代理銷售商品房協議書（通用3篇）

代理銷售商品房協議書 篇1

　　甲方：

　　地址：

　　郵碼：

　　電話：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　地址：

　　郵碼：

　　電話：

　　法定代表人：

　　甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發經營的房產事宜，達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________開發建設的房產（房產具體情況詳見本合同的附件），該房產為（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房），銷售面積共計________平方米。

　　第二條合作期限

　　1.本合同代理期限為______個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_______個月，可循環延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3.在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代理商。

　　第三條費用負擔

　　1.推廣費用由乙方負責。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等，該費用則由甲方負責并應在費用發生前一次性到位。

　　2.具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

　　第四條銷售價格

　　1.銷售價目詳見本合同的附件。

　　2.乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在______%內。

　　3.甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動______%內，低于此幅度時應征得甲方的認可。

　　第五條代理傭金及支付

　　1.乙方的代理傭金為成交額的____%。乙方實際銷售價格超出本合同規定的銷售價目時，超出部分歸乙方。

　　2.代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

　　3.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

　　甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。

　　如乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4.因客戶對認購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。

　　第六條甲方的責任

　　1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

　　（1）甲方營業執照復印件和銀行帳戶；

　　（2）政府有關部門批準的國有土地使用權證、建設用地批準文件、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。

　　（3）關于代售房地產的所需的有關資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器設備配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等；

　　（4）乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方；

　　（5）甲方簽署的委托乙方銷售的獨家代理委托書。

　　以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。

　　甲方保證若客戶購買的房地產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

　　2.甲方應積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發生一屋二賣等誤訂情況。

　　3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

　　第七條乙方的責任

　　1.在合同期內，乙方應做好以下工作：

　　（1）根據市場，制定推廣計劃；

　　（2）在委托期內，進行網絡、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動；

　　（3）派送宣傳資料、售樓書；

　　（4）在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環境及情況；

　　（5）在甲方與客戶正式簽署房地產買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產認購或預定合約，并收取定金；

　　（6）乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

　　2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　3.乙方應信守本合同所規定的銷售價格與浮動幅度。非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協商處理。

　　4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

　　第八條合同的終止和變更

　　1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

　　2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條其他事項

　　1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　甲方：________________乙方：

　　代表人：______________代表人：

　　_______年_____月____日_______年____月____日

　　作者：不詳來源：網絡

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規，經甲、乙雙方協商并達成以下協議：

　　一、甲方的權利和義務

　　1.甲方向乙方提供產品專利證書，以保障乙方所售產品的合法性；

　　2.甲方向乙方提供特約經銷商的授權書；

　　3.甲方負責專人跟進乙方的工作并盡可能不定期派員到乙方處進行推廣培訓及促銷宣傳等指導工作。

　　4.甲方負責本合約產品的廣告宣傳活動；并免費向乙方提供產品宣傳彩頁、圖片廣告等，以配合乙方做好產品的宣傳推廣工作

　　5.甲方負責按照專賣店的統一供貨價向乙方及時供貨。

　　6.甲方向乙方提供技術指導，對安裝人員進行培訓；

　　7.甲方保證所供產品的質量符合國家的相關規定，并對乙方銷售的產品提供一年保修、終身維修服務的售后服務；

　　8.按照協議內容，監督乙方的服務和銷售價格。

　　二、乙方的權利和義務

　　1.按照本協議的內容，要求甲方履行其相應當義務；

　　2.按照本協議的內容，拒絕甲方提供的不合格的產品及相關服務；

　　3.按照本協議的內容，拒絕甲方的不合理要求；

　　4.不得銷售其它品牌的同類產品；不得用其他廠商的商品換上甲方的商標或包裝進行銷售，不得擅自生產并銷售仿冒甲方之產品

　　5.乙方不得以任何理由和借口拖欠甲方貨款。

　　6.必須保證在銷售甲方產品時提供優質的服務；

　　7.對所安裝的客戶進行存檔，以每月25日為準交予甲方；

　　8.承擔由于自己工作人員操作不當而導致產品損壞等責任，同時不得要求甲方進行更換；

　　9.履行指導價格，不違反價格體系；

　　三、價格及結款

　　1.雙方約定甲方供給乙方的________自排鎖________元/組；________自排鎖________元/組；_______卡檔鎖_______元/個

　　2.雙方約定的結款方式為：_____________________________________________。

　　四、其他約定

　　五、協議有效期

　　1.本協議有效期自_______年______月______日至_______年______月______日。如協議終止日期到達，且雙方均無違約且任何一方沒有書面提出終止本協議的，則本協議自動延續一年；

　　2.本協議自簽約之日起，最長的有效期為兩年。

　　六、違約約定及其相關

　　1.甲方沒有履行本協議的約定內容，乙方可立即終止該協議，并要求甲方按照乙方的實際損失予以補償；

　　2.乙方沒有履行自己的義務，甲方可以警告或者終止協議；

　　3.本協議終止前，乙方須按照約定的方式或者現金方式結清所有貨款。

　　4.本協議一式兩份，雙方各執一份，自簽字之日起生效；

　　5.本協議未盡事宜，由雙方協商解決，協商內容作為本協議的附件，附件同本協議具有同等法律效力；

　　6.雙方若有異議可提請法律訴訟或申請仲裁，訴訟、仲裁地為__________________地方法院或仲裁委員會。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：

　　代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________簽訂地點：

　　甲方：___________________大廈

　　乙方：中國_______________品牌評選推廣活動組委會

　　有效期：____年____月____日至_____年____月____日

　　根據互惠互利、平等守信的原則，經雙方友好協商簽定如下協議：

　　一、具體預定銷售情況

　　客房預定：

　　標準間：_______間_______元/間天；（含雙早）

　　客房內布置（□鮮花□水果□無）

　　賓客最早到店時間_______月_______日早上_______；最晚離店時間_______月_______日下午_______；

　　訂餐情況：中餐晚餐自助_______元/人/天（不含酒水）

　　晚宴（800/元/桌/10人標準，不含酒水）_______年______月______日18：00；

　　酒水供應情況：可以自帶酒水，不另收服務費____________；

　　用餐特殊要求（禁忌等）：____________________________；

　　會議室預定：多功能廳參會人數_______人；使用時間

　　貴賓接待室參會人數_______；使用時間

　　（貴賓接待室是否使用，由乙方在____________之前確認）

　　會場布置要求：客桌式，提供紙、筆、茶水、投影

　　車輛預定情況：提供____________________另議

　　其它要求：

　　提供停車位______________會議所有用車的車位都需提供

　　二、乙方客人入住前，甲方應提前做好預訂工作，乙方提供客人名單、人數、房間類型和數量、抵達時間和離店時間、付款方式以及特殊要求。（乙方在確認預定單后，一天內須向甲方支付兩千元（rmb20__元）會議預定金，在會議開始前五天再向甲方支付五千元（rmb5000元）會議預定金，在會議報道當天向甲方以支票形式支付剩余費用的60%，在會議結束時，按實際發生金額一并付清。）

　　三、乙方客人入住甲方，應按甲方有關規定辦理具體入住手續。

　　四、甲方退房時間為中午13：30，其中甲方給乙方留3套房間在當天19：00點前退房，以供乙方善后。其它房間超過13：30加收半天房費，超過下午19：00加收全天房費。

　　五、如需甲方提供房號，在甲方出租率高的情況下只保證乙方客人12：00以后入/p>

　　六、當乙方客人少于30人用餐情況下，餐廳提供桌餐方式（或與餐飲協調人進行洽商）。

　　七、乙方指派專人在客人入住前三天與甲方書面確認所預定具體項目。

　　八、經甲方確認的房間如因自然災害等不可抗力原因而不能滿足乙方按時入住的，將由甲方就近聯系同等級、同房價的飯店來滿足乙方客人的需求，并且賠償乙方相應的經濟損失。

　　九、解決糾紛的方法

　　1.雙方協商自行解決。

　　2.提請仲裁或訴訟解決。

　　十、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字蓋章自日起生效。

　　甲方：____________大廈乙方：中國____品牌評選推廣活動組委會

　　地址：_______________地址：

　　電話：_______________電話：

　　傳真：_______________傳真：

　　聯系人：_____________聯系人：

　　日期：_______________日期：

代理銷售商品房協議書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方授權乙方代理銷售產品，乙方作為_________區域內的代理銷售商，甲方將不再向該區域內的另外方供貨，從而保證乙方銷售權。

　　二、業務辦理方式：現款現貨，付款后提貨。運輸費由甲乙雙方各承擔50%。乙方單次提貨量達____箱以上，由甲方承擔全部運費。

　　三、甲方按生產廠家標明的產品執行標準保證產品質量。

　　四、乙方對銷售困難的任何代理銷售的紅酒品種，在保持產品原樣的情況下，享受調換、退貨、退款的選擇權，從而維護乙方經濟利益不受損失。退貨調換品種時運費由乙方承擔。

　　五、乙方在所在區域內代理銷售產品所發生的一切經營費用和經營風險都由乙方自己承擔。

　　六、乙方按甲方提供的《產品代理銷售價目核定表》開展本協議確立的代理銷售業務，乙福可在進貨價與市場終端價之間，自行確定產品的營銷價位。

　　七、乙方必須嚴格按約定的區域銷售，若需跨區域銷售，須及時通知甲方，并應征得甲方書面確認后才能施行。乙方每三個月向甲方提交一份代理銷售情況報表。

　　八、因本協議執行發生糾紛，雙方應本著以事實為依據，以法律為準繩的精神，通過友好協商予以妥善解決，也可提請甲方所在地法院負責處理。

　　九、本協議自雙方簽字第一批貨物交付后生效，有效期為一年，本協議一式三份，甲乙雙方各存一份，備案一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

代理銷售商品房協議書 篇3

　　甲方(被代理人)：_______

　　法定住址：_______________

　　法定代表人：_____________

　　電話：___________________

　　乙方(代理人)：_________

　　身份證號碼：_____________

　　通訊地址：_______________

　　郵政編碼：_______________

　　電話：___________________

　　甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，就乙方銷售代理甲方_________產品的相關事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　一、代理產品

　　1.乙方代理銷售甲方的產品為：_________

　　2.代理商品種類增減的條件及方法：_________

　　3.約定新產品(是/否)包括在內：_________

　　二、代理權限

　　1.乙方在代理銷售甲方產品的同時，必須禁止銷售其他對甲方有競爭有沖擊的同類產品。否則甲方有權追究乙方的違約責任。

　　2.乙方可以根據實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己的銷售行為負無限連帶責任。

　　3.甲方負責與客戶簽訂產品供應合同，負責所售產品的質量及后續所需燃料供應。

　　三、代理期限

　　1.本合同的代理期限為_________年，從本合同簽訂之日起至_________年______月______日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。

　　2.乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期合同。

　　3.甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方較好地履行了本合同的義務，沒有發生過重大違約行為，可以續約。

　　四、最低代理銷售額

　　乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個會計年度的營業收入均不得低于______元。如果連續_____年不能完成銷售指標的，甲方有權取消乙方代理資格。

　　五、代理商品價格

　　1.乙方應當按照甲方建議(規定)的零售價格銷售產品 。乙方不得擅自調整規定的產品銷售價格或以收取_________費用等方式變相加價。

　　2.如果甲方建議(規定)的零售價格不符合本地區市場情況，乙方需調整銷售價格時，應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場情況綜合考慮，作出調整價格的決定。

　　六、傭金

　　1.乙方的傭金以每次售出并簽字的協議產品為基礎，其收傭百分比如下：_________元按_____%收傭;_____元按___%收傭。

　　2.傭金以發票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費等應另開發票。

　　3.傭金按成交的貨幣來計算和支付。

　　4.甲方每季度應向乙方說明傭金數額和支付傭金的有關商務，甲方在收到貨款后，應在30天內支付傭金。

　　5.乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責任，則不在此限。

　　七、商情報告

　　1.乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需向甲方寄送工作報告。

　　2.甲方應向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。

　　八、推銷、宣傳與廣告

　　1.乙方應收集信息，爭取客戶，盡力促進產品的銷售。

　　2.乙方可通過廣告活動，宣傳代理產品(服務)，并按照本合同的規定負擔廣告與宣傳費用。

　　3.乙方應當執行甲方對廣告活動的要求，不得違反規定發布廣告。

　　4.乙方可自行策劃并實施針對市場特點的廣告宣傳或推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導下進行。

　　九、競業限制

　　1.乙方不應與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應制造代理產品或類似于代銷的產品，也不應從與甲方競爭的任何企業中獲利。同時，乙方不應代理或銷售與代理產品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產品。

　　2.乙方在本合同終止后的_________年內，乙方不能生產和銷售同類產品予以競爭，本合同終止后的_________年內，乙方也不能代理其他類似產品，予以競爭。

　　3.所有產品設計和說明均屬甲方所有，乙方應在協議終止時歸還給甲方。

　　十、合同轉讓

　　1.在本合同有效期內，乙方應當獨立自主地經營代理業務，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業務全部或部分轉移給第三人經營管理。

　　2.未經甲方書面同意，乙方不得轉讓本合同。

　　(1)乙方要求轉讓本合同時，應當將轉讓的理由及轉讓條件、受讓人按照本合同規定制作的信息披露文件等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉讓的決定。

　　(2)乙方轉讓本合同時，在同等條件下，甲方指定的第三人有優先受讓的權利。在甲方向乙方發出優先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉讓或變更轉讓價格與轉讓條件，否則，乙方在_________年內不得進行轉讓。

　　(3)乙方轉讓本合同，受讓人應當與甲方重新簽訂代理銷售合同。 十一、合同變更

　　1.為適應市場競爭的需要，甲方有權對本合同進行適當變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協議的內容相抵觸。

　　2.甲方應當將合同變更的原因、可行性及有關事項，在規定的變更時間前_________天通知乙方。

　　3.在本合同期滿續訂合同時，甲方有權以新制定的銷售代理合同代替本合同。對本合同的修訂應基于合理和善意的準則。

　　十二、合同終止

　　1.本合同因下列情況而終止：

　　(1)合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同;

　　(2)甲乙雙方通過書面協議解除本合同;

　　(3)因不可抗力致使合同目的不能實現的;

　　(4)在合同期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

　　(5)當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;

　　(6)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;

　　2.本合同終止后，乙方應立即停止使用與甲方代理銷售有關的所有產品宣傳材料及信息，禁止以甲方代理名義對外銷售產品。

　　3.乙方應在本合同終止之日起_________日內返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何復制品。

　　十三、合同解除

　　1.乙方有下列行為之一的，甲方有權書面通知其更正，乙方應在接到通知后_________日內更正，逾期未更正的，甲方有權書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達乙方時生效：

　　(1)擅自代理銷售其他產品或服務;

　　(2)未經甲方事先書面同意擅自全部或部分轉讓本合同;

　　(4)故意向第三人泄露甲方的商業秘密的;

　　(5)故意向甲方報告錯誤的或誤導性的信息;

　　(6)違反競業禁止的規定參與競爭的;

　　(7)連續_________年未能完成銷售指標，受到甲方_________次以上處罰，屢教不改的;

　　十四、保密責任

　　乙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于;甲方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。保密期限為_________年。

　　十五、爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決爭議，則依法向人民法院起訴。

　　十六、補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　十七、其他條款

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　本合同正本一式______份，雙方各執_____份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：______________ 乙方：______________ 委托代理人(簽字)：________

　　簽訂地點：__________________ 簽訂地點：___________________________年_______月______日