建設工程承包合同協議條款（通用33篇）

建設工程承包合同協議條款 篇1

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿

　　按照《中華人民共和國民法典》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　第一條工程概況

　　1.1工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：

　　承包范圍：

　　1.2開工日期：

　　竣工日期：

　　總日歷日期：

　　1.3質量等級：

　　1.4合同價款：

　　第二條合同文件及解釋順序。

　　第三條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。

　　3.1合同語言：

　　3.2適用法律法規：

　　3.3適用標準、規范：

　　第四條圖紙。

　　4.1圖紙提供日期：

　　4.2圖紙提供套數：

　　4.3圖紙特殊保密要求和費用：

　　第五條甲方駐工地代表。　

　　5.1甲方駐工地代表及委派人員名單：

　　5.2實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權范圍（如果有）：

　　第六條乙方駐工地代表。

　　第七條甲方工作。

　　7.1施工場地具備開工條件和完成時間的要求：

　　7.2水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：

　　7.3施工場地內主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：

　　7.4工程地質和地下管網線路資料的提供時間：

　　7.5辦理證件、批件的名稱和完成時間：

　　7.6水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：

　　7.7會審圖紙和設計交底的時間：

　　7.8施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：

　　第八條乙方工作

　　8.1施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：

　　8.2提供計劃、報表的名稱、時間和份數：

　　8.3施工防護工作的要求：

　　8.4向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：

　　8.5對施工現場交通和噪音的要求：

　　8.6成品保護的要求：

　　8.7施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：

　　8.8施工場地整衛生的要求：

　　第九條進度計劃

　　9.1乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計劃的時間：

　　9.2甲方代表批準的時間：

　　第十條延期開工。

　　第十一條暫停施工。

　　第十二條工期延誤。

　　第十三條工期提前。

　　第十四條檢查和返工。

　　第十五條工程質量等級。

　　15.1工程質量等級要求的經濟支出：

　　15.2質量評定仲裁部門名稱：

　　第十六條隱蔽工程、中間驗收。

　　16.1中間驗收部位和時間：

　　第十七條試車。

　　第十八條驗收和重新檢驗。

　　第十九條合同價款及調整。

　　19.1調整的條件：

　　19.2調整的方式：

　　第二十條工程預付款。

　　20.1預付工程款總金額：

　　20.2預付時間和比例：

　　20.3扣回時間和比例：

　　20.4甲方不按時付款應承擔的違約責任：

　　第二十一條工程量的核實確認。

　　21.1乙方提交工程量報告的時間和要求：

　　第二十二條工程款支付。

　　22.1工程款支付方式：

　　22.2工程款支付金額和時間：

　　22.3甲方違約的責任：

　　第二十三條甲方供應材料設備。

　　23.1甲方供應材料、設備的要求（附清單）：

　　第二十四條乙方采購材料設備。

　　第二十五條設計變更

　　第二十六條確定變更價款。

　　第二十七條竣工驗收。

　　27.1乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：

　　27.2乙方提交竣工圖的時間和份數：

　　第二十八條竣工結算。

　　28.1結算方式：

　　28.2乙方提交結算報告的時間：

　　28.3甲方批準結算報告的時間：

　　28.4甲方將撥款通知送達經辦銀行的時間：

　　28.5甲方違約的責任：

　　第二十九條保修。

　　29.1保修內容、范圍：

　　29.2保修期限：

　　29.3保修金額和支付方法：

　　29.4保修金利率：

　　第三十條爭議。

　　30.1爭議的解決程序：

　　30.2爭議解決方式：

　　第三十一條違約。

　　31.1違約的處理：

　　31.2違約金的數額：

　　31.3損失的計算方法：

　　31.4甲方不按時付款的利息率：

　　第三十二條索賠。

　　第三十三條安全施工。

　　第三十四條專利技術、特殊工藝和合理化建議。

　　第三十五條地下障礙和文物。

　　第三十六條工程分包。

　　36.1分包單位和分包工程內容：

　　36.2分包工程價款的結算辦法：

　　第三十七條不可抗力。

　　37.1不可抗力的自然災害認定標準：

　　第三十八條保險。

　　第三十九條工程停建或緩建。

　　第四十條合同生效與終止。

　　40.1合同生效與終止：

　　第四十一條合同份數：

　　41.1合同副本份數：

　　41.2合同副本的分送責任：

　　41.3合同書制定費用：

　　合同訂立時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

　　發包方（章）：承包方（章）：

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿　地址：＿＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人：＿＿＿＿＿　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿

　　委托代理人：＿＿＿＿＿　委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿＿＿＿　電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿　傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　開戶銀行：＿＿＿＿＿＿　開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿　帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　郵政編碼：＿＿＿＿＿＿　郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿

建設工程承包合同協議條款 篇2

　　發包人（全稱）：__________________有限公司（以下簡稱甲方）

　　承包方（全稱）：__________________（以下簡稱乙方）

　　為保證工程在合理使用期限內正常使用，發包人、承包人經協商一致簽定工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　質量保修范圍包括地基基礎工程，主體結構工程，屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目。具體質量保修內容雙方約定如下：

　　________________________________________________________________________

　　二、質量保修期

　　質量保修期從工程竣工驗收合格之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。

　　雙方根據國家規定，結合具體工程約定質量保修期如下：

　　1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

　　2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；

　　3.電氣管線、上下水管線、設備安裝工程為2年；

　　4.裝修工程為2年；

　　5.室外的上下水和小區道路等市政公用工程為1年。

　　三、質量保修責任

　　1.屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委托其他人員修理，修理費用從質量保修金扣除。

　　2.發生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非承包施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。

　　3.在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

　　四、質量保修金的支付

　　本工程約定的工程質量保修金為施工合同價款的________%；

　　五、質量保修金的返還

　　甲方在質量保修期滿后天內，將剩余保修金返還乙方。

　　六、其他

　　雙方約定的其他工程質量保修事項：

　　本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同甲乙雙方共同簽署。

　　甲方（公章）：__________________

　　乙方（公章）：__________________

　　________年________月______日

建設工程承包合同協議條款 篇3

　　發包方：________________(以下稱甲方)

　　承包方：________________(以下稱乙方)

　　甲、乙雙方就建設工程項目充分協商簽訂本合同，共同信守。

　　1.工程名稱：______________________________

　　2.工程地點：______________________________

　　3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計_________平方米。

　　4.承包內容：______________________________

　　5.建筑安裝工程造價：共計人民幣_________元。

　　6.工程價款和費用的結算依據和付款辦法：____________

　　7.工程開工日期：_________年_________月_________日

　　8.工程竣工日期：_________年_________月_________日

　　9.工程質量：以施工圖紙及書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

　　10.甲方主要義務： ______________________________

　　11.乙方主要義務：______________________________

　　12.違約責任

　　(1)甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額_________‰計算違約金。

　　(2)乙方未按合同規定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價_________‰計算違約金。

　　(3)甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。

　　(4)工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內，屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發包方或設計責任造成的由甲方自理。

　　(5)因乙方原因致使建設工程質量不符合約定，造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。

　　13.本合同附件：共_________份。

　　14.合同有效期：本合同經雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。

　　15.本合同正本兩份，雙方各執一份。副本15份，承包方7份，發包方7份，由發包方送建設銀行一份。

　　發包方(蓋章)：_________

　　承包方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_____

　　法定代表人(簽字)：_____

　　_________年______月____日

　　___________年____月____日

　　簽訂地點：_______________ 簽訂地點：_______________

建設工程承包合同協議條款 篇4

　　發包人：（以下簡稱甲方）

　　承包人：(以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：開江縣普安鎮金山綜合體道路改建工程

　　2、工程地點：普安鎮譚家嘴村、寶塔壩村

　　3、工程內容：堡坎工程、填方、路面混凝土

　　4、工程立項批準文號：開發行審[20xx]22號

　　5、資金來源：專項資金

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：施工設計圖及工程量清單范圍

　　三、合同工期

　　開工日期： 20xx年 3月 10 日 竣工日期： 20xx年 5月30日 合同工期總日歷天數 80 天。

　　四、質量標準

　　工程質量標準： 符合國家現行施工質量驗收規范的合格標準

　　五、合同價款及付款方式

　　1、合同價款

　　金額(大寫)：中選價柒拾貳萬捌仟玖佰元。(小寫):72.89萬元。增減工程量按評審綜合單價結算。

　　2、付款方式

　　該工程采用“334”的付款方式。即完成工程量的30%，支付合同款總額30%，工程完工后再支付合同款總額30%，余款在工程審計驗收合格并留足質保金一年內付清。

　　六、組成合同的文件

　　1、本合同協議書

　　2、標準、規范及有關技術文件

　　3、圖紙

　　4、工程量清單

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　本協議書中有關詞語含義與國家工商總局示范文本《通用條款》中的定義相同。承包人向發包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　七、雙方責任及義務

　　1、甲方責任：①甲方向乙方設計圖紙，作技術交底。②派駐現場技術監理人員(施工員)對工程實行指導監督、管理、檢查工程質量、安全等。③解決乙方在施工過程中所遇到的一些阻力。④審擬工程開工、停工組織工程驗收。

　　2、乙方責任：①編制施工方案、組織有序施工。②嚴格按照甲方要求進行施工，服從甲方施工人員安排，確保工期和質量。③加強安全施工意識，制定安全施工措施，配備安全設備，加強安全管理，設立施工安全警示標志。乙方出現的一切安全事故如傷、殘、病、亡(包括第三者)概由乙方負責，甲方不付任何責任。④乙方必須按甲方要求進行施工，乙方提出任何合理建議或修改意見，需經甲方批準，并出具書面通知，方可變更施工，否則，造成的一切損失概由乙方負責。⑤文明施工，在甲方協助下認真處理好建設居民、行人、車輛關系，避免由此而發生的矛盾糾紛，影響工程進度。

　　八、竣工驗收：工程竣工后由甲、乙雙方及有關工程技術人員共同進行，如發現質量問題，乙方必須在雙方議定的時間內按照合格要求進行返修完工，其維修費用、工程材料均由乙方負責。所需材料必須正品合格，竣工驗收以國家頒布的施工驗收規則和圖紙及甲方要求為依據進行驗收。

　　九、本合同未盡事宜須雙方協商解決，并形成文字補充形式，以合同簽字為準，視為合同條款。

　　本合同經雙方簽字(蓋章)生效，正本一式肆份，甲乙雙方各執一份，鎮政府財政所、辦公室各執壹份存檔。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建設工程承包合同協議條款 篇5

　　合同編號：__

　　發包方：__法定住址：__法定代表人：__職務：__委托代理人：__身份證號碼：__訊地址：__編碼：__聯系人：__電話：__傳真：__帳號：__電子信箱：__

　　承包方：__法定住址：__法定代表人：__職務：__委托代理人：__身份證號碼：__訊地址：__編碼：__聯系人：__電話：__傳真：__帳號：__電子信箱：__

　　按照《中華人民共和國民法典》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》，《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》等法律、法規相關規定，為明確發包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條　合同文件及解釋順序：組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

　　1.本合同;

　　2.本合同附件;

　　第二條　圖紙和文件的保管與提供

　　1.圖紙由工程師單獨保管，但應提供給承包方兩套復制件。承包方需要更多復制件時，其費用自行負擔。除非為執行合同絕對需要，承包方在未經工程師同意的情況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規范和其他文件用于第三方或轉讓給第三方。在發出缺陷責任證書時，承包方應將根據合同提供的全部圖紙、規范和其他文件退還給工程師。

　　2.承包方應將其按合同規定提供的并經工程師批準的全部圖紙、規范和其他文件的四套復印件提交給工程師，同時對于不能復制成相同規格的任何資料亦應提交一套可復制的副本。此外，承包方應按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規范和其他文件的復印件供雇主使用，其費用由雇主支付。

　　3.上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復印件應由承包方保留在現場，該套圖紙應可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權的其他人員檢查和使用。

　　第三條　工程概況

　　1.工程名稱：__工程。

　　2.國家(或各部委，或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批準投資計劃文件號：__，工程項目表文件號：__，申請建筑許可執照文件號：__，計劃任務書文件號：__，初步設計文件號：__，總概算文件號：__。

　　3.工程編號：__;施工許可證號：__;營業執照號：__

　　4.工程地點：__市__區(縣)__路

　　5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計__平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

　　6.工程承包方式：雙方商定采取下列第__種承包方式。

　　(1)承包方包工、包全部材料。

　　(2)承包方包工、部分包料，發包方提供部分材料

　　(3)承包方包工、發包方包全部材料如按預算實行包工包料，屬于承包方及發包方負責供應之材料，承包方將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)。

　　第四條　工程期限

　　(一)開工

　　1.根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為__天(日歷天)，自_年____月____日開工至_年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表

　　一)。

　　2.開工前__天，承包方向發包方發出開工知書。

　　3.如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：

　　(1)按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　(2)凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

　　(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

　　(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

　　(5)非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

　　(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　(二)竣工

　　(1)承包方必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

　　(2)因承包方原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。

　　(3)施工中發包方如需提前竣工，雙方協商一致后就應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包方為保證工程質量和安全采取的措施。發包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。

　　(4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。

　　第五條　工程師建設工程實行監理的，發包方應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。發包方與監理人的權利和義務以及法律責任，應當依照《中華人民共和國民法典》中委托合同以及其他有關法律、行政法規的規定。

　　1.發包方應在實施監理前將委托的監理單位名稱、監理內容及監理權限以書面形式知承包方。

　　2.工程師姓名：__，職務：__，職權：__，發包方委托的職權：__，需要取得發包方批準才能行使的職權：__。

　　3.合同履行中，發生影響發包方承包方雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關于爭議的約定處理。

　　4.除合同內有明確約定或經發包方同意外，負責監理的工程師無權解除本合同約定的承包方的任何權利與義務。

　　第六條　工程質量

　　(一)工程質量等級

　　1.工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。發包方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

　　2.達不到約定條件的部分，發包方代表一經發現，可要求承包方返工，承包方應按發包方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達不到約定條件，由承包方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，承包方承擔違約責任。因發包方原因達不到約定條件，由發包方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

　　3.雙方對工程質量的爭議，請協議條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

　　(二)質量標準

　　1.承包方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規范進行施工。

　　2.承包方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優良率達到__。

　　3.凡因承包方原因造成的施工質量不合格的工程，承包方應在發包方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由承包方承擔違約責任。由于發包方原因達不到工程質量標準的，由發包方承擔返工責任及經濟支出。

　　(三)質量監督本工程的質量監督，由質量監督站負責，雙方均應接受其對工程質量的監督與檢查。

　　第七條　工程檢查驗收

　　1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

　　2.發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面知承包方其姓名、身份及所承擔的任務。

　　3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作知監理工程師或工程師代表。

　　4.承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到知后__小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

　　6.電氣照明、風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照__等有關規定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發包方負擔。

　　7.設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。

　　8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

　　9.工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。交工驗收中如發現有不符合質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。

　　10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。

　　11.工程交工驗收后，土建工程保修期為_年，采暖工程保修期為一個采暖期，水電工程保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。由施工造成的工程質量問題，發包方應書面知承包方并約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

　　12.發包方在不妨礙承包方正常作業的情況下，可以隨時對作業進度、質量進行檢查。

　　第八條　工程合同總價

　　1.本工程合同總價為人民幣__元。其中：材料費：__元(人民幣)，人工費：__元(人民幣)，管理費：__元(人民幣)，設計費：__元(人民幣)，垃圾清運費：__元(人民幣)，稅金：__元(人民幣)，其他費用：__元(人民幣)。

　　2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：

　　(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;

　　(2)在合同工期內政策性調整所發生的`材料差價、工資、費率及其它費用的變化;

　　(3)重大設計發生變更;

　　(4)在施工中新增加了工程項目;

　　(5)其它__。

　　第九條　工程價款的支付與結算

　　1.本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的__%備料款，計人民幣__元;臨時設施費，為土建工程合同總造價的__%，計人民幣__元，安裝工程為人工費的__%，計人民幣__元;材料設備差價__元，分__次支付，每次支付時間、金額__。差價調整辦法：雙方商定采取下列第__種差價調整辦法。

　　(1)按主材計算價差。發包方在招標文件中列出需要調整價差的主要材料表及其基期價格(一般采用當時當地工程造價管理機構公布的信息價或結算價)，工程竣工結算時按竣工時當地工程造價管理機構公布的材料信息價或結算價，與招標文件中列出的基期價比較計算材料差價。

　　(2)主材按抽料計算價差，其它材料按系數計算價差。主要材料按施工圖計算的用量和竣工當月當地工程造價管理機構公布的材料結算價或信息價與基期價對比計算差價。其它材料按當地工程造價管理機構公布的調價系數計算差價。

　　(3)按工程造價管理機構公布的竣工調價系數及調價計算方法計算差價。

　　2.發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的__%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。工程進度款支付。工程進度款應根據甲乙雙方在合同條款約定的時間、方式和經發包方代表確認的已完工程量、構成合同價款相應的單價及有關計價依據計算、支付工程款。發包方如不按合同約定支付工程款，則按合同條款的約定承擔相應的責任。

　　3.工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　4.如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之__的違約金。

　　5.確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　6.本合同造價結算方式：__。

　　7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦 銀行審查，發包方在接到結算文件__天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦 銀行審定后撥款。工程竣工結算的審查。發包方在收到承包方提出的工程竣工結算證書后，由發包方的造價工程師或委托相應資質的工程造價咨詢單位審查，并按合同約定的時間提出審查意見，作為辦理竣工結算的依據。

　　8.當事人雙方對建設工程施工合同執行過程中的工程價格爭議，可過下列辦法解決：

　　(1)雙方協商確定;

　　(2)按合同條款約定的辦法提請調解;

　　(3)向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。在爭議處理中，涉及工程價格鑒定的，由工程所在地工程造價管理機構或法院指定的工程造價管理機構負責。

　　9.發包方未按照約定支付價款的，承包方可以催告發包方在合理期限內支付價款。發包方逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包方可以與發包方協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

　　第十條　施工準備

　　1.發包方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源，電源和運輸道路的接;向承包方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

　　2.承包方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面布置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

　　第十一條　材料、設備供應

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法：__。發包方未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包方可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。

　　2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

　　(1)進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。

　　(2)成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　　(3)本工程所需材料、設備除在發包方供應的材料、設備明細表明確由發包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

　　(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

　　(5)已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

　　(6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

　　(7)沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。

　　(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

　　3.材料價差及實物價格的結算。

　　(1)發包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

　　(2)發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。

　　(3)除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

　　(4)發包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發包方應于本合同簽訂后一天內一次付清。

　　(5)發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費__元(或承包方不收取勞務費)。

　　(6)發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。

　　第十二條　施工與設計變更

　　1.承包方在組織施工中必須堅持百年大計，質量第一的方針，要根據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。

　　2.在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成承包方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調遷等損失，應由發包方負擔：

　　(1)施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，承包方應以書面知發包方，由發包方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經當事人雙方辦理有關手續后方準繼續施工;

　　(2)施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規模時，須經原批準單位審批同意，當事人雙方辦理有關手續后方可施工。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工;

　　(3)在施工中如遇中途停建，緩建，當事人雙方對在建工程應商定做到安全部位。

　　3.在施工中由于承包方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次進場等損失，均由承包方自行負擔。

　　4.在組織施工過程中，如遇特殊情況發包方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由發包方負擔。在組織施工前，當事人雙方應辦妥改變施工方法的手續。

　　第十三條　安全施工與檢查

　　1.承包方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨意接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包方承擔。

　　2.發包方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發包方不得要求承包方違反安全管理的規定進行施工。因發包方原因導致的安全事故，由發包方承擔相應責任及發生的費用。

　　第十四條　工程停建或緩建

　　1.由于政策變化，不可抗力以及雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，承包方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按發包方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。發包方應為承包方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償承包方有關損失。

　　2.已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由發包方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

　　第十五條　安全防護

　　1.承包方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發包方承擔。

　　2.實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應在施工前14天以書面形式知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施由發包方承擔安全防護措施費用。

　　第十六條　事故管理

　　1.發生重大傷亡及其他安全事故，承包方應按有關規定立即上報有關部門并知工程師，同時按政府有關部門要求管理，由事故責任方承擔發生的費用。

　　2.發包方承包方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

　　第十七條　環境保護

　　1.環境保護責任：承包方在施工過程中，應遵守有關環境保護的法律、法規和規章及本合同的有關規定，并應對其違反上述法規和規章和本合同規定所造成的環境破壞以及人員傷害和財產損失負責。

　　2.采取合理的措施保護環境

　　(1)承包方應在其編報的施工組織設計中，做好施工棄渣的處理措施，嚴格按批準的棄渣規劃有序地堆放和利用棄渣，防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全。

　　(2)承包方應按合同規定采取有效措施對施工開挖的邊坡及時進行支護和做好排水措施，避免由于施工造成的水土流失。

　　(3)承包方在施工過程中應采取有效措施，注意保護飲用水源免受施工活動造成的污染。

　　(4)承包方應按《技術條款》的規定，加強對噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。

　　(5)承包方應保持施工區和生活區的環境衛生，及時清除垃圾和廢棄物，并運至指定的地點堆放和處理。進入現場的材料、設備必須置放有序，防止任意堆放器材、雜物阻塞工作場地周圍的道和破壞環境。

　　第十八條　發包方駐工地代表：

　　1.發包方駐工地代表及委派人員名單：

　　(1)姓名：__，職務：__，職權：__。

　　(2)姓名：__，職務：__，職權：__。

　　2.實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權范圍(如果有)：姓名：__，職務：__，職權：__。

　　第十九條　承包方駐工地代表名單：姓名：__，職務：__，職權：__。姓名：__，職務：__，職權：__。

　　第二十條　發包方工作

　　1.施工場地具備開工條件和完成時間的要求：__

　　2.水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：__

　　3.施工場地內主要交干道及其與公共道路的開時間和起止地點：__

　　4.工程地質和地下管網線路資料的提供時間：__

　　5.辦理 證件、批件的名稱和完成時間：__

　　6.水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：__

　　7.會審圖紙和設計交底的時間：__

　　8.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：__

　　第二十一條　承包方工作

　　1.施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：__

　　2.提供計劃、報表的名稱、時間和份數：__

　　3.施工防護工作的要求：__

　　4.向發包方代表提供辦公和生活設施的要求：__

　　5.對施工現場交和噪音的要求：__

　　6.成品保護的要求：__

　　7.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：__

　　8.施工場地整衛生的要求：__

　　第二十二條　獎勵，懲罰與仲裁

　　1.承包方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議，經發包方和原設計單位同意方可施工，由此而節約的工程投資，百分之__歸承包方，百分之__歸設計單位。

　　2.由于承包方責任未按本合同規定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由承包方償付給發包方萬分之__的違約金。如承包方采取措施提前竣工，每提前一天，由發包方付給承包方萬分之__的獎勵。獎金由發包方收益中開支或從發包方節約的投資中支付。如發包方確無資金來源，可不實行獎罰條款，承包方應從全局出發，不因此推遲交工。

　　3.當事人雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。

　　4.施工合同由各級_____銀行監督執行。施工中的經濟糾紛，應本著實事求是的原則，協商解決，如雙方協商不能解決時，根據一方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。

　　第二十三條　工程負責人和工傷事故

　　1.發包方派__為駐現場負責人，承包方派__為現場施工負責人，共同履行本合同的各項規定。

　　2.承包方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和承包方管理不善造成的其他損失，均由承包方負責，承包方不得因此影響工程進度。

　　第二十四條　質量保修

　　1.承包方應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的在關規定，對交付發包方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

　　2.質量保修工作的實施。承包方應在工程竣工驗收之前，與發包方簽訂質量保修書，作為本合同附件。

　　3.質量保修書的主要內容包括：

　　(1)質量保修項目內容及范圍。

　　(2)質量保修期。

　　(3)質量保修責任。

　　(4)質量保修金的支付方法。

　　(5)工程竣工驗收合格并結清工程余款后，承包方向發包方辦理移交手續，并填寫工程保修單。

　　4.在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

　　(1)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

　　(2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為_年;

　　(3)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;

　　(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝為_年;

　　(5)裝修工程為_年。

　　5.其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第二十五條　爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的，按下列第__種方式解決：

　　1.提交__仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向__人民法院起訴。

　　第二十六條　違約責任承包方的違約責任：

　　1.因承包方的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包方應當承擔損害賠償責任。

　　2.因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包方有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。發包方的違約責任：

　　1.因發包方變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，發包方應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。

　　2.工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

　　3.因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包方有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。

　　4.因發包方的原因致使工程中途停建、緩建的，發包方應當采取措施彌補或者減少損失，賠償承包方因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。

　　5.承包方驗收知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

　　6.不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之__償付承包方賠償金。

　　第二十七條　轉讓與分包

　　1.轉讓：發包方可以與總承包方訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包方不得將應當由一個承包方完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包方。總承包方或者勘察、設計、施工承包方經發包方同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包方或者勘察、設計、施工承包方向發包方承擔連帶責任。承包方不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包方將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包方自行完成。

　　2.分包：

　　(1)本合同工程的主體工程不得分包。

　　(2)若部分分項工程確需分包時，須取得發包方同意。承包方應將分包合同副本提交發包方備案。

　　(3)承包方對本合同所承擔的全部責任和義務，不受分包的影響。監理工程師有權對分包的施工質量、施工安全和施工進度進行監督。分包人的任何違約與疏忽，均視為承包方的違約與疏忽。

　　第二十八條　不可抗力

　　1.不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包方承包方責任造成的爆炸、火災，以及條款約定的風雨、雪、洪、地震等自然災害。

　　2.不可抗力事件發生后，承包方應立即知工程師，產大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發包方應協助承包方采取措施。不可抗力事件結束后48小時內承包方向工程師報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。

　　3.不可抗事件持續發生，承包方應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包方向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

　　4.因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

　　(1)工程本身的損害，因工程損害導致

　　第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包方承擔。

　　(2)發包方承包方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用。

　　(3)承包方機械設備損壞及停工損失，由承包方承擔。

　　(4)停工期間，承包方應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包方承擔。

　　(5)工程所需清理、修復費用，由發包方承擔。

　　(6)延誤的工期相應順延。

　　5.因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

　　第二十九條　工程風險

　　1.發包方的風險

　　(1)發包方負責的工程設計不當造成的損失和損壞。

　　(2)由于發包方責任造成工程設備的損失和損壞。

　　(3)發包方和承包方均不能預見、不能避免并不能克服的自然災害造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發生的除外。

　　(4)戰爭、動亂等社會因素造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發生的除外。

　　(5)其他由于發包方原因造成的損失和損壞。

　　2.承包方的風險

　　(1)由于承包方對工程(包括材料和工程設備)照管不周造成的損失和損壞。

　　(2)由于承包方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。

　　(3)其他由于承包方原因造碭損失和損壞。

　　3.風險責任的轉移：工程過完工驗收并移交給發包方后，原由承包方按上述第2款規定承擔的風險責任同時轉移給發包方(在保修期發生的在保修期前因承包方原因造成損失和損壞除外)。

　　4.風險責任的轉移：工程過完工驗收并移交給發包方后，承包方按上述第2款規定承擔的風險責任同時轉移給發包方(在保修期發生的在保修期前因承包方原因造成的損失和損壞除外)。

　　5.不可抗力解除合同：合同簽訂后發生第1款(3)和(4)項的風險造成工程的巨大損失和嚴重損壞，使雙方任何一方無法繼續履行合同時，經雙方協商后可解除合同。解除合同后的付款由雙方協商處理。

　　第三十條　保險

　　1.工程開工前，發包方為建設工程和施工場內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。

　　2.運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備，由發包方辦理保險，并支付保險費用。

　　3.發包方可以將有關保險事項委托承包方辦理，費用由發包方承擔。

　　4.承包方必須為人事危險作業的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

　　5.保險事故發生時，發包方承包方有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

　　6.具體投保內容和相關責任，發包方承包方在條款中約定。

　　第三十一條　擔保

　　1.發包方承包方為了全面履行合同，應互相提供以下擔保：

　　(1)發包方向承包方提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。

　　(2)承包方向發包方提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。

　　2.一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。

　　3.提供擔保的內容、方式和相關責任，發包方承包方除在條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。

　　第三十二條　專利技術、特殊工藝和合理化建議

　　1.發包方要求采用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續。承擔申報、試驗等費用。承包方按發包方要求使用，并負責試驗等有關工作。承包方提出使用專利技術和特殊工藝，報發包方代表批準后按以上約定辦理。

　　2.承包方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的理解及對原定材料、設備的換用，必須經發包方代表批準。

　　3.以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協議分攤或分離。

　　第三十三條　文物和地下障礙物

　　1.在施工中發現古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包方應立即保護好現場并于4小時內以書面形式知工程師，工程師應于收到書面知后24小時內報告當地文物管理部門，發包方承包方按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發包方承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。如發現后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。

　　2.施工中了現影響施工的地下障礙物時，承包方應于8小時內以書面形式知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內予以認可或提出修正方案。發包方承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。

　　3.所發現的地下障礙物有歸屬單位時，發包方應報請有關部門協同處置。

　　第三十四條　合同解除

　　1.發包方承包方協商一致，可以解除合同。

　　2.停止施工超過__天，發包方仍不支付工程款(進度款)，承包方有權解除合同。

　　3.承包方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發包方有權解除合同。

　　4.有下列情形之一的，發包方承包方可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使合同無法履行。

　　(2)因一方違約(包括因發包方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。

　　5.一方依據2、3、4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的知，并在發出知前7天告知對方，知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同第五十五條關于爭議的約定處理。

　　6.合同解除后，承包方應妥善做好已完工程和已購材料.設備的保護和移交工作，按發包方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包方應為承包方撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由發包方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

　　7.合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

　　第三十五條　附則

　　1.本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

　　2.本合同訂立之前雙方簽訂的工程協議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。

　　(1)預算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。

　　(2)在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書)，可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

　　(3)招標工程，按《__市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。

　　(4)雙方商定的其他事項：__

　　第三十六條　合同生效與終止

　　1.雙方在協議書中約定合同生效方式。

　　2.發包方承包方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包方向發包方交付竣工工程后，本合同即告終止。

　　3.合同的權利義務終止后，發包方承包方應當遵循誠實信用原則，履行知、協助、保密等義務。

　　第三十七條　合同份數

　　1.本合同正本兩份，具有同等效力，由發包方承包方分別保存一份。

　　2.本合同副本份數，由雙方根據需要在條款內約定。

　　第三十八條　補充條款雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際經協商一致后，可對本合同內容具體化、補充或修改，在條款內約定。

　　發包方(蓋章)：__　　　　　　　承包方(蓋章)：__法定代表人(簽字)：__

　　法定代表人(簽字)：__委托代理人(簽字)：__

　　委托代理人(簽字)：_年____月____日　　　　　　　　_年____月____日

　　簽訂地點：__　　　　　　　　　　簽訂地點：__

建設工程承包合同協議條款 篇6

　　建設工程承包合同范本(二)

　　本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。

　　建設工程承包合同范本(二)

　　甲方(發包方)：

　　乙方(承包方)：上海理想*息產業(集團)有限公司

　　根據《民法典》及有關法律法規的規定，本著自愿、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協議：

　　一、工程內容

　　二、工程地點

　　三、工程期限

　　1、本合同總工期為 年 月 日開工，至 年 月 日結束。

　　2、如遇下列情況，工期作相應順延。

　　(1)施工現場不符合安全施工;

　　(2)設計范圍內重大設計變更;

　　(3)人力不可抗拒的自然災害(如臺風、地震及戰爭)而影響工程進度;

　　(4)甲方不能按合同規定支付工程款。

　　乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內予以確認和答復，逾期不予答中國教育總網文檔頻道復，乙方可視為要求已被確認。

　　四、工程價款

　　工程總價：人民幣 元整(￥ 元)。

　　五、付款方式

　　1、合同生效后，甲方在一周內向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣 元整(￥ 元);

　　2、工程施工結束后，甲方在一周內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣

　　元整(￥ 元);

　　3、工程驗收結束后，甲方在一周內向乙方付清全部余款，即人民幣 元整(￥ 元)。

　　六、工程驗收

　　1、 當該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作，并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。

　　2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。

　　3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。

　　4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。

　　七、驗收標準

　　本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。

　　八、雙方權利和義務

　　1、甲方權利和義務

　　指派 為工地代表，負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

　　(1)負責本工程的監督，積極協調施工配合關系。

　　(2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。

　　(3)提供有利施工的現場條件。

　　(4)審核工程計劃進度表。

　　(5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和合同執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。

　　(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內組織驗收。

　　(7)按合同向乙方支付本合同規定的價款。

建設工程承包合同協議條款 篇7

　　建設方：______________（以下簡稱甲方）

　　施工方：______________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建設市場管理條例》，結合本地實際情況和本工程結構特點，經甲乙雙方協商，本著公平、公正、合理、自愿的原則，雙方簽訂工程建設合同如下：

　　一、工程地點：

　　山陽縣西關村。

　　二、工程名稱：

　　住宅樓

　　三、承包方式：

　　包工包料。

　　四、承包范圍及內容：

　　圖紙設計內的土建、水電工程。主要工程項目內容及要求：

　　1、基礎工程：基礎灌柱樁工程、砂石回填、基礎梁等。

　　2、主體結構工程：按圖紙設計要求精心施工，所用材料必須（鋼筋、水泥、磚等）合格。

　　3、裝飾工程：

　　①內外墻水泥壓光，地面為原砼毛面，東西外墻為水泥壓光，南北為涂料，顏色待定。

　　②門窗：內門不做，只留門洞，進戶門為防盜門（防盜門價款必須在8001000元/每副），窗為普通鋁合金窗。

　　③樓梯間：樓梯地面及踏步為水泥壓光，樓梯間墻面做仿瓷涂料，樓梯欄桿為不銹鋼欄桿。

　　④屋面爐渣找坡壓光，做sbs卷材防水，雨水管為pvc管。

　　⑤電照工程：線管預埋和穿線，線管材料由乙方負責，電線由甲方出資購買。

　　⑥給排水工程：樓內圖紙設計的給排水主管道（衛生器具除外）。

　　五、承包價格及價款

　　本工程為七層磚混結構，建筑面積大約1000m，建筑面積計算以建筑物水平投影為準，陽臺按水平投影面積的2/3計算，工程每平方造價700元（灌柱樁開挖4m以內由乙方負責，4m以下甲方按實際結算補工程費用）。建筑面積如有增減，按實結算。

　　六、工程質量標準要求

　　按圖紙設計要求和規范要求施工，工程質量達到合格。

　　七、工期：

　　工程從開工竣工之日，有效工期180天。____年___月___日開工，____年___月___日竣工，因停電、雨天等不可抗拒的自然災害天氣工期順延。

　　八、付款辦法：

　　工程開工后5日內付乙方工程______萬元，主體三層封頂后付乙方工程_____萬元，主體結構工程竣工后付乙方工程款_____萬元，其余工程款待工程竣工后，雙方結算后一次性付清。留壹萬元保修金，一年后付清。

　　九、甲乙雙方責任

　　1、甲方責任：

　　①開工前，確保工程三通一平，即水通、電通、路通、場地平整。

　　②因施工場地狹小，甲方應給乙方指定地點堆放材料及相應其它機械設備堆放處。

　　③負責協調處理周邊關系，確保工程順利進行。

　　④按合同約定付款。

　　2、乙方責任：

　　①按合同工期要求完成合同特定的工程內容。

　　②按規范精心施工，保證工程質量。

　　③安全問題：乙方必須教育工人安全第一的思想，班前做好安全教育，定期做好安全檢查工作。在施工過程中，發生一切不安全事故，責任由乙方負責。

　　十、違約責任：

　　雙方在履行合同過程中，若有一方不按合同內容履行，由此造成的一切損失，由違約方承擔責任。

　　十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。工完帳清，合同自行失效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽）：_________法定代表人（簽）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建設工程承包合同協議條款 篇8

　　甲方：   建設工程有限公司

　　乙方： 聯系電話：

　　戶籍所在地：

　　身份證號碼：

　　根據《民法典》和甲方《經營管理制度》，經甲、乙雙方平等協商，特簽定如下承包經營合同。

　　一、雙方同意，乙方與甲方不形成勞動關系，甲方所設的預結算部由乙方承包經營，實行獨立核算、自主分配、自負盈虧原則。

　　二、承包經營方式

　　1、甲方招投標項目的預結算均交由乙方編制。

　　2、根據甲方年度工作計劃，乙方在年完成的經濟指標保底/ 萬元。

　　3、乙方按公司預結算收費標準收費，由甲方財務部按照公司管理制度收取，其中的 70 %由乙方支配，作為預結算部人員的工資及獎金分配;

　　30 %由甲方支配，作為辦公場地使用費和管理費用。

　　4、甲方不再收取乙方辦公場地使用費和其他管理費。

　　三、其他費用承擔

　　1、甲方承擔乙方經營過程中的以下費用：辦公耗材、電費、水費、餐費。

　　2、乙方承擔經營過程中的以下其他費用：包括但不限于乙方聘用員工的工資、獎金、社保等。

　　四、雙方權利義務

　　1、甲方權利、義務

　　①甲方有權依據甲方管理制度對乙方聘用人員進行人事、紀律、形象、懲處管理，有權要求乙方辭退不遵守甲方制度、不服從甲方管理的人員。

　　②甲方負責為乙方提供個人常駐甲方辦公室經營的基本條件，即：辦公室、辦公桌、椅以及就餐條件。

　　③甲方公司項目外的投標預算業務，在項目經理沒有特殊要求時，應安排乙方編制，并由乙方填寫《投標預算編制費審批表》合理收取相關費用，甲方經營部主管領導審批，監督費用的收取。

　　④乙方如因投標預算原因導致投標項目廢標，甲方有權對乙方按照5000—10000元/次的標準進行經濟處罰。

　　⑤乙方收取的公司項目預結算費必須全部上交甲方財務部。

　　甲乙雙方每月對收取的預算費進行核對，核對無誤后甲方依據約定扣除乙方每月應上繳的金額，剩余金額甲方分兩次返還給乙方：總金額的60%甲方按月返還給乙方，總金額的10%甲方在年底一次性結算給乙方。

　　2、乙方權利、義務

　　①負責甲方在建工程項目款、安措費、項目結算的核查、支付及使用過程的監督工作。

　　②參加甲方項目的圖紙會審、合同評審、技術交底等工作。

　　③乙方有權根據甲方經營管理制度規定的工程預結算收費標準自行決定下浮數額，但應服從甲方收費安排。

　　④乙方聘用的工作人員必須將勞動合同報甲方備案，服從甲方管理，且與甲方無任何勞動關系。

　　⑤乙方應服從甲方自營項目及正常經營業務的工作任務安排，不得無故拒絕甲方安排的工程預結算業務。

　　否則，甲方有權單方面中止本合同。

　　⑥乙方在經營過程中，應嚴格恪守職業道德對涉及到甲方的商業秘密必須嚴格保密不得泄露。

　　否則，甲方有權單方面中止本合同，并保留追究乙方經濟賠償及法律責任的權利。

　　⑦乙方在經營過程中發生的一切債務、債權，由乙方自行負責處理和承擔，與甲方無任何關系。

　　五、其他

　　1、本合同期限為兩年，從 年月 日至年 月 日;

　　如需續簽，則在本合同到期前一個月辦理。

　　2、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商，簽定補充協

　　議，具有同等效力。

　　3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，甲方財務執壹份，雙方簽字蓋章后生效。

　　4、《預結算部投標預算收費標準》附后。

　　甲方：

　　授權委托人：

　　年 月

　　乙方：年 日 日月

建設工程承包合同協議條款 篇9

　　建設單位：___________________________委員會(簡稱甲方)

　　承建單位：_________________(簡稱乙方)

　　為了保質保量完成龍泉莊村自來水建設項目，經雙方協商達成如下協議：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：_________________鎮__________村自來水改造工程;

　　2、工程地址：_________________鎮__________莊(_______________自然村)

　　3、工程內容：建設底座為_________________米，容量_________________立方的水塔一座

　　4、承包方式：包工包料

　　5、承包工期：___________________________

　　二、中標總金額：_________________元，大寫______________________________。

　　三、施工要求

　　1、工程施工要求：施工單位要嚴格按照施工圖紙進行施工(后附圖紙)。

　　2、為確保工程質量施工單位需按水利工程規范進行施工(主要原材料需甲、乙方共同考察后方可進場使用)。

　　3、甲方及縣有關部門驗收時，如工程質量不合格或達不到要求，甲方有權要求乙方撤除并重新施工，直至驗收合格為止。

　　四、付款方式

　　工程驗收合格后，甲方負責協調上級有關部門及時足額撥付工程款。

　　五、甲方責任

　　工程完工后，負責資金及時到位，有權派專人對工程質量進行監督。

　　六、乙方責任

　　1、及時開工，保證工期，負責工程質量，如無故不能按期完成或達不到合同質量要求造成的損失由乙方全部負責。

　　2、負責施工人員的安全，如施工中發生安全事故，一切由乙方負責。

　　3、工程驗收后質保期一年。

　　4、承擔施工期間的水、電等一切費用。

　　5、如乙方不能按期完工，每拖延一天按工程總造價的5‰作為違約金處罰，若遇雨天工期順延。

　　七、本合同未盡事宜雙方協商簽訂，作為本合同附件，與本合同有同等法律效力。

　　八、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，有關部門各一份。

　　自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)_______________村民委員會甲方負責人(簽字)

　　乙方(蓋章)乙方負責人(簽字)_________________

　　_________年_________月_________日

　　建設單位：___________________________委員會(簡稱甲方)

　　承建單位：_________________(簡稱乙方)

　　為了保質保量完成龍泉莊村自來水建設項目，經雙方協商達成如下協議：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：_________________鎮__________村自來水改造工程;

　　2、工程地址：_________________鎮__________莊(_______________自然村)

　　3、工程內容：建設底座為_________________米，容量_________________立方的水塔一座

　　4、承包方式：包工包料

　　5、承包工期：___________________________

　　二、中標總金額：_________________元，大寫______________________________。

　　三、施工要求

　　1、工程施工要求：施工單位要嚴格按照施工圖紙進行施工(后附圖紙)。

　　2、為確保工程質量施工單位需按水利工程規范進行施工(主要原材料需甲、乙方共同考察后方可進場使用)。

　　3、甲方及縣有關部門驗收時，如工程質量不合格或達不到要求，甲方有權要求乙方撤除并重新施工，直至驗收合格為止。

　　四、付款方式

　　工程驗收合格后，甲方負責協調上級有關部門及時足額撥付工程款。

　　五、甲方責任

　　工程完工后，負責資金及時到位，有權派專人對工程質量進行監督。

　　六、乙方責任

　　1、及時開工，保證工期，負責工程質量，如無故不能按期完成或達不到合同質量要求造成的損失由乙方全部負責。

　　2、負責施工人員的安全，如施工中發生安全事故，一切由乙方負責。

　　3、工程驗收后質保期一年。

　　4、承擔施工期間的水、電等一切費用。

　　5、如乙方不能按期完工，每拖延一天按工程總造價的5‰作為違約金處罰，若遇雨天工期順延。

　　七、本合同未盡事宜雙方協商簽訂，作為本合同附件，與本合同有同等法律效力。

　　八、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，有關部門各一份。

　　自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)_______________村民委員會甲方負責人(簽字)

　　乙方(蓋章)乙方負責人(簽字)_________________

　　_________年_________月_________日

建設工程承包合同協議條款 篇10

　　發包方(甲方)：__________________

　　承包方(乙方)：__________________

　　依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條、工程項目

　　一、工程名稱：_________

　　二、工程編號：_________

　　三、工程地點：_________

　　四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

　　五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

　　第二條、工程期限

　　一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

　　二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。

　　三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：

　　1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

　　3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　5.在施工中如因停電、停水___小時以上或連續間歇性停水、停電___天以上(每次連續___小時以上)，影響正常施工;

　　6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

　　8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

　　四.工期提前。

　　施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在___天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。

　　1.提前的時間;

　　2.乙方采取的趕工措施;

　　3.甲方為趕工提供的條件;

　　4.趕工措施的經濟支出和承擔;

　　5.提前竣工收益(如果有)的分享。

　　第三條、施工準備

　　一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

　　二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

　　第四條、物資供應

　　一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

　　二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;

　　三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

　　四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

　　第五條、工程質量

　　一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

　　二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

　　第六條、工程價款的支付與結算

　　一、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.

　　二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達到合同總價款的___%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之___的違約金。

　　五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　第七條、施工與設計變更

　　一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

　　1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。

　　2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

　　3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

　　第八條、安全施工

　　一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

　　二.發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

　　三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

　　第九條、工程分包

　　1.乙方可按協議條款約定分包部分工程。

　　2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生抵觸，以本合同為準。

　　第十條、違約責任

　　承包方的責任：

　　一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

　　二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。

　　發包方的責任：

　　一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

　　四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

　　第十一條、糾紛解決辦法

　　建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

　　第十二條、合同的生效與終止

　　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本___份。其余副本由發包方報送________機關、建設主管部門備案。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　代表人：___________________代表人：_____________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

建設工程承包合同協議條款 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確公司、工程監理，施工隊之間的責任、權力和利益，使公司的品牌，產品的品質、企業的文化得以進一步的深化和提升，確保公司、工程監理和施工隊三方有章可依、違章必究、政令暢通、禁令行止，特訂立此責任承包協議。

　　一、乙方責任承包人的資格與條件：

　　1.具有從事裝飾工程管理兩年以上的管理經驗，特別是具有中大型工裝裝修經驗。

　　2.具有高中以上學歷或具有工程監理證書、工程師以上的資格證書。

　　3.在社會上或在公司沒有任何劣跡表現，包括違法亂紀的現象，具有以公司為家、以客戶利益為重，以工人利益為己任的高尚品質。

　　4.具有裝飾工程豐富的工作經驗、溝通能力、業務知識、包括施工管理、材料知識、文化知識、識圖知識、工藝制作及流程、設備、工具等知識的經驗;具有監督、檢查、指導、服務、協調、溝通等方面的工作能力。

　　5.具有較強的施工隊伍管理及帶隊施工的能力。

　　1)必須要有固定的施工技術人員，各種人員必須齊全，技術全面，還具有豐富的裝飾工程施工經驗。所有施工人員必須經公司嚴格審核、審查、注冊、登記、編號、考查和考核。

　　2)各工種施工隊必須嚴格遵守公司的各項制度、質量管理規定、安全文明管理規定、檢驗和檢測制度等，違反者公司視情節輕重進行處理。

　　3)乙方責任承包人，承包公司工程時，在每單工程結算后抽出1%的結算款作為工程維修保證金，退工程保證金時必須是施工隊在公司所承建的最后一單工程結算滿一年后，且無任何工程質量問題，以及無任何違法亂紀現象，經主管工程監理，工程部領導審批，上報公司辦理退款手續。

　　二、承包方式：

　　1.乙方承包的裝飾工程：

　　2.承包范圍：包工、包料、包運雜費、清潔費、其它一切費用。

　　3.工程預算總造價：(詳見甲方工程報價單)。乙方完成后，按實際完成工程量進行結算，施工過程中，經甲方和業主雙方認可的工程修改報價單與本合同具有同等效力。

　　4.工期：按甲方與乙方商定的工期為準。

　　5.乙方承包人同時最多只能承包公司2項工程。

　　三、工程施工管理：

　　1.乙方必須嚴格遵守和執行公司裝飾工程《文明施工現場管理規定》及《安全施工管理規定》兩規定條例，違者按公司制度處罰，情節嚴重者懲罰或終止承包合同。

　　2.乙方必須嚴格按照《住宅裝飾驗收標準》執行，甲方將按照此標準進行嚴格的驗收。

　　3.乙方對于不符合四方施工質量、施工標準、施工規范的問題，不管是工地文明、安全、衛生、防火、防水方面，還是技工手工工藝方面，凡是不合要求的，限期整改，不整改者，處以重罰，給公司造成損失的由責任承包人負責，工程結算一年內，工程出現質量問題(在公司維修保證書范圍內)在業主提出一周內乙方承包人必須負責維修，否則公司安排人進行維修，并從工程維修保證金中扣除維修費。

　　4.乙方在責任承包工程期間，凡出現重大安全、質量責任事故，甲方不僅追究乙方經濟責任，還要追究其行政責任，違反法律法規者，將移送司法機關處理，并終止責任承包合同，取消責任承包資格。

　　5.乙方在責任承包工程期間，凡出現媒體曝光事件，給公司名譽等受到極大的損害，甲方將終止責任承包合同，不退回工程維修保證金，還要追究其經濟和行政責任。

　　6.所有現場施工人員必須服從公司的監督、檢查、指導。對公司或業主提出的工程問題及工藝要求，如得不到落實，公司有權對施工責任承包人按規定處罰，甚至終止責任承包合同。

　　7.乙方責任承包人，對所負責的施工隊伍所用的技術工人必須以公司員工的身份出現，如公司檢查發現不了解公司的情況、文化、品牌、等方面或業主發現不是公司的技術工人，公司有權對責任承包人進行處罰，甚至終止承包合同。

　　8.乙方不得以任何借口、理由或形式將甲方的裝飾裝修工程轉包給其他方，否則甲方將終止責任承包合同，不退回工程維修保證金，還要追究其經濟和行政責任。

　　9.嚴禁乙方責任承包人及施工人員與他人談及工程承包、轉包、報價、設計、經濟信息等原則性問題，在任何情況下，不得以第二、第三人稱稱呼公司，如“你們公司”“他們公司”，如出現則處以罰款。

　　10.乙方責任承包人及施工人員必須證件齊全及辦理公傷理事故保險(公司可協助辦理)，費用處理;如不辦理，出現的所有問題及公傷事故由責任承包人負責并承擔所有費用，工人出入證和放行條由乙方責任承包人負責辦理。

　　11.公司對乙方責任承包人所承包的工程，不再對技術工人管理進行安排。

　　12.乙方責任承包人不得炒單，不得私自做工程項目，不得接業主錢物，一經發現，甲方將終止責任承包合同，不退回工程保證金，還要追究經濟和行政責任。

　　13.在施工過程中，乙方責任承包人應及時發現合同報價單中的漏項或工程量不足，及時向工程部報告并填寫工程變更通知單，通知業主簽字認可。

　　14.乙方責任承包人要會同公司工程部對所承建的裝飾工程各項目進行登記、丈量，列出工程結算清單，如發現有漏項或工程量不足，甲方將以合同的價格對漏項或工程量不足進行計算工程金額，由乙方責任承包人全額賠償，并處以100%處罰，且取消責任承包合同，沒收一切保證金(公司認同或贈送的除外)。

　　15.乙方責任承包人所承建的裝飾工程完工后，必須經公司工程部全面驗收，并把驗收單交給客戶簽字認可，否則一律不與責任承包人結算，或按不合格工程論處。

　　16.與客戶結算完畢后，乙方責任承包人與施工隊伍結算時有爭議的部分，由工程部進行協調處理，此項工作完成后公司與乙方責任承包人進行結算。

　　17.工程預算中的折扣優惠，甲、乙雙方按扣點方式共同分攤。

　　對業主扣款事項和金額(工程質量、材料質量、安全、工期、服務等方面)，則由乙方責任承包人全額承擔賠償，或根據實際情況視情節輕重，由工程部審核，報公司批準進行減、免處理。

　　18.所有施工人員在上班期間必須統一著公司服裝，所有工程項目的管理制度、形象宣傳必須統一按公司規定。

　　19.乙方責任承包人必須按照規定工期完成工程，否則延期按100元/天，從工程款中扣除。

　　如業主材料不到位或工程增加可向公司申請延長工程期限。

　　四、收、付款方式：

　　1.根據先期的預算，甲方負責向業主收取預算金總額的10%作為定金。

　　2.乙方施工人員進場三日內，乙方應按照合同規定要求業主催交總預算金額的30%，按甲方指定的賬戶或指定地點及財務人員承兌。

　　甲方在乙方水電基本完成后，付乙方總預算金的15%。

　　3.在乙方泥水、電工基本完成，木工進場前向業主催交總金的40%，其中甲方付給乙方總預算金中的20%。

　　4.在乙方木工基本結束，油漆、扇灰工程開始前，乙方向業主催交總預算的15%和增加項目的80%，并按結算總造價，甲方收取總造價的%(包括以前所收的款項，另加1%作為乙方的維修保證金)剩余部分為乙方全部所得。

　　五、收取工程扣點方法：

　　1.工程總造價(結算) 元(￥ 元)以上(含叁萬元)(￥ 元)，甲方收取工程總造價(結算)的30%。

　　2.在工程總造價(結算) 元(￥ 元)的基礎上，每增加造價肆千元(￥ 元)甲方在原收取總造價(結算)的30%基礎上，加收1%，即總造價(結算)的31%，(例： 元，收取點31%;￥ ，收取點32%)，以此類推。

　　3.工程總造價(結算)伍萬元(￥ 元)(含伍萬元<￥ >;)甲方收取總造價(結算)的35%。

　　4.在工程總造價(結算)伍萬元(￥ 元)的基礎上，每增加造價(結算)壹萬元(￥ 元)，甲方在原收取總造價(結算)的35%基礎上，加收0.5%，即總造價(結算)的35.5%，(例如：￥ 元，收取點35.5%;￥ 元收取點36%等)，以此類推。

　　5.工程項目在沒有泥水工程的情況下，在 元(￥ 元)以內(含伍萬元<￥ 元>;),甲方在收取總造價(結算)35%，總造價(結算)每增加壹萬元(￥ 元)的情況下，甲方參照本條款第四條收取的方法。

　　6.工程總造價(結算)在拾伍萬(￥ 元)以上(含拾伍萬元<￥ 元>;)甲方收取總造價(結算)的40%。

　　六、施工材料的控制和管理：

　　1.乙方責任承包人工程所用的工程材料，必須按照合同書、報價單和施工圖紙規定和確定的材料，包括材質、品牌、規格、性能、質量等必須達到所規定的要求，違者重罰。

　　2.除公司規定或同意乙方責任承包人自行采購的材料外，其它工程材料都應到公司規定的材料采購點采購，乙方責任承包人無權隨意采購，違者給予重罰。

　　3.乙方責任承包人未經公司同意私自采購的材料，甲方不予認可，并進行100%處罰，從工程維修信譽金中扣除。

　　4.乙方責任承包人私自采購的材料，甲方有權將所承建的工程項目拆除，損失由責任承包人100%負責，并根據情節的輕重進行100%-500%的處罰。

　　5.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　6.本協議自簽訂之日起生效。

　　本合同的全部文本，甲方擁有最終解釋權。

建設工程承包合同協議條款 篇12

　　甲方： 身份證號： 電話：

　　乙方： 身份證號： 電話：

　　甲方將位于__________的自住用房的建設工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。

　　乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。

　　乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。

　　由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　二、施工要求

　　1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。

　　2、乙方自本合同簽訂后開始施工，工期為______月(合計______天)，即自_______________起至____________止。

　　乙方需嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。

　　3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材、中聯水泥。

　　三、付款方式

　　工程報價：每平方_________元，以實際建筑面積為準。

　　1、地基挖好后甲方支付乙方首批款_________萬元。

　　2、第一層蓋好后付_________萬元。

　　3、第二層蓋好后付_________萬元。

　　4、剩余款項元作為質量保證金，自驗收合格之日起一年后如因房屋未出現質量問題，甲方將剩余款項全部支付給乙方。

　　若出現質量問題，所需維修資金由剩余款項支付，剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權向乙方繼續索要不足部分的維修金。

　　四、工程內容：從地基到完成磚砌結構，室內外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。

　　五、違約責任：

　　1、乙方承諾：如建好后的房屋出現重大質量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。

　　2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結清外，須賠償另一方違約金_________萬元。

　　3、若乙方未在規定的工期內完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價_________%違約金，逾期時間進過一個月以上的，乙方需向甲方支付不低于_________萬元的違約金。

　　六、本協議履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決，協商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。

　　七、本協議自甲乙雙方在協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方： 乙方：

　　簽約時間： 簽約時間：

建設工程承包合同協議條款 篇13

　　工程名稱：______

　　工程地點：______

　　一、工程承包范圍

　　各種管線的預埋(包括給排水管的預埋、各消防水管的預埋、各線路管的預埋)，各種管線的安裝(包括給排水管安裝、各消防水管安裝、各線路管的安裝)，各種電燈、插座、配電箱、消火栓的安裝，施工現場各臨時用電用水的管線安裝。并自行提供工具和輔材。

　　二、承包單價

　　工程承包范圍內的所有工作，以建筑面積(以《四川省建設工程工程量量清單計價定額》計算規則計算的面積)為承包工程單位計價基礎，按元每平方米進行計價。

　　三、合同工期

　　開工日期： ______年 ______月 ______日

　　竣工日期：______ 年______ 月______ 日

　　合同工期總日歷天數： ______天

　　四、質量標準、要求

　　乙方的施工內容必須達到國家現行《建筑工程施工質量驗收規范》有關條款所規定的質量標準要求，甲方在乙方開工前進行某項作業技術交底的要求。

　　乙方施工的分部分項工程質量必須達到合格標準。若乙方施工的分部分項工程達不到《建筑工程施工質量驗收規范》有關條款所規定的質量標準要求及甲方所進行的作業技術交底要求，則必須立即返工，直到達標為止。返工所產生的人工、材料、機械費用均由乙方承擔。如因返工所造成的不良影響、耽誤工期等，甲方根據損失的大小要求乙方予以賠償。

　　五、工程款支付

　　本工程主體結構每建完一層支付工程款的70%，其余工程款在主體結構以及合同承包范圍內的工程驗收合格后一次性付清。乙方應在簽訂本分包合同時向甲方繳納合同保證金元。其退還時間為主體結構第一層以下工程驗收合格后一次性付清。

　　六、合同生效

　　合同訂立時間： ______年 ______月 ______日

　　合同訂立地點：______

　　本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。

　　七、安全責任及要求

　　1、安全施工與檢查

　　乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

　　2、乙方必須遵守執行《建筑施工安全檢查標準》，做到文明施工、安全生產。凡乙方在本工程所發生的一切傷、亡、病、殘等大小事故所產生的費用在5000元以內均由乙方自行負責(含第三者責任)，5000元以上部分由甲方負責(包括法律和經濟責任)。

　　八、質量保修

　　乙方應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。本工程保修期為 年。

　　九、違約和爭議

　　1、違約

　　1.1甲方違約。當發生下列情況時：

　　(1)甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方有權停止工程的正常施工;

　　(2)甲方無正當理由不支付工程竣工結算價款;

　　1.2乙方違約。當發生下列情況時：

　　(1)因乙方原因不能按照協議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。如不能按時完工，因其違約應支付與甲方的違約金每天為 元;

　　(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要，就視為違約，甲方有權單方面取消協議，乙方不得有異議并立即撤出施工現場，由此而造成的損失均由乙方自行負責。

　　(3)因乙方原因工程質量達不到國家有關工程施工質量驗收規范要求的質量標準以及不符合圖紙的要求標準，乙方必須無條件對不合格部位進行修復或更換。如乙方不能在接到甲方的通知后對不合格部位進行及時修復或更換，甲方可以自行處理，發生費用從所扣乙方質量保修金中扣除;

　　(4)因乙方拖欠民工工資，給甲方造成了不良影響，甲方將以經濟手段處罰乙方，甲方可以將乙方剩余的工程款直接支付與在乙方隊伍中施工作業的民工。

　　十、其他

　　1、乙方必須服從甲方領導和管理，遵守本工程項目部制定的一切規章制度，若有違反按照規定進行處理。

　　2、乙方所有人員必須遵守社會治安管理條例和建設單位的一切制度和紀律，若有違反，由有關單位按照規定進行處理。

　　3、本協議一式三份，甲方執二份，乙方執一份。甲、乙雙方代表簽字后有效，產生同等法律效力。結清賬務后本協議自行失效。

　　甲方(公章)：______ 乙方(公章)：______

　　法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______

　　______年______月______日 ______年______月______日

建設工程承包合同協議條款 篇14

　　甲方(發包方)：

　　乙方(承包方)：

　　本著自愿、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協議：

　　一、工程內容

　　二、工程地點

　　三、工程期限

　　1、本合同總工期為 年 月 日開工，至 年 月 日結束。

　　2、如遇下列情況，工期作相應順延。

　　(1)施工現場不符合安全施工;

　　(2)設計范圍內重大設計變更;

　　(3)人力不可抗拒的自然災害(如臺風、地震及戰爭)而影響工程進度;

　　(4)甲方不能按合同規定支付工程款。

　　乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內予以確認和答復，逾期不予答中國教育總網文檔頻道復，乙方可視為要求已被確認。

　　四、工程價款工程總價：人民幣元整(￥元)。

　　五、付款方式

　　1、合同生效后，甲方在一周內向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣   元整(￥元);

　　2、工程施工結束后，甲方在一周內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣   元整(￥元);

　　3、工程驗收結束后，甲方在一周內向乙方付清全部余款，即人民幣    元整(￥元)。

　　六、工程驗收

　　1、當該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作，并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。

　　2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。

　　3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。

　　4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。

　　七、驗收標準

　　本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。

　　八、雙方權利和義務

　　1、甲方權利和義務指派為工地代表，負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

　　(1)負責本工程的監督，積極協調施工配合關系。

　　(2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。

　　(3)提供有利施工的現場條件。

　　(4)審核工程計劃進度表。

　　(5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和合同執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。

　　(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內組織驗收。

　　(7)按合同向乙方支付本合同規定的價款。

　　2、乙方權利和義務

　　(1)嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規范的要求。

　　(2)施工中發現問題及時向甲方報告并提出解決方案。

　　(3)編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。

　　(4)提供竣工驗收技術資料，并準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。

　　(5)組織有技術水平的施工隊伍，明確現場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。

　　十、違約責任

　　1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。

　　2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。

　　3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%×延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。

　　4、執行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。

　　十一、合同的變更及解除

　　1、合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰爭、嚴重水災、火災、臺風和地震以及經雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。

　　2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知3天內給予答復，逾期未答復視為同意。

　　3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的，乙方有權中止本合同項下義務的履行;甲方延期付款期限達到120日的，乙方有權解除本合同，并且有權請求甲方給予相應的賠償。

　　4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到60日的，甲方有權中止本合同項下義務的履行;整個工程延期的期限達到120日的，甲方有權解除本合同，并且有權請求乙方給予相應的賠償。

　　5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協商解決。

　　十二、爭議解決方式

　　凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。

　　十三、其他條款

　　在合同履行過程中，雙方可以根據實際情況，對合同未盡事宜協商確定。

　　合同簽定地：

　　十四、合同文本和效力

　　本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

　　甲方：

　　地址：

　　郵編：

　　聯系電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

建設工程承包合同協議條款 篇15

　　簽訂合同雙方：

　　建設單位：(以下簡稱甲方)

　　施工單位：(以下簡稱乙方)

　　為明確甲、乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，按時、按質、按建筑工程項目完成任務，經甲、乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：總則

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程范圍：模板安裝、拆除，泥工(砌筑墻體、抹灰)，鋼筋加工安裝。

　　四、工程造價：模板安裝每平方米元(所需支撐材料由甲方提供)，泥工每平米元，鋼筋加工安裝每平米元(所有焊接材料、機械由甲方提供)預算造價，建筑面積21600平方米，合計單價160.00元/平方米。合計工程總價3456000.00元對該工程勞務包干。工程管理人員由甲方按月支付工資，乙方只負責完成該工程主體結構勞務施工。所有建筑所需材料由甲方自行采購。

　　第二條：工程期限

　　本合同全部工程自年月日開工至年月日竣工(施工工期可根據施工現場情況及施工工藝調整)。在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：

　　一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　二、因甲方提出更變計劃或更變施工圖而不能繼續施工者;

　　第三條：物資供應

　　一、本合同全部所需材料按下列供應方式辦理：

　　1、所用材料由加方自行采購。

　　2、所采購材料必須按照國家有關標準、規范驗收合格，方可使用。

　　二、工程所需材料如因供應部門的規格品種或材質不能滿足工程所需要求，必須以其他規格品種代替或加工處理時，應事先取得甲乙雙方的同意，在辦理有關手續后實行，由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，由負責供應的甲方負擔。

　　三、凡應附有合格證明的材料，在進入施工現場時，必須驗證。如無證明，須經試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應甲方負擔。

　　第四條：工程款結算

　　一、本合同全部工程造價的結算方式，按下列規定辦理：

　　模板安裝每平方米元(所需支撐材料由甲方提供)，泥工每平米元，鋼筋加工安裝每平米元(所有焊接材料、機械由甲方提供)預算造價，建筑面積平方米，合計單價元/平方米。合計工程總價元包干。

　　二、本合同自簽訂生效之日后，甲方應每完成三層主體撥付一次勞務費，撥付比例為完成建筑面積的。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

建設工程承包合同協議條款 篇16

　　甲方（發包方）：

　　乙方（承包方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及浙江省農村能源《凈化池建設項目組織實施辦法》有關規定，為明確雙方在建設過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商，特達成以下協議：

　　第一條 工程項目：

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、范圍及內容

　　1、嚴格按圖紙要求建設凈化池及相關配套池

　　2、做好合流制工藝流程到橡皮泥、流沙土、暗濱、坍方等情況另算

　　4、土方外運另定

　　四、池容：48立方米，戶數：109戶

　　五、工程造價：一次性定價226379元

　　第二條施工準備：

　　一、甲方：

　　1、組織專家進行論證

　　2、組織技術人員設計工藝流程和編制施工方案

　　3、提供施工人員的生活設施（包括水、電、住房）、施工場地（備料）

　　4、提供地下障礙物情況

　　二、乙方:

　　1、組織施工人員、設備

　　2、編制施工計劃

　　第三條工程期限

　　一、據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為天，自 年 月 日至 年 月 日竣工驗收。

　　二、如遇下列情況，工期相應順延：

　　包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度。

　　2、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工。

　　3、在施工中如因停電、停水8小時或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工。

　　4、未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

　　5、人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　第四條 工程質量：

　　一、該工程必須做到《國家糞便無害化衛生標準》。

　　二、根據上級主管部門驗收合格為準。

　　三、工程竣工后，乙方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起1年。

　　第五條 工程所需的建筑材料、設備均由乙方采購。費用由乙方自負。

　　第六條工程價款的支付與結算：

　　1、稅務發票

　　2、乙方進場后甲方支付總工程款的百分之三十。

　　3、土建基本完成候 日內甲方支付總工程款的. 。

　　4、通過驗收合格后 天內甲方支付剩余工程款 。

　　第七條 違約責任：

　　一、乙方的責任：

　　1、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

　　2、在施工工期間安全由乙方自負。

　　二、甲方的責任：

　　不按合同規定撥付工程款，按銀行貸款利息支付乙方賠償金。

　　第八條 附則

　　一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執正本一份。

　　二、本合同自雙方代表簽字、蓋章即生效。

　　三、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商解決。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　代表（簽章）： 代表（簽章）：

　　簽訂日期： 年月 日

建設工程承包合同協議條款 篇17

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　根據雙方協定，衡陽古城文化旅游渡假村建設項目工程 發包給乙方施工，為明確雙方責任，確保工程質量、工期及安全施工，雙方本著自愿、互利的宗旨，依據(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國建筑法)的有關規定，雙方就承包工程事宜進行友好協商一致，一致同意簽訂本合同條款，以供雙方遵照執行。

　　1、下列文件應視為構成并成為閱讀和理解本合同的組成部分

　　1)本工程執行承包施工合同

　　2)本工程執行全國統一的合同專用條款

　　3)本工程執行全國統一的合同通用條款

　　4)本工程執行的技術規范

　　5)按期支付農民工工資承諾書

　　6)安全生產合同書

　　7)文明施工合同書

　　8)防火、防盜合同書

　　9)本工程的圖紙

　　10)構成本合同組成部分的其他文件

　　2、工程名稱：衡陽古城文化旅游渡假村建設項目工程

　　3、施工地點：衡陽縣集兵鎮車輪村

　　4、開工日期：20xx年2月1 8日(以甲方書面通知為準)

　　5、施工范圍及承包方式：

　　為完成第一期所需的工程范圍、便道修建及護坡修整，包括合同書中明示或暗示的工程內容，由承包方包工、包料、包機械、包日期、包文明施工、包質量獨立承擔的承包方式。 工程內容：鄉村公路約14公里、水庫擋土墻、施工便道、綠化亮化、場地平整等土石方約10立方，工程總造價預計1.5億元人民幣左右(按實際工程量為準)，施工中的土石方工程量的計量方法：以自然方測量為準，擋土墻計量方式以設計圖紙為依據，按實際發生的工程每立方計算。

　　6、規定工期：

　　開工日期自甲方下達開工令之日起至工程全部驗收完工總日歷，按國家規定預算工期和雙方議定擋土墻l2個月工期，雙方正式簽訂本合同十個有效工作曰內辦好施工手續(如遇自然災害、政府行為、政策行為、戰爭等人力之不能及之因素，則開工時間順延除外)。 .

　　7、議定價款

　　經雙方協商，承包方服從甲方根據建設計劃所需安排地段的工程材料及全部施工范圍及圖紙內容、承負管理費、臨建辦公室、庫房、冬季施工措施費、安拆費、機械使用費、轉移費、利潤、建筑行業稅、地稅、各種保險及屬承包方施工中所需的各種手續費用，具體單價議定為：基礎部分開挖承包單價為貳拾伍元整/m³，土方單價為肆拾伍元整/m³，回填單貳拾叁元整/m³，基礎模板單價為 元/㎡,混凝土澆筑為伍佰元整/ m³,基礎鋼筋制作安裝單價為 元/噸，基礎混凝土墊層單價為肆佰伍元整/ m³,基礎砌體單價為 元整/m³,澆筑毛石混凝土單價為 元整/m³，漿砌毛石單價為 元整/m³，單價計算。(包括材料、運輸、人工、管理等一切費用，相關調差按湖南省時差計算，以每月1號為準)

　　8、結算程序和方式：

　　1、按20xx年的定額計算人工、材料調差每月25日上報進度，次月5日結算工程款80%，其余20%工程竣工驗收合格后2個月內一次付清(甲方須在乙方提交驗收報告后1個月內完成驗收)。有保質期的單項工程留3%等保質期到后，合格后付清。

　　2、承包合同定金：乙方簽訂承包工程合同書時，乙方交銀行壹佰萬元(1000000.00元整)作為保證金甲乙雙方共一賬號雙控三個月，無其它相關違約事宜，解凍后由乙方自行調配。

　　9、工程進度

　　1)乙方必須嚴格按照本工程所涉及的所有技術規范和圖紙進行施工，承包方的一切工程須由甲方法人代表簽字有效，并服從現場指揮和工程師的指揮監督且服從建設單位統一計劃建設所需安排地段施工。

　　2)如乙方施工中質量達不到質量要求需要返工，由此造成的一切損失由乙方負責。如本工程出現重大質量責任事故(案次)和重大安全責任事故(案次)均由承包方自負，甲方不承負其任何責任。(不可抗拒因素除外，如由乙方施工過程中自己導致安全事故由乙方承擔此次安全事故的全部責任)。

　　10、甲方職責

　　1)負責向乙方提供施工圖.、技術資料(未經甲方允許乙方不得擅自將甲方提供的圖紙及技術資料向第三方轉借)，此合同內容不準泄密，違者自負。

　　2)負責解決乙方一切施工條件，承包方按甲方要求的工期和質量如期竣工。如不能滿足乙方施工條件，并由此給乙方造成的損失由甲方承擔。

　　3)經業主監理核實工程量分期支付工程進度款，違約方按合同法為準執行。

　　11、乙方職責：

　　1)按承包合同執行且符合資質要求而具備自負經濟實力。自行組織調動本單位施工機械和施工人員按時進場施工，服從甲方及監理公司，在要求的工期內完成所有地施工內容。一切安全事故及所需手續和施工中的費用均由承包方自負。

　　2)乙方不得將本工程轉包，分包(及多入合作行為)、違反施工要求(損壞村民及國家地方設施)等，如發現違規違法，一經核實甲方有權終止合同，由此引起的一切損失和糾紛均由乙方自負。

　　3)乙方不得任意延期進場施工、停工、鬧事及影響甲方工程建設，違者均由乙方自負。

　　12、爭議的解決方式：

　　如因本合同發生爭議，應本著協調解決原則共同協商解決，如不能解決，雙方在甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　13、其他未盡事宜

　　雙方根據合同條款精神針對具體情況協商解決。

　　14、資質、施工計劃、安全施工合同書、文明施工合同書、農民工資承諾書、防火、防盜合同書進場三日內乙方主動交付甲方，違者乙方自負一切。

　　15、本合同工程竣工驗收合格結算工程尾款后本協議自動失

　　16、本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建設工程承包合同協議條款 篇18

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本協議。

　　一、 工程概況

　　1-1 工程名稱：海口中基美域(暫定名)

　　1-2 工程地點：永興鎮陳安

　　1-3 工程內容：中基會館、多層洋房、別墅、道路、擋墻護坡、綠化及度假中心的前期施工道路、土地平整、現有大坑回填等其他工程。

　　1-4 工程承包范圍及承包方式

　　承包范圍：施工圖紙范圍內土建工程、安裝裝飾工程及所有附屬配套工程的全部工作內容(按發包方簽發的開工通知書);

　　承包方式：包工包料、包質量、包工期、包安全。

　　1-5 建筑面積：按施工圖面積計算(約6萬平方米)。

　　二、 合同工期

　　2-1 開工日期：(以甲方簽發的開工通知書為準)

　　2-2 竣工日期：待定

　　2-3 工程合同工期: 應暫定總工期，另外總工期內是否含現場大坑回填。

　　三、 質量標準：工程質量等級為合格。

　　四、 合同價款確認方式

　　4-1 計價依據: 甲方提供的施工圖，設計變更、現場簽證等計算價款，工程量按實結算。

　　4-2 定額及取費標準：執行20xx年頒布的《海南省建筑工程綜合定額》、20xx年頒布的《海南省安裝工程綜合定額》。會館、多層洋房、小高層住宅按定額標準取費(含精裝修可下浮3%);別墅按定額標準取費并總造價上浮8%(含精裝修可不上浮);道路、綠化及其他建設工程按定額標準取費總造價下浮3%。明確本

　　工程的取費定額。

　　4-3 材料價格執行同期《海南工程造價信息》頒發的信息價，信息價中沒有的材料，由乙方提供市場采購價，經甲方確認后執行，其價格按甲乙雙方確認的市場價+5 %采保費為材料價，經甲方認價后材料不下浮。人工工資補差按海南省定額站最新文件執行。本工程的水、電費調差按照實際繳納單價計入決算。

　　五、甲方責任

　　5-1 開工前將水準點、坐標控制點以書面形式提交乙方，配合乙方做好開工前的三通一平工作并承擔所有的費用。

　　5-2 開工前七天，向乙方提供經圖審后的施工圖紙六套，并組織設計單位向乙方進行現場技術交底;協助乙方辦理好施工所涉及的一切審批手續。

　　5-3 指派為甲方住工地代表，負責履行合同，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、簽收手續和其他事宜。

　　5-4 委托 公司進行工程監理，監理公司任命 為總監理工程師，其責任在監理合同中應明確，并將監理合同副本交乙方一份。 5-5 如施工過程中確需要拆改地上建筑物、設備管線或樹木等，負責到有關部門辦理相關手續，并承擔其費用。

　　5-6 協調有關部門作好施工現場防火、防災和保衛等工作。

　　5-7 在施工過程中，負責各階段、各部門、各環節、各分部分項工程的`檢查申請報驗，負責組織初驗、簽署檢查驗收報告。

　　六、乙方責任

　　6-1 協助甲方做好開工前的三通一平工作。

　　6-2 參加甲方組織的施工圖紙會審及技術交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定后實施。

　　6-3 建立強有力的施工組織機構，按質監部門要求配備施工管理人員，按要求組織施工，保質、保量、保安全、按期完成施工任務。

　　6-4 指派為乙方住工地代表，負責履行合同，對工程質量、進度負責，解決由乙方負責的各項事宜。

　　6-5 嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，嚴格按照施工圖紙及會審要求進行施工，做好各項質量檢查記錄和施工過程中的各項原始資料收集。參加竣工驗收，編制工程結算書和竣工圖各三份，并按城建檔案管理要求提供相應資料二份。

　　6-6 遵守國家或地方政府有關部門對施工現場管理的規定。

　　6-7 按有關規定編制施工方案，做到安全生產和文明施工，保證工程施工質量。 6-8 保證解決農民工工資，在最后提交結算書前全部付清農民工工資，并在提交結算書的同時，提供一份全部農民工工資付清證明書。

　　七.質量與驗收

　　7-1 本工程質量必須達到國家質量評定合格標準。

　　7-2 甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程驗收手續和中間工程檢查驗收手續。乙方應及時向甲方提出驗收申報，甲方應在24小時內組織有關單位參加驗收，如甲方不按時組織隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。

　　7-3 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延，施工中的安全事故由乙方全部負責。

　　八、付款方式

　　8-1本工程按月進度付款，甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付給乙方，直至竣工。乙方在每月的25日之前將當月完成的工程量向甲方申報，甲方在5日內審核完畢并支付工程進度款給乙方。工程全部竣工甲方按乙方實際完成工程總量的90%支付工程款。工程竣工驗收合格并結算后7日內付到工程總價款的98%，留2%的保修金。

　　8-2 保修金返還執行海南省建設工程施工合同的通用條款。

　　九.竣工驗收與結算

　　9-1 工程竣工乙方就所施工的單位工程應及時向甲方送交的竣工驗收報告，甲方代表收到竣工驗收報告后10天內組織有關部門驗收，并在驗收后5天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內不予批準且不能提出修改意見，視為竣工驗收已被批準，即可辦理結算手續。

　　9-2 工程價款的結算。工程驗收合格后乙方應在15天內向甲方提交工程結算書，并將有關工程竣工驗收合格的資料，城建檔案管理要求乙方提供的全部資料

　　及農民工工資付清證明書移交給甲方。甲方在接到上述材料15天內審核完畢或提出審核意見。雙方意見達成一致后7天內甲方向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后3天內將工程交付給甲方。

　　若甲方收到結算書后15天內未提出審核意見，即視同工程結算已經批準，甲方應予支付工程款。甲方不能在約定的時間內支付工程款，乙方有權留置部分或全部工程，并予以保護，由甲方承擔保護費用，直至甲方付清工程款和保護費用為止。

　　十.約定事項

　　甲方如不能按合同規定支付結算工程款，甲方可延期一個月支付，但甲方必須按同期銀行借款利率的雙倍計息給乙方，否則乙方有權根據甲方所欠款項將本項目未售房屋按成本沖抵工程款(實際抵押房屋成本應為乙方施工范圍的土建、安裝裝飾工程的費用平均值，作為沖抵房屋的單價)。

　　十一.材料供應的約定

　　11-1 本工程乙方所采購的材料必須向甲方提供相關合格證作為依據。如甲方或監理方發現材料質量或規格不符合要求，乙方必須停止使用并更換符合質量和規格要求的材料。

　　11-2 乙方提供的材料必須是正規廠家生產，相關手續必須齊全，報甲方和監理方審核并同意后方可使用。

　　11-3 在施工過程中，甲方不得以任何理由、借口強迫乙方使用甲方指定的材料，干擾乙方正常施工。但屋面外觀材料品牌的選擇必須經過甲方的認可。

　　十二.違約責任

　　12-1 甲方不能及時給出必要的指令、確認、批準，不按合同支付工程款及其他使合同無法履行的行為，造成乙方停工，應按乙方現場人數及實際停工天數每人每天200元支付誤工費，現場施工設備和材料租賃費用按乙方需支付價格按實補償支付給乙方，并按所欠工程款總額每天千分之三的標準支付違約金，直至付清為止，工期順延。如因甲方原因導致中途停工超過三個月的，視為甲方違約，乙方有權終止本合同，甲方必須在一個月內付清乙方所有工程款。

　　12-2 乙方不按規范施工，至使質量達不到設計的要求，甲方有權要求其返工直至合格為止，工期不得順延。因乙方的原因不能按合同工期竣工，按延期的實際天數每天 元支付違約金。

　　十三.本協議未約定的參照《海南省建設工程施工合同》的通用條款執行，本協議與《海南省建設工程施工合同》的條款有異議的部分以本協議為準。

　　十四.其他約定：

　　14-1本工程甲方所分包工程，乙方需計取分包方管理、配合費用：乙方按分包方的決算總價3%收取，但分包方應承擔本分包工程所需的水電費用和乙方方提供的現場倉庫、人員宿舍費用。

　　14-2其他未約定的條款和結算依據，均按國家政策性文件執行。

　　14-3施工期間雙方各自承擔應繳納的政策性文件規定的相關費用，乙方所承擔繳納的政策性規定費用，由甲方代為繳納，在本工程決算后相應扣回。

　　十五.本協議一式六份，雙方各執三份，經雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方: 乙方：

　　法人代表： 法人代表：

　　項目負責人： 項目負責人：

　　年 月 日 年 月 日

建設工程承包合同協議條款 篇19

　　建設工程承包范圍服務合同

　　雇主：

　　承包人：___

　　工程項目及相關文件：___

　　上述雙方經友好協商，達成如下合同條款：

　　第一部分　共同條件

　　定義與解釋

　　定義

　　第一條　本合同(按下文規定的定義)中的下列詞和用語，除文中另有要求者外，應具有此處為其所規定的含義：

　　(1)“雇主”是指合同條件第二部分中指明的已就工程的建筑、安裝或交付進行招標并將雇用承包人的一方以及雇主名下的合法繼續人，但不包括(經承包人同意者除外)雇主的任何受讓人。

　　(2)“承包人”是指其投標已被雇主接受的個人或多人、商號或公司，并包括承包人的私人代表、繼承人和經許可的受讓人。

　　(3)“工程師”是指第二部分中指定的工程師，或由雇主隨時指派并書面通知承包人要為本合同的目的替代上述指定的工程師以工程師身份行事的工程師。

　　(4)“工程師的代表”是指駐工地工程師或工程師的助理，或任何由雇主或工程師隨時派來履行本文件第二條所規定的職責的工程建筑管理員，其職權應由工程師書面通知承包人。

　　(5)“工程”是指依照本合同應進行的工程。

　　(6)“合同”是指合同條件、說明書、圖紙、經標價的建筑工程清單、費率與價格表(如果有的話)、投標書和合同協議。

　　(7)“合同價格”是指投標書所列明的，但經根據下文所載規定予以增減的金額。

　　(8)“施工設施”是指為本工程或臨時工程(按本條下述定義)的進行、建成或維護方面所需的一切設備器械或諸如此類性質的各物，但不包括打算用以構成或正在構成永久性工程組成部分的材料或其它各物。

　　(9)“臨時工程”是指為本工程的進行、建成或維護方面所需的所有各種臨時工程。

　　(10)“圖紙”是指說明書中所提到的圖紙和任何經工程師書面認可的對這類圖紙所作的修改，以及工程師隨時提供或書面認可的其它圖紙。

　　(11)“現場”是指要在其上、其下或其中進行本工程的土地和其它場所，以及任何由雇主為本合同的目的而連同本合同中特別指定為現場組成部分的其它場所一起提供的其他土地或場所。

　　(12)“經認可”是指業經書面認可，包括對先前的口頭認可所作的隨后的書面確認;而“認可”是指書面認可，包括上述情況。單數與復數視文中需要，僅表明單數的詞也包括復數在內，反之亦然。頁旁小標題或注釋這些一般條件中的頁旁小標題或注釋均不得被認為是本合同條件的組成部分，也不得作為解釋本合同條件或本合同時的考慮因素工程師的代表工程師的代表的責任和權力

　　第二條　工程師的代表的責任是視察和監督本工程，并試驗與檢查有關本工程所要使用的材料與做工。他無權免除承包人根據本合同所承擔的任何責任或義務，除本文件下面或本合同其它地方另有明文規定者外，他無權命令進行任何會引起遲延的工程或指示雇主作任何額外支付，也不能對本工程作任何變更。

　　工程師可以隨時以書面方式把授予工程師的任何權力和授權委托給工程師的代表，并應將所有這種權力和授權的書面委托的副本提交給承包人。工程師的代表在這種委托范圍之內(但不是委托范圍之外)給予承包人的任何書面指示或認可，應如同工程師所作出的指示或認可一樣，對承包人與雇主具有約束力。但是必須以下述為條件：

　　1.工程師的代表對任何工作或材料未予不認可，并不損害工程師日后不認可該工作或材料并下令予以推倒、清除或拆毀的權力。

　　2.如果承包人對于工程師的代表所作的任何決定感到不滿意，他應有權把此問題提交工程師，工程師應隨即對該決定予以確認、撤銷或更改。轉讓與轉包

　　1.轉讓

　　第三條　承包人未經雇主事先書面同意，不得轉讓本合同或本合同的任何組成部分或其中的任何好處或利益(付給承包人銀行的任何根據本合同到期應付的款項不在此列)。

　　2.轉包

　　第四條　承包人不得把整個工程轉包出去。除本合同另有規定者外，承包人未經工程師事先書面同意(不得無理不予同意)不得把本工程的任何組成部分轉包出去，如予同意，不得免除承包人根據本合同所承擔的任何責任或義務，承包人對任何分包人或分包人的代理人、雇員或工人的行動、違約和疏忽，就如同對承包人或承包人的代理人、雇員或工人的行動、違約或疏忽一樣，應承擔全部責任。但是，按計件方式提供

　　勞動力，不應認為是本條所說的轉包。合同的范圍

　　第五條　本合同包括本工程的施工、建成和維護，除本合同另有規定者外，還包括提供經本合同指定或從本合同中合理地推知需要提供的為本工程的施工、建成和維護所需的一切勞力、材料、施工設備、臨時工程和不論臨時性或永久性的各物。

　　合同文件

　　6.語言

　　(1)制訂本合同文件所用的語言應在第二部分中予以說明，如果本合同文件用不止一種語言寫成，則還應在第二部分中指定解釋本合同所據以為準的該種語言，即其中指定的“主要語言”。

　　文件互相解釋

　　(2)除本合同另有規定者外，共同條件和專用條件中的各項條款規定，應成為任何構成本合同組成部分的其它文件中各項條款規定的主導。在上述條件下，構成本合同的若干文件應視為是彼此相互解釋的，如有意義不明確或不一致之處，應由工程師對之作出解釋和調處，工程師應即為此向承包人發出指示，指導應按何種方式完成該項工作。但是，如果工程師認為，遵照任何這種指示執行而為承包人帶來的任何費用，由于文件的這種意義不明確或不一致，并不在而且有理由不在承包人所預計之列，則工程師應予證明，而雇主應按可以合理負擔此項費用的金額支付這筆額外款項。

　　7.圖紙的保管

　　(1)圖紙應由工程師單獨保管，但應向承包人免費提供圖紙副本兩份。承包人如還需要更多的副本，應由承包人自費提供和制作。在本合同履行完畢時，承包人應把所有根據本合同提供的圖紙退還給工程師。

　　承包人應就執行根據本合同規定的工程或其它事項所進一步需要的任何圖紙或說明書，給工程師或工程師的代表以適當的書面通知。

　　圖紙副本應有一份保存在現場

　　(2)上述提供給承包人圖紙副本中一份，應由承包人保存在現場，該分圖紙應供工程師、工程師的代表和經工程師書面授權的任何其它人員在一切適當時間檢查和使用。

建設工程承包合同協議條款 篇20

　　甲方：向翔

　　乙方：程峰

　　根據《中華人民共和國民法典》《國家建筑施工規范》及相關條例，本著互惠互利的原則，經甲、乙雙方協商，甲方確定把興安縣世紀冰川旅游區賓館工程承包給乙方施工管理。

　　為進一步明確雙方的責任和權利特簽訂如下協議：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：興安縣世紀冰川靈佛旅游賓館樓工程

　　2、工程地點：興安縣嚴關鎮仙橋村委會樂施堂村。

　　3、建筑結構：(框架結構)壹棟約26000㎡。

　　4、承包內容及施工范圍：土建水電工程按建筑施工圖，結構施工圖水電施工圖及設計說明。

　　酒店裝修另合同簽署。

　　5、承包方式：包工、包料。

　　6、工程造價暫定3000萬元。

　　二、付款方式與結算：

　　1、本合同范圍內的工程項目依據甲方提供的設計圖紙文件。

　　及乙方實際完成的工程量計價標準。

　　土建、水電安裝按__年《廣西壯族自治區建筑工程消耗量定額》計價，下浮6%后結算給乙方。

　　2、工程范圍內所用材料按施工期間桂林市建設工程造價管理站發布的興安縣造價信息進行調價。

　　興安沒有列入的材料則按桂林市相應當期的造價信息進行調整。

　　信息價沒有的，雙方按市場價友好協商確定，按實際發生的工程量計價結算。

　　三、工期：

　　1、本工程有效工期為240天。

　　2、開工時間：20__年6月20日前(以甲方進場通知為準)。

　　3、竣工時間：(按實際開工日計算)

　　四、質量及材料要求：

　　1、質量要求按國家建設質量標準規范，等級為合格。

　　2、乙方每完成一個分項，必須及時報請甲方代表、監理、技術負責人，質檢人員進行驗收。

　　并根據驗收意見整理簽字后方能進入下一道工序。

　　3、甲方在接到乙方書面申請時必須在48小時內組織有關人員到位驗收，否則按已驗收合格，在乙方進行施工后甲方必須給以簽字認可。

　　4、材料必須保質保量。

　　所有進場材料必須要有出廠合格證，國家有規定要求復檢的材料必須到質檢站檢測合格方能使用。

　　五、工程款支付方法：

　　1、本工程由乙方墊資工程款：從基礎土方開挖墊資到00地面(現澆完畢)

　　2、在乙方墊資到位時，甲方按實際完成的工程量結付工程進度款的80%給乙方。

　　以后，每完成一層，結付一次進度款，以此類推。

　　3、在乙方負責墊資期間內如因乙方資金原因造成停工20天以上，甲方有權終止合同，一切損失由乙方承擔。

　　4、工程竣工驗收合格后，乙方資料合格后及結算單報請甲方審核，甲方必須在接到申報資料30個工作日內審核完成，如有爭議，可共同委托相關造價事務所審核。

　　結算經甲方審核批準后，除留質保金3%外，三個月內一次性付清，不得拖欠。

　　5、如甲方不按合同付款，每一天必須按拖欠款金額總數的3‰賠付給乙方，以此類推。

　　6、本工程所有工程款必須轉賬到乙方開戶單位：

　　開戶銀行：

　　銀行：的帳戶上。

　　六、工程竣工驗收及交付：

　　1、在工程交付前，乙方必須做好交付前的細節整改、衛生清理、安全保衛、工程保管等相關工作。

　　自檢合格后書面申報甲方和監理工程師復檢，簽字確認復檢合格后，方可進行工程交付，否則因此產生的損失由承包方負責。

　　2、甲方在接到乙方合格資料及書面申報書10天內必須組織有關人員到場進行竣工驗收、簽證，否則，視為以驗收合格。

　　3、在雙方未驗收簽證交付使用前甲方不得自行占用，否則視為驗收合格以交付甲方使用。

　　七、甲、乙雙方權責

　　1、甲方必須在施工前提供準確的地質地下管線資料，確保各項保護用品不受損失，并保證在乙方進場前三天做好三通一平。

　　2、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環境衛生管理等手續。

　　4、提供標準的水準點和詳細的坐標控制點，并在現場指導乙方進行施工。

　　在施工期間甲方必須協商好，周邊的一切社會關系。

　　確保施工順利進行。

　　5、甲方在支付工程進不能以任何理由及借口拖延支付時間。

　　6、乙方必須嚴格按圖紙的設計要求和施工規范施工，甲方管理人員發現施工質量達不到設計和施工規范要求時，有權要求乙方停工整改，并進行相應處罰。

　　7、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙設計規定，經甲方同意方可使用。

　　8、在施工期間，乙方必須做好安全教育工作。

　　做到安全生產，文明施工，如因乙方原因出現一切安全事故，全部責任由乙方承擔與甲方無關。

　　八、違約

　　1、本協議條款雙方共同遵守，甲方必須協調建設方處理好周邊的一切社會關系，如有村民和其它人員進行無理取鬧和阻礙施工而造成項目停工時一切損失由甲方承擔(除乙方自身原因外)。

　　2、乙方嚴格按合同工期施工，不得拖延工期和無故停工，如違反合同約定，甲方有權終止該工程合同，一切損失由乙方自負。

　　3、乙方在此合同又方簽字生效時，必須向甲方交納工程質保金叁拾萬元整。

　　此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方。

　　4、此合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　雙方簽字時即時生效，雙方必須共同遵守執行，同時具有法律效力。

　　甲方：(蓋章)乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　身份證號：身份證號：

　　電話號碼：電話號碼：

　　年月日年月日

建設工程承包合同協議條款 篇21

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　按照《中華人民共和國合同法》的規定，為了明確雙方在建設過程中的權力、義務和經濟責任，結合該工程具體情況，經雙方協商同意簽訂合同。

　　一、工程范圍

　　1、 工程名稱：

　　2、 工程地點：

　　3、 工程承包項目和內容：

　　二、工程造價

　　4、本工程采用總承包形式，工程總造價為人民幣元 ￥元。

　　三、建設工期

　　5、 根據有關工期定額和使用需要，天。

　　6、 如遇下列情況，經甲方現場代表簽證后，工期相應順延;

　　(2)不屬包干范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的'原因 而影響進度。

　　(3)在施工中因停電、停水8小時以上或連續間歇性停電、停水3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工。

　　(4)未按合同規定撥付款而影響施工。

　　(5)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　(6)非乙方原因無法停電，致使乙方不能連續施工而影響進度。

　　四、工程質量、驗收與安全管理

　　7、 本工程的質量為優良。

　　8、 工程質量驗收依據及標準：①該工程施工圖紙、設計說明和設計變更;② 電力建設工程驗收規范。

　　9、 甲方在不防礙乙方正常作業的情況下，可隨時對作業進度、質量進行檢查、 督促。

　　10、 隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方沒有及時檢查的，乙方可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。乙方在施工中嚴格 執行電力工程方面的國標、行標，特別是主要設備應符合地方供電部門 要求。

　　11、 該工程竣工后，由地方供電部門根據工程質量驗收依據及標準進行驗收， 驗收合格的，甲方按照本合同支付工程款，驗收不合格由乙方承擔返工責任。

　　12、 乙方嚴格按照《電力建設安全施工管理規定》落實本工程施工的各級安全 責任制。本工程中非乙方責任發生的一切事故障礙，有相關責任方負責處理并 承擔費用。

　　五、工程造價的撥款和結算

　　13、本工程總造價為 元人民幣。

　　14、本工程合同簽訂后 日內，甲方支付本工程造價部分工程款，計人民幣 萬元，工程竣工驗收合格(正式送電前)支付工程余款 。

　　六、其他事項

　　15、本合同及附件一式肆份，甲乙雙方各執貳份。

　　16、 本合同自雙方代表簽字、加蓋雙方合同專用章之日起生效，需辦理簽(公) 證的，自辦畢簽(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程造 價款后終止。

　　17、 本合同簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

　　18、 任何一方違反合同規定，雙方協商或向仲裁機構申請仲裁。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

建設工程承包合同協議條款 篇22

　　甲方：______乙方：______

　　甲方在建房屋_____間，一共______層，建筑總面積為平方米由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。乙方不負責樓梯、樓面、樓底、現澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格承包價格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。

　　四、付款方式乙方完成

　　第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始

　　第二層磚砌，澆好樓面后甲方付款_______元;付清后乙方開始

　　第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款____元;工程全部完工，經驗收合格后一次付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加，則對增加的工程量另外計算價錢。)

　　五、質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　六、雙方責任甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　七、注意安全文明安全施工，如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、其它未盡事宜，由雙方協商解決。其它未盡事宜，由雙方協商解決。

　　九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(蓋章)：_______ 乙方簽字(蓋章)________

　　日期：____________ 日期：_______

建設工程承包合同協議條款 篇23

　　建設工程承包施工分包合同書

　　依照有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于_________(以下簡稱為“發包人”)與工程承包人已經簽訂施工總承包合同或專業承(分)包合同(以下稱為“總(分)包合同“)，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

　　1.勞務分包人資質情況

　　資質證書號碼：_________

　　發證機關：_________

　　資質專業及等級：_________

　　復審時間及有效期：_________

　　2.勞務分包工作對象及提供勞務內容

　　工程名稱：_________

　　工程地點：_________

　　分包范圍：_________

　　提供分包勞務內容：_________

　　3.分包工作期限

　　開始工作日期：_________

　　結束工作日期：_________

　　總日歷工作天數：_________

　　4.質量標準

　　工程質量：按總(分)包合同有關質量的約定、國家現行的《建筑施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，本工作必須達到質量評定等級。

　　5.合同文件及解釋順序

　　組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

　　(1)本合同;

　　(2)本合同附件;

　　(3)本工程施工總承包合同;

　　(4)本工程施工專業(分)包合同。

　　6.標準規范

　　除本工程總(分)包合同另有約定外，本合同適用標準規范如下：_________。

　　7.總(分)包合同

　　7.1　工程承包人應提供總(分)包合同(有關承包工程的價格細節除外)，供勞務分包人查閱。

　　當勞務分包人要求時，工程承包人應向勞務分包人提供一份總包合同或專業分包合同(有關承包工程的價格細節除外)的副本或復印件。

　　7.2　勞務分包人應全面了解總(分)包合同的各項規定(有關承包工程的價格細節除外)。

　　8.圖紙

　　8.1　工程承包人應在勞務分包工作開工天前，向勞務分包人提供圖紙套，以及與本合同工作有關的標準圖套。

　　9.項目經理

　　9.1　工程承包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為_________，職務：_________，職稱：_________。

　　9.2　勞務分包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為_________，職務：_________，職務：_________。

　　10.工程承包人義務

　　10.1　組建與工程相適應的項目經理班子，全面履行總(分)包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質量向發包人負責;

　　10.2　除非本合同另有約定，工程承包人完成勞務分包人施工前期的下列工作并承擔相應費用：

　　(1)在______年______月_____日前向勞務分包人交付具備本合同項下勞務作業開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：_________;

　　(2)在_____年_____月______日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同勞務作業所需的能源供應、通訊及施工道路暢通的時間和質量要求;

　　(3)在______年_____月______日前完成向勞務分包人提供相應的工程地質和地下管網線路資料;

　　(4)在______年_____月______日前完成辦理下列工作手續(包括各種證件、批件、規費，但涉及勞務分包人自身的手續除外)：

　　_________;

　　(5)在______年______月______日前向勞務分包人提供相應的水準點與坐標控制點位置，其交驗要求與保護責任為：_________;

　　(6)在年月日前向勞務分包人提下列生產、生活臨時設施：_________，其交驗要求與保護責任為：_________。

　　10.3　負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工計劃、物質需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收;

　　10.4　負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底，組織圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理交工驗收;

　　10.5　統籌安排、協調解決非勞務分包人獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地;

　　10.6　按時提供圖紙，及時交付應供材料、設備，所提供的施工機械設備、周轉材料、安全設施保證施工需要;

　　10.7　按本合同約定，向勞務分包人支付勞動報酬;

　　10.8　負責與發包人、監理、設計及有關部門聯系，協調現場工作關系。

　　11.勞務分包人義務

　　11.1　對本合同勞務分包范圍內的工程質量向工程承包人負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作;

　　未經工程承包人授權或允許，不得擅自與發包人及有關部門建立工作聯系;

　　自覺遵守及有關規章制度;

　　11.2　勞務分包人根據施工組織設計總進度計劃的要求，每月底前天提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃，經工程承包人批準后嚴格實施;

　　11.3　嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;

　　科學安排作業計劃，投入足夠的人力，物力，保證工期;

　　加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;

　　加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;

　　承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各種罰款;

　　11.4　自覺接受工程承包人及有關部門的管理、監督和檢查;

　　接受工程承包人隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;

　　與現場其他單位協調配合，照顧全局;

　　11.5　按工程承包人統一規劃堆放材料、機具，按工程承包人標準化工地要求設置標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作;

　　11.6　按時提交報表、完整的原始技術經濟資料，配合工程承包人辦理交工驗收;

　　11.7　做好施工現場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因勞務分包人責任發生損壞，勞務分包人自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款;

　　11.8　妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務分包人使用的機具、周轉資料及其他設施;

　　11.9　勞務分包人須服從工程承包人轉發的發包人及工程師的指令;

　　11.10　除非本合同另有約定，勞務分包人應對其作業內容的實施、完工負責，勞務分包人應承擔并履行總(分)包合同約定的、與勞務作業有關的所有義務及工作程序。

　　12.安全施工與檢查

　　12.1　勞務分包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

　　由于勞務分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用，由勞務分包人承擔。

　　12.2　工程承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。

　　工程承包人不得要求勞務分包人違反安全管理的規定進行施工。

　　因工程承包人原因導致的安全事故，由工程承包人承擔相應責任及發生的費用。

　　13.安全防護

　　13.1　勞務分包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程承包人提出安全防護措施，經工程承包人認可后實施，防護措施費用由工程承包人承擔。

　　13.2　實施爆破作業，在放射、毒害性環境中工作(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，勞務分包人應在施工前10天以書面形式通知工程承包人，并提出相應的安全防護措施，經工程承包人認可后實施，由工程承包人承擔安全保護措施費用。

　　13.3　勞務分包人在施工現場內使用的安全保護用品(如安全帽、安全帶及其他保護用品)，由勞務分包人提供使用計劃，經工程承包人批準后，由工程承包人負責供應。

　　14.事故處理

　　14.1　發生重大傷亡及其他安全事故，勞務分包人應按有關規定立即上報有關部門并報告工程承包人，同時按國家有關法律、行政法規對事故處理。

　　14.2　勞務分包人和工程承包人對事故責任有爭議時，應按相關規定處理。

　　15.保險

　　15.1　勞務分包人施工開始前，工程承包人應獲得發包人為施工場地內的自有人員及第三人人員生命財產辦理的保險，且不需勞務分包人支付保險費用。

　　15.2　運至施工場地用于勞務施工的材料和待安裝設備，由工程承包人辦理或獲得保險，且不需勞務分包人支付保險費用。

　　15.4　勞務分包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害必須，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

　　勞務分包人自行投保的范圍(內容)為：_________。

　　15.5　保險事故發生時，勞務分包人和工程承包人有責任采取必要的措施，防止或減少損失。

　　16.材料、設備供應

　　16.1　勞務分包人應在接到圖紙后_________天內，向工程承包人提交材料、設備、構配件供應計劃(具體表式見附件一);

　　經確認后，工程承包人應按供應計劃要求的質量、品種、規格、型號、數量和供應時間等組織貨源并及時交付;

　　需要勞務分包人運輸、卸車的，勞務分包人必須及時進行，費用另行約定。

　　如質量、品種、規格、型號不符合要求，勞務分包人應在驗收時提出，工程承包人負責處理。

　　16.2　勞務分包人應妥善保管、合理使用工程承包人供應的材料、設備。

　　因保管不善發生丟失、損壞，勞務分包人應賠償，并承擔因此造成的工期延誤等發生的一切經濟損失。

　　16.3　工程承包人委托勞務分包人采購下列低值易耗性材料(列明名稱、規格、數量、質量或其他要求)：

　　_________。

　　16.4　工程承包人委托勞務分包人采購低值易耗性材料的費用，由勞務分包人憑采購憑證，另加%的管理費向工程承包人報銷。

　　17.勞務報酬

　　17.1　本工程的勞務報酬采用下列任何一種方式計算：

　　(1)固定勞務報酬(含管理費);

　　(2)約定不同工種勞務的計時單價(含管理費)，按確認的工時計算;

　　(2)約定不同工作成果的計件單價(含管理費)，按確認的工程量。

　　17.2　本工程的勞務報酬，除本合同17.6固定的情況外，均為一次包死，不再調整。

　　17.3　采用第

　　(1)種方式計價的，勞務報酬共計_________元。

　　17.4　采用第

　　(2)種方式計價的，不同工種勞務的計時單價分別為：_________，單價為_________元;

　　_________，單價為_________元;

　　_________，單價為_________元。

　　17.5　采用第(3)種方式計價的，不同工作成果的計價單價分別為：_________，單價為_________元;

　　_________，單價為_________元。

　　17.6　下列情況下，固定勞務報酬或單價可以調整：

　　(1)以本合同約定價格為基準，市場人工價格的變化幅度超過_________%，按變化前后價格的差額予以調整;

　　(2)后續法律及政策變化，導致勞務價格變化的，按變化前后價格的差額予以調整;

　　(3)雙方約定的其他情形：_________。

　　18.工時及工程量的確認

　　18.1　采用固定勞務報酬方式的，事故過程中不計算工時和工程量。

　　18.2　采用按確定的工時計算勞務報酬的，由勞務分包人每日將提供勞務人數報工程承包人，由工程承包人確認。

　　18.3　采用按確認的工程量計算勞務報酬的，由勞務分包人按每月(或、旬、日)將完成的工程量報過程承包人，由工程承包人確認。

　　對勞務分包人未經工程承包人認可，超出設計圖紙范圍和勞務分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予計量。

　　19.勞務報酬的中間支付

　　19.1　采用固定勞務報酬方式支付勞務報酬的，勞務分包人與工程承包人約定按下列方法支付：

　　(1)合同生效即支付預付款_________元;

　　(2)中間支付：_________。

　　19.2　采用計時單價或計件單價方式支付勞務報酬的，勞務分包人與工程承包人雙方約定支付方法為_________。

　　19.3　本合同確定調整的勞務報酬、工程變更調整的勞務報酬及其他條款中約定的追加勞務報酬，應與上述勞務報酬同期調整支付。

　　20.施工機具、周轉材料供應

　　20.1　工程承包人提供給勞務分包人勞務作業使用的機具、設備，性能應滿足施工的要求，及時運入場地，安裝調試完畢，運行良好后交付勞務分包人使用。

　　周轉材料、低值易耗材料(由工程承包人依據本合同委托勞務分包人采購的除外)應按時運入現場交付勞務分包人，保證施工需要。

　　如需要勞務分包人運輸、卸車、安拆調試時，費用另行約定。

　　20.2　工程承包人應提供施工使用的機具、設備一覽表見附件二。

　　20.3　程承包人應提供的周轉材料、低值易耗材料一覽表見附件三。

　　21.施工變更

　　21.1　施工中如發生對原工作內容進行變更，工程承包人項目經理應提前7天以書面形式向勞務分包人發出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。

　　勞務分包人按照工程承包人(項目經理)發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

　　(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

　　(2)增減合同約定的工程量;

　　(3)改變有關的施工時間和順序;

　　(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

　　21.2　因變更導致勞務報酬的增加及造成的勞務分包人損失，由工程承包人承擔，延誤的工期相應順延;

　　因變更減少工程量，勞務報酬應相應減少，工期相應調整。

　　21.3　施工中勞務分包人不得對原工程設計進行變更。

　　因勞務分包人擅自變更設計發生的費用和由此導致工程承包人的直接損失，由勞務分包人承擔，延誤的工期不予順延。

　　21.4　因勞務分包人自身原因導致的工程變更，勞務分包人無權要求追加勞務報酬。

　　22.施工驗收

　　22.1　勞務分包人應確保所完成施工的質量，應符合本合同約定的質量標準。

　　勞務分包人施工完畢，應向工程承包人提交完工報告，通知工程承包人驗收;

　　工程承包人應當在收到勞務分包人的上述報告后7天內對勞務分包人施工成果進行驗收，驗收合格或者工程承包人在上述期限內未租織驗收的，視為勞務分包人已經完成了本合同約定工作。

　　但工程承包人與發包人間的隱蔽工程驗收結果或工程竣工驗收結果表明勞務分包人施工質量不合格時，勞務分包人應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的工程承包人的相關損失。

　　22.2　全部工程竣工(包括勞務分包人完成工作在內)一經發包人驗收合格，勞務分包人對其發包的勞務作業的施工質量不再承擔責任，在質量保修期內的質量保修責任由工程承包人承擔。

　　23.施工配合

　　23.1　勞務分包人應配合工程承包人對其工作進行的初步驗收，以及工程承包人按發包人或建設行政主管部門要求進行的涉及勞務分包人工作內容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收;

　　工程承包人或施工場地內第三方的工作必須勞務分包人配合時，勞務分包人應按工程承包人的指令予以配合。

　　除上述初步驗收、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收之外，勞務分包人因提供上述配合而發生的工期損失和費用由工程承包人承擔。

　　23.2　勞務分包人按約定完成勞務作業，必須由工程承包人或施工場地內的第三方進行配合時，工程承包人應配合勞務分包人工作或確保勞務分包人獲得該第三方的配合，且工程承包人應承擔因此而發生的費用。

　　24.勞務報酬最終支付

　　24.1　全部工作完成，經工程承包人認可后14天內，勞務分包人向工程承包人遞交完整的結算資料，，雙方按照本合同約定的計價方式，進行勞務報酬的最終支付。

　　24.2　工程承包人收到勞務分包人遞交的結算資料后14天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。

　　工程承包人確認結算資料后14天內向勞務分包人支付勞務報酬尾款。

　　24.3　勞務分包人和工程承包人對勞務報酬結算價款發生爭議時，按本合同關于爭議的約定處理。

　　25.違約責任

　　25.1　當發生下列情況之一時，工程承包人應承擔違約責任：

　　(1)工程承包人違反本合同第19條、第24條的約定，不按時向勞務分包人支付勞務報酬;

　　(2)工程承包人不履行或不按約定履行合同義務的其他情況。

　　25.2　工程承包人不按約定核實勞務分包人完成的工程量或不按約定支付勞務報酬或勞務報酬尾款時，應按勞務分包人同期向銀行貸款利率向勞務分包人支付拖欠勞務報酬的利息，并按拖欠金額向勞務分包人支付每日_________‰的。

　　25.3　工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時，應向勞務分包人支付違約金_________元，工程承包人尚應賠償因其違約給勞務分包人造成的經濟損失，順延延誤的勞務分包人工作時間。

　　25.4　當發生下列情況之一時，勞務分包人應承擔違約責任：

　　(1)勞務分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向工程承包人支付_________元的違約金;

　　(2)勞務分包人施工質量不符合本合同約定的質量標準，但能夠達到國家規定的最低標準時，勞務分包人應向工程承包人支付_________違約金;

　　(3)勞務分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時，應向工程承包人支付違約金_________元，勞務分包人尚應賠償因其違約給工程承包人造成的經濟損失，延誤的勞務分包人工作時間不予順延。

　　25.5　一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

　　26.索賠

　　26.1　工程承包人根據總(分)包合同向發包人遞交索賠意向通知或其它資料時，勞務分包人應予以積極配合，保持并出示相應資料，以便工程承包人能遵守總(分)包合同。

　　26.2　在勞務作業實施過程中，如勞務分包人遇到不利外部條件等根據總(分)包合同可以索賠的情形出現，則工程承包人應該采取一切合理步驟，向發包人主張追加付款或延長工期。

　　當索賠成功后，工程承包人應該將索賠所得的相應部分轉交給勞務分包人。

　　26.3　當本合同一方向另一方提出索賠時，應有正當的索賠理由，并有索賠事件發生時有效的相應證據。

　　26.4　工程承包人未按約定履行自己的各項義務或發生錯誤，以及應由工程承包人承擔責任的其他情況，造成工作時間延誤和(或)勞務分包人不能及時得到合同報酬及勞務分包人的其他經濟損失，勞務分包人可按下列程序以書面形式向工程承包人索賠：

　　(1)索賠事件發生后21天內，向工程承包人項目經理發出索賠意向通知;

　　(2)發出索賠意向通知后21天內，向工程承包人項目經理提出延長工作時間和(或)補償經濟損失報告及有關資料;

　　(3)工程承包人項目經理在勞務分包人送交的索賠報告和有關資料后，于21天內給予答復，或要求勞務分包人進一步補充索賠理由和證據;

　　(4)工程承包人項目經理在收到勞務分包人送交的索賠報告和有關資料后21天內未給予答復或未對勞務分包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可;

　　(5)當該項索賠事件持續進行時，勞務分包人應當階段性地向工程承包人發出索賠意向，在索賠事件終了后21天內，向工程承包人項目經理送交索賠的有關資料和最終索賠報告。

　　索賠答復程序與(3)、(4)規定相同。

　　26.5　勞務分包人未按約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給工程承包人造成經濟損失，工程承包人可按上述程序和時限以書面形式向勞務分包人索賠。

　　27.爭議

　　27.1　工程承包人和勞務分包人在履行合同時發生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不愿和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定采用下列第_________種方式解決爭議：

　　(1)向_________委員會申請仲裁;

　　(2)向人民法院起訴。

　　27.2　發生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護已完工作成果：

　　(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同;

　　(2)調解要求停止合同工作，且為雙方接受;

　　(3)仲裁機構要求停止合同工作;

　　(4)法院要求停止合同工作。

　　28.禁止轉包或再分包

　　28.1　勞務分包人不得將本合同項下的勞務作業轉包或再分包給他人。

　　否則，勞務分包人將依法承擔責任。

　　29.不可抗力

　　29.1　本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。

　　29.2　不可抗力事件發生后，勞務分包人應立即通知工程承包人項目經理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，工程承包人應協助勞務分包人采取措施。

　　工程承包人項目經理認為勞務分包人應當暫停工作，勞務分包人應暫停工作。

　　不可抗力事件結束后48小時內勞務分包人向工程承包人項目經理通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。

　　不可抗力事件持續發生，勞務分包人應每隔7天向工程承包人項目經理通報一次受害情況。

　　不可抗力結束后14天內，勞務分包人應向工程承包人項目經理提交清理和修復費用的正式報告和有關資料。

　　29.3　因不可抗力事件導致的費用和延誤的工作時間由雙方按以下辦法分別承擔：

　　(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于勞務作業的材料和待安裝的設備的損害由工程承包人承擔;

　　(2)工程承包人和勞務分包人的人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用;

　　(3)勞務分包人自有機械設備損壞及停工損失，由勞務分包人自行承擔;

　　(4)工程承包人提供給勞務分包人使用的機械設備損壞，由工程承包人承擔，但停工損失由勞務分包人自行承擔;

　　(5)停工期間，勞務分包人應工程承包人項目經理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由工程承包人承擔;

　　(6)工程所需清理、修理費用，由工程承包人承擔;

　　(7)延誤的工作時間相應順延。

　　29.4　因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

　　30.文物和地下障礙物

　　30.1　在勞務作業中發現古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質研究價值的物品時，勞務分包人應立即保護好現場并于4小時內以書面形式通知工程承包人項目經理，工程承包人項目經理應于收到書面通知后24小時內報告當地文物管理部門，工程承包人和分包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。

　　工程承包人承擔由此發生的費用，順延合同工作時間。

　　如勞務分包人發現后隱瞞不報或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。

　　30.2　勞務作業中發現影響工作的地下障礙物時，勞務分包人應于8小時內以書面形式通知工程承包人項目經理，同時提出處置方案，工程承包人項目經理收到處置方案后24小時內予以認可或提出修改方案，工程承包人承擔由此發生的費用，順延合同工作時間。

　　所發現的地下障礙物有歸屬單位時，工程承包人應報請有關部門協同處置。

　　31.合同解除

　　31.1　如果工程承包人不按照本合同的約定支付勞務報酬，勞務分包人可以停止工作。

　　停止工作超過28天，工程承包人仍不支付勞務報酬，勞務分包人可以發出通知解除合同。

　　31.2　如在勞務分包人沒有完全履行本合同義務之前，總包合同或專業分包，工程承包人應通知勞務分包人終止本合同。

　　勞務分包人接到通知后盡快撤離現場，工程承包人應支付勞務分包人已完工程的勞務報酬，并賠償因此而遭受的損失。

　　31.3　如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或應發包人原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，工程承包人和勞務分包人可以解除合同。

　　31.4　合同解除后，勞務分包人應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按工程承包人要求撤出施工場地。

　　工程承包人應為勞務分包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，并按合同約定支付已完工作勞務報酬。

　　有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

　　合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

　　32.合同終止

　　32.1　雙方履行完合同義務，勞務報酬價款支付完畢，勞務分包人向工程承包人交付勞務作業成果，并經工程承包人驗收合格后，本合同即告終止。

　　33.合同份數

　　33.1　本合同正本兩份，具有同等效力，由工程承包人和勞務分包人各一份;

　　本合同副本_________份，工程承包人執_________份，勞務分包人執_________份。

　　34.合同生效

　　本合同雙方約定簽字蓋章并送備案后生效。

　　35.補充條款

　　附件一：工程承包人供應材料、設備、構配件計劃

　　附件二：工程承包人提供施工機具、設備一覽表

　　附件三：工程承包人提供周轉、低值易耗材料一覽表

　　工程承包人(公章)：_________　　　　　工程勞務分包人(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　委托代表人(簽字)：_________　　　　　委托代表人(簽字)：

　　__________________年____月____日　　　　　　_________年____月____日

建設工程承包合同協議條款 篇24

　　發包方：_____

　　承包方：_____

　　上述雙方經過友好協商，共同達成如下合同條款：

　　第一章　合同一般規范

　　第1條　詞語涵義。

　　建設工程施工合同文本，由建設工程施工合同條件(以下簡稱合同條件)和建設工程施工合同協議條款(以下簡稱協議條款)組成。

　　其用詞用語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。

　　1.發包方(簡稱甲方)：協議條款約定的、具有發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

　　2.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協議條款中指定的代表人。

　　3.承包方(簡稱乙方)：協議條款約定的、具有承包主體資格并被發包方接受的當事人。

　　4.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協議條款中指定的代表人。

　　5.社會監理：甲方委托具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監理。

　　6.總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。

　　7.設計單位：甲方委托的具備相應資質等級的設計單位。

　　8.工程造價管理部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。

　　9.工程質量監督部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質量監督機構。

　　10.工程：協議條款約定具體內容的永久工程。

　　11.合同價款，按有關規定或協議條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內容的價款總額。

　　12.經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認后以增加預算形式支付的合同價款。

　　13.費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

　　14.工期：協議條款約定的合同工期。

　　15.開工日期：協議條款約定的工程開工日期。

　　16.竣工日期：協議條款約定的工程竣工日期。

　　17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

　　18.施工場地：經甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖規定的場地。

　　19.書面形式：根據合同發生的手寫、打字、復寫、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

　　20.不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協議條款約定等級以上的風、雨、雪、地震等對工程造成損害的自然災害。

　　21.協議條款：結合具體工程，甲、乙協商后簽訂的書面協議。

　　第2條　合同文件及解釋順序。

　　本合同的組成和解釋順序如下：

　　1.協議條款;

　　2.合同條件;

　　3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議;

　　4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;

　　5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;

　　6.標準、規范和其它有關技術資料、技術要求。

　　7.經雙方確認的信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

　　當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決(實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。

　　第3條　施工中必須使用協議條款約定的國家標準、規范;國家沒有相應標準、規范時，可使用協議條款約定的行業或工程所在地地方的標準、規范。

　　甲方應按協議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規范。

　　國內沒有相應標準、規范時，乙方應按協議條款約定的時間和要求提供出施工工藝，經甲方代表批準后執行;甲方要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。

　　本條所發生購買、翻譯和制定標準、規范的費用，均由甲方承擔。

　　第4條　圖紙。

　　甲方在開工日期15天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協議條款要求做好圖紙保密工作。

　　需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。

　　乙方需要增加圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。

　　第二章　雙方一般責任

　　第5條　甲方代表。

　　甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使合同約定的權力，履行合同約定的職責：

　　1.甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，并可在任何時候撤回這種委派。

　　委派和撤回均應提前5天通知乙方。

　　2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上簽署姓名和收到時間后生效。

　　確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。

　　甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發出口頭指令后3天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求后3天內不予答復，應視為乙方要求已被確認。

　　乙方認為甲方代表指令不合一，應在收到指令后24小時內提出書面電告，甲方代表在收到乙方電告后24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。

　　緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。

　　因指令錯誤發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

　　3.甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間后24小時將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內不予答復，應承擔由此造成的經濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關損失。

　　實行社會監理的工程，甲方應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。

　　甲方委托的總監理工程師按協議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除合同中乙方的義務。

　　甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，后任繼續承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務和其職權內的承諾)。

　　第6條　乙方駐工地代表。

　　乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責：

　　1.乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執上簽署姓名和收到時間后生效;

　　2.乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據合同發出的指令、要求組織施工。

　　在情況緊急且無法與甲方代表聯系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。

　　責任在甲方，由甲方承擔由此發生的經濟支出，相應順延工期，責任在乙方，由乙方承擔費用。

　　乙方代表易人應提前7天通知甲方，后任繼續承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務和其職權內的承諾)。

　　第7條　甲方工作。

　　甲方按協議條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：

　　1.辦理土地征用，青苗樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工現場具備施工條件，并在開工后繼續負責解決以上事項遺留問題;

　　2.將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協議條款約定地點，并保證施工期間的需要;

　　3.開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及協議條款約定的施工場地內的主要交通干道，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;

　　4.向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確;

　　5.辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批準手續(證明乙方自身資質的證件除外);

　　6.將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，并進行現場交驗;

　　7.組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;

　　8.協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護，并承擔有關費用。

　　甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。

　　第8條　乙方工作。

　　乙方按協議條款約定的時間和要求做好以下工作：

　　1.在其設計資格證書允許的范圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批準后使用。

　　2.向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃及相應進度統計報表和工程事故報告。

　　3.按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。

　　如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。

　　4.按協議條款約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的房屋及設施，發生的費用由甲方承擔。

　　5.遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，經甲方同意后辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

　　6.已竣工程未交付甲方之前，乙方按協議條款約定負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。

　　要求乙方采取特殊措施保護的單位工程的部位和相應經濟支出，在協議條款內約定。

　　甲方提前使用后發生損壞的修理費用，由甲方承擔。

　　7.按合同的要求做好施工現場地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作。

　　8.保證施工現場清潔符合有關規定。

　　交工前清理現場到達合同文件的要求，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款(合同簽訂后頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外)。

　　乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤和工期損失，應對甲方的損失給予賠償。

　　第9條　進度計劃。

　　乙方應在協議條款約定的日期，將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交甲方代表。

　　甲方代表應按協議條款約定的時間予以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度計劃已經批準。

　　乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。

　　工程實際進展與進度計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，報甲方代表批準后執行。

　　第10條　延期開工。

　　乙方按協議條款約定的開工日期開始施工。

　　乙方不能按時開工，應在協議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。

　　甲方代表在3天內答復乙方。

　　甲方代表同意延期要求或3天內不予答復，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。

　　甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

　　甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

　　第11條　暫停施工。

　　甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處理意見。

　　乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出復工要求，甲方代表批準后繼續施工。

　　甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復。

　　停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。

　　因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或部分取消合同，由甲方承擔違約責任。

　　第12條　工期延誤。

　　對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

　　1.工程量變化和設計變更;

　　2.一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

　　3.不可抗力;

　　4.合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。

　　乙方在以上情況發生后5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后5天內予以確認、答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。

　　第13條　工期提前。

　　施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。

　　乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。

　　甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。

　　提前竣工協議包括以下主要內容。

　　1.提前的時間;

　　2.乙方采取的趕工措施;

　　3.甲方為趕工提供的條件;

　　4.趕工措施的經濟支出和承擔;

　　5.提前竣工收益(如果有)的分享。

　　第三章　質量與驗收

　　第14條　檢查和返工。

　　乙方應認真按照標準、規范和設計的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。

　　因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

　　以上檢查檢驗合格后，又發現由乙方原引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

　　以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。

　　除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

　　第15條　工程質量等級。

　　工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。

　　甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

　　達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。

　　因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。

　　返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。

　　因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

　　雙方對工程質量有爭議，請協議條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

　　第16條　隱蔽工程和中間驗收。

　　工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。

　　通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。

　　乙方準備驗收記錄。

　　驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。

　　驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。

　　工程質量符合規范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

　　第17條　試車。

　　設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。

　　乙方準備試車記錄。

　　甲方為試車提供必要條件。

　　試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。

　　設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件，甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。

　　乙方按要求做好準備工作和試車記錄。

　　試車通過，雙方在試車記錄上簽字后，方可進行竣工驗收。

　　由于設計原因試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改后設計重新安裝。

　　甲方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經濟支出，工期相應順延。

　　由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。

　　設備為乙方采購，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由甲方采購，甲方承擔上述各項經濟支出，工期相應順延。

　　由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內提出修改意見。

　　乙方修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

　　試車費用除已包括在合同價款之內或協議條款另有約定的，均由甲方承擔。

　　甲方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。

　　第18條　驗收和重新檢驗。

　　甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。

　　甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

　　無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露。

　　并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。

　　檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失并相應順延工期。

　　檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

　　第四章　合同價款與支付

　　第19條　合同價款及調整。

　　合同價款在協議條款內約定后，任何一方不得擅自改變。

　　協議條款另有約定或發生下列情況之一的可作調整。

　　1.甲方代表確認的工程量增減;

　　2.甲方代表確認的設計變更或工程洽商;

　　3.工程造價管理部門公布的價格調整;

　　4.一周內非乙方原因造成停水、停電、停電累計超過8小時;

　　5.合同約定的其它增減或調整。

　　乙方應在上述情況發生后10天內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經辦銀行和乙方。

　　甲方代表收到乙方通知后10天內不作答復，視為已經批準。

　　第20條　工程款預付。

　　甲方按協議條款約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工后按協議條款約定的時間和比例逐次扣回。

　　甲方不按協議預付，乙方在約定預付時間10天后向甲方發出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，乙方可在發出通知5天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。

　　第21條　工程量的核實確認。

　　乙方按協議條款約定時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。

　　甲方代表接到報告后3天內按設計圖紙核實已完工程數量(以下簡稱計量)，并在計量24小時前通知乙方。

　　乙方為計量提供便利條件并派人參加。

　　乙方無正當理由不參加計量，甲方自行進行，計量結果視為有效，作為工程價款支付的依據。

　　甲方代表收到乙方報告后3天內未進行計量，從第4天起，乙方報告中開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的依據。

　　甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果無效。

　　甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計量。

　　第22條　工程款支付。

　　甲方根據協議條款約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，按構成合同價款相應項目的單價和取費標準計算、支付工程價款。

　　甲方在其代表計量簽字后10天內不予支付，乙方可向甲方發出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發出通知5天后停止施工，甲方承擔違約責任。

　　經乙方同意并簽訂協議，甲方可延期支付工程價款。

　　協議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程價款的利息率。

　　第五章　材料設備供應

　　第23條　甲方供應材料設備。

　　甲方按照協議條款約定的材料設備種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。

　　甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。

　　無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，發生損壞丟失，由乙方負責賠償，甲方支付相應保管費用。

　　甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。

　　甲方供應的材料、設備與清單不符，按以下情況分別處理：

　　1.材料設備單價與清單不符，由甲方承擔所有價差。

　　2.材料設備的種類、規格、質量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現場并重新采購，設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數量。

　　乙方開箱時須請甲方到場，出現缺件或質量等級、規格與清單不符，由甲方負責補足缺件或重新采購。

　　3.甲方供應材料與清單規格型號不符，乙方可代為調劑串換，甲方承擔相應經濟支出。

　　4.到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至清單指定地點。

　　5.供應數量少于清單約定數量時，甲方將數量補齊。

　　多于清單約定數量時，甲方負責將多余部分運出施工現場。

　　6.供應時間早于清單約定日期，甲方承擔因此發生的保管費用。

　　因以上原因或遲于清單約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。

　　發出延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。

　　經乙方檢驗通過之后發現有與清單的規格、質量等級不符的情況，甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經濟支出，并相應順延工期。

　　第24條　乙方采購材料設備。

　　乙方根據協議條款約定，按照設計和規范的要求采購工程需要的材料設備，并提供產品合格證明。

　　在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。

　　對與設計和規范要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。

　　甲方不能按時到場驗收，驗收后發現材料設備不符合規范和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發生的費用，賠償甲方的損失。

　　由此延誤的工期相應順延。

　　根據工程需要，經甲方代表批準，乙方可使用代用材料。

　　因甲方原因使用時，由甲方承擔發生的經濟支出;因乙方原因使用時，由乙承擔發生的費用。

　　第六章　設計變更

　　第25條　設計變更。

　　乙方對原設計進行變更，須經甲方代表同意，并由甲方取得以下批準：

　　1.超過原設計標準和規模時，須經原設計和規劃審查部門批準，取得相應追加投資和材料指標;

　　2.送原設計單位審查，取得相應圖紙和說明。

　　施工中甲方對原設計進行變更，在取得上述兩項批準后，向乙方發出變更通知，乙方按通知進行，否則，乙方有權拒絕變更。

　　雙方辦理變更、洽商后，乙方按甲方代表要求，進行下列變更：

　　1.增減合同中約定的工程數量;

　　2.更改有關工程的性質、質量、規格;

　　3.更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

　　4.增加工程需要的附加工作;

　　5.改變有關工程的施工時間和順序。

　　因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

　　第26條　確定變更價款。

　　發生第25條規定的變更后，在雙方協商的時間內，乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批準后調整合同價款和竣工日期：

　　1.合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算，變更合同價款;

　　2.合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款;

　　3.合同中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批準執行。

　　甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出后10天內通知乙方提請工程造價管理部門裁定(實行社會監理的，由總監理工程師暫定，事后提請工程造價管理部門裁定)，對裁定仍有異議，按第30條約定的方法解決。

　　第七章　竣工與結算

　　第27條　竣工驗收。

　　工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。

　　按協議條款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。

　　甲方代表收到竣工驗收報告后，在協議條款約定時間內組織有關部門驗收，并在驗收后5天內給予批準或提出修改意見。

　　乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

　　甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續。

　　竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

　　甲方不能按協議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管費用。

　　因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。

　　第28條　竣工結算。

　　竣工報告批準后，乙方應按國家有關規定和協議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。

　　甲方代表收到結算報告后應及時給予批準或提出修改意見，在協議條款約定時間內將撥款通知送經辦銀行，并將副本送乙方。

　　銀行審核后向乙方支付工程款。

　　乙方收到工程款后15天內將竣工工程交付甲方。

　　由于甲方違反有關規定和約定。

　　經辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，并予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。

　　甲方無正當理由收到竣工報告后30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，并承擔違約責任。

　　第29條　保修。

　　乙方按國家有關規定和協議條款約定的保修項目、內容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修支付保修金。

　　保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。

　　分單驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。

　　保修期間，乙方應在接到修理通知之日后10天內派人修理，否則，甲方可委托其它單位或人員修理。

　　因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方交付。

　　因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由甲方承擔。

　　采取按合同價款一定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的，甲方應在保險期滿后20天內結算，將剩余保修金和按協議條款約定利率計算的利息一起退還乙方，不足部分由乙方交付。

　　第八章　爭議、違約和索賠

　　第30條　爭議。

　　甲乙雙方因合同發生爭議，可以向有管轄權的合同仲裁機關申請仲裁。

　　發生爭議后，除出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好完工工程：

　　1.合同確已無法履行;

　　2.雙方協議停止施工;

　　3.調解要求停止施工，且為雙方接受;

　　4.仲裁機關要求停止施工;

　　5.法院要求停止施工。

　　第31條　違約。

　　甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期;按協議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

　　乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計的規范的要求，或發生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

　　除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

　　因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

　　第32條　索賠。

　　甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下向甲方索賠：

　　1.有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據;

　　2.索賠事件發生后20天內，向甲方發出要求索賠的通知;

　　3.甲方在接到索賠通知后10天內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答復，應視為該項索賠已經批準。

　　第九章　其它

　　第33條　安全施工。

　　乙方按有關規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。

　　非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

　　發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。

　　同時按政府有關部門要求處理。

　　甲方為搶救提供必要條件。

　　發生的費用由事故責任方承擔。

　　乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。

　　由甲方承擔防護措施費用。

　　在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，并承擔有關的經濟支出。

　　第34條　專利技術、特殊工藝和合理化建議。

　　甲方要求采用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、試驗等費用。

　　乙方按甲方要求使用，并負責試驗等有關工作。

　　乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦理。

　　乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的更改及對原定材料、設備的換用，必須經甲方代表批準。

　　以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協議分攤或分享。

　　第35條　地下障礙和文物。

　　乙方在施工中發現文物、古墓、古建筑基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表，并報告有關管理部門和采取有效保護措施。

　　甲方代表應在收到通知后12小時內對乙方采取的措施給予批準或提出處理意見。

　　甲方承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。

　　第36條　工程分包。

　　乙方可按投標書和協議條款約定分包部分工程。

　　乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。

　　分包合同與本合同發生抵觸，以本合同為準。

　　分包合同不能解除乙方任何義務與責任。

　　乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證合同的履行。

　　分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

　　除協議條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結算。

　　第37條　不可抗力。

　　不可抗力發生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方代表通報受害情況，按協議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。

　　災害繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。

　　甲方應對災害處理提供必要條件。

　　因災害發生的費用由雙方分別承擔：

　　1.工程本身的損害由甲方承擔;

　　2.人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用;

　　3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;

　　4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協議約定。

　　第38條　保險(如有時)。

　　甲方按協議條款約定，辦理建筑工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產的保險，并支付一應費用。

　　乙方辦理自己在施工場地人員生命財產和機械設備的保險，并支付一應費用。

　　投保后發生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

　　第39條　工程停建或緩建。

　　由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。

　　甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。

　　已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。

　　但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

　　第40條　合同的生效與終止。

　　本合同自協議條款約定的生效之日起生效。

　　在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

　　第41條　合同份數。

　　合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。

　　副本份數按協議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。

　　雙方簽字(蓋章)

　　甲方：____　　代理人：____　法人住址：___　電話：____

　　乙方：____　　代理人：____　法人住址：___　電話：____

建設工程承包合同協議條款 篇25

　　勞務發包人(簡稱甲方)： 勞務承包人(簡稱乙方)：

　　依據《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國合同法》及有關行政法規，經甲乙雙方協商達成一致定立本合同，其有關事宜如下：

　　第一部分：工程概況

　　(1)本工程屬二層基礎，一層商品住宅樓，前后和東山墻為37cm磚，西山墻為24cm磚，開挖深1.6m，寬1.2m，要求40cm素土，30cm三七灰土，樓頂為樓板棚頂，上面用架木做造型，上樓板屬于甲方。

　　(2)上下水、暖、電、刮瓷、油頂、不屬于本合同范圍，白灰屬于乙方，室內房心土由甲方供應。

　　(3)建筑面積按前墻的長乘以面積的寬為平方米，其中前墻長為 米乘寬 米，另加前后出檐 公分，一層面積共計工程總造價為人民幣大寫 元整( 元)

　　(4)本合同承包為包工不包料形式，所有建筑用料由甲方提供，且甲方需保證三通，水通、電通、路通、包括用料的保障。

　　第二部分：付款方式及開竣工日期

　　(1)開工時預付40%的工程款及其生活費：

　　(2)一層頂封后預付40%的工程費。

　　(3)其余20%的工程款項在工程竣工驗收后一次性付清。 第三部分：工程質量

　　(1)本工程質量歸雙方研究要求達成合格，內墻為砂灰墻面。

　　(2)本工程按圖紙施工，中途需改動的地方必須經雙方協商一致方可操作。

　　(3)由于甲方材料不合格，造成的質量問題由甲方承擔，乙方造成的質量不合格問題由乙方承擔。

　　第四部分：乙方責任

　　(1)乙方有責任教育工人嚴格控制執行操作規程，安全施工，防炎，防盜。

　　(2)在施工過程中，因甲方材料不足，水不通，電不通，造成的務工損失由甲方負責。

　　(3)安全問題由甲方造成的安全問題由甲方負責，由乙方造成的安全問題由乙方負責。

　　第五部分：甲方責任

　　(1)未能按合同履行自己應盡的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此而發生的實際損失

　　(2)工程未驗收，甲方提前使用，由此而發生的質量或其它問題由甲方承擔責任。

　　第六部分：本合同的生效及終止

　　(1)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　(2)本合同自簽訂之日起生效。

　　(3)本合同待工程結束后由甲方付款剩余款項而自行終止

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

建設工程承包合同協議條款 篇26

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　按照《中華人民共和國民法典》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　第一條　工程概況。

　　1.1　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：

　　承包范圍：

　　1.2　開工日期：

　　竣工日期：

　　總日歷日期：

　　1.3　質量等級：

　　1.4　合同價款：

　　第二條　合同文件及解釋順序。

　　第三條　合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。

　　3.1　合同語言：

　　3.2　適用法律法規：

　　3.3　適用標準、規范：

　　第四條　圖紙。

　　4.1　圖紙提供日期：

　　4.2　圖紙提供套數：

　　4.3　圖紙特殊保密要求和費用：

　　第五條　甲方駐工地代表。

　　5.1　甲方駐工地代表及委派人員名單：

　　5.2　實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權范圍(如果有)：

　　第六條　乙方駐工地代表。

　　第七條　甲方工作。

　　7.1　施工場地具備開工條件和完成時間的要求：

　　7.2　水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：

　　7.3　施工場地內主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：

　　7.4　工程地質和地下管網線路資料的提供時間：

　　7.5　辦理證件、批件的名稱和完成時間：

　　7.6　水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：

　　7.7　會審圖紙和設計交底的時間：

　　7.8　施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：

　　第八條　乙方工作

　　8.1　施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：

　　8.2　提供計劃、報表的名稱、時間和份數：

　　8.3　施工防護工作的要求：

　　8.4　向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：

　　8.5　對施工現場交通和噪音的要求：

　　8.6　成品保護的要求：

　　8.7　施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：

　　8.8　施工場地整衛生的要求：

　　第九條　進度計劃

　　9.1　乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：

　　9.2　甲方代表批準的時間：

　　第十條　延期開工。

　　第十一條　暫停施工。

　　第十二條　工期延誤。

　　第十三條　工期提前。

　　第十四條　檢查和返工。

　　第十五條　工程質量等級。

　　15.1　工程質量等級要求的經濟支出：

　　15.2　質量評定仲裁部門名稱：

　　第十六條　隱蔽工程、中間驗收。

　　16.1　中間驗收部位和時間：

　　第十七條　試車。

　　第十八條　驗收和重新檢驗。

　　第十九條　合同價款及調整。

　　19.1　調整的條件：

　　19.2　調整的方式：

　　第二十條　工程預付款。

　　20.1　預付工程款總金額：

　　20.2　預付時間和比例：

　　20.3　扣回時間和比例：

　　20.4　甲方不按時付款應承擔的違約責任：

　　第二十一條　工程量的核實確認。

　　21.1　乙方提交工程量報告的時間和要求：

　　第二十二條　工程款支付。

　　22.1　工程款支付方式：

　　22.2　工程款支付金額和時間：

　　22.3　甲方違約的責任：

　　第二十三條　甲方供應材料設備。

　　23.1　甲方供應材料、設備的要求(附清單)：

　　第二十四條　乙方采購材料設備。

　　第二十五條　設計變更

　　第二十六條　確定變更價款。

　　第二十七條　竣工驗收。

　　27.1　乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：

　　27.2　乙方提交竣工圖的時間和份數：

　　第二十八條　竣工結算。

　　28.1　結算方式：

　　28.2　乙方提交結算報告的時間：

　　28.3　甲方批準結算報告的時間：

　　28.4　甲方將撥款通知送達經辦銀行的時間：

　　28.5　甲方違約的責任：

　　第二十九條　保修。

　　29.1　保修內容、范圍：

　　29.2　保修期限：

　　29.3　保修金額和支付方法：

　　29.4　保修金利率：

　　第三十條　爭議。

　　30.1　爭議的解決程序：

　　30.2　爭議解決方式：

　　第三十一條　違約。

　　31.1　違約的處理：

　　31.2　違約金的數額：

　　31.3　損失的計算方法：

　　31.4　甲方不按時付款的利息率：

　　第三十二條　索賠。

　　第三十三條　安全施工。

　　第三十四條　專利技術、特殊工藝和合理化建議。

　　第三十五條　地下障礙和文物。

　　第三十六條　工程分包。

　　36.1　分包單位和分包工程內容：

　　36.2　分包工程價款的結算辦法：

　　第三十七條　不可抗力。

　　37.1　不可抗力的自然災害認定標準：

　　第三十八條　保險。

　　第三十九條　工程停建或緩建。

　　第四十條　合同生效與終止。

　　40.1　合同生效與終止：

　　第四十一條　合同份數：

　　41.1　合同副本份數：

　　41.2　合同副本的分送責任：

　　41.3　合同書制定費用：

　　合同訂立時間：____年__月__日

　　發包方(章)：　　　　　　　　　　　承包方(章)：

　　地 址：________　　　　地 址：_______

　　法定代表人：_____　　　　　　　法定代表人：_______

　　委托代理人：_____　　　　　　　委托代理人：_______

　　電 話：________　　　　　電 話：__________

　　傳 真：________　　　　　傳 真：__________

　　開戶銀行：______　　　　　　　開戶銀行：________

　　帳 號：________　　　　　 帳 號：__________

建設工程承包合同協議條款 篇27

　　發包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　根據雙方協定，衡陽古城文化旅游渡假村建設項目工程發包給乙方施工，為明確雙方責任，確保工程質量、工期及安全施工，雙方本著自愿、互利的宗旨，依據(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國建筑法)的有關規定，雙方就承包工程事宜進行友好協商一致，一致同意簽訂本合同條款，以供雙方遵照執行。

　　1、下列文件應視為構成并成為閱讀和理解本合同的組成部分

　　1)本工程執行承包施工合同

　　2)本工程執行全國統一的合同專用條款

　　3)本工程執行全國統一的合同通用條款

　　4)本工程執行的技術規范

　　5)按期支付農民工工資承諾書

　　6)安全生產合同書

　　7)文明施工合同書

　　8)防火、防盜合同書

　　9)本工程的圖紙

　　10)構成本合同組成部分的其他文件

　　2、工程名稱：衡陽古城文化旅游渡假村建設項目工程

　　3、施工地點：衡陽縣集兵鎮車輪村

　　4、開工日期：20xx年2月1 8日(以甲方書面通知為準)

　　5、施工范圍及承包方式：

　　為完成第一期所需的工程范圍、便道修建及護坡修整，包括合同書中明示或暗示的工程內容，由承包方包工、包料、包機械、包日期、包文明施工、包質量獨立承擔的承包方式。工程內容：鄉村公路約14公里、水庫擋土墻、施工便道、綠化亮化、場地平整等土石方約10立方，工程總造價預計1.5億元人民幣左右(按實際工程量為準)，施工中的土石方工程量的計量方法：以自然方測量為準，擋土墻計量方式以設計圖紙為依據，按實際發生的工程每立方計算。

　　6、規定工期：

　　開工日期自甲方下達開工令之日起至工程全部驗收完工總日歷，按國家規定預算工期和雙方議定擋土墻l2個月工期，雙方正式簽訂本合同十個有效工作曰內辦好施工手續(如遇自然災害、政府行為、政策行為、戰爭等人力之不能及之因素，則開工時間順延除外)。 .

　　7、議定價款

　　經雙方協商，承包方服從甲方根據建設計劃所需安排地段的工程材料及全部施工范圍及圖紙內容、承負管理費、臨建辦公室、庫房、冬季施工措施費、安拆費、機械使用費、轉移費、利潤、建筑行業稅、地稅、各種保險及屬承包方施工中所需的各種手續費用，具體單價議定為：基礎部分開挖承包單價為貳拾伍元整/m，土方單價為肆拾伍元整/m，回填單貳拾叁元整/m，基礎模板單價為元/㎡,混凝土澆筑為伍佰元整/ m,基礎鋼筋制作安裝單價為元/噸，基礎混凝土墊層單價為肆佰伍元整/ m,基礎砌體單價為元整/m,澆筑毛石混凝土單價為元整/m，漿砌毛石單價為元整/m，單價計算。(包括材料、運輸、人工、管理等一切費用，相關調差按湖南省時差計算，以每月1號為準)

　　8、結算程序和方式：

　　1、按20xx年的定額計算人工、材料調差每月25日上報進度，次月5日結算工程款80%，其余20%工程竣工驗收合格后2個月內一次付清(甲方須在乙方提交驗收報告后1個月內完成驗收)。有保質期的單項工程留3%等保質期到后，合格后付清。

　　2、承包合同定金：乙方簽訂承包工程合同書時，乙方交銀行壹佰萬元(1000000.00元整)作為保證金甲乙雙方共一賬號雙控三個月，無其它相關違約事宜，解凍后由乙方自行調配。

　　9、工程進度

　　1)乙方必須嚴格按照本工程所涉及的所有技術規范和圖紙進行施工，承包方的一切工程須由甲方法人代表簽字有效，并服從現場指揮和工程師的'指揮監督且服從建設單位統一計劃建設所需安排地段施工。

　　2)如乙方施工中質量達不到質量要求需要返工，由此造成的一切損失由乙方負責。如本工程出現重大質量責任事故(案次)和重大安全責任事故(案次)均由承包方自負，甲方不承負其任何責任。(不可抗拒因素除外，如由乙方施工過程中自己導致安全事故由乙方承擔此次安全事故的全部責任)。

　　10、甲方職責

　　1)負責向乙方提供施工圖.、技術資料(未經甲方允許乙方不得擅自將甲方提供的圖紙及技術資料向第三方轉借)，此合同內容不準泄密，違者自負。

　　2)負責解決乙方一切施工條件，承包方按甲方要求的工期和質量如期竣工。如不能滿足乙方施工條件，并由此給乙方造成的損失由甲方承擔。

　　3)經業主監理核實工程量分期支付工程進度款，違約方按合同法為準執行。

　　11、乙方職責：

　　1)按承包合同執行且符合資質要求而具備自負經濟實力。自行組織調動本單位施工機械和施工人員按時進場施工，服從甲方及監理公司，在要求的工期內完成所有地施工內容。一切安全事故及所需手續和施工中的費用均由承包方自負。

　　2)乙方不得將本工程轉包，分包(及多入合作行為)、違反施工要求(損壞村民及國家地方設施)等，如發現違規違法，一經核實甲方有權終止合同，由此引起的一切損失和糾紛均由乙方自負。

　　3)乙方不得任意延期進場施工、停工、鬧事及影響甲方工程建設，違者均由乙方自負。

　　12、爭議的解決方式：

　　如因本合同發生爭議，應本著協調解決原則共同協商解決，如不能解決，雙方在甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　13、其他未盡事宜

　　雙方根據合同條款精神針對具體情況協商解決。

　　14、資質、施工計劃、安全施工合同書、文明施工合同書、農民工資承諾書、防火、防盜合同書進場三日內乙方主動交付甲方，違者乙方自負一切。

　　15、本合同工程竣工驗收合格結算工程尾款后本協議自動失

　　16、本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

建設工程承包合同協議條款 篇28

　　甲方(發包方)：

　　乙方(承包方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，本著自愿、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協議：

　　一、工程內容

　　二、工程地點

　　三、工程期限

　　1、本合同總工期為年月日開工，至年月日結束。

　　2、如遇下列情況，工期作相應順延。

　　(1)施工現場不符合安全施工;

　　(2)設計范圍內重大設計變更;

　　(3)人力不可抗拒的自然災害(如臺風、地震及戰爭)而影響工程進度;

　　(4)甲方不能按合同規定支付工程款。

　　乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內予以確認和答復，逾期不予答中國教育總網文檔頻道復，乙方可視為要求已被確認。

　　四、工程價款工程總價：人民幣元整(￥元)。

　　五、付款方式

　　1、合同生效后，甲方在一周內向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣元整(￥元);

　　2、工程施工結束后，甲方在一周內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣元整(￥元);

　　3、工程驗收結束后，甲方在一周內向乙方付清全部余款，即人民幣元整(￥元)。

　　六、工程驗收

　　1、當該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作，并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。

　　2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。

　　3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。

　　4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。

　　七、驗收標準

　　本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。

　　八、雙方權利和義務

　　1、甲方權利和義務指派為工地代表，負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

　　(1)負責本工程的監督，積極協調施工配合關系。

　　(2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。

　　(3)提供有利施工的現場條件。

　　(4)審核工程計劃進度表。

　　(5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和合同執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。

　　(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內組織驗收。

　　(7)按合同向乙方支付本合同規定的價款。

　　2、乙方權利和義務

　　(1)嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規范的要求。

　　(2)施工中發現問題及時向甲方報告并提出解決方案。

　　(3)編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。

　　(4)提供竣工驗收技術資料，并準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。《1》《2》

建設工程承包合同協議條款 篇29

　　發包方：_____

　　承包方：_____

　　上述雙方經過友好協商，共同達成如下合同條款：

　　第一章　合同一般規范

　　第1條　詞語涵義。建設工程施工合同文本，由建設工程施工合同條件(以下簡稱合同條件)和建設工程施工合同協議條款(以下簡稱協議條款)組成。其用詞用語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。

　　1。發包方(簡稱甲方)：協議條款約定的、具有發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

　　2。甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協議條款中指定的代表人。

　　3。承包方(簡稱乙方)：協議條款約定的、具有承包主體資格并被發包方接受的當事人。

　　4。乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協議條款中指定的代表人。

　　5。社會監理：甲方委托具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監理。

　　6。總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。

　　7。設計單位：甲方委托的具備相應資質等級的設計單位。

　　8。工程造價管理部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。

　　9。工程質量監督部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質量監督機構。

　　10。工程：協議條款約定具體內容的永久工程。

　　11。合同價款，按有關規定或協議條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內容的價款總額。

　　12。經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認后以增加預算形式支付的合同價款。

　　13。費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

　　14。工期：協議條款約定的合同工期。

　　15。開工日期：協議條款約定的工程開工日期。

　　16。竣工日期：協議條款約定的工程竣工日期。

　　17。圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

　　18。施工場地：經甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖規定的場地。

　　19。書面形式：根據合同發生的手寫、打字、復寫、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

　　20。不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協議條款約定等級以上的風、雨、雪、地震等對工程造成損害的自然災害。

　　21。協議條款：結合具體工程，甲、乙協商后簽訂的書面協議。

　　第2條　合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下：

　　1。協議條款;

　　2。合同條件;

　　3。洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議;

　　4。招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;

　　5。工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;

　　6。標準、規范和其它有關技術資料、技術要求。

　　7。經雙方確認的信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

　　當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決(實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。

　　第3條　施工中必須使用協議條款約定的國家標準、規范;國家沒有相應標準、規范時，可使用協議條款約定的行業或工程所在地地方的標準、規范。甲方應按協議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規范。

　　國內沒有相應標準、規范時，乙方應按協議條款約定的時間和要求提供出施工工藝，經甲方代表批準后執行;甲方要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規范的費用，均由甲方承擔。

　　第4條　圖紙。甲方在開工日期15天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。

　　第二章　雙方一般責任

　　第5條　甲方代表。甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使合同約定的權力，履行合同約定的職責：

　　1。甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。

　　2。甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方

　　應于甲方代表發出口頭指令后3天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求后3天內不予答復，應視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合一，應在收到指令后24小時內提出書面電告，甲方代表在收到乙方電告后24小時內作出修改指令或繼續

　　執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

　　3。甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間后24小時將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內不予答復，應承擔由此造成的經濟支出，順延因此延誤的工

　　期，賠償乙方有關損失。

　　實行社會監理的工程，甲方應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。甲方委托的總監理工程師按協議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除合同中乙方的義務。

　　甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，后任繼續承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務和其職權內的承諾)。

　　第6條　乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責：

　　1。乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執上簽署姓名和收到時間后生效;

　　2。乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據合同發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由

　　甲方承擔由此發生的經濟支出，相應順延工期，責任在乙方，由乙方承擔費用。

　　乙方代表易人應提前7天通知甲方，后任繼續承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務和其職權內的承諾)。

　　第7條　甲方工作。甲方按協議條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：

　　1。辦理土地征用，青苗樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工現場具備施工條件，并在開工后繼續負責解決以上事項遺留問題;

　　2。將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協議條款約定地點，并保證施工期間的需要;

　　3。開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及協議條款約定的施工場地內的主要交通干道，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;

　　4。向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確;

　　5。辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批準手續(證明乙方自身資質的證件除外);

　　6。將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，并進行現場交驗;

　　7。組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;

　　8。協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護，并承擔有關費用。

　　甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。

　　第8條　乙方工作。乙方按協議條款約定的時間和要求做好以下工作：

　　1。在其設計資格證書允許的范圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批準后使用。

　　2。向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃及相應進度統計報表和工程事故報告。

　　3。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。

　　4。按協議條款約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的房屋及設施，發生的費用由甲方承擔。

　　5。遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，經甲方同意后辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

　　6。已竣工程未交付甲方之前，乙方按協議條款約定負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方采取特殊措施保護的單位工程的部位和相應經濟支出，在協議條款內約定。甲方提前使用后發生損壞的修理費用，由甲方承擔。

　　7。按合同的要求做好施工現場地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作。

　　8。保證施工現場清潔符合有關規定。交工前清理現場到達合同文件的要求，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款(合同簽訂后頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外)。

　　乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤和工期損失，應對甲方的損失給予賠償。

　　第9條　進度計劃。乙方應在協議條款約定的日期，將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應按協議條款約定的時間予以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度計劃已經批準。

　　乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工程實際進展與進度計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，報甲方代表批準后執行。

　　第10條　延期開工。乙方按協議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應在協議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答復乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答復，可視為已同意乙方要求，工

　　期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

　　甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

　　第11條　暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出復工要求，甲方代表批準后繼續施工。甲方代表未能在規定時間內提出

　　處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或部分取消合同，由甲

　　方承擔違約責任。

　　第12條　工期延誤。對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

　　1。工程量變化和設計變更;

　　2。一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

　　3。不可抗力;

　　4。合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。

　　乙方在以上情況發生后5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后5天內予以確認、答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。

　　第13條　工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。

　　1。提前的時間;

　　2。乙方采取的趕工措施;

　　3。甲方為趕工提供的條件;

　　4。趕工措施的經濟支出和承擔;

　　5。提前竣工收益(如果有)的分享。

　　第三章　質量與驗收

　　第14條　檢查和返工。乙方應認真按照標準、規范和設計的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費

　　用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

　　以上檢查檢驗合格后，又發現由乙方原引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

　　以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

　　第15條　工程質量等級。工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

　　達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定

　　條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

　　雙方對工程質量有爭議，請協議條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

　　第16條　隱蔽工程和中間驗收。工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲

　　方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。

　　工程質量符合規范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

　　第17條　試車。設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。

　　設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件，甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字后，方可進行竣工驗收。

　　由于設計原因試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改后設計重新安裝。甲方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經濟支出，工期相應順延。

　　由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。設備為乙方采購，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由甲方采購，甲方承擔上述各項經濟支出，工期相應順延。

　　由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

　　試車費用除已包括在合同價款之內或協議條款另有約定的，均由甲方承擔。

　　甲方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。

　　第18條　驗收和重新檢驗。甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

　　無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露。并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

　　第四章　合同價款與支付

　　第19條　合同價款及調整。合同價款在協議條款內約定后，任何一方不得擅自改變。協議條款另有約定或發生下列情況之一的可作調整。

　　1。甲方代表確認的工程量增減;

　　2。甲方代表確認的設計變更或工程洽商;

　　3。工程造價管理部門公布的價格調整;

　　4。一周內非乙方原因造成停水、停電、停電累計超過8小時;

　　5。合同約定的其它增減或調整。

　　乙方應在上述情況發生后10天內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后10天內不作答復，視為已經批準。

　　第20條　工程款預付。甲方按協議條款約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工后按協議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協議預付，乙方在約定預付時間10天后向甲方發出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，乙方可在發出通知5天

　　后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。

　　第21條　工程量的核實確認。乙方按協議條款約定時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后3天內按設計圖紙核實已完工程數量(以下簡稱計量)，并在計量24小時前通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。

　　乙方無正當理由不參加計量，甲方自行進行，計量結果視為有效，作為工程價款支付的依據。甲方代表收到乙方報告后3天內未進行計量，從第4天起，乙方報告中開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的依據。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方

　　不能參加計量，計量結果無效。

　　甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計量。

　　第22條　工程款支付。甲方根據協議條款約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，按構成合同價款相應項目的單價和取費標準計算、支付工程價款。甲方在其代表計量簽字后10天內不予支付，乙方可向甲方發出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能

　　按要求支付，乙方可在發出通知5天后停止施工，甲方承擔違約責任。

　　經乙方同意并簽訂協議，甲方可延期支付工程價款。協議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程價款的利息率。

　　第五章　材料設備供應

　　第23條　甲方供應材料設備。甲方按照協議條款約定的材料設備種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方

　　是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，發生損壞丟失，由乙方負責賠償，甲方支付相應保管費用。甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。

　　甲方供應的材料、設備與清單不符，按以下情況分別處理：

　　1。材料設備單價與清單不符，由甲方承擔所有價差。

　　2。材料設備的種類、規格、質量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現場并重新采購，設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數量。

　　乙方開箱時須請甲方到場，出現缺件或質量等級、規格與清單不符，由甲方負責補足缺件或重新采購。

　　3。甲方供應材料與清單規格型號不符，乙方可代為調劑串換，甲方承擔相應經濟支出。

　　4。到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至清單指定地點。

　　5。供應數量少于清單約定數量時，甲方將數量補齊。多于清單約定數量時，甲方負責將多余部分運出施工現場。

　　6。供應時間早于清單約定日期，甲方承擔因此發生的保管費用。

　　因以上原因或遲于清單約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發出延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。

　　經乙方檢驗通過之后發現有與清單的規格、質量等級不符的情況，甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經濟支出，并相應順延工期。

　　第24條　乙方采購材料設備。乙方根據協議條款約定，按照設計和規范的要求采購工程需要的材料設備，并提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設計和規范要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出

　　施工現場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收后發現材料設備不符合規范和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發生的費用，賠償甲方的損失。

　　由此延誤的工期相應順延。

　　根據工程需要，經甲方代表批準，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發生的經濟支出;因乙方原因使用時，由乙承擔發生的費用。

　　第六章　設計變更

　　第25條　設計變更。乙方對原設計進行變更，須經甲方代表同意，并由甲方取得以下批準：

　　1。超過原設計標準和規模時，須經原設計和規劃審查部門批準，取得相應追加投資和材料指標;

　　2。送原設計單位審查，取得相應圖紙和說明。

　　施工中甲方對原設計進行變更，在取得上述兩項批準后，向乙方發出變更通知，乙方按通知進行，否則，乙方有權拒絕變更。

　　雙方辦理變更、洽商后，乙方按甲方代表要求，進行下列變更：

　　1。增減合同中約定的工程數量;

　　2。更改有關工程的性質、質量、規格;

　　3。更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

　　4。增加工程需要的附加工作;

　　5。改變有關工程的施工時間和順序。

　　因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

　　第26條　確定變更價款。發生第25條規定的變更后，在雙方協商的時間內，乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批準后調整合同價款和竣工日期：

　　1。合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算，變更合同價款;

　　2。合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款;

　　3。合同中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批準執行。

　　甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出后10天內通知乙方提請工程造價管理部門裁定(實行社會監理的，由總監理工程師暫定，事后提請工程造價管理部門裁定)，對裁定仍有異議，按第30條約定的方法解決。

　　第七章　竣工與結算

　　第27條　竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協議條款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協議條款約定時間內組織有關部門驗收，并在驗收后5

　　天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

　　甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續。

　　竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

　　甲方不能按協議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管費用。

　　因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。

　　第28條　竣工結算。竣工報告批準后，乙方應按國家有關規定和協議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。甲方代表收到結算報告后應及時給予批準或提出修改意見，在協議條款約定時間內將撥款通知送經辦銀行，并將副本送乙方。銀

　　行審核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后15天內將竣工工程交付甲方。

　　由于甲方違反有關規定和約定。經辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，并予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。

　　甲方無正當理由收到竣工報告后30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，并承擔違約責任。

　　第29條　保修。乙方按國家有關規定和協議條款約定的保修項目、內容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修支付保修金。

　　保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。

　　保修期間，乙方應在接到修理通知之日后10天內派人修理，否則，甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由甲方承擔。

　　采取按合同價款一定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的，甲方應在保險期滿后20天內結算，將剩余保修金和按協議條款約定利率計算的利息一起退還乙方，不足部分由乙方交付。

　　第八章　爭議、違約和索賠

　　第30條　爭議。甲乙雙方因合同發生爭議，可以向有管轄權的合同仲裁機關申請仲裁。

　　發生爭議后，除出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好完工工程：

　　1。合同確已無法履行;

　　2。雙方協議停止施工;

　　3。調解要求停止施工，且為雙方接受;

　　4。仲裁機關要求停止施工;

　　5。法院要求停止施工。

　　第31條　違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應

　　順延工期;按協議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

　　乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計的規范的要求，或發生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

　　除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

　　因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

　　第32條　索賠。甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下向甲方索賠：

　　1。有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據;

　　2。索賠事件發生后20天內，向甲方發出要求索賠的通知;

　　3。甲方在接到索賠通知后10天內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答復，應視為該項索賠已經批準。

　　第九章　其它

　　第33條　安全施工。乙方按有關規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

　　發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

　　乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。

　　在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，并承擔有關的經濟支出。

　　第34條　專利技術、特殊工藝和合理化建議。甲方要求采用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、試驗等費用。乙方按甲方要求使用，并負責試驗等有關工作。乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦

　　理。

　　乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的更改及對原定材料、設備的換用，必須經甲方代表批準。

　　以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協議分攤或分享。

　　第35條　地下障礙和文物。乙方在施工中發現文物、古墓、古建筑基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表，并報告有關管理部門和采取有效保護措施。甲方代表應在收到通知后12小時

　　內對乙方采取的措施給予批準或提出處理意見。甲方承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。

　　第36條　工程分包。乙方可按投標書和協議條款約定分包部分工程。

　　乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生抵觸，以本合同為準。

　　分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

　　除協議條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結算。

　　第37條　不可抗力。不可抗力發生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方代表通報受害情況，按協議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲

　　方應對災害處理提供必要條件。

　　因災害發生的費用由雙方分別承擔：

　　1。工程本身的損害由甲方承擔;

　　2。人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用;

　　3。造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;

　　4。所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協議約定。

　　第38條　保險(如有時)。甲方按協議條款約定，辦理建筑工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產的保險，并支付一應費用。

　　乙方辦理自己在施工場地人員生命財產和機械設備的保險，并支付一應費用。

　　投保后發生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

　　第39條　工程停建或緩建。由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要

　　條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。

　　已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

　　第40條　合同的生效與終止。本合同自協議條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

　　第41條　合同份數。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數按協議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。

　　雙方簽字(蓋章)

　　甲方：____　　代理人：____　法人住址：___　電話：____

　　乙方：____　　代理人：____　法人住址：___　電話：____

　　合同簽訂日期：_____

　　簽約地點：________　　發包方：_____

　　承包方：_____

　　上述雙方經過友好協商，共同達成如下合同條款：

　　第一章　合同一般規范

　　第1條　詞語涵義。建設工程施工合同文本，由建設工程施工合同條件(以下簡稱合同條件)和建設工程施工合同協議條款(以下簡稱協議條款)組成。其用詞用語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。

　　1。發包方(簡稱甲方)：協議條款約定的、具有發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

　　2。甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協議條款中指定的代表人。

　　3。承包方(簡稱乙方)：協議條款約定的、具有承包主體資格并被發包方接受的當事人。

　　4。乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協議條款中指定的代表人。

　　5。社會監理：甲方委托具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監理。

　　6。總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。

　　7。設計單位：甲方委托的具備相應資質等級的設計單位。

　　8。工程造價管理部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。

　　9。工程質量監督部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質量監督機構。

　　10。工程：協議條款約定具體內容的永久工程。

　　11。合同價款，按有關規定或協議條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內容的價款總額。

　　12。經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認后以增加預算形式支付的合同價款。

　　13。費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

　　14。工期：協議條款約定的合同工期。

　　15。開工日期：協議條款約定的工程開工日期。

　　16。竣工日期：協議條款約定的工程竣工日期。

　　17。圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

　　18。施工場地：經甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖規定的場地。

　　19。書面形式：根據合同發生的手寫、打字、復寫、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

　　20。不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協議條款約定等級以上的風、雨、雪、地震等對工程造成損害的自然災害。

　　21。協議條款：結合具體工程，甲、乙協商后簽訂的書面協議。

　　第2條　合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下：

　　1。協議條款;

　　2。合同條件;

　　3。洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議;

　　4。招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;

　　5。工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;

　　6。標準、規范和其它有關技術資料、技術要求。

　　7。經雙方確認的信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

　　當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決(實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。

　　第3條　施工中必須使用協議條款約定的國家標準、規范;國家沒有相應標準、規范時，可使用協議條款約定的行業或工程所在地地方的標準、規范。甲方應按協議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規范。

　　國內沒有相應標準、規范時，乙方應按協議條款約定的時間和要求提供出施工工藝，經甲方代表批準后執行;甲方要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規范的費用，均由甲方承擔。

　　第4條　圖紙。甲方在開工日期15天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。

　　第二章　雙方一般責任

　　第5條　甲方代表。甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使合同約定的權力，履行合同約定的職責：

　　1。甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。

　　2。甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方

　　應于甲方代表發出口頭指令后3天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求后3天內不予答復，應視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合一，應在收到指令后24小時內提出書面電告，甲方代表在收到乙方電告后24小時內作出修改指令或繼續

　　執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

　　3。甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間后24小時將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內不予答復，應承擔由此造成的經濟支出，順延因此延誤的工

　　期，賠償乙方有關損失。

　　實行社會監理的工程，甲方應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。甲方委托的總監理工程師按協議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除合同中乙方的義務。

　　甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，后任繼續承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務和其職權內的承諾)。

　　第6條　乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責：

　　1。乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執上簽署姓名和收到時間后生效;

　　2。乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據合同發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由

　　甲方承擔由此發生的經濟支出，相應順延工期，責任在乙方，由乙方承擔費用。

　　乙方代表易人應提前7天通知甲方，后任繼續承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務和其職權內的承諾)。

　　第7條　甲方工作。甲方按協議條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：

　　1。辦理土地征用，青苗樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工現場具備施工條件，并在開工后繼續負責解決以上事項遺留問題;

　　2。將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協議條款約定地點，并保證施工期間的需要;

　　3。開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及協議條款約定的施工場地內的主要交通干道，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;

　　4。向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確;

　　5。辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批準手續(證明乙方自身資質的證件除外);

　　6。將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，并進行現場交驗;

　　7。組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;

　　8。協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護，并承擔有關費用。

　　甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。

　　第8條　乙方工作。乙方按協議條款約定的時間和要求做好以下工作：

　　1。在其設計資格證書允許的范圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批準后使用。

　　2。向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃及相應進度統計報表和工程事故報告。

　　3。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。

　　4。按協議條款約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的房屋及設施，發生的費用由甲方承擔。

　　5。遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，經甲方同意后辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

　　6。已竣工程未交付甲方之前，乙方按協議條款約定負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方采取特殊措施保護的單位工程的部位和相應經濟支出，在協議條款內約定。甲方提前使用后發生損壞的修理費用，由甲方承擔。

　　7。按合同的要求做好施工現場地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作。

　　8。保證施工現場清潔符合有關規定。交工前清理現場到達合同文件的要求，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款(合同簽訂后頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外)。

　　乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤和工期損失，應對甲方的損失給予賠償。

　　第9條　進度計劃。乙方應在協議條款約定的日期，將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應按協議條款約定的時間予以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度計劃已經批準。

　　乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工程實際進展與進度計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，報甲方代表批準后執行。

　　第10條　延期開工。乙方按協議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應在協議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答復乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答復，可視為已同意乙方要求，工

　　期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

　　甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

　　第11條　暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出復工要求，甲方代表批準后繼續施工。甲方代表未能在規定時間內提出

　　處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或部分取消合同，由甲

　　方承擔違約責任。

　　第12條　工期延誤。對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

　　1。工程量變化和設計變更;

　　2。一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

　　3。不可抗力;

　　4。合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。

　　乙方在以上情況發生后5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后5天內予以確認、答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。

　　第13條　工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。

　　1。提前的時間;

　　2。乙方采取的趕工措施;

　　3。甲方為趕工提供的條件;

　　4。趕工措施的經濟支出和承擔;

　　5。提前竣工收益(如果有)的分享。

　　第三章　質量與驗收

　　第14條　檢查和返工。乙方應認真按照標準、規范和設計的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費

　　用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

　　以上檢查檢驗合格后，又發現由乙方原引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

　　以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

　　第15條　工程質量等級。工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

　　達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定

　　條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

　　雙方對工程質量有爭議，請協議條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

　　第16條　隱蔽工程和中間驗收。工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲

　　方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。

　　工程質量符合規范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

　　第17條　試車。設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。

　　設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件，甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字后，方可進行竣工驗收。

　　由于設計原因試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改后設計重新安裝。甲方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經濟支出，工期相應順延。

　　由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。設備為乙方采購，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由甲方采購，甲方承擔上述各項經濟支出，工期相應順延。

　　由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

　　試車費用除已包括在合同價款之內或協議條款另有約定的，均由甲方承擔。

　　甲方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。

　　第18條　驗收和重新檢驗。甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

　　無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露。并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

　　第四章　合同價款與支付

　　第19條　合同價款及調整。合同價款在協議條款內約定后，任何一方不得擅自改變。協議條款另有約定或發生下列情況之一的可作調整。

　　1。甲方代表確認的工程量增減;

　　2。甲方代表確認的設計變更或工程洽商;

　　3。工程造價管理部門公布的價格調整;

　　4。一周內非乙方原因造成停水、停電、停電累計超過8小時;

　　5。合同約定的其它增減或調整。

　　乙方應在上述情況發生后10天內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后10天內不作答復，視為已經批準。

　　第20條　工程款預付。甲方按協議條款約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工后按協議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協議預付，乙方在約定預付時間10天后向甲方發出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，乙方可在發出通知5天

　　后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。

　　第21條　工程量的核實確認。乙方按協議條款約定時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后3天內按設計圖紙核實已完工程數量(以下簡稱計量)，并在計量24小時前通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。

　　乙方無正當理由不參加計量，甲方自行進行，計量結果視為有效，作為工程價款支付的依據。甲方代表收到乙方報告后3天內未進行計量，從第4天起，乙方報告中開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的依據。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方

　　不能參加計量，計量結果無效。

　　甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計量。

　　第22條　工程款支付。甲方根據協議條款約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，按構成合同價款相應項目的單價和取費標準計算、支付工程價款。甲方在其代表計量簽字后10天內不予支付，乙方可向甲方發出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能

　　按要求支付，乙方可在發出通知5天后停止施工，甲方承擔違約責任。

　　經乙方同意并簽訂協議，甲方可延期支付工程價款。協議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程價款的利息率。

　　第五章　材料設備供應

　　第23條　甲方供應材料設備。甲方按照協議條款約定的材料設備種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方

　　是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，發生損壞丟失，由乙方負責賠償，甲方支付相應保管費用。甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。

　　甲方供應的材料、設備與清單不符，按以下情況分別處理：

　　1。材料設備單價與清單不符，由甲方承擔所有價差。

　　2。材料設備的種類、規格、質量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現場并重新采購，設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數量。

　　乙方開箱時須請甲方到場，出現缺件或質量等級、規格與清單不符，由甲方負責補足缺件或重新采購。

　　3。甲方供應材料與清單規格型號不符，乙方可代為調劑串換，甲方承擔相應經濟支出。

　　4。到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至清單指定地點。

　　5。供應數量少于清單約定數量時，甲方將數量補齊。多于清單約定數量時，甲方負責將多余部分運出施工現場。

　　6。供應時間早于清單約定日期，甲方承擔因此發生的保管費用。

　　因以上原因或遲于清單約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發出延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。

　　經乙方檢驗通過之后發現有與清單的規格、質量等級不符的情況，甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經濟支出，并相應順延工期。

　　第24條　乙方采購材料設備。乙方根據協議條款約定，按照設計和規范的要求采購工程需要的材料設備，并提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設計和規范要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出

　　施工現場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收后發現材料設備不符合規范和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發生的費用，賠償甲方的損失。

　　由此延誤的工期相應順延。

　　根據工程需要，經甲方代表批準，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發生的經濟支出;因乙方原因使用時，由乙承擔發生的費用。

　　第六章　設計變更

　　第25條　設計變更。乙方對原設計進行變更，須經甲方代表同意，并由甲方取得以下批準：

　　1。超過原設計標準和規模時，須經原設計和規劃審查部門批準，取得相應追加投資和材料指標;

　　2。送原設計單位審查，取得相應圖紙和說明。

　　施工中甲方對原設計進行變更，在取得上述兩項批準后，向乙方發出變更通知，乙方按通知進行，否則，乙方有權拒絕變更。

　　雙方辦理變更、洽商后，乙方按甲方代表要求，進行下列變更：

　　1。增減合同中約定的工程數量;

　　2。更改有關工程的性質、質量、規格;

　　3。更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

　　4。增加工程需要的附加工作;

　　5。改變有關工程的施工時間和順序。

　　因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

　　第26條　確定變更價款。發生第25條規定的變更后，在雙方協商的時間內，乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批準后調整合同價款和竣工日期：

　　1。合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算，變更合同價款;

　　2。合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款;

　　3。合同中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批準執行。

　　甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出后10天內通知乙方提請工程造價管理部門裁定(實行社會監理的，由總監理工程師暫定，事后提請工程造價管理部門裁定)，對裁定仍有異議，按第30條約定的方法解決。

　　第七章　竣工與結算

　　第27條　竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協議條款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協議條款約定時間內組織有關部門驗收，并在驗收后5

　　天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

　　甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續。

　　竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

　　甲方不能按協議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管費用。

　　因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。

　　第28條　竣工結算。竣工報告批準后，乙方應按國家有關規定和協議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。甲方代表收到結算報告后應及時給予批準或提出修改意見，在協議條款約定時間內將撥款通知送經辦銀行，并將副本送乙方。銀

　　行審核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后15天內將竣工工程交付甲方。

　　由于甲方違反有關規定和約定。經辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，并予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。

　　甲方無正當理由收到竣工報告后30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，并承擔違約責任。

　　第29條　保修。乙方按國家有關規定和協議條款約定的保修項目、內容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修支付保修金。

　　保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。

　　保修期間，乙方應在接到修理通知之日后10天內派人修理，否則，甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由甲方承擔。

　　采取按合同價款一定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的，甲方應在保險期滿后20天內結算，將剩余保修金和按協議條款約定利率計算的利息一起退還乙方，不足部分由乙方交付。

　　第八章　爭議、違約和索賠

　　第30條　爭議。甲乙雙方因合同發生爭議，可以向有管轄權的合同仲裁機關申請仲裁。

　　發生爭議后，除出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好完工工程：

　　1。合同確已無法履行;

　　2。雙方協議停止施工;

　　3。調解要求停止施工，且為雙方接受;

　　4。仲裁機關要求停止施工;

　　5。法院要求停止施工。

　　第31條　違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應

　　順延工期;按協議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

　　乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計的規范的要求，或發生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

　　除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

　　因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

　　第32條　索賠。甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下向甲方索賠：

　　1。有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據;

　　2。索賠事件發生后20天內，向甲方發出要求索賠的通知;

　　3。甲方在接到索賠通知后10天內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答復，應視為該項索賠已經批準。

　　第九章　其它

　　第33條　安全施工。乙方按有關規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

　　發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

　　乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。

　　在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，并承擔有關的經濟支出。

　　第34條　專利技術、特殊工藝和合理化建議。甲方要求采用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、試驗等費用。乙方按甲方要求使用，并負責試驗等有關工作。乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦

　　理。

　　乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的更改及對原定材料、設備的換用，必須經甲方代表批準。

　　以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協議分攤或分享。

　　第35條　地下障礙和文物。乙方在施工中發現文物、古墓、古建筑基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表，并報告有關管理部門和采取有效保護措施。甲方代表應在收到通知后12小時

　　內對乙方采取的措施給予批準或提出處理意見。甲方承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。

　　第36條　工程分包。乙方可按投標書和協議條款約定分包部分工程。

　　乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生抵觸，以本合同為準。

　　分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

　　除協議條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結算。

　　第37條　不可抗力。不可抗力發生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方代表通報受害情況，按協議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲

　　方應對災害處理提供必要條件。

　　因災害發生的費用由雙方分別承擔：

　　1。工程本身的損害由甲方承擔;

　　2。人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用;

　　3。造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;

　　4。所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協議約定。

　　第38條　保險(如有時)。甲方按協議條款約定，辦理建筑工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產的保險，并支付一應費用。

　　乙方辦理自己在施工場地人員生命財產和機械設備的保險，并支付一應費用。

　　投保后發生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

　　第39條　工程停建或緩建。由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要

　　條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。

　　已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

　　第40條　合同的生效與終止。本合同自協議條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

　　第41條　合同份數。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數按協議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。

　　雙方簽字(蓋章)

　　甲方：____　　代理人：____　法人住址：___　電話：____

　　乙方：____　　代理人：____　法人住址：___　電話：____

　　合同簽訂日期：_____

　　簽約地點：________

建設工程承包合同協議條款 篇30

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　按照相關法律的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　第一條工程概況

　　1.1工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：

　　承包范圍：

　　1.2開工日期：

　　竣工日期：

　　總日歷日期：

　　1.3質量等級：

　　1.4合同價款：

　　第二條合同文件及解釋順序。

　　第三條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。

　　3.1合同語言：

　　3.2適用法律法規：

　　3.3適用標準、規范：

　　第四條圖紙。

　　4.1圖紙提供日期：

　　4.2圖紙提供套數：

　　4.3圖紙特殊保密要求和費用：

　　第五條甲方駐工地代表。

　　5.1甲方駐工地代表及委派人員名單：

　　5.2實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權范圍(如果有)：

　　第六條乙方駐工地代表。

　　第七條甲方工作。

　　7.1施工場地具備開工條件和完成時間的要求：

　　7.2水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：

　　7.3施工場地內主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：

　　7.4工程地質和地下管網線路資料的提供時間：

　　7.5辦理證件、批件的名稱和完成時間：

　　7.6水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：

　　7.7會審圖紙和設計交底的時間：

　　7.8施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：

　　第八條乙方工作

　　8.1施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：

　　8.2提供計劃、報表的名稱、時間和份數：

　　8.3施工防護工作的要求：

　　8.4向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：

　　8.5對施工現場交通和噪音的要求：

　　8.6成品保護的要求：

　　8.7施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：

　　8.8施工場地整衛生的要求：

　　第九條進度計劃

　　9.1乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：

　　9.2甲方代表批準的時間：

　　第十條延期開工。

　　第十一條暫停施工。

　　第十二條工期延誤。

　　第十三條工期提前。

　　第十四條檢查和返工。

　　第十五條工程質量等級。

　　15.1工程質量等級要求的經濟支出：

　　15.2質量評定仲裁部門名稱：

　　第十六條隱蔽工程、中間驗收。

　　16.1中間驗收部位和時間：

　　第十七條試車。

　　第十八條驗收和重新檢驗。

　　第十九條合同價款及調整。

　　19.1調整的條件：

　　19.2調整的方式：

　　第二十條工程預付款。

　　20.1預付工程款總金額：

　　20.2預付時間和比例：

　　20.3扣回時間和比例：

　　20.4甲方不按時付款應承擔的違約責任：

　　第二十一條工程量的核實確認。

　　21.1乙方提交工程量報告的時間和要求：

　　第二十二條工程款支付。

　　22.1工程款支付方式：

　　22.2工程款支付金額和時間：

　　22.3甲方違約的責任：

　　第二十三條甲方供應材料設備。

　　23.1甲方供應材料、設備的要求(附清單)：

　　第二十四條乙方采購材料設備。

　　第二十五條設計變更

　　第二十六條確定變更價款。

　　第二十七條竣工驗收。

　　27.1乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：

　　27.2乙方提交竣工圖的時間和份數：

　　第二十八條竣工結算。

　　28.1結算方式：

　　28.2乙方提交結算報告的時間：

　　28.3甲方批準結算報告的時間：

　　28.4甲方將撥款通知送達經辦銀行的時間：

　　28.5甲方違約的責任：

　　第二十九條保修。

　　29.1保修內容、范圍：

　　29.2保修期限：

　　29.3保修金額和支付方法：

　　29.4保修金利率：

　　第三十條爭議。

　　30.1爭議的解決程序：

　　30.2爭議解決方式：

　　第三十一條違約。

　　31.1違約的處理：

　　31.2違約金的數額：

　　31.3損失的計算方法：

　　31.4甲方不按時付款的利息率：

　　第三十二條索賠。

　　第三十三條安全施工。

　　第三十四條專利技術、特殊工藝和合理化建議。

　　第三十五條地下障礙和文物。

　　第三十六條工程分包。

　　36.1分包單位和分包工程內容：

　　36.2分包工程價款的結算辦法：

　　第三十七條不可抗力。

　　37.1不可抗力的自然災害認定標準：

　　第三十八條保險。

　　第三十九條工程停建或緩建。

　　第四十條合同生效與終止。

　　40.1合同生效與終止：

　　第四十一條合同份數：

　　41.1合同副本份數：

　　41.2合同副本的分送責任：

　　41.3合同書制定費用：

　　合同訂立時間：____年__月__日

　　發包方(章)：承包方(章)：

　　地址：________ 地址：_______

　　法定代表人：_____ 法定代表人：_______

　　委托代理人：_____ 委托代理人：_______

　　電話：________ 電話：__________

　　傳真：________ 傳真：__________

　　開戶銀行：______ 開戶銀行：________

　　帳號：________ 帳號：__________

　　郵政編碼：______ 郵政編碼：________

建設工程承包合同協議條款 篇31

　　發包人（全稱）：大連____房地產開發有限公司

　　承包人（全稱）：大連____建設集團有限公司

　　經雙方協商達成一致，____房地產開發大連新視界銘城項目由承包方總承包管理。工程內容包括土建、裝飾、電氣、給排水、采暖、消防、燃氣、機電安裝、景觀園林及外管網等全部內容。如上水，燃氣、機電安裝等專業工程，需發包人通過招標等形式確定專業承包商后，納入本合同承包人的.總承包施工范圍，承包方計取總承包管理費，費率為工程造價的3%。凡發包人另行招標的其他項目，在同等條件下優先選用本合同承包人。

　　結算方式如下

　　1、本工程結算執行_____遼寧省定額，材料及人工費均執行施工期間大連市造價信息網網刊價。

　　2、本工程為總承包形式，如發包人將專業施工項目分包給其他單位的，承包人應收取總承包管理費費率為3%。

　　3、如本工程需承包方墊資施工，發包方給予墊付工程款利率，按月息0.8%計算。

　　本框架協議一式六份，自雙方簽訂之日起生效，雙方各執三份。

　　發包人：______________（公章）

　　住所：____________________

　　法定代表人：_____________

　　委托代表人：_____________

　　電話：__________________

　　傳真：__________________

　　日期：_____年_____月____日

　　承包人：_______________（公章）

　　住所：________________________

　　法定代表人：__________________

　　委托代表人：__________________

　　電話：________________________

　　傳真：__________________________

建設工程承包合同協議條款 篇32

　　合同編號：__________________

　　甲方(發包方)：_________________

　　地址：___________________________

　　郵碼：___________________________

　　電話：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　職務：___________________________

　　乙方(承包方)：_________________

　　地址：___________________________

　　郵碼：___________________________

　　電話：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　職務：___________________________

　　按照《_____》的原則，為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條合同文件及解釋順序：_________

　　第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律：

　　1.合同語言：_________

　　2.適用法律法規：_________

　　3.適用標準、規范：_________

　　第三條圖紙：

　　1.圖紙提供日期：_________

　　2.圖紙提供套數：_________

　　3.圖紙特殊保密要求和費用：_________

　　第四條工程概況

　　1.工程名稱：_________

　　2.國家(或各部委，或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批準投資計劃，工程項目表，申請建筑許可執照，計劃任務書，初步設計，總概算等文件號。

　　3.工程編號：_________;施工許可證號：_________;營業執照號：_________

　　4.工程地點：_________

　　5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

　　6.承包方式：_________(如按預算實行包工包料，屬于乙方及甲方負責供應之材料，乙方將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)。

　　第五條工程期限

　　1.根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_______日開工至_______年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

　　2.開工前_________天，乙方向甲方發出開工通知書。

　　3.如遇下列情況，經甲方現場代表簽證后，工期相應順延：

　　(1)按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　(2)凡甲方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

　　(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

　　(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

　　(5)非乙方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

　　(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　第六條工程質量和檢查驗收

　　1.乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受甲方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

　　2.甲方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知乙方其姓名、身份及所承擔的任務。

　　3.乙方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

　　4.乙方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和甲方同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由乙方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后________小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，乙方經質量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，甲方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由甲方負責;不合格者，由乙方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

　　6.電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照_________等有關規定進行技術檢驗。屬于單體試車，由乙方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由甲方提供。其費用包括在定額內的，由乙方負擔;定額中未包括的，由甲方負擔。

　　7.設備安裝工程，由乙方會同甲方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。

　　8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

　　9.工程竣工后，乙方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由甲方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給甲方管理，如甲方拖延接收，其保管費用和造成的損失由甲方承擔。交工驗收中如發現有不符合質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由乙方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。

　　10.已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責保管，甲方不得動用，若甲方已經使用，即視同交驗。由于乙方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。

　　11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程保修期為一個采暖期，水電工程保修期為半年。保修證書在交工驗收后由乙方填寫交給甲方。由施工造成的工程質量問題，甲方應書面通知乙方并約定時間進行修理。在保修期內乙方拒不修理時，甲方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由乙方負擔。

　　第七條工程合同總價

　　1.本工程合同總價為人民幣_________元。

　　2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：

　　(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;

　　(2)在合同工期_____策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;

　　(3)重大設計發生變更;

　　(4)在施工中新增加了工程項目;

　　(5)其它_________。

　　第八條工程價款的支付與結算

　　工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的基本建設工程價款結算辦法執行。

　　1.本合同簽訂后_________日內，甲方支付不少于合同總價(或當年投資額)的_________%備料款，計人民幣_________元;臨時設施費，為土建工程合同總造價的_________%，計人民幣_________元，安裝工程為人工費的_________%，計人民幣_________元;材料設備差價_________元，分_________次支付，每次支付時間、金額_________。

　　2.甲方收到乙方的工程進度月報后必須在________日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的_______%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

　　3.工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給乙方。

　　4.如甲方拖欠工程進度款或尾款，應向乙方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。

　　5.確因甲方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成乙方的停、窩工損失的，應由甲方承擔。

　　6.本合同造價結算方式：_________。

　　7.乙方在單項工程竣工驗收后_________天內，將竣工結算文件送交甲方和經辦銀行審查，甲方在接到結算文件_________天內審查完畢，如到期未提出書面異議，乙方可請求經辦銀行審定后撥款。

　　第九條施工準備

　　1.甲方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源，電源和運輸道路的接通;向乙方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

　　2.乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面布置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

　　第十條材料、設備供應

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法：_________。

　　2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

　　(1)進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品，由甲方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由甲方負責。

　　(2)成套設備和專用設備，由甲方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付乙方。對提前到貨的設備應由甲方設庫保存，安裝時交付乙方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　　(3)本工程所需材料、設備除在甲方供應的材料、設備明細表明確由甲方供應外，其余材料均由乙方組織供應。

　　(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經甲方許可簽署出場證書，不得運出場外。

　　(5)已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

　　(6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

　　(7)沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。

　　(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

　　3.材料價差及實物價格的結算。

　　(1)甲方提交的主要材料指標，由乙方采購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由甲方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

　　(2)甲方提供的主要材料實物，按甲方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。

　　(3)除甲方供應的材料、設備外，甲方指定廠家、品種讓乙方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

　　(4)甲方委托乙方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由乙方收取代購款包干使用，甲方應于本合同簽訂后一天內一次付清。

　　(5)甲方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由乙方協助進行調劑串換使用，由甲方給付乙方勞務費_________元(或乙方不收取勞務費)。

　　(6)甲方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由甲方承擔。

　　第十一條施工與設計變更

　　1.乙方在組織施工中必須堅持百年大計，質量第一的方針，要根據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。

　　2.在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調遷等損失，應由甲方負擔：

　　(1)施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方辦理有關手續后方準繼續施工;

　　(2)施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規模時，須經原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關手續后方可施工。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工;

　　(3)在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。

　　3.在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。

　　4.乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄;重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責;符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

　　5.在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續。

　　第十二條甲方駐工地代表：

　　1.甲方駐工地代表及委派人員名單：_________

　　2.實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權范圍(如果有)：_________

　　第十三條乙方駐工地代表：_________

　　第十四條甲方工作

　　1.施工場地具備開工條件和完成時間的要求：_________

　　2.水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：_________

　　3.施工場地內主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：_________

　　4.工程地質和地下管網線路資料的提供時間：_________

　　5.辦理證件、批件的名稱和完成時間：_________

　　6.水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：_________

　　7.會審圖紙和設計交底的時間：_________

　　8.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：_________

　　第十五條乙方工作

　　1.施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：_________

　　2.提供計劃、報表的名稱、時間和份數：_________

　　3.施工防護工作的要求：_________

　　4.向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：_________

　　5.對施工現場交通和噪音的要求：_________

　　6.成品保護的要求：_________

　　7.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：_________

　　8.施工場地整衛生的要求：_________

　　第十六條獎勵，懲罰與_____

　　1.乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議，經甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節約的工程投資，百分之_________歸乙方，百分之_________歸設計單位。

　　2.由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由乙方償付給甲方萬分之____的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之_______的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節約的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發，不因此推遲交工。

　　3.甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。

　　4.施工合同由各級建設銀行監督執行。施工中的經濟糾紛，應本著實事求是的原則，協商解決，如雙方協商不能解決時，根據一方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門_____。

　　第十七條工程負責人和工傷事故

　　1.甲方派_________同志為駐現場負責人，乙方派_________同志為現場施工負責人，共同履行本合同的各項規定。

　　2.乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。

　　第十八條保修

　　1.保修內容、范圍：_________

　　2.保修期限：_________

　　3.保修金額和支付方法：_________

　　4.保修金利率：_________

　　第十九條爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1.提交______________委員會_____;

　　2.依法向_________人民法院起訴。

　　第二十條違約責任

　　乙方的責任：

　　1.工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　2.工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中第十六條關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。

　　甲方的責任：

　　1.未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實際損失。

　　2.工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　3.工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

　　4.乙方驗收通知書送達_________日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

　　5.不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之_________償付乙方賠償金。

　　第二十一條工程分包

　　1.分包單位和分包工程內容：_________

　　2.分包工程價款的結算辦法：_________

　　第二十二條不可抗力

　　不可抗力發生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方代表通報受害情況，按協議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。

　　因災害發生的費用由雙方分別承擔：

　　1.工程本身的損害由甲方承擔;

　　2.人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用;

　　3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;

　　4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協議約定。

　　第二十三條_____

　　1.乙方應為運至施工場地內的材料和設備辦理_____。

　　2.乙方必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害_____，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理_____，支付_____費用。

　　3._____事故發生時，甲乙雙方均有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

　　第二十四條附則

　　1.本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

　　2.本合同訂立之前雙方簽訂的工程協議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。

　　(1)預算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。

　　(2)在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書)，可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

　　(3)招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。

　　(4)雙方商定的其他事項：_________

　　第二十五條合同的生效與終止

　　本合同自協議條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

　　第二十六條合同份數

　　合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數按協議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。

　　甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

　　簽訂地點：___________________簽訂地點：___________________

建設工程承包合同協議條款 篇33

　　甲方：_×(寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)

　　乙方：_×(同上)　　　　　　　　(承包方)

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

　　第一條　承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)

　　第二條　合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

　　第三條　圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)

　　第四條　甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)

　　第五條　甲乙雙方的基礎工作

　　第六條　工程進度計劃

　　第七條　工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

　　第八條　人事同價款及其調整

　　第九條　工程預付款及工程價的支付方式和時間

　　第十條　工程驗收

　　第十一條　決算

　　第十二條　保修

　　第十三條　爭議處理

　　第十四條　違約責任

　　第十五條　雙方約定的其他內容

　　第十六條　本合同一式__份，當事人各執__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

　　甲方：______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產隊(公章)

　　代表人：______(蓋章)

　　乙方戶主：______(蓋章)

　　_____年_____月_____日訂