民用建房承包合同簡單（通用22篇）

民用建房承包合同簡單 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　承包形式：

　　1、乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設計和標注內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

　　2、乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。

　　3、甲方提供攪拌機、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設備工具。

　　承包價格：

　　1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價格(建筑面積)承包給乙方。

　　承包內容：

　　乙方負責1#-3#多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

　　質量要求及驗收標準。

　　本工程設計為中級抹灰，質量標準為合格，具體要求是：

　　1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。

　　2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負責室內頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。

　　3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

　　4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現象，并且做好成品保護。

　　5、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經濟處罰。

　　竣工時間：

　　乙方自進場之日起，30天完成以上所承包的全部活項，并且達到驗收標準，予期完不成的，每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)

　　付款方式：

　　1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進度款(必須經驗收合格)。

　　2、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，三月之內付清。工具設備的保養使用及材料節約：

　　1、乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和安全使用。

　　2、乙方應對工地的設備和工具要定期保養和維修。

　　3、乙方施工要注意材料節約，合理配料，當天的料當天用完。

　　4、落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發現一次罰款200元。

　　5、乙方應做到"三清六好"工作，隨時將該工作面清理干凈。

　　文明施工，安全生產：

　　1、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規程施工。

　　2、正確和安全使用工地的一切電器設備及臨電，必須戴安全帽。

　　3、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。

　　4、工人要做到文明施工，不準說粗話、臟話，嚴禁找范文就來打架斗毆，如發現一次罰500元。

　　5、工人上班要嚴格按操作規程施工，如發生一切傷亡事故，其全部經濟費用和損失由乙方自負。本協議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

民用建房承包合同簡單 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方協商，甲方擬在上縣新村建房屋一座，房屋占地面積約112平方米，由乙方負責承包工程建設，特訂立如下合同：

　　一、承包方式：

　　1、乙方承包樓房建設，工人進入工地施工安全自理，鐵釘、鐵線、坐機費，鑰頭、鏟、開水、煙絲、基礎樓面爆裂、鋼筋保護層3公分由乙方負責。上磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管等乙方負責。勞務、建筑技術、扎鋼筋技術、模板夾板撐樹，吊機、碼釘、連板及生產生活的一切用具等，由乙方自理。

　　2、花草每層飄磚三條線不加錢，整幢樓十三條柱50×30公分，其中四條50×50公分，梁深度50×20公分，鋼筋保護層每條樁周邊3公分，本幢樓兩向上下飄窗，飄出40公分，兩邊飄出每層甲方加平方米，每平方 ，其中一邊飄連窗。

　　二、違約金伍仟元正。

　　本合同一式二份，雙方各執一份，合同自簽字之日起生效，并具有同等的法律效力

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

民用建房承包合同簡單 篇3

　　甲方：私人住宅建房人：

　　乙方：私人住宅建房工程總承包人：

　　一.根據《建筑法》，《合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為磚混結構總價格約人民幣陸萬伍仟元整元。

　　三.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，[地腳要求牢固科學化]，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便偷工，怎么方便就怎么做。

　　四.因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。

　　五.乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

　　六.乙方在施工中必須接受甲方人員的監工，并接受合理化建議并采納。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀。本工程預定工期為60天。房屋交付是內外水泥沙搓平。房屋不漏水。

　　七.本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，外墻磚，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。

　　八、工程付款方式

　　工程付款方式為現金支付。

　　施工人員及施工設備進場即付貳萬元，主體工程完成付貳萬元，全部做完清算。工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。工程在建設過程中，因市場發生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽定工程輔助合同書。

　　九、本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

民用建房承包合同簡單 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就甲方將住宅樓的全部土建工程承包給乙方修建，為進一步細化工程質量、進度、工期、安全責任等事項，經雙方協商同意，特訂立本合同。

　　一、工程質量要求

　　乙方必須按照甲方圖紙設計修建，各分項工程達到合格，以評定標準為標準，如乙方不聽甲方指示，造成返工，材料、工資由乙方全部負責承擔。

　　二、承包范圍

　　乙方承包整棟房正負零以上建設工程，底層3.2，標準3米，按圖施工，正負零以上土建工程：包括主體、外墻磚、室內地坪、全部內墻辟花灰壓光，廚房、廁所、餐廳內墻面刮糙，門窗過梁、圈梁、樓梯現澆，空心板安裝，施工所用架料、機具、外竹排架由乙方負責制作安裝，生活用具、鐵絲、釘子、水電費由甲方負責。水電甲方接到施工現場，墻體前后1米內由乙方負責，1米以外屬甲方負責。

　　三、包工單價

　　乙方承包正負零以上全部土建工程包工單價，覆蓋每平方米 元(含搭設竹排國架費用在內)，樓梯、樓層圈梁、女兒墻在內。

　　四、付款方式

　　主體工程甲方根據乙方每蓋一層板付50%，抹灰進度的包干價40%預支，余款待工程竣工后一次性付清。

　　五、工程進度

　　甲方必須確保各種材料的供應，若造成停工待料，工期甲方自行負責，工期從正負零以上的砌磚開始，天完成(除雨天、停電、停水和人力不可抗拒的因素外)。

　　六、安全責任

　　甲、乙雙方都要做到安全施工，消除安全隱患，若發生安全事故，所需費用及責任由甲、乙雙方各負責50%。

　　七、違約責任：

　　甲、乙雙方任何一方不按本合同條款辦理，所造成的經濟損失及違約金壹萬元由違約責任方全部負責。

　　八、本合同一式兩份，共二頁，經甲、乙雙方當事人簽字生效，兩份具有同等效力，甲、乙雙方各執一份為憑。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

民用建房承包合同簡單 篇5

　　甲方： 身份證號碼：

　　乙方： 身份證號碼：

　　甲方在XX鎮XX村新農村建三間三層半房屋一棟，建筑落地面積約X米X米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式：

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現場(配電箱后的線路由乙方負責)。乙方提供承包施工過程中的全部勞務、模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過程中的輔助材料、施工用具等。

　　二、承包范圍：

　　乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時作好防滲處理、配合水電施工、門窗施工做好修補工作，配合甲方做好材料保管。

　　三、承包價格：

　　按施工圖要求、乙方承包范圍、建造內容及乙方責任，施工費用總價包干，包干價格為X元，含安全文明施工措施費及購買農村建房保險費。(施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水)

　　四、付款方式：

　　乙方進場開工X天后甲方付款X元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款X元，完成第二層付款X元，完成第三層付款X元，屋面完工后付款X元，工程全部完工，經驗收合格后付至X元，余款X元作為保修金待X個月后，經檢查屋面無滲漏墻面無開裂等質量缺陷，付清余款。

　　五、雙方責任：

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，安全文明施工及購買農村建房保險，按施工圖紙和甲方要求進行施工，節約材料，并做好材料保管，不得丟失。

　　六、質量要求：

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和甲方提供的施工圖要求組織施工，工程質量不合格及達不到甲方要求由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　七、施工安全：

　　文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求：

　　工程總工期為X個月，從X月號乙方進場施工開始算起，乙方必須在X年XX月底前完成承包范圍內的全部工程，最遲不能拖延到XX月XX日，如超過XX月XX日甲方要給予乙方經濟處罰。乙方所需材料，應X天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　·九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　日期：X年XX月XX日 日期：X年XX月XX日

民用建房承包合同簡單 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在 建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫： 元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。

　　乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

民用建房承包合同簡單 篇7

　　發包人： (以下簡稱甲方)

　　承包修建人： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，就建房一事自愿達成如下協定：

　　一、甲方包料，乙方包工。即甲方提供建房所需的各種材料，乙方利用甲方提供的材料保證質量完成施工。

　　二、甲方提供正常的施工環境，保證施工用電用水。

　　三、乙方自帶工具施工，承擔腳手架等各種施工設備(不包括吊車)的材料及安裝人工。

　　四、乙方要做好措施保障施工安全，施工過程中的安全事故由乙方負責。

　　五、乙方的施工項目包括：

　　1.下腳，澆灌地腳梁;

　　2.做墻粉墻，砍縫結面，上瓦蓋瓦;

　　3.外墻磚，衛生間磚，廚房磚，所有地板磚。

　　六、施工費用以實際總建筑面積為準，按每平方米_____元的價格結算。甲方分期付款給乙方，并保證驗收合格后立即付清全部款項。

　　此合同一式兩份，經甲乙雙方訂立簽字后共同遵守。其他未盡事宜，由甲乙雙方自愿平等協商，達成共識后另行約定。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

民用建房承包合同簡單 篇8

　　甲方(發包人)： 乙方(承包人)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，合同就雙方 項目工程總承包事宜經協商一致，訂立本合同。

　　一、 工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程承包范圍：

　　二、 合同日期：

　　合同期限：

　　施工期限：

　　三、 工程質量標準：

　　工程質量標準：

　　四、 合同價格和付款貨幣：

　　合同價格為人民幣(大寫)： 元。

　　除根據合同約定的在工程實施過程中需進行增減的項目外，合同價格不作調整。

　　五、 承包價格：

　　每平方米 元，竣工結算建筑面積按工程實際面積計算。附屬工程價格參照市場價格計算。

　　六、付款方式

　　乙方進場后甲方付乙方進場費 ;完成第一層框架樓面甲方付款_____ 元;甲方付清后乙方開始第二層施工，第二層框架樓面完成后甲方付款_______元;付清后乙方開始磚砌抹灰工程，工程全部完工付款 ;甲方扣壓乙方10%的總工程款作為竣工驗收押金，經驗收合格后7天內一次性付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加，則對增加的工程量另外計算價錢。)

　　七、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　八、雙方責任

　　甲方負責“三通一平”，并負責購買“建安險”兩份;乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　九、注意安全

　　文明安全施工，如果施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由肇事者負責，文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　十、其它未盡事宜，由雙方協商解決，可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力

　　十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效，具有同等的法律效力

　　發包人簽字(蓋章)： 承包人簽字(蓋章)：

　　年 月 日

民用建房承包合同簡單 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在 建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫： 元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。

　　乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

民用建房承包合同簡單 篇10

　　甲方：——————

　　乙方：——————

　　甲方在——鎮——村建房屋一棟，建筑總面積約————平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　每平方米————元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔————%。

　　四、付款方式

　　完成第一層磚砌并搗制好樓面付————元，完成第二層付款————元，完成第三層付款————元，工程全部完工，經驗收合格后一次付清。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　七、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為————個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在————年——月——日前完成主體工程，完工時間不能超過——天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

　　年 月 日 年 月 日

　　中華人民共和國合同法相關規定：

　　第二百六十九條建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。

　　建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。

　　第二百七十條建設工程合同應當采用書面形式。

　　第二百七十九條建設工程竣工后，發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，并接收該建設工程。

　　建設工程竣工經驗收合格后，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

　　第二百八十條勘察、設計的質量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設計文件拖延工期，造成發包人損失的，勘察人、設計人應當繼續完善勘察、設計，減收或者免收勘察、設計費并賠償損失。

民用建房承包合同簡單 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方共同協商，甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承建甲方房屋中的權利與義務，結合建房具體情況，根據《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的有關規定，雙方本著平等、互利、誠信的原則，確保建房安全、優質、低耗的順利建成，經雙方同意，同意簽訂本合同來共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：西盟縣中課鎮窩籠村五組住房。

　　2、建筑結構及面積：結構形式為結構，面積平方米。

　　二、工程造價

　　三、施工工期

　　施工工期為天，自年年

　　四、付款方式

　　五、施工要求

　　1、甲方將面積包的方式發包給乙方承包施工。

　　2、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。

　　六、工程質量

　　1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。

　　2、乙方所使用的建筑材料質量必須達到圖紙設計的要求。所有建材必須符合國家質檢要求，不能使用假冒偽劣的建筑材料。

　　3、屋頂結構為鋼屋架，玻璃瓦頂;外墻四周為墻漆，四周散水30 公分，室內裝修：墻面為仿瓷刮二遍，普通鋁合金窗素鹼地坪室內電路和插座接好配齊。

　　七、施工安全

　　1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故發生，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任一概與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產、機械設備，意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。

　　八、違約責任和爭議的解決辦法

　　1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其他致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算工程款的50%給乙方。

　　九、工期延誤

　　無正當理由，乙方不能延誤工程。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可以相應順延。

　　1、因停電或下雨等造成停工。

　　2、不可抗拒的自然因素，如地震、洪水、冰雹等;

　　3、甲方同意給予順延的其他情況。

　　十、合同的生效與終止

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、本合同自簽之日起生效;

　　3、在工程驗收合格，甲方付清工程款后，該合同自動失效。

　　甲方簽字： 身份證號：

　　乙方簽字： 身份證號：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

民用建房承包合同簡單 篇12

　　依照<中華人民共和國合同法>和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱:________________

　　二、工程地點:________________

　　三、工程編號:________________

　　四、工程范圍和內容:全部工程建筑面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

　　五、工程造價:全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中:人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

　　第二條工程期限

　　一、開竣工日期:依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下:

　　全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)

　　二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按時完成。

　　三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，并報有關部門備案。

　　1、由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;

　　2、因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者;

　　3、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條物資供應

　　一、全部工程所需的物資按下列第項供應方式辦理:

　　1、特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。

　　2、統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。

　　3、包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。

　　4、其他方式:

　　二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。

　　三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗(甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議)。

　　四、工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協議后實行。由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。

　　五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

　　六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。

　　第四條工程款結算

　　一、全部工程造價的結算方式。按下列第項規定辦理:

　　1、以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

　　2、按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用;另按有關規定付款。

　　3、按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。

　　4、包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。

　　5、招標的工程，按中標的價款結算。

　　二、工程款撥付與結辦法，按現行規定辦理(詳見附件)。

　　第五條施工與設計變更

　　一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔:

　　1、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。

　　2、在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

　　3、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

　　4、在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

　　三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

　　四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之依據。

　　第六條竣工驗收、結算與保修

　　一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

　　二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發生損失，應由甲方承擔。

　　三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。

　　四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

　　五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

　　六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規范、技師檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件:

　　1、增減變更文件和其他洽商記錄;

　　2、隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

　　3、工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。

　　七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后15天內，屬于工業建設項目，應于竣工驗收后30天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設15天內，工業建設20天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。

　　八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。(屬于專業性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理)

　　九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

　　第七條違約責任和仲裁

　　一、由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。

　　二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

　　三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另行協議。

　　四、建筑安裝工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第項處理:(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

　　第八條附則

　　一、預算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。

　　二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書)，可做為本合同之附件。

　　三、招標工程，按<_____市建設工程招標、投標暫行辦法>簽訂合同。

　　四、雙方商定的其他事項:

　　第九條合同附件

　　一、工程項目一覽表。

　　二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)

　　三、施工圖預算。(合同正本及建設銀行有此附件)

　　四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。

　　五、有關協議:

　　六、有關補充合同:

　　第十條合同份數及有效期

　　一、本合同一式____份，甲乙雙方各執正本一份，并分別報送雙方業務主管部門副本一份。

　　二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。

　　建設單位(發包方):____________________

　　工程負責人:____________________________

　　____年____月____日

　　建工單位(承包方):____________________

　　工程負責人:____________________________

　　____年____月____日

民用建房承包合同簡單 篇13

　　甲方(發包方):__________________

　　乙方(承包方):__________________

　　根據<中華人民共和國合同法>及有關法律法規的規定，本著自愿、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協議:

　　一、工程內容

　　二、工程地點

　　三、工程期限

　　1、本合同總工期為_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日結束。

　　2、如遇下列情況，工期作相應順延。

　　(1)施工現場不符合安全施工;

　　(2)設計范圍內重大設計變更;

　　(3)人力不可抗拒的自然災害(如臺風、地震及戰爭)而影響工程進度;

　　(4)甲方不能按合同規定支付工程款。

　　乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內予以確認和答復，逾期不予答中國教育總網文檔頻道復，乙方可視為要求已被確認。

　　四、工程價款工程總價:人民幣_________元整(￥_________元)。

　　五、付款方式

　　1、合同生效后，甲方在一周內向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣_________元整(￥_________元);

　　2、工程施工結束后，甲方在一周內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣_________元整(￥_________元);

　　3、工程驗收結束后，甲方在一周內向乙方付清全部余款，即人民幣_________元整(￥_________元)。

　　六、工程驗收

　　1、當該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作，并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。

　　2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。

　　3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。

　　4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。

　　七、驗收標準

　　本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。

　　八、雙方權利和義務

　　1、甲方權利和義務指派為工地代表，負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

　　(1)負責本工程的監督，積極協調施工配合關系。

　　(2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。

　　(3)提供有利施工的現場條件。

　　(4)審核工程計劃進度表。

　　(5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和合同執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。

　　(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內組織驗收。

　　(7)按合同向乙方支付本合同規定的價款。

　　2、乙方權利和義務

　　(1)嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規范的要求。

　　(2)施工中發現問題及時向甲方報告并提出解決方案。

　　(3)編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。

　　(4)提供竣工驗收技術資料，并準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收�？⒐べY料應滿足甲方要求。

　　(5)組織有技術水平的施工隊伍，明確現場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。

　　九、服務條款無。

　　十、違約責任

　　1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價0、5%延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。

　　2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價0、5%延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。

　　3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價0、5%延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。

　　4、執行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。

　　十一、合同的變更及解除

　　1、合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰爭、嚴重水災、火災、臺風和地震以及經雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。

　　2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知3天內給予答復，逾期未答復視為同意。

　　3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的，乙方有權中止本合同項下義務的履行;甲方延期付款期限達到120日的，乙方有權解除本合同，并且有權請求甲方給予相應的賠償。

　　4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到60日的，甲方有權中止本合同項下義務的履行;整個工程延期的期限達到120日的，甲方有權解除本合同，并且有權請求乙方給予相應的賠償。

　　5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協商解決。

　　十二、爭議解決方式

　　凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。

　　十三、其他條款

　　在合同履行過程中，雙方可以根據實際情況，對合同未盡事宜協商確定。

　　合同簽定地:_________

　　十四、合同文本和效力

　　本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

　　本頁無正文甲方:_________

　　地址:_________

　　郵編:_________

　　聯系電話:_________

　　開戶銀行:_________

　　帳號:_________

民用建房承包合同簡單 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，甲方自愿將自己私人建房工程承包給乙方施工，為使甲乙雙方明確各自責任，特簽訂以下協議：

　　一、 承包內容：

　　1、 本工程基礎挖孔樁由甲方自行負責。

　　2、 本工程包含的所有砼的澆筑，主體工程的磚砌體，木模板的制作，鋼筋的制作邦扎，砌體的內外抺灰工程，排面貼面磚(天花板不抹灰)。第二層貼地板磚，廁所貼墻磚。

　　3、 室內樓梯間扶手制作，由甲方負責。

　　4、 本工程排污工程由甲方負責。

　　5、 本工程為磚混現澆結構，所需木模板釘子，鐵線由乙方自行負責。

　　6、 本工程所使用水、電由甲方提供，機具由乙方自行負責。

　　二、 工程造價：

　　本工程為單包工，工程計價以滴水為界按每平方米200元計算。另外加工程如后墻貼條磚按每平方米20元計算，室內貼內墻磚按每平方米18元計算，貼樓梯踏步按每平方米40元計算，另本工程負一層不砌磚，柱子不抹灰，按每平方100元計算。

　　三、 付款方式：

　　本工程按進度付款，甲方在乙方完成負一層砼澆筑付甲方 元，其余兩層每澆筑完一層砼，甲方付款60%，完成每層內粉水付10%，外墻貼磚完成付15%，其余15%在工程完工后付清。

　　四、 工程質量，按本地修建房屋普遍質量為準。

　　五、 安全問題在20xx元以內由乙方負責。

　　六、 本合同一式二份，甲乙雙方簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　在證人：

　　注：在簽定合同之時甲方向乙方交納定金即違約金1000元。

　　20xx年日

民用建房承包合同簡單 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方磚房1棟 平米防震居民房，經雙方協商承包給乙方，每平方米 元，共計人民幣(大寫： )包括地暖(塑管每米3元左右)。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、雙方責任：

　　1、 乙方進入施工工地現場，甲方必須負責三通一平工作，建筑用電距離不超過300米，電水路由甲方負責，所需的水電費由乙方支付。

　　2、 甲方負責解決施工人員臨時住處，所產生的費用由乙房負責。

　　3、 甲方負責提供相應不底于90平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負責所造成的損失。增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施工。

　　二、施工要求

　�、� 地工基礎：深度70公分 寬度60公分 里面寬度40公分

　�、� 墻體外墻3.7 內墻2.4 砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿

　　強度要達到(150號).四角有構造柱 四角和內樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一快磚 一鏟灰 一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤

　　③ 圈 過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁

　　④ 屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣 抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

　�、� 地板磚6060黑白由甲方自選定價10元一塊，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛生間墻磚，不低于1.8元，墻內刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈 插座一只 開關一只

　�、� 門窗： 內門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協商

　�、� 室內自來水，下水管由乙方負責

　　交工日期 開工起40天完工(不包括刷涂料)

　　一.付款方式

　　開工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽%一年維修給清。

　　經雙方協議如下：

　　甲方

　　乙方

民用建房承包合同簡單 篇16

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　_私人住宅。

　　工程地點：徽縣江洛鎮下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內。編輯推薦：預備黨員思想匯報

　　工程內容：設計圖以內的所有建筑工程。

　　建筑面積：共148.8平方米。

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：包工不包料。

　　三、合同工期

　　開工日期：_年3月8日(農歷二月初一)

　　竣工日期：_年7月8日(農歷六月初六)

　　合同工期總日歷天數102天。

　　四、合同價款

　　工價為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價款為人民幣26780元。

　　付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作為質量保證金，在工程交工一年后如無重大質量問題，由甲方全部付給乙方。

　　五、質量標準

　　工程質量標準：按圖施工，確保工程質量。

　　六、甲乙雙方的權利及義務

　　1、甲方的權利及義務：

　　(1)甲方應向乙方提供“三通一平”。

　　(2)按期付款。

　　(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。

　　(4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套。

　　(5)在施工過程中，如發現存在質量問題或私自變更設計圖紙的現象，甲方有權要求乙方返工。

　　2、乙方的權利及義務：

　　(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改，需經甲方同意后方可修改。

　　(2)保證工程質量。

　　(3)保證工期，按時交工。

　　(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前2-3天告知甲方，以便及時購置。乙方應本著節約的原則，不得浪費材料。

　　(5)在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。

　　(6)乙方應重視安全生產，一切安全責任均由乙方自行承擔。

　　七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

　　八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：法定代表人：

民用建房承包合同簡單 篇17

　　甲方：(發包方)

　　乙方：(承包方)

　　依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律，行政法規。遵守平等，自愿，公平和誠實守信的原則，太山廟石正清私人自建房磚砌體承包給乙方。

　　合同內容：

　　1、工程地點：：合面鎮太山村

　　2、工程名稱：石正清私人建房

　　3、承包方式：石正清私人建房砌體承包給乙方，(單包人工)樓面上的磚砂漿起吊運輸由乙方負責，樓下的磚砂漿起吊運輸由甲方負責。

　　4、承包單價：按每匹0.2元計算。按實收方計算。

　　5、工傷：本工程施工過程中如出現工傷，在500元以內由乙方負責，在500元以上由甲方負責。

　　6、付款方式：除底層壓1000元保證金以外，按每層磚砌體完工后付款。

　　7、質量要求：垂直度按1.5cm內計算。本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。要求雙方共同遵守。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

民用建房承包合同簡單 篇18

　　甲方(授建方)：

　　姓名： 身份證號：

　　住址：______________________________________________ 乙方(承建方)：惠州市幸福園林綠化工程有限公司 姓名： 身份證號：

　　住址：______________________________________________

　　根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同。

　　一、承包方式

　　1、采用包工包料方式承包，面積價格一次性包死，工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料，因施工過程中發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監工，并接受合理化建議并采納。

　　2、乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理。

　　3、乙方的施工人員住宿問題由甲方解決，飲食等生活費用由乙方自理。

　　二、承建項目

　　1、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。主樓、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺，游泳池等與主樓相關聯的所有鋼筋混凝土工程，同時作好防滲處理。

　　2、主樓外的沙井、排水管道、化糞池等工程。

　　三、承包價格及付款方式

　　承建項目的報價詳見(附表1);在工程開工后按合同造價先期預付40%，主體完工后預付30%，粉刷完工后預付20%，總體竣工驗收合格后剩余款項10%部分一次性付清。

　　四、雙方責任

　　甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工。

　　五、質量要求

　　1、乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　2、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

　　3、房屋建成后甲方發現質量問題的，如：

　　1)，所進材料一定確保質量，包括： 紅磚、 河砂、 碎石、 石灰、 水泥、樓板， 鋼材、 水管、 下水管、 鐵釘、 扎絲等。

　　2)，主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等)，由乙方承擔賠償一切損失，乙方必須進行免費維修。

　　4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關標準。門面貼瓷磚。

　　六、注意安全

　　乙方必須按照安全規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產安全，杜絕一切事故發生，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的乙方應當負全部責任。如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負全部負責，甲方不負擔任何責任和費用。

　　七、工期要求

　　主體工程工期為 天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，完工時間不能超過 天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，減少工錢 元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。

　　八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

　　20xx年 月 日

民用建房承包合同簡單 篇19

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方通過充分了解和協商，本著公平、自愿、誠實、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。

　　一、甲方將座落在宿豫區方施工建設。

　　二、工程結構：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。

　　三、本工程采用大包干形式，包工包料、包質量、包安全，按建筑面積乘以平方米單價，建筑面積計算方式以國家建筑預結算方式計算，在承包范圍內設有任何預算外資金。

　　四、施工工期： 年 月 日至 年 月 日，以公歷為準，乙方必須在規定時間內完工，如有拖延，乙方承擔違約責任。

　　五、承建內容：

　　1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規設計院施工圖施工，除外墻保溫、門窗、內墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內墻涂料外，內墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認可的外墻磚。所有工程質量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。

　　2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線盒、按線盒、開關盒、防雷、落水管等。其余材料如電纜開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。

　　六、施工安全：

　　1、慚方應遵守工程建設和施工安全管理規定。嚴格按安全標準規范施工。指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。

　　2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人個個講安全。

　　3、乙方必須給所有施工作業人員簽定勞動合同，購買足額保險甲方不承擔，任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。

　　4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定，立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理，事故發生的費用一切由乙方承擔。

　　七、工程價款：

　　八、工程款支付方式：

　　1、簽定合同乙方向甲方支付金后進行開工建設。

　　2、基礎完工驗收合格后

　　3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方

　　4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達

　　5、外墻磚驗收合格后甲方向乙方總計付款至

　　6、工程驗收合格后一個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質量保證金，一年后全部付清。

　　九、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方承擔，甲方不出任何費用，超出部分只計材料成本，乙方所需一切機械設備工具、模板等生產生活設施均由乙方自備，乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設，乙方應與工程管理人員多交流，多溝通，協調好周邊關系，確保工程的順利進行，工程項目用電、用水費由乙方承擔，并積極與供電供水部門溝通好。

　　十、違約責任：

　　1、乙方必須在規定的時間內完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟元每天(￥1000元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的應付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。

　　2、由于甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負責承擔。

　　十一、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方：

　　年 月 日

　　乙方：

民用建房承包合同簡單 篇20

　　甲方姓名： 住址： 電話：

　　乙方姓名： 住址： 電話：

　　甲方將位于 房建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎上經過充分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的等設備，其他由甲方提供。

　　二、被建房屋計劃四層,建筑面積約為 平方米(最終結算以實測為準)，甲方將地梁以上(+0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括)，主體施工承包單價為每平方米 元，水電安裝每平方米 元，工程總價款為最終實測面積乘以單價。

　　三、在整個施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現澆時甲方提供當天中午的伙食費 元。

　　四、甲方負責提供相應的擬建房屋圖紙，乙方應按圖紙施工，如施工問題有變更必須征得甲方的認可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項,由甲乙雙方協調解決。

　　五、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負責將建筑材料運送至施工現場 米之內)。

　　六、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系。

　　七、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切事故賠償責任。

　　八、工程工期為：開工之日起( 月 日開工) 個月內完工，按農歷工期計算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。

　　九、結算方式：開工后,每建好一層,支付該層工程款的 %給乙方;房屋工程全部完工，經甲方驗收合格再付余款的 %，當年底付清剩余工程款。

　　十、施工要求：

　　1、層高：第一層 米，第二至四層 米;

　　2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準;

　　3、外墻及內墻承重為 墻(如陽臺等個別地方更改以甲方要求為準)，其他以施工時甲方具體要求為準;

　　4、廁所(衛生間)為下沉式設計施工;

　　5、地板現澆厚度為 公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強度必須符合國家相關標準;梁和挑澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等，更不能出現鋼筋外漏現象;

　　6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米。

　　7、乙方在使用原材料時要盡量節約，物盡其用，避免浪費，損耗不超過一般同類工程標準。

　　8、水電安裝應該根據水龍頭及開關插座位置盡可能節省材料，乙方更改安裝位置時須征得甲方同意。

　　十一、乙方應按照甲方的要求保證工程施工質量。房屋完工后，由甲方按施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。

　　十二、違約責任:

　　1、如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款 %的違約金，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。

　　2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢 元。

　　3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長五天，按當期應付款的 %付給乙方滯納金。

　　十三、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字之日起生效。

　　十四、如甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實質性變更。

　　十五、因甲方工作原因，指定代理人為： ，代理人有權就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協商溝通。

　　十六、本協議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。

　　十七、其他未盡事宜雙方再行協商約定，簽訂補充協議。

　　甲方簽字(簽章)： 乙方簽字(簽章)：

　　見證人簽字(簽章)：

　　簽約時間： 年 月 日(農歷)

民用建房承包合同簡單 篇21

　　興建人 (以下簡稱甲方)：

　　承建人 (以下簡稱乙方)：

　　為了工程能順利完成，經雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一：甲方在鎮隆鎮大華小區新建一棟五層半樓房，其戶名為劉石穩，由乙方承包包工包模板工程。

　　二：承包金額：

　　每平方貳佰陸拾伍元，以每層滴水面積計算，由甲方付給乙方承包工程費用。

　　三：雙方義務與責任：

　　1、乙方包工包模板、支頂排山架、機械、工人、工人安全設備及建筑工具，負責承建甲方樓房主體以及裝修工程。本工程不包鐵釘、扎線、批膠以及水電、門窗安裝工程。

　　2、乙方負責從承臺、地梁做起，井樁由甲方負責，基礎不夠泥或有多余泥則由甲方負責。外墻如須遮掩由甲方負責購買塑料膜。甲方負責所有建筑材料(乙方承包除外)，以及工作住宿，水電費用，甲方的建筑材料要運到工地20米以內。

　　3、乙方按圖施工，保證質量，如有更改雙方協商解決。乙方必須遵守勞動法，文明施工，安全生產，否則在施工方面造成的質量以及工人工傷事故由乙方負責，與甲方無關。

　　4、人工拌漿，人工倒樓面，《快速機械》，一切費用由乙方負責，每倒一層甲方付200元餐費。

　　四：裝修工程：

　　1、外墻東面貼條磚，南面貼條磚，西面貼馬賽克，北面馬賽克，包括四面所有線條。

　　2、廚房、房間以及所有天花打粗底、過白灰，廚房、衛生間貼磚仔到頂，樓梯走道貼1.2米高磚仔。

　　3、廚房煤氣臺、洗手盆、廁所盆安裝好。

　　4、樓地面：房、廳、走廊貼耐磨磚及地腳線。一樓地板打水磨石，包括兩邊門面，二至六層廳、走廊，樓梯側貼1.2米高墻群。

　　5、天面切1米高攔河，天面過沙漿，水泥油光滑，五樓樓面半層、房間都貼1.2米高墻群，如須鋪隔熱層則另算。

　　6、排污管由乙方接到化糞池內，化糞池以外由甲方負責，乙方負責一個三級化糞池。

　　五：付款方式：

　　1、工人進場付五千元作生活費用，完成地梁付壹萬元整。每完成一層樓板付人民幣壹萬元整，以后按工程進度70%預付工人工資及生活費用，工程完工甲方驗收合格后，半年內一次性付清全部工程款。

　　2、甲方已交勞動保障金和安全保障金，工程完工后由乙方提取作工程工資墊付。

　　3、未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

　　六：本合同一式兩份，從簽訂之日生效，雙方共同遵守。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

民用建房承包合同簡單 篇22

　　甲方(戶主)： 身份證號： (以下簡稱甲方)

　　乙方(承包人)： 身份證號： (以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方友好協商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：

　　一、 工作內容

　　房屋基礎基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容，并滿足規范和甲方要求。

　　二、 工程價款與支付方式

　　1. 工程價款：。

　　2. 該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

　　3.工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為三年。

　　三、 材料與施工組織

　　1. 磚：。

　　2. 砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。

　　3. 水泥：由甲方統一采購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

　　4. 機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。

　　5. 組織協調：乙方積極組織協調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

　　四、 甲乙雙方義務與權利

　　1. 甲方負責現場指導、協調。

　　2. 甲方監督乙方工程質量、進度，乙方服務甲方的管理。

　　3.工程質量：乙方嚴格按規范進行施工，如果因乙方在施工中違反規范、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續施工，并責令其返工，直到符合要求為止。

　　4.乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方5%的保證金。

　　5. 工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。

　　6. 工程進度：乙方根據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

　　7. 治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發生糾紛和矛盾積極與甲方聯系，通過正當方式解決。

　　8. 凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

　　五、 其它

　　1. 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2. 本合同經雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。

　　3. 合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

　　甲方(戶主)簽章： 乙方(承包人)簽章：

　　甲方委托人： 乙方委托人：

　　年月 日 年月 日