總承包合同優(yōu)秀模板（精選30篇）

總承包合同優(yōu)秀模板 篇1

　　發(fā)包方： 蘭州新區(qū)中霖農(nóng)林水資源投資開發(fā)有限公司

　　承包方：

　　第一部分 協(xié)議條款

　　發(fā)包方：蘭州新區(qū)中霖農(nóng)林水資源投資開發(fā)有限公司

　　承包方：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成

　　如下協(xié)議。

　　第1條 工程概況

　　1.1工程名稱： 蘭州新區(qū)職教園區(qū)A區(qū)綠化工程

　　工程地點(diǎn)： 蘭州新區(qū)中川鎮(zhèn)

　　承包范圍：蘭州新區(qū)職教園區(qū)A區(qū)綠化工程的設(shè)計(jì)、采購、施工總承包 。

　　建設(shè)內(nèi)容： A區(qū)道路綠化、山體綠化、山體綠化上水工程，各路段中水利用灌溉管

　　道工程。

　　1.2 開工日期： 年月日

　　竣工日期： 年月日

　　總?cè)諝v工期天數(shù)：天

　　1.3 合同價(jià)款：

　　金額(人民幣大寫)：元

　　第2條 合同文件及解釋順序

　　合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明，除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

　　1.協(xié)議條款; 2.合同條件; 3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議; 4.招

　　標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件; 5.工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙; 6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。

　　當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決

　　(實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的，可先由監(jiān)理工程師作出解釋)。雙方意見仍不一致的，按約定的方法解決。

　　第3條 合同文件使用的語言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律

　　3.1 合同語言：漢語。

　　3.2 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范。

　　3.3 適用法律、法規(guī)：國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)及省、市有關(guān)規(guī)定。

　　第4條 圖紙

　　4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：工程開工日期前7天由承包人提供三套施工

　　圖及設(shè)計(jì)方案，由發(fā)包人組織會(huì)審。發(fā)包人最遲于開工之后兩周內(nèi)完成審核并將審核意見下發(fā)承包人，承包人按審核意見修改后出正式的施工圖，報(bào)發(fā)包人、監(jiān)理人簽發(fā)實(shí)施。

　　4.2發(fā)包人對圖紙的保密要求： 無特殊保密要求

　　第5條 工程師

　　5.1 監(jiān)理單位委派的工程師：

　　姓名： 職務(wù)：

　　發(fā)包人委托的職權(quán)：遵守《通用條款》。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：

　　5.2 發(fā)包人派駐的工程師

　　姓名： 職務(wù)：

　　職權(quán)：

　　5.3不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：

　　第6條 項(xiàng)目經(jīng)理：

　　姓名： 職務(wù)：

　　第7條 發(fā)包人工作

　　7.1 提供具備開工條件施工場地的時(shí)間和要求： 開工前施工現(xiàn)場所有障礙清理完畢，并具備施工條件，四通一平。

　　7.2 需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時(shí)間：開工前完成

　　7.3 需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時(shí)間： 開工前完成

　　7.4 辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 開工后30天內(nèi)

　　7.5 會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：開工后15天內(nèi)

　　第8條 承包人工作

　　8.1 施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時(shí)間和要求：開工前兩天

　　8.2 提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱、時(shí)間:每月25日向發(fā)包人、監(jiān)理單位填報(bào)《已完工程量報(bào)表》及下月計(jì)劃報(bào)表。

　　8.3 施工保護(hù)工作的要求：按工程需要提供和維修非夜間施工的使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。

　　8.4 對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求：遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。

　　8.5 施工場地整潔衛(wèi)生的要求：按照甘肅省及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定做好文明施工工作。乙方不履行上述各項(xiàng)義務(wù)，造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對甲方的損失給予賠償。

　　8.6 保護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施： 由乙方保護(hù)

　　8.7 建筑成品保護(hù)的措施： 由乙方保護(hù)

　　8.8向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：50㎡

　　第9條 進(jìn)度計(jì)劃

　　9.1 乙方提供施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 開工前15日提供 ，每月25日提供下月工程進(jìn)度計(jì)劃。

　　9.2 甲方代表批準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 收到后7日，逾期不批復(fù)則視為同意。

　　第10條 延期開工

　　乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期7天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在7天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表7天內(nèi)不予答復(fù)，視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，竣工工期不予順延。甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期，承擔(dān)乙方因此造成的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期。

　　第11條 暫停施工

　　甲方代表在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。乙方實(shí)施甲方代表處理意見后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時(shí)作出答復(fù)，施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第12條 工期延誤

　　遵守《通用條款》，由于發(fā)包人另行發(fā)包的專業(yè)工程造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延，發(fā)包人支付相應(yīng)費(fèi)用。由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

　　1、甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件;

　　2、工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

　　3、一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);

　　4、工程款未按時(shí)支付;

　　5、不可抗力

　　6、其它非乙方原因的停工。

　　乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價(jià)款向甲方代表提出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為延期及要求已被確認(rèn)。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第13條 工期提前 按雙方約定填寫

　　第14條 工程樣板、樣品

　　按照協(xié)議條款規(guī)定，乙方提供的樣品、制作的樣板段等，經(jīng)甲方代表檢驗(yàn)合格后，由甲乙雙方封存。作為甲方竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。

　　第15條 檢查和返工

　　乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣板標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價(jià)款，由甲方承擔(dān)。以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失。

　　第16條 工程質(zhì)量等級(jí)

　　16.1 工程質(zhì)量等級(jí)：合格

　　16.2質(zhì)量評定部門名稱：按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行

　　第17條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收

　　17.1 中間驗(yàn)收部位和時(shí)間：當(dāng)年種植完成

　　甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收或試車，須在開始驗(yàn)收或試車24小時(shí)之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加驗(yàn)收或試車，乙方可自行組織驗(yàn)收或試車，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收或試車記錄。無論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行復(fù)蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。

　　第18條 安全施工

　　遵守《通用條款》

　　第19條 合同價(jià)款及調(diào)整

　　19.1 合同價(jià)款形式 ：可調(diào)總價(jià)合同

　　19.2 調(diào)整的方式： 按照規(guī)定計(jì)算

　　第20條 工程預(yù)付款

　　發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的條件、時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：在工程合同

　　簽定后一個(gè)月內(nèi)承包人開設(shè)農(nóng)民工工資保證金專戶(由發(fā)包人和承包人共同監(jiān)管)并存入合同價(jià)款3%的保證金，發(fā)包人按承包人合同價(jià)款的5%比例支付工程預(yù)付款(其中包括安全文明施工費(fèi)用的60%)。扣回預(yù)付工程款的時(shí)間、比例：支付的工程款達(dá)到合同價(jià)款總額的30%時(shí)，扣回預(yù)付款的50%，支付的工程款達(dá)到合同價(jià)款總額的60%時(shí)，扣回剩余預(yù)付款的50%

　　第21條 工程量的核實(shí)確認(rèn)

　　21.1乙方提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：本工程按以下條款約定結(jié)算工程進(jìn)度款，承包人必須將結(jié)算時(shí)實(shí)際完成的各部位的已完工程量報(bào)告送交監(jiān)理單位和發(fā)包人。監(jiān)理單位和發(fā)包人應(yīng)于承包人遞交已完工程量報(bào)告后14日內(nèi)進(jìn)行計(jì)量和確認(rèn)。

　　第22條 工程款支付

　　雙方預(yù)定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：本工程項(xiàng)目按合同要求，工期為24個(gè)月，第一年度工程完成后，對所完成的工程量進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，驗(yàn)收后支付當(dāng)年完成工程量價(jià)款的30%，第二年度工程完成后，對所完成的工程量進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，驗(yàn)收后支付當(dāng)年完成工程量價(jià)款的30%，工程竣工驗(yàn)收后，支付到合同價(jià)款的60%(本次付款金額=合同價(jià)款的60%-預(yù)付款-第一年度和第二年度已付的工程款)，剩余40%合同價(jià)款待工程竣工驗(yàn)收審計(jì)后(以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)，確定剩余合同價(jià)款)作為管護(hù)保證金預(yù)留，按要求管護(hù)5年后支付剩余價(jià)款的50%，第八年后支付剩余價(jià)款的50%。

　　第23條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備

　　23.1 甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求(附清單):

　　第24條 乙方采購材料設(shè)備：本工程發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備外，其余材料設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采購、供應(yīng)。承包人在每月15日將下月采購的材料設(shè)備以報(bào)表形式報(bào)發(fā)包人，應(yīng)發(fā)包人請確認(rèn)后方可采購。采購的材料設(shè)備須經(jīng)發(fā)包人派出的工程師、監(jiān)理工程師、承包人三方共同簽字，確認(rèn)后方可使用。

　　第25條 材料試驗(yàn)：

　　對于必須經(jīng)過試驗(yàn)才能使用的材料，不論甲乙雙方任何一方供應(yīng)，按協(xié)議條款的約定，由乙方進(jìn)行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測試。不具備測試條件的，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測試，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。測試結(jié)果不合格的材料，凡未采購的應(yīng)停止采購，凡已采購運(yùn)至現(xiàn)場的，應(yīng)立即由采購方運(yùn)出現(xiàn)場，因此造成的全部材料采購費(fèi)用，由采購方承擔(dān)。

　　第26條 甲方變更設(shè)計(jì)：

　　甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。

　　由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。

　　由于設(shè)計(jì)變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價(jià)款和相應(yīng)損失均由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

　　第27條 乙方變更設(shè)計(jì)：

　　乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對原定材料的換用，必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準(zhǔn)。合理化建議節(jié)約的金額，發(fā)包人應(yīng)將收益部分扣除應(yīng)實(shí)施合理化建議所發(fā)生的費(fèi)用后，結(jié)余部分的30%獎(jiǎng)勵(lì)給承包人。

　　第28條 設(shè)計(jì)變更對工程的影響：

　　所有設(shè)計(jì)變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，乙方按甲方代表的要求，進(jìn)行下列對工程影響的變更：

　　1、增減合同中約定的工程數(shù)量;

　　2、更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格;

　　3、更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;

　　4、增加工程需要的附加工作;

　　5、改變有關(guān)工程施工時(shí)間和順序。

　　第29條 竣工驗(yàn)收

　　29.1 承包人提供竣工圖的約定：

　　(1)施工中沒有設(shè)計(jì)變更，施工后由承包人在發(fā)包人提供的施工圖紙上加蓋竣工圖章提交發(fā)包人。

　　(2)施工中只有零星的少量設(shè)計(jì)變更，承包人在施工圖變更位置注明，并連同經(jīng)發(fā)包人同意的變更簽證，于竣工后由承包人加蓋竣工圖章交發(fā)包人。

　　(3)施工中對原設(shè)計(jì)變更較多，原施工圖難以作為竣工圖，應(yīng)由發(fā)包人繪制竣工圖并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　第30條 竣工結(jié)算

　　30.1 結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)帳支票

　　30.2 乙方提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間： 竣工后28天內(nèi)

　　30.3 甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間： 結(jié)算報(bào)告送達(dá)后56天內(nèi) 30.4 甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時(shí)間：報(bào)告批準(zhǔn)后14天內(nèi)

　　第32條 保修

　　32.1 保修內(nèi)容、范圍：乙方施工范圍 32.2 保修期限： 執(zhí)行國家及省建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定 32.3 保修金額和支付方法：執(zhí)行國家及省建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定 32.4 保修金利息：執(zhí)行國家及省建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定

　　第33條 爭議

　　33.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：

　　(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第34條 違約

　　34.1 違約的處理：甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等)，相應(yīng)順延工期：按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方：按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

　　34.2 違約金的數(shù)額： 按工程總造價(jià)3%以下雙方約定

　　34.3 損失的計(jì)算方法： 按實(shí)際發(fā)生核算

　　34.4 甲方不按時(shí)付款的利息率： 按人民銀行現(xiàn)行貸款利率(與本工程同期)及滯納金，

　　工期順延

　　第35條 索賠

　　除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未能按合同約定支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：1。有正當(dāng)索賠理由、且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù);2。索賠事件發(fā)生14天內(nèi)，向甲方發(fā)出索賠通知;3。甲方在接到索賠通知后14天內(nèi)給予批準(zhǔn)、或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方在7天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。

　　第36條 安全施工

　　乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全措施。承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，非乙方責(zé)任造成的傷亡事故、由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶敷提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。由甲方承擔(dān)保護(hù)措施費(fèi)用。在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。

　　第37條 專利技術(shù)和特殊工藝 按雙方約定填寫

　　第38條 不可抗力

　　38.1 不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 按國家有關(guān)部門認(rèn)可為準(zhǔn)

　　第39條 保險(xiǎn)

　　施工人員的人身意外傷害保險(xiǎn)由乙方辦理(其它險(xiǎn)種自愿)

　　第40條 工程停建或緩建

　　由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ�使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費(fèi)用，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第41條 合同生效與終止

　　41.1 合同生效日期： 自雙方簽字并加蓋公章之日

　　41.2 合同終止日期: 保修期滿工程款全部結(jié)清,本合同條款即告終止。

　　第42條 合同份數(shù)

　　42.1 合同副本份數(shù)：份(根據(jù)實(shí)際份數(shù)填寫，正副本不應(yīng)少于八份) 42.2 合同副本的分送責(zé)任： 各自

　　42.3 合同制訂費(fèi)用： 乙方負(fù)責(zé)

　　第43條 合同備案、鑒證

　　43.1合同備案、鑒證承辦人：(現(xiàn)場簽字)

　　發(fā)包方： 身份證號(hào)碼：

　　承包方： 身份證號(hào)碼：

　　第44條 附加條款

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等另行簽訂的書面協(xié)議或文件必須與國家的現(xiàn)行法律、行政

　　法規(guī)相一致。

　　甲方：乙方：日期：

總承包合同優(yōu)秀模板 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　為加快施工進(jìn)度，保證建筑工程質(zhì)量，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于 ，建筑工程共計(jì)房屋 ㎡、水泥路面 的建筑工程發(fā)包給乙方。

　　二、工程造價(jià)：房屋建筑面積 元/㎡，水泥路面 ㎡，工程總造價(jià)壹佰肆拾萬元(140萬元)。

　　三、付款辦法：工程開工后，甲方向乙方付工程款的 %，待工程完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，一次性付給剩余款項(xiàng)。

　　四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)辦理一切征地使用手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)辦理施工許可手續(xù)。

　　2、施工期間，發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方只承擔(dān)工程造價(jià)款。

　　3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會(huì)治安，保證施工正常工作秩序，乙方應(yīng)依法施工，保證工程質(zhì)量。

　　4、乙方必須按照甲方提供的建筑圖紙進(jìn)行施工。乙方無權(quán)進(jìn)行修改或偷工減料。

　　5、工程質(zhì)量以縣建設(shè)局監(jiān)理站驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。否則，甲方有權(quán)拒絕接收并拒付工程款。

　　6、所有工程必須于 結(jié)束。

　　五、違約責(zé)任

　　合同生效后，甲乙雙方必須共同遵守，如一方違約，必須賠償給另一方造成的所有損失。

　　六、其它事宜

　　合同未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　七、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方：(簽字蓋章)

　　乙方：(簽字蓋章)

　　年

　　日 月

總承包合同優(yōu)秀模板 篇3

　　發(fā)包方（以下稱甲方）：

　　承包方（以下稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。

　　第一條、工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、工程內(nèi)容：

　　四、承包形式：

　　五、工程價(jià)款：

　　六、支付方式：

　　第二條、工程期限

　　一、合同工期總_________日歷天，開工日期：______年______月______日，竣工日期：______年______月______日。

　　二、工期順延

　　1、在施工中如因停電、停水______小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電______天以上，影響正常施工；

　　2、因臺(tái)風(fēng)、暴雨、颶風(fēng)等不可抗力的因素；

　　3、圖紙變更導(dǎo)致不能按時(shí)施工。

　　4、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。

　　第三條、建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購

　　一、工程材料、設(shè)備由______方采購。

　　二、______方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證和試驗(yàn)報(bào)告才能用于工程，非采購方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，采購方應(yīng)按要求提供復(fù)驗(yàn)報(bào)告。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程；復(fù)驗(yàn)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)退貨處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)和退貨損失由采購方方承擔(dān)。

　　第四條、施工與設(shè)計(jì)變更

　　一、甲方簽字認(rèn)定交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。

　　二、施工期間，甲方提出變更內(nèi)容的，為不影響施工進(jìn)度，乙方應(yīng)先行實(shí)施，并及時(shí)做好現(xiàn)場簽證。

　　三、設(shè)計(jì)變更增減數(shù)應(yīng)以甲方代表簽證單為依據(jù)，對增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)。

　　第五條、工程質(zhì)量管理及驗(yàn)收

　　一、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告，驗(yàn)收合格的，雙方進(jìn)行交接，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)及時(shí)返工，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　二、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)。

　　第六條、安全施工

　　乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　第七條、質(zhì)量保修

　　一、本工程保修期限為______年，自工程竣工驗(yàn)收合格起算。

　　二、在免費(fèi)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保證通訊暢通，令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并及時(shí)處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時(shí)通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方違反保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用

　　第八條、違約責(zé)任

　　任何一方違反本合同的條款，使履行出現(xiàn)瑕疵的.，都應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠付守約方因此受到的全部損失。

　　第九條、爭議解決

　　合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向合同履行地、合同簽訂地的法院提起訴訟。

　　第十條、附則

　　本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同履行完畢后失效。

　　本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年______月______日

總承包合同優(yōu)秀模板 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方承攬的xx煤礦供水改造工程經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，按照發(fā)揮各自優(yōu)勢的原則，甲方?jīng)Q定將管道安裝及非標(biāo)設(shè)備加工工程交給乙方承包施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，并結(jié)合本工程具體情況，簽訂本合同，甲乙雙方共同遵守。

　　一、工程名稱：

　　xx煤礦供水改造工程

　　二、工程地點(diǎn)：

　　xx省xx市xx縣

　　三、工程范圍：

　　a—i段管道防腐及安裝、無閥濾池及斜板沉淀池非標(biāo)加工

　　四、工程質(zhì)量：

　　合格

　　五、合同價(jià)款：

　　1、非標(biāo)設(shè)備加工：xx元/噸(含輔材)除銹刷漆：6元/㎡(含防銹漆及輔材);面漆：7元/ ㎡(兩遍、不含油漆);環(huán)氧單刷：xx元/㎡(含輔材及除銹、不含主材);設(shè)備內(nèi)防腐：xx元/㎡(做法三油兩布、含輔材及除銹)設(shè)備二次倒運(yùn)費(fèi)(吊裝及拖車費(fèi))用由甲方支付，乙方配合。

　　2、管道安裝：dn150鋼塑復(fù)合管xx元/米(含輔材、運(yùn)輸、管道支架制作及安裝、預(yù)埋件制作);dn100焊接鋼管xx元/米(含輔材、運(yùn)輸、管道支架制作及安裝、預(yù)埋件制作)

　　3、管道防腐：xx元/米(五油三布、乙方含輔材)

　　4、管道保溫：xx元/米

　　5、如有變更增加工程量按雙方協(xié)商價(jià)為結(jié)算依據(jù)。

　　六、工 期：

　　xx年xx月xx日-xx年xx月xx日，在正常施工條件下(雨季及主材供應(yīng)不及時(shí)除外)工期延誤罰款x元/天。

　　七、安 全：

　　見安全生產(chǎn)管理責(zé)任協(xié)議書。

　　八、承包方式：

　　乙方包工不包主材(防銹漆除外);乙方提供完成所承包工程范圍所需全部人工和工具。

　　九、付款方式：

　　每月xx日由乙方向甲方上報(bào)當(dāng)月工程量，由甲方按工程進(jìn)度審核付款，付至合同總額的80%時(shí)暫停付款，工程竣工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格扣除5%質(zhì)保金(質(zhì)保期為一年)，剩余款項(xiàng)一個(gè)月內(nèi)一次付清。

　　十、材料供應(yīng)：

　　甲方提供主材及機(jī)械。

　　十一、甲方職責(zé)：

　　1、準(zhǔn)確及時(shí)提供所需原材料

　　2、指派現(xiàn)場監(jiān)督管理人員，定期進(jìn)行工程質(zhì)量和進(jìn)度檢查，并督促乙方及時(shí)整理有關(guān)技術(shù)資料向甲方移交

　　3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各工隊(duì)之間的關(guān)系，并解決施工中出現(xiàn)的有關(guān)工程技術(shù)和質(zhì)量方面的問題

　　4、負(fù)責(zé)按照工程進(jìn)度，及時(shí)向乙方撥付工程款

　　5、定期對工程質(zhì)量、工期、安全、現(xiàn)場文明施工管理及其人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用結(jié)算支付情況進(jìn)行綜合檢查

　　十二、乙方職責(zé)：

　　1、乙方完全履行工程施工合同條款內(nèi)容，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任及任務(wù)

　　2、負(fù)責(zé)按圖紙及設(shè)計(jì)要求施工

　　3、負(fù)責(zé)施工過程中的一切并對成本進(jìn)行控制和管理，自負(fù)盈虧。

　　4、按照國家規(guī)范、法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)程組織施工，若發(fā)生質(zhì)量及安全事故概與甲方無關(guān)，乙方除承擔(dān)處理質(zhì)量事故和安全事故的一切費(fèi)用及責(zé)任外，并根據(jù)情節(jié)甲方給予乙方相應(yīng)處罰

　　5、明確現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目管理人員，做好施工組織管理工作，做到精心組織，文明施工，并接受甲方有關(guān)人員的指導(dǎo)

　　6、按照要求做好工程竣工驗(yàn)收和保養(yǎng)期內(nèi)工程的維護(hù)工作，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用

　　7、接受甲方的監(jiān)督檢查，認(rèn)真履行合同條款，及時(shí)給甲方上報(bào)有關(guān)資料和統(tǒng)計(jì)報(bào)表

　　8、乙方應(yīng)保證在人力、物力和資金及技術(shù)上滿足工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的需要，若因乙方原因使業(yè)主單位對工程質(zhì)量或施工進(jìn)度不滿意，并造成嚴(yán)重?fù)p失和影響的，甲方有權(quán)終止乙方施工，另行組織力量以確保工程質(zhì)量與進(jìn)度，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方進(jìn)度要求施工，有兩次以上未完成甲方施工進(jìn)度要求，甲方有權(quán)立即停止合同。

　　9、乙方自行解決食宿，并配合甲方做好文明工地建設(shè)，提供必要的人力。

　　10、每次到工地為乙方所用材料，自行卸車，不予另計(jì)費(fèi)用。

　　11、乙方所用材料及甲方所租材料到工地交給乙方后，乙方自行看管，若丟失或損壞除3%損耗為甲方承擔(dān)外，其余費(fèi)用均為乙方自行承擔(dān)。

　　12、臨時(shí)用工：xx元/工日(不論大、小工)

　　13、乙方應(yīng)合理使用甲方提供的材料，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方無故浪費(fèi)材料、除照材料原價(jià)賠償外，甲方有權(quán)每次罰款500元(從工程款中扣除)

　　十三、其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜，按雙方協(xié)商一致的原則解決。本協(xié)議雙方簽字(蓋章)后生效，工程竣工驗(yàn)收，財(cái)務(wù)結(jié)算完成，保修期滿終止。

　　2、工程完工后由乙方出具全額發(fā)票進(jìn)行結(jié)算。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各壹份。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　日期：

總承包合同優(yōu)秀模板 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法原則》，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、本工程包工不包料，一切用料由甲方負(fù)責(zé)，施工工具、機(jī)械等由乙方負(fù)責(zé)。

　　二、承包范圍：

　　基礎(chǔ)為大板基礎(chǔ)，一層為框架，二層三層四層半層每層一室一廳一廚一衛(wèi)磚混結(jié)構(gòu)，層高照圖紙施工，前后貼墻磚(左右不粉刷，如果粉刷另按20m2計(jì)算)。一層水磨石，墻面貼1.5m墻裙磚;二、三、四層半地板磚，一層至四層半貼水腳磚，廚房、衛(wèi)生間滿貼瓷磚(廚房，衛(wèi)生間每層一個(gè))，樓梯為樓梯磚，樓梯的墻面為1.5m的墻裙磚，化糞池600元/個(gè)，主體工程從地梁。室外工程、屋面工程、女兒墻壓頂、避雷項(xiàng)目施工。安裝工程：給排水安裝、電器照明設(shè)施、交線布置項(xiàng)目施工。施工期間水電由甲方負(fù)責(zé)供給，每層澆砼時(shí)生活由甲方提供。回填土由甲方負(fù)責(zé)。若有增加項(xiàng)目，另外計(jì)價(jià)。工地由甲方負(fù)責(zé)看管，包含乙方的工具、模板，如有丟失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　三、付款方式：

　　每澆完一層付￥10000元(壹萬元整)，其余款項(xiàng)完工后一個(gè)月以內(nèi)一次性付清。

　　四、單位及計(jì)算方法：

　　單價(jià)256元/㎡，按澆灌面積計(jì)算(從室內(nèi)地平以上計(jì)算)。

　　五、輔材：

　　釘子、扎絲、鐵線、焊條、水電費(fèi)經(jīng)由甲方負(fù)責(zé)，土方由甲方負(fù)責(zé)回填，乙方只負(fù)責(zé)模板、機(jī)械。

　　六、安全責(zé)任：

　　乙方嚴(yán)格按照安全施工操作規(guī)范進(jìn)行組織施工，如在施工過程中出現(xiàn)的安全責(zé)任事故由乙方自己承擔(dān)，因甲方原因造成的安全事故由甲方負(fù)責(zé)。

　　七、工程質(zhì)量：

　　乙方嚴(yán)格按照圖紙及甲方要求進(jìn)行組織施工，如乙方不按工序操作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行組織施工，出現(xiàn)的返工，由乙方承擔(dān)返工造成的工料損失費(fèi)用。如甲方要求變更圖紙，因圖紙變更導(dǎo)致的質(zhì)量問題造成返工，工時(shí)費(fèi)由甲方自負(fù)。

　　十、補(bǔ)充：

　　工期不得超過四個(gè)月。

　　十一、違約責(zé)任：

　　違約造成的損失由違約方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　十二、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，均具有同等法律效力，雙方共同遵守。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

總承包合同優(yōu)秀模板 篇6

　　發(fā)包人（全稱）： （ 以下簡稱甲方）

　　承包方（全稱）： （以下簡稱乙方）

　　為保證 工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人經(jīng)協(xié)商一致簽定工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：

　　上述內(nèi)容及合同范圍內(nèi)裝修工程

　　二、質(zhì)量保修期

　　質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。

　　雙方根據(jù)國家規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：

　　1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

　　2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；

　　3.電氣管線、上下水管線、設(shè)備安裝工程為2年；

　　4.裝修工程為2年；

　　5.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為1 年。

　　三、質(zhì)量保修責(zé)任

　　1.屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，修理費(fèi)用從質(zhì)量保修金扣除。

　　2.發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴�氣等），承包人接到事故通知后，�?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　3.在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　四、質(zhì)量保修金的支付

　　本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 3 %；

　　五、質(zhì)量保修金的返還

　　甲方在質(zhì)量保修期滿后天內(nèi)，將剩余保修金返還乙方。

　　六、其他

　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：

　　本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同甲乙雙方共同簽署。

　　甲方（公章）： 乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

　　年 月 日 年 月 日

總承包合同優(yōu)秀模板 篇7

　　發(fā)包人（全稱）：

　　承包人（全稱）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：

　　群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）

　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建筑、裝飾、安裝工程，但不包括外墻幕墻工程、雨篷及鋼結(jié)構(gòu)工程、電梯工程、通風(fēng)及空調(diào)工程、弱電工程、消防工程及精裝修工程。

　　三、合同工期

　　開工日期：年 月 日（以開工令為準(zhǔn)）

　　交工日期：年 月 日（具備部分精裝修隊(duì)伍進(jìn)場條件），月 日完成所承包范圍的所有分項(xiàng)工程。

　　四、質(zhì)量要求

　　工程質(zhì)量要求： 合 格

　　五、合同價(jià)款

　　金額（大寫）： 暫定人民幣 仟 佰萬元（以工程結(jié)算為準(zhǔn)） 元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書

　　2、中標(biāo)通知書

　　3、投標(biāo)書及其附件

　　4、本合同專用條款

　　5、本合同通用條款

　　6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　7、圖紙

　　8、工程量清單

　　9、工程報(bào)價(jià)或預(yù)算書

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　十、合同生效

　　合同生效時(shí)間： 年 月 日

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　本合同約定自雙方后生效。

　　發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住所： 住所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號(hào)： 賬號(hào)：

　　郵編： 郵編：

　　鑒證意見：

　　經(jīng)辦人：

　　鑒證機(jī)關(guān)：

　　日期：

總承包合同優(yōu)秀模板 篇8

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　為了建好鞋業(yè)商城商鋪工程，甲方原將商城d單元工程約5000平方米承包給乙方，雙方本著平等互利、協(xié)商一致，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，并結(jié)合本工程的具體情況訂立本協(xié)議。

　　一、工程名稱：

　　鞋業(yè)商城商鋪工程d單元

　　二、工程地址：

　　渝西科技工業(yè)園區(qū)

　　三、建筑面積：

　　約5000m2

　　四、建筑結(jié)構(gòu)：

　　磚混結(jié)構(gòu)

　　五、承包方式：

　　包工包料

　　六、工程造價(jià)：

　　含價(jià)有稅費(fèi)300元/m2

　　七、合同工期：

　　總計(jì)天數(shù)150天，以甲方的開工通知之日起計(jì)算。因不可抗力因素順延。

　　八、本工程為雙包工程，包括土建，安裝及附屬工程，在施工過程中價(jià)需設(shè)輔助設(shè)施、設(shè)備、機(jī)具、臨設(shè)及水電和后勤等均由乙方負(fù)責(zé)（地板以普通地板、墻體涂料為普通涂料，如有更改，雙方另行協(xié)商）。

　　九、雙方?jīng)Q算量以甲、乙雙方實(shí)際驗(yàn)收量為依據(jù)。

　　十、工程價(jià)需材料的試壓試驗(yàn)工作及費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合試驗(yàn)資料交由甲方統(tǒng)一管理。

　　十一、施工中的具體要求：

　　1、質(zhì)量要求：本工程的質(zhì)金以國家和建設(shè)方，甲方的具體要求為標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收的建設(shè)方，監(jiān)理公司以及有關(guān)職能部門簽蓋章為準(zhǔn)。

　　2、安全責(zé)任：乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家的有關(guān)規(guī)范安全技術(shù)操作堆積進(jìn)行施工，做到文明施工，場地整潔，安全措施完善、得當(dāng)。乙方在施工過程中，在其承包范圍內(nèi)，所發(fā)生的一切安全事故均自行負(fù)責(zé)。

　　3、估算及付款方式：估算以甲、乙雙方現(xiàn)場實(shí)際收方工程量為準(zhǔn)，協(xié)議簽后，由乙方墊資進(jìn)場施工基礎(chǔ)完工經(jīng)驗(yàn)收合格7日內(nèi)支付工程款15萬元，工程竣工后驗(yàn)收合格后，甲方在15日內(nèi)付足乙方工程總價(jià)款的50%，剩余50%的工程款甲方按國家規(guī)定扣除質(zhì)保金后在半年內(nèi)付清。

　　4、工期要求：由于本工程工期緊，任務(wù)重，乙方必須嚴(yán)格按照甲方的施工進(jìn)度要求進(jìn)行施工，不得以任何借口停工或延誤工期，如發(fā)生以上情況則屬違約，乙方應(yīng)支付甲方總造價(jià)違約金10%，而且甲方有權(quán)解除協(xié)議，其一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

　　十二、簽定本協(xié)議時(shí)，乙方向甲方繳納履約保證金叁萬元，本保證金在甲方第一次撥付工程款時(shí)退還給乙方。

　　十三、違約責(zé)任：若一方違約，由違約方賠償對方造成的一切損失。

　　十四、真它未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議由雙方簽生效，有效期至工程完工并結(jié)清全部工程款后自然失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽日期：

總承包合同優(yōu)秀模板 篇9

　　甲方廣州市交通運(yùn)輸職業(yè)學(xué)校(以下簡稱甲方)

　　乙方廣州市煜業(yè)物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)

　　一、 20xx年6月1日甲乙雙方簽訂了三年物業(yè)管理承包合同，合同期從20xx年6月1日-20xx年5月31日止，合同履行至今，經(jīng)甲方認(rèn)真考核，認(rèn)為乙方在承包物業(yè)管理期間能認(rèn)真的履行承包合同條款，緊密配合甲方，積極完成的承包后勤工作，受到學(xué)校師生的好評;乙方在20xx年12月30日書面向甲方提出終止承包或者變更相應(yīng)合同條款的請示，乙方提出終止承包或者變更相應(yīng)合同條款的原因有以下方面;

　　1、 由于廣州市人力資源和社會(huì)保障局調(diào)整我市企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知，乙方要補(bǔ)充員工(衛(wèi)生工)低位的工資標(biāo)準(zhǔn)，乙方每年差額為23040元;

　　2、 廣州市人力資源和社會(huì)保障局，關(guān)于調(diào)整20xx年企業(yè)提導(dǎo)線的文件精神，乙方要求按新企業(yè)工資指導(dǎo)11%增加員工工資，其(水電、物業(yè)維修)員工工資增加為43699.92元/年，以上兩項(xiàng)增加費(fèi)用的稅金為6340.26元，共計(jì)增加金額(含稅金)73080.2元，乙方表示由于上述原因，在經(jīng)營上出現(xiàn)了 經(jīng)營危機(jī)，因此提出請甲方終止承包或者變更相應(yīng)的合同條款;

　　二、 根據(jù)乙方的提議經(jīng)雙方協(xié)商，甲方物業(yè)后勤管理部分仍然由乙方繼續(xù)承包管理;另外甲乙雙方達(dá)成以下的合同條款變更協(xié)議;

　　1、 甲方同意在承包合同中參照廣州市新調(diào)整的員工工資標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，增加乙方

　　(衛(wèi)生工)的工資為33010.00元/年;

　　2、 甲方同意在承包合同中參照廣州市新調(diào)整的企業(yè)工資指導(dǎo)線，低位線的文件增加乙方其他員工工資11%的標(biāo)準(zhǔn)，其增加工資為43699.92元/年;

　　3、 甲方同意在承包合同中給予乙方上述兩項(xiàng)增加工資費(fèi)用的支出形成的稅金為6340.29元/年(按9.5%的稅率計(jì)算);以上合同條款變更后費(fèi)用增減相抵，甲方實(shí)際給予乙方增加承包費(fèi)用為73080.21元，承包費(fèi)用由原來的1225415.96元/年增加至1298496.17元/年(大寫：壹佰貳拾玖萬捌仟肆佰玖拾陸元玖角貳分)，月平均費(fèi)用為108208.02元/月;

　　三、補(bǔ)充協(xié)議的有效期：

　　補(bǔ)充協(xié)議條款從20xx年1月1日起生效于20xx年5月31日終止;

　　四、付款方式：

　　承包費(fèi)用采用月轉(zhuǎn)賬或支票結(jié)算方式，甲方每月5號(hào)前支付承包管理費(fèi)108008.00元給乙方，余額2496.24元在承包期最后一個(gè)月結(jié)算，乙方及時(shí)向甲方提交相應(yīng)費(fèi)用的正式發(fā)票;

　　五、協(xié)議附件：、

　　1、 本次補(bǔ)充協(xié)議在20xx年6月1號(hào)甲乙雙方簽訂的合同書同時(shí)執(zhí)行，補(bǔ)充協(xié)議主要調(diào)整乙方承包員工工資費(fèi)用，承包項(xiàng)目及服務(wù)質(zhì)量不變;

　　2、 補(bǔ)充協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持兩份;

　　甲方單位蓋章： 乙方單位蓋章：

　　甲方法人代表簽名： 乙方法人代表簽名：

　　日期 ： 日期：

總承包合同優(yōu)秀模板 篇10

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　甲方承建號(hào)房工程的施工任務(wù)，為了抓緊工程進(jìn)度，提高工作效率，縮短工期，在保質(zhì)保量的前提下，本著互惠互利的原則。甲方將該工程的鋼筋制安分項(xiàng)工程的人工費(fèi)承包給乙方，為明確此項(xiàng)工程的工作內(nèi)容、質(zhì)量、安全、工期等，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程承包形式：包工不包料。

　　二、承包的內(nèi)容：

　　工作內(nèi)容：按自貢市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的號(hào)房施工圖要求，包括：所有現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)的鋼筋制作、安裝，電弧焊焊接，鋼筋定位用的“鐵板凳”、保護(hù)層用的砂漿墊塊、預(yù)埋鐵件、砌體加筋等的制作，制作成品的堆放、運(yùn)輸，剩余材料的整理歸庫、場內(nèi)運(yùn)輸，施工場地的清理等工作內(nèi)容以及柱筋電渣壓力焊焊接。

　　三、工程承包的價(jià)款：

　　以施工圖紙為準(zhǔn)，按建筑工程面積計(jì)算規(guī)范計(jì)算建筑面積，每平方米元，如有變更，以變更后的建筑面積為準(zhǔn)。其中包括個(gè)人防護(hù)用品、鋼筋綁扎用的扎絲、焊接用的焊條等在內(nèi)。

　　四、工程價(jià)款的計(jì)量及支付辦法：

　　1、甲、乙雙方每月25日按現(xiàn)場實(shí)際施工工程量收方計(jì)量，雙方簽字認(rèn)可后報(bào)公司工程部、計(jì)經(jīng)部核實(shí)計(jì)算當(dāng)月總工資。

　　2、當(dāng)月實(shí)發(fā)人工工資按計(jì)經(jīng)部核實(shí)計(jì)算的經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審定簽字的總工資額的80%計(jì)付，剩余的20%待工程竣工驗(yàn)收合格后二月內(nèi)付清。

　　3、實(shí)發(fā)工資額由員工本人在工資表和花名冊上簽字交回公司財(cái)務(wù)部后，在次月的10日以內(nèi)付清;乙方在給員工發(fā)放工資時(shí)，必須有甲方人員監(jiān)督執(zhí)行，且將當(dāng)月工資表張榜公布。

　　五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。

　　2、乙方必須按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、檢查標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性條文和設(shè)計(jì)圖紙要求及甲方規(guī)章制度進(jìn)行施工。

　　3、因乙方原因造成的質(zhì)量返工，其材料、人工費(fèi)及延誤工期造成的損失等必 (以下簡稱甲方) 承包方：鋼筋組 (以下簡稱乙方)須由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。

　　六、工期：

　　1、該分項(xiàng)工程從開工之日起計(jì)算，日歷工期為 天，即從20 年 月 日至 20 年 月 日。

　　2、工期獎(jiǎng)懲：若該項(xiàng)工程開工至竣工未發(fā)生質(zhì)量、安全事故，按每提前或延誤一天，獎(jiǎng)懲500元，以此類推。

　　七、安全：

　　1、乙方必須為員工辦理意外傷害保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)，保險(xiǎn)資金不足時(shí)暫由甲方墊付，在工程工資余款中扣除。

　　2、員工個(gè)人安全防護(hù)用品及勞動(dòng)保護(hù)用品由乙方自理，員工必須按照施工安全要求和操作規(guī)程正確配戴。

　　3、發(fā)生安全事故時(shí)，直接經(jīng)濟(jì)損失在20_元以內(nèi)的由乙方自行負(fù)責(zé)，在20_元以上根據(jù)事故責(zé)任劃分，負(fù)主要責(zé)任者付直接經(jīng)濟(jì)損失的70%，負(fù)次要責(zé)任者付直接經(jīng)濟(jì)損失的30%。

　　八、其它

　　1、施工期間，乙方應(yīng)服從甲方管理人員的統(tǒng)一指揮和管理，不得違章作業(yè)，不得參與違反國家有關(guān)法律、法規(guī)的行為，造成后果的自負(fù)。

　　2、乙方在施工中應(yīng)對各種設(shè)備，材料進(jìn)行愛護(hù)和節(jié)約，當(dāng)天必須對設(shè)備進(jìn)行清洗、保養(yǎng)，對材料收撿歸庫，若設(shè)備、材料造成損失乙方按照公司制度照價(jià)賠償。。

　　3、按照工期進(jìn)度要求，因上道工序影響下道工序的正常進(jìn)行，造成施工進(jìn)度拖延三天以上的，該工種無條件自動(dòng)退場

　　4、特殊工種作業(yè)人員必須持證上崗。

　　5、施工中涉及地鄰關(guān)系的處理由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、違約責(zé)任

　　任何一方違約和違反上述合同條款按總價(jià)款 %付守約方。

　　十、未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十一、本合同雙方簽字后生效，工程竣工驗(yàn)收合格后，付清價(jià)款后自然失效。

　　十二、本合同一式五份，甲方四份，乙方一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

總承包合同優(yōu)秀模板 篇11

　　甲方：武建三公司劍橋春天項(xiàng)目部

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑法》結(jié)合本工程具體情況和工程特點(diǎn)，雙方 經(jīng)認(rèn)真協(xié)商，簽定本合同，共同信守履行。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：劍橋春天12#、15#樓

　　2、工程地點(diǎn)：珞喻路

　　二、承包范圍及承包方式：

　　1、承包范圍：

　　1) 本建筑范圍內(nèi)的泥工、鋼筋工、水電工、油漆工、雜工、臨時(shí)用水、用電(上下貨及文明施工另計(jì))全部工程包括交工(樁基及樁基土方、井架搭拆、木工、架子工、鐵皮、防水、臨設(shè)等不計(jì)、包三人工資、室外1.5米以外不計(jì))

　　2)鋼筋機(jī)械、斗車、水電費(fèi)、稅收不計(jì)。

　　3)增減變更在3000元內(nèi)不調(diào)整，超出、減少部分按定額人工費(fèi)80%計(jì)取。 2、承包方式：包工不包料(振動(dòng)器、小型照明、養(yǎng)護(hù)水管等所有小型工具由乙方自備。)采取按建筑面積單價(jià)包干的承包方式。

　　三、工程質(zhì)量：

　　1、嚴(yán)格按現(xiàn)行建安工程施工規(guī)范和質(zhì)量評定及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖要求、施工組織設(shè)計(jì)以及施工技術(shù)交底施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方同業(yè)主的工程質(zhì)量等級(jí)。

　　2、執(zhí)行乙方自檢，甲方、監(jiān)理、業(yè)主及上級(jí)主管單位質(zhì)量檢驗(yàn)的制度。乙方須有專職 質(zhì)檢員

　　3、乙方所對施工的工序質(zhì)量負(fù)責(zé)，加強(qiáng)工序間的自檢、互檢、交換檢的三檢制度。本 工序出現(xiàn)的質(zhì)量問題不留給下道工序，工序銜接不發(fā)生計(jì)時(shí)工費(fèi)用。因本工序出現(xiàn)質(zhì)量問題 而發(fā)生計(jì)時(shí)工費(fèi)用時(shí)，由工序質(zhì)量責(zé)任方承擔(dān)。

　　四、施工安全：

　　1、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的工程建設(shè)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，做好安全防護(hù)工作。

　　2、隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主及行業(yè)主管部門的安全監(jiān)督檢查。

　　3、安全防護(hù)用品乙方自理。

　　4、由乙方責(zé)任造成的傷亡及其他安全事故，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和各項(xiàng)費(fèi)用并做好善后。

　　五、工程期限：

　　1、依據(jù)甲方同業(yè)主簽訂的工程建設(shè)合同的工期條款的要求確定工期。

　　2、交叉施工要顧全大局，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一生產(chǎn)調(diào)配、服從統(tǒng)一的工序安排和加 班安排，不能無組織無紀(jì)律地濫搶任務(wù)，影響工程總進(jìn)度。

　　3、因甲方原因造成的工期順延，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方辦理簽證。

　　六、文明施工：

　　1、遵守市政和有關(guān)管理部門對施工、交通、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、施工噪音的管理規(guī)定。

　　2、保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定。

　　3、嚴(yán)禁帶小孩進(jìn)入現(xiàn)場，違者清退出場。

　　4、嚴(yán)禁在現(xiàn)場隨意大小便，違者予以20—50元罰款。

　　5、嚴(yán)禁使用童工，否則將承擔(dān)一切責(zé)任。

　　6、進(jìn)入施工現(xiàn)場育齡人員，必須持有計(jì)劃生育證明、就業(yè)證和有效身份證，進(jìn)行登 記造冊。

　　7、及時(shí)辦理和合法務(wù)工手續(xù)，乙方承擔(dān)相關(guān)務(wù)工手續(xù)費(fèi)用。

　　七、工程款撥付：

　　1、進(jìn)場半個(gè)月付款20xx0元，做平±0.000付50000元，做平三樓150000元，封頂付20xx00元，裝修每月付20xx00元(按月計(jì))，退場付150000元，其余年底付清。

　　八、工程價(jià)款：128元每平方米

　　九、機(jī)具及材料供應(yīng)：

　　1、施工機(jī)械、工具：

　　(1)現(xiàn)場照明、施工電源及費(fèi)用由甲方提供。

　　(2)電動(dòng)工具(如振搗器、小型照明、養(yǎng)護(hù)水管及零星工具等)機(jī)具由乙方自備，其費(fèi)用已含在承包價(jià)內(nèi)。

　　2、施工材料

　　(1)本工程材料由甲方供應(yīng)，乙方嚴(yán)格按甲方限額領(lǐng)料制度執(zhí)行。

　　(2)厲行節(jié)約、嚴(yán)禁浪費(fèi)，超出甲方限額領(lǐng)料部分的材料，由責(zé)任方承擔(dān)超出部 分的材料價(jià)款。

　　(3)屬于乙方施工不當(dāng)造成材料浪費(fèi)，由乙方承擔(dān)所浪費(fèi)材料的價(jià)款。

　　十、雙方責(zé)任：

　　甲方責(zé)任：

　　1、組織現(xiàn)場施工安全技術(shù)交底，關(guān)鍵部位編制作業(yè)指導(dǎo)書指導(dǎo)乙方施工作業(yè)。

　　2、下達(dá)施工計(jì)劃，監(jiān)督檢查協(xié)調(diào)施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度情況。

　　3、及時(shí)簽認(rèn)已完工程量。

　　4、若乙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全達(dá)不到合同要求，甲方可以對內(nèi)乙方施工隊(duì)伍進(jìn)行調(diào)整，必要時(shí)有權(quán)更換施工隊(duì)伍。

　　乙方責(zé)任：

　　1、服從甲方統(tǒng)一生產(chǎn)指揮和統(tǒng)一生產(chǎn)計(jì)劃安排，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　2、嚴(yán)格按施工圖、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書、安全責(zé)任制度、質(zhì)量管理制度認(rèn)真組織施工。砼試塊制作養(yǎng)護(hù)(試塊模具由甲方提供)。

　　3、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，有權(quán)拒絕違章指揮，違章操作行為。

　　4、本工程食、宿甲方提供。

　　十一、保修：

　　甲方留保修金為總價(jià)的_10%_，保修期為2個(gè)月。

　　十二、其他：

　　1、各單項(xiàng)工程的技術(shù)、安全、質(zhì)量交底及作業(yè)指導(dǎo)書場均視同合同附件。

　　2、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

　　3、因乙方在外引起的糾紛由乙方自行承擔(dān)。

　　4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗(yàn)收后，除保修條款外，本合同自行失效。

　　11、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲 方： 乙 方：

　　代 表：

　　電 話：

　　年 月 日 代 表： 電 話： 年 日 月

總承包合同優(yōu)秀模板 篇12

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)及湖南省頒布的有關(guān)的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、條例、規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工項(xiàng)目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　（一）工程名稱：

　　（二）工程地點(diǎn)：

　　二、工程承包范圍

　　安全維護(hù)及整改。

　　三、合同工期

　　天。

　　四、工程造價(jià)

　　工程造價(jià)為：元整

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到現(xiàn)行國家或?qū)�業(yè)的質(zhì)量評定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（包括但不限于以下內(nèi)容）

　　1.本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范應(yīng)按照國家、部頒、地方的施工技術(shù)（驗(yàn)收）規(guī)程和規(guī)范。

　　2.本工程適用的地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程必須符合湖南省標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程。

　　六、承包方式

　　按本合同第2條承包范圍所列工作內(nèi)容包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全大包干。

　　七、工程計(jì)價(jià)

　　本工程計(jì)算編制原則：按省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件建價(jià)號(hào)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（，《省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》（省人民政府令第號(hào)），《省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》，《省修繕定額》、《省建筑裝飾裝修工程量消耗標(biāo)準(zhǔn)》、《省安裝工程消耗標(biāo)準(zhǔn)》及工程消耗標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整統(tǒng)一解釋進(jìn)行編制。

　　人工、材料價(jià)格的確定：人工工資按省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件建價(jià)號(hào)文件綜合工資單價(jià)計(jì)取，材料價(jià)格按照施工同期《建設(shè)造價(jià)》預(yù)算價(jià)，信息價(jià)及市場價(jià)格執(zhí)行。

　　具體工程量以甲方簽證單為準(zhǔn)。

　　八、工期

　　有下列情況者，工期經(jīng)核實(shí)簽證后可順延。

　　不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：國家政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或者其他非甲乙方責(zé)任找出的爆炸、火災(zāi)，以及洪水、地震等自然災(zāi)害，工程所在地量小時(shí)降雨mm或mm以上（以市氣象局報(bào)告為準(zhǔn)），一次停水、停電小時(shí)以上。

　　因非乙方原因造成乙方關(guān)鍵工序延誤的工期，工期可以按實(shí)際情況順延。

　　因乙方原因造成的工期延誤，合同工期不能順延，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　因甲方原因造成的工程延誤，合同工期順延，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　九、工程款的支付

　　工程完工后，甲方在內(nèi)向乙方支付工程預(yù)算價(jià)的'%。

　　在工程結(jié)算辦理完畢后，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的%，工程保修金留結(jié)算總價(jià)的%，自工程驗(yàn)收之日起滿一年后如無質(zhì)量問題天內(nèi)全額返還，保修金不計(jì)利息。

　　十、違約責(zé)任

　　違約方案本合同約定的形式承擔(dān)違約責(zé)任，合同沒有約定的，案合同法及相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

　　因違約方違約造成對方損失的，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十一、安全生產(chǎn)和文明施工

　　認(rèn)真執(zhí)行國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例和規(guī)定及建設(shè)單位的有關(guān)管理要求，并做好安全管理工作，杜絕重大安全事故的發(fā)生，同時(shí)做好社會(huì)綜合治理工作。

　　十二、爭議的解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由原告所在地人民法院解決，但訴訟期間不得中斷施工。

　　十三、其他

　　乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)支付民工工資，如乙方承建的該工程項(xiàng)目在施工過程中出現(xiàn)拖欠民工工資等而被政府處理，甲方有權(quán)直接從工程款中支付民工工資。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　代表人：

　　日期： 年 月 日

總承包合同優(yōu)秀模板 篇13

　　總承包，建筑類術(shù)語，指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目全部建設(shè)過程交由一家建設(shè)單位實(shí)行總包。總承包合同怎么寫呢以下是小編為大家整理的總承包合同范文，歡迎參考閱讀。

　　總承包合同范文1

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律，地方行政法規(guī)和甲方公司的要求，根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定等，雙方遵循平等自愿，公平合理，誠實(shí)守信的原則，雙方協(xié)商出以下條約。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程總占地面積： 畝。

　　4、建筑規(guī)模：以甲方的圖紙和所有設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。

　　5、資金來源、企業(yè)方自籌。

　　6、工程價(jià)格：》按河北________年定額計(jì)算，以一級(jí)取費(fèi)計(jì)算。并結(jié)合河北當(dāng)?shù)兀�人工、材料，按河北發(fā)行的信息價(jià)調(diào)差近行計(jì)價(jià)結(jié)算。

　　7、工程總價(jià)約：十億左右，以最后預(yù)結(jié)算為準(zhǔn)。

　　二、總承包方式

　　注：包工包料，另建設(shè)施工，三通一平，包質(zhì)量、施工安全、施工機(jī)械、文明施工和所有裝修水電弱電消防，整個(gè)工程內(nèi)的環(huán)境綠化路道，包括所有資料等，車間機(jī)械調(diào)試通過《內(nèi)機(jī)械甲方負(fù)責(zé)》。

　　三、合同工期

　　1、本工程工期 個(gè)工作日，陰雨天和人力不可抗拒的天氣，雙方作以記錄，工期順延。

　　2、本工程開工時(shí)間，以甲方的自籌資金，

　　第一筆到位，甲方在____日內(nèi)立即以書面通知乙方施工組進(jìn)場，進(jìn)行前期工作準(zhǔn)備，甲方圖紙到位，手續(xù)完工，立即進(jìn)行了主體工程開工。

　　四、甲方義務(wù)

　　1、甲方在乙方進(jìn)場時(shí)應(yīng)交與整個(gè)工程區(qū)里的地下資料，以免施工時(shí)破壞到地下文物和古董及國家電線電纜和管網(wǎng)。

　　2、甲方負(fù)責(zé)確保乙方進(jìn)場開工后周邊村民來鬧事的糾紛，協(xié)調(diào)解決。

　　3、開工時(shí)要做到工程區(qū)內(nèi)的地?zé)o糾紛，也免影響乙方施工。

　　4、乙方進(jìn)場前，甲方交與乙方所有的施工圖雙方近行圖審，便于施工無錯(cuò)。

　　五、乙方義務(wù)

　　1、乙方必須按圖施工，確保工程質(zhì)量。

　　2、要做到工程先自檢過，通知甲方近行監(jiān)督檢驗(yàn)才進(jìn)行

　　第二步工作。

　　3、必須接受各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的指示，和指導(dǎo)工作。

　　4、文明施工，確保整工地的環(huán)境整個(gè)工地整潔、有順序。

　　5、在施工中要自檢查是否有安全隱患，一但發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即停工，并馬上排除一在繼續(xù)施工。

　　6、乙方簽完合同后，應(yīng)早準(zhǔn)備進(jìn)場工作和組建好，有素質(zhì)的一流施工班組和一流的工程隊(duì)伍，接到甲方通知應(yīng)立即交施工組資料，并即時(shí)進(jìn)場。

　　六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、本工程也合格工程準(zhǔn)。

　　2、本工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為合格。

　　七、工程結(jié)算方式

　　1、結(jié)算依據(jù)，甲方所提供的圖紙和變更資料和圖紙會(huì)審紀(jì)要，例會(huì)紀(jì)要，工程聯(lián)系、設(shè)計(jì)中有明暗示參見的圖集以及甲方和監(jiān)理單位審批通過的施工方案，甲方發(fā)下的變更通知，隱蔽工程驗(yàn)收記錄、相關(guān)資料，已審批通過必要的相關(guān)措施報(bào)告和工程簽證等為依據(jù)，進(jìn)行工程造價(jià)的編制計(jì)價(jià)結(jié)算。

　　2、結(jié)算條件：按____省________年定額結(jié)結(jié)算，結(jié)算期間按當(dāng)時(shí)定額信息站發(fā)行的新行調(diào)差定額執(zhí)行。

　　3、人工與材料價(jià)的調(diào)整。

　　(1)人工費(fèi)的調(diào)整按____省相關(guān)職能部門的文件執(zhí)行調(diào)差。

　　(2)材料的調(diào)差，材料的價(jià)差調(diào)整按施工當(dāng)月____省定額站頒布布發(fā)的建筑工程《河北建筑工程材料信息》月刊執(zhí)行調(diào)差。

　　(3)____省建筑工程材料信息月刊中沒有的材料，以甲、乙雙方詢價(jià)確定的市場價(jià)執(zhí)行材料價(jià)差的調(diào)整。

　　八、工程款的支付方式

　　1、本項(xiàng)目所有工程乙方不用墊資，甲乙雙方簽訂完合同，甲方通知乙方進(jìn)場時(shí)撥給乙方零進(jìn)設(shè)施費(fèi)，按合同總價(jià)的百分之 %，計(jì)算的零建設(shè)施工費(fèi)，乙方進(jìn)場主體工程開工時(shí)，機(jī)械材料進(jìn)場 天內(nèi)甲方再撥給乙方材料備料款，按合同總價(jià)的百分之 %的備料款。

　　2、工程進(jìn)行中每月的實(shí)計(jì)工程量，進(jìn)付款的百分之 ，付款時(shí)間，每月 號(hào)申報(bào)進(jìn)度表為準(zhǔn)，次月 號(hào)付款，依此類推。

　　3、總工程款的結(jié)算付款，最后的工程款通過甲方和有關(guān)部門，工程驗(yàn)收后， 天內(nèi)付到總工程款的百分之九十五，還有百分之與預(yù)留保修金，工程保修期________年，保修時(shí)間到甲方應(yīng)無條件付給乙方預(yù)留的保修金，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)即時(shí)處理維修。如果乙方接到通知未即時(shí)處理，甲方自行維修處理的，維修金甲方扣多少，乙方必須接受，保修期滿________年無質(zhì)量問題，無息全部付清尾款。

　　4、此工程乙方不用墊資，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在總工程款下浮中百分4%個(gè)點(diǎn)。

　　九、雙方事宜

　　1、在施工過程中，甲乙雙方隨時(shí)保持聯(lián)系，互相交換意見以以確保工程捏和工程進(jìn)度。

　　2、乙方如有發(fā)現(xiàn)圖集有誤差不能擅自作主更改，應(yīng)立即與監(jiān)理和甲方聯(lián)系處理，包括(施工中驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收)，工程變動(dòng)在內(nèi)。

　　3、監(jiān)理和甲方處理并給予乙方處理的書面通知和簽字的書面手續(xù)，以免造成工期延誤和影響工程質(zhì)量。

　　4、為了工程質(zhì)量和進(jìn)度，打造出一流工程形象，希望雙方緊密配合、團(tuán)結(jié)，互相遵守。

　　十、特別約定

　　1、甲乙雙方簽訂本合同后，甲方不得在將本項(xiàng)目工程與他人在簽訂合同，若甲方將本項(xiàng)目在與他人簽訂合同，乙方有權(quán)向甲方要求損失補(bǔ)償，和前期跟蹤本項(xiàng)目的一切費(fèi)用。

　　2、乙方必須認(rèn)真組建好施工組，并按甲方的指導(dǎo)進(jìn)行施工，接受甲方和監(jiān)理的正確指導(dǎo)意見。

　　十

　　一、保密要求

　　本合同自簽署生效之日起，合同雙方合作的全過程，內(nèi)容工作方式方法，以及因簽訂本合同或履行本合同而獲知他方的任何商業(yè)秘密和本項(xiàng)目的有關(guān)秘密應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向

　　第三者泄密，因一方泄密造成對方損失的，由泄密方承擔(dān)所有損失賠償。

　　十

　　二、適用法律

　　1、本合同履行適應(yīng)中華人民共和國法律、法規(guī)所管轄，不適應(yīng)其它國家的任何和法律法規(guī)和規(guī)定。

　　2、如果簽署本合同后，有新的法律法規(guī)，行政法規(guī)頒布后的，按新的法律執(zhí)行。

　　十

　　三、爭議解決方式

　　1、任何因素讓本合同引起的或與本合同有關(guān)爭議的應(yīng)通過雙方有好協(xié)商解決。通過協(xié)商仍不能解決爭議時(shí)，雙方約定以下列

　　(2)方式解決。

　　(1)向____省仲裁委員會(huì)提起仲裁。

　　(2)向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　2、在爭議仲裁和提交法院期間，除提交爭議的事項(xiàng)所影響的義務(wù)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其它在本合同內(nèi)的規(guī)定義務(wù)和行使權(quán)力。

　　十

　　四、違約責(zé)任

　　1、如因乙方的工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，所造成返工的，甲方不以給延工期，如果出現(xiàn)嚴(yán)重工程質(zhì)量問題的造成工程停工，法律問題的乙方自行承擔(dān)所有責(zé)任。

　　2、如乙方的工程過程中，乙方無工程質(zhì)量問題，甲方未按時(shí)支付工程款造成停工的，由甲方債權(quán)負(fù)責(zé)，并給與乙方的損失補(bǔ)償。

　　十

　　五、合同生效

　　1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　2、本合同直到履行完義務(wù)終止。

　　3、本合同以中文文本實(shí)行，其它文字無效。

　　4、本合同未盡事宜雙方約定另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同同樣據(jù)有法律效力。

　　5、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

　　合同訂立地點(diǎn)

　　本合同雙方約簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　總承包合同范文2

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　1、工程名稱及地點(diǎn)：

　　2、工程承包內(nèi)容及范圍：

　　(1)變電站一般土建工程：施工圖設(shè)計(jì)中變電站站址范圍內(nèi)的基礎(chǔ)及電纜溝開挖、基礎(chǔ)混凝土的澆筑、道路平整、站內(nèi)綠化工作。

　　(2)變電站建筑工程：主控樓、高壓配電間、辦公樓等主要建筑物的土建工作及裝飾工作;變電站圍墻、大門的土建工作。

　　(3)變電站輔助設(shè)施工程：全站照明、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、消防、防雷接地等輔助設(shè)施建筑及安裝工作。

　　(4)變電站安裝工程：變電站主輔設(shè)備的安裝、設(shè)備交接試驗(yàn)、單體調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試。

　　(5)線路工程：至送電線路架設(shè);全線基桿塔組裝及附件安裝;全線基桿塔基礎(chǔ)開挖及澆筑;桿塔接地;線路參數(shù)測試等工作。(線路全長公里)

　　(6)通信工程至光纖通信線路架設(shè)工程。(線路全長公里)

　　(7)系統(tǒng)試運(yùn)行。

　　(8)用于工程實(shí)體的設(shè)備、裝置性材料、消耗性材料的采購。

　　以上工程內(nèi)容的細(xì)項(xiàng)最終以甲方審定的概算書或工程量清單相對應(yīng)的條目為準(zhǔn)。

　　3、工程承包方式：本工程由乙方進(jìn)行施工總承包。

　　4、工程合同金額：人民幣整。(項(xiàng)目建設(shè)所需的備品備件購置、管理車輛購置、工器具辦公生產(chǎn)生活家具購置以及甲方生產(chǎn)職工培訓(xùn)及提前進(jìn)場費(fèi)用等均未包含在此合同價(jià)格內(nèi)。)

　　5、工程質(zhì)量要求：單位工程合格率100%，整體工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

　　6、工程工期要求：開工日期為________年____月____日，竣工日期為________年____月____日，合同工期天。

　　7、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　8、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　9、本合同包括：

　　(1)協(xié)議書

　　(2)專用條款

　　(3)通用條款

　　10、本合同訂立時(shí)間：________年____月____日，合同訂立地點(diǎn)：。本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并分別加蓋本單位公章(或合同專用章)后生效。

　　1

　　1、本合同一式捌份，其中正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本陸份，雙方各執(zhí)叁份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　總承包合同范文3

　　(發(fā)包人名稱，以下簡稱發(fā)包人 )為實(shí)施 (項(xiàng)目名稱)，己接受 (承包人名稱，以下簡稱承包人 )對該項(xiàng)目施工的投標(biāo)。發(fā)包人和承包人共同達(dá)成如下協(xié)議。

　　1.本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

　　中標(biāo)通知書;

　　(2)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;

　　(3)專用合同條款;

　　(4)通用合同條款;

　　(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

　　(6)圖紙;

　　(7)己標(biāo)價(jià)工程量清單;

　　(8)其他合同文件。

　　2.上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。

　　3.固定合同價(jià)：人民幣(大寫) 元( 萬元)。

　　4. 工程范圍：

　　5.承包人項(xiàng)目經(jīng)理：

　　6.工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行所有強(qiáng)制性建筑條文，其他安裝、市政、建筑工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)和評定標(biāo)準(zhǔn)以及其他工程建設(shè)方面的規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的,開工前提供發(fā)包人制定和發(fā)布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　7.承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的實(shí)施、完成及缺陷修復(fù)。

　　8.發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時(shí)間和方式向承包人支付合同價(jià)款。

　　9.承包人應(yīng)按照監(jiān)理人指示開工，施工總工期 個(gè)月。

　　10.本協(xié)議書一式拾貳份，發(fā)包人柒份，承包人伍份。

　　1

　　1.合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　返

總承包合同優(yōu)秀模板 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　1、工程名稱及地點(diǎn)：

　　2、工程承包內(nèi)容及范圍：

　　(1)變電站一般土建工程：施工圖設(shè)計(jì)中變電站站址范圍內(nèi)的基礎(chǔ)及電纜溝開挖、基礎(chǔ)混凝土的澆筑、道路平整、站內(nèi)綠化工作。

　　(2)變電站建筑工程：主控樓、高壓配電間、辦公樓等主要建筑物的土建工作及裝飾工作;變電站圍墻、大門的土建工作。

　　(3)變電站輔助設(shè)施工程：全站照明、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、消防、防雷接地等輔助設(shè)施建筑及安裝工作。

　　(4)變電站安裝工程：變電站主輔設(shè)備的安裝、設(shè)備交接試驗(yàn)、單體調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試。

　　(5)線路工程：至送電線路架設(shè);全線基桿塔組裝及附件安裝;全線基桿塔基礎(chǔ)開挖及澆筑;桿塔接地;線路參數(shù)測試等工作。(線路全長公里)

　　(6)通信工程至光纖通信線路架設(shè)工程。(線路全長公里)

　　(7)系統(tǒng)試運(yùn)行。

　　(8)用于工程實(shí)體的設(shè)備、裝置性材料、消耗性材料的采購。

　　以上工程內(nèi)容的細(xì)項(xiàng)最終以甲方審定的概算書或工程量清單相對應(yīng)的條目為準(zhǔn)。

　　3、工程承包方式：本工程由乙方進(jìn)行施工總承包。

　　4、工程合同金額：人民幣整。(項(xiàng)目建設(shè)所需的備品備件購置、管理車輛購置、工器具辦公生產(chǎn)生活家具購置以及甲方生產(chǎn)職工培訓(xùn)及提前進(jìn)場費(fèi)用等均未包含在此合同價(jià)格內(nèi)。)

　　5、工程質(zhì)量要求：單位工程合格率100%，整體工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

　　6、工程工期要求：開工日期為年月日，竣工日期為年月日，合同工期天。

　　7、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　8、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　9、本合同包括： (1)協(xié)議書 (2)專用條款 (3)通用條款

　　10、本合同訂立時(shí)間：年月日，合同訂立地點(diǎn)：。本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并分別加蓋本單位公章(或合同專用章)后生效。

　　11、本合同一式捌份，其中正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本陸份，雙方各執(zhí)叁份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

總承包合同優(yōu)秀模板 篇15

　　甲方：湖南省工業(yè)設(shè)備安裝公司建設(shè)雅馬哈項(xiàng)目部

　　乙方：劉士源

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等自愿、公平，和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、 工程概況

　　1、工程名稱：建設(shè)雅馬哈涂裝廠房

　　2、工程內(nèi)容：

　　二、工程承包范圍

　　1、施工圖中土建及裝飾的所有內(nèi)容。包含:砌體、構(gòu)造柱、圈梁、連梁的施工;預(yù)制過梁及連梁的制作;室外附屬設(shè)施散水及排水溝;室內(nèi)裝修工程的抹灰、貼磚等裝飾工程的施工;屋面除防水以外的所有工程;電纜溝、設(shè)備基礎(chǔ)等工程的施工;外裝飾、所有腳手架工程(包含鋼結(jié)構(gòu)、門窗及其他所需腳手架);植筋等其他所有土建裝飾工程。

　　2、除提升設(shè)備、挖機(jī)、強(qiáng)力式攪拌機(jī)、灰漿攪拌機(jī)、碾壓設(shè)備的租賃外，其它所有設(shè)備和機(jī)具均由乙方租賃或采購;包含但不限于如下設(shè)備：提升設(shè)備的基礎(chǔ)及固定，轉(zhuǎn)運(yùn)用車、振動(dòng)泵及其它機(jī)具設(shè)備。鐵絲、釘子、鋼絲刷、手套、灰桶、鏟、鋁合金靠尺等其它用具及低質(zhì)易耗品均由乙方采購。

　　三、計(jì)量方法：以施工圖按國家規(guī)范結(jié)合現(xiàn)場收方進(jìn)行計(jì)算。

　　四、計(jì)價(jià)方式：按甲乙雙方確定的單價(jià)乘以實(shí)際結(jié)算工程量得出總價(jià)。

　　五、付款方式：按甲乙雙方核定當(dāng)月工程量的 70%進(jìn)行結(jié)算次月25日前付進(jìn)度款，余款在工程竣工驗(yàn)收辦完結(jié)算后 30日內(nèi)付清。

　　六、工期：本工程工期期為 20xx年9月25日至20xx年1月10日。共108天，乙方必須嚴(yán)格按照工期要求組織人力物力進(jìn)行施工如因乙方原因造成工期延后每延后一天乙方應(yīng)向甲方支付1000 元/天的工期延誤費(fèi)。

　　七、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須按照國家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工所承包項(xiàng)目，必須經(jīng)有關(guān)部門檢查驗(yàn)收后一次性合格，否則造成的各項(xiàng)損失概由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、安全職責(zé)：乙方必須對所承包項(xiàng)目的施工安全進(jìn)行監(jiān)督和管理，配備必要的安全防護(hù)措施，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，消除事故隱患。如因乙方安全管理造成的工程財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　九、材料：乙方必須對所承包項(xiàng)目所用的材料進(jìn)行管理和保管，如因乙方未履行義務(wù)造成的財(cái)產(chǎn)損失乙方應(yīng)照價(jià)賠償給甲方。

　　十、甲方職責(zé)：

　　1、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供管理和技術(shù)服務(wù)。

　　2、負(fù)責(zé)乙方支付勞務(wù)費(fèi)用。

　　3、嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求對乙方質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

　　4、甲方提供乙方的食宿方便。

　　5、甲方提供乙方施工用水用電所需物資。

　　十一、乙方職責(zé)：

　　1、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場必須服從甲方管理，聽從甲方現(xiàn)場施工人員的安排。

　　2、乙方常駐現(xiàn)場 劉士源 必須24小時(shí)在現(xiàn)場指揮施工，如有事離開必須向甲方請假，征得同意后方可離開，否則甲方可向乙方執(zhí)行罰款：500元/天。

　　3、按約定的內(nèi)容和時(shí)間完成承包范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作，搞好安全生產(chǎn)文明施工

　　4、按約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，由承包人自費(fèi)予以修復(fù)。施工工序完畢后，乙方要做到工完場清，機(jī)械設(shè)備及剩余材料按甲方要求無條件堆放到指定位臵，并保護(hù)好。

　　6、保護(hù)施工現(xiàn)場的清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

　　7、乙方負(fù)責(zé)提供所承包工程項(xiàng)目工作中所需的所有機(jī)具，用具及低質(zhì)易耗品;費(fèi)用包干在工程承包價(jià)內(nèi)，甲方不另計(jì)費(fèi)。

　　8、為了保證工程安全生產(chǎn)，促使乙方加強(qiáng)安全意識(shí)，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：安全事故所造成損失在20xx元以下者，由乙方承擔(dān)，20xx元(含20xx元)以上部分甲方承擔(dān)70%，乙方承擔(dān)30%。

　　十二、違約責(zé)任：

　　1、因乙方責(zé)任造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范要求，工程工期未達(dá)到計(jì)劃要求，經(jīng)甲方提出乙方拒不整改，或其它原因不服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和指揮，甲方有權(quán)責(zé)令乙方無條件退場，并只支付乙方所做工程款的70%作為乙方勞務(wù)費(fèi)。

　　2、乙方若要求解除協(xié)議，或因乙方原因造成不能繼續(xù)履行協(xié)議，乙方因賠償因此造成的所有損失。

　　3、因甲方及其業(yè)主單位的原因造成不能繼續(xù)履行協(xié)議，甲方應(yīng)酌情賠償乙方因此造成的相關(guān)損失

　　十三、其他

　　1、本工程簽證計(jì)工單價(jià)為50元/工日，單項(xiàng)簽證在500元以內(nèi)不計(jì)。

　　十四、本合同至雙方簽訂之日起生效，在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

　　甲方： 乙方：

　　負(fù)責(zé)人(簽章)： 負(fù)責(zé)人(簽章)：

　　20xx年 9月 25 日 20xx年 9 月 25 日

總承包合同優(yōu)秀模板 篇16

　　甲方(發(fā)包人)：

　　乙方(承包人)： 工程位置：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　地 址：

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　地 址：

　　甲方經(jīng)招標(biāo)確定乙方承包此工程，為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，甲、乙雙方友好協(xié)商，乙方了解并知悉，本合同項(xiàng)內(nèi)工程將于建成并經(jīng)驗(yàn)收合格后用于出售，乙方能預(yù)見到因逾期交付，將嚴(yán)重影響甲方的銷售進(jìn)度、增加甲方的各類費(fèi)用和造成甲方損失，該損失包括但不限于對最終業(yè)主的違約和對其他相關(guān)第三方的違約損失。在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，雙方訂立本合同，以資共同遵守：

　　1.定義：

　　1.1.甲 方：

　　1.2.乙 方：

　　1.3.設(shè)計(jì)單位：

　　1.4.監(jiān)理單位：

　　1.5.工程質(zhì)量監(jiān)督部門：

　　1.6.安全文明施工監(jiān)督部門：

　　1.7.本項(xiàng)目：

　　1.8.本工程：

　　1.9.本合同：

　　1.10.合同價(jià)款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的總價(jià)款(包含安全、文明施工的措施費(fèi)、塔吊基礎(chǔ)、及各分包工程施工的相關(guān)配合費(fèi));

　　1.11.開工日期：指甲、乙雙方在本合同中約定，乙方進(jìn)場開始施工的日期，

　　具體開工日期以甲方下達(dá)的開工日期為準(zhǔn);

　　1.12.竣工驗(yàn)收：指乙方全部完成施工任務(wù)后，由甲方組織，乙方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、地質(zhì)勘查單位、質(zhì)量監(jiān)督單位等相關(guān)單位和機(jī)構(gòu)參加的對工程的驗(yàn)收。通過本驗(yàn)收的日期為竣工日期。通過本驗(yàn)收僅代表工程已經(jīng)符合國家的最低質(zhì)量要求，并不代表工程質(zhì)量已經(jīng)實(shí)際達(dá)到雙方約定的竣工要求，故而不能視為工程已達(dá)到可以移交給甲方的標(biāo)準(zhǔn);

　　1.13.完工日期：指甲乙雙方在本合同中約定，乙方完成承包范圍內(nèi)工程的確切日期;

　　1.14交付日期：指工程質(zhì)量達(dá)到本合同約定之標(biāo)準(zhǔn)，乙方完成所有細(xì)部檢查和整改，通過甲方最終驗(yàn)收后，將工程全部移交給甲方的日期;

　　1.15.圖紙：由甲方提供，滿足乙方施工所需要的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料);

　　1.16.書面形式：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的手寫、打字、復(fù)印、印刷的并以紙為載體的各種通知、任命、委任、證書、簽證、備忘錄、報(bào)告、報(bào)表、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要、電報(bào)、電傳、電子郵件等;

　　1.17.三方合同：為了明確權(quán)利責(zé)任的需要，由甲方、乙方以及參與實(shí)施(或供貨)的第三方共同簽署的工程施工或供貨合同;

　　1.18.現(xiàn)場：指為實(shí)施本工程由甲方提供的用于本工程施工的場地，包括在合同或圖紙中由甲方具體指定施工使用的其他場地;

　　1.19.通知、同意、批準(zhǔn)、證書和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由甲方發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準(zhǔn)、證書或決定均應(yīng)是以書面形式體現(xiàn);

　　1.20.通知：本合同中規(guī)定的通知方式以本合同及附件載明的方式為準(zhǔn)。雙方保證所提供資料的真實(shí)、有效性，并對其負(fù)全部責(zé)任。一方住所地、電子郵箱等通訊聯(lián)系方式發(fā)生變化或電話等通信聯(lián)系方式發(fā)生變化的，均應(yīng)及時(shí)以書面方式告知對方，否則對方因無法盡到通知義務(wù)導(dǎo)致的后果應(yīng)由未被通知方自行承擔(dān)。

　　1.21.天(日)：除合同另有約定外，均指日歷天。

　　2.合同文件內(nèi)容及解釋次序:

　　2.1.構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及解釋次序如下：

　　2.1.1本合同簽訂后雙方達(dá)成有關(guān)對本合同的補(bǔ)充、變更等書面材料;

　　2.1.2本合同及其附件;

　　2.1.3中標(biāo)通知書(或定標(biāo)書);

　　2.1.4投標(biāo)書及其附件;

　　2.1.5招標(biāo)過程中雙方來往的書面文件;

　　2.1.6招標(biāo)文件;

　　2.1.7規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)資料。

　　2.2標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：

　　2.2.1本合同適用的規(guī)范包括國家及地方現(xiàn)行的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、要求和圖集等;

　　2.2.2國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間和技術(shù)要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行;

　　2.2.3雙方各自配備所需的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等文本材料。

　　2.3圖紙和資料

　　2.3.1甲方于合同簽訂后3套制作竣工圖所用圖紙)，并要求乙方在施工現(xiàn)場隨時(shí)保留1套完整的圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱;

　　2.3.2如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開工 7 日前向甲方提交應(yīng)補(bǔ)充圖紙及資料的使用時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方應(yīng)提前3 日以書面形式向甲方進(jìn)行提示;

　　2.3.3乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　2.3.4乙方保證只將圖紙、資料用于本次招投標(biāo)及本合同履行，不得將圖紙、資料的任何內(nèi)容泄漏給第三方。

　　3.工程概況

　　工程名稱：工程地點(diǎn)：工程層數(shù)：結(jié)構(gòu)型式：

　　4.工程承包方式及承包范圍

　　4.1、承包方式：本工程除注明外均采用包工包料包配合費(fèi)(含安全文明措施費(fèi))大包干的承包方式。

　　4.2、包干承包范圍：

　　4.2.1、土建工程按施工圖施工，具體內(nèi)容如下：

　　a、基礎(chǔ)形式：除5#樓塔樓范圍為筏板基礎(chǔ)：包括基坑(槽)挖、運(yùn)土方，基坑支護(hù)及土方回填夯實(shí)。±0.00以下7.50米范圍內(nèi)(含±0.50米內(nèi))施工圖中的全部土建工程內(nèi)容在包干總價(jià)范圍內(nèi)。

　　b、主體工程：±0.00以上施工圖中的全部土建工程內(nèi)容(含廚房煙道及所有GRC構(gòu)件)在包干總價(jià)范圍內(nèi)。

　　c、樓地面工程：地下車庫地面均按圖紙施工;5#樓±0.00地面均按圖施工;樓梯間的休息平臺(tái)、踏步水泥砂漿面層壓光;樓面只做到結(jié)構(gòu)層(結(jié)構(gòu)層必須結(jié)實(shí)平整且有紋路、無凹凸不平現(xiàn)象)，不做找平層，廚房、衛(wèi)生間防水均按施工圖施工。

　　d、門窗工程：所有門窗(含百葉窗)均為外包工程不在包干總價(jià)范圍內(nèi)，但其所有門窗洞口周邊的塞縫、收邊均在承包范圍內(nèi)。

　　e、裝修工程：住戶室內(nèi)墻面除衛(wèi)生間為水泥砂漿糙面外，其余為混合砂漿抹面(中級(jí)抹灰標(biāo)準(zhǔn));天棚為刮兩道膩?zhàn)?陽臺(tái)天棚、飄線底、檐口底為刮兩道膩?zhàn)雍笏��?nèi)墻漆);樓梯間及公共部分墻面為混合砂漿抹面(中級(jí)抹灰標(biāo)準(zhǔn))后刷內(nèi)墻漆;外墻按施工圖要求施工(包工不包料：料指外墻面磚)在包干總價(jià)范圍內(nèi);室內(nèi)所有樓梯欄桿、扶手及陽臺(tái)欄桿均為外包工程;室內(nèi)所有貼面、裝飾吊頂均為外包工程，但應(yīng)負(fù)責(zé)上述分包項(xiàng)目的封堵及收口工作。

　　f、取消施工圖中的外墻保溫做法和樓層面上的保溫層做法，地下室底板、側(cè)壁、頂板和屋面層的防水保溫層均按施工圖施工，在包干總價(jià)范圍內(nèi)。

　　j、水、電安裝工程包工不包料，所有預(yù)留孔洞、衛(wèi)生間的管道孔洞預(yù)留、封堵、防水層均在包干承包范圍內(nèi)。

　　h、樓層及屋面的避雷設(shè)施及裝置、屋面和陽臺(tái)的落水管(包工不包料：料專指落水管)、室外臺(tái)階、散水均按圖施工，在包干總價(jià)范圍內(nèi)。

　　4.3、乙方負(fù)責(zé)該工程凡屬國家及行業(yè)規(guī)定的報(bào)建規(guī)費(fèi)(指該由乙方負(fù)責(zé)的費(fèi)用)團(tuán)體人身保險(xiǎn)費(fèi)、營業(yè)稅和個(gè)人所得稅等各項(xiàng)規(guī)費(fèi)和稅款的繳納。

　　5、合同工期

　　5.1開工時(shí)間：

　　5.2竣工時(shí)間：

　　5.3合同工期：為210天(為日歷天數(shù)，含節(jié)假日和雨雪天)。

　　6、進(jìn)度計(jì)劃

　　6.1、乙方按照本合同約定的開工日期開工。乙方于開工前7天內(nèi)向工程監(jiān)理和甲方提交正式的施工組織設(shè)計(jì)方案，甲方及其工程監(jiān)理在收到施工組織設(shè)計(jì)方案后的7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式確認(rèn)或提出修改意見，逾期未確認(rèn)的視為同意。

　　6.2、乙方必須按甲方及監(jiān)理方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并接受甲方及監(jiān)理方的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度遲于計(jì)劃要求時(shí)，乙方應(yīng)按甲方及監(jiān)理方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方及其監(jiān)理方確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度遲于進(jìn)度計(jì)劃，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。

　　6.3、重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)：5#樓工程開工后110天內(nèi)需交付三樓(或四樓)四套毛胚房給甲方進(jìn)行樣板房精裝修施工(毛胚房標(biāo)準(zhǔn)按合同相關(guān)約定)。

　　6.4、工期延誤

　　6.4.1有下列情形之一者，經(jīng)甲方確認(rèn)簽證，工期相應(yīng)順延，但甲方不給予乙方任何誤工經(jīng)濟(jì)賠償。

　　①甲方及其監(jiān)理方未按合同約定提供所需指令、批示等，致使施工不能正常進(jìn)行的;

　　②甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備未按雙方約定的時(shí)間進(jìn)場或交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要延誤時(shí)間的;

　　③因設(shè)計(jì)變更或修改導(dǎo)致增加的工程量一次增加超過工程總價(jià)款5%的; ④連續(xù)停電、停水72小時(shí)及當(dāng)?shù)卮迕裥〗M干擾等其它原因每次在5天以上的。

　　6.4.2乙方在上述四種情況發(fā)生后3天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后5天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)及不提出修改意見的，視為同意順延工期，其它情況不得計(jì)算工期順延時(shí)間。

　　6.4.3乙方必須按照本合同約定的機(jī)械、設(shè)備、材料退場日期和工程竣工日期以及甲方同意順延的工期竣工。否則每拖延一天，按每天5000元向甲方支付違約金，并承擔(dān)因延期所引起的相關(guān)補(bǔ)償、賠付、訴訟等所有費(fèi)用。

　　7、工程質(zhì)量管理和驗(yàn)收

　　工程質(zhì)量按國家頒布的《工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》評定驗(yàn)收，一次性驗(yàn)收達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。

　　乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求以及監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，全面接受工程監(jiān)理人員的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

　　工程質(zhì)量若達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方必須按要求拆除后和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。

　　隱蔽工程驗(yàn)收，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢，并在隱蔽工程驗(yàn)收前48小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方及工程監(jiān)理方驗(yàn)收。乙方做好驗(yàn)收記錄，經(jīng)甲方及其工程監(jiān)理驗(yàn)收合格在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)行繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在甲方及其工程監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)整改到位后須重新驗(yàn)收。無論工程是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)甲方和有關(guān)部門要求對已隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切相關(guān)責(zé)任。

　　工程竣工后由乙方提出申請，甲方組織有關(guān)部門按照國家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場驗(yàn)收;工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方一周內(nèi)向甲方移交工程項(xiàng)目所有技術(shù)資料。

　　本工程質(zhì)量等級(jí)：確保合格工程，爭取 市單項(xiàng)優(yōu)良樣板工程，若獲得 市優(yōu)良樣板工程，給予一次性30000元獎(jiǎng)勵(lì)，否則處于10000元罰款。

　　8、圖紙

　　本合同簽署生效后三日內(nèi)甲方向乙方提供圖紙4套。乙方必須在施工現(xiàn)場保留一整套圖紙，以供甲方及其監(jiān)理方等有關(guān)人員查閱。乙方對圖紙不得復(fù)制、外借、轉(zhuǎn)移、遺失、不得在本工程以外其他任何地方使用。如有，由此引發(fā)的后果由乙方負(fù)責(zé)。如甲方提供的圖紙、資料不完整時(shí)，乙方應(yīng)在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開工前14日之內(nèi)向甲方提交圖紙及資料的使用時(shí)間表，在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料。

　　9、材料設(shè)備供應(yīng)

　　工程所需材料原則上由乙方采購、供應(yīng)、保管、使用，如甲方需采購供應(yīng)材料的，乙方必須予以支持配合。

　　乙方采購的材料、設(shè)備均需具有“三證”(生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品質(zhì)量證書)經(jīng)甲方及其監(jiān)理方認(rèn)可并現(xiàn)場取證取樣送檢合格后方可使用。若使用非合格材料，必須拆除返工，其返工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方承諾在本工程項(xiàng)目中不使用任何“假冒偽劣”產(chǎn)品，如發(fā)現(xiàn)使用假冒偽劣產(chǎn)品，視情節(jié)嚴(yán)重程度每次懲罰承包單位人民幣伍萬至壹拾伍萬元，此懲罰款項(xiàng)在最近支付工程款時(shí)扣除。

　　乙方承諾本工程中使用的鋼材按施工圖中標(biāo)明的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，全部采用國家正規(guī)廠家的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)全部使用商品混凝土。

　　甲方提供的材料質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)拒絕使用。甲方提供的材料須運(yùn)至乙方指定的地點(diǎn)，交乙方驗(yàn)收保管或由乙方憑甲方提供的提貨單直接到指定的地點(diǎn)提貨，乙方只收取運(yùn)輸費(fèi)用，不再收取其它費(fèi)用。

　　10、工程造價(jià)的確定和結(jié)算付款辦法

　　10.1、依據(jù)本合同第4條工程承包方式及承包范圍中各項(xiàng)條款，包干價(jià)格為：

　　包干價(jià)。工程總承包價(jià)款以包干單價(jià)乘以實(shí)際建成的建筑總面積確定為工程總價(jià)款，此包干總價(jià)款為最終包干總價(jià)款(此包干總價(jià)款已包含安全文明施工的措施費(fèi))，無論市場物價(jià)如何變化均不作任何改變。建筑面積的計(jì)算方法執(zhí)行合同簽訂時(shí)的湖北省20xx年建筑定額建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

　　10.2、雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：因設(shè)計(jì)變更或合同承包范圍外的項(xiàng)目可作調(diào)整。

　　10.3、付款辦法：按總包干價(jià)款分期分批付款(增減工程量在工程竣工后，按投標(biāo)定價(jià)時(shí)的下浮比例進(jìn)行結(jié)算)：①、5#樓：基礎(chǔ)工程至±0.00完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付實(shí)際完成合格工程量價(jià)款的 60% ;±0.00以上主體工程每完成五層并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付實(shí)際完成合格工程量價(jià)款的 ;外墻裝修工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付至實(shí)際完成總承包合格工程量價(jià)款的 ;工程竣工驗(yàn)收合格并交付辦理審定結(jié)算(含圖紙、資料移交)，在一個(gè)月后支付至總承包價(jià)款的票，(①須提供同期材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)、材料送檢檢驗(yàn)報(bào)告和相關(guān)隱蔽工程驗(yàn)收資料;②扣除同期甲供材料款)剩余合同結(jié)算總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，工程質(zhì)量保修期滿兩年后(除有防水要求的分部分項(xiàng)工程外)無質(zhì)量問題，經(jīng)甲方確認(rèn)后15天內(nèi)一次性無息付清余額;有防水要求的分部分項(xiàng)工程的質(zhì)保金(結(jié)算時(shí)分列項(xiàng))在防水保修期滿五年后15個(gè)工作日內(nèi)無息付清余款。

　　10.4、乙方在合同簽訂前向甲方繳納合同履約保證金：5#樓為人民幣萬元整;合同履約保證金必須轉(zhuǎn)入建設(shè)單位指定的法定賬戶上，合同履約保證金：在主體結(jié)構(gòu)工程量完成至50%后，不計(jì)利息退回合同履約保證金。

　　10.5、甲方提供給乙方的材料按乙方議標(biāo)時(shí)預(yù)算書的單價(jià)乘以實(shí)際供應(yīng)量計(jì)算金額，分期分批抵扣工程進(jìn)度款。

　　10.6、合同總承包價(jià)款包含施工乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，在施工過程中由乙方按照工程進(jìn)度和國家政策規(guī)定向有關(guān)部門交納。甲方支付工程款時(shí)憑乙方提供合法有效的建筑安裝工程發(fā)票進(jìn)行支付。

　　11、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

　　11.1、甲方任命施工現(xiàn)場代表，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。甲方代表的指令、通知由代表本人簽字后，以書面的形式送達(dá)乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時(shí)間后生效。乙方的要求、請求和通知，以書面的形式由乙方代表簽字后送達(dá)甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

　　11.2、甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

　　(1)施工場地應(yīng)具備施工條件、保證主干道路暢通。

　　(2)將施工所需的水、電接至施工場地。

　　(3)進(jìn)場前提供工程地質(zhì)資料。

　　(4)在開工前，辦理由甲方應(yīng)辦理的證件、批件。

　　11.3、乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

　　(1)簽訂本合同前，提供營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、法人委托書、項(xiàng)目經(jīng)理證書、項(xiàng)目經(jīng)理身份證、資金證明和施工組織設(shè)計(jì)方案、施工現(xiàn)場平面布置圖、施工許可證。

　　(2)提供施工進(jìn)度安排、創(chuàng)優(yōu)工程計(jì)劃。施工進(jìn)行后，每月25日前向甲方代表、工程監(jiān)理人員報(bào)送月報(bào)表。

　　(3)承擔(dān)夜間施工照明及施工安全保衛(wèi)工作。

　　(4)工程竣工驗(yàn)收前由乙方負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的所需費(fèi)用。

　　(5)文明施工工程以項(xiàng)目總平面紅線范圍作為施工場地。施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方、監(jiān)理方書面審核后方可實(shí)施;

　　1)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，若達(dá)不到上述規(guī)范、條例及甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方及監(jiān)理方有權(quán)要求乙方停工整改，工期不順延;

　　2)乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機(jī)、電腦(可上網(wǎng))、打印機(jī)、傳真機(jī)等;

　　3)乙方全體現(xiàn)場施工管理人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，各工種之間安全帽應(yīng)有區(qū)別，全部施工人員應(yīng)佩帶工作牌(應(yīng)標(biāo)明工作單位、人員姓名及照片、工種等信息);

　　4)所有的安全防護(hù)網(wǎng)(密目)應(yīng)采用全新、完好整潔的阻燃型產(chǎn)品，并在施工過程中對污染、毀損部分及時(shí)更換;

　　5)施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和清運(yùn)各層平面的機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清;工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須及時(shí)清運(yùn)，以上物品在確認(rèn)不需要時(shí)應(yīng)按甲方要求清運(yùn)出工地。否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元;

　　6)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及造成的法律責(zé)任均由乙方承擔(dān);

　　7)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在工地范圍內(nèi)設(shè)立與項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全無關(guān)的標(biāo)語和廣告。

　　8)本工程安全文明施工目標(biāo)：若獲得咸寧市單項(xiàng)工程安全生產(chǎn)文明施工雙優(yōu)工程，給予一次性30000元獎(jiǎng)勵(lì)，否則處于10000元罰款。

　　9)乙方應(yīng)做的其它工作：按甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)安排施工，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場次道路的修筑和水電表至施工點(diǎn)的管線安裝工料費(fèi)用。費(fèi)用由乙方承擔(dān);②施工臨時(shí)工棚(含鋼筋制作棚、安全通道及相關(guān)操作棚)，生活設(shè)施由乙方自行解決，費(fèi)用自理;③施工用水、電由乙方安裝水表、電表，費(fèi)用由乙方承擔(dān);④負(fù)責(zé)辦理施工許可證手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);⑤施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)及時(shí)清理施工現(xiàn)場和樓層各戶一切建筑垃圾和乙方的障礙物;⑥負(fù)責(zé)大型機(jī)械進(jìn)、出場及安裝拆除費(fèi)用。

　　12、項(xiàng)目班子及現(xiàn)場管理

　　12.1、乙方施工現(xiàn)場人員必須服從甲方代表和工程監(jiān)理的統(tǒng)一管理。在現(xiàn)場施工過程中，甲方根據(jù)現(xiàn)場生產(chǎn)情況有權(quán)提出對乙方項(xiàng)目班子部分或者全部成員進(jìn)行調(diào)整，亦有權(quán)對乙方不合理的施工管理程序進(jìn)行調(diào)整，若被拒絕或變相拒絕，則甲方有權(quán)下達(dá)停工令，并視情節(jié)輕重收取乙方違約金20xx元~5000元(只需知會(huì)乙方，不須經(jīng)乙方簽字認(rèn)可，下文中關(guān)于違約金的約定與此相同)。由此產(chǎn)生的工期延誤、質(zhì)量整改、經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，并且工期不順延。

　　12.2、乙方項(xiàng)目部的全部管理、技術(shù)、特殊工種等施工人員必須持證上崗，甲方有權(quán)檢查乙方人員的持證情況，對不按規(guī)定持證的人員甲方有權(quán)利勸其退場，并每人每次對乙方收取違約金人民幣1000元。項(xiàng)目部主要管理人員：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工主管在施工期間在未經(jīng)得甲方書面的允許，不得隨意更換，否則每次對乙方收取違約金人民幣3000元。

　　12.3、因?yàn)橐曳绞┕す芾聿簧扑�造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

　　12.4、乙方保證不拖欠民工工資，因拖欠民工工資所引發(fā)的一切糾紛由乙方負(fù)責(zé)。

　　12.5、乙方無條件的接受政府質(zhì)量監(jiān)督部門、甲方及其監(jiān)理的監(jiān)督和管理。 12.6、乙方承諾，經(jīng)過甲方最終認(rèn)可的施工現(xiàn)場項(xiàng)目班子不變，并且施工組織設(shè)計(jì)文件中技術(shù)、質(zhì)量安全保證體系、文明施工等非經(jīng)濟(jì)性管理陣容不變。不因?yàn)楣こ藤|(zhì)量等級(jí)到達(dá)優(yōu)良而追加任何費(fèi)用。

　　12.7、施工樣板質(zhì)量預(yù)控：

　　本工程施工實(shí)行樣板引路制，包括重要的部位、關(guān)鍵的節(jié)點(diǎn)、新工藝新材料的應(yīng)用等(配齊國家及地方頒布的相關(guān)施工規(guī)范和中南地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)圖集)，特別是關(guān)于滲漏方面的必須實(shí)行樣板引路制。主要步驟如下：

　　明確工藝流程：樣板制作之前由甲方工程部、監(jiān)理單位牽頭，乙方配合實(shí)施，根據(jù)設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)細(xì)則、相關(guān)的規(guī)范、法規(guī)等明確工藝流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　制作統(tǒng)一樣板： 甲方工程部根據(jù)工程情況，在開工前明確需要制作樣板的清單，統(tǒng)一施工。同一分部分項(xiàng)工程，只能統(tǒng)一采用一個(gè)樣板。

　　樣板做法： 施工工藝流程明確后由乙方編寫施工方案和質(zhì)量控制要點(diǎn)，監(jiān)理單位編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)審核后由乙方實(shí)施，制作樣板時(shí)要顯示每道工藝的結(jié)果，由一系列樣板組成，而不僅僅是顯示完成面的情況。

　　樣板確認(rèn)：樣板做好后必須經(jīng)甲方及監(jiān)理方確認(rèn)，并辦好書面手續(xù)。參與檢查確認(rèn)的單位部門包括：甲方工程部、監(jiān)理單位和乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人。

　　樣板交底： 樣板確認(rèn)以后，由乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人對施工班組進(jìn)行交底，監(jiān)理單位監(jiān)督檢查，并作好書面記錄。

　　1) 施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病(包括但不限于深基坑、防水、隱蔽工程、外墻裝修)的地方，乙方應(yīng)報(bào)施工方案經(jīng)監(jiān)理及甲方工程部確認(rèn)后方可實(shí)施。

　　2) 各分部分項(xiàng)工程開工前，甲方及監(jiān)理方有權(quán)審核乙方的技術(shù)交底情況，檢查各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括操作人員的上崗證，各種材料的質(zhì)保書、出廠合格證、取樣復(fù)試，機(jī)械器具的準(zhǔn)用證等。

　　3) 針對各類裂縫和滲漏現(xiàn)象，特別是加氣砼砌體外墻面裂縫和廚房、衛(wèi)生間、門窗及屋面防滲漏措施，編制相應(yīng)的專項(xiàng)控制方案，經(jīng)甲方及監(jiān)理方審批后方可實(shí)施，否則每項(xiàng)處于3000~5000元罰款。

　　檢查和返工：

　　1)乙方必須嚴(yán)格按照相關(guān)施工規(guī)范及規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求以及甲方、監(jiān)理方根據(jù)合同約定發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查、檢驗(yàn)，并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，同時(shí)根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料、標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)全部資料;

　　2)工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理方的要求進(jìn)行拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。

　　隱蔽工程驗(yàn)收：

　　1)隱蔽工程在具備隱蔽驗(yàn)收條件前，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在隱蔽驗(yàn)收48小時(shí)前以書面形式通知監(jiān)理方、甲方驗(yàn)收。通知包括乙方自檢的記錄、隱蔽工程內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理方、甲方在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理方、甲方限定的時(shí)間內(nèi)整改完并重新驗(yàn)收;

　　2)經(jīng)監(jiān)理方、甲方驗(yàn)收其工程質(zhì)量符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收合格24小時(shí)后，監(jiān)理方、甲方如不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為監(jiān)理方、甲方已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工;

　　3)對于關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理方、甲方驗(yàn)收合格并簽字后(乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料)，方可進(jìn)行下道工序

　　施工，否則每次收取乙方違約金20xx元人民幣，并且暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止。關(guān)鍵工序驗(yàn)收超過2次不合格的，其后每超過1次支付違約金3000元人民幣。

　　4)對有防水要求的地下室底板、側(cè)壁、頂板、屋面、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、露臺(tái)、外墻等均應(yīng)進(jìn)行淋水或閉水試驗(yàn)，并經(jīng)驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下道工序的施工;

　　5)為維修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向甲方提交每戶的水電管路布置圖，詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸，并在實(shí)體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注;

　　6)為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病(包括不限于土方、防水、模板、門窗安裝等)的地方，乙方應(yīng)先報(bào)專項(xiàng)施工方案經(jīng)甲方及監(jiān)理方確認(rèn)，甲方及監(jiān)理方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板(包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、面磚等)，樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工;

　　7)為了更好保證防水工程質(zhì)量,甲、乙雙方約定如下：

　　① 防水施工前,乙方必須編制防水專項(xiàng)施工方案，報(bào)監(jiān)理方、甲方審批，經(jīng)批準(zhǔn)后嚴(yán)格按照施工規(guī)范、圖紙、專項(xiàng)方案進(jìn)行施工，防水專項(xiàng)施工方案未編制或未獲審批，嚴(yán)禁進(jìn)行防水工程施工。

　　② 工程竣工驗(yàn)收合格后，在國家規(guī)定的保修期限內(nèi)( 具體期限見附件 1-1)，如頂板、屋面、墻面、衛(wèi)生間、露臺(tái)、陽臺(tái)、地下室、門窗、給排水管道等出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象等質(zhì)量問題，乙方須無償進(jìn)行及時(shí)徹底的修復(fù)并滿足有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，且乙方應(yīng)承擔(dān)甲方由此向購房人或其他第三方承擔(dān)的全部責(zé)任。

　　③保修期間，乙方必須配備相應(yīng)且充足的人員、工具、材料，并在甲方要求的期限前維修完畢。如乙方怠于履行保修義務(wù)，每延誤一天應(yīng)向甲方支付違約金20xx元。如延誤5日以上乙方仍不維修，則甲方有權(quán)另行委托第三方維修，所需費(fèi)用可從質(zhì)保金中扣除，乙方不得以第三方收費(fèi)過高或未經(jīng)其確認(rèn)為由進(jìn)行抗辯。如牽涉其它分包施工內(nèi)容，則應(yīng)牽頭協(xié)調(diào)其它分包進(jìn)行維修;如出現(xiàn)責(zé)任不明時(shí)，乙方應(yīng)先獨(dú)立或協(xié)調(diào)相關(guān)單位進(jìn)行維修，然后再判斷責(zé)任，向責(zé)任單位索賠，而不應(yīng)以責(zé)任不明拒絕維修。否則，甲方有權(quán)直接認(rèn)定責(zé)任方就是乙方，并

　　另行委托第三方維修，所需費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，乙方不得以第三方收費(fèi)過高或未經(jīng)其確認(rèn)為由進(jìn)行抗辯。另外，乙方還應(yīng)向甲方支付第三方維修費(fèi)用3倍的違約金，同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方、業(yè)主造成的全部損失。

　　8)重新檢驗(yàn)

　　當(dāng)甲方、監(jiān)理方要求對已經(jīng)驗(yàn)收合格的隱蔽工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。重新檢驗(yàn)合格，賠償乙方已發(fā)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并相應(yīng)順延工期。重新檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

　　12.8、乙方必須提前做好該基礎(chǔ)檢測的相關(guān)配合工作。

　　12.9、乙方無條件及時(shí)上報(bào)并提供給甲方及其監(jiān)理方以及政府質(zhì)量監(jiān)督部門所要求的資料以及手續(xù)，如果不及時(shí)提交，甲方有權(quán)一次收取乙方違約金20xx元。

　　12.10、因?yàn)槭┕べ|(zhì)量原因無法達(dá)到設(shè)計(jì)要求以及驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方或監(jiān)理方提出整改，乙方未能及時(shí)整改或者拒絕整改要求的，甲方每次收取乙方違約金3000-10000元。

　　12.11、乙方在施工過程中甲方發(fā)出的相關(guān)指令不能被拒絕，指令中變更的部分不再進(jìn)行誤工賠償。如果乙方拒絕或變相拒絕，甲方則按照變更內(nèi)容結(jié)算款的200%從乙方工程款中扣除，且不需要經(jīng)過乙方的同意。因乙方拒絕實(shí)施變更造成的工期延誤不予順延。

　　12.12、杜絕一切轉(zhuǎn)包現(xiàn)象的發(fā)生;如果發(fā)現(xiàn)乙方有將工程轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象，甲方有權(quán)拒絕支付工程款，解除合同，并對已繳納的合同履約保證金進(jìn)行沒收。

　　12.13、由于乙方原因造成設(shè)備基礎(chǔ)和預(yù)埋件、預(yù)埋管不符合要求時(shí)，由乙方無償進(jìn)行修正。

　　12.14、成品、半成品和甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備在竣工前由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，并不計(jì)取保管費(fèi)用。

　　12.15、任何分部分項(xiàng)工程及主體工程驗(yàn)收不合格均不能減輕或免除乙方應(yīng)負(fù)的質(zhì)量責(zé)任。因驗(yàn)收或重復(fù)驗(yàn)收所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　12.16、乙方應(yīng)保證施工過程中，對工程使用的材料、數(shù)量、工程量及相關(guān)資料作好記錄并及時(shí)整理，并且應(yīng)保證全部質(zhì)檢資料與工程的實(shí)際質(zhì)量情況相符合，做到真實(shí)完整，并對此承擔(dān)法律責(zé)任，不允許編制虛假資料隱瞞工程的質(zhì)量缺陷。一旦發(fā)現(xiàn)乙方有上述行為，甲方有權(quán)停止支付剩余工程款，并保留追索補(bǔ)償?shù)囊磺袡?quán)利。

　　12.17、施工現(xiàn)場質(zhì)檢工程所發(fā)生的相應(yīng)招待費(fèi)用由乙方承擔(dān);政府各部門的行政收費(fèi)由雙方按照政府相關(guān)法規(guī)文件執(zhí)行。現(xiàn)場施工引起的如環(huán)衛(wèi)、城管、公安、環(huán)保等部門要求交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　13、工程變更

　　13.1、甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)圖紙不合理部分進(jìn)行調(diào)整及變更(經(jīng)設(shè)計(jì)部門認(rèn)可)，乙方應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工,不得拒絕。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)甲方工程部總工程師簽署后生效(其中當(dāng)工程變更及簽證涉及到合同價(jià)款時(shí)，必須還要有甲方總經(jīng)理 先生與成本部總經(jīng)理 先生共同簽字蓋章后方能進(jìn)入結(jié)算程序)，乙方才能按圖進(jìn)行施工;

　　13.2、乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位(或甲方)重新提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)蓋章后方可實(shí)施;

　　13.3、乙方應(yīng)對施工圖仔細(xì)閱讀和審查，將施工圖紙的技術(shù)缺陷等問題在施工前一并提出，在正式施工圖紙會(huì)審及圖紙交底記錄日期之后由因施工圖紙技術(shù)缺陷等問題引起的變更和洽商，導(dǎo)致的費(fèi)用和工期損失的，由乙方承擔(dān)所有的損失，且工期不予順延。

　　13.4、乙方在施工前提出的合理化建議，如被甲方采用，或乙方在施工前及時(shí)糾正圖紙錯(cuò)誤，甲方可根據(jù)實(shí)際情況酌情予以獎(jiǎng)勵(lì)。

　　13.5、因乙方擅自變更設(shè)計(jì)所發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　13.6因乙方原因，如施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)?shù)葘?dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　13.7、如圖紙(或施工方案)由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，因設(shè)計(jì)質(zhì)量問題引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)，同時(shí)工期不予以順延。

　　13.8、甲方提出的對已完成的工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在上述變更施工前將施工方案報(bào)甲方確認(rèn);對于可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方拆除時(shí)未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。

　　13.9乙方的任何更改均需依據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)變更單。乙方應(yīng)審核變更簽證單是否符合甲方制定的設(shè)計(jì)變更程序，對執(zhí)行不合格設(shè)計(jì)變更單引起的損失及責(zé)任由乙方自已承擔(dān)。

　　13.10、關(guān)于變更的其它條款見《關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議》。

　　工程的變更或工程量的增減需經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、乙方共同商定，并由設(shè)計(jì)方出具變更手續(xù)方可變更。工程量的增減要一事一報(bào)一批，并在48小時(shí)內(nèi)報(bào)甲方法人代表批準(zhǔn)，同時(shí)，須甲、乙雙方簽字蓋章確認(rèn)的資料才能作為決算依據(jù)。

　　14、安全、文明施工

　　14.1安全、文明施工：開工前制定切實(shí)可行的安全生產(chǎn)方針、管理目標(biāo)及保證體系，并設(shè)專職安全員對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工等各項(xiàng)措施進(jìn)行落實(shí)。

　　14.2開工前，對所有現(xiàn)場施工人員購買團(tuán)體保險(xiǎn)，并向甲方出具購買團(tuán)體保險(xiǎn)的憑證，否則不予開工。

　　14.3主體及外墻裝飾施工時(shí)必須搭設(shè)落地式和型鋼懸挑式雙排(扣件式)鋼管腳手架，搭設(shè)前應(yīng)編制落地式腳手架專項(xiàng)方案，垂直運(yùn)輸設(shè)備(塔吊、施工電梯)安裝前編制專項(xiàng)方案，凡出現(xiàn)人身傷亡事故、設(shè)備機(jī)械事故、材料丟失等均由乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與法律責(zé)任，一概與甲方無關(guān)。

　　14.4外架采用Ф483.5鋼管搭設(shè)，搭設(shè)時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行《腳手架規(guī)范》同時(shí)做到：①外立管刷黃色防銹漆及剪刀撐刷黑、黃相間防銹漆;②外架每2~3步設(shè)黑、白相間的擋腳板(45°線條);③5#樓外架在四層和十一層處周邊搭設(shè)3.5~4.5m寬的安全擋板;④在每側(cè)外架面懸掛不少于5條安全、質(zhì)量標(biāo)語(藍(lán)底白字橫幅);

　　14.5在5#樓主入口處搭設(shè)一條(4.0m4.0m)安全通道(長度按現(xiàn)場實(shí)際要求，但不少于6.0m)，上部周邊封廣告布(懸掛相關(guān)警示標(biāo)志)，搭設(shè)鋼筋操作棚及砂漿機(jī)棚，周邊封廣告布(有相關(guān)警示標(biāo)志);

　　14.6在施工現(xiàn)場醒目位置懸掛相關(guān)警示標(biāo)志，搭設(shè)鋼筋操作棚及砂漿機(jī)棚，棚頂周邊900~1200MM高封廣告布(有相關(guān)警示標(biāo)志);

　　14.7施工現(xiàn)場地面硬化率不少于50%;

　　14.8臨邊、洞口防護(hù)(掛設(shè)安全網(wǎng)和警示標(biāo)志);

　　14.9施工現(xiàn)場布置一個(gè)不少于30人會(huì)議室。

　　15、違約、索賠和爭議

　　除本合同已在各條款列明的罰款與違約責(zé)任外：

　　15.1、甲方無正當(dāng)理由不按時(shí)支付工程進(jìn)度款和工程竣工結(jié)算價(jià)款;甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)。甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并順延延誤的工期。甲方賠償乙方損失的計(jì)算方法或者甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額計(jì)算方法按本合同約定，未約定的，雙方協(xié)商。

　　15.2、乙方因不能按照協(xié)議書約定的工期或甲方及其監(jiān)理同意順延的工期完工或竣工;因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);乙方不履行合同義務(wù)或不按照合同約定履行義務(wù)。乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，雙方協(xié)商。

　　15.3、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　15.4、甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，守約方可向通城縣人民法院提取民事訴訟。

　　15.5合同變更及解除

　　本合同簽訂后，甲乙雙方任何一方無合法理由提出變更或解除本合同，違約方向守約方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。因違約方解除本合同造成守約方的其它經(jīng)濟(jì)損失的，違約方仍需賠償。

　　16、組成合同的文本

　　本建筑工程承包合同書：

　　1、本合同協(xié)議書

　　2、施工圖紙及工程補(bǔ)充說明

　　3、房屋建筑工程質(zhì)量保修書

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　17、合同生效

　　本合同正本肆份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。

　　合同訂立時(shí)間： 年 月 日

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　本合同須經(jīng)雙方法人簽字并蓋章后生效。

　　18、本合同有效期限：雙方履行完該合同約定的全部條款后本合同自動(dòng)失效。

　　甲 方： 乙 方：

　　法定代表人(蓋章)： 法定代表人(蓋章)：

總承包合同優(yōu)秀模板 篇17

　　發(fā)包人（以下簡稱甲方）：______

　　統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______

　　通訊______

　　地址______

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　對于承包方的主體資格審查應(yīng)從有無企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、是否具有與所承包工程相適應(yīng)的資質(zhì)證書等方面。最好是具有相應(yīng)施工資質(zhì)的公司主體。如果承包方是個(gè)人，存在以下風(fēng)險(xiǎn)：

　　1、本合同可能被認(rèn)定無效；建議發(fā)包給有資質(zhì)的單位；

　　2、對方所雇傭的工人發(fā)生工傷，對方直接攜款跑路，我方可能被要求承擔(dān)賠償責(zé)任；建議讓對方給工人購買意外險(xiǎn)。承包人（以下簡稱乙方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_________________項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：________________________________________

　　2、工程地點(diǎn)：________________________________________

　　3、工程范圍和內(nèi)容：__________________________________

　　4、承包形式：________________________________________

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　明確約定好工程期限有利于保障工程進(jìn)度，是保證工程正常進(jìn)行的必要條件。另外，承包方如果沒有按照約定的時(shí)間完成工程，發(fā)包方也可以據(jù)此要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　另外，在涉及工程工期的訴訟中，由于不同的原因所造成工期延誤的法律后果是不同的。因此，在履行工程合同中，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)對可能出現(xiàn)工期延誤的情況專門制定制度作出書面認(rèn)定，比如增加建設(shè)項(xiàng)目、增加工作量、提供原材料和其他條件的時(shí)間等方面的事項(xiàng)，以避免將來發(fā)生訴訟時(shí)無據(jù)可查。

　　5、工程期限：

　　（1）開工日期：________年____月____日，主要以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)；

　　（2）竣工日期：________年____月____日。

　　（3）合同總工期為_______自然日。期間如遇連續(xù)大雨超過天等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字蓋章認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。

　　6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列：

　　（1）工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)獎(jiǎng)；

　　（2）工程質(zhì)量評定等級(jí)為優(yōu)良；

　　（3）符合國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

　　（4）雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、具體為：_____________________________________。

　　二、價(jià)款及付款方式風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定結(jié)算時(shí)間，以及明確約定拖延結(jié)算的違約責(zé)任，這樣不僅促使發(fā)包方為避免承擔(dān)違約責(zé)任而積極支付工程價(jià)款，同時(shí)也促使施工方積極完成工程，當(dāng)出現(xiàn)發(fā)包方拖延結(jié)算、克扣工程款等問題的時(shí)候，走向訴訟維權(quán)的時(shí)候，合同約定也可以成為呈堂供證。

　　1、工程總承包價(jià)為__________元。（大寫：_________________元整，為含稅價(jià)，稅率為_____%）；

　　2、上述總承包價(jià)為包干價(jià)，包工包料，即包含本合同所有工作內(nèi)容，包括但不限于乙供材料費(fèi)、安裝費(fèi)用、材料保管費(fèi)用、搬運(yùn)費(fèi)用、安全保障設(shè)施費(fèi)用等一切費(fèi)用。以上工程價(jià)款項(xiàng)經(jīng)雙方確認(rèn)認(rèn)可后，具體數(shù)額不因施工過程中出現(xiàn)的各種變化而變更（包括但不限于材料價(jià)格、工人工資上漲或下調(diào)等變化），乙方不得以任何理由要求提高、增加或提前支付工程款及其他任何款項(xiàng)。；

　　3、付款方式：按每月完成工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表，經(jīng)監(jiān)理、甲方書面審核確認(rèn)后，支付合格已完工工程款的_______%；總承包價(jià)的_______%做質(zhì)保金，質(zhì)保期為驗(yàn)收合格之日起滿年（以竣工驗(yàn)收單為準(zhǔn)），質(zhì)保金于質(zhì)保期滿3個(gè)月內(nèi)付清。

　　4、乙方銀行賬戶信息如下：

　　開戶行：______

　　賬戶名：______

　　賬號(hào)：______

　　三、雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　（1）協(xié)助乙方開展項(xiàng)目工作，保證工程交付給乙方時(shí)是符合施工條件的；

　　（2）按約定提供圖紙、圖套，完成技術(shù)交底；

　　（3）定期對乙方的工作進(jìn)行檢查，與乙方一起協(xié)商制定安全生產(chǎn)，文明施工的規(guī)范；

　　（4）工程竣工時(shí)，及時(shí)驗(yàn)收；

　　（5）按約定向乙方支付工程款。

　　2、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　（1）自備工程所需要的加工器械和施工工具，并做好材料和設(shè)備的`檢驗(yàn)、管理；

　　（2）服從甲方和相關(guān)部門的檢查、管理，遵守法律法規(guī)的規(guī)定；

　　（3）嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，提供工程進(jìn)度報(bào)表，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自增加或者減少工程量。如出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，需要返工，則由乙方承擔(dān)返工需要的一切費(fèi)用；

　　（4）主體工程以及本合同權(quán)利義務(wù)不得再分包或轉(zhuǎn)授權(quán)其他任何第三方；

　　（5）提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收；

　　（6）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于乙方負(fù)責(zé)的工程質(zhì)量問題，負(fù)有無償維護(hù)維修義務(wù)。

　　（7）安排具有資質(zhì)的工人進(jìn)行施工，安全、文明施工。負(fù)責(zé)及時(shí)收集、清運(yùn)現(xiàn)場施工垃圾，并對所屬施工區(qū)域安排專人進(jìn)行清掃，確保施工現(xiàn)場整潔。

　　（8）負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收完成交付甲方之前半成品及成品的保護(hù)工作。

　　（9）乙方現(xiàn)場施工管理人員為_______；

　　身份證號(hào)：__________________；

　　電話：______________

　　郵箱：_______________。

　　四、質(zhì)量及驗(yàn)收

　　1、乙方必須按照國家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)通知、主合同中的質(zhì)量要求及甲方質(zhì)量體系要求控制質(zhì)量，接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主對質(zhì)量監(jiān)視、檢查、控制。

　　2、乙方應(yīng)配備專職的質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量檢控制度，配合甲方三檢人員做好各工序的質(zhì)量檢查及驗(yàn)收工作。

　　3、乙方應(yīng)對其所承擔(dān)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量負(fù)全責(zé)，如發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)在_____小時(shí)內(nèi)報(bào)告甲方，對施工質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；對不合格產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方予以返工并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤；不符合質(zhì)量要求的工程項(xiàng)目，甲方不予計(jì)量與結(jié)算。

　　4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方的施工過程質(zhì)量驗(yàn)收程序要求進(jìn)行全過程的質(zhì)量檢查、驗(yàn)收。產(chǎn)品經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格后可轉(zhuǎn)入下道工序。

　　5、隱蔽工程和工程的隱蔽部位須經(jīng)甲方及監(jiān)理檢查、驗(yàn)收簽字后乙方才能進(jìn)行覆蓋，進(jìn)入下一道工序。

　　6、甲方有權(quán)對全部工程的所有部位及任何一項(xiàng)工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)；乙方應(yīng)為甲方的質(zhì)量檢查和檢驗(yàn)提供一切方便；甲方的檢查和檢驗(yàn)不免除乙方按合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

　　7、乙方所承擔(dān)的本合同工程項(xiàng)目完工后_____天內(nèi)，乙方應(yīng)按照監(jiān)理、業(yè)主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工資料一式_______份，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作，不提交竣工資料不予竣工決算。

　　8、工程竣工驗(yàn)收未能通過且屬于乙方原因的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用和相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。

　　五、安全生產(chǎn)與文明施工

　　1、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。

　　2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工，否則后果自負(fù)。

　　3、特殊工程需持有勞動(dòng)部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。

　　4、乙方應(yīng)為雇傭的所有現(xiàn)場施工人員依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)、團(tuán)體工傷保險(xiǎn)，或?yàn)檎麄�(gè)項(xiàng)目人員購買團(tuán)體意外險(xiǎn)。

　　5、乙方負(fù)責(zé)此項(xiàng)目的現(xiàn)場安全，對工人進(jìn)行必要的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，并對施工過程中工人傷亡事故和現(xiàn)場財(cái)產(chǎn)的安全負(fù)全部責(zé)任。在施工過程中發(fā)生的工傷事故或人身損害（包括但不限于工人對第三人造成的、第三人對工人造成的）以及其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　6、所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。

　　7、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣�府有關(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場地標(biāo)準(zhǔn)化管理，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。

　　8、乙方負(fù)責(zé)雇傭施工過程中所需要的工人，乙方所有工人的工資、福利等待遇由乙方負(fù)責(zé)按月發(fā)放，并按月提供工人簽收工資的單據(jù)（附有乙方的簽字或蓋章）給甲方。甲方向乙方支付工程款的時(shí)間延誤與否不能成為乙方拖欠工資的理由，若乙方以此為由拒不向工人按時(shí)、足額發(fā)放工資，導(dǎo)致的任何上訪、鬧事或人身傷亡事故的，乙方負(fù)責(zé)解決，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。

　　六、違約責(zé)任

　　1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價(jià)款的____%承擔(dān)違約金，或每天按______元向甲方支付違約金。

　　3、乙方有下列情形之一的，每發(fā)生一次向甲方承擔(dān)違約金人民幣_(tái)____元：

　　（1）甲方對乙方已完或在施工的工程內(nèi)容書面提出質(zhì)量瑕疵、施工規(guī)范和施工紀(jì)律等整改要求，乙方超過日未整改的；

　　（2）因乙方使用假冒貨偽劣產(chǎn)品或材料，給甲方或工程造成損失的；

　　（3）謊報(bào)工程量（包括協(xié)議約定的施工內(nèi)容和增項(xiàng)工程）；

　　（4）其他違反本協(xié)議約定內(nèi)容的。

　　4、乙方因違約、管理不善等原因應(yīng)向甲方承擔(dān)的違約金、賠償金、處罰金、補(bǔ)償金等，甲方有權(quán)從支付給乙方的工程款、質(zhì)保金等應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)數(shù)額。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價(jià)款的____%承擔(dān)違約金。

　　七、解決爭議本合同在履行過程中如果產(chǎn)生糾紛，則各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商，也可通過和解、調(diào)解的方式解決，非訴方式無法解決爭議時(shí)，雙方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

　　八、其他

　　1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。合同中涉及設(shè)計(jì)的各項(xiàng)圖紙等作為補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)簽字稿為準(zhǔn)進(jìn)行施工。

　　2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，壹式______份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等效力。

　　甲方（蓋章）：______

　　簽約日期：________年____月____日

　　乙方（蓋章）：______

　　簽約日期：________年____月____日

總承包合同優(yōu)秀模板 篇18

　　發(fā)包人（全稱）

　　承包人（全稱）

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_____項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程承包范圍：

　　二、主要技術(shù)來源

　　三、主要日期

　　合同期限（絕對日期或相對日期）：

　　施工期限（絕對日期或相對日期）：

　　（其中：竣工日期（絕對日期或相對日期）：）

　　四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　五、合同價(jià)格和付款貨幣

　　合同價(jià)格為人民幣（大寫）：元。

　　除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外，合同價(jià)格不作調(diào)整。

　　六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。

　　七、合同生效

　　合同訂立時(shí)間：**年**月**日

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　本合同在以下條件滿足之后生效：____________

　　發(fā)包人：承包人：

　　（公章或合同專用章）（公章或合同專用章）

　　法定代表人或其授權(quán)代表：法定代表人或其授權(quán)代表：

　　（簽字）（簽字）

　　工商注冊住所：工商注冊住所：

　　企業(yè)代碼：企業(yè)代碼：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　法定代表人：法定代表人：

　　授權(quán)代表：授權(quán)代表：

　　電話：電話：

　　傳真：

　　電子郵箱：電子郵箱：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號(hào)：賬號(hào)：

總承包合同優(yōu)秀模板 篇19

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方應(yīng)乙方要求，同意乙方利用甲方的資質(zhì)在桂林設(shè)立分公司，依據(jù)《公司法》等相關(guān)法律，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同：

　　一、 分公司名稱：湖南省泓光建筑工程有限公司桂林分公司。

　　二、 承包方式：采取年度經(jīng)營管理費(fèi)大包干方式。

　　三、 承包范圍：甲方資質(zhì)經(jīng)營所包括的范圍。

　　四、 承包期限：暫定四年，從桂林市建設(shè)行政主管部門備案批準(zhǔn)之日起，即20xx年月日。

　　五、 年度經(jīng)營管理費(fèi)大包干標(biāo)準(zhǔn)和繳納時(shí)間：第一、二年每年為叁萬元，第三、四年每年為伍萬元。甲方資質(zhì)如升為一級(jí)，則年度經(jīng)營管理費(fèi)每年度在不低于壹拾萬元的基礎(chǔ)上再設(shè)定。繳納時(shí)間：第一年應(yīng)在乙方將甲方資質(zhì)在桂林市建設(shè)行政主管部門注冊備案完成并批準(zhǔn)之日起二十天內(nèi)一次性繳清。往后均在合同期每年度第一個(gè)月內(nèi)繳清。除此之外(年度經(jīng)營管理費(fèi))甲方不再收取任何費(fèi)用。

　　六、 設(shè)立“湖南省泓光建筑工程有限公司桂林分公司”所需的一切費(fèi)用開支(包括場地和用具的租用或購置等及有關(guān)部門注冊備案費(fèi)用)，均由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、 承包經(jīng)營期間，乙方必須堅(jiān)持以國家的法律，地方規(guī)章制度依法經(jīng)營，并維護(hù)好甲方的各項(xiàng)利益。

　　八、 承包經(jīng)營期間，乙方獨(dú)立核算，照章納稅，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

　　九、 甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　一)甲方的權(quán)益

　　1、有權(quán)維護(hù)自己利益不受損害。

　　2、有權(quán)收取年度承包經(jīng)營管理費(fèi)。

　　3、對分公司有經(jīng)營監(jiān)督權(quán)。

　　二)甲方的義務(wù)

　　1、不干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

　　2、提供甲方公司有關(guān)證件、證書、執(zhí)照原件(不包括個(gè)人證件)為乙方辦理有關(guān)手續(xù)和聯(lián)系業(yè)務(wù)。如甲方需要有關(guān)證件速回，乙方應(yīng)積極配合。

　　3、甲方只提供有關(guān)個(gè)人證件給乙方辦理注冊備案，但乙方必須經(jīng)得證件主人同意。

　　4、派出相關(guān)人員配合乙方施工、經(jīng)營及辦理有關(guān)手續(xù)，其差旅費(fèi)及工資由乙方支付。

　　5、提供公章、財(cái)務(wù)專用章及開設(shè)公司賬戶給乙方開展業(yè)務(wù)經(jīng)營。

　　6、必須按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益。

　　7、必須全面履行本合同中應(yīng)由甲方履行的全部條款。

　　十、 乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　一)乙方的權(quán)力

　　1、有權(quán)自主聘任人員組成分公司機(jī)構(gòu)設(shè)置，人事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任。

　　2、有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定獎(jiǎng)罰、招用職工和辭退違紀(jì)職工。

　　3、有權(quán)制定內(nèi)部分配制度，自定工資標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、乙方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定，取得其應(yīng)得的合法收入。

　　5、乙方負(fù)責(zé)自有員工的社保，勞保統(tǒng)籌金由分公司自行支配使用。

　　二)乙方的義務(wù)

　　1、對企業(yè)的品牌形象建設(shè)負(fù)有全面責(zé)任，在經(jīng)營期間爭創(chuàng)樣板工程。

　　2、必須以保證甲方利益為出發(fā)點(diǎn)，不損害甲方的利益，保證依法使用公章、財(cái)務(wù)專用章及公司賬戶，并自覺接受甲方的監(jiān)督。

　　3、必須依照有關(guān)規(guī)定，繳納應(yīng)繳稅費(fèi)。

　　4、必須按期上繳承包經(jīng)營管理費(fèi)。

　　5、承包到期后應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)履行與其他單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟(jì)合同，并應(yīng)承擔(dān)與其他單位一切原有合法債權(quán)、債務(wù)。

　　6、乙方必須全面履行本合同中應(yīng)由乙方履行的全部條款。

　　十一、 違約責(zé)任

　　一)甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

　　二)乙方如未按期交付應(yīng)付合同款項(xiàng)，甲方在催繳無效的情況下，甲方有權(quán)收回承包權(quán)。

　　三)乙方在經(jīng)營期間如發(fā)生質(zhì)量、安全事故或投標(biāo)過程中發(fā)生違紀(jì)違規(guī)情況，受到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)系統(tǒng)處罰，所有處罰后果由乙方承擔(dān)。對甲方造成損失的，甲方有權(quán)追索經(jīng)濟(jì)賠償。

　　四)乙方如利用甲方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)類證件進(jìn)行非法經(jīng)營，造成的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)中止合同，并保留追究經(jīng)濟(jì)賠償?shù)臋?quán)力。

　　五)乙方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴(yán)重失誤，給自身造成的一切損失由乙方自負(fù)，如因此而給甲方造成的一切經(jīng)營損失及法律責(zé)任也由乙方負(fù)責(zé)，甲方并有權(quán)解除合同和保留向乙方要求賠償損失的權(quán)力。

　　六)甲方如違反本合同規(guī)定，干擾乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權(quán)解除本合同并有權(quán)向甲方追索經(jīng)濟(jì)賠償。

　　十二、 合同的變更、解除或終止

　　一)本合同生效后即具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更。本合同需要變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同依然有效。

　　二)由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時(shí)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

　　三)乙方如有特殊情況無法繼續(xù)履行本合同，經(jīng)甲方認(rèn)可，乙方可以另行指定承包經(jīng)營代表，繼續(xù)履行本合同。

　　四)本合同規(guī)定的承包期限滿，乙方有意繼續(xù)承包經(jīng)營，乙方有優(yōu)先權(quán)，承包費(fèi)用酌情增減。

　　五)本合同規(guī)定的承包期滿，如乙方不再續(xù)約，在甲、乙雙方的權(quán)力、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。

　　本合同有雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

總承包合同優(yōu)秀模板 篇20

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：

　　承包方(簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、概況及要求

　　1、施工地點(diǎn)：

　　2、施工內(nèi)容：

　　3、承包方式：

　　4、總價(jià)款：(人民幣)

　　5、施工期限：自年至年 月 日竣工，工期 天。

　　二、工程質(zhì)量及驗(yàn)收：

　　1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　三、工程付款及結(jié)算：

　　四、違約責(zé)任：

　　由甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，工期順延。由乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的1%向甲方支付違約金。

　　五、解決糾紛方式：

　　因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，憑本合同文本，可向建筑裝飾協(xié)會(huì)裝飾委員會(huì)商請調(diào)解，或向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向法律機(jī)關(guān)申請仲裁。

　　六、本合同一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

總承包合同優(yōu)秀模板 篇21

　　發(fā)包人： (簡稱甲方)

　　承包人： (簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律，行政法規(guī)和工程招標(biāo)文件的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)、信用的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　第一條 工程概況：

　　1、 工程名稱：

　　2、 工程地點(diǎn)：3、 工程建筑面積：

　　4、 工程結(jié)構(gòu)類型：

　　5、 工程施工日期：從年月日入場施工至日竣工。

　　第二條 承包合同價(jià)款范圍及工作內(nèi)容

　　1、承包工程內(nèi)容：施工設(shè)計(jì)圖范圍內(nèi)除備注外所有項(xiàng)目作業(yè)必須配備有資質(zhì)的施工員、安全員各1名。定位放線、三大材上下車費(fèi)、回填方的夯實(shí)。(備注：不包含防水、內(nèi)外墻瓷磚、地磚、消防、門窗、鐵花、欄桿、玻璃、幕墻、百葉窗等的制作與安裝和室內(nèi)外涂料、水電、二次裝飾工程。)

　　2、周轉(zhuǎn)性材料、輔助材料、設(shè)備:施工機(jī)械、機(jī)具等。鋼管扣件，

　　頂托、卡具、繩卡、模板、木方、蜜目網(wǎng)、安全網(wǎng)及兜網(wǎng)等相關(guān)外架設(shè)施，二級(jí)箱外的水電管線及設(shè)備等相應(yīng)工用設(shè)施、設(shè)備，勞保用品。

　　3、工程量的計(jì)算依據(jù)施工圖紙和現(xiàn)行《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。

　　4、工程承包：綜合單價(jià)/平方計(jì)算。

　　5、以上價(jià)格為完成本合同承包范圍內(nèi)的約定的內(nèi)容，施工措施，規(guī)范安全技術(shù)交底及金額等規(guī)定的所有工作內(nèi)容，并負(fù)責(zé)履行在質(zhì)量保修期內(nèi)所應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)。乙方在充分熟悉了甲方提供的施工圖紙，及相關(guān)報(bào)價(jià)資料，并了解了施工現(xiàn)場的具體情況后，經(jīng)雙方一致確定的綜合單價(jià)是雙方的結(jié)算單價(jià)。

　　第三條 付款方式

　　1、乙方開工前向甲方提供該工程的“綜合單價(jià)清單”。

　　2、工程進(jìn)度款支付的方式和時(shí)間：按月進(jìn)度支付，乙方每月25日向甲方提交已完進(jìn)度工程量，次月5日甲方向乙方付款至已完成工程量價(jià)的80%，以后每月按已完成施工量80%計(jì)算支付。

　　3、乙方工程竣工驗(yàn)收后，甲方向乙方支付款至工程總價(jià)的90%計(jì)算支付。

　　4、乙方完成房屋竣工驗(yàn)收合格后的三個(gè)月內(nèi)(并審計(jì)結(jié)束)，甲方向乙方付款至工程總價(jià)的97%。

　　5、余款3%作為質(zhì)保金，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。最終返還時(shí)間為18月。

　　第四條 履約保證金

　　1、乙方向甲方支付合同總價(jià)款的10%作為合同履約保證金和人工費(fèi)保證金。(備注：交清上述價(jià)款后合同方能生效，否則無效。)

　　2、履約保證金在主體工程備案結(jié)束后的5日內(nèi)返還50%，竣工驗(yàn)收合格后的5日內(nèi)返還50%。

　　3、如果甲方違約：應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款的5%。

　　第五條 工期

　　本工程工期為乙方簽訂的絕對工期。施工期間不受農(nóng)忙 、季節(jié)及節(jié)假日限制，乙方須無條件按時(shí)完成(法律法規(guī)所指的不可抗力的因素除外)。

　　1、乙方進(jìn)場具體的開工完工日期，均按雙方合同規(guī)定辦理書面的開工、完工時(shí)間確認(rèn)表。甲方項(xiàng)目經(jīng)理部提供的進(jìn)度計(jì)劃為本合同的附件，乙方簽收。控制節(jié)點(diǎn) 項(xiàng) 目 最遲完成時(shí)間

　　1 基礎(chǔ)完工 2 主體工程 年月日 3 砌體工程 4 抹灰、地坪、屋面 5 全面竣工

　　2、乙方的施工進(jìn)度必須滿足上表中的節(jié)點(diǎn)工期要求。

　　3、乙方必須確保進(jìn)場勞動(dòng)力數(shù)量充足，在施工的期間如因

　　乙方原因造成甲方要求的階段性進(jìn)度計(jì)劃(含月進(jìn)度計(jì)劃)和節(jié)點(diǎn)的工期要求不能按期完成，甲方按照10000元/天對乙方處罰金，乙方必須積極調(diào)配勞動(dòng)力，以滿足要求;乙方嚴(yán)格按照合同工期完成合同約定的工作內(nèi)容，若總工期拖延，甲方將按照10000元/天對乙方處以罰金;對于非乙方造成的工期延誤，乙方應(yīng)該在事件發(fā)生三日內(nèi)書面報(bào)告甲方，建設(shè)單位及甲方認(rèn)可后，工期順延。

　　4、合同履行期間，如乙方工程進(jìn)度確實(shí)多次無法滿足甲乙雙方的合同要求，甲方有權(quán)單方終止合同、乙方同意無條件及時(shí)退場并向甲方賠償一切損失。

　　5、因業(yè)主原因造成的工程停工，每月累計(jì)停工2天，由乙方負(fù)責(zé);若連續(xù)停工超出2天以上時(shí)，甲方應(yīng)順延工期;若連續(xù)停工超過4天，則工期順延。窩工租賃及機(jī)具、架料損失費(fèi)、人工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方必須積極配合甲方對業(yè)主進(jìn)行的工期和費(fèi)用索賠。

　　6在施工途中如施工圖發(fā)生變更延誤停工4天以上，乙方機(jī)具、;架料及管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。

　　第六條 工程變更

　　1、承包方所有變更須經(jīng)業(yè)主及甲方確認(rèn)后方能生效，所有簽證經(jīng)甲方現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核蓋章后生效。

　　2、確認(rèn)工程變更價(jià)款

　　2.1確認(rèn)工程變更價(jià)款遵循以下原則：工程施工過程中的設(shè)計(jì)變更均由乙方完成，如引起建筑面積的變化則按變更后的建筑面積計(jì)算乙方的價(jià)款。(備注：按最終建筑面積計(jì)算價(jià)款)

　　2.2如單項(xiàng)設(shè)計(jì)變更所引起的，工程量減少甲方不予減少勞務(wù)費(fèi)，若單項(xiàng)設(shè)計(jì)變更所引起甲方工程價(jià)款的變更超出5000元，則該項(xiàng)設(shè)計(jì)變更的相應(yīng)增加工程量按市場勞務(wù)價(jià)格，計(jì)算增加勞務(wù)費(fèi)給乙方。

　　第七條 安全

　　1、工程開工前，甲方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定為作業(yè)人員辦理保險(xiǎn)(國家建筑工人綜合保險(xiǎn))。乙方應(yīng)對站內(nèi)從業(yè)人員購買意外傷害險(xiǎn)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方至致到位。

　　2、在施工期間，乙方確保甲方下達(dá)的施工安全技術(shù)交底執(zhí)行，嚴(yán)禁違章操作，以確定安全施工;同時(shí)須按照甲方要求和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局和有關(guān)部門的要求完成現(xiàn)場各種安全設(shè)施的搭建和防護(hù)，并做好標(biāo)識(shí)。

　　3、在本合同期間，乙方人員的醫(yī)療衛(wèi)生、勞動(dòng)用品、社會(huì)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)，獎(jiǎng)、罰、福利等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)費(fèi)用，乙方人員出現(xiàn)病傷(包括輕傷、重傷)，安全事故在3萬元內(nèi)由乙方承擔(dān)，超過3萬元按購買的保險(xiǎn)進(jìn)行相關(guān)規(guī)定的賠付，保險(xiǎn)不足部分由甲、乙雙方根據(jù)國家安全法規(guī)協(xié)商解決。(備注：扣除保險(xiǎn)賠付款后，甲乙雙方協(xié)商比例為5.5:4.5)

　　4、若業(yè)主、監(jiān)理公司或政府各部門組織現(xiàn)場專項(xiàng)檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)存在安全隱患(甲方曾經(jīng)有過要求而乙方未按要求完成)，并影響安全文明工地的評定，甲方除了按1000元/次對乙方進(jìn)行不執(zhí)行指令的處罰外，乙方還應(yīng)承擔(dān)與之相應(yīng)的全部費(fèi)用，此違約金直接從乙方的工程價(jià)款中扣除。

　　5、乙方應(yīng)為進(jìn)場施工人員按照施工安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例執(zhí)行，配置齊全的安全帽、安全帶及其它勞保設(shè)施設(shè)備。

　　6、乙方所有進(jìn)場施工人員必須遵守甲方的安全管理規(guī)章制度要求，甲方在安全巡視檢查中，每發(fā)現(xiàn)一次乙方施工人員違反甲方的安全管理規(guī)章制度要求，按照施工安全生產(chǎn)管理獎(jiǎng)懲規(guī)定的辦法中，并直接在工程進(jìn)度款中予以扣除。

　　第八條 違約責(zé)任

　　1、由于甲方和業(yè)主方原因造成停工，乙方有權(quán)要求甲方和業(yè)主賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場管理的各項(xiàng)規(guī)定，不得在施工現(xiàn)場出現(xiàn)偷盜、打架、斗毆等現(xiàn)象。否則后果自負(fù)，且甲方有權(quán)視情節(jié)輕重要求乙方每次支付1000--10000元的罰款。

　　3、甲方在合同的履行期間，如不能按照合同約定的時(shí)間支付乙方承包費(fèi)用時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

　　第九條 爭議的解決

　　雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以通過友好協(xié)商解決糾紛，協(xié)商或調(diào)解不成提起公訴的，由合同簽訂地人民法院管轄。

　　雙方發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同。保持工程的連續(xù)，保護(hù)好已完工程成果。

　　1、甲方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)商終止合同。

　　2、調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受。

　　3、仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作。

　　4、法院要求停止工程合同。

　　第十條 合同生產(chǎn)及失效

　　本合同經(jīng)雙方法定代表人或法定委托人簽訂蓋章及履行保證金交付后生效。

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　本合同在全部工程款支付完成，保修期滿后自動(dòng)失效。 未盡事宜協(xié)商再議：見附件

　　甲 方： 乙 方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電 話： 電 話：

　　年 月 日： 年 月 日：

總承包合同優(yōu)秀模板 篇22

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲方在石翁鎮(zhèn)財(cái)政所院內(nèi)新建房屋一棟，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關(guān)具體事宜經(jīng)雙方商定后達(dá)成如下承包合同。

　　一、工程概況

　　樓房一共兩層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積165㎡，層高3.6米,建筑總高度7.2米。

　　二、承包形式

　　甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內(nèi)。所有施工工具、施工機(jī)械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘?shù)染�由乙方�?fù)責(zé)，甲方提供水、電。

　　三、安全責(zé)任

　　乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照國家建筑工程所規(guī)定的`安全標(biāo)準(zhǔn)操作施工，切實(shí)把好用電、用水、機(jī)械操作等安全責(zé)任關(guān)。在施工中發(fā)生的安全問題，由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、工程內(nèi)容

　　乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎(chǔ)工程、正負(fù)零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程(打底抹光)、內(nèi)墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運(yùn)，清理落水灰、施工現(xiàn)場清理等一并在內(nèi)。

　　五、施工質(zhì)量

　　乙方必須按照國家建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模施工，決不允許偷工減料與浪費(fèi)材料，如發(fā)現(xiàn)上述行為，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé)。在施工過程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。在合同解除前，屬乙方的工程質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)修理。

　　六、承包單價(jià)

　　按國家建筑工程標(biāo)準(zhǔn)面積計(jì)算，每平方米單價(jià)八百五十元(小寫元整)，合計(jì)十四萬零貳佰伍拾元整。

　　七、付款方式

　　該工程于____年____月至____年____月完工，工程款的結(jié)算：工程完工驗(yàn)收通過后支付合同價(jià)款的90%，一年保修期滿后支付合同價(jià)款的10%。

　　八、本合同一式希共同維護(hù)執(zhí)行。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

總承包合同優(yōu)秀模板 篇23

　　發(fā)包人(全稱)_______________

　　承包人(全稱)_______________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_______________項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：_________________

　　工程地點(diǎn)：_________________

　　工程承包范圍：____________

　　二、主要技術(shù)來源

　　三、主要日期

　　合同期限(絕對日期或相對日期)：______________________

　　施工期限(絕對日期或相對日期)：______________________ (其中：竣工日期(絕對日期或相對日期)：_________________ )

　　四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______________________

　　五、合同價(jià)格和付款貨幣

　　合同價(jià)格為人民幣(大寫)：________________元。

　　除根據(jù)合同約定的`在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外，合同價(jià)格不作調(diào)整。

　　六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。

　　七、合同生效

　　合同訂立時(shí)間：__________年_____月_____日

　　合同訂立地點(diǎn)：______________________

　　本合同在以下條件滿足之后生效：

　　________________________________

　　發(fā)包人：___________________________

　　承包人：______________________

　　法定代表人或其授權(quán)代表：____________

　　法定代表人或其授權(quán)代表：_______

　　工商注冊住所：______________________

　　工商注冊住所：_________________

　　企業(yè)代碼：___________________________

　　企業(yè)代碼：______________________

　　郵政編碼：___________________________

　　郵政編碼：______________________

　　法定代表人：___________________________

　　法定代表人：____________________

　　電 話：___________________________

　　傳 真：___________________________

　　電子郵箱：___________________________

　　開戶銀行：___________________________

　　賬 號(hào)：___________________________

總承包合同優(yōu)秀模板 篇24

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　1、工程名稱及地點(diǎn)：

　　2、工程承包內(nèi)容及范圍：

　　(1)變電站一般土建工程：施工圖設(shè)計(jì)中變電站站址范圍內(nèi)的基礎(chǔ)及電纜溝開挖、基礎(chǔ)混凝土的澆筑、道路平整、站內(nèi)綠化工作。

　　(2)變電站建筑工程：主控樓、高壓配電間、辦公樓等主要建筑物的土建工作及裝飾工作;變電站圍墻、大門的土建工作。

　　(3)變電站輔助設(shè)施工程：全站照明、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、消防、防雷接地等輔助設(shè)施建筑及安裝工作。

　　(4)變電站安裝工程：變電站主輔設(shè)備的安裝、設(shè)備交接試驗(yàn)、單體調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試。

　　(5)線路工程：至送電線路架設(shè);全線基桿塔組裝及附件安裝;全線基桿塔基礎(chǔ)開挖及澆筑;桿塔接地;線路參數(shù)測試等工作。(線路全長公里)

　　(6)通信工程至光纖通信線路架設(shè)工程。(線路全長公里)

　　(7)系統(tǒng)試運(yùn)行。

　　(8)用于工程實(shí)體的設(shè)備、裝置性材料、消耗性材料的采購。

　　以上工程內(nèi)容的細(xì)項(xiàng)最終以甲方審定的概算書或工程量清單相對應(yīng)的條目為準(zhǔn)。

　　3、工程承包方式：本工程由乙方進(jìn)行施工總承包。

　　4、工程合同金額：人民幣整。(項(xiàng)目建設(shè)所需的備品備件購置、管理車輛購置、工器具辦公生產(chǎn)生活家具購置以及甲方生產(chǎn)職工培訓(xùn)及提前進(jìn)場費(fèi)用等均未包含在此合同價(jià)格內(nèi)。)

　　5、工程質(zhì)量要求：單位工程合格率100%，整體工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

　　6、工程工期要求：開工日期為年月日，竣工日期為年月日，合同工期天。

　　7、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　8、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　9、本合同包括： (1)協(xié)議書 (2)專用條款 (3)通用條款

　　10、本合同訂立時(shí)間：年月日，合同訂立地點(diǎn)：。本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并分別加蓋本單位公章(或合同專用章)后生效。

　　11、本合同一式捌份，其中正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本陸份，雙方各執(zhí)叁份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

總承包合同優(yōu)秀模板 篇25

　　甲方（發(fā)包人）：

　　乙方（承包人）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆除 大廈 樓臨建辦公室事宜達(dá)成一致，為明確雙方職責(zé)，保證清拆工作順利進(jìn)行，特簽訂合同如下：

　　一、工程項(xiàng)目

　　清理拆除 大廈 樓辦公室所有的臨時(shí)建筑，拆除房屋建筑面積約200平方米。

　　二、合同價(jià)格

　　合同總承包價(jià)為人民幣：貳萬壹仟捌佰柒拾捌元（21878.00元）。

　　三、付款方式

　　房屋拆除清理完畢通過驗(yàn)收后一次性付清。

　　四、合同工期

　　工期自20 年03月20日開始，14天內(nèi)完成。施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協(xié)商延長工期。

　　五、雙方約定

　　1、乙方承攬的拆除臨建房屋，必須按照甲方指定的范圍實(shí)施拆除作業(yè)，包括所有建筑物、構(gòu)筑物及一切設(shè)施，拆至室內(nèi)地坪面止，并將建筑垃圾清運(yùn)完畢。拆除后的建筑材料歸甲方所有，乙方不得擅自處理。

　　2、房屋拆除開工前，乙方應(yīng)編制拆除工程施工方案及安全技術(shù)措施計(jì)劃，應(yīng)落實(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全管理人員并在拆除現(xiàn)場設(shè)置臨時(shí)辦公室，明確安全生產(chǎn)文明施工管理目標(biāo)和安全職責(zé)。

　　3、乙方在拆除房屋時(shí)要始終貫徹安全第一的方針，施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人要現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)，如有事離開，必須要有施工管理人員留在拆房現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)。

　　4、拆房施工人員必須遵紀(jì)守法，服從統(tǒng)一管理。遵守治安管理相關(guān)規(guī)定。進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業(yè)不準(zhǔn)疲勞作業(yè)并應(yīng)系好安全帶，進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)采取嚴(yán)格的防范措施。不準(zhǔn)酒后從事拆除作業(yè)。

　　5、拆除工程現(xiàn)場必須設(shè)置維護(hù)封閉、設(shè)置明顯的警告牌。拆除工程作業(yè)一般自上而下，按順序進(jìn)行，應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)，后拆除承重結(jié)構(gòu)；不得立體交叉拆除作業(yè)。

　　6、乙方要做好現(xiàn)場文明施工，拆除的建筑材料必須按甲方指定地點(diǎn)堆對整齊，瓦礫雜物不準(zhǔn)散置、亂堆亂放，確保通道的暢通。

　　7、從本合同簽訂之日起至拆房完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格前，乙方對施工現(xiàn)場負(fù)全面責(zé)任。乙方在拆房過程中如出現(xiàn)拆房人員或者其他人員人身傷亡事故，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　8、如乙方在拆除臨建施工中未履行本合同的約定造成人員傷亡，由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　六、合同生效

　　本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份、具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋公章后生效。

　　甲方（蓋章）：

　　代表簽字：

　　乙方（蓋章）：

　　代表簽字：

　　簽字日期：

總承包合同優(yōu)秀模板 篇26

　　建設(shè)單位：X有限公司(以下簡稱：甲方)

　　施工單位：X有限公司 (以下簡稱：乙方)

　　鑒于，甲、乙雙方已經(jīng)就甲方的X項(xiàng)目簽訂了總承包合同。經(jīng)過雙方的友好協(xié)商，在此，就總承包合同內(nèi)的綠化工程的具體工作內(nèi)容作出以下約定，雙方共同遵守之：

　　一. 工程項(xiàng)目內(nèi)容及范圍：綠化、景觀，大門前綠化。

　　二. 工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)：由甲方提供設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)深化圖紙以及施工圖紙。

　　三. 工程質(zhì)量要求：合格。

　　四. 工程開工日期：x年xx月xx日或收到甲方的正式圖紙之日開始。

　　五. 工期：總承包工程工期為xx個(gè)月。

　　六. 工程造價(jià)和結(jié)算：

　　1. 本工程的合同金額為可調(diào)價(jià)格，目前暫定人民幣(大寫)整;

　　2. 工程結(jié)算依據(jù)XX省最新頒布的園林預(yù)算定額上浮%公司給予乙方費(fèi)率XX個(gè)點(diǎn)包括稅金，同時(shí)按照園林工程標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)，定額人工按照XX省XX市最新頒布的定額人工金額取費(fèi)，另外人工補(bǔ)差120元/工日;材料價(jià)格依據(jù)XX省XX市工程造價(jià)部門公布的當(dāng)月信息價(jià);材料無參考信息價(jià)的，由雙方依據(jù)市場價(jià)格自行確定。

　　七. 工程款的支付：

　　1. 本工程無預(yù)付款;

　　2. 在每月的25日之前，乙方將當(dāng)月完成的工程量上報(bào)甲方;甲方在下個(gè)月的5日之前支付乙方相當(dāng)于完成工程量的65%的工程進(jìn)度款;

　　3. 工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付工程款至95%;

　　4. 工程質(zhì)量保證金為雙方確定的審計(jì)價(jià)格的5%，在保修期(一年)滿后的第7個(gè)工作日內(nèi)，由甲方支付給乙方。

　　八. 甲方負(fù)責(zé)的其他事項(xiàng)：

　　1. 甲方負(fù)責(zé)辦理土地征用、青苗補(bǔ)償?shù)纫磺型鈬�政策性配套工作，保證乙方能夠按照正常的施工條件進(jìn)行施工。如因建設(shè)單位的原因，造成乙方不能正常施工的，乙方的所有損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　2. 甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的臨時(shí)水、電接入點(diǎn)。

　　九. 其他：

　　本補(bǔ)充協(xié)議中的內(nèi)容與總承包合同內(nèi)容有沖突時(shí)，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，其他的參照總承包合同內(nèi)容。

　　十. 協(xié)議生效：

　　在總承包合同生效的情況下，本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，簽字和蓋章后生效。

　　以下雙方簽字、蓋章：

　　甲方(蓋公章)：

　　法人代表(簽字)：

　　公司地址：

　　電話：

　　傳真：

　　電子郵件：

　　日期：

　　乙方(蓋公章)： 法人代表(簽字)： 公司地址： 電話： 傳真： 電子郵件： 日期：

總承包合同優(yōu)秀模板 篇27

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的 裝修施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

　　一、 乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實(shí)行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負(fù)責(zé)施工，具體施工內(nèi)容詳見附件。

　　二、 包干承包費(fèi)用：人民幣大寫)整(小寫 元)。除此之外，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。

　　三、 支付方式：

　　1、乙方進(jìn)場施工之日，甲方向乙方預(yù)付人民幣(大寫)整(小寫￥ 元);

　　2、乙方完成全部裝修施工后，支付進(jìn)度款人民幣 仟圓整(小寫￥ 元);

　　3、全部裝修施工完成后 天內(nèi)，甲方支付余款人民幣 整(小寫￥ 元)。

　　四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為 天，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

　　五、其他約定：

　　1、甲方按照乙方提供的清單及時(shí)自行負(fù)責(zé)采購裝修材料;

　　2、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款，否則按200元/天支付違約金;

　　3、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請人員，自行負(fù)責(zé)施工安全，嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān);

　　4、乙方不得浪費(fèi)、挪用甲方的`裝修材料，否則按500元/次予以處罰，并需賠償甲方損失;

　　5、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時(shí)付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;

　　6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時(shí)負(fù)責(zé)為甲方免費(fèi)維修。

　　六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　簽字日期：

總承包合同優(yōu)秀模板 篇28

　　甲方：_________身份證號(hào)碼：___________________________

　　乙方：_________身份證號(hào)碼：___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國管理?xiàng)l例》、《建筑工程管理?xiàng)l例》，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，甲方將鋼筋工程交由乙方施工，為了明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款，希望雙方共同遵守。

　　1、承包范圍

　　（1）工程所有砼的澆筑和養(yǎng)護(hù)（含地下室室內(nèi)防水保護(hù)層和地下室室內(nèi)防水找平層）。

　　（2）接管拆管由乙方全部承擔(dān)。

　　（3）本工程所有磚胎模全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、質(zhì)量

　　（1）按現(xiàn)行建筑及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)檢查，要求檢驗(yàn)質(zhì)量合格率達(dá)到100%。

　　（2）、本工程施工過程中，若非甲方原因，由乙方在操作過程中所引起的質(zhì)量問題、進(jìn)度問題的罰款全由乙方承擔(dān)。

　　（4）、所有施工過程中現(xiàn)場必須做到文明施工。乙方組長要服從甲方管理人員及公司的安排、指揮。不服從安排者甲方管理人員有權(quán)對乙方處以每次_________至_________元的罰款，對情節(jié)嚴(yán)重者的將對該班組或個(gè)人清退現(xiàn)場

　　3、單價(jià)及付款方式

　　（1）、澆筑砼和養(yǎng)護(hù)共_________元/平米（不重復(fù)計(jì)價(jià)）。±_________層外挑板不計(jì)價(jià)。最后結(jié)算按四川省_________定額結(jié)算。

　　（2）、磚胎模單價(jià)為_________元/立方米。包含抹灰。

　　（2）、地下室正負(fù)零完成澆筑后，至二樓封頂付以完工程款的70%（20____年春節(jié)前必須施工到二樓以上），竣工驗(yàn)收合格后，決算辦理完成之后支付到總工程款的70%，在下個(gè)月三十號(hào)前付款。余款低商住樓二樓以上住房，二樓以上單價(jià)按_________元每平方計(jì)算結(jié)帳。最后余款30%的工程款用耐克力倒班房作為支付。

　　（2）乙方不得另行向甲方提出其他要求。

　　（3）乙方全面了解甲方與建設(shè)單位的合同條件，在施工過程中甲方不得支付任何費(fèi)用。

　　注：建設(shè)單位未支付之前，所有人工費(fèi)均由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保本班組所有工人每月工資支付。若因每月未付清工人工資而引起的聚眾鬧事，損壞并承擔(dān)由此造成的一切損失，所有的損失費(fèi)在工程款中扣除。

　　4、勞務(wù)費(fèi)支付辦法

　　乙方每次領(lǐng)取勞務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)按所屬班組的工人姓名，該工人的作業(yè)天數(shù)，每日工資標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)領(lǐng)工資，實(shí)發(fā)工資向甲方報(bào)工資表，甲方將以乙方提供的工資表作為向乙方支付的依據(jù)之一。

　　5、管理

　　（1）、乙方入場后，兩天內(nèi)應(yīng)向甲方編制民工花名冊，在花名冊中應(yīng)如實(shí)登記工人的姓名、年齡、從事工種、家庭住址及身份證號(hào)碼，并附身份證復(fù)印件，工人離場或增加時(shí)，乙方應(yīng)向甲方報(bào)告注銷或增補(bǔ)登記。領(lǐng)取勞務(wù)費(fèi)時(shí)所附工資表所列人員與民工花名冊一一相符，若不相符，甲方有權(quán)不支付不相符人員的工資，同時(shí)引起社會(huì)治安問題由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　（2）人員的組織和管理：嚴(yán)格雇用老、弱、病、殘的民工，嚴(yán)禁穿拖鞋及不防滑鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場，嚴(yán)禁雇用童工從事施工現(xiàn)場管理的各項(xiàng)工作，嚴(yán)禁收留在逃刑事犯和外來人員留宿。若因此產(chǎn)生的所有事故及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，受到執(zhí)法部門及其他相關(guān)部門的處罰也由乙方承擔(dān)。

　　（3）、乙方作業(yè)人員必須自覺遵守甲方的一切規(guī)章制度，聽從甲方管理人員指揮，迎接配合主管部門對施工現(xiàn)場的檢查，驗(yàn)收，服從甲方的安排。乙方的工人進(jìn)入施工現(xiàn)場必須正確佩戴安全帽，正確使用安全防護(hù)用品，如未正確使用，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方進(jìn)行_________—_________元/次的罰款。如果發(fā)生安全事故，則由乙方負(fù)全責(zé)。

　　（4）、乙方對該工程圖紙盡享全面了解，并對監(jiān)督單位的管理辦法做全面分析，嚴(yán)格執(zhí)行、并負(fù)責(zé)本工程所有砼的澆筑工作，且應(yīng)及時(shí)完成。

　　（5）、乙方必須按照項(xiàng)目部施工進(jìn)度計(jì)劃要求，如延期所造成的罰款全由乙方負(fù)責(zé)，如跟不上進(jìn)度計(jì)劃，甲方有權(quán)令其乙方退場，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　（6）、工地內(nèi)嚴(yán)謹(jǐn)發(fā)生打架、斗毆事件，若發(fā)生此類現(xiàn)象，將對其班組處每人每次_________元的罰款，事故嚴(yán)重者，加倍處罰。

　　（7）、乙方作業(yè)人員必須服從甲方關(guān)于施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，若有人違反，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰。

　　（8）乙方每次做到工完場清，達(dá)到文明施工標(biāo)準(zhǔn)。乙方每次必須對所有的材料，機(jī)具進(jìn)行清理，做到材料，機(jī)具堆碼整齊，場地不凌亂，否則甲方有權(quán)對乙方按_________至_________元/次的處罰。

　　（9）、乙方必須按設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范的要求和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，如乙方施工質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須無條件返工，直到達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)返工造成的材料損失，同時(shí)承擔(dān)己完工程造價(jià)的5%的違約金。

　　（10）、乙方必須保證有足夠的勞動(dòng)力進(jìn)行正常施工（甲方根據(jù)工程進(jìn)度要求乙方的設(shè)備、作業(yè)人數(shù)，乙方必須在甲方要求人數(shù)后24小時(shí)內(nèi)組織自身設(shè)備、人員到位）若因乙方的設(shè)備、人數(shù)不能滿足生產(chǎn)需要，甲方有權(quán)另行安排其他單位組織，以完工作不辦理結(jié)算，乙方承諾交已完工作作為對甲方的補(bǔ)償，乙方同時(shí)無條件退場。

　　（11）、因乙方違反安全操作規(guī)程造成的安全事故，由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　（12）每次澆筑砼時(shí)，現(xiàn)場不能有砼的拋灑物，如發(fā)現(xiàn)一處，甲方有權(quán)對乙方視情節(jié)輕重進(jìn)行100—20__元的罰款。

　　6、本協(xié)議一式三份

　　甲乙雙方及勞務(wù)管理人員各執(zhí)一份。

　　7、法律效力

　　本合同具有同等法律效力，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，雙方義務(wù)履行完畢后自動(dòng)失效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年_________月_________日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年_________月_________日

總承包合同優(yōu)秀模板 篇29

　　(發(fā)包人名稱，以下簡稱發(fā)包人 )為實(shí)施 (項(xiàng)目名稱)，己接受 (承包人名稱，以下簡稱承包人 )對該項(xiàng)目施工的投標(biāo)。發(fā)包人和承包人共同達(dá)成如下協(xié)議。

　　1.本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

　　(l)中標(biāo)通知書;

　　(2)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;

　　(3)專用合同條款;

　　(4)通用合同條款;

　　(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

　　(6)圖紙;

　　(7)己標(biāo)價(jià)工程量清單;

　　(8)其他合同文件。

　　2.上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。

　　3.固定合同價(jià)：人民幣(大寫) 元(￥ 萬元)。

　　4. 工程范圍：

　　5.承包人項(xiàng)目經(jīng)理：

　　6.工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行所有強(qiáng)制性建筑條文，其他安裝、市政、建筑工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)和評定標(biāo)準(zhǔn)以及其他工程建設(shè)方面的規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的,開工前提供發(fā)包人制定和發(fā)布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　7.承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的實(shí)施、完成及缺陷修復(fù)。

　　8.發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時(shí)間和方式向承包人支付合同價(jià)款。

　　9.承包人應(yīng)按照監(jiān)理人指示開工，施工總工期 個(gè)月。

　　10.本協(xié)議書一式拾貳份，發(fā)包人柒份，承包人伍份。

　　11.合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

總承包合同優(yōu)秀模板 篇30

　　甲方：（房屋方）

　　身份證號(hào)：

　　乙方：（承包方）

　　身份證號(hào)：

　　甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項(xiàng)，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、甲方將座落在住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。

　　二、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等以及建筑材料（如：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等）。

　　三、承建項(xiàng)目：乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

　　四、質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工，如有尺寸改動(dòng)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動(dòng)。如施工不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、工程款結(jié)算方式：總工程完工每平方米元正（整）。主體工程每平方米，裝修工程每平方米。每層倒水泥混凝土樓面完成，預(yù)付款。

　　六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機(jī)、震筆、震船、電介泥漿攪拌機(jī)、排山、防護(hù)網(wǎng)等工具機(jī)械所需費(fèi)用。

　　七、工期要求：本工程工期為個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在 年月 日前完成本工程，完工時(shí)間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

　　八、施工安全：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

　　九、本工程完工后，雙方驗(yàn)收一個(gè)月內(nèi)結(jié)完全部工程款。

　　十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　20xx年 月 日

　　20xx年 月 日