水電工程承攬合同(通用3篇)
水電工程承攬合同 篇1
水電工程承攬合同的范本
甲方:(發包方)__________
乙方:(承包方)__________
本著互相信任的原則,就甲方的水電工程達成以下協議。
第一條工程概況
1.裝修施工地點:_____________________________________________
2.工期:_________年_______月_______日至________年_______月_______日
3.本項工程預計費用_______元人民幣。
第二條材料供應的約定
1.甲方提供的材料乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,并注明所需要材料的數量。甲方應按時提供乙方需要的材料。
甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,甲乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料有質量問題或規格差異,應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失,責任由甲方承擔。
甲方供應的材料按時抵達現場后,由乙方負責保管,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2.甲方采購供應的裝飾材料,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供的材料乙方供應的水電材料甲方應到現場驗收,如不符合設計、施工要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等),要保證安全性、良好使用性,乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。
第三條關于工程質量及驗收的約定
1.本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》gb50210-20及《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》gb50327-20并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質量標準及其他db-35/t98》及《上海市家庭裝飾工程質量驗收標準》。
2.由于乙方施工技術差及責任心不到位等自身原因造成質量問題,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3.工程竣工:乙方應提前兩天通知甲方驗收,甲方在接到通知兩日內組織驗收,并辦理驗收手續。
第四條有關安全生產和防火等的現場管理約定:
1.嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。
2.未經甲方同意及有關部門批準,施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。3.工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
4.保證裝飾裝修現場的整潔,竣工前做好衛生清掃和處理工作。
5.負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作,每日至少清潔一次。
6.乙方如因施工原因需居住在現場,日水、用電等必須注意安全,工地發生工傷由乙方負責。
7.乙方應做好施工材料保管工作,禁止閑雜人等進入現場。
8.未經甲方許可,乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門,若發現偷盜現象按材料價格加倍賠償。
第五條關于工程價款、承包內容、施工工藝、結算的約定:
1.工程款付款方式:
布管驗收合格后支付工錢的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗收合格后支付20%2.乙方承包內容:
1)水電開槽、布線、穿線、埋槽
2)所有水電施工過程的垃圾清運(每天現場整理裝袋)
3)水電施工的穿墻、打孔、切割
4)開關面板安裝
5)小五金、馬桶、的'安裝
6)后期燈具的安裝
3.工程結算方式:
按實結算:
總價結算:_____元/平米(套內面積)
第六條違約責任:
1.甲方未按合同約定時間付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付____的違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付_____違約金。
第七條糾紛處理方式:
因工程質量雙方發生爭議時,雙方協商解決;當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解不成時,可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。
第八條合同的變更和解除:
1.合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經協商一致后,重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應以書面形式提出,并按合同總價款___%支付違約金,并辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,解除本合同。
第九條其它約定:
1.雙方同意由第三方監理進行協商工作。
在未經第三方監理確認情況下,甲方有權不支付乙方相關費用。
2.經過第三方監理確認,甲方必須按照約定支付乙方相關費用。
3.因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤,經雙方確認后可以順延。
4.甲方在入住前可以要求乙方___次來現場配合其他工種的交叉施工,超過___次部分每次甲方需支付乙方_____元/天的勞務費。
第十條附則(一)本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
(二)本合同簽訂后工程不得轉包。
(三)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
(四)合同有效期至_____________________.
(五)水電工程保修伍年,過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。
甲方簽字:_________________
乙方簽字(蓋章):_________________
________年________月________日
水電工程承攬合同 篇2
甲方:
乙方:
經雙方友好協商,甲方將 水電工程發包給乙方施工。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則,供雙方共同遵守執行。
一、工程概況:
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、施工條件:已具備
二、水電工程承包范圍
1、水電工程施工圖紙范圍內室內所有水電工程施工及安裝(不含外落水主配電工程)
2、安裝、調試、協調配合竣工驗收;
3、墻體開洞封堵及安裝留下衛生清理等。
4、服務:人員培訓、技術服務、保修
三、合同工期
開工日期:以甲方的開工報告為準。
竣工日期與主體工程同步(或延后30日)。
四、工程價款
1、本工程款采用圖紙設計范圍內所有水電項目的總價為20xx年河南省建設工程量清單綜合單價,決算價下浮 %含稅收,管理費、配套費、資料費,下浮點在每個付款節點按比例扣除,如設計發生邊更對邊更部分提前下達變更手續另行結算。
2、主要系統設備按后附清單計入報價,作為結算價。(不含大型設備,例如泵房設備)
3、一切材料甲方按市場當月發布價計算。
五、工程價款支付
按照大合同,出土+0已完工程量的60%,主體封頂支付施工工程量的80%,后期安裝按月進度支付至已完成工程量的85%,水電調試后具備交工條件后支付總價款的97%,剩余3%在質保期限滿壹年后支付。
六、材料設備供應
1、本工程材料由乙方采購。
2、乙方所購材料質量必須符合國家標準,達到設計和施工質量驗收規范要求(使用前必須按規定報驗質檢部門,合格后在進行施工,否則返工自負)。
七、質量標準
乙方必須按照圖紙設計和規范要求,達到標準合格工程。
八、甲、乙雙方職責
1、甲方職責:
(1)提供必要的開工條件,協調施工中與有關施工單位的相關事宜。
(2)提供必要的圖紙及變更通知單。
(3)按合同約定支付工程款。
(4)協調乙方使用施工電梯。
2、乙方職責:
(1)乙方承擔施工過程中所發生的安全及文明施工事故和由此引起的一切責任和損失。
(2)所有水、電費用均由甲方負責
(3)現場做到文明施工、嚴格遵守施工現場管理,遵守執行文明施工及協調配合的獎罰文件、標準。
(4)已竣工工程交付甲方前,負責已完工程成品的保護工程,要求采取特殊措施保護的單項工程或部位應無條件的保護好。
(5)施工現場做到機具、材料安置有序、堆放整齊,做到場地清潔。
(6)按施工圖和合同約定對材料、設備進行采購,必須保質保量,材料、設計進程必須經監理和甲方驗收,接受監理的監督,嚴格按約定的設備材料要求標準購置。
(7)配合其他施工單位施工。
(8)完工后應積極配合甲方組織的竣工驗收工作,乙方必須確保承包范圍內水電工程驗收通過。如出現質量問題,一切責任費用由乙方負責。
(9)由甲方提前通知發放變更單據。
(10)嚴格按照合同約定履行勞動管理義務,不得拖欠民工工資并影響工程進度。
(11)完成甲方指令。
九、施工組織和工期
1、施工組織設計
(1)乙方在合同簽訂時提供施工組織設計(施工方案)、進度計劃。
(2)水電安裝工程的施工計劃與主體工程的總體施工進度計劃。
(3)甲方確認的時間:提交方案后10個工作日內。
2、工期
工期順延。本工程除不可抗力(不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人乙方責任造成的爆炸、火災、風、雨、雪、洪、震、酷暑等自然災害)外工期不得順延。
十、質量要求
1.工程質量
(1)工程質量應當達到合同約定的質量標準,質量標準的評定以國家筑建部的質量檢驗評定標準為依據。
(2)雙方對工程質量有爭議,由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔。如雙方均有責任,由雙方根據其責任分別承擔。
2.檢查和返工
(1)乙方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及工程師依據合同,發出的指令施工,隨時接受工程師的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件。
(2)工程質量達不到約定標準的部分,工程師一經發現,應要求乙方拆除和重新施工,直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準,由乙方承擔拆除和重新施工的費用,工期不予順延。
3.隱蔽工程和中間驗收
(1)工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位,乙方進行自檢,并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄,驗收合格,監理工程師在驗收記錄上簽字后,乙方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格,乙方在監理工程師限定的時間內修改后重新驗收。
(2)監理工程師不能按時進行驗收,應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求,延期不得超過48小時。.監理工程師未能按以上時間提出延期要求,不進行驗收,乙方可自行組織驗收,工程師應承認驗收記錄。
(3)經監理工程師驗收,工程質量符合標準、規范和設計圖紙等要求,驗收24小時后,監理工程師不在驗收記錄上簽字,視為監理工程師已經認可驗收記錄,乙方可進行隱蔽或繼續施工。
(4)無論監理工程師是否進行驗收,當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時,乙方應按要求進行剝離或開孔,并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格,發包人承擔由此發生的全部追加合同價款,賠償乙方損失,并相應順延工期。如:乙方不經驗收擅自隱蔽,經檢驗不合格,乙方承擔發生的全部費用,并且追加每處罰款(10000元),工期不予順延。
十一、安全及文明施工要求
1、乙方必須建立安全組織機構,設立安全負責人,配合丙方做好日常安全工作。
2、乙方必須定期做好班內安全教育,使班組人員均有強烈的安全意識。
3、乙方必須嚴格執行國家、地方和項目制定的安全操作規程、安全管理細則、安全管理制度及治安管理條例。
4、乙方在施工中必須遵照有關安全操作標準、規范作業,采取嚴格的安全防護措施,承擔由于自身原因所造成的事故的一切責任和損失。
5、由于乙方施工的質量或管理不善等原因引起的第三方安全事故,由乙方承擔一切責任和賠償一切經濟損失。
6、乙方在施工期間,應加強班組內部文明施工教育,搞好承包范圍內的現場文明施工及住宿范圍內的清潔衛生。
7、乙方作業層的材料堆放必須整齊,井然有序,在大樓內集中堆放材料必須滿足樓板荷載要求。
十二、工程驗收
1、中間交工工程的范圍包括:隱蔽工程、分段工程、主設備安裝等的安裝質量驗收,試水試壓、電阻測定的驗收有甲方及業主監理工程師的認定簽單。
2、當各系統運行正常后,竣工工程具備竣工驗收條件,在甲方申報驗收前由乙方提供完整的竣工資料、竣工圖一套及竣工驗收報告給甲方,監理方、設計院、質監站的人員同時對該工程進行安全質量檢查.進行初步驗收,并在驗收后六日內提出修改意見,乙方承擔因自身原因造成的費用,該項目在未交付甲方使用前,保管責任由乙方負責。甲方通知乙方驗收,由資料員提供相關文件。
十三、竣工結算
1、該水電工程在驗收合格及甲方確認竣工和結算資料己合格后乙方方可辦理竣工結算,乙方應在驗收合格后的15日內呈報完整的竣工結算資料給甲方,甲方在收到竣工結算資料在甲乙雙方配合的情況下壹月內辦理完決算核對及審計工作。
2、對于設計變更部分,乙方應當在甲方下發設計變更通知后2天內向甲方提交變更的工程量及變更的工期,甲方在10個工作日內進行審核,甲方審核的結果必須加蓋甲方的單位印章方發生效力。
十四、質量保修
1、乙方按工程實際結算價的3%留作質保金,保修期1年,保修范圍為乙方所施工項目,保修期從水電驗收合格意見書簽署之日起計算,保修期間的保修費用由乙方負責。
2、在保修期內發生保修事項后,乙方在接到甲方通知后應在24小時內派人到場進行修復,否則甲方有權另行找人修復,所需費用從質保金中扣除,不足部分由乙方另行支付給甲方。
3、乙方承擔承包范圍內的質量保證。
十五、爭議和違約責任
1、爭議:任何一方違反合同規定,按下列方式解決。
(1)友好協商解決;
(2)協商不成時,向當地(工程所在地)人民法院起訴。
2、違約責任
乙方的責任:
、俟て谘诱`的,乙方按照每延誤一天向甲方支付總造價的1%違約金,如果超過10天.甲方有權解除合同并要求乙方賠償相應損失。
②乙方施工的工程如質量不符合約定或國家標準,甲方有權要求乙方承擔進行更換、維修,工期不予以順延,如果由此給甲方造成損失的,乙方也應當予以賠償。
③甲方不拖欠工程款,乙方與工人工資兌不了現所引起的上訪、集訪的,乙方應按照10萬元/次向甲方支付違約金。為保障社會的穩定,甲方可先代乙方支付其所欠付的民工工資,但是甲方支付后除有權要求乙方支付代為支付的民工工資并按照本合同規定支付違約金外,同時應當按照甲方代為支付的款項總額的10%向甲方支付違約金。
(2)甲方的責任:
甲方不能按合同約定支付合同款,乙方拖欠農民工工資所引起的上訪,甲方應按照10萬元/次向乙方支付罰金。
十六、合同生效
本合同經雙方簽章后,乙方向甲方交合問履約金15萬元(大寫:壹拾伍萬元整)后立即生效,直至結清一切合同價款后自然失效。
十七、合同履約金退還:工程主體出±0完成退還50%主體封頂退還全部履約金。
十八、如按合同時間十個工作日以內開不了工(自然災害除外),甲方按貳分付給乙方利息本合同一式肆份,甲、乙雙方及監理單位各執壹份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
水電工程承攬合同 篇3
發包方: 以下簡稱甲方 承包方: 以下簡稱乙方
現甲方將新都華城1#、2#、3#、4#工程中的水電分項工程發包給乙方,為了明確雙方的義務和責任,本著平等互利的原則,經雙方共同協商鑒定本合同。
一.承包方式:
乙方按工程承包范圍承包人工、機械、小型材料、燈具、配線、電鉆、小型機具、扎絲等小五金材料,包括工期、質量、安全及施工全部安全。
二.承包范圍、承包內容:
本工程設計和變更范圍內的分項工程。本工程包工不包料(小五金,小耗材除外)
1.強電所有圖紙范圍內的施工內容,電線到總電電柜。
2.弱電只穿管不穿線。
3.給水到總閥門、排水到雨水井和污水井。
4.所有避雷施工工程。
三.甲.乙雙方人員及設備:
1.甲方人員、設備
甲方駐工地主管 代表甲方履行本合同中約定的權利和義務,本工程中甲方的所有文件必須經甲方工地主管簽署后方
2. 乙方人員、設備
乙方駐工地代表合同約定的義務。乙方的要求通知均以書面形式由乙方工地代表人簽字后遞交甲方,但其中對本合同的任何修訂、工程決算款的審定等重要文件,需有乙方簽字,若乙方工地代表換人,應提前3天通知甲方。 乙方工地應配備其它管理人員1人,工人應按甲方指定工期保質保量完成任務。
四.甲方責任:
1.甲方向乙方提供施工圖紙1套,其它有關資料1套。
2.審核乙方編制的材料計劃,并按計劃及時組織材料進場,避免造成停工待料。
3. 審核乙方編制的水電施工方案等,并應深入現場指導工作,對存在質量問題和不安全因素,隱患及時提出整改意見和措施。
4. 認真做好各分部分項工程進度、質量、安全技術交底,并督促乙方按進度、質量、安全技術交底要求進行作業,發現有違章作業和指揮應及時制止,對有嚴重的險情應及時停止施工。
5. 分層分項工程完成后應及時檢查、驗收對存在質量問題提出整改意見和措施,對乙方不執行整改或逾期不整改,可進行處罰。
五.乙方責任:
1. 遵守有關法律、法規和規定,乙方在施工過程中如違反有關法律、法規和規定,乙方將承擔法律責任,并承擔由此給甲方造成的一切損失。
2履行合同中規定的乙方有關權利和責任,按合同文件要求及施工圖紙、圖紙會審紀要、設計變更單、甲方的指令、施工及驗收規范進行施工,如乙方未能完成或按期完成合同文件規定的內容,造成甲方損失的,乙方負責賠償甲方的相關損失。
3. 負責采購配齊乙方施工時所需小型工具及個人勞動保護用品。
4.認真執行安全技術交底,必須嚴格督促乙方施工人員安全技術交底要求進行操作。
5.不違章作業,對違章指揮有權拒絕施工,并向上級主管部門報告。
6.對于未正式移交的已完工程,乙方應負責成品保護工作,期間如發生損壞或丟失,乙方應自行負責修復或賠償。
六:承包金額及變更、簽證、結算方式
1. 合同承包金額暫定為人民幣80萬元(按實際完成工程量增加,
2. 合同承包金額是有乙方根據文件資料、工地現場條件、乙方自身水平等投標報價并經甲方確認的包工總價,包括文件資料規定工程分包范圍內的所有人工費、材料費、機械費、管理費和利潤等費用,
3.甲方有權決定增加零星項目是否由乙方施工,如甲方決定將以上項目委托給乙方施工,乙方予以配合并按時完成,價格按照合同約定條款計取,如乙方拒絕接受甲方指令,甲方將該項目委托給其它班組施工,差價由乙方負責。
4. 結算方式按實際完成建筑面積計算。
5.單價按建筑面積每平方米26元計算。
七.質量管理及保修:
1. 本工程最低質量標準:按驗收評定標準,評定結果合格。
2. 乙方在現場必須有兼職質檢員,遵守甲方的質量管理規定及驗收條件。
3. 乙方在每層分項工程施工完成后,應自檢符合質量等級后通知甲方進行質檢,質檢符合要求后方可進行下道工序施工。
4. 乙方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及甲方依據合同發出的指令施工,隨時接受甲方檢查、檢驗,為檢查、檢驗提供便利條件,及時根據檢查結果進行大面積施工。
5. 保修期內乙方應做到服務周到、隨叫隨到、保證維修的質量及效果,乙方未能及時進場維修、不能維修或未能在甲方指定的合理期限內維修完好,經過兩次維修都未能修好的,甲方有權自行另請他人代為維修并確定價格,所有費用可以從甲方支付乙方的任何款項扣除,但不等于解除乙方任何應付的責任。
八.安全生產、文明施工管理:
1. 乙方應貫徹執行甲方的各項安全管理制度及規定,無條件的配合甲方努力打造安全生產、文明施工雙優工地,從工人進場的入場安全教育開始抓起,對違章指揮和違章操作人員要嚴肅處理,如乙方在施工過程中因違反安全操作規程所造成的后果由乙方負責,如甲方提供的施工條件惡劣造成的事故由甲方負責。
2. 乙方認同甲方的管理制度,乙方施工人員違反甲方相關規定,甲方有權按公司管理制度對乙方及施工人員進行處理、處罰。
3. 甲方為規范工地文明施工,對乙方施工人員的安全帽、工作服,相關費用由乙方負責,費用總額從乙方進度款內扣除。
4. 勞務公司等工人盜竊公司財務,給予當事人1000—3000元每次,罰款從當事人勞務公司或班組工程款中代扣。
九.工程進度款核算及支付:
1. 甲方月中不發生活費用,主體預埋管5層施工完后甲方付給乙方已完成工程量總款的10%。
2.二次結構予埋5層完成付已完成工程量的10%,5層以上完成付到已完成工程量總款的20%。
3.給排水完成后付到已完成工程量總款的40%。
4.穿線、安裝完成、初驗合格后付到已完成工程量總款的80%。
5. 經甲方驗收合格后,辦理確認手續后甲方再支付乙方至總價款的90%。
6. 工程保修金為10%,保修金分三年三次進行支付,保修期為五年。
7. 當乙方與其工人等發生糾紛時與甲方無關,若因上述情況而損害甲方利益,乙方必須付全部經濟責任和法律責任。
十.工程驗收、移交及結算:
1. 因乙方原因中途退場,已完成的所有工程量按70%予以結算,乙方不得有異議。
2. 乙方承包的項目完工后,應及時申報甲方驗收及報送總結算,驗收及總結算在一個月內完成。
3. 乙方承包的工程量均根據施工圖紙及現行定額計算規則按時計算,工程承包單價按報價表為準。
十一、合同違約、爭議、生效、終止及份數:
1. 乙方不得將承包的工程分包或轉包他人,若發現者,甲方有權終止合同,所造成的損失由乙方負責,乙方代表必須常住工地。
2. 如乙方在施工時中途無故退場或由乙方造成的退場,甲方有權拒絕乙方任何條件,對其退場處理方法有甲方單方自行決定,所發生的經濟后果(包括對甲方所造成的經濟損失)由乙方負責。
3. 甲乙雙方在履行合同是發生爭議,雙方可協商解決,或由所在地主管部門解決、協商,調解不成時,雙方均可向所在地人民法院提起訴訟。
4. 乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬行為的,甲方有權在乙方工程款中扣除相應的款項,由甲方直接支付給乙方所屬工人。
5. 經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同,本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份,簽字即日生效,竣工驗收雙方工程款項交割完畢后自行失效。
十二、補充條款:
1. 乙方工人的安全乙方自己負責承擔。
2. 乙方必須配備一個帶班管理,負責與甲方項目部溝通協調。
3. 除工程設計變更外,其余單價不予調整。
4. 甲方只提供乙方室內正常照明、手機充電、風扇等用電費用,乙方嚴禁使用電磁爐、熱得快、電飯煲等大功率電器,若發現使用則按每次200元罰款。
5. 乙方不提供稅票。
甲方單位(章)
甲方代表(章)
年月日: