承包租賃合同（精選22篇）

承包租賃合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲方合法享有出租本合同租賃位的權利，乙方合法享有承租本合同租賃位的權利，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律、法規之規定，在平等、自愿基礎上經甲、乙雙方商議，達成以下共識，條款如下：

　　一.廣告位承包位置

　　廣告位位置及尺寸注明：4個高立柱廣告位(其中2個雙面牌2個三面牌)。廣告位尺寸：長 18米、高 6米。具體承包廣告位置見本合同附件照片及標注。

　　二.廣告位承包期限

　　乙方所承包上述廣告位，租賃期限期為3年，即從：20xx年11月1日至20xx年10月31日。

　　三.廣告位承包費用

　　(一) 承包費用

　　乙方所承包的上述四塊廣告位每一年費用為：人民幣貳拾陸萬元(￥260,000.00)，三年總計：人民幣柒拾捌萬元(￥780,000.00)。

　　(二) 承包保證金

　　本合同自簽訂后15個工作日內由乙方預付甲方保證金 人民幣貳萬元(￥20,000.00)，該保證金不能抵扣乙方應付承包費。待承包期滿乙方向甲方交還廣告牌雙方檢驗無重大損壞后15個工作日內由甲方無息退還。若甲乙雙方繼續簽署承包協議，該保證金可沖抵新承包協議中約定的保證金或租賃費。

　　(三) 付款方式

　　20xx年5月1日前支付甲方承包費：人民幣壹拾叁萬元 (￥130,000.00);20xx年10月31日前支付甲方承包費：人民幣壹拾叁萬元(￥130,000.00)。剩余兩年廣告位承包費用，均按照以上付款方式和額度支付。

　　四.甲乙雙方責權與義務

　　1.乙方所承包上述廣告位，其結構設計、制作、電費、更換等由乙方負責;

　　2.乙方負責其發布內容的真實合法性，所發布的廣告內容，由乙方自行向工商管理部門審批;

　　3.甲方及甲方的關聯單位若需發布廣告，在同等條件下乙方應給予甲方優先權。

　　4.乙方所承包上述廣告位的所有材料及設備最終產權歸甲方所有;

　　5.乙方所需電源由甲方提供，按甲方規定繳納電費，逾期不交，甲方有權停止供電，但不承擔違約責任。廣告牌安裝施工及后期畫面更換、維護過程中的用電由甲方負責提供，甲方并應為乙方提供施工方便。

　　6.甲方必須確保在合同期內，乙方對該廣告位擁有的使用權。不得將乙方所承包廣告位區域轉讓第三方;

　　7.甲方必須確保向乙方承包的廣告位系甲方擁有完全使用權，在合同期內，若因甲方對此廣告位的使用權糾紛造成的問題及損失，甲方需承擔乙方的全部賠償責任;

　　8.在承包期內，乙方與甲方協商并取得確認后，有權將此廣告位經營權外包給第三方，其不影響本合同效力。

　　9.承包前，甲方必須處理好原廣告位和原承包人之間的承包事宜，避免產生糾紛，如若發生，則與乙方無關，乙方不承擔任何責任后果。

　　10.如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責任與義務應由變更方的下一繼承者承擔，本合同的法律效率依然有效。

　　11.甲乙雙方應保守合同條款的秘密，不得向任何第三方透露合同條款.

　　12.乙方在履行合同的第一年內，承諾為甲方額外增加5塊廣告業務，廣告位由甲方全額出資修建，產權歸甲方所有。增加的廣告位按本協議條件由甲方租賃給乙方使用。租期三年租賃價格雙方簽署補充協議予以約定。

　　13.如乙方無法按甲方要求在承包期滿一年時新增5塊廣告位，乙方按違約處理，甲方則無條件收回合同內四塊廣告位的使用權。

　　五、承包期滿處理方式

　　1.乙方的承包期滿后，甲方保證乙方在與其他競爭者公平競爭的同等條件下擁有該廣告資源的優先承包租賃權;

　　2.如甲方安排政府公益性廣告，乙方須接受，費用由甲方承擔。并將公益廣告占用天數在合同期限基礎上順延，順延期間的合同約定條款不變。

　　3.乙方的承包期滿后，在乙方向甲方支付完廣告牌的剩余價值之前，此廣告牌的所有權仍歸甲方所有，乙方不得擅自拆除此廣告牌或將其租賃。

　　4.乙方的承包期滿后，若乙方無意經營下去，可提前告知甲方，甲方自動收回廣告位使用權。

　　六、違約責任

　　1.承包期內，甲乙雙方不能無故終止合同，但如因市政或城市規劃要求等原因導致乙方廣告位不能使用時，雙方均有權解除本合同，甲方應自行拆除廣告牌，甲方不承擔乙方的任何經濟損失。預交的租賃費，甲方按剩余天數折算，在合同終止后十五日內返還乙方。如果雙方同意移址重建，另簽補充合同。

　　2.如因臺風、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責。

　　3.如乙方未能按本合同約定的時間內支付承包費給甲方，甲方有權終止或解除本合同;相關損失由乙方負責。

　　4.如因甲方的原因導致乙方的工期延誤、合同不能履行等，乙方有權單方面終止本合同，相關損失由甲方負責。

　　5.因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，并友好協商，辦理合同終止手續，并由責任方賠償非責任方由此造成的經濟損失;

　　七.其他

　　1.本合同未盡事宜由雙方共同協商解決，并簽訂補充合同，補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方本著互惠互讓的原則，協商解決。協商不成時，經甲、乙雙方同意，可向相關部門提出仲裁。

　　3.本合同一式四份，甲、乙雙方各持貳份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)： 乙方：(蓋章)：

　　代理人： 代理人：

　　年 月 日 年 月 日

承包租賃合同 篇2

　　訂立合同雙方：

　　__縣__鄉__村__組，以下簡稱甲方：

　　承包戶主__，以下簡稱乙方。

　　為了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)、(84)一號文件精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條　承包土地的面積、地點、等級

　　甲方將__畝土地(田)發包給乙方，該土地位于__，東至__，西至_，南至__，北至__。其中，一等地__畝，二等地__畝，三等地__畝，四等地__畝，……。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。

　　第二條　承包期限

　　承包時間共__年，從__年__月__日起，至__年__月__日止。

　　第三條　乙方的權利義務

　　1.乙方有權獲得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

　　2.乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。

　　3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售____斤，____，____斤____，____斤____，……。交售時間是____。每年向國家繳納農業稅__元，納稅時間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元，公益金__元，管理費__元，上交時間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。

　　(本條亦可采取列表形式，見后)

　　4.乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。

　　5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人愿轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

　　6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

　　第四條　甲方的權利義務

　　1.甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。

　　2.國家按計劃分配用于農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

　　3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。

　　第五條　違約責任

　　1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的__%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

　　2.乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。

　　3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的__%，向乙方償付違約金，并應如數補發所欠物資。

　　第六條　不可抗力

　　乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

　　第七條　其它

　　本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份，送村委員、(如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)……各留存一份。

　　甲方：__縣__鄉__村__組(公章)

　　代表人：__(蓋章)

　　乙方戶主：__(蓋章)　　　　　　　　__年__月__日訂

承包租賃合同 篇3

　　甲方：毛家橋村委

　　乙方：龔躍余

　　雙方本著誠信合作、互利雙贏的原則，決定對毛家橋村金和片原茶山和荒山進行承包開發。為規范雙方的權利，經充分協商，特訂立如下條款：

　　一、甲方主體資格條件

　　乙方開發荒山的所有權分別屬于毛家橋村的集體所有。

　　二、承包范圍

　　原金和茶山地和部分荒山(金和水庫)。

　　三、承包開發時間與租金方式

　　1、承包開發時間定為叁拾年，從20xx年8月1日起至2041年7月30日。

　　2、面積共936畝，每畝租金40元，共計37440元。第一期租金在甲方交地后簽訂合同時付清，以后租金分二次均為十年一付，以第一次付款日為準。

　　四、承包開發項目

　　由乙方組織資金全額投入該基地出行高效立體農業種植。

　　五、雙方的權力義務

　　1、乙方擁有對該開發項目的合法經營自主權。

　　2、承包開發期內，在不妨礙甲方利潤獲得的前提下，乙方有權對其開發的項目有償轉讓或有償承包、轉包，甲方不得以各種方式收回項目用地。

　　3、甲方有義務協助乙方對項目區內水、電、路等基礎修建，費用歸乙方負責。

　　4、甲方有義力協助乙方解決周邊的一切糾紛。

　　5、本合同期滿后，乙方可繼續投資經營，合同另行簽訂。如乙方不再投資經營，其地表財產歸甲方所有。

　　六、違約責任

　　本合同期內任何一方不得違反本合同任一條款，如有一方違約可拆司法機關處理，由違約方承擔一切經濟損失。

　　七、本合同由甲乙雙方簽字生效，即產生法律效力。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　20xx年7月20日

承包租賃合同 篇4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承包方)：

　　甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經協商達成以下合同，共同遵守。

　　一、承包租賃期限：

　　從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優先乙方。

　　二、承包面積及承包租賃費：

　　1、承包面積 平方米，每平方米年租賃費 元，合計 元。

　　2、樓梯不計面積不收費用。

　　以上共計承包租賃費人民幣 元，甲方出具收款單據。

　　三、甲方責任，在乙方承包開業之前完成以下工作：

　　1、電源接入入戶電箱，保證用電。

　　2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。

　　3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。

　　4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文

　　四、乙方責任：

　　1、合同簽訂時出示公司營業執照，并將復印件交于甲方。

　　2、辦理在忻合法經營的各種證件，合法經營。因非法經營所產生的后果責任自負。

　　3、不得將所租房屋抵押擔保。

　　4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。

　　5、租賃區域門前的使用、管理不得影響正常交通。

　　6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。

　　7、水電單獨掛表計費，按規定標準按時交費。

　　8、采暖費按當地標準及時上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規費。

　　五、其它：

　　1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

　　2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。

　　3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。

　　4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提

　　5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。

　　六、違約責任：

　　1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。

　　2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。

　　3、發生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

　　本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。

　　本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執三份。

承包租賃合同 篇5

　　出租方：_________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，就乙方租用甲方賓館房間為長住房達成如下協議，雙方并共同遵照執行：

　　一、租金和租金交納期限：

　　1、乙方自________年________月________日至________年________月________日止;租用甲方酒店共間房間(房間號為________________);

　　年租金為人民幣元整(大寫：_________________元整)，作為住宿用途。

　　付款方式：租金每1年結清一次，由乙方通過支票網銀(選擇打“√”)進行支付。

　　2、乙方應付給甲方押金人民幣元整(大寫：_________________元整)，在無損壞財產設施或有損壞設備但已照價賠償的情況下，租賃到期，甲方應如數歸還給乙方全部押金。

　　3、此租金已包含乙方租賃期間所有房間的水電、物業、網絡等附屬費用。

　　4、乙方需于每年月日前，將當年的房屋租賃費用一次性付給賓館。

　　5、乙方租住期間，甲方要高度重視消防安全工作，保證乙方租住人員的人身安全。

　　二、乙方向酒店承諾以下各項：

　　1、乙方必須維持承租房間設備的完好，如有損壞甲方房間設施，如電視、家具、墻壁等，將承擔其維修或按酒店規定之金額予以賠償。

　　2、乙方要高度重視消防安全工作，服從賓館的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入賓館。

　　3、該承租房間不得分租或轉租。

　　4、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由乙方自行承擔。

　　5、若乙方中途終止協議，押金將不退還。

　　6、乙方在租賃期間不得私自改裝甲方房屋結構及布置。

　　13、乙方在租賃期間，不得在房間內進行違背相關法律、法規及社會習俗的行為，否則，產生的相關法律責任由乙方負責。

　　14、簽訂協議后為正式生效，甲方需交付乙方房門鑰匙把，如有遺失或損壞需照價賠償。

　　三、其它：

　　1、本協議如有未盡之事宜，經雙方友好協商解決。

　　2、本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方代表簽字(蓋章)生效;具同等效力。

　　承租方(乙方)：_________________

　　地址：_________________

　　聯系電話：_________________

　　單位蓋章：_________________

　　________年________月________號簽定此合同

　　出租方(甲方)：_________________

　　地址：_________________

　　聯系電話：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　________年________月________號

承包租賃合同 篇6

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承包方)：

　　甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經協商達成以下合同，共同遵守。

　　一、承包租賃期限：

　　從20年月日至20年月日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優先乙方。

　　二、承包面積及承包租賃費：

　　1、承包面積 平方米，每平方米年租賃費 元，合計 元。

　　2、樓梯不計面積不收費用。

　　以上共計承包租賃費人民幣 元，甲方出具收款單據。

　　三、甲方責任，在乙方承包開業之前完成以下工作：

　　1、電源接入入戶電箱，保證用電。

　　2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。

　　3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。

　　4、提供和學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料。

　　四、乙方責任：

　　1、合同簽訂時出示公司營業執照，并將復印件交于甲方。

　　2、辦理在忻合法經營的各種證件，合法經營。因非法經營所產生的后果責任自負。

　　3、不得將所租房屋抵押擔保。

　　4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。

　　5、租賃區域門前的使用、管理不得影響正常交通。

　　6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。

　　7、水電單獨掛表計費，按規定標準按時交費。

　　8、采暖費按當地標準及時上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規費。

　　五、其它：

　　1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

　　2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。

　　3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。

　　4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提

　　前一月一次付清。

　　5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。

　　六、違約責任：

　　1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。

　　2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。

　　3、發生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

　　本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。

　　本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執三份。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　20年月日

承包租賃合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　以下書面呈述簡稱甲方、乙方。

　　一、乙方瓦工、木工、電工在施工的過程中出現任何人身意外與甲方沒有任何關系。(施工過程中必須搭雙排橋，支出費用由甲、乙雙方各出一半)

　　二、乙方必須按照甲方的設計要求施工(地腳梁厚度50公分、鋼筋16#、上下各3根、側面12#各1根、柱子鋼筋12#4根、平板筋10#、二層、三層圈梁24公分厚)

　　三、所有固梁4角高度水平一致，所有角成90度直角。

　　四、工價(瓦工?150元/平方，電工17元/平方)(木工60元/平方包所有材料)包基礎、包屋面另加_________元，加3條煙，包2餐飯。

　　五、施工過程中的煙，房屋做完煙費(瓦工)一次性付完1000元。

　　六、基礎+打墊層包10000元。

　　七、木工包基礎，包屋面。

　　八、瓦工供兩餐飯，1000元

　　九、付款方式：

　　打第一層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000元;打第二層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000元;房子做完交房瓦工付清，木工付清，電工付清;

　　十、房屋承包期4個月，不能超過4個月以上幾點望乙方須認真貫徹執行。

　　監工：盧

　　甲方：

　　乙方：

　　_______年_______月_______日

承包租賃合同 篇8

　　甲方：(出租方)湟中縣李家山鎮金躍村民委員會

　　乙方：金躍村村民馬玉財

　　為了充分利用土地資源，搞好高收養殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據《中華人

　　民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方權益，雙方協調一致簽定本合同。

　　第一條. 租賃財產

　　甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝.

　　第二條. 租賃期限

　　租賃期限20xx年，甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12月30日.

　　第三條. 租金及租金交納的時間

　　租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.

　　第四條. 租賃財產的的使用權和收益權

　　租賃期間租賃財產的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權,

　　第五條. 甲方與乙方的變更

　　1、 租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉租或轉移.

　　2、 乙方如因其他原因，將租用財產承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意

　　第五條. 土地期滿及征用約定事項

　　1、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權及相關收益歸甲方所有。

　　2、 在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產本合同在規定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產，乙方所投入固定資產，雙方協商解決。

　　第六條. 違約責任

　　1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養殖產業)

　　2、 在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。

　　第八條. 解決合同糾紛的方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。

　　第九條.其他約定事項

　　出租期間乙方將租賃財產(既土地)無權轉讓給第三方。

　　第十條補充協議

　　乙方在租賃期間若不投入生產，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協議，收回土地使用權。

　　第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關規定，經雙方共同協商，作出補充，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。 第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執一份。

　　甲方(出租方) 乙方(承租方) 法定代表人：法定代表人： 法定代表人： 委托安得成執章

承包租賃合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲方合法享有出租本合同租賃位的權利，乙方合法享有承租本合同租賃位的權利，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規之規定，在平等、自愿基礎上經甲、乙雙方商議，達成以下共識，條款如下：

　　一.廣告位承包位置

　　廣告位位置及尺寸注明：4個高立柱廣告位(其中2個雙面牌2個三面牌)。廣告位尺寸：長 18米、高 6米。具體承包廣告位置見本合同附件照片及標注。

　　二.廣告位承包期限

　　乙方所承包上述廣告位，租賃期限期為3年，即從：

　　三.廣告位承包費用

　　(一) 承包費用

　　乙方所承包的上述四塊廣告位每一年費用為：人民幣貳拾陸萬元(￥260,000.00)，三年總計：人民幣柒拾捌萬元(￥780,000.00)。

　　(二) 承包保證金

　　本合同自簽訂后15個工作日內由乙方預付甲方保證金

　　人民幣貳萬元(￥20,000.00)，該保證金不能抵扣乙方應付承包費。待承包期滿乙方向甲方交還廣告牌雙方檢驗無重大損壞后15個工作日內由甲方無息退還。若甲乙雙方繼續簽署承包協議，該保證金可沖抵新承包協議中約定的保證金或租賃費。

　　(三) 付款方式

　　年5月1日前支付甲方承包費：人民幣壹拾叁萬元

　　(￥130,000.00);年10月31日前支付甲方承包費：人民幣壹拾叁萬元(￥130,000.00)。剩余兩年廣告位承包費用，均按照以上付款方式和額度支付。

　　四.甲乙雙方責權與義務

　　1.乙方所承包上述廣告位，其結構設計、制作、電費、更換等由乙方負責;

　　2.乙方負責其發布內容的真實合法性，所發布的廣告內容，由乙方自行向工商管理部門審批;

　　3.甲方及甲方的關聯單位若需發布廣告，在同等條件下乙方應給予甲方優先權。

　　4.乙方所承包上述廣告位的所有材料及設備最終產權歸甲方所有;

　　5.乙方所需電源由甲方提供，按甲方規定繳納電費，逾期不交，甲方有權停止供電，但不承擔違約責任。廣告牌安裝施工及后期畫面更換、維護過程中的用電由甲方負責提供，甲方并應為乙方提供施工方便。

　　6.甲方必須確保在合同期內，乙方對該廣告位擁有的使用權。不得將乙方所承包廣告位區域轉讓第三方;

　　7.甲方必須確保向乙方承包的廣告位系甲方擁有完全使用權，在合同期內，若因甲方對此廣告位的使用權糾紛造成的問題及損失，甲方需承擔乙方的全部賠償責任;

　　8.在承包期內，乙方與甲方協商并取得確認后，有權將此廣告位經營權外包給第三方，其不影響本合同效力。

　　9.承包前，甲方必須處理好原廣告位和原承包人之間的承包事宜，避免產生糾紛，如若發生，則與乙方無關，乙方不承擔任何責任后果。

　　10.如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責任與義務應由變更方的下一繼承者承擔，本合同的法律效率依然有效。

　　11.甲乙雙方應保守合同條款的秘密，不得向任何第三方透露合同條款.

　　12.乙方在履行合同的第一年內，承諾為甲方額外增加5塊廣告業務，廣告位由甲方全額出資修建，產權歸甲方所有。增加的廣告位按本協議條件由甲方租賃給乙方使用。租期三年租賃價格雙方簽署補充協議予以約定。

　　13.如乙方無法按甲方要求在承包期滿一年時新增5塊廣告位，乙方按違約處理，甲方則無條件收回合同內四塊廣告位的使用權。

　　五、承包期滿處理方式

　　1.乙方的承包期滿后，甲方保證乙方在與其他競爭者公平競爭的同等條件下擁有該廣告資源的優先承包租賃權;

　　2.如甲方安排政府公益性廣告，乙方須接受，費用由甲方承擔。并將公益廣告占用天數在合同期限基礎上順延，順延期間的合同約定條款不變。

　　3.乙方的承包期滿后，在乙方向甲方支付完廣告牌的剩余價值之前，此廣告牌的所有權仍歸甲方所有，乙方不得擅自拆除此廣告牌或將其租賃。

　　4.乙方的承包期滿后，若乙方無意經營下去，可提前告知甲方，甲方自動收回廣告位使用權。

　　六、違約責任

　　1.承包期內，甲乙雙方不能無故終止合同，但如因市政或城市規劃要求等原因導致乙方廣告位不能使用時，雙方均有權解除本合同，甲方應自行拆除廣告牌，甲方不承擔乙方的任何經濟損失。預交的租賃費，甲方按剩余天數折算，在合同終止后十五日內返還乙方。如果雙方同意移址重建，另簽補充合同。

　　2.如因臺風、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責。

　　3.如乙方未能按本合同約定的時間內支付承包費給甲方，甲方有權終止或解除本合同;相關損失由乙方負責。

　　4.如因甲方的原因導致乙方的工期延誤、合同不能履行等，乙方有權單方面終止本合同，相關損失由甲方負責。

　　5.因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，并友好協商，辦理合同終止手續，并由責任方賠償非責任方由此造成的經濟損失;

　　七.其他

　　1.本合同未盡事宜由雙方共同協商解決，并簽訂補充合同，補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方本著互惠互讓的原則，協商解決。協商不成時，經甲、乙雙方同意，可向相關部門提出仲裁。

　　3.本合同一式四份，甲、乙雙方各持貳份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)： 乙方：(蓋章)：

　　代理人： 代理人：

　　年 月 日 年 月 日

承包租賃合同 篇10

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方協商一致，特制定本合同，以明確雙方的權利和義務，便于雙方共同遵守。

　　一、承包經營土地的期限：

　　(一)甲方將 畝凈種植面積土地承包給乙方依法進行生產經營活動。乙方承包的土地和土地范圍內的水利設施的所有權屬于甲方，乙方只有土地種植使用權和經營權，不得買賣、荒蕪、不準轉作他用。

　　二、土地承包期限：土地承包期限為 年，自 年 月 日 起至 月 月 日止。

　　三、承包土地經營的用途：種植棉花各種經濟作物或糧食。

　　四、土地承包形式：

　　(一)年內生產資料費用全部自理，在上年 之前交清土地租金，其他一切費用全部自理。(包括自己新建任何設施費用自付，與甲方無關)

　　(二)上交指標方式：

　　年畝上交 元，年累計上交 元。

　　(三)房租：按房改辦規定，每月沒平方米 元，按建筑面積計算。每年11月付清。

　　(四)在簽定承包土地合同時，乙方應每畝交 元押金，合同期滿從租金中扣減，如違約押金不退。每年 月至 月冬灌水放完，否則棉花不準出售。

　　五、產品銷售：一切產品自銷。

　　六、水泵處理辦法：水泵甲方購買，共同使用，乙方以后發生的所有費用按照畝數分攤。折舊每年每畝 元。

　　七、甲方的權利和義務

　　(一)甲方享有如下權利

　　1.依法發包國家所有由甲方管理使用的土地;

　　2.有權監督乙方依照土地承包合同約定的用途，合理利用和保護土地;

　　3.合同期內，甲方有權對棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監督并制止;

　　4.對乙方未按期交納租金或拖欠租金的，甲方有權收回土地，并依法追回應交費用;

　　5.有權安排乙方種植林帶及道路維修工作，樹苗由甲方一次性承擔， 年內條田四周林帶到位。

　　(二)甲方承擔下列義務：

　　1.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

　　2.尊重乙方的生產經營自主權，不得隨意干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。但承包的土地每年必須種植，否則每年 。

　　3.在承包期內，甲方代收水資源費，如上級政策變動，按上級政政策執行。如水不夠，乙方自己解決，與甲方無關。

　　八、乙方的權利和義務：

　　(一)乙方承包經營土地享有下列權利：

　　1.依法享有承包土地合同期內使用的權利;

　　2. 享有土地經營權、依法、自愿的權利。

　　(二)乙方承包經營土地承擔下列義務：

　　1.維護承包土地的用途不能用于非農業建設;

　　2.依法保護和合理使用土地，確保土地永續利用。凡造成土地污染、沙化、鹽堿化等損壞，并由此造成土地等級下降及其他損失的，由乙方承擔責任;

　　3.承包義務：植樹五年內成活率不低于 ，否則自行承擔樹苗款，五年內條田四周林帶到位。

　　4.守法、信守合同，不損失周遍團場職工的利益，在計劃生育、社會綜合治理、安全生產等方面自覺遵守，違反乙方自負責任。

　　九、合同變更和終止：

　　(一)如遇國家政策調整，合同需要變更的，乙方依照國家政策和有關法律進行調整。任何一方不得擅自變更合同條款;

　　(二)合同期滿，自動解除。

　　十、違約責任：

　　(一)甲方的違約責任：

　　如甲方擅自變更或解除合同的，應向乙方承擔違約責任，并賠償經濟損失，賠償金按每畝 元計算。

　　(二)乙方的違約責任：

　　1.因乙方隨意改變土地用途或者對承包經營的標物進行破壞或者掠奪性生產經營，或毀壞承包土地上的林木、水利設施，甲方有權要求乙方對造成的損失給予經濟賠償;

　　2.乙方如荒蕪土地，甲方有權收回土地。乙方如擅自出租變賣或轉讓承包土地，不按時足額交納租金，甲方可宣布買賣和租讓的土地無效，有權解除合同收回土地，并由乙方承擔違約責任;

　　3.乙方如拒不履行義務的，甲方有權收回承包的土地;

　　4.乙方擅自解除承包合同，應向甲方承擔違約責任，并賠償經濟損失，賠償金按每畝 元計算。

　　十一、解決爭議的方法：

　　在執行本合同的過程中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，如協商不成，可由合同實際履行地人民法院裁決。

　　十二、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十三、本合同與國家法律、法規和政策相抵觸的，按照國家法律、法規和政策辦理。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

承包租賃合同 篇11

　　租賃方(以下簡稱甲方)：麻陽縣石羊哨鄉躍馬寨村(下屬一、二、三、四、五組) 承租方(以下簡稱乙方)：麻陽華盛農業科技發展有限公司曾垂好

　　為了促進本村脫貧致富，打造一個最美鄉村觀光旅游，甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包租賃事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、租賃標的

　　甲方將麻陽苗族自治縣石羊哨鄉躍馬寨村(下屬一、二、三、四、五組村民簽字為準名單附后)約5800畝地塊(具體以林權證標示面積為準)及糧田約280畝(以村里檔案或糧田證書為準)租賃給乙方從事農業開發、種植、養殖及觀光旅游休閑項目。

　　二、租賃期限

　　租賃的地塊所有權年限為30年，自合同簽訂之日計算。

　　三、租賃價格

　　1、租金為12元/畝/年，租金每20xx年在原基礎上增加30%，以人民幣支付，此價格為甲方未將林權證過戶給乙方的地塊;并提供林權證復印件給乙方。

　　2、租金為20元/畝/年，租金每20xx年在原基礎上增加30%，以人民幣支付，此價格為甲方將林權證過戶給乙方的地塊;

　　3、協議租賃范圍內的糧田按凈用面積支付：200元/畝/年;有經濟作物按每畝20元計算。

　　4、甲方租賃給乙方的地塊在合同生效前有經濟作物，該租賃地塊的所有經濟作物納入乙方公司統一管理，收獲權利歸甲方所有。但不能荒廢，荒廢一年乙方有權開發不做任何補償。

　　四、支付方式和時間

　　現金方式支付租金，支付的時間為：合同簽訂后支付租賃地塊年總金額的5%，在地塊租給乙方后，付清余下的95%。支付金額按合同對日一年一付(由乙方支付給村民委員會指定帳戶，款項到期后由甲方開給乙方收款收據方可由甲方支付到人,并提供每戶收款收據給乙方公司做帳保存)。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方應于20xx年10月28日前將租賃承包的土地交付乙方。

　　六、承包經營權租賃和使用的特別約定

　　1、租賃土地必須以甲乙雙方指定的地塊范圍為準，甲方不得更改認定的畝數、范圍等。

　　2、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主整改、組織生產、經營及產品處置權。

　　3、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　4、乙方在未盈利的情況下，甲方允許乙方將此土地所有權轉租給第三方，轉租費用由乙方享受，但要通知甲方，按原合同辦。

　　5、如遇國家對乙方本次租賃的地塊進行征用，土地及開發前所留下原著物補償金歸轉讓方所有。地塊上開發的附著物及建筑物補償金歸乙方所有。

　　6、合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優先受讓權;如甲方不同意繼續租賃乙方，應于合同到期前三年書面告知乙方，同時在合同期滿后，甲方應繼續給予乙方充分的時間處置投資建筑物及其他，否則，甲方應以市場價格收購乙方投資建筑物及其他。

　　7、其他約定：在租賃期間，乙方使用躍馬寨村級硬化公路設施時，不需承擔任何費用和責任。甲方及村民不得以任何理由干涉乙方生產經營。乙方在施工過程中，損壞硬化道路由乙方修理。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如甲方違約，應向乙方支付違約金。違約金的數額為總租金的10%，且甲方還應向乙方賠償乙方總投入資金的100%。

　　2、乙方在合同簽字生效后應按合同約定時間每年 10 月 29 日到 11 月 29 日付款，如延遲付款時間，甲方有權終止該合同。

　　3、乙方在前三年開發后所留下的原作物及林木歸甲方所有(注明：成林的大松木8公分以上不得砍伐)，如阻礙乙方觀光開發需砍伐，乙方應以市場價提高10%支付給甲方，甲方不得干涉。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，由甲乙雙方提請當地村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字同意并經麻陽縣石羊哨鄉政府管理機構備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、備案單位各執一份，留存一份。

　　甲方村委會(簽章)： (下屬村民簽字名單附后)

　　村委會負責人簽字：

　　乙方(簽章)：

　　備案方(鄉鎮簽章)：

　　年 月 日

承包租賃合同 篇12

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方協商同意，達成以下協議，望共同遵守。

　　一、為了充分發揮土地效益，根據國家土地承包有關文件精神，甲方愿意將自家位于 的稻田承包給乙方經營，承包期限為50年，時間從20xx年9月 日起至20 年 月 日止，承包面積為畝。

　　二、承包費共計1000元，一次性付款。

　　三、承包土地界限：上至 ;下至;左至 ;右至

　　四、甲方享有的權利和義務。

　　1、甲方提供的土地界線必須屬實，地界模糊產生的矛盾糾紛，甲方負責協調，如由此造成乙方的投資損失，由甲方負責并在年內賠償。

　　2、協議簽署后，甲方不能以增加租金等種種理由收回乙方所承包經營的土地。如甲方強行收回土地，甲方負責在2個月內賠償乙方的投資和效益損失。

　　五、乙方享有的權利和義務。

　　1、承包期內，乙方依法享有自主經營權，可以種植、養殖及加工各種原料和產品，甲方不得干涉乙方的自主經營行為。

　　2、在承包期內，乙方及其子女享有財產繼承權和經營轉讓權。

　　六、其他約定

　　1、乙方自主經營，自負盈虧，與甲方無關。

　　2、本合同一式2份，甲乙雙方各執1份。

　　3、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　20xx年9月 日 20xx年9月 日

承包租賃合同 篇13

　　轉讓方(以下簡稱甲方)____

　　受讓方(以下簡稱乙方)___

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的____鄉(鎮)____村____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事____(主營項目)生產經營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。

　　甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。

　　本合同的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為____元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為____.

　　2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___(具體內容見附件)時間為____.

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方應于年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

　　交付方式為____或實地一次性全部交付。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　8、其他約定：____.

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。

　　如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。

　　違約金的數額為____.

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。

　　賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第____種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

　　2、提請____仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經____鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。

　　補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方代表人(簽章)____ 乙方代表人(簽章)____

　　身份證號：____身份證號：____

　　住址：____住址：____

　　____年____月____日____年____月____日

　　發包方(簽章)____ 鑒證單位(簽章)____

　　法定代表人身份證號：____

　　____年____月____日____年____月____日

承包租賃合同 篇14

　　甲方：______

　　乙方：______

　　學校前面有土地 ， ______年向外承包，經雙方協商達成以下協議：

　　1、學校土地共______承包給乙方 ，承包費______元。

　　2、承包方式為兩年一承包，兩年一次性交錢。

　　3、學校提供一眼電機井供乙方使用，年初年末由學校記下電字，年末結算，一個電字1.00元。如有人為損壞丟失部件完全由乙方負責維修，如果自然損壞由甲方負責維修。

　　4、乙方向甲方留押金______元，確保機井完好和確保下一個兩年承包權，如果每年的年初即一月份前不上交承包款，并告之甲方不再承包，甲方返還定金，并且甲方有權把土地另包他人。

　　5、無論出現什么自然災害或作物丟失，甲方概不負責。

　　6、在承包期內乙方不得將土地轉包或租給他人，否則甲方解除合同，收回土地。

　　7、在承包期內乙方不得種植國家禁令的作物和西瓜、香瓜，不得有損下一年土地的作物，否則甲方有權處理土地內作物并解除合同。

　　8、下次承包時承包費另行協商。

　　9、此協議自雙方簽字生效。

　　甲方(簽字)：______

　　乙方(簽字)：______

　　年月日：______

承包租賃合同 篇15

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方協商同意，達成以下協議，望共同遵守。

　　一、為了充分發揮土地效益，根據國家土地承包有關文件精神，甲方愿意將自家位于 的稻田承包給乙方經營，承包期限為50年，時間從20xx年9月 日起至20 年 月 日止，承包面積為畝。

　　二、承包費共計1000元，一次性付款。

　　三、承包土地界限：上至 ;下至;左至 ;右至

　　四、甲方享有的權利和義務。

　　1、甲方提供的土地界線必須屬實，地界模糊產生的矛盾糾紛，甲方負責協調，如由此造成乙方的投資損失，由甲方負責并在年內賠償。

　　2、協議簽署后，甲方不能以增加租金等種種理由收回乙方所承包經營的土地。如甲方強行收回土地，甲方負責在2個月內賠償乙方的投資和效益損失。

　　五、乙方享有的權利和義務。

　　1、承包期內，乙方依法享有自主經營權，可以種植、養殖及加工各種原料和產品，甲方不得干涉乙方的自主經營行為。

　　2、在承包期內，乙方及其子女享有財產繼承權和經營轉讓權。

　　六、其他約定

　　1、乙方自主經營，自負盈虧，與甲方無關。

　　2、本合同一式2份，甲乙雙方各執1份。

　　3、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

承包租賃合同 篇16

　　發包方：宣威市熱水陡溝村1組 (以下簡稱甲方) 法定代表人：趙吉海

　　承包方： (以下簡稱乙方) 根據《合同法》、《民法通則》、等有關法律、法規的規定，經甲乙雙方共同協商，乙方承包甲方所屬熱水鎮個走溝村村委會對面臨街鋪面1間，從事經營。為便于約束雙方能及時、全面地履行合同，根椐平等自愿、協商一致和互惠互利的原則，擬訂以下合同，望雙方遵照執行。

　　第一條 承發包物名稱

　　宣威市熱水鎮陡溝村委會對面臨街鋪面一間。

　　第二條 承包期

　　一周年，自20xx年10月21日至20xx年10月21日止。

　　第三條 承包費

　　共元)。

　　第四條 承包費交納

　　一次性交納，于20xx年10月15日一次性交清一年承包費，并在此合同上簽字蓋印。

　　第五條 乙方的權利與義務

　　1、按約使用承包房。

　　2、按期交納承包費和電費。

　　3、行維護承包房，未經甲方書面同意不得私自改變承包房結構。

　　4、 依法經營，不得從事違法活動。

　　5、自行到工商、稅務、城建等有關部門辦理有關手續，繳納有關稅費，甲方不負責任。

　　6、自行對防火、防盜及個人等安全進行管理，發生損失自行負責，甲方不負任何責任。

　　7、承包房到期，乙方無條件將承包房交還甲房。

　　8、未經甲方同意不得轉租。(轉讓)

　　9、乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有。

　　10甲方房屋院子內樓梯沒有護欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現的安全事故由乙方承擔，甲方概不負責。

　　第六條 甲方的權利到義務

　　1、按期收取承包費和電費。

　　2、負責轉供水、電給乙方使用，乙方必須按期交費，若甲方收、電費時，乙方拒付者，甲方有權當即停止供電。

　　3、監督乙方使用承包房屋情況，發現乙方有毀損承包房等財產或改變承包房結構者，有權制止并責令其恢復原狀或折價賠償。

　　第七條 違約責任

　　合同期間，任何一方違約向對方承擔違約6500元。

　　第八條 其它

　　1、未盡事宜補充協議另行約定。

　　2、今后的補充協議與本合同具有同等效力。

　　3、本合同自簽字交清承包費之日起生效，房屋承包期滿時終止。

　　4、本合同式二份，雙方各執一份。

　　簽訂合同雙方簽方：

　　甲方： 乙方：

　　二○一二年十月十五日

承包租賃合同 篇17

　　甲方：______________乙方：______________

　　一、甲乙雙方本著誠實信用的原則，經平等協商，自愿達成如下協議：

　　二、飯店概況甲方擁有飯店一處其中包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為________平方米。租期及租金支付方式

　　1、經甲乙雙方協商于________年________月________日起至________年________月________日止就上述資產全部租給乙方使用，租期為年。

　　2、每年租金為人民幣5萬元。租金交付方式協議簽字時付清第一年租金。在租用期間甲方對乙方租金五年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類推到租期滿。

　　3、合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下，乙方優先得到該飯店的續租權。

　　三、房屋設施的是用保護要求甲方承擔保證飯店正常經營的義務，甲方自乙方無償提供飯店用水，乙方在租用期間做到：房屋建筑主體不隨意拆建和改建。對房屋內裝修及設施保證正常使用，如有損壞照原樣修復。合法經營，但租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任均與甲方無關。保證飯店及外圍環境的清潔衛生，定期打掃清理垃圾。

　　四、乙方租用期間經營所生的費用自付，如工商管理費，所有稅費、衛生、防疫、電等。

　　五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財產由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。

　　六、合同變更和解除本協議簽訂后，雙方都保證積極嚴格履行但遇雙方不可預見之自然災害及政策性因素的情況本協議可依法變更或解除雙方互不追究責任。但因一方故意或非正常程序由此給對方造成損失，違約方按實際損失賠償守約方。

　　七、上述條款雙方共同遵守，互相尊重，簽字之日起生效，未盡事宜，協議補充，本協議一式兩份雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　簽約時間：________________簽約時間：________________

　　簽約地點：________________簽約地點：________________

承包租賃合同 篇18

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承包方)：

　　甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經協商達成以下合同，共同遵守。

　　一、承包租賃期限：

　　從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優先乙方。

　　二、承包面積及承包租賃費：

　　1、承包面積 平方米，每平方米年租賃費 元，合計 元。

　　2、樓梯不計面積不收費用。

　　以上共計承包租賃費人民幣 元，甲方出具收款單據。

　　三、甲方責任，在乙方承包開業之前完成以下工作：

　　1、電源接入入戶電箱，保證用電。

　　2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。

　　3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。

　　4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料。

　　四、乙方責任：

　　1、合同簽訂時出示公司營業執照，并將復印件交于甲方。

　　2、辦理在忻合法經營的各種證件，合法經營。因非法經營所產生的后果責任自負。

　　3、不得將所租房屋抵押擔保。

　　4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。

　　5、租賃區域門前的使用、管理不得影響正常交通。

　　6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。

　　7、水電單獨掛表計費，按規定標準按時交費。

　　8、采暖費按當地標準及時上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規費。

　　五、其它：

　　1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

　　2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。

　　3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。

　　4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提

　　前一月一次付清。

　　5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。

　　六、違約責任：

　　1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。

　　2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。

　　3、發生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

　　本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。

　　本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執三份。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　20xx年五月一日

承包租賃合同 篇19

　　船舶承包租賃合同

　　甲方(船業主)：___________________

　　乙方：___________________公司

　　1、現乙方承包甲方船舶，租金_________，乙方付甲方押金_________元，承包款________個月___________元，一次付清。________月以后必須按時付給租金。

　　2、甲方負責把船送到指定地點，燃油費由乙方負擔，甲方安排一人負責船舶的設備維護(費用由甲方負責)和炊事工作，工資由甲方負責。

　　3、如遇自然災害和年節假日，船舶不能生產，甲方應減除租金，甲方必須保證船舶設備正常生產，每月28天以上，如維修超過兩天應減除租金。

　　4、乙方不負責甲方船舶在船籍港的任何費用。

　　5、本次承包有效期一年，雙方不得以任何理由終止合同，未經雙方同意，如任意一方終止合同，造成的后果由終止合同方負責賠償對方的損失和費用。

　　6、如到期解除合同，甲方必須退還乙方押金_________元，乙方必須平安的送甲方船舶離開________。未盡事宜，雙方共同協商解決。望雙方真誠合作，同等互利。

　　7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　________年 _________月 _________日

承包租賃合同 篇20

　　合同編號:

　　發包方： 鄉(鎮) 村 組

　　法定代表人(負責人):

　　身份證號碼：

　　聯系方式：

　　住 所：

　　承包方：

　　法定代表人(負責人)：

　　身份證號碼：

　　聯系方式：

　　住 所：

　　為維護林地承包雙方當事人的合法權益，促進林業發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權法》等有關法律法規，按照本集體經濟組織成員會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的林地承包方案，在公開、平等、自愿的原則下，經雙方(發包方、承包方)協商同意，訂立本合同。

　　第一條 承包林地情況

　　發包方將坐落在

　　的林地，宗地序號：

　　宗地編號：_____，樹種：_____ ，面積共 畝的林地(具體見下表及附圖)林地承包經營權和林木所有權以 (家庭承包形式為協商一致;“四荒地”非家庭承包形式為招標、拍賣、公開協商等其他形式)的方式發包給承包方，承包期限自 年 月 日起至 年 月 日止共 年。

　　上述林地、林木交付現狀：

　　序號地塊

　　名稱面積

　　(畝)四至界線

　　東南西北

　　第二條 承包林地的用途

　　本承包林地必須用于林業生產，未經依法批準不得用于非林業建設或者其他建設。

　　第三條 承包價款及支付方式、期限

　　(一)承包價款

　　本合同約定林地承包價款總計為 元人民幣(大寫：人民幣)

　　1.林地承包價格為 元/畝·年，承包 年合計 元人民幣。

　　2.林地上附屬建筑及設施承包價款為 元人民幣。

　　3.林地上林木承包款為 元人民幣。

　　(二)價款支付方式及支付時間

　　承包方采取下列第 種方式支付：

　　1.現金方式一次性支付：

　　2.分期付款支付:

　　3.其他方式支付：

　　第四條 雙方的權利和義務

　　(一)發包方的權利和義務

　　1.權利

　　(1)發包方有權監督承包方依照本合同約定的用途合理利用和保護林地。

　　(2)發包方有權制止承包方損害承包林地和其他森林資源的行為。

　　(3)承包方對承包林地造成永久性損害的，發包方有權向承包方要求損害賠償。

　　(4)發包方有基于承包林地所有權獲得收益的權利。

　　(5)發包方有權要求承包方按規劃完成造林任務。

　　2.義務

　　(1)確認前述承包的林地、林木產權清晰，沒有權屬糾紛和經濟糾紛;沒有作為抵押或擔保物。

　　(2)維護承包方的林地承包經營權，不得擅自變更、解除承包合同。

　　(3)尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法經合同約定進行正常的生產經營活動。

　　(4)協助承包方申領林權證。

　　(5)協助承包方做好護林防火、林業有害生物防治等工作。

　　(6)依照本合同約定為承包方提供生產、技術、信息等服務。

　　(二)承包方的權利和義務

　　1.權利

　　(1)依法享有承包林地使用、收益權;有權自主組織生產經營和依法處置林木及產品;有權依法自主決定承包林地是否流轉和流轉的方式。

　　(2)享受國家優惠政策和扶持。

　　(3)以家庭承包方式承包林地的，在承包期內，承包方家庭內部成員分戶需要對承包林地進行分割經營的，可經家庭成員協商一致后，以原承包合同為依據，各分立的家庭分別與發包方簽訂承包合同，并依法申辦林權證變更登記手續。

　　(4)林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內依法繼續承包。

　　(5)承包期內承包林地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。

　　2.義務

　　(1)維持承包林地的林業用途，不得用于非林建設或者使之閑置荒蕪。屬生態公益林的，不得改變公益林性質。

　　(2)落實造林和管護措施。荒山應自承包合同生效之日起 年內參照國家有關造林標準造林。林木采伐后應在當年或次年更新。

　　(3)依法保護和合理利用林地，不得自行或準許他人在承包林地內實施毀林開墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。在承包林地內發生毀林和亂占濫用林地行為時，應積極采取措施予以制止，并及時向有關部門報告。

　　(4)保護好野生動物、植物資源，依法做好森林防火和林業有害生物防治工作。

　　(5)在承包期內轉讓林地承包經營權的，應經發包方同意，否則轉讓無效;轉包(僅家庭承包方式適用)、出租、互換(僅家庭承包方式適用)或者以其他方式流轉林地承包經營權的，應當報發包方備案。

　　(6)及時、足額支付承包費。如遇國家征用、占用林地，配合林業等有關部門辦理相關手續。

　　(7)配合發包方執行縣(市、區)、鄉(鎮、辦事處)林業總體規劃、重點工程實施方案，組織本集體經濟組織內部的林業基礎設施建設。

　　第五條 特別約定

　　(一)發包方通過招標、拍賣、公開協商等方式發包“四荒地”林地經營權的，應提供：

　　1.發包方《林權證》復印件;

　　2.依法經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者村民代表會議三分之二以上村民代表同意承包的票決記錄復印件;

　　3.鄉(鎮)政府批準意見書。

　　(二)其他：

　　第六條 合同的變更、解除和終止

　　(一)本合同，法律效力不受雙方(發包方、承包方)負責人變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除，任何一方不得擅自終止合同。

　　(二)合同有效期間，如因政府依法征占用該承包林地，或者因不可抗力因素致使合同全部不能履行時，本合同自動終止。

　　(三)承包合同期滿后，承包方在 日內將原承包的林地交還給發包方。未采伐林木的處理方式約定為 。

　　(四)合同終止或解除后，原由承包方修建的道路、灌溉渠等設施，處置方式為 。修建的房屋及其他可拆卸設施，處置方式為 。

　　(五)合同期滿后，如承包方繼續承包經營該林地，在同等條件下，承包方擁有優先承包經營權，但需與發包方重新協商簽訂合同。

　　第七條 違約責任

　　(一)本合同簽訂后，如因發包方發包地手續不合法或因發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行的，視為發包方違約，由發包方負責協調處理，由此給承包方造成經濟損失的，由發包方負責全額賠償。

　　(二)承包期內，發包方擅自收回承包林地，或者干預承包方正常的生產經營活動，使承包方遭受損失的，應承擔賠償責任。

　　(三)承包期內，承包方未按規定用途使用承包地、改變林地用途，未按合同約定落實造林營林等經營及管護責任，或者造成林地永久性損害的，經勸阻無效發包方可依法解除合同，并由承包方承擔林地恢復費用。

　　(四)承包方不按約定繳納林地承包費用，按日承擔應繳資金 ‰的滯納金;逾期超過30日不繳納的，發包方可解除合同收回承包林地。

　　(五)承包方在承包的林地上非法建筑、開礦等改變林地用途的，發包方有權終止合同，并視情節交由相關部門處理。

　　第八條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的合同爭議，由雙方協商解決;協商不成的，由村民委員會、鄉(鎮)政府等進行調解;協商、調解不成的，可采取以下第 種方式解決：

　　(一)向 仲裁委員會申請仲裁;

　　(二)向 人民法院申請訴訟。

　　第九條 其他約定

　　第十條 其他事項

　　(一)本合同履行期間，如有未盡事宜，應由雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　(二)本合同一式 份，由發包方、承包方、鄉鎮林業工作站、 、 各執一份。

　　(三)本合同自簽訂之日起生效。

　　[以下無正文，為合同簽署頁]

　　發包方(蓋章)：　　　　　　　 承包方(蓋章)：

　　負責人(簽字): 負責人(簽字):

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

　　鑒證方(蓋章)：負責人(簽字)：

　　附件：

　　1.承包林地四至范圍附圖(圖幅比例)

　　2.其他

承包租賃合同 篇21

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中國農業科學院京區單位出租房屋規范管理有關問題的規定》、《中國農業科學院京區大院房屋出租管理暫行辦法》等相關法律、法規的規定，本著服務科研，方便生活的目的，共同協商，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　該房屋為：□樓房/□平房▁▁間，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。

　　第二條 房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，房屋所有權證證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第三條 房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。

　　乙方日常工作、經營活動不得影響甲方良好的科研、生活環境，應保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設總體規劃和區域功能布局的要求。

　　第四條 租賃期限

　　房屋租賃期為▁▁年▁▁個月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第五條 續租

　　(一) 同等條件下乙方享有優先租用權。

　　(二) 乙方應在本合同期滿前，向甲方書面提出續租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時，乙方未作續租表示，則甲方有權在預先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內察看，并另行出租該房間。

　　第六條 租金及保證金

　　(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫) 元整，(小寫)￥ 元整，租金總計(大寫)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小寫)￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。

　　(二)在合同簽訂日，乙方應交納▁▁▁▁▁元保證金;如乙方在合同執行期間，未有違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。

　　第七條 租金支付方式

　　(一)□年付

　　付款日期： .每次期滿前七日內將下期租金繳付甲方。

　　(二)□分期付款

　　首期付款日期： 年 月 日，支付 元整。

　　剩余款項分別于 年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整。

　　承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金。

　　第八條 其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用，按□每月/□每季度實際發生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知后七日內，將本期費用繳付甲方。

　　(二)乙方不能按期繳付上述費用，需提出書面申請，說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意，否則甲方將采取必要手段進行催繳。

　　第九條 甲方權利及義務

　　(一)保證標準用水、用電和取暖。

　　(二)對房屋的主體結構和框架負有安全責任，負責房屋主體與框架的維修。

　　(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(緊急情況除外)，有權臨時終止使用樓內的任何公共設備、設施，可以進入乙方租用的房間進行有關檢查、維修或改建工程(不含土建)

　　若甲方在檢查中發現所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權立即終止合同。

　　第十條 乙方權利及義務

　　(一)與甲方簽訂租賃協議時，出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復印件。

　　承租期間，乙方營業執照或居民身份證，法定代表人、注冊資本等相關事項發生變更的，應在變更后一個月內向甲方備案復印件。

　　(二)以書面形式向甲方備案主營業務，主營業務變更后一個月內要及時向甲方變更備案。

　　(三)涉及農資經營、涉農類信息咨詢、技術轉讓或農產品、保健品經營的企業、個體工商戶或個人，在其簡介、宣傳資料、網站、技術資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區中關村南大街12號ⅩⅩ信箱”，或直接在郵政管理局開立的不涉及中國農業科學院的其他信箱，并及時向出租方備案以上材料;必須在其經營場所的醒目位置設置顧客提示牌(內容：本公司經營活動與中國農業科學院無任何關系)

　　(四)在經營活動過程中，乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機構及其他法定名稱登記管理機構登記注冊的正式名稱，不得擅自冒用中國農業科學院或下屬單位名稱，侵害中國農業科學院名譽權和知識產權。中國農業科學院的名稱包括“中國農業科學院”、“中國農科院”、“農科院”、“中農科”、“CAAS”、“caas”以及所有中國農業科學院下屬研究所的名稱等。具體行為包括但不限于：

　　(1)在承租方的公司簡介、宣傳資料、網站、技術資料、公司地址中出現、使用以上名稱。

　　(2)在名片上印刷以上名稱。

　　(3)在產品包裝上印刷以上名稱。

　　(4)在經營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。

　　(5)其他能夠誤導消費者誤以為承租方為中國農業科學院研究所或下屬企業行為。

　　(五)在承租期內，乙方每年年檢后一個月內，向甲方提供書面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動終止。承租期為起租日至年檢未合格日。

　　(六)乙方如對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計劃和方案報甲方，待甲方書面同意后方可進行，且乙方負責施工過程中的所有相關安全問題。若乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　乙方添置的新物除可移動的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。

　　(七)經甲方同意，乙方利用承租房屋自設燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負責，如發生安全責任事故全部由乙方承擔。

　　(八)乙方不得利用出租房屋及場地生產、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或傳染病病原體等危險物質和其他違法活動;不得在承租房屋內存放武器彈藥、易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權益和廣大農民及消費者權益的活動。

　　(九)乙方須遵守甲方相關管理規章制度及國家有關法律法規，與甲方簽訂安全防火責任書，對所租賃房屋的防火、防盜負安全責任，因乙方原因造成財產損失和人員傷亡時，乙方負全部責任。

　　(十)乙方違反上述規定的，應當承擔相應法律責任，并賠償由此給農科院造成的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、名稱權和名譽權等無形財產損失。

　　第十一條 合同終止

　　(一)在合同執行期間，乙方如有下列行為之一時，甲方有權終止合同，收回房屋及租賃物，并不負違約和賠償責任，乙方所付租金及保證金不予退還：

　　(1)侵犯中國農業科學院及下屬單位名稱權、名譽權和知識產權。

　　(2)以簽約公司正式名稱之外名義經營所租場所。

　　(3)未經甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉租、轉借、轉讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)

　　(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結構、私搭亂建、室外占地經營等或從事非法經營活動，損害公共利益的。

　　(5)拖欠租金及其它應繳費用達30天以上的。

　　(6)違反治安管理規定的。

　　(7)違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的。

　　(二)合同終止時，乙方應將所租房間及設備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章，結清各自應當承擔的費用后，乙方應在▁▁▁▁天內搬離。

　　第十二條 免責條款

　　因發生地震、颶風、暴雨、市政規劃建設及其他不可抗力導致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔責任。

　　第十三條 違約責任

　　(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反國家法律、行政法規的規定，應按本合同及法律、行政法規的規定承擔違約責任。

　　(二)在本合同期內，除非本合同另有規定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內單方面終止合同。任何一方違反本規定將按年租金的▁▁▁▁%支付違約金。

　　第十四條 爭議解決

　　甲、乙雙方在本合同履行中發生爭議時，應協商解決;若協商不成， 任何一方可向本合同標的物所在地法院提起訴訟。

　　第十六條 合同生效

　　本合同(及附件)一式三份，雙方各執一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　第十七條 附件

　　入戶前乙方應履行以下程序：

　　A：提交企業執照復印件 B：提交法人身份證復印件

　　C：提交機構代碼證復印件 D：簽訂安全防火協議書

　　出租方(甲方) 　　承租方(乙方)

　　地址： 　　地址：

　　郵編： 　　郵編：

　　電話： 　　電話：

　　證照號碼： 　　證照號碼：

　　法定代表人： 　　法定代表人：

　　年 月 日 　　年 月 日

承包租賃合同 篇22

　　訂立合同雙方：

　　____縣____鄉____村____組，以下簡稱甲方;

　　____縣____鄉____村____村民，以下簡稱乙方。

　　為了充分利用水利資料，發展漁業生產，為城鄉人民群眾提供更多的商品魚，增加集體和個人收入，根據中央、一號文件精神，經村民大會充

　　分討論和甲乙雙方認真協商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。

　　第一條承包地點和面積

　　甲方將座落在____魚塘____畝，承包給乙方養魚，魚塘

　　的所有權歸甲方，乙方只有管理使用權和合同規定的受益權，但不準出賣、出租或轉讓，在承包期內，乙方如去世，其家庭成員享有承包繼承權。

　　第二條承包期限

　　承包期限為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　第三條乙方上交甲方提成的辦法及時間

　　在承包期內，乙方共上交甲方鮮魚____公斤，其中：一九____年上交____公斤，一九____年上交____公斤……;在上交甲方的鮮魚中，____魚占____%，____魚占____%，____魚占____%……。上交時間均為每年____月____日左右，甲方收到乙方上產的鮮魚后，即出具收魚憑證。

　　第四條甲方的權利義務

　　1.甲方應將養護魚用的房屋____間和下列工具提供給乙方使用：________。

　　2.上級主管部門如有扶持漁業生產的貸款、現金或物資，甲方應合理分配給乙方。

　　3.甲方應對社員群眾進行保護漁業生產的教育。如發生偷、毒、炸魚等情況，甲方應積極協助乙方處理。

　　4.養魚與農業用水發生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于________米。

　　5.乙方需要排水或抽水時，甲方應及時提供抽水機給乙方使用。

　　6.甲方有權督促乙方完成合同規定的義務。

　　第五條乙方的權利義務

　　1.除了不可抗力的情況發生外，乙方必須在合同規定的時間內完成合同規定的義務，完成國家派購商品魚的任務。

　　2.乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘的費用，均由乙方自理。

　　3.乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。

　　4.乙方每年捕撈魚后，應優先完成承包任務。

　　5.承包期屆滿，乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養護魚房屋和工具，如有損壞或丟失，乙方應負責修理或賠償。

　　6.承包期屆滿，魚塘內不到____規格的小魚、魚苗，乙方應無償交給甲方。

　　7.乙方有自主養魚經營權，甲方不得干涉。乙方完成合同規定的義務后，超額部分全歸乙方。

　　8.乙方抓住偷魚者送交甲方處理，按每人偷魚一次罰款____元計算，罰款歸乙方。

　　9.合同期滿后，甲方如再行發包，在同等條件下，乙方有優先承包權。

　　第六條甲方的違約責任

　　1.甲方如不按合同規定乙方提供養護魚用房屋、工具，應償付違約金____元給乙方，乙方并可提出解除合同。

　　2.甲方如截留上級主管部門扶持漁業生產的貸款、現金或物資，截留貸款按其金額的____%向乙方償付違約金;截留現金或物品，按其金額的____倍向乙方償付違約金。

　　3.甲方如無故不及時向乙方提供抽水機，應對所造成的損失負責。

　　第七條乙方的違約責任

　　1.乙方如不按合同規定的時間完成承包任務，每逾期一天，按所欠商品魚的市場價格的____%，向甲方償付違約金。

　　2.乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕撈魚，應按總承包款的____%向甲方償付違約金，甲方并可提出解除合同。

　　3.合同期屆滿時，乙方如捕撈小于____規格的小魚、魚苗，應向甲方償付____元的違約金。

　　第八條不可抗力

　　如因人力不可抗拒的自然災害造成魚塘崩潰、干涸，經證實后，甲方應據實減少或免除乙方的承包任務。

　　第九條其它

　　__________________________________________________________________。

　　本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續承包，應重新簽訂合同。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份，交鄉、村……各存一份。

　　甲方：____縣____鄉____村____組____

　　代表人：____

　　乙方：____村____村民____

　　時間____________訂