裝飾分包合同（通用7篇）

裝飾分包合同 篇1

　　發包人;(以下簡稱甲方)

　　承包人: (以下簡稱乙方)

　　甲方所屬宣恩縣供電公司椒園供電所裝飾工程項目，因設計變更及合同外新增工程項目，經甲方和乙方雙方協商一致，達成以下協議，以資共同信守：

　　一﹑新增項目部分內容：

　　1、外墻保溫(做法詳見原裝飾設計圖紙)。

　　2、平屋面擠塑板保溫、坡屋面丙綸防水。

　　3、二至五樓天棚吊頂(做法詳見楚天正陽建筑裝飾設計有限公司設計的宣恩縣供電公司椒園供電所營業樓的室內裝修施工圖紙)。

　　4、新增附屬工程：

　　A1、三層至生產基地鋼結構人行天橋;

　　A2、營業樓室外場壩及道路;

　　A3、增壓泵房、營業樓室外管網及化糞池;

　　A4、六樓會議室外地面裝鋪300*300廣場磚(做法詳見楚天正陽建筑裝飾設計有限公司設計的宣恩縣供電公司椒園供電所營業樓的室內裝修施工圖紙);

　　二、變更增加部分

　　1、二至五層加氣混凝土隔墻變更為鋼化玻璃隔斷(做法詳見楚天正陽建筑裝飾設計有限公司設計的宣恩縣供電公司椒園供電所營業樓的室內裝修施工圖紙)。

　　2、二至五層背立面1/2軸至1/5之間原建筑窗變更為全玻落地窗內設不銹鋼欄桿。

　　3、二層原設計雨篷琉璃瓦及陽臺取消，增加C30混凝土翻邊(做法詳見設計圖紙)。

　　4、墻面局部變更增加項目詳見楚天正陽建筑裝飾設計有限公司設計的宣恩縣供電公司椒園供電所營業樓的室內裝修施工圖紙。

　　5、地面石材材質、檔次變更詳見楚天正陽建筑裝飾設計有限公司設計的宣恩縣供電公司椒園供電所營業樓的室內裝修施工圖紙。

　　三、計量計價依據：

　　1、原投標預算中已有單價的項目，按投標單價及取費執行，變更增加工程量按現場建設單位代表、監理單位代表、施工單位代表現場簽證工程量據實結算，變更減少項目按原設計圖紙計算工程量進行扣減(單價按原投標單價及取費執行)。

　　2、所有變更及增加項目單價經建設單位預算核定與施工單位確認后作為結算的依據。

　　3、變更增加及新增項目中在原投標預算中無單價或無類似單價的項目，按原投標預算的定額水平重新組價，取費標準按原投標預算標準執行，人工單價根據鄂建文[20xx]85號文進行調整，材料價格不因施工期間市場及政策的變化而調整。

　　4、對于墻面裝飾、玻璃隔斷、全玻落地窗、地面石材及瓷磚、天棚吊頂等主要裝飾材料進場前需提供材料品牌及合格證，經建設單位代表、監理單位代表及跟蹤審計代表三方確認并對材料詢價，達到設計要求的檔次和質量要求后方可進行施工。

　　5、工程量計量必須經建設單位﹑施工單位﹑監理單位三方簽章確認，作為結算的依據。

　　四、質量管控措施

　　1、大批人員進場的團體意外傷害保險證明報告單進場前必須報甲方(監理)項目部審查備案。

　　2、各分部分項工程施工前必須將施工方案和施工組織設計書面報甲方(監理)項目部審查，簽證后方可同意進行下部施工。施工方報檢驗(批)相關資料必須隨進度按時提交，過后不予審批。施工月報與進度計劃要真實地反映施工情況。

　　3、裝飾材料先送樣并附廠家出產“合格證”和國家質監部門“檢測報告”。大批材料進場必須報審(檢驗批)后方可施工。

　　4、水、電(管線)、消防、青鋼龍骨等隱蔽工程。施工過程必須嚴格規范要求，材料提前報審，隱蔽前、后施工方案提前報審，全程須有旁站記錄，材料抽測記錄，隱蔽工程完工后組織專班驗收記錄(合格與不合格)。

　　5、裝飾材料基層防火漆涂刷需按照消防相關規范執行，全程須有旁站記錄，報審(檢驗批)記錄。

　　6、裝飾面板材質、顏色選樣必須符合圖紙要求，選樣必須有甲方(監理)項目部現場參與。

　　7、裝飾飾面有色樹脂漆和乳膠漆的環保指數一定要達到國家規定的A類和B類相關標準。竣工驗收環評指數以檢測(合格)為準。

　　8、門、窗、大理石、鋁合金、地毯、地磚、墻磚、辦公設備、空調、需要甲方領導及相關部門現場確認或者確定的，必須通知到位確認。否則不予進行下部施工。

　　9、燈飾和軟裝飾(窗簾)需請求設計師和甲方代表參與選樣訂貨，觀感效果必須達到設計要求。

　　10、消防工程必須要具備消防資質乙級以上的專業工程隊伍，并報消防主管部門及甲方(監理)項目部備案。竣工驗收以消防檢測調試(合格)為準。

　　11、外墻保溫節能專項工程，PVC玻璃窗須到相關質檢部門辦理“備案證”，并報甲方(監理)項目部備案資料。抗裂砂漿、保溫砂漿試樣試塊須由甲方(監理)項目部工作人員跟蹤送檢，合格后方可行下部施工。

　　12、鋼構工程需要具備鋼結構資質三級以上的專業工程隊承做，并報甲方(監理)項目部備案資料。

　　13、玻璃幕墻需要具備玻璃幕墻資質三級以上的專業工程隊承做，并報甲方(監理)項目部備案資料。

　　14、國家規定的裝飾工程質量檢查及驗收標準、環境污染控制規范、防火施工驗收規范、節能專項驗收規范、鋼構質量驗收規范、玻璃幕墻質量驗收規范。

　　15、合同規定和圖紙規定的相關標準及依據。

　　16、其他觀感質量驗收依據。

　　五、施工工期：該工程完工時間：20xx年10月30日。

　　六：違約責任：

　　該工程乙方必須按照約定的時間完工，如違約，按1000元/天承擔違約責任，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　七：該補充協議與原合同具有同等法律效力，未盡事宜，雙方協商解決。

　　發包人(章)： 承包人(章)：

　　負責人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　年月日：

裝飾分包合同 篇2

　　建設單位： (以下簡稱甲方)

　　總包單位： (以下簡稱乙方)

　　分包單位： (以下簡稱丙方)

　　一、工程概況：

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　二、承包范圍和內容：

　　2.1對甲方提供的本裝修工程的施工圖進行深化(優化)設計。

　　2.2根據甲方(包括裝修原設計單位，下同)書面審核、批準的深化設計施工圖紙進行裝修的加工制作、運輸、安裝、檢驗、試驗直至驗收合格、交付使用的全部工作內容。雙方確認，甲方不會因其對深化設計圖的審核、批準而承擔因深化設計圖中存在錯誤、遺漏、不完善或其他瑕疵而產生的任何責任、損失，該等損失將由丙方自行承擔。丙方的深化設計不得對雙方約定的品質、材料、品牌、規格等偷工減料，否則，按相關約定承擔違約責任。

　　2.3丙方有責任對已經甲方審核、批準的深化設計施工圖紙進行再次復核，并發現深化設計施工圖與施工現場不一致的方面，或原設計施工圖、深化設計施工圖中不符合國家規范及標準(包括地方標準、要求)的方面并于裝修加工制作前進行及時的完善，否則，因此造成的返工、損失或工程造價的增加均由丙方承擔。丙方最終的深化施工圖設計和優化須經甲方及設計單位書面確認，并不得降低本工程的品質和效果。

　　2.4丙方有責任就已經甲方審核、批準的深化設計施工圖紙進行進一步的優化設計并將該優化設計上報甲方。即使在丙方已經完成了裝修的加工制作，或安裝、驗收，只要甲方發現有其他更加優化的優化設計(不包括裝修所使用的材料)且該優化設計得到原設計單位認可，甲方即有權在本工程結算時單方面扣除使用甲方優化設計可以節約的工程造價。

　　2.5甲方視需要,可對丙方承包范圍及內容作出增減或調整,也可對丙方承包范圍內的某一分項,某一產品,半成品材料等另行指定施工單位或供應商.丙方應無條件接受,也不因此作為對合同中其余項目的單價和總價作出調整的理由。

　　三、承包方式：

　　3.1本工程以 的形式由丙方承包。

　　四、合同價款：

　　4.1暫定總價為RMB 萬元(大寫： 元整)，最終以甲方集團審計中心的審計值為準。

　　4.2本裝修工程采用固定總價的方式進行計價，綜合單價詳見本合同附件工程量清單中的綜合單價。

　　4.3本裝修工程之圖紙、深化(優化)設計施工圖及說明書中未表明者，若習慣上該部分工作屬于丙方工作的，丙方亦應施工且費用已包含在本合同綜合單價及合同價款內。丙方拒絕該項工作的，甲方或乙方有權將該項工作交由其他方完成(或由乙方完成)，因此發生的費用按120%在丙方的合同價款內扣除。

　　五、付款方式：

　　5.1完成全部工程量 %后7天內支付已完工程量的 %。

　　5.2全部施工完成后7天內支付至已完工程量的 %。

　　5.3工程經竣工驗收符合合同要求的質量標準后7天內支付至已完工程量的 %。

　　5.4結算后14天內除留結算造價的5%作為質保金外，結清余款。

　　5.5保修金按質保協議書的約定支付。

　　5.6支付進度款同時甲方有權直接扣除代交水電、甲供材料費、各種罰款、違約金等。丙方收款時須出具符合甲方所在地主管稅務部門規定的發票，否則甲方有權拒付相應工程款。

　　5.7進度款付款比例的調整：

　　5.7.1甲方可根據丙方完成本工程的工程質量，對本合同協議條款中約定的付款方式進行調整：

　　5.7.1.1實測實量得分在80分以下的，該階段的工程款暫不予付款，直至整改至符合80分以上后再支付。

　　5.7.2甲方可根據丙方完成本工程的工程進度，對本合同協議條款中約定的付款方式進行調整：

　　5.7.2.1工程進度滯后2天內的，按當期應付款額支付。

　　5.7.2.2進度滯后3天以上10天內的，按當期應付款額的90%支付，其余進度款待進度滿足要求后支付。

　　5.7.2.3進度滯后超過11天的，按當期應付款額的80%支付，其余進度款待進度滿足要求后支付。

　　六、工期：

　　6.1本工程的開工日期為 年 月 日(具體以建設單位發出的開工令為準)。

　　6.2本工程合同總工期為 個日歷日(含節假日)。

　　6.2.1上述合同工期已綜合考慮了施工期間的節假日、惡劣氣候(包括但不限于強降雨、暴雪、風暴等)、政府部門對施工的限制、設計變更導致工程量的增加或工程的返工等。

　　6.3本工程的竣工日期為 年 月 日(根據上述實際開工日期以及合同總工期確定)。

　　6.4以下情形發生在施工關鍵工期線路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且該拖延后果確屬不可避免，經甲方確認，工期相應順延，如下列原因是由丙方造成的，則工期不能順延。

　　(1)法律規定的不可抗力。

　　(2)因甲方原因造成的停建、緩建、暫停施工(不含丙方原因造成的停工)。 上述情況發生后5個工作日內，就延誤的工期丙方須以書面形式向甲方提出報告，丙方未及時提出報告的，視為丙方自行放棄工期順延的申請。甲方在收到報告后30個工作日內予以審核。

　　七、工程質量：

　　本裝修工程需要達到的質量標準為：合格標準。

　　建設單位(甲方)：

　　總包單位(乙方)：

　　分包單位(丙方)：

　　年 月 日

裝飾分包合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《山東省建筑市場管理條例》及有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際，為明確雙的責任、權利和義務，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱：

　　1.2 工程地點：

　　1.3 承包范圍及內容：

　　1.4 承包方式：

　　第二條 合同工期

　　2.1合同工期：本工程于 20xx年日開工至 20xx年

　　第二條質量

　　本工程質量等級為 ：合格工程，符合設計和驗收規范要求 。

　　第三條合同價款計算約定

　　第四條 工程款支付：比例和時間

　　4.1 進入工地現場付

　　第五條 甲方工作

　　5.1 甲方應在乙方隊伍進場時對進場人員進行總交底，交底的內容為：

　　a)本工程的質量目標、安全生產文明施工目標、其他創建目標;

　　b)涉及到甲方的現場施工的相關管理制度;

　　c)與本工程施工有關的法律法規要求和技術標準、規范要求;

　　d)本工程的關鍵工序、特殊過程、重要環境因素和重大危險源以及控制要求。

　　5.2 甲方代表按本合同的約定行使甲方代表的權力，履行甲方代表的職責。

　　5.3 甲方代表應指導、督促乙方按甲方對現場管理的各項標準組織施工，全面遵守國家和地方現行的有關環境保護、職業健康和安全的法律、法規。執行甲方制定的施工組織設計管理要求、現場安全文明標化管理要求等管理標準。

　　5.4 甲方在開工前組織乙方和設計單位進行有關的圖紙會審和設計交底。

　　5.5 施工期間，協調乙方與其他單位關系。

　　第六條 乙方工作

　　6.1 乙方應嚴格按施工圖、施工方案和施工規范組織施工，確保工程質量、工期、安全與文明，按合同約定完成全部義務。

　　6.2 乙方應根據甲方要求配合好甲方與業主的各項工作。并負責施工現場安全保衛工作。

　　6.3 遵守國家和地方現行的有關環境保護、職業健康和安全的法律、法規。乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲、揚塵對周圍環境影響，遵照甲方現行的一體化管理體系程序文件規定組織施工，并承擔對乙方職工的教育責任，實現施工范圍內的質量、環境與職業健康安目標(指標)達到規定要求。

　　6.4 已完成工程在未交付業主之前，乙方負責成品保護工作，在此期間如發生損壞，乙方自費修復。

　　6.5 及時清理現場衛生。

　　6.6乙方造成工程、財產和人身傷害,全部由乙方承擔責任及所發生的費用

　　6.7自行辦理當地施工人員暫住戶口手續。

　　第七條、違約責任

　　因質量問題造成的一切責任由乙方承擔，施工中人為的損壞造成的材料浪費由乙方承擔，甲方不按時付款造成的工期延誤及乙方的損失由甲方承擔，工期延誤每日按承包總價的5﹪扣違約金。

　　第八條、其他約定

　　8.1服從甲方和建設方管理及有關規定

　　8.2本工程報價已含人工費、機械費、耗材費、臨設費、各種保險費、生活費、差旅費等各種費用。

　　8.3本合同未盡事宜雙方協商解決，如另定協議，在不影響工程進度的前提下，采取其他途徑解決。

　　8.4本合同正本兩份，雙方各執一份。

　　8.5本合同甲、乙雙方簽字后生效。

　　8.6本合同完成后自動終止。

　　8.7甲乙雙方爭議如述諸法律，解決地為濟南市法院。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字) ：

　　年 月 日

裝飾分包合同 篇4

　　建設單位： (以下簡稱甲方)

　　總包單位： (以下簡稱乙方)

　　分包單位： (以下簡稱丙方)

　　一、工程概況：

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　二、承包范圍和內容：

　　2.1對甲方提供的本裝修工程的施工圖進行深化(優化)設計。

　　2.2根據甲方(包括裝修原設計單位，下同)書面審核、批準的深化設計施工圖紙進行裝修的加工制作、運輸、安裝、檢驗、試驗直至驗收合格、交付使用的全部工作內容。雙方確認，甲方不會因其對深化設計圖的審核、批準而承擔因深化設計圖中存在錯誤、遺漏、不完善或其他瑕疵而產生的任何責任、損失，該等損失將由丙方自行承擔。丙方的深化設計不得對雙方約定的品質、材料、品牌、規格等偷工減料，否則，按相關約定承擔違約責任。

　　2.3丙方有責任對已經甲方審核、批準的深化設計施工圖紙進行再次復核，并發現深化設計施工圖與施工現場不一致的方面，或原設計施工圖、深化設計施工圖中不符合國家規范及標準(包括地方標準、要求)的方面并于裝修加工制作前進行及時的完善，否則，因此造成的返工、損失或工程造價的增加均由丙方承擔。丙方最終的深化施工圖設計和優化須經甲方及設計單位書面確認，并不得降低本工程的品質和效果。

　　2.4丙方有責任就已經甲方審核、批準的深化設計施工圖紙進行進一步的優化設計并將該優化設計上報甲方。即使在丙方已經完成了裝修的加工制作，或安裝、驗收，只要甲方發現有其他更加優化的優化設計(不包括裝修所使用的材料)且該優化設計得到原設計單位認可，甲方即有權在本工程結算時單方面扣除使用甲方優化設計可以節約的工程造價。

　　2.5甲方視需要,可對丙方承包范圍及內容作出增減或調整,也可對丙方承包范圍內的某一分項,某一產品,半成品材料等另行指定施工單位或供應商.丙方應無條件接受,也不因此作為對合同中其余項目的單價和總價作出調整的理由。

　　三、承包方式：

　　3.1本工程以 的形式由丙方承包。

　　四、合同價款：

　　4.1暫定總價為RMB 萬元(大寫： 元整)，最終以甲方集團審計中心的審計值為準。

　　4.2本裝修工程采用固定總價的方式進行計價，綜合單價詳見本合同附件工程量清單中的綜合單價。

　　4.3本裝修工程之圖紙、深化(優化)設計施工圖及說明書中未表明者，若習慣上該部分工作屬于丙方工作的，丙方亦應施工且費用已包含在本合同綜合單價及合同價款內。丙方拒絕該項工作的，甲方或乙方有權將該項工作交由其他方完成(或由乙方完成)，因此發生的費用按120%在丙方的合同價款內扣除。

　　五、付款方式：

　　5.1完成全部工程量 %后7天內支付已完工程量的 %。

　　5.2全部施工完成后7天內支付至已完工程量的 %。

　　5.3工程經竣工驗收符合合同要求的質量標準后7天內支付至已完工程量的 %。

　　5.4結算后14天內除留結算造價的5%作為質保金外，結清余款。

　　5.5保修金按質保協議書的約定支付。

　　5.6支付進度款同時甲方有權直接扣除代交水電、甲供材料費、各種罰款、違約金等。丙方收款時須出具符合甲方所在地主管稅務部門規定的發票，否則甲方有權拒付相應工程款。

　　5.7進度款付款比例的調整：

　　5.7.1甲方可根據丙方完成本工程的工程質量，對本合同協議條款中約定的付款方式進行調整：

　　5.7.1.1實測實量得分在80分以下的，該階段的工程款暫不予付款，直至整改至符合80分以上后再支付。

　　5.7.2甲方可根據丙方完成本工程的工程進度，對本合同協議條款中約定的付款方式進行調整：

　　5.7.2.1工程進度滯后2天內的，按當期應付款額支付。

　　5.7.2.2進度滯后3天以上10天內的，按當期應付款額的90%支付，其余進度款待進度滿足要求后支付。

　　5.7.2.3進度滯后超過11天的，按當期應付款額的80%支付，其余進度款待進度滿足要求后支付。

　　六、工期：

　　6.1本工程的開工日期為 年 月 日(具體以建設單位發出的開工令為準)。

　　6.2本工程合同總工期為 個日歷日(含節假日)。

　　6.2.1上述合同工期已綜合考慮了施工期間的節假日、惡劣氣候(包括但不限于強降雨、暴雪、風暴等)、政府部門對施工的限制、設計變更導致工程量的增加或工程的返工等。

　　6.3本工程的竣工日期為 年 月 日(根據上述實際開工日期以及合同總工期確定)。

　　6.4以下情形發生在施工關鍵工期線路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且該拖延后果確屬不可避免，經甲方確認，工期相應順延，如下列原因是由丙方造成的，則工期不能順延。

　　(1)法律規定的不可抗力。

　　(2)因甲方原因造成的停建、緩建、暫停施工(不含丙方原因造成的停工)。 上述情況發生后5個工作日內，就延誤的工期丙方須以書面形式向甲方提出報告，丙方未及時提出報告的，視為丙方自行放棄工期順延的申請。甲方在收到報告后30個工作日內予以審核。

　　七、工程質量：

　　本裝修工程需要達到的質量標準為：合格標準。

　　建設單位(甲方)：

　　總包單位(乙方)：

　　分包單位(丙方)：

　　年 月 日

裝飾分包合同 篇5

　　承包人(甲方)：

　　分包人 (乙方)：

　　甲乙雙方依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，在遵循平等、自愿、互利和誠信的原則下，雙方就嘉定區博澤項目工程施工事項經協商達成一致，簽訂本專業工程承包合同，供雙方共同遵照執行

　　一、專業分包項目

　　1.1工程名稱：嘉定區博澤項目廠房地面工程

　　1.2工程地點：嘉定區安亭

　　1.3工程內容：石子墊層、鋼筋網綁扎、模板支護、混凝土澆筑、金鋼砂抹光、養護、切縫、等施工圖紙內所標明的全部內容。

　　1.4工程工期：30天，

　　1.4工程數量：數量約8000㎡，結算按實際發生計算。

　　1.5承包工程范圍：石子墊層、鋼筋網綁扎、模板支護、混凝土澆筑、金鋼砂抹光、養護、切縫等工程。 (附工程內容清單)

　　二、分包方式

　　甲方將嘉定區博澤項目廠房地面工程全部分包給乙方，采用勞務分包方式，單價采用分項單價形式，包括人工費、運輸費、機械費、損耗費、不可預見費用等所有內容。甲方應鼎力協助乙方為完成本分包工程內容所做的努力工作。

　　三、合同文件適用的標準和法律

　　3.1適用現行的國家法律、工程所在地的地方法規以及發包方的規章制度。

　　3.2適用現行的國家、行業及工程所在地有關標準、規范。

　　3.3其它要求以及總包合同對本項目的要求。

　　四、甲方責任

　　4.1甲方指派蔣慶光 為現場項目經理，負責組建項目辦公室，全面負責本單位工程的施工，協調現場工作。

　　4.2組織項目有關對乙方進入現場施工進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監管工作。

　　4.3組織及負責對乙方施工作業人員進行施工技術、措施等方面的交底。

　　4.4負責對乙方施工人員的安全、質量、文明施工等方面的工作進行指導、監督，并按規定及時做好驗收工作。

　　4.5協助解決乙方進場施工人員的住宿、就餐等問題，并及時對其衛生等方面工作進行指導、監督。

　　4.6按照合同約定及時支付給乙方工程進度款。

　　五、乙方責任

　　5.1乙方具體負責合同的履行，精心組織施工，保質、保量、按時完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　5.2對本合同承包范圍內的施工項目向甲方負責，全面履行與甲方簽訂合同的全部內容，全部施工任務組織力量自行完成，嚴禁將合同承包范圍內的施工項目轉包或再分包，否則承擔合同所賦予的全部責任

　　5.3自覺遵守法律、法規及甲方與業主的有關規章制度，接受甲方有關部門的管理、檢查和監督，與現場其它單位搞好協調配合。

　　5.4做好施工現場周圍建筑物、構筑物、地下管線的保護工作，如有損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失(包括各種罰款)。

　　5.5對所施工區域內的原材料進行及時整理，廢料及時清理。始終保證施工現場物料堆放整齊、清潔。符合工程所在地有關文明施工的規定要求。

　　5.6合理安排施工進度計劃，充分協調各工種之間緊密配合，嚴格執行施工規范、施工工藝、安全操作規程及防火規定。否則承擔由乙方過失給甲方或第三方造成的一切損失。

　　5.7交工前保護好工程成品或半成品，把現場清理干凈，做好驗收準備工作，為驗收提供一切便利條件，參加辦理隱蔽驗收、中間驗收、交工驗收。

　　六、工程價款

　　6.1工程總價款：暫定￥元( )，工程量以現場實際完成工程量為準。

　　6.2工程款的支付： 按截止每月十五日前完成的工程量進行驗工計價。在本合同工程項目全部完成并通過竣工驗收后支付95%。辦理竣工結算并交齊竣工檔案資料后再支付5%款項。

　　七、工程期限

　　執行甲方與業主(總包方)簽訂的工程合同及協議規定，

　　乙方施工進度應符合甲方的工期和工程進度計劃要求，當乙方施工實際進度與甲方進度計劃不符時，乙方應按甲方的要求及時采取補救措施，保證按時完工。如補救無效，乙方達不到甲方計劃要求，視乙方無按時完工的能力，甲方有權單方面解除合同，乙方在接到通知5天內撤離現場，并相應承擔因此給甲方造成的全部損失。

　　八、延期動工

　　執行甲方與業主(總包方)簽訂的工程合同及協議規定

　　九、工期延誤

　　執行甲方與業主(總包方)簽訂的工程合同及協議規定

　　十、工程質量

　　執行甲方與業主(總包方)簽訂的工程合同及協議規定

　　十一、工程驗收

　　執行甲方與業主(總包方)簽訂的工程合同及協議規定

　　十二、安全施工

　　12.1安全目標：杜絕死亡和重傷事故，杜絕重大機械和火災事故。 12.2乙方應建立安全保證體系，成立安全領導小組，由現場主要負責人擔任組長，班組設立兼職安全員，形成安全管理網絡，制定安全施工責任制度，明確安全崗位職責，加強安全教育，提高全員的安全意識。認真執行安全技術規范，嚴守安全規范，落實安全措施，確保安全施工。

　　12.3乙方應按有關的規定，嚴格采取有效的產權保護措施，在本工程中如發生事故，應立即向甲方報告，重大安全事故按規定上報有關部門，雙方約定：一旦發生安全事故。事故的全部責任及經濟損失(包括各項罰款)由乙方承擔。

　　十四、其它

　　14.1乙方不得以任何理由拖欠民工工資，否則甲方有權從工程款中扣除民工工資直接發放給民工。

　　14.2乙方的民工工資發放記錄及時上報甲方，在甲方備案。并遵守工程所在地的有關規定。

　　十五、合同份數

　　本合同正文兩份，雙方各持一份，副本兩份，甲乙雙方各執壹份

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

裝飾分包合同 篇6

　　發包方(甲方)： 承包方(乙方)：

　　依照《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》有關規定，甲、乙雙方本著利益分享、風險共擔的原則，通過友好協商，就本項工程建設有關事項，達成如下協議：

　　第1條 工程概況。

　　1.1 工程名稱：

　　1.2 工程地點：

　　1.3 承包范圍：

　　1.4 承包方式：

　　1.5 開工日期：本合同工程定于 年 月 日開工。

　　竣工日期： 本合同工程定于 年 月 日竣工。

　　1.6 質量等級： 。

　　1.7 合同價款：本合同工程承包造價為 元。 金額大寫: 。

　　第2條 雙方責任

　　2.1 甲方責任

　　2.1.1 甲方駐工地代表姓名： 。

　　2.1.2 負責施工現場的協調管理，負責工程進度控制、質量監督工作。

　　2.1.3 負責與政府各部門、業主、總包的協調工作。

　　2.1.4 負責施工圖紙、設計變更、工程洽商等聯系確認工作。

　　2.1.5 負責組織編寫施工組織設計或施工方案，并組織技術及安全交底。

　　2.1.6 負責工程質檢、報驗、驗收等工作。

　　2.1.7 如果乙方工程質量、進度嚴重不滿足業主或甲方要求，甲方有權單方終止合同。所造成的損失由乙方承擔。

　　2.2 乙方責任

　　2.2.1 乙方駐工地代表姓名： 。

　　2.2.2 負責保質、保量、按期的進行施工，服從甲方經營、生產、技術、財務管理。遵守甲方對項目管理所制定的各項管理制度和各項程序。

　　2.2.3 負責協助甲方提供質檢、報驗、驗收等基礎資料。

　　2.2.4 要加強質量意識，強化質量管理，嚴格按照國家規范及質量驗收標準施工。凡達不到標準的返工費用，全部由乙方自行承擔。

　　2.2.5 嚴格按照《 北京市施工現場安全、文明施工規定》的要求施工，

　　如發生事故，責任自負。

　　2.2.6 負責施工現場的安全防火工作。

　　2.2.7 負責工程的成品保護工作。

　　2.2.8 負責甲供材料的裝卸、施工現場的搬運等工作。

　　2.2.9 負責根據施工現場情況，有效、有序的調配勞動力，如出現勞動力短缺和窩工現象，責任由乙方承擔。

　　2.2.10乙方不得將本工程轉包或分包。一旦發生，甲方有權單方終止合同，所造成的損失由乙方承擔。

　　第3條 工期

　　3.1 對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

　　3.1.1 重大設計變更;

　　3.1.2 一周內，非乙方原因停水、停電(地區限電除外)、停氣造成停工累計超過8小時;

　　3.1.3 不可抗力;

　　3.1.4 甲方代表同意工期相應順延的其它情況。

　　3.1.5 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應交付的違約金額和計算方法：

　　3.2 因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時，甲方可認為乙方已部分或全部解除合同，由乙方承擔違約責任。

　　第4條 工程質量。

　　4.1 約定的工程質量等級：(優良、合格) 。

　　4.2 違約責任。

　　4.2.1達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。

　　4.2.2 因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。

　　4.2.3因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出。

　　第5條 合同價款的調整。

　　第6條 費用計算和劃分

　　6.1 人工單價 元/工日;

　　6.2 各費用劃分：詳見《附件 》;

　　6.3 工程量：由圖紙和定額計算規則確定用工量及材料用量;

　　6.5 補充定額應報甲方確認，方可執行。

　　第7條 工程款支付。

　　7.1 本工程不支付工程預付款。

　　7.2 工程進度款按審定的月完成工作量支付。支付比例另定。

　　第8條 材料供應。

　　8.1 本工程項目裝修的主要材料由甲方供應。包括：

　　8.2 乙方應嚴格執行甲方物資部門的各項管理規定。

　　8.3 如因使用不當或由于返工造成的材料超計劃用量的，由乙方承 擔。

　　8.4 輔助材料由乙方負責采購供應。乙方應按北京市相關規定選用環保型材料，當價格超出定額單價時，應報甲方確認，未經確認不得作為結算價格。其中主要輔材進場應提前通知甲方代表驗收。

　　第9條 竣工決算。

　　9.1 工程結算辦法：

　　9.2 工程經驗收達到合同約定的質量標準后，按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程結算辦法，由雙方進行工程竣工結算。 第10 條 保修。

　　10.1 保修工作的實施，乙方將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修合同。

　　10.2 本工程保修期為 年，保修抵押金為工程結算金額的 。在結算時扣除，待保修期滿后按保修合同條款規定返還乙方。

　　第11 條 合同生效與終止。

　　11.1 本合同自訂立之日起生效。

　　11.2 乙方收到工程竣工決算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方支付保修抵押金后，本合同即告終止。

　　11.3 招標文件與本協議具有同等法律效力本協議未涉及的條款按招標文件執行，復述條款按本協議執行。

　　第12條 合同份數。

　　12.1 本合同正本 份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。 12.2 本合同副本 份。

　　第13條 補充條款。 發包方： (章) 承包方： (章)

　　代表人： 代表人：

　　年 月 日

裝飾分包合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《山東省建筑市場管理條例》及有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際，為明確雙方的責任、權利和義務，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱：

　　1.2 工程地點：

　　1.3 承包范圍及內容：

　　1.4 承包方式：

　　第二條 合同工期

　　2.1合同工期：本工程于 20xx年日開工至 20xx年

　　第二條質量

　　本工程質量等級為 ：合格工程，符合設計和驗收規范要求 。

　　第三條合同價款計算約定

　　第四條 工程款支付：比例和時間

　　4.1 進入工地現場付

　　第五條 甲方工作

　　5.1 甲方應在乙方隊伍進場時對進場人員進行總交底，交底的內容為：

　　a)本工程的質量目標、安全生產文明施工目標、其他創建目標;

　　b)涉及到甲方的現場施工的相關管理制度;

　　c)與本工程施工有關的法律法規要求和技術標準、規范要求;

　　d)本工程的關鍵工序、特殊過程、重要環境因素和重大危險源以及控制要求。

　　5.2 甲方代表按本合同的約定行使甲方代表的權力，履行甲方代表的職責。

　　5.3 甲方代表應指導、督促乙方按甲方對現場管理的各項標準組織施工，全面遵守國家和地方現行的有關環境保護、職業健康和安全的法律、法規。執行甲方制定的施工組織設計管理要求、現場安全文明標化管理要求等管理標準。

　　5.4 甲方在開工前組織乙方和設計單位進行有關的圖紙會審和設計交底。

　　5.5 施工期間，協調乙方與其他單位關系。

　　第六條 乙方工作

　　6.1 乙方應嚴格按施工圖、施工方案和施工規范組織施工，確保工程質量、工期、安全與文明，按合同約定完成全部義務。

　　6.2 乙方應根據甲方要求配合好甲方與業主的各項工作。并負責施工現場安全保衛工作。

　　6.3 遵守國家和地方現行的有關環境保護、職業健康和安全的法律、法規。乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲、揚塵對周圍環境影響，遵照甲方現行的一體化管理體系程序文件規定組織施工，并承擔對乙方職工的教育責任，實現施工范圍內的質量、環境與職業健康安全目標(指標)達到規定要求。

　　6.4 已完成工程在未交付業主之前，乙方負責成品保護工作，在此期間如發生損壞，乙方自費修復。

　　6.5 及時清理現場衛生。

　　6.6乙方造成工程、財產和人身傷害,全部由乙方承擔責任及所發生的費用

　　6.7自行辦理當地施工人員暫住戶口手續。

　　第七條、違約責任

　　因質量問題造成的一切責任由乙方承擔，施工中人為的損壞造成的材料浪費由乙方承擔，甲方不按時付款造成的工期延誤及乙方的損失由甲方承擔，工期延誤每日按承包總價的5﹪扣違約金。

　　第八條、其他約定

　　8.1服從甲方和建設方管理及有關規定

　　8.2本工程報價已含人工費、機械費、耗材費、臨設費、各種保險費、生活費、差旅費等各種費用。

　　8.3本合同未盡事宜雙方協商解決，如另定協議，在不影響工程進度的前提下，采取其他途徑解決。

　　8.4本合同正本兩份，雙方各執一份。

　　8.5本合同甲、乙雙方簽字后生效。

　　8.6本合同完成后自動終止。

　　8.7甲乙雙方爭議如述諸法律，解決地為濟南市法院。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字) ：

　　年 月 日