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房產測繪合同

房產測繪合同

  委托單位(以下簡稱甲方):  

  委托單位(以下簡稱乙方):  

  依據《中華人民共和國合同法》的規定,合同雙方就___________項目房產測繪,經雙方協商一致,簽訂本合同:

  一、測繪范圍與測繪內容:

  二、測繪項目的執行技術標準:

  1、中華人民共和國國家標準gb/t17986.1--、gb/t17986.2--《房產測量規范》;

  2、浙江省建設廳浙建房[]130號印發《關于貫徹執行<房產測量規范>的若干規定》的通知;

  3、浙江省建設廳建房發[]85號《轉發建設部關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》;

  4、其它:______________________。

  三、測繪項目完成工期

  簽定本合同后,乙方應在___________天內將全部房屋預測測繪成果交付甲方。乙方在進場后___________天內完成實測測繪成果交付甲方。

  四、雙方應積的義務

  1、甲方應在簽定本合同時向乙方提供以下資料(復印件):

  a、申請產權初始登記的房屋

  規劃許可證(含規劃紅線圖);土地使作權證或土地使用說明;

  竣工建筑平面圖(藍曬圖);人防紅線圖(含地下室高層房屋);

  地名證:規劃驗收合格證;

  公用部位設計說明,如有需要,需提供各種部位的歸屬協議,預測提供建筑平面圖(全套)。

  b、自然狀況發生變化的房屋

  房屋所有權證或房產測繪成果;

  證明房屋自然狀況發生變化的材料(析產、合并公證書協議書等);

  c、房屋權利人或其他利害關系人要求測繪的房屋驗收,并出具測繪成果驗收意見。

  d、乙方作業過程中,甲方需緊密配合。

  e、預測結束后甲方更改設計等原因引起的重測,費用甲方另付。

  2、測繪時,甲方應密切配合,并做好指界工作,對乙方完成的測繪成果進行驗收、并出具測繪成果驗收意見。

  3、乙方應嚴格遵守國家有關法律、法規,執行國家房產測量規范和有關技術標準、規定,對其完成的房產測繪成果負責。

  4、乙方完成的測繪成果,應及時向______市房產交易產權登記管理中心登記備案。

  5、乙方對甲方所交付的房產卷宗應妥當保管,卷宗內所有資料嚴禁涂改,防止遺失,乙方在作業中違章作業而造成的一切后果由乙方承擔。

  五、測繪項目工程費:

  1、取費依據:

  2、取費項目及工程總價款:

  序號  項目  名稱  單價(元)總價款

  依據實測總建筑面積計算

  六、測繪工程款支付日期和方式:

  1、自簽定合同之日起___________日內,甲方向乙方支付定金人民幣___________元。

  2、預測結束后結清預測費用。

  3、自測繪成果登記備案后,甲方應向乙方結清全部測繪工程總價款。

  七、測繪工程價款全部結清之日起,乙方向甲方交付測繪成果:

  序號  成果名稱  規格 數量  時間

  八、甲方違約責任:

  1、合同簽定后,乙方未進入現場工作前由于工程停止而終止合同時,甲方無權請求返還定金;乙方已進入現場工作,完成工作量的______%以內時,甲方應支付測繪工程總價款的_____%;完成工作量超過_____%時,甲方應支付測繪工程總價款的_____%。

  2、甲方未給乙方提供必要的配合,造成測繪工程停工、窩工的,測繪工期順延。并支付窩工費。

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