茶莊承包協議（精選3篇）

茶莊承包協議 篇1

　　茶莊承包協議

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經友好協商，在平等自愿的基礎上，就乙方承包甲方所有的杭州_____茶莊事宜，達成如下協議：

　　第一條：乙方承包經營杭州_____茶莊，杭州_____茶莊的經營范圍見營業執照。

　　第二條：茶莊的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1.承包給乙方的茶莊位于浙江省杭州市_________路黃泥_____號；

　　2.茶莊現包括一幢面積為_____平方米的兩層半住房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地（甲方應提供所有的權屬證書）；

　　3.本合同簽訂后_____日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的杭州_____茶莊的財產進行清點。

　　4.甲方必須在_____年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進行簡單裝修（如安裝空調、鋪設地面等）。

　　第三條?承包期限

　　該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四條?承包金支付方式

　　1.該茶莊第一年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。

　　2.第二年至_____年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。

　　3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。

　　4.本合同簽訂后當日，乙方先預付給甲方承包定金兩萬元。

　　第五條?茶莊房屋修繕與使用

　　1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

　　2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合，承包期限順延。

　　第六條?茶莊的轉包與轉讓

　　1.在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣后，本合同對新的茶莊所有人和乙方繼續有效。

　　2.乙方如將該茶莊的承包權轉讓給第三方，提前三個月通知甲方。

　　3.甲方出售該茶莊，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第七條?合同的變更、解除與終止本合同

　　1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

　　2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）提供不符合約定條件的茶莊設施，嚴影響經營。

　　（2）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。

　　3.承包期滿合同自然終止。

　　4.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

　　第八條?違約責任

　　1.甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

　　2.在承包期間，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當理由拒不履行本合同的，乙方有權終止合同，甲方應按照當年年承包金的兩倍作為違約金。

　　第九條?免責條款

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　4.不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

　　第十條?爭議解決

　　本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1.提請?_____委員會_____。

　　2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十一條?本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條?本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十三條?本合同及附件一式?份，由甲、乙雙方各執?份。具有同等法律效力。

　　甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

　　年?月?日

茶莊承包協議 篇2

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經友好協商，在平等自愿的基礎上，就乙方承包甲方所有的杭州_____茶莊事宜，達成如下協議：

　　第一條：乙方承包經營杭州_____茶莊，杭州_____茶莊的經營范圍見營業執照。

　　第二條：茶莊的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1.承包給乙方的茶莊位于浙江省杭州市_________路黃泥_____號；

　　2.茶莊現包括一幢面積為_____平方米的兩層半住房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地（甲方應提供所有的權屬證書）；

　　3.本合同簽訂后_____日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的杭州_____茶莊的財產進行清點。

　　4.甲方必須在_____年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進行簡單裝修（如安裝空調、鋪設地面等）。

　　第三條?承包期限

　　該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四條?承包金支付方式

　　1.該茶莊第一年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。

　　2.第二年至_____年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。

　　3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。

　　4.本合同簽訂后當日，乙方先預付給甲方承包定金兩萬元。

　　第五條?茶莊房屋修繕與使用

　　1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

　　2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合，承包期限順延。

　　第六條?茶莊的轉包與轉讓

　　1.在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣后，本合同對新的茶莊所有人和乙方繼續有效。

　　2.乙方如將該茶莊的承包權轉讓給第三方，提前三個月通知甲方。

　　3.甲方出售該茶莊，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第七條?合同的變更、解除與終止本合同

　　1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

　　2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）提供不符合約定條件的茶莊設施，嚴影響經營。

　　（2）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。

　　3.承包期滿合同自然終止。

　　4.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

　　第八條?違約責任

　　1.甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

　　2.在承包期間，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當理由拒不履行本合同的，乙方有權終止合同，甲方應按照當年年承包金的兩倍作為違約金。

　　第九條?免責條款

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　4.不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

　　第十條?爭議解決

　　本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1.提請?_____委員會_____。

　　2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十一條?本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條?本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十三條?本合同及附件一式?份，由甲、乙雙方各執?份。具有同等法律效力。

　　甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

　　年?月?日

茶莊承包協議 篇3

　　建設單位：________________，以下簡稱甲方;

　　拆遷戶(單位)：________市(縣)________區(鎮)________街(路)________號房主(代表人)________，以下簡稱乙方。

　　根據________建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

　　一，乙方在甲方用地范圍內共有________結構的住房________幢________間，共________平方米〈原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于________年________月________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建)________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

　　二，乙方應于________年________月________日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷后________日內一次付給乙方搬遷費___________元。

　　三，甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

　　1，乙方自行找房周轉，每人每月補助_______________元;

　　2，由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的`，每人每月補助__________元;

　　3，乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助_______________元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。

　　四，甲方安置乙方的住房位于_______________，共________套________間，________層________號，配有________等設備。

　　五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)________等________人一致簽字同意________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

　　六，甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付________元違約金);甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

　　乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　七，其它：_________________。

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式________份，交________市(縣)房地產管理局，建設銀行，建委，計委________等單位各留存一份。

　　建設單位(甲方)：________________(公章)

　　地址：_________________

　　代表人：________________

　　電話：________________

　　銀行帳戶：_____________

　　拆遷戶(乙方)代表人：________________(蓋章)

　　家庭18歲以上成員：_____________(蓋章或簽名)

　　地址：_____________

　　________年________月________日訂。