土地承包合同模板合集(通用32篇)
土地承包合同模板合集 篇1
為了進一步穩定和完善土地承包責任制明確土地發包方(簡稱:甲方)和承包方(簡稱:乙方)的權利和義務,根據《農村土地承包法》和《甘肅省農業承包合同管理條例》等有關政策法規精神,經甲乙雙方協商,訂立本合同。
一、承包地數量和期限
1、甲方將村集體土地西大灘南井約120畝,上北井約160畝,豬場井約200畝左右,植林井約100畝、農林場約230畝、園子約30畝,雞場約200畝,群井機井1眼,耕地約180畝,總計1220畝,承包給乙方,承包期為5年,從20xx年10月31日起至20xx年10月31日止。
2、土地承包費20xx年基數為11.5萬元(其中:2.5萬元由龔家堡林場承包人繳納村委會, 9萬元由乙方繳納村委會。龔家堡林場的上交部分每年按西溝村、新溝村、東溝村三村簽訂的龔家堡林場承包合同辦理,以后每年總承包費除去龔家堡林場上交村上的承包費,剩余部分由乙方上交村委會)。
二、甲方的權利和義務
1、監督檢查承包合同的履行。
2、按照承包合同規定提取承包費。
3、管好用好集體資產,監督乙方對土地搞掠奪式經營和破壞耕地的行為。
4、有權統一規劃和組織興修水利、平田整地、修建道路,有權劃分作物輪作區和科技示范區。
5、有權依法收回乙方擅自出賣、出租、抵押或轉為非農用的承包地。
6、有權依法收回乙方不履行土地承包責任和義務的承包地及棄耕、荒蕪的承包地。
三、乙方的權利和義務
1、對承包的土地依法行使生產經營自主權,產品處分權和收益權。
2、保護土地資源及其附著物,培肥地力,增加投入,對承包期內的樹木,按照甲方每年植樹的安排進行,承包期滿后乙方無償歸回集體,不得索要植樹費用,承包期內機井及設備的維修費用均由乙方負擔。
3、乙方在承包期內,如更新機井、水泵,必須甲乙雙方協商,經甲方同意后,進行更新。更新費用首先由乙方投入。更新水泵按3年折舊;新打機井井費每年按5%折舊,在承包期滿后,若不再續包,除去折舊,剩余部分由甲方承擔,否則,甲方不承擔一切更新費用。
4、乙方在承包期內,有管護好承包地內的樹木、機電設備等義務,如發生失盜、損壞者,均由乙方賠償。機電設備人為毀壞,由乙方賠償。
5、乙方每年必須于10月31日前,繳清下年的'承包費。
四、其它事項
1、土地承包經營權力的流轉,承包合同的變更與解除,承包合同的違約責任,承包合同糾紛的調解與仲裁等要嚴格按照《農村土地承包法》和《甘肅省農業承包合同管理條例》的有關條款執行。
2、合同押金1萬元于20xx年11月18日,由乙方繳納甲方,以后每年的承包費在11.5萬元的基礎上,以20xx年糧食每市斤0.80元為基數,按糧價每市斤漲1分,承包費漲1000元,降1分承包費降1000元的方法折算。
3、林場駐戶耕種的36畝土地,每畝承包費50元。
4、承包期滿后,優先考慮原承包人。
5、如有其它未盡事宜,由甲乙雙方共同協商做出補充規定,補充規定和本合同具有同等效力。
五、違約責任
1、單方無故終止合同,按《農業承包合同法》有關條款處理。
2、乙方不按期繳納承包費,甲方沒收押金,另行發包。
本合同正本一式三份,由甲乙雙方、鑒證單位各執一份,自簽訂之日起生效。另附各井財產清單一份。
甲方:西溝村委會(蓋章) 法人代表(簽字):
乙方:(簽字、蓋章) 住址:西溝村九社
簽訂合同日期:20xx年11月18日
鑒證單位:(蓋章)
鑒證日期: 20xx年11月18日
土地承包合同模板合集 篇2
訂立合同雙方:
______縣______公社(鄉)_____大隊(村)___生產隊,以下簡稱甲方:
承包戶主______,以下簡稱乙方
為了落實聯產承包責任制,充分調動社員的生產積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據中央(83),(84)一號文件精神,經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
一,承包土地的面積,地點,等級
甲方將______畝土地(田)發包給乙方,該土地位于______,東至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______畝,二等地______畝,三等地______畝,四等地______畝,……。承包土地的所有權屬于集體,乙方只有土地使用權,不得買賣,出租,荒蕪,不準轉作宅基地。
二,承包時間
承包時間共______年,從一九______年______月______日起,至一九______年
______月______日至。
三, 乙方的權利義務
⒈ 乙方有權獲得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
⒉ 乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經營。
⒊ 乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務,每年向國家交售______斤______,______斤 ______,______斤______,……。交售時間是____________。每年向國家繳納農業稅______元,納稅時間是 ____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元,公益金______元,管理費______元,上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。
(本條亦可采取列表形式,見后)
⒋ 乙方經甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包戶協商,平價購買生活用糧。土地轉包后,轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務,承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。
⒌ 乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動,但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少,無法繼續承包土地,又無人愿轉承包時,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
⒍ 乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
四,甲方的權利義務
⒈ 甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。
⒉ 國家按計劃分配用于農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
⒊ 甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的'監督檢查。
五,違約責任
⒈ 乙方如不按時履行對國家和集體的義務,除應繼續履行外,還應按遲延項目價值的____%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關
部門處理外,有權收回乙方承包的土地。
⒉ 乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關系無效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。
⒊ 甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價值的______%,向乙方償付違約金,并應如數補發所欠物資。
甲方
乙方
土地承包合同模板合集 篇3
聲明人:_________________,身份證號碼:_________________,
系鎮海區鎮(街道)村隊(組)村民。
為配合農村土地承包經營權確權登記頒證工作,本人就本戶有關情況作如下聲明:
1、我戶共有家庭成員、共計人。
2、經我戶全體家庭成員同意,我作為承包方代表參與本戶土地承包經營權調查指界、簽署相關文書。
3、本人作為承包方代表對土地承包經營權調查指界結果、簽署的相關文書是家庭全體成員自愿、真實意思的表示,愿承擔相應的法律責任。
特此聲明!
聲明人(簽章):_________________日期:_________________
家庭成員(簽章):_________________
土地承包合同模板合集 篇4
甲方:
乙方: 為了蔬菜基地的建設,全面落實承包責任制,經甲乙雙方友好協商,就蔬菜種植,達成如下協議:
一、甲方的權利與義務
1、甲方將位于
2、甲方負責提供生產資料(包括生產工具、肥料、種子、農藥等農資用品)。
3、甲方負責為乙方澆水、施肥、打藥等提供便利條件。
4、甲方負責審核種植計劃和提供技術指導。
5、甲方必須提供良好的技術服務和優質的農資產品。
6、甲方負責蔬菜配送運輸。
二、乙方的權利和義務
1、乙方負責按計劃種植,負責按時保質完成種子種植,化肥播撒,除草,澆地,打藥等日常田間作物管理及采摘收獲(包括田間管理所需一般生產工具)。
2、乙方負責完成蔬菜種植總產量 不計)。(可按蔬菜品種加以細分)
3、乙方負責按甲方要求定時定量采摘蔬菜上交。不得自行采摘出售或帶出。
4、乙方負責種子和種苗成活率在90%以上。如因乙方疏于田間管理,成活率得不到要求,影響蔬菜產量,給甲方造成損失,甲方有權拒付承包費并追究乙方責任。
三、獎懲措施
1、乙方如完成規定產量,全年報酬按畝結算,按月平均計算,次月發放。
2、乙方超額完成產量后,按三七開計算,乙方得30%,每斤折算1元現金給乙方。
3、乙方不聽甲方指揮者,甲方有權終止合同。
4、乙方不按甲方技術員要求完成田間管理者,甲方有權督促檢查并給予一定的經濟懲罰(每次扣50元,),連續警告三次不改者,甲方有權終止合同。損失由乙方承擔。
5、乙方疏于田間管理,成活率得不到要求,影響蔬菜產量,給甲方造成損失,甲方有權拒付承包費并追究乙方責任。
6、在乙方管理下,畝產量高出的部分按市場價13作為獎金獎給乙方;低于計劃畝產量的部分按市場價從承包費中扣除。
四、合同期限: 本合同期限為________年(自________年____月____日起至________年____月____日止)。一旦簽訂,不得更改。到期后,同等條件下乙方優先續簽。
五、其它
1、當事人要求變更或解除合同的,應提前一個季度通知對方,另一方應在接到變更或解除合同通知書之日起七天內作出答復,逾期不答復的,視為默認。
2、本合同如有未盡事宜,須經雙方協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執行一份,自雙方簽字蓋章后生效。 甲方代表簽字: 乙方代表簽字: ________年____月____日
土地承包合同模板合集 篇5
發包方:橫縣馬嶺鎮新塘村委以(以下簡稱甲方)
承包方:橫縣橫州鎮居民淡珊(以下簡稱乙方)
為了更好發揮土地效力,擴大再生產、增加收入,提高經濟效益,現經村委會同村民代表會議決定,將本村東北面山嶺一個土名土狗嶺,面積476,發包給乙方種速楓桉,現經雙方協商達成如下協議:
一、土名和范圍,土名為土狗嶺,東以原留塘廢水溝為界,南以大路為界,西以第一生產隊耕地為界,北以留塘廢水溝為界。
二、資金投入和其它設施均由乙方自行解決,甲方沒有一切責任。
三、承包期限共14年,即從20xx年9月29日起至20xx年1月31日止。
四、承包期間乙方承包的林地每年承包金為人民幣貳萬元,總承包金分兩期支付,第一期支付七年人民幣壹拾肆萬元整(20xx年元月31日至20xx年元月31日)第二期租金在20xx年元月31日前支付七年租金人民幣壹拾肆萬元整(20xx年元月31日至20xx年元31日)。
承包金額和支付辦法:和六年七月一日至20xx年十月一日,每年每畝包金為陸拾元,四年總包金為陸萬貳仟叁佰元,從20xx年七月一日起至20xx年七月一日止共十年,每年每畝承包金為陸拾五元整,十年總包金壹拾貳玫仟元整。從20xx年七月一日至20xx年七月一是止共拾陸年,每年每畝包金為柒拾元,十六年總包金為貳拾玖萬壹仟貳佰元整。
承包金的支付辦法:九六年七月一日至20xx年七月一日即頭四年的包金陸萬貳仟肆佰元一次性提前在簽訂合同前如數繳交給甲方,以后自20xx年七月一日起每年的'包金就在當年年底交清。如逾期不交者,超過三個月的,按每次當年承包金額加罰百分之十,苦味乙方超過六個月不交承包金的,甲方除有權追回所次承包金外,還有權提出終止合同,把承包地收回。
五、承包期間乙方只有種植管理權及作物經營所有權,土地所有權屬甲方集體所有,乙方不得用任何借口變賣。如有特殊情況需要租讓者必須雙方協商,否則視同違約責任。
六、在承包期間如受到壞人破壞和盜竊、洪搶、刁難乙方財物的,甲方有責任會同乙方共同處理,直至投送上級政法部門處理、追究法律責任。
七、承包期間,如遇上國家征用土地的,所得的征用費除土地征用費外,其余作物補償費,則按當時的價格計算計償給乙方,該項補償費與甲方無關,但甲方必須減免由于國家征地起的日期、面積及相應的承包金金氏上予以減免。
八、本協議如有不盡事宜,在雙方履行過程中,就雙方的利益出發,可經雙方協商再另行簽訂附加協議條款。所簽訂的附加協議條款均與本合同具有同等的效力。本合同經雙方協商擬定,雙方要按條款規定執行,如有一方違約者,要負責賠償受損失方的全部經濟給守約方。
九、本合同五式三份,甲、乙雙方各執一份,公證處一份,自簽訂之日起生效。
甲方:橫縣馬嶺鎮新塘村委會
代表:
乙方:橫縣橫州鎮居民
土地承包合同模板合集 篇6
一、設定抵押要合法
土地承包經營權是承包人因從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產或其他生產經營項目而承包使用、收益集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權利,是農村承包經營關系的新型物權。
抵押,是指債務人或者第三人轉移法定財產的占有,將該財產作為債權的擔保。依附于集體經濟組織的`土地的承包經營權其本質就是集體土地的使用權。
土地承包經營權并不是所有都可以抵押的,必須同時符合以下幾個條件的土地才可以抵押:
(一)只能適用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地的承包;
(二)通過招標、拍賣、公開協商等方式承包上述農村土地,并且已經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的;
(三)須經發包方同意抵押。超過上述范圍,例如將其承包耕地的土地承包經營權進行抵押是無效的,不會獲得法院的支持。
二、抵押條件要具備
(一)農村土地承包經營權要合法取得,并擁有具備法律效力的權屬證明材料(如農村土地承包經營權證、合法合規的農村土地承包或流轉合同);
(二)土地承包經營權產權關系要清晰,符合“依法、自愿、有償”的土地流轉原則,農村土地承包經營權流轉合同和相關手續符合國家法律、法規、政策;
(三)具備持續生產能力的果場、林場、養殖場、農業種植基地及其它符合抵押條件的農村土地;(四)經營土地沒有改變農業(或漁業、林業)用途。
三、價值認定要合理
(一) 土地承包經營權價值根據抵押當事人提供的有資質的價值評估中介機構出具的評估報告(意見書)進行確認;
(二)或按照當地政府有權部門公布的同期轄區內各地區農村土地承包經營權的基準價格協商確認。
四、抵押登記要合規
(一) 辦理土地承包經營權抵押應及時到縣級政府指定登記部門進行登記(一般為農村經營管理局)。
(二)抵押登記應至少提供以下材料:
1、抵押登記申請書;
2、農村土地承包經營權權屬證明材料(包括土地承包經營權證、承包合同、流轉合同等);
3、地上附著物價值情況說明;
4、抵押合同;
5、農村土地承包經營權共有權人同意抵押的書面材料;
6、抵押人與抵押權人身份證明要件(包括營業執照、組織機構代碼證、法人代表身份證原件及復印件等);
7、抵押物的評估報告或評估確認書;
8、抵押登記部門要求的其他資料。
農村信用社在取得相關抵押登記權證后,根據借款合同才能發放貸款。
土地承包合同模板合集 篇7
流轉方:____________________(下稱甲方)
承轉方:湖北天造園藝有限公司(下稱乙方)
乙方擬投資建設"湖北天造·石龍頭生態園",經西塞山區和河口鎮兩級政府招商引資,落戶龍泉湖農業示范園區。根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《合同法》、《物權法》等相關法律法規和《西塞山區龍泉湖現代農業示范園區管理暫行辦法》規定,在平等自愿、互惠互利的基礎上,經甲乙雙方充分協商,共同訂立合同條款如下:
甲乙雙方是土地流轉方和承轉方的關系,乙方采用土地使用權流轉形式獲得甲方土地的使用權,自主經營、自負盈虧,獨立承擔民事責任。
一、流轉土地用途
1、建設"湖北天造·石龍頭生態園"。
2、流轉的土地用于高效農業(種植業、林業、牧業、漁業)生產或規范化的農業園區建設
3、按照國土資發[20xx]155號文件精神,申報相關的配套設施建設項目。
4、建設與"湖北天造·石龍頭生態園"配套的餐飲、觀光、休閑、娛樂等配套設施。
二、土地流轉面積及方位
流轉土地位于西塞山區龍泉湖現代農業示范園區內的河口鎮村組,總面積為:__________畝。(具體方位詳見經GPS測量甲乙雙方確認并簽字的土地紅線圖)。
三、土地流轉期限
土地流轉期限為__________年,從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
土地流轉期內,如遇國家政策征占土地,甲、乙雙方按照國家規定,協商終止合同,其征占土地的一切補償由乙方享受,甲方不得提出異議。
四、土地流轉遵循的原則
雙方遵循"平等、自愿、協商、互惠互利"的原則。要充分尊重承包農戶的意愿,不得采用行政干預或欺詐脅迫等手段強迫流轉。
五、土地流轉費用及支付方式
1、土地流轉計費價格按照省政府[20xx]46號文件規定(建設征用土地)的土地補償標準執行,分村集體的土地補償費和:村集體的土地補償費按每13000元/畝計算,農戶安置補償費按元/畝計算。首期支付3000元/畝,余款貳年內付清。元/畝(含安置補償費),一次性付清至20年月日。付款時間為甲方與農戶簽訂協議后30日內,乙方一次性付清給甲方,甲方確保轉付至每家農戶,不拖欠分毫。甲方與農戶簽訂的協議附后,作為乙方付款的.憑據并備案。乙方不再向甲方交納本合同約定以外的任何費用。
2、租金支付辦法及時間:安置補償費乙方一次性付清。付款時間為甲方與農戶簽訂協議生效后30日內。甲方確保轉付至每家農戶,不拖欠分毫。甲方與農戶簽訂的協議作為本合同的附件并備案。村集體的土地補償費實行分期付款:首款按3000元/畝,在合同簽訂并生效后30天內支付,余款付清。乙方不再向甲方交納本合同約定以外的任何費用。
六、土地附著物的補償
七、流轉土地上的附著物,應由甲、乙雙方當面清點核實,由乙方按國家有關政策(或《土地法》)或當地政府(區政府)文件規定的有關補償標準,一次性用現金補償給農戶。乙方一次性用現金把土地附著物的補償補償給農戶后,土地附著物的所有權歸乙方所有。
八、雙方的權利義務
1、在流轉期內,乙方在國家政策范圍內,根據自身發展需要,經上級批準,并按國家規定辦理必備的手續后,可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施,修建必需的生產及管理用房,所占用土地,甲方應無條件允許。
2、甲方將土地使用權流轉給乙方后,由乙方享受國家有關農業開發的各種優惠政策。乙方享有自主經營權,甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、采購、施工、生產等。
3、乙方在土地流轉期間的用電、取水、排水、通訊及進駐的生產管理人員應享受當地社員同等待遇。
4、乙方在經營期間,甲方應協助乙方搞好社會治安及其安全,未經乙方允許,人畜不得進入,否則造成損失由甲方當事人承擔。
5、在土地流轉期間,甲方不得以任何理由或借口中止合同(國家建設或重點工程占用除外),如造成乙方的相關損失,由甲方承擔補償責任。
6、甲方必須尊重乙方的自主經營權,不得干涉乙方依法進行的正常生產經營活動。
7、甲方負責地面建(構)筑物拆遷清障工作,并協調乙方與當地村民的關系,對破壞乙方正常生產經營活動及生活秩序的行為,應積極協同司法機關打擊處理,維護乙方的合法權益,努力為乙方營造一個良好的生產經營環境。
8、法律、法規規定的其它權利和義務。
八、在土地流轉期間,因人力不可抗拒的自然災害,造成甲方土地損毀,乙方不承擔賠償責任。
九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規及相關政策。
十、其它約定
1、按招商引資應提供的基本條件,甲方應具備水、電、路三通。基于實際情況,甲方現有的水、道路供乙方無償使用,電力資源就近給乙方提供方便,使用電費按實結算。
2、乙方不再承擔甲方所在地或鎮政府的義務勞工,也不承擔任何義務工費及其它任何攤派費用。
十一、違約責任:
1、土地流轉期內,任何一方均不得單方終止合同,若有違返所造成的損失全部由責任方承擔,并由責任方按合同規定承擔賠償責任。
2、乙方必須在本合同規定的時間內交清土地流轉費用。(1)若乙方無法按期支付土地流轉費用給甲方,則超期部分由乙方按銀行同期利率支付利息,直至付清應支付的土地流轉費用為止。(2)乙方交納土地流轉費用超期不得超過三個月,否則甲方將收回土地,并由乙方賠償甲方全部損失。(3)若甲方違約,造成乙方不能正常生產經營則甲方按照土地流轉費用與地面附著物總投資之和的3倍賠償給乙方。
十二、本合同期滿,乙方是否繼續土地流轉應在期滿前三個月書面通知甲方,同等條件下,乙方享有優先土地使用權。
十二、合同清償,若乙方不再繼續承轉或無法履行合同時,應提前三個月通知甲方,雙方達成協議解除合同。乙方投入的基礎設施、固定的建筑物(不含公益設施)如房屋等固定資產經相關部門專業人員評估其價值后由甲方用現金找補給乙方。
十三、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商簽訂的補充協議具有同等法律效力。
十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份,鄉(鎮)、村各一份,農村承包合同主管部門和鑒證機關各一份。
十五、本合同一經社員大會討論通過形成決議,雙方當事人正式簽訂合同,本合同才正式生效。
附件:
1、農戶授權委托書
2、社員大會會義決議
3、土地流轉戶花名冊
4、土地流轉范圍紅線圖
甲方:__________
代表:__________
身份證:__________
乙方:__________
村委會:__________
簽訂時間:__________
代表:__________
代表:__________
身份證:__________
__________年__________月__________日
土地承包合同模板合集 篇8
發包人:_________(以下簡稱甲方)
承包人:_________(以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。
第一條:甲方同意將自己四十八頃村的_________畝土地承包給乙方使用。
第二條:承包期限為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條:承包費為每年_________元人民幣。交付方式為:乙方一次性交付甲方________年承包費,合計人民幣_________元。
第四條:甲方保證發包土地使用權的完整,并幫助乙方協調本宗土地的周邊四鄰可能出現的有關事宜。合同到期后,乙方要保證甲方土地的完整。
第五條:乙方承包本宗土地必須合法經營。
第六條:任何一方不得無故解除本合同,否則應賠償對方的經濟損失。
第七條:在承包期限內,若遇國家政策變化,甲方應退還乙方相應期限的承包費。因不可抗力致使合同無法繼續履行,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
第八條:乙方在承包期內,對土地布局進行改動要經甲方同意。
第九條:本合同滿后,甲方若繼續對外承包或出租,在同等條件下,乙方有優先承包或承租權。
第十條:本合同一式兩份,雙方各執一份為憑。
第十一條:本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方簽字:______乙方簽字:______
______年______月______日______年______月______日
土地承包合同模板合集 篇9
甲方:________________
身份證號:________________
乙方:________________
身份證號:________________
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著"公開、誠信、平等、自愿"的原則,經甲、乙雙方友好協商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守,
一、甲方將土地畝、每畝承包費_______元承包給乙方。
二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。
三、承包價格:本合同期限內按每畝_____元,在_____年_____月____日前一次性結清。結不清收回土地,若有誠信,可續簽,價格再議,本合同長期有效。
四、面積
本協議租賃土地面積共__________畝(平方米)。
五、結算方式:以現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。
六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權,但不能改變土地用地性質。乙方要認真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時除草,不能留下雜草,保養,平整好每塊土地,不得損壞。
七、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的`,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給乙方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
八、自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
土地承包合同模板合集 篇10
發包方:____________________ (以下簡稱甲方)
承包方:____________________ (以下簡稱乙方)
為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式,培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用,促進經濟發展,根據《中華人民共和國土地管理法》、《民法典》及相關法律、法規和政策規定,經公開協商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準,將位于____________________ _ 面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) (土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下:
東起:___ ______, 西至:___ ___ _________, 北至:_____ _________, 南至:____ __ _________。 附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為苗木種植,古樹、造型樹、名貴樹種等綠化苗木的假移植,苗木收購,公
司辦公等。
2、承包形式:個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為 年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,承包金每年共計人民幣 元。
2、第一次三年一交,以后一年一交,在合同承包期間租金不變。
五、 地上物的處置
乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被,在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包經營權。
2、按照合同約定收取承包金,在合同有效期內,甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益,承包期間,如乙方需砍伐樹木,甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。
4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。
5、按照合同約定,保證電路暢通,并無償提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用電價格收取乙方電費。
7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8、在合同履行期內,甲方不得重復發包該地塊, 在承包期限內,如因承包范圍出現土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經濟損失,由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
(二)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3、乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹,并可以養殖家禽、家畜及魚類等動物,但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。
4、乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權,任何單位和個人不得干涉。承包經營,獨立核算,自負盈虧,所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關。
5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6、在承包期內,乙方須按合同規定繳交承包款給甲方,并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。
7、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。 七、合同的轉包
在本合同有效期內,乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下,可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,雙方均不能追究對方的責任,但乙方必須及時將情況報告甲方,甲方應及早采取措施盡量減少損失,協助恢復生產,并根據乙方的損失情況協商減免承包款。
4、本合同履行期間,如遇國家建設(或其他原因)征用該土地,征用相關賠償費用為乙方所有,同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力,乙方有權獲得相應的補償,補償金額為人民幣十萬元。
5、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。
6、本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包,乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時,承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐,乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢,甲方應該適當給予延長承包期,延長期的承包費由雙方另行商定,但不得超過本和約承包費用之二倍。
7、本合同履行期間,即使下列情形發生改變,甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務:
(1)甲方的負責人、經辦人變更;
(2)甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8、承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。
九、違約責任
1、在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費,并且解除此合同。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款,則視為乙方違約;如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,則視為甲方違約。
3、因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力,無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權獲得相應的補償,補償金額為人民幣十萬元,同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。 附 土地平面圖
發包方(甲方):(蓋章)_____________ 承包方(乙方):(簽字)_____________
土地承包合同模板合集 篇11
甲方:
乙方:
甲乙雙方于__________年_____月_____日訂立土地承包合同,根據乙方要求,雙方就該合同有關事宜經共同協商,達成合同變更協議條款如下:
一、乙方承諾給甲方承包期沼氣使用費每畝補償__________元,__________畝土地總計人民幣__________元整,并于本協議簽訂當日一次性付清。
二、原合同期限變更為:承包期為__________年。即2__________年_____月_____日開始至__________年_____月______日止。合同到期后,在同等條件下由乙方優先租賃,并于合同到期前一個月由甲乙雙方協商后簽訂繼續租賃合同。
三、其它條款仍按原合同執行。
四、本協議系甲乙雙方自愿訂立,愿自覺遵守履行。否則,愿賠償對方一切經濟損失。
五、本協議由甲乙雙方簽字之日起生效。
本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,另兩份由司法所、村委會存檔。注:因甲方戶多,本協議由村委會負責復印好發放到甲方各戶。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
土地承包合同模板合集 篇12
甲方:___________________
乙方:___________________
根據《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國合同法》。為維護甲、乙雙方平等互利的原則,經甲、乙雙方共同協商,就孟家峪村閑置山坡地承包給乙方做為養殖用地事宜,特簽訂本合同,雙方共同遵守:
一、甲方將閑置山坡地承包給乙方,承包期限年,自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
二、承包閑置山坡地_______畝,價格為_______元/畝,總計_______元/年。每_______年承包費上調總金額的_______%。
三、付款方式:乙方每年的2月1日前交付本年度承包費。如乙方不能按時交納承包費,甲方有權終止本合同。
四、承包的閑置山坡地由雙方劃定界限,并設置標記【四界見地形圖】。承包閑置山坡地內的`花椒樹、開荒用地,由甲方負責協商戶主,相關費用由乙方負責支付。
五、承包期限內,乙方不準改變其養殖用途,乙方需轉包時要經村委會同意方可轉包。承包期限內,發生的一切責任事故,均由乙方自行承擔。
六、乙方在承包期限內,不受村委換屆等特殊因素的影響。承包期滿后,乙方享受第一承租權。
九、未盡事宜,雙方協商解決,協商一致后簽訂補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份,甲、乙雙方各執兩份,本合同雙方簽字、蓋章后生效。
甲方:(蓋章)負責人:
乙方:(蓋章)負責人:
___________年___________月___________日
___________年___________月___________日
土地承包合同模板合集 篇13
甲方:________________(以下簡稱甲方)
乙方:________________(以下簡稱乙方)
根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定,經甲乙雙方協商,本著平等、互利、合作的原則,現將甲方農村土地向乙方租賃事宜達成以下合同條款,以便共同信守。
1、土地基本情況
該塊土地位于縣鄉村隊,位置地名:________________,東西長米,東至,西至,南北長米,南至,北至,土地面積:________________畝。
二、承包期限、租金及支付辦法
1、期限年,從年至年。
2、租金:________________糧食斤/畝.年/現金
元/畝.年,合計:________________糧食斤.年/現金________________元.年。
3、租金繳納方式:于每年陽歷________________月________________日前根據雙方約定繳納糧食/現金按年一次性足額繳納。
三、雙方權責
1、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取,合同期內甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。
2、如遇地震、旱災、冰雹等不可抗拒原因,導致乙方在承包土地上經濟受損時,承包租金由甲乙雙方友好協商確定。
3、合同簽訂后,甲乙雙方共同現場劃定土地界線,甲方向乙方對該塊承包土地界線進行交底。
4、承包期限內,乙方有責任對該塊土地進行界線管理,不得由他人搶占,如遇地界糾紛及時向甲方反饋情況,由甲方協商處理。
5、承包期內如乙方原因無意向承包時,應在每年秋收春耕前向甲方提出請求,以便甲方合理安排與他人承包事宜,如乙方未及時向甲方提出退包請求,導致該塊土地荒耕,甲方按照合同約定標準收取一年的糧食/租金。
6、承包期限內如乙方未按時交納或未足額繳納租金的行為,合同自動終止,甲方收回租賃土地。
甲方________________乙方________________
________________年________________月________________日
土地承包合同模板合集 篇14
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定,經雙方協商同意,就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議:
一、土地流轉的方位、面積和方式
流轉土地所在方位: 。流轉的面積為 畝,以實際丈量面積為準。流轉方式為租賃。
二、流轉的期限為 年。
即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、流轉土地的用途:
桂花等花木的栽培及購銷。
四、流轉費標準及支付方式。
1、轉包的租金為每畝每年 元。
2、甲方于合同規定期內到乙方所在地領取轉讓金。
協議生效以后,乙方每年的轉讓金在 月 日支付給甲方。甲方逾期未領取轉讓金而使合同無效,后果由甲方承擔。
乙方在租賃期間涉及到勞務用工,在同等條件下應該優先使用甲方。
五、甲方的權利和義務
1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。
2、不得干預乙方依法、合理的生產經營活動。
3、協助處理好與周邊、地邊等方面的`關系。
4、不得干預乙方在轉包土地上所種樹木出售時合理使用土球。
六、乙方的權利和義務
1、依法享有經營自主權、產品處分權和收益權。
2、按時向甲方支付流轉費。
3、乙方在經營所需的情況下可以在轉包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設。
4、乙方在轉包后不得長期棄耕拋荒。
七、雙方約定的其他條款
1、流轉期內,如流轉的土地被國家依法征用、占用,土地的補償歸集體,附屬物補償歸乙方。
2、流轉期內,甲方不得隨意進入土地進行其他活動。
3、乙方在合同期滿后,對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負責恢復土地正常使用。
合同期滿,乙方要求續簽合同的,甲方在同等條件下可優先承租。
八、違約責任
流轉期內,如一方違約,造成損失的,依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價格賠償)。
九、糾紛解決辦法
流轉期內,如雙方發生糾紛,先由 縣(市) 鄉(鎮)農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的,向縣人民法院起訴。
本合同自簽訂之日起生效。
本合同如有未盡事宜,由雙方共同協商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份,甲乙雙方各扏一份, 村土地流轉服務中心一份
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
年 月 日
年 月 日
土地承包合同模板合集 篇15
甲方:__________________
乙方:__________________
根據中華人民共和國農村土地租賃法等法律法規的規定,經甲乙雙方協商,本著平等、互利、合作的原則,現將甲方農村土地向乙方租賃事宜達成以下合同條款,以便共同信守。
一、土地基本情況
該塊土地位于________縣________鄉________村________隊,位置地名:________________,東西長____米,東至____,西至____,南北長____米,南至____,北至____,土地面積:____畝。
二、承包期限、租金及支付辦法
1、期限____年,從____年至____年。
2、租金:糧食____斤/畝。年/現金____元/畝。年,合計:糧食____斤。年/現金____元。年。
3、租金繳納方式:于每年陽歷12月31日前根據雙方約定繳納糧食/現金按年一次性足額繳納。
三、雙方權責
1、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取,合同期內甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。
2、如遇地震、旱災、冰雹等不可抗拒原因,導致乙方在承包土地上經濟受損時,承包租金由甲乙雙方友好協商確定。
3、合同簽訂后,甲乙雙方共同現場劃定土地界線,甲方向乙方對該塊承包土地界線進行交底。
4、承包期限內,乙方有責任對該塊土地進行界線管理,不得由他人搶占,如遇地界糾紛及時向甲方反饋情況,由甲方協商處理。
5、承包期內如乙方原因無意向承包時,應在每年秋收春耕前向甲方提出請求,以便甲方合理安排與他人承包事宜,如乙方未及時向甲方提出退包請求,導致該塊土地荒耕,甲方按照合同約定標準收取一年的糧食/租金。
6、承包期限內如乙方未按時交納或未足額繳納租金的行為,合同自動終止,甲方收回租賃土地。
7、承包期內如遇國家礦產資源開發或國家征收時,地上附著物賠償屬乙方所有,其他賠償屬甲方所有。
8、承租期滿乙方有意續租,在同等條件下乙方享有優先承包權,雙方協商承包事宜并續簽承包合同。
9、承包期滿乙方無意向續租,如數交還該塊土地,并保證土地地界清楚,如有土地被搶占或缺損,責任由乙方承擔,乙方按照農村土地賠償標準給予賠償。
四、違約責任
1、如果因國家政策調整或其他不可抗力,導致合同不能履行或合同不能實現的,雙方均可解除合同,并且不承擔違約責任。
2、承包土地僅作耕地使用,不可另作它用,如乙方違約,則合同自行終止,甲方有權收回土地,并罰沒該土地上的所有附著物。
五、其他
1、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,雙方均可向村民委員會協商解決或向靖邊縣人民法院訴訟解決。
2、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:__________________乙方:__________________
日期:__________________日期:__________________
土地承包合同模板合集 篇16
甲方:__________________
身份證:__________________
乙方:__________________
身份證:__________________
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議,由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至:東鄰:________、西鄰:__________、南鄰:_________、北鄰:_________。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用,在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛,如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛,甲方承擔全部責任,按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶,甲方無償協助乙方辦理過戶手續,有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任:在使用期限內,如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得,相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓價格為人民幣______萬元(大寫:____________萬元整)。
五、本協議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權,單方違約金為______萬元整。
六、未盡事宜,由雙方協商解除,所簽訂的補充和修改與本協議不可分割,具有同等的法律效力。
七、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:__________________
身份證:__________________
簽訂日期:__________________
乙方:__________________
身份證:__________________
簽訂日期:__________________
公證人:__________________
身份證:__________________
簽訂日期:__________________
土地承包合同模板合集 篇17
______縣______公社(鄉)_____大隊(村)___生產隊,以下簡稱甲方:
承包戶主______,以下簡稱乙方
為了落實聯產承包責任制,充分調動社員的生產積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據中央(83),(84)一號文件精神,經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
一,承包土地的面積,地點,等級
甲方將______畝土地(田)發包給乙方,該土地位于______,東至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______畝,二等地______畝,三等地______畝,四等地______畝,……。承包土地的所有權屬于集體,乙方只有土地使用權,不得買賣,出租,荒蕪,不準轉作宅基地。
二,承包時間
承包時間共______年,從一九______年______月______日起,至一九______年
______月______日至。
三, 乙方的權利義務
⒈ 乙方有權獲得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
⒉ 乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經營。
⒊ 乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務,每年向國家交售______斤______,______斤______,______斤______,……。交售時間是____________。每年向國家繳納農業稅______元,納稅時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元,公益金______元,管理費______元,上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。
(本條亦可采取列表形式,見后)
⒋ 乙方經甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包戶協商,平價購買生活用糧。土地轉包后,轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務,承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。
⒌ 乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動,但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少,無法繼續承包土地,又無人愿轉承包時,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
⒍ 乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
四,甲方的權利義務
⒈ 甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。
⒉ 國家按計劃分配用于農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
⒊ 甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監督檢查。
五,違約責任
·小區綠化承包合同 ·衛生承包合同 ·廣告承包合同 ·土建承包合同
⒈ 乙方如不按時履行對國家和集體的義務,除應繼續履行外,還應按遲延項目價值的____%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關
部門處理外,有權收回乙方承包的土地。
⒉ 乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關系無效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。
⒊ 甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價值的______%,向乙方償付違約金,并應如數補發所欠物資。
六,不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產或絕產,經調查核實后,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
七,其它
____________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________。
本合同從承包期開始之日起生效。承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。
補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份,送大隊(村委會),(如經公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關)……各留存一份。
甲方:______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產隊(公章)
代表人:______(蓋章)
乙方戶主:______(蓋章)
一九______年______月______日訂
土地承包及負擔國家,集體義務表
┌─┬─────┬──┬──┬──┬───┬───┬───┬───┬─┐
│承│ 承 │ │ │ │ │ │ │ │備│
│包│ 包 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│戶│ 地 │ │ │ │ │ │ │ │注│
│姓│ 段 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│名│ 名 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │
│ │ 面 積 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ (畝) │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├───┬─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │
│ │ 土 │一│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ 地 │級│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┤ 級 ├─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │
│人│ 別 │二│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │(畝) │級│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ ├─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │
│ │ │三│ │ │ │ │ │ │ │ │
│口│ │級│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼───┴─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │
│ │義 務│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │調 整│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │年 度│19 │19 │19 │19 │19 │ │ │ │
│ │ │年 │年 │年 │年 │ 年 │ 年 │ 年 │ │
土地承包合同模板合集 篇18
甲方:__________學校 乙方:______________
甲、乙方經充分協商后簽訂本合同,雙方應共同遵守,嚴格執行,以保證辦好食堂,服務廣大師生。具體合同條款如下:
一、甲方的權力與義務
1、甲方于________年____月____日將第__________食堂內場地即__________食堂及學校固定資產(注:固定資產清單另付 )提供給乙方使用。
2、甲方允許乙方在__________食堂內經營飲食、開水供應。不得經營煙、酒、生活用品、食雜(面包、蛋糕除外)、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內開設小賣部,否則視為違約。
3、甲方向食堂供水、供電( 注:若停電,甲方應及時發電;若自來水廠停水,甲方應及時供井水,以確保乙方能正常營業。)
4、食堂的開業停業時間由甲方根據校歷安排統一規定;
5、甲方對乙方經營的食堂存在衛生、質量、價格、服務態度等方面有檢查監督權力,乙方應服從甲方職能部門管理。
6、在甲方召開膳食工作會議(每月一次)時,乙方(承包者)應親自到場參加,聽取學生代表及職能部門意見,及時改正,提高服務質量以利于乙方將食堂辦得更好;若兩次不親自參加,當作不親自經營管理,視為違約;
7、甲方保證在承包期內不在校內開設第__________家食堂。但甲方實驗室進行面包、蛋糕等工藝實驗或教工活動中心的正常活動不受此限。
8、乙方對食堂的水、電裝修及房屋結構改造需經甲方同意后方可施工;
二、乙方的權力與義務
1、乙方對其承包的食堂享有獨立自主、自負盈虧的經營自主權。乙方應嚴格遵守《食品衛生法》、《環境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛生管理規定》及學校的相關規定。承包期內乙方不得隨意中途停止營業或不正常營業,或轉包他人經營。
2、乙方在簽訂合同時應向甲方上交風險抵押金人民幣__________元整。若乙方在合同期內無違反本合同規定,甲方在合同期滿后應如數退還乙方;承包期內食堂內的甲方固定資產由乙方負責管理使用,維修年檢一切費用由乙方自己承擔。乙方應于________年____月____日前取得衛生部門頒發的衛生許可證,從業人員個人健康證。
3、食堂的水電費由乙方自負,并按季度上交甲方財務科。甲方每月補貼食堂__________噸水,主要用于自來水廠停水時,供學生使用,乙方必須提供學生用水方便。食堂內嚴禁使用一次性泡沫快餐盒。食堂油鍋爐使用柴油為燃料,其它加工項目可使用蜂窩煤為燃料。食堂內娛樂設施不得播放內容反動或黃色音像制品。在晚自習及上課時間不得播放音像制品。
4、食堂內粗加工間、更衣間、倉庫、面點間等功能區區分應明確。食堂采購應有廠家衛生許可證及每批產品檢驗合格證的復印件。餐具應嚴格洗、消、沖、保潔。應配備大型消毒柜兩臺并正常使用,對餐具進行嚴格消毒。應保證消毒柜正常運行和使用。食堂員工衣帽應統一穿戴整齊,保持整潔,每個員工應有冬、夏工作服各兩套。食堂內應有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施(特別是分菜間、加工間、餐廳等場所的門窗)。乙方應認真搞好食堂內外衛生,制訂食堂衛生管理制度,建立食堂衛生工作自查記錄。食堂內所有垃圾應倒在甲方指定的地點,否則應另支付衛生管理費用每月__________元。
5、乙方應認真做好防火、防盜及有關安全工作,若出現安全事故,其責任完全由乙方承擔。承包期滿合同終止后,除可拆除的如空調、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設備外,其余改造設施歸甲方所有。乙方應向師生供應符合衛生要求的開水,每壺價格不得超過0.2元,每桶價格不得超過1元,并確保開水供應。
6、乙方在承包期內對食堂經營負全責,必須參與有效管理,不能轉包,如發現轉包,甲方有權收回,風險抵押金及承包金不予退還。乙方在承包期間,不得在校內飼養家禽家畜,否則視為違約。乙方在經營過程中,與甲方發生的一切經濟往來,其手續必須由乙方親自辦理(不得委托辦理)。
7、乙方承包者應在崗在位,親自參與食堂管理,傾聽甲方師生意見,不斷提高服務水平和飯菜質量,在甲方召開膳食工作會議(每月一次)時,乙方應到場參加,虛心聽取學生代表及職能部門意見,并及時進行整改。乙方應樹立熱情為廣大師生服務的觀念,降低成本,減輕用膳師生的負擔,努力做到飯熱、菜香、價廉物美,優質服務。
8、乙方不得干涉學生在校內外選擇就餐的自由,乙方應在分菜間設一個教工售菜窗口。
9、乙方不得與__________、__________食堂之間存在半成品及成品連代加工。乙方的家屬及親戚均不得參與__________食堂及__________食堂的經營與管理。否則以轉包論處。
10、乙方的經營場所以甲方提供的現有場所為限,乙方不得擴大經營場所, 不得在現有場所范圍外搭蓋。
11、若工商、稅務等校外行政部門需要收取有關費用(含稅費)由乙方自負。
12、__________食堂設備投入費用的部分人民幣__________元整。由乙方于中標后__________天內上交甲方財務科。
三、違約責任及解決辦法
1、乙方若中途停止營業,所交納承包費及風險抵押金作為乙方不正常營業給甲方造成損失的補償,不予退還。
2、乙方因違反《食品衛生法》、《環境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛生管理規定》給學校及師生造成損失,乙方應負相關法律責任及全部經濟責任。
3、合同期滿后,甲方所有固定資產應完好交還學校,否則甲方將按實際收取修理費或賠償費。
4、乙方逾期無法辦理衛生許可證及從業人員健康證,甲方有權責令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛生防疫部門處罰,乙方應負賠償責任。
5、若乙方違反本合同的條款,甲方將有權責令其限期整改,并視情況直接從乙方所交的風險抵押金中每次抵扣500元直至全部,做為乙方違約給甲方造成損失的補償,若違約金使用超過__________萬元,超出的部分由乙方如數交納。
6、在合同期內,若甲方需要收回__________食堂,則應賠償乙方在__________食堂投入的經濟損失。
7、若乙方將所承包的食堂轉包給他人經營,則甲方有權中止合同。乙方的風險抵押金及所交承包費不予退還外,且停聘乙方或乙方擔保人________年。
8、甲方若違反本合同的有關約定,甲方應賠償因甲方違約給乙方造成的相關經濟損失。
四、承包期限 從________年____月____日起至________年____月____日止。
五、承包金額
1、承包金額每年為人民幣:__________元整。
2、承包金每年分兩次交納,乙方必須在每學期倒數第二周(以校歷表為準)向甲方交清下學期承包費(即半年承包費)。本次交納承包金時間為________年____月____日之前。
3、乙方逾期不交納承包金,視為乙方自動放棄__________食堂承包經營權,以乙方中途停止論處。甲方有權終止合同,收回__________食堂另行發包。
六、免責條款 若因國家發生重大政策性調整,或發生自然災害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時,雙方可協商變更或解除合同,甲、乙雙方均不負連帶責任。
七、擔保人責任 擔保人應承擔相應連帶責任。
八、附則 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,合同自雙方簽訂之日起生效。本合同由甲方分別抄送人保科、財務科、總務科。 甲方代表:______________________ 乙方:__________________________
________年____月
土地承包合同模板合集 篇19
發包方(甲方): 承包方(乙方): 依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。甲方請乙方在自家宅基地建一幢框架式水泥磚混結構住宅樓,現甲乙雙方經協商自愿達成以下協議:
一、工程承包方式: 采用包工不包料方式承包。甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的.建筑材料,并負責運到工地。乙方負責樓房的主體工程施工,及建房中的一切機械工具(比如模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等)。
二、工程施工計價: 按住宅實際總建筑面積計算,每平方米______元(包括批灰等所有合作內施工作業的工錢)。另外每層加給乙方需要多費工時的框架等施工的加價,每次______元,底層和屋頂合計作一層計算,共計____層,共加價______元。
三、甲方責任:
1、提供施工用水、電。
2、及時提供一切需用建材。
3、及時支付乙方工價款。
四、乙方工程施工的內容:
1、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建,施工樓房基礎、柱、梁、墻、樓面、梯子、屋頂、水箱等各種規格的全部設計范圍的建筑,并達到合格的質量要求。
2、 負責墻內外批灰,質量達到設計與甲方認可的要求。
3、負責完成接入端到樓房內外給排水管道布設、化糞池建設、水電安裝、日常生活用電等弱電安裝施工,達到設計和甲方要求。
4、負責完成設計內容中應該完成的建設施工事項,到達質量合格標準。
五、乙方施工中必須保證達到如下要求:
1、負責保管好并合理使用好甲方的建筑材料,不得浪費材料,如發生材料被盜要賠償甲方全部損失。
2、施工要確保安全,如果發生安全生產事故,一切責任由負責施工的乙方負全部經濟和法律責任,與甲方無關。
3、要做好施工現場管理,按照施工工藝進行,特別是混凝土攪拌要均勻, 框架結構部分水泥震搗要密實,衛生間和屋頂現澆要防漏等。
六、特別約定: 因樓房暫無設計圖紙,經雙方協商,暫定乙方按甲方提出的樓房總體樣式及布局要求承建。乙方要確保施工質量,如達不到甲方要求,甲方有權要求乙方翻工,翻工所需工錢和材料由乙方負責。如有爭議由房屋質量監督檢驗機構鑒定,按照鑒定結果進行處理。
七、工程付款方式: 每完成一層樓房工程施工后,甲方按照該層次設計的建筑面積工價的80%付給乙方,余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結清。
八、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。如有爭議協商不成,可向當地法院以起訴解決。本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。 甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章): 地址: 地址: 法定代表人: 法定代表人: 身份證號碼:身份證號碼: 聯系電話: 聯系電話: 簽定日期 :________年____月____日 簽定日期 :________年____月____日
土地承包合同模板合集 篇20
發包方:_______________(以下簡稱甲方)
承包方:_______________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》的有關規定,按照平等互利的原則,經雙方共同協商,簽訂本合同,以便共同遵守。
一、承包方式
1.甲方將使用權__________年的土地以承包的方式發包給乙方,由乙方從事水稻種植生產。
2.甲方發包給乙方的土地,乙方不經甲方同意不得轉讓、抵押、出租、摞荒,不得轉作非農業用途。
二、承包年限及續約條件
1.承包年限為__________年。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.承包期滿,乙方享有優先承包權。如乙方要求續包時,應于本合同期滿一個月前向甲方提出申請,否則視為乙方放棄優先承包權。
三、承包面積地點
甲方將土地承包給乙方種植,該土地位于第____________________作業區,第__________號地。
四、承包費的數額和成交方式
1.本合同的承包費參照農場相同年度的水稻地承包額度,分別是第一年低于農場承包費____________________元(含種子補貼__________元/畝),第二年低于農場承包費__________元(含種子補貼__________元/畝)。后三年與農場承包費標準一致。
2.第一年承包費用分兩次交款的方式執行。
乙方于__________日前每畝上交甲方__________元。合計__________元人民幣(大寫)。其余承包費__________元(大寫)于__________年__________月__________日前一次交清。
3.第二年及以后年度分別在每年度的__________月__________日前一次性交清。
甲方:_________________
_______年_______月_____日
乙方:_________________
_______年_______月_____日
土地承包合同模板合集 篇21
甲方:
乙方:
根據勞動局、民政局的有關法規條文,經甲、乙雙方友好協商,一致同意簽訂本協議書,以供共同信守執行。
一、甲方大酒店,根據酒店經營需要,現聘請乙方任廚師長,并做技術管理及 經營工作,有效期為200 年 月 日至200年 月 日。
二、甲方每月付給乙方稅后工資(保底工資)人民幣萬元(大寫:整)。每月10日前支付上月工資。每遲一日, 甲方向乙方多支付1%。為便于管理, 甲方付現金給乙方廚師長先生,由其統一發放工作,乙方按條款第八條正常離店時,甲方須足額、按時發放全部工資,不得以任何理由拖欠、克扣工資。
三、乙方與甲方共同協商組織安排有一定技術級別職稱和熟練操作技能的廚師擔任廚房 內炒鍋、打荷、砧板等技術崗位工作。食宿由甲方負責安排。酒店實報來店人員交通費。按目前營業情況,上述工資含廚師長在內的八人的薪酬。
四、在工作期間,乙方人員要做到:遵守甲方的規章制度(若有與國家法律法規者, 以國家法律為準),乙方保證廚房內工作人員的儲備,保證在少數人請假、休息是時不影響酒店正常經營。同時既要保證菜肴質量,又要不斷推出新品種、新花樣,力求做到讓客人滿意,盡心盡力為甲方的發展創造財富。
五、在合作期間,甲方須為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇(如免費就餐住宿,每月休息 日)。如對乙方人員安排有異議,可及時向乙方提出,乙方應及時改進,達到雙方滿意。
六、甲方不得命令、誘導乙方做違背國家任何法律之事,否則責任由甲方負責;乙方所帶人員在外出、下班后不得做出有違反任何法律、法規,違害酒店利益之事,否則后果自負。
七、若出現工傷事故,應分清責任后處理。在情況緊急時店方可先出50%以上資金用于救急。然后按國家有關法規處理。由于乙方原因造成的.甲方設備的損失,甲方應予適當賠償。
八、甲、乙雙方欲解除本協議,一方應提前10天向另一方提出,以便安排工作,否則,一方應賠償對方15天工資的損失。
九、本協議未盡事宜,甲、乙雙方按照有關規定,本著互相諒解的精神,共同協商處理。
十、本協議一式二份,甲、乙各執一份。雙方簽名蓋章后生效。
甲方:大酒店(簽名蓋章)
乙方:
法人代表簽名
代表簽名:
200 年 月 日
200年 月 日
土地承包合同模板合集 篇22
發包方(車主以下簡稱甲方): 身份證號碼: 承包方(以下簡稱乙方): 身份證號碼: 甲方現有掛靠在215;出租汽車公司的出租車一輛,車牌號為皖215;承包給乙方,用于客運經營業務,現甲、乙雙方協商訂立《出租車承包經營合同》以便共同遵守、執行,出租車全額租賃承包經營合同。 經雙方協商達成以下一些:
一、承包期從________年____月____日至________年____月3____日止。承包期間,雙方應嚴格遵守達成的協議。
二、承包期間乙方應先交納人民幣貳萬元整風險保證金給甲方,并每月按時交納承包費人民幣 ,簽訂合同時乙方一次性向甲方付清第一個月租金(每月扣換機油費壹佰元)。
三、乙方向甲方承包出租汽車壹輛,車牌號碼為皖215;,發動機號:,車架號:。
四、押金貳萬元整,不計利息,如果甲方出售車輛,在市場價格相同的情況下,優先賣給乙方,造成合同提前終止,甲乙雙方不作為違約,退還乙方風險保證金,合同范本《出租車全額租賃承包經營合同》。
五、乙方還車時需繳納交通違章保證金人民幣壹仟元,30個工作日后,如無違章記錄即退回。如有違章甲方將代付出交通違章款后余額返還給乙方。乙方租車期滿,如需續租車輛,應提前告知甲方,經甲方同意后,方可續租。
六、政府下發的燃油補貼全部歸甲方所有,乙方自動放棄。
七、甲方負責車輛的二級維護和年檢,及每月更換機油一次,確保車輛的手續合法齊全,牌證有效。
八、乙方承包期間車輛出現故障、發生事故,公司提供援助,協助乙方處理。但相關費用(保險公司賠付以外的)由乙方負擔。
九、承包人應提供本人身份證、駕駛證、從業資格證。如證件不全,使用假證,造成的一切經濟責任,由承包人自行承擔,一切與甲方無關。
十、不得將車輛轉借、出借、典當、抵押,不得將車輛交給無證人員駕駛,一經發現,除向甲方支付人民幣伍仟元違約金外,還應承擔由此帶來的一切后果,賠償甲方全部經濟損失,并提交公安政法部門處理。 十
一、承包期間車輛發生交通事故,乙方除及時向當地交通、公安機關、保險部門報案聯系外,還應及時通知甲方(公司)協助解決。并承擔損失及車輛折舊費,將車修復完整。如給第三人造成人身或財產損害的,乙方應負責全部賠償。 十
二、租賃車輛被盜搶乙方應及時報警,通知甲方,乙方并承擔賠付及營運費租金。 十
三、發車時,甲、乙雙方檢查好車況,如承包過程中,車輛出現故障損壞,后果由乙方自行承擔,與甲方無關。 十
四、按合同規定還車,必須保證車輛清潔,使用性能良好,設備齊全有效,否則甲方有權收取車輛清潔費和其它損失費。 十
五、本合同雙方簽字蓋章生效。本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,公司一份。 本合同未盡事宜,按有關法規執行。 出租方:(章)
承包方:(章) 地址:
地址: 電話:
電話
土地承包合同模板合集 篇23
出讓方:_________________(簡稱甲方),身份證號:_________________
住址:_________________電話:_________________
受讓方:_________________(簡稱乙方),身份證號:_________________
住址:_________________電話:_________________
甲、乙雙方按照《中華人民共和國土地承包法》及有關法律法規的規定,經雙方商,現就甲方林地使用權轉讓事宜達成如下協議:
第一條、轉讓標的
甲方承包的林地名稱小地名為李子坪楊柳凹偏山,坐落在芒市鎮下東村獨田小組東:_________________;南:_________________;西:_________________;北:_________________。面積為________畝,林權證號為潞林證子(________)第________號________.
第二條、轉讓價款及付款方式
1、轉讓價款:
轉讓價款為________元。
2、付款方式:
乙方于合同簽訂之日將全部轉讓價款一次性付清。
第三條、雙方權利義務:
1、林地轉讓后,乙方享有林地使用權、林木所有權,甲方確認上述承包給乙方的林地林木產權清晰,沒有林權糾紛,不是甲方債務抵押物,如林地林木在轉讓期內發生四至權屬糾紛及其它糾紛,均由甲方負責解決。
2、林地轉讓后,甲方應維護乙方的林地承包經營權,不得干預乙方依法進行正常的生產經營活動。
3、甲方必須積極配合乙方辦理林權證變更手續。
4、乙方按林業政策辦理生產采伐指標等手續時,甲方應協助辦理,費用由乙方負擔。
5、乙方在管理林地及組織生產中遇他人影響生產及發生火情、偷盜等行為,甲方應協助乙方要求村委會、村小組負責人及相關部門及時配合處理,直至處理完畢。
6、乙方對受讓的林地享有使用權、經營權、收益權,有權自主組織生產經營權和處置林木及其它產品。
7、在承包期內附著于該林地的所有國家優惠政策和扶持金歸乙方享受,如遇林地被征用、征收、占用的,所有補償款歸乙方所有。
第四條、爭議解決:
協議在履行過程中發生爭議,雙方應首先協商解決,協商不成受訴法院為潞西市人民法院,勝訴方與訴訟相關的訴訟費、律師費等由敗訴方根據敗訴比列為對方承擔。
第五條、合同效力
1、本合同一式三份,雙方各執一份,交公證處一份,具有同等法律效力。
2、本合同的附件及補充協議,作為本協議不可分割的組成部分,具有同等法律效力。
3、本協議期限為________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。
4、本協議自________年________月________日起生效。
第六條、違約責任
1、甲、乙雙方協議簽定后,若乙方違約,應書面通知甲方,并自違約之日起五日內向甲方支付違約時該林地市場最高價總額20%的違約金,可從已支付的轉讓款中直接扣除;若甲方違約,應書面通知乙方,除全額退還轉讓款外,還應自違約之日起五日內向乙方支付違約時該林地市場最高價總額20%的違約金,并按農村信用社最高貸款利率支付乙方所付轉讓費的利息。
2、由于一方違約給對方造成其他損失的由違約方賠償該損失。
第七條、附件
1、森林、林木、林地狀況登記表。
2、林權證附圖。
甲方(簽字):_________________ 乙方(簽字):_________________
________年________月________日 ________年________月________日
土地承包合同模板合集 篇24
甲方:住所地:
乙方:住所地:
公民身份號碼:
甲方的土地承包權轉包給乙方的有關事宜,甲、乙雙方經過友好協商,特簽本轉包合同。
一、轉包土地的地點: 甲方自愿將與 簽訂承包合同的坐落于的承包經營權轉包給乙方。
二、轉包土地的期限: 轉包期限為五個月,自__年月日起至__年月日止。
三、轉包價格: 土地轉包價格為元,此款自合同生效之日起一次性交納。
四、轉包土地的用途: 在轉包期間,乙方只能將轉包土地用于農業生產,不得買賣、再次轉租,不準轉作宅基地和構筑其他建筑物。
五、雙方的權利義務:
1、乙方不得改變土地用途,若自行改變土地用途,甲方有權解除轉包合同。
2、在不違反國家法律規定及本合同規定情況下,乙方有自主經營權。
因土地經營所帶來的風險由乙方自行承擔。
3、轉包期間的土地收益歸乙方所有,甲方不再享有轉包土地的任何收益。
4、轉包期間,乙方不得再次將土地轉包,否則甲方有權解除合同。
六、違約責任及其他事項:
1、因甲方不具有完整的土地承包經營權給乙方造成的經濟損失,甲方應該予以賠償。
2、若因乙方擅自改變土地用途,致使甲方承包合同被解除,乙方應該賠償甲方的經濟損失。
3、自本合同生效之日起,任何一方不得無故解約,否則應該承擔對方的全部經濟損失,并承擔本合同約定轉包價格二倍的違約金。
4、乙方擅自再轉包土地經營權,給甲方造成的經濟損失,乙方應該予以賠償。
5、在本合同履行期內,若遇有關部門依法征地,本合同自動解除,征地收益歸乙方所有。
6、若遇不可抗力致使本合同無法履行,雙方互不承擔責任。
八、本合同自雙方簽字之日起生效,在合同履行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;
合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,簽訂補充協議。
補充協議與本合同具有同等效力。
九、本合同一式兩份,雙方各執一份為憑。
甲方:
乙方:
年 月 日
土地承包合同模板合集 篇25
合同編號:______________
項目名稱:__________________________
項目地點:__________________________
發包方:__________________________
承包方:__________________________
簽訂時間:年月日
簽訂地點:
為科學開發利用農村荒蕪閑置土地,提高土地利用價值,甲方將集體所有的土地承包給乙方,用于農業用途,承包方式為非家庭承包。
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
第一條承包標的
(一)承包標的位于_______________村面積_________畝(以下簡稱“承包土地”)見附件《土地平面圖》,附圖應由甲乙雙方簽字確認),土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________,具體位置以附件《土地平面圖》為準。
(二)承包土地交付時的現狀: (具體詳見附件《地上物清單》。
乙方同意按上述現狀承包該土地。
第二條承包土地的承包經營期限 承包土地的承包經營期限為_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三條地上物的處置
第四條承包金及支付方式
(一)承包土地的承包金按以下第_____種方式確定:
1、承包金按每年人民幣_____元畝計算,_____年共計人民幣_____元。
2、承包金第一年為人民幣_____元畝,從本合同生效后第二年起(即:□次年1月1日起□本合同生效后第13個自然月起)在上一年承包金的基礎上每年遞增_____%。
(二)乙方應當在每年_____月_____日前,向甲方全額交納本年度的承包金。
(三)乙方應當將承包金支付至以下賬戶:
開戶銀行:
____ 戶名:
賬號:
如上述賬戶變更,甲方應當在乙方支付下期承包金的截止期限前書面通知乙方,否則由此產生的后果由甲方自行承擔。
第五條甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對承包土地的開發利用進行監督,確保承包土地按照合同約定的用途合理利用,制止乙方損壞土地及其他農業資源、污染環境等行為。
2、甲方有權監督乙方對承包土地的水利、路堤等附屬設施的合理使用。
3、保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。
4、協調乙方與本集體經濟組織內其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛,協助乙方辦理供水、供電等必要手續,協助乙方取得免費通往承包土地的權利或許可。
5、甲方應當在本合同簽訂之日起日內將合同項下土地交付給乙方。
(二)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。
2、享有承包經營權、承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3、未經甲方事先書面同意,乙方不得以承包土地的承包經營權用于辦理抵押或抵償債務,但法律另有規定的除外。
4、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
5、乙方應當在本合同到期之日起日內將合同項下土地交還給甲方。
第六條保證條款
(一)甲方保證其就本合同項下承包土地的發包已取得本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員(或村民代表)的同意,且已取得鄉(鎮)人民政府批準。
(二)如乙方系承包土地所在集體經濟組織以外的單位個人,乙方保證其具備履行本合同所必須的經濟能力和農業經營能力。
(三)本合同雙方當事人均保證本合同中填寫所有內容真實有效,否則過錯方應承擔相應的經濟和法律責任。
一方的信息如有變更,應及時以書面形式告知對方。
(四)本合同雙方當事人均保證該土地承包事項嚴格遵守農村集體資產交易管理有關法律、法規、規章以及政策規定,否則應承擔相應的經濟和法律責任。
第七條土地承包經營權的轉包、出租和轉讓
(一)在本合同有效期內,乙方轉包、出租或轉讓土地承包經營權的,須經甲方事先書面同意。
(二)如乙方轉包或出租土地承包經營權:
1、甲、乙雙方仍應按本合同的約定行使權利和承擔義務。
(1)乙方應當與第三方簽署關于轉包或出租的書面協議,并按該書面協議的約定行使權利和承擔義務。
(2)轉包或出租協議的內容不得與本合同約定相矛盾或相抵觸,乙方應當將協議文本交甲方審查并取得甲方書面同意后方可簽署。
2、如乙方轉讓土地承包經營權的,乙方應當在取得甲方書面同意后,終止本合同,按本合同約定的方式交還承包土地,由甲方與受讓方另行簽訂承包合同。
第八條征地補償
(一)在合同承包期內如遇國家建設征收、征用該土地,乙方應按甲方通知的期限停止被征收、征用土地上的生產經營活動。
(二)該土地被依法征用、占用的,甲方有權依法獲得相應的土地補償,乙有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。
第九條承包土地及地上物的返還 乙方應當在承包期限到期時按以下方式返還承包土地及地上物:________。
第十條違約責任
(一)在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,均視為違約。
除本合同另有約定外,違約方應按承包金總金額的_____%(百分之_____)向對方支付違約金,如違約金不足以彌補對方損失的,還應當賠償對方因此而遭受的實際經濟損失。
(二)如乙方未經甲方同意擅自變更承包土地用途,甲方有權發出書面通知要求其限期整改、恢復原用途,并要求乙方支付違約金人民幣元;如乙方未在甲方要求期限內整改、恢復合同約定土地用途,或因不合理使用土地給該土地造成永久性損害的,經國家有關部門確認后,甲方有權解除本合同,無償收回該土地和地上物,并要求乙方支付違約金元,乙方還應承擔土地功能恢復責任,無法全部恢復的,承擔賠償責任。
(三)乙方應當按照本合同約定的期限足額支付承包金。
每逾期一日,乙方應按應付未付金額的_____‰(千分之_____)向甲方支付違約金;如乙方逾期超過30日的,則甲方有權解除本合同,并要求乙方按承包金總金額的_____%(百分之_____)支付違約金,如違約金不足以彌補甲方損失的,還應當賠償甲方因此而遭受的實際經濟損失。
(四)甲方逾期交付土地給乙方的,每逾期一日應當向乙方支付元的違約金,逾期30日仍未交付的,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。
(五)乙方在合同期滿后違反本合同約定逾期將土地和地上物交還給甲方的,每逾期一日應當向甲方支付元的違約金。
逾期超過三十天的,甲方有權自行收回,并自行處置乙方新增的地上物,由此產生的相關費用乙方應當予以賠償。
第十一條未盡事宜 本合同未盡事宜,雙方應當友好協商一致并簽署書面補充協議予以確定,補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十二條爭議解決 本合同的履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向________人民法院提起訴訟。
第十三條合同生效、續約和其他
(一)本合同自雙方簽字或加蓋公章之日起生效,至承包期限屆滿時終止。
(二)本合同約定的承包年限屆滿,如甲方繼續發包的,乙方在同等條件下有優先承包權;乙方應當在期限屆滿前一個月內向甲方書面提交續期申請書,除根據法律、法規、政策等規定不能續期的情形外,甲乙雙方應在確定新的承包年限、承包金金額等條件后簽訂新的承包合同,并重新辦理相關批準、審批或備案手續(如有)。
(三)本合同一式____份,甲方執____份,乙方執____份,均具有同等法律效力。
第十四條其他約定 (以下無正文)
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人授權代表人 (簽字):法定代表人授權代表人 (簽字):
地址:地址:
電話:電話:
傳真:傳真:
電子郵箱:電子郵箱:
郵政編碼:郵政編碼:
開戶銀行:開戶銀行:
銀行
賬號:
銀行
賬號:
土地承包合同模板合集 篇26
原告:_________________翁,男,*年*月*日生,漢族,住址__________________
被告:_________________翁,男,*年*月*日生,漢族,住址__________________
案由:_________________土地糾紛
訴訟請求:_________________
1、要求被告返還村委會1.2畝土地
2、案件受理費由被告承擔。
事實及理由
被告于1997年耕種位于萬順鄉利民村12社陶家爐門前東西垅土地,于20__年村里收回土地,打入小隊機動地,發包給翁耕種,耕種一年,故被告不服,強行耕種土地至今,故此告訴來院,要求被告將土地返還給小隊機動地,望人民法院依法予以裁決。
此致
___________人民法院
具狀人: ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
土地承包合同模板合集 篇27
甲方:
乙方:
為了充分利用土地資源,響應國家政策退耕還林,發展林業生產,創造經濟效益。經甲乙雙方協商,甲方愿將土地承包給乙方進行改造,為了相互督促,特訂如下條約:
一、承包時間從二零十月起至二零xx年止。
二、乙方每年底必須按時間向甲方交納每畝十元的土地租金,面積為實際測量面積為準。
三、甲方出租面積約為______畝。
四、乙方在承包期間,甲方不得以任何理由終止合同,甲方如若影響乙方正常生產,甲方必須負責賠償乙方經濟損失。
五、甲方在乙方承包期間必須提供水電路等方便,全力配合乙方優質開發土地資源。
六、此協議甲乙雙方各執一份,司法公證一份,相互遵守。
甲方簽字:乙方簽字:
日期:
土地承包合同模板合集 篇28
甲方:法定代表人:
乙方: 身份證編碼
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定,乙方通過公開協商方式取得甲方一宗土地的承包經營權,經雙方共同商定,達成如下協議:
一、土地基本情況:甲方將位于某鎮某村村民委員會所有的面積為 畝的土地發包給乙方使用,其四至為: 東西長 米、 南北長米。甲方保證本合同簽訂之前,已經過村民會議表決通過并報 鎮人民政府批準,并保證該宗土地界線、四至與他人無任何爭議。
二、承包期限:乙方承包使用期為五十年,即從20_年 月 日起至20_年 月 日終止。
三、承包費:承包費為 元/年,共計 元,自合同簽訂之日,乙方分一次性向甲方交納完畢,甲方收到后出具收據。
四、承租土地用途:乙方擬將所包土地用于植樹等經營之用,但不排除乙方根據市場情況另作他用。乙方有權根據實際需要設計、建設符合承租目的的各種地上設施,甲方在權限范圍內予以協助。
五、甲方的權利義務:
1、甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間足額支付承包費。
2、承包期內甲方不得以任何理由收回土地,除非因政府征收、征用行為或者因不可抗力導致本合同不能繼續履行,但甲方應在該事實發生后三日內通知乙方,并與乙方協商合同解除事宜。合同解除的,乙方有權獲得地上附屬物補償,并有權要求甲方補償乙方實際損失。
3、甲方為乙方的經營活動提供道路暢通、通水、通電等便利條件。
4、甲方在能力范圍內為乙方的承包經營活動提供支持,幫助乙方辦理相關經營建設手續。
六、乙方的權利義務:
1、乙方對所承包的土地享有生產經營自,甲方不得以任何方式干涉乙方的正常生產經營活動。承包土地的治理成果及經營收益全部歸乙方所有。
2、乙方有權根據實際經營需要添臵、建設各種地上設施,并享有所建設施的所有權。甲方對因建設設施所涉城建、規劃、土地等方面的行政許可予以保障,如乙方未獲準建設或所建設施被相關部門而嚴重影響乙方生產經營的,乙方有權解除合同,并可要求甲方按照本合同第五條第5款的規定賠償乙方損失。
3、乙方有權通過轉包、出租、轉讓等方式對所承包土地進行流轉。乙方在承包期內死亡的,其繼承人或其指定的人承受乙方的權利和義務。在上述事實發生后十日內,乙方或乙方的權利義務承受人應將產權的變動情況通知甲方。
4、乙方必須按時足額支付承包費,但除交納承包費和水電費外,乙方有權拒絕交納其他任何名目的費用。
七、合同的期滿和續簽:本合同期滿后,乙方在相同條件下享有優先承包權。乙方接到甲方發包啟事后30日內決定是否承包,否則甲方有權將土地發包他人。合同期滿后,雙方不續簽合同的,乙方自行處臵地上設施或經雙方合理作價后歸甲方所有,由甲方一次性支付給乙方補償金。
九、本合同一式二份,甲乙雙方各一份,經甲乙雙方簽字蓋章后后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包合同模板合集 篇29
發包方(甲方):
承包方(乙方):
根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定,訂立本合同,雙方共同遵守。
第一條:甲方將坐落在面積畝的土地,承包給乙方從事農業生產,承包期限________年(自________年____月____日至________年1____月____日),承包金每年每畝660元整,合計人民幣(大寫)元整,付款方式為每年____月____日前付清當年租金。
第二條:承包期內,乙方享有生產經營自主權,產品處置收益權的權利,并接受發包方依法管理和監督。
第三條:承包期內,乙方承擔維持土地的農業用途,不得用于非農建設;依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和不改變農田現狀。
第四條:承包期內,乙方承包甲方的農田各項政策性補貼歸甲方所有,乙方做好配合。
第五條:承包期最后________年,乙方不得種植午季作物,否則造成的一切損失,由乙方自己承擔,甲方不予任何補償。
第六條:承包期滿,乙方應保證承包的土地達到承包時土地等級和質量。
第七條:因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以__過協商解決,也可以請求鎮土地承包經營權流轉服務中心調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
第八條:乙方在簽訂合同時繳納保證金壹萬元整,保證金抵交最后________年承包款。
第九條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式四份,甲乙雙方各執一份,鑒證機關____鎮農村土地承包經營權流轉服務中心執一份。
發包方(甲方)簽字蓋章:
承包方(乙方)簽字蓋章:
鑒證機關(蓋章):
________年____月____日
土地承包合同模板合集 篇30
甲方:
乙方:
甲方將嶺嚇下額田等土地租給乙方承包種植香蕉等其他作物,經雙方協商共同訂立本合同,條件如下:
一、承包地點: ,面積 畝。
二、承包時間:共 年,從 年 月 日起,至 年 月 日止。
三、租金:每畝每年租金人民幣 元,每年共 元。
四、交款時間:先交每畝 元押金,押金共 元。簽合同同時交清當年租金,每年 月 日前交清當年承包款,如超過十五天仍未交清的,甲方有權終止合同,不給乙方承包,并沒收押金,追收欠款。
五、在承包期內,一切自然災害由乙方自負,承包款照交,如做違法經營項目的與甲方無關,后果自負。
六、在承包期內,如遇上級有關部門或集體征收本土地的乙方無條件服從,青苗款由征收單位賠償給乙方。
七、本合同由簽訂之日起生效,不得單方違約,若單方違約的,由違約方賠償每畝 元給守約方并退回當年租金和當年經濟損失。
八、在承包期滿時,將田平整給還甲方,如不平整的押金 元不予退還(期滿時乙方平整好的,退回平整押金給乙方)。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
土地承包合同模板合集 篇31
發包方:______________經濟合作社(簡稱甲方)
法定代表人:_________________承包方:_________________(簡稱乙方)
住所地:_________________
法定代表人:_________________訂立本合同的背景:_________________
20__年,由某某某公司與甲方簽訂的農村土地承包合同,由乙方承包經營,并得到了甲方及其村民(代表)的一致同意,同時也取得了某某鎮人民政府的批準。現根據我國農村土地承包法及有關法律規定,經甲、乙雙方友好協商,就乙方承包經營甲方所有的土地一事達成如下一致協議,望雙方共同遵守:
一、承包標的、數量及四至范圍。乙方承包甲方100畝土地。
二、承包期限
承包期限為3年,但乙方已于20__年已承包了本合同項下土地,故本合同的承包期限為本合同生效之日起至20__年12月31日止。
三、承包土地的用途:
本合同項下的土地用于種水果、禾苗、苗木等其他農作物。四、甲方的權利、義務
1、權利
(1)監督乙方按照合同的`約定合理利用和保護土地。
(2)制止乙方損害承包地和農業資源的行為。
2、義務
(1)維護乙方的承包經營權,不得非法變更、解除本合同。
(2)不得干涉乙方的經營自主權和正常經營活動。
(3)為乙方的生產經營活動提供方便。
(4)依據區、鎮土地利用總體規劃,安排組織農業基礎設施建設。五、乙方的權利、義務
1、權利
(1)依法享有承包土地的使用、收益的權利。
(2)在取得土地經營權證后,乙方可自主經營或轉讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉。
2、義務
(1)不可變更農業用途,搞非農建設。
(2)依法利用土地,不得給土地造成永久性損害。六、承包金的數量及其支付期限
承包金為每年1萬元,在每年20__月12月31日之前付清。
甲方:_________________乙方:_________________
代表人:_________________代表人:_________________
合同簽訂時間:_________________
_____年 _____月____ 日___年___月___日
土地承包合同模板合集 篇32
甲方:
乙方:
甲方決定將學校的豬場承包給乙方,現雙方就有關事項達成如下協議:
一、 乙方工資待遇:
得養豬總利潤的35%,不享受學校教職工的任何福利待遇。
二、 乙方職責:
1、 盡職盡責,掌握好生豬狀況,搞好預防措施,發現病情及時請獸醫醫治,力求把利潤提高到最高水平。
2、 及時喂豬,喂好,喂飽。
3、 及時打掃衛生,保持豬舍清潔。
4、 及時消毒,謝絕外來者參觀,防止病毒進入豬舍。
5、 購進飼料須請教師代表證明。
三、 其他:
1、 豬場如需添置,必須先報告學校,不得先添置,后報告。
2、 購豬款、購豬工資及運費、醫藥費、殺豬工資、添置費用等計入養豬成本。
3、 食堂剩飯剩菜可以喂豬,但必須征得食堂工作人員的同意。
4、 甲方有權處理每一頭豬,或屠宰,或出售。
5、 學校屠宰每頭豬付給屠夫工資 元。
6、 學校購肉價格低于當時市場價1元/斤。
四、 未盡事宜,由校委會職代會與承包方協商解決。
五、 此合同一式兩份。甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日