;

　　9、甲方須保證工程施工進度的正常進行(受不可抗力因素影響除外)，不能影響整體招商工作，項目產(chǎn)權(quán)須清晰、項目性質(zhì)具備商品房上市條件，否則，乙方有權(quán)單方提出中止合同，并要求甲方賠償所有的經(jīng)濟損失。

　　10、甲方確保招商過程中執(zhí)行統(tǒng)一招商價格、統(tǒng)一優(yōu)惠折扣、統(tǒng)一招商口徑，以保證項目順利招商。

　　11、甲方須保證項目招商物業(yè)和價格公正透明，不偏不歧。

　　12、甲方原有客戶群體，需在乙方進場之前對客戶進行交底(列客戶清單雙方簽字確認)，以便乙方進行客戶界定及接待。

　　第六條 乙方權(quán)利

　　1、乙方有權(quán)要求甲方在招商工作開始前完成各項進場招商準備工作。(包括：戶外廣告牌、售樓處、樣板房、盡量展示小區(qū)局部園林、工地包裝及售樓資料的制作、取得預售許可證等)

　　2、乙方有權(quán)要求甲方按雙方確定之營銷方案，按時支付宣傳推廣費用給相關(guān)推廣公司，以確保招商計劃的順利實現(xiàn)。

　　3、乙方有權(quán)根據(jù)市場情況建議公開發(fā)售的時間及全程招商策略。

　　4、乙方有權(quán)在甲方確定的基礎價格范圍內(nèi)制訂內(nèi)部認購期和公開發(fā)售的價格表、付款方式和優(yōu)惠比例，但必須以保障合同第4.6條甲方權(quán)利為前提。

　　5、乙方可推薦電視廣告、報紙廣告、旗幟、告示牌、大小指示牌等宣傳物的設計、制作和發(fā)布計劃。

　　6、乙方有權(quán)在合同簽定后一星期內(nèi)，要求甲方提供該物業(yè)整套齊全的具備法律效力的政府批文、證書及合同文件(影印件需加蓋甲方公章)。

　　7、乙方有權(quán)要求甲方按時支付合同約定的代理費、服務費。如甲方遲延支付代理費、服務費超過合同約定的時間5日以上，乙方有權(quán)要求甲方每天按應付金額的____ ‰ 支付滯納金。

　　8、乙方有權(quán)要求甲方在現(xiàn)場配備專門的財務人員收取訂金、定金等相關(guān)工作。

　　9、為規(guī)范和統(tǒng)一項目現(xiàn)場管理，甲方現(xiàn)場招商團隊之形象、工作時間、行為規(guī)范、紀律及接待程序等現(xiàn)場管理應按照乙方的現(xiàn)場管理制度執(zhí)行，且招商現(xiàn)場統(tǒng)一由乙方項目經(jīng)理管理。對不符合要求的甲方招商人員，乙方有權(quán)解除。

　　10、甲方須保證項目可售單位和價格公正透明，不偏不歧。否則，乙方有權(quán)單方解除合同。

　　第七條 乙方義務

　　1、乙方承諾在委托項目的租賃代理的全過程中均以甲方的名義進行，對外不以乙方的名義進行任何形式的宣傳推廣或介紹。

　　2、 乙方無權(quán)低于甲方確認的租賃價格表進行租賃。如遇特殊情況需低于上述價格租賃，需甲乙雙方達成一致并經(jīng)甲方書面認可后方可執(zhí)行。

　　3、乙方應當嚴格執(zhí)行甲方出具的委托項目價格標準和折扣比例，并根據(jù)甲方的通知進行調(diào)整。未經(jīng)甲方許可不得進行任何變動，否則后果由乙方自行承擔。

　　4、乙方在租賃代理工作中應當謹慎從事，只能根據(jù)甲方提供的資料、信息

　　如實對外陳述委托項目情況，未經(jīng)甲方明確通知，不得超出上述內(nèi)容對外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規(guī)定致使甲方蒙受損失的，乙方應當進行賠償。

　　5、乙方應當積極配合甲方委托的律師等專業(yè)人員、甲方的財務部和客戶服務部門以及其他部門的工作，根據(jù)甲方的要求提供一切必要的租賃文件。

　　6、協(xié)助甲方手續(xù)辦理、入住通知及入住手續(xù)等其它租賃必要的配套服務。

　　7、乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用合同并進行獨立管理，

　　8、 其全部人員工資、福利、傭金、提成、獎勵、保險等均由乙方自行承擔解決，與甲方無關(guān)。乙方應保證其雇員知曉他們與甲方并無任何勞動關(guān)系，并保證甲方免于乙方雇員提起的任何訴訟、仲裁和追索。

　　9、乙方須負責代理本項目的合法性，嚴格遵守國家和深圳市招商的有關(guān)法律、法規(guī)，如超過甲方委托范圍內(nèi)所引起的糾紛及損失由乙方負責。

　　10、如乙方項目組人員發(fā)生違規(guī)操作，給甲方造成經(jīng)濟損失的，相應的責任由乙方承擔。

　　11、乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　第八條 代理費

　　1、代理費之計費標準：

　　(1)招商業(yè)績按每月收取租賃足定的單位為標準計算。

　　(2)代理費的計費標準為：招商代理費根據(jù)代理期內(nèi)招商率的不同對應不同的代理費率進行結(jié)算。

　　招商時間(公開發(fā)售后)累積招商比例(按面積計算且含甲方招商量;如分批招商，則按各批實際可售單位為基數(shù)累計計算招商比例)乙方代理費率(按乙方總體招商金額計算)

　　____個月____%以內(nèi)____%

　　____個月____%以上(含 %)____%

　　____個月____%以上( 含%)____%

　　備注：代理費采取階段補點法：即當累計招商比例遞增至下一階段，全部已招商單位代理費均按該階段代理費率結(jié)算，并一次性補清前一階段已預結(jié)的代理費差額。

　　(3)招商溢價獎勵：為激勵項目招商，實現(xiàn)項目價值最大化，若最終實現(xiàn)招商均價超過 元/㎡的招商均價時，則超額部分(超額部分=乙方實現(xiàn)均價超額部分×乙方招商面積總額)按甲方 %，乙方 %的比例進行分配。

　　(4)在計算最終實現(xiàn)招商均價標準時，由甲方特批額外折扣的招商單位須按正常付款方式折扣進行計算。

　　2、代理費之結(jié)算：

　　(1)代理費的結(jié)算以當月客戶已簽定相關(guān)租賃合同為標準計算。未達結(jié)算條件的單位按當月業(yè)績正常計算標準順延至下個月份補結(jié)算。

　　(2)計算業(yè)績的每個單位按單位交足定金的前后正常順序排列。

　　(3)代理費的結(jié)算日期為每月____日，支付日期為每月____日前。(遇節(jié)假日順延)。

　　(4)如項目產(chǎn)生招商溢價，則招商溢價款需在合同期滿7個工作日內(nèi)支付，否則按滯納金標準計算。甲方向乙方支付溢價款的時，乙方只需向甲方開具合法發(fā)票，其余所有稅費均由甲方自行承擔。

　　(5)客戶在簽定相關(guān)租賃合同后毀約，乙方不再退還已收取的招商代理費給甲方。

　　3、乙方須向甲方提供每期代理費用的正式發(fā)票。

　　第九條 服務費

　　如果客戶不依期簽署正式合同或落定后毀約的，乙方在協(xié)助甲方妥善處理全部事宜后，可收取每個撻訂單位實收定金的 %作為服務費。服務費的統(tǒng)一結(jié)算支付日期與代理費相同。且服務費不影響正常代理費的收取。

　　第十條 法律適用與管轄

　　1、本合同之簽署、有效性、解釋、履行、執(zhí)行及爭議解決等，及各方因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均適用中國大陸地區(qū)法律，并依據(jù)中國現(xiàn)行有效的法律解釋。

　　2、各方如就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應努力通過友好協(xié)商的方式解決。如通過協(xié)商，無法解決爭議的，則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　3、本合同部分條款依法或依本合同的規(guī)定終止或被宣告無效的，不影響本合同其他條款的效力。

　　第十一條 合同生效與終止

　　1、本合同自 _________(簽字/登記備案)生效。

　　2、本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂終止合同書后，方可終止本合同。

　　3、合同期滿，甲、乙雙方的責任都履行完畢后終止本合同。

　　第十二條其他

　　1、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。除變更部分外，本合同其余部分依然有效;變更條款或協(xié)議生效前，本合同原條款仍然有效。

　　2、本合同對本合同各方的繼任人和受讓人具有約束力，其利益及于本協(xié)議各方的繼任人和受讓人。未經(jīng)其他各方事先書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。

　　3、本合同自合同各方簽署后生效。正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　【以下為簽署頁】

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　簽約時間：_____年_____月_____日

　　簽約地點：_____市_____ 區(qū)

招商代理協(xié)議 篇5

　　產(chǎn)品區(qū)域經(jīng)銷商合同書

　　合同編號：

　　產(chǎn)品制造方 ：嵊州市*瑞來電器有限公司         （以下簡稱甲方）

　　區(qū)域銷售方 ： _______________________________ （以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方就嵊州市*瑞來電器有限公司生產(chǎn)的產(chǎn)品市場區(qū)域銷售的相關(guān)事項簽訂如下合同書，共同遵守。

　　一、 合同基礎

　　1 、甲方法人注冊登記及相關(guān)情況：

　　地址：嵊州市*瑞來電器有限公司

　　郵編：312400

　　法定代表人：邢-黎

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　稅務登記號：

　　2 、乙方法人注冊登記及相關(guān)情況：

　　地址： __________________

　　法定代表人：                  

　　電話 :  ____________________

　　傳真： __________________

　　郵編：                         

　　開戶銀行： ____________________

　　開戶行帳號：                  

　　稅務登記號： ____________________

　　3 、產(chǎn)品認知認同：甲乙雙方均對產(chǎn)品的技術(shù)含量與實用性能有共同的認知認同度。

　　4 、市場認知認同：甲乙雙方對產(chǎn)品市場推廣價值與市場營銷的潛力有相同的認知認同度。

　　5 、誠信互助、竭力同心：甲乙雙方均同意在誠信基礎上，揚長避短、優(yōu)勢互補，共同        

　　做大做強產(chǎn)品大規(guī)模市場營銷，使產(chǎn)品更好地發(fā)揮出巨大的經(jīng)濟效益與社會效益。    

　　二、 區(qū)域和任務

　　1 、經(jīng)銷區(qū)域： ____________________ ，甲方同意乙方在上述區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷甲方產(chǎn)品，乙      

　　方在此區(qū)域的經(jīng)銷權(quán)是獨家總經(jīng)銷（還是非獨家總經(jīng)銷）。

　　2 、任務： 各級經(jīng)銷商的任務參考表

　　序號 經(jīng)銷級別 年任務金額（萬元） 首 次 提 貨金額（萬元） 合同保證金（萬元）

　　1    市級    

　　2    縣級    

　　3   專營店級    

　　說 明：

　　1 、考核銷售均以銷售金額為主，銷售的數(shù)量為輔

　　2 、此表僅為參考，根據(jù)各個行政區(qū)劃的經(jīng)濟發(fā)展水平與車輛保有量，雙方商定的年銷售任務與金額為準。

　　經(jīng)甲乙雙方商議最終確定的乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的年銷售任務為 __________ ，該任務是第一年的銷售任務。考慮到第一年市場培育周期等因素的影響，甲方同意乙方第一個年度的銷售任務有 30% 的降幅，從第二經(jīng)營年度開始，乙方每年完成 _________ 的產(chǎn)品銷售任務。乙方，首月提貨不低于 _______ 件；首年首季度的提貨不得低于 _______件 。

招商代理協(xié)議 篇6

　　委托人(甲方)：

　　受托人(乙方)：

　　為共同做好甲市的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權(quán)利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

　　第一條 委托事務

　　乙方以甲方名義對外推介甲市開發(fā)區(qū)，并進行獨立招商活動。

　　第二條 委托期限

　　自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　第三條 轉(zhuǎn)委托(第 項)

　　(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務。

　　(二)乙方委托第三人處理委托事務的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。

　　第四條 費用及支付

　　(一)具體項目引進談判中，在甲市的考察費用由甲方承擔。具體有：

　　上述款項支付方式及時間：

　　(二)乙方在處理委托事務中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔。

　　第五條 報告情況

　　乙方每(星期、月、季、半年、年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

　　第六條 委托事務成果的交付時間、方式

　　(一)乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在 日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

　　(二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內(nèi)將有關(guān)委托事務的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

　　第七條 報酬及支付

　　乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據(jù)，具體為：

　　上述款項支付方式及時間：

　　第八條 雙方的權(quán)利和義務

　　一、甲方的義務：

　　(一)甲方向乙方提供甲市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應及時通報乙方。

　　(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：

　　二、乙方的義務：

　　(一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。

　　(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。

　　(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

　　(四)乙方引進的項目必須符合甲市開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

　　(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務。

　　第九條 本合同的解除條件

　　(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關(guān)開支和費用。

　　(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關(guān)損失。

　　第十條 違約責任

　　(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

　　(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

　　第十一條 合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

　　第十二條 其他

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

招商代理協(xié)議 篇7

　　委托人(甲方)：

　　地址：

　　法定代表人： 職務：

　　受托人(乙方)：

　　地址：

　　法定代表人： 職務：

　　為共同做好 的招商工作，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，由甲方委托乙方(獨家)進行招商銷售管理事務，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條 委托事務

　　由乙方以甲方名義對外推介商品城，并進行獨立招商運營活動。全權(quán)負責出租、經(jīng)營權(quán)出售。甲方保證所委托乙方招商租賃的商品城為合法取得項目，已取得政府主管部門各項批準手續(xù)，可以進行招商，并自愿承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　第二條 委托項目

　　1.項目名稱：

　　2.地址：

　　3.占地面積 平方米，總建筑面積 平方米，其中一樓 平方米，二樓 平方米，三樓 平方米,負一層 平方米。

　　4.招商方式為：出租、經(jīng)營權(quán)出售。可采用的出租期限設定為：一至五年;經(jīng)營權(quán)出售期限設定為：五年、十年、十五年及二十年。

　　5.在委托期限內(nèi)，乙方須完成的招商任務為有效面積的80%，即： 平方米。有效招商面積見附件《招商布局平面圖》。

　　第三條 委托期限

　　1.委托期限為兩年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長叁個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得就該項目再委托其他代理商。

　　第四條 委托招商價格

　　甲方確定租賃均價為 元/㎡，銷售均價為 元/㎡。乙方有權(quán)根據(jù)出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調(diào)整。但低于均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。

　　第五條 費用、傭金及支付

　　1.費用 1.1本合同簽訂前已經(jīng)產(chǎn)生的招商、推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料等)由甲方負責。

　　1.2合同簽定后甲方需向乙方支付20萬元作為后期招商籌備費用。該費用應在本合同簽訂后叁日內(nèi)一次性由甲方交付乙方，該費用由乙方負責處置，甲方不予干涉;

　　1.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并確認重新裝修招商部。乙方負責提供裝修方案并負責施工，裝修費用由甲方承擔;乙方須在本合同簽訂后三十天內(nèi)提交設計方案，甲方須在乙方提供設計方案后三日內(nèi)向乙方撥付相關(guān)費用。

　　2.傭金的付款方式及時間

　　2.1出租方式的部分，由乙方負責代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商傭金，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商傭金;50%返給甲方;

　　2.2出售經(jīng)營權(quán)方式的部分，由甲方自行向商戶收取購買經(jīng)營權(quán)的款項。乙方按銷售金額的5%收取傭金。

　　2.3乙方須按約將扣除傭金后的剩余部分款項及時轉(zhuǎn)交甲方;甲方也須及時與乙方結(jié)算并支付乙方傭金。

　　2.4超過本合同約定的委托期限的應收款項，由甲方負責收取，但須及時向乙方支付傭金。

　　2.5價位提升的，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。

　　2.6乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的，則不再享有前二年部份的銷售傭金及溢價分帳。

　　2.7商家直接購買經(jīng)營權(quán)的，視為先租二年，后購買剩余年限的經(jīng)營權(quán)。乙方的傭金按第五條第2項之2.1及2.2的約定進行結(jié)算。

　　2.8傭金按月結(jié)算，每月月末之日為當月的結(jié)算日，負有付款義務的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應付款支付給對方;若拖延支付的，則每日向?qū)Ψ街Ц端�欠金額的5%0(千分之五)的滯納金。

　　第六條 雙方責任

　　1.甲方責任

　　1.1甲方向乙方提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件和資質(zhì)證、有關(guān)本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、其它費用的估算等)，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應及時通報乙方;

　　1.2甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備; 1.3甲方負責委托項目的物業(yè)管理工作，乙方負責委托期內(nèi)的商業(yè)管理工作;

　　1.4甲方出具正式委托乙方為本項目(的獨家)代理的委托書;

　　1.5所需文件和資料，甲方應于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。

　　2.乙方責任

　　2.1乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行國家的有關(guān)商業(yè)活動政策;

　　2.2乙方不得以甲方名義進行與代理商業(yè)無關(guān)的經(jīng)濟社會活動;

　　2.3乙方在招商活動中應保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露;

　　2.4乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經(jīng)濟分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員;

　　2.5制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

　　2.6根據(jù)市場推廣計劃，制定招商計劃，安排時間表;

　　2.7在委托期內(nèi)，進行廣告策劃;

　　2.8派送宣傳資料;

　　2.9在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況;

　　2.10利用各種形式開展多渠道招商活動;

　　2.11乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶作出任何承諾;

　　2.15委托期滿后將所有資料移交甲方。

　　第七條 本合同的終止及變更

　　1.經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止本合同的，雙方應通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用或者乙方未將扣除傭金后的剩余部分租金交付甲方的除外。

　　2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第八條 違約責任

　　1.甲方單方解除合同的，視為乙方已經(jīng)完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時尚未招商的面積，按雙方約定的本合同第五條第2.2項進行結(jié)算。

　　2.乙方單方解除合同的，承擔以下責任：

　　2.1按未完成的招商量占委托招商任務量的百分比承擔本合同第五條第1項之1.2、1.3項的后期招商籌備費用及重新裝修費用;

　　2.2甲方有權(quán)不向乙方支付解除合同前最后一個月份的傭金。

　　3.雙方違反合同其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元(貳拾萬元整)人民幣的違約金。

　　第九條 合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。

　　第十一條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同共五頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商代理協(xié)議 篇8

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、平等、自愿、誠實信用、互惠互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對 項目進行招商(租賃/銷售)事宜，達成一致意見。為明確雙方權(quán)利、義務關(guān)系，特簽訂合同如下，以資信守。

　　一、合作方式和范圍

　　甲方授權(quán)乙方作為甲方住宅)項目的招商租(售)代理，該項目位于，租(售)面積共計平米。

　　二、合作期限

　　本合同代理期限為個月，自本合同到期前的天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　三、費用負擔

　　(一)本項目的宣傳推廣費用(包括但不限于電視廣告投放、戶外廣告投放、網(wǎng)絡媒體廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付;

　　(二)具體租售工作的開支及人員的費用由乙方自行負擔。

　　四、銷售/租賃價格

　　(一)銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為/平米至元/平米之間，物業(yè)費為元/平米/月，乙方可視市場情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供的銷售價目表為本合同的附件。

　　(二)租賃基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為元/平米/月至 元/平米/月之間(起租期1年)，乙方可視市場情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供的租賃價目表為本合同的附件。

　　五、代理傭金及支付

　　(一)乙方代理傭金為所售 項目價目表成交額的 %，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，乙方按成交額的 %提取，銷售代理由甲方以現(xiàn)金形式或支票形式匯入乙方指定的賬戶;如果是租賃，乙方代理傭金為所租 項目價目表成交額第一個月的租金總額的 %提取，剩余的 %等代理期限結(jié)束后

　　一次性結(jié)清。

　　(二)甲方同意按下列方式支付代理傭金

　　甲方在正式租售合同簽定并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)項目的代銷責任已經(jīng)完成，即可獲得本合同所規(guī)定的代理傭金。甲方在首付房款后 天內(nèi)將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方傭金后應開具相應的發(fā)票等憑證。

　　(三)乙方不得以任何形式擅自代收客戶所交房款，屬一次性付款的，經(jīng)甲方確認簽訂合同并收齊房款，甲方應不遲于 天將房款代理傭金匯入乙方指定賬戶;屬分期付款的，經(jīng)甲方確認后，每月一次將房款的傭金部分匯入乙方指定賬戶。

　　(四)因客戶對認購合同違約，所收的認購合同定金，應全部返還客戶，以避免影響本公司的品牌形象。

　　六、甲方的責任

　　(一)甲方應向乙方提供以下文件和資料：

　　1、甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶;

　　2、開發(fā)建設項目，甲方應提供相關(guān)部門對開發(fā)建設項目批準的有關(guān)證照;

　　3、銷售項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的預估等;

　　4、乙方代理銷售該項目所需的數(shù)據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退還給甲方;

　　5、甲方正式委托乙方為項目的正式委托書。

　　(二)甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供相應的便利，并保證乙方客戶所訂的單元不發(fā)生誤打;

　　(三)甲方應按照本合同的相關(guān)規(guī)定向乙方支付相關(guān)費用。

　　七、乙方的責任

　　(一)在合同期內(nèi)，乙方應做以下責任：

　　1、制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等);

　　2、根據(jù)市場推廣計劃、制定銷售計劃、安排時間表;

　　3、按照甲乙雙方談定的條件，在委托期內(nèi)，進行相應的宣傳和策劃;

　　4、派送宣傳資料、售樓書;

　　5、在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況;

　　6、利用各種形式開展多渠道銷售活動;

　　7、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人的身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金。

　　8、乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何的承諾。

　　(二)乙方在銷售/租賃過程中，應根據(jù)甲方提供的 項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷、不得夸大、隱瞞和過度承諾。

　　(三)乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告之甲方，作個案協(xié)商處理。

　　(四)乙方無權(quán)收取客戶所付款項，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

　　八、合同的終止和解除

　　(一)有下列情形之一的，合同權(quán)利義務終止：

　　1、項目可租售面積全部賣完的情況下，本招商服務代理合同自動終止;

　　2、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力合作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束;

　　3、本合同因一方違約或因一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同薦下權(quán)利義務而終止;

　　4、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。

　　(二)違約行為而導致合同終止后的處理：

　　1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能全部履行的，如甲方認為本合同無繼續(xù)履行的必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約選擇通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本合同約定的違約責任外，另須按成交總額傭金的 %向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)在甲方應付未付款中直接扣除。

　　2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按合同約定承擔違約責任。

　　3、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責任的權(quán)利。

　　九、特別保密條款

　　(一)未經(jīng)合同對方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)以及與業(yè)務有關(guān)的客戶的信息及其他信息等)負保密責任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同薦下義務的除外。

　　(二)任何一方因泄密而導致合同對方遭受損失的，泄密方應按成交總額傭金的 %向合同對方支付違約金，違約金不足以賠償合同對方損失的，應按合同對方的實際損失賠償。

　　(三)保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

　　十、違約責任

　　(一)乙方必須保證按時、按質(zhì)完成甲方委托的招商服務工作，按招商計劃書約定按期進展，經(jīng)雙方協(xié)商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按 元扣除乙方的代理傭金服務費。若因甲方原因造成乙方工作無法近期進展的，乙方有權(quán)順延，甲方不追究乙方責任。

　　(二)乙方應按雙方約定期限與第三方簽定認購合同和銷售合同，經(jīng)雙方協(xié)商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按扣除 元乙方的代理傭金服務費。

　　(三)乙方應按合同約定及時提交客戶意見反饋內(nèi)容，如延期提交，除特殊原因(如國家及集團的節(jié)假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風雨等)，經(jīng)雙方協(xié)商甲方未同意延期提交的，乙方每延遲一日甲方按 元扣除乙方招商服務代理傭金。意見反饋內(nèi)容應如實反映廣告發(fā)布情況，甲方有權(quán)對乙方提交的意見反饋內(nèi)容進行實地抽查，如出現(xiàn)隱瞞或作假事項，每確認一次除按廣告發(fā)布合同約定內(nèi)容進行廣告費用扣款外，甲方有權(quán)按次 元標準扣除乙方代理傭金。

　　(四)如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過 個工作日，則乙方有權(quán)停止提供服務，乙方有權(quán)按 元/日的標準計算并收取違約金，同時追索甲方所欠費用。

　　(五)乙方不得將經(jīng)甲方簽字確認的銷售策略等機密文件透露給第三方，否則視乙方違約，乙方需要公開聲明道歉并賠償由此給甲方帶來的損失。

　　(六)如因乙方的原因而出現(xiàn)第三方指控與招商服務合作相關(guān)的侵權(quán)事件，應由乙方負責消除影響并賠償全部損失，甲方不承擔任何責任。

　　十一、其他事項

　　(一)本合同未盡事宜及修改，由雙方友好協(xié)商，以簽署補充協(xié)議的方式確定;

　　(二)本合同一式 份，由甲乙雙方各執(zhí) 份，均具有同等法律效力在甲乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效;

　　(三)本合同履行過程中發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決;

　　(四)其他約定： 。

　　特別條款：在與本協(xié)議相關(guān)的任何洽商、談判、協(xié)議簽訂、協(xié)議執(zhí)行的各個環(huán)節(jié)中，如果乙方以任何非正當形式腐蝕甲方人員，則甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并保留向乙方要求經(jīng)濟賠償和追究法律責任的權(quán)利。

　　甲方： 乙方：

　　授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

招商代理協(xié)議 篇9

　　合同編號：_________

　　產(chǎn)品制造方：__________________公司(以下簡稱甲方)

　　區(qū)域銷售方：________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方就__________公司生產(chǎn)的產(chǎn)品市場區(qū)域銷售的相關(guān)事項簽訂如下合同書，共同遵守。

　　一、合同基礎

　　1、甲方法人注冊登記及相關(guān)情況：

　　地址：___________________________公司

　　郵編：___________________________

　　法定代表人：__________________

　　電話：___________________________

　　傳真：___________________________

　　開戶銀行：______________________

　　帳號：___________________________

　　稅務登記號：_____________________

　　2、乙方法人注冊登記及相關(guān)情況：_________

　　地址：__________________

　　法定代表人：_________

　　電話：_____________

　　傳真：__________________

　　郵編：__________________

　　開戶銀行：_____________

　　開戶行帳號：__________________

　　稅務登記號：_____________

　　3、產(chǎn)品認知認同：甲乙雙方均對產(chǎn)品的技術(shù)含量與實用性能有共同的認知認同度。

　　4、市場認知認同：甲乙雙方對產(chǎn)品市場推廣價值與市場營銷的潛力有相同的認知認同度。

　　5、誠信互助、竭力同心：甲乙雙方均同意在誠信基礎上，揚長避短、優(yōu)勢互補，共同

　　做大做強產(chǎn)品大規(guī)模市場營銷，使產(chǎn)品更好地發(fā)揮出巨大的經(jīng)濟效益與社會效益。

　　二、區(qū)域和任務

　　1、經(jīng)銷區(qū)域：_____________，甲方同意乙方在上述區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷甲方產(chǎn)品，乙方在此區(qū)域的經(jīng)銷權(quán)是獨家總經(jīng)銷(還是非獨家總經(jīng)銷)。

　　2、任務：各級經(jīng)銷商的任務參考：___________________________

　　說明：

　　1、考核銷售均以銷售金額為主，銷售的數(shù)量為輔

　　2、此表僅為參考，根據(jù)各個行政區(qū)劃的經(jīng)濟發(fā)展水平與車輛保有量，雙方商定的年銷售任務與金額為準。

　　經(jīng)甲乙雙方商議最終確定的乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的年銷售任務為___________，該任務是第一年的銷售任務。考慮到第一年市場培育周期等因素的影響，甲方同意乙方第一個年度的銷售任務有_________%的降幅，從第二經(jīng)營年度開始，乙方每年完成_________的產(chǎn)品銷售任務。乙方，首月提貨不低于______________件;首年首季度的提貨不得低于______________件。

　　考慮到市場飽和度的問題，如合同期超過三年的，從第四個經(jīng)營年度開始，甲乙雙方視市場情況，共同協(xié)商年銷售任務的增減幅度。

　　產(chǎn)品名稱：_________空氣熱水器、恒溫除濕機(產(chǎn)品功能詳見使用說明書)

　　四、甲方責任

　　1、產(chǎn)品的質(zhì)量有保障。

　　2、承擔款到按時供應并辦理運輸?shù)呢熑巍?/p>

　　3、負責產(chǎn)品營銷的培訓策劃指導。

　　4、按時提供樣品給乙方，樣品提供方式按本合同“特別約定”的有關(guān)條款執(zhí)行。

　　5、為乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務提供必要的授權(quán)與行政支持。

　　6、為乙方提供有關(guān)甲方產(chǎn)品宣傳的文字及圖片資料，供乙方編制總經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的市場銷售資料使用。

　　五、乙方責任

　　1、招商：負責產(chǎn)品在銷售區(qū)域內(nèi)的大規(guī)模招商策劃與組織工作，并力爭在短時間內(nèi)(3—5個月內(nèi))發(fā)展10家以上忠實于產(chǎn)品市場營銷且有一定經(jīng)濟實力的分銷網(wǎng)點規(guī)模，為確保營銷任務完成奠定可靠的組織保障。

　　2、廣告宣傳：負責在銷售區(qū)域內(nèi)，與報刊、電視媒體建立合作關(guān)系進行大規(guī)模的廣告宣傳活動，使產(chǎn)品的知名度深入人心，為形成市場熱賣搶購之勢奠定基礎。

　　3、公關(guān)：在銷售區(qū)域內(nèi)，開發(fā)高層次權(quán)威性的各類公共關(guān)系資源，為取得市場營銷大捷開辟快捷方式的營銷通路，并為市場營銷奠定良好的社會基礎。

　　4、簽約談判：不斷提高產(chǎn)品營銷談判的技巧與水平，加快銷售簽約談判的效率，以促進快速發(fā)展下一級分銷商的成交與銷售。

　　5、編制在所屬區(qū)域內(nèi)的、符合當?shù)厥袌銮闆r的全面而完整的、高水平的產(chǎn)品市場營銷手冊，以促進各分銷系統(tǒng)的銷售效率與業(yè)績的不斷提升。

　　6、督促與指揮在當?shù)嘏c各分銷商銷售合同的履行，協(xié)調(diào)各分銷系統(tǒng)按時付款提貨，并向甲方按月通報分銷區(qū)域內(nèi)的銷售情況。

　　六、共守規(guī)則

　　1、定期會晤

　　甲乙雙方在本《經(jīng)銷商合同書》簽訂后的履約期間，雙方一致同意每月或不定時進行會晤，相互交流，研究對策，總結(jié)經(jīng)驗。

　　2、友好協(xié)商

　　甲乙雙方簽訂本《經(jīng)銷商合同書》確定的雙方合作關(guān)系，是一級營銷合作關(guān)系，是高層次的商業(yè)戰(zhàn)略協(xié)作伙伴關(guān)系。因此，在合作過程中如發(fā)生意見分歧時，雙方均應理智地友好協(xié)商解決，以維護雙方合作的共同利益并獲得雙贏

　　3、相互負責

　　甲乙雙方在合作的過程中，均應堅持相互負責的合作精神，認真對待合作過程中面向市場客戶的一切承諾與約定，以避免發(fā)生不良的經(jīng)濟糾紛與法律責任給雙方中任何一方造成損失與危害。

　　4、信守合同

　　甲乙雙方一定要堅持“兩個信守合同”：一是要信守共同簽訂的本合同書的各項條款所約定的責任與義務;二是要共同信守面對市場的銷售合同書各項條款所約定的責任與義務。為客戶提供圓滿的服務，以取信于客戶與市場。

　　?特約約定

　　1、乙方應及時將銀行匯款單傳真給甲方，以備甲方作為發(fā)貨依據(jù)及查證之用。

　　2、如果甲方貨源供應緊張，乙方應提前15天訂貨，并支付當批貨款______%的訂金，在甲方發(fā)貨給乙方時，乙方電匯支付另50______%的余款。甲方收到全款時立即給乙方發(fā)貨，并將發(fā)貨憑證(鐵路托運單)傳真給乙方，乙方憑傳真到當?shù)罔F路火車站提貨，鐵路運費甲方負擔。

　　3、在乙方經(jīng)銷的區(qū)域內(nèi)，甲方不得直接單方面再與第三方簽訂任何銷售合同書。(雙方另有協(xié)商約定的除外)

　　4、乙方也不得未經(jīng)甲方同意，而單方面跨區(qū)域簽訂銷售合同或銷售產(chǎn)品，也不得銷售與甲方產(chǎn)品同類并形成相互競爭的產(chǎn)品。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

招商代理協(xié)議 篇10

　　甲方： 藥業(yè)股份有限公司

　　乙方：

　　經(jīng)銷區(qū)域 ________ 省 _______ 自治區(qū)、市)。為了拓展產(chǎn)品的銷售市場，實現(xiàn)合作雙贏，根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)，本著平等、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂立本合同。

　　一、 產(chǎn)品名稱： _____________

　　二、 產(chǎn)品代理： _____________ 元 / 盒

　　三、 產(chǎn)品全年承銷量 ______________ 萬盒

　　四、 代理信譽及市場風險保證金。

　　為加強市場管理，甲方向乙方收取人民幣 _________ 元作為信譽及市場保證金，簽約時交付甲方。

　　五、 首批進貨 _______ 盒 ______ 萬元

　　1、 本合同簽訂之日 7 日內(nèi)將首批貨款付到甲方賬戶(款寄出時請傳真、電話通知)。

　　2、 供貨方式：

　　(1) 首批發(fā)貨，甲方收到乙方全額貨款后， 3 日內(nèi)發(fā)貨。

　　(2) 以后進貨，代理商提前 10 天電話申請，經(jīng)甲方認定乙方將貨款匯至甲方賬號(或其他方式匯款)，同時將匯款憑證傳真至甲方，甲方在收到貨，款后 5 日內(nèi)發(fā)貨。

　　(3) 發(fā)生人力不可抗拒因素(不可預測、不可避免、不可克服等)，使甲方不能保證供貨期或乙方不能按時交付貨款的情況出外。

　　3、 交貨地點及運費：

　　(1) 合同交貨地： ___________ 省 ___________ 市

　　(2) 達到合同交貨地直接一次性的長途鐵路運費由甲方負責，到達交貨地區(qū)后一切運費由乙方承擔。

　　(3) 驗貨地點：收貨人當?shù)剀囌荆�如發(fā)生破損，乙方應在收貨當日向甲方提出書面異議。并由鐵路及公路承運部門提供合法合理的非人為因素造成的破損證明。

　　六、 相關(guān)管理辦法

　　七、 雙方的權(quán)力和義務

　　1、 甲方的權(quán)力和義務

　　(1) 對乙方的經(jīng)營有咨詢督察全

　　(2) 對乙方違反本合同的處罰權(quán)，情節(jié)嚴重的追究乙方經(jīng)濟、法律責任。

　　2、 乙方的權(quán)力和義務

　　(1) 對甲方違反合同的行為有處罰權(quán)，情節(jié)嚴重可追究甲方的經(jīng)濟法律責任。

　　(2) 在合同生效之日起， 15 日內(nèi)辦理好產(chǎn)品上市前手續(xù)的義務。

　　(3) 對甲方產(chǎn)品情況、經(jīng)營情況、市場情況有保密義務。

　　3、 其它必須遵守條款

　　乙方因其產(chǎn)品造成的人為破損，需要換貨，甲方視情況給予適當處理。換貨費用由乙方承擔。

　　八、合同糾紛解決方式

　　如甲、乙雙方在合同期內(nèi)發(fā)生糾紛，首先應友好的協(xié)商解決，若未果，按國家有關(guān)法律、法規(guī)解決。本合同未盡事宜，由雙方確定后作為補充合同與本合同具有同等法律效力，本合同一式二分，甲、乙雙方合執(zhí)一份。

　　合同有效期間：自 ______ 年 ___ 月 __ 日至 ______ 年 ___ 月 __ 日止

　　甲方：藥業(yè)股份有限公司乙方：

　　地址：地址：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

　　開戶行： 開戶行： 賬號： 賬號：

　　稅號：稅號：

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　年 月 日 年月日

招商代理協(xié)議 篇11

　　委托人(甲方)：_________　　

　　受托人(乙方)：_________

　　為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權(quán)利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

　　第一條　委托事務

　　乙方以甲方名義對外推薦_________開發(fā)區(qū)，并進行獨立招商活動。

　　第二條　委托期限

　　自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　第三條　轉(zhuǎn)委托(第_________項)

　　(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務。

　　(二)乙方委托第三人處理委托事務的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。

　　第四條　費用及支付

　　(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。

　　(二)乙方在處理委托事務中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔。

　　第五條　報告情況

　　乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

　　第六條　委托事務成果的交付時間、方式

　　(一)乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

　　(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

　　第七條　報酬及支付

　　乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據(jù)，具體為：_________。

　　上述款項支付方式及時間：_________。

　　第八條　雙方的權(quán)利和義務

　　一、甲方的義務：

　　(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應及時通報乙方。

　　(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。

　　二、乙方的義務：

　　(一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。

　　(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。

　　(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

　　(四)乙方引進的項目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

　　(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務。

　　第九條　本合同的解除條件

　　(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關(guān)開支和費用。

　　(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關(guān)損失。

　　第十條　違約責任

　　(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

　　(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

　　第十一條　合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

　　第十二條　其他

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商代理協(xié)議 篇12

　　合同編號：______________

　　產(chǎn)品制造方：____________公司(以下簡稱甲方)

　　區(qū)域銷售方：___________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方就__________公司生產(chǎn)的產(chǎn)品市場區(qū)域銷售的相關(guān)事項簽訂如下合同書，共同遵守。

　　一、合同基礎

　　1、甲方法人注冊登記及相關(guān)情況：

　　地址：________________公司

　　郵編：__________________

　　法定代表人：_________________

　　電話：__________________________

　　傳真：__________________________

　　開戶銀行：__________________

　　帳號：__________________

　　稅務登記號：_________

　　2、乙方法人注冊登記及相關(guān)情況：_________

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　電話：_____________

　　傳真：_________

　　郵編：_________

　　開戶銀行：_____________

　　開戶行帳號：_________

　　稅務登記號：_____________

　　3、產(chǎn)品認知認同：甲乙雙方均對產(chǎn)品的技術(shù)含量與實用性能有共同的認知認同度。

　　4、市場認知認同：甲乙雙方對產(chǎn)品市場推廣價值與市場營銷的潛力有相同的認知認同度。

　　5、誠信互助、竭力同心：甲乙雙方均同意在誠信基礎上，揚長避短、優(yōu)勢互補，共同

　　做大做強產(chǎn)品大規(guī)模市場營銷，使產(chǎn)品更好地發(fā)揮出巨大的經(jīng)濟效益與社會效益。

　　二、區(qū)域和任務

　　1、經(jīng)銷區(qū)域：_____________，甲方同意乙方在上述區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷甲方產(chǎn)品，乙方在此區(qū)域的經(jīng)銷權(quán)是獨家總經(jīng)銷(還是非獨家總經(jīng)銷)。

　　2、任務：各級經(jīng)銷商的任務參考表

　　序號經(jīng)銷級別年任務金額(_______________元)首次提貨金額(_____________元)合同保證金(____________元)

　　1市級___________________________

　　2縣級___________________________

　　3專營店級___________________________

　　說明：

　　1、考核銷售均以銷售金額為主，銷售的數(shù)量為輔

　　2、此表僅為參考，根據(jù)各個行政區(qū)劃的經(jīng)濟發(fā)展水平與車輛保有量，雙方商定的年銷售任務與金額為準。

　　經(jīng)甲乙雙方商議最終確定的乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的年銷售任務為___________，該任務是第一年的銷售任務。考慮到第一年市場培育周期等因素的影響，甲方同意乙方第一個年度的銷售任務有30______%的降幅，從第二經(jīng)營年度開始，乙方每年完成_________的產(chǎn)品銷售任務。乙方，首月提貨不低于______________件;首年首季度的提貨不得低于______________件。

　　考慮到市場飽和度的問題，如合同期超過三年的，從第四個經(jīng)營年度開始，甲乙雙方視市場情況，共同協(xié)商年銷售任務的增減幅度。

　　產(chǎn)品名稱：_________空氣熱水器、恒溫除濕機(產(chǎn)品功能詳見使用說明書)

　　四、甲方責任

　　1、產(chǎn)品的質(zhì)量有保障。

　　2、承擔款到按時供應并辦理運輸?shù)呢熑巍?/p>

　　3、負責產(chǎn)品營銷的培訓策劃指導。

　　4、按時提供樣品給乙方，樣品提供方式按本合同“特別約定”的有關(guān)條款執(zhí)行。

　　5、為乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務提供必要的授權(quán)與行政支持。

　　6、為乙方提供有關(guān)甲方產(chǎn)品宣傳的文字及圖片資料，供乙方編制總經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的市場銷售資料使用。

　　?乙方責任

　　1、招商：_________負責產(chǎn)品在銷售區(qū)域內(nèi)的大規(guī)模招商策劃與組織工作，并力爭在短時間內(nèi)(3—5個月內(nèi))發(fā)展10家以上忠實于產(chǎn)品市場營銷且有一定經(jīng)濟實力的分銷網(wǎng)點規(guī)模，為確保營銷任務完成奠定可靠的組織保障。

　　2、廣告宣傳：_________負責在銷售區(qū)域內(nèi)，與報刊、電視媒體建立合作關(guān)系進行大規(guī)模的廣告宣傳活動，使產(chǎn)品的知名度深入人心，為形成市場熱賣搶購之勢奠定基礎。

　　3、公關(guān)：_________在銷售區(qū)域內(nèi)，開發(fā)高層次權(quán)威性的各類公共關(guān)系資源，為取得市場營銷大捷開辟快捷方式的營銷通路，并為市場營銷奠定良好的社會基礎。

　　4、簽約談判：_________不斷提高產(chǎn)品營銷談判的技巧與水平，加快銷售簽約談判的效率，以促進快速發(fā)展下一級分銷商的成交與銷售。

　　5、編制在所屬區(qū)域內(nèi)的、符合當?shù)厥袌銮闆r的全面而完整的、高水平的產(chǎn)品市場營銷手冊，以促進各分銷系統(tǒng)的銷售效率與業(yè)績的不斷提升。

　　6、督促與指揮在當?shù)嘏c各分銷商銷售合同的履行，協(xié)調(diào)各分銷系統(tǒng)按時付款提貨，并向甲方按月通報分銷區(qū)域內(nèi)的銷售情況。

　　?共守規(guī)則

　　1、定期會晤

　　甲乙雙方在本《經(jīng)銷商合同書》簽訂后的履約期間，雙方一致同意每月或不定時進行會晤，相互交流，研究對策，總結(jié)經(jīng)驗。2、友好協(xié)商

　　甲乙雙方簽訂本《經(jīng)銷商合同書》確定的雙方合作關(guān)系，是一級營銷合作關(guān)系，是高層次的商業(yè)戰(zhàn)略協(xié)作伙伴關(guān)系。因此，在合作過程中如發(fā)生意見分歧時，雙方均應理智地友好協(xié)商解決，以維護雙方合作的共同利益并獲得雙贏

　　3、相互負責

　　甲乙雙方在合作的過程中，均應堅持相互負責的合作精神，認真對待合作過程中面向市場客戶的一切承諾與約定，以避免發(fā)生不良的經(jīng)濟糾紛與法律責任給雙方中任何一方造成損失與危害。

　　4、信守合同

　　甲乙雙方一定要堅持“兩個信守合同”：_________一是要信守共同簽訂的本合同書的各項條款所約定的責任與義務;二是要共同信守面對市場的銷售合同書各項條款所約定的責任與義務。為客戶提供圓滿的服務，以取信于客戶與市場。

　　?特約約定

　　1、乙方應及時將銀行匯款單傳真給甲方，以備甲方作為發(fā)貨依據(jù)及查證之用。

　　2、如果甲方貨源供應緊張，乙方應提前15天訂貨，并支付當批貨款50______%的訂金，在甲方發(fā)貨給乙方時，乙方電匯支付另50______%的余款。甲方收到全款時立即給乙方發(fā)貨，并將發(fā)貨憑證(鐵路托運單)傳真給乙方，乙方憑傳真到當?shù)罔F路火車站提貨，鐵路運費甲方負擔。

　　3、在乙方經(jīng)銷的區(qū)域內(nèi)，甲方不得直接單方面再與第三方簽訂任何銷售合同書。(雙方另有協(xié)商約定的除外)

　　4、乙方也不得未經(jīng)甲方同意，而單方面跨區(qū)域簽訂銷售合同或銷售產(chǎn)品，也不得銷售與甲方產(chǎn)品同類并形成相互競爭的產(chǎn)品。

　　甲方：__________________乙方：__________________

招商代理協(xié)議 篇13

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： 深圳市智信企業(yè)策劃有限公司 (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方獨家代理“世博通訊城”招商及項目經(jīng)營管理，乙方愿意接受委托。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，協(xié)商一致同意訂立代理合同書，雙方共同遵守。

　　第一條 委托事項

　　1)

　　2) 招商面積： 6800平方米 ;

　　3) 招商內(nèi)容：手機產(chǎn)品，MP3、MP4等數(shù)碼產(chǎn)品，安防產(chǎn)品及其它配套服務等 ;

　　4) 招商期限：自合同簽訂之日起至開業(yè)日止，為招商時間 ;

　　5) 試業(yè)時間：20xx年11月30日;開業(yè)時間：20xx年01月05日;

　　第二條 代理費用及結(jié)算方式

　　1) 招商傭金： 1個月租金 ;(每半個月提取一次招商傭金)

　　2) 招商運作費用： 人民幣壹拾萬元正(￥100，000) ; (支付方式：簽約后預付3萬啟動費，乙方進場開展招商策劃工作，力爭完成招商面積10%;20xx年 8月 30日支付運作費3萬，乙方繼續(xù)開展工作，力爭完成招商面積20%;20xx年 9 月 30 日，支付運作費3萬，乙方繼續(xù)開展工作，完成招商面積30%。20xx年 10 月 30 日，支付運作費1萬，乙方繼續(xù)開展工作，力爭完成剩余招商面積。)

　　3、招商代理租金均價： 45元/平方米 物業(yè)管理費：20元/平方米 ; (乙方按代理租金均價與甲方做傭金結(jié)算，超出部分價格及其它所獲得利潤屬于乙方獎勵，乙方直接從簽訂合同中提取差額部分費用,甲方?jīng)]有異議。)

　　4、免租期限：自開業(yè)起3-6個月(由乙方自行控制)。

　　5、合同期：1-3年(由乙方自行控制)

　　6、使用率：58%

　　第三條 代理條件說明

　　1) 甲方需配合乙方招商工作實施，如期投入相應廣告宣傳。

　　a) 20xx年8月15 日之前投入第一期招商廣告，籌備招商;

　　b) 20xx年 8月 30日，投入第二期招商廣告，強勢招商;

　　c) 20xx年 9 月 25 日，投入第三期商廣告，強勢招商;

　　d) 20xx年 10 月 20 日，投入第四期商廣告，商場試業(yè);

　　2) 甲方給乙方配備招商專用車輛一臺，接送客人;

　　3) 甲方給乙方提供員工宿舍住房二套;

　　4) 甲方如期給乙方支付招商運作費用;

　　第四條 甲方權(quán)利與責任

　　1) 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招商進度及項目推進的速度、商戶檔次;

　　2) 甲方有權(quán)對招商規(guī)劃及招商計劃提出合理化建議;

　　3) 甲方有權(quán)制訂招商條件與價格，監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行，不得隨意更改;

　　4) 甲方對本合約項目的物業(yè)擁有完全租賃權(quán)及使用權(quán)，給乙方提供相關(guān)資料及產(chǎn)權(quán)證明，合約項目之前所有債權(quán)債務由甲方解決承擔，與乙方?jīng)]有關(guān)系;

　　5) 甲方將提供有關(guān)該項目招商資料及物業(yè)水電圖紙;

　　6) 甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設備;

　　7) 甲方物業(yè)部門全力協(xié)助招商客戶的裝修服務等;

　　8) 甲方廣告部門全力協(xié)助招商廣告的推廣與宣傳;

　　9) 甲方按招商要求投入一定費用作項目改建及制作廣告招牌等;

　　第五條 乙方權(quán)利與責任

　　1) 乙方有權(quán)全面統(tǒng)籌策劃該項目，接受甲方的監(jiān)督與意見;

　　2) 乙方有權(quán)在招商條件范圍內(nèi)自行與客戶洽談招商方案及條件;

　　3) 乙方有權(quán)與客戶簽訂招商確定書及代簽租賃合同書;

　　4) 乙方有責任定期向甲方書面報告招商情況，定期召開項目招商研討會;

　　5) 乙方有義務維護甲方聲譽及該策劃項目的形象與名譽;

　　6) 乙方有義務自行管理好招商團隊，協(xié)調(diào)甲、乙的合作關(guān)系及與客戶的友好關(guān)系;

　　7) 乙方擁有該項目經(jīng)營管理第一優(yōu)先權(quán);

　　第六條 其他約定

　　如果因為特殊原因(含政府原因)導致中途項目不能正常進行下去，導致合同不能繼續(xù)履行，雙方有權(quán)終止合同。甲方必須退回乙方客戶租賃押金及承擔連帶責任。甲方必須支付乙方業(yè)務提成及相關(guān)費用。

　　第七條 合約終止

　　1) 乙方無法完成任務，甲方可以終止合同，甲乙雙方如實結(jié)算招商費用;

　　2) 因甲方原因?qū)е乱曳秸猩坦ぷ魇茏瑁�招商時間可以順延。乙方可以終止合同，有權(quán)與甲方結(jié)算招商費用。

　　3) 在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止合同。

　　4) 甲方不能如期支付乙方招商傭金，乙方有權(quán)終止合同，并有權(quán)利向甲方提出合理的經(jīng)濟賠償。

　　第八條 合同生效

　　本合同經(jīng)雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本合同一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。

　　第九條 其 他

　　1) 本合同未盡事宜，可通過雙方友好協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議。

　　2) 合同的訂立、終止、解釋、履行、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄。

　　第九條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)

　　法人簽字： 法人簽字：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　日 期： 日 期

招商代理協(xié)議 篇14

　　委托方：______________________________(以下簡稱甲方)

　　受托方：______________________________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商, 就甲方委托乙方作為銷售租賃招商代理,負責______________________________項目(以下簡稱“本案”)的銷售租賃招商事宜,一致同意訂立本合同,以資共同遵守。

　　第一條 委托項目位置

　　1.1 本案基地坐落于_______________________________。

　　第二條 委托項目基本資料

　　2.1 乙方銷售、租賃招商代理本案的范圍為本項目上委托乙方的建筑標的,具體如下：

　　i.建筑面積約 ________㎡的商鋪(詳見附表a及附件各層面積表);

　　ii.建筑面積約__________㎡的辦公樓(詳見附表a、及附件各層面積表);

　　iii.該委托面積為預測面積,以最終實測面積為準。

　　2.2 土地使用權(quán)證編號：______________________________。

　　2.3 預售許可證編號：______________________________。

　　第三條 銷售面積、出租面積及其對應底價、均價及各期(按期考核) 銷售、租金收入

　　3.1 詳見附表a 、b。

　　第四條 委托代理(含考核)期限

　　4.1 委托代理期限：委托代理期包含前置期和銷售租賃招商期。

　　4.2 前置期為：本合同簽訂之日起至項目竣工驗收之日止。

　　4.3 銷售、租賃招商期為：自項目可預(銷)售之日后的18個月(詳見附表a)。

　　注：項目可預(銷)售之日是指甲方拿到預售許可證之日。

　　第五條 項目正式招商條件

　　5.1 甲方向乙方提供銷售、租賃招商接待處,供乙方銷售、租賃招商使用。

　　5.2 甲乙雙方應在銷售、租賃招商前共同確定《商品房銷售定金合同》、《上海市商品房銷售合同》范本以及銷售租賃招商房屋的“一房一價”的價目表(見附件、商業(yè)部分見表a)。

　　5.3 本案有抵押的,須有抵押權(quán)人出具同意出讓或出租的證明文件。

　　5.4 甲方同意現(xiàn)場銷售租賃招商接待處擬于 ____年__月__日前交乙方使用, 乙方確切入場時間以甲方書面通知為準。

　　第六條 甲方權(quán)利義務

　　6.1 甲方為本項目的投資開發(fā)商,甲方保證有權(quán)簽訂本合同及對本案有處分權(quán)。

　　6.2 甲方應及時向乙方提供房地產(chǎn)測繪中心出具土地、建筑面積、房號等相關(guān)證明。

　　6.3 甲方確保本案產(chǎn)權(quán)清楚,并配合乙方辦理各項符合上海市房屋土地管理局規(guī)定的手續(xù)。

　　6.4 甲方有權(quán)審核乙方在代理廣告、宣傳資料及銷售、租賃合同中的內(nèi)容,確保與本案建筑結(jié)構(gòu)、建材設備、規(guī)劃等相符。并于乙方正式公開銷售租賃招商前根據(jù)乙方通知提供必要的正本或復印件資料。

　　6.5 在業(yè)務操作過程中,甲方指派__________為常駐代表人。銷售租賃招商接待處常駐代表人對乙方合理提出要求甲方予以解決或協(xié)助的問題,應予以解決或協(xié)助。

　　6.6 甲方確保本案通過竣工驗收,并如期交房。如發(fā)生交房時間延遲等因素所產(chǎn)生的遺留問題,由甲方負責解決。

　　6.7 甲方提供的本案物業(yè)為近甲級寫字樓,物業(yè)智能化程度為5a級(具體以竣工驗收時的指標為準)。

　　6.8 甲方將為本案選聘物業(yè)管理企業(yè)和合適的物業(yè)顧問企業(yè)。

　　6.9 甲方確保在項目竣工驗收合格后三個月內(nèi)辦理出大產(chǎn)證,如有延誤且影響到乙方辦理銷售房屋小產(chǎn)證的,銷售租賃招商考核期根據(jù)延誤期天數(shù)相應順延。

　　6.10 乙方代理銷售租賃招商過程中,僅由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商進度受影響,甲方應承擔相應責任：考核期天數(shù)視乙方受影響程度,相應順延。

　　第七條 乙方權(quán)利義務

　　7.1 乙方承擔相應廣告企劃設計工作,負責銷售租賃招商企劃方案的制定,企劃方案(如廣告、樓書和招租招商道具)及其具體內(nèi)容應當經(jīng)甲方書面確認后實施。

　　7.2 乙方在企劃作業(yè)方案中發(fā)布的廣告、樓書和銷售租賃招商道具等必須符合國家法律、法規(guī)和上海市有關(guān)規(guī)定,如該等廣告、樓書及道具違反有關(guān)規(guī)定所造成的一切后果均由乙方自行承擔,與甲方無關(guān)。甲方有權(quán)要求其整改、重做。同時,如因該等廣告、樓書及道具不符合法律規(guī)定而給甲方造成損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償。

　　7.3 乙方依甲方所提供之書面資料(包含建材設備標準、公建配套、交房竣工日、施工圖、建筑結(jié)構(gòu)、小區(qū)規(guī)劃等相關(guān)內(nèi)容)作為銷售租賃招商資料,但向第三人公開前,須經(jīng)甲方書面同意。

　　7.4 乙方應負責銷售租賃招商人員的招聘與崗位培訓,傳授銷售租賃招商技巧,確保本案順利招商。乙方為本項目建立專門的銷售團隊,主要負責人名單應在本案代理銷售期前書面通報甲方,不得擅自更替。

　　7.5 乙方應負責客戶接待、簽訂定金合同、首期房款、租金的收取、負責客戶資料的收集,協(xié)助甲方簽訂銷售、租賃招商合同及負責辦理銷售、租賃合同行政登記手續(xù)(含銀行按揭等手續(xù))。

　　7.6 代理期間,乙方應協(xié)助甲方交房(含為客戶辦理小產(chǎn)證等)。

　　第八條 銷售租賃招商廣告費用

　　8.1 甲方同意以人民幣______萬元編定廣告銷售租賃招商費用計劃(詳見附表),但其計劃方案及其各子項費用的執(zhí)行均須得到甲方的審核同意后劃付。乙方有義務積極動員并使用乙方品牌、商家資源、辦公資源及優(yōu)質(zhì)的客戶資源,配合本項目銷售租賃招商。

　　8.2 在乙方代理銷售租賃招商期內(nèi),如乙方要求增加廣告宣傳物時,之前需要得到甲方的書面批準。

　　8.3 現(xiàn)場接待處的裝修以及日常涉及的水、電,均由甲方提供。

　　8.4 凡現(xiàn)場接待處設備支出(含音響、電腦、打印機、復印機等基本辦公設備)、電話費、清潔費及乙方銷售租賃招商代理人員的工資、獎金、以及低值易耗辦公用品等費用均由乙方承擔。

　　第九條 代理費用認定

　　9.1 凡銷售、租賃客戶正式簽訂銷售、租賃合同并支付該首期款項后(含銷售合同下的定金和租賃合同下的押金),并辦理完成預(銷)售登記或租賃行政登記手續(xù)后即視為乙方完成該物業(yè)銷售、租賃招商代理行為,相應物業(yè)面積計入銷售、租賃招商成交面積;

　　9.2 代理傭金的計算：當辦公樓及商鋪的銷售面積、出租面積、銷售價格、租金等指標分別達到考核要求(見附表a)時,代理傭金按附表b明細分別收取(見附表b)。

　　9.3 當因招商需要,需低于招商底價招商時,乙方應征得甲方書面同意后,方能與客戶簽訂租賃合同。方可記入乙方招商招租成交面積并按照實際租金支付乙方代理傭金。

　　第十條 代理指標

　　10.1 乙方在銷售、租賃招商代理期內(nèi),從竣工驗收之日起的辦公樓及商業(yè)部分的面積、價格、租金等指標分別達到考核要求(見附表a、b)。

　　第十一條 代理費用結(jié)算

　　11.1 本案項目代理銷售、租賃面積及價格情況應按月統(tǒng)計,計算統(tǒng)計時間是每月15日。乙方應自行統(tǒng)計并制表交于甲方簽字確認。

　　11.2 代理費結(jié)算及支付按考核期內(nèi)完成的銷售、租賃合同簽定等情況,在自銷售、租賃招商期開始后按各考核期達標之日起15天內(nèi),由甲方以預付款支付給乙方,具體按附表b要求執(zhí)行(詳見附表b),乙方提供正式營業(yè)發(fā)票給甲方;對于辦公部分如在考核期內(nèi)超額完成銷售合同簽定等考核指標,甲方除支付基準傭金外,還將按約定支付溢價獎勵傭金(詳見附表b);如在考核期內(nèi)未達到銷售合同簽定等考核指標的, 按附表b要求執(zhí)行(詳見附表b);對于商業(yè)部分如在考核期內(nèi)未達到租金合同簽定等考核指標的,沒有傭金(詳見附表b)。

　　11.3 如甲方未按時按約定支付銷售、租賃招商代理費(含每筆預付款)給乙方,則每逾期一日,甲方支付應付款0.1%的滯納金給乙方。

　　第十二條 違約責任

　　12.1 在銷售租賃招商代理期間,雙方均無違約情況下,雙方不得未經(jīng)對方同意而將本合同一切權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓他人,否則守約方有權(quán)選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金 萬元并得解除本合同。

　　12.2 甲方確認本案指明的代理面積由乙方獨家代理,非經(jīng)乙方書面同意,甲方不得自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商。但乙方存在未按約定履行本合同項下義務的情形除外。乙方存在違約情形的,甲方有權(quán)終止履行本合同義務并終止乙方的獨家代理權(quán)。經(jīng)甲方催告后乙方仍不整改的,甲方有權(quán)行使本合同單方解除權(quán)如甲方違反本條約定自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商的房屋,視為乙方成功銷售、租賃招商的房屋,計入乙方代理指標并支付相應的傭金。

　　12.3 客戶已簽定銷售、租賃合同并支付首期款項后,因甲方原因而退房,甲方仍應向乙方支付合同規(guī)定的銷售、租賃招商代理傭金并將該戶計入乙方銷售、租賃招商代理指標;凡因乙方原因造成客戶退房、經(jīng)甲方同意并辦理所有退房手續(xù)后,乙方應將該物業(yè)已收受之銷售、租賃招商代理費退回甲方,且不計入乙方銷售、租賃招商面積及完成的銷售指標中。

　　12.4 除本合同及其附件另有約定外,甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行,須經(jīng)對方同意。否則視為違約,應承擔違約金人民幣50萬元整。

　　第十三條 附則

　　13.1 本合同的附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

　　13.2 本合同若有未盡事宜,甲、乙雙方可簽訂補充合同,補充合同是本合同不可撤銷的一部分,具有同等法律效力。

　　13.3 本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均采用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發(fā)生的一切爭議,應先友好協(xié)商解決,如協(xié)商不能解決,應向本案項目所在地人民法院提起訴訟。

　　13.4 本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。

　　13.5 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,均具有同等法律效力。

招商代理協(xié)議 篇15

　　合同編號：

　　產(chǎn)品制造方 ： (以下簡稱甲方)

　　區(qū)域銷售方 ： _______________________________ (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方就嵊州市吉瑞來電器有限公司生產(chǎn)的產(chǎn)品市場區(qū)域銷售的相關(guān)事項簽訂如下合同書，共同遵守。

　　一、 合同基礎

　　1 、甲方法人注冊登記及相關(guān)情況：

　　地址：嵊州市吉瑞來電器有限公司

　　郵編：312400

　　法定代表人：邢黎

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　稅務登記號：

　　2 、乙方法人注冊登記及相關(guān)情況：

　　地址： __________________

　　法定代表人：

　　電話 : ____________________

　　傳真： __________________

　　郵編：

　　開戶銀行： ____________________

　　開戶行帳號：

　　稅務登記號： ____________________

　　3 、產(chǎn)品認知認同：甲乙雙方均對產(chǎn)品的技術(shù)含量與實用性能有共同的認知認同度。

　　4 、市場認知認同：甲乙雙方對產(chǎn)品市場推廣價值與市場營銷的潛力有相同的認知認同度。

　　5 、誠信互助、竭力同心：甲乙雙方均同意在誠信基礎上，揚長避短、優(yōu)勢互補，共同

　　做大做強產(chǎn)品大規(guī)模市場營銷，使產(chǎn)品更好地發(fā)揮出巨大的經(jīng)濟效益與社會效益。

　　二、 區(qū)域和任務

　　1 、經(jīng)銷區(qū)域： ____________________ ，甲方同意乙方在上述區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷甲方產(chǎn)品，乙

　　方在此區(qū)域的經(jīng)銷權(quán)是獨家總經(jīng)銷(還是非獨家總經(jīng)銷)。

　　2 、任務： 各級經(jīng)銷商的任務參考表

　　序號經(jīng)銷級別年任務金額(萬元)首 次 提 貨金額(萬元)合同保證金(萬元)

　　1 市級

　　2 縣級

　　3 專營店級

　　說 明：

　　1 、考核銷售均以銷售金額為主，銷售的數(shù)量為輔

　　2 、此表僅為參考，根據(jù)各個行政區(qū)劃的經(jīng)濟發(fā)展水平與車輛保有量，雙方商定的年銷售任務與金額為準。

　　經(jīng)甲乙雙方商議最終確定的乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的年銷售任務為 __________ ，該任務是第一年的銷售任務。考慮到第一年市場培育周期等因素的影響，甲方同意乙方第一個年度的銷售任務有 30% 的降幅，從第二經(jīng)營年度開始，乙方每年完成 _________ 的產(chǎn)品銷售任務。乙方，首月提貨不低于某______ 件;首年首季度的提貨不得低于某______件 。

　　考慮到市場飽和度的問題，如合同期超過三年的，從第四個經(jīng)營年度開始，甲乙雙方視市場情況，共同協(xié)商年銷售任務的增減幅度。

　　產(chǎn)品名稱：空氣熱水器、恒溫除濕機( 產(chǎn)品功能詳見使用說明書)

　　四 、 甲方責任

　　1 、產(chǎn)品的質(zhì)量有保障。

　　2 、承擔款到按時供應并辦理運輸?shù)呢熑巍?/p>

　　3 、負責產(chǎn)品營銷的免費培訓策劃指導。

　　4 、按時提供樣品給乙方，樣品提供方式按本合同“特別約定”的有關(guān)條款執(zhí)行。

　　5 、為乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務提供必要的授權(quán)與行政支持。

　　6 、為乙方提供有關(guān)甲方產(chǎn)品宣傳的文字及圖片資料，供乙方編制總經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的市場銷售資料使用。

　　乙方責任

　　1 、招商：負責產(chǎn)品在銷售區(qū)域內(nèi)的大規(guī)模招商策劃與組織工作，并力爭在短時間內(nèi)( 3 — 5 個月內(nèi))發(fā)展 10 家以上忠實于某市場營銷且有一定經(jīng)濟實力的分銷網(wǎng)點規(guī)模，為確保營銷任務完成奠定可靠的組織保障。

　　2 、廣告宣傳：負責在銷售區(qū)域內(nèi)，與報刊、電視媒體建立合作關(guān)系進行大規(guī)模的廣告宣傳活動，使產(chǎn)品的知名度深入人心，為形成市場熱賣搶購之勢奠定基礎。

　　3 、公關(guān)：在銷售區(qū)域內(nèi)，開發(fā)高層次權(quán)威性的各類公共關(guān)系資源，為取得市場營銷大捷開辟快捷方式的營銷通路，并為市場營銷奠定良好的社會基礎。

　　4 、簽約談判：不斷提高產(chǎn)品營銷談判的技巧與水平，加快銷售簽約談判的效率，以促進快速發(fā)展下一級分銷商的成交與銷售。

　　5 、編制在所屬區(qū)域內(nèi)的、符合當?shù)厥袌銮闆r的全面而完整的、高水平的產(chǎn)品市場營銷手冊，以促進各分銷系統(tǒng)的銷售效率與業(yè)績的不斷提升。

　　6 、督促與指揮在當?shù)嘏c各分銷商銷售合同的履行，協(xié)調(diào)各分銷系統(tǒng)按時付款提貨，并向甲方按月通報分銷區(qū)域內(nèi)的銷售情況。

　　共守規(guī)則

　　1 、 定期會晤

　　甲乙雙方在本《經(jīng)銷商合同書》簽訂后的履約期間，雙方一致同意每月或不定時進行會晤，相互交流，研究對策，總結(jié)經(jīng)驗。 2 、友好協(xié)商

　　甲乙雙方簽訂本《經(jīng)銷商合同書》確定的雙方合作關(guān)系，是一級營銷合作關(guān)系，是高層次的商業(yè)戰(zhàn)略協(xié)作伙伴關(guān)系。因此，在合作過程中如發(fā)生意見分歧時，雙方均應理智地友好協(xié)商解決，以維護雙方合作的共同利益并獲得雙贏

　　3 、相互負責

　　甲乙雙方在合作的過程中，均應堅持相互負責的合作精神，認真對待合作過程中面向市場客戶的一切承諾與約定，以避免發(fā)生不良的經(jīng)濟糾紛與法律責任給雙方中任何一方造成損失與危害。

　　4 、信守合同

　　甲乙雙方一定要堅持“兩個信守合同”：一是要信守共同簽訂的本合同書的各項條款所約定的責任與義務;二是要共同信守面對市場的銷售合同書各項條款所約定的責任與義務。為客戶提供圓滿的服務，以取信于某與市場。

　　特約約定

　　1 、乙方應及時將銀行匯款單傳真給甲方，以備甲方作為發(fā)貨依據(jù)及查證之用。

　　2 、如果甲方貨源供應緊張某方應提前 15 天訂貨，并支付當批貨款 50% 的訂金，在甲方發(fā)貨給乙方時，乙方電匯支付另 50% 的余款。甲方收到全款時立即給乙方發(fā)貨，并將發(fā)貨憑證(鐵路托運單)傳真給乙方，乙方憑傳真到當?shù)罔F路火車站提貨，鐵路運費甲方負擔。

　　3 、在乙方經(jīng)銷的區(qū)域內(nèi)，甲方不得直接單方面再與第三方簽訂任何銷售合同書。(雙方另有協(xié)商約定的除外)

　　4 、乙方也不得未經(jīng)甲方同意，而單方面跨區(qū)域簽訂銷售合同或銷售產(chǎn)品，也不得銷售與甲方產(chǎn)品同類并形成相互競爭的產(chǎn)品。

　　5 、乙方在銷售業(yè)務活動中，要始終堅持維護甲方的產(chǎn)品商譽與企業(yè)形象。同時，還應監(jiān)督所銷售區(qū)域內(nèi)的各分銷商共同維護甲方產(chǎn)品的商譽與企業(yè)形象。如發(fā)現(xiàn)有損甲方產(chǎn)品商譽與企業(yè)形象的任何行為與現(xiàn)象，必須及時糾正并妥善處理。如需要甲方支持時，必須及時通報甲方，并提出支持處理的方案意見供甲方參考。

　　6 、價格保密：價格在市場營銷鏈中是一個非常敏感的問題，也是屬于某的商業(yè)機密之一。因此，甲方在對來自乙方簽約的經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的電話咨詢答復時，只能對外告知零售價一個價格，以免無意中泄露價格底牌，而造成乙方在銷售區(qū)域內(nèi)開展工作時的被動與價格混亂。

　　7 、甲方新開發(fā)的同類更新?lián)Q代產(chǎn)品，在乙方經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)，并在同等條件下應由乙方銷售。但需以另簽的相關(guān)合同書為準。

　　8 、甲方要求乙方在授權(quán)經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)，應發(fā)展各級分銷商或代理商，其任務是 3 個月內(nèi)發(fā)展 ____ 家分銷商、半年內(nèi)發(fā)展 ____ 家分銷商、一年內(nèi)發(fā)展 ____ 家分銷商。(分銷商可以是大型汽修廠連鎖總店，也可以是各類經(jīng)銷商)

　　9 、樣品試用采用先買后送的方法供應 , 乙方按市場零售價的 50% 將樣品款匯至甲方賬號后，甲方即發(fā)樣品給乙方。待乙方首次提貨時甲方按乙方購買樣品數(shù)量贈送等量產(chǎn)品給乙方。樣品購買量限 元以內(nèi)。

　　10 、質(zhì)保退貨約定

　　因產(chǎn)品出現(xiàn)下列三種情況中的任何一種，并由退貨人經(jīng)鑒定確認后(以書面鑒定報告為準)可以退換產(chǎn)品：

　　(1)

　　(2)

　　(3)

　　1 、甲乙雙方共同簽訂的供銷價格表(以下簡稱價格表)作為互利標準的依據(jù)。價格表以本合同附件單獨簽定并另行保存。

　　2 、價格表的基準價至乙方批發(fā)價(或零售價)之間的差價部分為乙方的收入，但乙方必須執(zhí)行雙方簽訂的價格體系，不得擅自提價和降價。否則，對擾亂市場價格的違約行為必須承擔違約責任。

　　九、違約責任

　　1 、本合同約定的各項責任，甲乙雙方均應認真履行，任何一方不履行均視為違約，違約方必須承擔違約責任。任何一方違約情節(jié)嚴重的，守約方有權(quán)單方面終止本合同并追究相應的違約賠償。

　　2 、因違約造成守約方直接經(jīng)濟損失的，應承擔賠償守約方實際經(jīng)濟損失的全部金額。

　　3 、違約方因違約行為間接造成的損失，應本著實事求是的原則，科學準確的評估，也應如實向守約方作出相應的賠償，其評估依國家規(guī)定的評估機構(gòu)的評估結(jié)論為準。

　　十、合同附則

　　1 、合同有效期：本合同有效期為 ____ 年，自 ____ 年 ____ 月 ____ 日起至 ____ 年 ____ 月 ____ 日止。合同到期前 60 天，乙方完成銷售任務的有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)。合同到期甲乙雙方不再簽訂延期合同時，即視為合同到期自行終止。

　　2 、本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方代表人簽字蓋章后正式生效。

　　3 、雙方在本合同有效期內(nèi)簽訂的銷售合同，在本合同終止時仍未執(zhí)行終結(jié)的，甲方應繼續(xù)保持供貨，支持乙方在銷售區(qū)域的分銷商完成該類合同的供銷任務。乙方的權(quán)益順延至該類合同終止時止。但乙方簽訂的分銷合同的期限不得超過本合同有效期 90 天。

　　4 、合同在執(zhí)行中，如有未盡事宜，在雙方協(xié)商一致的基礎上，可對本合同修改補充完善。修改補充協(xié)議一經(jīng)雙方正式簽訂后，修改補充協(xié)議條款與本合同不符的條款，以修改補充協(xié)議為準，其余條款仍按本合同執(zhí)行。所有簽訂的補充協(xié)議均以正式文本為準，口頭協(xié)議無效。

　　5 、本合同附件《銷售價格表》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力，任何一方均不得在雙方未能一致同意前，擅自在銷售業(yè)務中修改或變更，否則視為違約。

　　6 、遇不可抗力事件發(fā)生，使本合同無法繼續(xù)執(zhí)行時，雙方依照《中華人民共和國民法典》相應規(guī)定處理。

　　甲方： (蓋章) 乙方： (蓋章)

　　簽字： 簽字：

　　簽定日期： 簽定日期：

　　樣品購買規(guī)定

　　每次購買 1臺者一律按零售價購買。

　　每次購買 2 — 5 臺者享受 8 折價格優(yōu)惠。

　　凡每次購買 8 臺以上者按公司各級代理商代理價格執(zhí)行。

　　以上各項運費(郵寄費)均由本公司承擔。

招商代理協(xié)議 篇16

　　委托人(甲方)：_________　　受托人(乙方)：_________

　　為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權(quán)利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

　　第一條　委托事務

　　乙方以甲方名義對外推薦_________開發(fā)區(qū)，并進行獨立招商活動。

　　第二條　委托期限

　　自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　第三條　轉(zhuǎn)委托(第_________項)

　　(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務。

　　(二)乙方委托第三人處理委托事務的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。

　　第四條　費用及支付

　　(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。

　　(二)乙方在處理委托事務中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔。

　　第五條　報告情況

　　乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

　　第六條　委托事務成果的交付時間、方式

　　(一)乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

　　(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

　　第七條　報酬及支付

　　乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據(jù)，具體為：_________。

　　上述款項支付方式及時間：_________。

　　第八條　雙方的權(quán)利和義務

　　一、甲方的義務：

　　(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應及時通報乙方。

　　(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。

　　二、乙方的義務：

　　(一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。

　　(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。

　　(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

　　(四)乙方引進的項目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

　　(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務。

　　第九條　本合同的解除條件

　　(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關(guān)開支和費用。

　　(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關(guān)損失。

　　第十條　違約責任

　　(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

　　(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

　　第十一條　合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

　　第十二條　其他

招商代理協(xié)議 篇17

　　甲方：_________ 乙方：_________ 為了振興地方經(jīng)濟，促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議： 一、甲方責任與義務 甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料(中英文對照)給乙

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為了振興地方經(jīng)濟，促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：

　　一、甲方責任與義務

　　甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，并保證所提供資料的有效性。

　　負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。

　　承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。

　　甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴散。

　　甲方負責外方有關(guān)考察費用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。

　　二、乙方責任與義務

　　1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或?qū)⒎�合當�(shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方，并負責做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。

　　2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖浚�投資環(huán)境及項目洽談。

　　3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。

　　4.向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務;協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設立境外辦事處機構(gòu)及安排境外考察事宜。

　　5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當?shù)鼗騙________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。

　　三、經(jīng)濟條款

　　1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵傭金)，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%，余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。

　　2.考察費：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾欤�由甲方承擔外商在國�?nèi)發(fā)生的考察差旅費用。

　　3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。

　　4.傭金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，傭金對支付以引進資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。

　　四、附則

　　1.自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。

　　2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務項目，雙方可另定補充協(xié)議。

　　3.在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50%的代理費給甲方。

　　4.本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延。

　　5.本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。

　　6.本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對外不能作為授權(quán)委托書使用。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

招商代理協(xié)議 篇18

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為了振興地方經(jīng)濟，促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：

　　一、甲方責任與義務

　　甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，并保證所提供資料的有效性。

　　負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。

　　承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。

　　甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴散。

　　甲方負責外方有關(guān)考察費用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。

　　二、乙方責任與義務

　　1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或?qū)⒎�合當�(shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方，并負責做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。

　　2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖浚�投資環(huán)境及項目洽談。

　　3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。

　　4.向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務;協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設立境外辦事處機構(gòu)及安排境外考察事宜。

　　5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當?shù)鼗騙________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。

　　三、經(jīng)濟條款

　　1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵傭金)，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%，余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。

　　2.考察費：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾欤�由甲方承擔外商在國�?nèi)發(fā)生的考察差旅費用。

　　3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。

　　4.傭金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，傭金對支付以引進資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。

　　四、附則

　　1.自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。

　　2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務項目，雙方可另定補充協(xié)議。

　　3.在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50%的代理費給甲方。

　　4.本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延。

　　5.本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。

　　6.本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對外不能作為授權(quán)委托書使用。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商代理協(xié)議 篇19

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　為共同做好_________的招商工作，甲方與乙方約定，由甲方委托乙方進行招商事務。為明確雙方之權(quán)利義務，依照《_____》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

　　一、合作內(nèi)容和范圍

　　甲方授權(quán)乙方作為甲方___________________________項目的招商租（售）代理，該項目位于__________________________________________，租（售）面積共計______________平方米。

　　二、合作期限

　　本合同代理期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　三、銷售/租賃價格

　　甲方確定租賃均價為__________元/平方米，銷售均價為__________元/平方米。乙方有權(quán)根據(jù)出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調(diào)整。但低于均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。

　　四、代理傭金及支付

　　1、乙方代理傭金為所售項目成交額的______%；如果是租賃，乙方代理傭金按所租項目成交額第一個月的租金總額的______%提取。傭金由甲方以銀行轉(zhuǎn)賬形式或支票形式匯入乙方指定的賬戶。

　　2、乙方不得以任何形式擅自代收客戶所交房款，屬一次性付款的，經(jīng)甲方確認簽訂合同并收齊房款，甲方應不遲于______天將房款代理傭金匯入乙方指定賬戶；屬分期付款的，經(jīng)甲方確認后，每月一次將房款的傭金部分匯入乙方指定賬戶。

　　3、因客戶對認購合同違約，所收的認購合同定金，應全部返還客戶，以避免影響雙方的品牌形象。

　　五、甲方的義務

　　1、甲方向乙方提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件和資質(zhì)證、有關(guān)本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料（包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、其它費用的估算等），并承諾政策的正確性，如遇到政策調(diào)整，甲方應及時通報乙方。

　　2、甲方負責委托期內(nèi)的物業(yè)管理工作。

　　3、甲方出具正式委托乙方為本項目（獨家）代理的委托書。

　　4、所需文件和資料，甲方應于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。

　　六、乙方的義務

　　1、乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。

　　2、乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。

　　3、乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

　　4、乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經(jīng)濟分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員。

　　5、乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶做出任何承諾。

　　七、合同的終止和解除

　　（一）有下列情形之一的，合同權(quán)利義務終止：

　　1、項目可租售面積全部賣完的情況下，本招商服務代理合同自動終止。

　　2、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力合作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束。

　　3、本合同因一方違約或因一方擅自轉(zhuǎn)委托而終止。

　　4、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。

　　（二）違約行為而導致合同終止后的處理：

　　1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能全部履行的，如甲方認為本合同無繼續(xù)履行的必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約選擇通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本合同約定的違約責任外，另須按成交總額傭金的_____%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)在甲方應付未付款中直接扣除。

　　2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按合同約定承擔違約責任。

　　3、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責任的權(quán)利。

　　八、違約責任

　　1、乙方必須保證按時、按質(zhì)完成甲方委托的招商服務工作，經(jīng)雙方協(xié)商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按_______元扣除乙方的代理傭金服務費。若因甲方原因造成乙方工作無法近期進展的，乙方有權(quán)順延，甲方不追究乙方責任。

　　2、如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過_______個工作日則乙方有權(quán)停止提供服務，乙方有權(quán)按_______元/日的標準計算并收取違約金，同時追索甲方所欠費用。

　　3、乙方不得將經(jīng)甲方簽字確認的機密文件透露給第三方，否則視乙方違約，乙方需要公開聲明道歉并賠償由此給甲方帶來的損失。

　　4、如因乙方的原因而出現(xiàn)第三方指控與招商服務合作相關(guān)的侵權(quán)事件，應由乙方負責消除影響并賠償全部損失，甲方不承擔任何責任。

　　九、合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；解決不成的，向_____________________法院起訴。

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　日期：_________年_________月_________日

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　日期：_________年_________月_________日

招商代理協(xié)議 篇20

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　受托方： (以下簡稱乙方)

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　甲、乙雙方就乙方為甲方的“__”項目提供綜合服務的事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合同，以供共同遵守：

　　一. 乙方接受甲方委托，為甲方所開發(fā)、經(jīng)營、管理的“__”項目(以下簡稱委托項目)提供綜合服務。

　　二. 乙方承諾將通過周到、務實、高效的工作，為甲方提供有關(guān)委托項目的獨立的租賃代理服務，最終配合甲方實現(xiàn)委托項目投資收益。

　　三.

　　3.1. 服務內(nèi)容： 獨家租賃代理服務(包含但不限于以下內(nèi)容)：

　　3.1.1.約見合適客戶，充分解答客戶咨詢，安排并陪同客戶視察委托項目，詳細了解客戶意見，把握客戶目前要求，挖掘客戶潛在需求，提高租賃成交的比率。

　　3.1.2. 積極跟進客戶，在議價、合同條款洽談、客戶登記、簽約等方面提供優(yōu)質(zhì)的服務(包括與律師、保險、銀行、公證等之間的溝通和配合)。

　　3.1.3. 提出市場推廣策略和營銷方案并在甲方批準后實施，積極參與委托項目的市場推廣活動。

　　3.1.4. 根據(jù)委托項目實際租賃情況，結(jié)合市場發(fā)展變化，適時向甲方提供有關(guān)市場的建議和意見，協(xié)助甲方調(diào)整租賃策略。

　　3.1.5. 以客戶為中心，以為客戶服務為宗旨，做好與客戶有關(guān)的一切工作，確保租賃成交指標。

　　3.1.7.充分理解甲方租賃策略，在對客戶服務時嚴格按照委托項目宣傳資料和文件充分表達甲方的真實意圖，不允許有任何夸大、虛構(gòu)、欺騙等行為，確保客戶順利入駐，完成交易。

　　五.

　　5.1. 甲方的權(quán)利義務 甲方有權(quán)確定委托項目房屋市場公布價、實際租賃價格及支付方式; 甲方有權(quán)確定租賃合同文本; 甲方有權(quán)確定和更改銷控和出租方案;甲方有權(quán)確定廣告發(fā)布內(nèi)容、頻率、方式; 甲方有權(quán)審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費用的行為;甲方對乙方履行本合同產(chǎn)生的全部工作成果、客戶資料等享有獨家所有權(quán)。 乙方的權(quán)利義務乙方承諾在委托項目的租賃代理的全過程中均以甲方的名義進行，對外不以乙方的名義進行任何形式的宣傳推廣或介紹。

　　5.2. 乙方無權(quán)低于甲方確認的租賃價格表進行租賃。如遇特殊情況需低于上述價格租賃需甲乙雙方達成一致并經(jīng)甲方書面認可后方可執(zhí)行。

　　5.3.乙方應當嚴格執(zhí)行甲方出具的委托項目房屋銷控、價格標準和折扣比例，并根據(jù)甲方的通知進行調(diào)整。未經(jīng)甲方許可不得進行任何變動，否則后果由乙方自行承擔。

　　5.4.乙方在租賃代理工作中應當謹慎從事，只能根據(jù)甲方提供的資料、信息如實對外陳述委托項目情況，未經(jīng)甲方明確通知，不得超出上述內(nèi)容對外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規(guī)定致使甲方蒙受損失的，乙方應當進行賠償。

　　5.5. 乙方應當積極配合甲方委托的律師等專業(yè)人員、甲方的財務部和客戶服務部門以及其他部門的工作，根據(jù)甲方的要求提供一切必要的租賃文件。

　　5.6 協(xié)助甲方手續(xù)辦理、入住通知及入住手續(xù)等其它租賃必要的配套服務。乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用合同并進行獨立管理，其全部人員工資、福利、傭金、提成、獎勵、保險等均由乙方自行承擔解決，與甲方無關(guān)。乙方應保證其雇員知曉他們與甲方并無任何勞動關(guān)系，并保證甲方免于乙方雇員提起的任何訴訟、仲裁和追索。

　　六.綜合服務費用費用計算和支付方式 出租代理在下列條件達成時才視為出租單位成交：

　　6.1.2.

　　6.2. 承租人已按照租賃合同支付了首期租金或保證金及其他費用。 代理費的結(jié)算標準

　　6.2.1.商業(yè)招商服務:雙方合作一經(jīng)確定，甲方于每月10日前向乙方支付人民幣25000元(大寫：貳萬伍仟元整)共計支付乙方6個月止 。

　　6.2.2. 甲方就本合同所規(guī)定的商業(yè)招商服務工作，甲方向乙方支付的銷售代理服務費按乙方實際簽約商戶2.5個月的租金計算。

　　6.2.3.商業(yè)招商服務費的支付：

　　②甲乙雙方于每月30日進行月度結(jié)算，甲方將在收到乙方《招商代理傭金結(jié)算表》后五日內(nèi)對乙方所申請的商業(yè)招商服務費進行核對，并將核對結(jié)果書面告知給乙方。在雙方確認無誤后，甲方憑乙方出具的正式發(fā)票五日內(nèi)將商業(yè)招商服務費支付給乙方。

　　雙方各自按國家規(guī)定承擔各自作為納稅義務人應繳納的各自公司應繳納的稅費。

　　七.

　　7.1. 保密條款無論是在本合同履行過程中，還是在本合同終止之后，乙方對其所了解的包括但是不限于下列情況均負有嚴格保密的義務，但是根據(jù)法律要求乙方必須予以披露的除外：

　　7.2. 委托項目的工程進度; 甲方的資金使用安排; 甲方的公司財務狀況; 委托項目的租賃情況; 委托項目的租賃資金回收情況;委托項目的租賃推廣計劃; 客戶投訴情況; 其他與代理租賃工作有關(guān)的、甲方認為應該予以保密的情況。乙方違反該保密義務導致甲方蒙受損失的，乙方應當負責甲方的賠償，甲方有權(quán)從尚未支付給乙方的代理費中直接扣除因乙方違反本條保密義務而給甲方造成的損失，如有不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

　　八.

　　8.1. 違約責任乙方違反本合同約定的各項合同義務的，在甲方發(fā)出書面通知后，仍拒不改正和補救的，乙方應向甲方支付相當于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費千分之一的違約金，并自甲方發(fā)出第二次書面通知之日起，乙方每日應向甲方支付相當于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費萬分之三的違約金，直至乙方的合同義務得到適當履行為止。

　　8.2.除上款規(guī)定的違約責任外，乙方遲延履行本合同項下有關(guān)義務，經(jīng)甲方兩次書面催告后仍不履行的，則甲方有權(quán)代為履行，因此而發(fā)生的費用，甲方有權(quán)從此后應支付給乙方的任意一筆費用中扣除，不足部分，甲方可以向乙方追償。

　　8.3.甲方延遲支付代理費的，每延遲一日應支付應付金額萬分之二的違約金。本合同項下違約方還應當賠償守約方蒙受的損失，該等損失包括但不限于守約方直接經(jīng)濟損失、向第三方承擔的損害賠償及違約責任、訴訟費、仲裁費、律師費等因違約行為而發(fā)生的一切費用支出。

　　九.

　　9.1. 不可抗力 本合同在履行過程中，如果發(fā)生不可抗力，導致其中一方無法履行法定或本合同定的義務的，違約方不承擔違約責任。

　　9.2. 若不可抗力發(fā)生在一方遲延履行其法定或約定的義務之后，違約方應當承擔違約任。

　　9.3.本合同所述不可抗力是指：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括風、雨、雪、洪、震等自然災害、戰(zhàn)爭和動亂，同時也包括法律、法規(guī)以及政府法令的變動對本合同的履行造成的合同雙方當事人無法逆轉(zhuǎn)的障礙。

　　十. 糾紛解決

　　雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭議時，應先協(xié)商解決，協(xié)商不成，應向委托項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十一. 其他

　　11.1. 本合同各條款的名稱僅供參考，甲、乙雙方的權(quán)利、義務、責任均以合同內(nèi)容為準。 11.2.沒有或延遲行使本合同項下的權(quán)利，不構(gòu)成對這種權(quán)利或補救措施的放棄，也不構(gòu)成對任何其他權(quán)利的放棄。行使本合同項下的任何權(quán)利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權(quán)利，或行使任何其他權(quán)利或采取任何其他補救措施。

　　11.3. 除本合同另有明確約定外，本合同約定的各種權(quán)利及補救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。

　　11.4.根據(jù)本合同約定形成、作出、簽署、附加的一切合同、文件、授權(quán)、報告、清單、認可、承諾和放棄都構(gòu)成對本合同的附件，并與本合同形成一個不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。附加文件的內(nèi)容與本合同作出的約定不一致的，以后一時間形成的文件約定為準。

　　11.5. 本合同自甲、乙雙方簽字及蓋章后生效。

　　11.6. 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　(蓋章)

　　法定代表人

　　或其授權(quán)人(簽字)：

　　簽約時間：

　　乙方：_______________________ 法定代表人 或其授權(quán)人(簽字)： 簽約時間： (蓋章)

招商代理協(xié)議 篇21

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為了振興地方經(jīng)濟，促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：

　　一、甲方責任與義務

　　甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，并保證所提供資料的有效性。

　　負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。

　　承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。

　　甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴散。

　　甲方負責外方有關(guān)考察費用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。

　　二、乙方責任與義務

　　1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或?qū)⒎�合當�(shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方，并負責做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。

　　2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖浚�投資環(huán)境及項目洽談。

　　3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。

　　4.向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務;協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設立境外辦事處機構(gòu)及安排境外考察事宜。

　　5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當?shù)鼗騙________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。

　　三、經(jīng)濟條款

　　1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵傭金)，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%，余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。

　　2.考察費：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾欤�由甲方承擔外商在國�?nèi)發(fā)生的考察差旅費用。

　　3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。

　　4.傭金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，傭金對支付以引進資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。

　　四、附則

　　1.自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。

　　2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務項目，雙方可另定補充協(xié)議。

　　3.在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50%的代理費給甲方。

　　4.本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延。

　　5.本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。

　　6.本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對外不能作為授權(quán)委托書使用。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________

　　_________年____月____日

　　日

　　簽訂地點：_________

　　法定代表人(簽字)：_________年____月____簽訂地點：_________

招商代理協(xié)議 篇22

　　簽約日期： 20xx年_____月______日 委托方：

　　業(yè)主公司名字

　　公司地址坐落于 (以下簡稱“甲方”)

　　受托方：

　　公司地址坐落于中國四川省成都市鹽市口順城大街8號中環(huán)廣場1座30樓(以下簡稱“乙方”)

　　緣甲方擬委托乙方對于本合約不動產(chǎn)標的之物業(yè)提供首席招商代理服務事宜。雙方經(jīng)協(xié)商，同意訂定合同條款如下：

　　一、 定義

　　“該物業(yè)”指位于物業(yè)名稱“”。 “租賃區(qū)域”指該物業(yè)的商業(yè)部分。

　　“租賃區(qū)域總面積”指零售商業(yè)面積，建筑面積約平方米，租賃面積約 平方米(以最終測繪報告為準)。

　　“租賃意向書”指甲方與承租方簽訂的租賃意向合同書。 “正式合約”指甲方與承租方簽訂的正式租賃合同。

　　“該商業(yè)”指該物業(yè)的零售商業(yè)部分，具體面積及位置以承租場所的平面圖為準。 “業(yè)主”指、其合法繼承人、轉(zhuǎn)讓人或受讓人。 “開業(yè)”指業(yè)主以不同形式宣布項目商業(yè)裙樓部分的開業(yè)當天。 “首席招商代理”是指：

　　由乙方的招商團隊負責本項目的租戶招商工作，乙方是甲方首席的第三方招商代理公司，參與甲方在招商過程中的招商前置作業(yè)、項目定位調(diào)整及招商策略的協(xié)助工作，并接待及處理其他第三方招商代理公司介紹之租戶。

　　二、 合約期限

　　自簽訂本合約書之日起，至甲方所提供的零售商場開業(yè)日。

　　三、 終止合約條款

　　1)代理期間，甲方有權(quán)要求乙方履行合同所規(guī)定之各項服務，如乙方未能按本協(xié)議履行其應有的義務及應提供的服務，則甲方有權(quán)以書面形式提出要求，如甲方書面要求一個月后，乙方仍未有改進，甲方有權(quán)立即以書面通知乙方終止本合同，合約終止日期以通知書發(fā)出之日期起15日后為準。

　　2)在代理期間，如乙方按合同約定正常履約，甲方不得無故不支付乙方合同所規(guī)定之費用。如發(fā)生上述情況，則乙方有權(quán)以書面形式提出其付款要求，如在乙方書面要求一個月后，甲方仍未按合同約定付款，即被視為終止本合同。

　　3)如雙方確認終止合約條款的條件符合時，則在此之前已簽訂的正式租賃合同為有效合同，所應支付乙方的代理顧問費用及招商代理費用按照本合同約定結(jié)清。對已簽訂租賃意向書但尚未簽訂租賃合同的，如在代理期結(jié)束后6個月內(nèi)與承租戶簽訂正式合同并收到承租商戶保證金時，甲方按應支付乙方的招商代理費用標準結(jié)算給乙方。

　　四、 乙方關(guān)于該物業(yè)的首席招商代理責任，具體工作范圍如下：

　　擬定符合定位要求的招商策略與階段性計劃。

　　擬定租金方案并負責就市場趨勢及其對租金水平的影響，以及適用于該物業(yè)之租約條款等提供最新資料及建議。 制定整體租賃策略及租賃調(diào)控策略。就租賃限期、租賃條款、租賃責任等有關(guān)租賃該物業(yè)條約的制定提供意見。 就租戶組合、配套設施等方面提供咨詢服務。 擬定目標租戶建議名單，圈定招商對象。

　　乙方在得到甲方正式委托后，應迅速篩選受托項目之目標客戶，并在帶目標客戶看過項目后將就本項目所填寫的“客戶確認書”(含目標客戶名稱，電話，地址，聯(lián)系人，客戶業(yè)務種類等詳細資料以及客戶需求情況)于甲方處備案，經(jīng)甲方書面確認并通知乙方后，該客戶將被視為乙方的代理客戶。乙方應在代理期間隨時填寫“客戶確認書”于甲方處備案確認。 8負責開展及跟進租戶，協(xié)調(diào)并落實租賃條件，協(xié)助簽訂租賃合同。 乙方將為本項目成立專門的項目招商小組(見附件一)。招商具體事務由成都仲量聯(lián)行商業(yè)零售部副董事廖曦小姐擔當項目首席招商負責人，負責在招商過程中的協(xié)調(diào)、跟進。項目小組主要成員應保持穩(wěn)定(此前需由甲方確認)。

　　乙方安排與甲方每月不少于一次例會，地點原則上為西安(在雙方同意的基礎上，也可進行不定期會議)。會議討論租賃策略和租戶拓展計劃，以及租務代理的進展和推廣活動。同時，乙方將向甲方每周提供一份招商進展與租戶拓展計劃報告。

　　乙方在項目啟動全面招商時按照實際情況將會派駐場一位或以上招商人員負責團隊客戶的整合、帶看客戶及接待上門的客戶。

　　五、 招商時間要求及工作成果

　　本項目的商業(yè)定位、業(yè)種業(yè)態(tài)組合、招商進度規(guī)劃及工作成果由甲乙雙方共同協(xié)商后簽署補充合同另定。

　　六、 保密

　　與租戶或準租戶所達成之協(xié)議，不論是于磋商期間所作協(xié)議，或是存載于預租/租賃合同或具法律效力等文件及其內(nèi)容，乙方均應嚴格保密。甲方亦同時對乙方所介紹的租戶或準租戶的資料嚴格保密。

　　七、 代理顧問費

　　7.1 乙方將為甲方提供

　　100%租賃完成時截止。

　　7.2 甲方向乙方支付的代理顧問費為每月人民幣

　　7.3 代理顧問費的支付：

　　乙方將在代理顧問服務開始后第一個月起，每月的前一個月的25日向甲方出具付款通知書，甲方應于收到通知后30天內(nèi)支付給乙方的指定帳戶。如應甲方要求延長服務期限，則費用收取標準和收取方式仍為每月人民幣 元，按月支付。

　　八、 招商代理費

　　8.1 主力店招商代理費收費標準：主力店是指百貨、超市、電影院、家居賣場、家電賣場等面積在5,000平米以上的業(yè)態(tài)。

　　1) 百貨、超市、家居賣場類：

　　招商代理費為相當于租賃合同約定的租期內(nèi)平均月租金之2個月的金額或保底金額兩者取高的方式確定。

　　(注：用作計算的平均月租金是指每份租賃合同上所確定之租賃期內(nèi)的平均月租金，裝修免租期和租賃期內(nèi)的免租期及甲方給予租戶的任何優(yōu)惠條件及利益均不計算在內(nèi)。)

　　2) 電影院類：

　　面積小于3500平米的影院主力店招商代理費為每家人民幣 300,000元 (大寫：人民幣叁拾萬元整);

　　面積大于3500平米的影院主力店招商代理費為每家人民幣 350,000元 (大寫：人民幣叁拾伍萬元整)。

　　8.2 非主力店招商代理費收費標準：

　　承租方經(jīng)乙方介紹與甲方簽署租賃合同且已按租賃合同的約定支付了保證 金/押金的，視為乙方完成了該承租方相關(guān)的委托事項(“成交”)。

　　如成交的情況下，甲方將以以下二種形式之一計付乙方招商代理費用： 1). 租戶以固定租金形式或以保底租金和營業(yè)額提成租金兩者取高計收租金：

　　2). 租戶以其它形式(注2)計收租金：

　　a.合同年限在三年以下的合同，按照確定之樓層平均預算租金的1.5倍來收取招商代理費。

　　b.合同年限在三年及三年以上的合同，按照確定之樓層平均預算租金的1.8倍來收取招商代理費。

　　注1：用作計算之平均月租金是指每份租賃合約上所確定之租期內(nèi)平均月租金。(不包括任何租戶應繳交的稅費、管理費、空調(diào)收費等，同時裝修免租期和租賃期內(nèi)的免租期及甲方給予租戶的任何優(yōu)惠條件及利益均不計算在內(nèi)。)

　　注2：其他形式包括：以租戶營業(yè)額百分比提成方式計收租金、以保底租金加營業(yè)額提成方式計收租金、以保底租金和營業(yè)額提成租金兩者取高計收租金及任何非固定租金方式、承租方要求與甲方合資/合作經(jīng)營，或完全要求甲方出資建設且由承租方進行經(jīng)營管理并取得利潤分成。樓層平均預算租金會在招商工作正式開始的提前三個月經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并簽署相關(guān)的補充協(xié)議進行確定。

　　8.3 招商差旅費：招商過程中產(chǎn)生的在中國境內(nèi)的差旅費由乙方自行承擔。因本項目招商需要，乙方工作人員赴海外進行招商，如費用要求甲方承擔的，應事先向甲方提出申請(包括費用預算)，并經(jīng)甲方書面同意后，由甲方支付該費用。

　　九、 招商代理費支付方式

　　1)招商代理費于實際承租商戶簽署承租意向書且甲方收到該承租商戶的定金或首期保證金后，在甲方收到乙方發(fā)出此筆招商代理費付款請款單和收據(jù)之日起7個工作日內(nèi)，由甲方向乙方支付應付代理費的50%作為第一筆招商代理費，余下之招商代理費則由甲方與實際承租方于正式的租賃/聯(lián)營合同簽署，且甲方收到全額保證金或押金后，在甲方收到乙方發(fā)出此筆招商代理費付款請款單之日起7個工作日內(nèi)，由甲方向乙方支付應付代理費的50%。

　　2)甲乙雙方同意，不論是任何原因，如租戶簽訂了承租意向書后，但最終未能完成簽署正式租賃/聯(lián)營合同，而且甲方已向該租戶退還了保證金的情況下，乙方同意在接到甲方的書面通知后7個工作日內(nèi)，全數(shù)退還甲方有關(guān)該租戶已支付過之招商代理費。但是，如甲方?jīng)]有退還該租戶的保證金的情況下，乙方無需退還甲方有關(guān)該租戶已支付過之招商代理費。

　　3)本合同終止日當天起計壹個月內(nèi)，雙方應當按照本合同約定原則完成結(jié)算，經(jīng)結(jié)算后實行多退少補。

　　十、合同期間雙方權(quán)利與義務

　　1)甲方應提供一切有關(guān)該物業(yè)之資料，包括準確無誤的樓面面積及圖則、工程規(guī)格及建筑用料、屋宇設備之詳情、各項相關(guān)法律文件。

　　2)甲方應及時向乙方提供在研究中所需的項目資料，并保證該資料的真實性以配合乙方的工作。

　　3) 甲方將協(xié)助向乙方提供相關(guān)市場信息，及時反饋乙方交付的顧問報告意見，配合乙方進行項目招商工作。

　　4) 甲方與租戶簽定預租/租賃合同前提供相關(guān)法律資料及文件，如各項許可證、批文、同意書、土地產(chǎn)權(quán)證及其它相關(guān)資料文件之副本。

　　甲方應按約定的時間及方式足額支付乙方代理費用。

　　甲方若遇任何緊急情況，有權(quán)召開需乙方參加之緊急會議，但應提前三天通知乙方會議時間和議程。

　　7) 甲方擁有本項目可接受的承租零售商租約條件(品牌、店鋪位置、面積、租金水平、優(yōu)惠條件及合約年限等)的完全決定權(quán)。

　　8) 乙方應以認真負責的工作態(tài)度研究該項目和編制報告及招商材料，報告及招商材料必須客觀并符合市場實際情況。

　　9) 乙方提交的書面報告、方案等，只能用于本合同項下的項目，未經(jīng)甲方書面同意，不得利用到任何第三方項目;乙方應保證提供給甲方的報告、方案等不會侵犯任何第三方的合法權(quán)利。

　　十一、 違約責任

　　1)甲方無故不能按時支付乙方應得招商傭金，應視為違約。違約方須按逾期天數(shù)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，每逾期一天的違約金為當期應付款金額的萬分之二。

　　2)由于甲方原因?qū)е卤竞贤�解除或無法履行的，對甲方已支付的費用，乙方不予退還;若該費用不足乙方已經(jīng)完成招商的本合同約定應得傭金，乙方將有權(quán)向甲方追索相應的招商傭金。

　　3)由于乙方原因?qū)е卤竞贤�解除或無法履行的，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止本合同，不再支付任何費用。

　　十二、 免責條款

　　如因地震、臺風、戰(zhàn)爭、瘟疫、洪水及其他特大自然災害等不可抗力因素，甲、乙方不能履行或部分不能履行本合同的，雙方均不負違約賠償責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后十個工作日內(nèi)向?qū)Ψ綍�面報告所發(fā)生的不可抗力并提供有關(guān)機構(gòu)出具的不可抗力證明。

　　十三、 合同期限

　　1. 本合同自雙方簽署之日起生效。本合同規(guī)定的有效期屆滿之日起終止。

　　2. 如果項目因不可抗力、不可歸責于甲乙任何一方的原因。如因不可抗力導致合同一方無法履行本合同的，該方不負違約賠償責任。雙方應協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同。協(xié)商三個月還不能達成一致的，本合同自行終止。

　　十四、 合同的修改及補充

　　本合同條款是由雙方在平等、自愿的基礎上經(jīng)過協(xié)商并達成一致意見后形成的，未經(jīng)雙方書面認可，任何一方不得對本合同條款做出修改或補充。

　　十五、 語言及文本

　　本合同由中文做成，正本一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　十六、 適用法律

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決，應按照中華人民共和國法律進行。

　　十七、 爭議解決 

　　甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的所有爭議，應通過友好的方式協(xié)商解決;如果在一方書面通知另一方該爭議之日起三十個工作日內(nèi)未能協(xié)商解決爭議的，任何一方可以提請該商場當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

　　十八、 其他事宜

　　本合同未盡事宜由雙方日后協(xié)商，以書面的方式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

　　簽署方：

　　———————————————————— 甲方公司名字 (甲方)

　　簽署方：

　　—————————————————————

　　簽約日期：20xx年_______月_______日

招商代理協(xié)議 篇23

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為了振興地方經(jīng)濟，促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：

　　一、甲方責任與義務

　　甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，并保證所提供資料的有效性。

　　負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。

　　承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。

　　甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴散。

　　甲方負責外方有關(guān)考察費用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。

　　二、乙方責任與義務

　　1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或?qū)⒎�合當�(shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方，并負責做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。

　　2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖浚�投資環(huán)境及項目洽談。

　　3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。

　　4.向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務;協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設立境外辦事處機構(gòu)及安排境外考察事宜。

　　5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當?shù)鼗騙________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。

　　三、經(jīng)濟條款

　　1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵傭金)，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%，余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。

　　2.考察費：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾欤�由甲方承擔外商在國�?nèi)發(fā)生的考察差旅費用。

　　3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。

　　4.傭金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，傭金對支付以引進資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。

　　四、附則

　　1.自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。

　　2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務項目，雙方可另定補充協(xié)議。

　　3.在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50%的代理費給甲方。

　　4.本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延。

　　5.本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。

　　6.本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對外不能作為授權(quán)委托書使用。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商代理協(xié)議 篇24

　　合同雙方：

　　甲方名稱：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方名稱：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之獨家招商代理共同達成如下協(xié)議：

　　第一條 項目名稱及標的物地址

　　1.項目名稱：“ ”

　　2.項目地址： ，規(guī)劃商業(yè)總建筑面積 平方米，其中地上一層建筑面積 平方米，地上二層建筑面積 平方米。

　　第二條 委托內(nèi)容

　　1.甲方委托乙方作為該項目之獨家招商代理商，招商該項目全部可招商面積。

　　第三條 本合同期限

　　1. 本合同的有效期自本合同簽訂之日起計算，至 年 月 日終止。

　　第四條 甲方責任及權(quán)利

　　1. 甲方須根據(jù)本合同之第六條向乙方支付有關(guān)的服務費用;

　　2. 甲方應按乙方要求及時向乙方提供該項目之有關(guān)資料，并保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行招商工作;

　　3. 審定乙方報送的所有方案;

　　4. 乙方所制定的招商價格及招商方案等均需由甲方最終確定認可后方可執(zhí)行;

　　5. 在招商過程中，若因客戶退鋪或逾期不簽署承租合同及未按時交納租時，甲方有權(quán)沒收客戶之定金，并將此套商鋪交與乙方重新出租;

　　6. 在本合同執(zhí)行過程中，甲方不得委托第三者招商上述該項目，否則甲方仍需按照該項目全部實際招商金額支付乙方代理傭金;

　　7. 在代理期間，甲方須指派專職專門人員負責對接協(xié)調(diào)招商過程中的相關(guān)工作;

　　8. 甲方指定專門專職財務人員收取客戶繳納的相關(guān)費用，具體金額在執(zhí)行報告中確定并經(jīng)甲方簽字認可;

　　第五條 乙方責任及權(quán)利

　　1. 乙方根據(jù)本合同之第六條向甲方收取有關(guān)的服務費用;

　　2. 在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方應積極參與甲方組織召開的與本項目有關(guān)的會議，并對該項目提出有益的建議;

　　3. 在本合同規(guī)定期限內(nèi)，積極開展項目的整體工作;

　　4. 按甲方提供的有關(guān)資料及本合同條款獨家代理招商該項目;

　　5. 乙方代理招商之物業(yè)單位經(jīng)甲方確認后，由乙方工作人員與承租方簽訂《租賃合同》和《租賃意向協(xié)議》;

　　6. 在簽訂租賃意向協(xié)議后負責與客戶進行聯(lián)絡，并于簽署租賃意向協(xié)議后一周內(nèi)負責安排工作人員與客戶簽訂《租賃合同》,并通知客戶將首期款項在簽訂《租賃合同》的同時支付給甲方;

　　7. 負責該項目招商工作的管理以及招商客戶的接待及咨詢;

　　8. 負責客戶的發(fā)掘與談判;

　　9. 負責督促客戶按時交納有關(guān)費用;

　　10. 乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)代理甲方進行交易，因乙方過錯造成甲方損失的，乙方須承擔法律責任，須自負一切后果責任;

　　11. 甲方同意在所有該項目的宣傳中，標明乙方為獨家招商代理公司，并配有乙方的商標LOGO;

　　第六條：招商代理服務費用

　　1、招商費用、目標、范圍的確定：

　　1.1 招商費用：

　　1.1.1合同簽署之日起，甲方按1.5萬元/月的標準向乙方支付啟動費，每月結(jié)算招商代理服務費時再進行扣除。甲方須于每月第一個工作日準時支付給乙方。

　　1.1.2乙方收取甲方以本項目物業(yè)2個月的租金作為招商代理服務金;

　　1.2 招商過程中甲方應對乙方之商戶進行確認，并向乙方提供商戶之簽約文件一份，以做乙方建檔之用;

　　1.3 租金價格：

　　1.3.1 乙方招商之租金限定標準，由甲方確定;

　　1.3.2 本項目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結(jié)算須以雙方招商前之定價形式為標準依據(jù);

　　1.3.3 成交商戶所租用之鋪位如未明確定價，則甲方以本項目中最高租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結(jié)算依據(jù);

　　2.招商費用結(jié)算：

　　2. 1 招商費用的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應之招商代理傭金;

　　2. 2甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)終止本合同。并視甲方為違約。同時有權(quán)向甲方收取合同中招商面積所余部分應付傭金總額的1/4代理費用以作甲方單方面違約補償;

　　2. 3 招商代理傭金的結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并交清第一次應付款項為依據(jù)。

　　3.招商補充條款：

　　3.1甲乙雙方擬定補充協(xié)議確定項目招商原則，項目招商工作均按照招商原則執(zhí)行;

　　3.2若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金、租金由甲方?jīng)]收(未能沒收的部分除外)并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計入乙方之成交標準。

　　3.3甲、乙雙方達成共識并由甲方出臺《客戶簽約標準》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。乙方招商客戶達到以上標準，或雖未達到但甲方給予書面認可，則視為該客戶招商成功，并與客戶簽訂《商鋪租賃合同》。

　　3.4乙方招商客戶達到《客戶簽約標準》，乙方有權(quán)代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可，經(jīng)由甲方辦理相關(guān)手續(xù)后即可獲得入場資格。

　　3.5 乙方在正式招商之后將每隔_壹_周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應在收到后二日內(nèi)向乙方提供書面確認函;

　　3.6 乙方應及時將市場信息及利于本項目之定價方案向甲方匯報，甲方在了解后應及時做出相應調(diào)整決定，以便適應市場之需求;

　　第七條：違約責任

　　1.本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責任或義務，而使對方造成 損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。

　　2.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務，則在提前7個工作日書面通知違約方后，守約方有權(quán)提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

　　3. 合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災等自然災害及戰(zhàn)爭等人 力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件;無支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的在取得有關(guān)部門的不可抗力的認定后不視為 違約。

　　4. 如因甲方由于主觀原因而未按時向乙方提供乙方需求的材料等而致使乙方 不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責任，同時甲方應按本合同第六條規(guī)定向乙方支付相關(guān)費用，不可抗力原因?qū)е碌那闆r除外。

　　第八條：爭議的解決方式

　　凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，商議不成時，應向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。

　　第九條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證

　　1. 甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續(xù)的有限公司，為該項目之合法所有者。

　　2. 甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項目的一切政府批文，物業(yè)狀況、說明、設計、裝修標準等文件和資料均真實、準確、合法、有效，無任何虛假或非法之處。

　　3. 甲方保證為乙方完成物業(yè)的招商工作提供有利支持與幫助。

　　4.若因物業(yè)本身之缺點或缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議或引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議訴訟或仲裁并承擔應訴義務，承擔因此發(fā)生的費用。

　　第十條：乙方在此不可撤消地陳述并保證

　　乙方系依中國法律合法注冊并有效存續(xù)的有限公司。

　　第十一條：其他

　　本合同自雙方簽字蓋章后始生效。 本合同一式肆份，甲，乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合

　　同與本合同的規(guī)定如有不同，以補充合同為準。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法人代表： 法人代表：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

　　簽署日期： 年 月 日

招商代理協(xié)議 篇25

　　合同雙方

　　甲方名稱：

　　注冊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方名稱:

　　注冊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　本合同術(shù)語解釋：

　　1. 該項目：

　　2. 正式開盤：

　　3. 報告： 指全案策劃內(nèi)容

　　4. 代理傭金： 指甲方付給乙方的代理酬金

　　甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之策劃共同達成如下協(xié)議：

　　第一條 項目名稱及標的物地址

　　項目名稱：------

　　項目地址：-------

　　第二條 委托要求

　　1. 該項目的戰(zhàn)略策劃方案應具有高起點、高品質(zhì)、高水準、具有獨特個性和可操作性。

　　2. 通過方案的實施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟效益和一定的社會效益。

　　第三條 委托內(nèi)容

　　甲方委托乙方就該項目進行獨家策劃及銷售招商代理工作。

　　第四條 本合同期限

　　1. 本合同的有效期自本合同簽訂之日起計算，即二零壹肆年 月 日至二零壹肆年月 日終止。

　　2. 合作期限結(jié)束時，雙方應再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。

　　第五條 工作人員組成

　　1. 乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場調(diào)研人員、市場分析人員、產(chǎn)品設計人員、市場營銷等方面工作人員，乙方可以根據(jù)工作需要增加輔助工作人員。

　　2. 乙方應當將專案小組成員名單及資歷以書面形式通知甲方。

　　第六條 甲方責任及權(quán)利

　　1. 甲方根據(jù)本合同第八條之約定向乙方支付有關(guān)的策劃費用;

　　2. 甲方應按本合同附件二的要求向乙方提供該項目之有關(guān)資料(有關(guān)資料的具體內(nèi)容及提交時間見附件二)，并保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行分析研究及策劃工作。

　　3. 甲方指定專人作為本協(xié)議的甲方代表，負責本項目的策劃和招商工作。指定聯(lián)系人為：--------------------、電話---------------------------------乙方應當與甲方以及該代表進行密切的聯(lián)系，加強溝通。甲方以及甲方代表應當為乙方開展本協(xié)議約定的工作提供方便。甲方應當以書面形式將該代表人通知乙方，如有變更應當提前7日以書面形式通知乙方。

　　4. 甲方代表以及甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項目主持的會議，對乙方提供之項目報告及策劃方案進行交流、討論與確認。

　　5. 對乙方提供之報告進行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳計劃以及營銷計劃，并與乙方進行溝通協(xié)商。

　　6. 甲方負責辦理與該項目的房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的全部文件，乙方應當給予指導協(xié)助。

　　7. 有關(guān)現(xiàn)場招售中心、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、車身廣告等)、模型、效果圖、招商手冊、宣傳折頁、展板、DM、海報、展銷會包裝、推廣活動、電臺廣告、報紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費用及發(fā)布費用由甲方負責。有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判乙方負責、甲方委派代表陪同了解情況并進行監(jiān)督。乙方在談判確定合同文本后，應將有關(guān)合同的簽訂交由甲方直接進行。在銷售過程中，若因客戶退房或逾期不簽署購房合同及未按時交納房款時，甲方有權(quán)沒收客戶之定金，并將此套房屋(或商鋪)重新出售。

　　第七條 乙方責任及權(quán)利

　　1. 乙方根據(jù)本合同第八條、第九條、第十條、第十一條及第十二條之約定向甲方收取有關(guān)的策劃及銷售招商費用;

　　2. 乙方應根據(jù)甲方的要求，在本合同規(guī)定的期限內(nèi)完成策劃報告，并根據(jù)甲方的審查意見對報告進行相應調(diào)整，直至策劃報告完成;

　　3. 在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方應及時征求甲方對策劃工作的意見，并就策劃工作的進展情況及時與甲方溝通，乙方應積極參加甲方邀請的，會議，并對該項目提出有益的建議。

　　4. 乙方保證全部文件均以快捷方法處理。

　　5. 乙方在提交策劃報告的各種文件后，有責任向甲方詳細解釋、解答報告有關(guān)內(nèi)容。

　　6. 乙方應通觀全局, 發(fā)現(xiàn)項目的可預見的和不可預見的問題，并及時給甲方提供預警性提示及解決方案，以保證項目的順利進行。

　　7. 乙方有責任根據(jù)項目進展的實際需要對已經(jīng)完成的策劃進行動修改, 防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導致甲方錯失商業(yè)機會。

　　8. 乙方應組織專案組和專家團對項目的各項規(guī)劃設計進行評審;并根據(jù)項目進展的需要舉行例會，由甲乙雙方協(xié)商確定。

　　9. 乙方應制訂詳細的營銷策劃執(zhí)行方案，密切配合并代理甲方、實施策劃方案，同時協(xié)助相關(guān)專業(yè)設計單位準確執(zhí)行策劃方案。

　　10. 乙方應召開并主持對項目報告及策劃方案的交流、討論與確認會，必要時聘請有關(guān)專家出席，相關(guān)費用由甲方支付。

　　11. 乙方亦應積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會議, 并就本項目提出有益建議。

　　12. 乙方應協(xié)助甲方設計、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作。

　　13. 乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認可后,方可執(zhí)行。

　　14. 乙方派出專業(yè)的銷售招商隊伍，獨家代理該項目的銷售招商工作。

　　15. 乙方根據(jù)招商代理工作的需要，實施其它各項組織、經(jīng)營、管理工作。

　　16. 甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為全案策劃公司，并配有乙方的公司名稱及商標標識。

　　第八條 策劃費用

　　1.乙方按本合同約定的工作進程完成策劃工作，甲方支付乙方策劃費用如下：策劃費用合計：人民幣 萬元整(小寫：RMB 元)

　　2. 策劃工作進程：

　　1) 乙方應于20xx年 月 日或之前，完成報告第一部分并提交甲方審查，就報告第一部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應根據(jù)甲方的審查意見對報告進行完善。

　　2) 乙方應于20xx年 月 日或之前，完成報告第二部分并提交甲方審查，就報告第二部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應根據(jù)甲方的審查意見對報告進行完善。

　　3) 乙方應于20xx年 月 日或之前，完成報告第三部分并提交甲方審查，并就報告第三部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應根據(jù)甲方的審查意見對報告進行完善。

　　4) 乙方應于20xx年 月 日或之前，完成報告第四部分并提交甲方審查，就報告第四部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應根據(jù)甲方的審查意見對報告進行完善。

　　5) 乙方應于規(guī)定期限內(nèi)將報告送至甲方指定地點，交甲方審查，并與甲方商討。

　　乙方須根據(jù)甲方的審查意見對報告進行認真修改、完善，直至甲方達成共識。甲方審定后，報告經(jīng)甲方簽收視為本合同履行完畢，甲方審定合格之標準為

　　附件一所列工作要求。

　　6) 報告提交甲方后，如因甲方內(nèi)部決策，造成對報告的修改意見不能在3個工

　　日內(nèi)送達乙方，并取得甲方書面認可后，乙方可推遲提交下一部分的報告，具體推遲時間經(jīng)雙方商議后，以甲方的書面通知為準。

　　第九條 策劃費用的結(jié)算：

　　1. 本合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費用人民幣 萬圓整 (小寫：RMB 元);

　　2. 乙方需在甲方向其支付策劃費用的同時，向甲方開具正式發(fā)票。乙方因收取策劃費用所應繳納的所有稅費，由乙方自行承擔。

　　3. 甲方應按照本條第1、2款規(guī)定的日期向乙方支付策劃費用，逾期支付的乙方將按照每日千分之二(甲方應支付未支付乙方的策劃費用全額的千分之二)的比例向甲方收取滯納金

　　4. 甲乙雙方結(jié)算時，發(fā)生的匯款費用和銀行手續(xù)費由匯款方負擔。

　　第十條 銷售及招商費用

　　乙方在甲方通過的策劃報告的基礎上進行嚴格的招商工作，甲方支付乙方銷售招商費用如下：

　　1.招商租賃商鋪按照每個商戶兩個月的租金來收取招商費用。

　　2.銷售公寓、寫字樓、商鋪等按照交易額的3%收取相關(guān)代理費。

　　第十一條 銷售招商費用結(jié)算

　　1.乙方將客戶成功招商至甲方物業(yè)內(nèi),并使得客戶與甲方簽署正式租約,甲方需在租約簽訂后的三個工作日內(nèi)支付給乙方招商代理傭金。

　　乙方將相關(guān)商鋪、公寓、寫字樓成功銷售至第三方，并與甲方簽署正式合同，甲方需在合同簽訂后的三個工作日內(nèi)支付給乙方銷售代理傭金。

　　3. 若甲方因其他原因私自進行該項目的招商工作，并與客戶簽訂租約，甲方應按照策劃報告中的租金定價支付給乙方傭金。

　　4. 若甲方因其他原因未能按策劃報告中的租金價格完成招商, 甲方應按照策劃報告中的租金定價支付給乙方傭金。

　　5. 因客戶違約, 導致甲方?jīng)Q定解除合同、罰沒客戶已交的全部或部分定金時，甲方應將已沒收定金的50%支付給乙方作為服務費用。

　　6.在本項目相關(guān)商鋪、公寓、寫字樓等在銷售或租賃期間所產(chǎn)生的議價費用應做為乙方的全權(quán)代理費用的一部分，甲方需在相關(guān)合同簽訂后的三個工作日內(nèi)全額支付給乙方。

　　第十二條 招商補充條件

　　1. 為保證策劃與招商工作的統(tǒng)一性與連續(xù)性，招商工作需嚴格執(zhí)行策劃報告內(nèi)容。

　　2. 為確保乙方利益，如甲方有意向客戶進入，也需嚴格執(zhí)行策劃報告中規(guī)劃方案，并在征得乙方同意后，方可進駐。

　　1. 甲方介紹之客戶順利進駐物業(yè)，此客戶仍然為乙方有效客戶，甲方需支付乙方此客戶傭金總額的50%作為乙方收益。

　　第十三條 違約責任

　　1. 本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責任或義務，或者違反本合同而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。

　　2.一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務，守約方需以書面形式通知違約方，若違約方在7個工作日內(nèi)仍未能履行合同，(則在提前7個工作日書面通知違約方后，)守約方有權(quán)提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止，而受到損失的違約方應承擔相應的賠償責任。

　　3.因甲方原因致使乙方終止本合同的履行時，則甲方應按本合同的規(guī)定向乙方支付應付之策劃費用;如因乙方原因致使甲方根據(jù)本合同的規(guī)定終止本合同的履行時，則甲方有權(quán)視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度，扣除全部或部分應向乙方支付的策劃費用。

　　4.合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災等自然災害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件;)而致使一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認定后不視為違約。

　　5.因甲方原因致使銷售招商工作無法正常進行，對無法執(zhí)行銷售招商的面積，甲方須按照乙方策劃提供的租金額度向乙方支付銷售招商傭金總額的50%作為招商補償。

　　第十四條 爭議的解決方式

　　凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，商議不成時，應向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。

　　第十五條 甲方在此不可撤銷地陳述并保證

　　1. 甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續(xù)的有限公司，為該項目的合法所有者。

　　2. 甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說明、設計、裝修標準等文件和資料均真實、有效，無任何虛假或非法之處。

　　第十六條 乙方在此不可撤消地陳述并保證

　　1. 乙方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續(xù)的有限公司。

　　2. 乙方依照中國法律及相關(guān)政府部門的規(guī)定，具有為甲方提供本合同所述之策劃服務的合法資格。

　　第十七條 其他

　　1. 附“策劃綱要”作為本合同的附件一，附“甲方須提交資料清單及提交時間”作為本合同的附件二，本合同附件由雙方簽字蓋章確認。

　　2. 本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分，共同具有法律效力。

　　3. 本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　4. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　5. 本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補充合同為準。

　　甲方： (章) 乙方：威海XX房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(章)

　　代表簽字：

　　代表簽字：

　　簽署日期 ：20xx年4月10日

招商代理協(xié)議 篇26

　　委托人(甲方)：

　　地址：

　　法定代表人： 職務：

　　受托人(乙方)：

　　地址：

　　法定代表人： 職務：

　　為共同做好 的招商工作，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，由甲方委托乙方(獨家)進行招商銷售管理事務，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條 委托事務

　　由乙方以甲方名義對外推介商品城，并進行獨立招商運營活動。全權(quán)負責出租、經(jīng)營權(quán)出售。甲方保證所委托乙方招商租賃的商品城為合法取得項目，已取得政府主管部門各項批準手續(xù)，可以進行招商，并自愿承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　第二條 委托項目

　　1.項目名稱：

　　2.地址：

　　3.占地面積 平方米，總建筑面積 平方米，其中一樓 平方米，二樓 平方米，三樓 平方米,負一層 平方米。

　　4.招商方式為：出租、經(jīng)營權(quán)出售。可采用的出租期限設定為：一至五年;經(jīng)營權(quán)出售期限設定為：五年、十年、十五年及二十年。

　　5.在委托期限內(nèi)，乙方須完成的招商任務為有效面積的80%，即： 平方米。有效招商面積見附件《招商布局平面圖》。

　　第三條 委托期限

　　1.委托期限為兩年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長叁個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得就該項目再委托其他代理商。

　　第四條 委托招商價格

　　甲方確定租賃均價為 元/㎡，銷售均價為 元/㎡。乙方有權(quán)根據(jù)出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調(diào)整。但低于均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。

　　第五條 費用、傭金及支付

　　1.費用 1.1本合同簽訂前已經(jīng)產(chǎn)生的招商、推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料等)由甲方負責。

　　1.2合同簽定后甲方需向乙方支付20萬元作為后期招商籌備費用。該費用應在本合同簽訂后叁日內(nèi)一次性由甲方交付乙方，該費用由乙方負責處置，甲方不予干涉;

　　1.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并確認重新裝修招商部。乙方負責提供裝修方案并負責施工，裝修費用由甲方承擔;乙方須在本合同簽訂后三十天內(nèi)提交設計方案，甲方須在乙方提供設計方案后三日內(nèi)向乙方撥付相關(guān)費用。

　　2.傭金的付款方式及時間

　　2.1出租方式的部分，由乙方負責代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商傭金，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商傭金;50%返給甲方;

　　2.2出售經(jīng)營權(quán)方式的部分，由甲方自行向商戶收取購買經(jīng)營權(quán)的款項。乙方按銷售金額的5%收取傭金。

　　2.3乙方須按約將扣除傭金后的剩余部分款項及時轉(zhuǎn)交甲方;甲方也須及時與乙方結(jié)算并支付乙方傭金。

　　2.4超過本合同約定的委托期限的應收款項，由甲方負責收取，但須及時向乙方支付傭金。

　　2.5價位提升的，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。

　　2.6乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的，則不再享有前二年部份的銷售傭金及溢價分帳。

　　2.7商家直接購買經(jīng)營權(quán)的，視為先租二年，后購買剩余年限的經(jīng)營權(quán)。乙方的傭金按第五條第2項之2.1及2.2的約定進行結(jié)算。

　　2.8傭金按月結(jié)算，每月月末之日為當月的結(jié)算日，負有付款義務的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應付款支付給對方;若拖延支付的，則每日向?qū)Ψ街Ц端�欠金額的5%0(千分之五)的滯納金。

　　第六條 雙方責任

　　1.甲方責任

　　1.1甲方向乙方提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件和資質(zhì)證、有關(guān)本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、其它費用的估算等)，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應及時通報乙方;

　　1.2甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備; 1.3甲方負責委托項目的物業(yè)管理工作，乙方負責委托期內(nèi)的商業(yè)管理工作;

　　1.4甲方出具正式委托乙方為本項目(的獨家)代理的委托書;

　　1.5所需文件和資料，甲方應于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。

　　2.乙方責任

　　2.1乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行國家的有關(guān)商業(yè)活動政策;

　　2.2乙方不得以甲方名義進行與代理商業(yè)無關(guān)的經(jīng)濟社會活動;

　　2.3乙方在招商活動中應保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露;

　　2.4乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經(jīng)濟分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員;

　　2.5制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

　　2.6根據(jù)市場推廣計劃，制定招商計劃，安排時間表;

　　2.7在委托期內(nèi)，進行廣告策劃;

　　2.8派送宣傳資料;

　　2.9在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況;

　　2.10利用各種形式開展多渠道招商活動;

　　2.11乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶作出任何承諾;

　　2.15委托期滿后將所有資料移交甲方。

　　第七條 本合同的終止及變更

　　1.經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止本合同的，雙方應通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用或者乙方未將扣除傭金后的剩余部分租金交付甲方的除外。

　　2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第八條 違約責任

　　1.甲方單方解除合同的，視為乙方已經(jīng)完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時尚未招商的面積，按雙方約定的本合同第五條第2.2項進行結(jié)算。

　　2.乙方單方解除合同的，承擔以下責任：

　　2.1按未完成的招商量占委托招商任務量的百分比承擔本合同第五條第1項之1.2、

　　1.3項的后期招商籌備費用及重新裝修費用;

　　2.2甲方有權(quán)不向乙方支付解除合同前最后一個月份的傭金。

　　3.雙方違反合同其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元(貳拾萬元整)人民幣的違約金。

　　第九條 合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。 第十一條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同共五頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方

　　代表人： 代表人：

　　簽約時間： 年 月 日

　　簽約地點：

招商代理協(xié)議 篇27

　　合同編號：

　　本合同由以下雙方于 年 月 日簽訂于

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　電子信箱：

　　受托方： (以下簡稱乙方)

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話 ：

　　電子信箱：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及其它相關(guān)

　　法律的規(guī)定，在平等自愿的基礎上，本著互利互惠的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對 項目(以下簡稱本項目)進行獨家招商代理服務事宜,簽訂本合同,以期共同遵守。

　　1、委托物業(yè)概況

　　1.1 項目名稱： (以下簡稱本項目)。

　　1.2 項目地址： 。

　　1.3 甲方委托乙方獨家代理招商本項目全部物業(yè)約 ㎡。

　　2、委托期限

　　獨家招商代理：自本合同簽訂之日起至招商完成 %止。

　　3、獨家招商范圍

　　商業(yè)建筑面積：約 m2

　　(以上面積最終以房管部門核準的預售招商面積及甲方批準的招商面積為準)。

　　4、承諾與確認

　　4.1 甲方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨立法人。

　　4.2 甲方確認對本項目擁有完全的所有權(quán)、開發(fā)權(quán)、處分權(quán), 且已取得對

　　本項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應證明文件并保持這些文件的有效性。擬委托之項目已不存在且在合同履行過程中不會出現(xiàn)任何使雙方合同目的無法實現(xiàn)的法律或事實上的障礙和瑕疵，并愿意對此承擔全部責任。

　　4.3 乙方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨立法人。

　　4.4 乙方確認具有從事本合同約定的委托工作內(nèi)容的合法資質(zhì),并承諾在本合同履行過程中保持資質(zhì)的有效性。

　　5、聯(lián)絡和溝通

　　5.1甲方

　　5.1.1 在本合同履行過程中，指派專人與乙方聯(lián)絡，以保證雙方能及時溝通和協(xié)調(diào)，除非書面通知，不得更換聯(lián)絡人員。

　　5.1.2甲方指定下列聯(lián)絡人員

　　姓名： (身份證號碼 )、

　　姓名： (身份證號碼 )、

　　負責就本合同履行過程中相關(guān)事宜向?qū)Ψ教岢龌蚪邮战ㄗh、意見、函件、確認書等文書。若對方要求書面回復，除非另有說明，聯(lián)絡人員應在3個工作日內(nèi)書面回復對方。

　　5.1.3 甲方應向乙方提供開展本合同項下工作所需資料,并應乙方的請求就資料中相關(guān)內(nèi)容作出解釋或說明。

　　5.2 乙方

　　5.2.1 在本合同履行過程中，指派專人與甲方聯(lián)絡，以保證雙方能及時溝通和協(xié)調(diào)，除非書面通知，不得更換聯(lián)絡人員。

　　5.2.2 乙方指定下列聯(lián)絡人員

　　姓名： (身份證號碼 )、

　　姓名： (身份證號碼 )、

　　負責就本合同履行過程中相關(guān)事宜向?qū)Ψ教岢龌蚪邮战ㄗh、意見、函件、確認書等文書。若對方要求書面回復，除非另有說明，聯(lián)絡人員應在3個工作日內(nèi)書面回復對方。

　　5.3 聯(lián)絡溝通渠道

　　甲乙雙方在本合同中所留地址和電子信箱為雙方信息送達的有效途徑,在本合同履行過程中,雙方均有義務確保該所留地址和電子信箱的穩(wěn)定性,除非事先書面通知對方，不得變更。一旦相關(guān)信息送達所留地址和電子信箱,則視接收方收到并知曉相關(guān)信息。

　　6、甲方職責

　　6.1 甲方須在本合同書簽訂后7日內(nèi)向乙方提供有關(guān)本項目的詳細資料及公司資料，包括但不限于詳細的平面圖、面積表、全套建筑設計方案、前期市場調(diào)查方案、相關(guān)土地、開發(fā)資料、開發(fā)進度等、公司營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等資料。

　　6.2 在委托期限內(nèi)，甲方不再自行招商或委托第三方招商本合同委托范圍內(nèi)的單位。否則甲方自行招商或委托第三方招商的有益結(jié)果視作乙方的工作成果，并作為乙方計提服務費的依據(jù)。

　　6.3 由于甲方房屋質(zhì)量，售后服務，前期銷售/招商帶來的相關(guān)問題由甲方全部承擔和解決。

　　6.4 甲方應按時支付本委托合同約定支付乙方的服務費。

　　6.5 甲方須在本項目所有宣傳資料及廣告上印有“獨家招商代理：四川新港地產(chǎn)顧問有限公司”字樣。

　　7、乙方責任

　　7.1 合同簽訂后，乙方須確定本項目招商經(jīng)理參與主力店招商的日常工作，

　　7.2在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展招商工作，根據(jù)招商的需要，經(jīng)與甲方協(xié)商后，開展必要的促銷和宣傳活動。

　　7.3 乙方招商過程中，應根據(jù)甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得做任何不實的宣傳。

　　7.4 不得超越甲方書面授權(quán)向客戶做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。

　　7.5 對甲方提供的項目及客戶資料保密，在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方泄露項目商業(yè)機密，甲方客戶私人資料永久不能向第三方泄露。

　　7.6 不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項目以外的任何其他活動。

　　7.7 在招商過程中如有重大的事務，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書面認可后方可執(zhí)行。

　　8、特別約定

　　9.服務費

　　9.1 項目招商代理服務費及溢價獎勵

　　9.1.1 乙方按已完成招商鋪位的月租金 兩 倍計算代理傭金。

　　合作扣點商戶：按雙方確定的合作商鋪月租金底價的 兩 倍計算代理傭

　　金;

　　純租金商戶：按租賃商鋪首年月租金之 兩 倍計算代理傭金。

　　注：

　　“月租金”指租賃合同首年平均月租金(不含免租優(yōu)惠期在內(nèi))。月租金底價在 本合同簽署 前協(xié)商設定;設定之依據(jù)為甲乙雙方共同以書面形式確定的《 項目最終招商商務條件》

　　9.2 項目策劃及招商代理日常運營月費

　　9.2.1 甲方應在上月30號前向乙方支付本月的項目策劃及招商代理日常運營月費，日常運營月費為 大寫( )。

　　注：

　　“日常營運月費”指乙方在為甲方進行本項目商業(yè)策劃及商業(yè)招商工作期

　　間所產(chǎn)生的執(zhí)行團隊工資、日常辦公能耗、招商渠道拓展、招商接待等費用的總稱。

　　10、招商代理服務費支付時間及方式

　　10.1招商服務費每月結(jié)算一次，結(jié)算范圍為本月之內(nèi)所有租出單位。結(jié)算日期為下月的10日結(jié)清上月。以正式簽訂《房屋租賃合同》并收到首付款為標準確認結(jié)算服務費單位。

　　10 .2若客戶在簽訂《房屋租賃合同》后悔約，如因客戶自身原因的，則沒收的客戶定金及違約金，甲乙雙方各得50%，乙方不再退還已收取的代理服務費，該房源收回重新招商，乙方另計服務費;如因甲方原因的，乙方不再退還已收取的代理服務費;如因乙方原因造成客戶退房，則乙方不收代理服務費或退還已收取的代理服務費。

　　10.3乙方在每月底向甲方提交服務費結(jié)算表，甲方核對后，應于下個月10日前將代理費支付給乙方。

　　11、合同的變更、解除及違約責任

　　11.1 甲乙雙方明確,凡違反本合同第1條中有關(guān)承諾與確認的情形均屬對本合同的根本違約，守約方有權(quán)通知對方解除合同并要求違約方承擔違約金 元。若違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補足其損失。

　　11.2 合同的變更、解除須在雙方達成一致的基礎上以書面(紙質(zhì)打印文件)形式予以明確。除非另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更、終止本合同。否則將向守約方承擔 元違約金，若該違約金不足以補足守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補足其損失。

　　11.3 甲方無故終止本合同，甲方無權(quán)要求乙方退還已支付的服務費，且必

　　須支付乙方已售出/租出單位的服務費，且乙方有權(quán)另行要求甲方承擔 萬元(大寫： 萬元整)的違約金。甲方須在收到乙方要求支付上述服務費及違約金的通知之日起5日內(nèi)支付全部款項。

　　11.4 合同到期前3日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，如未在合同期限前達成續(xù)約協(xié)議，乙方在結(jié)清服務費后10日內(nèi)從銷售/招商現(xiàn)場接待中心撤離。

　　11.5 若項目由于政策發(fā)生重大變化、甲方報批手續(xù)、工程進度及推廣預算計劃等原因造成延誤，則甲方考核乙方招商進度指標順延，乙方不承擔違約責任。但若乙方工作人員入場后因此類原因造成工作無法進行下去，則甲方需按 元/人.日承擔乙方工作人員成本費，直到造成工作無法進行下去的障礙消除為止。

　　11.6 甲方應按時付給乙方每月的服務費，如果超出30日未付清乙方當月的服務費，應當按照當月服務費的1.1倍支付給乙方;如果超出60日未付清乙方當月服務費，應當按照當月服務費的的1.2倍支付給乙方：如果超出90日未付清乙方當月服務費，乙方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求甲方按照當月服務費的

　　1.3倍支付給乙方,且從第4個月起,乙方還有權(quán)要求甲方承擔應付款項每日5%的延期支付違約金以及為追索此債權(quán)而支出的律師費、法院受理費及其他合理開支。

　　12、爭議解決

　　凡因履行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應向委托

　　項目所在地人民法院提起訴訟。

　　13、合同效力

　　本合同自簽定之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同

　　等效力。

　　甲方(簽章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　開戶行：

　　賬號：

　　乙方(簽章)： 法定代表人： 委托代理表： 開戶行： 賬號：

招商代理協(xié)議 篇28

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： 深圳市智信企業(yè)策劃有限公司 (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方獨家代理“世博通訊城”招商及項目經(jīng)營管理，乙方愿意接受委托。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，協(xié)商一致同意訂立代理合同書，雙方共同遵守。

　　第一條 委托事項

　　1)

　　2) 招商面積： 6800平方米 ;

　　3) 招商內(nèi)容：手機產(chǎn)品，MP3、MP4等數(shù)碼產(chǎn)品，安防產(chǎn)品及其它配套服務等 ;

　　4) 招商期限：自合同簽訂之日起至開業(yè)日止，為招商時間 ;

　　5) 試業(yè)時間：20xx年11月30日;開業(yè)時間：20xx年01月05日;

　　第二條 代理費用及結(jié)算方式

　　1) 招商傭金： 1個月租金 ;(每半個月提取一次招商傭金)

　　2) 招商運作費用： 人民幣壹拾萬元正(￥100，000) ; (支付方式：簽約后預付3萬啟動費，乙方進場開展招商策劃工作，力爭完成招商面積10%;20xx年 8月 30日支付運作費3萬，乙方繼續(xù)開展工作，力爭完成招商面積20%;20xx年 9 月 30 日，支付運作費3萬，乙方繼續(xù)開展工作，完成招商面積30%。20xx年 10 月 30 日，支付運作費1萬，乙方繼續(xù)開展工作，力爭完成剩余招商面積。)

　　3、招商代理租金均價： 45元/平方米 物業(yè)管理費：20元/平方米 ; (乙方按代理租金均價與甲方做傭金結(jié)算，超出部分價格及其它所獲得利潤屬于乙方獎勵，乙方直接從簽訂合同中提取差額部分費用,甲方?jīng)]有異議。)

　　4、免租期限：自開業(yè)起3-6個月(由乙方自行控制)。

　　5、合同期：1-3年(由乙方自行控制)

　　6、使用率：58%

　　第三條 代理條件說明

　　1) 甲方需配合乙方招商工作實施，如期投入相應廣告宣傳。

　　a) 20xx年8月15 日之前投入第一期招商廣告，籌備招商;

　　b) 20xx年 8月 30日，投入第二期招商廣告，強勢招商;

　　c) 20xx年 9 月 25 日，投入第三期商廣告，強勢招商;

　　d) 20xx年 10 月 20 日，投入第四期商廣告，商場試業(yè);

　　2) 甲方給乙方配備招商專用車輛一臺，接送客人;

　　3) 甲方給乙方提供員工宿舍住房二套;

　　4) 甲方如期給乙方支付招商運作費用;

　　第四條 甲方權(quán)利與責任

　　1) 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招商進度及項目推進的速度、商戶檔次;

　　2) 甲方有權(quán)對招商規(guī)劃及招商計劃提出合理化建議;

　　3) 甲方有權(quán)制訂招商條件與價格，監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行，不得隨意更改;

　　4) 甲方對本合約項目的物業(yè)擁有完全租賃權(quán)及使用權(quán)，給乙方提供相關(guān)資料及產(chǎn)權(quán)證明，合約項目之前所有債權(quán)債務由甲方解決承擔，與乙方?jīng)]有關(guān)系;

　　5) 甲方將提供有關(guān)該項目招商資料及物業(yè)水電圖紙;

　　6) 甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設備;

　　7) 甲方物業(yè)部門全力協(xié)助招商客戶的裝修服務等;

　　8) 甲方廣告部門全力協(xié)助招商廣告的推廣與宣傳;

　　9) 甲方按招商要求投入一定費用作項目改建及制作廣告招牌等;

　　第五條 乙方權(quán)利與責任

　　1) 乙方有權(quán)全面統(tǒng)籌策劃該項目，接受甲方的監(jiān)督與意見;

　　2) 乙方有權(quán)在招商條件范圍內(nèi)自行與客戶洽談招商方案及條件;

　　3) 乙方有權(quán)與客戶簽訂招商確定書及代簽租賃合同書;

　　4) 乙方有責任定期向甲方書面報告招商情況，定期召開項目招商研討會;

　　5) 乙方有義務維護甲方聲譽及該策劃項目的形象與名譽;

　　6) 乙方有義務自行管理好招商團隊，協(xié)調(diào)甲、乙的合作關(guān)系及與客戶的友好關(guān)系;

　　7) 乙方擁有該項目經(jīng)營管理第一優(yōu)先權(quán);

　　第六條 其他約定

　　如果因為特殊原因(含政府原因)導致中途項目不能正常進行下去，導致合同不能繼續(xù)履行，雙方有權(quán)終止合同。甲方必須退回乙方客戶租賃押金及承擔連帶責任。甲方必須支付乙方業(yè)務提成及相關(guān)費用。

　　第七條 合約終止

　　1) 乙方無法完成任務，甲方可以終止合同，甲乙雙方如實結(jié)算招商費用;

　　2) 因甲方原因?qū)е乱曳秸猩坦ぷ魇茏瑁�招商時間可以順延。乙方可以終止合同，有權(quán)與甲方結(jié)算招商費用。

　　3) 在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止合同。

　　4) 甲方不能如期支付乙方招商傭金，乙方有權(quán)終止合同，并有權(quán)利向甲方提出合理的經(jīng)濟賠償。

　　第八條 合同生效

　　本合同經(jīng)雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本合同一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。

　　第九條 其 他

　　1) 本合同未盡事宜，可通過雙方友好協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議。

　　2) 合同的訂立、終止、解釋、履行、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄。

　　第九條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)

　　法人簽字： 法人簽字：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　日 期： 日 期

招商代理協(xié)議 篇29

　　甲方：_________乙方：_________為了振興地方經(jīng)濟，促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：

　　一、甲方責任與義務甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料（中英文對照）給乙方，并保證所提供資料的有效性。負責向乙方提供的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴散。甲方負責外方有關(guān)考察費用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。

　　二、乙方責任與義務

　　1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或?qū)⒎�合當�(shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方，并負責做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。

　　2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖浚�投資環(huán)境及項目洽談。

　　3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。

　　4.向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務；協(xié)調(diào)甲方與外商談判；協(xié)調(diào)甲方辦理設立境外辦事處機構(gòu)及安排境外考察事宜。

　　5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當?shù)鼗騙________舉辦對口項目洽談及簽約活動（費用另定）。

　　三、經(jīng)濟條款

　　1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元（可沖抵傭金），自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50％，余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。

　　2.考察費：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾欤�由甲方承擔外商在國�?nèi)發(fā)生的考察差旅費用。

　　3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8％-8％（具體標準個案處理）。

　　4.傭金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，傭金對支付以引進資金到位后____日內(nèi)付給乙方（傭金數(shù)額和付款方式個案處理）。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。

　　四、附則

　　1.自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。

　　2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務項目，雙方可另定補充協(xié)議。

　　3.在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50％的代理費給甲方。

　　4.本協(xié)議自簽訂之日起________年，期滿雙方無異議可續(xù)延。

　　5.本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。

　　6.本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對外不能作為授權(quán)委托書使用。甲方（蓋章）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________　　　　　　　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　________年____月____日　　　　　　　　________年____月____日　　　　　　　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________　　　　

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