花卉博覽會總體策劃方案

　　后續功能：會展前為城市綠地，會展期間承擔相應會展功能，展出后恢復成為城市中心綠地，與花卉景觀區共同構成城市生態公園。成為展覽區、行政中心、總部經濟區的聯系紐帶。��

　　4、交易區基本功能��

　　會展期功能：第四屆中國花卉交易會；國家級生態示范區觀光旅游區－“河流、花卉、森林”；中華盆景大世界（川派樹樁盆景制作表演）��

　　后續功能：西部花木交易中心和樞紐、現代花卉苗木生產示范基地、溫江花木產業園核心區，旅游觀光度假區，大都市的森林公園。��

　　5、系統功能��

　　中心展館、花卉景觀展區、花卉廣場、交易區必須形成有機整體，同時各功能片區又要適度分離，突出產業帶動，功能互補。��

　　在系統研究中可以對各區的功能進行調整及優化。��

　　二、“六博會”場館會期效益及長久效益初步分析

　　（一）社會效益。花卉產業屬于現代都市農業，產業關聯度高，具有極大的經濟價值，本項目的建設，將有利于成都實現“一二三產業互動，城鄉經濟相融”，推動農業發展新跨越，必將進一步提升成都在全國乃至全世界的影響，塑造生態成都的生態形象，為成都打造一個新的亮點。通過“六博會”場館建設，將帶動城市向外擴展促進成都、溫江的城市化進程。同時“六博會”場館將逐漸發展為成都新的會展中心，與現有成都國際會展中心（金牛）和規劃中的新世紀國際會展中心（城南）構成會展“金三角”，三個會展中心各具特色。��

　　（二）經濟效益。會展業以其巨大的人氣和立竿見影的經濟效益而成為全球性的朝陽產業，一方面能有效的促進市場交易；另一方面也可以為舉辦方帶來良好的收益。��

　　1、門票收益。第六屆“花博會”規模空前，舉辦期間又恰逢國慶旅游黃金周，預計購票入場參觀的人數將超過100萬人次，門票收入總額為4500萬元。��

　　2、銷售區展位出租收益。預計第六屆“花博會”銷售區可提供展位3000個，按市場行情，3m×3m的展位價格為8000元/個（按現價6000-8000元推算），銷售區展位出租收益為2400萬元。��

　　（三）廣告收益。“六博會”是中國具有國際影響力的大型博覽交易活動，從籌辦到舉辦時間跨度達二年之久，有巨大的宣傳和廣告效應，結合其他可與花博會類比的展會冠名權收費情況，預計“花博會”的獨家冠名權出讓收益將達到1000萬元，展區廣告位出讓將是一筆可觀的收益，預計收入為5000萬元。��

　　三、“六博會”場館建設面臨的有利條件和不利條件��

　　“六博會”場館建設投資大，規模大，在建設過程中有許多有利和不利條件。��

　　有利條件：��

　　1、“六博會”場館選址位于溫江新城區，有良好的發展前景。“六博會”場館規劃建設在溫江新城區，結合新城區規劃，依托已成規模的花木基地、花卉市場進行科學規劃，有利于城市基礎設施的配套及充分利用、有利于閉會后的綜合利用和有利于緊密結合溫江城市發展，有長遠的社會效益、環境效益、經濟效益，特別是隨著光華大道的建成通車，“六博會”場館的比較優勢將更加凸顯。��

　　2、省市大力支持。成都市第十次黨代會提出了把成都打造成會展之都、休閑之都的目標。目前成都會展中心空間狹小，現有的條件、面積、室內外展館面積、交通組織等方面都難以滿足成都作為會展之都、休閑之都的需要。“六博會”場館將使其成為成都會展之都的重要組成部分，加上省市將“六博會”場館列為重點建設項目，將享受到相關政策的優惠。��

　　3、企業投資場館興趣濃厚。目前，香港比克公司已與溫江簽訂了協議投資建設場館。��

　　4、場館后續效應好。對場館、交易中心及其配套設施的后續利用現在已作出明確規劃，會展結束后，場館由香港比克公司經營，花卉廣場為城市中心綠地，交易區為生態經濟開發區的花木交易市場。

　　不利條件:��

　　1、建設周期短。從XX年8月24日申辦“六博會”成功到XX年舉辦開幕式，而留給場館建設的時間只有2年的時間。而“六博會”場館建設占地30萬平方米，其裝修又相當繁瑣，建設周期相對較短。

　　2、配套設施建設投資大。場館是“六博會”展覽、交易的核心區域，與場館配套的酒店設施、停車場、服務設施和基礎設施等相關建設投資較大。��

　　3、土地指標緊張。

　　四、“六博會”場館建設進度��

　　結合云南世博會和第五屆花博會的經驗，以及有關專家的建議，場館要提前半年交付使用，以有利于各省市區的景點布置。��

　　“六博會”場館建設分五個階段建設��

　　第一階段：從XX年9月至XX年1月，完成場館的規劃、選址和對外招商工作，確定場館建設的投資方、建設方。��

　　第二階段：從XX年2月至XX年1月，完成場館主體工程。

　　第三階段：從XX年2月至XX年5月，場館裝修、設施安裝以及整個會場園林、綠化、景觀環境布置抓緊進行；園內供水、供電、通信工程全部竣工并投入使用。接待中心竣工并投入使用。��

　　第四階段：從XX年6月至XX年8月，場館進一步裝修、設備安裝以及配套服務工程項目、基礎設施工程全面完工；專題展園的植物種植、配景及調整工作結束。��

　　五、花卉廣場建設進度��

　　第一階段：從XX年9月至XX年12月，完成花卉廣場的規劃設計和招投標并啟動建設。��

　　第二階段：從XX年1月至XX年12月，完成花卉廣場的場地建設。��

　　第三階段：從XX年1月至XX年6月，完成花卉廣場的綠化和景觀布置，并投入使用。��