農(nóng)村土地承包租賃合同（精選30篇）
農(nóng)村土地承包租賃合同 篇1
甲方：______
乙方：______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就山地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(流轉(zhuǎn))事宜，訂立本合同。
一、承包土地基本情況及用途
甲方自愿意將其承包的位于____________的約_____畝土地(按田頭冊(cè)為準(zhǔn))承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方，從事黃梔子及其他經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。承包地的界限四至由甲方農(nóng)戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個(gè)周內(nèi)沒有提出書面要求的，以黃梔子實(shí)際種植范圍為界。
二、承包期限
土地承包期限為年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、承包價(jià)格與支付方式
1.承包租金每畝每年支付人民幣_(tái)_____元整，______年一付，每_______年_______月_______日前支付。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方在承包期內(nèi)不承擔(dān)甲方其他有關(guān)稅費(fèi)及社會(huì)負(fù)擔(dān)。
2.乙方對(duì)承包土地進(jìn)行翻耕開墾和套種其他經(jīng)濟(jì)作物，甲方及農(nóng)戶不得干涉。如因國(guó)家建設(shè)和甲方村鎮(zhèn)建設(shè)需要征用承包地的，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。
3.因乙方黃梔子基地建設(shè)需要在承包地內(nèi)修建道路、水池、曬場(chǎng)等固定設(shè)施，甲方應(yīng)給予協(xié)助和支持。固定設(shè)施用地由甲方協(xié)調(diào)，用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。
4.乙方有使用甲方承包地上生產(chǎn)用水的權(quán)利。
5.乙方承包地建設(shè)所需的勞動(dòng)用工在同等條件下原則上就地優(yōu)先解決。
6.乙方爭(zhēng)取到的支農(nóng)優(yōu)惠政策全部由乙方享受，甲方及農(nóng)戶因給予大力支持，不得借故截留、阻撓、刁難。
7.本協(xié)議生效之日起，承包地內(nèi)的'一切農(nóng)作物甲方必須自行處理完畢，否則乙方有權(quán)處理。
8.土地承包到期后，承包合同終止，農(nóng)作物自行處理。
9.如果甲方農(nóng)戶建墳需要用地的，應(yīng)該合理補(bǔ)償乙方的黃梔子成本費(fèi)。
五、其他約定
1.爭(zhēng)議的解決和法律責(zé)任：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決;如的確無法解決的，按有關(guān)法律法規(guī)處理執(zhí)行。
2.本合同一式貳份，簽字后生效，雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽字)：______
乙方：______
法定代表人(簽字)：______
_______年_______月_______日
農(nóng)村土地承包租賃合同 篇2
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
______年，由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營(yíng)，并且得到了發(fā)包方及其村民（代表）的一致同意，同時(shí)也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)。現(xiàn)根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍
乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見附圖。
二、承包期限
承包期限為______年，但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。
三、承包土地的用途：
本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。
四、甲方的權(quán)利、義務(wù)
1.權(quán)利
（1）監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地；
（2）制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
2.義務(wù)
（1）維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除本合同；
（2）不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
（3）為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便；
（4）依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
五、乙方的權(quán)利、義務(wù)
1.權(quán)利
（1）依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品；
（2）在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。
2.義務(wù)
（1）維持土地的.農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；
（2）依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。
六、承包金的數(shù)量及其支付期限
承包金為每年______萬元，在每年______月______日之前付清。
七、違約責(zé)任
1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，否則，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元。
2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失；乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。
八、其他約定
1、在承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后，甲方同意對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復(fù)種植能力；
2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如對(duì)乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。
3.承包期內(nèi)，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí)，乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
4.承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，更不得以劃分＂口糧田＂和＂責(zé)任田＂等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。
5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。
6.承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外，其余款項(xiàng)一律歸乙方所有，未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整。
九、爭(zhēng)議的解決
在履行本合同過程中，若有爭(zhēng)議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決；若協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。
十、本合同一式_____份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。
十一、特別條款：
在簽訂本合同時(shí)，乙方有充分理由相信甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報(bào)請(qǐng)XX鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無效，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
合同簽訂時(shí)間：
年 月 日
農(nóng)村土地承包租賃合同 篇3
甲方：______
乙方：_______
為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實(shí)施菜籃子工程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。
第一條租賃財(cái)產(chǎn)
甲方把村河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于_______村，土地面積為15畝。
第二條租賃期限
租賃期限年，甲方從_______年_______月_______日起將土地交付乙方使用至_______年_______月_______日。
第三條租金及租金交納的時(shí)間
租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時(shí)間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。
第四條租賃財(cái)產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)
租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的'使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán)，
第五條甲方與乙方的變更
1、租賃期間，甲方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移。
2、乙方如因其他原因，將租用財(cái)產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意
第六條土地期滿及征用約定事項(xiàng)
1、在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時(shí)間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。
2、在租賃期間，如乙方未能征用甲方財(cái)產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個(gè)月，如雙方愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財(cái)產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。
第七條違約責(zé)任
1、在租賃期間除以上條件以外甲方無權(quán)干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))
2、在租賃期間，如乙方不按時(shí)交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。
第八條解決合同糾紛的方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
出租期間乙方將租賃財(cái)產(chǎn)(既土地)無權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
第十條補(bǔ)充協(xié)議
乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權(quán)終止協(xié)議，收回土地使用權(quán)。
第十一條本合同未盡事宜，一律按民法典的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十二條乙方每年給村民委員會(huì)交納伍佰元(500元)的管理費(fèi)。
第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方)：_______法定代表人：_______日期：_______
乙方(承租方)：_______法定代表人：_______日期：_______
農(nóng)村土地承包租賃合同 篇4
租賃方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______
為了促進(jìn)本村脫貧致富，打造一個(gè)最美鄉(xiāng)村觀光旅游，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃標(biāo)的
甲方將麻陽(yáng)苗族自治縣石羊哨鄉(xiāng)躍馬寨村(下屬一、二、三、四、五組村民簽字為準(zhǔn)名單附后)約5800畝地塊(具體以林權(quán)證標(biāo)示面積為準(zhǔn))及糧田約280畝(以村里檔案或糧田證書為準(zhǔn))租賃給乙方從事農(nóng)業(yè)開發(fā)、種植、養(yǎng)殖及觀光旅游休閑項(xiàng)目。
二、租賃期限
租賃的地塊所有權(quán)年限為30年，自合同簽訂之日計(jì)算。
三、租賃價(jià)格
1、租金為12元/畝/年，租金每20xx年在原基礎(chǔ)上增加30%，以人民幣支付，此價(jià)格為甲方未將林權(quán)證過戶給乙方的地塊;并提供林權(quán)證復(fù)印件給乙方。
2、租金為20元/畝/年，租金每20xx年在原基礎(chǔ)上增加30%，以人民幣支付，此價(jià)格為甲方將林權(quán)證過戶給乙方的地塊;
3、協(xié)議租賃范圍內(nèi)的糧田按凈用面積支付：200元/畝/年;有經(jīng)濟(jì)作物按每畝20元計(jì)算。
4、甲方租賃給乙方的地塊在合同生效前有經(jīng)濟(jì)作物，該租賃地塊的所有經(jīng)濟(jì)作物納入乙方公司統(tǒng)一管理，收獲權(quán)利歸甲方所有。但不能荒廢，荒廢一年乙方有權(quán)開發(fā)不做任何補(bǔ)償。
四、支付方式和時(shí)間
現(xiàn)金方式支付租金，支付的時(shí)間為：合同簽訂后支付租賃地塊年總金額的5%，在地塊租給乙方后，付清余下的95%。支付金額按合同對(duì)日一年一付(由乙方支付給村民委員會(huì)指定帳戶，款項(xiàng)到期后由甲方開給乙方收款收據(jù)方可由甲方支付到人,并提供每戶收款收據(jù)給乙方公司做帳保存)。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的`交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于20______年10月28日前將租賃承包的土地交付乙方。
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃和使用的特別約定
1、租賃土地必須以甲乙雙方指定的地塊范圍為準(zhǔn)，甲方不得更改認(rèn)定的畝數(shù)、范圍等。
2、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主整改、組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及產(chǎn)品處置權(quán)。
3、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
4、乙方在未盈利的情況下，甲方允許乙方將此土地所有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，轉(zhuǎn)租費(fèi)用由乙方享受，但要通知甲方，按原合同辦。
5、如遇國(guó)家對(duì)乙方本次租賃的地塊進(jìn)行征用，土地及開發(fā)前所留下原著物補(bǔ)償金歸轉(zhuǎn)讓方所有。地塊上開發(fā)的附著物及建筑物補(bǔ)償金歸乙方所有。
6、合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán);如甲方不同意繼續(xù)租賃乙方，應(yīng)于合同到期前三年書面告知乙方，同時(shí)在合同期滿后，甲方應(yīng)繼續(xù)給予乙方充分的時(shí)間處置投資建筑物及其他，否則，甲方應(yīng)以市場(chǎng)價(jià)格收購(gòu)乙方投資建筑物及其他。
7、其他約定：在租賃期間，乙方使用躍馬寨村級(jí)硬化公路設(shè)施時(shí)，不需承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。甲方及村民不得以任何理由干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。乙方在施工過程中，損壞硬化道路由乙方修理。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的數(shù)額為總租金的10%，且甲方還應(yīng)向乙方賠償乙方總投入資金的100%。
2、乙方在合同簽字生效后應(yīng)按合同約定時(shí)間每年10月29日到11月29日付款，如延遲付款時(shí)間，甲方有權(quán)終止該合同。
3、乙方在前三年開發(fā)后所留下的原作物及林木歸甲方所有(注明：成林的大松木8公分以上不得砍伐)，如阻礙乙方觀光開發(fā)需砍伐，乙方應(yīng)以市場(chǎng)價(jià)提高10%支付給甲方，甲方不得干涉。
八、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲乙雙方提請(qǐng)當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字同意并經(jīng)麻陽(yáng)縣石羊哨鄉(xiāng)政府管理機(jī)構(gòu)備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、備案單位各執(zhí)一份，留存一份。
甲方村委會(huì)(簽章)：______
村委會(huì)負(fù)責(zé)人簽字：______
乙方(簽章)：______
備案方(鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽章)：______
_______年_______月_______日
農(nóng)村土地承包租賃合同 篇5
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。
一、土地承包方式
甲方經(jīng)村民大會(huì)表決通過，以公開協(xié)商方式將山（XX村級(jí)用地老林場(chǎng)）以租賃經(jīng)營(yíng)方式發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)。
二、租賃土地的用途
乙方將租賃轉(zhuǎn)的土地用于：在國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
三、土地租賃時(shí)限
土地租賃期限XX年，從20 年 月 日至20 年 月 日止。如遇國(guó)家法律法規(guī)更改土地租憑年限不足XX年時(shí)，甲方應(yīng)用另立合同的方式無條件向乙方補(bǔ)滿不足的年限。
四、土地租賃租金
1、租賃期限內(nèi)，土地租賃總租金人民幣合計(jì)萬元。
2、租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃承租權(quán)。甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂土地租賃合同。
五、土地租賃租金支付方式
土地租賃租金已于20 年 月 日由乙方一次性支付完畢。
六、租賃土地類型、面積和質(zhì)量
租賃土地為山（XX村級(jí)用地老林場(chǎng)），面積畝，四至界限為東至，西至，南至，北至，土地類型為：荒山。
七、租賃土地交付
在20 年 月 日前，甲方應(yīng)當(dāng)將租賃土地交付給乙方。
八、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：
①按合同約定收取土地租金；
②租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，按本合同約定收回租賃土地。
2、義務(wù)：
①協(xié)助乙方按照合同約定使用租賃的土地，幫助協(xié)調(diào)本村與乙方之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；
②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地；
③不得以任何理由、任何方式要求增加租賃租金。
九、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：
①在租賃的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)，無論種植、養(yǎng)殖、起土、建房，甲方不得干預(yù)；
②租賃土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，按國(guó)家征占補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)獲得與乙方投入相應(yīng)的補(bǔ)償；
③可以與他人合作經(jīng)營(yíng)，或出租或發(fā)包給他人經(jīng)營(yíng)。
2、義務(wù)：
①在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
②加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
3、對(duì)租賃土地，乙方有權(quán)重新進(jìn)行規(guī)劃改造，規(guī)范經(jīng)營(yíng)。
十、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的；
②訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；
③因不可抗力（重大自然災(zāi)害、國(guó)家和集體征占用土地等）使合同無法履行的。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的，乙方有權(quán)解除合同，甲方與此同時(shí)，應(yīng)當(dāng)足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。
3、國(guó)家建設(shè)需要依法征用、使用該土地的，應(yīng)服從國(guó)家需要。租賃期內(nèi)地上青苗、附著物基礎(chǔ)設(shè)施及土地改造投入等補(bǔ)償款，按照誰(shuí)投資誰(shuí)受益原則處理。
十一、違約責(zé)任
1、甲方未經(jīng)對(duì)方同意不得單方解除合同、否則，按乙方投入額的十倍予以賠償，造成其他損失的`，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十二、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、合同終止或租賃合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：
1、國(guó)家投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備屬土地發(fā)包方所有。
2、乙方對(duì)投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物、附屬物、附屬設(shè)施、設(shè)備擁有所有權(quán)和處臵權(quán)，合同到期后經(jīng)雙方委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，由甲方予以現(xiàn)金收購(gòu)。
3、乙方在租賃土地上種植的經(jīng)濟(jì)作物、苗木、果樹等難以移植的，由有關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，甲方予以現(xiàn)金收購(gòu)。
4、對(duì)乙方在租賃土地上進(jìn)行更新改造，由甲方對(duì)乙方予以合理補(bǔ)償（具體以審計(jì)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)）。
十四、其他約定
1、在合同期內(nèi)國(guó)家有關(guān)惠農(nóng)政策（如各種補(bǔ)貼），由乙方享有。
2、在合同期內(nèi)在不改變土地使用用途的情況下，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
3、如果乙方從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，爭(zhēng)取的國(guó)家政策扶持及有關(guān)資金歸乙方所有，同時(shí)甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
4、雙方約定：本合同不因雙方法定代表人的變動(dòng)而變更，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而解除。
5、在簽訂本協(xié)議前，甲方已召開村民代表大會(huì)一致同意向乙方租賃本合同的土地。
6、本協(xié)議簽訂后，甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)縣人民政府辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。
7、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（鑒證方）各執(zhí)一份，具有同等效力
甲方：（簽章）乙方：（簽章）
年 月 日
農(nóng)村土地承包租賃合同 篇6
發(fā)包方：___________村民委員會(huì)
發(fā)包方：__________________
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù)待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的'道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
發(fā)包方：_____________
承包方：_____________
法定代表人：_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：_____________
農(nóng)村土地承包租賃合同 篇7
甲方：
乙方：
為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)、合理開發(fā)利用資源，甲方同意乙方承包甲方所在行政區(qū)域的大梅屯河段沿河開采沙石。為了維護(hù)合同雙方的共同利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方本著互惠互利、公證合理、平等自愿協(xié)商的前提下，甲、乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包開采沙石行政區(qū)域范圍
㈠、甲方經(jīng)所在行政區(qū)域的大梅屯河段的村委、村民小組及村民會(huì)議討論一致通過，同意將甲方所在行政區(qū)域的大梅屯河段沿河灘地通過招商引資由乙方開采沙石。地點(diǎn)由大梅村沿河下游往東方灘尾至上游往東西約公里左右，寬度為不影響防礙航道通行的情況下均可開發(fā)利用。
㈡、甲方所提供給乙方承包的開采沙石場(chǎng)地必須不能有爭(zhēng)議及土地糾紛，如果因出現(xiàn)爭(zhēng)議或土地糾紛、有村民阻止或防礙乙方生產(chǎn)等原因造成乙方不能正常生產(chǎn)工作的，甲方把乙方所繳納的承包開采費(fèi)雙倍一次性退回給乙方。
二、承包開采沙石的時(shí)間
開采時(shí)間從__年月日至__年月日止。
三、承包開采沙石費(fèi)用
乙方須向甲方支付一年租金人民幣共計(jì)元整作為開采沙石承包費(fèi)后，方可開采。
四、付款方式
本合同生效之日起貳日內(nèi)乙方以現(xiàn)金支付承包費(fèi)給甲方。
五、甲、乙雙方在承包期間的權(quán)利和義務(wù)
㈠、乙方開采沙石所須的其它有關(guān)手續(xù)、證明、機(jī)械設(shè)備安裝及費(fèi)用均由乙方自理，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，乙方承包期間的經(jīng)營(yíng)方式和時(shí)間甲方不得干涉阻礙。
㈡、甲方負(fù)責(zé)乙方的生產(chǎn)環(huán)境保衛(wèi)工作，制止一切人為擾亂和破壞生產(chǎn)設(shè)備，調(diào)解各種矛盾糾紛，確保乙方正常生產(chǎn)和生活。
㈢、本合同生效之日起，甲方不得將乙方所承包的沙地轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包給他人。甲乙雙方共同把場(chǎng)地管理好，甲方有責(zé)任禁止一切沒有經(jīng)過乙方同意下進(jìn)入乙方承包場(chǎng)地進(jìn)行撈沙、淘金等作業(yè)，制止非乙方的所有開采、占有行為。如果出現(xiàn)上述情況，甲方負(fù)責(zé)一切相關(guān)責(zé)任。
六、雙方不得擅自解除合同。如果甲方未經(jīng)乙方同意解除本合同，須一次性退回乙方所繳納給甲方的費(fèi)用，同時(shí)須補(bǔ)償乙方人民幣壹萬元整如果乙方未經(jīng)甲方同意解除本合同，所繳納的費(fèi)用甲方將不退還給乙方。不可抗拒的因素除外。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，公證處一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。以上未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。雙方應(yīng)相互配合，平等相待，和平共處，確保安全生產(chǎn)、安定團(tuán)結(jié)的共贏而積極努力。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
農(nóng)村土地承包租賃合同 篇8
租賃方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：麻陽(yáng)縣石羊哨鄉(xiāng)躍馬寨村(下屬一、二、三、四、五組) 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：麻陽(yáng)華盛農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司曾垂好
為了促進(jìn)本村脫貧致富，打造一個(gè)最美鄉(xiāng)村觀光旅游，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃標(biāo)的
甲方將麻陽(yáng)苗族自治縣石羊哨鄉(xiāng)躍馬寨村(下屬一、二、三、四、五組村民簽字為準(zhǔn)名單附后)約5800畝地塊(具體以林權(quán)證標(biāo)示面積為準(zhǔn))及糧田約280畝(以村里檔案或糧田證書為準(zhǔn))租賃給乙方從事農(nóng)業(yè)開發(fā)、種植、養(yǎng)殖及觀光旅游休閑項(xiàng)目。
二、租賃期限
租賃的地塊所有權(quán)年限為30年，自合同簽訂之日計(jì)算。
三、租賃價(jià)格
1、租金為12元/畝/年，租金每20xx年在原基礎(chǔ)上增加30%，以人民幣支付，此價(jià)格為甲方未將林權(quán)證過戶給乙方的地塊;并提供林權(quán)證復(fù)印件給乙方。
2、租金為20元/畝/年，租金每20xx年在原基礎(chǔ)上增加30%，以人民幣支付，此價(jià)格為甲方將林權(quán)證過戶給乙方的地塊;
3、協(xié)議租賃范圍內(nèi)的糧田按凈用面積支付：200元/畝/年;有經(jīng)濟(jì)作物按每畝20元計(jì)算。
4、甲方租賃給乙方的地塊在合同生效前有經(jīng)濟(jì)作物，該租賃地塊的所有經(jīng)濟(jì)作物納入乙方公司統(tǒng)一管理，收獲權(quán)利歸甲方所有。但不能荒廢，荒廢一年乙方有權(quán)開發(fā)不做任何補(bǔ)償。
四、支付方式和時(shí)間
現(xiàn)金方式支付租金，支付的時(shí)間為：合同簽訂后支付租賃地塊年總金額的5%，在地塊租給乙方后，付清余下的95%。支付金額按合同對(duì)日一年一付(由乙方支付給村民委員會(huì)指定帳戶，款項(xiàng)到期后由甲方開給乙方收款收據(jù)方可由甲方支付到人,并提供每戶收款收據(jù)給乙方公司做帳保存)。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于20xx年10月28日前將租賃承包的土地交付乙方。
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃和使用的特別約定
1、租賃土地必須以甲乙雙方指定的地塊范圍為準(zhǔn)，甲方不得更改認(rèn)定的畝數(shù)、范圍等。
2、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主整改、組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及產(chǎn)品處置權(quán)。
3、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
4、乙方在未盈利的情況下，甲方允許乙方將此土地所有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，轉(zhuǎn)租費(fèi)用由乙方享受，但要通知甲方，按原合同辦。
5、如遇國(guó)家對(duì)乙方本次租賃的地塊進(jìn)行征用，土地及開發(fā)前所留下原著物補(bǔ)償金歸轉(zhuǎn)讓方所有。地塊上開發(fā)的附著物及建筑物補(bǔ)償金歸乙方所有。
6、合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán);如甲方不同意繼續(xù)租賃乙方，應(yīng)于合同到期前三年書面告知乙方，同時(shí)在合同期滿后，甲方應(yīng)繼續(xù)給予乙方充分的時(shí)間處置投資建筑物及其他，否則，甲方應(yīng)以市場(chǎng)價(jià)格收購(gòu)乙方投資建筑物及其他。
7、其他約定：在租賃期間，乙方使用躍馬寨村級(jí)硬化公路設(shè)施時(shí)，不需承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。甲方及村民不得以任何理由干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。乙方在施工過程中，損壞硬化道路由乙方修理。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的數(shù)額為總租金的10%，且甲方還應(yīng)向乙方賠償乙方總投入資金的100%。
2、乙方在合同簽字生效后應(yīng)按合同約定時(shí)間每年 10 月 29 日到 11 月 29 日付款，如延遲付款時(shí)間，甲方有權(quán)終止該合同。
3、乙方在前三年開發(fā)后所留下的原作物及林木歸甲方所有(注明：成林的大松木8公分以上不得砍伐)，如阻礙乙方觀光開發(fā)需砍伐，乙方應(yīng)以市場(chǎng)價(jià)提高10%支付給甲方，甲方不得干涉。
八、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲乙雙方提請(qǐng)當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字同意并經(jīng)麻陽(yáng)縣石羊哨鄉(xiāng)政府管理機(jī)構(gòu)備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、備案單位各執(zhí)一份，留存一份。
甲方村委會(huì)(簽章)： (下屬村民簽字名單附后)
村委會(huì)負(fù)責(zé)人簽字：
乙方(簽章)：
備案方(鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽章)：
年 月 日
農(nóng)村土地承包租賃合同 篇9
甲方：委員會(huì)
乙方：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。
一、土地承包方式
甲方經(jīng)村民大會(huì)表決通過，以公開協(xié)商方式將__山以租賃經(jīng)營(yíng)方式發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)。
二、租賃土地的用途
乙方將租賃轉(zhuǎn)的土地用于：在國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
三、土地租賃時(shí)限
土地租賃期限__年，從20年月日至20年月日止。如遇國(guó)家法律法規(guī)更改土地租憑年限不足__年時(shí)，甲方應(yīng)用另立合同的方式無條件向乙方補(bǔ)滿不足的年限。
四、土地租賃租金
1、租賃期限內(nèi)，土地租賃總租金人民幣合計(jì)萬元。
2、租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃承租權(quán)。甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂土地租賃合同。
五、土地租賃租金支付方式
土地租賃租金已于20年月日由乙方一次性支付完畢。
六、租賃土地類型、面積和質(zhì)量
租賃土地為__山，面積畝，四至界限為東至，西至，南至，北至，土地類型為：荒山。
七、租賃土地交付
在20年月日前，甲方應(yīng)當(dāng)將租賃土地交付給乙方。
八、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：
①按合同約定收取土地租金
②租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，按本合同約定收回租賃土地。
2、義務(wù)：
①協(xié)助乙方按照合同約定使用租賃的土地，幫助協(xié)調(diào)本村與乙方之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛
②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地
③不得以任何理由、任何方式要求增加租賃租金。
九、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：
①在租賃的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)，無論種植、養(yǎng)殖、起土、建房，甲方不得干預(yù)
②租賃土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，按國(guó)家征占補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)獲得與乙方投入相應(yīng)的補(bǔ)償
③可以與他人合作經(jīng)營(yíng)，或出租或發(fā)包給他人經(jīng)營(yíng)。
2、義務(wù)：
①在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
②加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
3、對(duì)租賃土地，乙方有權(quán)重新進(jìn)行規(guī)劃改造，規(guī)范經(jīng)營(yíng)。
十、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的
②訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的
③因不可抗力使合同無法履行的。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的，乙方有權(quán)解除合同，甲方與此同時(shí)，應(yīng)當(dāng)足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。
3、國(guó)家建設(shè)需要依法征用、使用該土地的，應(yīng)服從國(guó)家需要。租賃期內(nèi)地上青苗、附著物基礎(chǔ)設(shè)施及土地改造投入等補(bǔ)償款，按照誰(shuí)投資誰(shuí)受益原則處理。
十一、違約責(zé)任
1、甲方未經(jīng)對(duì)方同意不得單方解除合同、否則，按乙方投入額的十倍予以賠償，造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十二、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、合同終止或租賃合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：
1、國(guó)家投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備屬土地發(fā)包方所有。
2、乙方對(duì)投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物、附屬物、附屬設(shè)施、設(shè)備擁有所有權(quán)和處臵權(quán)，合同到期后經(jīng)雙方委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，由甲方予以現(xiàn)金收購(gòu)。
3、乙方在租賃土地上種植的經(jīng)濟(jì)作物、苗木、果樹等難以移植的，由有關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，甲方予以現(xiàn)金收購(gòu)。
4、對(duì)乙方在租賃土地上進(jìn)行更新改造，由甲方對(duì)乙方予以合理補(bǔ)償。
十四、其他約定
1、在合同期內(nèi)國(guó)家有關(guān)惠農(nóng)政策，由乙方享有。
2、在合同期內(nèi)在不改變土地使用用途的情況下，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
3、如果乙方從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，爭(zhēng)取的國(guó)家政策扶持及有關(guān)資金歸乙方所有，同時(shí)甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
4、雙方約定：本合同不因雙方法定代表人的變動(dòng)而變更，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而解除。
5、在簽訂本協(xié)議前，甲方已召開村民代表大會(huì)一致同意向乙方租賃本合同的土地。
6、本協(xié)議簽訂后，甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)縣人民政府辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。
7、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府各執(zhí)一份，具有同等效力
甲方：乙方：
鑒證方：
鑒證經(jīng)辦人：
年月日
關(guān)于土地承包管理合同范本
發(fā)包方：___________村民委員會(huì)
發(fā)包方：__________________
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù)待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
附土地平面圖
發(fā)包方：_____________
承包方：_____________
法定代表人：_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：___________________
土地承包管理合同范本閱讀
發(fā)包方：___________村民委員會(huì)
承包方：_____________________
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù)待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容。
農(nóng)村土地承包租賃合同 篇10
甲方（出租方）：________________
住所：________________聯(lián)系電話：________________
乙方：肖安然
住所：元堡鄉(xiāng)東槽村十一組
聯(lián)系電話：1
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖北省（實(shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法）辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜，訂立本合同。
一、租賃土地基本情況及用途
甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營(yíng)所具有經(jīng)營(yíng)管理使用權(quán)的土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝
二、租賃期限
土地租賃期限為：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。
三、租賃價(jià)格與支付方式
1、合同期內(nèi)第一個(gè)五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣_(tái)_________元，合同期內(nèi)第二個(gè)五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣_(tái)_________元，合同期內(nèi)從第三個(gè)五年（第十一年到合同結(jié)束）每畝每年支付人民幣_(tái)_________元。
2、租賃價(jià)款支付方式
合同簽訂后5個(gè)月之內(nèi)支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個(gè)月內(nèi)支付完成。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
3、流轉(zhuǎn)土地被國(guó)家依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。
4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
3、依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
4、流轉(zhuǎn)期間土地被國(guó)家依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，且有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)；
5、租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
6、乙方有權(quán)無償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設(shè)施。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電，電費(fèi)按成本價(jià)計(jì)付。
7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
（1）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；
（2）訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；
（3）—方違約，使合同無法履行的；
（4）乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的；
（5）因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。
（6）合同期內(nèi)，如因國(guó)家及政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該士地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。
（1）不按合同規(guī)定用途使用土地；
（2）荒蕪?fù)恋兀茐耐恋厣系母街铮茐乃然A(chǔ)設(shè)施
（3）逾期交納土地租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的：
七、違約責(zé)任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以______元賠償。
八、其他約定
1、本合同訂立后，乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。
2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人可直接向有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
4、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
______年____月____日______年____月____日
農(nóng)村土地承包租賃合同 篇11
農(nóng)村土地承包租賃合同書
甲方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下協(xié)議，望共同遵守。
一、為了充分發(fā)揮土地效益，根據(jù)國(guó)家土地承包有關(guān)文件精神，甲方愿意將自家位于的稻田承包給乙方經(jīng)營(yíng)，承包期限為50年，時(shí)間從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，承包面積為畝。
二、承包費(fèi)共計(jì)_____元，一次性付款。
三、承包土地界限：上至_____;下至_____;左至_____;右至_____。
四、甲方享有的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方提供的土地界線必須屬實(shí)，地界模糊產(chǎn)生的矛盾糾紛，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，如由此造成乙方的投資損失，由甲方負(fù)責(zé)并在年內(nèi)賠償。
2、協(xié)議簽署后，甲方不能以增加租金等種種理由收回乙方所承包經(jīng)營(yíng)的土地。如甲方強(qiáng)行收回土地，甲方負(fù)責(zé)在2個(gè)月內(nèi)賠償乙方的投資和效益損失。
五、乙方享有的權(quán)利和義務(wù)。
1、承包期內(nèi)，乙方依法享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以種植、養(yǎng)殖及加工各種原料和產(chǎn)品，甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)行為。
2、在承包期內(nèi)，乙方及其子女享有財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)和經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓權(quán)。
六、其他約定
1、乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，與甲方無關(guān)。
2、本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽章：_____
乙方簽章：_____
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
農(nóng)村土地承包租賃合同 篇12
甲方：
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：
風(fēng)險(xiǎn)告知：本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組;承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議，討論通過承包方案;公開組織實(shí)施承包方案;簽訂承包合同。
一、甲方將位于村民委員會(huì)（組）所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：________________________
南至：________________________
西至：________________________
北至：________________________
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從____年____月____日起至____年____月____日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣_(tái)_____元整，付款方式為：____________
四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
風(fēng)險(xiǎn)告知：在簽訂土地承包合同時(shí)，因盡量避免合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容不明確：一是標(biāo)的不明確。如土地、果園、荒坡的四至不明，建房筑路、添置灌溉設(shè)施、架設(shè)電路等權(quán)利義務(wù)關(guān)系未予明確。二是承包基數(shù)及交款辦法掌握不好。發(fā)包前未作充分的可行性論證，憑著少數(shù)人的粗淺體會(huì)，或?qū)κ袌?chǎng)的變化因素估量不足，合同中確定的基數(shù)往往過高或過低，高者可能影響承包者的生產(chǎn)積極性，導(dǎo)致合同難以全面履行;低者易引起“紅眼病”，總想提高基數(shù)或提前終止合同。三是違約條款約定不合法。如約定違約金的數(shù)額不合法，常常為了避免風(fēng)險(xiǎn)強(qiáng)調(diào)責(zé)任，把它確定得高出因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的數(shù)倍甚至幾十倍，使此種違約金約定成為一紙空文。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
甲方：
乙方：
_______年____月____日
_______年____月____日
農(nóng)村土地承包租賃合同 篇13
發(fā)包方： 村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)村民代表大會(huì)研究決定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)將我村六組屯東，趙永峰樹地南灘涂承包給乙方，特訂立本合同，望甲乙雙方共同遵守。
一 灘涂位置：
二 灘涂四界：東：烏爾其根河防洪壩西：趙永峰耕地 南：烏爾其根河北：趙永峰樹地
三 灘涂面積： 畝(承包面積)
四 承包價(jià)格：每畝每年 元
五 支付方式：承包前五年為治理期，不向甲方繳納承包費(fèi)。自20xx年起在每年年初以現(xiàn)金方式向甲方繳納當(dāng)年承包費(fèi)。
六 用途：承包期限：年(自20年3月1日至20年月日)
七 用途：承包給乙方用于帶動(dòng)群眾發(fā)展?jié)O業(yè))
八 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1 甲方權(quán)利：對(duì)乙方承包灘涂的使用有監(jiān)督權(quán)
2 甲方義務(wù)：負(fù)責(zé)確認(rèn)灘涂位置、四界、保障灘涂權(quán)屬清楚。
3 乙方權(quán)利：本合同簽訂后，合同期內(nèi)乙方對(duì)承包灘涂有使用權(quán)、治理權(quán)等利于發(fā)展?jié)O業(yè)的所有權(quán)利。
4 乙方義務(wù)：負(fù)責(zé)灘涂治理，河道的疏通，不得影響村民的
生產(chǎn)和生活。示范帶動(dòng)群眾發(fā)展?jié)O業(yè)。
九 違約責(zé)任
如甲方違約，按年限返還承包費(fèi)外，負(fù)責(zé)償還乙方一切投入費(fèi)用及造成的相應(yīng)損失。如乙方違約，甲方有權(quán)收回灘涂地。本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，并訂立補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等效力。
本合同自簽訂之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
發(fā) 包 方：(甲方) (簽章)
法人代表：
承 包 方：(乙方) (簽章)
簽訂日期：20年月日
農(nóng)村土地承包租賃合同 篇14
甲方: __________
乙方:__________
為促進(jìn)果品生產(chǎn),提高土地管理水平,增加集體和個(gè)人經(jīng)濟(jì)收入,根據(jù)上級(jí)文件的規(guī)定,本著公平公正合理的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,簽訂本土地承包合同,條款如下:
一、 承包土地的基本情況
二、甲方將土地 畝承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理。承包期__________年，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。
三、承包費(fèi)交納數(shù)量和時(shí)間：
承包費(fèi)每畝__________元，于每年__________月__________日前交清下一年的承包費(fèi)。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方根據(jù)技術(shù)部門的要求，制定年度管理標(biāo)準(zhǔn)和檢查制度，并及時(shí)督促乙方按標(biāo)準(zhǔn)搞好土地管理工作。
2、對(duì)故意損壞果樹，不按果樹部門技術(shù)要求操作管理，及改變用途(如種地、建廠等)，甲方有權(quán)依法收歸集體重新發(fā)包。
3、甲方協(xié)同有關(guān)部門每年不定期對(duì)土地管理情況進(jìn)行檢查，對(duì)不按標(biāo)準(zhǔn)要求管理或變相毀壞土地的進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)處罰，情節(jié)嚴(yán)重的按《森林法》的有關(guān)規(guī)定依法給予刑事處罰。
4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)施肥、澆水、打藥、修剪等土地管理工作。 5、甲方要根據(jù)乙方的要求積極組織新技術(shù)的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，為乙方搞好果樹生產(chǎn)提供信息服務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方要嚴(yán)格按甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行土地管理，努力提高果品產(chǎn)量和質(zhì)量。
2、經(jīng)甲方同意，乙方在承包期內(nèi)可將土地部分或全部轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原乙方承擔(dān)的一切義務(wù)。
3、乙方必須服從國(guó)家、集體建設(shè)項(xiàng)目用地及其他公共設(shè)施等項(xiàng)目用地，補(bǔ)償按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
4、合同期滿后，甲方如繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承包。
六、違約責(zé)任、
1、承包期內(nèi)甲方不得隨意改變乙方的土地承包權(quán)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、民事、法律責(zé)任。
2、承包期內(nèi)，乙方如不按標(biāo)準(zhǔn)管理或故意損壞果樹，每損壞一棵賠償100元，并由乙方及時(shí)予以補(bǔ)植，如長(zhǎng)期撂荒或改變用途，甲方有權(quán)終止合同，另行承包，其預(yù)交承包費(fèi)不予退讓。
3、合同期滿后，乙方每減少一棵結(jié)果果樹，賠償甲方100元，如達(dá)不到技術(shù)部門規(guī)定的果樹管理標(biāo)準(zhǔn)(如：保葉率80%以上，枝、干病害率5%以內(nèi)等)，根據(jù)具體情況給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。
七、本合同不因甲方代表人變更而變更，任何一方不得擅自解除合同或改變合同內(nèi)容，否則承擔(dān)法律責(zé)任。
八、本合同自簽定之日起生效。如有未盡事宜，由甲、乙雙方按國(guó)家法律和政策，共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，并報(bào)合同主管部門批準(zhǔn)后生效。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。
九、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)管站存檔一份。
十、本合同自簽定之日起生效。
發(fā)包方(章)：__________
承包方(章)：__________
__________年__________月__________日
農(nóng)村土地承包租賃合同 篇15
農(nóng)村土地承包合同，又稱農(nóng)業(yè)承包合同，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織作為發(fā)包方，今天小編就給大家整理一下承包合同，僅供大家閱讀一下哦
農(nóng)村土地承包的合同格式 甲方：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 電話：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 電話：_________ 為加快_________廣場(chǎng)的開發(fā)建設(shè)，確保________年該項(xiàng)目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達(dá)成本合同。
一、工程名稱及地點(diǎn)：廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)本項(xiàng)目位于_________交匯處(祥見初步規(guī)劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。
二、工程承包范圍：本項(xiàng)目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及施工合同)。
三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。
四、本項(xiàng)目工程總造價(jià)：按中國(guó)建筑國(guó)營(yíng)二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，約_________元人民幣(_________元)。
五、工程質(zhì)量要求：必須能通過中國(guó)質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗(yàn)收。
六、施工期限：________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)____日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方施工期可以順延。
七、工程款結(jié)算及支付方式：
1。乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。
2。乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項(xiàng)目的工程款，差額部分，雙方屆時(shí)另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價(jià)為_________元平方米，總價(jià)為_________元人民幣。
3。乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣，具體支付數(shù)額及時(shí)間如下： _________。
4。甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價(jià)款的欠款依據(jù)憑據(jù)。
5。甲方根據(jù)乙方在_________廣場(chǎng)工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張，直至_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時(shí)，以最后結(jié)算總額為準(zhǔn)，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。
八、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙的要求建設(shè)施工。
2。為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度。
3。為確保工程質(zhì)量，甲方對(duì)乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。
4。甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進(jìn)場(chǎng)后能正常施工。
5。甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發(fā)建設(shè)該地塊。
6。甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。
7。甲方必須辦理好_________廣場(chǎng)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。
8。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項(xiàng)目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。
9。甲方必須在________年____月____日前向乙方提交_________廣場(chǎng)完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。
九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：
1。乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計(jì)圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。
2。抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。
3。乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙之要求建設(shè)本項(xiàng)目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。
4。在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃表外，還須于每月____日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表，供甲方備查和督促之用。
5。乙方須認(rèn)真按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工;隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用。
6。在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。
7。乙方在_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃X地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于_________廣場(chǎng)建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時(shí)，必須征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃X地皮或_________廣場(chǎng)的開發(fā)建設(shè)。
十、保證
1。乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。
2。乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃X地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在_________設(shè)立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃X工程進(jìn)度情況有計(jì)劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報(bào)使用情況。
3。乙方必須確保_________廣場(chǎng)工程的資金充足。若因乙方原因，導(dǎo)致_________廣場(chǎng)無法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃X地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補(bǔ)甲方的損失。對(duì)乙方在_________廣場(chǎng)項(xiàng)目中的投資亦同時(shí)終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。乙方愿意用自己公司的名譽(yù)及_________公司自有資產(chǎn)作黃X地皮等值資產(chǎn)的擔(dān)保。 十
一、違約責(zé)任
1。乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞________廣場(chǎng)工程半途停工7天以上，或落后計(jì)劃進(jìn)度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計(jì)劃進(jìn)度的第一天起開始計(jì)算。如果乙方落后計(jì)劃進(jìn)度滿30天的，甲方有權(quán)終止合同，對(duì)乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開出的借據(jù)請(qǐng)求乙方還款。
2。乙方不能按期完成_________廣場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。
3。甲方不按期將黃X地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。
4。乙方未按本合同第七條第三項(xiàng)付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計(jì)罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
5。乙方提前完工的，每提前_________天，獎(jiǎng)勵(lì)_________元。 十
二、其他
1。本合同未盡事宜，雙方可簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
2。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
3。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。 甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________ 農(nóng)村個(gè)人土地承包合同書 甲方：(出租方以下簡(jiǎn)稱甲方)________________________ 乙方：(承租方以下簡(jiǎn)稱乙方)________________________ 依照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開、誠(chéng)信、平等、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方自愿將的土地，共畝。以每年每畝租金500元租給乙方，共計(jì)每年租金元整。若________年后產(chǎn)生利潤(rùn)，從第________年起租金按每年增加50元畝，增至期滿為止。若種植失敗或未產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，將維持每年500元畝的租金不變。租賃期間除本協(xié)議規(guī)定的租金外乙方不再支付其他任何費(fèi)用。
二、租賃期限從________年____月____日起到________年____月____日止。租賃期限________年。租賃期滿后，甲方有意續(xù)租，乙方應(yīng)以甲方續(xù)租優(yōu)先。若乙方在經(jīng)營(yíng)期間，經(jīng)濟(jì)效益差，可以在合同到期前解除本合同，但甲方不得在合同到期前解除本合同。
三、租金支付方式：本合同期限內(nèi)按每畝每年500元人民幣，租金采用每年一付方式，付租期定于每________年____月____日，付當(dāng)年租金。
四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方出租給乙方的土地必須手續(xù)完備，無爭(zhēng)議，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方必須負(fù)責(zé)解決，否則作甲方違約處理。甲方不得以任何籍口干涉或阻礙乙方的經(jīng)營(yíng)開發(fā)，在合同期內(nèi)甲方擅自收回乙方所租土地。
六、本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得違反，如甲方單方終止合同的，甲方要補(bǔ)償乙方所投入的生產(chǎn)及管理成本外，還必須雙倍補(bǔ)償乙方所種作物的經(jīng)濟(jì)價(jià)值;如乙方違約，已支付的承租款不予退回，所投入的生產(chǎn)管理費(fèi)用甲方不作任何補(bǔ)償，甲方收回土地。
七、在合同期內(nèi)，如遇土地國(guó)家政策征用的，甲方應(yīng)在收回土地前一個(gè)月書面通知乙方。征用時(shí)土地補(bǔ)償歸甲方所有，其他補(bǔ)償歸乙方所有。甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜。本協(xié)議自補(bǔ)償?shù)轿恢掌鹱詣?dòng)解除。
八、租賃期內(nèi)，甲、乙雙方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。
八、在履行本協(xié)議的過程中，雙方遇到分歧應(yīng)協(xié)商解決，若達(dá)成一致可另行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
十、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字：________________ 乙方簽字：________________ ________年____月____日 農(nóng)村個(gè)人土地承包合同書范本 發(fā)包方：___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限 該地承包經(jīng)營(yíng)期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。
四、地上物的處置 該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。
2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿,如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 十
一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 十
二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。 十
三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。 附土地平面圖 發(fā)包方：(蓋章)_____________ 承包方：(簽字)_____________ 法定代表人：(簽字)_________ 簽約日期：________年____月____日 簽約地點(diǎn)：___________________
返
農(nóng)村土地承包租賃合同 篇16
甲方：委員會(huì)
乙方：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。
一、土地承包方式
甲方經(jīng)村民大會(huì)表決通過，以公開協(xié)商方式將__山以租賃經(jīng)營(yíng)方式發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)。
二、租賃土地的用途
乙方將租賃轉(zhuǎn)的土地用于：在國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
三、土地租賃時(shí)限
土地租賃期限__年，從20年月日至20年月日止。如遇國(guó)家法律法規(guī)更改土地租憑年限不足__年時(shí)，甲方應(yīng)用另立合同的方式無條件向乙方補(bǔ)滿不足的年限。
四、土地租賃租金
1、租賃期限內(nèi)，土地租賃總租金人民幣合計(jì)萬元。
2、租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃承租權(quán)。甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂土地租賃合同。
五、土地租賃租金支付方式
土地租賃租金已于20年月日由乙方一次性支付完畢。
六、租賃土地類型、面積和質(zhì)量
租賃土地為__山，面積畝，四至界限為東至，西至，南至，北至，土地類型為：荒山。
七、租賃土地交付
在年月日前，甲方應(yīng)當(dāng)將租賃土地交付給乙方。
八、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：
①按合同約定收取土地租金
②租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，按本合同約定收回租賃土地。
2、義務(wù)：
①協(xié)助乙方按照合同約定使用租賃的土地，幫助協(xié)調(diào)本村與乙方之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛
②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地
③不得以任何理由、任何方式要求增加租賃租金。
九、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：
①在租賃的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)，無論種植、養(yǎng)殖、起土、建房，甲方不得干預(yù)
②租賃土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，按國(guó)家征占補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)獲得與乙方投入相應(yīng)的補(bǔ)償
③可以與他人合作經(jīng)營(yíng)，或出租或發(fā)包給他人經(jīng)營(yíng)。
2、義務(wù)：
①在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
②加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
3、對(duì)租賃土地，乙方有權(quán)重新進(jìn)行規(guī)劃改造，規(guī)范經(jīng)營(yíng)。
十、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的
②訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的
③因不可抗力使合同無法履行的。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的，乙方有權(quán)解除合同，甲方與此同時(shí)，應(yīng)當(dāng)足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。
3、國(guó)家建設(shè)需要依法征用、使用該土地的，應(yīng)服從國(guó)家需要。租賃期內(nèi)地上青苗、附著物基礎(chǔ)設(shè)施及土地改造投入等補(bǔ)償款，按照誰(shuí)投資誰(shuí)受益原則處理。
十一、違約責(zé)任
1、甲方未經(jīng)對(duì)方同意不得單方解除合同、否則，按乙方投入額的十倍予以賠償，造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十二、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、合同終止或租賃合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：
1、國(guó)家投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備屬土地發(fā)包方所有。
2、乙方對(duì)投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物、附屬物、附屬設(shè)施、設(shè)備擁有所有權(quán)和處臵權(quán)，合同到期后經(jīng)雙方委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，由甲方予以現(xiàn)金收購(gòu)。
3、乙方在租賃土地上種植的經(jīng)濟(jì)作物、苗木、果樹等難以移植的，由有關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，甲方予以現(xiàn)金收購(gòu)。
4、對(duì)乙方在租賃土地上進(jìn)行更新改造，由甲方對(duì)乙方予以合理補(bǔ)償。
十四、其他約定
1、在合同期內(nèi)國(guó)家有關(guān)惠農(nóng)政策，由乙方享有。
2、在合同期內(nèi)在不改變土地使用用途的情況下，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
3、如果乙方從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，爭(zhēng)取的國(guó)家政策扶持及有關(guān)資金歸乙方所有，同時(shí)甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
4、雙方約定：本合同不因雙方法定代表人的變動(dòng)而變更，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而解除。
5、在簽訂本協(xié)議前，甲方已召開村民代表大會(huì)一致同意向乙方租賃本合同的土地。
6、本協(xié)議簽訂后，甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)縣人民政府辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。
7、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府各執(zhí)一份，具有同等效力
甲方：乙方：
鑒證方：
鑒證經(jīng)辦人：
年月日
農(nóng)村土地承包租賃合同 篇17
甲方：_______鎮(zhèn)________村________組______
乙方：____________
為了規(guī)范農(nóng)村土地租賃，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。
一、土地租賃方式
甲方采用__________方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、租賃土地的用途
乙方只能將租賃的土地用于：__________________
三、土地租賃時(shí)限：
從_________年____月____日至_________年____月____日止。
四、土地租賃面積，承包費(fèi)付款方式及時(shí)間
甲方將_______畝土地租賃緞帶乙方經(jīng)營(yíng)，乙方按每畝每年_______元承包費(fèi)付給甲方，承包費(fèi)以現(xiàn)金或?qū)嵨镎蹆r(jià)每年______月_____日之前付清。租賃土地上有下列附著物__________。甲乙雙方協(xié)商約定附著物采取方式處置。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
1、在租賃期內(nèi)不得改變土地農(nóng)業(yè)用途，不得取土、葬墳、建窯、拋荒、開挖，不經(jīng)甲方及鑒證方同意，乙方不得擅自將承包土地轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營(yíng)使用。
2、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)人不得破壞原有水利、電等公效力設(shè)施。
3、在租賃期內(nèi)甲方無權(quán)干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有生產(chǎn)、使用、處分收益權(quán)。
4、租賃期滿后，同等條件下，乙方有承包優(yōu)先權(quán)。
5、在合同期間內(nèi)國(guó)家有關(guān)惠農(nóng)政策由____方享有。
6、履約保證金
7、必須按約定期限租賃，否則，乙方有權(quán)隨時(shí)終止合同。
8、到期后，該地上所有建筑物都?xì)w乙方所有。
六、違約責(zé)任
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，非法變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方，甲方所在村集體經(jīng)濟(jì)組織、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。
七、補(bǔ)充條款：
本合同未盡事宜，再由雙方一致達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)補(bǔ)充如下：
1、乙方不得使用任何手段和勢(shì)力威脅甲方，雙方必須在平等互助的情況下履行合同。
2、甲方的土地租賃時(shí)間為五年。
3、五年租賃金額雙方協(xié)定為保護(hù)價(jià)格每畝900元，不允下調(diào)。
4、乙方在土地租賃期滿后必須無條件地將甲方土地恢復(fù)原樣，使得甲方的農(nóng)田作物正常生產(chǎn)。
5、乙方在五年的租賃期滿后場(chǎng)地建筑物不拆除影響甲方的糧食作物生產(chǎn)的，甲方有權(quán)自行拆除。
6、本合同必須有政府部門簽字蓋章方可有效。
甲方：
乙方：
鑒證方
村組印章
年月日
農(nóng)村土地承包租賃合同 篇18
就怎樣寫土地承包合同，其實(shí)還是比較簡(jiǎn)單的，您可以參考一下;
甲方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼：_________________
依照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村_村民組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、合同期限自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。
三、四至界限見附圖
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_本合同期限內(nèi)按每畝元一次性結(jié)清。(結(jié)合自己情況,最好一年一付)
五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。
七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門備案一份。
甲方：_________________
乙方：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
農(nóng)村土地承包租賃合同 篇19
發(fā)包方：____縣____鎮(zhèn)
負(fù)責(zé)人：(簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (簡(jiǎn)稱乙方)
為充分利用農(nóng)村土地資源，探索農(nóng)村新農(nóng)場(chǎng)模式，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著“誠(chéng)信資源”的原則，就土地承包流轉(zhuǎn)相關(guān)事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立如下合同：
一、甲方經(jīng)戶村民討論通過，自愿將位于本組村東北自留地(北至路，東至____米，南至____，西至____米)每戶付地畝面積，并同意簽字蓋手印(附本合同后)。
二、承包期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。乙方可在所承包的土地內(nèi)自由種植農(nóng)作物和自由栽培苗木及從事養(yǎng)殖業(yè)。
三、承包費(fèi)用及繳納時(shí)間方式： 首輪年承包費(fèi)每年每畝為____元，________年一付。每________年為一輪，第________年每畝增加____元，第________年每畝增加____元，第________年每畝增加____元作為漲幅，以此類推，直到合同期滿。每年____月____日付當(dāng)年的承包費(fèi)，款打到農(nóng)戶卡或地畝直補(bǔ)卡。最晚不得超過____月____日，如超過____月____日沒有支付，甲方有權(quán)終止本合同，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方在合同期內(nèi)應(yīng)保障乙方承包土地正常使用，不得單方終止本合同，否則由甲方賠償乙方所有造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，在所承包土地內(nèi)建筑臨時(shí)性生產(chǎn)，生活用房，鋪設(shè)生產(chǎn)道路及生產(chǎn)設(shè)備。
3、乙方應(yīng)依法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得在所承包種植違禁作物和從事違法活動(dòng)，否則一切責(zé)任自負(fù)。
五、本合同在履行期間若遇國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)土地被征用時(shí)本合同終止，甲方享有土地補(bǔ)償權(quán)，乙方享有地面附作物賠償權(quán)。如遇自燃災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自行終止，雙方互補(bǔ)賠償對(duì)方損失。
六、本合同期限滿，如甲方繼續(xù)發(fā)包該土地，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)包權(quán)，可與甲方另行簽訂承包合同，如甲方不再繼續(xù)發(fā)包，由乙方自行清理地面附著物及臨建設(shè)備，并恢復(fù)土地原貌，交與甲方。
七、合同在履行中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
八、本合同一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：____縣____鎮(zhèn)
組長(zhǎng)： 村民(簽字)：
乙方： 村委會(huì)簽證：(蓋章)：
________年____月____日
農(nóng)村土地承包租賃合同 篇20
轉(zhuǎn)讓方：
受讓方：
甲乙雙方按照《森林法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定和本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本林地轉(zhuǎn)讓合同。
一、林地基本情景及轉(zhuǎn)讓期限
1、甲方將坐落在的林地畝，依法轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)管理。該林地四至是：南至，北至，西至，東至。森林類別，地類。
2、轉(zhuǎn)讓期限，從______年____月____日起至______年____月____日止。林地面積、四至以林權(quán)證及其附圖為準(zhǔn)。
二、轉(zhuǎn)讓林地的用途
轉(zhuǎn)讓林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，不得改變林地用途。
三、雙方的權(quán)利、義務(wù)
1、轉(zhuǎn)讓后，乙方享有林地使用權(quán)、林木所有權(quán)。甲方確認(rèn)上述轉(zhuǎn)讓給乙方的林地林木產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾紛，不是甲方債務(wù)的抵押物。
2、乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓林地依法享有經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)依法自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置林木及其產(chǎn)品。
3、在合同生效后，甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，由乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式和時(shí)光
本合同林地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元畝，合計(jì)元。支付的時(shí)光為。
五、其他條款
1、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金數(shù)額為元。
2、本林地轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽訂之日起生效。
3、其他需要說明的事項(xiàng)：___
4、本林地轉(zhuǎn)讓合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
5、本林地轉(zhuǎn)讓合同一式五份，甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)政府、縣級(jí)林業(yè)主管部門各執(zhí)一份。
甲方乙方
______年____月____日______年____月____日
鑒證單位
鑒證人：
______年____月____日
農(nóng)村土地承包租賃合同 篇21
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等自愿協(xié)商后，甲方自愿把自己位于南寧市大雞村三組山坡山承包給乙方建房使用，為了明確甲、乙雙方各自的利益、義務(wù)和責(zé)任，簽訂如下協(xié)議：
一、承包面積為畝。因甲方資金短缺，經(jīng)甲乙雙方協(xié)定土地承包金額，乙方愿意一次性付清。乙方有權(quán)在該地塊上建房并居住、使用、生產(chǎn)及出租，有權(quán)收取全部收益，甲方無權(quán)干涉。
二、承包期限：甲乙雙方簽訂合同后，該地塊由乙方有權(quán)長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)使用，直到國(guó)家征用該地塊為止，在國(guó)家未征用、征收該土地之前，甲方無權(quán)以任何理由提前收回該土地的使用權(quán)，也無權(quán)提前單方解除本合同或撤銷本合同，也無權(quán)以停水停電，阻礙交通等方式影響乙方在該土地及房屋的正常使用。
三、補(bǔ)償歸屬：如果政府征用該地塊，本合同自動(dòng)終止，該地塊上的附著物、建筑補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、搬遷費(fèi)等歸乙方所得，土地補(bǔ)償歸甲方所有。如遇國(guó)家征用，該地塊甲方不退回承包金給乙方。
四、責(zé)任：甲方必須保證乙方在承包地使用期間無土地爭(zhēng)議糾紛，必須保證該地的權(quán)屬問題，如乙方在該地使用途中，所有土地糾紛所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)并給予賠償。
五、甲方負(fù)責(zé)乙方在承包地使用期間的水電接通及使用，接水電所需的材料和資金由乙方承擔(dān)。如果乙方承包地使用并建房使用后，如果土地或房屋發(fā)生需以甲方名義出面才能解決辦理的糾紛及事情，有關(guān)審批手續(xù)，政策允許辦理土地使用權(quán)證，甲方必須無條件幫助乙方把相關(guān)手續(xù)辦好，辦妥給乙方，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在該地塊上必須合法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。經(jīng)營(yíng)期間，所有費(fèi)用乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
七、該土地的使用權(quán)和乙方建成后的樓房所有權(quán)永遠(yuǎn)歸乙方所有，甲方及其子孫后代永不反悔。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后即生效法律效力，不隨甲乙雙方的代表變更而失效。
本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村土地承包租賃合同 篇22
發(fā)包方：___________(甲方)
承包方：____________(乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》甲方，乙方本著公平、公證、公開的的原則簽訂此合同。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)政府批準(zhǔn)，將位于_________縣_________鎮(zhèn)______村面積為_________畝(最好附上圖片)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。附圖經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為______。
2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
承包年限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該土地上有兩棵果樹，在乙方承包期間負(fù)責(zé)果樹的澆水等等。
五、 承包金及交付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù)
______(自行商量)
乙方的權(quán)利和義務(wù)
______(自行商量)
七、合同的轉(zhuǎn)包
1、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2、轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容。
3、本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
如果合同出現(xiàn)變更和接觸應(yīng)該及時(shí)從新簽一份，根據(jù)情況看變更或者解除的情況的決定經(jīng)濟(jì)索賠。
九、違約責(zé)任
1、合同期間如果有人違反，則按照承包金額的______%多少索賠對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
2、如果乙方?jīng)]有按時(shí)繳納租金，甲方有合法權(quán)解除合同，并且向乙方索賠一定的經(jīng)濟(jì)損失。
3、合同成立過后如果甲乙雙方有一方反悔造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)該按照合同處理。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式4份，甲乙雙方各1份，村委會(huì)1份、鄉(xiāng)政府備份1份。
附 土地平面圖
發(fā)包方：(蓋章)_____________
承包方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：_________________
農(nóng)村土地承包租賃合同 篇23
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
為充分開發(fā)土地資源利用農(nóng)村土地，增加村集體和村民收入，經(jīng)過甲方召開村民代表大會(huì)并進(jìn)行公開協(xié)商，確定該合同涉及村集體所有荒地灣由乙方 開發(fā)承包。為更好的確立雙方的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方本著公平、合理、自愿、共贏的原則訂立以下協(xié)議：
一、土地位置、名稱、面積及所有權(quán)、抵押權(quán)情況
第一條 土地位置：
。（附地理位置圖）
第二條 土地名稱： 荒地灣 。
第三條 土地面積： 平方米。
第四條 土地所有權(quán)屬于 村集體所有，該荒地灣并無抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及物權(quán)障礙。
二、承包期限及起止時(shí)間
第五條 承包期限： 年，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
三、承包費(fèi)用及支付時(shí)間
第六條 承包費(fèi)用： /年，支付時(shí)間：每年的xx月xx日。
四、承包土地的用途
第七條 承包土地的用途： 。
五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
第八條 甲方的權(quán)利義務(wù)
（1）有權(quán)收取承包費(fèi)用；
（2）有權(quán)監(jiān)督承包方按照承包協(xié)議約定的用途合理利用和保護(hù)土地；
（3）可以在與乙方協(xié)商一致的情況下，從乙方承包地進(jìn)行排水；
（4）有權(quán)制止乙方損害承包土地；
（5）維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，非因法定事由不得變更、解除承包合同；
（6）尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
（7）在協(xié)議承包期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意情況下，不得變更承包費(fèi)用；
（8）配合乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或林權(quán)證等必要的權(quán)利證書。
第九條 乙方的權(quán)利義務(wù)
（1）依法享有承包地使用、收益和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利；
（2）在承包地被依法征用、占用或者征收后，有權(quán)獲得因此獲得的包括但不限于青苗或地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)等相應(yīng)的補(bǔ)償；
（3）在乙方因意外等情況離世，其法定繼承人有權(quán)依民法典的規(guī)定享有承包收益及后續(xù)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；
（4）乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付承包款；
（5）在必要的情況下，乙方可以提供通信、架鋪公共設(shè)施等便利；
六、協(xié)議解除
第十條 協(xié)議解除的條件
（1）協(xié)議到期后不再續(xù)約的；
（2）乙方拒不支付承包費(fèi)用，經(jīng)兩次書面催告依舊不履行的；
（3）承包土地被征收、征用等導(dǎo)致承包經(jīng)營(yíng)權(quán)喪失的；
（4）其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的情形。
六、違約責(zé)任
第十一條 若甲方擅自解除合同或者擅自收回、調(diào)整承包地，假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫乙方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)甚至以劃分“口糧地”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)按照乙方為修整土地的投入 元及其他實(shí)際投入 元承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條 甲方擅自增加承包費(fèi)用、在承包地設(shè)置抵押、質(zhì)押等影響乙方依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 元的違約責(zé)任。
八、糾紛的解決
第十三條 若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)議不成，由 管轄，違約方承擔(dān)包括但不限于包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、保全保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)的訴訟支出。
九、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份。本協(xié)議自簽訂之日生效，本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可以補(bǔ)充協(xié)議形式予以約定。
甲方： 乙方：
法定代表人：
承辦人：
年 月 日
農(nóng)村土地承包租賃合同 篇24
承包土地合同協(xié)議書
甲方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼：____________
依照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在______縣______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______村______村民組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、合同期限從______年______月______日起到______年______月______日止。
三、四至界限見附圖四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝______元一次性結(jié)清。(結(jié)合自己情況,最好一年一付)
五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。
七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門備案一份。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日
農(nóng)村土地承包租賃合同 篇25
我們承包農(nóng)村的土地也是需要簽好合同的，小編今天下面就給大家整理承包合同，有需要的大家一起來閱讀吧 農(nóng)村土地承包的合同格式 甲方：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 電話：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 電話：_________ 為加快_________廣場(chǎng)的開發(fā)建設(shè)，確保________年該項(xiàng)目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達(dá)成本合同。
一、工程名稱及地點(diǎn)：廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)本項(xiàng)目位于_________交匯處(祥見初步規(guī)劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。
二、工程承包范圍：本項(xiàng)目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及施工合同)。
三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。
四、本項(xiàng)目工程總造價(jià)：按中國(guó)建筑國(guó)營(yíng)二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，約_________元人民幣(_________元)。
五、工程質(zhì)量要求：必須能通過中國(guó)質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗(yàn)收。
六、施工期限：________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)____日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方施工期可以順延。
七、工程款結(jié)算及支付方式：
1。乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。
2。乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項(xiàng)目的工程款，差額部分，雙方屆時(shí)另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價(jià)為_________元平方米，總價(jià)為_________元人民幣。
3。乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣，具體支付數(shù)額及時(shí)間如下： _________。
4。甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價(jià)款的欠款依據(jù)憑據(jù)。
5。甲方根據(jù)乙方在_________廣場(chǎng)工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張，直至_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時(shí)，以最后結(jié)算總額為準(zhǔn)，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。
八、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙的要求建設(shè)施工。
2。為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度。
3。為確保工程質(zhì)量，甲方對(duì)乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。
4。甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進(jìn)場(chǎng)后能正常施工。
5。甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發(fā)建設(shè)該地塊。
6。甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。
7。甲方必須辦理好_________廣場(chǎng)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。
8。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項(xiàng)目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。
9。甲方必須在________年____月____日前向乙方提交_________廣場(chǎng)完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。
九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：
1。乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計(jì)圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。
2。抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。
3。乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙之要求建設(shè)本項(xiàng)目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。
4。在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃表外，還須于每月____日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表，供甲方備查和督促之用。
5。乙方須認(rèn)真按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工;隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用。
6。在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。
7。乙方在_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃X地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給
第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于_________廣場(chǎng)建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時(shí)，必須征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃X地皮或_________廣場(chǎng)的開發(fā)建設(shè)。
十、保證
1。乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。
2。乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃X地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在_________設(shè)立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃X工程進(jìn)度情況有計(jì)劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報(bào)使用情況。
3。乙方必須確保_________廣場(chǎng)工程的資金充足。若因乙方原因，導(dǎo)致_________廣場(chǎng)無法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃X地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補(bǔ)甲方的損失。對(duì)乙方在_________廣場(chǎng)項(xiàng)目中的投資亦同時(shí)終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。乙方愿意用自己公司的名譽(yù)及_________公司自有資產(chǎn)作黃X地皮等值資產(chǎn)的擔(dān)保。 十
一、違約責(zé)任
1。乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞________廣場(chǎng)工程半途停工7天以上，或落后計(jì)劃進(jìn)度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計(jì)劃進(jìn)度的
第一天起開始計(jì)算。如果乙方落后計(jì)劃進(jìn)度滿30天的，甲方有權(quán)終止合同，對(duì)乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開出的借據(jù)請(qǐng)求乙方還款。
2。乙方不能按期完成_________廣場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。
3。甲方不按期將黃X地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。
4。乙方未按本合同
第七條
第三項(xiàng)付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計(jì)罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
5。乙方提前完工的，每提前_________天，獎(jiǎng)勵(lì)_________元。 十
二、其他
1。本合同未盡事宜，雙方可簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
2。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
3。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。 甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________ 個(gè)人土地承包合同書范本 甲方：(土地所有人，以下簡(jiǎn)稱甲方)_________________________ 乙方：(承包方，以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________________________ 依照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開、誠(chéng)信、平等、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、 承包地共 12 塊，詳細(xì)為：___________________________________________________
二、合同期限從________年____月____日起到________年____月____日止。
三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝243元，在________年____月____日前將________年的承包費(fèi)一次性結(jié)清，結(jié)不清自動(dòng)取消此合同。每________年續(xù)簽一次，價(jià)格隨行就市，雙方協(xié)商定價(jià)。
四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時(shí)除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。
六、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力或國(guó)家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。 5、乙方如果違反了上面
第五款協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議!
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字：_________________ 乙方簽字：_________________ 簽定日期：_________________ 農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書 發(fā)包方：____省____市______農(nóng)場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方：____市____XX公司(以下簡(jiǎn)稱乙方) 鑒于：
(1)甲方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊(cè)地為 ________, 法定代表人為________;
(2)乙方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊(cè)地為 ________ ,法定代表人為_______;
(3)甲方擬將其所有的部分土地使用權(quán)承包給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方愿承包經(jīng)營(yíng)上述土地經(jīng)營(yíng)開發(fā);
(4)雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自上級(jí)管理部門或權(quán)力機(jī)構(gòu)，本協(xié)議簽署后，各方應(yīng)及時(shí)辦理其內(nèi)部的審批、登記、備案等手續(xù)。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，各方不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定為由對(duì)抗本協(xié)議的法律約束力。 雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)信用、互利互惠原則，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一章 土地
第一條 甲方發(fā)包的土地位于________ ，地塊編號(hào)為________。(見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖)。
第二條 土地面積為十萬畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、沿江沿堤內(nèi)外平臺(tái)、內(nèi)灘外灘等純凈糧田面積不少于五萬畝。土地具體坐落以雙方認(rèn)可的坐標(biāo)圖紙界定，并于實(shí)地以界樁、界標(biāo)標(biāo)明。
第三條 甲方承諾擁有該土地排他的使用權(quán)，擁有國(guó)有土地使用權(quán)證書，編號(hào)________，甲方使用期限為 ________。如他方主張?jiān)撏恋氐氖褂脵?quán)或?qū)追脚潘恋厥褂脵?quán)提出異議影響本協(xié)議履行的，甲方應(yīng)及時(shí)排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.
第四條 甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給他方經(jīng)營(yíng)，未于發(fā)包土地上設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。甲方承諾本協(xié)議簽署后不將發(fā)包土地承包給他方經(jīng)營(yíng)，不對(duì)發(fā)包土地設(shè)置抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條 土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)范圍內(nèi)。
第二章 土地用途
第六條 乙方于承包土地上建設(shè)速生豐產(chǎn)林基地、名特優(yōu)種苗基地、牧草基地、種鵝基地、醫(yī)藥原料基地等。
第七條 乙方根據(jù)以上項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模和時(shí)間，在國(guó)家政策允許的條件下，籌建木材加工企業(yè)、食品加工企業(yè)和生物提取加工等相關(guān)企業(yè)。
第八條 乙方改變土地用途時(shí)應(yīng)征得甲方同意， 并按照國(guó)家法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。
第九條 乙方有權(quán)將承包的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他方使用，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應(yīng)享有和承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)。
第三章 交付
第十條 甲方分期分批交付乙方土地，具體方式見本協(xié)議附件。
第十一條甲方未按協(xié)議附件確定的時(shí)間交付土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條 甲方交付具體土地時(shí)，雙方應(yīng)簽署標(biāo)明具體土地方位、座落、四至、面積的書面坐標(biāo)文件，并應(yīng)于具體土地上實(shí)地豎立界樁界標(biāo)予以明確。
第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準(zhǔn)。承包期以此計(jì)算________年，林地或作林業(yè)用途的，承包期為________年。
第十四條任何一方對(duì)具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應(yīng)積極配合，以實(shí)地丈量勘測(cè)為準(zhǔn)。
第十五條甲方應(yīng)協(xié)助辦理當(dāng)?shù)卣虺邪筋C發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書，登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費(fèi)外，甲方不得收取其他費(fèi)用。
第四章 承包費(fèi)及支付方式
第十六條 乙方支付甲方承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為，成片良田80100元畝年，荒坡、荒溝、路、渠等承包費(fèi)另行議定。具體土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)于雙方簽署土地交付文件時(shí)確定。
第十七條如國(guó)家政策低于雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，以國(guó)家政策為準(zhǔn)：如國(guó)家政策高于雙方議定時(shí)，以雙方議定為準(zhǔn)。
第十八條 承包期內(nèi)，土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變。如物價(jià)指數(shù)、通貨膨脹率發(fā)生重大變化時(shí)，雙方本著誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商議定，雙方未達(dá)成協(xié)議時(shí)，以本協(xié)議及有關(guān)附件為準(zhǔn)。
第十九條 承包費(fèi)于具體土地建設(shè)期滿后開始計(jì)算其起始期，土地建設(shè)期根據(jù)具體土地不同為五至________年，具體細(xì)節(jié)以雙方簽署具體土地交付文件中確定。
第二十條 承包費(fèi)的支付方式為________年內(nèi)分二次支付，首期不遲于每年____月____日，
第二期不遲于每年____月三十____日。
第二十一條 乙方逾期支付承包費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第五章承包權(quán)
第二十二條 甲方尊重乙方以種植、養(yǎng)殖、畜牧、加工以及本協(xié)議約定的農(nóng)業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權(quán)利，甲方不得干預(yù)乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權(quán)利。
第二十三條 本協(xié)議所指承包權(quán)范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標(biāo)圖內(nèi)水面以及土地、水面上一定的空間。
第二十四條 本協(xié)議所涉的承包權(quán)，雙方應(yīng)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，確認(rèn)乙方的承包權(quán)。如辦理登記手續(xù)有困難的，雙方應(yīng)將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。有關(guān)手續(xù)費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。
第二十五條 乙方可以將承包的土地部分轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租給他方使用，他方使用土地時(shí)應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途及符合本協(xié)議的規(guī)定。 第 二十六條 乙方可以土地承包權(quán)作為出資，與他方進(jìn)行多種形式的合作開發(fā)。
第二十七條 乙方可以土地承包權(quán)設(shè)定抵押、質(zhì)押，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。實(shí)現(xiàn)抵押、質(zhì)押權(quán)時(shí)，買受人僅得進(jìn)行農(nóng)業(yè)目的的使用，并不得與本協(xié)議的原則發(fā)生沖突。
第二十八條 承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時(shí)，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。
第六章 成果權(quán)
第二十九條 為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的，乙方在承包土地上建設(shè)的附屬設(shè)施所有權(quán)由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
第三十條乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
第三十一條 甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊(cè)手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請(qǐng)登記，獲取有關(guān)權(quán)屬證書。確認(rèn)乙方的林木所有權(quán)。
第三十二條 甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運(yùn)輸、加工、銷售等手續(xù)。
第三十三條 除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理。辦理有關(guān)登記造冊(cè)、行政許可等事宜時(shí)，甲方不得自行收取費(fèi)用。
第三十四條 承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)拆除。甲方擬接受該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年重置成本價(jià)值。
第三十五條 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當(dāng)年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長(zhǎng)至農(nóng)作物成熟收獲之時(shí)。
第三十六條 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應(yīng)當(dāng)接受該財(cái)產(chǎn)，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值。
第三十七條 乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營(yíng)成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益。
第三十八條 乙方在承包經(jīng)營(yíng)過程中取得的商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有。乙方擁有排他的申請(qǐng)、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
第三十九條 除依法屬國(guó)家所有外，乙方承包土地上自然生長(zhǎng)的野生動(dòng)物，屬乙方所有。乙方收獲應(yīng)當(dāng)辦理狩獵手續(xù)的，甲方應(yīng)參照本協(xié)議
第三十
二、三十三條辦理。
第七章 權(quán)利義務(wù)
第四十條 甲方的權(quán)利義務(wù)為：
(1) 甲方有收取承包費(fèi)的權(quán)利：
(2) 甲方有代收乙方應(yīng)當(dāng)上交有關(guān)稅費(fèi)的權(quán)利義務(wù)：
(3) 甲方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;
(4) 甲方有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
(5) 甲方應(yīng)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;
(6) 甲方應(yīng)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(7) 甲方應(yīng)提供有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);
(8) 甲方應(yīng)當(dāng)提供良好的社會(huì)治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利實(shí)施，保護(hù)乙方權(quán)益不受侵害：
(9) 因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)先行全額賠償，再申請(qǐng)政府有關(guān)部門進(jìn)行處理：
(10) 甲方應(yīng)當(dāng)每年將承包費(fèi)的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內(nèi)的福利基礎(chǔ)建設(shè)： (1
1) 甲方應(yīng)當(dāng)為乙方全力爭(zhēng)取國(guó)家給予當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)優(yōu)惠政策： (1
2) 甲方應(yīng)配合乙方辦理林業(yè)保險(xiǎn)，發(fā)生保險(xiǎn)索賠事宜時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方處理索賠事宜： (1
3) 甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭受病蟲害的侵害： (1
4) 如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任： (1
5) 甲方應(yīng)當(dāng)積極提供水利、電力等設(shè)施便利給以方使用，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四十一條 乙方的權(quán)利義務(wù)為：
(1) 一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;
(2) 乙方承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;
(3) 乙方應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
(4) 乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
(5) 乙方的承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)：
(6) 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議及時(shí)支付土地承包費(fèi)：
(7) 同等條件下乙方有優(yōu)先收購(gòu)、參股當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的權(quán)利：
(8) 同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先將土地發(fā)包給當(dāng)?shù)剞r(nóng)民，優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)剞r(nóng)民參加乙方的工作：
(9) 乙方有權(quán)在辦理相關(guān)手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內(nèi)進(jìn)行輪作：
(10) 必要時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)在承包土地范圍內(nèi)給予甲方通行、流水、架設(shè)鋪設(shè)公用設(shè)施等方面的便利： (1
1) 乙方對(duì)其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行封閉式管理的，甲方或其他無關(guān)人員不得入內(nèi)。
第四十二條 本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。
第四十三條 任何一方發(fā)生分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財(cái)務(wù)危機(jī)，可能影響本協(xié)議的履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知他方。
第四十四條 任何一方不得指使、誤導(dǎo)國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員利用職權(quán)干涉承包經(jīng)營(yíng)或者變更、解除本承包協(xié)議。
第八章 不可抗力
第四十五條 由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、重大疾病蟲害、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)及時(shí)通知他方，并提供不可抗力的詳細(xì)情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關(guān)證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。
第四十六條 遭受不可抗力的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任。
第四十七條 因不可抗力而致減產(chǎn)減收，乙方可以請(qǐng)求減免因不可抗力影響期間的承包費(fèi)。
第四十八條 國(guó)家因環(huán)境保護(hù)、國(guó)防建設(shè)、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。但國(guó)家給予的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)優(yōu)先彌補(bǔ)乙方的損失。
第四十九條 因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)就有關(guān)損失充分協(xié)商解決，達(dá)不成協(xié)議的，應(yīng)由雙方平均分擔(dān)損失。上述損失僅包括直接投入產(chǎn)生的損失，不包括間接損失及預(yù)期收益。
第九章 違約責(zé)任
第五十條 本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應(yīng)當(dāng)向他方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應(yīng)當(dāng)取得的預(yù)期收益。
第三十條乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
第三十一條 甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊(cè)手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請(qǐng)登記，獲取有關(guān)權(quán)屬證書。確認(rèn)乙方的林木所有權(quán)。
第三十二條 甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運(yùn)輸、加工、銷售等手續(xù)。
第三十三條 除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理。辦理有關(guān)登記造冊(cè)、行政許可等事宜時(shí)，甲方不得自行收取費(fèi)用。
第三十四條 承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)拆除。甲方擬接受該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年重置成本價(jià)值。
第三十五條 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當(dāng)年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長(zhǎng)至農(nóng)作物成熟收獲之時(shí)。
第三十六條 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應(yīng)當(dāng)接受該財(cái)產(chǎn)，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值。
第三十七條 乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營(yíng)成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益。
第三十八條 乙方在承包經(jīng)營(yíng)過程中取得的商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有。乙方擁有排他的申請(qǐng)、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
第三十九條 除依法屬國(guó)家所有外，乙方承包土地上自然生長(zhǎng)的野生動(dòng)物，屬乙方所有。乙方收獲應(yīng)當(dāng)辦理狩獵手續(xù)的，甲方應(yīng)參照本協(xié)議
第三十
二、三十三條辦理。
第七章 權(quán)利義務(wù)
第四十條 甲方的權(quán)利義務(wù)為：
(1) 甲方有收取承包費(fèi)的權(quán)利：
(2) 甲方有代收乙方應(yīng)當(dāng)上交有關(guān)稅費(fèi)的權(quán)利義務(wù)：
(3) 甲方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;
(4) 甲方有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
(5) 甲方應(yīng)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;
(6) 甲方應(yīng)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(7) 甲方應(yīng)提供有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);
(8) 甲方應(yīng)當(dāng)提供良好的社會(huì)治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利實(shí)施，保護(hù)乙方權(quán)益不受侵害：
(9) 因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)先行全額賠償，再申請(qǐng)政府有關(guān)部門進(jìn)行處理：
(10) 甲方應(yīng)當(dāng)每年將承包費(fèi)的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內(nèi)的福利基礎(chǔ)建設(shè)： (1
1) 甲方應(yīng)當(dāng)為乙方全力爭(zhēng)取國(guó)家給予當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)優(yōu)惠政策： (1
2) 甲方應(yīng)配合乙方辦理林業(yè)保險(xiǎn)，發(fā)生保險(xiǎn)索賠事宜時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方處理索賠事宜： (1
3) 甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭受病蟲害的侵害： (1
4) 如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任： (1
5) 甲方應(yīng)當(dāng)積極提供水利、電力等設(shè)施便利給以方使用，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四十一條 乙方的權(quán)利義務(wù)為：
(1) 一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;
(2) 乙方承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;
(3) 乙方應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
(4) 乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
(5) 乙方的承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)：
(6) 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議及時(shí)支付土地承包費(fèi)：
(7) 同等條件下乙方有優(yōu)先收購(gòu)、參股當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的權(quán)利：
(8) 同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先將土地發(fā)包給當(dāng)?shù)剞r(nóng)民，優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)剞r(nóng)民參加乙方的工作：
(9) 乙方有權(quán)在辦理相關(guān)手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內(nèi)進(jìn)行輪作：
(10) 必要時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)在承包土地范圍內(nèi)給予甲方通行、流水、架設(shè)鋪設(shè)公用設(shè)施等方面的便利： (1
1) 乙方對(duì)其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行封閉式管理的，甲方或其他無關(guān)人員不得入內(nèi)。
第四十二條 本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。
第四十三條 任何一方發(fā)生分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財(cái)務(wù)危機(jī)，可能影響本協(xié)議的履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知他方。
第四十四條 任何一方不得指使、誤導(dǎo)國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員利用職權(quán)干涉承包經(jīng)營(yíng)或者變更、解除本承包協(xié)議。
第八章 不可抗力
第四十五條 由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、重大疾病蟲害、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)及時(shí)通知他方，并提供不可抗力的詳細(xì)情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關(guān)證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。
第四十六條 遭受不可抗力的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任。
第四十七條 因不可抗力而致減產(chǎn)減收，乙方可以請(qǐng)求減免因不可抗力影響期間的承包費(fèi)。
第四十八條 國(guó)家因環(huán)境保護(hù)、國(guó)防建設(shè)、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。但國(guó)家給予的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)優(yōu)先彌補(bǔ)乙方的損失。
第四十九條 因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)就有關(guān)損失充分協(xié)商解決，達(dá)不成協(xié)議的，應(yīng)由雙方平均分擔(dān)損失。上述損失僅包括直接投入產(chǎn)生的損失，不包括間接損失及預(yù)期收益。
第九章 違約責(zé)任
第五十條 本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應(yīng)當(dāng)向他方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應(yīng)當(dāng)取得的預(yù)期收益。
第三十條乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
第三十一條 甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊(cè)手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請(qǐng)登記，獲取有關(guān)權(quán)屬證書。確認(rèn)乙方的林木所有權(quán)。
第三十二條 甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運(yùn)輸、加工、銷售等手續(xù)。
第三十三條 除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理。辦理有關(guān)登記造冊(cè)、行政許可等事宜時(shí)，甲方不得自行收取費(fèi)用。
第三十四條 承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)拆除。甲方擬接受該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年重置成本價(jià)值。
第三十五條 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當(dāng)年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長(zhǎng)至農(nóng)作物成熟收獲之時(shí)。
第三十六條 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應(yīng)當(dāng)接受該財(cái)產(chǎn)，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值。
第三十七條 乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營(yíng)成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益。
第三十八條 乙方在承包經(jīng)營(yíng)過程中取得的商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有。乙方擁有排他的申請(qǐng)、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
第三十九條 除依法屬國(guó)家所有外，乙方承包土地上自然生長(zhǎng)的野生動(dòng)物，屬乙方所有。乙方收獲應(yīng)當(dāng)辦理狩獵手續(xù)的，甲方應(yīng)參照本協(xié)議
第三十
二、三十三條辦理。
第七章 權(quán)利義務(wù)
第四十條 甲方的權(quán)利義務(wù)為：
(1) 甲方有收取承包費(fèi)的權(quán)利：
(2) 甲方有代收乙方應(yīng)當(dāng)上交有關(guān)稅費(fèi)的權(quán)利義務(wù)：
(3) 甲方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;
(4) 甲方有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
(5) 甲方應(yīng)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;
(6) 甲方應(yīng)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(7) 甲方應(yīng)提供有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);
(8) 甲方應(yīng)當(dāng)提供良好的社會(huì)治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利實(shí)施，保護(hù)乙方權(quán)益不受侵害：
(9) 因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)先行全額賠償，再申請(qǐng)政府有關(guān)部門進(jìn)行處理：
(10) 甲方應(yīng)當(dāng)每年將承包費(fèi)的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內(nèi)的福利基礎(chǔ)建設(shè)： (1
1) 甲方應(yīng)當(dāng)為乙方全力爭(zhēng)取國(guó)家給予當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)優(yōu)惠政策： (1
2) 甲方應(yīng)配合乙方辦理林業(yè)保險(xiǎn)，發(fā)生保險(xiǎn)索賠事宜時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方處理索賠事宜： (1
3) 甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭受病蟲害的侵害： (1
4) 如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任： (1
5) 甲方應(yīng)當(dāng)積極提供水利、電力等設(shè)施便利給以方使用，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四十一條 乙方的權(quán)利義務(wù)為：
(1) 一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;
(2) 乙方承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;
(3) 乙方應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
(4) 乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
(5) 乙方的承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)：
(6) 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議及時(shí)支付土地承包費(fèi)：
(7) 同等條件下乙方有優(yōu)先收購(gòu)、參股當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的權(quán)利：
(8) 同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先將土地發(fā)包給當(dāng)?shù)剞r(nóng)民，優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)剞r(nóng)民參加乙方的工作：
(9) 乙方有權(quán)在辦理相關(guān)手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內(nèi)進(jìn)行輪作：
(10) 必要時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)在承包土地范圍內(nèi)給予甲方通行、流水、架設(shè)鋪設(shè)公用設(shè)施等方面的便利： (1
1) 乙方對(duì)其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行封閉式管理的，甲方或其他無關(guān)人員不得入內(nèi)。
第四十二條 本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。
第四十三條 任何一方發(fā)生分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財(cái)務(wù)危機(jī)，可能影響本協(xié)議的履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知他方。
第四十四條 任何一方不得指使、誤導(dǎo)國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員利用職權(quán)干涉承包經(jīng)營(yíng)或者變更、解除本承包協(xié)議。
第八章 不可抗力
第四十五條 由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、重大疾病蟲害、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)及時(shí)通知他方，并提供不可抗力的詳細(xì)情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關(guān)證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。
第四十六條 遭受不可抗力的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任。
第四十七條 因不可抗力而致減產(chǎn)減收，乙方可以請(qǐng)求減免因不可抗力影響期間的承包費(fèi)。
第四十八條 國(guó)家因環(huán)境保護(hù)、國(guó)防建設(shè)、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。但國(guó)家給予的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)優(yōu)先彌補(bǔ)乙方的損失。
第四十九條 因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)就有關(guān)損失充分協(xié)商解決，達(dá)不成協(xié)議的，應(yīng)由雙方平均分擔(dān)損失。上述損失僅包括直接投入產(chǎn)生的損失，不包括間接損失及預(yù)期收益。
第九章 違約責(zé)任
第五十條 本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應(yīng)當(dāng)向他方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應(yīng)當(dāng)取得的預(yù)期收益。
第五十一條 甲方拒絕交付本協(xié)議指明的土地的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方的一切損失，該損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為1000元畝年。甲方逾期交付本協(xié)議指明的土地的，應(yīng)支付乙方違約金，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為中華人民共和國(guó)人民法院確定的違約金標(biāo)準(zhǔn)。
第五十二條 乙方逾期交付承包費(fèi)的，應(yīng)支付甲方違約金，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為中華人民共和國(guó)人民法院確定的違約金標(biāo)準(zhǔn)。
第五十三條 分批分期履行交付土地及承包費(fèi)過程中，如甲方逾期交付或拒絕交付X具體土地地塊時(shí)，乙方可以行使同時(shí)履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán)，拒絕交付此前設(shè)定的承包費(fèi)。如乙方逾期交付或拒絕交付X具體土地地塊承包費(fèi)時(shí)，甲方可以行使同時(shí)履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán)，拒絕交付此后設(shè)定的具體土地地塊。
第五十四條 任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎(chǔ)的，致使本協(xié)議的履行成為不可能或不必要時(shí)，他方可以單方終止本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失和承擔(dān)全部違約責(zé)任。
第十章 附則
第五十五條 本協(xié)議的標(biāo)題僅為閱讀方便而設(shè)計(jì)，不得解釋為限制協(xié)議內(nèi)容。
第五十六條 本協(xié)議取代此前雙方達(dá)成的任何書面口頭協(xié)議，上述書面口頭協(xié)議不再發(fā)生法律約束力。
第五十七條 本協(xié)議簽署后雙達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、交接記錄等，為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律約束力。上述補(bǔ)充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的基本原則發(fā)生沖突或抵觸，其對(duì)本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行明確化,具體化的，以其為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件。
第五十八條 雙方對(duì)本協(xié)議的理解發(fā)生沖突的，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的目的和基本原則，誠(chéng)實(shí)善意進(jìn)行解釋。
第五十九條 本協(xié)議部分無效或不被法律認(rèn)可，不影響其它部分的法律效力。
第六十條 因本協(xié)議的簽署、履行、續(xù)展、變更、解釋、終止、解除等發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如爭(zhēng)議發(fā)生的十五個(gè)工作日內(nèi)仍無法達(dá)成一致的，任何一方有權(quán)提請(qǐng)仲裁解決。仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。仲裁裁決為終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第六十一條 發(fā)生爭(zhēng)議后，任何一方暫不提請(qǐng)仲裁，不意味著放棄仲裁權(quán)，也不意味著將來不提請(qǐng)仲裁。
第六十二條 本協(xié)議雙方法定代表人簽名蓋章后成立，甲方的上級(jí)主管部門____市____管理局應(yīng)對(duì)本協(xié)議進(jìn)行見證。本協(xié)議應(yīng)由____市公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證后發(fā)生法律效力。
第六十三條 本協(xié)議一式六份，雙方各持二份，____市____管理局及____市公證機(jī)關(guān)各持一份，具有同等法律效力。
第六十四條 未盡事宜，甲乙雙方另行議定。 甲方：____省____市______農(nóng)場(chǎng) 乙方：____市____XX公司________年____月____日
返
農(nóng)村土地承包租賃合同 篇26
甲方：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將土地畝、每畝承包費(fèi)_______元承包給乙方。
二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。
三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝_____元，在_____年_____月____日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地，若有誠(chéng)信，可續(xù)簽，價(jià)格再議，本合同長(zhǎng)期有效。
四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式，乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時(shí)除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。
七、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：__________
乙方簽字：__________
見證人：__________
__________年__________月__________日
農(nóng)村土地承包租賃合同 篇27
農(nóng)村土地承包法》第18條規(guī)定，土地承包應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：(一)按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時(shí)，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法平等地行使承包土地的權(quán)利，也可以自愿放棄承包土地的權(quán)利;以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：農(nóng)村土地承包民法典全文內(nèi)容。歡迎閱讀與參考!
農(nóng)村土地承包民法典全文：
中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法
(20__年8月29日第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十九次會(huì)議通過)
目 錄
第一章 總 則
第二章 家庭承包
第一節(jié) 發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)
第二節(jié) 承包的原則和程序
第三節(jié) 承包期限和承包合同
第四節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)
第五節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)
第三章 其他方式的承包
第四章 爭(zhēng)議的解決和法律責(zé)任
第五章 附 則
第一章 總 則
第一條 為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地使用權(quán)，維護(hù)農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定，根據(jù)憲法，制定本法。
第二條 本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。
第三條 國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。
農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
第四條 國(guó)家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。
農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。
第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。
任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。
第六條 農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益，任何組織和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
第七條 農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公開、公平、公正的原則，正確處理國(guó)家、集體、個(gè)人三者的利益關(guān)系。
第八條 農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，保護(hù)土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。
國(guó)家鼓勵(lì)農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織增加對(duì)土地的投入，培肥地力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。
第九條 國(guó)家保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益，保護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，任何組織和個(gè)人不得侵犯。
第十條 國(guó)家保護(hù)承包方依法、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。
第十一條 國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)、林業(yè)行政主管部門分別依照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職責(zé)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村土地承包及承包合同管理的指導(dǎo)。縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)、林業(yè)等行政主管部門分別依照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。
第二章 家庭承包
第一節(jié) 發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)
第十二條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。
國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者村民小組發(fā)包。
第十三條 發(fā)包方享有下列權(quán)利：
(一)發(fā)包本集體所有的或者國(guó)家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地;
(二)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;
(三)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第十四條 發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù)：
(一)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;
(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(三)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);
(四)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第十五條 家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。
第十六條 承包方享有下列權(quán)利：
(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;
(二)承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第十七條 承包方承擔(dān)下列義務(wù)：
(一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
(二)依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第二節(jié) 承包的原則和程序
第十八條 土地承包應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
(一)按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時(shí)，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法平等地行使承包土地的權(quán)利，也可以自愿放棄承包土地的權(quán)利;
(二)民主協(xié)商，公平合理;
(三)承包方案應(yīng)當(dāng)按照本法第十二條的規(guī)定，依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意;
(四)承包程序合法。
第十九條 土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：
(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組;
(二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;
(三)依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議，討論通過承包方案;
(四)公開組織實(shí)施承包方案;
(五)簽訂承包合同。
第三節(jié) 承包期限和承包合同
第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。
第二十一條 發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。
承包合同一般包括以下條款：
(一)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí);
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù);
(六)違約責(zé)任。
第二十二條 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
第二十三條 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費(fèi)外，不得收取其他費(fèi)用。
第二十四條 承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除。
第二十五條 國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包或者變更、解除承包合同。
第四節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)
第二十六條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。
承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。
承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
第二十七條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。
承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對(duì)個(gè)別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準(zhǔn)。承包合同中約定不得調(diào)整的，按照其約定。
第二十八條 下列土地應(yīng)當(dāng)用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口：
(一)集體經(jīng)濟(jì)組織依法預(yù)留的機(jī)動(dòng)地;
(二)通過依法開墾等方式增加的;
(三)承包方依法、自愿交回的。
第二十九條 承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應(yīng)當(dāng)提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包期內(nèi)不得再要求承包土地。
第三十條 承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。
第三十一條 承包人應(yīng)得的承包收益，依照民法典的規(guī)定繼承。
林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
第五節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)
第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。
第三十三條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
(一)平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);
(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途;
(三)流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;
(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力;
(五)在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。
第三十四條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。
第三十五條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得以劃分口糧田和責(zé)任田等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，不得將承包地收回抵頂欠款。
第三十六條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何組織和個(gè)人不得擅自截留、扣繳。
第三十七條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：
(一)雙方當(dāng)事人的姓名、住所;
(二)流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí);
(三)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期;
(四)流轉(zhuǎn)土地的用途;
(五)雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù);
(六)流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式;
(七)違約責(zé)任。
第三十八條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)登記。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
第四十一條 承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。
第四十二條 承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)。
第四十三條 承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法流轉(zhuǎn)時(shí)有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
第三章 其他方式的承包
第四章 爭(zhēng)議的解決和法律責(zé)任
第五十一條 因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第五十二條 當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。
第五十三條 任何組織和個(gè)人侵害承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。
第五十四條 發(fā)包方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等民事責(zé)任：
(一)干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán);
(二)違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地;
(三)強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);
(四)假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);
(五)以劃分口糧田和責(zé)任田等為由收回承包地搞招標(biāo)承包;
(六)將承包地收回抵頂欠款;
(七)剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);
(八)其他侵害土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為。
第五十五條 承包合同中違背承包方意愿或者違反法律、行政法規(guī)有關(guān)不得收回、調(diào)整承包地等強(qiáng)制性規(guī)定的約定無效。
第五十六條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
第五十七條 任何組織和個(gè)人強(qiáng)迫承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的，該流轉(zhuǎn)無效。
第五十八條 任何組織和個(gè)人擅自截留、扣繳土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益的，應(yīng)當(dāng)退還。
第五十九條 違反土地管理法規(guī)，非法征用、占用土地或者貪污、挪用土地征用補(bǔ)償費(fèi)用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任。
第六十條 承包方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)行政主管部門依法予以處罰。承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)制止，并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失。
第六十一條 國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員有利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包，變更、解除承包合同，干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，或者強(qiáng)迫、阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)等侵害土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為，給承包方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任;情節(jié)嚴(yán)重的，由上級(jí)機(jī)關(guān)或者所在單位給予直接責(zé)任人員行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第五章 附 則
第六十二條 本法實(shí)施前已經(jīng)按照國(guó)家有關(guān)農(nóng)村土地承包的規(guī)定承包，包括承包期限長(zhǎng)于本法規(guī)定的，本法實(shí)施后繼續(xù)有效，不得重新承包土地。未向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)發(fā)證書。
第四十四條 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。
第四十五條 以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的，承包費(fèi)通過公開競(jìng)標(biāo)、競(jìng)價(jià)確定;以公開協(xié)商等方式承包的，承包費(fèi)由雙方議定。
第四十六條 荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)，也可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后，再實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)或者股份合作經(jīng)營(yíng)。
承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。
第四十七條 以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。
第四十八條 發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。
由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包的，應(yīng)當(dāng)對(duì)承包方的資信情況和經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行審查后，再簽訂承包合同。
第四十九條 通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。第五十條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包收益，依照民法典的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。
農(nóng)村土地承包租賃合同 篇28
轉(zhuǎn)讓方：_________________(三人)(簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方：_________________(二人)(簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于________________的承包地(面積：_________________四址界限：_________________)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為一次性長(zhǎng)期。國(guó)家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長(zhǎng)期，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________________元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營(yíng)該地塊時(shí)對(duì)該地塊的改良投入資金。
四、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時(shí)間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時(shí)須向乙方出具收款收據(jù)。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。
六、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。
八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國(guó)家等對(duì)該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有，與甲方無任何關(guān)
九、違約責(zé)任：本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。
(此頁(yè)無正文)
甲方簽字：_________________身份證號(hào)：_________________
甲方住址：_________________
乙方簽字：_________________身份證號(hào)：_________________
乙方住址：_________________
發(fā)包方代表(簽章)：_________________
________年________月________日
農(nóng)村土地承包租賃合同 篇29
農(nóng)村土地承包合同是我國(guó)出現(xiàn)最早的行政合同。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：3篇標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地承包合同模板。歡迎閱讀與參考!
標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地承包合同模板一
甲方：_________
法定代表人：_________
地址：_________
電話：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
地址：_________
電話：_________
為加快_________廣場(chǎng)的開發(fā)建設(shè)，確保_________年該項(xiàng)目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達(dá)成本合同。
一、工程名稱及地點(diǎn)：廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)本項(xiàng)目位于_________交匯處(祥見初步規(guī)劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。
二、工程承包范圍：本項(xiàng)目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及施工合同)。
三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。
四、本項(xiàng)目工程總造價(jià)：按中國(guó)建筑國(guó)營(yíng)二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，約_________元人民幣(_________元)。
五、工程質(zhì)量要求：必須能通過中國(guó)質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗(yàn)收。
六、施工期限：_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方施工期可以順延。
七、工程款結(jié)算及支付方式：
1.乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。
2.乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項(xiàng)目的工程款，差額部分，雙方屆時(shí)另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價(jià)為_________元/平方米，總價(jià)為_________元人民幣。
3.乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣，具體支付數(shù)額及時(shí)間如下：
_________。
4.甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價(jià)款的欠款依據(jù)憑據(jù)。
5.甲方根據(jù)乙方在_________廣場(chǎng)工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張，直至_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時(shí)，以最后結(jié)算總額為準(zhǔn)，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。
八、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙的要求建設(shè)施工。
2.為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度。
3.為確保工程質(zhì)量，甲方對(duì)乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。
4.甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進(jìn)場(chǎng)后能正常施工。
5.甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發(fā)建設(shè)該地塊。
6.甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。
7.甲方必須辦理好_________廣場(chǎng)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。
8.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項(xiàng)目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。
9.甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場(chǎng)完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。
九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：
1.乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計(jì)圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。
2.抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。
3.乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙之要求建設(shè)本項(xiàng)目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。
4.在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表，供甲方備查和督促之用。
5.乙方須認(rèn)真按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工;隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用。
6.在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。
7.乙方在_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于_________廣場(chǎng)建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時(shí)，必須征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場(chǎng)的開發(fā)建設(shè)。
十、保證
1.乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。
2.乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在_________設(shè)立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進(jìn)度情況有計(jì)劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報(bào)使用情況。
3.乙方必須確保_________廣場(chǎng)工程的資金充足。若因乙方原因，導(dǎo)致_________廣場(chǎng)無法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補(bǔ)甲方的損失。對(duì)乙方在_________廣場(chǎng)項(xiàng)目中的投資亦同時(shí)終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。乙方愿意用自己公司的名譽(yù)及_________公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔(dān)保。
十一、違約責(zé)任
1.乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞________廣場(chǎng)工程半途停工7天以上，或落后計(jì)劃進(jìn)度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計(jì)劃進(jìn)度的第一天起開始計(jì)算。如果乙方落后計(jì)劃進(jìn)度滿30天的，甲方有權(quán)終止合同，對(duì)乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開出的借據(jù)請(qǐng)求乙方還款。
2.乙方不能按期完成_________廣場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。
3.甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。
4.乙方未按本合同第七條第三項(xiàng)付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計(jì)罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
5.乙方提前完工的，每提前_________天，獎(jiǎng)勵(lì)_________元。
十二、其他
1.本合同未盡事宜，雙方可簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
3.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地承包合同模板二
發(fā)包方：---(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：---(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)村民大會(huì)討論，并經(jīng)三分之二以上村民同意，甲方?jīng)Q定將合同約定山林進(jìn)行發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同。
一、承包范圍
位于村南南山與吉山柳*交界處南北[ ]米，東西[ ]米，合計(jì)面積[ ]畝;北場(chǎng)子以南與孫*榮、柳*交界處南北[ ]米，東西[ ]米，合計(jì)面積[ ]畝。以上共計(jì)面積[ ]畝。
邊界：---。
上述約定與政府核發(fā)的《林權(quán)證》不一致的，以《林權(quán)證》為準(zhǔn)。
二、承包期限
承包期限為--年，即從--年-月-日起至--年-月-日止。
三、承包費(fèi)用及支付
1、承包費(fèi)用
承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以每畝每年20元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)金額為[ ]元整。
2、定金
合同簽訂之日乙方交納定金[ ]萬元，此定金為保證雙方不得反悔違約之用途。若乙方違約則甲方?jīng)]收定金，若無違約則抵頂乙方應(yīng)付承包費(fèi)用;若甲方違約則甲方需雙倍返還定金。
3、承包費(fèi)支付
承包費(fèi)用采取分期付款方式：
(1)20 年12月31日前交納承包費(fèi)用的30%。
(2)20 年12月31日前交納承包費(fèi)用的30%。
(3)20__年12月31日前結(jié)清承包費(fèi)用。
(4)如上述付款時(shí)間屆滿時(shí)，因甲方原因?qū)е铝謾?quán)證未辦理完畢，上述付款時(shí)間順延至林權(quán)證辦理完畢(以乙方收到林權(quán)證為準(zhǔn))之日。
四、林權(quán)證辦理
1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理林權(quán)證及其他政府規(guī)定的手續(xù)，辦理過程中需要甲方配合的，甲方無條件給予配合。
2、辦理林權(quán)證的費(fèi)用按照以下第 (2) 種方式承擔(dān)：
(1)由甲方承擔(dān)。
(2)由乙方承擔(dān)。
(3)由甲方承擔(dān) %，乙方承擔(dān) %。
五、權(quán)利與義務(wù)
1、甲方對(duì)承包范圍內(nèi)原有的樹木享有所有權(quán)，乙方不得隨便采伐。
2、在承包期限內(nèi)，乙方對(duì)在承包范圍內(nèi)的荒山、坡地享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，對(duì)自行種植的樹木享有所有權(quán)。
3、在承包期內(nèi)，乙方可在承包范圍內(nèi)興建護(hù)林房屋以便于管理。
4、承包期內(nèi)，乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式對(duì)林權(quán)進(jìn)行處置，甲方無權(quán)以任何理由干涉。
5、乙方對(duì)山林有承包管理和受益權(quán)，(子女親屬有繼承權(quán)如乙方為個(gè)人的話可以加上此句話，否則應(yīng)去掉)。
6、在承包期滿后，若甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
7、甲方承諾：對(duì)甲方已經(jīng)承包給他方的山林，合同期滿后，在同等條件下甲方優(yōu)先承包給乙方。
六、違約責(zé)任
1、甲方保證《村民大會(huì)表決同意書》系村民的真實(shí)意思表示，合法有效。因甲方提供虛假《村民大會(huì)表決同意書》而導(dǎo)致本協(xié)議無
效的，甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)當(dāng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失 萬元。
2、承包期內(nèi)，甲方不得干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金 萬元。
3、承包期內(nèi)，甲方強(qiáng)迫或者阻礙乙方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金 萬元。
4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由收回或者調(diào)整乙方承包林地，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金 萬元。
七、其他
1、合同期內(nèi)，若因政府征用或其他合法事由需終止合同，則承包范圍內(nèi)的地上附著物及林苗補(bǔ)償以及預(yù)期收益補(bǔ)償歸乙方所有，同時(shí)甲方需退還剩余承包期間的承包費(fèi)用。對(duì)于征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由乙方同政府相關(guān)部門協(xié)商，甲方無權(quán)代理協(xié)商。
2、甲方村民大會(huì)表決同意書作為本合同的附件，系本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后，即生法律效力，不因法人代表變更而變動(dòng);
甲方：(章) 法人代表：(章)
乙方：
--年-月-日
標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地承包合同模板三
發(fā)包方：市經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人：承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
住所地：
法定代表人：訂立本合同的背景：
______年，由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營(yíng)，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意，同時(shí)也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)。現(xiàn)根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍
乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見附圖。
二、承包期限
承包期限為______年，但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。
三、承包土地的用途：
本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。
四、甲方的權(quán)利、義務(wù)
1.權(quán)利
(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;
(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
2.義務(wù)
(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除本合同;
(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便;
(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
五、乙方的權(quán)利、義務(wù)
1.權(quán)利
(1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)
經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;
(2)在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)
權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。
2.義務(wù)
(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。
六、承包金的數(shù)量及其支付期限
承包金為每年______萬元，在每年______月______日之前付清。
七、違約責(zé)任
1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制
性規(guī)定，否則，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元。
2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。
八、其他約定
1、在承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后，甲方同意對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復(fù)種植能力;
2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如對(duì)乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。
3.承包期內(nèi)，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí)，乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
4.承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，更不得以劃分口糧田和責(zé)任田等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。
5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。
6.承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外，其余款項(xiàng)一律歸乙方所有，未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整。
九、爭(zhēng)議的解決
在履行本合同過程中，若有爭(zhēng)議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。
十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案。
十一、特別條款：
在簽訂本合同時(shí)，乙方有充分理由相信甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報(bào)請(qǐng)南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無效，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元訂約人：
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
合同簽訂時(shí)間：
年月日
農(nóng)村土地承包租賃合同 篇30
發(fā)包方：
承包方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地承包給承包方種植經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、承包地名：面積：
界止：
二、承包形式：家庭承包外其他方式承包
三、承包期限：________年____月____日至________年____月____日止(年)。(雙方約定不得超過三年)
四、上交承包款：共計(jì)人民幣(大寫)元。
交款方式及時(shí)間：
五、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：
1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方按合同約定履行合同。
2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方合法使用承包土地。
3、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)承包者的合法權(quán)益。
4、創(chuàng)造條件，盡可能為承包方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
六、承包方的權(quán)利與義務(wù)：
1、承包方有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
2、承包方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。
3、承包方必須按合同約定上交承包款。
4、承包方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在承包地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將承包地用于違法經(jīng)營(yíng)。
5、承包方在承包期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)承包，直至合同期滿。
七、在合同承包期內(nèi)，如遇承包范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，承包方必須服從。征用后，承包方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。
八、違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。如承包方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還承包方的承包費(fèi)。
九、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十、本合同一式份，發(fā)包方和承包方各執(zhí)一份，報(bào)市中街道辦事處承包合同管理機(jī)關(guān)各備案一份。
十一、本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(蓋公章)：承包方(蓋章)：
法人代表(蓋章)：
簽訂日期________年____月____日