鎮敬老院承包經營合同（精選3篇）

鎮敬老院承包經營合同 篇1

　　甲方：_____________

　　乙方：____________

　　甲方與乙方經協商一致，甲方現將位于__________的“________”的經營管理權在本合同期限內交給乙方經營，特訂立本合同。

　　第一條

　　乙方托管經營期限為______年，即從_______年____月____ 日起 至 _______年____月____ 日止。托管費________元/年，乙方向甲方按半年交納托管費，每年______月和_______月乙方向甲方交納下半年管理費。

　　為防止______鎮敬老院在經營服務過程中出現意外事故，乙方應自簽訂合同之日起三日內一次性向甲方繳納履約保證金人民幣________萬元。

　　第二條

　　在托管經營期內，乙方必須在敬老院的法定業務范圍內從事經營活動。

　　第三條

　　在托管經營期內，乙方獨立核算，依法納稅，自主經營，自負盈虧，財政、稅收渠道不變。在托管經營期內，乙方負責甲方物業的完好，及時修繕，加強管護，并自行承擔修繕、管護費用;在物業出現結構性問題，需要大修時，由雙方按責任區分協商解決大修費用。

　　第四條

　　乙方對甲方轄區五保、三無供養老人優先人住，(三無、五保老人按每月__元收取食宿費，需要護理的供養老人的護理費按標準的80%收取)。若院內的床位無法滿足轄區五保三無老人的需求，乙方將根據情況調配到乙方養老機構處暫時居住

　　第五條

　　甲方每月定期與乙方結算甲方入住的五保、三無、政府托養老人的養老費用;乙方每半年按時向甲方繳納管理費;實行日清月結季繳，收支兩條線。具體方式為：

　　1、設定“前期運行扶持期”及其結算標準。自托管合同簽訂之日起_____年內為敬老院“前期運行扶持期”，甲方無償將______鎮敬老院交由乙方使用，甲方不收取乙方任何費用。

　　2、“前期運行扶持期”期滿后結算標準。乙方應從期滿次月起計，每半年向甲方支付管理費________萬元，期滿時不足一個月的按實際天數計繳;甲方在每月25日前支付乙方應收取的養老費用：即甲方入住老人按_______元/人/月。

　　3、“前期運行扶持期”期滿后甲方向乙方支付相關費用標準的調整

　　(1)調整頻次：每一年方可調整一次。

　　(2)調整范圍及幅度：甲方入住的五保、三無、政府托養老人的食宿費用，在免管理費期內零增長;從第3年開始根據相關因素實施上調，上調幅度不超過__________元/人/月。

　　(3)調整關聯因素。乙方如遇因物價上漲、人工、成本等因素確需調整收費標準時，應事先與甲方溝通一致后方可予以調整。

　　4、管理費的調整：托管費合同期內零增長。

　　5、托管合同期內，由乙方負責________文件精神，向區民政局申請敬老院每年的運營補貼;甲方應積極支持，并和乙方共同爭取;運營補貼歸托管方所有。

　　第六條

　　乙方在有效托管經營期內，如發生醫療責任、員工工資和社會保險等引起的勞動爭議，違反法律法規所造成的罰款及其它民事糾紛、安全事故，由乙方自行負責，與甲方無關。

　　第七條 在有效經營期間，乙方在法定業務范圍內對本敬老院享有自主、獨立的經營權。具體權利如下：

　　1、有權設立管理組織架構和各部門負責人，組成托管敬老院的領導機構，并報甲方備案，有效經營期滿或合同解除后，該領導機構即告解散。所有聘任的管理人員及員工的勞動關系由乙方處置。

　　2、有權決定托管敬老院的內部管理機構設置，依法制定規章制度，人事聘用、任免和獎懲。

　　3、有權根據實際需要購置新設備和資產，乙方添置的各項設備、家具用具歸乙方所有，具體清單見附屬文件。

　　第八條

　　乙方有權根據本合同規定取得其應得的合法收入。

　　第九條 乙方有權在有效經托管營期內使用“_________”的公章、合同章、支票、賬號、發票等財務憑證。

　　第十條 乙方在有效經營期間應盡義務如下：

　　1、必須依照國家有關規定，按期如數繳納各種稅費;

　　2、在有效托管經營期間，應完善敬老院資產的管理、使用、維護制度并認真執行，保證敬老院各項資產的完好，不得損壞滅失甲方財產。

　　3、不得以“_________”的名義對外提供擔保，不得以甲方財產設定擔保行為，否則甲方有權行使撤消權，因此產生的損失由乙方承擔。

　　4、有效托管經營期間，“___________”的名稱和任何“知識產權”不得由乙方或個人持有，不得對外轉讓、出租。對外轉讓、出租無效。

　　5、有效托管經營期間，敬老院的經營虧損由乙方自行承擔。

　　6、按時向甲方交納托管費用。如不能按期交納，需每天按托管費總額的5%的違約金向甲方繳納違約金，逾期30天不繳納，甲方有權單方面終止合同。

　　第十一條 甲方的權利如下：

　　1有權維護敬老院的利益不受損害;

　　2、有權監督敬老院的業務范圍，撤銷超過業務范圍的經營事項;3、有權定期收取乙方的托管費用。

　　第十二條 甲方的義務如下：

　　1、必須按本合同規定保障乙方的合法權益;

　　2、必須全面履行合同中應由甲方履行的全部條款。

　　3、按時向乙方交納老人相關養老費用。如不能按期交納，需每天按應交納費用的5%的違約金向乙方繳納違約金，逾期30天不繳納，乙方有權單方面終止合同。

　　4、甲方有義務完善敬老院的房權手續，如因手續不全導致敬老院無法經營，甲方需承擔違約責任。

　　第十三條 本合同生效后即具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議，在新的書面協議未達成之前，本合同仍然有效。

　　第十四條 由不可抗力原因導致本合同無法完全履行或無法繼續履行時，須經甲、乙雙方協商一致，可以變更或解除合同。

　　第十五條 違約責任

　　甲方如違反本合同規定，甲方無故干擾乙方的經營管理活動，使乙方無法繼續經營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權解除本合同。同時，甲方應全額賠償乙方在敬老院投入資產殘值，并支付___________萬元的托管費為違約金。

　　乙方如違反本合同規定，造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，甲方有權終止合同。同時，乙方應全額賠償甲方在敬老院投入的設施設備總投資額已消耗部分，并支付_________萬元的托管費為違約金。

　　第十六條本合同規定的有效經營期滿，甲、乙雙方的權利義務履行完畢后，本合同自行終止。

　　第十七條 本合同期滿后，如__________繼續托管經營，且乙方在經營有效期內履行本合同情況良好，乙方在同等條件下，有優先再托管的權利。

　　第十八條 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本合同的附屬文件及補充協議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附屬文件與本合同內容不一致的，以本合同為準，補充協議與本合同內容不一致的，以補充協議為準。

　　第十九條 本合同一式三份，甲乙雙方各執壹份，壹份送區民政局備案。本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，各方另行協商解決。

　　甲方：___________(蓋章) 乙方：_______(蓋章)

　　通信地址：_________ 通信地址：_________

　　聯系電話：__________ 聯系電話：_______

　　負責人或授權代表：______ 負責人或授權代表：__________

　　______年____月____ 日 _______年____月____ 日

鎮敬老院承包經營合同 篇2

　　經營合作甲方：

　　經營合作乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方現承租一間商鋪位于 斗門里維埃拉146號鋪 房屋(建筑面積80㎡)與乙方進行合作經營。

　　合作期限暫定_____年，如需繼續合作雙方另作協商。雙方合作期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　二、甲方負責提供商鋪(基本裝修到位);乙方負責經營管理，乙方每月以現金定額形式向甲方按期交納房屋補償金;商鋪經營過程中所產生的其他費用均由乙方負責交納。經營中損益情況均由乙方負責。

　　房屋補償金交納期限：乙方必須向甲方交納合作押金即人民幣____________________元整，以后每月底(29日)前交納下一個月補償金一次，月金額起算：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為人民幣__________元/月;從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為人民幣__________元/月。

　　三、乙方需在室內外進行裝修時須經甲方及有關部門同意并按要求進行報建，但不得隨意更改房屋的結構，否則，所引起的后果由乙方負責。

　　四、合作雙方的變更，乙方如因工作需要將經營權轉讓給第三方時，必須事先征得甲方書面同意，否則，則追究乙方責任。

　　五、在合作期間，乙方以匯款方式向甲方交納房屋補償金，匯款單作為憑證備查。

　　六、乙方自己負責在經營期間發生的水費、電費、電話費、小區管理費以及各類稅費。以及政府有關部門征收本協議未列出項目但與使用該房屋有關的費用均由乙方支付。

　　七、合作期內因乙方責任終止合作協議的約定：

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同沒收押金并收回商鋪經營權，造成甲方損失，由乙方賠償。

　　1、惡意欠款累計達一個月;

　　2、中途單方面無故退出合作;

　　3、利用房屋進行違法行為;

　　4、故意損壞房屋結構和設施設備;

　　5、違約。

　　八、乙方違反協議第七條任何一種情形，在接到甲方終止協議通知書三日內，自行清理房屋內物品，將房屋退還甲方。逾期占用，未搬出的物品則視為乙方放棄，甲方有權進行清理，收回房屋，清理費由乙方負責。

　　九、合作期間，任何一方不得提前終止協議，若要提前終止協議(不包括本協議第七條的規定)需提前一個月書面通知對方，造成對方損失的應予補償，如因國家建設或出現本協議第七條規定的情形之一的甲方必須終止協議時，乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　十、乙方必須依法經營、遵紀守法，做好安全消防工作，一旦出現事故損失由乙方負責。

　　十一、協議期滿如不續約，甲乙雙方應提前一個月通知對方，期限一到，乙方應無條件將商鋪交回給甲方。經雙方移交無誤后，甲方需退還押金給乙方。

　　本協議未盡事宜，由雙方協商解決，本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力，協議自雙方簽字之日起生效。

　　合作甲方： 合作乙方：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日 年 月 日

鎮敬老院承包經營合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：元（個體）

　　為了整頓校園環境，維護教育教學秩序，凈化教育內部市場，規范創收行為，通過公開招標，甲方現有的校園超市一片有乙方承包經營，為明確責任，經雙方協商，訂立合同如下：

　　一、甲方的權利和義務：

　　1、甲方提供乙方營業用房一處。

　　2、協助乙方守法經營，制止其他任何人在校園內開店，如因制止不力，造成乙方損失的，甲方按照每日承包金的三倍罰款。

　　3、檢查督促乙方的經營活動，維護師生利益，限制乙方經銷的商品不高于市場價格并保質保量，發現乙方有不符合《食品衛生法》的，甲方有權制止。

　　4、合同期滿，收回提供乙方的營業用房，不負責乙方剩余商品和營業用具的處理。

　　5、乙方平時負責護校工作，保證甲方財產不受損失，如因護管不嚴損失由乙方賠償。

　　二、乙方的權利和義務：

　　1、乙方交甲方承包金________年20.00（貳仟元）元整，交款方式為一次性交款.交付時間為每年____月之前.

　　2、必須文明、守法經營，確保甲方教育教學秩序不受影響。不經銷變質食品、餐點和飲料，不設置音響進行廣告宣傳，不通過教職工變相向學生推銷商品，不欠商品給學生，不擾亂學校辦公用品的采購，不強買商品給學生。

　　3、經營的商品種類只項為師生學習和生活服務的文具、小百貨、小食品、副食品等。經營小食品、副食品應有衛生防疫部門頒發的健康證，不經營假冒偽劣三無商品，如發生因食用已乙方食品導致的`食物中毒事故，乙方承擔全部責任，情節嚴重的由司法機關追究乙方經濟和法律責任。

　　4、實行衛生包干，所賣商品的包裝紙（盒）就地收回處理，不準在校園內另設攤點經營，不準銷售瓜子類食品，因乙方銷售的商品，影響校園衛生的，由乙方負責清掃，情節嚴重的甲方有權終止合同。

　　5、乙方承包期間的水電費、工商管理費、各種集資等應繳費用自理，因欠費影響經營的，后果自負。

　　6、合同期滿后，乙方當日交還甲方提供的營業用房和物品，繳清所欠款項，不向甲方移交積壓商品沖抵欠款。

　　7、乙方經營人員必須是乙方本人或乙方能負責的人，未經甲方批準不得由其他人員進店幫工或夜間看店，如發生被盜、火災等案件責任自負。

　　三、合同有效期 本承包期________年，自雙方簽字之日起生效，合同期滿款項結清失效。

　　四、違約責任 雙方應自覺遵守合同條款，如單方違約，必須向對方支付違約金5000.00（五千元）元整。 本合同一式三份甲、乙雙方各執一份，報主管部門一份。

　　甲方：（簽章）法人代表：（簽章） 乙方：（簽章）法人代表：（簽章）

　　（本協議只是為辦理超市經營手續而制定不生法律效用。）乙方簽字