黑龍江省農村土地承包經營權流轉合同書（精選27篇）

黑龍江省農村土地承包經營權流轉合同書 篇1

　　編號：____________

　　甲方（轉出方）：________身份證號碼：________聯系方式：________

　　住所：________________________________________________________

　　乙方（轉入方）：________身份證號碼：________聯系方式：________

　　住所：________________________________________________________

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關政策、法規的相關規定，本著自愿、平等、互利的原則，甲乙雙方訂立本土地承包經營權流轉合同：

　　一、流轉標的：

　　二、流轉方式：甲方采用方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營，經營權證書編號為。

　　三、流轉期限：土地承包經營權流轉期限為年，從______年____月__日起至______年____月__日止。

　　四、流轉價款及支付方式：土地流轉價格為每畝每年_______元，總計_____元；支付方式為________。

　　五、流轉土地的用途：轉入方必須保證轉入土地用于生產經營。

　　六、甲方的權利和義務：

　　1.按照合同約定給乙方提供標的或附屬設施，收取土地流轉價款。

　　2.監督乙方依照合同約定用途合理利用和保護土地；制止乙方損害流轉標的和農業資源的行為。

　　3.享有各級政府和有關部門針對甲方給與的各項補貼和優惠政策。

　　4.維護乙方的使用權，不得非法變更、解除合同。

　　5.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　6.甲方必須向乙方告知前茬種植作物品種和所施用農藥的種類，避免給乙方造成經濟損失。

　　7.法律、法規規定的其他權利和義務。

　　七、乙方的權利和義務：

　　1.依法享有合同標的使用、收益權利，有權自主組織生產經營和處置產品。

　　2.合同標的被依法征用、占用的，有權依法獲得相應補償。

　　3.享有各級政府和有關部門針對乙方給予的各項補貼和優惠政策。

　　4.按照合同約定交納土地流轉價款，保證合同約定的用途，

　　5.對合同標的和附屬設施進行依法有效保護，不得掠奪式經營、荒蕪或棄耕。

　　6.乙方通過轉讓、互換方式取得的土地承包經營權，經依法登記后，有權依法再次流轉。

　　7.法律、法規規定的其他權利和義務。

　　八、合同的變更和解除：有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　　1.經雙方當事人協商一致，不損害國家集體個人利益的。

　　2.訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的。

　　3.乙方在流轉期內將流轉合同約定的權力和義務轉讓給第三者，未經甲方同意并達成書面協議的。

　　4.乙方喪失經營能力使合同不能履行的；流轉的土地被國家征用的。

　　5.因不可抗拒的自然災害或無法防止的外部因素，使合同部分或全部無法履行的。

　　九、違約責任：

　　1.因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方按照對方實際經濟損失進行賠付。

　　2.乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權：乙方不按照合同規定用途使用土地的；荒蕪土地的；破壞附屬設施的；不按時交納土地流轉價款的。

　　十、其它：

　　1.合同正式簽訂前，必須將土地流轉合同初稿提請鄉鎮土地流轉服務中心審核，審核無誤簽訂正式土地流轉合同并備案。

　　2.本合同自簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協商做出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3.甲乙雙方因履行本合同發生糾紛，當事人雙方要先自行協商解決；協商不成的由村民委員會或鄉鎮人民政府調解，并出具書面調解意見書；調解不成的，合同當事人必須持有鄉鎮政府書面調解意見書向縣級農村土地承包經營仲裁機構申請仲裁，也可直接到村委會所在地人民法院起訴。

　　4.本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，報村民委員會和鄉鎮經濟中心各一份備案。

　　甲方（簽章）：___________________

　　乙方（簽章）：___________________

　　村民委員會（公章）：_____________

　　______________年________月_____日

　　說明：編號為位數，前四位為年度編號，中間是民政部門提供的省市縣鄉村編號，后四位為村自行編制的編號。

黑龍江省農村土地承包經營權流轉合同書 篇2

　　轉讓方(以下簡稱甲方)

　　受讓方(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于 鄉(鎮) 村 組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目) 生產經營。

　　地塊

　　名稱

　　坐落(四至)

　　地塊數(塊)

　　面積(畝)

　　質量等級

　　(肥力水平) 備注

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)

　　三、轉讓費

　　轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元(沒有補償金時可填寫為零元)

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　年 月 日前一次或多次付清)

　　年 月 日前一次或多次付清)

　　五、承包經營權轉讓

　　土地的交付時間和方式 甲方應于 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為

　　(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　七、該協議書一式兩份，雙方簽字生效，雙方不得違約。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

黑龍江省農村土地承包經營權流轉合同書 篇3

　　合同編號：________

　　甲方（發包方）：________

　　乙方（承包方）：________身份證號：________________

　　住址：________聯系電話：________________

　　為合理利用土地，提高土地效益，根據《農村土地承包法》等法律政策規定，甲方將土地承包給乙方經營，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　一、承包土地情況

　　承包土地名稱為________，總面積________畝，四至界限為：

　　二、承包期限

　　乙方承包期限為________年（注：

　　三、承包價款、付款方式和時間

　　各年度承包金按下列第________種方式計算，乙方應于當年________月________日前以貨幣方式向甲方付清。

　　（1）采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當于________斤小麥（或玉米、稻谷等）的價值，年總承包金相當于________斤小麥（玉米、稻谷等）。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。

　　（2）采取浮動方式。第一年每畝地承包金________元，總承包金________元。以后年度以第一年承包金為基數，每年上浮遞增________%。

　　四、土地用途

　　乙方承包土地限于從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途。對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規劃進行治理綠化，每年治理綠化面積不少于________畝。

　　五、甲方的權利義務

　　1、監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

　　2、有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

　　3、按照合同約定收取承包金。

　　4、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合同。

　　5、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　6、依照約定為乙方提供必要的服務。

　　六、乙方的權利義務

　　1、依照合同約定享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產經營和依法處置產品。

　　2、享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。

　　3、維持土地的農業用途，不得用于非農建設

　　4、依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

　　5、按約定向發包方繳納承包金。

　　6、服從甲方對村內公共事務的管理和協調

　　七、承包土地流轉

　　乙方經依法登記取得土地承包經營權證后，方可采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經營權。流轉土地合同應報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉的，乙方仍應履行本合同。實際經營土地者的權利義務，由乙方依據本合同另行約定。

　　八、合同的變更和解除

　　1、本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

　　2、不得因代表人變動而變更或者解除本合同。

　　3、因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。

　　九、違約責任

　　1、承包期內，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方正常的生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

　　2、乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。

　　3、乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔應繳資金________‰的滯納金；逾期________個月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。

　　4、任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金________元，給對方造成損失的'，由違約方賠償損失。

　　5、國家法律、法規和政策對違約行為有處理規定的，從其規定。

　　十、其它約定

　　1、國家有關土地的補貼以及政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有；經依法批準的征收、占用承包地和規劃調整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。

　　2、本合同如發生糾紛由雙方協商解決；協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決；不愿調解或調解不成的，按下列第________項處理：（1）向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁；（2）向人民法院起訴。

　　3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　4、本合同一式份，雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。甲方（蓋章）：代表人（簽名或蓋章）：________

　　乙方（簽字）：________

　　簽約日期：________年________月________日

　　簽約地點：________________

黑龍江省農村土地承包經營權流轉合同書 篇4

　　甲方（轉出方）：鎮村組承包戶

　　乙方（轉入方）：鎮村經濟合作社

　　法定代表人：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》和相關政策、法規的規定，本著自愿互利、平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、土地承包經營權流轉方式，甲方將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地用途，雙方約定流轉的土地用于。

　　三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期。雙方約定土地承包經營流轉期限為年，從 年 月 日至 年 月 日止。

　　四、流轉土地的種類、位置、面積

　　五、土地流轉價款及支付方式、時間

　　雙方約定：甲方流轉土地耕地面積畝，自 年 月 日至 年 月 日止土地流轉費按照元/畝，按年計算，由乙方于每年月前以現金（或者打卡）形式兌付給甲方該年流轉費。

　　六、甲方的權利和義務

　　1、權利。按照合同規定收取土地流轉費，約定期滿后收回流轉土地。

　　2、義務。協助乙方按照合同行使土地經營權，幫助協調與其他承包戶之間發生的用水、用電等方面的`糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、權利。在受讓的土地上，具有生產經營自主權。

　　2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定的花四濺按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒無，對流轉土地依法進行有效保護，未盡保護責任而造成損失的，乙方應承擔相應責任。

　　八.合同終止、變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或者解除。

　　1、經當事人雙方協商一致，又不損國家、集體和他人利益的，2、訂立合同所依據的國家法律法規重調整和變化的3、乙方喪失經營能力使合同不能履行的4、國家集體建設需要征收或者征用、使用流轉土地的5、因不可抗拒使合同無法進行的。

　　本協議一式兩份，由甲方、乙方各一份。由甲乙雙方簽字或蓋章之日生效。

　　甲方簽字（或蓋章）：乙方蓋章：

　　年 月 日

黑龍江省農村土地承包經營權流轉合同書 篇5

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的鄉(鎮)村組畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為元(沒有補償金時可填寫為____________元)。兩項合計總金額為____________元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為____________。

　　2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為(具體內容見附件)。時間為__________________。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方應于______年______月______日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為或實地一次性全部交付。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　8、其他約定：_________________。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

　　2、提請____________仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方代表人(簽章)：_________________乙方代表人(簽章)：_________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　住址：_______________________住址：_________________

　　發包方(簽章)__________________

　　法定代表人身份證號：__________

　　鑒證單位(簽章)：_________________

黑龍江省農村土地承包經營權流轉合同書 篇6

　　甲方（承包轉出方）： 鄉（鎮） 村 村民小組

　　戶 住址

　　乙方（受讓轉入方）： 鄉（鎮） 村 村民小組

　　戶 住址

　　丙方（發 包 方）： 鄉（鎮

　　） 村 村民小組

　　為促進農村土地承包經營權的流轉，進一步規范和完善農村土地承包經營權流轉機制，保障農業生產的穩定發展，維護群眾的合法權益，經甲乙雙方協商同意（采取轉讓方式流轉土地的還必須經發包方同意），訂立本合同。

　　一、基本原則

　　1、堅持土地集體所有和農戶承包經營權穩定（采取互換、轉讓等方式流轉的需重新確立承包關系）不變；

　　2、堅持依法、自愿、有償、平等協商流轉；

　　3、堅持土地的農業用途不變；

　　4、確保流轉期限不超過承包期的剩余期限；

　　5、受讓方必須具有較好的資信和具備農業經營能力；

　　6、在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先受讓權；

　　7、承包轉出方應主動將流轉合同報發包方備案。

　　二、流轉土地狀況及用途

　　序號

　　座落地名

　　等級

　　面積（畝）

　　用途

　　1

　　2

　　合計

　　三、流轉方式及期限

　　甲方采取 方式將土地承包經營權流轉給乙方，期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、甲方的'權利和義務

　　1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務；

　　2、有權獲得其轉讓前對提高土地生產能力所增加投入的相應補償；

　　3、協助乙方取得或接受國家和當地政府提供的各種農業生產資料及農業生產服務。

　　五、乙方的權利義務

　　1、在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權；

　　2、有權獲得或接受國家和當地政府提供的各種農業生產資料及農業生產服務；

　　3、按時交納流轉費用；

　　4、保護耕地，不得進行掠奪式經營，不得隨意棄耕拋荒。

　　六、履約時間、方式

　　流轉費用（或農產品）共計 元（或 公斤），在當年（或以后年度每年） 月 日之前由乙方向甲方交納 元（或 公斤）。

　　七、違約責任

　　如果甲方或者乙方違約，違約方應向對方支付違約金，違約金按當年流轉費用（或農產品）的 ％支付，自違約之日起一個星期內付清。

　　八、其他事項

　　1、采取轉讓方式流轉土地的，丙方有權提出對乙方的資格要求，并對乙方的情況進行考察，不符合轉讓條件的，可不同意轉讓；

　　2、甲乙雙方發生糾紛，協商不成的，任何一方都可向鄉鎮農村土地流轉管理機構申請調解；調解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴；

　　3、執行期間，本合同未盡事宜，經甲乙雙方同意可作補充，補充條文與本合同具有同等法律效力；

　　4、本合同條款在執行中如與現行政策不符，以政策規定為準；

　　5、本合同一式四份，甲、乙、丙三方和鄉鎮農村土地流轉管理機構各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方（蓋章）：

　　丙方負責人：

　　年 月 日

黑龍江省農村土地承包經營權流轉合同書 篇7

　　甲方(出讓方)：______________________________________________________

　　乙方(受讓方)：______________________________________________________

　　第一條  《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規，本著平等協商、依法、自愿、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜協商一致，訂立本合同。

　　第二條 甲方以 ____ (承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股)形式將位于 ____ 縣(市、區) ____ 鄉(鎮、街道) ____ 村 ____ 組的承包土地(其中水田 ____ 畝、山林 ____ 畝、水面 ____ 畝、旱地 ____ 畝)流轉給乙方從事農業生產(具體情況見下表)。

　　第三條 流轉期限： ____ 年 ____ 月 ____ 日至 ____ 年 ____ 月 ____ 日。

　　第四條 該土地以 ____ (承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股)方式流轉給乙方經營，流轉期內，乙方不得擅自改變流轉土地的使用性質用于非農建設。

　　第五條 甲方應于 ____ 年 ____ 月 ____ 日前將流轉土地交付乙方。甲方保證土地流轉期限在其承包期限之內。

　　第六條 雙方以下列第 ____ 種方式確定土地流轉的價款。

　　(一)流轉土地單價為每年每畝 ____ 元，合計 ____ 元。

　　(二)第一年流轉土地單價為每畝____ 元，以后每年遞增 ____ %。

　　(三)第一年流轉土地單價為每畝 ____ 元，以后每年流轉土地單價按每百斤(水稻、棉花、油菜等)當地政府收購指導價的調整進行調整。

　　(四)其他____________________________________ 。

　　第七條 流轉土地價款按下列第 ____ 種方式支付。

　　(一)一次性支付：于 ____ 年 ____ 月 ____ 日前全部支付完畢。

　　(二)分期支付：乙方應在 ____ 年 ____ 月 ____ 日前向甲方支付第一年度流轉土地價款，以后每年 ____ 月 ____ 日前付清該年度流轉土地價款。

　　(三)其它 ____________________________________ 。

　　第八條 乙方應于本合同生效后 ____ 日內向甲方支付 ____ 元定金，定金在乙方依約支付流轉土地價款時返還或充作流轉土地價款。乙方不履行約定債務的，無權要求返還定金，甲方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。

　　第九條 雙方權利義務：

　　(一)甲方應按時將流轉土地交給乙方。

　　(二)甲方保證其流轉的土地承包經營權合法、真實、有效。

　　(三)流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品收益權等，甲方不得干預。

　　(四)流轉期內，乙方應當依法保護流轉土地和合理利用流轉土地，不得損害流轉土地基礎設施，不得從事掠奪性經營，不得給流轉土地造成永久性損害。

　　(五)未經甲方同意，乙方不得將流轉土地再次流轉，不得將流轉土地進行抵押和抵償債務。

　　(六)合同期滿后，乙方的相關設施及地上附著物，雙方同意按以下第 ____ 種方式處理。

　　1.歸甲方所有，甲方不作補償。

　　2.雙方協商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有;協商不成的，由乙方在 ____ 日內拆除，恢復原狀，甲方不作補償。

　　(七)流轉期滿，乙方應保證流轉土地達到出讓時流轉土地的等級和質量。流轉土地交還時，雙方關于土地恢復原狀的約定：____________________________________ 。

　　第十條 違約責任

　　(一)甲方逾期交付流轉土地的，每逾期一天，應向乙方支付 ____ 元違約金。逾期達 ____ 天的，乙方有權解除合同并保留追究甲方違約責任的權利。

　　(二)乙方逾期支付土地流轉費用的，每逾期一天，應向甲方支付 ____ 元違約金。逾期達 ____ 天的，甲方有權解除合同并保留追究乙方違約責任的權利。

　　(三)發生下列情況，甲方有權解除合同，給甲方造成損失的，乙方應予賠償。

　　1﹒乙方改變流轉土地使用性質的。

　　2﹒乙方從事掠奪性經營，造成流轉土地永久性損害的。

　　3﹒乙方在取得流轉土地承包經營權后，拋荒流轉土地達到 ____ 月的。

　　(四)甲方非法干預乙方正常生產經營活動或者流轉期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應予以賠償，乙方有權解除合同。

　　(五)其他違約責任____________________________________ 。

　　第十一條 在本合同履行期間，若流轉土地承包經營權滅失的，雙方約定按照以下方式處理：____________________________________ 。

　　第十二條 本合同發生爭議的，可以由雙方協商解決，也可請求村民委員會、鄉(鎮)、市(州)人民政府調解。協商調解不成的，按下列方式解決：

　　(一)向武漢仲裁委員會申請仲裁;

　　(二)向 ________ 人民法院提起訴訟。

　　第十三條 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章(按指印)之日起生效。本合同一式三份，雙方各執一份，向鄉(鎮、街道)農村土地承包管理部門備案一份。

　　甲 方：__________________ 乙 方：__________________

　　身份證號：__________________ 身份證號：__________________

　　住 所：__________________ 住 所：__________________

　　聯系方式：__________________ 聯系方式：__________________

　　簽約日期：__________________ 簽約日期：__________________

黑龍江省農村土地承包經營權流轉合同書 篇8

　　承包方(甲方)：

　　住址：

　　受讓方(乙方)：

　　住址：

　　根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，憑公平、公正、自愿、誠信的原則訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方以租賃(轉包、轉讓，互換、入股)形式將座落大楊鎮十張村黃崗、侯郢村民組，面積250.17畝的承包地流轉給乙方從事農業生產，流轉期限：20xx年5月26日至20xx年5月21日止。流轉費用第一年：500元/畝;第二年：550元/畝;第三年：600元/畝;第四年以后：每年650元/畝。

　　第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權，產品處置收益權和場地平整的權利。并接受發包方依法管理和監督。

　　第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農用用途，不得用于非農業建設，依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。

　　第四條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時的等級和質量。

　　第五條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決也可以請求村民委員會、鄉(鎮)土地承包流轉服務中心調解解決。如當事人不愿協商調解或協商調解無效的可以向當地承保機構申請仲裁或直接向本地人民法院起訴。

　　第七條：雙方約定條款：

　　1、乙方有權在其租賃的土地上按政策規定建筑固定設施，合理利用土壤資源、植樹造林。甲方無償將現有的.水面塘口提供給乙方使用，并由乙方做統一管理。甲方無權干涉;門口南大塘由村民組管理，乙方無償使用。

　　2、租賃地界范圍內的樹木歸乙方所有，其林權歸乙方，甲方應配合乙方輸林權變更事宜。甲方不再享受政策補貼，如有補貼由乙享受。地界范圍內的林木乙方一次性可以現金的方式支付給甲方。估算20公分以上每棵55元，10公分以上每棵30元，10公分以下每棵0.8元，今年如有退耕還林補助雙方平均享受，以后由乙方享受。乙方所租林地進行生產經營，應符合政策，否則造成后果由乙方自負，甲方承擔任何責任。

　　3、若遇國家建設用地征收，土地補償屬于甲方，地面附屬物乙方所有。青苗費按國家政策規定，按農田青苗費由乙方支付甲方。

　　第八條：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　承辦人(簽字蓋章)：

　　______年______月______日

黑龍江省農村土地承包經營權流轉合同書 篇9

　　編號__________

　　使用說明

　　一、本合同是根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規制定的合同示范文本，供當事人參照使用。

　　二、本合同適用范圍為：農村土地承包經營權轉包、出租、互換、轉讓。

　　三、簽訂本合同時應慎重、嚴密。約定的條款須表述清楚，無須約定的條款請注明“本合同對此條款無約定”。

　　四、本合同未盡事項，合同雙方當事人可根據實際情況另行簽訂補充協議。

　　五、本合同文本自20__年1月起使用。

　　甲方（出讓方）：_________________________________________________

　　乙方（受讓方）：_________________________________________________

　　第一條 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規，本著平等協商、依法、自愿、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜協商一致，訂立本合同。

　　第二條 甲方以____（承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股）形式將位于____縣（市、區）____鄉（鎮、街道）____村___組的承包土地（其中水田___畝、山林___畝、水面___畝、旱地___畝）流轉給乙方從事農業生產（具體情況見下表）。

　　第三條 流轉期限：______年____月____日至______年____月____日。

　　第四條 該土地以_______（承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股）方式流轉給乙方經營，流轉期內，乙方不得擅自改變流轉土地的使用性質用于非農建設。

　　第五條 甲方應于______年____月____日前將流轉土地交付乙方。甲方保證土地流轉期限在其承包期限之內。

　　第六條 雙方以下列第____種方式確定土地流轉的`價款。

　　（一）流轉土地單價為每年每畝______元，合計________元。

　　（二）第一年流轉土地單價為每畝______元，以后每年遞增____%。

　　（三）第一年流轉土地單價為每畝____元，以后每年流轉土地單價按每百斤（水稻、棉花、油菜等）當地政府收購指導價的調整進行調整。

　　（四）其他________________________________________________。

　　第七條 流轉土地價款按下列第_____種方式支付。

　　（一）一次性支付：于______年____月____日前全部支付完畢。

　　（二）分期支付：乙方應在______年____月____日前向甲方支付第一年度流轉土地價款，以后每年____月____日前付清該年度流轉土地價款。

　　（三）其它________________________________________________。

　　第八條 乙方應于本合同生效后____日內向甲方支付______元定金，定金在乙方依約支付流轉土地價款時返還或充作流轉土地價款。乙方不履行約定債務的，無權要求返還定金，甲方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。

　　第九條 雙方權利義務：

　　（一）甲方應按時將流轉土地交給乙方。

　　（二）甲方保證其流轉的土地承包經營權合法、真實、有效。

　　（三）流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品收益權等，甲方不得干預。

　　（四）流轉期內，乙方應當依法保護流轉土地和合理利用流轉土地，不得損害流轉土地基礎設施，不得從事掠奪性經營，不得給流轉土地造成永久性損害。

　　（五）未經甲方同意，乙方不得將流轉土地再次流轉，不得將流轉土地進行抵押和抵償債務。

　　（六）合同期滿后，乙方的相關設施及地上附著物，雙方同意按以下第_____種方式處理。

　　1.歸甲方所有，甲方不作補償。

　　2.雙方協商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有；協商不成的，由乙方在____日內拆除，恢復原狀，甲方不作補償。

　　（七）流轉期滿，乙方應保證流轉土地達到出讓時流轉土地的等級和質量。流轉土地交還時，雙方關于土地恢復原狀的約定：_________________________________________。

　　第十條 違約責任

　　（一）甲方逾期交付流轉土地的，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。逾期達_____天的，乙方有權解除合同并保留追究甲方違約責任的權利。

　　（二）乙方逾期支付土地流轉費用的，每逾期一天，應向甲方支付____元違約金。逾期達_____天的，甲方有權解除合同并保留追究乙方違約責任的權利。

　　（三）發生下列情況，甲方有權解除合同，給甲方造成損失的，乙方應予賠償。

　　1.乙方改變流轉土地使用性質的。

　　2.乙方從事掠奪性經營，造成流轉土地永久性損害的。

　　3.乙方在取得流轉土地承包經營權后，拋荒流轉土地達到___月的。

　　（四）甲方非法干預乙方正常生產經營活動或者流轉期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應予以賠償，乙方有權解除合同。

　　（五）其他違約責任________________________________________。

　　第十一條 在本合同履行期間，若流轉土地承包經營權滅失的，雙方約定按照以下方式處理：__________________________________________。

　　第十二條 本合同發生爭議的，可以由雙方協商解決，也可請求村民委員會、鄉（鎮）、市（州）人民政府調解。協商調解不成的，按下列方式解決：

　　（一）向武漢仲裁委員會申請仲裁；

　　（二）向__________人民法院提起訴訟。

　　第十三條 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章（按指印）之日起生效。本合同一式三份，雙方各執一份，向鄉（鎮、街道）農村土地承包管理部門備案一份。

　　甲方：___________________________ 乙方：___________________________

　　身份證號：_______________________ 身份證號：_______________________

　　住所：___________________________ 住所：___________________________

　　聯系方式：_______________________ 聯系方式：_______________________

　　簽約日期：_______________________ 簽約日期：_______________________

黑龍江省農村土地承包經營權流轉合同書 篇10

　　合同編號：___________________

　　_________縣（市、區） 鄉（鎮） 村 組

　　合 同 編 號 （編號以縣為單位以民政部門統編的地方編號為臺頭，鄉、村、組以下由各縣自編）____________

　　鑒 證 編 號 （鑒證號以縣為單位自編）_______________________

　　甲方（原承包方）：______________ 住址：__________________________

　　乙方（受讓方）：_______________住址：__________________________

　　為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規條例規定，在不改變土地所有權性質的原則下，經雙方自愿平等協商同意訂立本合同如下。

　　一、土地承包經營權流轉面積和方式

　　甲方將享有承包經營權的座落在 （ ）級 畝土地（東至 ，西至 ，南至 ，北至 ），以 方式從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉給乙方用于 。

　　二、雙方權利及義務

　　（一）甲方的權利和義務：

　　1.按照本合同規定收取土地流轉費；

　　2.監督乙方按照本合同約定的用途使用及經營土地，阻止乙方改變土地用途；

　　3.該土地被依法征收、占用的，有權依法獲得相應土地的補償；

　　4.不得干涉和破壞乙方正常的生產與經營活動。

　　（二）乙方的權利和義務：

　　1.依法享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置、收益權；

　　2.維持土地的農業用途，不得用于非農建設；

　　3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；

　　4.流轉期間土地被依法征收、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；

　　5.流轉期滿要及時向甲方交還該土地或者協商續簽合同。

　　三、流轉價款及支付方式

　　（一）土地流轉價格為每年每畝 公斤稻谷（以實物或按當時市場價折成現金兌付）。

　　（二）支付方式： 。

　　（三）經營使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時兌現。

　　四、合同的變更和解除

　　有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：

　　（一）經雙方當事人協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；

　　（二）訂立本合同所依據的國家法律、政策發生重大變化的；

　　（三）一方違約，使合同無法履行的；

　　（四）乙方喪失經營能力，使合同不能履行的；

　　（五）因不可抗力（重大自然災害等）使合同無法履行的。

　　五、違約責任

　　（一）合同期內，甲乙雙方應服從國家建設征收及農業基礎設施建設占用該土地的需要，并均不負違約責任。

　　（二）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

　　（三）乙方違背合同規定，兌付流轉價款逾期一天加罰乙方應兌付總額 %的滯納金；給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部直接損失。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權收回土地使用權：

　　1.不按合同規定用途使用土地的；

　　2.荒蕪土地及未經允許破壞水利等基礎設施的；

　　3.不按時限交付土地流轉費的。

　　違約造成實際經濟損失的賠償數額由鄉（鎮）農村土地承包管理部門裁定。

　　六、爭議的解決

　　（一）流轉合同簽訂后發生爭議的由雙方當事人先行協商解決。

　　（二）雙方當事人協商解決不成的，由鄉、村組織進行調解。

　　（三）無法調解或調解不成的，由當事人一方或雙方提出申請，由縣級農村土地承包糾紛仲裁機構進行仲裁。

　　（四）當事人對仲裁機構的仲裁不服的，可以在規定的時限內向當地人民法院提起訴訟。

　　（五）爭議雙方當事人在爭議發生時也可以直接向當地人民法院起訴。

　　七、其他事宜

　　（一）本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。

　　（二）土地采取轉讓的方式流轉，必須經發包方同意，變更原承包關系。土地采取入股的方式流轉，必須經政府主管部門批準并審查乙方資信經營能力，如乙方經營破產，甲方土地不能作為清償資產。土地采取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣（市、區）人民政府申請登記，未經登記，不得對抗善意第三人。

　　（三）土地流轉的期限超過承包期剩余期限的，超過的時間無效。

　　（四）本合同如有未盡事宜，雙方平等協商可在補充欄目中（附后）完善合同內容，并與本合同具有同等法律效力。

　　（五）本合同自 年 月 日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方和鑒證機關（鄉、鎮農村土地承包管理部門）各一份。

　　甲方：________________（簽字蓋章）

　　乙方：________________（簽字蓋章）

　　簽訂日期：_______年______月_____日

　　鑒證機關：____________（簽字蓋章）

　　鑒 證 人：____________（簽字蓋章）

　　鑒證日期：_______年_____月______日

　　補充欄目：

　　注：本合同如有變更或未盡事宜在此欄作補充完善。

　　廣西壯族自治區農業廳/廣西壯族自治區工商行政管理局 監制

黑龍江省農村土地承包經營權流轉合同書 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方以出租形式將 村 戶村民組計 畝的承包地流轉給乙方從事 等項目，期限暫訂 年(自

　　年 月 日至 年 月 日)，流轉費用 年每年每畝 元整，付款時間為每年 月 日。

　　第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權等權利。

　　第三條：流轉期內，乙方根據國家法律，自行使用土地使用權，所發生各項經營生產收益、損失與甲方無關。

　　第四條：流轉期滿后，土地上的各種附屬設施乙方必須及時清除完畢，必須在一個月內使土地恢復原貌，且不能影響原承包產下季耕種。

　　第五條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求鄉鎮土地承包經營權流轉服務中心協調解決。當事人不愿協商或調解，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　第六條：雙方約定條款：

　　1、流轉期內，凡涉及到國家政策補貼歸原承包產所得，(注：包 括秸稈焚燒、糧補、種補等)。承包大戶獎勵補貼歸乙方所有。

　　2、租期結束后，在政策允許的情況下，乙方有優先續租的權利，租金不得低于周邊同類地塊的租賃費用。

　　3、如遇征收。或征用，乙方應主動讓地，土地補償等款由原承包產所有，合法建筑物及附屬設施和蔬菜補償歸乙方所有。

　　第七條：違約責任。

　　乙方應在政策內進行生產、經營，因經營需要，須在租賃的范圍內建生產性用房或附屬設施，必須先報批，否則所產生的損失，與村委會無關。

　　第八條：本合同一式四份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執一份，上報上級主管部門一份。如有未盡事宜，雙方可協商解決。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　簽證機關： 年 月 日

黑龍江省農村土地承包經營權流轉合同書 篇12

　　甲方代表(原承包方)： 地址：

　　乙方代表(受 讓 方)： 地址：

　　為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規條例規定，經雙方自愿平等協商同意訂立本合同。

　　第一條 流轉標的、形式、期限和交付標準：

　　甲方將享有承包經營權的座落在 的土地(四至為：東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，)共 畝以 流轉(轉包、出租、

　　轉讓、互換)方式從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉給乙方用于 。上述土地交付標準： 。

　　第二條 雙方權利及義務：

　　(一)甲方的權利和義務：

　　1.享有按時收取流轉價款權利;

　　2.該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償：

　　3.不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

　　4、甲方有權且應監督乙方依法生產與經營，若乙方生產食用農產品的，應與乙方簽訂《農產品質量安全生產協議》。

　　(二)乙方的權利和義務：

　　1.享有該土地的自主生產經營使用權及產品處臵收益權;

　　2.不得改變該土地的農業用途，不得用于非農建設，未經甲方同意不得擅自轉包;

　　3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;

　　4.環保方面應按國家標準達標排放;

　　5.該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。(該點可根據實際自擬)

　　6、應守法生產、經營，若生產食用農產品的，應與甲方簽訂《農產品質量安全生產協議》。

　　第三條 流轉價款及支付方式：

　　1.第一年流轉價款為人民幣 元，以后遞增方式及比例為 。

　　2.本合同生效后 天內乙方向甲方支付 元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉價款中抵扣。

　　3.本合同生效后 天內乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款，以后每年 月 日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款。

　　第四條 違約責任：

　　(一)乙方應按照合同規定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的 %滯納金。逾期 個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有。

　　(二)乙方擅自改變該土地的農業用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認后，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。

　　(三)乙方未經甲方同意擅自轉包，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金。

　　(四)乙方違反國家法律法規或《農產品質量安全生產協議》的規定生產、經營的，經國家有關部門確認后，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，地面設施歸甲方所有，地上青苗不作補償。

　　(五)甲方應按合同規定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的 %滯納金。逾期 個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

　　(六)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

　　第五條 合同的變更、解除和終止：

　　(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。

　　(二)經雙方協商一致，可另簽協議對本合同內容進行變更。

　　(三)合同期滿后，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設施的，地面設施歸甲方所有。乙方如需繼續經營，享有同等條件下的優先承包權，但需與甲方重新協商簽訂合同。

　　(四)土地流轉的期限超過國家規定的家庭承包期的，超過的時間無效。

　　(五)合同期內，如因國家及農業基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規定分配，甲乙雙方均不負違約責任。

　　第六條 合同爭議的解決方式：

　　發生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成，可由農業、工商等政府行政管理部門調解，調解不成時，采取以下第 種解決方式：

　　(一)向 仲裁委員會申請仲裁;

　　(二)向 人民法院申請訴訟。

　　第七條 本合同如有未盡事宜，經雙方平等協商后可在補充欄目中(附后)完善合同內容并與本合同具有同等法律效力。

　　第八條 本合同自 年 月 日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方和鑒證機關或鎮土地流轉指導中心各一份。

　　甲方代表： (簽字蓋章)

　　乙方代表： (簽字蓋章)

　　簽訂日期： 年 月 日

黑龍江省農村土地承包經營權流轉合同書 篇13

　　合同編號：

　　甲方(轉包方或出租方)：

　　法定代表人身份證號：

　　住所： 聯系方式：

　　乙方(接包方或承租方)：

　　法定代表人身份證號(或營業執照號)：

　　住所： 聯系方式：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權轉包/出租事宜，訂立本合同。

　　一、轉包/出租土地基本情況及用途

　　甲方自愿將位于 鄉(鎮)或街道 村或社區 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件2)的承包經營權轉包/出租給乙方，轉包/出租土地為農業用途，主營項目是 生產經營。

　　二、轉包/出租期限

　　土地承包經營權轉包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉包/出租期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、轉包/出租價格與支付方式

　　(一)轉包/出租按下列第 種形式計價：

　　1.實物。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫： ) (稻谷、玉米、小麥等)，共計每年支付 公斤(大寫： ) (稻谷、玉米、小麥等)，按該品種當年當地大宗上市時均價折算現金。

　　2.現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： )，共計每年支付人民幣 元(大寫： )。

　　3.其他。 。

　　(二)轉包費/租金按下列第 種方式支付：

　　1.逐年支付。于每年 月 日前支付 (當年度/下年度)轉包費/租金，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)，或每隔 年增加 元。

　　2.其他方式。 。

　　四、甲方的權利和義務

　　1.有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

　　2.有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

　　3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權終止合同。

　　4.流轉土地被依法征收、占用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。

　　5.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。

　　6.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

　　7.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

　　五、乙方的權利和義務

　　1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

　　2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定，并報經有關部門批準，可以在流轉的土地上修建直接用于農業生產和管理的非永久性生產設施。

　　3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

　　4.流轉的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得接包/承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。

　　5.依法保護和合理利用流轉的土地。不得改變土地的農業用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。

　　6.合同期滿或中途終止合同，應及時交還接包/承租的土地。需繼續接包/承租的，在同等條件下享有優先權，并于接包/承租期滿前 個月與甲方平等協商，重新訂立合同。

　　7.法律、法規、規章和政策所規定的其他權利和義務。

　　六、違約責任

　　1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的 %承擔違約責任;給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。

　　2.乙方逾期支付轉包費/租金，每日按當年應支付金額的 ‰承擔違約金;甲方逾期交付土地，每日按當年轉包費/租金的 ‰承擔違約金。

　　3.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

　　4.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

　　5.乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關規定的生產經營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔;由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。

　　七、其他

　　1.簽訂合同時，對甲方留在轉包/出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： ;合同到期后，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償的約定: 。

　　2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產設施外,對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。

　　3.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。

　　4.乙方對土地進行再流轉，需征得甲方書面同意，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。

　　5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經協商，決定申請 (是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協商一致后訂立補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　6.其他需說明的事項： 。

　　7.本合同在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決;協商不成或協商后又反悔的，可以請求 村民(居民)委員會、 鄉(鎮)人民政府或街道辦事處調解;不愿協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議后又反悔的，可以向 縣(市、區)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向 縣(市、區)人民法院起訴。

　　8.本合同一式 份，甲乙雙方或鑒證機構各執一份，發包方、鄉(鎮)人民政府或街道辦事處土地承包管理機構各備案一份。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字、蓋章)：

　　年 月 日 年 月 日

　　農村土地承包經營權委托流轉協議

　　(本協議適用于農戶委托村民委員會、村民小組或其他組織代為流轉土地承包經營權時使用)

　　甲方(委托方)：

　　法定代表人身份證號：

　　住所： 聯系方式：

　　乙方(受托方)：

　　法定代表人身份證號：

　　住所： 聯系方式：

黑龍江省農村土地承包經營權流轉合同書 篇14

　　承包方(甲方)：

　　住址：

　　受讓方(乙方)：

　　住址：

　　根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方以轉包形式將坐落 ，等級 等，面積 畝的承包地，流轉給乙方從事農業生產，流轉期限 年(年月日至年月日)，流轉費用每年(人民幣大寫)元整，付款時間為每年月日前。

　　第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權;產品處置收益權的權利，并接受發包方依法管理和監督。

　　第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業用途，不得用于非農建設;依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。

　　第四條：流轉期最后一年，乙方應于 年 月 日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。

　　第五條：流轉期滿，乙方應保護流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。

　　第六條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　第七條：雙方約定條款。20xx年國家小麥保護價1.12元，以后每四年按小麥的保護價上調率調整承包費。

　　第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉雙方各執一份，發包方和鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。

　　第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

　　承包方(甲方)： (簽字) 代表人： (簽字)

　　受讓方(乙方)： (簽字) 代表人： (簽字)

　　承辦人： (簽章)

　　年 月 日

黑龍江省農村土地承包經營權流轉合同書 篇15

　　農村土地承包經營權流轉合同書

　　甲方：××縣××鎮××村民委會

　　乙方： 身份證號： 地址：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：

　　一、土地流轉的方位、面積和方式

　　流轉土地所在方位：。流轉的面積為××畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。

　　二、流轉的期限為五年

　　自××年××月××日起至××年××月止。

　　三、流轉費標準及支付方式。

　　1、轉包的租金為每畝每年××元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。

　　2、由財政部門征收的縣鄉排澇水費每畝××元由甲方負擔。

　　四、協議簽定以后，乙方應向甲方交納×萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。

　　五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。

　　六、甲方的權利和義務

　　1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。 2、不得干預乙方依法的生產經營活動。 3、協助處理好與周邊水系等方面的關系。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。

　　2、按時向甲方支付流轉費。

　　3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。

　　八、雙方約定的其他條款

　　1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規和政策規定執行。

　　2、流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協議的除外。

　　3、乙方連續兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。

　　4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。

　　九、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在同等條件下可優先承租。

　　十、違約責任

　　流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法予以賠償。

　　十一、糾紛解決辦法 流轉期內，如雙方發生糾紛，先由××縣××鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。

　　十二、本合同自簽訂之日起生效。

　　十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，××縣××鎮土地流轉服務中心XX縣經管局各備案一份。

　　甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

　　鑒證方：

　　簽訂日期： 年 月 日

黑龍江省農村土地承包經營權流轉合同書 篇16

　　甲方（轉包方）： 法定代表人身份證號： 住所： 村 社 聯系方式： 乙方（接包方）： 法定代表人： 聯系方式：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權轉包事宜，訂立本合同。

　　一、轉包土地基本情況及用途

　　甲方自愿將位于 鎮 村 村民小組的田 畝、地 畝，合計 畝承包地的承包經營權轉包給乙方，轉包土地為農業用途，主營項目是生產經營。

　　二、轉包期限

　　土地承包經營權轉包期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、轉包價格與支付方式

　　年種植的作物，原則上是農戶收割后開始流轉，今年甲方不知福土地流轉費用；20xx年未種的空田、空地，村委會將按照標準支付20xx年土地流轉費用。田 畝× 元/畝= 元；地 畝× 元/畝= 元；合計 元

　　2.支付方式采取貨幣支付方式，20xx年流轉的費用由20xx年平昌縣產業項目資金下達板廟后兌現，乙方每年支付甲方人民幣 元（大寫）實行當年流轉費用次年支付。

　　四、甲方的權利和義務

　　1.有權獲按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。2.有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

　　3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權終止合同。

　　4.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。5.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。6.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

　　五、乙方的權利和義務

　　1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

　　2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定，并報經有關部門批準，可以在流轉的土地上修建直接用于農業生產和管理的非永久性生產設施。

　　3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的.獎勵、扶持、補助。

　　4.合同期滿或中途終止合同，應及時交還接包/承租的土地。需繼續接包/承租的，在同等條件下享有優先權，并于接包/承租期滿前 個月與甲方平等協商，重新訂立合同。5.法律、法規、規章和政策所規定的其他權利和義務。

　　六、違約責任

　　1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的 %承擔違約責任；給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。

　　2.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

　　3.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

　　4.乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關規定的生產經營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔；由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。

　　5.本合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，發包方鎮人民政府土地承包管理機構各備案一份。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字、蓋章）：

　　年 月 日 年 月 日

黑龍江省農村土地承包經營權流轉合同書 篇17

　　你好，湖北省農村土地承包經營權流轉合同可參照下面的格式寫：

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

　　地塊

　　名稱

　　坐落(四至)

　　地塊數(塊)

　　面積(畝)

　　質量等級

　　(肥力水平)

　　備注

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為年，即自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

　　三、轉讓費

　　轉讓土地承包經營權的轉讓金為_______元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為_______元(沒有補償金時可填寫為零元)。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

　　2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

　　五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

　　甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途。

　　8、其他約定：_________________。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

　　2、提請仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

　　甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　法定代表人身份證號：_________________法定代表人身份證號：_________________

　　住址：_________________住址：_________________

　　簽約日期：_________________年月日

　　________________

　　鑒證單位(簽章)：_________________

　　鑒證日期：_________________年月日

　　注：本合同所稱轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓后原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。

黑龍江省農村土地承包經營權流轉合同書 篇18

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于______________鄉(鎮)______________村______________組______________畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

　　地塊：_________________

　　名稱：_________________

　　坐落(四至)：_________________

　　地塊數(塊)：_________________

　　面積(畝)：_________________

　　質量等級(肥力水平)：_________________

　　備注：_________________

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為______________年，即自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

　　三、轉讓費

　　轉讓土地承包經營權的轉讓金為______________元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為______________元(沒有補償金時可填寫為零元)。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

　　2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為。支付的時間和方式為。(為______________年______________月______________日前一次或多次付清)

　　五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

　　甲方應于______________年______________月______________日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途。

　　8、其他約定：_________________。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

　　1、提請仲裁委員會仲裁;

　　2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

　　甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　法定代表人身份證號：_________________法定代表人身份證號：_________________

　　住址：_________________住址：_________________

　　簽約日期：______________年______________月______________日

　　鑒證單位(簽章)：_________________

　　鑒證日期______________年______________月______________日

　　注：本合同所稱轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓后原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。

黑龍江省農村土地承包經營權流轉合同書 篇19

　　甲方： 有限責任公司

　　代表簽字：

　　乙方： 有限公司

　　代表簽字：

　　公證機關：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　訂立合同各合伙人：

　　姓名 ，性別 ，年齡 ，住址 。

　　姓名 ，性別 ，年齡 ，住址 。

　　第一條 合伙宗旨：

　　第二條 合伙經營項目和范圍：

　　第三條 合伙期限

　　合伙期限為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　第四條 出資額、方式、期限

　　1、合伙人 （姓名）以 方式出資，計人民幣 元。

　　2、合伙人 （姓名）以 方式出資，計人民幣 元。

　　3、各合伙人的出資，于 年 月 日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。

　　4、本合伙出資共計人民幣 元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

　　第五條 盈余分配與債務承擔

　　1、盈余分配，以 為依據，按比例分配。

　　2、債務承擔：合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人的 為據，按比例承擔。

　　第六條 入伙、退伙，出資的轉讓

　　1、入伙：

　　（1）需承認本合同；

　　（2）需經全體合伙人同意；

　　（3）執行合同規定的權利義務。

　　2、退伙：

　　（1）需有正當理由方可退伙；

　　（2）不得在合伙不利時退伙；

　　（3）退伙需提前 月告知其它合伙人并經全體合伙人同意；

　　（4）退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算；

　　（5）未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。

　　3、出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有首先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人應按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。

　　第七條 合伙負責人及其它合伙人的權利

　　1、 為合伙負責人。其權限是：

　　（1）對外開展業務，訂立合同；

　　（2）對合伙事業進行日常管理；

　　（3）出售合伙的產品（貨物）、購進常用貨物；

　　（4）支付合伙債務。

　　2、其它合伙人的權利：

　　（1）參予合伙事業的'管理；

　　（2）聽取合伙負責人開展業務情況的報告；

　　（3）檢查合伙帳冊及經營情況；

　　（4）共同決定合伙重大事項。

　　第八條 禁止行為

　　1、未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動；如其業務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。

　　2、禁止合伙人經營與合伙競爭的業務。

　　3、禁止合伙人再加入其它合伙。

　　4、禁止合伙人與本合伙簽訂合同。

　　5、如合伙人違反上述各條，應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

　　第九條 合伙的終止及終止后的事項

　　1、合伙因以下事由之一得終止：

　　（1）合伙期屆滿；

　　（2）全體合伙人同意終止合伙關系；

　　（3）合伙事業完成或不能完成；

　　（4）合伙事業違反法律被撤銷；

　　（5）法院根據有關當事人請求判決解散。

　　2、合伙終止后的事項：

　　（1）即行推舉清算人，并邀請 中間人（或公證員）參與清算； （2）清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；

　　（3）清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。

　　第十條 糾紛的解決

　　合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。

　　第十一條 本合同自訂立并報經工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業。

　　第十二條 本合同如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。

　　第十三條 其它：

　　第十四條 本合同正本一式 份，合伙人各執一份，送 各存一份。

　　合伙人（簽章）： 合伙人（簽章）：

　　年 月 日 年 月 日

黑龍江省農村土地承包經營權流轉合同書 篇20

　　甲方：海南八味實業有限公司 (轉包方) 乙方： (受讓方)

　　為了加速海南國際旅游島的開發建設，充分發揮各自方面的優勢，在平等互利的原則上，經雙方友好協商，甲方將承包海南省定安縣富文鎮田頭村委會經濟農場的4084.48畝土地轉包給乙方開發經營。為了保護農村土地承包經營權流轉雙方當事人的合法權益，促進雙方依法履行義務，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及其他相關法律、法規的規定，經雙方平等協商，訂立本合同條款。

　　第一條 轉包土地概況

　　本承包土地面積2722989.1平方米(4084.48畝)(以國土部門確定的土地面積為準)，東至木頭一、二、三經濟社，王介經濟社;南至王介經濟社;西至大坡溝;北至木頭一、二、三經濟社。

　　第二條 轉包方式

　　甲方將海南八味實業有限公司100%的股權及公司名下承包4084.48畝的土地使用權轉讓給乙方經營。

　　第三條 轉包期限

　　土地承包經營使用權承包期限按原李愛柳承包合同，即從20xx年4月11日起，至2058年4月11日止。

　　第四條 轉承包租金及付款方式

　　1、 轉包土地使用權及地上附屬物，按每畝每年600元/畝計算，共計五十年租金為：壹億貳仟貳佰伍拾叁萬肆仟肆佰元整(￥12253.44萬元)，該款含青苗補償在內。

　　2、 付款方式：合同簽訂之日起，乙方先首付1000萬元給甲方指定的銀行賬戶;余款11253.44萬元，乙方在三個工作日內，匯入甲、乙雙方指定的銀行共管賬戶;甲方將海南八味實業有限公司的法定代表人莫紹興及100%的股權變更為乙方指定名下的同時，從共管賬戶解付7153.44萬元給甲方指定的銀行賬戶。

　　3、 余款4000萬元，青苗補償時結清。

　　第五條 土地承包使用權交付與回收，按甲方(李愛柳)與田頭村委會簽約的承包合同規定條款履行。

　　第六條 甲方的權利和義務

　　1、 負責按原承包合同轉讓給乙方名下。

　　2、 協助乙方溝通完善政府相關事宜。

　　3、 協助乙方按國土部門測量的土地四至定位(圍墻、鐵絲網等)。

　　第七條 乙方的權利和義務

　　1、 按甲方原承包合同約定條款轉包的土地具有自主生產經營權，經營決策權、產品處置權。

　　2、 按照甲方原承包合同條款規定按時足額交納土地承包費用及補償費用，在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，如不能依法經營開發，造成損失，乙方自行承擔責任。

　　第八條 協議的變更和解除

　　有下列情況之一者，本協議可以變更或解除。

　　1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

　　2、訂立協議所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

　　3、一方違約，使協議無法履行的;

　　4、雙方履行本協議條款完畢;

　　5、因不可抗力使協議無法履行的。

　　第九條 爭議的解決

　　在履行本協議過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商或調解不能解決的，雙方均有權向仲裁委員會或法院起訴。

　　第十條 其他約定

　　1、 在協議執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

　　2、 協議未盡事宜，由甲乙雙方協商做出補充規定，補充規定與本協議具有同等法律效力。

　　3、 本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。

　　4、 本協議自乙方首付1000萬元款項到甲方指定銀行賬戶之日起生效。

　　甲方：(蓋章)

　　代表：(簽字)

　　乙方：(蓋章)

　　代表：(簽字)

　　20xx年 月 日

黑龍江省農村土地承包經營權流轉合同書 篇21

　　流出方(甲方) 地址：

　　流入方(乙方) 地址：

　　為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法律規定，經雙方自愿平等協商，同意訂立如下條款共同遵守。

　　第一條 甲方將__________村__________組家庭承包地_______畝以__流轉__方式，從__20xx___年__1___月__1___日起至___20xx__年___12__月__30___日止，流轉給乙方用于_植樹造林，營造防護林帶__________。

　　第二條 雙方權利及義務：

　　(一)甲方的權利和義務：1、該宗土地被依法征用、占用，有權依法獲得相應的補償;2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

　　(二)乙方的權利和義務：1、享有該宗土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權;2、維護土地的農業用途，不得用于非農建設;3、保護合理利用土地，不得給該宗土地造成永久性損害。

　　第三條 流轉價款及支付方式：

　　(一)土地流轉期間乙方向甲方以現金形式支付價款。

　　(二)結算價格：現金( )元。

　　(三)支付時間：_每年年底前_________________。

　　(四)支付方式:由縣財政局直接打卡到信用社一卡通上。

　　第四條 違約責任:

　　(一) 合同期內，甲方雙方應服從國家及農業基礎設施占用或征用該宗土地的需要，并均不負責違約責任。

　　(二)合同已經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方支付違約金，并賠償對方造成的實際損失。

　　第五條 其他事宜:

　　(一) 本合同不因甲乙雙方法定代表人變動而變動，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重損毀該宗土地，造成合同無法履行除外。

　　(二)合同期滿后，甲方有權收回該宗土地的承包經營權，乙方如繼續經營，同等條件下享有優先使用權。但需與甲方另行協商，重新簽訂合同。如不在使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。否則，應承擔違約責任。

　　(三)土地流轉的期限不得超過國家規定的土地承包期限，

　　第六條 補充條款_________________________________________________________。

　　第七條 本合同自_____年_____月_____日起生效，一式三份，甲乙雙方、鑒證機關各一份，

　　甲 方： (簽字蓋章)

　　乙 方： (簽字蓋章)

　　鑒證機關： (簽字蓋章)

　　簽訂日期： 年 月 日

黑龍江省農村土地承包經營權流轉合同書 篇22

　　編號__________

　　湖北省工商行政管理局制

　　使用說明

　　一、本合同是根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規制定的合同示范文本，供當事人參照使用。

　　二、本合同適用范圍為：農村土地承包經營權轉包、出租、互換、轉讓。

　　三、簽訂本合同時應慎重、嚴密。約定的條款須表述清楚，無須約定的條款請注明“本合同對此條款無約定”。

　　四、本合同未盡事項，合同雙方當事人可根據實際情況另行簽訂補充協議。

　　五、本合同文本自20__年1月起使用。

　　甲方（出讓方）：_________________________________________________

　　乙方（受讓方）：_________________________________________________

　　第一條 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規，本著平等協商、依法、自愿、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜協商一致，訂立本合同。

　　第二條 甲方以____（承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股）形式將位于____縣（市、區）____鄉（鎮、街道）____村___組的承包土地（其中水田___畝、山林___畝、水面___畝、旱地___畝）流轉給乙方從事農業生產（具體情況見下表）。

　　第三條 流轉期限：______年____月____日至______年____月____日。

　　第四條 該土地以_______（承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股）方式流轉給乙方經營，流轉期內，乙方不得擅自改變流轉土地的使用性質用于非農建設。

　　第五條 甲方應于______年____月____日前將流轉土地交付乙方。甲方保證土地流轉期限在其承包期限之內。

　　第六條 雙方以下列第____種方式確定土地流轉的價款。

　　（一）流轉土地單價為每年每畝______元，合計________元。

　　（二）第一年流轉土地單價為每畝______元，以后每年遞增____%。

　　（三）第一年流轉土地單價為每畝____元，以后每年流轉土地單價按每百斤（水稻、棉花、油菜等）當地政府收購指導價的調整進行調整。

　　（四）其他________________________________________________。

　　第七條 流轉土地價款按下列第_____種方式支付。

　　（一）一次性支付：于______年____月____日前全部支付完畢。

　　（二）分期支付：乙方應在______年____月____日前向甲方支付第一年度流轉土地價款，以后每年____月____日前付清該年度流轉土地價款。

　　（三）其它________________________________________________。

　　第八條 乙方應于本合同生效后____日內向甲方支付______元定金，定金在乙方依約支付流轉土地價款時返還或充作流轉土地價款。乙方不履行約定債務的，無權要求返還定金，甲方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。

　　第九條 雙方權利義務：

　　（一）甲方應按時將流轉土地交給乙方。

　　（二）甲方保證其流轉的土地承包經營權合法、真實、有效。

　　（三）流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品收益權等，甲方不得干預。

　　（四）流轉期內，乙方應當依法保護流轉土地和合理利用流轉土地，不得損害流轉土地基礎設施，不得從事掠奪性經營，不得給流轉土地造成永久性損害。

　　（五）未經甲方同意，乙方不得將流轉土地再次流轉，不得將流轉土地進行抵押和抵償債務。

　　（六）合同期滿后，乙方的相關設施及地上附著物，雙方同意按以下第_____種方式處理。

　　1.歸甲方所有，甲方不作補償。

　　2.雙方協商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有；協商不成的，由乙方在____日內拆除，恢復原狀，甲方不作補償。

　　（七）流轉期滿，乙方應保證流轉土地達到出讓時流轉土地的等級和質量。流轉土地交還時，雙方關于土地恢復原狀的約定：_________________________________________。

　　第十條 違約責任

　　（一）甲方逾期交付流轉土地的，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。逾期達_____天的，乙方有權解除合同并保留追究甲方違約責任的權利。

　　（二）乙方逾期支付土地流轉費用的，每逾期一天，應向甲方支付____元違約金。逾期達_____天的，甲方有權解除合同并保留追究乙方違約責任的權利。

　　（三）發生下列情況，甲方有權解除合同，給甲方造成損失的，乙方應予賠償。

　　1.乙方改變流轉土地使用性質的。

　　2.乙方從事掠奪性經營，造成流轉土地永久性損害的。

　　3.乙方在取得流轉土地承包經營權后，拋荒流轉土地達到___月的。

　　（四）甲方非法干預乙方正常生產經營活動或者流轉期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應予以賠償，乙方有權解除合同。

　　（五）其他違約責任________________________________________。

　　第十一條 在本合同履行期間，若流轉土地承包經營權滅失的，雙方約定按照以下方式處理：__________________________________________。

　　第十二條 本合同發生爭議的，可以由雙方協商解決，也可請求村民委員會、鄉（鎮）、市（州）人民政府調解。協商調解不成的，按下列方式解決：

　　（一）向武漢仲裁委員會申請仲裁；

　　（二）向__________人民法院提起訴訟。

　　第十三條 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章（按指印）之日起生效。本合同一式三份，雙方各執一份，向鄉（鎮、街道）農村土地承包管理部門備案一份。

　　甲方：___________________________ 乙方：___________________________

　　身份證號：_______________________ 身份證號：_______________________

　　住所：___________________________ 住所：___________________________

　　聯系方式：_______________________ 聯系方式：_______________________

　　簽約日期：_______________________ 簽約日期：_______________________

黑龍江省農村土地承包經營權流轉合同書 篇23

　　農村土地承包經營權流轉協議書

　　甲方(出讓方)：________

　　證件類型及編號: ________

　　聯系地址：________

　　聯系電話：________

　　經營主體類型： □農村居民 □城鎮居民 □村集體經濟組織

　　□居民委員會 □企業法人 □農民合作社

　　□其他________ 所屬集體經濟組織代碼證：________

　　乙方(受讓方)：________

　　證件類型及編號: ________

　　聯系地址：________

　　聯系電話：________

　　經營主體類型： □農村居民 □城鎮居民 □村集體經濟組織

　　□居民委員會 □企業法人 □農民合作社

　　□其他________ 所屬集體經濟組織代碼證：________

　　為規范農村土地流轉行為，維護流轉當事人的合法權益，依據《中華人民 共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 流轉土地及用途

　　地塊名稱：________

　　面積(畝)：________

　　等級：________

　　地類：________

　　四至(東至：________西至：________南至：________北至：________)

　　用途：________

　　(一)流轉土地的承包經營權證書號：________________以土地承包證書登記面積為準，共計______畝。

　　(二)甲方將土地經營權流轉給乙方。

　　(三)甲方現通過□轉包 □租賃 □互換 □轉讓 □入股 □作為出資、合作條件 □其他________方式流轉給乙方。

　　(四)流轉土地上原有附屬建筑和資產情況及處置方式：

　　________________________________________。

　　第二條 流轉期限

　　□流轉期限從______年____月____日起至______年____月____日止。(最長不超過甲方原承包期的剩余年限)

　　第三條 土地的交付

　　甲方應于______年____月____日前將流轉土地交付乙方。交付時，經由雙方驗收交接，并辦理《土地交接單》。

　　第四條 流轉價款及支付方式

　　(一)以資金進行計價(單位：元人民幣)：

　　□ 一次性付款方式。土地承包經營權流轉價款按每年每畝為________元。共計________元，于______年____月____日前付清。

　　□ 分期付款方式。共分為____期，每期____年，每期土地流轉價款遞增____%。合同生效后____日內由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉價款________元，以后每____年于當年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉價款。

　　(二)以實物或實物折資進行計價或其它方式：

　　________________________________________ 。

　　第五條 □保證金

　　乙方須在簽訂合同之后向甲方支付________元作為合同保證金，保證金在流轉合同期滿后____日內，甲方在扣除乙方應承擔的費用及違約金后,將剩余保證金一次無息返還乙方。(憑原始收據)。

　　第六條 甲方的其它權利和義務

　　(一)有權依法獲得流轉收益，有權要求乙方按合同規定支付土地經營權流轉價款。監督乙方依照合同約定的用途合理利用開發和保護土地。

　　(二)有權在本合同約定的流轉土地期限屆滿后收回流轉土地經營權。

　　(三)所提供的土地承包經營權權屬應屬于甲方并清晰、合法、無權屬糾紛和其他經濟糾紛。如在流轉后發現原轉出的土地存在權屬糾紛或經濟糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應責任。

　　(四)提供所流轉土地轉出方合法的集體決議紀錄或與集體經濟組織簽訂的原承包、流轉經營合同等證明材料。

　　(五)不干涉和妨礙乙方的生產經營活動。協助乙方辦理土地承包經營權屬登記或變更登記。

　　第七條 乙方的其它權利和義務

　　(一)依法享有受讓土地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。

　　(二)按合同約定及時支付流轉價款。如該流轉土地被依法征收、征用的，有權依法按規定獲得相應的補償。

　　(三)依法辦理土地經營權屬登記或變更登記。

　　(四)不得閑置拋荒，并保護好生態環境和水資源。

　　(五)不得有自行或準許他人在流轉土地內進行開墾、采石、挖沙、取土等給土地造成損害的行為，在流轉土地內發生破壞土地行為時，應采取積極措施予以制止，并及時向有關部門報告。

　　(六)應當嚴格按照國家管理規定開發利用，不得擅自改變農業用地、耕地用途，不得破壞土地綜合生產能力。

　　(七)對所流轉的土地上未列入流轉協議的水系、道路、建筑設施等農村集體資產應協助甲方做好管理和維護工作，如需使用或變更必須征得甲方及發包方同意。

　　第八條 合同的變更、解除和終止

　　(一)在流轉期內，乙方不得擅自將土地再次流轉，如乙方確實需要再次流轉的，必須經甲方同意，并依法辦理相關手續。

　　(二)合同有效期間，因不可抗力致使合同全部不能履行時，本合同自動終止，甲方應將合同終止日至流轉到期日的期限內已收取的土地經營權流轉款退還給乙方，合同部分不能履行的，其他部分繼續履行，流轉價款應作相應調整。

　　(三)合同期滿后，如乙方繼續經營該流轉土地，必須在合同期滿前90日內書面向甲方提出申請。如乙方不再繼續流轉經營，應在合同期滿后____日內將原流轉的土地交還給甲方，乙方必須將原流轉經營土地妥善處理。未收獲農作物的處理約定為____________________________________ 。

　　(四)合同終止或解除后，由乙方修建的道路、灌溉渠等設施，處置方式為____________________________________;修建的房屋及其他可拆卸設施，處置方式為_______________________ 。

　　第九條 特殊情況下的利益分配及資源處置

　　流轉期間土地被征收、征用時利益分配為_______________________ 。

　　第十條 違約責任

　　(一)如甲方違約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還保證金;如乙方違約致使合同不能履行，所交付保證金不予退還。因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。

　　(二)甲方應按合同規定按時間向乙方交付土地，逾期一日應向乙方支付應繳納的流轉價款的____‰作為滯納金。逾期____日，乙方有權解除合同，甲方承擔違約責任。

　　(三)甲方流轉的土地手續不合法，或土地經營權屬不清，產生權屬糾紛或其他經濟糾紛，致使合同全部或部分不能履行，或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔違約責任。甲方違反合同約定擅自干涉和防礙乙方的生產經營,致使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應承擔違約責任。

　　(四)乙方應按照合同規定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一日乙方應向甲方支付本期(年)應付流轉價款的____‰作為滯納金。逾期____日，甲方有權單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

　　(五)乙方給流轉土地造成損害，或者擅自改變農業用地、耕地用途或者造成土地資源嚴重破壞，經有關主管部門確認后，甲方有權要求乙方賠償違約損失、有權單方解除合同，收回土地經營權，所收取的保證金不予退還。

　　第十一條 合同爭議的解決方式

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會(居民委員會)、鄉(鎮)人民政府(街道辦事處)等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，約定采用如下方式解決：

　　□提請當地農村土地仲裁機構仲裁。□向有權管轄的人民法院提起訴訟。

　　第十二條 附則

　　(一)本合同未盡事宜，經出讓方、受讓方協商一致后可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　補充條款(可另附件)：_______________________ 。

　　(二)本合同自當事人簽字或蓋章起生效。本合同一式____份，由出讓方、受讓方、土地所有權的集體經濟組織、縣農業主管部門、________、________各執一份。

　　甲方蓋章(簽字)：________

　　法定代表人：________

　　委托代理人：________

　　乙方蓋章(簽字)：

　　法定代表人：________

　　委托代理人：________

　　簽約日期：______年____月____日

黑龍江省農村土地承包經營權流轉合同書 篇24

　　流出方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規政策規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方以租賃形式將座落畝的承包地流轉給乙方從事農業生產經營。流轉期限自月月畝每年肆佰元整，付款方式為每年小麥收割前以現金支付。

　　第二條：流轉期間，乙方享有國家給予的各項補貼資金，甲方不再享有。

　　第三條：流轉期間，乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權，并接受鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門依法管理和監督。土地，不得給土地造成永久性損害。對修建用于生產、管理、服務設施的，應符合政策規定及規劃要求。

　　第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地的等級和質量。

　　第六條：雙方權利和義務

　　1、甲方應保證承包地的三通(水、電、路)基本設施完整暢通，并幫助協調乙方在水、電、路遇到偶然或突發事件。

　　2、乙方在規定的時間內，因未交清合同規定的土地流轉費用，甲方有權收回流轉給乙方的土地，造成乙方生產經營損失的，由乙方自負。

　　3、在流轉期限內，甲方單方解除合同，造成乙方無法正常生產經營的，乙方的生產損失和基礎設施投入損失由甲方承擔。

　　4、在流轉期限內，乙方單方解除合同，造成合同無法履行時，甲方有權收回土地，由此造成的損失由乙方自負。

　　5、在流轉期限內，由于不可抗力的自然災害或因國家和公益事業建設征用土地，導致合同無法履行，按國家規定標準補償給乙方及各農戶。

　　6、承租期滿不再續租時，乙方應恢復原甲方承包地的原狀。

　　第七條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求鄉鎮人民政府調解解決。當事人不愿協商、調解或協商、調解不成的，可以向農村土地仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　第八條：本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十條：本合同自簽字之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執一份，發包方備案一份。

　　流出方(甲方)： 受讓方(乙方)：

　　發包方意見：

　　鑒證單位(蓋章)： 承辦人：

　　簽約日期： 年 月 日

黑龍江省農村土地承包經營權流轉合同書 篇25

　　甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)：

　　第一條 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規，本著平等協商、依法、自愿、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜協商一致，訂立本合同。

　　第二條 甲方以 (承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股)形式將位于 縣(市、區) 鄉(鎮、街道) 村 組的承包土地(其中水田 畝、山林 畝、水面 畝、旱地 畝)流轉給乙方從事農業生產(具體情況見下表)。

　　第三條 流轉期限： 年 月 日至 年月 日。

　　第四條 該土地以 (承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股)方式流轉給乙方經營，流轉期內，乙方不得擅自改變流轉土地的使用性質用于非農建設。

　　第五條 甲方應于 年 月 日前將流轉土地交付乙方。甲方保證土地流轉期限在其承包期限之內。

　　第六條 雙方以下列第 種方式確定土地流轉的價款。

　　(一)流轉土地單價為每年每畝 元，合計 元。

　　(二)第一年流轉土地單價為每畝 元，以后每年遞增 %。

　　(三)第一年流轉土地單價為每畝 元，以后每年流轉土地單價按每百斤(水稻、棉花、油菜等)當地政府收購指導價的調整進行調整。

　　(四)其他 。

　　第七條 流轉土地價款按下列第 種方式支付。

　　(一)一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。

　　(二)分期支付：乙方應在 年 月 日前向甲方支付第一年度流轉土地價款，以后每年 月 日前付清該年度流轉土地價款。

　　(三)其它 。

　　第八條 乙方應于本合同生效后 日內向甲方支付 元定金，定金在乙方依約支付流轉土地價款時返還或充作流轉土地價款。乙方不履行約定債務的，無權要求返還定金，甲方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。

　　第九條 雙方權利義務：

　　(一)甲方應按時將流轉土地交給乙方。

　　(二)甲方保證其流轉的土地承包經營權合法、真實、有效。

　　(三)流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品收益權等，甲方不得干預。

　　(四)流轉期內，乙方應當依法保護流轉土地和合理利用流轉土地，不得損害流轉土地基礎設施，不得從事掠奪性經營，不得給流轉土地造成永久性損害。

　　(五)未經甲方同意，乙方不得將流轉土地再次流轉，不得將流轉土地進行抵押和抵償債務。

　　(六)合同期滿后，乙方的相關設施及地上附著物，雙方同意按以下第 種方式處理。

　　1.歸甲方所有，甲方不作補償。

　　2.雙方協商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有;協商不成的，由乙方在 日內拆除，恢復原狀，甲方不作補償。

　　(七)流轉期滿，乙方應保證流轉土地達到出讓時流轉土地的等級和質量。流轉土地交還時，雙方關于土地恢復原狀的約定： 。

　　第十條 違約責任

　　(一)甲方逾期交付流轉土地的，每逾期一天，應向乙方支付 元違約金。逾期達 天的，乙方有權解除合同并保留追究甲方違約責任的權利。

　　(二)乙方逾期支付土地流轉費用的，每逾期一天，應向甲方支付 元違約金。逾期達 天的，甲方有權解除合同并保留追究乙方違約責任的權利。

　　(三)發生下列情況，甲方有權解除合同，給甲方造成損失的，乙方應予賠償。

　　1﹒乙方改變流轉土地使用性質的。

　　2﹒乙方從事掠奪性經營，造成流轉土地永久性損害的。

　　3﹒乙方在取得流轉土地承包經營權后，拋荒流轉土地達到月的。

　　(四)甲方非法干預乙方正常生產經營活動或者流轉期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應予以賠償，乙方有權解除合同。

　　(五)其他違約責任 。

　　第十一條 在本合同履行期間，若流轉土地承包經營權滅失的，雙方約定按照以下方式處理： 。

　　第十二條 本合同發生爭議的，可以由雙方協商解決，也可請求村民委員會、鄉(鎮)、市(州)人民政府調解。協商調解不成的，按下列方式解決：

　　(一)向武漢仲裁委員會申請仲裁;

　　(二)向 人民法院提起訴訟。

　　第十三條 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章(按指印)之日起生效。本合同一式三份，雙方各執一份，向鄉(鎮、街道)農村土地承包管理部門備案一份。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份證號： 身份證號：

　　住 所： 住 所：

　　聯系方式： 聯系方式：

　　簽約日期： 簽約日期：

黑龍江省農村土地承包經營權流轉合同書 篇26

　　承包方(甲方)：

　　住址：

　　受讓方(乙方)：

　　住址：

　　根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，憑公平、公正、自愿、誠信的原則訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方以租賃(轉包、轉讓，互換、入股)形式將座落大楊鎮十張村黃崗、侯郢村民組，面積250.17畝的承包地流轉給乙方從事農業生產，流轉期限20xx年。20xx年5月26日至20xx年5月21日止。流轉費用第一年：500元/畝;第二年：550元/畝;第三年：600元/畝;第四年以后：每年650元/畝。

　　第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權，產品處置收益權和場地平整的權利。并接受發包方依法管理和監督。

　　第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農用用途，不得用于非農業建設，依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。

　　第四條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時的等級和質量。

　　第五條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決也可以請求村民委員會、鄉(鎮)土地承包流轉服務中心調解解決。如當事人不愿協商調解或協商調解無效的可以向當地承保機構申請仲裁或直接向本地人民法院起訴。

　　第七條：雙方約定條款：

　　1、乙方有權在其租賃的土地上按政策規定建筑固定設施，合理利用土壤資源、植樹造林。甲方無償將現有的水面塘口提供給乙方使用，并由乙方做統一管理。甲方無權干涉;門口南大塘由村民組管理，乙方無償使用。

　　2、租賃地界范圍內的樹木歸乙方所有，其林權歸乙方氖，甲方應配合乙方輸林權變更事宜。甲方不再享受政策補貼，如有補貼由乙享受。地界范圍內的林木乙方一次性可以現金的方式支付給甲方。估算20公分以上每棵55元，10公分以上每棵30元，10公分以下每棵0.8元老派，今年如有退耕還林補助雙方平均享受，以后由乙方享受。乙方所租林地進行生產經營，應符合政策，否則造成后果由乙方自負，甲諒承擔任何責任。

　　3、若遇國家建設用地征收，土地補償屬于甲方氖，地面附屬物乙方所有。青苗費按國家政策規定，按農田青苗費由乙方支付甲方。

　　第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

　　甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)： 鑒證機關(公章)：

　　承辦人(簽字蓋章)：

　　年 月 日

黑龍江省農村土地承包經營權流轉合同書 篇27

　　_________市_____________縣（市、區）_____________鎮_____________村

　　合同編號：_____________

　　簽訂日期：__________

　　廣東省農業廳

　　廣東省工商行政管理局

　　甲方（原承包方）：_____________住址：__________________________

　　乙方（受 讓 方）：_____________住址：__________________________

　　為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規條例規定，經雙方自愿平等協商同意訂立本合同。

　　第一條　流轉標的、形式、期限和交付標準

　　甲方將享有承包經營權的座落在__________________________的土地（四至為：東至_____________，南至_____________________，西至_______________，北至_____________，）共_____________畝以_____________流轉（轉包、出租、轉讓、互換）方式從_______年______月______日起至______年______月______日止，流轉給乙方用于__________________________________________________。

　　上述土地交付標準：_______________________________________________________________________。

　　第二條　雙方權利及義務

　　（一）甲方的權利和義務：

　　1.享有按時收取流轉價款權利；

　　2.該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償；

　　3.不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

　　（二）乙方的權利和義務：

　　1.享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權；

　　2.不得改變該土地的農業用途，不得用于非農建設；

　　3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；

　　4.環保方面應按國家標準達標排放；

　　5.該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。

　　第三條　流轉價款及支付方式

　　雙方協商同意以第______方式支付流轉價款：

　　（一）現金形式支付：

　　1.第一年流轉價款為人民幣______元，以后遞增方式及比例為 _________________________________________。

　　2.本合同生效后______天內乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉價款中抵扣。

　　3.本合同生效后______天內乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款。

　　（二）實物（稻谷）折現形式支付：

　　1.協議流轉價款為每年每畝 斤稻谷，以后遞增方式及比例為______。

　　2.本合同生效后______天內乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉價款中抵扣。

　　3.每年結算支付兩次，分別以當年______月______日和______月______日的稻谷市場價為準折以現金兌付，每年______月______日和______月______日為兌付日。

　　第四條　違約責任

　　（一）乙方應按照合同規定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的______%滯納金。逾期______個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有。

　　（二）乙方擅自改變該土地的農業用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認后，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。

　　（三）甲方應按合同規定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的______%滯納金。逾期______個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

　　（四）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

　　第五條　合同的變更、解除和終止

　　（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。

　　（二）經雙方協商一致，可另簽協議對本合同內容進行變更。

　　（三）合同期滿后，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設施的，地面設施歸甲方所有。乙方如需繼續經營，享有同等條件下的優先承包權，但需與甲方重新協商簽訂合同。

　　（四）土地流轉的期限超過國家規定的家庭承包期的，超過的時間無效。

　　（五）合同期內，如因國家及農業基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規定分配，甲、乙雙方均不負違約責任。

　　第六條　合同爭議的解決方式

　　發生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成，可由農業、工商等政府行政管理部門調解，調解不成時，采取以下第______種解決方式：

　　（一）向__________仲裁委員會申請仲裁；

　　（二）向____________人民法院申請訴訟。

　　第七條　本合同如有未盡事宜，經雙方平等協商后可在補充欄目中（附后）完善合同內容并與本合同具有同等法律效力。

　　第八條　本合同自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方和鑒證機關或鎮土地流轉指導中心各一份。

　　甲方：________________（簽字蓋章）

　　乙方：________________（簽字蓋章）

　　簽訂日期：______年______月______日

　　附：補充欄目