干掛幕墻合同范本（通用3篇）

干掛幕墻合同范本 篇1

　　發包方(以下簡稱甲方)： 

　　承包方(以下簡稱乙方)： 

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，

　　第一條 工程概況

　　1.1工程地點： 河北省承德市雙灤區雙塔山鎮

　　1.2工程裝飾裝修面積: 37747.66 m2

　　1.3工程概況: 承德國際廣場主商業外立面石材幕墻、鋁單板幕墻、真石漆幕墻、玻璃幕墻、廣告牌骨架、室內室外觀光梯幕墻、鋼結構

　　等內容。

　　1.4工程內容及做法(見報價單和圖紙);

　　1.5工程承包方式: 總價包死

　　1.6工期 122日歷天;

　　預定為：開工日期20xx年3 月1日; 竣工日期 20xx年6月30日。

　　1. 7工程款

　　1.7.1工程款:本合同工程造價為人民幣大寫: 貳仟伍佰萬元整

　　(￥ 25000000 )

　　17.2報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定

　　工程價款的根據。

　　第二條 施工圖紙設計

　　2.1施工圖紙采取下列第( )種方式提供：

　　2.1.1甲方自行設計圖紙，施工前會同乙方、監理方對圖紙進行會審，施工交底。

　　2.1.2甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙一式兩份，甲方執一份，乙方執二份。

　　2.2雙方提供的施工圖紙符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-20xx)的要求。

　　2.3雙方應當對施工圖紙予以簽收確認。

　　2.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第三條 甲方工作

　　3.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。

　　3.2提供施工期間的電源、水源自行解決(注：承德地區可自行打井)。

　　3.3參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　第四條 乙方工作

　　4.1施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

　　4.2嚴格執行施工地建設行政主管部門施工現場管理規定：

　　(1) 不得擾民及污染環境。

　　(2) 因進行裝飾裝修施工造成管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

　　(3) 負責工程成品、設備和留存家具陳設的保護。

　　(4) 保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。

　　4.3負責施工過程中的水電費用，材料管理以及倉庫及食宿費用。

　　4.4裝修完畢后，乙方應負責施工現場清理及初次保潔。

　　第五條 工程變更

　　在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，該變更協議作為竣工結算和順延工期的根據。

　　甲方有權對工程進行變更，乙方必須根據甲方發出的設計修改通

　　工程變更在工程實施變更前7天內，由甲方發出正式的書面通知

　　具體如下：

　　1、設計變更需甲方、乙方、監理工程師、設計單位四方共同簽

　　2、其他變更需甲方、乙方、監理工程師三方共同簽字蓋章后方

　　3、工程變更中涉及經濟部分必須以甲方預算部門確定為準。乙

　　(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

　　(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;

　　(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當的變

　　第六條 材料供應

　　6.1按本合同《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。

　　6.1.1應當由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料設備運送到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。

　　6.1.2應當由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料、設備運送到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。

　　6.1.3雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

　　6.1.4如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用

　　由持異議方先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

　　6.1.5甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。 6.2

　　第七條 工期延誤

　　7.1對由于以下原因造成竣工的日期延誤,經甲方確認,工期應當順延：

　　(1)工程量變化或設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　7.2因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第八條 質量標準

　　8.1 裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-20xx)的標準執行。

　　8.2裝飾裝修工程嚴格按照甲乙雙方約定的技術規范和材料要求執行。

　　第九條 工程驗收

　　9.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:

　　(1)材料驗收;

　　(2)隱蔽工程驗收;

　　(3)竣工驗收。

　　9.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續。

　　9.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

　　9.4竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。

　　9.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起，裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。(其他詳見附件保修協議)。

　　第十條 工程款支付方式

　　10.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

　　10.2工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起 14日內甲乙雙方完成工程結算，甲方同意支付乙方工程尾款(質保金除外)。

　　10.3每次付款前，乙方向甲方開具正式統一發票作為工程款結算憑證。

　　第十一條 違約責任

　　11.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　11.2一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　11.3由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額 5 ‰的違約金。

　　11.4由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

　　(1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按11.3的標準支付違約金。

　　(2)對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按11.3的標準支付違約金。

　　(3)室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。

　　11.5乙方未經甲方書面同意單方解除合同的，應向甲方返還已付款項，并支付不低于合同價款的20%的違約金。

　　11.6、合同終止前，如乙方未嚴格履行協議所規定的義務而造成的工程、財產損失和人身傷害，由乙方承擔全部責任及所發生的費用。

　　11.7、因乙方管理不善已經對工程進度、質量帶來嚴重影響，但乙方又無有效的改善措施和方法，或甲方認為乙方的改觀措施和方法已不能挽回被動局面時，甲方有權終止合同，乙方應無條件退場，甲方已支付的款項視為乙方最終結算款，給甲方造成的其他損失亦由乙方承擔。如甲方已付款項超出乙方完成的工程量的部分，由乙方于甲方終止合同之日起5日內返還甲方。

　　第十二條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，由簽約地人民法院依法裁決。

　　第十三條 附則

　　14.1本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　14.2本合同簽訂后工程不得轉包。

　　14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。

　　14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。

　　14.5本合同履行完畢后自動終止。

　　第十五條 附件及其他約定事項

　　15.1乙方營業執照副本復印件。

　　15.2 廉潔協議

　　15.3工程量清單及報價

　　15.4裝修主材品牌等要求

　　15.5裝修的技術要求

　　15.6保修協議

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

干掛幕墻合同范本 篇2

　　甲方:

　　乙方:

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其它有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商甲方將桐廬縣濱江安置小區項目項目外墻石材幕墻安裝工程承包給乙方施工，并達成以下條款共同信守。

　　1.0承包形式、范圍

　　1.1承包形式：甲方以包工包料形式承包于乙方(除花崗巖板材以外)，乙方不得轉包或分包。

　　1.2承包范圍：桐廬縣濱江安置小區項目項目外墻石材幕墻安裝工程

　　2.0工作內容

　　本工程中所有外墻石材幕墻有關的一切工作內容，放樣、板材料單、龍骨安裝、板材安裝、接地、填膠、清潔、場內二次搬運、保修、各種材料驗收及復試檢測費用、與不同材料交接處打膠等。 3.0承包價格

　　本合同工程量按實際面積計算，花崗巖面板損耗率為1%，超出部分由班組自行承擔。承包單價：干掛210元/平方米，其中材料130元/平方米、人工80元/平方米(此單價包括勞務費用);濕貼25元/平方米。預埋鋼板按實際簽證，本單價包括2.0條工作內容中的所有材料、人工、檢測費用、圖紙內沒有的項目而竣工驗收所必須，乙方不得拒絕施工，甲方不予補償。單價包干，因市場原因和政策原因引起的價格波動不予調整。

　　4.0付款方式

　　4.1工程款支付：按樓號完成工作量分龍骨、石材面層二個部分計算。龍骨完成后支付完成樓號龍骨部分價款75%，石材上墻完成后支付完成樓號總價75%，完成所有之填膠、清潔，拆除所有工作架并通過驗收后支付至總價97%。

　　4.2質量保修金暫扣3%，待工程所需的各獎項評定驗收后30天內支付完畢。

　　4.3工程款支付采用支票形式。乙方需提交等額發票，龍骨主材須提交增值稅發票。 5.0工程期限

　　5.1根據甲方總進度計劃，乙方應在進場后三天內，向甲方報送石材幕墻工程進度計劃。含雨、雪天、農忙、節假日等一切不利因素影響(不可抗拒因素除外)。

　　5.2乙方在每周五、每月25日按實際工程進度向甲方代表提交下周、下月工程進度計劃報告，并總結本周、本月工程完成情況。

　　5.3在確定有必要時，施工員可書面通知乙方暫停施工，并在提出通知后48小時內提出書面處理意見，工期相應順延。乙方應按甲方通知停止施工，并妥善維護已完工工程，實施施工員處理意見后向其提出書面復工要求，甲方代表批準后方可繼續施工。

　　5.4乙方自身原因造成的工期延誤，每延誤24小時扣罰RMB1000元，延誤進度超過預計進度15天，甲方可另找施工隊代工，一切費用從乙方工程款中扣除。如重大設計變更，或因不可歸責于乙方之事由，或不可抗力、政府指令，致需延長工期的，乙方得于發生延期原因2天內，以書面形式向甲方申請核定延期日歷天數，經甲方核查屬實后，合理確定延長日歷天數。

　　5.5乙方因工程質量問題所引致的返工期間工期，不做工期的合理延長。

　　5.6未經甲方書面同意，乙方擅自變更工程計劃、增減工程量，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此引起的工期延誤之責任。

　　5.7因甲方的原因，延誤工期，應由甲方承擔責任。若因非甲方原因造成停工，乙方可以退場，但甲方沒有賠償責任，結算須在退場后進行。

　　6.0工程質量和安全

　　6.1幕墻工程質量符合各項驗收條款及國家規范標準及圖紙要求、業主要求，并符合國家和省有關幕墻保修期及質量保證的規定。

　　6.2乙方在安裝前先提交材料樣板報業主審定，然后在現場按深化后設計尺寸安裝幕墻樣板，經業主確認后方可施工。樣板費用已包含在合同總價內。

　　6.3乙方于施工前，應將所有進場材料按規范要求送檢，如發現產品的品種、型號、規格、質量、顏色及廠家不符合圖紙及合約規定，乙方應無條件退貨，一切責任由乙方承擔。

　　6.4乙方應提前24小時書面提請甲方對隱蔽工程驗收，經驗收合格，乙方實施下一步驟的施工;否則，乙方應及時做出整改，直到符合有關規范要求為止。

　　6.5本分包工程于施工期間及竣工后，如因乙方施工的質量問題產生的責任及費用，由乙方承擔。檢驗檢測及試驗費用由乙方承擔。

　　6.6乙方應提供所有材料的質量保證書，并配有國家有關部門頒發的準用證。

　　6.7本分包工程質量經驗收未達到優良標準，將扣罰總造價的10%作為補償。

　　6.8本工程自工程驗收合格之日起，保修期為5年，在此期間若工程出現石材爆裂、墻面滲漏或其它損壞均由乙方在接總包通知48小時內到場負責免費修復，若乙方延時修復或不修復，甲方可自行修復，所有費用均由乙方承擔。

　　6.9簽訂本合同時，應及時簽訂安全協議并交納30000元安全保證金。

　　7.0甲方責任

　　7.1甲方僅提供乙方產品堆放地和工人住宿。

　　7.2施工水源、電源由甲方提供至施工樓層，但配電及開關盒及連接線等由乙方自行配置并應符合安全規范要求。

　　7.3甲方免費提供施工期間所需施工電梯和現有腳手架。

　　7.4乙方進場后兩日內甲方組織有關單位對水準點、坐標控制點等進行交接驗收并辦理交驗手續。 8.0乙方責任

　　8.1簽訂本合同前須向甲方提交相應的施工資質證明、營業執照、安全全產許可證等合法有效的相關證件。未經甲方同意，乙方不得自行停止施工，不得將該分包工程轉包于第三人。

　　8.2乙方應自覺遵守國家各項勞動法規，按有關規定為其施工人員簽訂勞動合同，參加基本養老、失業、工傷、醫療等社會保險統籌，并按時繳納各項社會保險金。

　　8.3乙方因上述5.0及6.0，8.2條款所引致的情況，甲方有權終止合同。

　　8.4開工前由甲方提供乙方一套施工設計圖紙和電子版。所有深化設計的幕墻施工圖須經甲方認可。

　　8.5乙方進駐工地，應遵守甲方制定的各項規章制度。

　　8.6乙方因內部變更、重組、解體等情況致使工程無法施工，應提前1個月通知對方，以便雙方處理善后事宜(本條款)同樣適用于甲方。

　　8.7乙方不得損壞甲方及其他乙方的成品、半成品及設備，否則，乙方承擔由此產生的責任和費用。

　　8.8乙方于施工期間因乙方原因造成的場內人員傷害，乙方承擔全部的法律和經濟責任。

　　8.9本分包工程施工期間的成品保護及其成本支出由乙方承擔，直至工程驗收后呈交甲方為止。

　　8.10乙方承擔現場實物樣板制作安裝費用。

　　8.11乙方必須接受的甲方對施工實施質量、進度、安全的監督管理，同時配合甲方做好與業主監理的協調工作。乙方負責工程的施工及施工原始記錄、半成品、成品保護等工作。乙方的施工工藝方案均要甲方批準方能實施，但乙方自行承擔施工中的一切質量安全責任，乙方無權代表甲方與業主、監理協調。

　　8.12為保證工程質量要求，乙方應組織精良的機械設備、技術管理人員、熟練工人投入項目施工。乙方簽訂合同時，必須附上主要的管理人員名單(包括項目經理、技術員、施工員、質量員、安全員、機械管理員等)。甲方有權要求乙方撤換不適合本工程施工的機械、人員，乙方應無條件接受。若因乙方原因造成工程尺寸、位置、強度等不符合圖紙規范要求的，乙方應無條件返工，并采取措施，使甲方及監理滿意，甲方有權依業主、監理或甲方制定的規定對乙方進行經濟處罰，發生的一切費用由乙方負責。甲方質檢人員隨時對乙方工作進行檢查復核，乙方要無條件接受甲方關于質量的合理要求。

　　8.13乙方應認真執行工程有關安全要求，編制落實相關應急預案，防止高空墜落、物體打擊，觸電等傷害事故的發生，落實、儲備必要的應急材料、人員、機械，并認真進行預案的演練，確保緊急情況下，

　　8.14乙方應做好內部管理，對參加施工人員進行質量、安全、法制教育，確保文明、安全施工，并和當地政府群眾搞好關系，自行繳納當地政府的各項收費。乙方工人如有打架、鬧事、盜竊、酗酒、賭博等不良行為，甲方將按規定予以經濟處罰。若因乙方原因造成地方干擾，致使工程停工，乙方應負一切責任。

　　8.15乙方在施工期間應對本工程雇員投保人身意外傷害險,對機械設備等辦理財產保險。甲方對乙方雇員的傷亡或財產損失不予賠償，一切責任費用由乙方自行承擔。

　　8.16工程開工后業主、監理、甲方或當地政府要求變更工程設計的，乙方應無條件接受變更后的施工要求，包括施工所需機械、人員、材料的變更，也不能免除乙方應負的一切責任。

　　8.17乙方必須遵守施工屬地有關行政管理部門對施工現場的有關規定、法規和甲方有關現場管理的規定。如因乙方原因使甲方受有關政府主管部門批評和處罰，甲方雙倍處罰乙方，并有權根據情節輕重撤換乙方。

　　8.18乙方應嚴格按照現行規范組織施工，若違反操作規程造成本工程及第三方損害責任及費用由乙方承擔。

　　9.0材料管理

　　9.1乙方應按照經過審批的施工組織設計、施工方案、杭州市安全文明工地要求對施工現場進行合理布置，搭設必要的安全防護設施，及時申請材料堆放的場地，經甲方批準后再進行實施。

　　9.2若有需要，乙方應無償提供材料質量證明書，相關電子信息、有關的技術參數。絕對不得使用不合格材料。

　　9.3材料堆放期間的責任由乙方承擔，乙方承擔施工期間的成品保護的責任和費用，直至工程驗收(本分包工程)后交付于甲方。

　　9.4乙方應確保當日的工完場清工作，若因該項工作未落實或落實不夠，甲方將對此處以經濟處罰;但并不減輕乙方對落手清工作繼續執行的責任。

　　9.5乙方因根據工程實際情況，提供材料供應商的有關資料。

　　9.6本工程施工期間，甲方有權隨時抽檢材料質量，乙方必須配合甲方之檢驗，必要時必須派人協助。

　　9.7特殊材料之檢驗，如須委托其它機關辦理，其費用由乙方承擔。

　　10.0工程驗收

　　10.1乙方應積極配合甲方于本工程驗收期間的各項工作。

　　10.2因工程驗收而顯示的質量問題，應根據國家規范標準或甲方指使及時整改，直到符合現行質量驗

　　11.0現場文明管理

　　11.1乙方非本值班人員不得留宿工地，違者扣罰乙方每人每次RMB100元，材料保管人員，值班人員要住在工地，夜間施工值班人員除外。

　　11.2乙方應將生活垃圾堆放于指定地點，并當天清理，外運不得隨意堆放，違者乙方會被扣罰RMB100元/次。

　　11.3嚴禁乙方于本工地內任何地方賭博，違者乙方會被扣罰RMB100元/次。

　　11.4嚴禁乙方在本工地范圍內任意大小便，抽煙，違者乙方會被扣罰RMB100元/次。

　　11.5嚴禁乙方在工地范圍內打架斗毆，違者乙方會被扣罰RMB1000元/人。

　　11.6嚴禁乙方在無書面手續的情況下擅自使用明火，違者乙方會被扣罰RMB500元/次。若由此而對本工程造成其他損失的，由此產生的責任和費用由乙方承擔。

　　11.7乙方應嚴于律己，不得竊取甲方的設備或其他財物;亦不得竊取其他乙方及其個人的財物，違者乙方(涉案人員)會被扭送公安機關并處以RMB3000元的扣罰。

　　12.0其他

　　12.1本分包工程甲乙雙方必須簽定安全協議。

　　12.2本合同未盡事宜，雙方協商解決;若協商無效，報請當地仲裁委員會裁決。

　　12.3本合同一式四份，雙方各執二份。

　　12.4本合同在雙方合同簽字蓋章后生效，工程完工驗收合格，結清工程款后失效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

干掛幕墻合同范本 篇3

　　發包人： (以下簡稱甲方)

　　住 所：

　　法定代表人：

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　住 所：

　　法定代表人：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國產品質量法》、《建設工程質量管理條例》、《建筑安裝工程施工合同示范文本》、以及國家、地方及其它相關法律法規，并結合本工程實際情況，甲、乙雙方經過友好協商，本著長期合作、共同發展的精神，為了滿足甲方的工程質量和工期要求，以及雙方的合法權益，特訂立本合同，雙方共同遵守履行。具體條款如下：

　　一、乙方承包內容、范圍：幕墻，窗戶，外排水等室外裝飾工程(干掛石材及金屬、玻璃幕墻、原材料采購、生產加工、制作、運輸、裝卸、安裝、驗收、保修等為完成本工程所必須的全部工作)本工程為不報建工程。

　　二、合同價款表：本合同采用綜合單價包干，工程量據實結算的方式確定合同價，合同

　　2.本工程采取包工、包料、包質量、包工期、包安全、固定綜合單價包干的方式，上述固定綜合單價在合同實施期內除甲方提出的變更外均不作調整。乙方原因造成深化設計施工圖紙不詳或不完整所引起的費用增加均由乙方承擔，甲方不予增加任何費用。

　　三、技術、質量要求 。

　　參見圖紙及相關文件。

　　四、工程竣工結算、工程款支付。

　　1.竣工結算。

　　工程量計算辦法：按《計價規范》，《河南省建設工程工程量清單綜和單價》(20xx版)相應分冊的工程量計算規則計算。

　　(1)工程竣工結算：本工程綜合單價包干，竣工結算時合同約定的綜合單價不調整，工程量 按實際工程量清單結算，非變更不予調整。

　　(2)結算價款=合同價+簽證+變更量。

　　(3)幕墻檢測費用由承包方承擔;此檢驗若第一次檢驗不合格，復檢費用均由承包方承擔，承包方并應賠償由此給發包方造成的一切損失。同時承包方應在不影響工期的情況下無條件進行整改，直至檢驗合格。

　　(4)綜合單價的調整辦法：因甲方設計變更引起部分子項目的單價變化，該子項目的單價在合同報價中有相同子目的執行相同子目的單價，原合同報價中有相近子目的參照相近子目執行，原合同報價中沒有相近的子目，則執行《河南省建筑和裝飾工程工程量清單綜合單價》(20xx)及其計價辦法，其中：安全文明施工增加費按投標文件計取;材料價格調整采用合同報價，未報價則執行實際施工期間所在季度/月的駐馬店市工程造價管理部門頒布的《駐馬店市建設工程材料基準價格信息》，各種方式材料價格調整均執行同比例優惠率。

　　(5)單份單項簽證費用(包括價差調整與工程量調整，設計變更)在20xx元(含20xx )之內時，結算時不予調整，超過20xx元的結算時按合同計取;簽證變更均按合同比例優惠。

　　2.1工程款支付方式

　　2.1.1幕墻及相應窗戶體系。

　　乙方工人及設備進場，甲方支付外裝飾總工程價款的 %;以后按月進度付工程量的 %，幕墻體系完成，石材、鋁板、玻璃幕墻施工程、窗戶工程全部完工，經甲方驗收合格后15日內付至總工程價款的 %。

　　2.1.2工程移交甲方后30日內，甲方向乙方付至工程總價的 %。

　　2.1.3剩余總價的 %作為保修金，在保修期壹年期滿后30日內扣除保修違約金后無息付清。保修期為壹年,從本工程移交之日算起。

　　2.1.4付款前，乙方須向甲方出具滿足工程所在地稅務部門要求的正式發票。若乙方不能提供發票，甲方有權拒絕付款，甲方不承擔延期付款的責任，且乙方不能因此停工，同時工期不予順延，若乙方因此停工時，乙方按照本合同相應約定承擔違約責任;若乙方提供虛假發票，甲方拒絕付款同時乙方還應承擔票面金額的20%違約金，甲方有權在未支付的款項中直接予以扣除。每次付款前扣除當期發生水電費用。

　　3.所有權及風險轉移

　　本合同項下工程，在工程竣工驗收前成品、半成品保護責任由乙方承擔。工程竣工驗收后，由乙方和總包單位辦理移交手續，移交手續完成之日起總包單位負責該分包工程的成品保護工作，由于保護不周造成損壞的一概由總包單位負責。

　　五. 工期

　　1、總工期： 日歷天(含方案優化、備料期及制作安裝至驗收合格)交叉作業 開工時間： 年 月 日;

　　竣工時間： 年 月 日， 。 主要工程節點：

　　(1) 年 月 日前材料進場完畢。

　　(2) 年 月 日前整體幕墻完工。

　　2.遇到下列情況時工期順延：

　　(1)不可抗力：本合同所指不可抗力是指無法預見、無法預防、無法避免和無法控制的，導致不能履行或不能如期履行合同的事件，地震、特大洪水、嚴重火災和戰爭。 發生不可抗力事件的一方應與事件發生后七日內通知對方，并提供有權部門的書面證明。在取得合法證明后，允許其延期履行、部分履行或不履行，并可根據實際情況部分或全部免予承擔違約責任。

　　(2)因甲方原因導致延期;

　　(3)重大設計變更原因。

　　六、質量檢驗與過程驗收

　　1.在設計、制造、檢查、驗收、使用、包裝、運輸、安裝等過程中應符合或等同于或高于現行國家標準。乙方應使用訓練有素的安裝人員，持證上崗，按施工技術規范和質量驗收規范施工。

　　2.施工前應編制詳細的施工組織設計和進度方案，并經甲方、監理單位批準后執行，乙方編制的施工組織設計和進度方案雖甲方、監理審批，但不能免除乙方因施工組織設計和進度方案本身問題而應承擔的責任。

　　3.材料驗收：

　　施工中使用的所有配件材料應選用優質產品，主要配套材料，如石材、龍骨料、掛件、預埋件、膠、鋁單板等，在采購前乙方需提供的相應材料樣品及合格證明，經甲方認可封樣后方可采購。

　　材料進入工地后，乙方應提供相應技術資料、出場合格證、質量檢測檢驗報告、甲方指定品牌的配件產品進貨憑證(驗原件留復印件)等。由甲方、乙方、監理共同結合材料封樣組織驗收，驗收合格后方可安裝。對驗收不合格的材料，乙方必須在3日內全部退場，若未按時退場，甲方有權清理。

　　4.施工過程驗收：

　　施工中間驗收部位：各類預埋件;幕墻龍骨、防火防雷。

　　5.乙方工程實施過程中必須按質量檢測機構和環保部門的要求的進行檢驗或試驗，且保證驗收或試驗合格。檢測所需樣品數量及材料按檢測單位要求提供，取樣應由甲方、監理單位現場簽證取樣，檢測費用由乙方承擔。因乙方未通過質量檢測機構和環保部門檢驗或試驗而造成的工期延遲不予順延。

　　6.安裝質量驗收不合格時，甲方有權要求乙方整改或停工，乙方于3日內無條件整改，并再次驗收，直至合格。返工或停工費用由乙方承擔，工期不予延長。累計兩次以上(含本數)驗收不合格的，甲方有權解除合同。

　　7.石材、玻璃、鋁板色差控制：無明顯色差

　　七、雙方責任

　　1.甲方責任：

　　(1)按約定的工期向乙方下達生產加工計劃和施工計劃;

　　(2)按本合同約定的付款方式向乙方支付工程款;

　　(3)向乙方提供經甲方確認后的圖紙;

　　(4)出現變更時，提前5日歷天通知乙方，并提供變更后的圖紙和變更要求。甲方如要求變更時，應在乙方制作之前5日歷天以書面形式通知乙方，在乙方開始安裝后通知，乙方應予變更，但損失由甲方承擔。

　　(5)甲方負責協調乙方材料存放地點，由此產生的搭建等所有費用均由乙方承擔。

　　(6)甲方負責提供施工所需水、電、路三通一平。

　　2.乙方責任：

　　(1)開工前7日內，乙方應提交工程施工計劃(具體包括但不限于：施工組織設計、包含主要工序的進度節點的總進度計劃表、詳細的分部工程施工計劃、施工機械和人員使用計劃、主要材料使用計劃、資金使用計劃等內容)及特殊工種人員上崗證，經甲方、監理單位審批后方可施工。

　　(2)乙方指派現場施工項目經理，負責施工現場的全面工作，并處理現場有關事宜，本工程施工項目經理必須參加甲方、總包單位、監理召開的生產協調會，代表乙方作出決定和遵照甲方指示工作，負責處理現場有關設計圖紙、生產進度、技術質量、安全施工、檢查驗收和洽商簽證等問題。乙方指派駐甲方施工現場的項目經理為 ，聯系電話 ，聯系電話應保持24小時暢通，聯系電話變更前應提前1天通知甲方。

　　項目經理須具有注冊建造師資格證 ，具有安全生產考核合格證，主要管理人員持證上崗，且不得在其他單位和項目兼職。承建方在合同中指定的施工項目經理及主要技術負責人，在施工過程中未經發包方同意不得擅自更換，項目主要管理人員每周現場辦公不少于5個工作日，在施工過程中不經發包方同意不得擅自離開工作崗位。

　　(3)必須按甲方確認的進度計劃組織施工，接受甲方、監理、總包單位對質量、進度的檢查和監督。產品生產加工質量、安裝質量不符合規范要求和本合同約定時、工程實際進度與甲方確認的進度計劃不符時，乙方應按甲方的要求提出改進措施，經甲方審核確認后執行。乙方所采取任何必要和適當的措施，保證工程按甲方確認的進度計劃或按照經過修訂的進度計劃進行，任何與此類措施有關的費用由乙方承擔。乙方必須建立健全質量保證體系，健全質量檢查制度，在現場設立專職質量檢查員，做好自檢記錄。

　　(4)乙方負責安裝后的成品保護，并負責對交叉作業的其他土建等人員進行安裝后的成品保護教育，如出現人為損壞，損失由乙方承擔。

　　(5)應遵守河南省關于承包工程所需資質和技術能力的有關規定，并已獲得在本地從事承包工作的資格，有關資料雖經監理和甲方審查，亦不能因此減免乙方應負的上述任何責任，因乙方資質等原因給甲方帶來的損失由乙方全部承擔。

　　(6)按政府關于安全和文明施工的有關規定，達到市級安全文明工地標準。做好安全文明施工，杜絕死亡、重傷事故發生。如發生傷亡等事故乙方承擔由此引起的所有損失及法律責任;貫徹執行“安全第一，預防為主”的方針，做好各項防護工作，安全生產做到經常化、制度化、規范化;認真落實各項安全管理制度，堅決杜絕違章指揮和違章作業，乙方應對其員工不斷進行安全教育，并及時檢查，發現隱患及時排除;服從甲方在安全生產、文明施工方面的管理，積極配合總包單位做好安全文明施工管理工作，并承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。

　　(7)應嚴格執行總包單位、監理單位、甲方的現場管理制度及各項管理要求，并承擔因違反規定而應受到的處罰。

　　(8)在施工中必須滿足總包單位、監理單位關于質量、環境、安全等管理體系的管理要求。

　　(9)派專人監督工程現場成品保護工作，并保證不損壞、污染其他施工方的任何臨時設施、臨時工程、成品、半成品、材料設備等。及時將垃圾清運出場并承擔費用，竣工驗收前將保護膜清除，并保證現場清潔衛生。

　　(10)接受甲方現場管理人員和監理工程師的監督和檢查，為其日常檢查提供便利和安全條件，如接到指示而未執行時，因此產生的損失和費用由乙方承擔。

　　(11)按國家及開封市有關規定對本工程負責保修，在此期間發生質量問題，由乙方自費修理。

　　(12)及時向乙方雇員(包括農民工)發放工資，否則，甲方有權利從應付給乙方的工程款中扣除相應款項后作為工資直接發放給乙方雇員(包括農民工)。

　　(13)未履行上述各項義務造成質量事故、工期延誤、人員生命財產損害和經濟損失，須承擔全部責任，并賠償甲方因此受到的經濟損失，甲方有權從工程款中扣除。

　　(14)從裝箱、運輸、現場儲存、安裝到竣工，乙方人要對所有構件和附件加以保護，如有損壞由乙方負責。

　　(15)乙方應按當地有關部門規定辦理有關手續，所發生的費用自理。施工期間負責材料運輸、采購、裝卸、協調周邊關系、民擾等全部環境因素，并承擔相應費用。乙方可結合自身情況綜合考慮此費用，甲方認為該費用已經包含在總報價中，不限于總報價中是否明確、列項。由此延誤的工期作不順延。

　　(17)乙方不得以任何理由圍堵甲方辦公室或工地，每發生一次，甲方有權直接從履約保證金中扣貳萬元。

　　(18)在全部工程完工交付使用前，乙方要拆除所有包裝和保護層，用合適的清潔劑清理電鍍鋁和玻璃表面，列出各類清洗部件，清洗方法和清洗、修補及維修工作的各類密封材料，經驗收合格后最后移交給甲方。

　　(19)施工用水用電臨時管線敷設及費用由乙方承擔。水、電費用根據水、電表讀數和施工用水、電費用標準(按相關部門收費標準+水、電損耗)核算，在每次支付工程款時由甲方扣除，線路損耗費用由乙方承擔。若每月的總表讀數與施工單位分表讀數之和不一致時，則按分表讀數與總表讀數的比例分攤。

　　(20)乙方應該服從甲方“項目管理辦法”等各種管理制度的規定。

　　八、工程竣工驗收

　　1.竣工驗收

　　(1)乙方負責所有竣工資料的整理，資料應符合市工程質量監督部門的要求。竣工驗收前10天，乙方應將資料報請監理單位、總包單位審核，符合要求后交總包單位歸檔。

　　(2)驗收過程中，因質量問題需要整改，乙方應于收到整改通知后3日內整改完畢。若整改不及時或不到位而影響整體工程竣工驗收，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失。

　　(3)竣工日期為駐馬店市建委建設工程竣工驗收備案日期。

　　2.竣工結算資料報送

　　(1)乙方所承包范圍工程通過竣工驗收后， 乙方應按本合同第四條第1項結算方法計算結算價款，并將有乙方蓋章、法人代表簽字、并有概預算編制人員蓋章的結算報告及完整、有效的結算資料提交給甲方。

　　(2)甲方自收到乙方完整、有效、合格的的結算資料，并將乙方提交的全部結算資料經甲方審價機構依據其審價程序進行建設工程審價。乙方對甲方審價機構提交的工程竣工結算審核報告無異議的，應進行書面確認，則經雙方確認的結算審核報告審定價款為工程結算總價款;若雙方對工程竣工結算審核報告有異議且經協商仍達不成一致意見，則按照合同爭議方式處理。

　　九、維修維護。

　　1、本工程質保維修金為結算工程款的3%，質保期為竣工驗收合格之日起壹年。質保期滿后30個工作日內，扣除質保期內違約金(包括因乙方原因所發生的費用)后一次性無息返還乙方。

　　2、工程的在質保期期間發生因乙方原因造成漏水、結構破壞、玻璃、鋁單板及石材等材料表面脫膜變色、腐蝕變形、配件損壞等現象，乙方在接到甲方或甲方委托的物業公司電話通知 24小時內趕到現場處理。若乙方未在此約定時間內到場并進行維修，甲方有權自行維修，所發生的費用從乙方質保金中扣除，不足部分可向乙方追償。在保修期內若因乙方原因造成維修，乙方免費維修，若非質量、安裝原因，只收工程成本費，免收其它一切費用。乙方24小時服務熱線： ;聯系人： 。

　　3、在本項目竣工后，在合同后期維修執行中，甲方有權委托物業公司代為履行權力，物業公司有權根據質量保證條款處置本合同約定的質保金，乙方同意并配合執行。

　　十、違約責任

　　1.因乙方原因合同無法繼續履行時，應及時通知甲方辦理合同終止手續，未完工程不予結算，乙方負責賠償甲方由此造成的經濟損失，并向甲方支付違約金，違約金為未完工程總款的20%。

　　2.因乙方質量問題造成的返工、停工等而延誤工期或影響整體工程竣工驗收，乙方應承擔給甲方造成的經濟損失，并由甲方在工程總造價內扣除損失部分，并追究因此給甲方造成的負面影響。

　　3.因乙方原因未按合同約定的工期竣工，每延遲一天，賠償人民幣1000元，并承擔由此給甲方、其它下道工序的施工單位造成的停工窩工、發包方延期交房違約金等損失。乙方還須賠償甲方由此產生的一切損失，并從工程款中扣除。

　　4.施工所用材料質量、安裝質量必須符合本合同第三條相關規定及國家規范要求。如發現乙方使用非本合同約定型號和質量標準等要求的，發現一處，乙方向甲方交納5萬元(人民幣伍萬圓整)的違約金，從結算貨款中扣除，并在限期內更換合格產品。如乙方未使用本合同約定的原材料未達到質量標準等要求，產品已經完成部分或全部安裝時，由乙方負責自行拆除(或由甲方、或由乙方委托第三方拆除)，所涉及的全部費用，均由乙方承擔。如拆除過程中給甲方及其他方帶來損失時，由乙方承擔全部損失。

　　5.當乙方組織機構不健全，制度不完善，制作、安裝質量不符合標準要求，甲方將提出警告，警告之日起3日內乙方仍無改進，則乙方應承擔違約責任，并處違約罰金人民幣1000元/次。

　　十一、本工程履約保證金

　　工程履約保證金為(小寫)￥ 元(大寫) 。

　　交納時間：本合同簽訂前。

　　退還時間：第一次付款時返還 保證金給乙方，工程整體完工后返還剩余全部保證金。如在合同規定日期不能進場開工，10日內甲方全額退回所交工程履約保證金，并且從交費之日算起按一分利息付給乙方。

　　十二、其他約定事項。

　　1.無論何時乙方向甲方提供的有關工程施工的書面文件雖經審批，但亦不能減輕或免除乙方在本合同內的任何義務或責任。

　　2.甲方有權要求乙方更換甲方認為不能勝任工作或玩忽職守的人員，乙方應在5天內將上述人員撤離現場并補充勝任的人員到崗。

　　3.雙方往來函件，包括電子郵件、傳真、書面信函等與本合同同樣具有法律效力。

　　十三、合同生效：本合同自乙方向甲方交納履約保證金后，甲乙雙方簽字并加蓋公章(或合同專用章)之日起正式生效。

　　十四、合同的權利義務履行完后終止，甲方、乙雙方應當遵循誠信原則，履行通知、協助、保密等附隨義務。

　　十五、本合同未盡事宜雙方協商解決或另簽協約，具有同等法律效力。

　　十六、爭議解決方式本合同履行過程中發生爭議或糾紛由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　十七、乙方施工需按甲方簽字認可的設計細化方案進行。

　　十八、雙方約定本合同原件壹式兩份，甲、乙雙方各持壹份具有同等法律效力。

　　十八、附加條款

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日