出租屋承包整棟合同范本（通用3篇）
出租屋承包整棟合同范本 篇1
甲方(出租方)：身份證號：
乙方(承租方)：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條租賃房屋的基本情況:
甲方將屬于其位于______________的整棟樓房出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)共______平方米。
第二條租賃期限及用途:
1、本合同租賃期限共個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。
2、租賃期滿不再續(xù)租的，乙方應(yīng)于租賃期滿后7日內(nèi)將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式：
該房屋每月租金為_______元整(人民幣￥_______整)，乙方于每月5日前將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方，轉(zhuǎn)賬憑證作為交易憑證，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應(yīng)按期交納房租，每逾期一天，乙方按當(dāng)月房租的千分之五向甲方支付違約金。前述租金未含稅。
第四條履約保證金：
本合同簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金_______元(人民幣￥_______)，租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方于15日內(nèi)將保證金無息退還乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)：
租賃期內(nèi)，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網(wǎng)絡(luò)費用、物業(yè)管理費用、清潔費用等全部由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按時足額自行交納上述費用給相關(guān)單位。
第六條乙方應(yīng)合理使用承租房屋及其附屬設(shè)施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或加建其他設(shè)施。
因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不修復(fù)或賠償?shù)模蓮穆募s保證金中扣除相應(yīng)費用。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進(jìn)入合約中規(guī)定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時間進(jìn)入。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求。
第七條合同的解除：
1、合同期內(nèi)，乙方單方面解除合同的，乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金。
2、合同期內(nèi)，如因政府征收或不可抗力，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同提前終止，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，因征收發(fā)生的補(bǔ)償費用全部歸甲方所有。
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)支付乙方三個月租金的違約金。
4、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并不退還履約保證金：
(1)乙方對轉(zhuǎn)租他人的房屋未起到監(jiān)管責(zé)任、導(dǎo)致出現(xiàn)安全隱患和違法行為。
(2)惡意拖欠房租一個月以上。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)存在消防隱患，未能在甲方或消防部門提出的合理期限內(nèi)改正。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害。
第八條合同的終止：
1、合同終止時，乙方應(yīng)在期滿后5個工作日內(nèi)將房屋交還甲方，未按期交還的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金_______元，逾期10個工作日仍未交還的，甲方可強(qiáng)制其搬遷。
2、合同終止時，甲、乙雙方對房屋及裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行移交驗收，存在惡意毀損缺失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方購買的附屬物歸乙方所有。
第九條爭議的解決：
甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他事項：
1、租賃期內(nèi)的一切消防安全責(zé)任、治安案件責(zé)任、計劃生育責(zé)任、違紀(jì)違法責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。
2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。
甲方：
甲方開戶行及銀行賬號：
電話：
乙方：
電話：
簽約日期：____年____月____日
出租屋承包整棟合同范本 篇2
發(fā)包方(簡稱甲方)： 身份證號碼：
承包方(簡稱乙方)： 身份證號碼：
為了明確出租方與承包方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂如下協(xié)議：
一、甲方現(xiàn)有位于 層(建筑面積 平方米)，編號為 方一次性承包 年。(即 年 月 日到 年 月 日止)，到期后乙方如要續(xù)約須提前壹個月向甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后才可續(xù)約。
二、承包有效期內(nèi)，乙方一次性支付甲方幣 元正(￥ 元)。承租保證金則為人民幣 元正(￥ 元)，簽訂合同同時，乙方必須向甲方一次性交清。
三、乙方經(jīng)營期間如遇國家和主管部門征收一切治安費、衛(wèi)生費等，應(yīng)由乙方自行支付，不得違約，否則后果自負(fù)。房屋租賃稅由甲方負(fù)責(zé)。
四、乙方應(yīng)做到住戶實行身份證登記手續(xù)，如有發(fā)現(xiàn)違法行為應(yīng)立即配合房管部門或派出所舉報，如有發(fā)現(xiàn)不舉報者后果自負(fù)。
五、如乙方到期后不續(xù)租，乙方必須保持房屋固定物品不損壞和設(shè)備、燈具、閉路等齊全不損壞，交清水電各種費用后方可退還保證金。
六、甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決辦法;協(xié)商解決不成的，可提請房屋租賃主管機(jī)關(guān)調(diào)解;解調(diào)不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽名后生效，均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租屋承包整棟合同范本 篇3
出租方(簡稱甲方)： 身份證號：
承包方(簡稱乙方)： 身份證號：
為了明確出租方與承包方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂如下協(xié)議：
一、甲方現(xiàn)有位于深圳市寶安區(qū)石巖黎光村眾興路44號一棟共八層，除房東301房及樓下樓梯間房、工具房外承包出租給乙方。承租期為3年(即20xx年11月1日至 20xx年11月1日止)，到期后乙方如要續(xù)約須提前一個月向甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后才可續(xù)約。
二、租金價格在有效期內(nèi)，共人民幣30萬元正(每年租金為人民幣10萬元正，共3年)，租房保證金則為人民幣10萬元正。簽訂合同同時，乙方必須向甲方一次性交清。
三、每月的水電費則由乙方在國家規(guī)定的時間內(nèi)到水、電營業(yè)所交清。否則視為違約，甲方有權(quán)收回承租權(quán)，不退押金。一樓鋪位用電則由甲方按原電價計算交還乙方。
四、甲方經(jīng)營期間強(qiáng)調(diào)聲明在租賃期間必須遵守國家法規(guī)，不得經(jīng)營違法行為和轉(zhuǎn)租給來歷不明的無業(yè)閑人，證件不齊等。如果乙方自己經(jīng)營不善不得轉(zhuǎn)給他人，必須經(jīng)甲方同意方可，不然視之違約并收回樓房使用權(quán)，不退押金。
五、乙方經(jīng)營期間如遇國家和主管部門征收一切治安費、衛(wèi)生費等，應(yīng)由乙方自行支付，不得違約，否則后果自負(fù)。房屋租賃稅由甲方負(fù)責(zé)。
六、乙方經(jīng)營期間不得以任何借口向住戶一次性收取叁個月以上的租金和押金，否則屬違約行為，甲方有權(quán)立即終止合同，收回使用權(quán)，并沒收押金。
七、乙方應(yīng)做到住戶實行身份證登記手續(xù)，如有發(fā)現(xiàn)違法行為應(yīng)立即配合房管部門或派出所舉報，如有發(fā)現(xiàn)不舉報者后果自負(fù)。
八、如乙方到期后不續(xù)租，乙方必須保持房屋固定物品不損壞和設(shè)備、燈具、閉路等齊全不損壞，交清水電各種費用后方可退還押金，
九、此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽名后生效，均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日