茶莊承包協議（精選3篇）

茶莊承包協議 篇1

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經友好協商，在平等自愿的基礎上，就乙方承包甲方所有的杭州_____茶莊事宜，達成如下協議：

　　第一條：乙方承包經營杭州_____茶莊，杭州_____茶莊的經營范圍見營業執照。

　　第二條：茶莊的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1.承包給乙方的茶莊位于浙江省杭州市_________路黃泥_____號；

　　2.茶莊現包括一幢面積為_____平方米的兩層半住房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地（甲方應提供所有的權屬證書）；

　　3.本合同簽訂后_____日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的杭州_____茶莊的財產進行清點。

　　4.甲方必須在_____年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進行簡單裝修（如安裝空調、鋪設地面等）。

　　第三條?承包期限

　　該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四條?承包金支付方式

　　1.該茶莊第一年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。

　　2.第二年至_____年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。

　　3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。

　　4.本合同簽訂后當日，乙方先預付給甲方承包定金兩萬元。

　　第五條?茶莊房屋修繕與使用

　　1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

　　2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合，承包期限順延。

　　第六條?茶莊的轉包與轉讓

　　1.在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣后，本合同對新的茶莊所有人和乙方繼續有效。

　　2.乙方如將該茶莊的承包權轉讓給第三方，提前三個月通知甲方。

　　3.甲方出售該茶莊，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第七條?合同的變更、解除與終止本合同

　　1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

　　2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）提供不符合約定條件的茶莊設施，嚴影響經營。

　　（2）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。

　　3.承包期滿合同自然終止。

　　4.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

　　第八條?違約責任

　　1.甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

　　2.在承包期間，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當理由拒不履行本合同的，乙方有權終止合同，甲方應按照當年年承包金的兩倍作為違約金。

　　第九條?免責條款

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　4.不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

　　第十條?爭議解決

　　本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1.提請?_____委員會_____。

　　2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十一條?本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條?本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十三條?本合同及附件一式?份，由甲、乙雙方各執?份。具有同等法律效力。

　　甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

　　年?月?日

茶莊承包協議 篇2

　　茶莊承包協議

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經友好協商，在平等自愿的基礎上，就乙方承包甲方所有的杭州_____茶莊事宜，達成如下協議：

　　第一條：乙方承包經營杭州_____茶莊，杭州_____茶莊的經營范圍見營業執照。

　　第二條：茶莊的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1.承包給乙方的茶莊位于浙江省杭州市_________路黃泥_____號；

　　2.茶莊現包括一幢面積為_____平方米的兩層半住房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地（甲方應提供所有的權屬證書）；

　　3.本合同簽訂后_____日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的杭州_____茶莊的財產進行清點。

　　4.甲方必須在_____年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進行簡單裝修（如安裝空調、鋪設地面等）。

　　第三條?承包期限

　　該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四條?承包金支付方式

　　1.該茶莊第一年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。

　　2.第二年至_____年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。

　　3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。

　　4.本合同簽訂后當日，乙方先預付給甲方承包定金兩萬元。

　　第五條?茶莊房屋修繕與使用

　　1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

　　2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合，承包期限順延。

　　第六條?茶莊的轉包與轉讓

　　1.在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣后，本合同對新的茶莊所有人和乙方繼續有效。

　　2.乙方如將該茶莊的承包權轉讓給第三方，提前三個月通知甲方。

　　3.甲方出售該茶莊，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第七條?合同的變更、解除與終止本合同

　　1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

　　2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）提供不符合約定條件的茶莊設施，嚴影響經營。

　　（2）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。

　　3.承包期滿合同自然終止。

　　4.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

　　第八條?違約責任

　　1.甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

　　2.在承包期間，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當理由拒不履行本合同的，乙方有權終止合同，甲方應按照當年年承包金的兩倍作為違約金。

　　第九條?免責條款

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　4.不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

　　第十條?爭議解決

　　本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1.提請?_____委員會_____。

　　2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十一條?本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條?本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十三條?本合同及附件一式?份，由甲、乙雙方各執?份。具有同等法律效力。

　　甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

　　年?月?日

茶莊承包協議 篇3

　　訂立合同雙方：

　　____縣____公社（鄉）______大隊（村）______生產隊，以下簡稱甲方；

　　____縣____公社（鄉）______大隊（村）______生產隊社員：______，以下簡稱乙方.

　　為了調動社員發展農副業生產的積極性，增加集體和個人收入，提高經濟效益，為城鄉市場和出口提供更多的農副產品，根據中央（83），（84）一號文件的精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守.

　　一，　承包副業的內容

　　________________________________________________________________________________.

　　二，　承包期限

　　承包期為____年，從一九____年____月____日起，至一九____年____月____日止.

　　三，　甲方的權利義務

　　⒈　甲方有權對乙方承包的特定副業項目生產經營實行監督檢查.

　　⒉　甲方必須合理分配給乙方國家下撥用于發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款和其它物資，合理安排乙方接受業務技術部門的培訓.

　　⒊　甲方應該定期公布集體的財務帳目和副業生產提成費用的支出情況，接受乙方的財務監督檢查.

　　四，　乙方的權利義務

　　⒈　乙方在承包期內，必須向甲方上交承包款______元（或上交____斤____，____斤____），其中，一九____年____月______日以前上交承包款____元（或上交____斤____，____斤____）；一九____年____月______日以前上交承包款____元（或上交____斤____，____斤____）；.

　　（或：按乙方的收入比例分成，甲方得____成，乙方得____成.）

　　⒉　對以上交承包款為承包形式者，乙方有權根據市場需求，自主調整生產經營項目；對以特定副業項目為承包形式者，乙方在完成承包項目規定的任務之后，有權自主調整經營項目.乙方在不違背國家政策、法律的前提下，有權自主決定生產和經營活動.

　　⒊　乙方有權獲得國家下撥的用于發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款和其它物資，有權接受發展副業的生產技術培訓.

　　五，　雙方的違約責任

　　⒈　甲方如不按時、按量分配給乙方國家下撥用于發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款指標和其它物資，應按其價值的____％，向乙方償付違約金.

　　⒉　乙方如不按時、按量向甲方上交承包款（或特定的農副產品），應按其價值的________________％，向甲方償付違約金.

　　六，　不可抗力

　　在合同執行期間，如遇不可抗力的自然災害，造成乙方生產、經營的農副業產品損失，經調查證實后，甲方應根據實際情況，減少或免除乙方承擔的義務.

　　七，　其它

　　_________________________________________________________________________________.

　　本合同自承包開始之日起生效，合同期滿自行失效.合同期滿后，甲乙雙方如愿意繼續承包，應重新訂立合同.合同執行期間如乙方去世，其家庭成員有承包繼承權.

　　合同執行中，甲乙雙方不得隨意更改或解除合同.合同亦不因甲方代表人的變更而變更.合同中如有未盡事宜，必須由甲乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力.

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式________份，交大隊（村委會），（如經公證或鑒證，則應送公證或鑒證機關）各留存一份.

　　甲方：____縣____公社（鄉）____大隊（村）____生產隊____（公章）

　　代表人：__________（蓋章）

　　乙方：____生產隊社員____（蓋章）