房屋技術承建合同書（精選3篇）

房屋技術承建合同書 篇1

　　房主人（甲方）：

　　承建人（乙方）：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條、建筑項目：私房建設工程

　　第二條、建設地點：號

　　第三條、承建方式及施工準備

　　1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

　　2、甲方應及時提供工程所需全部材料。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

　　第四條、建房工期：（另定）

　　第五條、承建工程價格及付款方式：

　　1、乙方承建的該房屋（第一期）從XX年7月23日～XX年8月13日(其余工程量于XX年開春后定開工日期及竣工日期)，共需完成地面以上高度1.2m(以待修建的路面高度為準)，內容包括：地基開挖，地基砌筑，底層屋面回填，上下水管、電線預埋、安裝等。

　　2、整體建筑包工費（不計材料），按照建筑面積定價，本房屋修建的建筑面積為m2,包工費m2/元（包括人工工資及施工工具），

　　3、整體建筑建設內容：主體工程，上下水管、電路、閉路電視線等預埋安裝，門窗安裝，底樓墻面土料處理，大門一面墻（南面墻）瓷磚粘貼等。

　　4、付款方式：第一期：XX年7月23日～XX年8月13日工程包工費，待完工后付清所需工時費（首期預付30％）。第二期XX年工程另定。

　　第六條、施工安全要求

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

　　2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

　　3、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

　　第七條、工程質量。

　　1、乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

　　第八條、違約責任和爭議的解決辦法

　　1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責承擔賠償。

　　2、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　第九條、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一份。公證處一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費10％外，全部付清。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字（手印）：

　　身份證號：

　　乙方簽字（手印）：

　　身份證號：

　　二○○九年三月八日

房屋技術承建合同書 篇2

　　中外專有技術許可合同 

　　簽約時間： 

　　簽字地點： 

　　合同號： 

　　中國，北京，×公司（以下簡稱“受讓方”）為一方，國××市×公司（以下簡稱“出讓方”）為另一方。 

　　鑒于出讓方擁有設計、制造、安裝、銷售產品的專有技術； 

　　鑒于出讓方有權，并且也同意向受讓方轉讓上述專有技術； 

　　鑒于受讓方希望利用出讓方的專有技術設計、制造、銷售和出口產品； 

　　雙方授權代表通過友好協商，同意就以下條款簽訂本合同。 

　　第一條　定義 

　　1.1　“受讓方”－－是指中國×公司，或者該公司的法人代表，代理和財產繼承者。 

　　1.2　“出讓方”－－是指國×公司，或者該公司的法人代表，代理和財產繼承者。 

　　1.3　“合同產品”－－是指本合同附件一中所列的產品及其型號和規格。 

　　1.4　“技術資料”－－是指本合同附件二中所列的全部技術數據、圖紙、設計、計算、操作、維修、產品檢驗等資料。 

　　1.5　“合同工廠”－－是指受讓方使用了讓方提供的技術資料進行生產合同產品的場所，即×省××市×工廠。 

　　1.6　“凈銷售價”－－是指合同產品的銷售發票價格扣除包裝費、運輸費、保險費、傭金、商業折扣、稅金和外購件等的費用后的余額。 

　　1.7　“技術服務”－－是指出讓方根據本合同附件四和附件五中的規定，就合同產品的設計、制造、裝配、檢驗、調試、操作等工作，向受讓方提供的技術指導和技術培訓。 

　　1.8　“商業性生產”－－是指合同工廠生產第臺合同產品以后的生產。 

　　1.9　“合同生效日期”－－是指本合同的雙方政府有關當局中的最后一方批準合同的日期。 

　　……（注：可根據具體項目的需要增減上述定義） 

　　第二條　合同范圍 

　　2.1出讓方同意向受讓方轉讓，受讓方同意從出讓方取得合同產品的設計、制造、銷售、安裝、維修的專有技術。合同產品的型號、名稱、規格和技術參數詳見本合同附件一。 

　　2.2　出讓方承認受讓方在中華人民共和國境內設計和制造合同產品，以及使用、銷售和出口的權利。這種權利是非獨占的，不可轉讓的權利。 

　　2.3　出讓方負責向受讓方提供合同產品有關的專有技術和技術資料，其具體內容、數量和交付時間詳見本合同附件二。 

　　2.4　出讓方負責派遣技術人員來華講解技術資料，并對合同產品的設計、制造、裝配、檢驗、考核等進行技術指導和服務，技術服務的內容和要求詳見本合同附件四。 

　　2.5　出讓方負責接受和安排受讓方人員在出讓方工廠的技術培訓，出讓方應盡量大的努力滿足受讓方的要求，使受讓方人員能夠掌握上述專有技術，受讓方人員培訓的內容和要求詳見本合同附件五。 

　　2.6　根據受讓方的需要，出讓方有義務以最優惠的價格向受讓方提供合同產品所需要的零部件、原料、或標準件等，具體的供貨內容屆時雙方將另行協商簽訂合同。 

　　2.7　出讓方同意受讓方使用其商標的權利，合同產品可以采用雙方的聯合商標或標明“根據出讓方許可制造”的字樣。 

　　2.8　受讓方生產的合同產品經考核合格后，出讓方同意按本合同第8.9條的規定返銷部分合同產品。 

　　第三條　合同價格 

　　3.1　按照本合同第二條規定的合同內容和范圍，受讓方向出讓方支付的合同總價為美元（大寫：美元）。其分項價格如下： 

　　A.技術轉讓費美元； 

　　B.設計費美元； 

　　C.技術資料費美元； 

　　D.人員培訓費美元。 

　　3.2　上述合同價格為固定價格，其技術資料價格為在機場交付前的一切費用。 

　　（注：此處的機場應為受讓方合同工廠附近的國際機場） 

　　選擇方案一：適用于按提成計價的合同 

　　3.1　按照第二條規定的合同內容和范圍，本合同采用提成方式計算價格，合同貨幣為美元。 

　　3.2　本合同提成費的計算時間從雙方簽署合同產品考核合格證書之日開始，按日歷年分年度計算，每年的12月31日為提成費結算日。 

　　3.3　提成費按當年度合同產品銷售后的凈銷售價格計算，提成率為％，合同產品未銷售出去的不應計算提成費。 

　　3.4　在提成費結算日后10天內受讓方將以書面形式向出讓方提交上一年度合同產品的銷售數量，凈銷售額和應支付的提成費，凈銷售額和提成費的具體計算方法詳見本合同附件。 

　　3.5　本合同的技術服務和人員培訓費用將按實際的工作日計算，其日工資標準和計算方法詳見本合同附件。 

　　3.6　出讓方如需查核受讓方的帳目時，應在接到受讓方按照第3.4條規定開出的書面通知后10天內通知受讓方，具體的查帳程序、內容和方法詳見本合同附件。 

　　選擇方案二：適用于固定與提成相結合的計價合同 

　　3.1　按照第二條規定的合同內容和范圍，本合同采用入門費和提成費兩種方式計算價格，合同貨幣為美元。 

　　3.2　本合同的入門費為美元（大寫：美元），入門費為固定價格。 

房屋技術承建合同書 篇3

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　地址：________________ 地址：________________

　　郵編：________________ 郵編：________________

　　電話：________________ 電話：________________

　　法定代表人(委托代理人)：________________ 法定代表人(委托代理人)：________________

　　開戶行：________________ 開戶行：________________

　　帳戶：________________ 帳戶：________________

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條：服務內容、方式和要求：

　　(屬技術培訓合同應當填寫培訓內容和要求、培訓計劃、進度;屬技術中介合同應當填寫中介內容和要求)

　　第二條：工作條件和協作事項：

　　第三條：履行期限、地點和方式：

　　第四條：驗收標準和方法：

　　技術服務或者技術培訓按 _______標準，采用______方式驗收，由_____方出具服務或者培訓項目驗收證明。

　　本合同服務項目的保證期為______。在保證期內發現服務質量缺陷的，服務方應當負責返工或者采取補救措施。但因委托方使用、保管不當引起的問題除外。

　　第五條：報酬及其支付方式：

　　本項目報酬(服務費或培訓費)：________________元。服務方完成專業技術工作，解決技術問題需要的經費，由 方負擔。

　　本項目中介方活動經費為：________________元，由_____方負擔。中介方的報酬為：________________元，由_____方支付。

　　支付方式(按以下第 種方式)：

　　1、一次總付：________________元，時間________________

　　2、分期支付：________________元，時間________________

　　3、其它方式：________________元，時間________________

　　第六條：違約金或者損失賠償額的計算方法：

　　違反本合同約定，違約方應當按規定，承擔違約責任。

　　技術違反本合同約定，違約方應當按規定，承擔違約責任。

　　技術中介違反本合同約定，違約方應按規定，承擔違約責任。

　　違反本合同第 條約定， 方應當承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：第七條、爭議的解決辦法：

　　在本合同履行過程中發生爭議，雙方應當協商解決，也可以請求 進行調解。

　　當事人不愿協商、調解解決或者協商、調解不成的，雙方商定，采用以下第 種方式解決。

　　因本合同所發生的任何爭議，申請 仲裁委員會仲裁;

　　甲方簽約：________________ 乙方簽約：________________

　　簽約日期：________________ 簽約日期：________________