農村土地承包轉租協(xié)議書（精選30篇）
農村土地承包轉租協(xié)議書 篇1
原承包方姓名(以下稱甲方)：_________________
身份證號碼：_________________
戶口所在地：_________________
現(xiàn)承包方姓名(以下稱乙方)：_________________
身份證號碼：_________________
戶口所在地：_________________
甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則,依據《農村土地承包法》規(guī)定,自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜,達成如下協(xié)議,共同遵守：
一、甲方將自己位于村承包土地一塊,地名和四至界線分別為：_________________地名東鄰：________________、西鄰：_____________、南鄰：________________、北鄰：_____________,共計畝土地轉讓給乙方經營。
二、轉讓費為每畝元,合計元。乙方于年月日一次性支付全部轉讓費。
三、轉讓期限為二輪土地承包期的剩余年限年,即從年月日至年月日止。
四、本合同約定為土地經營權徹底轉讓,自訂立本合同起甲方與集體的土地承包關系終止,乙方與集體建立新的土地承包關系,有關土地的權利、義務全部由乙方享有并承擔。
五、因國家的惠農政策,發(fā)放的補貼(包括糧食直補款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。
六、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經營權,有權自主決定種植、養(yǎng)殖安排,甲方不得干涉乙方正常生產經營活動。
七、乙方因經營需要,可以對土地進行合法流轉,可以進行平整、開發(fā)、利用并取得收益。乙方要求辦理變更手續(xù),備案登記及建設工程申報,甲方應當協(xié)助辦理。
八、轉讓期滿后,按國家的農村土地政策需要延包或重新發(fā)包的,由乙方與集體組織訂立承包合同繼續(xù)承包土地,甲方放棄并且不得干涉乙方承包、延包。因轉讓土地經營權屬發(fā)生糾紛,或他人非法干涉由甲方負責處理。
九、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地,征地補償款歸乙方所有,因征地產生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有,乙方有權按轉讓土地面積領取集體的其它補償、補貼。
十、甲、乙雙方不得擅自解除本合同,經雙方協(xié)商一致可以書面解除。一方違約由違約方承擔全部責任,并補償以防。十一、甲、乙雙方簽字后立即生效,一式四份,甲方執(zhí)一份,乙方留存兩份,交村里備案一份。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
農村土地承包轉租協(xié)議書 篇2
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等自愿協(xié)商后，甲方自愿把自己位于南寧市大雞村三組山坡山承包給乙方建房使用，為了明確甲、乙雙方各自的利益、義務和責任，簽訂如下協(xié)議：
一、承包面積為畝。因甲方資金短缺，經甲乙雙方協(xié)定土地承包金額，乙方愿意一次性付清。乙方有權在該地塊上建房并居住、使用、生產及出租，有權收取全部收益，甲方無權干涉。
二、承包期限：甲乙雙方簽訂合同后，該地塊由乙方有權長期經營使用，直到國家征用該地塊為止，在國家未征用、征收該土地之前，甲方無權以任何理由提前收回該土地的使用權，也無權提前單方解除本合同或撤銷本合同，也無權以停水停電，阻礙交通等方式影響乙方在該土地及房屋的正常使用。
三、補償歸屬：如果政府征用該地塊，本合同自動終止，該地塊上的附著物、建筑補償費、安置費、搬遷費等歸乙方所得，土地補償歸甲方所有。如遇國家征用，該地塊甲方不退回承包金給乙方。
四、責任：甲方必須保證乙方在承包地使用期間無土地爭議糾紛，必須保證該地的權屬問題，如乙方在該地使用途中，所有土地糾紛所造成的一切經濟損失由甲方負責并給予賠償。
五、甲方負責乙方在承包地使用期間的水電接通及使用，接水電所需的材料和資金由乙方承擔。如果乙方承包地使用并建房使用后，如果土地或房屋發(fā)生需以甲方名義出面才能解決辦理的糾紛及事情，有關審批手續(xù)，政策允許辦理土地使用權證，甲方必須無條件幫助乙方把相關手續(xù)辦好，辦妥給乙方，費用由乙方負責。
六、乙方在該地塊上必須合法經營，自負盈虧。經營期間，所有費用乙方自行負責，甲方不承擔責任。
七、該土地的使用權和乙方建成后的樓房所有權永遠歸乙方所有，甲方及其子孫后代永不反悔。
八、本合同經甲乙雙方協(xié)商簽字后即生效法律效力，不隨甲乙雙方的代表變更而失效。
本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村土地承包轉租協(xié)議書 篇3
甲方：_________________村民委員會(以下簡稱甲方)
乙方：_________________(以下簡稱乙方)
根據《民法典》及《土地管理法》、《農村土地承包法》的有關規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。
乙方通過土地承包方式取得甲方農村耕地________畝的承包經營權，經雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協(xié)議特立此合同：
一、甲方將位于________________村民委員會(組)所有的，以北、以南、以東、以西毗鄰的農村耕地________畝發(fā)包給乙方使用。
其四至為：________________
東至：________________現(xiàn)西邊;
南至：________________________;
西至：________________________;
北至：________________________。
二、乙方承包后，承包使用期________年不變，即從________年________月________日起至________年________月________日終止。
三、乙方所承包的農村耕地________畝使用權及其地上附著物總承包款為________人民幣(大寫)________萬元整、(小寫)________元整，付款方式為：一次性付清。
四、乙方承包農村耕地________畝后應積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業(yè)生產，利用承包范圍內的粘土、沙石等建造固定設施。
五、乙方對所承包的農村耕地________畝有獨立的經營管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包農村耕地________畝的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對農村耕地________畝治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的農村耕地________畝在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將農村耕地________畝承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該農村耕地________畝界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。
如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣________元整、退還乙方承包農村耕地________畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。
否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由當?shù)胤ㄔ翰脹Q。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經五家渠市公證處公證后生效。
甲方(蓋章)：________________乙方(簽字)：________________
法定代表人(簽字)：________________
合同簽訂日期：________年________月________日
農村土地承包轉租協(xié)議書 篇4
發(fā)包方：_____________
承包方：_____________
根據《農村土地承包法》、《山東省實施辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農村經濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地承包給承包方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、承包地名：面積：________界止________：
二、承包形式：家庭承包外其他方式承包
三、承包期限：________年________月________日至________年________月________日止( 年)。(雙方約定不得超過三年)
四、上交承包款：共計人民幣(大寫)________元。交款方式及時間：________
五、發(fā)包方的權利與義務：
1、發(fā)包方有權監(jiān)督承包方按合同約定履行合同。
2、發(fā)包方有權監(jiān)督承包方合法使用承包土地。
3、發(fā)包方有義務維護承包者的合法權益。
4、創(chuàng)造條件，盡可能為承包方提供生產經營服務。
六、承包方的權利與義務：
1、承包方有經營自主權。
2、承包方有權享受發(fā)包方提供的各項服務。
3、承包方必須按合同約定上交承包款。
4、承包方未經發(fā)包方書面允許不得在承包地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將承包地用于違法經營。
5、承包方在承包期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)承包，直至合同期滿。
七、在合同承包期內，如遇承包范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，承包方必須服從。征用后，承包方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。
八、違約責任：如一方違約，應向對方支付違約金________元。如承包方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方一經發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還承包方的承包費。
九、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十、本合同一式 份，發(fā)包方和承包方各執(zhí)一份，報市中街道辦事處承包合同管理機關各備案一份。
十一、本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(蓋公章)：_____________承包方(蓋章)：_____________
法人代表(蓋章)：_____________
簽訂日期____年____月____日
農村土地承包轉租協(xié)議書 篇5
甲方：
乙方：
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的， 以北、現(xiàn) 以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為： 東至： ;
南至： ;
西至： ;
北至： 。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二 年 月 日起至二 五 年 月 日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業(yè)生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經 公證處公證后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村土地承包轉租協(xié)議書 篇6
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《____省實施辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就山地承包經營權轉包(流轉)事宜，訂立本合同。
一、承包土地基本情況及用途
甲方自愿意將其承包的位于____________的39;約_____畝土地(按田頭冊為準)承包經營權承包給乙方，從事黃及其他經濟作物生產經營。承包地的界限四至由甲方農戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃栽種后一個周內沒有提出書面要求的，以黃實際種植范圍為界。
二、承包期限
土地承包期限為________年，自________年____月____日起至________年____月3____日止。
三、承包價格與支付方式
1.承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整，________年一付，每年____月____日前支付。
四、雙方的權利和義務
1.乙方在承包期內不承擔甲方其他有關稅費及社會負擔。
2.乙方對承包土地進行翻耕開墾和套種其他經濟作物，甲方及農戶不得干涉。如因國家建設和甲方村鎮(zhèn)建設需要征用承包地的，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
3.因乙方黃基地建設需要在承包地內修建道路、水池、曬場等固定設施，甲方應給予協(xié)助和支持。固定設施用地由甲方協(xié)調，用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權和使用權歸甲方所有。
4.乙方有使用甲方承包地上生產用水的權利。
5.乙方承包地建設所需的勞動用工在同等條件下原則上就地優(yōu)先解決。
6.乙方爭取到的支農優(yōu)惠政策全部由乙方享受，甲方及農戶因給予大力支持，不得借故截留、阻撓、刁難。
7.本協(xié)議生效之日起，承包地內的一切農作物甲方必須自行處理完畢，否則乙方有權處理。
8.土地承包到期后，承包合同終止，農作物自行處理。
9.如果甲方農戶建墳需要用地的，應該合理補償乙方的黃成本費。
五、其他約定
1.爭議的解決和法律責任：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決;如的確無法解決的，按有關法律法規(guī)處理執(zhí)行。
2.本合同一式貳份，簽字后生效，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
等農戶(簽字)
乙方：
法定代表人(簽字)：
甲方(簽字)：
________年____月____日生效
農村土地承包轉租協(xié)議書 篇7
轉包方：
接包方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，特訂立本合同。
一、轉包面積
甲方將其承包經營的位于鄉(xiāng)村組畝土地的承包經營權轉包給乙方從事生產經營。
二、轉包期限
轉包的土地承包經營權年限為年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
期限不得超過承包期的剩余年限)
三、轉包費
轉包土地的價款為每年____元人民幣。
四、支付的方式和時間
乙方可以采取下列第種方式和時間支付轉包費。
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉包費，支付的時間和方式為。以后每年月底之前一次或多次付清該年度轉包出租費。
2、乙方采用實物方式支付轉包費，實物為。支付的時間和方式為。
五、交付時間和方式
甲方應于_____年_____月_____日前將轉包土地交付乙方。交付方式。人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉包土地交付收據)
六、權利和義務的特別約定
1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2、甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。
3、甲方有權在轉包期滿后收回土地承包經營權。
4、轉包期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的規(guī)費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時協(xié)助辦理。
5、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付轉包土地并要求甲方履行其他合同義務。
6、乙方不得改變轉包土地的農業(yè)用途。
7、乙方在不改變土地農業(yè)用途，不打亂水系，不影響第三人生產經營和流轉期滿后保證復耕的前提下，對轉包的土地有生產經營自主權。
8、乙方必須管好用好轉包土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營。
七、合同的變更或解除
1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉包土地的，應服從國家或集體需要。轉包期內被征用土地的青苗、地上附著物等補償款按照誰投資誰受益原則處理。
2、乙方在轉包期限內將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。
3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前個月通知另一方。
4、乙方違反合同約定，違反使用土地的，甲方有權終止合同。
八、違約責任
1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為。
2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。
九、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
十一、其他條款
1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)儀與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
法定代表人身份證號：
法定代表人身份證號：
住址：
地址：
簽約日期：
代表人：
法定代表人身份證號：
法定代表人身份證號：
住址：
地址：
簽約日期：
________________________鑒證單位：
農村土地承包轉租協(xié)議書 篇8
甲方：(出租方)
乙方：
為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方權益，雙方協(xié)調一致簽定本合同。
第一條。 租賃財產
甲方把 村 河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于 村，土地面積為15畝。
第二條。 租賃期限
租賃期限 年，甲方從 年 月 日起將土地交付乙方使用至 年 月
日。
第三條。 租金及租金交納的時間
租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。
第四條。 租賃財產的的使用權和收益權租賃期間租賃財產的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權，
第五條。 甲方與乙方的變更
1、 租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉租或轉移。
2、 乙方如因其他原因，將租用財產承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意
第六條。 土地期滿及征用約定事項
1、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權及相關收益歸甲方所有。
2、 在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產，乙方所投入固定資產，雙方協(xié)商解決。
第七條。 違約責任
1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養(yǎng)殖產業(yè))
2、 在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。
第八條。 解決合同糾紛的方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
第九條。其他約定事項
出租期間乙方將租賃財產(既土地)無權轉讓給第三方。
第十條補充協(xié)議
乙方在租賃期間若不投入生產，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協(xié)議，收回土地使用權。
第十一條本合同未盡事宜，一律按民法典的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。
第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方) 法定代表人：
乙方(承租方) 法定代表人：
農村土地承包轉租協(xié)議書 篇9
甲方：_________________
乙方：_________________
為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐，推進城市化進程，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經甲乙雙方友好協(xié)商，同意就土地承包中止達成以下協(xié)議：
一、位置：_________________
二、面積：_________________
三、土地補償標準：_________________
四、土地補償金額：_________________
五、甲方在本協(xié)議簽訂之日起日內全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面積支付乙方補償款后，自動收回該地塊的使用權;
六、乙方收到甲方支付的補償款之日起，不在享受該地塊的使用權，不得對該地塊的使用權歸屬及其地上附著物提出異議;
七、甲乙雙方必須嚴格按照協(xié)議內容執(zhí)行，不得以任何理由違約。甲方必須在規(guī)定的期限內全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔一切違約責任;
八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執(zhí)行;
九、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方于年月簽訂的土地租賃協(xié)議自動解除;
十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;
十一、本協(xié)議一式三份，張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份。
甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)
_____年_____月_____日
農村土地承包轉租協(xié)議書 篇10
甲方：
乙方：
為了規(guī)范農村土地承包，穩(wěn)定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。
一、土地承包方式
甲方經村民大會表決通過，以公開協(xié)商方式將__山以租賃經營方式發(fā)包給乙方承包經營。
二、租賃土地的用途
乙方將租賃轉的土地用于：在國家法律法規(guī)和相關政策的允許范圍內從事生產經營活動。
三、土地租賃時限
土地租賃期限__年，從20年月日至20年月日止。如遇國家法律法規(guī)更改土地租憑年限不足__年時，甲方應用另立合同的方式無條件向乙方補滿不足的年限。
四、土地租賃租金
1、租賃期限內，土地租賃總租金人民幣合計萬元。
2、租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃承租權。甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂土地租賃合同。
五、土地租賃租金支付方式
土地租賃租金已于20年月日由乙方一次性支付完畢。
六、租賃土地類型、面積和質量
租賃土地為__山，面積畝，四至界限為東至，西至，南至，北至，土地類型為：荒山。
七、租賃土地交付
在20年月日前，甲方應當將租賃土地交付給乙方。
八、甲方的權利和義務
1、權利：
①按合同約定收取土地租金
②租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租時，按本合同約定收回租賃土地。
2、義務：
①協(xié)助乙方按照合同約定使用租賃的土地，幫助協(xié)調本村與乙方之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛
②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地
③不得以任何理由、任何方式要求增加租賃租金。
九、乙方的權利和義務
1、權利：
①在租賃的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權，無論種植、養(yǎng)殖、起土、建房，甲方不得干預
②租賃土地被依法征用、占用造成經濟損失的，按國家征占補償標準，有權獲得與乙方投入相應的補償
③可以與他人合作經營，或出租或發(fā)包給他人經營。
2、義務：
①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動
②加強安全生產，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
3、對租賃土地，乙方有權重新進行規(guī)劃改造，規(guī)范經營。
十、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
①經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的
②訂立本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的
③因不可抗力使合同無法履行的。
2、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的，乙方有權解除合同，甲方與此同時，應當足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。
3、國家建設需要依法征用、使用該土地的，應服從國家需要。租賃期內地上青苗、附著物基礎設施及土地改造投入等補償款，按照誰投資誰受益原則處理。
十一、違約責任
1、甲方未經對方同意不得單方解除合同、否則，按乙方投入額的十倍予以賠償，造成其他損失的，還應承擔全部賠償責任。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十二、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)和有關農村土地經營權流轉管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農業(yè)局土地承包管理部門進行調解或仲裁也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、合同終止或租賃合同到期后地上附著物及相關設施的處理：
1、國家投資建設的農業(yè)基礎設施、設備屬土地發(fā)包方所有。
2、乙方對投資建設的農業(yè)基礎設施、建筑物、附屬物、附屬設施、設備擁有所有權和處臵權，合同到期后經雙方委托的評估機構進行評估，由甲方予以現(xiàn)金收購。
3、乙方在租賃土地上種植的經濟作物、苗木、果樹等難以移植的，由有關評估機構進行評估，甲方予以現(xiàn)金收購。
4、對乙方在租賃土地上進行更新改造，由甲方對乙方予以合理補償。
十四、其他約定
1、在合同期內國家有關惠農政策，由乙方享有。
2、在合同期內在不改變土地使用用途的情況下，乙方可以將土地轉讓給第三方經營。
3、如果乙方從事農業(yè)經營項目，爭取的國家政策扶持及有關資金歸乙方所有，同時甲方應無條件協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。
4、雙方約定：本合同不因雙方法定代表人的變動而變更，不因集體經濟組織的分立或合并而解除。
5、在簽訂本協(xié)議前，甲方已召開村民代表大會一致同意向乙方租賃本合同的土地。
6、本協(xié)議簽訂后，甲方協(xié)助乙方申請縣人民政府辦理土地承包經營權證。
7、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8、本合同一式四份，經雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府各執(zhí)一份，具有同等效力
甲方：乙方：
鑒證方：
鑒證經辦人：
年月日
農村土地承包轉租協(xié)議書 篇11
發(fā)包方：
承包方：
為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經濟發(fā)展，根據《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于____________面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：東起：____________，西至：____________，北至：____________，南至：____________.附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為經果林種植和養(yǎng)殖及相關農業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓、服務。2.承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為年，自________年____月____日至________年____月____日止。四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣元。
2.乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣元(大寫人民幣元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。五、地上物的處置
乙方有權處理承包區(qū)域內現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。六、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。
2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。
4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊，在承包期限內，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4.乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.在承包期內，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉包
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產，并根據乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
4.本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：
(1)、甲方的負責人、經辦人變更;
(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8.承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續(xù)承包。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附土地平面圖
發(fā)包方(甲方)：(蓋章)_____________承包方(乙方)：(簽字)_____________
簽約日期：________年____月____日簽約地點：__________
農村土地承包轉租協(xié)議書 篇12
農村土地承包法》第18條規(guī)定，土地承包應當遵循下列原則：(一)按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時，本集體經濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利，也可以自愿放棄承包土地的權利;以下是小編為大家精心準備的：農村土地承包民法典全文內容。歡迎閱讀與參考!
農村土地承包民法典全文：
中華人民共和國農村土地承包法
(20__年8月29日第九屆全國人民代表大會常務委員會第二十九次會議通過)
目 錄
第一章 總 則
第二章 家庭承包
第一節(jié) 發(fā)包方和承包方的權利和義務
第二節(jié) 承包的原則和程序
第三節(jié) 承包期限和承包合同
第四節(jié) 土地承包經營權的保護
第五節(jié) 土地承包經營權的流轉
第三章 其他方式的承包
第四章 爭議的解決和法律責任
第五章 附 則
第一章 總 則
第一條 為穩(wěn)定和完善以家庭承包經營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經營體制，賦予農民長期而有保障的土地使用權，維護農村土地承包當事人的合法權益，促進農業(yè)、農村經濟發(fā)展和農村社會穩(wěn)定，根據憲法，制定本法。
第二條 本法所稱農村土地，是指農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業(yè)的土地。
第三條 國家實行農村土地承包經營制度。
農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
第四條 國家依法保護農村土地承包關系的長期穩(wěn)定。
農村土地承包后，土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。
第五條 農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發(fā)包的農村土地。
任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
第六條 農村土地承包，婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經營權。
第七條 農村土地承包應當堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關系。
第八條 農村土地承包應當遵守法律、法規(guī)，保護土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經依法批準不得將承包地用于非農建設。
國家鼓勵農民和農村集體經濟組織增加對土地的投入，培肥地力，提高農業(yè)生產能力。
第九條 國家保護集體土地所有者的合法權益，保護承包方的土地承包經營權，任何組織和個人不得侵犯。
第十條 國家保護承包方依法、自愿、有償?shù)剡M行土地承包經營權流轉。
第十一條 國務院農業(yè)、林業(yè)行政主管部門分別依照國務院規(guī)定的職責負責全國農村土地承包及承包合同管理的指導。縣級以上地方人民政府農業(yè)、林業(yè)等行政主管部門分別依照各自職責，負責本行政區(qū)域內農村土地承包及承包合同管理。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負責本行政區(qū)域內農村土地承包及承包合同管理。
第二章 家庭承包
第一節(jié) 發(fā)包方和承包方的權利和義務
第十二條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會發(fā)包;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組發(fā)包。村集體經濟組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內各集體經濟組織農民集體所有的土地的所有權。
國家所有依法由農民集體使用的農村土地，由使用該土地的農村集體經濟組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。
第十三條 發(fā)包方享有下列權利：
(一)發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農村土地;
(二)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;
(三)制止承包方損害承包地和農業(yè)資源的行為;
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
第十四條 發(fā)包方承擔下列義務：
(一)維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;
(二)尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;
(三)依照承包合同約定為承包方提供生產、技術、信息等服務;
(四)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經濟組織內的農業(yè)基礎設施建設;
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。
第十五條 家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。
第十六條 承包方享有下列權利：
(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;
(二)承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
第十七條 承包方承擔下列義務：
(一)維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;
(二)依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。
第二節(jié) 承包的原則和程序
第十八條 土地承包應當遵循以下原則：
(一)按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時，本集體經濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利，也可以自愿放棄承包土地的權利;
(二)民主協(xié)商，公平合理;
(三)承包方案應當按照本法第十二條的規(guī)定，依法經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意;
(四)承包程序合法。
第十九條 土地承包應當按照以下程序進行：
(一)本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組;
(二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;
(三)依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案;
(四)公開組織實施承包方案;
(五)簽訂承包合同。
第三節(jié) 承包期限和承包合同
第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。
第二十一條 發(fā)包方應當與承包方簽訂書面承包合同。
承包合同一般包括以下條款：
(一)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)發(fā)包方和承包方的權利和義務;
(六)違約責任。
第二十二條 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。
第二十三條 縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發(fā)土地承包經營權證或者林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經營權。
頒發(fā)土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費外，不得收取其他費用。
第二十四條 承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除。
第二十五條 國家機關及其工作人員不得利用職權干涉農村土地承包或者變更、解除承包合同。
第四節(jié) 土地承包經營權的保護
第二十六條 承包期內，發(fā)包方不得收回承包地。
承包期內，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。
承包期內，承包方全家遷入設區(qū)的市，轉為非農業(yè)戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
第二十七條 承包期內，發(fā)包方不得調整承包地。
承包期內，因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農戶之間承包的耕地和草地需要適當調整的，必須經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農業(yè)等行政主管部門批準。承包合同中約定不得調整的，按照其約定。
第二十八條 下列土地應當用于調整承包土地或者承包給新增人口：
(一)集體經濟組織依法預留的機動地;
(二)通過依法開墾等方式增加的;
(三)承包方依法、自愿交回的。
第二十九條 承包期內，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應當提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內交回承包地的，在承包期內不得再要求承包土地。
第三十條 承包期內，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。
第三十一條 承包人應得的承包收益，依照民法典的規(guī)定繼承。
林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續(xù)承包。
第五節(jié) 土地承包經營權的流轉
第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。
第三十三條 土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：
(一)平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉;
(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業(yè)用途;
(三)流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;
(四)受讓方須有農業(yè)經營能力;
(五)在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優(yōu)先權。
第三十四條 土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。
第三十五條 承包期內，發(fā)包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權，不得以劃分口糧田和責任田等為由收回承包地搞招標承包，不得將承包地收回抵頂欠款。
第三十六條 土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，應當由當事人雙方協(xié)商確定。流轉的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。
第三十七條 土地承包經營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉讓方式流轉的，應當經發(fā)包方同意;采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發(fā)包方備案。
土地承包經營權流轉合同一般包括以下條款：
(一)雙方當事人的姓名、住所;
(二)流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級;
(三)流轉的期限和起止日期;
(四)流轉土地的用途;
(五)雙方當事人的權利和義務;
(六)流轉價款及支付方式;
(七)違約責任。
第三十八條 土地承包經營權采取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請登記。未經登記，不得對抗善意第三人。
第四十一條 承包方有穩(wěn)定的非農職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經營權轉讓給其他從事農業(yè)生產經營的農戶，由該農戶同發(fā)包方確立新的承包關系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關系即行終止。
第四十二條 承包方之間為發(fā)展農業(yè)經濟，可以自愿聯(lián)合將土地承包經營權入股，從事農業(yè)合作生產。
第四十三條 承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，土地承包經營權依法流轉時有權獲得相應的補償。
第三章 其他方式的承包
第四章 爭議的解決和法律責任
第五十一條 因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解解決。
當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第五十二條 當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。
第五十三條 任何組織和個人侵害承包方的土地承包經營權的，應當承擔民事責任。
第五十四條 發(fā)包方有下列行為之一的，應當承擔停止侵害、返還原物、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任：
(一)干涉承包方依法享有的生產經營自主權;
(二)違反本法規(guī)定收回、調整承包地;
(三)強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉;
(四)假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權而進行土地承包經營權流轉;
(五)以劃分口糧田和責任田等為由收回承包地搞招標承包;
(六)將承包地收回抵頂欠款;
(七)剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經營權;
(八)其他侵害土地承包經營權的行為。
第五十五條 承包合同中違背承包方意愿或者違反法律、行政法規(guī)有關不得收回、調整承包地等強制性規(guī)定的約定無效。
第五十六條 當事人一方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的，應當依照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定承擔違約責任。
第五十七條 任何組織和個人強迫承包方進行土地承包經營權流轉的，該流轉無效。
第五十八條 任何組織和個人擅自截留、扣繳土地承包經營權流轉收益的，應當退還。
第五十九條 違反土地管理法規(guī)，非法征用、占用土地或者貪污、挪用土地征用補償費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任;造成他人損害的，應當承擔損害賠償?shù)蓉熑巍?/p>
第六十條 承包方違法將承包地用于非農建設的，由縣級以上地方人民政府有關行政主管部門依法予以處罰。承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權制止，并有權要求承包方賠償由此造成的損失。
第六十一條 國家機關及其工作人員有利用職權干涉農村土地承包，變更、解除承包合同，干涉承包方依法享有的生產經營自主權，或者強迫、阻礙承包方進行土地承包經營權流轉等侵害土地承包經營權的行為，給承包方造成損失的，應當承擔損害賠償?shù)蓉熑?情節(jié)嚴重的，由上級機關或者所在單位給予直接責任人員行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第五章 附 則
第六十二條 本法實施前已經按照國家有關農村土地承包的規(guī)定承包，包括承包期限長于本法規(guī)定的，本法實施后繼續(xù)有效，不得重新承包土地。未向承包方頒發(fā)土地承包經營權證或者林權證等證書的，應當補發(fā)證書。
第四十四條 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。
第四十五條 以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定;以公開協(xié)商等方式承包的，承包費由雙方議定。
第四十六條 荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式實行承包經營，也可以將土地承包經營權折股分給本集體經濟組織成員后，再實行承包經營或者股份合作經營。
承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應當遵守有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護生態(tài)環(huán)境。
第四十七條 以其他方式承包農村土地，在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優(yōu)先承包權。
第四十八條 發(fā)包方將農村土地發(fā)包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準。
由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的，應當對承包方的資信情況和經營能力進行審查后，再簽訂承包合同。
第四十九條 通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農村土地，經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的，其土地承包經營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。第五十條 土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應得的承包收益，依照民法典的規(guī)定繼承;在承包期內，其繼承人可以繼續(xù)承包。
農村土地承包轉租協(xié)議書 篇13
發(fā)包方：____縣____鎮(zhèn)
負責人：(簡稱甲方)
承包方： (簡稱乙方)
為充分利用農村土地資源，探索農村新農場模式，推動農村經濟發(fā)展，經甲乙雙方充分協(xié)商，本著“誠信資源”的原則，就土地承包流轉相關事宜達成一致，為明確雙方權利和義務，特訂立如下合同：
一、甲方經戶村民討論通過，自愿將位于本組村東北自留地(北至路，東至____米，南至____，西至____米)每戶付地畝面積，并同意簽字蓋手印(附本合同后)。
二、承包期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。乙方可在所承包的土地內自由種植農作物和自由栽培苗木及從事養(yǎng)殖業(yè)。
三、承包費用及繳納時間方式： 首輪年承包費每年每畝為____元，________年一付。每________年為一輪，第________年每畝增加____元，第________年每畝增加____元，第________年每畝增加____元作為漲幅，以此類推，直到合同期滿。每年____月____日付當年的承包費，款打到農戶卡或地畝直補卡。最晚不得超過____月____日，如超過____月____日沒有支付，甲方有權終止本合同，所造成的經濟損失由乙方自行承擔。
四、甲乙雙方的權利和義務
1、甲方在合同期內應保障乙方承包土地正常使用，不得單方終止本合同，否則由甲方賠償乙方所有造成的全部經濟損失。
2、乙方可根據生產經營需要，在所承包土地內建筑臨時性生產，生活用房，鋪設生產道路及生產設備。
3、乙方應依法生產經營，不得在所承包種植違禁作物和從事違法活動，否則一切責任自負。
五、本合同在履行期間若遇國家建設項目開發(fā)土地被征用時本合同終止，甲方享有土地補償權，乙方享有地面附作物賠償權。如遇自燃災害等不可抗力因素，導致本合同無法繼續(xù)履行時，本合同自行終止，雙方互補賠償對方損失。
六、本合同期限滿，如甲方繼續(xù)發(fā)包該土地，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)包權，可與甲方另行簽訂承包合同，如甲方不再繼續(xù)發(fā)包，由乙方自行清理地面附著物及臨建設備，并恢復土地原貌，交與甲方。
七、合同在履行中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。
八、本合同一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：____縣____鎮(zhèn)
組長： 村民(簽字)：
乙方： 村委會簽證：(蓋章)：
________年____月____日
農村土地承包轉租協(xié)議書 篇14
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
為充分開發(fā)土地資源利用農村土地，增加村集體和村民收入，經過甲方召開村民代表大會并進行公開協(xié)商，確定該合同涉及村集體所有荒地灣由乙方 開發(fā)承包。為更好的確立雙方的權利、義務，甲乙雙方本著公平、合理、自愿、共贏的原則訂立以下協(xié)議：
一、土地位置、名稱、面積及所有權、抵押權情況
第一條 土地位置：
。（附地理位置圖）
第二條 土地名稱： 荒地灣 。
第三條 土地面積： 平方米。
第四條 土地所有權屬于 村集體所有，該荒地灣并無抵押、質押或其他擔保物權及物權障礙。
二、承包期限及起止時間
第五條 承包期限： 年，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
三、承包費用及支付時間
第六條 承包費用： /年，支付時間：每年的xx月xx日。
四、承包土地的用途
第七條 承包土地的用途： 。
五、甲乙雙方的權利義務
第八條 甲方的權利義務
（1）有權收取承包費用；
（2）有權監(jiān)督承包方按照承包協(xié)議約定的用途合理利用和保護土地；
（3）可以在與乙方協(xié)商一致的情況下，從乙方承包地進行排水；
（4）有權制止乙方損害承包土地；
（5）維護乙方的土地承包經營權，非因法定事由不得變更、解除承包合同；
（6）尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動；
（7）在協(xié)議承包期限內，未經乙方同意情況下，不得變更承包費用；
（8）配合乙方辦理土地承包經營權證或林權證等必要的權利證書。
第九條 乙方的權利義務
（1）依法享有承包地使用、收益和土地經營權流轉的權利；
（2）在承包地被依法征用、占用或者征收后，有權獲得因此獲得的包括但不限于青苗或地上附著物補償費、安置補償費等相應的補償；
（3）在乙方因意外等情況離世，其法定繼承人有權依民法典的規(guī)定享有承包收益及后續(xù)的承包經營權；
（4）乙方應當按時支付承包款；
（5）在必要的情況下，乙方可以提供通信、架鋪公共設施等便利；
六、協(xié)議解除
第十條 協(xié)議解除的條件
（1）協(xié)議到期后不再續(xù)約的；
（2）乙方拒不支付承包費用，經兩次書面催告依舊不履行的；
（3）承包土地被征收、征用等導致承包經營權喪失的；
（4）其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的情形。
六、違約責任
第十一條 若甲方擅自解除合同或者擅自收回、調整承包地，假借少數(shù)服從多數(shù)強迫乙方放棄或者變更土地承包經營權甚至以劃分“口糧地”和“責任田”等為由收回承包地搞招標的，應當按照乙方為修整土地的投入 元及其他實際投入 元承擔違約責任。
第十二條 甲方擅自增加承包費用、在承包地設置抵押、質押等影響乙方依法享有土地承包經營權的，應當承擔 元的違約責任。
八、糾紛的解決
第十三條 若雙方因本協(xié)議產生爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)議不成，由 管轄，違約方承擔包括但不限于包括律師費、訴訟費、保全費、保全保險費在內的訴訟支出。
九、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份。本協(xié)議自簽訂之日生效，本協(xié)議未盡事項，可以補充協(xié)議形式予以約定。
甲方： 乙方：
法定代表人：
承辦人：
年 月 日
農村土地承包轉租協(xié)議書 篇15
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經 營權出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、出租面積 甲方將其承包經營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農業(yè)生產經營。 出租土地詳細情況 總面積：畝，其中：田畝，土畝; 村社 姓名 面積 田 土
二、出租期限 出租期限為________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。
三、出租價格與支付方式 以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當?shù)厣夏曛械仁袌鰞r格折算為現(xiàn)金(按____市糧食主管部門書面證明或協(xié)商價格計算),________年按0.7元斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下________年租金。
四、支付時間 提前________年支付，即于上年____月____日之前支付下________年租金。
五、交付土地的時間 甲方應于________年____月____日之前將擬出租的土地交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1.甲方有權按照合同規(guī)定收取土地流轉費;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。
3.甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。
4.甲方在土地承包經營權流轉后，應報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。 5、甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權，幫助協(xié)調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。
6.乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。
7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
8.乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任。
9.乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
10.其他約定：乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復耕費(按________年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復耕費。
七、流轉合同到期后地上附著物及相關設施全部無償歸甲方所有。
八、合同的變更或解除
(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1.經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
2.訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的;
3.一方違約，使合同無法履行的;
4.乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
5.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2.荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;
3.不按時限交納土地流轉費的。
九、違約責任 甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。.甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
十、解決爭議條款 因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理機關調解解決。 不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。 十
一、生效條件 甲、乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效。 十
二、其他條款
1.在合同期內，乙方有權轉包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉包合同送甲方備存;在本合同期滿后，若甲方需繼 續(xù)流轉該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
2.本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構。 甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)： 身份證號：身份證號： 住址：住址： 簽約日期：________年____月____日 鑒證意見： 鑒證人： 負責人： 鑒證單位：(簽章) 簽證日期：________年____月____日
返
農村土地承包轉租協(xié)議書 篇16
發(fā)包方： 村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
根據《農村土地承包法》的有關規(guī)定，經村民代表大會研究決定，經甲乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)將我村六組屯東，趙永峰樹地南灘涂承包給乙方，特訂立本合同，望甲乙雙方共同遵守。
一 灘涂位置：
二 灘涂四界：東：烏爾其根河防洪壩西：趙永峰耕地 南：烏爾其根河北：趙永峰樹地
三 灘涂面積： 畝(承包面積)
四 承包價格：每畝每年 元
五 支付方式：承包前五年為治理期，不向甲方繳納承包費。自20xx年起在每年年初以現(xiàn)金方式向甲方繳納當年承包費。
六 用途：承包期限：年(自20年3月1日至20年月日)
七 用途：承包給乙方用于帶動群眾發(fā)展?jié)O業(yè))
八 甲乙雙方的權利和義務
1 甲方權利：對乙方承包灘涂的使用有監(jiān)督權
2 甲方義務：負責確認灘涂位置、四界、保障灘涂權屬清楚。
3 乙方權利：本合同簽訂后，合同期內乙方對承包灘涂有使用權、治理權等利于發(fā)展?jié)O業(yè)的所有權利。
4 乙方義務：負責灘涂治理，河道的疏通，不得影響村民的
生產和生活。示范帶動群眾發(fā)展?jié)O業(yè)。
九 違約責任
如甲方違約，按年限返還承包費外，負責償還乙方一切投入費用及造成的相應損失。如乙方違約，甲方有權收回灘涂地。本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，并訂立補充協(xié)議、補充協(xié)議與原合同具有同等效力。
本合同自簽訂之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
發(fā) 包 方：(甲方) (簽章)
法人代表：
承 包 方：(乙方) (簽章)
簽訂日期：20年月日
農村土地承包轉租協(xié)議書 篇17
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《江蘇省農村土地承包經營權保護條例》、農業(yè)部《中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法》及中央和省有關政策規(guī)定，為完善、規(guī)范土地二輪承包管理，保護農村土地承包權益，特訂立本合同。
一、承包標的和期限
甲方將本集體經濟組織第 村民組農村集體所有的 畝土地發(fā)包給乙方承包，從事農業(yè)生產。土地二輪承包期限
二、甲方的權利與義務：
1、監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地，制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為。
2、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同。
3、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
4、及時規(guī)范辦理好因國家征收、征用、集體占用土地及農戶流轉土地的相關手續(xù)，搞好土地檔案管理。及時調處土地承包經營中發(fā)生的矛盾和糾紛，維持正常的生產秩序。
5、執(zhí)行市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經濟組織內的農業(yè)生產設施建設。
6、負責申辦《中華人民共和國農村土地承包經營權證》。
三、乙方的權利和義務
1、依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。
2、承包地被國家依法征收、征用和集體道路、水利建設等公益事業(yè)占用，應自覺服從，但有權依法獲得相應的補償。承包村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內耕地，因農戶建房需要的，應當服從甲方的安排。
3、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒，不得給土地造成永久性損害。積極配合村集體經濟組織搞好項目農業(yè)園區(qū)建設、農業(yè)產業(yè)化經營。
4、采取轉讓、互換方式流轉土地的，須經甲方同意;采取轉包、出租或其他方式流轉土地的，流轉合同報甲方備案。
四、違約責任
1、甲方干涉乙方依法享有的生產經營自主權，或違反《中華人民共和國農村土地承包法》規(guī)定的，依法承擔民事責任。
2、乙方違法將承包地用于非農建設的，由市政府有關行政主管部門予以處罰;給承包地造成永久性損害的，甲方有權制止，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、涉及國家征收和征用、集體占用和規(guī)劃區(qū)內農戶建房等需要，乙方不服從安排的，甲方有權解除本合同。
4、乙方承包土地發(fā)生變化的，應于當年去甲方處辦理合同、清冊、證書等相應變更手續(xù)。乙方放棄辦理，后果由乙方負責。甲方拒絕辦理的，后果由甲方負責。
五、其它事項：
1、本合同自簽訂之日起生效，合同生效后，頒發(fā)新的土地承包經營權證，原土地承包合同和土地承包經營權證同時作廢。
2、土地承包經營權共有人姓名：
3、農村土地承包經營權分立、合并的，應當變更土地承包合同。
六、本合同一式三份，發(fā)包方、承包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)經管站各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村土地承包轉租協(xié)議書 篇18
農村土地承包合同范本
發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：_____________________(以下簡稱乙方)
為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________.附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2、承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、承包金及交付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4、協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用電價格收取乙方電費。
7、為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8、在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、享有對公共設施的使用權。
5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6、乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉包
1、在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2、轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。
3、本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3、本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
附土地平面圖
發(fā)包方：(蓋章)_____________
承包方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：__________
農村土地承包轉租協(xié)議書 篇19
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
________年，由______鎮(zhèn)農工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實際上由乙方承包經營，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意，同時也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準。現(xiàn)根據我國農村土地承包法及相關法律政策之規(guī)定，并經甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經營甲方所有的土地一事達成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、承包標的、數(shù)量及四至范圍
乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見附圖。
二、承包期限
承包期限為________年，但因乙方已于________年實際上已承包了本合同項下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至________年____月____日止。
三、承包土地的用途：
本合同項下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農作物。
四、甲方的權利、義務
1.權利
(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地;
(2)制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為;
2.義務
(1)維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本合同;
(2)不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動。
(3)為乙方的生產經營活動提供方便;
(4)依據區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本集體經濟組織內的農業(yè)基礎設施建設。
五、乙方的權利、義務
1.權利
(1)依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產
經營和處置產品;
(2)在取得土地承包經營權證后，乙方擁有的土地承包經營
權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉。
2.義務
(1)維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;
(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。
六、承包金的數(shù)量及其支付期限
承包金為每年______萬元，在每年____月____日之前付清。
七、違約責任
1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務及法律法規(guī)的強制
性規(guī)定，否則，乙方有權單方決定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元。
2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務及法律法規(guī)的強制性規(guī)定，則甲方有權收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。
八、其他約定
1、在承包期內，因自然災害或其他不可抗力嚴重毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農業(yè)主管部門同意后，甲方同意對乙方承包的土地進行調整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復種植能力;
2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內無故干擾、侵犯乙方的自主經營活動，如對乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。
3.承包期內，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
4.承包期內，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強迫乙方放棄或變更土地承包經營權，更不得以劃分"口糧田"和"責任田"等為由收回承包地搞招標承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。
5.土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉事項，但采取轉讓方式流轉的，應當取得甲方的同意。
6.承包期內若遇政府征用，則除土地補償金歸甲方外，其余款項一律歸乙方所有，未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調整。
九、爭議的解決
在履行本合同過程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。
十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關部門申領土地承包經營權證，另貳份分別報南潯鎮(zhèn)人民政府及農業(yè)主管部門備案。
十一、特別條款：
在簽訂本合同時，乙方有充分理由相信甲方對本合同項下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報請南潯鎮(zhèn)人民政府批準。如甲方未履行以上義務導致本合同無效，則乙方有權要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元訂約人：
甲方：乙方：
代表人：代表人：
合同簽訂時間：
________年____月____日
農村土地承包轉租協(xié)議書 篇20
農村土地承包合同
發(fā)包方：________村民委員會(以下簡稱甲方) 承包方：__________(以下簡稱乙方)
為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) 農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2、承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、 承包金及交付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4、協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用電價格收取乙方電費。
7、為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8、在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、享有對公共設施的使用權。
5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6、乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉包
1、在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2、轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。
3、本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3、本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
發(fā)包方：(蓋章)_____________ 承包方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_____年___月___日 簽約日期：_____年___月___日
簽約地點：__________ 簽約地點：__________
農村土地承包轉租協(xié)議書 篇21
發(fā)包方：_________________
承包方：_________________
一、土地的面積、位置
二、土地用途及承包形式
三、土地的承包經營期限
四、地上物的處置
五、承包金及交付方式
六、甲乙雙方的權利和義務
七、合同的轉包
八、合同的變更和解除
九、違約責任
十、合同糾紛的解決辦法
十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式__________份,甲乙雙方各__________份
附土地平面圖
發(fā)包方：_________________(蓋章)_________________
承包方：_________________(簽字)_________________
法定代表人：_________________(簽字)_____________
簽約日期：_____________年______月______日
簽約地點：________________
農村土地承包轉租協(xié)議書 篇22
轉讓方：________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：________________
受讓方：________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：________________
乙方于_______________年_______________月_______________日在_____________土地房產交易中心(下稱交易中心)通過公開掛牌方式以人民幣_________________元整(小寫_____________元)競得甲方委托掛牌轉讓的_____________地塊土地使用權及地上建筑物、附著物(以下簡稱交易標的物)，現(xiàn)甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同，供共同遵守。
第一條甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。
第二條委托交易標的物內容
1.土地使用權出讓合同號：________________
2.土地用途：___________________
3.土地性質：___________________
4.土地位置：___________________
5.土地使用年期：________________
6.土地面積：________________(平方米)
7.可建設總建筑面積為_____________(平方米)
(1)住宅_____________平方米
(2)管理和職工活動用房_____________平方米
8.建筑容積率：________________
9.建筑覆蓋率：________________
10.房地產證號：_________________
11.建設用地規(guī)劃許可證號：_________________
12.產權狀態(tài)：________________甲方已授權交易中心通知產權登記機關臨時凍結并已被核準。
13.地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：________________場地基本平整，按現(xiàn)狀轉讓。
14.其他情況___________________。
甲方對本條前述內容的真實性、合法性、全面性負責。
第三條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。
第四條乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣_____________元整(小寫_____________元);甲方對該成交價款無異議，乙方同意已交付的履約保證金_____________元自動成為成交價款的一部分，余款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方在本合同簽訂后5個工作日內一次付清;或乙方另選擇如下第_____________種支付方式：________________
1.本合同生效之日起________________個工作日內一次性直接向甲方支付。
2.本合同生效之日起________________個工作日內一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標的物的產權轉移登記手續(xù)后，付給甲方。
第五條涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔;屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔50%。
第六條交易標的物轉移登記申請核準之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費清結。自轉移登記申請核準之日起，土地使用費由乙方承擔。
第七條乙方同意接受交易標的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件，掛牌交易文件包括：________________《委托掛牌交易合同書》、《土地使用權轉讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》、《成交確認書》、《土地使用權轉讓合同書》。
乙方對交易標的物已勘察并審查核實，對其現(xiàn)狀(含瑕疵)無異議。
第八條乙方按本合同規(guī)定付清成交價款余款后_______________個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記。
房地產權登記機關核準轉移登記申請之日起_______________個工作日內，甲方應交清轉讓方應交的轉移登記稅費。
第九條在產權登記機關核準轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任(但掛牌交易文件中已經披露的除外)仍由甲方承擔;自產權登記機關核準轉移登記申請后，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。
第十條自產權登記機關核準轉移登記申請之日起10個工作日內，甲方將交易標的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時移交。
自產權登記機關核準轉移登記之日起，乙方承接《土地使用權出讓合同書》的一切權利與義務。
第十一條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除合同，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還;造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：________________
1.開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現(xiàn)或不能全部兌現(xiàn)的;
2.未按本合同第四條規(guī)定的要求，支付成交價款余款的。
第十二條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款(不含履約保證金);乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：________________
1.不能按本合同第六條要求將應繳的地價款、土地使用費結清并在第八條規(guī)定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請轉移登記手續(xù)的;
2.隱瞞事實真相，出現(xiàn)其他第三人對交易標的物主張權利，對抗乙方權利的情形的;
3.隱瞞事實真相、提供虛假資料，經房地產產權登記機關審核，不符合產權登記條件而導致不能登記的。
第十三條甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金
1.申請轉移登記時，不能在本合同第八條第二款規(guī)定的時間內交清轉讓方應交的轉移登記稅費的;
2.未按本合同第十條的要求移交交易標的物和所列的相關文件資料原件的。
3.甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。
第十四條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。
第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第_______________種方式解決
1.向_____________仲裁委員會申請仲裁;
2.依法向人民法院起訴;
3.向中國國際經濟貿易仲裁委員會_____________分會申請仲裁。
第十六條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。
第十七條本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關部門。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________
法定代表人(簽字)：________________法定代表人(簽字)：________________
有些農村土地承包協(xié)議書抬頭加有公正方，也可以不要。僅供參考
農村土地承包轉租協(xié)議書 篇23
農村土地承包合同是保障農民權益、促進農業(yè)發(fā)展、保持農村穩(wěn)定的基礎。
1、發(fā)包方的主要違約形式及責任
⑴、干涉承包方依法享有的生產經營自主權
承包方依照《農村土地承包法》第16條第1項的規(guī)定，依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品，這就是承包方的生產經營自主權的基本內容。目前，在一些地方，不尊重農民生產經營自主權的問題還比較突出。有的發(fā)包方為了完成上級布置的任務，建樣板田、示范基地等，不顧承包農民的意愿，強迫他們種植某種作物；有的發(fā)包方為了發(fā)展農業(yè)產業(yè)化、實行規(guī)模經營等，強迫承包方統(tǒng)一耕種某種作物；有的發(fā)包方假借統(tǒng)一管理等名目，強迫承包方購買指定或代銷的種子等農業(yè)生產資料。承包方如不同意，有的發(fā)包方即采取不正當手段強制推行，甚至砍毀承包方已經耕種的作物。當承包方按照發(fā)包方的強制要求耕種，產品出現(xiàn)賣難、減產等問題時，發(fā)包方又不予解決或者無力解決，給承包方造成損失。農民意見很大，有的還造成了社會問題。因此，本文特別強調，發(fā)包方要尊重承包方的生產經營自主權，在推行農業(yè)產業(yè)化、規(guī)模經營的過程中，要充分尊重農民的意愿，讓農民真正看到實惠，決不能非法干涉承包方依法享有的生產經營自主權。對上述違約行為，發(fā)包方應當承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、賠償損失的民事責任。
⑵、發(fā)包方非法變更、解除合同
承包合同依法成立后即具有法律效力，雙方當事人必須認真履行，任何一方均不得擅自變更、解除合同。根據《農村土地承包法》第26條和第27條的規(guī)定，家庭承包的，在承包期內，非發(fā)生法律規(guī)定的事由，并經過法定程序，發(fā)包方不得收回和調整承包地，這是該法賦予農民長期而有保障的土地使用權的核心內容。同時發(fā)包方不得假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權。當前，有的鄉(xiāng)村干部不注意尊重農民的生產經營自主權，習慣用計劃經濟的思想和行政干預的手段指導農業(yè)生產，強制收回承包地。農民如不接受，發(fā)包方便通過不正當手段操縱村民會議或者村民代表會議，達到少數(shù)服從多數(shù)產生有關決議，強迫農民違背自己的真實意愿，放棄或者變更其土地承包經營權。此外，發(fā)包方不得以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。有上述行為之一的，根據《農村土地承包法》第54條的規(guī)定，發(fā)包方應承擔停止侵害、返還原物、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任。
⑶、強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉，剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經營權
土地承包經營權的流轉，是在堅持以家庭承包經營為基礎的農村基本經營制度的條件下，以市場的方式配置農用地資源，促進農村富余勞動力轉移，提高農業(yè)生產效率的一個好辦法。但是，土地承包經營權的流轉必須是在尊重農民的意愿的基礎上，由承包方自愿進行。《農村土地承包法》第10條規(guī)定：“國家保護承包方依法、自愿、有償?shù)剡M行土地承包經營權流轉”。第34條規(guī)定：“土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式”。承包方在進行土地承包經營權的流轉時，除以轉讓方式流轉須經發(fā)包方同意外，其他流轉的方式，發(fā)包方一律無權干涉。但是，目前在一些地方的農業(yè)結構調整和產業(yè)化發(fā)展過程中，發(fā)包方以結構調整和發(fā)展農業(yè)產業(yè)化為借口，以各種手段強迫承包方將承包地進行流轉，集中土地搞所謂“規(guī)模經營”和“產業(yè)化”。這些行為都是嚴重地侵害了承包方的土地承包經營權的違法行為。
男女平等，是憲法的原則。《農村土地承包法》第6條規(guī)定：“農村土地承包，婦女與男子享有平等的權利。”第30條又對婦女結婚、離婚、喪偶時處理承包地問題的原則作了規(guī)定。但是，實踐中，剝奪、侵害婦女土地承包經營權的行為也經常發(fā)生，其表現(xiàn)形式很多，有的是婦女出嫁時，不論何種情況一律收回其承包地，有的是在承包時不能做到男女平等，有的是非法剝奪婦女的繼承權等。
對上述侵權行為，根據《農村土地承包法》第54條的規(guī)定，發(fā)包方應承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、賠償損失等民事責任。
⑷、發(fā)包方未依合同約定交付承包標的
農村土地承包合同生效后，發(fā)包方應依合同約定的時間或條件將標的物交付給承包方經營使用，否則，即構成違約。如發(fā)包方逾期交付、拒絕交付等行為給承包方造成損失的，應承擔違約賠償責任。最高人民法院《關于審理農業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定（試行）》（以下簡稱《若干規(guī)定》）第26條規(guī)定：“承包合同轉包后，因發(fā)包方的原因，致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，轉包后的承包方起訴承包方時，人民法院可以通知發(fā)包方作為第三人參加訴訟，并根據其過錯，確定其應承擔的相應責任”。
2、承包方的主要違約形式及責任
⑴、承包方改變土地的農業(yè)用途，用于非農建設
承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，根據《農村土地承包法》第17條的規(guī)定，承包方又有維持土地的農業(yè)用途、不得用于非農建設的義務。土地管理法對于農業(yè)用地轉為建設用地規(guī)定了嚴格的轉用審批程序和征地、用地批準程序。將農業(yè)用地轉為建設用地，必須依照土地管理法的規(guī)定，經過有關人民政府或有關行政主管部門批準。承包方未履行土地管理法規(guī)定的批準手續(xù)，或者采取欺騙手段騙取批準，將承包地用于非農業(yè)建設的，其行為應當依照土地管理法的規(guī)定，由縣級以上地方人民政府的土地行政主管部門給予處罰。此外，根據《農村土地承包法》第56條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或履行義務不符合約定的，應當按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定承擔違約責任。如承包方在承包經營活動中出現(xiàn)上述行為，即是嚴重的不履行合同義務或履行義務不符合約定的行為，就應承擔相應的違約責任。
⑵、承包方進行破壞性、掠奪性經營，給土地造成永久性損害的
給土地造成永久性損害，是指由于對土地的不合理耕作、掠奪式經營、建造永久性建筑物或者構筑物、取土、采礦以及其他不合理使用土地的行為，造成土地荒漠化、鹽漬化、破壞耕作層等嚴重破壞耕種條件的情況，以一般的人力、物力難以恢復種植條件的損害。發(fā)包方一旦發(fā)現(xiàn)承包方有給承包地造成永久性損害情況的行為時，有權制止承包方的行為，并有權要求承包方賠償由此造成的損失。《農村土地承包法》第60條第2項規(guī)定：“承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權制止，并有權要求承包方賠償由此造成的損失”。《若干規(guī)定》第28條規(guī)定：“因承包方隨意改變土地用途或者對承包經營的標的物進行破壞性或者掠奪性生產經營，發(fā)包方要求承包方對造成的損失給予賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯斢枰灾С帧薄?
農村土地承包轉租協(xié)議書 篇24
甲方：
乙方：
為了調整農業(yè)產業(yè)結構，加快農村經濟發(fā)展提高村民的經濟收入，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成土地承包合同如下：
一、乙方自愿承包甲方耕地畝，甲方同意承包給乙方。
二、承包耕地位置：
三、承包期限：17年承包金每畝地年承包金500公斤小麥時價結算。
四、承包金給付辦法：耕地丈量后，按照實有面積承包金，一次性預付清全年的承包金，每年一付(先付租金后生產)。
五、耕地丈量后，甲方耕地內的樹木，應自動清除，路邊和溝邊的樹木，有村委會合理做價，轉讓給乙方，乙方應一次性付清樹木轉讓金。
六、自然規(guī)律生死自然，如有意外在公墓沒有建好前，乙方不得干預甲方正常安葬。乙方有權扣除甲方每座墳頭所占的耕地面積。
七、合同簽定后，甲方不得以任何借口干預乙方的正常生產，乙方也不得私自破壞耕地原貌，更不能挖坑取土。
八、乙方生產用工同等條件下甲方工人優(yōu)先。給付報酬合理，甲方應積極配合，不得無理取鬧。
九、此合同甲乙雙方應共同遵守，不得違約。如有一方違約，違約方應向另一方賠付違約金40萬元。
十、本合同一式叁份，甲乙雙方和證明人各執(zhí)一份簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村土地承包轉租協(xié)議書 篇25
______縣______公社(鄉(xiāng))_____大隊(村)___生產隊，以下簡稱甲方：
承包戶主______，以下簡稱乙方
為了落實聯(lián)產承包責任制，充分調動社員的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據_____(83)，(84)一號文件精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一，承包土地的面積，地點，等級
甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。
二，承包時間
承包時間共______年，從一九______年______月______日起，至一九______年
______月______日至。
三，?乙方的權利義務
⒈?乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業(yè)物資。
⒉?乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。
⒊?乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農業(yè)稅的任務，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，。交售時間是____________。每年向國家繳納農業(yè)稅______元，納稅時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。
(本條亦可采取列表形式，見后)
⒋?乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農業(yè)稅任務，承擔向甲方上交三金和完成義務工任務。
⒌?乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規(guī)定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續(xù)承包土地，又無人愿轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
⒍?乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
四，甲方的權利義務
⒈?甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。
⒉?國家按計劃分配用于農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。
⒊?甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
五，違約責任
⒈?乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延項目價值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關
部門處理外，有權收回乙方承包的土地。
⒉?乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。
⒊?甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的______%，向乙方償付違約金，并應如數(shù)補發(fā)所欠物資。
六，不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
七，其它
____________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________。
本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。
補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份，送大隊(村委會)，(如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)各留存一份。
甲方：______縣______公社(鄉(xiāng))______大隊(村)______生產隊(公章)
代表人：______(蓋章)
乙方戶主：______(蓋章)
一九______年______月______日訂
農村土地承包轉租協(xié)議書 篇26
甲方：委員會
乙方：
為了規(guī)范農村土地承包，穩(wěn)定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。
一、土地承包方式
甲方經村民大會表決通過，以公開協(xié)商方式將__山以租賃經營方式發(fā)包給乙方承包經營。
二、租賃土地的用途
乙方將租賃轉的土地用于：在國家法律法規(guī)和相關政策的允許范圍內從事生產經營活動。
三、土地租賃時限
土地租賃期限__年，從20年月日至20年月日止。如遇國家法律法規(guī)更改土地租憑年限不足__年時，甲方應用另立合同的方式無條件向乙方補滿不足的年限。
四、土地租賃租金
1、租賃期限內，土地租賃總租金人民幣合計萬元。
2、租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃承租權。甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂土地租賃合同。
五、土地租賃租金支付方式
土地租賃租金已于20年月日由乙方一次性支付完畢。
六、租賃土地類型、面積和質量
租賃土地為__山，面積畝，四至界限為東至，西至，南至，北至，土地類型為：荒山。
七、租賃土地交付
在年月日前，甲方應當將租賃土地交付給乙方。
八、甲方的權利和義務
1、權利：
①按合同約定收取土地租金
②租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租時，按本合同約定收回租賃土地。
2、義務：
①協(xié)助乙方按照合同約定使用租賃的土地，幫助協(xié)調本村與乙方之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛
②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地
③不得以任何理由、任何方式要求增加租賃租金。
九、乙方的權利和義務
1、權利：
①在租賃的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權，無論種植、養(yǎng)殖、起土、建房，甲方不得干預
②租賃土地被依法征用、占用造成經濟損失的，按國家征占補償標準，有權獲得與乙方投入相應的補償
③可以與他人合作經營，或出租或發(fā)包給他人經營。
2、義務：
①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動
②加強安全生產，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
3、對租賃土地，乙方有權重新進行規(guī)劃改造，規(guī)范經營。
十、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
①經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的
②訂立本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的
③因不可抗力使合同無法履行的。
2、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的，乙方有權解除合同，甲方與此同時，應當足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。
3、國家建設需要依法征用、使用該土地的，應服從國家需要。租賃期內地上青苗、附著物基礎設施及土地改造投入等補償款，按照誰投資誰受益原則處理。
十一、違約責任
1、甲方未經對方同意不得單方解除合同、否則，按乙方投入額的十倍予以賠償，造成其他損失的，還應承擔全部賠償責任。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十二、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)和有關農村土地經營權流轉管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農業(yè)局土地承包管理部門進行調解或仲裁也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、合同終止或租賃合同到期后地上附著物及相關設施的處理：
1、國家投資建設的農業(yè)基礎設施、設備屬土地發(fā)包方所有。
2、乙方對投資建設的農業(yè)基礎設施、建筑物、附屬物、附屬設施、設備擁有所有權和處臵權，合同到期后經雙方委托的評估機構進行評估，由甲方予以現(xiàn)金收購。
3、乙方在租賃土地上種植的經濟作物、苗木、果樹等難以移植的，由有關評估機構進行評估，甲方予以現(xiàn)金收購。
4、對乙方在租賃土地上進行更新改造，由甲方對乙方予以合理補償。
十四、其他約定
1、在合同期內國家有關惠農政策，由乙方享有。
2、在合同期內在不改變土地使用用途的情況下，乙方可以將土地轉讓給第三方經營。
3、如果乙方從事農業(yè)經營項目，爭取的國家政策扶持及有關資金歸乙方所有，同時甲方應無條件協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。
4、雙方約定：本合同不因雙方法定代表人的變動而變更，不因集體經濟組織的分立或合并而解除。
5、在簽訂本協(xié)議前，甲方已召開村民代表大會一致同意向乙方租賃本合同的土地。
6、本協(xié)議簽訂后，甲方協(xié)助乙方申請縣人民政府辦理土地承包經營權證。
7、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8、本合同一式四份，經雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府各執(zhí)一份，具有同等效力
甲方：乙方：
鑒證方：
鑒證經辦人：
年月日
農村土地承包轉租協(xié)議書 篇27
農村土地承包合同是我國出現(xiàn)最早的行政合同，今天小編就給大家整理了承包合同，歡迎大家閱讀哦 土地承包合同樣本參考 訂立合同雙方: ______縣______公社(鄉(xiāng))_____大隊(村)___生產隊,以下簡稱甲方: 承包戶主______,以下簡稱乙方 為了落實聯(lián)產承包責任制,充分調動社員的生產積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據中央(8
3),(8
4)一號文件精神,經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。 一,承包土地的面積,地點,等級 甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方,該土地位于______,東至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______畝,二等地______畝,三等地______畝,四等地______畝,。承包土地的所有權屬于集體,乙方只有土地使用權,不得買賣,出租,荒蕪,不準轉作宅基地。 二,承包時間 承包時間共________年,從一九________年____月____日起,至一九________年 ____月____日至。 三, 乙方的權利義務 ⒈ 乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業(yè)物資。 ⒉ 乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經營。 ⒊ 乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農業(yè)稅的任務,每年向國家交售______斤______,______斤______,______斤______,。交售時間是____________。每年向國家繳納農業(yè)稅______元,納稅時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元,公益金______元,管理費______元,上交時間為每年的____月____日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。 (本條亦可采取列表形式,見后) ⒋ 乙方經甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包戶協(xié)商,平價購買生活用糧。土地轉包后,轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農業(yè)稅任務,承擔向甲方上交三金和完成義務工任務。 ⒌ 乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動,但必須按規(guī)定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少,無法繼續(xù)承包土地,又無人愿轉承包時,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。 ⒍ 乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。 四,甲方的權利義務 ⒈ 甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。 ⒉ 國家按計劃分配用于農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。 ⒊ 甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監(jiān)督檢查。 五,違約責任 ⒈ 乙方如不按時履行對國家和集體的義務,除應繼續(xù)履行外,還應按遲延項目價值的____%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關 部門處理外,有權收回乙方承包的土地。 ⒉ 乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關系無效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。 ⒊ 甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價值的______%,向乙方償付違約金,并應如數(shù)補發(fā)所欠物資。 六,不可抗力 乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產或絕產,經調查核實后,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。 七,其它 ____________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________。 本合同從承包期開始之日起生效。承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。 補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份,送大隊(村委會),(如經公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關)各留存一份。 甲方:______縣______公社(鄉(xiāng))______大隊(村)______生產隊(公章) 代表人:______(蓋章) 乙方戶主:______(蓋章) 二零________年____月____日訂 農村土地承包合同樣本閱讀 甲方： 村民委員會 乙方： 根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為： 東至：現(xiàn) 西邊; 南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路; 西至：這兩座山頂東西分水嶺一線; 北至：從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期________年不變，即從________年____月____日起至二五________年____月____日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業(yè)生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。 十
一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。 十
二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。 十
三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。 十
四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。 十
五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經 公證處公證后生效。 甲方(蓋章)： 乙方(簽字)： 法定代表人(簽字)： ________年____月____日 【土地承包合同注意事項】
一、土地糾紛必須處理到位，嚴禁回避矛盾。在土地承包糾紛未徹底處理前，存在土地承包糾紛的村民小組的所有農戶都不能簽訂合同，以免堵死土地承包糾紛調處的空間。
二、簽訂合同必須陽光操作，嚴禁閉門造車。凡是農戶耕地臺帳登記沒有入戶核實并經農戶簽字確認的村組，簽訂合同要一律登門入戶。
三、農戶簽字必須真實可靠，嚴禁隨意代簽。在簽訂合同過程中，要充分宣傳依法完善農村土地二輪延包政策，尊重農民群眾的知情權和參與權，使農戶簽字代表農戶的真實意愿。
四、合同填寫必須整潔規(guī)范，嚴禁自作主張。下列內容必須統(tǒng)一規(guī)范：
1、合同封面上的合同編號和鑒證編號為同一編號;
2、承包方代表姓名要與身份證一致;
3、承包土地人口為農戶現(xiàn)有人口;
4、土地承包經營權共有人與承包方代表關系要明確;
5、承包期限起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時日期;
6、承包方簽章如無私章的，應由承包方簽名并按手印確認;
7、承包土地地塊情況長、寬可以不填，面積一定要填，地塊田界必須準確具體，臺賬登記不準確具體的應予糾正;
8、地塊地類只分水田、旱地兩類;
9、承包地附著物情況要實事求是，不能漏填錯填;
10、鑒證機關簽章必須在對簽訂合同進行認真審查后進行，不符合質量要求的不能簽章。 農村土地承包合同范本 發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方：____________________ _(以下簡稱乙方) 為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經濟發(fā)展，根據《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置 甲方經村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于____________面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) (土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下： 東起：___ ______， 西至：___ ___ _________， 北至：_____ _________， 南至：____ __ _________。 附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為經果林種植和養(yǎng)殖及相關農業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓、服務。
2.承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限 該地承包經營期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。
2.乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣 元(大寫人民幣 元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。
五、 地上物的處置 乙方有權處理承包區(qū)域內現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。
2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。
4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊, 在承包期限內，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4.乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.在承包期內，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉包 在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產，并根據乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
4.本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。
7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：
(1)、甲方的負責人、經辦人變更;
(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8.承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續(xù)承包。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向____市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。 十
一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。 十
二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。 十
三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 附 土地平面圖 發(fā)包方(甲方)：(蓋章)_____________ 承包方(乙方)：(簽字)_____________ 簽約日期：________年____月____日 簽約地點：__________
返
農村土地承包轉租協(xié)議書 篇28
轉讓方：
受讓方：
甲乙雙方按照《森林法》、《農村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定和本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經充分協(xié)商，訂立本林地轉讓合同。
一、林地基本情景及轉讓期限
1、甲方將坐落在的林地畝，依法轉讓給乙方經營管理。該林地四至是：南至，北至，西至，東至。森林類別，地類。
2、轉讓期限，從______年____月____日起至______年____月____日止。林地面積、四至以林權證及其附圖為準。
二、轉讓林地的用途
轉讓林地必須用于林業(yè)生產，不得改變林地用途。
三、雙方的權利、義務
1、轉讓后，乙方享有林地使用權、林木所有權。甲方確認上述轉讓給乙方的林地林木產權清晰，沒有權屬糾紛，不是甲方債務的抵押物。
2、乙方對轉讓林地依法享有經營權、收益權，有權依法自主生產經營和處置林木及其產品。
3、在合同生效后，甲方終止與發(fā)包方的承包關系，由乙方與發(fā)包方確立新的承包關系。
四、轉讓價格及支付方式和時光
本合同林地轉讓價格為元畝，合計元。支付的時光為。
五、其他條款
1、雙方應嚴格履行合同。如一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金數(shù)額為元。
2、本林地轉讓合同自雙方簽訂之日起生效。
3、其他需要說明的事項：___
4、本林地轉讓合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商制定補充協(xié)議，依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
5、本林地轉讓合同一式五份，甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)政府、縣級林業(yè)主管部門各執(zhí)一份。
甲方乙方
______年____月____日______年____月____日
鑒證單位
鑒證人：
______年____月____日
農村土地承包轉租協(xié)議書 篇29
甲方：_________________村民委員會
乙方：___________________________
根據《土地管理法》、《農村土地承包法》的有關規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過土地承包方式取得甲方農村耕地______畝的承包經營權，經雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協(xié)議特立此合同：
一、甲方將位于______________村民委員會(組)所有的，以北、以南、以東、以西毗鄰的農村耕地____畝發(fā)包給乙方使用。
其四至為：
東至：______________
南至：______________
西至：______________
北至：______________
二、乙方承包后，承包使用期_____年不變，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。
風險告知：“農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準。”這是針對集體經濟組織對外承包的特別規(guī)定。違反這種強制性民主程序而簽訂的土地承包合同是無效的。
三、乙方所承包的農村耕地_____畝使用權及其地上附著物總承包款為人民幣__________(大寫)元整、(小寫)__________元整，付款方式為：__________。
四、乙方承包農村耕地_____畝后應積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業(yè)生產，利用承包范圍內的粘土、沙石等建造固定設施。
五、乙方對所承包的農村耕地_____畝有獨立的經營管理權，但未經甲方同意不得將所承包土地轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包農村耕地_____畝的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對農村耕地_____畝治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的 農村耕地_____畝在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何目的的費用。
八、乙方將農村耕地_____畝承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該農村耕地_____畝界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣__________元整、退還乙方承包農村耕地_____畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包經營權流轉服務中心調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權的法院提起訴訟或者仲裁委員會申請仲裁，二者的本質區(qū)別是，若選擇申請仲裁，一裁終局，若選擇訴訟，兩審終審。
十四、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經公證處公證后生效。
甲方(蓋章)：____________
法定代表人(簽字)：______
乙方(簽字)：____________
______年______月______日
農村土地承包轉租協(xié)議書 篇30
農村土地承包合同，又稱農業(yè)承包合同，是指農村集體經濟組織作為發(fā)包方，今天小編就給大家整理一下承包合同，僅供大家閱讀一下哦
農村土地承包的合同格式 甲方：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 電話：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 電話：_________ 為加快_________廣場的開發(fā)建設，確保________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎上就_________廣場主體結構工程承包事宜達成本合同。
一、工程名稱及地點：廣場主體結構工程(以下簡稱本項目)本項目位于_________交匯處(祥見初步規(guī)劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。
二、工程承包范圍：本項目全部主體結構工程(詳見規(guī)劃設計圖及施工合同)。
三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質量包工期等全包干的方式承包。
四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級收費標準計費，約_________元人民幣(_________元)。
五、工程質量要求：必須能通過中國質檢部門的質量驗收。
六、施工期限：________年____月____日至________年____月____日，共計____日歷天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。
七、工程款結算及支付方式：
1。乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結算價為準。
2。乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉讓給乙方沖抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元平方米，總價為_________元人民幣。
3。乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉讓金了_________元人民幣，具體支付數(shù)額及時間如下： _________。
4。甲方在將土地使用權轉讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據憑據。
5。甲方根據乙方在_________廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據，每月開出一張，直至_________廣場主體結構工程完工為止，待工程竣工結算后，如果結算總額與收據總額不一致時，以最后結算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據。
八、甲方的權利及義務
1。甲方有權監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設計圖紙的要求建設施工。
2。為確保工程按期完工，甲方有權檢查乙方的建設施工進度。
3。為確保工程質量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權指令乙方返工、修改。
4。甲方負責本項目用地范圍內的三通一平，確保乙方進場后能正常施工。
5。甲方負責用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發(fā)建設該地塊。
6。甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項房地產開發(fā)公司成立的有關合法手續(xù)。
7。甲方必須辦理好_________廣場項目開發(fā)建設的各種合法手續(xù)。
8。甲方負責協(xié)調好因本項目的施工建設而涉及的外部關系。
9。甲方必須在________年____月____日前向乙方提交_________廣場完整的主體結構施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。
九、乙方的權利及義務：
1。乙方有權按已審定的設計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設任務。
2。抵工程款商住用地轉讓給乙方后，乙方有權立即投入開發(fā)建設，并可預售樓花，開發(fā)、預售手續(xù)由乙方自行辦理。
3。乙方必須按規(guī)劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，并保證質量，按期完工。
4。在建設期內，乙方除應向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須于每月____日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。
5。乙方須認真按照有關標準、規(guī)范和設計要求以及甲方根據本合同發(fā)出的指令進行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，并承擔返工、修改的費用。
6。在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經濟損失，由乙方自行承擔。
7。乙方在_________廣場主體結構工程未完工之前，不得將黃X地塊轉讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于_________廣場建設的情況下，確需轉讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉讓或抵押，但轉讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃X地皮或_________廣場的開發(fā)建設。
十、保證
1。乙方保證能按期按質完成_________廣場主體結構工程的建設任務。
2。乙方保證轉讓或抵押黃X地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_________設立的共同帳戶。根據乙方向甲方提供的黃X工程進度情況有計劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。
3。乙方必須確保_________廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導致_________廣場無法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場主體結構工程。甲方有權憑乙方出據的借據及律師樓簽印的所有關于本合作內容的法律文件，依法查封甲方已轉讓給乙方的黃X地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補甲方的損失。對乙方在_________廣場項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權追究乙方其他方面的違約責任。乙方愿意用自己公司的名譽及_________公司自有資產作黃X地皮等值資產的擔保。 十
一、違約責任
1。乙方如因資金不足或自身管理的原因導致_________廣場工程半途停工7天以上，或落后計劃進度15天的，甲方有權每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計劃進度的第一天起開始計算。如果乙方落后計劃進度滿30天的，甲方有權終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權憑乙方開出的借據請求乙方還款。
2。乙方不能按期完成_________廣場的主體結構工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。
3。甲方不按期將黃X地皮轉讓給乙方，乙方有權不付首期土地轉讓金_________元人民幣。
4。乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權終止合同，并追究乙方的違約責任。
5。乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。 十
二、其他
1。本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
2。本合同經雙方簽字蓋章后生效。
3。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。 甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日________年____月____日 簽訂地點：_________簽訂地點：_________ 農村個人土地承包合同書 甲方：(出租方以下簡稱甲方)________________________ 乙方：(承租方以下簡稱乙方)________________________ 依照《民法典》、《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開、誠信、平等、自愿的原則，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方自愿將的土地，共畝。以每年每畝租金500元租給乙方，共計每年租金元整。若________年后產生利潤，從第________年起租金按每年增加50元畝，增至期滿為止。若種植失敗或未產生經濟效益，將維持每年500元畝的租金不變。租賃期間除本協(xié)議規(guī)定的租金外乙方不再支付其他任何費用。
二、租賃期限從________年____月____日起到________年____月____日止。租賃期限________年。租賃期滿后，甲方有意續(xù)租，乙方應以甲方續(xù)租優(yōu)先。若乙方在經營期間，經濟效益差，可以在合同到期前解除本合同，但甲方不得在合同到期前解除本合同。
三、租金支付方式：本合同期限內按每畝每年500元人民幣，租金采用每年一付方式，付租期定于每________年____月____日，付當年租金。
四、結算方式：以現(xiàn)金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
五、甲方出租給乙方的土地必須手續(xù)完備，無爭議，若出現(xiàn)爭議，甲方必須負責解決，否則作甲方違約處理。甲方不得以任何籍口干涉或阻礙乙方的經營開發(fā)，在合同期內甲方擅自收回乙方所租土地。
六、本合同一經簽訂，雙方不得違反，如甲方單方終止合同的，甲方要補償乙方所投入的生產及管理成本外，還必須雙倍補償乙方所種作物的經濟價值;如乙方違約，已支付的承租款不予退回，所投入的生產管理費用甲方不作任何補償，甲方收回土地。
七、在合同期內，如遇土地國家政策征用的，甲方應在收回土地前一個月書面通知乙方。征用時土地補償歸甲方所有，其他補償歸乙方所有。甲方有義務幫助乙方協(xié)調補償?shù)认嚓P事宜。本協(xié)議自補償?shù)轿恢掌鹱詣咏獬?/p>
八、租賃期內，甲、乙雙方的人事等相關變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。
八、在履行本協(xié)議的過程中，雙方遇到分歧應協(xié)商解決，若達成一致可另行補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給乙方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
十、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字：________________ 乙方簽字：________________ ________年____月____日 農村個人土地承包合同書范本 發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方) 承包方：_____________________(以下簡稱乙方) 為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置 甲方經村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限 該地承包經營期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。
四、地上物的處置 該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。
2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的轉包
1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。
3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿,如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。 十
一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。 十
二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。 十
三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。 附土地平面圖 發(fā)包方：(蓋章)_____________ 承包方：(簽字)_____________ 法定代表人：(簽字)_________ 簽約日期：________年____月____日 簽約地點：___________________
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