招商代理合同樣本（通用20篇）

招商代理合同樣本 篇1

　　委托人(甲方)：_________

　　受托人(乙方)：_________

　　甲乙雙方依據(jù) 《中華人民共和國(guó)民法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定，在公平、平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)_________ 項(xiàng)目進(jìn)行招商(租賃/銷售)事宜，達(dá)成一致意見(jiàn)。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，特簽訂合同如下，以資信守。

　　一、委托事宜：

　　甲方授權(quán)乙方作為甲方項(xiàng)目的招商(租賃/銷售)代理：

　　1、項(xiàng)目名稱：_________ 。

　　2、項(xiàng)目地址：_________ 。

　　3、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠(chéng)為甲方就本項(xiàng)目提供招商代理服務(wù)。

　　二、委托項(xiàng)目基本情況：

　　(一)物業(yè)條件：甲方以附件形式提供給乙方(外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格等)。

　　(二)相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

　　1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶;

　　2、相關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照;

　　3、乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的數(shù)據(jù)、租賃/銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退還給甲方;

　　4、甲方正式委托乙方為項(xiàng)目代理的正式委托書;

　　5、提供《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》，其中包括客戶要求、簽約價(jià)格等描述。

　　(三)招商政策：

　　1、費(fèi)用：

　　租金：_________

　　物業(yè)費(fèi)：_________

　　水費(fèi)：_________

　　電費(fèi)：_________

　　其他費(fèi)用：_________

　　2、裝修期、免租期、遞增等甲方以附件形式提供給乙方

　　3、其他：_________

　　(乙方可視市場(chǎng)情況、特別客戶，征得甲方認(rèn)可后，靈活浮動(dòng)。)

　　三、委托期限：

　　自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　(合作期限結(jié)束時(shí)，雙方可再次洽談延長(zhǎng)合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。)

　　四、代理?xiàng)l件：

　　(一)甲方應(yīng)在合同簽訂3日內(nèi)向乙方提供約定的文件和資料：

　　(二)代理權(quán)限：

　　1、委托期內(nèi)項(xiàng)目招商權(quán)僅本乙方獨(dú)家代理;如甲方參與招商，凡乙方客戶由于任何原因直接與甲方達(dá)成合同，均視為乙方客戶，甲方應(yīng)全額支付乙方相關(guān)費(fèi)用;

　　2、若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對(duì)半比例平均分配，而其成交業(yè)績(jī)依然符合并計(jì)入乙方之成交標(biāo)準(zhǔn);

　　3、甲方必須指定相關(guān)負(fù)責(zé)人員為乙方簽訂《商戶租賃合同》，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起2個(gè)工作日內(nèi)完成。如甲方未經(jīng)乙方同意，無(wú)故推延簽約日期而導(dǎo)致乙方客戶流失，則甲方仍應(yīng)支付乙方就該客戶應(yīng)得傭金并計(jì)入乙方業(yè)績(jī);

　　4、甲乙雙方達(dá)成共識(shí)，并由甲方出臺(tái)《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》后，乙方有權(quán)代甲方向達(dá)標(biāo)商戶口頭承諾進(jìn)駐許可。

　　(三)其他：

　　1、甲方向乙方提供招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用;

　　2、甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備，為________;

　　3、現(xiàn)場(chǎng)接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供;

　　4、本案有抵押的，須有抵押權(quán)人出具同意出讓或出租的證明文件。

　　五、代理費(fèi)用以及支付方式：

　　(一)甲方支付以下費(fèi)用：

　　1、傭金：甲方需按協(xié)商要求支付乙方傭金，傭金計(jì)酬辦法，以合同約定資金(租賃/銷售的總金額)為計(jì)算依據(jù)，其中____%做為傭

　　金，次月____日前支付。(或：乙方將收取甲方以本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當(dāng)于首年月租金之180%，即1.8個(gè)月的租金作為招商代理服務(wù)傭金); 或：代理費(fèi)用：除傭金外，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，按實(shí)際面積收取;次月____日前支付;(或合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付)

　　0-20xx㎡：____元

　　20xx-5000㎡：____元

　　5000-10000㎡：____元

　　10000-20xx0㎡：____元

　　20xx0-50000㎡：____元

　　50000㎡以上：____元

　　2、獎(jiǎng)金：按照甲乙雙方協(xié)定，如乙方引進(jìn)知名品牌、大企業(yè)，甲方應(yīng)給與乙方一定獎(jiǎng)金，引進(jìn)的次月___日前支付，具體如下： _______________;

　　3、溢價(jià)分成：乙方實(shí)際租賃/銷售額超出約定基價(jià)部分，乙方按成交額的____%提取;

　　4、廣告費(fèi)用：本項(xiàng)目的宣傳推廣費(fèi)用(包括但不限于電視廣告投放、戶外廣告投放、網(wǎng)絡(luò)媒體、廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付，根據(jù)實(shí)際情況而定;

　　5、其他費(fèi)用：考察費(fèi)、物料費(fèi)等。

　　(支付途徑：現(xiàn)金或匯款到指定賬戶，如甲方未按時(shí)按約定支付相關(guān)費(fèi)用給乙方，則每逾期一日，甲方支付應(yīng)付款0.1%的滯納金給

　　乙方。) (二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān)。

　　六、報(bào)告情況 (一)乙方在處理委托事務(wù)過(guò)程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報(bào)告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料;

　　(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜提交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作;

　　(三)乙方提供的所有文件資料，甲方都應(yīng)書面確認(rèn)簽字。

　　七、雙方權(quán)利義務(wù)

　　(一)甲方：

　　1、甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方; 甲方應(yīng)保證項(xiàng)目建筑可租賃、出售，因相關(guān)手續(xù)(符合相關(guān)部門批準(zhǔn)、許可、驗(yàn)收等手續(xù))問(wèn)題而導(dǎo)致的影響由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方損失;

　　2、甲方確保本案產(chǎn)權(quán)清楚，并負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)符合相關(guān)部門規(guī)定的手續(xù);

　　3、甲方確保本案通過(guò)竣工驗(yàn)收，并如期交房，如發(fā)生交房時(shí)間延遲等因素所產(chǎn)生的遺留問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)解決;

　　4、甲方所有相關(guān)部門應(yīng)積極配合乙方的工作;

　　5、對(duì)于甲方洽談中之客戶名稱及相應(yīng)條款應(yīng)及時(shí)向乙方匯報(bào)，以增加招商之透明度;

　　6、若乙方已洽談上報(bào)之商戶因某種原因直接與甲方進(jìn)行商務(wù)接洽，甲方有義務(wù)通知乙方繼續(xù)跟進(jìn)。若甲方違反此項(xiàng)規(guī)定且該商戶成交入駐，則甲方須按應(yīng)付傭金的全額向乙方支付該傭金;

　　7、如乙方在已引入商戶等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未說(shuō)明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應(yīng)付傭金的_____%給乙方作為補(bǔ)償;

　　8、如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價(jià)，而導(dǎo)致乙方人力、物力大量消耗、且工作無(wú)法實(shí)施，乙方有權(quán)要求給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，或就本合同制定一次性補(bǔ)償費(fèi)為____________元;

　　9、若甲方或與之相關(guān)人士欲入駐本項(xiàng)目，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根據(jù)項(xiàng)目總體要求對(duì)該商戶進(jìn)行入駐評(píng)定，并最終做出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付傭金的1/2作為服務(wù)費(fèi);

　　10、本合同約定外的事項(xiàng)，如有需要，乙方要求甲方確定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并簽字確認(rèn)，甲方拒絕的，乙方自行處理產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

　　(二)乙方：

　　1、乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策;

　　2、乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng);

　　3、乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露;

　　4、制定計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等);

　　5、按照甲乙雙方談定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行相應(yīng)工作;

　　6、乙方在銷售/租賃過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供項(xiàng)目的特性和狀況 向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷、不得夸大、隱瞞和過(guò)度承諾;

　　7、乙方應(yīng)按約定提交相關(guān)文件資料;

　　8、本案項(xiàng)目租賃面積及價(jià)格情況應(yīng)按月統(tǒng)計(jì)，計(jì)算統(tǒng)計(jì)時(shí)間是每月_____日，乙方應(yīng)自行統(tǒng)計(jì)并制表交于甲方簽字確認(rèn);

　　9、當(dāng)因招商需要，低于招商底價(jià)招商時(shí)，乙方應(yīng)征得甲方書面同意后，與客戶簽訂合同;

　　10、如甲方定價(jià)與市場(chǎng)偏離較大，且導(dǎo)致對(duì)乙方招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問(wèn)題，則乙方有權(quán)將合理的市場(chǎng)依據(jù)作為調(diào)整定價(jià)之支持提交甲方，如甲方仍不予采納，則雙方應(yīng)在友好協(xié)商下將乙方傭金及任務(wù)重新調(diào)整作為雙方合作的基本支持;

　　11、乙方招商期限以及進(jìn)度因特殊原因(如國(guó)家及集團(tuán)的節(jié)假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風(fēng)雨等)影響，甲方應(yīng)適當(dāng)順延其時(shí)間。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、乙方代理銷售租賃招商過(guò)程中，僅由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商進(jìn)度受影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：委托期限視乙方受影響程度，相應(yīng)順延;

　　2、因客戶原因，對(duì)合同違約，乙方不負(fù)責(zé)任;

　　3、若一方違反本合同約定，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失;

　　4、在銷售租賃招商代理期間，雙方均無(wú)違約情況下，雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意而將本合同一切權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則守約方有權(quán)選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金_____ 萬(wàn)元并得解除本合同;

　　5、甲方確認(rèn)本案指明的代理面積如由乙方獨(dú)家代理，非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行招商或委托第三方招商，否則乙方有權(quán)選擇要求甲方停止違約行為并支付違約金_____萬(wàn)元并得解除本合同;

　　6、客戶已簽定銷售、租賃合同并支付首期款項(xiàng)后，因甲方原因而退房，甲方仍應(yīng)向乙方支付合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用;

　　7、 除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經(jīng)對(duì)方同意。否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣_(tái)____萬(wàn)元整;

　　8、如甲方無(wú)故延遲支付乙方代理傭金超過(guò)____ 個(gè)工作日， 則乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，乙方有權(quán)按____ 元/日的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并收取違約金，同時(shí)追索甲方所欠費(fèi)用。

　　九、本合同的解除與終止條件：

　　(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)作出相應(yīng)補(bǔ)償;

　　(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同;

　　(三)有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：

　　1、項(xiàng)目可招商面積全部招商完畢的情況下，本招商服務(wù)代理合同自動(dòng)終止;

　　2、在合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力合作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束;

　　3、本合同因一方違約或因一方擅自改變本合同，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束;

　　4、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形;

　　5、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。

　　(四)特別保密條款

　　1、未經(jīng)合同對(duì)方書面同意，任何一方對(duì)本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等)負(fù)保密責(zé)任， 并不得向任何人披露上述資料和信息， 但正常履行本合同薦下義務(wù)的除外;

　　2、保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。

　　十、附則：

　　1、本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力;

　　2、本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同是本合同不可撤銷的一部分，具有同等法律效力;

　　3、本合同的訂定、解釋、履約和爭(zhēng)議解決均采用中華人民共和國(guó)法律。凡甲、乙雙方因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應(yīng)向本案項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟;

　　4、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效;

　　5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________

　　代表人：_______________

　　時(shí)間：______年____月____日

　　地點(diǎn)：__________________

　　乙方(蓋章)：_________ 代表人：_______________ 時(shí)間：_____年____月____日 地點(diǎn)：__________________

招商代理合同樣本 篇2

　　委托人(甲方)：_________

　　受托人(乙方)：_________

　　為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

　　第一條　委托事務(wù)

　　乙方以甲方名義對(duì)外推薦_________開發(fā)區(qū)，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。

　　第二條　委托期限

　　自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　第三條　轉(zhuǎn)委托(第_________項(xiàng))

　　(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。

　　(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。

　　第四條　費(fèi)用及支付

　　(一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中，在_________的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有：_________。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________。

　　(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條　報(bào)告情況

　　乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。

　　第六條　委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式

　　(一)乙方在處理委托事務(wù)過(guò)程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報(bào)告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

　　(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

　　第七條　報(bào)酬及支付

　　乙方的計(jì)酬辦法，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù)，具體為：_________。

　　上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________。

　　第八條　雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方的義務(wù)：

　　(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。

　　(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：_________。

　　二、乙方的義務(wù)：

　　(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策。

　　(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。

　　(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

　　(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

　　(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。

　　第九條　本合同的解除條件

　　(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。

　　(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。

　　第十條　違約責(zé)任

　　(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

　　(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

　　第十一條　合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

　　第十二條　其他

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同共三頁(yè)，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　代表人：_________　　　　　　　　　　　代表人：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

招商代理合同樣本 篇3

　　委托人(甲方)：

　　地址：

　　法定代表人： 職務(wù)：

　　受托人(乙方)：

　　地址：

　　法定代表人： 職務(wù)：

　　為共同做好 的招商工作，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，由甲方委托乙方(獨(dú)家)進(jìn)行招商銷售管理事務(wù)，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條 委托事務(wù)

　　由乙方以甲方名義對(duì)外推介商品城，并進(jìn)行獨(dú)立招商運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。全權(quán)負(fù)責(zé)出租、經(jīng)營(yíng)權(quán)出售。甲方保證所委托乙方招商租賃的商品城為合法取得項(xiàng)目，已取得政府主管部門各項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)，可以進(jìn)行招商，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　第二條 委托項(xiàng)目

　　1.項(xiàng)目名稱：

　　2.地址：

　　3.占地面積 平方米，總建筑面積 平方米，其中一樓 平方米，二樓 平方米，三樓 平方米,負(fù)一層 平方米。

　　4.招商方式為：出租、經(jīng)營(yíng)權(quán)出售。可采用的出租期限設(shè)定為：一至五年;經(jīng)營(yíng)權(quán)出售期限設(shè)定為：五年、十年、十五年及二十年。

　　5.在委托期限內(nèi)，乙方須完成的招商任務(wù)為有效面積的80%，即： 平方米。有效招商面積見(jiàn)附件《招商布局平面圖》。

　　第三條 委托期限

　　1.委托期限為兩年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)叁個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得就該項(xiàng)目再委托其他代理商。

　　第四條 委托招商價(jià)格

　　甲方確定租賃均價(jià)為 元/㎡，銷售均價(jià)為 元/㎡。乙方有權(quán)根據(jù)出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動(dòng)價(jià)格，同時(shí)還可決定房源的調(diào)整。但低于均價(jià)出租、出售的，不足部分由乙方補(bǔ)齊。

　　第五條 費(fèi)用、傭金及支付

　　1.費(fèi)用 1.1本合同簽訂前已經(jīng)產(chǎn)生的招商、推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料等)由甲方負(fù)責(zé)。

　　1.2合同簽定后甲方需向乙方支付20萬(wàn)元作為后期招商籌備費(fèi)用。該費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂后叁日內(nèi)一次性由甲方交付乙方，該費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)處置，甲方不予干涉;

　　1.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并確認(rèn)重新裝修招商部。乙方負(fù)責(zé)提供裝修方案并負(fù)責(zé)施工，裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān);乙方須在本合同簽訂后三十天內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，甲方須在乙方提供設(shè)計(jì)方案后三日內(nèi)向乙方撥付相關(guān)費(fèi)用。

　　2.傭金的付款方式及時(shí)間

　　2.1出租方式的部分，由乙方負(fù)責(zé)代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商傭金，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商傭金;50%返給甲方;

　　2.2出售經(jīng)營(yíng)權(quán)方式的部分，由甲方自行向商戶收取購(gòu)買經(jīng)營(yíng)權(quán)的款項(xiàng)。乙方按銷售金額的5%收取傭金。

　　2.3乙方須按約將扣除傭金后的剩余部分款項(xiàng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方;甲方也須及時(shí)與乙方結(jié)算并支付乙方傭金。

　　2.4超過(guò)本合同約定的委托期限的應(yīng)收款項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)收取，但須及時(shí)向乙方支付傭金。

　　2.5價(jià)位提升的，超過(guò)均價(jià)的溢價(jià)部份雙方按五五分成。

　　2.6乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的，則不再享有前二年部份的銷售傭金及溢價(jià)分帳。

　　2.7商家直接購(gòu)買經(jīng)營(yíng)權(quán)的，視為先租二年，后購(gòu)買剩余年限的經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方的傭金按第五條第2項(xiàng)之2.1及2.2的約定進(jìn)行結(jié)算。

　　2.8傭金按月結(jié)算，每月月末之日為當(dāng)月的結(jié)算日，負(fù)有付款義務(wù)的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應(yīng)付款支付給對(duì)方;若拖延支付的，則每日向?qū)Ψ街Ц端�欠金額的5%0(千分之五)的滯納金。

　　第六條 雙方責(zé)任

　　1.甲方責(zé)任

　　1.1甲方向乙方提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證、有關(guān)本項(xiàng)目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、其它費(fèi)用的估算等)，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方;

　　1.2甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備; 1.3甲方負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目的物業(yè)管理工作，乙方負(fù)責(zé)委托期內(nèi)的商業(yè)管理工作;

　　1.4甲方出具正式委托乙方為本項(xiàng)目(的獨(dú)家)代理的委托書;

　　1.5所需文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。

　　2.乙方責(zé)任

　　2.1乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)商業(yè)活動(dòng)政策;

　　2.2乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理商業(yè)無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng);

　　2.3乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露;

　　2.4乙方針對(duì)該項(xiàng)目成立專門的專案小組全程操作本項(xiàng)目，專案小組人員由市場(chǎng)分析人員、經(jīng)濟(jì)分析人員、商戶研究人員、市場(chǎng)營(yíng)銷人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員;

　　2.5制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);

　　2.6根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定招商計(jì)劃，安排時(shí)間表;

　　2.7在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告策劃;

　　2.8派送宣傳資料;

　　2.9在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;

　　2.10利用各種形式開展多渠道招商活動(dòng);

　　2.11乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶作出任何承諾;

　　2.15委托期滿后將所有資料移交甲方。

　　第七條 本合同的終止及變更

　　1.經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止本合同的，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事 宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用或者乙方未將扣除傭金后的剩余部分租金交付甲方的除外。

　　2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第八條 違約責(zé)任

　　1.甲方單方解除合同的，視為乙方已經(jīng)完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時(shí)尚未招商的面積，按雙方約定的本合同第五條第2.2項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。

　　2.乙方單方解除合同的，承擔(dān)以下責(zé)任：

　　2.1按未完成的招商量占委托招商任務(wù)量的百分比承擔(dān)本合同第五條第1項(xiàng)之1.2、

　　1.3項(xiàng)的后期招商籌備費(fèi)用及重新裝修費(fèi)用;

　　2.2甲方有權(quán)不向乙方支付解除合同前最后一個(gè)月份的傭金。

　　3.雙方違反合同其它約定的，由違約方向守約方支付20萬(wàn)元(貳拾萬(wàn)元整)人民幣的違約金。

　　第九條 合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。 第十一條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同共五頁(yè)，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方

　　代表人： 代表人：

　　簽約時(shí)間： 年 月 日

　　簽約地點(diǎn)：

招商代理合同樣本 篇4

　　合同編號(hào)：______________

　　產(chǎn)品制造方：____________公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　區(qū)域銷售方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲乙雙方就__________公司生產(chǎn)的產(chǎn)品市場(chǎng)區(qū)域銷售的相關(guān)事項(xiàng)簽訂如下合同書，共同遵守。

　　一、合同基礎(chǔ)

　　1、甲方法人注冊(cè)登記及相關(guān)情況：

　　地址：________________公司

　　郵編：__________________

　　法定代表人：_________________

　　電話：__________________________

　　傳真：__________________________

　　開戶銀行：__________________

　　帳號(hào)：__________________

　　稅務(wù)登記號(hào)：_________

　　2、乙方法人注冊(cè)登記及相關(guān)情況：_________

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　電話：_____________

　　傳真：_________

　　郵編：_________

　　開戶銀行：_____________

　　開戶行帳號(hào)：_________

　　稅務(wù)登記號(hào)：_____________

　　3、產(chǎn)品認(rèn)知認(rèn)同：甲乙雙方均對(duì)產(chǎn)品的技術(shù)含量與實(shí)用性能有共同的認(rèn)知認(rèn)同度。

　　4、市場(chǎng)認(rèn)知認(rèn)同：甲乙雙方對(duì)產(chǎn)品市場(chǎng)推廣價(jià)值與市場(chǎng)營(yíng)銷的潛力有相同的認(rèn)知認(rèn)同度。

　　5、誠(chéng)信互助、竭力同心：甲乙雙方均同意在誠(chéng)信基礎(chǔ)上，揚(yáng)長(zhǎng)避短、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同

　　做大做強(qiáng)產(chǎn)品大規(guī)模市場(chǎng)營(yíng)銷，使產(chǎn)品更好地發(fā)揮出巨大的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。

　　二、區(qū)域和任務(wù)

　　1、經(jīng)銷區(qū)域：_____________，甲方同意乙方在上述區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷甲方產(chǎn)品，乙方在此區(qū)域的經(jīng)銷權(quán)是獨(dú)家總經(jīng)銷(還是非獨(dú)家總經(jīng)銷)。

　　2、任務(wù)：各級(jí)經(jīng)銷商的任務(wù)參考表

　　序號(hào)經(jīng)銷級(jí)別年任務(wù)金額(_______________元)首次提貨金額(_____________元)合同保證金(____________元)

　　1市級(jí)___________________________

　　2縣級(jí)___________________________

　　3專營(yíng)店級(jí)___________________________

　　說(shuō)明：

　　1、考核銷售均以銷售金額為主，銷售的數(shù)量為輔

　　2、此表僅為參考，根據(jù)各個(gè)行政區(qū)劃的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與車輛保有量，雙方商定的年銷售任務(wù)與金額為準(zhǔn)。

　　經(jīng)甲乙雙方商議最終確定的乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的年銷售任務(wù)為___________，該任務(wù)是第一年的銷售任務(wù)。考慮到第一年市場(chǎng)培育周期等因素的影響，甲方同意乙方第一個(gè)年度的銷售任務(wù)有30______%的降幅，從第二經(jīng)營(yíng)年度開始，乙方每年完成_________的產(chǎn)品銷售任務(wù)。乙方，首月提貨不低于______________件;首年首季度的提貨不得低于______________件。

　　考慮到市場(chǎng)飽和度的問(wèn)題，如合同期超過(guò)三年的，從第四個(gè)經(jīng)營(yíng)年度開始，甲乙雙方視市場(chǎng)情況，共同協(xié)商年銷售任務(wù)的增減幅度。

　　產(chǎn)品名稱：_________空氣熱水器、恒溫除濕機(jī)(產(chǎn)品功能詳見(jiàn)使用說(shuō)明書)

　　四、甲方責(zé)任

　　1、產(chǎn)品的質(zhì)量有保障。

　　2、承擔(dān)款到按時(shí)供應(yīng)并辦理運(yùn)輸?shù)呢?zé)任。

　　3、負(fù)責(zé)產(chǎn)品營(yíng)銷的培訓(xùn)策劃指導(dǎo)。

　　4、按時(shí)提供樣品給乙方，樣品提供方式按本合同“特別約定”的有關(guān)條款執(zhí)行。

　　5、為乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù)提供必要的授權(quán)與行政支持。

　　6、為乙方提供有關(guān)甲方產(chǎn)品宣傳的文字及圖片資料，供乙方編制總經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)銷售資料使用。

　　?乙方責(zé)任

　　1、招商：_________負(fù)責(zé)產(chǎn)品在銷售區(qū)域內(nèi)的大規(guī)模招商策劃與組織工作，并力爭(zhēng)在短時(shí)間內(nèi)(3—5個(gè)月內(nèi))發(fā)展10家以上忠實(shí)于產(chǎn)品市場(chǎng)營(yíng)銷且有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的分銷網(wǎng)點(diǎn)規(guī)模，為確保營(yíng)銷任務(wù)完成奠定可靠的組織保障。

　　2、廣告宣傳：_________負(fù)責(zé)在銷售區(qū)域內(nèi)，與報(bào)刊、電視媒體建立合作關(guān)系進(jìn)行大規(guī)模的廣告宣傳活動(dòng)，使產(chǎn)品的知名度深入人心，為形成市場(chǎng)熱賣搶購(gòu)之勢(shì)奠定基礎(chǔ)。

　　3、公關(guān)：_________在銷售區(qū)域內(nèi)，開發(fā)高層次權(quán)威性的各類公共關(guān)系資源，為取得市場(chǎng)營(yíng)銷大捷開辟快捷方式的營(yíng)銷通路，并為市場(chǎng)營(yíng)銷奠定良好的社會(huì)基礎(chǔ)。

　　4、簽約談判：_________不斷提高產(chǎn)品營(yíng)銷談判的技巧與水平，加快銷售簽約談判的效率，以促進(jìn)快速發(fā)展下一級(jí)分銷商的成交與銷售。

　　5、編制在所屬區(qū)域內(nèi)的、符合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況的全面而完整的、高水平的產(chǎn)品市場(chǎng)營(yíng)銷手冊(cè)，以促進(jìn)各分銷系統(tǒng)的銷售效率與業(yè)績(jī)的不斷提升。

　　6、督促與指揮在當(dāng)?shù)嘏c各分銷商銷售合同的履行，協(xié)調(diào)各分銷系統(tǒng)按時(shí)付款提貨，并向甲方按月通報(bào)分銷區(qū)域內(nèi)的銷售情況。

　　?共守規(guī)則

　　1、定期會(huì)晤

　　甲乙雙方在本《經(jīng)銷商合同書》簽訂后的履約期間，雙方一致同意每月或不定時(shí)進(jìn)行會(huì)晤，相互交流，研究對(duì)策，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。2、友好協(xié)商

　　甲乙雙方簽訂本《經(jīng)銷商合同書》確定的雙方合作關(guān)系，是一級(jí)營(yíng)銷合作關(guān)系，是高層次的商業(yè)戰(zhàn)略協(xié)作伙伴關(guān)系。因此，在合作過(guò)程中如發(fā)生意見(jiàn)分歧時(shí)，雙方均應(yīng)理智地友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方合作的共同利益并獲得雙贏

　　3、相互負(fù)責(zé)

　　甲乙雙方在合作的過(guò)程中，均應(yīng)堅(jiān)持相互負(fù)責(zé)的合作精神，認(rèn)真對(duì)待合作過(guò)程中面向市場(chǎng)客戶的一切承諾與約定，以避免發(fā)生不良的經(jīng)濟(jì)糾紛與法律責(zé)任給雙方中任何一方造成損失與危害。

　　4、信守合同

　　甲乙雙方一定要堅(jiān)持“兩個(gè)信守合同”：_________一是要信守共同簽訂的本合同書的各項(xiàng)條款所約定的責(zé)任與義務(wù);二是要共同信守面對(duì)市場(chǎng)的銷售合同書各項(xiàng)條款所約定的責(zé)任與義務(wù)。為客戶提供圓滿的服務(wù)，以取信于客戶與市場(chǎng)。

　　?特約約定

　　1、乙方應(yīng)及時(shí)將銀行匯款單傳真給甲方，以備甲方作為發(fā)貨依據(jù)及查證之用。

　　2、如果甲方貨源供應(yīng)緊張，乙方應(yīng)提前15天訂貨，并支付當(dāng)批貨款50______%的訂金，在甲方發(fā)貨給乙方時(shí)，乙方電匯支付另50______%的余款。甲方收到全款時(shí)立即給乙方發(fā)貨，并將發(fā)貨憑證(鐵路托運(yùn)單)傳真給乙方，乙方憑傳真到當(dāng)?shù)罔F路火車站提貨，鐵路運(yùn)費(fèi)甲方負(fù)擔(dān)。

　　3、在乙方經(jīng)銷的區(qū)域內(nèi)，甲方不得直接單方面再與第三方簽訂任何銷售合同書。(雙方另有協(xié)商約定的除外)

　　4、乙方也不得未經(jīng)甲方同意，而單方面跨區(qū)域簽訂銷售合同或銷售產(chǎn)品，也不得銷售與甲方產(chǎn)品同類并形成相互競(jìng)爭(zhēng)的產(chǎn)品。

　　甲方：__________________乙方：__________________

招商代理合同樣本 篇5

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家招商代理位于 的 項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下條款：

　　一、 標(biāo)的

　　甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家代理“ ” 整個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)策劃、招商代理。

　　乙方代理招商的整個(gè)項(xiàng)目面積以雙方簽字確認(rèn)的甲方委托乙方的實(shí)際可招商面積為準(zhǔn)(具體面積以店鋪劃分后的店內(nèi)可租賃面積為準(zhǔn)，不含通道等不可做為出租經(jīng)營(yíng)使用的公攤面積)。甲方委托乙方開展招商工作的具體總面積，及涉及區(qū)域，后續(xù)以項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中甲乙雙方最終書面約定為準(zhǔn)。

　　二、地點(diǎn) 招商面積

　　甲方委托乙方代理招商的物業(yè)地點(diǎn): 共招商面積 。

　　三、合同期限

　　本合同期限從雙方簽字蓋章之日起至本合同履行完畢之日止。即：

　　乙方商業(yè)咨詢顧問(wèn)、招商階段期限為：本合同簽訂之日起至商業(yè)招商完成率達(dá) 之日止。(招商完成率達(dá) 70 %后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。

　　四、報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)

　　甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬包括招商啟動(dòng)費(fèi)、招商代理費(fèi)。招商費(fèi)系指乙方履行本合同時(shí)招商啟動(dòng)階段、招商階段應(yīng)取得的報(bào)酬。

　　1、招商啟動(dòng)費(fèi)含商業(yè)顧問(wèn)咨詢費(fèi)：人民幣 。結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第“五”條第“1”款相關(guān)規(guī)定履行。

　　2、招商代理費(fèi)：結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第“五”條第“2”款相關(guān)規(guī)定履行。

　　五、費(fèi)用結(jié)付

　　1、招商策劃費(fèi)用的支付：

　　在本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方即向乙方支付第一筆前期策劃招商啟動(dòng)費(fèi)用為：

　　2、招商代理費(fèi)的支付：

　　1)對(duì)于乙方介紹促成簽約的商家，甲方將按該租戶第一年月租金的 倍支付給乙方，作為招商代理費(fèi)。

　　2)支付方式如下：在乙方和商家簽訂店鋪協(xié)議后，甲方按約定，支付乙方現(xiàn)階段所招面積代理費(fèi)的 ,同時(shí)扣除前期支付給乙方的招商啟動(dòng)費(fèi)。(若代理費(fèi)用不夠抵扣的情況可前抵扣部分)在乙方同商家簽訂租賃合同后付款 時(shí)，在乙方完成所約定的招面積后支付全部代理費(fèi)尾款。

　　3)如租戶簽署正式租賃合同或聯(lián)營(yíng)合同之后悔約，已收取的租賃定金或違約金被甲方?jīng)]收的，乙方有權(quán)獲得該違約金的 作為招商代理費(fèi)，甲方不再另行支付“第五條 2、1)”約定的招商代理費(fèi)。

　　六、招商成果的界定

　　1、根據(jù)甲方需求及具體市場(chǎng)變化情況，以甲方利益最大化為目的，在招商階段，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，以《階段性招商計(jì)劃書》作為甲方對(duì)乙方的招商工作的審核，《階段性招商計(jì)劃書》由甲、乙雙方共同確認(rèn)，簽字蓋章作為本合同附件三存檔。具體考核標(biāo)準(zhǔn)以《商家確認(rèn)書》所確認(rèn)的比例為準(zhǔn)。

　　2、在委托期內(nèi)，甲方與承租人簽訂租賃合同或店鋪協(xié)議并根據(jù)合同約定支付首期合同約定費(fèi)用。在委托期間，由甲方先期接洽或介紹，由乙方完成租賃合同簽約的也視為乙方招商成果。

　　七、甲方的權(quán)利和責(zé)任

　　1、應(yīng)協(xié)助配合乙方的招商工作，并保證乙方對(duì)此項(xiàng)目的獨(dú)家招商代理權(quán)，并按時(shí)支付乙方招商代理費(fèi)用。

　　2、甲方應(yīng)保證履行并承擔(dān)意向協(xié)議及租賃合同中的出租方職責(zé)。

　　3、甲方指定專人作為本合同的甲方代表，負(fù)責(zé)本合同的策劃和招商工作。乙方應(yīng)當(dāng)與甲方及代表進(jìn)行密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通，甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開展本合同約定的工作提供方便。甲方應(yīng)當(dāng)以書面的形式將該代表人通知乙方。如有變更，應(yīng)當(dāng)提前7日以書面形式通知乙方。

　　4、甲方代表以甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項(xiàng)目召開的會(huì)議，對(duì)乙方提供的項(xiàng)目報(bào)及策劃方案進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)。

　　5、管理全部租金的賬務(wù)工作，負(fù)責(zé)全部租金款的收取并有效使用，同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)外開具發(fā)票。

　　6、甲方提供符合乙方要求的招商接待場(chǎng)所，并提供招商接待場(chǎng)所日常辦公設(shè)備(桌、椅、電話及供招商專用的兩組以上電話線路、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、電腦、打印機(jī)、飲水機(jī)等)，并承擔(dān)售樓處的日常管理維護(hù)、保安、保潔、水、電、電話費(fèi)、飲用水、紙張、文具等含VI系列易耗品的所有費(fèi)用。甲乙雙方工作人員在銷售現(xiàn)場(chǎng)需遵守辦公用品使用和維護(hù)守則，如有非正常損耗則當(dāng)事人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　7、《商鋪?zhàn)赓U合同》的內(nèi)容必須經(jīng)甲方許可后印制，由甲方復(fù)核認(rèn)定，并由乙方協(xié)助甲方與承租者簽訂。如乙方在招商過(guò)程中須對(duì)有關(guān)條款進(jìn)行改動(dòng)，須征得甲方書面認(rèn)可。

　　8、審核并確認(rèn)該項(xiàng)目招商所必需的廣告宣傳資料，負(fù)責(zé)實(shí)施廣告投放，承擔(dān)該項(xiàng)目的廣告投放費(fèi)(廣告投放費(fèi)包含電視\報(bào)紙\廣播\網(wǎng)絡(luò)\戶外廣告牌\宣傳單\售樓處廣告包裝\現(xiàn)場(chǎng)推廣活動(dòng)費(fèi)用)和禮儀及招商推廣等活動(dòng)費(fèi)用。

　　9、甲方須在營(yíng)銷中心交付使用時(shí)提供招商接待場(chǎng)所，以保證項(xiàng)目客戶積累工作的順利進(jìn)行。以上費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需提供書面意見(jiàn)并監(jiān)督指導(dǎo)各合作方完成招商場(chǎng)所及招商相關(guān)配備等具體工作。

　　10、委派專人配合、協(xié)調(diào)乙方的工作，以便乙方順利完成全部的代理招商工作。

　　11、乙方對(duì)本案項(xiàng)目的參與人員必須報(bào)甲方審核，對(duì)服務(wù)不滿意者，甲方可以書面要求乙方更換工作人員，并在甲方同意下更換工作人員，新的工作人員須在一周內(nèi)到崗。

　　12、甲方有權(quán)在發(fā)生重大違約事故時(shí)，追究乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)賠償，同時(shí)甲方有權(quán)解除該合同。

　　13、甲方如期保障工程進(jìn)度，確保工程按預(yù)定時(shí)間竣工并驗(yàn)收入伙。如因工期延誤，則乙方可按延誤時(shí)間順延招商計(jì)劃和任務(wù);如因工期延誤過(guò)長(zhǎng)，導(dǎo)致乙方招商工作不能順利進(jìn)行，雙方以協(xié)商為前提，但乙方已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用須由甲方支付。

　　14、甲方應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員提高效率，對(duì)乙方書面提交的各項(xiàng)工作計(jì)劃和建議按照合理時(shí)間要求及時(shí)答復(fù)，否則，造成工作延誤等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。

　　15、嚴(yán)格履行本合同約定的其他責(zé)任和義務(wù)。

　　八、乙方的權(quán)利和責(zé)任

　　1、乙方在合同履行過(guò)程中，必須遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)定，認(rèn)真履行和組織好項(xiàng)目的策劃、招商服務(wù)，全面維護(hù)甲方利益，完成全部合同義務(wù)，并對(duì)此承擔(dān)法律責(zé)任;

　　2、乙方負(fù)責(zé)代理招商范圍內(nèi)的營(yíng)銷策劃及具體實(shí)施工作，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方將項(xiàng)目商業(yè)相關(guān)建議進(jìn)行提出，包括招商策略的實(shí)施及招商人員的培訓(xùn)、商業(yè)咨詢、信息反饋、接待、帶客戶到現(xiàn)場(chǎng)看商鋪等事宜;

　　3、乙方不得擅自降低租金，但因?qū)嶋H招商需要而進(jìn)行修改租金的應(yīng)報(bào)甲方書面批準(zhǔn)方可實(shí)施;

　　4、乙方應(yīng)適時(shí)根據(jù)招商進(jìn)度對(duì)已完成的策劃及招商方案進(jìn)行修改，提交應(yīng)變招商方案，防止由于劃瑕疵給甲方造成的損失而導(dǎo)致甲方錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。招商開始后乙方須把真實(shí)的資料及客戶檔案以周報(bào)表、月報(bào)表的形式提交甲方(包括電子文本);乙方須每周向甲方指定人員做工作匯報(bào)，反饋存在的問(wèn)題、工作實(shí)施效果、競(jìng)爭(zhēng)樓盤等信息，并提交下一周的工作計(jì)劃;

　　5、乙方所有工作人員的工資、獎(jiǎng)金、提成、工傷、事故等費(fèi)用及責(zé)任均由乙方自行承擔(dān);

　　6、在代理期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)招商工作過(guò)程所進(jìn)行的監(jiān)督、檢查和審核;

　　7、乙方對(duì)甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù);

　　8、乙方不得在本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)擺放其它項(xiàng)目招商資料;

　　9、乙方協(xié)助籌備有關(guān)該項(xiàng)目的展銷會(huì)需經(jīng)甲方同意后執(zhí)行，并協(xié)助監(jiān)督相關(guān)設(shè)計(jì)公司或禮儀公司安排展銷場(chǎng)地內(nèi)各種布置及擺設(shè);

　　10、若乙方在服務(wù)期屆滿前已經(jīng)完成了本合同約定的服務(wù)任務(wù)則本合同自行終止;

　　11、乙方工作成果均需以書面形式提交給甲方。乙方提交的所有報(bào)告均需附帶電子文本;

　　12、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方認(rèn)定的工作進(jìn)度計(jì)劃開展工作，確保階段性委托工作內(nèi)容及招商任務(wù)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，并提供甲方隨時(shí)檢查;

　　13、合作期內(nèi)，乙方應(yīng)保證所提供各項(xiàng)方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī);

　　14、乙方工作人員不得擅自經(jīng)手客戶交納的租金款項(xiàng)，所有的租金款項(xiàng)必須由甲方指派的財(cái)務(wù)人員收取，并由甲方出具收據(jù)或者正式的物業(yè)租賃專用發(fā)票。若有違反乙方除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，甲方有權(quán)解除本合同;

　　15、乙方及其工作人員不得泄漏客戶資料，若有違反由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方全部損失;

　　16、嚴(yán)格履行本合同約定的其他責(zé)任和義務(wù)。

　　九、合同終止與違約責(zé)任：

　　1、本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，而使對(duì)方造成損失的，須賠償對(duì)方因此造成的相應(yīng)損失。

　　2、如因乙方原因致使甲方根據(jù)本合同的規(guī)定終止本合同的履行時(shí)，則甲方有權(quán)視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度，扣除部分應(yīng)向乙方支付的招商啟動(dòng)費(fèi)用。

　　3、合同有效期間，致使一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約。

　　4、在合同期內(nèi)，若因政府出臺(tái)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有重大影響的政策，或因甲方工期拖延、甲方對(duì)項(xiàng)目的

　　開發(fā)和招商不具備合法、完備的手續(xù)等原因致使項(xiàng)目招商受影響，由雙方協(xié)商決定是否解除合同(部分免除履行合同責(zé)任)，或者延期履行合同，乙方有權(quán)不歸還甲方前期招商啟動(dòng)費(fèi)。

　　5、乙方不得擅自就本項(xiàng)目相關(guān)事宜以自己的名義與第三方(包括承租者)簽訂任何合同或做出虛假

　　承諾，否則由此引起損害甲方及第三方利益的后果，由乙方承擔(dān)，賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任，并有權(quán)解除合同;

　　6、因乙方原因造成同一房源重復(fù)租賃的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方及第三方(包括承租者)造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、合同與附件

　　1、本合同作為甲乙雙方針對(duì)本項(xiàng)目合作事項(xiàng)的主合同。在招商過(guò)程中，若因引進(jìn)商家而需要相關(guān)證照，甲方需配合提供。

　　2、本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

　　3、合同附件一： 《商家確認(rèn)書》;合同附件二：《階段性招商計(jì)劃書》

　　十一、其他條款

　　1、合同期限內(nèi)甲乙雙方不得聘用對(duì)方工作人員，如有違約，則須向?qū)Ψ街Ц哆`約金每人人民幣貳拾萬(wàn)元整。

　　2、如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決，修改條款由甲乙雙方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議享有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有抵觸之處則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。如協(xié)商不能解決，雙方約定由該項(xiàng)目所在地人民法院裁決。

　　3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期限結(jié)束，如未能按時(shí)結(jié)付，該協(xié)議繼續(xù)生效，結(jié)付清楚后協(xié)議自動(dòng)終止。

　　4、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份皆具有同等之法律效力。本合同自雙方簽章后生效。合同生效后，雙方應(yīng)立即著手進(jìn)行合同約定的工作。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　法定代表人： 法定代表人：

招商代理合同樣本 篇6

　　委托人(甲方)：_________ 　　受托人(乙方)：_________

　　為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

　　第一條　委托事務(wù)

　　乙方以甲方名義對(duì)外推薦_________開發(fā)區(qū)，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。

　　第二條　委托期限

　　自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　第三條　轉(zhuǎn)委托(第_________項(xiàng))

　　(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。

　　(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。

　　第四條　費(fèi)用及支付

　　(一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中，在_________的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有：_________。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________。

　　(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條　報(bào)告情況

　　乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。

　　第六條　委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式

　　(一)乙方在處理委托事務(wù)過(guò)程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報(bào)告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

　　(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

　　第七條　報(bào)酬及支付

　　乙方的計(jì)酬辦法，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù)，具體為：_________。

　　上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________。

　　第八條　雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方的義務(wù)：

　　(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。

　　(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：_________。

　　二、乙方的義務(wù)：

　　(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策。

　　(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。

　　(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

　　(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

　　(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。

　　第九條　本合同的解除條件

　　(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。

　　(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。

　　第十條　違約責(zé)任

　　(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

　　(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

　　第十一條　合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

　　第十二條　其他

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同共三頁(yè)，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　代表人：_______________ 代表人：_______________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

招商代理合同樣本 篇7

　　委托方：______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　受托方：______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商, 就甲方委托乙方作為銷售租賃招商代理,負(fù)責(zé)______________________________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“本案”)的銷售租賃招商事宜,一致同意訂立本合同,以資共同遵守。

　　第一條 委托項(xiàng)目位置

　　1.1 本案基地坐落于_______________________________。

　　第二條 委托項(xiàng)目基本資料

　　2.1 乙方銷售、租賃招商代理本案的范圍為本項(xiàng)目上委托乙方的建筑標(biāo)的,具體如下：

　　i.建筑面積約 ________㎡的商鋪(詳見(jiàn)附表a及附件各層面積表);

　　ii.建筑面積約__________㎡的辦公樓(詳見(jiàn)附表a、及附件各層面積表);

　　iii.該委托面積為預(yù)測(cè)面積,以最終實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

　　2.2 土地使用權(quán)證編號(hào)：______________________________。

　　2.3 預(yù)售許可證編號(hào)：______________________________。

　　第三條 銷售面積、出租面積及其對(duì)應(yīng)底價(jià)、均價(jià)及各期(按期考核) 銷售、租金收入

　　3.1 詳見(jiàn)附表a 、b。

　　第四條 委托代理(含考核)期限

　　4.1 委托代理期限：委托代理期包含前置期和銷售租賃招商期。

　　4.2 前置期為：本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日止。

　　4.3 銷售、租賃招商期為：自項(xiàng)目可預(yù)(銷)售之日后的18個(gè)月(詳見(jiàn)附表a)。

　　注：項(xiàng)目可預(yù)(銷)售之日是指甲方拿到預(yù)售許可證之日。

　　第五條 項(xiàng)目正式招商條件

　　5.1 甲方向乙方提供銷售、租賃招商接待處,供乙方銷售、租賃招商使用。

　　5.2 甲乙雙方應(yīng)在銷售、租賃招商前共同確定《商品房銷售定金合同》、《上海市商品房銷售合同》范本以及銷售租賃招商房屋的“一房一價(jià)”的價(jià)目表(見(jiàn)附件、商業(yè)部分見(jiàn)表a)。

　　5.3 本案有抵押的,須有抵押權(quán)人出具同意出讓或出租的證明文件。

　　5.4 甲方同意現(xiàn)場(chǎng)銷售租賃招商接待處擬于 ____年__月__日前交乙方使用, 乙方確切入場(chǎng)時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。

　　第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　6.1 甲方為本項(xiàng)目的投資開發(fā)商,甲方保證有權(quán)簽訂本合同及對(duì)本案有處分權(quán)。

　　6.2 甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供房地產(chǎn)測(cè)繪中心出具土地、建筑面積、房號(hào)等相關(guān)證明。

　　6.3 甲方確保本案產(chǎn)權(quán)清楚,并配合乙方辦理各項(xiàng)符合上海市房屋土地管理局規(guī)定的手續(xù)。

　　6.4 甲方有權(quán)審核乙方在代理廣告、宣傳資料及銷售、租賃合同中的內(nèi)容,確保與本案建筑結(jié)構(gòu)、建材設(shè)備、規(guī)劃等相符。并于乙方正式公開銷售租賃招商前根據(jù)乙方通知提供必要的正本或復(fù)印件資料。

　　6.5 在業(yè)務(wù)操作過(guò)程中,甲方指派__________為常駐代表人。銷售租賃招商接待處常駐代表人對(duì)乙方合理提出要求甲方予以解決或協(xié)助的問(wèn)題,應(yīng)予以解決或協(xié)助。

　　6.6 甲方確保本案通過(guò)竣工驗(yàn)收,并如期交房。如發(fā)生交房時(shí)間延遲等因素所產(chǎn)生的遺留問(wèn)題,由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　6.7 甲方提供的本案物業(yè)為近甲級(jí)寫字樓,物業(yè)智能化程度為5a級(jí)(具體以竣工驗(yàn)收時(shí)的指標(biāo)為準(zhǔn))。

　　6.8 甲方將為本案選聘物業(yè)管理企業(yè)和合適的物業(yè)顧問(wèn)企業(yè)。

　　6.9 甲方確保在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)辦理出大產(chǎn)證,如有延誤且影響到乙方辦理銷售房屋小產(chǎn)證的,銷售租賃招商考核期根據(jù)延誤期天數(shù)相應(yīng)順延。

　　6.10 乙方代理銷售租賃招商過(guò)程中,僅由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商進(jìn)度受影響,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：考核期天數(shù)視乙方受影響程度,相應(yīng)順延。

　　第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　7.1 乙方承擔(dān)相應(yīng)廣告企劃設(shè)計(jì)工作,負(fù)責(zé)銷售租賃招商企劃方案的制定,企劃方案(如廣告、樓書和招租招商道具)及其具體內(nèi)容應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。

　　7.2 乙方在企劃作業(yè)方案中發(fā)布的廣告、樓書和銷售租賃招商道具等必須符合國(guó)家法律、法規(guī)和上海市有關(guān)規(guī)定,如該等廣告、樓書及道具違反有關(guān)規(guī)定所造成的一切后果均由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。甲方有權(quán)要求其整改、重做。同時(shí),如因該等廣告、樓書及道具不符合法律規(guī)定而給甲方造成損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償。

　　7.3 乙方依甲方所提供之書面資料(包含建材設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、公建配套、交房竣工日、施工圖、建筑結(jié)構(gòu)、小區(qū)規(guī)劃等相關(guān)內(nèi)容)作為銷售租賃招商資料,但向第三人公開前,須經(jīng)甲方書面同意。

　　7.4 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)銷售租賃招商人員的招聘與崗位培訓(xùn),傳授銷售租賃招商技巧,確保本案順利招商。乙方為本項(xiàng)目建立專門的銷售團(tuán)隊(duì),主要負(fù)責(zé)人名單應(yīng)在本案代理銷售期前書面通報(bào)甲方,不得擅自更替。

　　7.5 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客戶接待、簽訂定金合同、首期房款、租金的收取、負(fù)責(zé)客戶資料的收集,協(xié)助甲方簽訂銷售、租賃招商合同及負(fù)責(zé)辦理銷售、租賃合同行政登記手續(xù)(含銀行按揭等手續(xù))。

　　7.6 代理期間,乙方應(yīng)協(xié)助甲方交房(含為客戶辦理小產(chǎn)證等)。

　　第八條 銷售租賃招商廣告費(fèi)用

　　8.1 甲方同意以人民幣_(tái)_____萬(wàn)元編定廣告銷售租賃招商費(fèi)用計(jì)劃(詳見(jiàn)附表),但其計(jì)劃方案及其各子項(xiàng)費(fèi)用的執(zhí)行均須得到甲方的審核同意后劃付。乙方有義務(wù)積極動(dòng)員并使用乙方品牌、商家資源、辦公資源及優(yōu)質(zhì)的客戶資源,配合本項(xiàng)目銷售租賃招商。

　　8.2 在乙方代理銷售租賃招商期內(nèi),如乙方要求增加廣告宣傳物時(shí),之前需要得到甲方的書面批準(zhǔn)。

　　8.3 現(xiàn)場(chǎng)接待處的裝修以及日常涉及的水、電,均由甲方提供。

　　8.4 凡現(xiàn)場(chǎng)接待處設(shè)備支出(含音響、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等基本辦公設(shè)備)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)及乙方銷售租賃招商代理人員的工資、獎(jiǎng)金、以及低值易耗辦公用品等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　第九條 代理費(fèi)用認(rèn)定

　　9.1 凡銷售、租賃客戶正式簽訂銷售、租賃合同并支付該首期款項(xiàng)后(含銷售合同下的定金和租賃合同下的押金),并辦理完成預(yù)(銷)售登記或租賃行政登記手續(xù)后即視為乙方完成該物業(yè)銷售、租賃招商代理行為,相應(yīng)物業(yè)面積計(jì)入銷售、租賃招商成交面積;

　　9.2 代理傭金的計(jì)算：當(dāng)辦公樓及商鋪的銷售面積、出租面積、銷售價(jià)格、租金等指標(biāo)分別達(dá)到考核要求(見(jiàn)附表a)時(shí),代理傭金按附表b明細(xì)分別收取(見(jiàn)附表b)。

　　9.3 當(dāng)因招商需要,需低于招商底價(jià)招商時(shí),乙方應(yīng)征得甲方書面同意后,方能與客戶簽訂租賃合同。方可記入乙方招商招租成交面積并按照實(shí)際租金支付乙方代理傭金。

　　第十條 代理指標(biāo)

　　10.1 乙方在銷售、租賃招商代理期內(nèi),從竣工驗(yàn)收之日起的辦公樓及商業(yè)部分的面積、價(jià)格、租金等指標(biāo)分別達(dá)到考核要求(見(jiàn)附表a、b)。

　　第十一條 代理費(fèi)用結(jié)算

　　11.1 本案項(xiàng)目代理銷售、租賃面積及價(jià)格情況應(yīng)按月統(tǒng)計(jì),計(jì)算統(tǒng)計(jì)時(shí)間是每月15日。乙方應(yīng)自行統(tǒng)計(jì)并制表交于甲方簽字確認(rèn)。

　　11.2 代理費(fèi)結(jié)算及支付按考核期內(nèi)完成的銷售、租賃合同簽定等情況,在自銷售、租賃招商期開始后按各考核期達(dá)標(biāo)之日起15天內(nèi),由甲方以預(yù)付款支付給乙方,具體按附表b要求執(zhí)行(詳見(jiàn)附表b),乙方提供正式營(yíng)業(yè)發(fā)票給甲方;對(duì)于辦公部分如在考核期內(nèi)超額完成銷售合同簽定等考核指標(biāo),甲方除支付基準(zhǔn)傭金外,還將按約定支付溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)傭金(詳見(jiàn)附表b);如在考核期內(nèi)未達(dá)到銷售合同簽定等考核指標(biāo)的, 按附表b要求執(zhí)行(詳見(jiàn)附表b);對(duì)于商業(yè)部分如在考核期內(nèi)未達(dá)到租金合同簽定等考核指標(biāo)的,沒(méi)有傭金(詳見(jiàn)附表b)。

　　11.3 如甲方未按時(shí)按約定支付銷售、租賃招商代理費(fèi)(含每筆預(yù)付款)給乙方,則每逾期一日,甲方支付應(yīng)付款0.1%的滯納金給乙方。

　　第十二條 違約責(zé)任

　　12.1 在銷售租賃招商代理期間,雙方均無(wú)違約情況下,雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意而將本合同一切權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,否則守約方有權(quán)選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金 萬(wàn)元并得解除本合同。

　　12.2 甲方確認(rèn)本案指明的代理面積由乙方獨(dú)家代理,非經(jīng)乙方書面同意,甲方不得自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商。但乙方存在未按約定履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的情形除外。乙方存在違約情形的,甲方有權(quán)終止履行本合同義務(wù)并終止乙方的獨(dú)家代理權(quán)。經(jīng)甲方催告后乙方仍不整改的,甲方有權(quán)行使本合同單方解除權(quán)如甲方違反本條約定自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商的房屋,視為乙方成功銷售、租賃招商的房屋,計(jì)入乙方代理指標(biāo)并支付相應(yīng)的傭金。

　　12.3 客戶已簽定銷售、租賃合同并支付首期款項(xiàng)后,因甲方原因而退房,甲方仍應(yīng)向乙方支付合同規(guī)定的銷售、租賃招商代理傭金并將該戶計(jì)入乙方銷售、租賃招商代理指標(biāo);凡因乙方原因造成客戶退房、經(jīng)甲方同意并辦理所有退房手續(xù)后,乙方應(yīng)將該物業(yè)已收受之銷售、租賃招商代理費(fèi)退回甲方,且不計(jì)入乙方銷售、租賃招商面積及完成的銷售指標(biāo)中。

　　12.4 除本合同及其附件另有約定外,甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行,須經(jīng)對(duì)方同意。否則視為違約,應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣50萬(wàn)元整。

　　第十三條 附則

　　13.1 本合同的附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

　　13.2 本合同若有未盡事宜,甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同是本合同不可撤銷的一部分,具有同等法律效力。

　　13.3 本合同的訂定、解釋、履約和爭(zhēng)議解決均采用中華人民共和國(guó)法律。凡甲、乙雙方因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議,應(yīng)先友好協(xié)商解決,如協(xié)商不能解決,應(yīng)向本案項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

　　13.4 本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。

　　13.5 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,均具有同等法律效力。

招商代理合同樣本 篇8

　　甲方（委托方）：乙方（受托方）：為共同做好_________的招商工作，甲方與乙方約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

　　一、合作內(nèi)容和范圍甲方授權(quán)乙方作為甲方___________________________項(xiàng)目的招商租（售）代理，該項(xiàng)目位于__________________________________________，租（售）面積共計(jì)______________平方米。

　　二、合作期限本合同代理期限為_______個(gè)月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、銷售租賃價(jià)格甲方確定租賃均價(jià)為__________元平方米，銷售均價(jià)為__________元平方米。乙方有權(quán)根據(jù)出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動(dòng)價(jià)格，同時(shí)還可決定房源的調(diào)整。但低于均價(jià)出租、出售的，不足部分由乙方補(bǔ)齊。

　　四、代理傭金及支付

　　1、乙方代理傭金為所售項(xiàng)目成交額的______%；如果是租賃，乙方代理傭金按所租項(xiàng)目成交額第一個(gè)月的租金總額的______%提取。傭金由甲方以銀行轉(zhuǎn)賬形式或支票形式匯入乙方指定的賬戶。

　　2、乙方不得以任何形式擅自代收客戶所交房款，屬一次性付款的，經(jīng)甲方確認(rèn)簽訂合同并收齊房款，甲方應(yīng)不遲于______天將房款代理傭金匯入乙方指定賬戶；屬分期付款的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，每月一次將房款的傭金部分匯入乙方指定賬戶。

　　3、因客戶對(duì)認(rèn)購(gòu)合同違約，所收的認(rèn)購(gòu)合同定金，應(yīng)全部返還客戶，以避免影響雙方的品牌形象。

　　五、甲方的義務(wù)

　　1、甲方向乙方提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證、有關(guān)本項(xiàng)目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料（包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、其它費(fèi)用的估算等），并承諾政策的正確性，如遇到政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。

　　2、甲方負(fù)責(zé)委托期內(nèi)的物業(yè)管理工作。

　　3、甲方出具正式委托乙方為本項(xiàng)目（獨(dú)家）代理的委托書。

　　4、所需文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。

　　六、乙方的義務(wù)

　　1、乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策。

　　2、乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。

　　3、乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

　　4、乙方針對(duì)該項(xiàng)目成立專門的專案小組全程操作本項(xiàng)目，專案小組人員由市場(chǎng)分析人員、經(jīng)濟(jì)分析人員、商戶研究人員、市場(chǎng)營(yíng)銷人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員。

　　5、乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶做出任何承諾。

　　七、合同的終止和解除

　　（一）有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：

　　1、項(xiàng)目可租售面積全部賣完的情況下，本招商服務(wù)代理合同自動(dòng)終止。

　　2、在合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力合作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束。

　　3、本合同因一方違約或因一方擅自轉(zhuǎn)委托而終止。

　　4、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。

　　（二）違約行為而導(dǎo)致合同終止后的處理：

　　1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能全部履行的，如甲方認(rèn)為本合同無(wú)繼續(xù)履行的必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約選擇通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，另須按成交總額傭金的_____%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)在甲方應(yīng)付未付款中直接扣除。

　　2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)甲方時(shí)生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng)，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　建議違約責(zé)任具體明確，比如：如一方違反本合同應(yīng)怎樣之類的條款，盡量要避免籠統(tǒng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。并且，可以根據(jù)際情況來(lái)規(guī)定違約賠償金的數(shù)額。此外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過(guò)高或過(guò)低，過(guò)高可能面臨著違約訴求不被支持的風(fēng)險(xiǎn)，過(guò)低則不利于守約方，因此，建議咨詢專業(yè)律師進(jìn)行商榷。

　　八、違約責(zé)任

　　1、乙方必須保證按時(shí)、按質(zhì)完成甲方委托的招商服務(wù)工作，經(jīng)雙方協(xié)商甲方未同意延期的，乙方每延遲____日甲方按_______元扣除乙方的代理傭金服務(wù)費(fèi)。若因甲方原因造成乙方工作無(wú)法近期進(jìn)展的，乙方有權(quán)順延，甲方不追究乙方責(zé)任。

　　2、如甲方無(wú)故延遲支付乙方代理傭金超過(guò)_______個(gè)工作日則乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，乙方有權(quán)按_______元日的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并收取違約金，同時(shí)追索甲方所欠費(fèi)用。

　　3、乙方不得將經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的機(jī)密文件透露給第三方，否則視乙方違約，乙方需要公開聲明道歉并賠償由此給甲方帶來(lái)的損失。

　　4、如因乙方的原因而出現(xiàn)第三方指控與招商服務(wù)合作相關(guān)的侵權(quán)事件，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)消除影響并賠償全部損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　九、合同糾紛的解決辦法因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；解決不成的，向_____________________法院起訴。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：________年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：________年____月____日

招商代理合同樣本 篇9

　　委托人(甲方)：

　　地址：

　　法定代表人： 職務(wù)：

　　受托人(乙方)：

　　地址：

　　法定代表人： 職務(wù)：

　　為共同做好 的招商工作，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，由甲方委托乙方(獨(dú)家)進(jìn)行招商銷售管理事務(wù)，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條 委托事務(wù)

　　由乙方以甲方名義對(duì)外推介商品城，并進(jìn)行獨(dú)立招商運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。全權(quán)負(fù)責(zé)出租、經(jīng)營(yíng)權(quán)出售。甲方保證所委托乙方招商租賃的商品城為合法取得項(xiàng)目，已取得政府主管部門各項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)，可以進(jìn)行招商，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　第二條 委托項(xiàng)目

　　1.項(xiàng)目名稱：

　　2.地址：

　　3.占地面積 平方米，總建筑面積 平方米，其中一樓 平方米，二樓 平方米，三樓 平方米,負(fù)一層 平方米。

　　4.招商方式為：出租、經(jīng)營(yíng)權(quán)出售。可采用的出租期限設(shè)定為：一至五年;經(jīng)營(yíng)權(quán)出售期限設(shè)定為：五年、十年、十五年及二十年。

　　5.在委托期限內(nèi)，乙方須完成的招商任務(wù)為有效面積的80%，即： 平方米。有效招商面積見(jiàn)附件《招商布局平面圖》。

　　第三條 委托期限

　　1.委托期限為兩年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)叁個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得就該項(xiàng)目再委托其他代理商。

　　第四條 委托招商價(jià)格

　　甲方確定租賃均價(jià)為 元/㎡，銷售均價(jià)為 元/㎡。乙方有權(quán)根據(jù)出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動(dòng)價(jià)格，同時(shí)還可決定房源的調(diào)整。但低于均價(jià)出租、出售的，不足部分由乙方補(bǔ)齊。

　　第五條 費(fèi)用、傭金及支付

　　1.費(fèi)用 1.1本合同簽訂前已經(jīng)產(chǎn)生的招商、推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料等)由甲方負(fù)責(zé)。

　　1.2合同簽定后甲方需向乙方支付20萬(wàn)元作為后期招商籌備費(fèi)用。該費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂后叁日內(nèi)一次性由甲方交付乙方，該費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)處置，甲方不予干涉;

　　1.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并確認(rèn)重新裝修招商部。乙方負(fù)責(zé)提供裝修方案并負(fù)責(zé)施工，裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān);乙方須在本合同簽訂后三十天內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，甲方須在乙方提供設(shè)計(jì)方案后三日內(nèi)向乙方撥付相關(guān)費(fèi)用。

　　2.傭金的付款方式及時(shí)間

　　2.1出租方式的部分，由乙方負(fù)責(zé)代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商傭金，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商傭金;50%返給甲方;

　　2.2出售經(jīng)營(yíng)權(quán)方式的部分，由甲方自行向商戶收取購(gòu)買經(jīng)營(yíng)權(quán)的款項(xiàng)。乙方按銷售金額的5%收取傭金。

　　2.3乙方須按約將扣除傭金后的剩余部分款項(xiàng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方;甲方也須及時(shí)與乙方結(jié)算并支付乙方傭金。

　　2.4超過(guò)本合同約定的委托期限的應(yīng)收款項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)收取，但須及時(shí)向乙方支付傭金。

　　2.5價(jià)位提升的，超過(guò)均價(jià)的溢價(jià)部份雙方按五五分成。

　　2.6乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的，則不再享有前二年部份的銷售傭金及溢價(jià)分帳。

　　2.7商家直接購(gòu)買經(jīng)營(yíng)權(quán)的，視為先租二年，后購(gòu)買剩余年限的經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方的傭金按第五條第2項(xiàng)之2.1及2.2的約定進(jìn)行結(jié)算。

　　2.8傭金按月結(jié)算，每月月末之日為當(dāng)月的結(jié)算日，負(fù)有付款義務(wù)的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應(yīng)付款支付給對(duì)方;若拖延支付的，則每日向?qū)Ψ街Ц端�欠金額的5%0(千分之五)的滯納金。

　　第六條 雙方責(zé)任

　　1.甲方責(zé)任

　　1.1甲方向乙方提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證、有關(guān)本項(xiàng)目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、其它費(fèi)用的估算等)，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方;

　　1.2甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備; 1.3甲方負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目的物業(yè)管理工作，乙方負(fù)責(zé)委托期內(nèi)的商業(yè)管理工作;

　　1.4甲方出具正式委托乙方為本項(xiàng)目(的獨(dú)家)代理的委托書;

　　1.5所需文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。

　　2.乙方責(zé)任

　　2.1乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)商業(yè)活動(dòng)政策;

　　2.2乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理商業(yè)無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng);

　　2.3乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露;

　　2.4乙方針對(duì)該項(xiàng)目成立專門的專案小組全程操作本項(xiàng)目，專案小組人員由市場(chǎng)分析人員、經(jīng)濟(jì)分析人員、商戶研究人員、市場(chǎng)營(yíng)銷人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員;

　　2.5制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);

　　2.6根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定招商計(jì)劃，安排時(shí)間表;

　　2.7在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告策劃;

　　2.8派送宣傳資料;

　　2.9在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;

　　2.10利用各種形式開展多渠道招商活動(dòng);

　　2.11乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶作出任何承諾;

　　2.15委托期滿后將所有資料移交甲方。

　　第七條 本合同的終止及變更

　　1.經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止本合同的，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用或者乙方未將扣除傭金后的剩余部分租金交付甲方的除外。

　　2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第八條 違約責(zé)任

　　1.甲方單方解除合同的，視為乙方已經(jīng)完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時(shí)尚未招商的面積，按雙方約定的本合同第五條第2.2項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。

　　2.乙方單方解除合同的，承擔(dān)以下責(zé)任：

　　2.1按未完成的招商量占委托招商任務(wù)量的百分比承擔(dān)本合同第五條第1項(xiàng)之1.2、

　　1.3項(xiàng)的后期招商籌備費(fèi)用及重新裝修費(fèi)用;

　　2.2甲方有權(quán)不向乙方支付解除合同前最后一個(gè)月份的傭金。

　　3.雙方違反合同其它約定的，由違約方向守約方支付20萬(wàn)元(貳拾萬(wàn)元整)人民幣的違約金。

　　第九條 合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。 第十一條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同共五頁(yè)，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方

　　代表人： 代表人：

　　簽約時(shí)間： 年 月 日

　　簽約地點(diǎn)：

招商代理合同樣本 篇10

　　合同雙方

　　甲方名稱：

　　注冊(cè)地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方名稱:

　　注冊(cè)地址：

　　聯(lián)系電話：

　　本合同術(shù)語(yǔ)解釋：

　　1. 該項(xiàng)目：

　　2. 正式開盤：

　　3. 報(bào)告： 指全案策劃內(nèi)容

　　4. 代理傭金： 指甲方付給乙方的代理酬金

　　甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項(xiàng)目之策劃共同達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 項(xiàng)目名稱及標(biāo)的物地址

　　項(xiàng)目名稱：------

　　項(xiàng)目地址：-------

　　第二條 委托要求

　　1. 該項(xiàng)目的戰(zhàn)略策劃方案應(yīng)具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)、具有獨(dú)特個(gè)性和可操作性。

　　2. 通過(guò)方案的實(shí)施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和一定的社會(huì)效益。

　　第三條 委托內(nèi)容

　　甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家策劃及銷售招商代理工作。

　　第四條 本合同期限

　　1. 本合同的有效期自本合同簽訂之日起計(jì)算，即二零壹肆年 月 日至二零壹肆年月 日終止。

　　2. 合作期限結(jié)束時(shí)，雙方應(yīng)再次洽談延長(zhǎng)合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。

　　第五條 工作人員組成

　　1. 乙方針對(duì)該項(xiàng)目成立專門的專案小組全程操作本項(xiàng)目，專案小組人員由市場(chǎng)調(diào)研人員、市場(chǎng)分析人員、產(chǎn)品設(shè)計(jì)人員、市場(chǎng)營(yíng)銷等方面工作人員，乙方可以根據(jù)工作需要增加輔助工作人員。

　　2. 乙方應(yīng)當(dāng)將專案小組成員名單及資歷以書面形式通知甲方。

　　第六條 甲方責(zé)任及權(quán)利

　　1. 甲方根據(jù)本合同第八條之約定向乙方支付有關(guān)的策劃費(fèi)用;

　　2. 甲方應(yīng)按本合同附件二的要求向乙方提供該項(xiàng)目之有關(guān)資料(有關(guān)資料的具體內(nèi)容及提交時(shí)間見(jiàn)附件二)，并保證資料的準(zhǔn)確性、真實(shí)性，以保證乙方順利進(jìn)行分析研究及策劃工作。

　　3. 甲方指定專人作為本協(xié)議的甲方代表，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的策劃和招商工作。指定聯(lián)系人為：--------------------、電話---------------------------------乙方應(yīng)當(dāng)與甲方以及該代表進(jìn)行密切的聯(lián)系，加強(qiáng)溝通。甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開展本協(xié)議約定的工作提供方便。甲方應(yīng)當(dāng)以書面形式將該代表人通知乙方，如有變更應(yīng)當(dāng)提前7日以書面形式通知乙方。

　　4. 甲方代表以及甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項(xiàng)目主持的會(huì)議，對(duì)乙方提供之項(xiàng)目報(bào)告及策劃方案進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)。

　　5. 對(duì)乙方提供之報(bào)告進(jìn)行審查驗(yàn)收，審批乙方提供的廣告宣傳計(jì)劃以及營(yíng)銷計(jì)劃，并與乙方進(jìn)行溝通協(xié)商。

　　6. 甲方負(fù)責(zé)辦理與該項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的全部文件，乙方應(yīng)當(dāng)給予指導(dǎo)協(xié)助。

　　7. 有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)招售中心、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、車身廣告等)、模型、效果圖、招商手冊(cè)、宣傳折頁(yè)、展板、DM、海報(bào)、展銷會(huì)包裝、推廣活動(dòng)、電臺(tái)廣告、報(bào)紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費(fèi)用及發(fā)布費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判乙方負(fù)責(zé)、甲方委派代表陪同了解情況并進(jìn)行監(jiān)督。乙方在談判確定合同文本后，應(yīng)將有關(guān)合同的簽訂交由甲方直接進(jìn)行。在銷售過(guò)程中，若因客戶退房或逾期不簽署購(gòu)房合同及未按時(shí)交納房款時(shí)，甲方有權(quán)沒(méi)收客戶之定金，并將此套房屋(或商鋪)重新出售。

　　第七條 乙方責(zé)任及權(quán)利

　　1. 乙方根據(jù)本合同第八條、第九條、第十條、第十一條及第十二條之約定向甲方收取有關(guān)的策劃及銷售招商費(fèi)用;

　　2. 乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在本合同規(guī)定的期限內(nèi)完成策劃報(bào)告，并根據(jù)甲方的審查意見(jiàn)對(duì)報(bào)告進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，直至策劃報(bào)告完成;

　　3. 在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)征求甲方對(duì)策劃工作的意見(jiàn)，并就策劃工作的進(jìn)展情況及時(shí)與甲方溝通，乙方應(yīng)積極參加甲方邀請(qǐng)的，會(huì)議，并對(duì)該項(xiàng)目提出有益的建議。

　　4. 乙方保證全部文件均以快捷方法處理。

　　5. 乙方在提交策劃報(bào)告的各種文件后，有責(zé)任向甲方詳細(xì)解釋、解答報(bào)告有關(guān)內(nèi)容。

　　6. 乙方應(yīng)通觀全局, 發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目的可預(yù)見(jiàn)的和不可預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題，并及時(shí)給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

　　7. 乙方有責(zé)任根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展的實(shí)際需要對(duì)已經(jīng)完成的策劃進(jìn)行動(dòng)修改, 防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導(dǎo)致甲方錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。

　　8. 乙方應(yīng)組織專案組和專家團(tuán)對(duì)項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審;并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展的需要舉行例會(huì)，由甲乙雙方協(xié)商確定。

　　9. 乙方應(yīng)制訂詳細(xì)的營(yíng)銷策劃執(zhí)行方案，密切配合并代理甲方、實(shí)施策劃方案，同時(shí)協(xié)助相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)單位準(zhǔn)確執(zhí)行策劃方案。

　　10. 乙方應(yīng)召開并主持對(duì)項(xiàng)目報(bào)告及策劃方案的交流、討論與確認(rèn)會(huì)，必要時(shí)聘請(qǐng)有關(guān)專家出席，相關(guān)費(fèi)用由甲方支付。

　　11. 乙方亦應(yīng)積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會(huì)議, 并就本項(xiàng)目提出有益建議。

　　12. 乙方應(yīng)協(xié)助甲方設(shè)計(jì)、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作。

　　13. 乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認(rèn)可后,方可執(zhí)行。

　　14. 乙方派出專業(yè)的銷售招商隊(duì)伍，獨(dú)家代理該項(xiàng)目的銷售招商工作。

　　15. 乙方根據(jù)招商代理工作的需要，實(shí)施其它各項(xiàng)組織、經(jīng)營(yíng)、管理工作。

　　16. 甲方同意在所有該項(xiàng)目的宣傳品上印刷乙方為全案策劃公司，并配有乙方的公司名稱及商標(biāo)標(biāo)識(shí)。

　　第八條 策劃費(fèi)用

　　1.乙方按本合同約定的工作進(jìn)程完成策劃工作，甲方支付乙方策劃費(fèi)用如下：策劃費(fèi)用合計(jì)：人民幣 萬(wàn)元整(小寫：RMB 元)

　　2. 策劃工作進(jìn)程：

　　1) 乙方應(yīng)于20xx年 月 日或之前，完成報(bào)告第一部分并提交甲方審查，就報(bào)告第一部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會(huì)議進(jìn)行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見(jiàn)對(duì)報(bào)告進(jìn)行完善。

　　2) 乙方應(yīng)于20xx年 月 日或之前，完成報(bào)告第二部分并提交甲方審查，就報(bào)告第二部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會(huì)議進(jìn)行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見(jiàn)對(duì)報(bào)告進(jìn)行完善。

　　3) 乙方應(yīng)于20xx年 月 日或之前，完成報(bào)告第三部分并提交甲方審查，并就報(bào)告第三部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會(huì)議進(jìn)行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見(jiàn)對(duì)報(bào)告進(jìn)行完善。

　　4) 乙方應(yīng)于20xx年 月 日或之前，完成報(bào)告第四部分并提交甲方審查，就報(bào)告第四部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會(huì)議進(jìn)行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見(jiàn)對(duì)報(bào)告進(jìn)行完善。

　　5) 乙方應(yīng)于規(guī)定期限內(nèi)將報(bào)告送至甲方指定地點(diǎn)，交甲方審查，并與甲方商討。

　　乙方須根據(jù)甲方的審查意見(jiàn)對(duì)報(bào)告進(jìn)行認(rèn)真修改、完善，直至甲方達(dá)成共識(shí)。甲方審定后，報(bào)告經(jīng)甲方簽收視為本合同履行完畢，甲方審定合格之標(biāo)準(zhǔn)為

　　附件一所列工作要求。

　　6) 報(bào)告提交甲方后，如因甲方內(nèi)部決策，造成對(duì)報(bào)告的修改意見(jiàn)不能在3個(gè)工

　　日內(nèi)送達(dá)乙方，并取得甲方書面認(rèn)可后，乙方可推遲提交下一部分的報(bào)告，具體推遲時(shí)間經(jīng)雙方商議后，以甲方的書面通知為準(zhǔn)。

　　第九條 策劃費(fèi)用的結(jié)算：

　　1. 本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費(fèi)用人民幣 萬(wàn)圓整 (小寫：RMB 元);

　　2. 乙方需在甲方向其支付策劃費(fèi)用的同時(shí)，向甲方開具正式發(fā)票。乙方因收取策劃費(fèi)用所應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

　　3. 甲方應(yīng)按照本條第1、2款規(guī)定的日期向乙方支付策劃費(fèi)用，逾期支付的乙方將按照每日千分之二(甲方應(yīng)支付未支付乙方的策劃費(fèi)用全額的千分之二)的比例向甲方收取滯納金

　　4. 甲乙雙方結(jié)算時(shí)，發(fā)生的匯款費(fèi)用和銀行手續(xù)費(fèi)由匯款方負(fù)擔(dān)。

　　第十條 銷售及招商費(fèi)用

　　乙方在甲方通過(guò)的策劃報(bào)告的基礎(chǔ)上進(jìn)行嚴(yán)格的招商工作，甲方支付乙方銷售招商費(fèi)用如下：

　　1.招商租賃商鋪按照每個(gè)商戶兩個(gè)月的租金來(lái)收取招商費(fèi)用。

　　2.銷售公寓、寫字樓、商鋪等按照交易額的3%收取相關(guān)代理費(fèi)。

　　第十一條 銷售招商費(fèi)用結(jié)算

　　1.乙方將客戶成功招商至甲方物業(yè)內(nèi),并使得客戶與甲方簽署正式租約,甲方需在租約簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方招商代理傭金。

　　乙方將相關(guān)商鋪、公寓、寫字樓成功銷售至第三方，并與甲方簽署正式合同，甲方需在合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方銷售代理傭金。

　　3. 若甲方因其他原因私自進(jìn)行該項(xiàng)目的招商工作，并與客戶簽訂租約，甲方應(yīng)按照策劃報(bào)告中的租金定價(jià)支付給乙方傭金。

　　4. 若甲方因其他原因未能按策劃報(bào)告中的租金價(jià)格完成招商, 甲方應(yīng)按照策劃報(bào)告中的租金定價(jià)支付給乙方傭金。

　　5. 因客戶違約, 導(dǎo)致甲方?jīng)Q定解除合同、罰沒(méi)客戶已交的全部或部分定金時(shí)，甲方應(yīng)將已沒(méi)收定金的50%支付給乙方作為服務(wù)費(fèi)用。

　　6.在本項(xiàng)目相關(guān)商鋪、公寓、寫字樓等在銷售或租賃期間所產(chǎn)生的議價(jià)費(fèi)用應(yīng)做為乙方的全權(quán)代理費(fèi)用的一部分，甲方需在相關(guān)合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)全額支付給乙方。

　　第十二條 招商補(bǔ)充條件

　　1. 為保證策劃與招商工作的統(tǒng)一性與連續(xù)性，招商工作需嚴(yán)格執(zhí)行策劃報(bào)告內(nèi)容。

　　2. 為確保乙方利益，如甲方有意向客戶進(jìn)入，也需嚴(yán)格執(zhí)行策劃報(bào)告中規(guī)劃方案，并在征得乙方同意后，方可進(jìn)駐。

　　1. 甲方介紹之客戶順利進(jìn)駐物業(yè)，此客戶仍然為乙方有效客戶，甲方需支付乙方此客戶傭金總額的50%作為乙方收益。

　　第十三條 違約責(zé)任

　　1. 本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，或者違反本合同而使對(duì)方造成損失的，須賠償對(duì)方因此造成的相應(yīng)損失。

　　2.一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方需以書面形式通知違約方，若違約方在7個(gè)工作日內(nèi)仍未能履行合同，(則在提前7個(gè)工作日書面通知違約方后，)守約方有權(quán)提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止，而受到損失的違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　3.因甲方原因致使乙方終止本合同的履行時(shí)，則甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付之策劃費(fèi)用;如因乙方原因致使甲方根據(jù)本合同的規(guī)定終止本合同的履行時(shí)，則甲方有權(quán)視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度，扣除全部或部分應(yīng)向乙方支付的策劃費(fèi)用。

　　4.合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)等人力無(wú)法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件;)而致使一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約。

　　5.因甲方原因致使銷售招商工作無(wú)法正常進(jìn)行，對(duì)無(wú)法執(zhí)行銷售招商的面積，甲方須按照乙方策劃提供的租金額度向乙方支付銷售招商傭金總額的50%作為招商補(bǔ)償。

　　第十四條 爭(zhēng)議的解決方式

　　凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。本合同適用中國(guó)法律，以法院最終判決為終局，對(duì)雙方均有法律約束力。

　　第十五條 甲方在此不可撤銷地陳述并保證

　　1. 甲方系依中國(guó)法律合法注冊(cè)成立，并有效存續(xù)的有限公司，為該項(xiàng)目的合法所有者。

　　2. 甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項(xiàng)目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說(shuō)明、設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實(shí)、有效，無(wú)任何虛假或非法之處。

　　第十六條 乙方在此不可撤消地陳述并保證

　　1. 乙方系依中國(guó)法律合法注冊(cè)成立，并有效存續(xù)的有限公司。

　　2. 乙方依照中國(guó)法律及相關(guān)政府部門的規(guī)定，具有為甲方提供本合同所述之策劃服務(wù)的合法資格。

　　第十七條 其他

　　1. 附“策劃綱要”作為本合同的附件一，附“甲方須提交資料清單及提交時(shí)間”作為本合同的附件二，本合同附件由雙方簽字蓋章確認(rèn)。

　　2. 本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分，共同具有法律效力。

　　3. 本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　4. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　5. 本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

　　甲方： (章) 乙方：威海XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(章)

　　代表簽字：

　　代表簽字：

　　簽署日期 ：20xx年4月10日

招商代理合同樣本 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　1、大綱、范圍、定義：

　　環(huán)保概念加盟店，乙方在該地區(qū)經(jīng)營(yíng)甲方經(jīng)營(yíng)的所有產(chǎn)品，并享有甲方的各種經(jīng)營(yíng)，管理理念，產(chǎn)品的商標(biāo)，包裝物及各種榮譽(yù)，乙方擁有本地區(qū)加盟店的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方只對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)提出建議、指導(dǎo)。

　　2、加盟權(quán)的授予：

　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，簽訂加盟合作協(xié)議書，甲方同意乙方有權(quán)在該地區(qū)開甲方的加盟店，并授予加盟權(quán)。

　　3、加盟店的地位：

　　乙方擁有該店的所有權(quán)，甲方只參與乙方的經(jīng)營(yíng)管理。

　　該店的營(yíng)業(yè)實(shí)際面積LED專賣店不得低于40m2，店堂不得低于150m2，地段為該地區(qū)二級(jí)店面以上位置，裝修的風(fēng)格、檔次須符合甲方要求，產(chǎn)品的投資(包括庫(kù)存不得低于30萬(wàn)元人民)。

　　5、價(jià)格問(wèn)題：

　　a.甲方供貨價(jià)，甲方給乙方產(chǎn)品的價(jià)格應(yīng)以甲方的出廠價(jià) 折供給，不得有高于其它加盟店的供價(jià)價(jià)格。

　　b.乙方在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的價(jià)格全國(guó)統(tǒng)一定價(jià)。

　　6、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)事項(xiàng)：

　　乙方須完全覆行協(xié)議中的付款條例，保證甲方的財(cái)務(wù)運(yùn)作，及雙方的良好商譽(yù)，在乙方的加盟店，乙方享有自主進(jìn)行獨(dú)立的財(cái)務(wù)核算，自負(fù)盈虧。

　　7、加盟店的設(shè)備投資：

　　甲方的設(shè)備投資：甲方負(fù)責(zé)對(duì)其產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、包裝所需機(jī)器、廠房、基本的投資建設(shè)。

　　乙方： 乙方對(duì)其加盟店--“山錸特工貿(mào)有限公司LED專賣店”加盟店的店面、店內(nèi)裝修、廣告燈箱的投資，包括根據(jù)營(yíng)業(yè)需要的茶座等各配套設(shè)施。

　　8、經(jīng)營(yíng)連鎖問(wèn)題加盟店二店、三店的品牌連鎖經(jīng)營(yíng)，但不得同時(shí)經(jīng)營(yíng)非甲方產(chǎn)品。

　　9、指定原料，采購(gòu)地點(diǎn)：

　　為保證甲方產(chǎn)品的質(zhì)量及公司的聲譽(yù)，經(jīng)營(yíng)所需的原料及成品，須由甲方統(tǒng)一配送，如甲方?jīng)]有乙方市場(chǎng)所需產(chǎn)品，或甲方缺貨或甲方同意的產(chǎn)品不在此條例。

　　10、換貨、掛損、檢驗(yàn)之規(guī)定：

　　乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，銷售的實(shí)際情況，向甲方提出換貨申請(qǐng)，進(jìn)行產(chǎn)品調(diào)換，甚至退貨;掛損：甲方送至乙方產(chǎn)品，如因甲方對(duì)產(chǎn)品包裝不力，造成產(chǎn)品破損，由甲方負(fù)責(zé);如因運(yùn)輸?shù)炔豢煽咕芤蛩卦斐傻漠a(chǎn)品破損，損失由雙方共同承擔(dān)，如產(chǎn)品破損不超2%，屬正常損耗，甲方不負(fù)責(zé)任。

　　檢驗(yàn)： 乙方收到甲方產(chǎn)品后，必須對(duì)數(shù)量、質(zhì)量、等級(jí)、包裝等細(xì)節(jié)進(jìn)行檢驗(yàn)，如有問(wèn)題，應(yīng)于收到產(chǎn)品三天內(nèi)向甲方提出，同時(shí)出示必要證明，否則，視為產(chǎn)品合格貨

　　12、人員支持問(wèn)題：

　　業(yè)期間或中途如需甲方派人對(duì)乙方從業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)技能等業(yè)務(wù)培訓(xùn)，甲方管理人員費(fèi)用及在乙方期間的吃住問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。如需甲方派人到乙方進(jìn)行較長(zhǎng)時(shí)間的管理(15個(gè)工作日以上)乙方還須按甲方的工資標(biāo)準(zhǔn)付工資給甲方。

　　13、事故及顧客反映處理：

　　在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，引起的顧客投訴如因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)處理(如乙方保管不善造成的問(wèn)題不在甲方負(fù)責(zé)范圍內(nèi))，其它因素均由乙方負(fù)責(zé)。

　　14、各種報(bào)告義務(wù)：

　　乙方每月前三天內(nèi)須把前一個(gè)月經(jīng)營(yíng)情況、銷售額等營(yíng)業(yè)進(jìn)展、市場(chǎng)信息，當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)品銷售、廣告告之甲方，甲方應(yīng)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)情況作必要配合，甲方如有新的可行性銷售策劃及市場(chǎng)信息應(yīng)及時(shí)通知乙方。

　　15、管理支持：

　　必須無(wú)償為乙方提供甲方公司各種管理資料，如人員培訓(xùn)專賣店日常管理制度及公司各種〈榮譽(yù)證書〉及產(chǎn)業(yè)的信息資料。

　　16、營(yíng)業(yè)秘密規(guī)定：

　　甲、乙雙方都應(yīng)視公司對(duì)對(duì)方的經(jīng)營(yíng)情況，包括零售額，促銷廣告計(jì)劃視為商業(yè)秘密，不得泄露。

　　17、債權(quán)、債務(wù)讓渡：

　　甲、乙一方因經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致公司倒閉或公司法人代表更換，均應(yīng)書面通知對(duì)方，以便雙方協(xié)商合同是否繼續(xù)覆行，或合作方轉(zhuǎn)讓。否則，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　18、保證金、加盟金：

　　為保證甲方商品的信譽(yù)，品牌之聲譽(yù)，監(jiān)督乙方在該地區(qū)的經(jīng)營(yíng)不得有損害甲方商譽(yù)行為，乙方與甲方合作為加盟時(shí)，須付保證金壹萬(wàn)元人民幣給甲方(合作期滿，甲方把保證金退還給乙方)，中途如有違約行為，根據(jù)違約責(zé)任大小，甲方有權(quán)扣下保證金，甚至繼續(xù)追加必要的法律責(zé)任。為保證公司不斷致力開發(fā)新產(chǎn)品，提高經(jīng)營(yíng)管理水平，制定相應(yīng)的市場(chǎng)銷售策略及甲方在產(chǎn)品注冊(cè)，包裝設(shè)計(jì)等無(wú)形資產(chǎn)，乙方在加入甲方加盟店時(shí)，須交加盟金壹萬(wàn)元人民幣，以保證甲方利益。

　　19、法律及訟訴

　　a. 本協(xié)議所有附件均構(gòu)成本協(xié)議的主要部分;

　　b. 雙方因覆行協(xié)議所發(fā)生的一切協(xié)議本身的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好的原則解決; c. 若協(xié)商不一致，雙方可就爭(zhēng)議事向協(xié)議覆行地人民法院提出訴訟;

　　20、終止及續(xù)約：

　　甲、乙雙方若有任何一方違反本協(xié)議的任何條款，另一方有權(quán)立即終止協(xié)議。乙方若有違約甲方銷售原則，如傾銷甲方產(chǎn)品或向第三方進(jìn)非甲方產(chǎn)品或自行進(jìn)質(zhì)量不合格產(chǎn)品等，影響到甲方商譽(yù)，皆為構(gòu)成違反本協(xié)議的條款。

　　2l、本協(xié)議有效期從______年_______至________年_______ .本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議的附件為不可分割之部分。

　　乙方：

　　時(shí)間： 時(shí)間：

　　簽約人： 簽約人：

招商代理合同樣本 篇12

　　委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　受托方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　甲、乙雙方就乙方為甲方的“__”項(xiàng)目提供綜合服務(wù)的事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以供共同遵守：

　　一. 乙方接受甲方委托，為甲方所開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理的“__”項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱委托項(xiàng)目)提供綜合服務(wù)。

　　二. 乙方承諾將通過(guò)周到、務(wù)實(shí)、高效的工作，為甲方提供有關(guān)委托項(xiàng)目的獨(dú)立的租賃代理服務(wù)，最終配合甲方實(shí)現(xiàn)委托項(xiàng)目投資收益。

　　三.

　　3.1. 服務(wù)內(nèi)容： 獨(dú)家租賃代理服務(wù)(包含但不限于以下內(nèi)容)：

　　3.1.1.約見(jiàn)合適客戶，充分解答客戶咨詢，安排并陪同客戶視察委托項(xiàng)目，詳細(xì)了解客戶意見(jiàn)，把握客戶目前要求，挖掘客戶潛在需求，提高租賃成交的比率。

　　3.1.2. 積極跟進(jìn)客戶，在議價(jià)、合同條款洽談、客戶登記、簽約等方面提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)(包括與律師、保險(xiǎn)、銀行、公證等之間的溝通和配合)。

　　3.1.3. 提出市場(chǎng)推廣策略和營(yíng)銷方案并在甲方批準(zhǔn)后實(shí)施，積極參與委托項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣活動(dòng)。

　　3.1.4. 根據(jù)委托項(xiàng)目實(shí)際租賃情況，結(jié)合市場(chǎng)發(fā)展變化，適時(shí)向甲方提供有關(guān)市場(chǎng)的建議和意見(jiàn)，協(xié)助甲方調(diào)整租賃策略。

　　3.1.5. 以客戶為中心，以為客戶服務(wù)為宗旨，做好與客戶有關(guān)的一切工作，確保租賃成交指標(biāo)。

　　3.1.7.充分理解甲方租賃策略，在對(duì)客戶服務(wù)時(shí)嚴(yán)格按照委托項(xiàng)目宣傳資料和文件充分表達(dá)甲方的真實(shí)意圖，不允許有任何夸大、虛構(gòu)、欺騙等行為，確保客戶順利入駐，完成交易。

　　五.

　　5.1. 甲方的權(quán)利義務(wù) 甲方有權(quán)確定委托項(xiàng)目房屋市場(chǎng)公布價(jià)、實(shí)際租賃價(jià)格及支付方式; 甲方有權(quán)確定租賃合同文本; 甲方有權(quán)確定和更改銷控和出租方案;甲方有權(quán)確定廣告發(fā)布內(nèi)容、頻率、方式; 甲方有權(quán)審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費(fèi)用的行為;甲方對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生的全部工作成果、客戶資料等享有獨(dú)家所有權(quán)。 乙方的權(quán)利義務(wù)乙方承諾在委托項(xiàng)目的租賃代理的全過(guò)程中均以甲方的名義進(jìn)行，對(duì)外不以乙方的名義進(jìn)行任何形式的宣傳推廣或介紹。

　　5.2. 乙方無(wú)權(quán)低于甲方確認(rèn)的租賃價(jià)格表進(jìn)行租賃。如遇特殊情況需低于上述價(jià)格租賃需甲乙雙方達(dá)成一致并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可執(zhí)行。

　　5.3.乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方出具的委托項(xiàng)目房屋銷控、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和折扣比例，并根據(jù)甲方的通知進(jìn)行調(diào)整。未經(jīng)甲方許可不得進(jìn)行任何變動(dòng)，否則后果由乙方自行承擔(dān)。

　　5.4.乙方在租賃代理工作中應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎從事，只能根據(jù)甲方提供的資料、信息如實(shí)對(duì)外陳述委托項(xiàng)目情況，未經(jīng)甲方明確通知，不得超出上述內(nèi)容對(duì)外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規(guī)定致使甲方蒙受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。

　　5.5. 乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方委托的律師等專業(yè)人員、甲方的財(cái)務(wù)部和客戶服務(wù)部門以及其他部門的工作，根據(jù)甲方的要求提供一切必要的租賃文件。

　　5.6 協(xié)助甲方手續(xù)辦理、入住通知及入住手續(xù)等其它租賃必要的配套服務(wù)。乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用合同并進(jìn)行獨(dú)立管理，其全部人員工資、福利、傭金、提成、獎(jiǎng)勵(lì)、保險(xiǎn)等均由乙方自行承擔(dān)解決，與甲方無(wú)關(guān)。乙方應(yīng)保證其雇員知曉他們與甲方并無(wú)任何勞動(dòng)關(guān)系，并保證甲方免于乙方雇員提起的任何訴訟、仲裁和追索。

　　六.綜合服務(wù)費(fèi)用費(fèi)用計(jì)算和支付方式 出租代理在下列條件達(dá)成時(shí)才視為出租單位成交：

　　6.1.2.

　　6.2. 承租人已按照租賃合同支付了首期租金或保證金及其他費(fèi)用。 代理費(fèi)的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)

　　6.2.1.商業(yè)招商服務(wù):雙方合作一經(jīng)確定，甲方于每月10日前向乙方支付人民幣25000元(大寫：貳萬(wàn)伍仟元整)共計(jì)支付乙方6個(gè)月止 。

　　6.2.2. 甲方就本合同所規(guī)定的商業(yè)招商服務(wù)工作，甲方向乙方支付的銷售代理服務(wù)費(fèi)按乙方實(shí)際簽約商戶2.5個(gè)月的租金計(jì)算。

　　6.2.3.商業(yè)招商服務(wù)費(fèi)的支付：

　　②甲乙雙方于每月30日進(jìn)行月度結(jié)算，甲方將在收到乙方《招商代理傭金結(jié)算表》后五日內(nèi)對(duì)乙方所申請(qǐng)的商業(yè)招商服務(wù)費(fèi)進(jìn)行核對(duì)，并將核對(duì)結(jié)果書面告知給乙方。在雙方確認(rèn)無(wú)誤后，甲方憑乙方出具的正式發(fā)票五日內(nèi)將商業(yè)招商服務(wù)費(fèi)支付給乙方。

　　雙方各自按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)各自作為納稅義務(wù)人應(yīng)繳納的各自公司應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

　　七.

　　7.1. 保密條款無(wú)論是在本合同履行過(guò)程中，還是在本合同終止之后，乙方對(duì)其所了解的包括但是不限于下列情況均負(fù)有嚴(yán)格保密的義務(wù)，但是根據(jù)法律要求乙方必須予以披露的除外：

　　7.2. 委托項(xiàng)目的工程進(jìn)度; 甲方的資金使用安排; 甲方的公司財(cái)務(wù)狀況; 委托項(xiàng)目的租賃情況; 委托項(xiàng)目的租賃資金回收情況;委托項(xiàng)目的租賃推廣計(jì)劃; 客戶投訴情況; 其他與代理租賃工作有關(guān)的、甲方認(rèn)為應(yīng)該予以保密的情況。乙方違反該保密義務(wù)導(dǎo)致甲方蒙受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)甲方的賠償，甲方有權(quán)從尚未支付給乙方的代理費(fèi)中直接扣除因乙方違反本條保密義務(wù)而給甲方造成的損失，如有不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

　　八.

　　8.1. 違約責(zé)任乙方違反本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù)的，在甲方發(fā)出書面通知后，仍拒不改正和補(bǔ)救的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費(fèi)千分之一的違約金，并自甲方發(fā)出第二次書面通知之日起，乙方每日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費(fèi)萬(wàn)分之三的違約金，直至乙方的合同義務(wù)得到適當(dāng)履行為止。

　　8.2.除上款規(guī)定的違約責(zé)任外，乙方遲延履行本合同項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)，經(jīng)甲方兩次書面催告后仍不履行的，則甲方有權(quán)代為履行，因此而發(fā)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)從此后應(yīng)支付給乙方的任意一筆費(fèi)用中扣除，不足部分，甲方可以向乙方追償。

　　8.3.甲方延遲支付代理費(fèi)的，每延遲一日應(yīng)支付應(yīng)付金額萬(wàn)分之二的違約金。本合同項(xiàng)下違約方還應(yīng)當(dāng)賠償守約方蒙受的損失，該等損失包括但不限于守約方直接經(jīng)濟(jì)損失、向第三方承擔(dān)的損害賠償及違約責(zé)任、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等因違約行為而發(fā)生的一切費(fèi)用支出。

　　九.

　　9.1. 不可抗力 本合同在履行過(guò)程中，如果發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致其中一方無(wú)法履行法定或本合同定的義務(wù)的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　9.2. 若不可抗力發(fā)生在一方遲延履行其法定或約定的義務(wù)之后，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約任。

　　9.3.本合同所述不可抗力是指：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)和動(dòng)亂，同時(shí)也包括法律、法規(guī)以及政府法令的變動(dòng)對(duì)本合同的履行造成的合同雙方當(dāng)事人無(wú)法逆轉(zhuǎn)的障礙。

　　十. 糾紛解決

　　雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向委托項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十一. 其他

　　11.1. 本合同各條款的名稱僅供參考，甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任均以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。 11.2.沒(méi)有或延遲行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，不構(gòu)成對(duì)這種權(quán)利或補(bǔ)救措施的放棄，也不構(gòu)成對(duì)任何其他權(quán)利的放棄。行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利的任何一項(xiàng)或其一部分不得限制進(jìn)一步行使這種權(quán)利，或行使任何其他權(quán)利或采取任何其他補(bǔ)救措施。

　　11.3. 除本合同另有明確約定外，本合同約定的各種權(quán)利及補(bǔ)救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補(bǔ)救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。

　　11.4.根據(jù)本合同約定形成、作出、簽署、附加的一切合同、文件、授權(quán)、報(bào)告、清單、認(rèn)可、承諾和放棄都構(gòu)成對(duì)本合同的附件，并與本合同形成一個(gè)不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。附加文件的內(nèi)容與本合同作出的約定不一致的，以后一時(shí)間形成的文件約定為準(zhǔn)。

　　11.5. 本合同自甲、乙雙方簽字及蓋章后生效。

　　11.6. 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　(蓋章)

　　法定代表人

　　或其授權(quán)人(簽字)：

　　簽約時(shí)間：

　　乙方：_______________________ 法定代表人 或其授權(quán)人(簽字)： 簽約時(shí)間： (蓋章)

招商代理合同樣本 篇13

　　合同編號(hào)：

　　本合同由以下雙方于 年 月 日簽訂于

　　委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　電子信箱：

　　受托方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話 ：

　　電子信箱：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它相關(guān)

　　法律的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著互利互惠的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì) 項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)進(jìn)行獨(dú)家招商代理服務(wù)事宜,簽訂本合同,以期共同遵守。

　　1、委托物業(yè)概況

　　1.1 項(xiàng)目名稱： (以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)。

　　1.2 項(xiàng)目地址： 。

　　1.3 甲方委托乙方獨(dú)家代理招商本項(xiàng)目全部物業(yè)約 ㎡。

　　2、委托期限

　　獨(dú)家招商代理：自本合同簽訂之日起至招商完成 %止。

　　3、獨(dú)家招商范圍

　　商業(yè)建筑面積：約 m2

　　(以上面積最終以房管部門核準(zhǔn)的預(yù)售招商面積及甲方批準(zhǔn)的招商面積為準(zhǔn))。

　　4、承諾與確認(rèn)

　　4.1 甲方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人。

　　4.2 甲方確認(rèn)對(duì)本項(xiàng)目擁有完全的所有權(quán)、開發(fā)權(quán)、處分權(quán), 且已取得對(duì)

　　本項(xiàng)目招商無(wú)諸如查封、抵押等障礙的相應(yīng)證明文件并保持這些文件的有效性。擬委托之項(xiàng)目已不存在且在合同履行過(guò)程中不會(huì)出現(xiàn)任何使雙方合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的法律或事實(shí)上的障礙和瑕疵，并愿意對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。

　　4.3 乙方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人。

　　4.4 乙方確認(rèn)具有從事本合同約定的委托工作內(nèi)容的合法資質(zhì),并承諾在本合同履行過(guò)程中保持資質(zhì)的有效性。

　　5、聯(lián)絡(luò)和溝通

　　5.1甲方

　　5.1.1 在本合同履行過(guò)程中，指派專人與乙方聯(lián)絡(luò)，以保證雙方能及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)，除非書面通知，不得更換聯(lián)絡(luò)人員。

　　5.1.2甲方指定下列聯(lián)絡(luò)人員

　　姓名： (身份證號(hào)碼 )、

　　姓名： (身份證號(hào)碼 )、

　　負(fù)責(zé)就本合同履行過(guò)程中相關(guān)事宜向?qū)Ψ教岢龌蚪邮战ㄗh、意見(jiàn)、函件、確認(rèn)書等文書。若對(duì)方要求書面回復(fù)，除非另有說(shuō)明，聯(lián)絡(luò)人員應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)對(duì)方。

　　5.1.3 甲方應(yīng)向乙方提供開展本合同項(xiàng)下工作所需資料,并應(yīng)乙方的請(qǐng)求就資料中相關(guān)內(nèi)容作出解釋或說(shuō)明。

　　5.2 乙方

　　5.2.1 在本合同履行過(guò)程中，指派專人與甲方聯(lián)絡(luò)，以保證雙方能及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)，除非書面通知，不得更換聯(lián)絡(luò)人員。

　　5.2.2 乙方指定下列聯(lián)絡(luò)人員

　　姓名： (身份證號(hào)碼 )、

　　姓名： (身份證號(hào)碼 )、

　　負(fù)責(zé)就本合同履行過(guò)程中相關(guān)事宜向?qū)Ψ教岢龌蚪邮战ㄗh、意見(jiàn)、函件、確認(rèn)書等文書。若對(duì)方要求書面回復(fù)，除非另有說(shuō)明，聯(lián)絡(luò)人員應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)對(duì)方。

　　5.3 聯(lián)絡(luò)溝通渠道

　　甲乙雙方在本合同中所留地址和電子信箱為雙方信息送達(dá)的有效途徑,在本合同履行過(guò)程中,雙方均有義務(wù)確保該所留地址和電子信箱的穩(wěn)定性,除非事先書面通知對(duì)方，不得變更。一旦相關(guān)信息送達(dá)所留地址和電子信箱,則視接收方收到并知曉相關(guān)信息。

　　6、甲方職責(zé)

　　6.1 甲方須在本合同書簽訂后7日內(nèi)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目的詳細(xì)資料及公司資料，包括但不限于詳細(xì)的平面圖、面積表、全套建筑設(shè)計(jì)方案、前期市場(chǎng)調(diào)查方案、相關(guān)土地、開發(fā)資料、開發(fā)進(jìn)度等、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等資料。

　　6.2 在委托期限內(nèi)，甲方不再自行招商或委托第三方招商本合同委托范圍內(nèi)的單位。否則甲方自行招商或委托第三方招商的有益結(jié)果視作乙方的工作成果，并作為乙方計(jì)提服務(wù)費(fèi)的依據(jù)。

　　6.3 由于甲方房屋質(zhì)量，售后服務(wù)，前期銷售/招商帶來(lái)的相關(guān)問(wèn)題由甲方全部承擔(dān)和解決。

　　6.4 甲方應(yīng)按時(shí)支付本委托合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)。

　　6.5 甲方須在本項(xiàng)目所有宣傳資料及廣告上印有“獨(dú)家招商代理：四川新港地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司”字樣。

　　7、乙方責(zé)任

　　7.1 合同簽訂后，乙方須確定本項(xiàng)目招商經(jīng)理參與主力店招商的日常工作，

　　7.2在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展招商工作，根據(jù)招商的需要，經(jīng)與甲方協(xié)商后，開展必要的促銷和宣傳活動(dòng)。

　　7.3 乙方招商過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得做任何不實(shí)的宣傳。

　　7.4 不得超越甲方書面授權(quán)向客戶做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　7.5 對(duì)甲方提供的項(xiàng)目及客戶資料保密，在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方泄露項(xiàng)目商業(yè)機(jī)密，甲方客戶私人資料永久不能向第三方泄露。

　　7.6 不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項(xiàng)目以外的任何其他活動(dòng)。

　　7.7 在招商過(guò)程中如有重大的事務(wù)，乙方需先通報(bào)甲方，在得到甲方的書面認(rèn)可后方可執(zhí)行。

　　8、特別約定

　　9.服務(wù)費(fèi)

　　9.1 項(xiàng)目招商代理服務(wù)費(fèi)及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)

　　9.1.1 乙方按已完成招商鋪位的月租金 兩 倍計(jì)算代理傭金。

　　合作扣點(diǎn)商戶：按雙方確定的合作商鋪月租金底價(jià)的 兩 倍計(jì)算代理傭

　　金;

　　純租金商戶：按租賃商鋪首年月租金之 兩 倍計(jì)算代理傭金。

　　注：

　　“月租金”指租賃合同首年平均月租金(不含免租優(yōu)惠期在內(nèi))。月租金底價(jià)在 本合同簽署 前協(xié)商設(shè)定;設(shè)定之依據(jù)為甲乙雙方共同以書面形式確定的《 項(xiàng)目最終招商商務(wù)條件》

　　9.2 項(xiàng)目策劃及招商代理日常運(yùn)營(yíng)月費(fèi)

　　9.2.1 甲方應(yīng)在上月30號(hào)前向乙方支付本月的項(xiàng)目策劃及招商代理日常運(yùn)營(yíng)月費(fèi)，日常運(yùn)營(yíng)月費(fèi)為 大寫( )。

　　注：

　　“日常營(yíng)運(yùn)月費(fèi)”指乙方在為甲方進(jìn)行本項(xiàng)目商業(yè)策劃及商業(yè)招商工作期

　　間所產(chǎn)生的執(zhí)行團(tuán)隊(duì)工資、日常辦公能耗、招商渠道拓展、招商接待等費(fèi)用的總稱。

　　10、招商代理服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間及方式

　　10.1招商服務(wù)費(fèi)每月結(jié)算一次，結(jié)算范圍為本月之內(nèi)所有租出單位。結(jié)算日期為下月的10日結(jié)清上月。以正式簽訂《房屋租賃合同》并收到首付款為標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)結(jié)算服務(wù)費(fèi)單位。

　　10 .2若客戶在簽訂《房屋租賃合同》后悔約，如因客戶自身原因的，則沒(méi)收的客戶定金及違約金，甲乙雙方各得50%，乙方不再退還已收取的代理服務(wù)費(fèi)，該房源收回重新招商，乙方另計(jì)服務(wù)費(fèi);如因甲方原因的，乙方不再退還已收取的代理服務(wù)費(fèi);如因乙方原因造成客戶退房，則乙方不收代理服務(wù)費(fèi)或退還已收取的代理服務(wù)費(fèi)。

　　10.3乙方在每月底向甲方提交服務(wù)費(fèi)結(jié)算表，甲方核對(duì)后，應(yīng)于下個(gè)月10日前將代理費(fèi)支付給乙方。

　　11、合同的變更、解除及違約責(zé)任

　　11.1 甲乙雙方明確,凡違反本合同第1條中有關(guān)承諾與確認(rèn)的情形均屬對(duì)本合同的根本違約，守約方有權(quán)通知對(duì)方解除合同并要求違約方承擔(dān)違約金 元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足其損失。

　　11.2 合同的變更、解除須在雙方達(dá)成一致的基礎(chǔ)上以書面(紙質(zhì)打印文件)形式予以明確。除非另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更、終止本合同。否則將向守約方承擔(dān) 元違約金，若該違約金不足以補(bǔ)足守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足其損失。

　　11.3 甲方無(wú)故終止本合同，甲方無(wú)權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)，且必

　　須支付乙方已售出/租出單位的服務(wù)費(fèi)，且乙方有權(quán)另行要求甲方承擔(dān) 萬(wàn)元(大寫： 萬(wàn)元整)的違約金。甲方須在收到乙方要求支付上述服務(wù)費(fèi)及違約金的通知之日起5日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。

　　11.4 合同到期前3日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，如未在合同期限前達(dá)成續(xù)約協(xié)議，乙方在結(jié)清服務(wù)費(fèi)后10日內(nèi)從銷售/招商現(xiàn)場(chǎng)接待中心撤離。

　　11.5 若項(xiàng)目由于政策發(fā)生重大變化、甲方報(bào)批手續(xù)、工程進(jìn)度及推廣預(yù)算計(jì)劃等原因造成延誤，則甲方考核乙方招商進(jìn)度指標(biāo)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但若乙方工作人員入場(chǎng)后因此類原因造成工作無(wú)法進(jìn)行下去，則甲方需按 元/人.日承擔(dān)乙方工作人員成本費(fèi)，直到造成工作無(wú)法進(jìn)行下去的障礙消除為止。

　　11.6 甲方應(yīng)按時(shí)付給乙方每月的服務(wù)費(fèi)，如果超出30日未付清乙方當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的1.1倍支付給乙方;如果超出60日未付清乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的的1.2倍支付給乙方：如果超出90日未付清乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求甲方按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的

　　1.3倍支付給乙方,且從第4個(gè)月起,乙方還有權(quán)要求甲方承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)每日5%的延期支付違約金以及為追索此債權(quán)而支出的律師費(fèi)、法院受理費(fèi)及其他合理開支。

　　12、爭(zhēng)議解決

　　凡因履行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向委托

　　項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

　　13、合同效力

　　本合同自簽定之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同

　　等效力。

　　甲方(簽章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　開戶行：

　　賬號(hào)：

　　乙方(簽章)： 法定代表人： 委托代理表： 開戶行： 賬號(hào)：

招商代理合同樣本 篇14

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì) 項(xiàng)目進(jìn)行招商(租賃/銷售)事宜，達(dá)成一致意見(jiàn)。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，特簽訂合同如下，以資信守。

　　一、合作方式和范圍

　　甲方授權(quán)乙方作為甲方住宅)項(xiàng)目的招商租(售)代理，該項(xiàng)目位于，租(售)面積共計(jì)平米。

　　二、合作期限

　　本合同代理期限為個(gè)月，自本合同到期前的天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　三、費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　(一)本項(xiàng)目的宣傳推廣費(fèi)用(包括但不限于電視廣告投放、戶外廣告投放、網(wǎng)絡(luò)媒體廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付;

　　(二)具體租售工作的開支及人員的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　四、銷售/租賃價(jià)格

　　(一)銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為/平米至元/平米之間，物業(yè)費(fèi)為元/平米/月，乙方可視市場(chǎng)情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供的銷售價(jià)目表為本合同的附件。

　　(二)租賃基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為元/平米/月至 元/平米/月之間(起租期1年)，乙方可視市場(chǎng)情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供的租賃價(jià)目表為本合同的附件。

　　五、代理傭金及支付

　　(一)乙方代理傭金為所售 項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的 %，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，乙方按成交額的 %提取，銷售代理由甲方以現(xiàn)金形式或支票形式匯入乙方指定的賬戶;如果是租賃，乙方代理傭金為所租 項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額第一個(gè)月的租金總額的 %提取，剩余的 %等代理期限結(jié)束后

　　一次性結(jié)清。

　　(二)甲方同意按下列方式支付代理傭金

　　甲方在正式租售合同簽定并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)項(xiàng)目的代銷責(zé)任已經(jīng)完成，即可獲得本合同所規(guī)定的代理傭金。甲方在首付房款后 天內(nèi)將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方傭金后應(yīng)開具相應(yīng)的發(fā)票等憑證。

　　(三)乙方不得以任何形式擅自代收客戶所交房款，屬一次性付款的，經(jīng)甲方確認(rèn)簽訂合同并收齊房款，甲方應(yīng)不遲于 天將房款代理傭金匯入乙方指定賬戶;屬分期付款的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，每月一次將房款的傭金部分匯入乙方指定賬戶。

　　(四)因客戶對(duì)認(rèn)購(gòu)合同違約，所收的認(rèn)購(gòu)合同定金，應(yīng)全部返還客戶，以避免影響本公司的品牌形象。

　　六、甲方的責(zé)任

　　(一)甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

　　1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶;

　　2、開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供相關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照;

　　3、銷售項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的預(yù)估等;

　　4、乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的數(shù)據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退還給甲方;

　　5、甲方正式委托乙方為項(xiàng)目的正式委托書。

　　(二)甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的便利，并保證乙方客戶所訂的單元不發(fā)生誤打;

　　(三)甲方應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

　　七、乙方的責(zé)任

　　(一)在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下責(zé)任：

　　1、制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等);

　　2、根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃、制定銷售計(jì)劃、安排時(shí)間表;

　　3、按照甲乙雙方談定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行相應(yīng)的宣傳和策劃;

　　4、派送宣傳資料、售樓書;

　　5、在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;

　　6、利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng);

　　7、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人的身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約，并收取定金。

　　8、乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何的承諾。

　　(二)乙方在銷售/租賃過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的 項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷、不得夸大、隱瞞和過(guò)度承諾。

　　(三)乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位)，乙方應(yīng)告之甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。

　　(四)乙方無(wú)權(quán)收取客戶所付款項(xiàng)，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

　　八、合同的終止和解除

　　(一)有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：

　　1、項(xiàng)目可租售面積全部賣完的情況下，本招商服務(wù)代理合同自動(dòng)終止;

　　2、在合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力合作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束;

　　3、本合同因一方違約或因一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同薦下權(quán)利義務(wù)而終止;

　　4、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。

　　(二)違約行為而導(dǎo)致合同終止后的處理：

　　1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能全部履行的，如甲方認(rèn)為本合同無(wú)繼續(xù)履行的必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約選擇通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，另須按成交總額傭金的 %向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)在甲方應(yīng)付未付款中直接扣除。

　　2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)甲方時(shí)生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng)，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。

　　九、特別保密條款

　　(一)未經(jīng)合同對(duì)方書面同意，任何一方對(duì)本合同和各方相互提供的資料、信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等)負(fù)保密責(zé)任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同薦下義務(wù)的除外。

　　(二)任何一方因泄密而導(dǎo)致合同對(duì)方遭受損失的，泄密方應(yīng)按成交總額傭金的 %向合同對(duì)方支付違約金，違約金不足以賠償合同對(duì)方損失的，應(yīng)按合同對(duì)方的實(shí)際損失賠償。

　　(三)保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。

　　十、違約責(zé)任

　　(一)乙方必須保證按時(shí)、按質(zhì)完成甲方委托的招商服務(wù)工作，按招商計(jì)劃書約定按期進(jìn)展，經(jīng)雙方協(xié)商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按 元扣除乙方的代理傭金服務(wù)費(fèi)。若因甲方原因造成乙方工作無(wú)法近期進(jìn)展的，乙方有權(quán)順延，甲方不追究乙方責(zé)任。

　　(二)乙方應(yīng)按雙方約定期限與第三方簽定認(rèn)購(gòu)合同和銷售合同，經(jīng)雙方協(xié)商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按扣除 元乙方的代理傭金服務(wù)費(fèi)。

　　(三)乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)提交客戶意見(jiàn)反饋內(nèi)容，如延期提交，除特殊原因(如國(guó)家及集團(tuán)的節(jié)假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風(fēng)雨等)，經(jīng)雙方協(xié)商甲方未同意延期提交的，乙方每延遲一日甲方按 元扣除乙方招商服務(wù)代理傭金。意見(jiàn)反饋內(nèi)容應(yīng)如實(shí)反映廣告發(fā)布情況，甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的意見(jiàn)反饋內(nèi)容進(jìn)行實(shí)地抽查，如出現(xiàn)隱瞞或作假事項(xiàng)，每確認(rèn)一次除按廣告發(fā)布合同約定內(nèi)容進(jìn)行廣告費(fèi)用扣款外，甲方有權(quán)按次 元標(biāo)準(zhǔn)扣除乙方代理傭金。

　　(四)如甲方無(wú)故延遲支付乙方代理傭金超過(guò) 個(gè)工作日，則乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，乙方有權(quán)按 元/日的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并收取違約金，同時(shí)追索甲方所欠費(fèi)用。

　　(五)乙方不得將經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的銷售策略等機(jī)密文件透露給第三方，否則視乙方違約，乙方需要公開聲明道歉并賠償由此給甲方帶來(lái)的損失。

　　(六)如因乙方的原因而出現(xiàn)第三方指控與招商服務(wù)合作相關(guān)的侵權(quán)事件，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)消除影響并賠償全部損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　十一、其他事項(xiàng)

　　(一)本合同未盡事宜及修改，由雙方友好協(xié)商，以簽署補(bǔ)充協(xié)議的方式確定;

　　(二)本合同一式 份，由甲乙雙方各執(zhí) 份，均具有同等法律效力在甲乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效;

　　(三)本合同履行過(guò)程中發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;

　　(四)其他約定： 。

　　特別條款：在與本協(xié)議相關(guān)的任何洽商、談判、協(xié)議簽訂、協(xié)議執(zhí)行的各個(gè)環(huán)節(jié)中，如果乙方以任何非正當(dāng)形式腐蝕甲方人員，則甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并保留向乙方要求經(jīng)濟(jì)賠償和追究法律責(zé)任的權(quán)利。

　　甲方： 乙方：

　　授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

招商代理合同樣本 篇15

　　甲方：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系方式：

　　電子郵箱：

　　送達(dá)地址：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系方式：

　　電子郵箱：

　　送達(dá)地址：

　　為擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利、合作共贏的原則，簽訂本屆展會(huì)合作協(xié)議，以茲共同遵守：

　　一、合作項(xiàng)目

　　1、項(xiàng)目名稱：

　　2、展覽時(shí)間：

　　3、展覽地點(diǎn)：

　　二、合作內(nèi)容

　　1、展位招展代理;

　　2、商業(yè)贊助、合作代理。

　　三、甲方權(quán)利及義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)提供乙方招展工作所需的合法文件和真實(shí)資料;

　　2、負(fù)責(zé)提供展會(huì)相關(guān)招展材料給予乙方;

　　3、對(duì)乙方制定的招商計(jì)劃和內(nèi)容進(jìn)行指導(dǎo)、審核及確認(rèn);

　　四、乙方權(quán)利及義務(wù)

　　1、根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料制定相應(yīng)的招展計(jì)劃，并交由甲方審核確認(rèn)后方可發(fā)布及執(zhí)行;

　　2、乙方對(duì)社會(huì)和客戶承諾的相關(guān)事宜需經(jīng)甲方書面同意，若未經(jīng)甲方書面同意，乙方所承諾的相關(guān)事宜及由此造成的一切后果及影響，由乙方自行承擔(dān);

　　3、因招展及相關(guān)工作所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān);

　　4、乙方不得擅用組委會(huì)名義及相關(guān)資料對(duì)外開展與本次合作無(wú)關(guān)的事項(xiàng)，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果及影響;

　　五、合作方式(不含稅、票)

　　對(duì)在合作中引進(jìn)資金，實(shí)行評(píng)估獎(jiǎng)勵(lì)，具體如下：

　　1、方式一：所有費(fèi)用經(jīng)組委會(huì)賬戶結(jié)算

　　1)合作招展提成：乙方所招進(jìn)的展位費(fèi)，甲乙雙方以組委會(huì)官方定價(jià)(國(guó)內(nèi)標(biāo)展：1、2號(hào)館：rmb;3、4號(hào)館rmb)(國(guó)際標(biāo)展：1、2號(hào)館：usd3400;3、4號(hào)館usd2900)的5:5比例進(jìn)行費(fèi)用分配;

　　2)資金引進(jìn)獎(jiǎng)勵(lì)(展會(huì)贊助項(xiàng)目：非展位)：乙方引進(jìn)資金，甲乙雙方按實(shí)際金額的7:3比例提成獎(jiǎng)勵(lì)。

　　2、方式二：乙方獨(dú)立設(shè)立賬戶，所有費(fèi)用不經(jīng)組委會(huì)賬戶

　　1)合作招展提成：乙方所招進(jìn)的展位費(fèi)，以組委會(huì)官方定價(jià)(國(guó)內(nèi)標(biāo)展：1、2號(hào)館：rmb;3、4號(hào)館rmb)(國(guó)際標(biāo)展：1、2號(hào)館：usd3400;3、4號(hào)館usd2900)的%與甲方結(jié)算，其余招展費(fèi)用歸乙方所有;

　　2)資金引進(jìn)獎(jiǎng)勵(lì)(展會(huì)贊助項(xiàng)目：非展位)：乙方引進(jìn)資金，按實(shí)際金額的30%比例提成獎(jiǎng)勵(lì)，其余費(fèi)用歸甲方所有。

　　六、費(fèi)用結(jié)算

　　1、乙方應(yīng)在項(xiàng)目開展前天(自然日)向甲方支付展位費(fèi)用的%作為預(yù)付款。

　　2、乙方需在項(xiàng)目開展前一天支付剩余款項(xiàng)。

　　七、其它事項(xiàng)

　　1、本協(xié)議為雙方合作協(xié)議。在甲乙雙方協(xié)商同意的基礎(chǔ)上，所有協(xié)議的變更均需甲乙雙方簽字認(rèn)可或簽署補(bǔ)充協(xié)議，所有會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議和來(lái)往信函一經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字或加蓋公章確認(rèn)即成為本協(xié)議的附件和有效組成部分，其生效日期為甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)之日期。

　　2、合作期限內(nèi)，雙方須遵守商業(yè)保密原則，任何一方不得將項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的核心商業(yè)機(jī)密(包括但不限于項(xiàng)目及相關(guān)活動(dòng)的策劃和執(zhí)行方案、組織架構(gòu)及崗位分工、各類招商函件、價(jià)格及折扣體系等)向同類競(jìng)爭(zhēng)單位進(jìn)行泄露。

　　3、本協(xié)議正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各份協(xié)議文本具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效。

　　4、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　甲方(蓋章)：

　　法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：

　　簽約日期：________年____月____日

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：

　　簽約日期：________年____月____日

招商代理合同樣本 篇16

　　項(xiàng)目名稱：

　　合同簽訂人：

　　甲方：

　　乙方：

　　引進(jìn)單位：

　　簽訂時(shí)間：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　法定代表人:

　　乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　法定代表人:

　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)認(rèn)真考察和磋商，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，現(xiàn)就乙方在____省____縣興辦企業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成一致，特簽訂如下合同：

　　一、項(xiàng)目名稱、投資規(guī)模和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模

　　1、企業(yè)名稱：(企業(yè)名稱以工商部門登記為準(zhǔn))。

　　2、企業(yè)規(guī)模：總投資，注冊(cè)資本金：。(注：投資可分期，但所供土地原則上應(yīng)在兩年內(nèi)使用完畢，特殊情況經(jīng)批準(zhǔn)后可展期________年)。

　　3、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模：。

　　4、經(jīng)營(yíng)期限：年。

　　5、經(jīng)營(yíng)范圍：。

　　二、企業(yè)地址及土地使用

　　1、乙方興辦企業(yè)地址位于____省____縣,四周界址以規(guī)劃用地圖劃定紅線范圍為準(zhǔn)。

　　2、乙方通過(guò)招、拍、掛方式取得國(guó)有土地約畝具體面積以供地紅線圖(含帶征地)為準(zhǔn)，土地掛牌底價(jià)為5.6萬(wàn)元畝，土地使用期限________年，土地性質(zhì)為工業(yè)用地。

　　三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理本項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件和工商、稅務(wù)等相關(guān)證照登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、甲方協(xié)助乙方在國(guó)土部門完成乙方企業(yè)用地招、拍、掛出讓程序并辦理好建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

　　3、甲方承諾在乙方取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書之前，為乙方協(xié)調(diào)好供水、供電、道路、通訊等部門將相關(guān)設(shè)施鋪設(shè)到乙方廠區(qū)門口，所涉費(fèi)用由甲方協(xié)助解決。

　　4、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理好本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中及企業(yè)生產(chǎn)期間所涉民事糾紛及其它相關(guān)問(wèn)題。

　　5、甲方應(yīng)依法保障乙方員工人身、財(cái)產(chǎn)安全，保障乙方的合法權(quán)益，提供良好的投資環(huán)境和服務(wù)，落實(shí)好國(guó)家、省市以及____縣規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠政策(政策有變化的，以各級(jí)政府制定并對(duì)外公布的相關(guān)文件為準(zhǔn))。

　　四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方在本合同簽定之日起____日內(nèi)預(yù)付土地款20%即：萬(wàn)元，并匯入甲方指定帳戶，開戶名稱：____縣土地儲(chǔ)備供應(yīng)中心;帳號(hào)： ;開戶行：中國(guó)。其余土地款應(yīng)在辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書前支付完畢。

　　2、乙方享受國(guó)家、省市相關(guān)優(yōu)惠政策和《____縣鼓勵(lì)外來(lái)投資優(yōu)惠辦法》(定府發(fā)5號(hào))。

　　3、乙方須在取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書之日起____日內(nèi)開工建設(shè)，并在18個(gè)月內(nèi)完成工程建設(shè)并投產(chǎn)。否則，乙方不享受____縣的優(yōu)惠政策。

　　4、乙方須依法建設(shè)，依法經(jīng)營(yíng)，企業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。

　　5、乙方可自行設(shè)計(jì)企業(yè)廠房規(guī)劃，但應(yīng)符合縣城建設(shè)規(guī)劃要求，并報(bào)規(guī)劃建設(shè)部門備案，在建設(shè)中乙方如需變更，應(yīng)經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)。

　　6、乙方須辦理好環(huán)評(píng)手續(xù)，搞好企業(yè)排污處理設(shè)施，確保企業(yè)“三廢”達(dá)標(biāo)排放。

　　7、乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品須以當(dāng)?shù)刈��?cè)公司的名義出口或銷售。

　　8、乙方必須保證每畝固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度達(dá)60萬(wàn)元人民幣以上。

　　9、乙方所取得的土地需經(jīng)過(guò)____縣人民政府批準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)讓。

　　五、違約責(zé)任

　　1、若乙方違約，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)及合同其它條款的承諾，并按土地及地面附著物所需的費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償給甲方。

　　2、若甲方違約，未能為乙方提供相應(yīng)服務(wù)，應(yīng)對(duì)乙方因此造成的實(shí)際損失給予合理的補(bǔ)償。

　　六、合同的修改，變更與解除

　　1、對(duì)本合同及其附件的修改，必須經(jīng)雙方簽署書面合同，才能生效。

　　2、由于不可抗力，致使合同無(wú)法履行，可以解除合同。

　　3、由于政策的調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法在原來(lái)的基礎(chǔ)上履行該合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

　　4、一方違約，另一方可以解除該合同。

　　七、合同爭(zhēng)議解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　八、合同生效及其他

　　1、本合同未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與合同正本具有同等法律效力。

　　2、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代表在____省____縣簽訂，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

　　3、本合同一式四份，甲、乙雙、引資單位和____縣政府辦各執(zhí)一份，復(fù)印件分別報(bào)送有關(guān)部門。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　引資單位(公章)：

　　代表(簽字)：

　　簽約時(shí)間：________年____月____日

招商代理合同樣本 篇17

　　甲方(委托方)：公司

　　乙方(受托方)：深圳市商務(wù)咨詢有限責(zé)任公司

　　為了甲方，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實(shí)效、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方完成“”的有關(guān)事宜，簽訂本合同書。

　　一、電子商務(wù)策劃(咨詢)項(xiàng)目

　　1.

　　2.

　　二、委托項(xiàng)目進(jìn)度

　　策劃工作分為兩個(gè)階段：

　　1. 第一階段：針對(duì)網(wǎng)站用戶市場(chǎng)的調(diào)查、診斷和策劃，并對(duì)整體項(xiàng)目進(jìn)行初步診斷和定位，雙方溝通達(dá)成共識(shí)后進(jìn)入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的的中期匯報(bào)演示文本，限期為自合同書生效之日起至xx個(gè)工作日。

　　2. 第二階段：在甲方認(rèn)可乙方對(duì)項(xiàng)目得出的定位主體的前提下，如果客戶沒(méi)有網(wǎng)站的，我們可以進(jìn)行網(wǎng)站的開發(fā);有網(wǎng)站的，我們根據(jù)最終雙方在認(rèn)可的基礎(chǔ)上，完成，并對(duì)其網(wǎng)站進(jìn)行重新改造定位，限期為至xx個(gè)工作日。

　　上述工作在程序上順延，總體累計(jì)時(shí)間不超過(guò) 個(gè)工作日。

　　三、合同金額及付款方式

　　1. 網(wǎng)站的調(diào)查、診斷費(fèi)用為x萬(wàn)元人民幣( ￥x0000元)。

　　1)合同簽訂之日起2日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費(fèi)用的50% 作為預(yù)付款，即人民幣x萬(wàn)元(￥x0000元)。

　　2)乙方完成項(xiàng)目一整體策劃方案后，通過(guò)正式的演示文稿，向甲方當(dāng)場(chǎng)做出演示講解，甲方認(rèn)可后2日內(nèi)，甲方足額支付策劃費(fèi)余款人民幣x萬(wàn)元(￥x0000元)，乙方方能將的正式文本交付甲方。

　　2.乙方交付項(xiàng)目一診斷定位方案后，如果甲方需要乙方進(jìn)行進(jìn)一步的實(shí)施操作，甲方需要向乙方支付操作實(shí)施費(fèi)用x萬(wàn)元人民幣(￥x0000元)

　　1)實(shí)施操作費(fèi)用包括網(wǎng)絡(luò)推廣服務(wù)費(fèi)用(google關(guān)鍵詞購(gòu)買費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)基本服務(wù)費(fèi)用)

　　四、甲方責(zé)任與權(quán)利

　　1.甲方須指派專人(須書面制定)，作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作;

　　2.為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息;

　　3.為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過(guò)后及時(shí)給予書面確認(rèn);

　　4.及時(shí)向乙方支付報(bào)酬;

　　5.如果就委托項(xiàng)目?jī)?nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時(shí)調(diào)整工作。

　　五、乙方責(zé)任與權(quán)利

　　1.由擔(dān)任專家組總負(fù)責(zé)人，指派專人擔(dān)任專門聯(lián)絡(luò)人;

　　2.按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量，及時(shí)與甲方溝通; 3.按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果;

　　4.保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過(guò)程中涉及的保密內(nèi)容。

　　六、成果歸屬與冠名宣傳

　　1.成果歸屬甲方所有;

　　2.乙方在保守甲方項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)機(jī)密的前提下，對(duì)成果有冠名宣傳的權(quán)利。

　　七、違約責(zé)任

　　由于甲方原因致使本合同無(wú)法履行或中斷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付當(dāng)期款項(xiàng);

　　八、合同終止

　　1.本合同履行完畢自動(dòng)終止;

　　2.一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動(dòng)終止;

　　3.任何一方無(wú)權(quán)單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。

　　九、合同爭(zhēng)議

　　本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院起訴。

　　十、合同有效期

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份(本合同附件為本合同有效組成部分)同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達(dá)成策劃意向;自甲方支付第一筆款項(xiàng)xx萬(wàn)元到達(dá)乙方賬戶之日起，本合同正式生效。

　　甲方：(公章)

　　法定代表人：(簽字)

　　地址：省市區(qū)街(路)號(hào)郵編：

　　電話：

　　乙方：(公章)

　　法定代表人：(簽字)

　　地址： 郵編：

　　開戶行：

　　賬 號(hào)：

　　電 話：

　　簽約地：深圳市20xx年5月日

招商代理合同樣本 篇18

　　委托人(甲方)：

　　受托人(乙方)：

　　為共同做好甲市的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

　　第一條 委托事務(wù)

　　乙方以甲方名義對(duì)外推介甲市開發(fā)區(qū)，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。

　　第二條 委托期限

　　自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　第三條 轉(zhuǎn)委托(第 項(xiàng))

　　(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。

　　(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。

　　第四條 費(fèi)用及支付

　　(一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中，在甲市的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有：

　　上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：

　　(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條 報(bào)告情況

　　乙方每(星期、月、季、半年、年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。

　　第六條 委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式

　　(一)乙方在處理委托事務(wù)過(guò)程中，遇有投資意向的客商，必須在 日內(nèi)向甲方報(bào)告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

　　(二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

　　第七條 報(bào)酬及支付

　　乙方的計(jì)酬辦法，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù)，具體為：

　　上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：

　　第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方的義務(wù)：

　　(一)甲方向乙方提供甲市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。

　　(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：

　　二、乙方的義務(wù)：

　　(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策。

　　(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。

　　(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

　　(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合甲市開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

　　(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。

　　第九條 本合同的解除條件

　　(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。

　　(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。

　　第十條 違約責(zé)任

　　(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

　　(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

　　第十一條 合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

　　第十二條 其他

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同共三頁(yè)，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方

招商代理合同樣本 篇19

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　為了甲方 ，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實(shí)效、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方完成“ ”的有關(guān)事宜，簽訂本合同書。

　　一、電子商務(wù)策劃(咨詢)項(xiàng)目

　　1.

　　2.

　　二、委托項(xiàng)目進(jìn)度

　　策劃工作分為兩個(gè)階段：

　　1. 第一階段：針對(duì)網(wǎng)站用戶市場(chǎng)的調(diào)查、診斷和策劃，并對(duì)整體項(xiàng)目進(jìn)行初步診斷和定位，雙方溝通達(dá)成共識(shí)后進(jìn)入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《 》的中期匯報(bào)演示文本，限期為自合同書生效之日起至xx個(gè)工作日。

　　2. 第二階段：在甲方認(rèn)可乙方對(duì)項(xiàng)目得出的定位主體的前提下，如果客戶沒(méi)有網(wǎng)站的，我們可以進(jìn)行網(wǎng)站的開發(fā);有網(wǎng)站的，我們根據(jù)最終雙方在認(rèn)可的基礎(chǔ)上，完成《 》，并對(duì)其網(wǎng)站進(jìn)行重新改造定位，限期為至xx個(gè)工作日。

　　上述工作在程序上順延，總體累計(jì)時(shí)間不超過(guò) 個(gè)工作日。

　　三、合同金額及付款方式

　　1. 網(wǎng)站的調(diào)查、診斷費(fèi)用為x萬(wàn)元人民幣( ￥x0000元)。

　　1)合同簽訂之日起2日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費(fèi)用的50% 作為預(yù)付款，即人民幣x萬(wàn)元(￥x0000元)。

　　2)乙方完成項(xiàng)目一整體策劃方案后，通過(guò)正式的演示文稿，向甲方當(dāng)場(chǎng)做出演示講解，甲方認(rèn)可后2日內(nèi)，甲方足額支付策劃費(fèi)余款人民幣x萬(wàn)元(￥x0000元)，乙方方能將《 》的正式文本交付甲方。

　　2.乙方交付項(xiàng)目一診斷定位方案后，如果甲方需要乙方進(jìn)行進(jìn)一步的實(shí)施操作，甲方需要向乙方支付操作實(shí)施費(fèi)用x萬(wàn)元人民幣(￥x0000元)

　　1)實(shí)施操作費(fèi)用包括網(wǎng)絡(luò)推廣服務(wù)費(fèi)用(google關(guān)鍵詞購(gòu)買費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)基本服務(wù)費(fèi)用)

　　四、甲方責(zé)任與權(quán)利

　　1.甲方須指派專人(須書面制定)，作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作;

　　2.為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息;

　　3.為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過(guò)后及時(shí)給予書面確認(rèn);

　　4.及時(shí)向乙方支付報(bào)酬;

　　5.如果就委托項(xiàng)目?jī)?nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時(shí)調(diào)整工作。

　　五、乙方責(zé)任與權(quán)利

　　1.由 擔(dān)任專家組總負(fù)責(zé)人，指派專人擔(dān)任專門聯(lián)絡(luò)人;

　　2.按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量，及時(shí)與甲方溝通; 3.按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果;

　　4.保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過(guò)程中涉及的保密內(nèi)容。

　　六、成果歸屬與冠名宣傳

　　1.成果歸屬甲方所有;

　　2.乙方在保守甲方項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)機(jī)密的前提下，對(duì)成果有冠名宣傳的權(quán)利。

　　七、違約責(zé)任

　　由于甲方原因致使本合同無(wú)法履行或中斷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付當(dāng)期款項(xiàng);

　　八、合同終止

　　1.本合同履行完畢自動(dòng)終止;

　　2.一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動(dòng)終止;

　　3.任何一方無(wú)權(quán)單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。

　　九、合同爭(zhēng)議

　　本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院起訴。

　　十、合同有效期

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份(本合同附件為本合同有效組成部分)同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達(dá)成策劃意向;自甲方支付第一筆款項(xiàng)xx萬(wàn)元到達(dá)乙方賬戶之日起，本合同正式生效。

　　甲方： (公章)

　　法定代表人： (簽字)

　　地址： 省 市 區(qū) 街(路) 號(hào) 郵編：

　　電話：

　　乙方：(公章)

　　法定代表人： (簽字)

　　地址： 郵編：

　　開戶行：

　　賬 號(hào)：

　　電 話：

　　簽約地： 20xx年5月 日

招商代理合同樣本 篇20

　　協(xié)議雙方：

　　甲方名稱：

　　注冊(cè)地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方名稱：

　　注冊(cè)地址：

　　聯(lián)系電話：

　　本合同術(shù)語(yǔ)解釋：

　　1)該項(xiàng)目： (暫定名)。

　　2)招商方案：營(yíng)銷策劃內(nèi)容及整體實(shí)施方案(見(jiàn)附件一)。

　　3)代理傭金：甲方按合同約定支付給乙方營(yíng)銷及招商服務(wù)報(bào)酬。

　　甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商、互惠互利之精神，就該項(xiàng)目營(yíng)銷策劃及招商達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條、 項(xiàng)目名稱、標(biāo)的物地址及面積

　　1、項(xiàng)目名稱：

　　2、地址： 市 路 號(hào)

　　3、面積：該項(xiàng)目總建筑面積 萬(wàn)平方米，招商面積 萬(wàn)平方米(具體詳見(jiàn)附件二)

　　第二條、 委托要求

　　1、該項(xiàng)目的招商方案應(yīng)具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)且有獨(dú)特個(gè)性和可操作性。

　　2、招商方案的運(yùn)作要建立在以該項(xiàng)目為基礎(chǔ)的資源整合上，要求方法科學(xué)，創(chuàng)新實(shí)用。

　　3、通過(guò)招商方案的實(shí)施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和一定的社會(huì)效益。

　　第三條、 委托內(nèi)容

　　1、甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行招商方案制訂及獨(dú)家代理招商工作，乙方所出具的招商方案及獨(dú)家代理招商服務(wù)以本合同附件一所列內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　2、在乙方提交甲方認(rèn)可招商方案基礎(chǔ)上，如甲方需要，乙方將應(yīng)甲方要求方案請(qǐng)有關(guān)專家(主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行家等)與甲方通過(guò)會(huì)議進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)，以使最終方案更科學(xué)、更切合實(shí)際。甲方須承擔(dān)聘請(qǐng)專家所需之全部費(fèi)用。

　　第四條、 本合同期限

　　1、本合同之獨(dú)家招商代理服務(wù)自 年 月 日至 年 月 日止，計(jì) 月。

　　2、合作期限結(jié)束時(shí)，雙方若另有所需，可根據(jù)具體情況另行簽約。

　　第五條、 甲方責(zé)任及權(quán)利

　　1、甲方須根據(jù)本合同規(guī)定支付有關(guān)服務(wù)報(bào)酬。

　　2、甲方應(yīng)按乙方合理要求及時(shí)提供該項(xiàng)目之有關(guān)資料(見(jiàn)附件三)，并保證資料真實(shí)性，為乙方進(jìn)行分析研究、制訂并實(shí)施方案提供便利。

　　3、甲方指定專人作為協(xié)議的甲方代表負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招商方案確認(rèn)及執(zhí)行工作。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方以及該代表進(jìn)行密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通。甲方以書面形式將該代表通知乙方，若有變更，應(yīng)提前七日向乙方書面通知。

　　4、甲方代表以及其他甲方工作人員有權(quán)參加由乙方為該項(xiàng)目工作主持的會(huì)

　　議，對(duì)乙方提供該項(xiàng)目的招商方案及租戶進(jìn)行交流、討論和確認(rèn)。

　　5、甲方負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目的租賃所需全部文件。

　　6、有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)租賃中心、戶外廣告、效果圖、DM、樓書、營(yíng)銷推廣活動(dòng)、報(bào)紙雜志廣告及軟性文章等制作費(fèi)及發(fā)布費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)，有關(guān)方案及合同談判乙方配合甲方完成。

　　7、甲方及時(shí)確認(rèn)物業(yè)管理公司及相關(guān)制度和費(fèi)用。

　　第六條、 乙方責(zé)任和權(quán)利

　　1、乙方應(yīng)組成 人的項(xiàng)目小組進(jìn)行本項(xiàng)目的招商方案及執(zhí)行工作(輔助人員不計(jì)算在內(nèi))，全程與甲方密切聯(lián)系，并調(diào)動(dòng)公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源配合。

　　2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)立即有效的開展工作，但如甲方在約定日期并未支付給乙方應(yīng)得服務(wù)報(bào)酬，則乙方有權(quán)暫停工作，直至甲方應(yīng)付帳款到帳為止，而由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失，乙方不予負(fù)責(zé)，且有權(quán)向甲方收取相應(yīng)滯納金。

　　3、自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，向甲方提供招商方案。

　　4、自本合同簽訂之日起 月內(nèi)，完成招商目標(biāo)面積 %。

　　5、自本合同簽訂之日起 月內(nèi)，完成招商目標(biāo)面積 %。

　　6、乙方在提交招商方案后，有責(zé)任向甲方詳細(xì)解釋有關(guān)內(nèi)容。

　　7、乙方應(yīng)縱觀全局，對(duì)該項(xiàng)目可預(yù)見(jiàn)及不可預(yù)見(jiàn)之問(wèn)題及時(shí)給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證該項(xiàng)目順利進(jìn)行。

　　8、乙方所委派工作人員的費(fèi)用全部由自己承擔(dān)，該項(xiàng)目租賃中心、辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔(dān)。

　　9、甲方同意在所有該項(xiàng)目的宣傳品上印刷乙方為獨(dú)家代理招商服務(wù)商，并配有乙方的名稱及商標(biāo)標(biāo)識(shí)。

　　10、 乙方每隔兩周向甲方提交意向客戶之列表文件，并及時(shí)將市場(chǎng)信息反饋給甲方，以便甲方即時(shí)相應(yīng)調(diào)整決定。

　　第七條、 代理傭金及支付

　　1、代理傭金計(jì)算方法：相當(dāng)于首年度月租金之 %，即 月租金。

　　2、代理傭金支付

　　a、 代理傭金支付為月付，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)報(bào)酬。 b、 甲方如在本合同規(guī)定日期7日后仍未向乙方支付，則乙方有權(quán)向甲方收取相當(dāng)于合同總代理傭金的5‰每月向甲方收取滯納金。

　　c、 甲方如在合同約定日期30日后仍未向乙方支付代理傭金，則乙方有權(quán)終止本合同，并視為甲方違約。

　　d、 代理傭金結(jié)算以租戶與甲方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》并收到首期款為依據(jù)。

　　3、乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn)，以該項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位為準(zhǔn)(見(jiàn)附件四)。

　　4、若乙方招商過(guò)程中，乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定租金水平，則甲方將給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)(具體見(jiàn)附件四)。

　　5、該項(xiàng)目如需引入外埠租戶，乙方應(yīng)將目標(biāo)意向客戶列出，以書面形式提交給甲方，如過(guò)程中產(chǎn)生各項(xiàng)差旅費(fèi)則由甲方支付。

　　第八條、 違約責(zé)任

　　1、本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，而造成對(duì)方損失的，須賠償對(duì)方因此造成的損失。

　　2、因一方未遵守本合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方在提前七個(gè)工作日書面通知違約方后，有權(quán)提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　3、合同有效期間，因不可抗力而使一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力認(rèn)定后不視為違約。

　　第九條、 保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)

　　1、乙方應(yīng)保守甲方提供的和本項(xiàng)目有關(guān)的商業(yè)機(jī)密(包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營(yíng)策略等)，除工作小組及公司領(lǐng)導(dǎo)外，非經(jīng)甲方同意不得擅自泄漏給他人或用來(lái)謀取商業(yè)利益用途。

　　2、所有與本合同有關(guān)之條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得泄露給第三方。

　　第十條、 爭(zhēng)議的解決方式

　　凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如任何一方不愿意協(xié)商或協(xié)商不成的，可向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁。

　　第十一條、其他

　　1、如甲方建議定價(jià)與市場(chǎng)偏離較大，且導(dǎo)致乙方之招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問(wèn)題，則乙方須將合理的市場(chǎng)依據(jù)作為調(diào)價(jià)之支持提交給甲方。

　　2、甲乙雙方在達(dá)成定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)及時(shí)開展工作。但如甲方因自身原因頻繁大幅度更改定價(jià)而導(dǎo)致乙方人力、物力大量消耗，且工作無(wú)法實(shí)施，甲方須給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，或就本合同制定一次性補(bǔ)償費(fèi)為RMB 元。

　　3、若甲方或與之相關(guān)人士預(yù)入駐本項(xiàng)目，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根據(jù)項(xiàng)目總體要求對(duì)該租戶進(jìn)行入駐評(píng)定，并最終作出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)收代理傭金的50%作為服務(wù)費(fèi)。

　　4、為保證該項(xiàng)目對(duì)外形象的統(tǒng)一，招商過(guò)程中甲方應(yīng)給予乙方公平之對(duì)待，具體指：報(bào)價(jià)、租期、免租期、付款方式等各項(xiàng)招商條款。

　　5、一切由乙方提供有關(guān)該項(xiàng)目之報(bào)告、文件、文案、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)為甲、乙雙方共同擁有。

　　6、本協(xié)議通用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。若本合同內(nèi)有任何條文于法律下成為無(wú)效、非法或不能執(zhí)行時(shí)，本合同其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性不因此而受損。

　　7、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　8、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，雙方代表簽字并加蓋公章后正式生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　日期： 日期：