招商代理合同模板（通用24篇）

招商代理合同模板 篇1

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規的規定，在公平、平等、自愿、誠實信用、互惠互利的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方對 項目進行招商(租賃/銷售)事宜，達成一致意見。為明確雙方權利、義務關系，特簽訂合同如下，以資信守。

　　一、合作方式和范圍

　　甲方授權乙方作為甲方住宅)項目的招商租(售)代理，該項目位于，租(售)面積共計平米。

　　二、合作期限

　　本合同代理期限為個月，自本合同到期前的天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　三、費用負擔

　　(一)本項目的宣傳推廣費用(包括但不限于電視廣告投放、戶外廣告投放、網絡媒體廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付;

　　(二)具體租售工作的開支及人員的費用由乙方自行負擔。

　　四、銷售/租賃價格

　　(一)銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為/平米至元/平米之間，物業費為元/平米/月，乙方可視市場情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供的銷售價目表為本合同的附件。

　　(二)租賃基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為元/平米/月至 元/平米/月之間(起租期1年)，乙方可視市場情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供的租賃價目表為本合同的附件。

　　五、代理傭金及支付

　　(一)乙方代理傭金為所售 項目價目表成交額的 %，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，乙方按成交額的 %提取，銷售代理由甲方以現金形式或支票形式匯入乙方指定的賬戶;如果是租賃，乙方代理傭金為所租 項目價目表成交額第一個月的租金總額的 %提取，剩余的 %等代理期限結束后

　　一次性結清。

　　(二)甲方同意按下列方式支付代理傭金

　　甲方在正式租售合同簽定并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產項目的代銷責任已經完成，即可獲得本合同所規定的代理傭金。甲方在首付房款后 天內將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方傭金后應開具相應的發票等憑證。

　　(三)乙方不得以任何形式擅自代收客戶所交房款，屬一次性付款的，經甲方確認簽訂合同并收齊房款，甲方應不遲于 天將房款代理傭金匯入乙方指定賬戶;屬分期付款的，經甲方確認后，每月一次將房款的傭金部分匯入乙方指定賬戶。

　　(四)因客戶對認購合同違約，所收的認購合同定金，應全部返還客戶，以避免影響本公司的品牌形象。

　　六、甲方的責任

　　(一)甲方應向乙方提供以下文件和資料：

　　1、甲方營業執照副本復印件和銀行賬戶;

　　2、開發建設項目，甲方應提供相關部門對開發建設項目批準的有關證照;

　　3、銷售項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的預估等;

　　4、乙方代理銷售該項目所需的數據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退還給甲方;

　　5、甲方正式委托乙方為項目的正式委托書。

　　(二)甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供相應的便利，并保證乙方客戶所訂的單元不發生誤打;

　　(三)甲方應按照本合同的相關規定向乙方支付相關費用。

　　七、乙方的責任

　　(一)在合同期內，乙方應做以下責任：

　　1、制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等);

　　2、根據市場推廣計劃、制定銷售計劃、安排時間表;

　　3、按照甲乙雙方談定的條件，在委托期內，進行相應的宣傳和策劃;

　　4、派送宣傳資料、售樓書;

　　5、在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目環境及情況;

　　6、利用各種形式開展多渠道銷售活動;

　　7、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人的身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金。

　　8、乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何的承諾。

　　(二)乙方在銷售/租賃過程中，應根據甲方提供的 項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷、不得夸大、隱瞞和過度承諾。

　　(三)乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告之甲方，作個案協商處理。

　　(四)乙方無權收取客戶所付款項，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

　　八、合同的終止和解除

　　(一)有下列情形之一的，合同權利義務終止：

　　1、項目可租售面積全部賣完的情況下，本招商服務代理合同自動終止;

　　2、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力合作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束;

　　3、本合同因一方違約或因一方擅自轉讓本合同薦下權利義務而終止;

　　4、法律、法規規定合同終止的其他情形。

　　(二)違約行為而導致合同終止后的處理：

　　1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能全部履行的，如甲方認為本合同無繼續履行的必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約選擇通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本合同約定的違約責任外，另須按成交總額傭金的 %向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權在甲方應付未付款中直接扣除。

　　2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按合同約定承擔違約責任。

　　3、守約方依據本款規定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責任的權利。

　　九、特別保密條款

　　(一)未經合同對方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等)負保密責任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同薦下義務的除外。

　　(二)任何一方因泄密而導致合同對方遭受損失的，泄密方應按成交總額傭金的 %向合同對方支付違約金，違約金不足以賠償合同對方損失的，應按合同對方的實際損失賠償。

　　(三)保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

　　十、違約責任

　　(一)乙方必須保證按時、按質完成甲方委托的招商服務工作，按招商計劃書約定按期進展，經雙方協商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按 元扣除乙方的代理傭金服務費。若因甲方原因造成乙方工作無法近期進展的，乙方有權順延，甲方不追究乙方責任。

　　(二)乙方應按雙方約定期限與第三方簽定認購合同和銷售合同，經雙方協商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按扣除 元乙方的代理傭金服務費。

　　(三)乙方應按合同約定及時提交客戶意見反饋內容，如延期提交，除特殊原因(如國家及集團的節假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風雨等)，經雙方協商甲方未同意延期提交的，乙方每延遲一日甲方按 元扣除乙方招商服務代理傭金。意見反饋內容應如實反映廣告發布情況，甲方有權對乙方提交的意見反饋內容進行實地抽查，如出現隱瞞或作假事項，每確認一次除按廣告發布合同約定內容進行廣告費用扣款外，甲方有權按次 元標準扣除乙方代理傭金。

　　(四)如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過 個工作日，則乙方有權停止提供服務，乙方有權按 元/日的標準計算并收取違約金，同時追索甲方所欠費用。

　　(五)乙方不得將經甲方簽字確認的銷售策略等機密文件透露給第三方，否則視乙方違約，乙方需要公開聲明道歉并賠償由此給甲方帶來的損失。

　　(六)如因乙方的原因而出現第三方指控與招商服務合作相關的侵權事件，應由乙方負責消除影響并賠償全部損失，甲方不承擔任何責任。

　　十一、其他事項

　　(一)本合同未盡事宜及修改，由雙方友好協商，以簽署補充協議的方式確定;

　　(二)本合同一式 份，由甲乙雙方各執 份，均具有同等法律效力在甲乙雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效;

　　(三)本合同履行過程中發生的與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決;

　　(四)其他約定： 。

　　特別條款：在與本協議相關的任何洽商、談判、協議簽訂、協議執行的各個環節中，如果乙方以任何非正當形式腐蝕甲方人員，則甲方有權立即終止本協議，并保留向乙方要求經濟賠償和追究法律責任的權利。

　　甲方： 乙方：

　　授權代表： 授權代表：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

招商代理合同模板 篇2

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　代理方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，就甲方委托乙方代理“勤誠達新界”項目招商的有關事項，達成如下合同條款，以資共同遵照執行。

　　一、甲方正式委托乙方為甲方“勤誠達新界”項目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本

　　合同有效期內及甲方授權范圍內以甲方名義從事該項目的代理事務。

　　二、項目概況

　　2.1 項目名稱：

　　2.2 項目位置：

　　2.3 委托代理內容：

　　2.4 技術參數：

　　1、建筑結構：

　　2、建筑占地面積：

　　3、建筑面積：

　　4、商業物業招商范圍：

　　合同附件一：《委托招商物業一覽表及平面圖》

　　三、委托代理事務及期限

　　3.1 代理事務：“勤誠達新界”項目的宣傳推廣及招商。

　　3.2 代理期限：本合同起始日期為自____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　3.3 經雙方協商，確定本項目商業招商進度總要求截止日為 年 月 日

　　3.4 乙方完成甲方委托項目的招商率即算完成本次招商任務。招商率=(已招商面積÷商業物業招商范圍面積)100% ;特別約定：商業物業招商范圍面積為《委托招商物業一覽表及平面圖》所示面積

　　四、甲方的權利與義務

　　4.1 保證“勤誠達新界”項目招商宣傳必需的資金供給。

　　4.2 在本合同生效后 3 日內向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權屬證明文件及與本項目有關的批準文件(均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據相關手續、文件的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關的材料(均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異)，并對因為有關手續、文件的辦理而影響對該項目開發過程和進度的后果負責。

　　4.3 按甲乙根據銷售或客戶需要商定的物業分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時交房;保證項目工程質量符合房屋銷售合同所約定的質量標準。

　　4.4 負責配合乙方高效率地進行合同審查、用印、收取購房戶預交的預訂金或定金，收取租金，當日要完成的工作應當日結清。

　　4.5負擔現場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設及裝修裝飾標準雙方另行約定。

　　4.6 負責銷售中心的水、電、電話(非移動通訊)，財務、保安、保潔人員的派駐及工資發放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業管理費用。

　　4.7甲方保證其各部門應為乙方的招商工作提供無條件協助和支持。

　　4.8按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關費用。

　　4.9 擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權。

　　五、乙方的權利與義務

　　5.1 乙方從本合同生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。

　　5.2 利用自身綜合優勢進行項目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計劃，并完成相關工作。

　　5.3 負責組織招商團隊，并負擔其工資、獎金。

　　5.4 統一管理招商現場雙方所派駐的工作人員，并負責維持現場秩序，使之有利于招商工作的推進。

　　5.5 對該項目的規劃方案及招商政策，有權根據市場情況對部分設計作出調整、建議，使得更具有市場價值，但須征得甲方同意。

　　5.6 乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規及行業道德標準。若有人發生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標任務不變。

　　5.7 自本合同生效后，應分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。

　　六、乙方必須按照甲方的業務要求忠實地在委托權限內辦理委托事務，不得超出甲方委托的權限范圍開展工作。

　　七、關于招商代理：

　　9.1 在本合同所規定的條件之下，甲方授權乙方全權負責“勤誠達新界”項目的招商工作。

　　9.2 招商推廣費按預計實現租賃總額的 2%-3% 計 算，該費用包括招商手冊(印刷、電子)、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關費用，不包含售樓部建設、裝修裝飾設施、樣板房裝修，該費用由甲方審核后由甲方承擔，乙方的推廣預算嚴格控制在該費用之內。

　　9.3 關于招商代理傭金：

　　9.3.1 截止 年 月 日前，乙方沒能完成合同第三條第(四)款所述階段招 商進度指標時(招商率85%)，招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金 支付給乙方;乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進度指標時(招商率85%)， 招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。

　　9.3.2 招商代理傭金按月逐月支付。

　　9.3.3 招商代理傭金的結算方式為：甲方應在每月的后 2日內根據乙方當月招商合同 的實際金額計提乙方招商代理傭金，并按當月應提傭金總額的70%支付乙方，剩余30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務后的10日內 由甲方一次性支付乙方。

　　9.3.4 招商代理傭金的計提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪租賃合同》并支付租賃定金款項為準。

　　9.4 項目租賃合同由乙方所委派的人員嚴格按照甲方合同標準簽訂，甲方負責合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。

　　十、關于服務費用:

　　從委托之日起計算，合同簽署2 日內甲方先行支付乙方招商啟動費 五萬元整 (RMB：50000元)，但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。 乙方在15個工作日內提交詳細的《招商定位報告》、《招商執行報告》。

　　十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格，并愿為此承擔責任。

　　十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進行銷售，誠實經營，絕不搞欺蒙拐騙，不

　　做任何損壞甲方企業形象的事，并愿為此承擔責任。

　　十三、違約責任

　　13.1 甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協議上述各項承諾而造成不良后果，除自己承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經濟損失。

　　13.2 若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的招商代理費及相關費用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當于應付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關款項，并有權單方解除合同。

　　13.3 如無甲方授權，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。

　　13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務，則甲方有權單方解除合同，累計扣留的乙方保證金不予退還。

　　十四、甲、乙雙方向對方發出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。

　　14.1 每頁蓋有有關公章或合同章的文本(原件)。

　　14.2 如通過甲、乙雙方指定的傳真機發出的，則為每頁蓋有有關公章或合同章的傳真文本。

　　十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：

　　15.1 可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為 ，乙方指定的代表人為 。

　　15.2 可通過合法的郵政系統向對方指定的地址郵寄函件方案等文本。

　　15.3 甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發生變化，應在變化前的三個工作日前通知另一方。

　　十六、在合同執行過程中，甲方同意乙方使用“全程營銷： ”等名義。

　　十七、雙方合作期間，如遇國家或當地政府重大政策調整，致使雙方無法正常履約，雙方另

　　行協商合作方式，雙方互不承擔違約責任。

　　十八、本合同未盡事宜由雙方另行協商補簽協議。補充協議與本合同具有相同法律效力。

　　十九、本合同在履行過程中如發生爭議，雙方友好協商解決;協商不成的，通過訴訟解決。

　　二十、本合同經雙方法定代表人簽字蓋章后生效。

　　二十一、合同終止：

　　22.1 本合同所約定的事項全部實現。

　　22.2 一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除合同，并可根據實際情況，向對方追究責任，要求賠償：

　　22.2.1 有欺騙行為時;

　　22.2.2 有違反國家法律法規行為時;

　　22.2.3 因一方過錯給對方造成重大損失的。

　　二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規定所享

　　有的任意解除合同的權利，除本合同另有約定行使單方解除權外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應向守約方支付10萬元的違約賠償金。

　　二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

　　委托方(甲方)： 代理方(乙方)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　年 月 日 年 月 日

招商代理合同模板 篇3

　　簽約日期： 20xx年_____月______日 委托方：

　　業主公司名字

　　公司地址坐落于 (以下簡稱“甲方”)

　　受托方：

　　公司地址坐落于中國四川省成都市鹽市口順城大街8號中環廣場1座30樓(以下簡稱“乙方”)

　　緣甲方擬委托乙方對于本合約不動產標的之物業提供首席招商代理服務事宜。雙方經協商，同意訂定合同條款如下：

　　一、 定義

　　“該物業”指位于物業名稱“”。 “租賃區域”指該物業的商業部分。

　　“租賃區域總面積”指零售商業面積，建筑面積約平方米，租賃面積約 平方米(以最終測繪報告為準)。

　　“租賃意向書”指甲方與承租方簽訂的租賃意向合同書。 “正式合約”指甲方與承租方簽訂的正式租賃合同。

　　“該商業”指該物業的零售商業部分，具體面積及位置以承租場所的平面圖為準。 “業主”指、其合法繼承人、轉讓人或受讓人。 “開業”指業主以不同形式宣布項目商業裙樓部分的開業當天。 “首席招商代理”是指：

　　由乙方的招商團隊負責本項目的租戶招商工作，乙方是甲方首席的第三方招商代理公司，參與甲方在招商過程中的招商前置作業、項目定位調整及招商策略的協助工作，并接待及處理其他第三方招商代理公司介紹之租戶。

　　二、 合約期限

　　自簽訂本合約書之日起，至甲方所提供的零售商場開業日。

　　三、 終止合約條款

　　1)代理期間，甲方有權要求乙方履行合同所規定之各項服務，如乙方未能按本協議履行其應有的義務及應提供的服務，則甲方有權以書面形式提出要求，如甲方書面要求一個月后，乙方仍未有改進，甲方有權立即以書面通知乙方終止本合同，合約終止日期以通知書發出之日期起15日后為準。

　　2)在代理期間，如乙方按合同約定正常履約，甲方不得無故不支付乙方合同所規定之費用。如發生上述情況，則乙方有權以書面形式提出其付款要求，如在乙方書面要求一個月后，甲方仍未按合同約定付款，即被視為終止本合同。

　　3)如雙方確認終止合約條款的條件符合時，則在此之前已簽訂的正式租賃合同為有效合同，所應支付乙方的代理顧問費用及招商代理費用按照本合同約定結清。對已簽訂租賃意向書但尚未簽訂租賃合同的，如在代理期結束后6個月內與承租戶簽訂正式合同并收到承租商戶保證金時，甲方按應支付乙方的招商代理費用標準結算給乙方。

　　四、 乙方關于該物業的首席招商代理責任，具體工作范圍如下：

　　擬定符合定位要求的招商策略與階段性計劃。

　　擬定租金方案并負責就市場趨勢及其對租金水平的影響，以及適用于該物業之租約條款等提供最新資料及建議。 制定整體租賃策略及租賃調控策略。就租賃限期、租賃條款、租賃責任等有關租賃該物業條約的制定提供意見。 就租戶組合、配套設施等方面提供咨詢服務。 擬定目標租戶建議名單，圈定招商對象。

　　乙方在得到甲方正式委托后，應迅速篩選受托項目之目標客戶，并在帶目標客戶看過項目后將就本項目所填寫的“客戶確認書”(含目標客戶名稱，電話，地址，聯系人，客戶業務種類等詳細資料以及客戶需求情況)于甲方處備案，經甲方書面確認并通知乙方后，該客戶將被視為乙方的代理客戶。乙方應在代理期間隨時填寫“客戶確認書”于甲方處備案確認。 8負責開展及跟進租戶，協調并落實租賃條件，協助簽訂租賃合同。 乙方將為本項目成立專門的項目招商小組(見附件一)。招商具體事務由成都仲量聯行商業零售部副董事廖曦小姐擔當項目首席招商負責人，負責在招商過程中的協調、跟進。項目小組主要成員應保持穩定(此前需由甲方確認)。

　　乙方安排與甲方每月不少于一次例會，地點原則上為西安(在雙方同意的基礎上，也可進行不定期會議)。會議討論租賃策略和租戶拓展計劃，以及租務代理的進展和推廣活動。同時，乙方將向甲方每周提供一份招商進展與租戶拓展計劃報告。

　　乙方在項目啟動全面招商時按照實際情況將會派駐場一位或以上招商人員負責團隊客戶的整合、帶看客戶及接待上門的客戶。

　　五、 招商時間要求及工作成果

　　本項目的商業定位、業種業態組合、招商進度規劃及工作成果由甲乙雙方共同協商后簽署補充合同另定。

　　六、 保密

　　與租戶或準租戶所達成之協議，不論是于磋商期間所作協議，或是存載于預租/租賃合同或具法律效力等文件及其內容，乙方均應嚴格保密。甲方亦同時對乙方所介紹的租戶或準租戶的資料嚴格保密。

　　七、 代理顧問費

　　7.1 乙方將為甲方提供

　　100%租賃完成時截止。

　　7.2 甲方向乙方支付的代理顧問費為每月人民幣

　　7.3 代理顧問費的支付：

　　乙方將在代理顧問服務開始后第一個月起，每月的前一個月的25日向甲方出具付款通知書，甲方應于收到通知后30天內支付給乙方的指定帳戶。如應甲方要求延長服務期限，則費用收取標準和收取方式仍為每月人民幣 元，按月支付。

　　八、 招商代理費

　　8.1 主力店招商代理費收費標準：主力店是指百貨、超市、電影院、家居賣場、家電賣場等面積在5,000平米以上的業態。

　　1) 百貨、超市、家居賣場類：

　　招商代理費為相當于租賃合同約定的租期內平均月租金之2個月的金額或保底金額兩者取高的方式確定。

　　(注：用作計算的平均月租金是指每份租賃合同上所確定之租賃期內的平均月租金，裝修免租期和租賃期內的免租期及甲方給予租戶的任何優惠條件及利益均不計算在內。)

　　2) 電影院類：

　　面積小于3500平米的影院主力店招商代理費為每家人民幣 300,000元 (大寫：人民幣叁拾萬元整);

　　面積大于3500平米的影院主力店招商代理費為每家人民幣 350,000元 (大寫：人民幣叁拾伍萬元整)。

　　8.2 非主力店招商代理費收費標準：

　　承租方經乙方介紹與甲方簽署租賃合同且已按租賃合同的約定支付了保證 金/押金的，視為乙方完成了該承租方相關的委托事項(“成交”)。

　　如成交的情況下，甲方將以以下二種形式之一計付乙方招商代理費用： 1). 租戶以固定租金形式或以保底租金和營業額提成租金兩者取高計收租金：

　　2). 租戶以其它形式(注2)計收租金：

　　a.合同年限在三年以下的合同，按照確定之樓層平均預算租金的1.5倍來收取招商代理費。

　　b.合同年限在三年及三年以上的合同，按照確定之樓層平均預算租金的1.8倍來收取招商代理費。

　　注1：用作計算之平均月租金是指每份租賃合約上所確定之租期內平均月租金。(不包括任何租戶應繳交的稅費、管理費、空調收費等，同時裝修免租期和租賃期內的免租期及甲方給予租戶的任何優惠條件及利益均不計算在內。)

　　注2：其他形式包括：以租戶營業額百分比提成方式計收租金、以保底租金加營業額提成方式計收租金、以保底租金和營業額提成租金兩者取高計收租金及任何非固定租金方式、承租方要求與甲方合資/合作經營，或完全要求甲方出資建設且由承租方進行經營管理并取得利潤分成。樓層平均預算租金會在招商工作正式開始的提前三個月經甲乙雙方協商并簽署相關的補充協議進行確定。

　　8.3 招商差旅費：招商過程中產生的在中國境內的差旅費由乙方自行承擔。因本項目招商需要，乙方工作人員赴海外進行招商，如費用要求甲方承擔的，應事先向甲方提出申請(包括費用預算)，并經甲方書面同意后，由甲方支付該費用。

　　九、 招商代理費支付方式

　　1)招商代理費于實際承租商戶簽署承租意向書且甲方收到該承租商戶的定金或首期保證金后，在甲方收到乙方發出此筆招商代理費付款請款單和收據之日起7個工作日內，由甲方向乙方支付應付代理費的50%作為第一筆招商代理費，余下之招商代理費則由甲方與實際承租方于正式的租賃/聯營合同簽署，且甲方收到全額保證金或押金后，在甲方收到乙方發出此筆招商代理費付款請款單之日起7個工作日內，由甲方向乙方支付應付代理費的50%。

　　2)甲乙雙方同意，不論是任何原因，如租戶簽訂了承租意向書后，但最終未能完成簽署正式租賃/聯營合同，而且甲方已向該租戶退還了保證金的情況下，乙方同意在接到甲方的書面通知后7個工作日內，全數退還甲方有關該租戶已支付過之招商代理費。但是，如甲方沒有退還該租戶的保證金的情況下，乙方無需退還甲方有關該租戶已支付過之招商代理費。

　　3)本合同終止日當天起計壹個月內，雙方應當按照本合同約定原則完成結算，經結算后實行多退少補。

　　十、合同期間雙方權利與義務

　　1)甲方應提供一切有關該物業之資料，包括準確無誤的樓面面積及圖則、工程規格及建筑用料、屋宇設備之詳情、各項相關法律文件。

　　2)甲方應及時向乙方提供在研究中所需的項目資料，并保證該資料的真實性以配合乙方的工作。

　　3) 甲方將協助向乙方提供相關市場信息，及時反饋乙方交付的顧問報告意見，配合乙方進行項目招商工作。

　　4) 甲方與租戶簽定預租/租賃合同前提供相關法律資料及文件，如各項許可證、批文、同意書、土地產權證及其它相關資料文件之副本。

　　甲方應按約定的時間及方式足額支付乙方代理費用。

　　甲方若遇任何緊急情況，有權召開需乙方參加之緊急會議，但應提前三天通知乙方會議時間和議程。

　　7) 甲方擁有本項目可接受的承租零售商租約條件(品牌、店鋪位置、面積、租金水平、優惠條件及合約年限等)的完全決定權。

　　8) 乙方應以認真負責的工作態度研究該項目和編制報告及招商材料，報告及招商材料必須客觀并符合市場實際情況。

　　9) 乙方提交的書面報告、方案等，只能用于本合同項下的項目，未經甲方書面同意，不得利用到任何第三方項目;乙方應保證提供給甲方的報告、方案等不會侵犯任何第三方的合法權利。

　　十一、 違約責任

　　1)甲方無故不能按時支付乙方應得招商傭金，應視為違約。違約方須按逾期天數向對方支付違約金，每逾期一天的違約金為當期應付款金額的萬分之二。

　　2)由于甲方原因導致本合同解除或無法履行的，對甲方已支付的費用，乙方不予退還;若該費用不足乙方已經完成招商的本合同約定應得傭金，乙方將有權向甲方追索相應的招商傭金。

　　3)由于乙方原因導致本合同解除或無法履行的，視為乙方違約，甲方有權單方終止本合同，不再支付任何費用。

　　十二、 免責條款

　　如因地震、臺風、戰爭、瘟疫、洪水及其他特大自然災害等不可抗力因素，甲、乙方不能履行或部分不能履行本合同的，雙方均不負違約賠償責任，但應在不可抗力事件發生后十個工作日內向對方書面報告所發生的不可抗力并提供有關機構出具的不可抗力證明。

　　十三、 合同期限

　　1. 本合同自雙方簽署之日起生效。本合同規定的有效期屆滿之日起終止。

　　2. 如果項目因不可抗力、不可歸責于甲乙任何一方的原因。如因不可抗力導致合同一方無法履行本合同的，該方不負違約賠償責任。雙方應協商是否繼續履行本合同。協商三個月還不能達成一致的，本合同自行終止。

　　十四、 合同的修改及補充

　　本合同條款是由雙方在平等、自愿的基礎上經過協商并達成一致意見后形成的，未經雙方書面認可，任何一方不得對本合同條款做出修改或補充。

　　十五、 語言及文本

　　本合同由中文做成，正本一式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份，具有同等法律效力。

　　十六、 適用法律

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決，應按照中華人民共和國法律進行。

　　十七、 爭議解決 

　　甲乙雙方因履行本合同發生的所有爭議，應通過友好的方式協商解決;如果在一方書面通知另一方該爭議之日起三十個工作日內未能協商解決爭議的，任何一方可以提請該商場當地人民法院訴訟解決。

　　十八、 其他事宜

　　本合同未盡事宜由雙方日后協商，以書面的方式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

　　簽署方：

　　———————————————————— 甲方公司名字 (甲方)

　　簽署方：

　　—————————————————————

　　簽約日期：20xx年_______月_______日

招商代理合同模板 篇4

　　甲方(委托方)：

　　營業執照號：

　　法定代表人：

　　地 址：

　　電 話：

　　乙方(受托方)：

　　營業執照號：

　　法定代表人：

　　地 址：

　　電 話：

　　甲、乙雙方本著平等、互利、誠實信用的原則，依據《中華人民共和國合同法》及有關房地產的法律法規，經友好協商，現就甲方委托乙方為其名下的x項目提供招商代理(租賃代理和銷售代理)服務等事宜達成如下協議，以茲甲、乙雙方共同遵守：

　　第一條、委托項目

　　1、項目名稱：(以下簡稱“標的項目“);

　　2、項目概況：標的項目座落于于路號，規劃設計用途為 。

　　第二條 委托內容

　　甲方同意委托乙方為標的項目提供招商代理服務(具體的招商區域以附件中的“項目招商圖示” 為準)。

　　第三條、招商代理期限

　　招商代理期限自 年 月 日至 年 月 日，共計12個月.

　　第四條、招商代理工作的內容及要求

　　1、向甲方提供與標的項目租賃和銷售相關的法律法規、政策、市場行情咨詢;

　　2、在合同期內，積極對標的項目如實進行對外宣傳，并開展多渠道的招商工作，廣告宣傳費用由 方承擔;

　　3、依據標的項目的定位為甲方尋找目標客戶;

　　4、帶領目標客戶考察標的項目及周邊經營環境;

　　5、負責甲方與目標客戶之間的聯絡工作、參與甲方與目標客戶之間的租賃或銷售洽談;

　　6、協助并撮合甲方與目標客戶簽訂房屋租賃/買賣意向書或合同;

　　7、代甲方辦理與房屋租賃、銷售有關的備案、登記等手續;

　　8、乙方應按照甲方提供的“標的項目分區圖示”，對標的項目各個區域均勻進行招商，不得偏重對標的項目的某一或某些區域進行招商;

　　9、乙方承諾并保證在合同期內，標的項目每月的租(售)面積不低于 ㎡;

　　10、其他。

　　第五條、基礎價格

　　1、租賃基礎價格(標的項目主力店各層樓面、各區位的平均價格)由雙方協商確定為 元/㎡/天至 元/㎡/天之間(起租期為一年)，乙方在確定某一樓層某一區域的具體租賃價格前須征得甲方書面同意。甲方提供的租賃價目表為本合同的附件;

　　2、銷售基礎價格由甲方根據具體的市場情況確定。

　　第六條、代理傭金及支付

　　(一)在標的項目成功出租(售)之前，乙方不向甲方收取任何費用。

　　(二)乙方提供的客戶與甲方簽訂房屋租賃意向書的，在目標客戶與甲方簽訂正式的租賃合同并向甲方支付租金之日起 日內，甲方以轉帳支票或現金匯款的方式，按如下標準向乙方支付租賃代理傭金：

　　1、租賃期一年以上兩年以下的，傭金額為一個月的租金;

　　2、租賃期兩年以上五年以下的，傭金額為兩個月的租金;

　　3、租賃期五年以上的，傭金額為三個月的租金。

　　(三)房屋銷售的傭金及支付方式、時間由甲乙雙方協商確定。

　　(四)自代理傭金到達乙方向甲方提供的銀行賬戶之日起 日內，乙方應向甲方出具合法有效的代理服務費專用發票。

　　(五)如乙方所推薦的客戶與甲方采取“合作經營”或“聯合經營”、品牌輸出或委托管理等模式時，乙方按照甲方與承租方約定的租賃基礎價的 %，即 個月的租金(免租期及優惠期除外)向甲方收取招商代理服務傭金;

　　(六)乙方所推薦客戶與甲方達成租賃意向(包含但不僅限于簽訂租賃合同、協議等)并支付定金后，若客戶悔約，客戶所付定金由甲方沒收。

　　甲方沒收的定金由甲、乙雙方按照 的比例進行分配

　　第七條、各方權利、義務

　　(一)甲方的權利、義務

　　1、向乙方提供標的項目與招商相關的文件和資料;

　　2、向乙方出具委托其作為標的項目招商代理的授權委托書;

　　3、為乙方招商工作提供必要的協助;

　　4、甲方應按照本合同約定的傭金數額、支付方式和時間向乙方支付傭金;

　　5、甲方有權監督乙方的招商代理工作，要求乙方在授權范圍內提供代理服務。

　　(二)乙方的權利、義務

　　1、在甲方授權范圍內提供相應的招商代理服務，積極履行本合同第四條約定的工作內容;

　　2、在招商過程中，應根據甲方提供的標的項目的特點和狀況向客戶如實介紹、不得夸大、隱瞞和過度承諾;

　　3、乙方應嚴格按照本合同第五條約定的基礎價格進行招商，未經甲方授權，不得擅自給目標客戶任何形式的折扣;

　　4、在未經甲方書面同意的情形下，不得以甲方的名義從事本合同約定代理工作以外的任何其他活動;

　　5、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉委托;

　　6、向甲方開具合法有效的代理服務費發票。

　　第八條、合同的終止與解除

　　(一)有下列情形之一的，合同終止：

　　1、合同期內標的項目可租售面積全部銷售完畢的;

　　2、合同到期，雙方不再續簽代理合同的;

　　3、本合同因一方違約或因一方擅自轉讓本合同項下權利義務而終止的;

　　4、合同期內甲、乙雙方一致同意提前終止本合同的;

　　5、法律、法規規定合同終止的其他情形。

　　(二)有下列情形之一的，可以解除合同：

　　1、由于不可抗力的原因使合同無法履行或無法全部履行時，經甲方雙方協商一致，可以解除本合同。不可抗力包括但不限于天災、戰爭、封鎖、禁運、戒嚴、暴動、臺風、洪水或其他任何協議各方人為控制之外的原因;

　　2、若乙方未能按照本合同第四條第八款約定的標準進行招商的，甲方有權單方面解除合同;

　　3、若乙方連續 個月未達到本合同第四條第九款約定的最低招商面積的，甲方有權單方面解除合同;

　　4、合同約定的其他情形。

　　第九條、違約責任

　　1、合同雙方任何一方沒有免責事由或未經雙方協商同意而不履行本合同約定義務的，違約一方須向守約方承擔相應的違約責任，并賠償由此給守約方造成的全部損失(包括直接損失和間接損失)。

　　2、若甲方未按本合同第六條約定的時間向乙方支付代理傭金，甲方須以應支付的傭金為基數，按 ‰/天的標準向乙方支付違約金，直到甲方支付完畢為止。

　　3、若乙方未按本合同第六條約定的時間向甲方出具上述發票的，乙方須以應出具之發票記載的數額為基數，按 ‰/天的標準向甲方支付違約金，直到乙方向甲方出具合法有效的代理服務費專用發票為止。

　　4、乙方在未經甲方書面同意，擅自與承租方增減經甲方審定的租賃合同及相關文件的任何條款，擅自以口頭、書面等任何形式向承租/購買方做出承諾和解釋的，乙方首先須向甲方支付違約金 元，同時甲方可以選擇如下方式解決：

　　(1)要求乙方停止違約行為、繼續履行合同義務，并賠償甲方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失);

　　(2)甲方可以解除或終止本合同，并要求乙方賠償甲方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失)。

　　5、本合同任意一方未經對方書面同意擅自轉讓本合同項下的權利義務而導致本合同終止的，轉讓一方應向本合同另一方承擔違約責任，并賠償合同另一方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失)。

　　第十條、其他約定

　　1、甲方獨家委托乙方為標的項目進行招商，甲方保證不會直接或通過其他方式、包括通過其他任何第三方與乙方所介紹之上述客戶私下達成交易，若交易達成，甲方仍須依照本合同條款向乙方支付上述應得之代理傭金。

　　若上述客戶在本協議約定的代理服務期內進入到實際談判階段卻未完成交易，但已取得實質性成果，甲、乙雙方簽署補充協議，乙方代理服務期可順延至交易完成，甲方仍依照本合同中約定條款向乙方支付代理傭金。

　　2、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，可另行簽訂書面補充協議。書面補充協議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條、通知和送達：

　　雙方發送通知的方法，如用電報、電傳、電子郵件通知時，凡涉及雙方權利、義務的，應隨之以書面形式通知。合同中所列雙方的地址即為各方的收件地址，如若地址有更改，應以擬發生變更之日為基準日提前 天(不含變更之日)以書面形式通知另一方，凡按各方最后地址送達的通知或其他有關文件均視為有效送達。

　　第十二條、爭議解決條款：

　　在履行本合同過程中，如發生爭議，雙方應協商解決;如協商不成，由甲方所在地人民法院管轄。

　　第十三條、合同生效及效力

　　本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力，自甲乙雙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。

　　附：1、甲方營業執照復印件;

　　2、乙方營業執照復印件;

　　3、項目招商圖示;

　　4、標的項目分區圖示;

　　5、租賃價目表;

　　6、其他。

　　甲方(蓋章)：

　　代表(簽字)

　　時間：20xx年 月

　　乙方(蓋章)：代表(簽字)：時間：20xx年月 日 日

招商代理合同模板 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　1、大綱、范圍、定義：

　　環保概念加盟店，乙方在該地區經營甲方經營的所有產品，并享有甲方的各種經營，管理理念，產品的商標，包裝物及各種榮譽，乙方擁有本地區加盟店的所有權和經營權，甲方只對乙方的經營提出建議、指導。

　　2、加盟權的授予：

　　甲、乙雙方經過協商，簽訂加盟合作協議書，甲方同意乙方有權在該地區開甲方的加盟店，并授予加盟權。

　　3、加盟店的地位：

　　乙方擁有該店的所有權，甲方只參與乙方的經營管理。

　　該店的營業實際面積LED專賣店不得低于40m2，店堂不得低于150m2，地段為該地區二級店面以上位置，裝修的風格、檔次須符合甲方要求，產品的投資(包括庫存不得低于30萬元人民)。

　　5、價格問題：

　　a.甲方供貨價，甲方給乙方產品的價格應以甲方的出廠價 折供給，不得有高于其它加盟店的供價價格。

　　b.乙方在當地市場的價格全國統一定價。

　　6、財務會計事項：

　　乙方須完全覆行協議中的付款條例，保證甲方的財務運作，及雙方的良好商譽，在乙方的加盟店，乙方享有自主進行獨立的財務核算，自負盈虧。

　　7、加盟店的設備投資：

　　甲方的設備投資：甲方負責對其產品的生產、加工、包裝所需機器、廠房、基本的投資建設。

　　乙方： 乙方對其加盟店--“山錸特工貿有限公司LED專賣店”加盟店的店面、店內裝修、廣告燈箱的投資，包括根據營業需要的茶座等各配套設施。

　　8、經營連鎖問題加盟店二店、三店的品牌連鎖經營，但不得同時經營非甲方產品。

　　9、指定原料，采購地點：

　　為保證甲方產品的質量及公司的聲譽，經營所需的原料及成品，須由甲方統一配送，如甲方沒有乙方市場所需產品，或甲方缺貨或甲方同意的產品不在此條例。

　　10、換貨、掛損、檢驗之規定：

　　乙方可根據經營需要，銷售的實際情況，向甲方提出換貨申請，進行產品調換，甚至退貨;掛損：甲方送至乙方產品，如因甲方對產品包裝不力，造成產品破損，由甲方負責;如因運輸等不可抗拒因素造成的產品破損，損失由雙方共同承擔，如產品破損不超2%，屬正常損耗，甲方不負責任。

　　檢驗： 乙方收到甲方產品后，必須對數量、質量、等級、包裝等細節進行檢驗，如有問題，應于收到產品三天內向甲方提出，同時出示必要證明，否則，視為產品合格貨

　　12、人員支持問題：

　　業期間或中途如需甲方派人對乙方從業人員進行專業技能等業務培訓，甲方管理人員費用及在乙方期間的吃住問題由乙方負責。如需甲方派人到乙方進行較長時間的管理(15個工作日以上)乙方還須按甲方的工資標準付工資給甲方。

　　13、事故及顧客反映處理：

　　在經營過程中，引起的顧客投訴如因甲方產品質量問題，由甲方負責處理(如乙方保管不善造成的問題不在甲方負責范圍內)，其它因素均由乙方負責。

　　14、各種報告義務：

　　乙方每月前三天內須把前一個月經營情況、銷售額等營業進展、市場信息，當地的產品銷售、廣告告之甲方，甲方應根據乙方經營情況作必要配合，甲方如有新的可行性銷售策劃及市場信息應及時通知乙方。

　　15、管理支持：

　　必須無償為乙方提供甲方公司各種管理資料，如人員培訓專賣店日常管理制度及公司各種〈榮譽證書〉及產業的信息資料。

　　16、營業秘密規定：

　　甲、乙雙方都應視公司對對方的經營情況，包括零售額，促銷廣告計劃視為商業秘密，不得泄露。

　　17、債權、債務讓渡：

　　甲、乙一方因經營不善，導致公司倒閉或公司法人代表更換，均應書面通知對方，以便雙方協商合同是否繼續覆行，或合作方轉讓。否則，視為違約，應承擔違約責任。

　　18、保證金、加盟金：

　　為保證甲方商品的信譽，品牌之聲譽，監督乙方在該地區的經營不得有損害甲方商譽行為，乙方與甲方合作為加盟時，須付保證金壹萬元人民幣給甲方(合作期滿，甲方把保證金退還給乙方)，中途如有違約行為，根據違約責任大小，甲方有權扣下保證金，甚至繼續追加必要的法律責任。為保證公司不斷致力開發新產品，提高經營管理水平，制定相應的市場銷售策略及甲方在產品注冊，包裝設計等無形資產，乙方在加入甲方加盟店時，須交加盟金壹萬元人民幣，以保證甲方利益。

　　19、法律及訟訴

　　a. 本協議所有附件均構成本協議的主要部分;

　　b. 雙方因覆行協議所發生的一切協議本身的爭議，應本著友好的原則解決; c. 若協商不一致，雙方可就爭議事向協議覆行地人民法院提出訴訟;

　　20、終止及續約：

　　甲、乙雙方若有任何一方違反本協議的任何條款，另一方有權立即終止協議。乙方若有違約甲方銷售原則，如傾銷甲方產品或向第三方進非甲方產品或自行進質量不合格產品等，影響到甲方商譽，皆為構成違反本協議的條款。

　　2l、本協議有效期從______年_______至________年_______ .本協議一式兩份，雙方各執一份，本協議的附件為不可分割之部分。

　　乙方：

　　時間： 時間：

　　簽約人： 簽約人：

招商代理合同模板 篇6

　　特許方： (以下簡稱甲方)

　　受許方： (以下簡稱乙方)

　　第一條 合同總則

　　1.1 甲乙雙方經協商一致，現就####3產品普通代理加盟事宜達成如下協議。

　　第二條 基本保證與要求

　　2.1 甲方確保根據雙方確認的訂貨單向乙方供貨，乙方保證僅向甲方購進同類產品。

　　2.2 ####3產品：指由甲方研發的產品。專利號：######，國際專利主分類號：#####，衛生批準文號：#####第8888號。

　　第三條 普通代理經營權許可期限及合同期限

　　3.1 本合同于___ ___年_____月_____日簽訂，自簽訂之日起至__ _ ___年_____月____日止，有效期兩年。經雙方協商同意，可延長本合同有效期。

　　第四條 普通代理合同保證金

　　4.1 乙方獲得合同約定的普通代理加盟權之前，需向甲方交納普通代理保證金三千元(¥:3000.00元)，本合同從乙方向甲方付清規定的合同保證金之日起生效，合同期滿如乙方無重大違約，保證金全額退還。

　　第五條 普通代理區域

　　5.1 甲方授權乙方為 省 市/縣的普通代理加盟商。

　　5.2 甲方授權乙方在該區域內加盟銷售“#####”系列產品。

　　5.3 在乙方代理區域內，乙方非獨家代理，甲方有權在該區發展其他代理經銷商。

　　5.4 為保護先入方利益，對于申請該地區獨家代理的第三方，甲方將及時通知先入方，同等條件下，先入方有優先權。同時第三方新設店面必須距離先入方經營地不低于1公里半徑,但商場專柜除外。

　　第六條 商品的結算方式與進貨、換貨

　　6.1 甲方提供給乙方的商品按統一代理價結算。乙方在進貨前十天應向甲方提出訂貨計劃，同時將貨款匯入甲方銀行帳號。甲方負責按時發貨并代辦托運。

　　6.2 乙方憑清單驗貨，如有差異或有質量問題，應在收貨當天以書面形式告知甲方。

　　6.3 自出貨起一個月內，如屬商品質量問題，由甲方負責退換貨。

　　6.4 甲方建議乙方審慎經營，避免庫存積壓;在不影響第二次銷售前提下，可以按最近一單貨物20%的換貨率進行自由調換貨。換貨前需提供明細，運費乙方承擔。

　　第七條 甲方的權利和義務

　　7.1 乙方如果連續60天在甲方沒有任何進貨記錄，又沒有向甲方做任何說明，甲方可視作乙方自動放棄代理資格并有權在乙方所在區域內另行發展其他代理商。

　　7.2 甲方負責對乙方提供包括產品證書、授權書、宣傳資料、宣傳光盤。

　　第八條 乙方的權利和義務

　　8.1 合同有效期內，乙方須嚴格按照甲方規定的市場價格標準范圍銷售，促銷活動應事先征得甲方書面同意。

　　8.2 乙方經過書面申請，有權發展自己的直營店、經銷商、代銷網點。

　　8.3 乙方有權使用甲方“#####”相關商標、標識及商號。

　　第九條 合同解除及終止

　　9.1 本合同期滿時，乙方可提前三個月提出書面續約要求，雙方在正常履行本合同的前提下續訂該項代理合同，不再收取保證金。

　　9.2 乙方如有下列行為之一，甲方有權單方提前解除本合同并追究乙方責任：

　　1) 有損形象的行為;乙方自行銷售偽劣產品而影響甲方聲譽;

　　2) 擾亂甲方市場價格體系或者區域保護協議，破壞營運體系;

　　3) 抄襲設計自行生產、銷售;

　　第十條 爭議的解決

　　10.1 本合同有關的爭議，任何一方均可訴諸本合同簽訂地人民法院裁決。

　　第十一條 保密條款

　　11.1 甲方提供給乙方的各種資料，其中涉及商業機密、經營技術、知識產權等內容，乙方有保密的義務;不得提供給乙方以外的第三者使用、參照，否則甲方要求乙方最高賠償金額壹佰萬元(100萬元)。

　　第十二條 其它

　　12.1 合同的修改或補充，均須經雙方同意后以書面協議形式修改或補充。

　　12.2 本合同自乙方向甲方繳納相關費用之日起生效。

　　12.3 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲 方: 聯系電話: 網 址: E-mail：

　　甲方代表：

　　乙 方:

　　地 址:

　　聯系電話:

　　乙方代表:

招商代理合同模板 篇7

　　甲方(委托方)：_________________________

　　乙方(受托方)：_________________________

　　經友好協商，甲乙雙方就甲方代理的___________物業(以下簡稱“該物業”)委托乙方開展租賃代理事宜，達成如下合同條款：

　　一、委托事項

　　甲方委托乙方代理該物業的租賃、銷售事宜，但不享有租賃代理服務權，甲方有權就該項目委托其它的租賃代理公司。

　　二、委托代理的物業情況

　　(一)該物業坐落位置：______________

　　(二)本合同所稱“該物業”是指：__________________物業委托出租部分，建筑面積約為 _______ /平方米。

　　三、委托期限

　　(一)委托期限為自本合同生效之日起1年(生效之日亦雙方簽署日期為準)。本合同期滿時，任何一方如需要續約，可提前一個月以書面的形式向另一方提出，續約的期限及條件按實際情況由雙方另行商定。

　　(二)在本合同有效期內，除非甲方或乙方違約，否則任何一方不得單方面終止本合同。如乙方工作需要，在甲方同的條件下，可以提交乙方履行合同所需的補充資料。

　　四、甲方的責任和義務

　　1.1甲方正式委托乙方全權代理____物業的招商和銷售服務工作，并向乙方提供開展工作所需招商合同、銷售合同、工期安排、物業交付標準等資料。

　　1.2自本合同簽訂之日起三日內，甲方需向乙方提供招商或者銷售所需的一切相關證明材料。甲方需向乙方提供該項目合法性法律手續(包括但不限于證明文件)，以及與本合同服務內容有關的項目背景資料，并保證一切文件資料的合法性和準確性。如因甲方所提交的前述資料存在虛假或其他違法情形的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。

　　1.3甲方負責項目內部的改造工程等。

　　1.4甲方保證委托乙方招商、銷售的物業需無抵押、凍結、經濟糾紛等。

　　1.5甲方負責免費提供乙方工作人員為本項目開展招商和銷售工作的辦公場地及辦公設備，包括：聯絡電話、員工工服、辦公桌椅、電腦、計算器、復印機、打印機及辦公類易耗品，并支付招商部和銷售部的

　　水、電、物管及用于招商、銷售用途的電話費用、網費等。

　　1.6甲方需派出專人配合調研、招商、銷售工作，負責核查招商合同、銷售合同、收款、協助辦理合同簽約、銷售按揭等手續，并負責落實經營者、投資者的合理要求等工作。乙方人員離職一年內未經乙方同意甲方不得擅自錄用。

　　1.7甲方有權定期檢查乙方工作，但對乙方內部工作及分配不予干涉。

　　1.8甲方承擔本項目的招商及銷售推廣費用，包括但不限于：媒體廣告、報紙、電視、廣播、印制宣傳材料、招商書、銷售書;現場招商部、銷售部的建設、修改、包裝與及質量提升;現場圍擋或樓體戶外廣告媒體、招商、銷售活動推廣派發等費用，項目招商、銷售推廣方案及現場改良工程，由乙方及相關配合單位(廣告公司、裝修公司等)向甲方提報通過后實施。

　　1.9甲方有義務作好本合同的保密工作，以免對招商、銷售造成不利影響。

　　1.10甲方執行乙方確認的項目推廣計劃，并負責提供廣告公司的設計及制作、發布等費用。

　　1.11對于乙方人員就甲方非哈爾濱的商業項目進行商業顧問服務所產生的往返交通費用和人員食宿，均由甲方全部承擔。

　　1.12 甲方提供乙方招商、銷售人員工作餐(如有食堂乙方可承擔伙食費)。

　　1.13 甲方隨時提供調研、招商、銷售工作中乙方用車。

　　1.14甲方負責安排財務工作人員統一收取項目全部租金和定金。

　　五、乙方的責任和義務

　　2.1乙方負責制定工作計劃并按計劃實施。

　　2.2乙方負責本項目商業部分的調研、招商、銷售工作及實施。

　　2.3乙方負責工作人員的招聘、培訓、指導、解聘，所有招商及銷售人員均由乙方負責統一管理。本項目招商、銷售人員工資、傭金、培訓費用由乙方承擔。

　　2.4乙方需按照合同約定時間完成招商、銷售任務指標，嚴格執行招商租賃價格、銷售價格及付款方式。

　　2.5乙方不得冒用甲方的名義進行本合同約定之外的業務。

　　2.6乙方需按照甲方認可宣傳資料范圍進行宣傳。

　　2.7乙方應密切與廣告公司合作，廣告平面設計方案經甲方認可后實施投放。

　　2.8乙方有權根據市場需要在雙方確定的租賃底價、銷售底價上溢價招商和銷售。

　　2.9乙方在宣傳中有署名權。

　　2.10乙方于本合同簽訂后派駐招商及銷售人員進駐案場開始工作，根據不同階段的工作內容，總部派駐及本地招聘人數在8-10名。

　　六、招商租賃價格和銷售價格的制定：

　　1、招商租金價格和銷售價格由乙方提報并經甲方確定，乙方按照甲方確定好的價格進行招商和銷售。乙方可根據實際招商情況向甲方提出合理化的建議。

　　2、本項目租金依據市場調研，甲乙雙方最終簽字確認為準，具體優惠政策及租金標準以合同的補充協議體現。后期乙方根據招商進度，乙方可適當調整租金標準，但調整的租金標準需經甲方認可。

　　3、本項目銷售價格依據市場調研及乙方提報雙方簽字為準，執行中根據銷售進度可適當調整售價標準，但調整的售價標準需甲乙雙方共同參與制定并由乙方執行。

　　七、全案服務費用及支付方式

　　甲方商業項目前期調研、定位、規劃對接、營銷方案費用總金額為人民幣￥萬元整(大寫人民幣 元整)，甲方分三次支付乙方，合同簽訂后3日內于 20_ 年 月日前支付 ￥ 元整(人民幣大寫 整);

　　第二筆費用于 20_ 年 月 日前支付 萬元(人民幣大寫萬元整);此階段完成撰寫并提交《項目調研定位報告初稿》(PDF格式)一份、提交《營銷方案報告初稿》一份(PDF格式)、完成規劃設計對接、審圖、修改服務。

　　第三筆費用于提交《項目定位報告終稿》、《營銷方案報告》3日內支付 萬元整(人民幣大寫 萬元整)。

　　八、招商、銷售傭金和溢價傭金及支付方式：

　　1、 招商期間甲方每月支付乙方服務月費___萬元整。招商代理傭金為成功招商客戶第一年年租金之___天的租金標準作為乙方傭金。

　　2、銷售期間甲方每月支付乙方服務月費__萬元整。銷售代理傭金的計提標準：按合同銷售總額的___%計提，甲方以實際銷售鋪位金額按規定比例向乙方支付銷售代理傭金。

　　4、支付方式：

　　月費支付：招商與銷售服務月費甲方于每月5日前支付乙方;傭金支付：乙方每月26日進行招商傭金、銷售傭金和溢價部分的統計工作，確認無誤后交予甲方，甲方于收到統計清單后3日內進行核實，核實無誤后簽字確認，并于每月第5日前支付該筆費用。若甲方在收到乙方提交的統計清單后3日內未簽字確認，也未提出書面異議，將視同甲方已經審核無誤，與簽字確認具有相同效力，不得因此而影響該筆費用的按時支付。

　　九、免責條款

　　因不可抗力事由直接影響本合同的履行時，由合同雙方協商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同責任、或者延期履行合同。

招商代理合同模板 篇8

　　協議雙方：

　　甲方名稱：

　　注冊地址：

　　聯系電話：

　　乙方名稱：

　　注冊地址：

　　聯系電話：

　　本合同術語解釋：

　　1)該項目： (暫定名)。

　　2)招商方案：營銷策劃內容及整體實施方案(見附件一)。

　　3)代理傭金：甲方按合同約定支付給乙方營銷及招商服務報酬。

　　甲、乙雙方本著友好合作、相互協商、互惠互利之精神，就該項目營銷策劃及招商達成如下協議：

　　第一條、 項目名稱、標的物地址及面積

　　1、項目名稱：

　　2、地址： 市 路 號

　　3、面積：該項目總建筑面積 萬平方米，招商面積 萬平方米(具體詳見附件二)

　　第二條、 委托要求

　　1、該項目的招商方案應具有高起點、高品質、高水準且有獨特個性和可操作性。

　　2、招商方案的運作要建立在以該項目為基礎的資源整合上，要求方法科學，創新實用。

　　3、通過招商方案的實施能夠使甲方獲得良好的經濟效益和一定的社會效益。

　　第三條、 委托內容

　　1、甲方委托乙方就該項目進行招商方案制訂及獨家代理招商工作，乙方所出具的招商方案及獨家代理招商服務以本合同附件一所列內容為準。

　　2、在乙方提交甲方認可招商方案基礎上，如甲方需要，乙方將應甲方要求方案請有關專家(主要為房地產資深人士、商業地產經營行家等)與甲方通過會議進行交流、討論與確認，以使最終方案更科學、更切合實際。甲方須承擔聘請專家所需之全部費用。

　　第四條、 本合同期限

　　1、本合同之獨家招商代理服務自 年 月 日至 年 月 日止，計 月。

　　2、合作期限結束時，雙方若另有所需，可根據具體情況另行簽約。

　　第五條、 甲方責任及權利

　　1、甲方須根據本合同規定支付有關服務報酬。

　　2、甲方應按乙方合理要求及時提供該項目之有關資料(見附件三)，并保證資料真實性，為乙方進行分析研究、制訂并實施方案提供便利。

　　3、甲方指定專人作為協議的甲方代表負責本項目的招商方案確認及執行工作。乙方應當向甲方以及該代表進行密切聯系，加強溝通。甲方以書面形式將該代表通知乙方，若有變更，應提前七日向乙方書面通知。

　　4、甲方代表以及其他甲方工作人員有權參加由乙方為該項目工作主持的會

　　議，對乙方提供該項目的招商方案及租戶進行交流、討論和確認。

　　5、甲方負責辦理該項目的租賃所需全部文件。

　　6、有關現場租賃中心、戶外廣告、效果圖、DM、樓書、營銷推廣活動、報紙雜志廣告及軟性文章等制作費及發布費均由甲方負責，有關方案及合同談判乙方配合甲方完成。

　　7、甲方及時確認物業管理公司及相關制度和費用。

　　第六條、 乙方責任和權利

　　1、乙方應組成 人的項目小組進行本項目的招商方案及執行工作(輔助人員不計算在內)，全程與甲方密切聯系，并調動公司重要部門和優秀專業資源配合。

　　2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應立即有效的開展工作，但如甲方在約定日期并未支付給乙方應得服務報酬，則乙方有權暫停工作，直至甲方應付帳款到帳為止，而由此產生的相應損失，乙方不予負責，且有權向甲方收取相應滯納金。

　　3、自本合同簽訂之日起 日內，向甲方提供招商方案。

　　4、自本合同簽訂之日起 月內，完成招商目標面積 %。

　　5、自本合同簽訂之日起 月內，完成招商目標面積 %。

　　6、乙方在提交招商方案后，有責任向甲方詳細解釋有關內容。

　　7、乙方應縱觀全局，對該項目可預見及不可預見之問題及時給甲方提供預警性提示及解決方案，以保證該項目順利進行。

　　8、乙方所委派工作人員的費用全部由自己承擔，該項目租賃中心、辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔。

　　9、甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為獨家代理招商服務商，并配有乙方的名稱及商標標識。

　　10、 乙方每隔兩周向甲方提交意向客戶之列表文件，并及時將市場信息反饋給甲方，以便甲方即時相應調整決定。

　　第七條、 代理傭金及支付

　　1、代理傭金計算方法：相當于首年度月租金之 %，即 月租金。

　　2、代理傭金支付

　　a、 代理傭金支付為月付，甲方每月5日前向乙方結清上月相應報酬。 b、甲方如在本合同規定日期7日后仍未向乙方支付，則乙方有權向甲方收取相當于合同總代理傭金的5‰每月向甲方收取滯納金。

　　c、 甲方如在合同約定日期30日后仍未向乙方支付代理傭金，則乙方有權終止本合同，并視為甲方違約。

　　d、 代理傭金結算以租戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并收到首期款為依據。

　　3、乙方招商之租金限定標準，以該項目價格定位為準(見附件四)。

　　4、若乙方招商過程中，乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定租金水平，則甲方將給予乙方獎勵(具體見附件四)。

　　5、該項目如需引入外埠租戶，乙方應將目標意向客戶列出，以書面形式提交給甲方，如過程中產生各項差旅費則由甲方支付。

　　第八條、 違約責任

　　1、本合同的任何一方不履行本合同中所規定的責任和義務，而造成對方損失的，須賠償對方因此造成的損失。

　　2、因一方未遵守本合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務，守約方在提前七個工作日書面通知違約方后，有權提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

　　3、合同有效期間，因不可抗力而使一方不能履行本合同的，在取得有關部門的不可抗力認定后不視為違約。

　　第九條、 保密及知識產權

　　1、乙方應保守甲方提供的和本項目有關的商業機密(包括數據、圖紙、客戶名單、經營策略等)，除工作小組及公司領導外，非經甲方同意不得擅自泄漏給他人或用來謀取商業利益用途。

　　2、所有與本合同有關之條款，未經雙方書面同意，不得泄露給第三方。

　　第十條、 爭議的解決方式

　　凡因執行本合同產生的一切爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，如任何一方不愿意協商或協商不成的，可向甲方所在地仲裁機構提請仲裁。

　　第十一條、其他

　　1、如甲方建議定價與市場偏離較大，且導致乙方之招商任務的把握度出現問題，則乙方須將合理的市場依據作為調價之支持提交給甲方。

　　2、甲乙雙方在達成定價標準后，乙方應及時開展工作。但如甲方因自身原因頻繁大幅度更改定價而導致乙方人力、物力大量消耗，且工作無法實施，甲方須給予乙方相應補償，或就本合同制定一次性補償費為RMB元。

　　3、若甲方或與之相關人士預入駐本項目，則甲方應提前通知乙方，乙方根據項目總體要求對該租戶進行入駐評定，并最終作出成交決定，成交后甲方應向乙方支付應收代理傭金的50%作為服務費。

　　4、為保證該項目對外形象的統一，招商過程中甲方應給予乙方公平之對待，具體指：報價、租期、免租期、付款方式等各項招商條款。

　　5、一切由乙方提供有關該項目之報告、文件、文案、統計數據的知識產權為甲、乙雙方共同擁有。

　　6、本協議通用中華人民共和國的有關法律、法規規定。若本合同內有任何條文于法律下成為無效、非法或不能執行時，本合同其余條文之有效性、合法性及執行性不因此而受損。

　　7、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商，另行簽訂補充協議。

　　8、本合同一式四份，雙方各執二份，雙方代表簽字并加蓋公章后正式生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　日期： 日期：

招商代理合同模板 篇9

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　受托方： (以下簡稱乙方)

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　甲、乙雙方就乙方為甲方的“__”項目提供綜合服務的事宜，經過友好協商，達成如下合同，以供共同遵守：

　　一. 乙方接受甲方委托，為甲方所開發、經營、管理的“__”項目(以下簡稱委托項目)提供綜合服務。

　　二. 乙方承諾將通過周到、務實、高效的工作，為甲方提供有關委托項目的獨立的租賃代理服務，最終配合甲方實現委托項目投資收益。

　　三.

　　3.1. 服務內容： 獨家租賃代理服務(包含但不限于以下內容)：

　　3.1.1.約見合適客戶，充分解答客戶咨詢，安排并陪同客戶視察委托項目，詳細了解客戶意見，把握客戶目前要求，挖掘客戶潛在需求，提高租賃成交的比率。

　　3.1.2. 積極跟進客戶，在議價、合同條款洽談、客戶登記、簽約等方面提供優質的服務(包括與律師、保險、銀行、公證等之間的溝通和配合)。

　　3.1.3. 提出市場推廣策略和營銷方案并在甲方批準后實施，積極參與委托項目的市場推廣活動。

　　3.1.4. 根據委托項目實際租賃情況，結合市場發展變化，適時向甲方提供有關市場的建議和意見，協助甲方調整租賃策略。

　　3.1.5. 以客戶為中心，以為客戶服務為宗旨，做好與客戶有關的一切工作，確保租賃成交指標。

　　3.1.7.充分理解甲方租賃策略，在對客戶服務時嚴格按照委托項目宣傳資料和文件充分表達甲方的真實意圖，不允許有任何夸大、虛構、欺騙等行為，確�？蛻繇樌�入駐，完成交易。

　　五.

　　5.1. 甲方的權利義務 甲方有權確定委托項目房屋市場公布價、實際租賃價格及支付方式; 甲方有權確定租賃合同文本; 甲方有權確定和更改銷控和出租方案;甲方有權確定廣告發布內容、頻率、方式; 甲方有權審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費用的行為;甲方對乙方履行本合同產生的全部工作成果、客戶資料等享有獨家所有權。 乙方的權利義務乙方承諾在委托項目的租賃代理的全過程中均以甲方的名義進行，對外不以乙方的名義進行任何形式的宣傳推廣或介紹。

　　5.2. 乙方無權低于甲方確認的租賃價格表進行租賃。如遇特殊情況需低于上述價格租賃需甲乙雙方達成一致并經甲方書面認可后方可執行。

　　5.3.乙方應當嚴格執行甲方出具的委托項目房屋銷控、價格標準和折扣比例，并根據甲方的通知進行調整。未經甲方許可不得進行任何變動，否則后果由乙方自行承擔。

　　5.4.乙方在租賃代理工作中應當謹慎從事，只能根據甲方提供的資料、信息如實對外陳述委托項目情況，未經甲方明確通知，不得超出上述內容對外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規定致使甲方蒙受損失的，乙方應當進行賠償。

　　5.5. 乙方應當積極配合甲方委托的律師等專業人員、甲方的財務部和客戶服務部門以及其他部門的工作，根據甲方的要求提供一切必要的租賃文件。

　　5.6 協助甲方手續辦理、入住通知及入住手續等其它租賃必要的配套服務。乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用合同并進行獨立管理，其全部人員工資、福利、傭金、提成、獎勵、保險等均由乙方自行承擔解決，與甲方無關。乙方應保證其雇員知曉他們與甲方并無任何勞動關系，并保證甲方免于乙方雇員提起的任何訴訟、仲裁和追索。

　　六.綜合服務費用費用計算和支付方式 出租代理在下列條件達成時才視為出租單位成交：

　　6.1.2.

　　6.2. 承租人已按照租賃合同支付了首期租金或保證金及其他費用。 代理費的結算標準

　　6.2.1.商業招商服務:雙方合作一經確定，甲方于每月10日前向乙方支付人民幣25000元(大寫：貳萬伍仟元整)共計支付乙方6個月止 。

　　6.2.2. 甲方就本合同所規定的商業招商服務工作，甲方向乙方支付的銷售代理服務費按乙方實際簽約商戶2.5個月的租金計算。

　　6.2.3.商業招商服務費的支付：

　　②甲乙雙方于每月30日進行月度結算，甲方將在收到乙方《招商代理傭金結算表》后五日內對乙方所申請的商業招商服務費進行核對，并將核對結果書面告知給乙方。在雙方確認無誤后，甲方憑乙方出具的正式發票五日內將商業招商服務費支付給乙方。

　　雙方各自按國家規定承擔各自作為納稅義務人應繳納的各自公司應繳納的稅費。

　　七.

　　7.1. 保密條款無論是在本合同履行過程中，還是在本合同終止之后，乙方對其所了解的包括但是不限于下列情況均負有嚴格保密的義務，但是根據法律要求乙方必須予以披露的除外：

　　7.2. 委托項目的工程進度; 甲方的資金使用安排; 甲方的公司財務狀況; 委托項目的租賃情況; 委托項目的租賃資金回收情況;委托項目的租賃推廣計劃; 客戶投訴情況; 其他與代理租賃工作有關的、甲方認為應該予以保密的情況。乙方違反該保密義務導致甲方蒙受損失的，乙方應當負責甲方的賠償，甲方有權從尚未支付給乙方的代理費中直接扣除因乙方違反本條保密義務而給甲方造成的損失，如有不足部分，甲方有權繼續向乙方追償。

　　八.

　　8.1. 違約責任乙方違反本合同約定的各項合同義務的，在甲方發出書面通知后，仍拒不改正和補救的，乙方應向甲方支付相當于截至甲方發出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費千分之一的違約金，并自甲方發出第二次書面通知之日起，乙方每日應向甲方支付相當于截至甲方發出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費萬分之三的違約金，直至乙方的合同義務得到適當履行為止。

　　8.2.除上款規定的違約責任外，乙方遲延履行本合同項下有關義務，經甲方兩次書面催告后仍不履行的，則甲方有權代為履行，因此而發生的費用，甲方有權從此后應支付給乙方的任意一筆費用中扣除，不足部分，甲方可以向乙方追償。

　　8.3.甲方延遲支付代理費的，每延遲一日應支付應付金額萬分之二的違約金。本合同項下違約方還應當賠償守約方蒙受的損失，該等損失包括但不限于守約方直接經濟損失、向第三方承擔的損害賠償及違約責任、訴訟費、仲裁費、律師費等因違約行為而發生的一切費用支出。

　　九.

　　9.1. 不可抗力 本合同在履行過程中，如果發生不可抗力，導致其中一方無法履行法定或本合同定的義務的，違約方不承擔違約責任。

　　9.2. 若不可抗力發生在一方遲延履行其法定或約定的義務之后，違約方應當承擔違約任。

　　9.3.本合同所述不可抗力是指：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括風、雨、雪、洪、震等自然災害、戰爭和動亂，同時也包括法律、法規以及政府法令的變動對本合同的履行造成的合同雙方當事人無法逆轉的障礙。

　　十. 糾紛解決

　　雙方就本合同內容發生爭議時，應先協商解決，協商不成，應向委托項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十一. 其他

　　11.1. 本合同各條款的名稱僅供參考，甲、乙雙方的權利、義務、責任均以合同內容為準。 11.2.沒有或延遲行使本合同項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本合同項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利，或行使任何其他權利或采取任何其他補救措施。

　　11.3. 除本合同另有明確約定外，本合同約定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。

　　11.4.根據本合同約定形成、作出、簽署、附加的一切合同、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本合同的附件，并與本合同形成一個不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。附加文件的內容與本合同作出的約定不一致的，以后一時間形成的文件約定為準。

　　11.5. 本合同自甲、乙雙方簽字及蓋章后生效。

　　11.6. 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　(蓋章)

　　法定代表人

　　或其授權人(簽字)：

　　簽約時間：

　　乙方：_______________________ 法定代表人 或其授權人(簽字)： 簽約時間： (蓋章)

招商代理合同模板 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　為加快區域經濟發展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜，經甲乙雙方充分友好協商，達成如下一致協議：

　　一、甲方責任與義務

　　1、甲方申請與乙方的中國招商引資信息網建立戰略性伙伴關系，加盟中國招商引資信息網的 地方分站。

　　2、甲方有將 政府及轄區各部門網站，與乙方的貴地各分站互換鏈接推廣的義務。

　　3、甲方負責向乙方的中國招商引資信息網的乙方分站各欄目提供當地最新的投資環境、基本情況、招商項目、優惠政策等相關文圖資料(中英文對照)，并保證資料的真實有效性。

　　4、甲方承諾：在確認乙方推薦的項目投資商前往甲方實地考察前，須向乙方出具經簽章的“該項目投資商是由乙方介紹的”證明材料。

　　5、甲方承諾：凡經乙方介紹促成的雙方對接溝通，雖然暫時尚未成功合作，但只要投資方及其關聯公司三年內將該項目落戶到甲方轄區，都視為乙方已履行完畢代理職能，甲方將及時告知乙方，并保證嚴格按本協議約定向乙方一次性全額兌現招商獎勵。

　　甲方承諾在與乙方介紹的客商談判中，若涉及其他項目并成功合作的，也視為由乙方介紹并履行完畢代理職能，也屬本協議管轄范圍，同樣按本協議的經濟條款執行。

　　6、甲方承諾：凡經乙方促成的投資商與甲方的談判，若甲方擅自與投資方及其關聯公司私下簽署合作協議的，也視為乙方已全部履行完畢代理職能，甲方保證向乙方一次性全額支付約定比例的傭金和傭金總額3倍的違約金。

　　7、甲方承諾：對乙方所提供的項目信息及其他資料負有保密義務，未經乙方書面同意，不得向第三方擴散。

　　8、甲方承諾：甲方承擔客商及乙方陪同考察的相關費用，并按協議要求支付乙方的代理費用。

　　9、甲方承諾：凡經乙方推薦的第三方與甲方達成合作協議的當日，甲方即向乙方一次性全額支付約定比例的傭金。如甲方拒絕支付或延期支付達7個工作日的，乙方有權在中國招商引資信息網和全球其它推廣渠道上對甲方的違約行為進行披露，并有權在乙方公司的注冊地通過司法途徑按律追索。

　　二、乙方責任與義務

　　1、乙方有向甲方開放地方分站，提供信息發布宣傳的義務。

　　2、乙方承諾：甲方向分站上傳的新聞及項目信息，乙方須在24 小時內為其審核發布。

　　3、乙方承諾：甲方從事年度重大招商活動時，乙方有為甲方在總站首頁提供免費新聞報道的義務。

　　4、乙方承諾：在甲方及各部門網站為乙方做好鏈接的72小時內，乙方須將甲方各對應的網站全部鏈接到乙方的分站中互為推廣。

　　5、乙方承諾：乙方根據甲方的區域環境及產業特征和項目資料，及時向全球推廣并為甲方推薦符合條件的投資企業，負責做好甲方與客商的溝通協調工作。

　　6、乙方承諾：乙方將充分利用全球性商會協會及會員企業資源的獨特優勢，盡力促成和針對性地邀請意向性投資企業赴甲方實地考察。

　　7、乙方承諾：乙方向甲方提供有關投資等方面的咨詢服務，居中協調甲方與客商的溝通談判，協調甲方辦理設立境內外招商辦事機構及考察安排事宜。

　　8、乙方承諾：如果乙方為甲方提供合作的億元項目超過5個以上，根據甲方和客商要求，乙方可以協助組織客商在甲方當地或其它中心城市，舉辦項目對接洽談會和簽約活動(費用另計)。

　　9、乙方承諾：本協議約定期限內，如乙方推薦的投資商在 3 年內仍未與甲方達成合作投資的，乙方不再收取甲方的代理傭金。

　　三、經濟條款

　　1.代理費用：每年的代理費用(含網站會員費、實務培訓費及資源推廣費)為人民幣______萬元，自協議簽定后3個工作日內付清。

　　2、代理傭金：經乙方推薦的投資商與甲方達成合作協議的，甲方須按實際引進項目大小、年完稅額和投資合同總額(具體標準個案處理)的約定向乙方支付0.5%-6%的招商引資獎勵(不含稅金)。

　　3.傭金支付：乙方本著“不成功不收費”的原則，但引資成功且投資資金到位后的當日內，甲方必須按約定標準向乙方一次性全額支付傭金(傭金數額和付款方式個案處理)。逾期支付的，甲方承諾按支付傭金總額的每天0.3%承擔違約罰金。

　　4.考察費用：經雙方認可的投資商赴甲方實地考察，由甲方承擔投資商在國內考察的差旅費用和乙方陪同考察的往返交通食宿費用。

　　四、附則

　　1、本協議一式兩份，雙方各執一份。本協議自簽定之日起生效，期限三年。期滿后，雙方若無異議可續延。

　　2、凡本協議內容中的通知、請求等事宜，均須采用電子郵件、信函、傳真等書面文字形式向對方進行函告。

　　3、本協議雙方共同遵守，在執行過程中除不可抗力因素雙方互不承擔責任外，任何一方不得隨意終止或違反協議。雙方另定的補充內容與協議正文具有同等的法律效力。

　　4、雙方在履約過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，甲方承諾在乙方公司的注冊地提交仲裁機構裁決。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　代表(簽字)： 代表(簽字)：

　　電話：______ 簽約地點：

　　年 月 日

招商代理合同模板 篇11

　　甲、乙雙方經友好協商，本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨家招商代理位于 的 項目事宜，達成如下條款：

　　一、 標的

　　甲方全權委托乙方獨家代理“ ” 整個項目的商業策劃、招商代理。

　　乙方代理招商的整個項目面積以雙方簽字確認的甲方委托乙方的實際可招商面積為準(具體面積以店鋪劃分后的店內可租賃面積為準，不含通道等不可做為出租經營使用的公攤面積)。甲方委托乙方開展招商工作的具體總面積，及涉及區域，后續以項目推進過程中甲乙雙方最終書面約定為準。

　　二、地點 招商面積

　　甲方委托乙方代理招商的物業地點: 共招商面積 。

　　三、合同期限

　　本合同期限從雙方簽字蓋章之日起至本合同履行完畢之日止。即：

　　乙方商業咨詢顧問、招商階段期限為：本合同簽訂之日起至商業招商完成率達 之日止。(招商完成率達 70 %后，甲乙雙方可協商續約。

　　四、報酬標準

　　甲方應支付給乙方的報酬包括招商啟動費、招商代理費。招商費系指乙方履行本合同時招商啟動階段、招商階段應取得的報酬。

　　1、招商啟動費含商業顧問咨詢費：人民幣 。結付標準按照本合同第“五”條第“1”款相關規定履行。

　　2、招商代理費：結付標準按照本合同第“五”條第“2”款相關規定履行。

　　五、費用結付

　　1、招商策劃費用的支付：

　　在本合同簽訂后三個工作日內，甲方即向乙方支付第一筆前期策劃招商啟動費用為：

　　2、招商代理費的支付：

　　1)對于乙方介紹促成簽約的商家，甲方將按該租戶第一年月租金的 倍支付給乙方，作為招商代理費。

　　2)支付方式如下：在乙方和商家簽訂店鋪協議后，甲方按約定，支付乙方現階段所招面積代理費的 ,同時扣除前期支付給乙方的招商啟動費。(若代理費用不夠抵扣的情況可前抵扣部分)在乙方同商家簽訂租賃合同后付款 時，在乙方完成所約定的招面積后支付全部代理費尾款。

　　3)如租戶簽署正式租賃合同或聯營合同之后悔約，已收取的租賃定金或違約金被甲方沒收的，乙方有權獲得該違約金的 作為招商代理費，甲方不再另行支付“第五條 2、1)”約定的招商代理費。

　　六、招商成果的界定

　　1、根據甲方需求及具體市場變化情況，以甲方利益最大化為目的，在招商階段，經甲乙雙方共同確認，以《階段性招商計劃書》作為甲方對乙方的招商工作的審核，《階段性招商計劃書》由甲、乙雙方共同確認，簽字蓋章作為本合同附件三存檔。具體考核標準以《商家確認書》所確認的比例為準。

　　2、在委托期內，甲方與承租人簽訂租賃合同或店鋪協議并根據合同約定支付首期合同約定費用。在委托期間，由甲方先期接洽或介紹，由乙方完成租賃合同簽約的也視為乙方招商成果。

　　七、甲方的權利和責任

　　1、應協助配合乙方的招商工作，并保證乙方對此項目的獨家招商代理權，并按時支付乙方招商代理費用。

　　2、甲方應保證履行并承擔意向協議及租賃合同中的出租方職責。

　　3、甲方指定專人作為本合同的甲方代表，負責本合同的策劃和招商工作。乙方應當與甲方及代表進行密切聯系，加強溝通，甲方以及甲方代表應當為乙方開展本合同約定的工作提供方便。甲方應當以書面的形式將該代表人通知乙方。如有變更，應當提前7日以書面形式通知乙方。

　　4、甲方代表以甲方其他有關工作人員有權參加由乙方為本項目召開的會議，對乙方提供的項目報及策劃方案進行交流、討論與確認。

　　5、管理全部租金的賬務工作，負責全部租金款的收取并有效使用，同時負責對外開具發票。

　　6、甲方提供符合乙方要求的招商接待場所，并提供招商接待場所日常辦公設備(桌、椅、電話及供招商專用的兩組以上電話線路、傳真機、復印機、電腦、打印機、飲水機等)，并承擔售樓處的日常管理維護、保安、保潔、水、電、電話費、飲用水、紙張、文具等含VI系列易耗品的所有費用。甲乙雙方工作人員在銷售現場需遵守辦公用品使用和維護守則，如有非正常損耗則當事人承擔一切經濟損失。

　　7、《商鋪租賃合同》的內容必須經甲方許可后印制，由甲方復核認定，并由乙方協助甲方與承租者簽訂。如乙方在招商過程中須對有關條款進行改動，須征得甲方書面認可。

　　8、審核并確認該項目招商所必需的廣告宣傳資料，負責實施廣告投放，承擔該項目的廣告投放費(廣告投放費包含電視\報紙\廣播\網絡\戶外廣告牌\宣傳單\售樓處廣告包裝\現場推廣活動費用)和禮儀及招商推廣等活動費用。

　　9、甲方須在營銷中心交付使用時提供招商接待場所，以保證項目客戶積累工作的順利進行。以上費用由甲方承擔，但乙方需提供書面意見并監督指導各合作方完成招商場所及招商相關配備等具體工作。

　　10、委派專人配合、協調乙方的工作，以便乙方順利完成全部的代理招商工作。

　　11、乙方對本案項目的參與人員必須報甲方審核，對服務不滿意者，甲方可以書面要求乙方更換工作人員，并在甲方同意下更換工作人員，新的工作人員須在一周內到崗。

　　12、甲方有權在發生重大違約事故時，追究乙方適當的經濟賠償，同時甲方有權解除該合同。

　　13、甲方如期保障工程進度，確保工程按預定時間竣工并驗收入伙。如因工期延誤，則乙方可按延誤時間順延招商計劃和任務;如因工期延誤過長，導致乙方招商工作不能順利進行，雙方以協商為前提，但乙方已發生的相關費用須由甲方支付。

　　14、甲方應嚴格要求工作人員提高效率，對乙方書面提交的各項工作計劃和建議按照合理時間要求及時答復，否則，造成工作延誤等問題由甲方負責。

　　15、嚴格履行本合同約定的其他責任和義務。

　　八、乙方的權利和責任

　　1、乙方在合同履行過程中，必須遵守國家及地方相關法律法規，必須嚴格遵守各項規定，認真履行和組織好項目的策劃、招商服務，全面維護甲方利益，完成全部合同義務，并對此承擔法律責任;

　　2、乙方負責代理招商范圍內的營銷策劃及具體實施工作，乙方有義務協助甲方將項目商業相關建議進行提出，包括招商策略的實施及招商人員的培訓、商業咨詢、信息反饋、接待、帶客戶到現場看商鋪等事宜;

　　3、乙方不得擅自降低租金，但因實際招商需要而進行修改租金的應報甲方書面批準方可實施;

　　4、乙方應適時根據招商進度對已完成的策劃及招商方案進行修改，提交應變招商方案，防止由于劃瑕疵給甲方造成的損失而導致甲方錯失商業機會。招商開始后乙方須把真實的資料及客戶檔案以周報表、月報表的形式提交甲方(包括電子文本);乙方須每周向甲方指定人員做工作匯報，反饋存在的問題、工作實施效果、競爭樓盤等信息，并提交下一周的工作計劃;

　　5、乙方所有工作人員的工資、獎金、提成、工傷、事故等費用及責任均由乙方自行承擔;

　　6、在代理期限內，乙方應積極配合甲方對招商工作過程所進行的監督、檢查和審核;

　　7、乙方對甲方提供的項目相關資料負有保密義務;

　　8、乙方不得在本項目現場擺放其它項目招商資料;

　　9、乙方協助籌備有關該項目的展銷會需經甲方同意后執行，并協助監督相關設計公司或禮儀公司安排展銷場地內各種布置及擺設;

　　10、若乙方在服務期屆滿前已經完成了本合同約定的服務任務則本合同自行終止;

　　11、乙方工作成果均需以書面形式提交給甲方。乙方提交的所有報告均需附帶電子文本;

　　12、乙方應嚴格按照雙方認定的工作進度計劃開展工作，確保階段性委托工作內容及招商任務按時、按質、按量完成，并提供甲方隨時檢查;

　　13、合作期內，乙方應保證所提供各項方案符合國家相關法律法規;

　　14、乙方工作人員不得擅自經手客戶交納的租金款項，所有的租金款項必須由甲方指派的財務人員收取，并由甲方出具收據或者正式的物業租賃專用發票。若有違反乙方除應承擔相應責任外，甲方有權解除本合同;

　　15、乙方及其工作人員不得泄漏客戶資料，若有違反由乙方承擔相應責任并賠償甲方全部損失;

　　16、嚴格履行本合同約定的其他責任和義務。

　　九、合同終止與違約責任：

　　1、本合同的任何一方不履行本合同中所規定的任何責任或義務，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。

　　2、如因乙方原因致使甲方根據本合同的規定終止本合同的履行時，則甲方有權視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度，扣除部分應向乙方支付的招商啟動費用。

　　3、合同有效期間，致使一方不能履行本合同的，在取得有關部門的不可抗力的認定后不視為違約。

　　4、在合同期內，若因政府出臺對房地產行業有重大影響的政策，或因甲方工期拖延、甲方對項目的

　　開發和招商不具備合法、完備的手續等原因致使項目招商受影響，由雙方協商決定是否解除合同(部分免除履行合同責任)，或者延期履行合同，乙方有權不歸還甲方前期招商啟動費。

　　5、乙方不得擅自就本項目相關事宜以自己的名義與第三方(包括承租者)簽訂任何合同或做出虛假

　　承諾，否則由此引起損害甲方及第三方利益的后果，由乙方承擔，賠償由此造成的經濟損失，同時甲方有權追究乙方法律責任，并有權解除合同;

　　6、因乙方原因造成同一房源重復租賃的，乙方應承擔甲方及第三方(包括承租者)造成的一切經濟損失。

　　十、合同與附件

　　1、本合同作為甲乙雙方針對本項目合作事項的主合同。在招商過程中，若因引進商家而需要相關證照，甲方需配合提供。

　　2、本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

　　3、合同附件一： 《商家確認書》;合同附件二：《階段性招商計劃書》

　　十一、其他條款

　　1、合同期限內甲乙雙方不得聘用對方工作人員，如有違約，則須向對方支付違約金每人人民幣貳拾萬元整。

　　2、如有未盡事宜，雙方應本著友好合作的態度協商解決，修改條款由甲乙雙方共同簽訂補充協議。補充協議與本協議享有同等法律效力，如補充協議與本合同有抵觸之處則以補充協議為準。如協商不能解決，雙方約定由該項目所在地人民法院裁決。

　　3、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期限結束，如未能按時結付，該協議繼續生效，結付清楚后協議自動終止。

　　4、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，每份皆具有同等之法律效力。本合同自雙方簽章后生效。合同生效后，雙方應立即著手進行合同約定的工作。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　法定代表人： 法定代表人：

招商代理合同模板 篇12

　　委托人(甲方)：_________　　

　　受托人(乙方)：_________

　　為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委托代理合同。

　　第一條　委托事務

　　乙方以甲方名義對外推薦_________開發區，并進行獨立招商活動。

　　第二條　委托期限

　　自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　第三條　轉委托(第_________項)

　　(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務。

　　(二)乙方委托第三人處理委托事務的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委托。

　　第四條　費用及支付

　　(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。

　　(二)乙方在處理委托事務中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔。

　　第五條　報告情況

　　乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

　　第六條　委托事務成果的交付時間、方式

　　(一)乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，并且向甲方提供相關的一切資料。

　　(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委托事務的一切資料及相關事宜移交甲方，并積極協助配合甲方招商引資的相關工作。

　　第七條　報酬及支付

　　乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：_________。

　　上述款項支付方式及時間：_________。

　　第八條　雙方的權利和義務

　　一、甲方的義務：

　　(一)甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。

　　(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。

　　二、乙方的義務：

　　(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。

　　(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。

　　(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

　　(四)乙方引進的項目必須符合_________開發區產業發展規劃。

　　(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業務。

　　第九條　本合同的解除條件

　　(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。

　　(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。

　　第十條　違約責任

　　(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

　　(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

　　第十一條　合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。

　　第十二條　其他

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商代理合同模板 篇13

　　甲方：_________ 乙方：_________ 為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議： 一、甲方責任與義務 甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料(中英文對照)給乙

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議：

　　一、甲方責任與義務

　　甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，并保證所提供資料的有效性。

　　負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。

　　承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協議管轄范圍，按本協議經濟條款執行。

　　甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。

　　甲方負責外方有關考察費用，并按協議要求支付乙方的代理費用。

　　二、乙方責任與義務

　　1.乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，并負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。

　　2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目，投資環境及項目洽談。

　　3.承諾在協議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。

　　4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的咨詢服務;協調甲方與外商談判;協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。

　　5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當地或_________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。

　　三、經濟條款

　　1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵傭金)，自協議簽定后一周內付50%，余款在至少與外商達成一個項目協議后即付清。

　　2.考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。

　　3.傭金：本協議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。

　　4.傭金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，傭金對支付以引進資金到位后30日內付給乙方(傭金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。

　　四、附則

　　1.自甲方提供資料之日起30個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。

　　2.甲方若需乙方提供本協議之外的服務項目，雙方可另定補充協議。

　　3.在協議有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50%的代理費給甲方。

　　4.本協議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續延。

　　5.本協議一式_________份，雙方各執_________份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。

　　6.本協議為甲，乙雙方內部協議，對外不能作為授權委托書使用。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

招商代理合同模板 篇14

　　委托人(甲方)：_________

　　受托人(乙方)：_________

　　甲乙雙方依據 《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、 法規的規定，在公平、平等、自愿、誠實信用、互惠互利的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方對_________ 項目進行招商(租賃/銷售)事宜，達成一致意見。為明確雙方權利、義務關系，特簽訂合同如下，以資信守。

　　一、委托事宜：

　　甲方授權乙方作為甲方項目的招商(租賃/銷售)代理：

　　1、項目名稱：_________ 。

　　2、項目地址：_________ 。

　　3、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務。

　　二、委托項目基本情況：

　　(一)物業條件：甲方以附件形式提供給乙方(外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、 建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格等)。

　　(二)相關資料：甲方應向乙方提供以下文件和資料：

　　1、甲方營業執照副本復印件和銀行賬戶;

　　2、相關部門對開發建設項目批準的有關證照;

　　3、乙方代理銷售該項目所需的數據、租賃/銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退還給甲方;

　　4、甲方正式委托乙方為項目代理的正式委托書;

　　5、提供《客戶簽約標準》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。

　　(三)招商政策：

　　1、費用：

　　租金：_________

　　物業費：_________

　　水費：_________

　　電費：_________

　　其他費用：_________

　　2、裝修期、免租期、遞增等甲方以附件形式提供給乙方

　　3、其他：_________

　　(乙方可視市場情況、特別客戶，征得甲方認可后，靈活浮動。)

　　三、委托期限：

　　自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　(合作期限結束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據具體情況另行簽約。)

　　四、代理條件：

　　(一)甲方應在合同簽訂3日內向乙方提供約定的文件和資料：

　　(二)代理權限：

　　1、委托期內項目招商權僅本乙方獨家代理;如甲方參與招商，凡乙方客戶由于任何原因直接與甲方達成合同，均視為乙方客戶，甲方應全額支付乙方相關費用;

　　2、若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金由甲方沒收并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業績依然符合并計入乙方之成交標準;

　　3、甲方必須指定相關負責人員為乙方簽訂《商戶租賃合同》，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起2個工作日內完成。如甲方未經乙方同意，無故推延簽約日期而導致乙方客戶流失，則甲方仍應支付乙方就該客戶應得傭金并計入乙方業績;

　　4、甲乙雙方達成共識，并由甲方出臺《客戶簽約標準》后，乙方有權代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可。

　　(三)其他：

　　1、甲方向乙方提供招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用;

　　2、甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備，為________;

　　3、現場接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供;

　　4、本案有抵押的，須有抵押權人出具同意出讓或出租的證明文件。

　　五、代理費用以及支付方式：

　　(一)甲方支付以下費用：

　　1、傭金：甲方需按協商要求支付乙方傭金，傭金計酬辦法，以合同約定資金(租賃/銷售的總金額)為計算依據，其中____%做為傭

　　金，次月____日前支付。(或：乙方將收取甲方以本項目商業物業租出樓面面積相當于首年月租金之180%，即1.8個月的租金作為招商代理服務傭金); 或：代理費用：除傭金外，甲方應向乙方支付代理費用，按實際面積收取;次月____日前支付;(或合同簽訂后____日內一次性支付)

　　0-20xx㎡：____元

　　20xx-5000㎡：____元

　　5000-10000㎡：____元

　　10000-20xx0㎡：____元

　　20xx0-50000㎡：____元

　　50000㎡以上：____元

　　2、獎金：按照甲乙雙方協定，如乙方引進知名品牌、大企業，甲方應給與乙方一定獎金，引進的次月___日前支付，具體如下： _______________;

　　3、溢價分成：乙方實際租賃/銷售額超出約定基價部分，乙方按成交額的____%提取;

　　4、廣告費用：本項目的宣傳推廣費用(包括但不限于電視廣告投放、戶外廣告投放、網絡媒體、廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付，根據實際情況而定;

　　5、其他費用：考察費、物料費等。

　　(支付途徑：現金或匯款到指定賬戶，如甲方未按時按約定支付相關費用給乙方，則每逾期一日，甲方支付應付款0.1%的滯納金給

　　乙方。) (二)乙方在處理委托事務中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔。

　　六、報告情況 (一)乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，并且向甲方提供相關的一切資料;

　　(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委托事務的一切資料及相關事宜提交甲方，并積極協助配合甲方招商引資的相關工作;

　　(三)乙方提供的所有文件資料，甲方都應書面確認簽字。

　　七、雙方權利義務

　　(一)甲方：

　　1、甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方; 甲方應保證項目建筑可租賃、出售，因相關手續(符合相關部門批準、許可、驗收等手續)問題而導致的影響由甲方全權負責，如給乙方造成損失的，甲方應全額賠償乙方損失;

　　2、甲方確保本案產權清楚，并負責辦理各項符合相關部門規定的手續;

　　3、甲方確保本案通過竣工驗收，并如期交房，如發生交房時間延遲等因素所產生的遺留問題，由甲方負責解決;

　　4、甲方所有相關部門應積極配合乙方的工作;

　　5、對于甲方洽談中之客戶名稱及相應條款應及時向乙方匯報，以增加招商之透明度;

　　6、若乙方已洽談上報之商戶因某種原因直接與甲方進行商務接洽，甲方有義務通知乙方繼續跟進。若甲方違反此項規定且該商戶成交入駐，則甲方須按應付傭金的全額向乙方支付該傭金;

　　7、如乙方在已引入商戶等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未說明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應付傭金的_____%給乙方作為補償;

　　8、如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價，而導致乙方人力、物力大量消耗、且工作無法實施，乙方有權要求給予乙方相應補償，或就本合同制定一次性補償費為____________元;

　　9、若甲方或與之相關人士欲入駐本項目，則甲方應提前通知乙方，乙方根據項目總體要求對該商戶進行入駐評定，并最終做出成交決定，成交后甲方應向乙方支付傭金的1/2作為服務費;

　　10、本合同約定外的事項，如有需要，乙方要求甲方確定相關標準并簽字確認，甲方拒絕的，乙方自行處理產生的后果由甲方承擔。

　　(二)乙方：

　　1、乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策;

　　2、乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動;

　　3、乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露;

　　4、制定計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等);

　　5、按照甲乙雙方談定的條件，在委托期內，進行相應工作;

　　6、乙方在銷售/租賃過程中，應根據甲方提供項目的特性和狀況 向客戶作如實介紹，盡力促銷、不得夸大、隱瞞和過度承諾;

　　7、乙方應按約定提交相關文件資料;

　　8、本案項目租賃面積及價格情況應按月統計，計算統計時間是每月_____日，乙方應自行統計并制表交于甲方簽字確認;

　　9、當因招商需要，低于招商底價招商時，乙方應征得甲方書面同意后，與客戶簽訂合同;

　　10、如甲方定價與市場偏離較大，且導致對乙方招商任務的把握度出現問題，則乙方有權將合理的市場依據作為調整定價之支持提交甲方，如甲方仍不予采納，則雙方應在友好協商下將乙方傭金及任務重新調整作為雙方合作的基本支持;

　　11、乙方招商期限以及進度因特殊原因(如國家及集團的節假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風雨等)影響，甲方應適當順延其時間。

　　八、違約責任：

　　1、乙方代理銷售租賃招商過程中，僅由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商進度受影響，甲方應承擔相應責任：委托期限視乙方受影響程度，相應順延;

　　2、因客戶原因，對合同違約，乙方不負責任;

　　3、若一方違反本合同約定，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失;

　　4、在銷售租賃招商代理期間，雙方均無違約情況下，雙方不得未經對方同意而將本合同一切權利義務轉讓他人，否則守約方有權選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金_____ 萬元并得解除本合同;

　　5、甲方確認本案指明的代理面積如由乙方獨家代理，非經乙方書面同意，甲方不得自行招商或委托第三方招商，否則乙方有權選擇要求甲方停止違約行為并支付違約金_____萬元并得解除本合同;

　　6、客戶已簽定銷售、租賃合同并支付首期款項后，因甲方原因而退房，甲方仍應向乙方支付合同規定的相關費用;

　　7、 除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經對方同意。否則視為違約，應承擔違約金人民幣_____萬元整;

　　8、如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過____ 個工作日， 則乙方有權停止提供服務，乙方有權按____ 元/日的標準計算并收取違約金，同時追索甲方所欠費用。

　　九、本合同的解除與終止條件：

　　(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應作出相應補償;

　　(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同;

　　(三)有下列情形之一的，合同權利義務終止：

　　1、項目可招商面積全部招商完畢的情況下，本招商服務代理合同自動終止;

　　2、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力合作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束;

　　3、本合同因一方違約或因一方擅自改變本合同，雙方的合同關系即告結束;

　　4、法律、法規規定合同終止的其他情形;

　　5、守約方依據本款規定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責任的權利。

　　(四)特別保密條款

　　1、未經合同對方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等)負保密責任， 并不得向任何人披露上述資料和信息， 但正常履行本合同薦下義務的除外;

　　2、保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

　　十、附則：

　　1、本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力;

　　2、本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充合同，補充合同是本合同不可撤銷的一部分，具有同等法律效力;

　　3、本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均采用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發生的一切爭議，應先友好協商解決，如協商不能解決，應向本案項目所在地人民法院提起訴訟;

　　4、本合同經甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效;

　　5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________

　　代表人：_______________

　　時間：______年____月____日

　　地點：__________________

　　乙方(蓋章)：_________ 代表人：_______________ 時間：_____年____月____日 地點：__________________

招商代理合同模板 篇15

　　委托方：______________________________(以下簡稱甲方)

　　受托方：______________________________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經友好協商, 就甲方委托乙方作為銷售租賃招商代理,負責______________________________項目(以下簡稱“本案”)的銷售租賃招商事宜,一致同意訂立本合同,以資共同遵守。

　　第一條 委托項目位置

　　1.1 本案基地坐落于_______________________________。

　　第二條 委托項目基本資料

　　2.1 乙方銷售、租賃招商代理本案的范圍為本項目上委托乙方的建筑標的,具體如下：

　　i.建筑面積約 ________㎡的商鋪(詳見附表a及附件各層面積表);

　　ii.建筑面積約__________㎡的辦公樓(詳見附表a、及附件各層面積表);

　　iii.該委托面積為預測面積,以最終實測面積為準。

　　2.2 土地使用權證編號：______________________________。

　　2.3 預售許可證編號：______________________________。

　　第三條 銷售面積、出租面積及其對應底價、均價及各期(按期考核) 銷售、租金收入

　　3.1 詳見附表a 、b。

　　第四條 委托代理(含考核)期限

　　4.1 委托代理期限：委托代理期包含前置期和銷售租賃招商期。

　　4.2 前置期為：本合同簽訂之日起至項目竣工驗收之日止。

　　4.3 銷售、租賃招商期為：自項目可預(銷)售之日后的18個月(詳見附表a)。

　　注：項目可預(銷)售之日是指甲方拿到預售許可證之日。

　　第五條 項目正式招商條件

　　5.1 甲方向乙方提供銷售、租賃招商接待處,供乙方銷售、租賃招商使用。

　　5.2 甲乙雙方應在銷售、租賃招商前共同確定《商品房銷售定金合同》、《上海市商品房銷售合同》范本以及銷售租賃招商房屋的“一房一價”的價目表(見附件、商業部分見表a)。

　　5.3 本案有抵押的,須有抵押權人出具同意出讓或出租的證明文件。

　　5.4 甲方同意現場銷售租賃招商接待處擬于 ____年__月__日前交乙方使用, 乙方確切入場時間以甲方書面通知為準。

　　第六條 甲方權利義務

　　6.1 甲方為本項目的投資開發商,甲方保證有權簽訂本合同及對本案有處分權。

　　6.2 甲方應及時向乙方提供房地產測繪中心出具土地、建筑面積、房號等相關證明。

　　6.3 甲方確保本案產權清楚,并配合乙方辦理各項符合上海市房屋土地管理局規定的手續。

　　6.4 甲方有權審核乙方在代理廣告、宣傳資料及銷售、租賃合同中的內容,確保與本案建筑結構、建材設備、規劃等相符。并于乙方正式公開銷售租賃招商前根據乙方通知提供必要的正本或復印件資料。

　　6.5 在業務操作過程中,甲方指派__________為常駐代表人。銷售租賃招商接待處常駐代表人對乙方合理提出要求甲方予以解決或協助的問題,應予以解決或協助。

　　6.6 甲方確保本案通過竣工驗收,并如期交房。如發生交房時間延遲等因素所產生的遺留問題,由甲方負責解決。

　　6.7 甲方提供的本案物業為近甲級寫字樓,物業智能化程度為5a級(具體以竣工驗收時的指標為準)。

　　6.8 甲方將為本案選聘物業管理企業和合適的物業顧問企業。

　　6.9 甲方確保在項目竣工驗收合格后三個月內辦理出大產證,如有延誤且影響到乙方辦理銷售房屋小產證的,銷售租賃招商考核期根據延誤期天數相應順延。

　　6.10 乙方代理銷售租賃招商過程中,僅由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商進度受影響,甲方應承擔相應責任：考核期天數視乙方受影響程度,相應順延。

　　第七條 乙方權利義務

　　7.1 乙方承擔相應廣告企劃設計工作,負責銷售租賃招商企劃方案的制定,企劃方案(如廣告、樓書和招租招商道具)及其具體內容應當經甲方書面確認后實施。

　　7.2 乙方在企劃作業方案中發布的廣告、樓書和銷售租賃招商道具等必須符合國家法律、法規和上海市有關規定,如該等廣告、樓書及道具違反有關規定所造成的一切后果均由乙方自行承擔,與甲方無關。甲方有權要求其整改、重做。同時,如因該等廣告、樓書及道具不符合法律規定而給甲方造成損失的,甲方有權要求乙方賠償。

　　7.3 乙方依甲方所提供之書面資料(包含建材設備標準、公建配套、交房竣工日、施工圖、建筑結構、小區規劃等相關內容)作為銷售租賃招商資料,但向第三人公開前,須經甲方書面同意。

　　7.4 乙方應負責銷售租賃招商人員的招聘與崗位培訓,傳授銷售租賃招商技巧,確保本案順利招商。乙方為本項目建立專門的銷售團隊,主要負責人名單應在本案代理銷售期前書面通報甲方,不得擅自更替。

　　7.5 乙方應負責客戶接待、簽訂定金合同、首期房款、租金的收取、負責客戶資料的收集,協助甲方簽訂銷售、租賃招商合同及負責辦理銷售、租賃合同行政登記手續(含銀行按揭等手續)。

　　7.6 代理期間,乙方應協助甲方交房(含為客戶辦理小產證等)。

　　第八條 銷售租賃招商廣告費用

　　8.1 甲方同意以人民幣______萬元編定廣告銷售租賃招商費用計劃(詳見附表),但其計劃方案及其各子項費用的執行均須得到甲方的審核同意后劃付。乙方有義務積極動員并使用乙方品牌、商家資源、辦公資源及優質的客戶資源,配合本項目銷售租賃招商。

　　8.2 在乙方代理銷售租賃招商期內,如乙方要求增加廣告宣傳物時,之前需要得到甲方的書面批準。

　　8.3 現場接待處的裝修以及日常涉及的水、電,均由甲方提供。

　　8.4 凡現場接待處設備支出(含音響、電腦、打印機、復印機等基本辦公設備)、電話費、清潔費及乙方銷售租賃招商代理人員的工資、獎金、以及低值易耗辦公用品等費用均由乙方承擔。

　　第九條 代理費用認定

　　9.1 凡銷售、租賃客戶正式簽訂銷售、租賃合同并支付該首期款項后(含銷售合同下的定金和租賃合同下的押金),并辦理完成預(銷)售登記或租賃行政登記手續后即視為乙方完成該物業銷售、租賃招商代理行為,相應物業面積計入銷售、租賃招商成交面積;

　　9.2 代理傭金的計算：當辦公樓及商鋪的銷售面積、出租面積、銷售價格、租金等指標分別達到考核要求(見附表a)時,代理傭金按附表b明細分別收取(見附表b)。

　　9.3 當因招商需要,需低于招商底價招商時,乙方應征得甲方書面同意后,方能與客戶簽訂租賃合同。方可記入乙方招商招租成交面積并按照實際租金支付乙方代理傭金。

　　第十條 代理指標

　　10.1 乙方在銷售、租賃招商代理期內,從竣工驗收之日起的辦公樓及商業部分的面積、價格、租金等指標分別達到考核要求(見附表a、b)。

　　第十一條 代理費用結算

　　11.1 本案項目代理銷售、租賃面積及價格情況應按月統計,計算統計時間是每月15日。乙方應自行統計并制表交于甲方簽字確認。

　　11.2 代理費結算及支付按考核期內完成的銷售、租賃合同簽定等情況,在自銷售、租賃招商期開始后按各考核期達標之日起15天內,由甲方以預付款支付給乙方,具體按附表b要求執行(詳見附表b),乙方提供正式營業發票給甲方;對于辦公部分如在考核期內超額完成銷售合同簽定等考核指標,甲方除支付基準傭金外,還將按約定支付溢價獎勵傭金(詳見附表b);如在考核期內未達到銷售合同簽定等考核指標的, 按附表b要求執行(詳見附表b);對于商業部分如在考核期內未達到租金合同簽定等考核指標的,沒有傭金(詳見附表b)。

　　11.3 如甲方未按時按約定支付銷售、租賃招商代理費(含每筆預付款)給乙方,則每逾期一日,甲方支付應付款0.1%的滯納金給乙方。

　　第十二條 違約責任

　　12.1 在銷售租賃招商代理期間,雙方均無違約情況下,雙方不得未經對方同意而將本合同一切權利義務轉讓他人,否則守約方有權選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金 萬元并得解除本合同。

　　12.2 甲方確認本案指明的代理面積由乙方獨家代理,非經乙方書面同意,甲方不得自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商。但乙方存在未按約定履行本合同項下義務的情形除外。乙方存在違約情形的,甲方有權終止履行本合同義務并終止乙方的獨家代理權。經甲方催告后乙方仍不整改的,甲方有權行使本合同單方解除權如甲方違反本條約定自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商的房屋,視為乙方成功銷售、租賃招商的房屋,計入乙方代理指標并支付相應的傭金。

　　12.3 客戶已簽定銷售、租賃合同并支付首期款項后,因甲方原因而退房,甲方仍應向乙方支付合同規定的銷售、租賃招商代理傭金并將該戶計入乙方銷售、租賃招商代理指標;凡因乙方原因造成客戶退房、經甲方同意并辦理所有退房手續后,乙方應將該物業已收受之銷售、租賃招商代理費退回甲方,且不計入乙方銷售、租賃招商面積及完成的銷售指標中。

　　12.4 除本合同及其附件另有約定外,甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行,須經對方同意。否則視為違約,應承擔違約金人民幣50萬元整。

　　第十三條 附則

　　13.1 本合同的附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

　　13.2 本合同若有未盡事宜,甲、乙雙方可簽訂補充合同,補充合同是本合同不可撤銷的一部分,具有同等法律效力。

　　13.3 本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均采用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發生的一切爭議,應先友好協商解決,如協商不能解決,應向本案項目所在地人民法院提起訴訟。

　　13.4 本合同經甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。

　　13.5 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份,均具有同等法律效力。

招商代理合同模板 篇16

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： 深圳市智信企業策劃有限公司 (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，甲方委托乙方獨家代理“世博通訊城”招商及項目經營管理，乙方愿意接受委托。根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，協商一致同意訂立代理合同書，雙方共同遵守。

　　第一條 委托事項

　　1)

　　2) 招商面積： 6800平方米 ;

　　3) 招商內容：手機產品，MP3、MP4等數碼產品，安防產品及其它配套服務等 ;

　　4) 招商期限：自合同簽訂之日起至開業日止，為招商時間 ;

　　5) 試業時間：20xx年11月30日;開業時間：20xx年01月05日;

　　第二條 代理費用及結算方式

　　1) 招商傭金： 1個月租金 ;(每半個月提取一次招商傭金)

　　2) 招商運作費用： 人民幣壹拾萬元正(￥100，000) ; (支付方式：簽約后預付3萬啟動費，乙方進場開展招商策劃工作，力爭完成招商面積10%;20xx年 8月 30日支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，力爭完成招商面積20%;20xx年 9 月 30 日，支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，完成招商面積30%。20xx年 10 月 30 日，支付運作費1萬，乙方繼續開展工作，力爭完成剩余招商面積。)

　　3、招商代理租金均價： 45元/平方米 物業管理費：20元/平方米 ; (乙方按代理租金均價與甲方做傭金結算，超出部分價格及其它所獲得利潤屬于乙方獎勵，乙方直接從簽訂合同中提取差額部分費用,甲方沒有異議。)

　　4、免租期限：自開業起3-6個月(由乙方自行控制)。

　　5、合同期：1-3年(由乙方自行控制)

　　6、使用率：58%

　　第三條 代理條件說明

　　1) 甲方需配合乙方招商工作實施，如期投入相應廣告宣傳。

　　a) 20xx年8月15 日之前投入第一期招商廣告，籌備招商;

　　b) 20xx年 8月 30日，投入第二期招商廣告，強勢招商;

　　c) 20xx年 9 月 25 日，投入第三期商廣告，強勢招商;

　　d) 20xx年 10 月 20 日，投入第四期商廣告，商場試業;

　　2) 甲方給乙方配備招商專用車輛一臺，接送客人;

　　3) 甲方給乙方提供員工宿舍住房二套;

　　4) 甲方如期給乙方支付招商運作費用;

　　第四條 甲方權利與責任

　　1) 甲方有權監督乙方的招商進度及項目推進的速度、商戶檔次;

　　2) 甲方有權對招商規劃及招商計劃提出合理化建議;

　　3) 甲方有權制訂招商條件與價格，監督乙方嚴格執行，不得隨意更改;

　　4) 甲方對本合約項目的物業擁有完全租賃權及使用權，給乙方提供相關資料及產權證明，合約項目之前所有債權債務由甲方解決承擔，與乙方沒有關系;

　　5) 甲方將提供有關該項目招商資料及物業水電圖紙;

　　6) 甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設備;

　　7) 甲方物業部門全力協助招商客戶的裝修服務等;

　　8) 甲方廣告部門全力協助招商廣告的推廣與宣傳;

　　9) 甲方按招商要求投入一定費用作項目改建及制作廣告招牌等;

　　第五條 乙方權利與責任

　　1) 乙方有權全面統籌策劃該項目，接受甲方的監督與意見;

　　2) 乙方有權在招商條件范圍內自行與客戶洽談招商方案及條件;

　　3) 乙方有權與客戶簽訂招商確定書及代簽租賃合同書;

　　4) 乙方有責任定期向甲方書面報告招商情況，定期召開項目招商研討會;

　　5) 乙方有義務維護甲方聲譽及該策劃項目的形象與名譽;

　　6) 乙方有義務自行管理好招商團隊，協調甲、乙的合作關系及與客戶的友好關系;

　　7) 乙方擁有該項目經營管理第一優先權;

　　第六條 其他約定

　　如果因為特殊原因(含政府原因)導致中途項目不能正常進行下去，導致合同不能繼續履行，雙方有權終止合同。甲方必須退回乙方客戶租賃押金及承擔連帶責任。甲方必須支付乙方業務提成及相關費用。

　　第七條 合約終止

　　1) 乙方無法完成任務，甲方可以終止合同，甲乙雙方如實結算招商費用;

　　2) 因甲方原因導致乙方招商工作受阻，招商時間可以順延。乙方可以終止合同，有權與甲方結算招商費用。

　　3) 在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止合同。

　　4) 甲方不能如期支付乙方招商傭金，乙方有權終止合同，并有權利向甲方提出合理的經濟賠償。

　　第八條 合同生效

　　本合同經雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本合同一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。

　　第九條 其 他

　　1) 本合同未盡事宜，可通過雙方友好協商解決，簽訂補充協議。

　　2) 合同的訂立、終止、解釋、履行、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄。

　　第九條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向當地人民法院起訴。

　　甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)

　　法人簽字： 法人簽字：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　日 期： 日 期

招商代理合同模板 篇17

　　合同編號：_________

　　產品制造方：__________________公司(以下簡稱甲方)

　　區域銷售方：________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方就__________公司生產的產品市場區域銷售的相關事項簽訂如下合同書，共同遵守。

　　一、合同基礎

　　1、甲方法人注冊登記及相關情況：

　　地址：___________________________公司

　　郵編：___________________________

　　法定代表人：__________________

　　電話：___________________________

　　傳真：___________________________

　　開戶銀行：______________________

　　帳號：___________________________

　　稅務登記號：_____________________

　　2、乙方法人注冊登記及相關情況：_________

　　地址：__________________

　　法定代表人：_________

　　電話：_____________

　　傳真：__________________

　　郵編：__________________

　　開戶銀行：_____________

　　開戶行帳號：__________________

　　稅務登記號：_____________

　　3、產品認知認同：甲乙雙方均對產品的技術含量與實用性能有共同的認知認同度。

　　4、市場認知認同：甲乙雙方對產品市場推廣價值與市場營銷的潛力有相同的認知認同度。

　　5、誠信互助、竭力同心：甲乙雙方均同意在誠信基礎上，揚長避短、優勢互補，共同

　　做大做強產品大規模市場營銷，使產品更好地發揮出巨大的經濟效益與社會效益。

　　二、區域和任務

　　1、經銷區域：_____________，甲方同意乙方在上述區域內經銷甲方產品，乙方在此區域的經銷權是獨家總經銷(還是非獨家總經銷)。

　　2、任務：各級經銷商的任務參考：___________________________

　　說明：

　　1、考核銷售均以銷售金額為主，銷售的數量為輔

　　2、此表僅為參考，根據各個行政區劃的經濟發展水平與車輛保有量，雙方商定的年銷售任務與金額為準。

　　經甲乙雙方商議最終確定的乙方在經銷區域內的年銷售任務為___________，該任務是第一年的銷售任務�？紤]到第一年市場培育周期等因素的影響，甲方同意乙方第一個年度的銷售任務有_________%的降幅，從第二經營年度開始，乙方每年完成_________的產品銷售任務。乙方，首月提貨不低于______________件;首年首季度的提貨不得低于______________件。

　　考慮到市場飽和度的問題，如合同期超過三年的，從第四個經營年度開始，甲乙雙方視市場情況，共同協商年銷售任務的增減幅度。

　　產品名稱：_________空氣熱水器、恒溫除濕機(產品功能詳見使用說明書)

　　四、甲方責任

　　1、產品的質量有保障。

　　2、承擔款到按時供應并辦理運輸的責任。

　　3、負責產品營銷的培訓策劃指導。

　　4、按時提供樣品給乙方，樣品提供方式按本合同“特別約定”的有關條款執行。

　　5、為乙方在經銷區域內開展業務提供必要的授權與行政支持。

　　6、為乙方提供有關甲方產品宣傳的文字及圖片資料，供乙方編制總經銷區域內的市場銷售資料使用。

　　五、乙方責任

　　1、招商：負責產品在銷售區域內的大規模招商策劃與組織工作，并力爭在短時間內(3—5個月內)發展10家以上忠實于產品市場營銷且有一定經濟實力的分銷網點規模，為確保營銷任務完成奠定可靠的組織保障。

　　2、廣告宣傳：負責在銷售區域內，與報刊、電視媒體建立合作關系進行大規模的廣告宣傳活動，使產品的知名度深入人心，為形成市場熱賣搶購之勢奠定基礎。

　　3、公關：在銷售區域內，開發高層次權威性的各類公共關系資源，為取得市場營銷大捷開辟快捷方式的營銷通路，并為市場營銷奠定良好的社會基礎。

　　4、簽約談判：不斷提高產品營銷談判的技巧與水平，加快銷售簽約談判的效率，以促進快速發展下一級分銷商的成交與銷售。

　　5、編制在所屬區域內的、符合當地市場情況的全面而完整的、高水平的產品市場營銷手冊，以促進各分銷系統的銷售效率與業績的不斷提升。

　　6、督促與指揮在當地與各分銷商銷售合同的履行，協調各分銷系統按時付款提貨，并向甲方按月通報分銷區域內的銷售情況。

　　六、共守規則

　　1、定期會晤

　　甲乙雙方在本《經銷商合同書》簽訂后的履約期間，雙方一致同意每月或不定時進行會晤，相互交流，研究對策，總結經驗。

　　2、友好協商

　　甲乙雙方簽訂本《經銷商合同書》確定的雙方合作關系，是一級營銷合作關系，是高層次的商業戰略協作伙伴關系。因此，在合作過程中如發生意見分歧時，雙方均應理智地友好協商解決，以維護雙方合作的共同利益并獲得雙贏

　　3、相互負責

　　甲乙雙方在合作的過程中，均應堅持相互負責的合作精神，認真對待合作過程中面向市場客戶的一切承諾與約定，以避免發生不良的經濟糾紛與法律責任給雙方中任何一方造成損失與危害。

　　4、信守合同

　　甲乙雙方一定要堅持“兩個信守合同”：一是要信守共同簽訂的本合同書的各項條款所約定的責任與義務;二是要共同信守面對市場的銷售合同書各項條款所約定的責任與義務。為客戶提供圓滿的服務，以取信于客戶與市場。

　　?特約約定

　　1、乙方應及時將銀行匯款單傳真給甲方，以備甲方作為發貨依據及查證之用。

　　2、如果甲方貨源供應緊張，乙方應提前15天訂貨，并支付當批貨款______%的訂金，在甲方發貨給乙方時，乙方電匯支付另50______%的余款。甲方收到全款時立即給乙方發貨，并將發貨憑證(鐵路托運單)傳真給乙方，乙方憑傳真到當地鐵路火車站提貨，鐵路運費甲方負擔。

　　3、在乙方經銷的區域內，甲方不得直接單方面再與第三方簽訂任何銷售合同書。(雙方另有協商約定的除外)

　　4、乙方也不得未經甲方同意，而單方面跨區域簽訂銷售合同或銷售產品，也不得銷售與甲方產品同類并形成相互競爭的產品。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

招商代理合同模板 篇18

　　產品區域經銷商合同書

　　合同編號：

　　產品制造方 ：嵊州市*瑞來電器有限公司         （以下簡稱甲方）

　　區域銷售方 ： _______________________________ （以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方就嵊州市*瑞來電器有限公司生產的產品市場區域銷售的相關事項簽訂如下合同書，共同遵守。

　　一、 合同基礎

　　1 、甲方法人注冊登記及相關情況：

　　地址：嵊州市*瑞來電器有限公司

　　郵編：312400

　　法定代表人：邢-黎

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　稅務登記號：

　　2 、乙方法人注冊登記及相關情況：

　　地址： __________________

　　法定代表人：                  

　　電話 :  ____________________

　　傳真： __________________

　　郵編：                         

　　開戶銀行： ____________________

　　開戶行帳號：                  

　　稅務登記號： ____________________

　　3 、產品認知認同：甲乙雙方均對產品的技術含量與實用性能有共同的認知認同度。

　　4 、市場認知認同：甲乙雙方對產品市場推廣價值與市場營銷的潛力有相同的認知認同度。

　　5 、誠信互助、竭力同心：甲乙雙方均同意在誠信基礎上，揚長避短、優勢互補，共同        

　　做大做強產品大規模市場營銷，使產品更好地發揮出巨大的經濟效益與社會效益。    

　　二、 區域和任務

　　1 、經銷區域： ____________________ ，甲方同意乙方在上述區域內經銷甲方產品，乙      

　　方在此區域的經銷權是獨家總經銷（還是非獨家總經銷）。

　　2 、任務： 各級經銷商的任務參考表

　　序號 經銷級別 年任務金額（萬元） 首 次 提 貨金額（萬元） 合同保證金（萬元）

　　1    市級    

　　2    縣級    

　　3   專營店級    

　　說 明：

　　1 、考核銷售均以銷售金額為主，銷售的數量為輔

　　2 、此表僅為參考，根據各個行政區劃的經濟發展水平與車輛保有量，雙方商定的年銷售任務與金額為準。

　　經甲乙雙方商議最終確定的乙方在經銷區域內的年銷售任務為 __________ ，該任務是第一年的銷售任務�？紤]到第一年市場培育周期等因素的影響，甲方同意乙方第一個年度的銷售任務有 30% 的降幅，從第二經營年度開始，乙方每年完成 _________ 的產品銷售任務。乙方，首月提貨不低于 _______ 件；首年首季度的提貨不得低于 _______件 。

招商代理合同模板 篇19

　　合同編號：

　　甲方(委托方)：

　　地 址：

　　法 定 代 表 人：

　　電 話： 傳 真：

　　乙方(受托方)：

　　地 址：

　　法 定 代 表 人：

　　電 話： 傳 真：

　　甲、乙雙方本著互惠、互利、真誠合作的原則，經友好協商，就

　　甲方所有的 項目委托給乙方作營銷策劃及代理招商事宜達成本協議，供雙方共同遵守。

　　本合同術語解釋：

　　1、項目，詳見附件「項目位置地形圖」。

　　2、買賣合同：指《市商品房買賣合同》。

　　3、正式開盤：指乙方正式進駐售樓處，及第一次報紙廣告發布，并取得相應的政府預售許可證后。本項目的開盤日由甲、乙雙方共同商定。

　　4、代理酬金：指甲方付給乙方的代理招商傭金。

　　5、成交客戶：指已與甲方簽訂了《，并向

　　甲方交納了所購物業房款80%(含)以上或簽訂了招商租賃合同的客戶。

　　6、 “招商率”是指乙方在代理期內，實現本項目招商總建筑面積除

　　以本項目甲方委托商業建筑面積。

　　第一條 委托營銷策劃及代理招商之物業

　　甲方委托乙方作營銷策劃及代理招商的物業為：

　　1、地址位于 市 項目;

　　2、建筑面積約 m?，其中委托商鋪招商及銷售面積約 m?;

　　3、合法權屬證明文件名稱：

　　文件編號：

　　第二條 委托性質與委托期限

　　1、委托性質：獨家。

　　2、乙方的代理期為：本合同生效后甲方就所委托的物業取得《商品房預售許可證》，并自開盤日起 24個月止，代理期滿后雙方視銷售合作情況再行協商后續合作事宜。在本合同到期前的天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長 2個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中終止條款處理。

　　3、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方終止本合同。

　　4、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他代理方或第三居間人，并不得自行招商;若因此成交，仍應按照本合同約定支付服務報酬予乙方。

　　第三條 委托內容

　　甲方委托乙方就該項目進行全案策劃和營銷的工作，乙方根據甲方要

　　求，向甲方提供有關市場調查及項目定位、全案包裝策劃、推廣、招商服務;乙方以代理公司的名義對外從事招商和宣傳推廣工作。甲、乙雙方共同確定租賃基價，并按實際租賃額收取代理酬金。

　　第四條 租賃基價

　　商鋪月租賃價格由甲乙雙方商議后確定為(不含物業管理費)：

　　一層為 元/㎡/月;二層為 元/㎡/月;三層為 元/㎡/月; 乙方可視市場招商情況征得甲方認可后，有權靈活浮動對外租賃價格。

　　第五條 代理酬金及結算方式

　　1、商鋪招商代理傭金：

　　甲方根據乙方代理期內實現的招商額向乙方支付代理招商傭金，雙方約定相當于第一年租金標準的 個月的租金作為甲方向乙方支付的代理報酬。

　　計算方式為：招商傭金=商鋪月租金 x 3

　　2、客戶違約金的處理

　　若甲方收受承租客戶之定金后，該客戶逾時或違約不訂立房屋租賃合同的，甲方應當將所收受定金金額的50%在三個工作日內支付給乙方作為服務報酬，不影響乙方收取該租賃合同所涉標的另行出租后應收的服務報酬。

　　3 、支付方式：

　　甲方在與承租客戶簽訂租賃合同并收到履約保證金和首期租金后當即向乙方支付約定報酬;支付方式為一月一結，每月3日前結清(每逢節

　　假日提前或延后結算，乙方應于每月初向甲方提交上月的成交報表和結算清單，甲方核定后于雙方約定的每月3日前向乙方支付上月代理酬金。按照 80%的標準予以支付，剩余 20% 由甲方暫扣，待乙方完成相關任務指標三日內一次性退還;

　　第六條 雙方權責

　　一、甲方權責

　　1、甲方應向乙方提供以下文件資料，如與國家法律、法規相悖，而乙方已經實施的，由甲方全權負責，并按原合同向乙方支付代理費用。

　　A、包括但不限于產權證明、甲方身份證明、設施設備清單、委托書，并保證所提供資料的真實、合法、準確性。甲方保證對委托項目有合法出租的權利，并隨時根據房屋租賃合同配合交房，若因甲方無法履行前述義務而致使乙方或第三方損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　B、乙方代理招商該項目所需的收據、招商合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方。

　　C、甲方委托乙方為以上文件資料，甲方應于本合同簽訂后 7天內向乙方交付。

　　2、且甲方保證預售許可證在雙方約定的開盤前如若未辦理到位，則本合同的相關期限自動順延拖延之相等時間。

　　3、甲方對乙方介紹之承租客戶應予積極配合及接洽，排除帶看之妨礙，并按本協議第四條“雙方合意之租賃招商條件”在租賃招商條件上與乙方保持一致。

　　4、甲方承諾將按照招商業態要求根據房屋租賃合同的約定和期限配置完成水、電、煤、排污、排煙、消防、化糞池等配套設施，并負責完成交房前整幢房屋建筑的消防驗收工作。甲方承諾在免租期內根據環保部門的規定配合承租方的需要完成隔油池的配置。煤氣、排污、排煙、化糞池一經提供，不得變更位置�；�本配套設施如下：

　　1)、水：

　　2)、電： 千瓦

　　3)、煤氣： 根據與承租客戶的租賃合同中的具體約定由甲方在免租期內完成。

　　5、甲方同意配合商業業態要求，在不破壞房屋主體結構以及甲方和政府有關部門的同意的前提下，承租方可以適當改變房屋結構。從事餐飲、娛樂等特種商業業態的客戶應自行辦理有關排污、排煙、消防、防噪的處理、設置、登記、驗收合格等手續。

　　6、甲方同意將各廣告牌位置交與相對承租方無償使用，廣告的設計、制作、安裝、廣告發布的工商登記等工作由承租客戶負責并自行承擔費用。甲方另應負責確定廣告牌安放的實際空間范圍(應具體到長、寬、高的限制尺寸)。各承租方廣告牌位置由甲、乙雙方協商確定。

　　7、甲方應按本協議約定按時足額向乙方支付服務報酬。

　　8、協助乙方制訂整體營銷策略：廣告推廣及文化、娛樂、促銷等的方案由乙方制訂并提交甲方，經甲方書面確認后在項目營銷各階段與廣告公司、制作公司、裝修公司及各媒體等簽訂合約;根據乙方的方案建議委托其制作物業模型、透視圖、售樓書、售樓處、樣板房、營銷中心的電話、ADSL的申請開戶、辦公設備到位等供乙方在售樓時使用;為客戶提供看樓交通工具。承擔前述各項費用以及營銷中心日常開支，但經費用僅限于項目可招商及銷售總金額的2%以內。

　　9、協助乙方制訂整體營銷策略，委派專人配合乙方的策劃和招商工

　　作，負責收取相關款項以及營銷中心的安全保衛工作。

　　10、甲方負責協調工商、房產等部門和項目的關系，盡可能給乙方提供寬松的經營環境;甲方有義務協調解決乙方在項目經營管理中的重大突發事件、與地方政府或企業間的糾紛。

　　11、乙方身份在宣傳中的認定：在協議期內，所有甲方廣告推廣宣傳資料，包括報紙、圖板及小冊子等，必須列明乙方公司名稱、標志及聯絡方式等。

　　12、在雙方簽訂合同一個月內，甲方將項目施工進度表交至乙方，并按照施工進度表來進行推進，同時保證在 年 月前開工。

　　二、乙方權責

　　1、向甲方提供營業執照復印件，保證其經營的合法性。

　　2、乙方在本合同簽訂后，乙方組織專業人員于簽定合同一周內到崗并開展工作，與甲方確定策劃工作內容和工作計劃，完成甲方委托的工作內容。

　　3、乙方承擔費用：負責乙方銷售人員的招聘、培訓，乙方在履行配合過程中產生的市場調研、項目策劃、創意設計費用、工作人員(含策劃人員、設計人員、推廣人員、現場銷售人員)的工資、福利、獎金、差旅費和住宿費用均由乙方承擔。

　　4、在委托范圍內，完成有關推廣及宣傳活動;派駐專業人員參加必要的本項目相關單位的聯席會議，從營銷角度為甲方提供建議。

　　5、負責在設計、制作項目銷售推廣材料和工具時提供專業策劃意見，監督有關設計、制作工作，并負責有效使用和實施，包括：模型、樓書、價目表、其它與項目形象有關的書面文件、錄像帶、媒體廣告方案、展銷會展臺布置等。

　　6、乙方負責管理銷控表，組織好樓盤的銷售工作，根據銷售各階段的實際調配資源。乙方工作人員應詳細記錄廣告效果及銷售情況，并每周向甲方提交銷售進度報告，供雙方根據銷售實際情況及時調整銷售策略。

　　7、乙方的代理工作在客戶繳付保證金或簽訂招商租賃合同時即為完成工作。若因甲方重大工程事故影響而導致客戶不能交付首期款項或退定的，則乙方之代理責任于客戶簽訂租賃合同或繳納保證金時結束。

　　8、乙方的營銷策劃權及招商代理權不得轉讓。

　　9、乙方在代理期內，應對甲方提供的所有資料保密。未經甲方同意，乙方不得將甲方提供的項目資料提供給其他第三方。

　　10、乙方須根據甲方提供的文件進行如實的宣傳和銷售。售樓過程中如有因乙方言行不當造成對客戶的誤導、欺騙等，引起的法律訴訟或索賠要求時，乙方須負責由此產生的后果。

　　11、乙方負責收集客戶資料、收集客戶按揭資料、以及配合甲方進行相關合同備案等相關手續;

　　12、招商指標

　　在項目交房后 個月內，商鋪部分需完成委托面積 的招商率;

　　第七條 免責條款

　　若因下列原因，乙方可免責：

　　1、不可抗力因素(如政府的宏觀調控)造成招商及銷售延緩或停止;

　　2、銀行按揭政策變動延緩銷售進度;

　　3、項目工程證件等方面問題，導致銷售周期延長;

　　4、甲方或項目在大眾媒體上有負面新聞曝光;

　　5、甲方要求延緩銷售進度;

　　6、若因甲方任何原因導致項目停工、緩建等負面影響。

　　第八條 合同生效及其他

　　1、本合同規定要提交的附件應及時提交確認，該附件是本合同的組成部分。

　　2、雙方協商同意后對本合同的修改、擴充等，應簽定補充協議，補充協議在雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　3、在本合同執行期間，如有因股東變更、產權交易等原因導致本項目產權方改變的，本合同對新產權方繼續生效，三方就有關的權利義務轉移和債權債務關系等事宜另行簽訂協議。甲方應按時支付乙方已售出部分的代理費。

　　4、雙方對合作過程中的所有相關商業資料均負有保密責任，未經許可，任何一方不得擅自對外發布或提供給第三方。

　　5、本合同在下列情況下終止：

　　(1)、乙方超越權限經指正后仍未改正的;

　　(2)、故意欺瞞客戶造成不良后果的;

　　(3)、其它違反本合同規定的行為;如甲方違反本合同第二條第四款、

　　第五條第2、3、4款，則乙方亦有權終止本合同，且甲方不得扣留乙方任何費用，并另行向乙方賠償 元。

　　6、本合同期滿后，雙方應通力協作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

　　7、本合同一式十頁，計四份，雙方各執二份，具同等法律效力。

　　8、在履約過程中發生的爭議，雙方協商解決，協商不成時，向乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

　　甲方：

　　代表： 簽約時間： 年 月 日

　　乙方：

　　代表： 簽約時間： 年 月 日

招商代理合同模板 篇20

　　甲方：(委托方)

　　地址：

　　乙方：(受托方)

　　地址：

　　就物業的委托招商管理事宜，甲乙雙方經協商一致，達成如下協議：

　　一、物業狀況

　　委托招商物業為 ，位

　　于 ，建筑面積為

　　甲方擁有對該物業的承租、轉租及經營權。

　　二、委托事項

　　就物業，甲方委托乙方代為招商管理，具體包括：前期招商準備和中期招商管理(詳見附件一)，以及后期商業管理。

　　三、工作期限

　　(一)乙方應當自本合同生效之日起5個月內完成委托事項的前期及中期工作。

　　1.前期招商準備：應予20xx年8月20日前應完成，包括市場調研、商業定位報告、動線設計、鋪位劃分以及物業技術等文件。

　　2.中期招商管理：20xx年11月30日前，實現物業出租率達到50%;20xx年1月31日前，確保物業出租率不低于90%，保證物業達到基本開業條件。

　　(二)甲方書面確認乙方的上述工作成果，視為乙方的前期招商準備工作完成。甲方書面確認日起，視為進入中期招商管理階段。

　　四、代理費用

　　(一)數額：

　　1.就乙方的前期招商準備工作，甲方向乙方支付代理費 萬元人民幣。

　　2.就乙方的中期招商工作，甲方每月向乙方支付 萬元人民幣作為顧問費。此部分顧問費用僅限于中期招商期限內，即自20xx年 9 月 1 日起，至20xx年 1 月 31 日止，共五個月時間。

　　3.乙方在約定期限內完成招商任務的，甲方向乙方支付相當于物業 個月租金額的傭金。

　　(二)支付方式和期限：

　　1.前期代理費，甲方于本合同簽署之日起三個工作日內向乙方支付50%，乙方的前期報告經甲方書面認可后，甲方支付剩余50%。

　　2.顧問費，甲方于當月5日支付。

　　3. 傭金，甲方應在同租戶簽訂正式租賃合同后，并收到租戶的租金之日起7個工作日內向乙方支付。

　　五、工作費用

　　(一)市場推廣費由甲方負擔，但市場推廣費不得超過物業總租金額的5%。

　　(二)乙方招商團隊的報酬、保險、工裝、交通、食宿等相關費用由乙方自行負擔。

　　六、甲方的權利義務

　　(一)甲方有權每周檢查、督促乙方的工作計劃實施。

　　(二)甲方指定 為甲方的聯系人，電話： ，負責就本項目與乙方溝通聯系工作。

　　(三)甲方保證對本合同物業有獨家的承租、轉租和經營權。

　　(四)甲方為乙方提供招商工作所需的基本辦公場所和設備、條件，詳見附件2。

　　(五)甲方應當按約定時向乙方支付各項費用。

　　(六)乙方不能按照計劃完成當月工作的，甲方有權遲延支付乙方次月顧問費，直至乙方如約完成當期工作計劃。

　　七、乙方的權利義務

　　(一)乙方負責制定市場推廣計劃，報甲方批準后執行。

　　(二)乙方自行組建、管理招商團隊。

　　(三)自甲方確認乙方前期招商準備后五個工作日內，乙方應當向甲方提交中期招商管理的分月工作計劃。

　　(四)乙方每周向甲方通報本周的工作進展以及下周的工作計劃。

　　(五)乙方確認 為乙方的聯系人，電話：負責就本 ，項目與甲方的溝通聯系工作。

　　八、違約責任

　　(一)本合同生效后，任何一方不得單方擅自終止合同履行。否則，違約方除全面賠償守約方的全部損失外，還需另外向守約方支付相當于本合同已履約金額的違約金。

　　(二)乙方逾期不能完成中期招商任務的，經甲方書面同意，乙方的中期招商期限可順延一個月;順延期內，甲方無需向乙方支付當月顧問費。

　　若乙方中期招商逾期超過一個月的，甲方可以解除本合同;乙方已收取甲方的顧問費應全部退還。

　　九、稅金

　　乙方將不負責甲方為此次項目專業咨詢服務支付費用的稅費，稅費部分甲方自行承擔。但傭金部分乙方應當向甲方出具等額發票，稅金由乙方自理。

　　十、知識產權及保密

　　乙方按本合同提交的咨詢成果的知識產權歸甲方所有，乙方應保證所提交的成果不侵犯任何第三方的合法權益，否則所造成甲方損失應予補償。

　　合同生效后，乙方必須遵守合同保密條款，本項目的顧問服務成果以及甲方提交的技術經濟資料，乙方不得以任何方式向第三人泄露、轉讓，不得用于本項目以外的其它項目。

　　乙方同意甲方免費使用乙方公司名稱、公司標識、商標等用于該項目的商業宣傳或廣告。甲方需通知乙方并保持商標設計的統一性。

　　十一、合同附件

　　本合同的所有附件部分視為本合同的一部分，具有同等法律效力。

　　十二、爭議解決

　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。

　　十三、其他

　　本合同一式四份，具有同等法律效力，由甲乙雙方各持二份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：

　　代表人： 日 期：

　　乙方：

　　代表人： 日 期：

招商代理合同模板 篇21

　　合同雙方：

　　甲方名稱：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　乙方名稱：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方本著友好合作、相互協商的精神，就該項目之獨家招商代理共同達成如下協議：

　　第一條 項目名稱及標的物地址

　　1.項目名稱：“ ”

　　2.項目地址： ，規劃商業總建筑面積 平方米，其中地上一層建筑面積 平方米，地上二層建筑面積 平方米。

　　第二條 委托內容

　　1.甲方委托乙方作為該項目之獨家招商代理商，招商該項目全部可招商面積。

　　第三條 本合同期限

　　1. 本合同的有效期自本合同簽訂之日起計算，至 年 月 日終止。

　　第四條 甲方責任及權利

　　1. 甲方須根據本合同之第六條向乙方支付有關的服務費用;

　　2. 甲方應按乙方要求及時向乙方提供該項目之有關資料，并保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行招商工作;

　　3. 審定乙方報送的所有方案;

　　4. 乙方所制定的招商價格及招商方案等均需由甲方最終確定認可后方可執行;

　　5. 在招商過程中，若因客戶退鋪或逾期不簽署承租合同及未按時交納租時，甲方有權沒收客戶之定金，并將此套商鋪交與乙方重新出租;

　　6. 在本合同執行過程中，甲方不得委托第三者招商上述該項目，否則甲方仍需按照該項目全部實際招商金額支付乙方代理傭金;

　　7. 在代理期間，甲方須指派專職專門人員負責對接協調招商過程中的相關工作;

　　8. 甲方指定專門專職財務人員收取客戶繳納的相關費用，具體金額在執行報告中確定并經甲方簽字認可;

　　第五條 乙方責任及權利

　　1. 乙方根據本合同之第六條向甲方收取有關的服務費用;

　　2. 在本合同規定的期限內，乙方應積極參與甲方組織召開的與本項目有關的會議，并對該項目提出有益的建議;

　　3. 在本合同規定期限內，積極開展項目的整體工作;

　　4. 按甲方提供的有關資料及本合同條款獨家代理招商該項目;

　　5. 乙方代理招商之物業單位經甲方確認后，由乙方工作人員與承租方簽訂《租賃合同》和《租賃意向協議》;

　　6. 在簽訂租賃意向協議后負責與客戶進行聯絡，并于簽署租賃意向協議后一周內負責安排工作人員與客戶簽訂《租賃合同》,并通知客戶將首期款項在簽訂《租賃合同》的同時支付給甲方;

　　7. 負責該項目招商工作的管理以及招商客戶的接待及咨詢;

　　8. 負責客戶的發掘與談判;

　　9. 負責督促客戶按時交納有關費用;

　　10. 乙方在本合同規定的期限內代理甲方進行交易，因乙方過錯造成甲方損失的，乙方須承擔法律責任，須自負一切后果責任;

　　11. 甲方同意在所有該項目的宣傳中，標明乙方為獨家招商代理公司，并配有乙方的商標LOGO;

　　第六條：招商代理服務費用

　　1、招商費用、目標、范圍的確定：

　　1.1 招商費用：

　　1.1.1合同簽署之日起，甲方按1.5萬元/月的標準向乙方支付啟動費，每月結算招商代理服務費時再進行扣除。甲方須于每月第一個工作日準時支付給乙方。

　　1.1.2乙方收取甲方以本項目物業2個月的租金作為招商代理服務金;

　　1.2 招商過程中甲方應對乙方之商戶進行確認，并向乙方提供商戶之簽約文件一份，以做乙方建檔之用;

　　1.3 租金價格：

　　1.3.1 乙方招商之租金限定標準，由甲方確定;

　　1.3.2 本項目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結算須以雙方招商前之定價形式為標準依據;

　　1.3.3 成交商戶所租用之鋪位如未明確定價，則甲方以本項目中最高租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結算依據;

　　2.招商費用結算：

　　2. 1 招商費用的結算為月結，甲方每月5日前向乙方結清上月相應之招商代理傭金;

　　2. 2甲方如在合同規定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權終止本合同。并視甲方為違約。同時有權向甲方收取合同中招商面積所余部分應付傭金總額的1/4代理費用以作甲方單方面違約補償;

　　2. 3 招商代理傭金的結算以客戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并交清第一次應付款項為依據。

　　3.招商補充條款：

　　3.1甲乙雙方擬定補充協議確定項目招商原則，項目招商工作均按照招商原則執行;

　　3.2若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金、租金由甲方沒收(未能沒收的部分除外)并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業績依然符合并計入乙方之成交標準。

　　3.3甲、乙雙方達成共識并由甲方出臺《客戶簽約標準》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。乙方招商客戶達到以上標準，或雖未達到但甲方給予書面認可，則視為該客戶招商成功，并與客戶簽訂《商鋪租賃合同》。

　　3.4乙方招商客戶達到《客戶簽約標準》，乙方有權代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可，經由甲方辦理相關手續后即可獲得入場資格。

　　3.5 乙方在正式招商之后將每隔_壹_周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應在收到后二日內向乙方提供書面確認函;

　　3.6 乙方應及時將市場信息及利于本項目之定價方案向甲方匯報，甲方在了解后應及時做出相應調整決定，以便適應市場之需求;

　　第七條：違約責任

　　1.本合同的任何一方不履行本合同中所規定的任何責任或義務，而使對方造成 損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。

　　2.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務，則在提前7個工作日書面通知違約方后，守約方有權提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

　　3. 合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災等自然災害及戰爭等人 力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件;無支付能力、破產等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的在取得有關部門的不可抗力的認定后不視為 違約。

　　4. 如因甲方由于主觀原因而未按時向乙方提供乙方需求的材料等而致使乙方 不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責任，同時甲方應按本合同第六條規定向乙方支付相關費用，不可抗力原因導致的情況除外。

　　第八條：爭議的解決方式

　　凡因執行本合同產生的一切爭議，雙方應協商解決，商議不成時，應向有管轄權的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。

　　第九條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證

　　1. 甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續的有限公司，為該項目之合法所有者。

　　2. 甲方保證向乙方提供的有關該項目的一切政府批文，物業狀況、說明、設計、裝修標準等文件和資料均真實、準確、合法、有效，無任何虛假或非法之處。

　　3. 甲方保證為乙方完成物業的招商工作提供有利支持與幫助。

　　4.若因物業本身之缺點或缺陷或甲方之原因導致與第三人發生爭議或引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議訴訟或仲裁并承擔應訴義務，承擔因此發生的費用。

　　第十條：乙方在此不可撤消地陳述并保證

　　乙方系依中國法律合法注冊并有效存續的有限公司。

　　第十一條：其他

　　本合同自雙方簽字蓋章后始生效。 本合同一式肆份，甲，乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，由雙方協商確定或另行簽訂補充合同，補充合

　　同與本合同的規定如有不同，以補充合同為準。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法人代表： 法人代表：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　簽署日期： 年 月 日

招商代理合同模板 篇22

　　委托人(甲方)：_________

　　受托人(乙方)：_________

　　為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委托代理合同。

　　第一條委托事務

　　乙方以甲方名義對外推薦_________開發區，并進行獨立招商活動。

　　第二條委托期限

　　自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　第三條轉委托(第_________項)

　　(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務。

　　(二)乙方委托第三人處理委托事務的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委托。

　　第四條費用及支付

　　(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。

　　(二)乙方在處理委托事務中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔。

　　第五條報告情況

　　乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

　　第六條委托事務成果的交付時間、方式

　　(一)乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，并且向甲方提供相關的一切資料。

　　(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委托事務的一切資料及相關事宜移交甲方，并積極協助配合甲方招商引資的相關工作。

　　第七條報酬及支付

　　乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：_________。 上述款項支付方式及時間：_________。

　　第八條雙方的權利和義務

　　一、甲方的義務：

　　(一)甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。

　　(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。

　　二、乙方的義務：

　　(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。

　　(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。

　　(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

　　(四)乙方引進的項目必須符合_________開發區產業發展規劃。

　　(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業務。

　　第九條本合同的解除條件

　　(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。

　　(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。

　　第十條違約責任

　　(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

　　(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

　　第十一條合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。

　　第十二條其他

　　本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商代理合同模板 篇23

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　代理方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，就甲方委托乙方代理“ ”項目招商的有關事項，達成如下合同條款，以資共同遵照執行。

　　一、甲方正式委托乙方為甲方“ ”項目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本合同有效期內及甲方授權范圍內以甲方名義從事該項目的代理事務。

　　二、項目概況

　　2.1 項目名稱：

　　2.2 項目位置：

　　2.3 委托代理內容：

　　2.4 技術參數：

　　1、建筑結構：

　　2、建筑占地面積：

　　3、建筑面積：

　　4、商業物業招商范圍：

　　合同附件一：《委托招商物業一覽表及平面圖》

　　三、委托代理事務及期限

　　3.1 代理事務：“ ”項目的宣傳推廣及招商。

　　3.2 代理期限：本合同起始日期為自 年____月____日起，至____年____月____日止。

　　3.3 經雙方協商，確定本項目商業招商進度總要求截止日為 年 月 日 。

　　3.4 乙方完成甲方委托項目的85%招商率即算完成本次招商任務。 招商率=(已招商面積÷商業物業招商范圍面積)100% ;

　　四、甲方的權利與義務

　　4.1 保證“ ”項目招商宣傳必需的資金供給。

　　4.2 在本合同生效后 3 日內向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權屬證明文件及與本項目有關的批準文件(均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據相關手續、文件的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關的材料(均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異)，并對因為有關手續、文件的辦理而影響對該項目開發過程和進度的后果負責。

　　4.3 按甲乙根據銷售或客戶需要商定的物業分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時交房;保證項目工程質量符合房屋銷售合同所約定的質量標準。

　　4.4 負責配合乙方高效率地進行合同審查、用印、收取購房戶預交的預訂金或定金，收取租金，當日要完成的工作應當日結清。

　　4.5負擔現場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設及裝修裝飾標準雙方另行約定。

　　4.6 負責銷售中心的水、電、電話(非移動通訊)，財務、保安、保潔人員的派駐及工資發放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業管理費用。

　　4.7甲方保證其各部門應為乙方的招商工作提供無條件協助和支持。

　　4.8按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關費用。

　　4.9 擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權。

　　五、乙方的權利與義務

　　5.1 乙方從本合同生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。

　　5.2 利用自身綜合優勢進行項目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計劃，并完成相關工作。

　　5.3 負責組織招商團隊，并負擔其工資、獎金。

　　5.4 統一管理招商現場雙方所派駐的工作人員，并負責維持現場秩序，使之有利于招商工作的推進。

　　5.5 對該項目的規劃方案及招商政策，有權根據市場情況對部分設計作出調整、建議，使得更具有市場價值，但須征得甲方同意。

　　5.6 乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規及行業道德標準。若有人發生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標任務不變。

　　5.7 自本合同生效后，應分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。

　　六、乙方必須按照甲方的業務要求忠實地在委托權限內辦理委托事務，不得超出甲方委托的權限范圍開展工作。

　　七、關于招商代理：

　　7.1 在本合同所規定的條件之下，甲方授權乙方全權負責“ ”項目的招商工作。

　　7.2 招商推廣費按預計實現租賃總額的 2%-3%計算，該費用包括招商手冊(印刷、電子)、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關費用，不包含售樓部建設、裝修裝飾設施、樣板房裝修，該費用由甲方審核后由甲方承擔，乙方的推廣預算嚴格控制在該費用之內。

　　7.3 關于招商代理傭金：

　　7.3.1 截止 年 月 日前，乙方沒能完成合同第三條第(四)款所述階段招商進度指標時(招商率85%)，招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方;乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進度指標時(招商率85%)， 招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。

　　7.3.2 招商代理傭金按月逐月支付。

　　7.3.3 招商代理傭金的結算方式為：甲方應在每月的后 2日內根據乙方當月招商合同的實際金額計提乙方招商代理傭金，并按當月應提傭金總額的70%支付乙方，剩余30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務后的10日內 由甲方一次性支付乙方。

　　7.3.4 招商代理傭金的計提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪租賃合同》并支付租賃定金款項為準。

　　7.4 項目租賃合同由乙方所委派的人員嚴格按照甲方合同標準簽訂，甲方負責合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。

　　十、關于服務費用:

　　從委托之日起計算，合同簽署2日內甲方先行支付乙方招商啟動費五萬元整(RMB：50000元)，但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。乙方在15個工作日內提交詳細的《招商定位報告》、《招商執行報告》。

　　十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格，并愿為此承擔責任。

　　十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進行銷售，誠實經營，絕不搞欺蒙拐騙，不做任何損壞甲方企業形象的事，并愿為此承擔責任。

　　十三、違約責任

　　13.1 甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協議上述各項承諾而造成不良后果，除自己承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經濟損失。

　　13.2 若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的招商代理費及相關費用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當于應付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關款項，并有權單方解除合同。

　　13.3 如無甲方授權，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。

　　13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務，則甲方有權單方解除合同，累計扣留的乙方保證金不予退還。

　　十四、甲、乙雙方向對方發出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。

　　14.1 每頁蓋有有關公章或合同章的文本(原件)。

　　14.2 如通過甲、乙雙方指定的傳真機發出的，則為每頁蓋有有關公章或合同章的傳真文本。

　　十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：

　　15.1 可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為 ，乙方指定的代表人為 。

　　15.2 可通過合法的郵政系統向對方指定的地址郵寄函件方案等文本。

　　15.3 甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發生變化，應在變化前的三個工作日前通知另一方。

　　十六、在合同執行過程中，甲方同意乙方使用“全程代理 ”等名義。

　　十七、雙方合作期間，如遇國家或當地政府重大政策調整，致使雙方無法正常履約，雙方另行協商合作方式，雙方互不承擔違約責任。

　　十八、本合同未盡事宜由雙方另行協商補簽協議。補充協議與本合同具有相同法律效力。

　　十九、本合同在履行過程中如發生爭議，雙方友好協商解決;協商不成的，通過訴訟解決。

　　二十、本合同經雙方法定代表人簽字蓋章后生效。

　　二十一、合同終止：

　　21.1 本合同所約定的事項全部實現。

　　21.2 一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除合同，并可根據實際情況，向對方追究責任，要求賠償：

　　22.2.1 有欺騙行為時;

　　21.2.2 有違反國家法律法規行為時;

　　22.2.3 因一方過錯給對方造成重大損失的。

　　二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規定所享有的任意解除合同的權利，除本合同另有約定行使單方解除權外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應向守約方支付10萬元的違約賠償金。

　　二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商代理合同模板 篇24

　　合同編號：

　　產品制造方 ： (以下簡稱甲方)

　　區域銷售方 ： _______________________________ (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方就嵊州市吉瑞來電器有限公司生產的產品市場區域銷售的相關事項簽訂如下合同書，共同遵守。

　　一、 合同基礎

　　1 、甲方法人注冊登記及相關情況：

　　地址：嵊州市吉瑞來電器有限公司

　　郵編：312400

　　法定代表人：邢黎

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　稅務登記號：

　　2 、乙方法人注冊登記及相關情況：

　　地址： __________________

　　法定代表人：

　　電話 : ____________________

　　傳真： __________________

　　郵編：

　　開戶銀行： ____________________

　　開戶行帳號：

　　稅務登記號： ____________________

　　3 、產品認知認同：甲乙雙方均對產品的技術含量與實用性能有共同的認知認同度。

　　4 、市場認知認同：甲乙雙方對產品市場推廣價值與市場營銷的潛力有相同的認知認同度。

　　5 、誠信互助、竭力同心：甲乙雙方均同意在誠信基礎上，揚長避短、優勢互補，共同

　　做大做強產品大規模市場營銷，使產品更好地發揮出巨大的經濟效益與社會效益。

　　二、 區域和任務

　　1 、經銷區域： ____________________ ，甲方同意乙方在上述區域內經銷甲方產品，乙

　　方在此區域的經銷權是獨家總經銷(還是非獨家總經銷)。

　　2 、任務： 各級經銷商的任務參考表

　　序號經銷級別年任務金額(萬元)首 次 提 貨金額(萬元)合同保證金(萬元)

　　1 市級

　　2 縣級

　　3 專營店級

　　說 明：

　　1 、考核銷售均以銷售金額為主，銷售的數量為輔

　　2 、此表僅為參考，根據各個行政區劃的經濟發展水平與車輛保有量，雙方商定的年銷售任務與金額為準。

　　經甲乙雙方商議最終確定的乙方在經銷區域內的年銷售任務為 __________ ，該任務是第一年的銷售任務�？紤]到第一年市場培育周期等因素的影響，甲方同意乙方第一個年度的銷售任務有 30% 的降幅，從第二經營年度開始，乙方每年完成 _________ 的產品銷售任務。乙方，首月提貨不低于某______ 件;首年首季度的提貨不得低于某______件 。

　　考慮到市場飽和度的問題，如合同期超過三年的，從第四個經營年度開始，甲乙雙方視市場情況，共同協商年銷售任務的增減幅度。

　　產品名稱：空氣熱水器、恒溫除濕機( 產品功能詳見使用說明書)

　　四 、 甲方責任

　　1 、產品的質量有保障。

　　2 、承擔款到按時供應并辦理運輸的責任。

　　3 、負責產品營銷的免費培訓策劃指導。

　　4 、按時提供樣品給乙方，樣品提供方式按本合同“特別約定”的有關條款執行。

　　5 、為乙方在經銷區域內開展業務提供必要的授權與行政支持。

　　6 、為乙方提供有關甲方產品宣傳的文字及圖片資料，供乙方編制總經銷區域內的市場銷售資料使用。

　　乙方責任

　　1 、招商：負責產品在銷售區域內的大規模招商策劃與組織工作，并力爭在短時間內( 3 — 5 個月內)發展 10 家以上忠實于某市場營銷且有一定經濟實力的分銷網點規模，為確保營銷任務完成奠定可靠的組織保障。

　　2 、廣告宣傳：負責在銷售區域內，與報刊、電視媒體建立合作關系進行大規模的廣告宣傳活動，使產品的知名度深入人心，為形成市場熱賣搶購之勢奠定基礎。

　　3 、公關：在銷售區域內，開發高層次權威性的各類公共關系資源，為取得市場營銷大捷開辟快捷方式的營銷通路，并為市場營銷奠定良好的社會基礎。

　　4 、簽約談判：不斷提高產品營銷談判的技巧與水平，加快銷售簽約談判的效率，以促進快速發展下一級分銷商的成交與銷售。

　　5 、編制在所屬區域內的、符合當地市場情況的全面而完整的、高水平的產品市場營銷手冊，以促進各分銷系統的銷售效率與業績的不斷提升。

　　6 、督促與指揮在當地與各分銷商銷售合同的履行，協調各分銷系統按時付款提貨，并向甲方按月通報分銷區域內的銷售情況。

　　共守規則

　　1 、 定期會晤

　　甲乙雙方在本《經銷商合同書》簽訂后的履約期間，雙方一致同意每月或不定時進行會晤，相互交流，研究對策，總結經驗。 2 、友好協商

　　甲乙雙方簽訂本《經銷商合同書》確定的雙方合作關系，是一級營銷合作關系，是高層次的商業戰略協作伙伴關系。因此，在合作過程中如發生意見分歧時，雙方均應理智地友好協商解決，以維護雙方合作的共同利益并獲得雙贏

　　3 、相互負責

　　甲乙雙方在合作的過程中，均應堅持相互負責的合作精神，認真對待合作過程中面向市場客戶的一切承諾與約定，以避免發生不良的經濟糾紛與法律責任給雙方中任何一方造成損失與危害。

　　4 、信守合同

　　甲乙雙方一定要堅持“兩個信守合同”：一是要信守共同簽訂的本合同書的各項條款所約定的責任與義務;二是要共同信守面對市場的銷售合同書各項條款所約定的責任與義務。為客戶提供圓滿的服務，以取信于某與市場。

　　特約約定

　　1 、乙方應及時將銀行匯款單傳真給甲方，以備甲方作為發貨依據及查證之用。

　　2 、如果甲方貨源供應緊張某方應提前 15 天訂貨，并支付當批貨款 50% 的訂金，在甲方發貨給乙方時，乙方電匯支付另 50% 的余款。甲方收到全款時立即給乙方發貨，并將發貨憑證(鐵路托運單)傳真給乙方，乙方憑傳真到當地鐵路火車站提貨，鐵路運費甲方負擔。

　　3 、在乙方經銷的區域內，甲方不得直接單方面再與第三方簽訂任何銷售合同書。(雙方另有協商約定的除外)

　　4 、乙方也不得未經甲方同意，而單方面跨區域簽訂銷售合同或銷售產品，也不得銷售與甲方產品同類并形成相互競爭的產品。

　　5 、乙方在銷售業務活動中，要始終堅持維護甲方的產品商譽與企業形象。同時，還應監督所銷售區域內的各分銷商共同維護甲方產品的商譽與企業形象。如發現有損甲方產品商譽與企業形象的任何行為與現象，必須及時糾正并妥善處理。如需要甲方支持時，必須及時通報甲方，并提出支持處理的方案意見供甲方參考。

　　6 、價格保密：價格在市場營銷鏈中是一個非常敏感的問題，也是屬于某的商業機密之一。因此，甲方在對來自乙方簽約的經銷區域內的電話咨詢答復時，只能對外告知零售價一個價格，以免無意中泄露價格底牌，而造成乙方在銷售區域內開展工作時的被動與價格混亂。

　　7 、甲方新開發的同類更新換代產品，在乙方經銷區域內，并在同等條件下應由乙方銷售。但需以另簽的相關合同書為準。

　　8 、甲方要求乙方在授權經銷區域內，應發展各級分銷商或代理商，其任務是 3 個月內發展 ____ 家分銷商、半年內發展 ____ 家分銷商、一年內發展 ____ 家分銷商。(分銷商可以是大型汽修廠連鎖總店，也可以是各類經銷商)

　　9 、樣品試用采用先買后送的方法供應 , 乙方按市場零售價的 50% 將樣品款匯至甲方賬號后，甲方即發樣品給乙方。待乙方首次提貨時甲方按乙方購買樣品數量贈送等量產品給乙方。樣品購買量限 元以內。

　　10 、質保退貨約定

　　因產品出現下列三種情況中的任何一種，并由退貨人經鑒定確認后(以書面鑒定報告為準)可以退換產品：

　　(1)

　　(2)

　　(3)

　　1 、甲乙雙方共同簽訂的供銷價格表(以下簡稱價格表)作為互利標準的依據。價格表以本合同附件單獨簽定并另行保存。

　　2 、價格表的基準價至乙方批發價(或零售價)之間的差價部分為乙方的收入，但乙方必須執行雙方簽訂的價格體系，不得擅自提價和降價。否則，對擾亂市場價格的違約行為必須承擔違約責任。

　　九、違約責任

　　1 、本合同約定的各項責任，甲乙雙方均應認真履行，任何一方不履行均視為違約，違約方必須承擔違約責任。任何一方違約情節嚴重的，守約方有權單方面終止本合同并追究相應的違約賠償。

　　2 、因違約造成守約方直接經濟損失的，應承擔賠償守約方實際經濟損失的全部金額。

　　3 、違約方因違約行為間接造成的損失，應本著實事求是的原則，科學準確的評估，也應如實向守約方作出相應的賠償，其評估依國家規定的評估機構的評估結論為準。

　　十、合同附則

　　1 、合同有效期：本合同有效期為 ____ 年，自 ____ 年 ____ 月 ____ 日起至 ____ 年 ____ 月 ____ 日止。合同到期前 60 天，乙方完成銷售任務的有續簽合同的優先權。合同到期甲乙雙方不再簽訂延期合同時，即視為合同到期自行終止。

　　2 、本合同一式二份，甲乙方各執一份，經甲乙雙方代表人簽字蓋章后正式生效。

　　3 、雙方在本合同有效期內簽訂的銷售合同，在本合同終止時仍未執行終結的，甲方應繼續保持供貨，支持乙方在銷售區域的分銷商完成該類合同的供銷任務。乙方的權益順延至該類合同終止時止。但乙方簽訂的分銷合同的期限不得超過本合同有效期 90 天。

　　4 、合同在執行中，如有未盡事宜，在雙方協商一致的基礎上，可對本合同修改補充完善。修改補充協議一經雙方正式簽訂后，修改補充協議條款與本合同不符的條款，以修改補充協議為準，其余條款仍按本合同執行。所有簽訂的補充協議均以正式文本為準，口頭協議無效。

　　5 、本合同附件《銷售價格表》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力，任何一方均不得在雙方未能一致同意前，擅自在銷售業務中修改或變更，否則視為違約。

　　6 、遇不可抗力事件發生，使本合同無法繼續執行時，雙方依照《中華人民共和國民法典》相應規定處理。

　　甲方： (蓋章) 乙方： (蓋章)

　　簽字： 簽字：

　　簽定日期： 簽定日期：

　　樣品購買規定

　　每次購買 1臺者一律按零售價購買。

　　每次購買 2 — 5 臺者享受 8 折價格優惠。

　　凡每次購買 8 臺以上者按公司各級代理商代理價格執行。

　　以上各項運費(郵寄費)均由本公司承擔。