門窗工程分包合同（精選3篇）

門窗工程分包合同 篇1

　　承包人： (以下簡稱甲方)

　　分包人： (以下簡稱乙方)

　　為明確雙方的權利和義務，確保工程順利完成，雙方根據《中華人民共和國合同法》結合本工程的具體情況，經協商一致訂立本合同雙方以資共同遵照執行。

　　第一條 工程概況

　　第二條 承包方式

　　1、修等，按建設單位審批確認的圖紙和設計說明及工程規范所要求的全部門窗施工工作內容。

　　2、分包方式：包工、包料、包設備、包質量、包工期、包文明施工、包職業健康、包環境保護。

　　第三條 合同工期

　　1、本工程工期暫定自年月年月工期為 個日歷天。(實際開工日期以甲方書面通知確認的日期為準)。

　　2、施工中如遇下列情況造成工期延誤，經甲方代表確認，報建設單位批準后，工期相應順延。

　　2.1 工程量增加超過10%或重大設計變更;

　　2.2 非乙方原因停水、停電造成連續停工超過

　　2.3 不可抗力;

　　2.4 《施工總承包合同》約定或建設單位代表同意給予順延的其他情況。

　　3、發生上述情況，乙方應在三天內就延誤的情況、內容，以書面形式向甲方代表提出工期順延報告，甲方代表在收到報告后三天內報建設單位審核，乙方未在規定時間

　　4、非上述原因造成工程不能按合同工期要求竣工，乙方承擔違約責任，違約金每天按合同造價的萬分之 二 計算。此罰金的支付不能免除乙方應完成工程的責任或合同規定的其他責任。

　　5、乙方在收到甲方書面通知后必須在天內進場施工。

　　第四條

　　1、價款的確定：

　　1.1工程量數量由建設單位、監理、甲乙雙方單位共同確認后按實結算

　　1.2施工單價以由建設單位確認的報價。

　　2、乙方完成合同的承包范圍，經政府質監部門驗收合格后(工程質量必須符合工程質量驗收標準)工程量按實結算。

　　3、本工程合同價款(RMB),其中文明安全施工措施費為 萬元。

　　4、本合同工程%總包管理費由建設單位支付(施工總承包合同約定)。施工單位單位(或乙方)另支付甲方總包配合費 %，甲方在支付乙方工程款中按比例予以扣除，稅金由甲方代扣代繳，甲方提供免稅證明給乙方。

　　5、最終結算以雙方核對確認的審定價格為準。

　　6、如果結算雙方發生爭議未果，由甲方委托審價單位的最終量定價為準，同比例承擔相應的審價費用。

　　7、其余未盡事宜，按總承包合同的有關規定執行。

　　第五條

　　1、本工程無備料款。

　　2、工程進度款的計算及支付，按截止每月25日前乙方完成的實物工

　　2 合同價款及結算 工程款支付

　　3、當乙方完成合同全部承包范圍的工作內容，工程完工(竣工)經建設單位組織的竣工驗收小組驗收，達到合同規定的質量等級并向甲方移交提供完整的工程資料和竣工圖并辦理工程結算，甲方向乙方支付工程結算總價累計 95 %的工程價款，余款 5 %作為工程的保修金。待保修期 二 年滿后，甲方收到建設單位退還的保修金后一個月內付于乙方(無息)。

　　4、以上工程款支付辦法必須以建設單位資金到位為前提條件，并按乙方完成的工作量占甲方完成總量同比例支付。

　　5、本合同簽訂前甲方視作乙方對本工程的全部情況已充分了解，合同履行中如因建設單位原因造成工程款項不能及時支付的，乙方不會要求甲方承擔違約的責任，甲、乙雙方應聯合向建設單位催討、索賠。

　　第六條 材料采購

　　1、本工程使用的一切材料均由乙方嚴格按設計建設單位認可規定的材料、材質、品牌進行采購，凡需進行交易的材料，必須有交易準用證。

　　2、乙方根據合同，按照設計和建設單位規定要求采購的材料，在材料、設備進場前，應及時向甲方施工現場提供材料設備清單和進場計劃，并填寫《工程分包材料進場報審表》交于甲方現場材料員，或甲方授權的相關人員審驗。對于經驗收，查出不符合要求的材料，乙方應及時運出現場重新采購，并承擔由此發生的費用，工期不予順延。

　　3、乙方采購的材料進入施工現場后，應及時向甲方提供原材料的質保書原件、產品的合格證明，有復試或測試要求的還應提供測試報告，所有測試費用均由乙方承擔，如遇特殊材料必須做好放射性檢驗。

　　七條 工程質量與驗收

　　1、乙方必須嚴格按設計要求和國家頒發的有關規范、規程精心施工，確保施工的工程質量達到 一次驗收合格率100% 標準，確保本專業分包工程達到(白玉蘭)的質量驗收標準，達不到質量標準要求按工程招標定價3%罰處。

　　2、本工程的質量評定由建設單位組織參建各方組成的驗收小組按照工程的施工圖，施工說明及國家頒發的有關規范、規程進行竣工驗收和評定。

　　3、乙方施工過程中應認真負責地按照國家的規范、規程施工，建立嚴格的質量自檢 3

　　4、隱蔽工程覆蓋前必須先經乙方質量專職人員驗收，符合規定要求后，乙方再以書面形式在正式驗收的48小時前通知甲方及現場監理代表參加驗收，驗收合格由現場監理，經甲方在驗收記錄上簽字后方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內整改后重新驗收。

　　5、乙方必須確保工程的質量達到本合同規定的質量等級和質量目標。如因乙方原因致使工程質量未達到質量等級的，乙方負責自費整改，并承擔《施工總承包合同》規定的處罰，且此處罰不能免除乙方應完成工程的責任或合同規定的其他責任。同時，甲方還將追究由于乙方的原因給甲方造成的其它損失。

　　第八條 甲方職責

　　1、甲方委派為甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　2、配合做好使乙方施工范圍內的場地具備開工條件的工作。

　　3、向乙方提供水準點、座標控制點和水源及電源。

　　4、配合乙方做好乙方承包范圍外的各方聯系、協調工作。

　　5、做好對乙方提交的施工方案、施工組織設計的審核工作。

　　6、負責做好向乙方進行施工管理、文明施工、安全生產、甲方單位規章制度等規定的交底工作。

　　7、在計劃工期內甲方提供現有設施(如場地道路、垂直運輸機械、腳手架、廁所等)供乙方共同使用。如由于乙方單位原因或業主原因造成工期的延后，造成甲方機械、腳手架等租賃日期增加，增加部分的費用由乙方或業主單位承擔。乙方如果另行要求甲方配備有關設施，費用由乙方承擔。

　　8、對已上墻部分的成品和乙方共同做好成品保護工作，本著誰損壞誰修復誰承擔費用的原則。

　　9、無償提供施工用水、用電、和臨時設施。

　　第九條 乙方職責

　　1、乙方委派保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　2、嚴格執行國家建筑安裝工程的規范、規定、精心組織施工，確保工程的質量、工期、文明施工、安全生產等達到工程總合同的規定要求。

　　3、負責編制施工組織設計、施工方案并及時提交甲方審核。

　　4、每月25日前向甲方提供當月完成產值的統計報表(驗工月報表)，每月20日前提供下月的施工計劃等工作。

　　5、加強對施工人員的管理與教育工作，進入現場施工的人員嚴格按國家、地方的有關規定辦理好符合要求的各項手續，合法用工、證照齊全，并負責將項目管理班子、管理人員、施工人員的有關證件加蓋乙方印章后報甲方備案。

　　6、貫徹“誰施工，誰負責”安全生產的原則。施工期間全面負責分包區域內的安全、衛生、防火、防盜等工作。服從甲方對整個工地安全生產、治安保衛、文明施工等的指揮和管理，并采取切實可行的組織措施，制定嚴密的管理制度，接受甲方的監督并與甲方指定的現場管理部門(崗位)簽訂有關協議及接受違規的處罰。乙方必須在施工現場按規定配備專職安全員(持證上崗)負責對其施工范圍的安全生產進行管理。

　　7、組織強有力的施工管理班子，及時策劃施工準備工作，不失時機地組織人員及機械設備、周轉設備材料進場，滿足工程施工的要求。指定專人負責現場的生產管理和協調生產的工作，參與有關的會議，服從甲方的監督，按照確定的工期合理安排生產，嚴格控制進度，確保完成施工任務。

　　8、按照工程管理的規定，設立專職資料員，負責收集、整理、裝訂工程技術管理資料，工程竣工后，將資料按照規定裝訂成冊，齊全、完整地送交甲方，以便歸檔，上報的資料必須采用專項資料軟件編制，竣工資料五套。

　　9、竣工工程交付建設單位之前，負責對未上墻及已完工程的成品保護工作，保護期間發生的損壞，乙方自費予以修復，并承擔所需費用。

　　10、乙方的質量管理要求，必須符合甲方貫標工作要求(及時提供有效的營業執

　　11、乙方應具有與本分包工程相適應的資質等級和質量、安全、環境保護保證能力。

　　12、乙方應具有良好的施工質量、職業健康、安全與環境管理業績和信譽。

　　13、乙方須向本單位施工人員提供必需的合格勞防用品，收到工程款后按規定及時向施工人員支付，不得拖欠民工工資，本合同執行過程中，乙方不得將因乙方原因而造成的勞務工的糾紛中，對發生的勞務工糾紛應快速、圓滿地解決。

　　14、根據稅務部門的新規定，為了完善分包納稅管理的要求，本合同簽訂后一周內乙方必須向甲方財務部門提供“三代核定”資料(1、提供貼花后的分包合同復印件一份，2、提供乙方單位營業執照、稅務登記證復印件一份，3、填寫“建筑安裝企業代征代扣代繳稅收核定表”二份并加蓋乙方單位公章，4、提供最近月份乙方單位主管稅務部門出具的顯示出稅種、稅率的“稅收通用繳款書”復印件一份，若遇最近月份“零”申報的，應提供最近月份能確切反映出各稅種、稅率的蓋有稅務機關“納稅申報受理章”的營業稅、城建稅申報表復印件一份，5、其他相關資料，6、如乙方為外地單位則第4條不適用)。

　　15、遵守施工現場文明工地的有關規章制度，保證施工區域的整潔，將工程殘余材料運至現場規定地點，并集中外運，費用由乙方承擔。

　　16、乙方必須無條件接受甲方、工程監理就安全、進度和質量等方面的管理。

　　17、乙方不履行或不適當履行上述各項義務，必須支付因此而造成的各類罰款，并承擔其他一切經濟損失和責任。

　　第十條 工程保修

　　1、乙方按照國家的有關規定在保修期內對其承包范圍內所有的內容進行保修。本工程的保修期從工程竣工、甲方將工程移交建設單位，建設單位代表在最終驗收記錄上簽字之日起計算，該工程的保修期為二年。

　　2、保修期間，乙方做到每季度回訪不少于一次，在接到甲方修理通知之日后 2 天 6

　　第十一條 其他

　　1、工程施工過程中，甲、乙雙方簽訂的協議、會議紀要等與本合同具有同等效力。

　　2、甲、乙雙方必須簽訂本工程的安全協議書、廉政協議書、治安和消防協議書、規范用工協議書作為合同的附件。

　　3、乙方不得將本工程施工再行分包、轉包，如發現再分包、轉包，甲方有權中止合同、并追究乙方的違約責任，由此發生的一切經濟損失由乙方承擔。

　　4、乙方必須在工程完工后的1個月內完成竣工結算的編制，并交甲方審核蓋章后送交業主。

　　5、甲方按合同結算總價的 2.7‰ 向乙方收取綜合費用。外來人員綜合保險費按實際施工人數向乙方計取。乙方在施工過程中的搭伙費按合同結算總價的 0.2 %向乙方收取。民工宿舍費按甲方公司內部相關規定每月收取租費。施工過程中發生的水電費結算以3000元包干。上述費用由甲方從支付給乙方的工程款中予以扣除。

　　6、甲乙雙方已與本合同同時簽訂《分包項目履約保證金協議》作為本工程分包合同的附件。

　　7、如有未盡事宜，雙方可繼續簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條 爭議

　　甲乙雙方如在合同履行中發生爭議，應本著友好協商方式解決，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十三條 附則

　　1、本合同一式甲、乙、見證三方各執正本壹份，副本份，甲方執 份，乙方執 貳 份，見證方執 壹 份。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待工程驗收符合合同質量標準、保修期滿、工程價款結清后自然失效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門窗工程分包合同 篇2

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，甲乙雙方就施工工程協商一致，訂立本合同。

　　一、 工程名稱： 花園小區

　　二、 工程地點：

　　三、 工程內容：本工程 樓的塑鋼窗制作、安裝。

　　四、 工 期：總日歷天數 天。 開竣工日期：開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日

　　五、 合同價款：

　　合同暫定價為 ￥： 大寫(暫定價)： (人民幣)

　　六、 工程結賬：結賬執行：按平方包干價，即 元/m2:;窗戶制作、安裝按實際完成面積據實計算，以甲方提供圖紙+工程變更據實結算：

　　七、 材料要求

　　窗戶型材均選用 生產的 型材：顏色 。玻璃及相關被套材料，窗戶所需型材的具體規格、室內防水密封膠，五金件及其他材料，以封樣：為準(以上按后附表相關材料型號執行)。本合同窗戶類型為 推拉窗：玻璃采用 。

　　2、 驗收

　　(1)、乙方在產品的生產加工過程中，要始終對產品的內在和圍觀質量進行準確和全面的檢驗，確保施工質量。

　　(2)、驗收期限

　　門窗工程安裝完成，乙方提交報驗申請單后28天內甲方不組織驗收，或在驗收后14天內不提出修改意見的，視為驗收合格。

　　十四、保修期限：自單位工程竣工驗收合格之日期二年。

　　十五、本合同簽訂后，未經雙方加蓋原合同印章的書面認可，雙方人員做出 的任何承諾及定均不具有法律效力。

　　十六、出現爭議，協商解決。協商不成，任何一方均可向工程所在人民法院提起訴訟。

　　十七、 甲方支付工程款，必須憑乙方提供的正式發票或收據。否則對付 款行為乙方不予認可。

　　十八、本協議一式肆份，甲乙雙方各貳份，雙方簽字(蓋章)后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門窗工程分包合同 篇3

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　建設單位：(丙方)：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　第1條 工程概況

　　1.1工程名稱：20xx-G-15內地塊金閶新城定銷房14～21#樓塑鋼門窗工程南二標

　　1.2工程地點：

　　1.3承包范圍：塑鋼門窗加工制作和安裝

　　1.4承包方式：包工包料

　　1.5工期：門窗工程合同總工期約為 日歷日(包含法定假期和節假日)，自 20xx 年 04 月 1日開工，于 20xx 年 1月 30 日完成施工，具體節點工期按甲方總計劃節點工期完成。

　　1.6本分項工程質量：合格

　　1.7合同價款(人民幣大寫)：柒佰叁拾叁萬柒仟柒佰零捌元柒角肆分(暫估總價) (7,337,708,74元)

　　1.8工程款(進度款)支付

　　雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：

　　a、 每標段門框、窗框安裝完成90%，并經甲方和監理驗收后30個工作日內，向乙方支付至該組團合同總價的30%;

　　b、 每標段門窗、窗扇安裝完成90%，并通過甲方和監理驗收后30個工作日內，向乙方支付至該組團合同總價的65%;

　　c、 每標段門窗工程全部完成并經甲方和監理驗收合格后30個工作日內，向乙方支付至已完工程量的80%;

　　d、 工程竣工備案手續完成后，乙方在15天內向甲方提供完整結算資料辦理結算，乙方同意甲方按照國家有關規定

　　第2條 甲方責任和義務

　　2.1指派 孫國平 為甲方駐工地工程師，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　2.2開工前 5 天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明 1 份，并向乙方進行現場交底。

　　2.3辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

　　2.4全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項，費用由乙方支付;

　　2.5向乙方提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責;

　　2.6協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作、承擔有關費用。

　　2.7按合同約定按時向乙方支付工程款。

　　2.8甲方應做的其他工作。

　　第3條 乙方責任和義務

　　3.1指派 錢偉良 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，報質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3.2參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，參加監理組織的工程協調例會。與甲方密切配合，服從甲方關于工程總進度和現場的安排。

　　3.3擬訂施工方案，和向工程師提供季、月、周工程進度計劃及相應進度統計報表，交甲方、監理共同審定。

　　3.4嚴格執行施工規范、安全操作規范、圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　3.5遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續。做好施工現場保衛和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及

　　3.6遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改、破壞原建筑物結構及各種設備管線。負責對現場的一切設施和工程成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。

　　3.7參加竣工驗收，編制工程結算。積極配合甲方對工程質量問題進行整改。

　　3.8乙方應做的其他工作。

　　第4條 工期的約定

　　4.1甲方要求比合同條款1.5約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。

　　第5條 工程質量及驗收的約定

　　5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB 50210-20xx)、《住宅裝飾裝修工程施工規范》(GB 50327-20xx)、《鋁合金建筑型材》(GB 5237.2-20xx)、《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB 50300-20xx)、《中華人民共和國國家標準》(GB/T8479-20xx)等國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

　　5.2本工程質量應達到國家質量評定 合格 標準。甲方要求部分或全部工程高于該標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

　　5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，但必須給予甲方必要的時間至少24小時以前提前通知。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

　　5.4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用甲方承擔，工期順延。

　　5.5由乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5.6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到通知15天內組織驗收，并辦理驗收、移交手

　　第6條 安全生產和防火的約定

　　6.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

　　6.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它有關的法規、規范。

　　6.3由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

　　6.4由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

　　第7條 違約責任

　　7.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工造成的損失。

　　7.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方10000元違約金。

　　7.3乙方應妥善保管甲方提供的設備，如造成損失，應照價賠償。

　　7.4甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。

　　7.5未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

　　7.6未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

　　7.7因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　第8條 爭議或糾紛處理

　　8.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，要不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調節。

　　8.2當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意向工程所在地人民法院起訴。

　　第9條 施工方法和技術措施的約定

　　按國家相關施工規范的投標文件“主要的施工方法及技術措施”相關內容執行。

　　第10條 其它約定

　　● 甲方提供具備施工條件的工作面，提供生產生活水源、電源，費用由施工方按實結算給甲方;生活臨時設施由發包方提供場地，施工用水、電按總價的1.5%支付給甲方。

　　● 本合同報價含材料費、輔材費、施工費、施工措施費、機械費、運輸費、利潤等費用，但不含總包配合費及發票。

　　● 具體數量見附表。

　　第11條 附則

　　11.1本工程需要進行保修或保險時，應另定協議。

　　11.2本合同正本兩份，雙方各執一份。副本 二 份，甲方執 一 份，乙方執 一 份。 11.3本合同履行完成后自動終止。

　　總包單位(蓋章)：X集團有限公司 分包單位(蓋章)：(集團)公司

　　法定代表人： 法定代表人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號：

　　年 月 日 年 月 日

　　建設單位(蓋章)：置業發展有限公司

　　法定代表人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　年 月 日