工程承包合同最新（精選25篇）

工程承包合同最新 篇1

　　甲方(業主):

　　乙方(施工方):

　　按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合家庭裝飾工程交易規則及本工程具體情況，雙方達成如下協議：

　　第一條：工程概況：

　　1.甲方將自己位于 (市/縣) 小區(街道) 號樓

　　號 室 廳住宅的室內裝飾工程以 形式交給乙方承作。

　　2.合同價款(大寫)：

　　3.工期 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　5.工程保修期：兩年(因甲方使用不當造成損壞，不在保修范圍之內。)

　　6.甲方代表：

　　7.乙方代表：

　　8.工程內容祥見施工圖紙及預算單，并以預算單為準.

　　9.本合同簽訂生效后，甲、乙雙方應履行合同所規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造價10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。

　　第二條：甲方工作

　　1.開工前，向乙方提供經確認的施工圖紙或作說明一分，并向乙方進行現場交底。全部騰或部分騰出房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰出的房間中所滯留的家具、陳設等采取保護措施，并與乙方簽訂協議。向乙方提供施工所需要的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請批件等手續。

　　2.指派 為甲方代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續及其它事宜。甲方或其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。

　　3.負責協調鄰里關系，保證乙方施工時間。

　　4.如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

　　5.協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

　　第三條：乙方工作

　　1.組織施工圖交底，擬定施工方案和進度計劃，必要時與甲方審定并簽字認可。

　　2.指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質保量的完成乙方負責的各項事宜。

　　3.嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙做法說明進行施工，做好各項質量檢查紀錄。參加竣工驗收，編制工程決算。

　　4.遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。

　　5.施工中未經甲方同意或有關部門的批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

　　6.工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　第四條：工期

　　1.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，支付乙方應趕工采取的措施費用，并簽訂工期變更協議。

　　2.應甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，對乙方造成誤工，應付誤工費。

　　3.應乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.應設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素導致停工四小時以上

　　(一周內累計計算)，工期相應順延。乙方不承擔違約責任，因此造成乙方的誤工損失費用雙方協商解決。

　　第五條：工程質量及驗收

　　1.工程以施工圖紙、作法說明、設計變更的內容為依據。

　　2.甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收中間工程手續。甲方不按乙方同意時間參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，應在乙方通知時間的3日內提出，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工程順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

　　3.由于乙方原因造成工程質量不符合合同規定的，乙方負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　4.由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程，其返工費由甲方承擔，工程順延。

　　5.變更

　　a)如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，需提前與乙方代表聯系,在簽定變更單后方才能進行該項目施工。

　　b)減項不得超過工程預算造價的15%。凡私自與施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方還應賠償。

　　6. 工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知 日內組織驗收,并辦理驗收移交手續.如甲方在規定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期.但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用及相關費用。

　　第六條: 結算

　　工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方.甲方自接到上述資料3天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意.并在3天內,結清尾款.

　　第七條: 材料供應

　　1. 本工程甲方負責采購供應的材料,設備必須有材料設備表,應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場.由甲方供應的材料,設備發生了質量問題或規格差異,除工程日期得予順延外,甲方還應償付因此造成的損失.甲方供應的材料,待乙方驗收后,由乙方負責保管。由于乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償.

　　2. 凡由乙方采購的主要材料,設備必須在材料設備表中注明品牌,規格或質量標準并經甲方簽字認可,如與材料設備表不符,應禁止使用.若已使用,對工程造成的損失由乙方負責.

　　第八條: 安全生產和防火

　　1. 甲方或乙方提供的`施工圖紙或作法說明,應符合中華人民共和國消防條例和有關防火設計規范.

　　2. 乙方在施工期內應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規章,建筑安裝工人安全操作規范.

　　3. 由于甲方提供的圖紙或作法說明,違反有關安全操作規程,消防條例和防火設計規范,導致發生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失.

　　4. 由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程,消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此產生的一切經濟損失.

　　第九條: 獎勵和違約責任

　　1. 由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方停工,誤工所造成的損失,每停工或誤工一天,甲方支付乙方工程總價款的1甲方不按合同的約定付款,每逾期一天,按工程總價款的1支付滯納金.

　　2. 由于乙方原因,逾期竣工, 每逾期一天, 乙方支付甲方付款額的總價款的1違約金.甲方要求提前竣工,除支付趕工費用外,每提前一天,甲方支付-----,作為獎勵.

　　3. 甲方未辦理任何手續,擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線,由此發生損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失.

　　4. 未經甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事物(包括罰款),由乙方負責并承擔損失.

　　5. 未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用,視同已驗收,由此而發生的質量或其他問題由甲方負責.

　　6. 乙方通知甲方付款三次以上,甲方仍未及時付款,乙方有權停工,再次開工時,甲方應向乙方交納停工損失費,按每日200元計算.

　　7. 因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失.

　　第十條: 爭議或糾紛處理

　　1. 本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協商解決.

　　當事人不愿通過協商,調解解決或協商,調解不成時,可以通過訴訟解決.

　　第十一條: 其它約定

　　第十二條: 附則

　　1. 本合同一式兩份,甲方,乙方各持一份.

　　2. 本合同履行完成后自動終止,雙方簽字(蓋章).

　　甲方代表：

　　地址：

　　聯系電話：

　　乙方代表(蓋章)：

　　地址：

　　聯系電話：

　　本合同簽訂日期：

　　年 月 日

工程承包合同最新 篇2

　　甲方： (建設單位)

　　乙方： (施工單位)

　　甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上，經雙方協商制定以下條款，供雙方共同遵守：

　　第一條 工程內容：(除了寫明主體土建內容外，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) 。

　　第二條 工程造價決算方式：

　　1. 工程造價計算公式：工程造價=(定額直接費+材料差價)(1+ %)。即按實際完成工程量，套用《定額》計算直接費，加上施工期間相對應的《市建設工程造價治理信息》信息價計算出的材料差價，另外取 %綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調整)。與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算。必須全額以建筑統一稅務發票進行結算付款。 本工程輔助的水電安裝工程按 (約定套用的定額與費率) 結算。

　　2. 工程量計算依據為：設計圖紙、設計變更圖紙或聯系單、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯系單、本工程輔助工程聯系單。

　　第三條 工程款支付：

　　甲方通知乙方開工后，乙方一周內拿出預算。甲方接到預算后一周內完成預算審核，憑審核后的預算造價付備料款30%，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款，并扣回備料款。實際完成工程量(即工程進度)由甲方現場治理員確定，如乙方有嚴峻異議的，雙方可以根據實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定。工程竣工時，進度款不超過預算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的95%，其余5%作為質保金，滿一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統一稅務發票進行付款。

　　工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發票后的三個工作日內，辦理好付款審核手續，支付給乙方。

　　第四條 工期：

　　1.本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預驗收之日止，計算實際工期。工期為 天。工期每延誤一天處罰 元(從履約金中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內經甲方代表簽證認可后方可順延工期。

　　2.乙方在簽定合同時，應該按照合同的總工期要求，制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件。由于乙方施工治理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數超過施工進度計劃35%的，甲方有權中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關條款結算并處罰。分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰 元，不抵扣總工期處罰。

　　第五條 施工組織治理：

　　1. 甲方委派 為本工程治理負責人，委派 為本工程現場治理代表，并代表甲方進行現場施工治理和監督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證、隱蔽工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證、工程量增減的簽證。未經上述二人共同簽字，所有簽證無效。

　　2. 乙方委派 為項目經理，指派 為現場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事施工治理，并全權代表乙方進行現場施工治理和所有簽證手續的簽字。乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。

　　第六條 工程質量監督

　　乙方必須嚴格按設計要求施工。甲方指派現場治理代表(或委托監理公司)對工程質量進行監督：① 砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費、試驗費由乙方負擔;② 工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收，經甲方工程負責人和現場治理代表以及監理人員質量驗收合格或確認數量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼承施工。出現下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理：拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;

　　3.鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質保書或經過抽檢不合格,而繼續用于施工的;未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協調、施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80作為應付工程款,其余20作為彌補甲方損失,并處沒收全部合同履約金.

　　第七條施工現場管理責任乙方對現場管理,安全生產,保衛等工作負全部責任.所有安全事故責任乙方自負.如果違章施工,甲方有權制止,制止不服從的可以解除本合同、并按本合同第三條的相關條款結算并處罰.

　　第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元、工程竣工驗收合格一周內退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權終止執行合同、并沒收履約金.乙方在施工過程中、不服從甲方現場管理但尚未構成嚴重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.

　　第九條前期要求:

　　乙方在開工前、必須與甲方和設計部門進行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計劃》,《施工組織》,《施工質量保證書》,《安全生產責任書》.

　　第十條本合同未盡事宜,經雙方協商后,另行補充條款.

　　第十一條本合同一式六份,甲乙雙方各執三份.

　　甲方(蓋章):

　　乙方(蓋章) :

　　合同簽訂日期:

　　合同簽訂地點:-

工程承包合同最新 篇3

　　工程名稱：

　　甲 方：

　　乙 方：

　　簽訂時間：

　　工程項目承包合同

　　甲方(全稱)： (以下簡稱甲方)

　　乙方(全稱)： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及公司《項目工程經營承包責任制管理辦法》之規定，公司決定將 授予同志為項目經理部的項目負責人，由項目經理部事實《建設施工合同》及施工合同條款，進行事實全面生產經營管理。經與同志協商，達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　建設單位：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　二、工程承包范圍及內容

　　1、工程范圍為：

　　2、工程內容為：

　　三、合同工期

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期：

　　四、質量標準

　　工程質量標準：

　　五、合同價款

　　金額(大寫)：

　　六、工程承包方式

　　工程項目均采用全額承包，承包人有承包責任人，與發包人圈定書面項目承包合同。實行“自主經營、自負盈虧”的承包原則，所創利潤由承包人自主分配，發生虧損由承包人全額賠償。

　　七、工程結算

　　乙方負責在工程驗收合格后10日以內提交結算依據和工程結算書，并且由乙方負責整個工程的結算管理工作，甲方負責配合乙方依據施工合同向建設單位完成工程結算工作，在收到結算依據金額工程結算書后90天以內完成結算審核工作，并提出審核報告。

　　八、設備及材料供應

　　乙方(含乙方派駐在工地的有關管理人員)不得擅自以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產設備和有關建筑材料的合同;如因生產和施工的需要以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產設備和有關材料的合同，需經甲方對合同的內容予以審核，并經甲方簽章后方能生效。乙方(含乙方派駐在工地的有關管理人員)擅自為之，由乙方或行為人自己承擔責任;如果導致公司損失的，乙方全額承擔因此造成的損失。材料采購標準及相關事宜按甲方與建設單位簽訂的施工合同要求和內容執行，且必須滿足設計圖紙的標準與要求。乙方應及時、全面履行甲方因乙方承包的項目對外所簽訂的各種合同;否則給甲方造成損失的由乙方承擔因此造成的全部損失。

　　九、現場管理

　　1、乙方派 同志對本工程工期、質量、安全、文明施工、結算及對建設單位的其它承諾內容等工作進行全面負責。

　　2、凡甲方與建設單位之間的技術、經濟、簽證等有關事項，甲方委托乙方辦理。與建設單位之間的書面資料須加蓋甲方公章的，事前必須征得甲方同意后，方和蓋章送出，乙方蓋章后的資料原件留二份甲方存檔。

　　3、乙方承包范圍以內的專業分包，由乙方自主決定選擇有資質的分包單位在甲方同意后簽訂分包合同，專業分包單位的資質復印件和分包合同原件各二份送甲方備案。乙方承擔其經濟、民事和總包責任。

　　4、乙方的總包責任：以甲方與建設單位簽訂的總包合同要求為準。

　　5、在合同執行過程中有建設單位對項目進行管理，監理工程師對工程進行全方位監理。工程負責人既要服從建設單位和監理工程師的管理，也要服從甲方對其實行的項目管理。

　　6、工程負責人對承包項目內的工作及對建設單位的其它承諾內容全權管理、責任自負。接受建設單位及監理工程師的監督管理及質量檢查評定。如因質量問題造成返工，其返工損失由乙方負責。

　　7、貫徹執行誰施工誰負責安全的原則，工程負責人必須對所屬人員進

　　行經常性安全法制教育，以提高對安全生產的認識;加強安全監察、督促，即使糾正安全隱患，承擔安全責任和因安全責任所造成的一切經濟損失及法律責任。

　　8、乙方應嚴格按“重慶市建筑工地安全文明施工標準”組織施工，爭創市級文明工地，若因乙方管理原因，項目文明施工未達到“重慶市建筑工地安全文明施工標準”，由乙方承擔由此造成的一切經濟損失和法律責任。

　　9、本工程的技術文件、檔案資料由乙方安排專人按工程進度、準確、及時填寫、收集，工程竣工即按檔案館要求進行整理后交建設單位及檔案館所需竣工資料，同時送交一套完整竣工資料予甲方備案。如因乙方資料原因造成工程停工或影響進度款撥付及完工交驗等，所造成的一切后果均由乙方負責并承擔相關的法律責任。

　　10、本工程在施工過程中，若乙方對民工工資、材料設備款有拖欠行為，以至對甲方造成不良的影響，甲方有權與乙方終止合同，由此造成的一切經濟責任均由乙方承擔。若發生類似情況及以甲方的名義簽訂經濟合同發生債務糾紛，甲方有權代扣工程款支付欠款。

　　11、乙方必須使用合格的管理人員對項目進行管理，管理人員的選派必須報送甲方審查、備案，特殊工種的管理人員需持證上崗并報甲方備案，甲方有權對不合格的管理人員進行調整。

　　12、承包范圍內的工程質量保修由乙方直接對建設單位承擔保修責任，具體的保修事項按甲方與建設單位簽訂的工程質量保修書執行。工程竣工后，乙方應主動定期回訪，每次必須簽署保修回訪單，否則，扣留保修金甲方不予支付。

　　13、如出現建設單位支付工程款不及時、未能按期支付工程款時，乙方不得以任何理由要求甲方支付工程款，不得以任何理由起訴甲方和有其它行為，乙方應積極向建設單位追收工程款。

　　14、承包人對所承包工程施工合同。補充條款、招標文件及承諾書等對建設單位所承諾的內容全權負責。

　　十、管理費與有關費用承擔

　　1、乙方按照本工程建設方審定工程總造價的 向公司承擔管理費。管理費按照前述比例在每筆到賬的工程款中扣取;到賬的工程款包括建設單位以實物抵償的工程款。工程竣工結算完成后，乙方應結清上交公司的管理費。

　　2、工程的中標費、交易費、建管費、定額測定費，人身保險費等費用約合計 ‰由承包人承擔。(以實際繳納為準)

　　3、乙方承擔應繳納國家規定的營業稅、費及個調稅等國家規定稅費，公司按實際發生額代扣代繳。

　　4、因工程所發生的其他經營、管理費用與開支均由乙方實際承擔。

　　5、乙方不得個人直接從建設單位(業主)收取任何款項;每筆工程款項須經公司。

　　十一、工期、安全與保證金

　　1、工程工期：按合同工期考核，履行率為100%。

　　2、安全、杜絕重大安全、設備、火災、工傷死亡事故，重傷率控制在 ‰以內。

　　3、如該工程已向業主繳納了保證金，甲方不再收取該項目的保證金。 十二、承包人(含項目經理)應達到的管理要求與責任

　　1、計劃管理。編制施工總進度計劃和季、月、旬作業計劃，提出材料、設備、勞動力所需數量及進出場時間，并加強施工過程的中間控制和人、財、物的協調，確保工程形象進度。

　　2、技術管理。建立項目工程的技術管理體系，編制施工方案，做好技術交底工作。認真貫徹各項技術規程規范，搞好施工現場的計量、標準化工作。

　　3、質量管理。按ISO9000系列標準，建立各級質量責任制，強化質量管理。項目必須設臵質監員。認真做好施工記錄和隱蔽部位的驗收簽字記錄，保管好各種原始單據和資料，確保竣工工程檔案資料的完整準確。并必須通過市(或區)檔案館驗收。

　　4、安全管理。項目必須設臵安全員。監理各級安全責任制，堅持安全教育和常規的安全檢查，做好安全防護工作，制止違章作業，防止工傷死亡事故和設備事故、火災事故的發生。如發生事故，一切經濟責任均由項目部承擔。

　　5、文明施工管理。按施工方案的總平面圖搭建各種臨時設施，做好施工前的準備工作。按照有關要求搞好施工現場的標準化管理，爭創文明施工現場，自覺維護企業整體利益和形象。

　　6、預決算管理。施工圖預算編制，負責辦理竣工決算。

　　7、資金管理。承包人應及時準確第編制資金收支計劃，組織項目工程施工所需要資金負責收取工程款，嚴格控制支出，確保施工生產的正常進行(稅金由公司代扣代繳)。同時應遵守公司財務管理辦法。

　　8、成本管理。編制施工預算制訂項目工程承包經營目標，嚴格管理和控制項目工程成本，自覺遵守財經紀律和財務制度，建立各種原材料耗用臺賬、人工工資臺賬、設備架料租用臺賬，努力降低消耗，提高成本降低率。

　　9、對建設單位的承諾。承包人必須了解所承包工程項目的工程施工合同、補充條款、招投標文件及承諾等對建設單位所承諾的相關內容，認真組織管理，對所承諾的條款認真履行和落實。

　　十三、項目工程部管理人員工資

　　項目工程部管理人員工資(含加班工資)按“項目工資”的通知確定，其標準為：

　　(1)項目經理： 元/月。

　　(2)其他管理人員人均： 元/月。

　　十四、利潤分配和虧損賠償

　　工程完工決算后，財務結算已辦清，與建設單位的還款協議已簽定，工程決算送公司財務審計處審計，經審計和考核后的工程利潤按以下程序分配：

　　1、質量、安全、工期未達到按有關規定扣減利潤。

　　2、其余部分利潤由承包人負責自主分配。

　　3、工程發生虧損，承包人對虧損負責全額賠償，風險抵押金沖抵虧損，沖抵不足部分由承包人在一年內給予賠償。如承包人不能賠清，公司有權通過法律手段解決。

　　十五、處罰

　　工程發生以下情況，乙方在三年內不得承包工程。

　　1、工程發生虧損。

　　2、發生重大質量事故。

　　3、發生重大安全事故。

　　十六、其他條款

　　1、如工程發生停工，雙方商定處理。

　　2、承包人的財務成本、材料、設備、專業分部工程的分包、周轉架料、勞務分包等管理，均按公司有關管理辦法執行。

　　3、本項目承包合同條款如遇特殊情況公司董事長同意后可作適當調整或補充完善。

　　十七、補充條款

　　甲 方： 乙 方：

　　代表人： 代表人：

工程承包合同最新 篇4

　　甲方：(以下簡稱甲方)__________

　　乙方：(以下簡稱乙方)__________

　　甲方將鳳凰城B棟二樓750㎡室內裝修承包給乙方，為了明確各自責任，經雙方協商達成如下條款

　　第一條工程名稱：全優加芬蘭探索式早教機構裝飾工程

　　第二條工程地點：鳳凰城商城B棟二樓

　　第三條工程內容：早教中心室內裝修(詳見內清單)

　　第四條承包方式：包工包料、包干方式

　　第五條工程造價：預算價：陸拾柒萬捌仟肆佰伍拾陸元整(678456.0元)最后工程總價經雙方審定為陸拾貳萬元整(620000.0元整)如圖紙不變更或甲方不增加其他工程工程總價不變

　　第六條合同工期：開工日期20xx年4月1日，竣工日期為20xx年6月20日，共80個工作日，每日需經雙方確認是否能施工。如因其他的客觀因素影響工程進度，工期可以相應順延。

　　第七條付款方式：乙方人員進駐場地，材料進入及施工10天內，甲方支付總價款的20%，約應付人民幣拾貳萬肆仟元整(124000元整);總工程量完成40%以上時，甲方第二次付總價款的30%，約應付人民幣拾捌萬陸仟元整(186000元整);總工程量完成90%以上時，甲方支付總價款的30%，約應付人民幣拾捌萬陸仟元整(186000元整)所有工程竣工驗收合格后的20個工作日內，甲方支付剩余

　　第八條設計變更：如施工當中需要變更圖紙及項目，需雙方協商認可，其變更增加的費用由甲方承擔

　　第九條工程質量：乙方必須嚴格按圖施工，精益求精，努力創造優良工程，不偷工減料，以次充好，影響工程質量

　　第十條甲方雙方職責職責：

　　甲方職責：

　　(1)甲方須無償提供施工場地的電力設施。

　　(2)甲方應按時支付工程款，不得延緩付款，以免延誤工期。

　　乙方職責：乙方必須在規定的時間內按時完成工程，因施工操作不妥，造成安全事故，其責任由乙方承擔。

　　第十一條違約責任：甲方不按時付工程裝修款，每逾期一天，處罰1000元，乙方延誤工期，每逾期一天，處罰1000元。

　　第十二條合同糾紛：以上條款未盡快事宜，雙方協商解決，如出現糾紛由甲乙雙方當地人民法院裁決

　　第十三條本合同壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字后法律生效

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

工程承包合同最新 篇5

　　甲方：___

　　乙方：___

　　為明確甲乙雙方責任，確保工程質量和進度，根據《中華人民共和國合同法》和《建筑法》有關規定，甲方將農村飲水安全工程施工中部分管線安裝工程委托給乙方組織施工，經甲乙雙方共同協商，達成共識，特制訂本飲水安全工程施工承包合同，希甲乙雙方共同遵照執行。

　　一、 工程名稱：___

　　二、 工程地點：___

　　三、 工程施工內容：

　　1、管道土方的開挖與回填;

　　2、管道安裝敷設、管件、閥門、水表的安裝;

　　3、管道敷設涉及到的過橋、過路、過溝、過河工程;

　　4、管道上的閥井工程;

　　5、標志樁的制作與安裝;

　　6、戶外表池工程;

　　7、入戶水龍頭及立桿購置安裝;

　　8、管道的沖洗消毒與試壓。

　　四、工程款結算方式：所有施工內容均分攤到管道敷設中，以實際埋設管道的長度按

　　五、付款方式：次月5日支付上月完成工程造價的50%(已完工程需監理工程師驗收簽字通過)，所有工程施工完畢經業主、監理和甲方驗收合格后支付工程造價的95%。一年后無質量缺陷付清全部工程款。

　　六、甲方責任：

　　1、負責檢查乙方購買材料的質量

　　2、負責檢查、監督乙方施工技術質量、進度。

　　3、負責提供施工圖紙、坐標點及水準點

　　4、負責協調業主、監理的關系。

　　5、及時撥付工程款。

　　七、乙方責任：

　　1、嚴格服從甲方管理，聽從指揮，配合施工。

　　2、各分部分項工程施工必須符合操作規程規定，保證一次出合格產品。

　　3、施工中所需的`機具由乙方自理。

　　4、施工中所需生活設施由乙方自理。

　　5、提供完整的施工記錄一份。

　　6、保證按時完工。

　　八、工程質量及驗收標準

　　1、所購買的材料滿足國標的質量標準。

　　2、管線、閥門的安裝工藝必須滿足安裝工程施工規范的要求。

　　3、埋置后PE管道的頂面距自然地坪不小于0.7米，以防凍壞。

　　4、管線、接頭、閥門安裝好后必須進行打壓、消毒，驗收達到設計要求后方可回填土。

　　5、回填土滿足壓實度要求。

　　6、過橋、過路工程要滿足圖紙和施工規范要求。

　　九、工期要求：所有工程必須于xx年12月25日前完工。

　　十、本合同未盡事宜或遇有特殊情況時，雙方協商解決。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽字后生效，若一方違約，另一方有權對違約方罰款預算總價的10%違約金。

　　十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份為憑。

　　甲方代表：___ 乙方代表：___

　　___年___月___日

工程承包合同最新 篇6

　　甲方（發包方）：_________

　　乙方（承包方）：_________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

　　第一條承包工程概況

　　_________。（包括工程名稱、地點、內容、承包的`范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容）

　　第二條合同文件使用的語言文、標準和適用的法律

　　_________。（本條主要是用于涉外方面的）

　　第三條圖紙

　　_________。（寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等）

　　第四條甲乙雙方駐工地代表

　　_________。（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）

　　第五條甲乙雙方的基礎工作

　　_________。

　　第六條工程進度計劃

　　_________。

　　第七條工程監督

　　_________。（包括隱蔽工程的中間驗收等）

　　第八條人事同價款及其調整

　　_________。

　　第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間

　　_________。

　　第十條工程驗收

　　_________。

　　第十一條決算

　　_________。

　　第十二條保修

　　_________。

　　第十三條爭議處理

　　_________。

　　第十四條違約責任

　　_________。

　　第十五條雙方約定的其他內容

　　_________。

　　第十六條本合同一式_________份，當事人各執_________份。本合同自_________年_________月_________（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

　　承包方（蓋章）：_________發包方（蓋章）：_________

　　代表人（簽）：_________代表人（簽）：_________

　　_________年____月____日________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　發包人（甲方）：住址：

　　聯系電話：

　　承包人（乙方）：住址：

　　聯系電話：

工程承包合同最新 篇7

　　發包單位： 簡稱甲方

　　承包單位： 簡稱乙方

　　根據甲乙雙方協商同意將 模板分部 工程發包給乙方，按本工程實際情況簽訂施工協議書，具體條文如下：

　　一、所屬工程承包施工內容

　　1、對木工在施工中的要求：

　　首先要認真熟悉施工圖紙，對項目部所發的變更資料，技術交底，安全交底認真執行;

　　施工過程中對完成的工程量每天要及時對照規范自檢，及時整改，杜絕返工;

　　有節約材料的指導思想，認真進行模板工程勞務承包協議書的配制及開具租賃材料料單;每個工作面施工完畢剩余材料應及時清理到原堆放地點;

　　要有文明施工的指導思想，做到材料堆放整齊，拆除后材料不得從樓面往下扔;

　　每天做到施工用具清理入庫，擺放整齊，整個木工區域內有人清掃;

　　施工中模板拆除后應清理、整修、上脫模劑、分類堆放到指定地點，保持場面道路暢通;

　　在整個施工過程中，木工班長始終在現場，進行協調工作，始終有負責技術的管理人員在現場配合項目部進行質量及安全檢查和監督管理，乙方木工班長是、技術管理員是 ;

　　在整個施工過程中，所有材料需用井字架、塔吊進行垂直運輸的應聽從項目部的安排，不得自行操作;

　　配合其他工程的工作，如配合水電工的墻、地面的留洞、留槽等;

　　愛護甲方提供的安全防護設施，對有安全隱患的部位應停止作業，及時通知項目部采取措施消除隱患;

　　2、甲方僅提供乙方以下工具：a)翻斗車 b)板車 c)塔吊 d)井架 e)高凳 f)跳板。

　　由乙方自帶和采購的小型機具、安全帽(帶)及勞保用品。如安全帽(帶)、雨衣、膠鞋、手套、灰桶、洋鍬、洋鎬、墻線、鑿子、郎頭、掃帚等所有除甲方提供施工機具外用木工必須自帶所有施工機械，包括混凝土表面的打磨機械和鑿混凝土的工具及用品。

　　二、工期要求：

　　1、開工日期按甲方簽證的開工日期 年 月 日為準。

　　2、總工期為 天，竣工日期 年 月 日。

　　具體施工進度根據甲方所安排的進度計劃嚴格執行如期完成。從澆砼墊層開工期：c： 日歷天;b： 日歷天;a： 日歷天。

　　三、總的施工要求：

　　依照本工程施工圖，施工說明書及變更、按國家建委頒發的建筑安裝工程驗收規范及有關補充規定執行，具體驗收規范及有關補充規定執行。

　　四、進度質量獎罰：

　　1、甲方現場安排總進度計劃，進度不能如期完成，每延期一天罰款 100 元，周進度計劃，每延期一天罰款 100 元。

　　2、本工程主體模板分項必須確保優質主體結構，如模板分部達不到優質主體，主體扣除 2 元/m2，主體驗收作一次評價。

　　3、在施工過程中發現質量問題必須及時返工重做，以返工材料價格五倍賠償。

　　4、工程中所有的質量、安全、文明施工等問題，現場施工員有權做出處罰，罰款在生活費或工資款中扣除。

　　五、安全達標要求：

　　本工程在施工過程中必須嚴格按照國家頒布的建筑安全技術操作規程施工。

　　六、工程中所用的建筑材料全部由甲方供應到工地現場，如發生材料不能及時供應，脫節由甲、乙雙方共同協商辦理停工簽證手續。

　　七、各工程承包價格如下

　　(1) c廠房 元/㎡、b廠房 元/㎡ 主體結構達到優質;不粉刷按c廠房 元/㎡、b廠房 元/㎡ 結算。a廠房暫定由乙方施工，如b、c廠房施工質量達不到優質主體，甲方有權另行發包給其它班組。a廠模板承包價為元/㎡，質量及其它各方面做得較好將另行獎勵0.5～1元/㎡;做不好時扣0.5～1元/㎡。

　　(2)以上分部工程，甲方根據實際情況有權另行安排其他隊伍施工，施工的每分部單價按以上單價在總價內扣除。

　　(3)在每一分部工程施工前甲、乙雙方必須另簽施工協議，如分部不簽施工協議，該分部不得清帳。

　　2、生活費發放按甲方所排工程進度發放，具體每月生活費發放金額按每月各工種實際出勤施工人數，按 15元/天計算，生活費發放必須經過現場管理人員簽字后報項目經理部審批。人工工資在春節之前付已完成工作量的70%以上，余款一年內結清。

　　3、工程竣工后，余款待一年內逐步付清。

　　九、社會綜合治理：

　　1、所有參加施工人員必須具有身體證并辦理所需辦理的一切證件，服從一切管理規定。

　　2、住宿文明、集體宿舍內嚴禁男女混合居住，發現一次罰款1000元，嚴禁違章計劃生育人員在宿舍住宿或做工。

　　3、甲方提供施工人員集體宿舍居住，任何施工人員一律不準搬進新蓋樓房居住，發現一次罰款500元。

　　4、接電源，燒電飯煲、電炒鍋、電爐等，發現一次罰款500元。

　　5、生活區內食堂不得自行燒飯燒菜，飯盒統一編號，食堂應清潔無蚊蠅。按甲方衛生要求統一蒸飯、燒菜分工種自行負責，服從項目部統一指揮，乙方安排衛生員負責生活區、食堂、廁所等衛生工作。

　　6、本工程總包價包括就業費、暫住證費及衛生防疫證費用。

　　十、現場文明管理：

　　1、所有施工人員進入施工管理必須戴好安全帽、系好安全帶、嚴禁穿拖鞋赤膊。

　　2、現場保持整潔，所有建筑垃圾及時處理干凈，做到工完料凈，臨時施工道路每日清掃。

　　3、施工機械完工后應清洗干凈、上油，所有工具歸納到指定位置，小車擺放整齊，配電箱專人上鎖保管鑰匙，井字架由專人開完工后拉切斷電源，以上每發現一次不按要求，罰款100元/次。

　　4、各班組使用電動機械如雨淋和人為造成損壞要該班組承擔責任，修理費用賠償。

　　5、在本地上每發生一次打架行為罰款每人500元，情況嚴重甲方有權移交公安機關處理并令其離開本工地。

　　6、各工種負責把自己工種材料堆放整齊、清理干凈。

　　7、工地現場文明施工及材料的浪費，按現場施工負責人要求進行罰款。浪費材料按材料費的五倍罰款。

　　十一、其它：

　　1、途中違約按完成工作量的60%付款，三天之內人員全部撤離工地。甲方重新安排施工隊伍進場，費用由乙方承擔，如果獨完成主體后違約，其主體工程按總造價的60%計算。

　　2、本協議甲乙雙方慎照執行，一式四份，承包方執一份，雙方簽字后生效。

　　3、其它未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

　　年 月 日 年 月 日

工程承包合同最新 篇8

　　合同編號：

　　合同簽訂時間：

　　發包人：(以下簡稱甲方)

　　承包人：(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本合同。

　　第一條、工程概況

　　湖畔護坡工程承包項目發包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按 米計算。

　　第二條、施工方案

　　護坡

　　(1)基底寬 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度為 米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標號為42.5，磚要好質量的青磚或紅磚)。

　　(2)拆除廁所旁房屋三間，作進出路。

　　(3)完工后做圍墻10米左右。

　　(4)墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管。

　　第三條、合同工期

　　1、經雙方協商確定,工程期為 日，暫定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。

　　2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。

　　第四條、價格及付款方式

　　1、工程總承包價為 元。

　　2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費用。

　　3、付款方式：竣工驗收后付 元，除總金額的百分之五質保金外，剩余部分 付，質保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。

　　第五條、甲方義務

　　1、按合同向乙方撥付工程款。

　　2、幫助協調施工現場的`臨時用水、用電等事宜。

　　第六條、乙方義務

　　1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩定。

　　2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉包他人。

　　第七條、施工安全

　　承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用，均由乙方承擔。

　　第八條、驗收

　　工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。

　　第九條、違約責任

　　1、甲方應按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。

　　2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權單方面解除合同。

　　第十條、其它

　　本合同于 年 月 日由雙方在 簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式 份，上方各執一份，上交 份。

　　發包單位(甲方)(蓋章)

　　承包人(簽字或蓋章)：

　　聯系電話：

　　年 月 日

工程承包合同最新 篇9

　　為進一步加強____區治安保衛工作，維護我礦正常的生產、生活秩序，充分調動廣大治安保衛人員的工作積極性，為____區創造一個良好的治安環境，為深化企業改革保駕護航，經礦研究同意制定本合同。　　

　　一、承包方式：集體承包。責任人：保衛科科長。　　

　　二、承包時間：________年____月____日至________年____月____日　　

　　三、承包內容　　

　　1.認真貫徹執行《國有企業治安保衛工作暫行條例》，盡職盡責做好____區治安保衛工作，防止和杜絕治安案件、群體的事件發生并且達到“六不準”�！　�

　　2.杜絕各類重大刑事案件的發生，協助上級和地方治安管理部門維護好____區治安秩序�！　�

　　3.加強生產、生活治安保衛工作，保證企業財產不受損失，保護職工人身安全，保護企業領導人的安全�！　�

　　4.加強治安巡邏管理，防止重大盜竊案件和重大治安災害（火災）事故發生�！　�

　　5.定人員_____人；包費用指標全年_____萬元�！　�

　　四、甲方的權利、義務　　

　　1.甲方有權對乙方的承包內容完成情況進行監督檢查、考核�！　�

　　2.甲方有權監督乙方貫徹執行國家和上級以及本礦規定的治安保衛指示　　

　　3.有為乙方因公負傷或因公和不違規情況下出現的意外事故，支付有關的經濟費用�！　�

　　4.有為乙方提供必要的辦公場所，通訊器材，交通工具和按規定配備警械、服裝條件的義務。（費用按規定劃分）　　

　　5.乙方不能履行合同時，有終止合同或解聘更換承包人的權利。　　

　　五、乙方的權利、義務　　

　　1.根據合同規定乙方有內部勞動組織管理權、對內部人員有考核獎懲和經濟分配權。　　

　　2.在職責范圍內有權對違反____區治安保衛管理規定的人員進行教育、罰款的權利。　　

　　3.甲方不能履行合同時，有權提出變更或終止合同�！　�

　　4.有完成合同規定的內容、維護____區生產、生活穩定的義務�！　�

　　5.有加強治安保衛管理，保證企業財產不受損失和職工人身安全的義務�！　�

　　6.有全面完成承包合同內容，接受甲方監督、檢查考核的義務�！　�

　　六、考核　　

　　1.承包單位必須完成費用指標，節超按100%獎懲兌現�！　�

　　2.承包期內全面完成承包合同規定的內容，礦（甲方）按照乙方工資總額的5%進行獎勵，去消其他單項獎勵，半年預兌現，全年總兌現。受到市及以上公安部門的嘉獎，礦再給予獎勵�！　�

　　3.因管理不善、工作不到位，發生群體的事件，影響正常的生產、辦公秩序，或造成較壞影響的，扣罰承包單位費用_____元，對承包責任人罰款_____元�！　�

　　4.發生一般刑事案件，對承包單位罰款_____元；發生重大治安刑事案件，對承包單位扣罰________元，去消按5%提取的獎勵，對承包責任人罰款_____元。　　

　　5.發生重大盜竊案件和重大治安災害（火災）事件（非管理原因和不可抗拒的意外事故除外），承包期內未能偵破的按礦核定的損失金額的60%扣罰承包單位的費用，對責任人罰款_____元�！　�

　　6.凡屬本礦內部報案的，結案應達到90%，每降低1%罰款_____元，依次累加。超過90%，每提高1%，獎勵_____元,依次累加，由礦分管領導考核�！　�

　　7.本合同規定的各種獎罰，副職均按責任人的90%執行�！　�

　　8.承包單位在承包期內所有罰款必須交礦財務科，罰款必須向被罰者出具正規單據，罰款標準按《礦規公約》和有關治安處罰條例執行。凡發現或有舉報罰款不出單據者，罰承包單位每次_____元。罰款的支付使用由承包單位向礦分管領導申請辦理。必須實行收、支兩條線嚴禁坐支�！　�

　　9.承包期內除承包合同規定的費用外，礦不再支付任何費用，超支自負。凡遇政策性工資調整或礦統一安排增加人員，按實際增支情況適當調整費用指標。服裝配備按規定________年更換一次，由礦審批費用單列，因人員變動或不到規定年限增加的服裝費承包單位自負。承包單位人員享有全礦一次性福利，但遇有以下情況時，不再享受：　　

　�、侔l生群體的事件，造成較壞影響的；　　

　�、诎l生重大治安刑事案件的；　　

　�、郯l生重大盜竊案件或重大治安災害事件的�！　�

　　七、其他　　

　　1.承包單位必須制訂內部崗位責任制及考核獎懲辦法，以及經濟分配制度�！　�

　　2.本承包合同的考核，由經考辦牽頭、財務、監察、審計共同負責，每季考核一次，半年一次兌現，年終總考核兌現。　　

　　3.本承包合同經礦領導與承包單位責任人簽字后生效。　　礦領導：_____________　　________年____月____日　　責任人：_____________　　________年____月____日

工程承包合同最新 篇10

　　發包方(以下簡稱甲方)：蔡君浩

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　茲因甲方在城南社區地建造3層樓房一幢，今將該工程的磚砌、木摸、鋼筋綁扎(圓釘、鉛絲等)、篩砂、砼澆搗、架子等工種以清工形式發包給乙方施工。為明確職責，便于施工，經雙方充分協商取得一致，特簽定如下施工合同條款：

　　一、承包范圍和形式：甲方將該樓房的磚砌、鋼筋、木摸、鋼筋綁扎、砼澆搗、篩砂、架子等工種由乙方以輕工形式承包施工。

　　二、開竣工日期：基礎開挖開始自 年 月 日至 年 月 日竣工。

　　三、發包工程款：發包工程款總計人民幣柒萬陸仟元整(76000元整)，一次性包死。

　　四、工程質量：乙方保證工程質量，按圖施工達到合格標準，圖紙如有變更，憑原圖紙設計(或甲方)變更聯系乙方施工�；�礎要立摸進行澆灌，要求達到每角必須要彎頭連接，每50-60公分有拉筋，框筋在15-16公尺，基礎要達到標準，樓面厚度要達到規范標準，折膜按規定時間并征得甲方同意再可折膜。每層樓面都要用機器澆確保11公分以上。甲方邀請馬道鋒同志監督乙方建議過程中的工程質量管理，請乙方給予合作配合。

　　五、材料供應：為了保證工程質量，甲方必須采購合格材料，不合格的材料乙方有權拒絕使用。在某材料使用前2天，乙方就通知甲方備料，以免影響施工。

　　六、工程驗收：基礎、砼腰箍及主體結構、竣工，甲方邀請相關人員及本人親自到場參加驗收，對鋼筋的規格、配筋、數量、銜接等進行自查，竣工驗收合格，應出具工程驗收手續。

　　七、工程款的預付及結算方法。

　　1、基礎及第一層完工

　　2、第二層完工

　　3、屋面完工

　　4、內、外墻粉好

　　5、工程竣工后，暫扣五仟元作為維修金，一年后無質量問題，甲方付給乙方。

　　八、安全生產：乙方在施工中應遵守操作規程，嚴禁違章操作，確保施工安全，甲方應參加工程的安全和人生與財產保險。乙方負責自己施工范圍內的一切安全措施或責任事故，發生一切安全事故或其他責任事故，都應由乙方全權負責，與甲方無關。甲方協助乙方處理事故。

　　九、違約責任：

　　1、乙方未按期竣工(人力不可抗拒的因素外)，如天氣下雨、停工待料、水泥養護、安裝樓板，不能正常施工而工期順延，處以總承包款的5%的違約金。

　　2、由于乙方施工原因造成返工，其工料損失均由乙方承擔。

　　3、甲方未能按第七條規定付款，除工期順延外，并處以總承包款的5%違約金。

　　十、其他：工棚由乙方自行負擔，乙方在施工中應做到文明施工，場地整齊，在保證質量的前提下，盡可能為甲方節省材料，在到場材料中不盡人意由乙方負責篩選，甲方密切配合，提供各種方便。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙方各執一份，雙方簽后立即生效，未盡事宜協商解決。

　　甲方(簽)： 乙方(簽)：

　　電 話： 電 話：

　　年 月 日

工程承包合同最新 篇11

　　工程承包合同（國際）

　　國際工程承包是指一個國家的政府部門、公司、企業或項目所有人（一般稱工程業主或發包人）委托國外的工程承包人負責按規定的條件承擔完成某項工程任務。國際工程承包是一種綜合性的國際經濟合作方式，是國際技術貿易的一種方式，也是國際勞務合作的一種方式。之所以將這種方式作為國際技術貿易的一種方式，是因為國際承包工程項目建設過程中，包含有大量的技術轉讓內容，特別是項目建設的后期，承包人要培訓業主的技術人員，提供所需的技術知識（專利技術、專有技術），以保證項目的正常運行。

　　一.工程承包合同的基本內容

　　招標成交的國際工程承包合同不是采取單一合同方式，而是采取另一種合同方式，這種合同是由一些有關文件組成的，通常稱為合同文件（contract documents）。

　　合同文件包括：招標通知書、投標須知、合同條件、投標書、中標通知書和協議書等。

　　按照國際上通用的\"合同條件\"，一般包括以下內容：

　　1.監理工程師和監理工程師代表權責條款

　　合同中應該規定，發包人須將其任命的監理工程師及時通知承包人，監理工程師是發包人的代理人，在監理工程師中選定監理工程師代表負責監督工程施工和處理履約中出現的問題。

　　2.工程承包的轉讓和分包條款

　　合同一般規定，承包人未經發包人或其代理人同意，不得將全部合同、合同的任何部分、合同的任何利益和權益轉讓給第三者。經發包人或其代理人同意，承包人方可把部分工程分包給他人，但原承包人仍對全部工程負責。

　　3.承包人一般義務條款

　　根據合同規定，承包人應該負責工程項目的全部設計和施工，并無償提供為施工所必備的勞務、材料、機器設備及管理知識。

　　4.特殊自然條件和人為障礙條款

　　工程承包合同，一般來說履行合同時間較長，在履行合同中，可能會由于特殊自然條件和人為原因給工程的施工帶來困難，必須采取一定的措施才能排除，例如，增加施工機械設備、勞動力、材料等，這樣就要增加承包費用或推遲工程進度。以上問題須經監理工程師或監理工程師的代表確認，發包人才能償付額外增加的費用或同意工程延期。

　　5.竣工和推遲竣工條款

　　合同中規定竣工時間和標準，工程完成后承包人經監理工程師或其代表驗收無誤后發給竣工證明，標志著工程項目已全部竣工。如果出現一些特殊情況，如，工程變更、自然條件變化、人為障礙使工程延誤，承包人經監理工程師同意，可以延長工程的竣工期限。

　　6.專利權和專有技術條款

　　承包人或分包人須向發包人提供專利和專有技術，并承擔被第三方控告合同范圍內專利權為非法、以及專利權被第三方侵犯時的責任；承包人提供的專有技術，雙方應訂立保密條款。

　　7.維修條款

　　合同中的維修條款是說明維修期限和維修費用的負擔問題。維修期限一般是從竣工證書簽發之日起計算，一般土木工程維修期為十二個月。在維修期內，承包人應按監理工程師的要求，對工程缺陷進行維修、返工或彌補等。如果工程的缺陷是由于承包人的疏忽造成，由承包人負擔由此而引起的費用。如果由于其他原因造成，由發包人負擔費用。

　　8.工程變更條款

　　合同簽訂后，發包人或監理工程師有權改變合同中規定的工程項目，承包人應按變更后的工程項目要求進行施工。因工程變更增加或減少的費用，應在合同的總價中予以調整，工期也要相應改變。

　　9.支付條款

　　支付條款一般規定在合同條件的\"特殊條件\"之中，主要包括：

　�。�1）預付款：工程開工前，發包人應按合同規定支付給承包人一部分預付款，預付款金額一般是合同總價的5-15％以便承包人購置機械設備和采購材料等。

　�。�2）臨時結算：發包人每月向承包人支付一次，發包人每月支付的金額應扣除承包人的保留金，保留金通常是每月支付金額的5-10％左右，但保留金的累計金額達到合同總價款的5％時，就不再扣留，承包人交付的保留金應在工程竣工和維修期滿后全部退還給承包人。

　　（3）支付期限：一般規定，在監理工程師簽發給結算單之日起十五至三十天以內，發包人要向承包人付清費用。

　�。�4）遲付加息：如果發包人不按規定付款，應按工程項目所在國中央銀行放款利率加息。后結算證書之日起三十天內，發包人付清全部價款。

　　10 .違約懲罰條款

　　合同項下的雙方當事人在履行合同過程中，可能會出現違約的行為，針對各方違約的情況，分別訂立違約懲罰條款。

　　（1）對承包人違約的懲罰：承包人凡是未經發包人書面同意而轉讓和分包承包工程；承包人凡是無正當理由不按時開工；承包人未按合同規定標準準備材料；承包人不聽從監理工程師的正當警告；承包人忽視工程質量等，均屬承包人的違約行為。對此，發包人有權終止合同，沒收承包人的履約保證金或者采取其他必要的懲罰措施。

　　（2）對發包人違約的懲罰。凡是以下情況即構成發包人違約：

　　未向承包人按時支付費用；

　　干擾、阻礙或拒絕向承包人簽發付款證明；

　　無正當理由中途決定停工，故意制造事端，挑剔和責難承包人等等。對于發包人的違約行為承包人有權終止合同，發包人須賠償承包人因準備開工或施工中所有費用的支出和機器設備折舊費用，運輸費用等。

　　除上述合同條款外，還要訂立仲裁條款，特殊風險條款等。

　　二.工程承包合同的招標方式

　　招標（Tender, Invitation to invite tender） 是一方（招標人）欲出售、購買商品，或欲建設工程項目按一定程序征求應征人，不經磋商而進行交易的一種方法。應征人按招標人的要求提出具體方案并寄交招標人稱為投標（to submittender 或 submission of tender）國際競爭性招標的程序大致分為如下幾個階段：

　　1.招標前的準備工作

　　（1）項目招標委員會的組成

　　招標委員會應由國家主管部門組織，聘請工程、商務、外匯、法律等各有關方面的專家組成，負責解決項目招標中所遇到的各種問題，并具體指導招標工作。

　�。�2）招標公告

　　在進行招標前，應在國內外有影響的報刊上發布招標公告。它包括招標通知和招標廣告兩個部分。招標通知是指分別送給與項目有關的與所在國建立了外交和商務關系的各國有關部門的書面通知。招標廣告是指在國內外有影響的報刊上所刊登的招標廣告。

工程承包合同最新 篇12

　　甲方：

　　法定代表：

　　乙方：

　　法定代表：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　第二條 工程范圍及內容

　　1、工程范圍：

　　2、承包方式：

　　第三條 工程期限

　　1、開工日期：

　　2、竣工日期：

　　3、合同總工期為 工作日。期間如遇連續大雨等無法抗拒的特殊天氣，經甲方和監理簽字認可后，工期可相應順延。

　　第四條 質量標準

　　1、工程質量達到省優至魯班獎。

　　2、工程質量評定等級為優良。

　　3、符合國家質量驗收標準。

　　4、雙方約定的標準，具體為：

　　第五條 合同價款

　　本合同工程價款結算采用下列 種方式：

　　1、采用一次性包死總價的固定價格方式，總價為 ，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結算。若變更增加工程量在5%以內,雙方不再簽訂補充協議，若變更增加工程量超過5%的，雙方應另行簽訂補充協議 。

　　2、按實際發生的工程量結算，并按下列約定執行：

　　(1) 工程預算價： (工程結束后按實結算)

　　工程單價: (含外運等其他一切費用)

　　(2)按實際發生的工程量，結合甘肅省有關工程定額標準計算，由乙方報決算價，經監理及甲方審核后，由會計事務所或 進行審計確認。

　　(3)所有工程量必須在每月 日前，由乙方向甲方提交月統計報表或已完工程量報告，須經監理及甲方審核同意。

　　(4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經甲方項目負責人下達指令，變更簽證除應由監理方簽字外，還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字，并在實際發生日的十五日內報甲方計財部負責人復核簽字，并由甲方分管領導簽字，以及最終由總經理審批后方可生效，否則甲方有權不予認可。

　　(5)變更工程量在總承包價5%以內，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。

　　(6)取費標準及說明：土石方量測量執行省市有關土石方驗收標準，土方量按實結算。

　　(7)工程量核算確認方式說明: 完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統計報表上報監理，取得監理、甲方的確認后方可。

　　(8)合同協議一經簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協議約定標準進行結算。

　　第六條 付款方式

　　1、本工程預算款為：

　　扣回工程預付款的方式為:

　　2、工程款按 方式支付，具體為：

　　(1)本工程無預付款;

　　(2)按每月完成工程量統計報表，經監理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的 %;

　　(3)總工程款的 %作為質量保證金，若無質量問題及其它違約情形， 后支付給乙方。相反，如存在質量問題及出現其它違約情形，甲方有權直接扣付乙方質保金，如給甲方造成的損失超過質保金數額，乙方對超出部分仍應予賠償。

　　第七條 材料、設備供應

　　第八條 質量及驗收

　　1、工程質量必須符合本協議第四條約定標準，并按現行國家驗收規范執行。質量保證期 年，如工程內容涉及主體結構的，應終身質保。

　　2、項目經理須持有省建委核發的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經理在現場的時間每天不低于 小時，負責處理工程上有關事務。

　　3、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換，若確實需更換，應提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調換人員達30%時，甲方有權終止合同，乙方無條件退場。

　　4、工程質量驗收必須按規范進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關部門及人員查閱，不合格資料及時修正。

　　5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經甲方及監理簽字驗收后方可進行下道工序施工。

　　6、甲方及監理應在收到乙方請驗報告后 小時內驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發現質量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發現質量問題，或經兩次整改仍不符合要求，甲方有權根據情況要求支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。

　　7、竣工后，乙方應書面通知甲方及監理驗收，乙方在竣工后 天內提供符合規范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應一式 份。

　　8、其他約定 ： 按圖紙說明施工，達到甲方、監理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。

　　第九條 施工組織與工期

　　1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準，安排圖紙技術交底。

　　2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工，接受甲方、監理對工程進度的監督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批后執行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計

　　劃時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的十日內無條件退場，并撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的 %支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2 ‰承擔延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。

　　3、項目經理： 現場代表(乙方)：

　　監理： 現場代表(甲方)：

　　4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決

　　第十條 安全及文明施工與管理

　　1、乙方須嚴格執行有關安全操作管理規范。

　　2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。

　　3、特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證，持證上崗。

　　4、在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經濟責任。

　　5、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。

　　6、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。

　　7、乙方應優先發放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。

　　第十一條 甲方責任

　　1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交底。

　　2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現，應與乙方協商，并可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。

　　4、履行其它本協議約定的義務以及負責

　　第十二條 乙方責任

　　1、按約定保質保量的完成施工任務，符合工期及質量要求。

　　2、必須服從甲方現場管理，遵守法律及行政規章、遵守各項規章制度，維護甲方聲譽，如發現故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協議內容的行為，甲方有權給予經濟處罰，直至終止合同。

　　3、應注意保護生態環境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。

　　4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切后果由乙方承擔。

　　5、質保期內若發生質量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知 日內進場維修， 日內維修完畢，否則維修費從質保金中扣減。

　　6、乙方應按照相關規定，主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。

　　第十三條 違約責任

　　1、雙方應嚴格遵守協議，如有違反，按本協議相關約定承擔違約責任。

　　2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的 承擔違約金，或每天按 元向甲方支付違約金。

　　3、如出現質量問題，以及違反本協議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金。

　　第十四條 附則

　　1、本協議經雙方簽章后生效。

　　2、本協議于 年 月 日在 簽署。

　　3、本協議一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執行本協議發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

　　4、本協議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

工程承包合同最新 篇13

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　依據《_____》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律行政法規的規定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱及規模：_______________

　　2、工程地點：_______________

　　3、工程范圍：土建、鋼結構等(不包括裝潢、電力部分)

　　4、工程承包性質：包工包料。

　　二、工程質量、施工進度

　　1、工程質量：嚴格按照國家建筑施工規范進行實施，確保工程質量合格，因施工過程中的質量問題而引起的返工、經濟損失、工期延誤由乙方自負。

　　2、工期進度：核定總工期竣工日期為_____年_____月____日。

　　3、乙方必須認真做好安全文明施工，嚴格按照安全操作規程作業，訂列相關安全措施。如出現人身安全事故以及其它一切事故責任自負。

　　4、乙方必須嚴格按標準化作業，各上崗人員及管理人員必須持上崗證。

　　三、工程款支付原則

　　1、工程總造價暫估為人民幣伍拾萬元整。

　　2、工程款支付：

　　1)土建材料進場、施工人員到位后，支付總價的_____%。

　　2)鋼架結構結頂后，支付總價的_____%。

　　3)竣工驗收合格后，支付總價的_____%;根據計劃工期，延誤天暫扣進度款_____%，延誤_____天，暫扣_____%，以此類推。

　　4)總價的_____%做為保證金。

　　四、其他事項

　　1、在施工中如質量經常出現問題或返工，特別是主體工程質量嚴格不合格，管理無程序可視為無施工能力，作為違約責任。甲方有權終止合同，另選施工單位。

　　2、工程進度：工期進度完不成，視為違約，負違約責任。

　　五、補充條款

　　_______________________________________________________

　　_______________________________________________________

　　六、合同生效

　　1、本合同自雙方簽字蓋章后即生效，至工程竣工及價款結清后失效。

　　2、本合同一式貳份，雙方各執壹份。

　　甲方_______________乙方_______________

　　_______________年_______________月_______________日

工程承包合同最新 篇14

　　總承包方： (以下簡稱甲方)

　　分包方： (以下簡稱乙方)

　　建設方決定將總承包方承建的 工程其中的 為保證整體工程的順利完成，經雙方協商，達成以下協議：

　　第一條 工程項目

　　1. 工程名稱：

　　2. 工程地點：

　　3. 工程范圍和內容：根據 確認的方案和報價說明書內容為依據，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據現場核定簽字后，作為決算增減依據。本合同施工圖及說明書未表明者，若習慣上該部分屬于本合同標的之一部分，乙方亦應照做，并不向甲方要求任何費用。

　　4. 工程造價：全部工程造價人民幣 (暫控)(含稅)。

　　第二條 工程期限

　　1.全部工程自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工(工期 日歷天)。

　　2.在施工時如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應同建設方及時協商，簽訂協議并報有關部門及項目部備案。

　　(1) 由于不可抵抗力，而被迫停工者。

　　(2) 因 變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者。

　　第三條 承包方式

　　第四條 施工準備中甲乙雙方的義務

　　1. 甲方義務

　　明確工程內容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。

　　2. 乙方義務

　　(1) 按照合同約定的工期保質保量地完成工程項目。

　　(2) 保護工建周圍的環境衛生及文明施工。

　　(3) 保證所用材料經甲方驗收認可并提供相應的合格證明，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。

　　(4) 根據甲方要求免費制作相應圖紙，并提供有利于節約成本的建議。

　　(5) 遵守國家法規、政策，執行企業和本項目的各項規章和管理制度。

　　(6) 維護企業信譽和職工合法權益，履行《建設工程施工合同》義務，完成項目承包合同指標，服從上級領導，接受檢查和監督。

　　(7) 竣工之后交付完整的竣工資料。

　　(8) 施工過程中乙方人員的人身、財產安全及因乙方施工造成的人身、財產的侵害由乙方自行承擔。

　　(9) 乙方應在甲方及相關部門監督下依規范制取試樣送檢。

　　(10)乙方自行承擔施工中所用的水、點、氣等費用。

　　(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。

　　(12)嚴格執行安全操作規范。

　　(13)其他按照行業慣例由乙方承擔的義務。

　　第五條 安全生產

　　乙方嚴格按照安全操作規定進行作業，如人為違反操作規定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔，并按照公司本年度公司安全生產獎罰制度和國家安全生產條例對責任人進行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。

　　第六條 工程價款的結算及支付方式

　　1. 合同總造價以同建設方簽訂的協議為依據，有沖突的執行總合同。

　　2. 工程價款結算由項目審核簽字后報上級為有效。

　　3. 乙方按總造價 %支付項目部配合費。

　　第七條 工程質量及甲方對工程質量的要求

　　1. 達到國家規定的驗收標準及甲方要求的其他質量要求。

　　2. 具體國家標準為DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和新疆維吾爾自治區行政主管部門制定的其他地方標準、質量評定驗收標準。

　　第八條 甲乙雙方駐工地代表

　　甲方駐工地代表： 乙方駐工地代表：

　　第九條 施工及設計變更

　　1. 施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在 天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議(或確認)后，方準施工。

　　2. 甲方如需變更設計，由甲方與原設計單位商定后，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應當按變更后的設計施工，工期同建設方協商。

　　3. 變更工程如報價清單中已列有單價者，按實際工程量計算后再比照相關優惠讓利幅度結算;未列者，參考當地市場行情協商定價后按實結算。

　　第十條 隱蔽工程及中間驗收

　　1. 乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應當及時通知甲方進行驗收，驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方方可進入下一道工序施工。

　　2. 中間驗收部位和時間： (1)依現場實際具備驗收條件確認驗收時間。(2)上級部門的計劃安排。

　　第十一條 竣工驗收及工程交付

　　1.乙方應當在工程竣工之日前 天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收。

　　2.在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工直至驗收合格，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理。

　　3.竣工工程驗收，以國家頒布的'施工驗收規范、質量檢驗標準、施工圖、合同及相關文件為依據。在進行竣工驗收時，乙方應當在驗收前 天向甲方提交以下文件：

　　(1) 增減變更文件及其它洽談記錄;

　　(2) 隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

　　(3) 工程竣工圖;

　　(4) 工程用材用料生產合格證及所有檢測合格報告。

　　4.乙方應當在驗收合格之日起 天向甲方交付工程，在交付前，乙方應當將一切雜物及剩余材料清除干凈。

　　第十二條 保修條款

　　1.工程保修期限 年，自工程竣工驗收合格交付之日起算。保修金為總工程款的 %，且為總工程款中的一部分。

　　2.乙方在工程竣工驗收后經發包人認可，不發生任何質量問題，結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限。

　　3.工程竣工驗收合格保修期滿不發生任何質量問題。

　　4.如在保修期內出現質量問題，有乙方負責在收到建設方或甲方通知后 天免費修復，如乙方未能在此期限內修復，甲方可另請第三人予以修復，其費用從保修金中扣除，不足部分建設方或甲方有權向乙方追償。

　　第十三條 違約責任

　　1.由于乙方責任未按合同規定的日期竣工，每逾期一天，應償付給甲方工程總額 %的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應予以賠償。

　　2.乙方如有以下情況發生，甲方有權解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的 %)及賠償經濟損失：

　　(1)方遲延竣工達 天;(2)乙方偽造或冒用他人營業執照;(3)乙方未經甲方同意，自行將工程轉包他人;(4)作息無常顯然無法按期竣工的;(5)乙方進場后，施工組織、人員、機械配置等與標書規定不一致，未經甲方同意擅自更改，且在甲方期限內未整改的。合同解除后，甲方仍有權向乙方主張損害賠償;(6)不認真保護自己及他人施工的成品;

　　(7)不按時發放民工工資，拖欠民工工資的行為。

　　第十四條 糾紛解決

　　發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成的，約定向建設方或甲方所在地人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定

　　1. 乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內的任何不當行為。

　　2. 施工完成后驗收合格前，甲方因生產急需而提前進駐該工程的，不視為默認工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍依本合同有關條款辦理。

　　第十六條 合同正本及合同生效

　　1.本合同一式 份，甲方執正本 份，乙方執正本一份。

　　2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更，經雙方協商后制成合同附件，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)

　　年 月 日 年 月 日

工程承包合同最新 篇15

　　甲方：乙方：

　　為了甲、乙雙方更好履行合同條款，在遵守國家有關政策法令及現行施工與驗收規范前提下，雙方充分協商，達成如下協議，雙方共同遵守：

　　一、工程名稱：x綜合樓

　　二、工程地點：

　　三、承包范圍及詳細部位：

　　本工程所有施工內容：

　　1、土建(墊層、條基、地溝、砌磚、粉刷、預制構件及安裝、砼攪拌及澆灌保養、回填、散水、踏步、屋面樓渣、找平、保溫塊鋪設);

　　2、鋼筋(調直、制作、綁扎、安裝、保護層控制);

　　3、木工(支模、拆模、打磨);

　　4、水電(上下水安裝、線路鋪設預埋及電器安裝);

　　5、裝飾(內外墻粉刷、外墻涂料、地磚及衛生瓷磚的鋪設)

　　四、承包方式和結算方式：

　　承包方式：本工程在承包范圍內以包工不包料、包材料損耗、包臨設、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包材料及機具場內60m運輸、包砂石的篩選及攪拌、包工程驗收質量達到合格標準、包施工中乙方工人安全保護用品、工傷保險和勞保福利在內、包物價上漲的形式由乙方承包。

　　結算方式：本工程按施工圖紙、設計變更及施工現場實際有效簽證計算工程量套用承包單價進行結算。乙方超出設計圖紙范圍(設計變更、工程更改、隱蔽驗收除外)和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。五、

　　承包單價：

　　單價：255元/平方米

　　單價說明：1、包基礎施工前的施工準備、配合工作，如施工放線等工作;

　　2、包場地清理等工作;

　　3、包機械安裝、調試、保養、操作等相關工作;

　　3、包施工腳手架、扣件、架板、電纜線、模板、振動板、振動棒、斗斗車等工程施工中的一切工具在內;

　　4、面積按建筑面積計算;

　　5、乙方在施工的水電費不包含在內。

　　六、付款方式

　　1、甲方和監理公司對工程質量檢查驗收合格后，按進度付款�；�礎完工付至10%;主體完工付至50%;裝飾工程完工后付至80%;工程全部完工后支付至95%，經甲方有關部門驗收合格并辦理結算手續后30天內付清結算款。

　　2、支付方式：甲方付款時采用現金。

　　七、工期條款

　　1、總工期歷時天，開工時間年6月1日，竣工時間年月30日。

　　2、如遇下述情況：(a)甲方、建設單位重大設計變更影響;(b)不可抗力嚴重影響施工;則按實際時間順延工期。逾期，每超過一天按日計算沖扣乙方工資額500元。

　　八、質量條款

　　1、乙方承包施工的工程質量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明，施工方案，設計變更，技術交底，現行施工與驗收規范，作為檢查、抽檢或驗收的依據和標準。

　　2、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格做好工人技術交底，嚴格按照以上約定的標準進行施工;因乙方原因施工出現質量問題，乙方必須無條件、無償采取相關補救措施，直至消除質量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權視乙方對施工質量的補救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補救措施，直接解除合同，由乙方承擔補救費用，賠償因此給甲方造成的其它損失

　　3、澆筑砼墊層時，乙方必須先派人現場設置標高控制點，砼墊層平整度必須控制在+2CM之內，否則由乙方承擔所有材料損失。

　　4、分項工程施工完畢之后，乙方必須先進行自檢，合格方能由甲方向監理驗收。監理第一次驗收不合格，對乙處以500元違約金，可考慮要求乙方限期整改完畢重報甲方驗收;若乙方未能在限期內整改完畢或雖整改完畢但經監理第二次驗收仍不合格的，甲方有權通知乙方解除本合同，對乙方按已完工合格工程的60%結算，并限期辦理有關退場手續。

　　6、工程質量要求達到“合格”標準，若工程質量未達到標準，則由乙方承擔所有材料損失及相關違約責任。

　　九、甲、乙雙方職責：

　　(一)甲方職責：

　　1、乙方進場時，甲方就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。

　　2、提供施工圖兩份。

　　3、甲方指派代表，對工程質量、進度進行檢查驗收、辦理變更登記、竣工結算手續等。

　　(二)乙方職責：

　　1、乙方進場前必須與工人簽訂用工協議書，內容包括工程質量、施工安全、管理職責和工資發放等手續。

　　2、乙方不得雇傭18歲以下及不宜從事建安工程施工的作業人員，否則發生一切責任，由乙方自行承擔。

　　3、乙方自帶必備的施工工具和用具，工人安全防護用品等;費用包括在承包單價內。

　　4、乙方不得將承包范圍內的工程轉包給他人，否則，甲方有權解除合同，乙方向甲方支付合同總價5%的違約金，給甲方造成損失的，承擔賠償責任。

　　5、乙方施工中每天做到工完料清，工程竣工后的場地清理(包括臨時生產和生活設施)。

　　十、安全條款

　　1、人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現行有關安全操作規程施工，執行公司和工地有關安全生產制度(處罰標準)，用電機具要專人管理專人操作，若違反規定造成工傷事故由乙方負責。

　　2、施工現場乙方必須有專人負責安全管理和監控工作，及時做好安全自檢與整改工作。

　　3、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承擔全部責任，甲方一概不負責。

　　4、對于乙方雇用的工人的傷害或賠償，應由乙方自行負責。對于這類傷害或賠償，乙方應保證并持續保證甲方不負任何責任。

　　5、乙方自行負責工人的勞保用品、勞保福利及施工過程中工傷事故處理的一切費用。

　　6、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔一切責任。

　　十三、解決合同糾紛的方式：

　　因本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院起訴。

　　十四、其他;

　　a)本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，保修期滿結清余款后自行終止;b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，每份均具同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　簽訂日期：年月日

工程承包合同最新 篇16

　　發包發（甲方）：___________

　　承包方（乙方）：___________

　　經雙方協商同意甲方將_______________工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責任和義務，特簽訂本合同：

　　一、承包方

　　本工程乙方包工不包料（包小型機具、掃帚等），包安全、質量、工期、以及施工中產生的垃圾清理。

　　二、工程承包范圍

　　____________________________。

　　三、工程承包單價

　　1、項目：

　　2、內容：

　　3、單價：

　　四、付款方式

　　進度款按完成工程量__________按月支付，竣工退場支付__________。

　　五、甲乙雙方責任

　　1、甲方責任：提供圖紙、平面放線、質量技術交底、施工中用大型機械、安全帽、購買施工期間員工意外保險、提供足夠材料。

　　2、乙方責任：

　�。�1）按圖施工，以甲方交底執行，并按照國家現行有關規范和工程質量要求施工，做好工程自檢，確保工程質量必須優良。如工程質量不符合施工圖紙及質量標準，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負責。

　�。�2）砌磚工程：磚必須濕水后方能砌筑，砌筑時確保地面干凈、濕水。墻面平整，垂直誤差正負3—5mm，灰縫厚度10—15mm，且平直均勻飽滿，墻體砌好4—6天才能頂磚、加氣磚，斷切時要平直，用鋸用刀砍。預留之前叉口時必須一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排門窗、洞口尺寸預留準確。建筑垃圾及時清理并再利用，必須做到當天工完場清。

　�。�3）內墻抹灰工程：硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網，先定點，現成管理人員驗收合格后方能批灰，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3mm，且無空股裂縫，落地灰及時清理再利用，施工現場工完場清。

　�。�4）外墻裝飾工程：柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的垂直縫，頂縫全部掛網。外墻定點與現場管理人員配合施工，并經專業管理人員驗收合格后方能批灰。批灰過程中，垟面須先濕水，沙漿比例達標，垟面、陰陽角垂直平整誤差低于3mm，且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時清理再利用，放線貼磚時門窗洞口要求整磚，特殊情況與現成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗臺、飄板等凸出構件，下口做滴水，上口做斜水，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴密飽滿，確保不滲水，滲水保修。

　　（5）室內粘貼：地板粘磚時，地面清理干凈，并掃防水沙漿，驗收后方能開始貼磚。粘貼時確保無空鼓，否則返工賠料，完成面必須水平直縫，衛生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現象。

　�。�6）施工過程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻、衛生間、廚房、層面等滲水現象，后果全部由乙方承擔。施工時嚴禁浪費材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔。

　�。�7）中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實際人數每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的'70%結算。

　�。�8）工期進度：乙方必須按以上進度準備足夠工人，若因乙方人員不足，拖延工期，拖延一天罰款1000元，拖延3填以上甲方有權另進班組，以保住工期按時完成。

　　六、安全、質量罰款細則

　　1、不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罰款30元。

　　2、乘坐提升架上落，每人次罰款5000元。

　　3、宿舍白天不關燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款500元，并沒收用電器具。

　　4、廚房、沖涼房或施工中用水，用電完后不關，每人次罰款200—500元。

　　5、施工中浪費材料，按原價十倍罰款。

　　6、高層拋掉物罰款1000—3000元，造成嚴重后果全部由乙方負責。

　　7、違反本合同乙方責任中的任何安全質量問題，似情節輕重處以罰款不等，如多次出現質量問題，停工整頓，嚴重者甲方有權清退乙方出場，工程款按60%結算。

　　8、工傷、工故乙方承擔30%。

　　七、其他事項

　　1、本工地內打架每人次罰款1000元，嚴重者送公安機關處理，一切法律經濟責任自負，本工地員工在工地外發生一切事情與本工地無關。

　　2、借領工具、損壞或原價賠償，違規操作損壞機械者，維修費用或造成其它損失由乙方負責。

　　八、合同生效

　　本合同安全、質量等未盡事宜按國家有關規定執行，本合同雙方簽字后生效，工程竣工時結算余款后自動失效，本合同一式兩份均具同等法律效力。

　　發包方（甲方）簽字：_______________

　　承包方（乙方）簽字：_______________

　　_______年_______月_______日

　　_______年_______月_______日

工程承包合同最新 篇17

　　甲方：_______項目部

　　乙方：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、行政法規，雙方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就本項目協商一致，訂立本合同共同遵照執行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_________________

　　2、工程地點：________________

　　3、工程量：以實際施工量為準。

　　二、工程內容及工期

　　1、工程內容：土石方巖爆破。

　　2、工期：根據甲方需要，乙方應保證不影響甲方的實際工期。

　　自公安部門批準爆破手續后開始爆破作業，如遇中雨以上(以氣象部門發布的氣象資料為準)和其它不可抗力，工期順延。

　　三、工程造價及付款方法

　　1、工程造價：工程爆破單價6.5元/m3。(該單價為綜合單價，不作任何調整，不承擔任何稅費)。

　　2、實際核算方式：按雙方一起共同測量的方數計算×單價。

　　3、工程合同一經簽訂，不受任何價格調整影響，按合同標準進行結算。

　　4、付款方式：本合同簽字生效后，乙方進場爆破作業開始，第一次爆破完成后，支付爆破方應付額的一半，以此類推，以后按每月底結算，在次月5日支付應付額的70%，余款30%在工程完工后一月內付清。

　　四、工程量核算與確認

　　1、爆破施工前，甲乙雙方按照實際需爆破的位置進行測量收方，并經雙方確認后簽字;

　　2、施工如遇甲方臨時增加的新的爆破工程量，雙方測量共同認可后方可爆破，單價不變;

　　3、實際發生的總爆破工程量由上術兩款方量相加后得出。

　　五、質量、安全及驗收

　　(一)工程質量

　　1、乙方必須嚴格按照國家頒發的爆破工作技術操作規程和爆破工程相關的法律法規，保證在安全的前提下快速安全爆破相關的工作。

　　2、甲方在施工條件方面有義務提供必要的幫助和支持、配合完成各項工作。甲方在施工質量等方面給予相應的指導，并隨時進行監督檢查。

　　3、乙方按照甲方要求及設計圖紙進行爆破工作并達到設計標高。

　　4、乙方爆破塊石大小滿足機械清運要求，石塊體積不大于0.6立方米。

　　(二)安全管理及責任

　　1、乙方在進入施工現場以前，應辦理好爆破的一切相關手續，并報甲方審查備案。乙方要自行做好安全教育，必須注意重視安全生產，嚴格按照相關國家頒發的爆破安全操作規程施工，杜絕發生重大傷亡事故。

　　2、乙方在深坑作業時，必須要有防護措施。架設安全網、安全帶、安全帽，由乙方自備。

　　3、乙方采取先進的爆破方法，合理的施工工藝及有利的技術措施，確保周圍建筑物安全及人身安全。

　　4、現場代表：

　　甲方：___ 乙方：___

　　(三)爆破機械及現場爆破器材的管理

　　1、乙方在施工中，使用乙方自帶的爆破相關機具(如鉆孔機具、防爆毯、厚鋼板等)，乙方在開工作業前，必須對從業人員進行全面的施工技術教育和技術交底，做到每個工人全面熟悉爆破的各種機械的性能、操作規程、安全知識，指定專人操作。

　　2、乙方應對機具、材料妥善使用和保管，不得損壞和丟失，施工中乙方必須按施工圖紙施工，聽從現場施工員的指導。測量、放線由甲方負責，施工爆破現場所有從業人員嚴禁吸煙及用火。

　　六、雙方責任

　　(一)甲方責任：

　　1、按合同規定及時支付各種款項。

　　2、乙方進場前，清除全部石方上的植被和土層，為爆破施工創造條件;如不能及時提供爆破所需條件造成工期延誤，責任由甲方負責。

　　3、以劃線或木樁的形式，標明爆破范圍和標高。

　　4、協助乙方負責爆破時的人員疏散及安全警戒工作。

　　(二)乙方責任

　　1、嚴格按照國家相關法律、規定的有關安全操作規程施工。

　　2、結合本工程特點，編制合理、可行的爆破施工方案。

　　3、乙方工作人員必須持有效爆破證件方能上崗作業。

　　4、嚴格按照設計圖紙及甲方要求進行爆破施工，標高及范圍達到甲方設計規劃及合同中的質量要求。

　　5、做好爆破時的安全警戒工作，承擔爆破器材、物品的運輸、存放及管理。

　　6、采取必要的技術及防護措施，嚴禁產生飛石，如飛石直接造成周圍建筑及在建設施工的安全和人身安全，如出現違規操作造成的人身及周圍建筑物的安全責任事故，由乙方負責賠償所有損失，一切與甲方無關。

　　7、乙方施工人員食宿自理。

　　8、乙方不得將本工程轉包給第三方。

　　七、附件：

　　1、本協議經雙方簽字后生效。

　　2、本協議一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　3、因執行本協議發生爭執，雙方應協商解決，協商不成，由甲方所在地人民法院判決。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

工程承包合同最新 篇18

　　甲方：

　　乙方： 身份證號： 身份證號：

　　根據>及相關規定，甲、乙雙方經友好協商，就自治區第五監獄鋼屋架制作及安裝工程，達成如下勞務承包協議。

　　一、乙方承包范圍：

　　1、鋼屋架制作、安裝。

　　2、清點、驗收甲方運到施工現場的一切施工材料。

　　3、做好現場施工日志，做好工程驗收。

　　4、依據圖紙和甲方所定的工期，編織施工組織計劃，并按期進行施工。

　　二、承包方式：

　　乙方負責按照圖紙要求，依據相關施工規范進行施工，并通過甲方驗收后達到合格。

　　三、施工工期 ：

　　1、施工工期按甲方要求開工后，的工作量，并通過驗收。

　　2、乙方如無故撤離，造成工期延誤，甲方有權扣除乙方完成工程所應支付的`工程款的50%，作為違約金。

　　四、其它條款 天完成 件

　　1、乙方所需住宿由甲方解決。

　　2、乙方不得損壞和浪費甲方所提供的一切設備及材料。

　　3、施工過程中，出現整改圖紙以及造成的多次費用由甲方承擔，包含已加工費，責任與乙方無關。

　　4、施工過程中，如出現停工待料、停電及其它不可抗拒的因素造成的工期延誤與乙方無關。

　　五、付款方式

　　協議簽訂后按工程進度付款 ，整幢廠房加工完畢后扣留5%，10日之內付清。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年7月4日 身份證號： 身份證號

工程承包合同最新 篇19

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其法律法規、遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：工程概括 村村莊整治工程承包項目發包給乙方，包工包料施工，外墻按平方計算，屋面按間計算，羅馬柱按米計算，門窗按每扇計算，線條按米計算。

　　第二條：施工方案

　　屋面瓦一律噴 ，外墻 ，羅馬柱柱子 色，柱面 色，門窗油漆 色，線條 色。

　　第三條：合同工期

　　一、經雙方協商確定，工程期為 天，暫定于自 年 月 日起至 年 月 日。

　　二、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形或甲方要求乙方暫停工作，工期相應延遲。

　　第四條：價格及付款方式

　　1、工程總承包價為：墻面 元/平方，屋面 元/間;羅馬柱 元/米，線條 元/米，門窗 元/扇，面積按施工實際面積。

　　2、付款方式：工程開工預付 %，余下款項待建設局驗收合格，項目款到帳后，一次性付清。

　　第五條：雙方義務

　　1、甲方義務

　�、侔磿r向乙方撥付工程款。

　�、趲椭鷧f調施工現場的臨時用水、電等事宜。

　　2、乙方義務

　�、俪邪�人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，確保本工程施工的安全、穩定，

　�、诜�從甲方管理，負責各種設備、機械等一切費用。

　　第六條：責任

　　承包人應嚴格遵守工程建設安全的生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成的事故的責任和因此發生的費用，均由乙方承擔。

　　第七條：驗收

　　工程竣工驗收應由縣建設局驗收為準。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。

　　本合同于 年 月 日由雙方簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效一式兩份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

工程承包合同最新 篇20

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經雙方協商現將宜良世紀良城一期二段8—14棟新建水電工程以單包形式承包給乙方安裝如下：

　　1、安裝磚墻的所有線合及配所有磚墻上的二次線管，以每個_____元的人工費安裝及配管。

　　2、打所有線槽及水槽，以每個____元的人工費計算。

　　3、安裝強弱電箱及配管以每個____元的人工費計算.(注：安裝強弱電箱要求粉墻之后方可施工，及高出墻面0.5㎝左右。)

　　4、以上尺寸以水平線為準。

　　一、晉通插座以1米水平線下65分。

　　二、開關以水平線上45分。

　　三、照明控制箱以水平線上55分

　　四、弱電箱以水平線下45分。

　　5、以上安裝如有不符合尺寸要求，出墻及因二次配管不到位，堵管等原因的由乙方承擔一切責任。若因工程質量不過關或反工浪費的材料進行賠償。

　　6、工具由乙方自帶。

　　7、安裝過程中只付生活費壹仟元左右，乙方安裝完工后監理驗收合格后付完成量的70%的人工費，工程竣工后60天內付清所有人工費。

　　8、安全由乙方自行負責。甲方不承擔安全任何責任。進入施工現場不準飲酒、打架、鬧事、不準拿工地上的任何東西回家。如有以上任何安全事故由乙方自行負責。

　　9、如果因人員及技術人員欠缺等因素造成停工、待工甲方有權收回工程，不付一切費用。

　　10、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方所執合同具有同等的法律效力，自雙方簽字之日生效，付清所有工程款后自動失效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

工程承包合同最新 篇21

　　[摘要]論述建設工程合同管理的概念，他的目的以及任務，目標特點.要想研究建設工程合同管理就必須學會理解其以上的東西，深刻的體會他的作用，以及日常生活中的運用，不緊要學會這些，我們也要學會在工程方面合同的作用，在一個工程中雙方必須依靠合同來維持合作，不可違反合同。否則要受法律的制止，所以說它與法律是相輔想成，具有一定關系的，我們也要知道合同體系，合同擔保和保險，合同的索賠問題，合同的檢定與實行問題.

　　[關鍵字] 建設工程合同管理 索賠 規范

　　一、建設工程合同管理的重 要性及其意義

　　建設工程合同管理,是市場經濟和工程建設管理中一項十分重要的內容。在工程項目的建筑過程中,其主體的行為必定會形成各個方面的社會關系,諸如政府建筑管理機關、項目法人單位(業主)、設計單位、施工單位、監理單位、材料設備供應商等。其中除了政府管理機關是依據法律、法規對工程建設主體行使行政監督管理外,其他各方面社會關系卻是通過“合同”這一契約關系來完成的。工程建設活動的質量、投資和進度都是在合同管理的調整、保護和制約下進行的。建設工程合同管理的特點是涉及面廣、綜合性強,其重要性和意義表現在:

　　1)社會主義市場經濟的要求。市場經濟的一個重要特征是依法辦事和鼓勵自由競爭,合同管理就是法制(合同法、建筑法等等)管理。

　　2)現代企業自身發展要求�，F代企業產權明晰,權責明確,政企分開,科學管理,建筑工程合同中的施工合同是業主與建筑施工企業進行工程發包和承包的重要法律形式,是工程施工、監理和驗收的重要法律依據,是建筑施工企業走向市場的橋梁和紐帶,合同的內容也直接關系雙方的根本利益。

　　3)強化合同管理,提高履約率。

　　4)合同管理對開拓國際市場,盡快與國際接軌,也有十分重要意義。我國已加入世界貿易組織

　　二、建設工程合同的種類一個工程項目從立項到投入使用,特別是大中型項目,需要經歷一個十分復雜的過程。在這個過程中,鑒訂的合同可能有很多,但主要有以下幾種:

　　1)建筑工程勘察設計合同:項目法人(業主,發包人)與勘察人、設計人(承包人)為完成一定的勘察、設計任務,明確雙方權利、義務的協議。主要內容包括提交有關基礎資料和勘察設計文件(包括概預算)的日期和質量要求、費用及其他協作條件等條款�！督ㄔO工程勘察設計管理條例》、《建設工程勘察和設計單位資質管理規定》、《建設工程勘察質量管理辦法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》等是此合同的簽訂依據。

　　2)建設工程委托監理合同:業主聘請監理單位代其對建設工程項目進行監督管理,明確雙方權利、義務、責任的協議,該協議稱為建設工程委托監理合同簡稱監理

　　合同。其主要內容包括監理對象,雙方權利、義務、責任、酬金、違約責任和爭議解決方式,其主要特征是高智能的技術性服務�！豆こ探ㄔO監理規定》、《工程建設監理單位資質管理試行辦法》、《關于發布工程建設監理費有關規定的通知》等為監理合同的主要法律依據。

　　3)建設工程施工合同:建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工,發包人支付價款的合同。合同的主要內容包括工程范圍、建設工期、開工與竣工時間、工程質量標準、工程造價、技術資料交付時間、材料設備供應、質量保修范圍和保證期、雙方互相協作條款等。其主要法律依據是《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建設工程質量管理條例》、《建筑工程施工許可管理辦法》、《建筑業企業資質管理規定》)、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》、《房屋建筑工程質量維修辦法》等。結合我國具體情況和FIDIC(國際咨詢工程師聯合會)土木工程施工合同條件,國家建設部、國家工商行政管理局(20xx年)發布的《建設工程施工合同文本》是各類工業與民用建筑施工管理和設備安裝的合同樣本。

　　4)建設工程物資采購合同:建設工程物資采購合同是具有平等主體的自然人、法人、其他組織之間為實現建設工程物資買賣,設立、變更、終止相互權利、義務關系的協議,一般分為材料采購合同和設備采購合同。其主要內容包括雙方當事人的詳情、合同價款、技術標準和質量標準、采購數量和計量方法、包裝方式、付款方式和辦法、交貨期限、違約責任及其他條款等。其法律依據有《建筑法》、《招標投標法》、《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》和地方法規等。

　　5)其他合同:加工承攬合同、技術合同、租賃合同等在《合同法》中均有所涉及,他們在建筑工程中應

　　用較少,這里就不在贅述。

　　三、建設工程合同管理的內容

　　1)建立合同管理體系及管理制度,建立、健全合同管理檔案。

　　2)合同訂立前的管理。采取認真、嚴格的態度,做好市場預測、資信調查和訂立應具備的相應條件調查等合同訂立前的準備工作。

　　3)合同訂立中的管理。訂立合同是==-一種法律行為,雙方應當認真憑實據嚴肅擬

　　定合同條款,做到合同合法、公平、全面、明確、有效。

　　4)合同履行中的管理。認真分析和跟蹤管理合同執行情況,及時處理有關工程索賠事宜和合同糾紛事宜。

　　四、建設工程合同管理目的

　　為規范合同的管理，防范與控制合同風險，有效維護公司的合法權益，制定本制度。

　　4.1合同的主體

　　訂立合同的主體必須是公司及所屬各公司中具有法人資格，能獨立承擔民事責任的組織，其他部門、機構、分公司等不得擅自簽訂合同。

　　訂立合同前，應當對對方當事人的主體資格、資信能力、履約能力進行調查，不得與不能獨立承擔民事責任的組織簽訂合同，也不得與法人單位簽訂與該單位履約能力明顯不相符的經濟合同。

　　公司一般不與自然人簽訂經濟合同，確有必要簽訂經濟合同，應經公司總經理同意。

　　4.2合同的形式

　　訂立合同，除即時交割（銀貨兩訖）的簡單小額經濟事務外，應當采用書面形式。 “書面形式”是指合同書、補充協議、公文信件、數據電文（包括電報、傳真、電子郵件等），除情況緊急或條件限制外，公司一般要求采用正式的合同書形式。

　　4.3合同的內容

　　4.3.1當事人的名稱、住所：合同抬頭、落款、公章以及對方當事人提供的資信情況載明的當事人的名稱、住所應保持一致。

　　4.3.2合同標的：合同標的應具有唯一性、準確性，買賣合同應詳細約定規格、型號、商標、產地、等級等內容；服務合同應約定詳細的服務內容及要求；對合同標的無法以文字描述的應將圖紙作為合同的附件。

　　4.3.3數量：合同應采用國家標準的計量單位，一般應約定標的物數量，常年經銷合同無法約定確切數量的應約定數量的確定方式（如電報、傳真、送貨單、發票等）。

　　4.3.4質量：有國家標準，部門行業標準或企業標準的，應約定所采用標準的代號；化工產品等可以用指標描述的產品應約定主要指標要求（標準已涵蓋的除外）；憑樣品支付的應約定樣品的產生方式及樣品存放地點。

　　4.3.5價款或報酬：價款或者報酬應在合同中明確，采用折扣形式的應約定合同的實際價款；價款的支付方式如轉帳支票、匯票（電匯、票匯、信匯）、托收、信用證、現金等應予以明確；價款或報酬的支付期限應約定確切日期或約定在一定條件成就后多少日內支付。

　　4.3.6履行期限、地點和方式

　　履行期限應具體明確定，無法約定具體時間的，應在合同中約定履行期間的方式； 合同履行地點應力爭作對本方有利的約定，如買賣合同一般約定交貨地點為本公司倉庫或本公司的住所地；約定具體地名的'應明確至市轄區或縣一級；

　　買賣合同在合同中一般應約定交付的手續，即合同履行的標志，如托運單、倉庫保管員簽單等。

　　4.3.7合同的擔保

　　合同中對方事人要求提供擔�；虮痉揭�求對方當事人提供擔保的，應結合具體情況根據《擔保法》的要求辦理相關手續。

　　4.3.8合同的解釋

　　合同文本中所有文字應具有排它性的解釋，對可能引起歧義的文字和某些非法定專用詞語應在合同中進行解釋。

　　4.3.9保密條款

　　對技術類合同和其他涉及經營信息、技術信息的合同應約定保密承諾與違反保密承諾時的違約責任。

　　4.3.10合同聯系制度

　　履行期限長的重大經濟合同應當約定合同雙方聯系制度。

　　五、加強合同管理的措施

　　1)普及建筑法規及合同法教育,培訓合同管理人才。通過學習有關的法律法規,使合同當事人能知法、用法,能公正、公平、公開、獨立地工作,做好建設工程合同管理工作。

　　2)設立專門合同管理機構和配備合同管理人員。地方政府應設立專門合同管理機構和配備合同管理人員,對建設工程合同實施登記、審查等監督管理;項目業主、建筑企業內部設立專門合同管理機構和配備合同管理人員,建立和健全有關規章制度。建立合同臺帳,并進行統計、檢查。

　　3)積極推行合同示范文本制度。積極推行合同示范文本制度,一方面有助于當事人了解、掌握有關法律法規,有助于合同簽定的合法、公平、全面、明確、有效;另一方面,便于政府合同管理機關的監督管理,也有利于仲裁機構或人民法院對合同糾紛的裁決。

　　4)實現建設合同的計算機管理。建立以微機數據庫系統為基礎的合同管理,便于對信息資料的收集、整理、存儲、處理、分析和使用。

　　5)推行“重信譽、守合同”評比活動,使大家關心合同管理,增強大家自覺履行合同意識。

　　6)借鑒和運用國外先進經驗和通用規范。借鑒國外運行的合同管理經驗,如國際咨詢工程師聯合會

　　編制的《FIDIC土木工程施工合同條件》或其他國家一些成功經驗。對完善我國建設項目的合同管理制度和市場開發,都有十分重要的作用。

　　總之,通過良好的合同管理,才能保證合同當事人、合同訂立形式和程序的合法性,才能保證合同內容的全面、合法、明確,進而維護合同雙方的合法權益,維護社會正常的經濟秩序,創造較好的社會和經濟效益,使有限的投資發揮最大的經濟效果。

　　六、建設工程合同管理概念與目的：

　　建設工程施工合同作為一種典型合同，具有它自身的特殊性和復雜性，它是甲乙雙方在實施合同中的一切活動的主要依據；是甲乙雙方為實現建設工程目標，明確相互責任、權利、義務關系的協議；是甲方進行工程建設，支付價款，控制工程項目質量、進度、投資，進而保證工程建設活動順利進行的重要文件。一份全面、周密的合同，可以為降低工程造價、提高經濟效益、預防經濟風險、保證工程質量提供有效的途徑。合同管理的方向應該是盡量使之成為調節甲乙雙方經濟活動關系的主要甚至是唯一依據。做到這一點，對規范工程管理、提高管理效率、提升工程質量、嚴格成本控制將會起到有效的促進作用。

　　七、建設工程合同管理的任務

　　施工承包合同中發包方的任務

　　發包人的責任與義務有許多，最主要的有：

　　1.提供具備施工條件的施工現場和施工用地；

　　2.提供其他施工條件，包括將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，并保證施工期間的需要，開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。

工程承包合同最新 篇22

　　發包方（以下稱甲方）：________________________________

　　地址：____________郵碼___________電話___________

　　法定代表人：____________職務____________

　　承包方（以下稱乙方）：________________________________

　　地址：____________郵碼___________電話___________

　　法定代表人：____________職務____________

　　依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并依照合同內容全面履行。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：________________

　　二、工程地點：________________

　　三、工程編號：________________

　　四、工程范圍和內容：全部工程建筑面積________平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

　　五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

　　第二條工程期限

　　一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

　　全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）

　　二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按時完成。

　　三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，并報有關部門備案。

　　1.由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者；

　　2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者；

　　3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條物資供應

　　一、全部工程所需的物資按下列第項供應方式辦理：

　　1.特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。

　　2.統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。

　　3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。

　　4.其他方式：

　　二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。

　　三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗（甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議）。

　　四、工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協議后實行。由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。

　　五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證；如無合格證明，必須經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

　　六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。

　　第四條工程款結算

　　一、全部工程造價的結算方式。按下列第項規定辦理：

　　1.以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

　　2.按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用；另按有關規定付款。

　　3.按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。

　　4.包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。

　　5.招標的工程，按中標的價款結算。

　　二、工程款撥付與結辦法，按現行規定辦理（詳見附件）。

　　第五條施工與設計變更

　　一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

　　1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。

　　2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

　　3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

　　4.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

　　三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

　　四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之依據。

　　第六條竣工驗收、結算與保修

　　一、乙方在單項工程竣工前____日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

　　二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發生損失，應由甲方承擔。

　　三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。

　　四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

　　五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

　　六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規范、技師檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件：

　　1.增減變更文件和其他洽商記錄；

　　2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；

　　3.工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。

　　七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后15天內，屬于工業建設項目，應于竣工驗收后30天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設15天內，工業建設20天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。

　　八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。（屬于專業性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理）

　　九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

　　第七條違約責任和仲裁

　　一、由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。

　　二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

　　三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另行協議。

　　四、建筑安裝工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解；解決不了的，可選擇下述第項處理：（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，（2）直接向人民法院起訴。

　　第八條附則

　　一、預算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。

　　二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同（工程協議書），可做為本合同之附件。

　　三、招標工程，按《××市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。

　　四、雙方商定的其他事項：

　　第九條合同附件

　　一、工程項目一覽表。

　　二、全部施工圖紙。（合同正本有此附件）

　　三、施工圖預算。（合同正本及建設銀行有此附件）

　　四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。

　　五、有關協議：

　　六、有關補充合同：

　　第十條合同份數及有效期

　　一、本合同一式____份，甲乙雙方各執正本一份，并分別報送雙方業務主管部門副本一份。

　　二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。

　　建設單位（發包方）：____________________

　　工程負責人：_________________________

　　________年____月____日

　　建工單位（承包方）：____________________

　　工程負責人：_________________________

　　________年____月____日

工程承包合同最新 篇23

　　發包方：（以下簡稱甲方） 承包方：（以下簡稱乙方） 甲方代表聯系電話： 身份證號：

　　乙方代表聯系電話： 身份證號：

　　為了搞好磚廠的生產、經營等工作，應乙方要求，經甲方慎重考慮，甲方將磚廠的生產、經營等的承包權承包給乙方生產、經營，雙方就相關事項達成協議如下：　　

　　一、承包期限：　　從________年____月至________年____月　　

　　二、甲方權義：　　

　　1、乙方一經簽訂本合同，甲方就認定乙方為磚廠的法定負責人，承包采用大包干的承包方式，獨立核算，乙方經營期間的所有債權、債務由乙方自主負責，一律與甲方無關　　

　　2、乙方應嚴格遵守國家的各項法律、法規，遵守甲方依法制定的各項規章制度和勞動紀律，服從甲方的管理和教育。甲方有權對乙方執行規章制度的情況進行檢查、督促，若由乙方在施工時引起的安全事故等則由乙方負完全責任。　　

　　3、乙方必須按照國家的稅務法上交各種稅收和各種費用（在承包期限內所有的各種費用由乙自己負責）�！　�

　　4、若乙方對甲方的磚廠進行清理、改造、設備、設施更新一切　　費用與甲方無關，但在承包的期限滿后所有由乙方更新的設備、設施都歸甲方所有。　　

　　5、若乙方的承包的期限滿后必須將磚廠的所有權歸還與甲方，不有拖延時間若早造成各種損失由乙方完全負責�！　《�， 乙方的權義　　

　　1. 乙方必須健全廠的領導班子，健全生產、經營、財務管理、行政管理、工資、勞保、福利等制度，乙方應經常向甲方匯報生產、經營情況.　　

　　2. 乙方有責任對職工加強政治思想教育，促進精神文明建設，加強安全生產的教育和措施，防止和減少工傷事故.　　

　　3. 乙方應按時向國家納稅.乙方對承包期間形成的債權債務負責.乙方應實行民主理財，財務帳目公開，按受職工與甲方的監督檢查.　　

　　4. 乙方有產、供、銷的自主經營權，有權自行招聘技術人員和職工，有權根據職工的生產技能、工作效率、身體條件、勞動態度、執行紀律好壞等情況，決定職工工資的多少，調整工作和辭退職工，有權自行決定車間、組干部的任免　　

　　5、周邊的人情事故，維護生產的順利進行均由阿XX處理各調整。阿工資和各種費用由乙方完全負責�！　�

　　三、乙方上交甲方的承包金額及有關事項：　　

　　1、乙方每年向甲方上交承包金額為，人民幣（先　　付款后使用）�！　�

　　2、乙方簽訂合同后須繳納________年的承包金，________年承包期滿后如續包須提前一個月與甲方續簽承包協議�！　�

　　3、甲方可隨著市場經濟的變動而提高承包費�！　�

　　四、合同的變更、解除、終止和續訂　　;1甲方因簽訂合同時所依據的客觀情況發生變化，或者乙方因個人原因，要求變更本合同條款的，必須提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后，可以變更本合同的相關內容�！　�;2乙方有下列情況之一的，甲方可以解除本合同；　　1.不經甲方的同意不能私自轉讓和租給別人�！　�

　　五、本合同條款除與國家法律、法規相沖突外，其內容不得變更，如單方違約，并賠償另一方因此所造成的一切經濟損失。　　

　　六、本合同一式兩份，雙方簽字生效，具有同等法律效力�！　�

　　七、本合同未盡事宜，雙方協商解決，以補充合同為準�！　〖追剑阂曳剑骸　『炗喨掌�

工程承包合同最新 篇24

　　甲方（發包方）：

　　乙方（承包方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方權利，義務和責任關系，經甲、乙雙方協商一致簽訂合同。

　　一. 工程項目

　　乙方承包甲方開發建設的瑞成萬方園小區14#、15#、16#、18#、19#水暖工程（包括給水、排水、消防水管、地暖等一切水暖工程，除消防電和噴淋），臨時水暖部分由乙方免費安裝和維護。

　　二. 工程期限和交工日期

　　水暖工程部分開工日期是按甲方的實際開工日期，交工日期由土建合同定�？偟钠椒矫资前凑請D紙的實際面積計算。

　　三. 工程質量標準和驗收方法

　　此水暖工程按國家優級質量標準驗收，爭取創杯工程，經甲方，工程監理和工程師，質檢站驗收合格后，此水暖工程方為竣工。

　　四. 工程量和價格

　　工程量按實際發生和完成工作量計算，磚混結構為每平方米7元，框架剪力墻結構為每平方米9元。

　　五. 付款方式

　　15#、16#樓磚混部分：預埋結頂付1元/㎡，給水、排水、采暖立管橫管做好付2元/㎡，經甲方、工程監理和質檢站驗收合格后，付2.5元/㎡，同時扣除每棟樓總金額的3%，作為質量保證金的`交付，用于維修，工程保修期為兩年。兩年內水暖工程無任何漏水和其他故障，甲方將工程質量保證金退還給乙方。

　　高層框架部分：預埋結頂付1.5元/㎡，給水、排水、采暖立管橫管、消火栓管等做好付3.5元/㎡，經甲方、工程監理和質檢站驗收合格后，付2元/㎡，同時扣除每棟樓總金額的5%，作為質量保證金的交付，用于維修，工程保修期為兩年。兩年內水暖工程無任何漏水和其他故障，甲方將工程質量保證金退還給乙方。

　　六. 甲方責任

　　1. 甲方負責供應水暖工程所需的各種材料，機器設備除外。

　　2. 工程在進行中和驗收合格后，甲方會按時支付給乙方工程款，特殊情況除外（可以延長5-7天）。

　　七. 乙方責任

　　1. 乙方負責水暖部分安裝過程中，省材省料，避免出現浪費現象和重復施工，否則甲方有權采取相應的處罰措施。

　　2. 乙方組織人員認真按圖紙施工，保證質量按時按質完成。外墻管

　　道由甲方安排施工，相關費用由乙方承擔。

　　3. 在質量保修期內水暖工程出現的問題，乙方要及時維修和承擔所發生的相關費用，如乙方維修不夠及時，甲方有權用質保金請他人維修并扣除乙方所有質保金，并按違約責任處理。

　　八. 獎罰措施

　　乙方在施工過程結束后，經甲方，工程監理和質監站驗收認為該工程水暖部分完成的優質，給予5%的獎勵，相反則罰5%。

　　九. 違約責任和解決糾紛的方式

　　1. 未盡事宜，雙方另行協商，協商不成按《合同法》相關規定執行。

　　2. 向當地沖裁委員會申請仲裁。

　　十. 本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方（發包方）：

　　代理人：

　　乙方（承包方）：

　　代理人：

　　身份證號：

工程承包合同最新 篇25

　　發包人：_______________(以下簡稱甲方)

　　承包人：_______________(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：_____________。

　　1.2工程內容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目預算表)。

　　1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

　　(1)承包人包工、包料;

　　(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表)，發包人提供部分材料(發包人提供裝飾裝修材料表);

　　(3)承包人包工、發包人包料(發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.4工程期限________天，開工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。

　　1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：__________元，小寫：______________元(家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

　　第二條工程監理若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

　　第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

　　(1)發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

　　(2)發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)____________元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

　　第四條發包人義務

　　4.1開工前________天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　4.2提供施工期間的水源、電源;

　　4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

　　4.4不拆室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的.，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

　　4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

　　第五條承包人義務

　　5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

　　5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

　　5.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

　　5.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議(或

　　第七條材料的提供

　　7.1由發包人提供的材料、設備。發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;

　　7.2由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。

　　第八條工期延誤

　　8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)發包人同意工期順延的其他情況。

　　8.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

　　8.3發包人未按期支付工程款(驗收單簽字后_________天內)，工期相應順延。

　　8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，在_________日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的，返工費用由承包人承擔，工期協商順延，同一質量問題第二次整改工期不順延。

　　第九條質量標準：

　　雙方約定本工程施工質量標準：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由____市裝飾協會主管部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

　　第十條工程驗收和保修

　　10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

　　(1)水電施工改造完工，開關插座定位驗收;防水層經_________小時試水不漏;

　　(2)泥工粉砌新墻完畢，墻、地磚鋪貼完工;

　　(3)木工吊頂，木制品完工;

　　(4)油漆工程完工;

　　(5)全部工程完工。承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(家裝工程驗收單)。

　　10.2工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續。

　　10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________個月，_________個月后收費保修。保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。

　　第十一條工程款支付方式

　　11.1雙方約定按以下____方式支付工程款：

　　(1)合同簽定后，發包人按約定直接向承包人支付工程款的____%預付款，即_________元;泥工完工后，發包人按約定直接向承包人支付工程款的____%進度款，即___________元;逢單項工程完工驗收后，發包人按約定直接向承包人支付増加項目后的追加款，油漆工程完工后發包人按約定直接向承包人支付工程款____%余額款，即_________元。全部工程完工后____天內支付余款____%,即_________元。

　　(2)簽定合同后首付工程款的____%,即________元;以后按每期工程完工驗收單簽名后____天內付款，按第____條分多次(____%-____%)付款，水電改造定位完工驗收后付第二次款____%。

　　(3)其他支付方式：________________________.

　　11.2工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發包人應在簽字后____天內向承包人結清每期工程進度款。

　　11.3工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票(稅金另計)。

　　第十二條違約責任

　　12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　12.2未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

　　12.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　12.4發包人未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字____日內)，每延誤____天向對方支付違約金發包價____%元，____天后乙方可中止合約。

　　12.5由于承包人原因致使工期延誤，每延誤____天向對方支付違約金發包價____%元。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

　　(一)提交____市裝飾協會或_________________仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條幾項具體規定

　　14.1程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________________元(此費用不在工程價款內)。物業公司向業主的各項收費和押金由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

　　14.2施工期間，發包人將外屋鑰匙________把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發包人負責交還鎖________把，由承包人當場負責安裝交付使用。

　　14.3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分。

　　第十五條其他約定事項：_________

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日