承包經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)單

發(fā)布時(shí)間：2023-03-03

承包經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)單（通用30篇）

承包經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)單篇1

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　法定代表人：

　　住址：

　　聯(lián)系方式：

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　法定代表人：

　　住址：

　　聯(lián)系方式：

　　甲方將其具有管理權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)的，坐落于位臵經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方使用。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條基本情況

　　房屋___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要設(shè)備___停車場(chǎng)___平方米，游艇碼頭___。

　　第二條用途

　　甲方將設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方用作特色酒店經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方允許乙方不得用作其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

　　第三條租賃期限

　　租賃期共20_年，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換的;

　　2、利用承租房屋進(jìn)行抵押貸款或者開(kāi)展賭博等非法活動(dòng)，損害甲方及公共利益的;

　　3、拖欠租金30天以上或空關(guān)60天以上的;

　　4、受行政處罰，被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　第四條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

　　1、甲乙雙方議定首年租金300萬(wàn)元，從第二年起每年遞增30萬(wàn)元，由乙方在每年___月___日交納給甲方，合同簽訂三日內(nèi)交付首年費(fèi)用，先付后用。

　　2、甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)(或?qū)ο嚓P(guān)稅費(fèi)的約定)為_(kāi)________。

　　第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　1、甲方在交付房屋時(shí)要確保房屋不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　2、在租賃期間房屋修繕由乙方自行負(fù)責(zé)，修繕費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且修繕時(shí)要保證質(zhì)量，乙方未及時(shí)修繕或修繕不力對(duì)房屋的正常使用造成損壞的，要對(duì)全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋功能、結(jié)構(gòu)、整體形象的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修、裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。

　　4、租賃期滿后家電、家具及其他可移動(dòng)設(shè)施歸乙方所有，凡附著建筑物上的相關(guān)設(shè)施由甲方所有，影響后續(xù)使用的由乙方負(fù)責(zé)拆除。

　　第六條特別規(guī)定

　　一.安全管理約定

　　1、乙方必須遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，并根據(jù)自身特點(diǎn)制定嚴(yán)格的安全預(yù)案，完善各項(xiàng)安全管理制度，配備齊全的消防設(shè)施，加強(qiáng)員工安全管理培訓(xùn)，確保綜合樓、船庫(kù)的財(cái)產(chǎn)安全和游客人身安全，甲方將不定期進(jìn)行檢查。

　　2、乙方于試營(yíng)業(yè)開(kāi)始前向甲方交納20萬(wàn)元安全保證金，合同期滿甲方予以返還;合同期間違反國(guó)家、省、市及甲方安全規(guī)定被處罰的，乙方要在三日內(nèi)補(bǔ)足保證金。

　　3、乙方每年需為購(gòu)買20萬(wàn)元財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，受益人為甲方。

　　4、對(duì)使用游艇游玩的游客必須購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，游艇駕駛?cè)藛T需具備相應(yīng)的駕駛資質(zhì)，如出現(xiàn)意外事故，有乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　二.宣傳費(fèi)用約定

　　甲方將定期對(duì)整個(gè)區(qū)域進(jìn)行整體包裝宣傳，乙方按照經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目占整體宣傳篇幅的比例(該項(xiàng)目不得低于整體宣傳篇幅的15%，具體比例根據(jù)實(shí)際情況和乙方意愿具體協(xié)商)承擔(dān)宣傳費(fèi)用;除整體外，乙方可自行進(jìn)行宣傳，具體方案須甲方批準(zhǔn)。

　　三.物業(yè)費(fèi)用約定

　　物業(yè)費(fèi)按照乙方經(jīng)營(yíng)使用的陸域面積(包括停車場(chǎng)、游艇碼頭等附屬設(shè)施)占園區(qū)總面積的百分比繳納，由甲方予以收取。

　　四.水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用約定

　　五.履約保證金

　　簽約后三日內(nèi)乙方向甲方一次性繳納30萬(wàn)元作為履約保證金，合同期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方予以返還。

　　六.附屬設(shè)施的利用

　　其中停車場(chǎng)等附屬設(shè)施未經(jīng)甲方允許不得對(duì)外進(jìn)行收費(fèi)營(yíng)業(yè)，如需對(duì)外營(yíng)業(yè)，需向甲方繳納50%的利潤(rùn)。

　　七.甲方支持

　　甲方將乙方定為定點(diǎn)消費(fèi)單位，甲方召集、召開(kāi)的重大會(huì)議及其他活動(dòng)首先考慮在乙方舉行，乙方給予甲方六折協(xié)議價(jià)格。

　　八.重大比賽期間的經(jīng)營(yíng)約定

　　1、重大比賽期間乙方應(yīng)優(yōu)先保證比賽使用，配合甲方及有關(guān)部門完成比賽組織運(yùn)行任務(wù)。

　　2、比賽期間有關(guān)部門按照六折協(xié)議價(jià)格與乙方結(jié)算使用費(fèi)用，具體事宜另行協(xié)商。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、乙方超出第二條規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍的，甲方有權(quán)提前解除合同，當(dāng)年租金及履約保證金不予退還。

　　2、乙方未履行第四條約定條款的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，并支付損失額20%的違約金;

　　3、乙方逾期交付租金、宣傳費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的，除補(bǔ)交所欠費(fèi)用外，乙方按銀行同期貸款利率向甲方繳納滯納金;

　　4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，由乙方向甲方支付年租金20%的違約金。

　　5、乙方未履行第五條第一項(xiàng)關(guān)于安全管理約定的，甲方有權(quán)根據(jù)管理規(guī)定扣除乙方繳納的安全保證金。

　　第八條免責(zé)條件

　　1.房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但乙方未按合同要求購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的，按應(yīng)得保險(xiǎn)收益額度對(duì)甲方予以賠償。

　　2.因城市建設(shè)、發(fā)展需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

　　第九條爭(zhēng)議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向房屋所在地的人民法院起訴。

　　第十條其他約定事宜

　　乙方有違反園區(qū)管理規(guī)定的其他行為，依照規(guī)定進(jìn)行處罰，對(duì)于嚴(yán)重違反園區(qū)管理規(guī)定，給園區(qū)造成重大不良影響的，甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)定予以追究或解除合同，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。

　　出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章) 法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名) 地址：地址：

　　開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

　　帳號(hào)：帳號(hào)：

　　電話：電話：

　　簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：

承包經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)單篇2

　　合同編號(hào)：133687

　　發(fā)包方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的__________________茶莊事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條乙方承包經(jīng)營(yíng)_______________茶莊，___________茶莊的經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　第二條茶莊的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1.承包給乙方的茶莊位于____________市________________路_____________號(hào);

　　2.茶莊現(xiàn)包括一幢面積為_(kāi)____________平方米____________房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地(甲方應(yīng)提供所有的權(quán)屬證書(shū));

　　3.本合同簽訂后_____________日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的___________茶莊的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。

　　4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修(如安裝空調(diào)、鋪設(shè)地面等)。

　　第三條承包期限

　　該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四條承包金支付方式

　　1.該茶莊第一年承包金為_(kāi)__________元(大寫_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整)。

　　2.第二年至_____年承包金為_(kāi)__________元(大寫_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整)。

　　3.每年的承包金必須在當(dāng)年_____月_____日一次性付清。

　　4.本合同簽訂后當(dāng)日，乙方先預(yù)付給甲方承包定金______萬(wàn)元。

　　第五條茶莊房屋修繕與使用

　　1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　2.甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，承包期限順延。

　　第六條茶莊的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓

　　1.在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣后，本合同對(duì)新的茶莊所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2.乙方如將該茶莊的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，提前三個(gè)月通知甲方。

　　3.甲方出售該茶莊，在________個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第七條合同的變更、解除與終止本合同

　　1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議。

　　2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)提供不符合約定條件的茶莊設(shè)施，嚴(yán)影響經(jīng)營(yíng)。

　　(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。

　　3.承包期滿合同自然終止。

　　4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。

　　第八條違約責(zé)任

　　1.甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

　　2.在承包期間，甲方有第八條第二款的行為之一或無(wú)正當(dāng)理由拒不履行本合同的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照當(dāng)年年承包金的兩倍作為違約金。

　　第九條免責(zé)條款

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因國(guó)家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4.不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　第十條爭(zhēng)議解決

　　本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1.提請(qǐng)_____委員會(huì)_____。

　　2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十三條本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力。

　　甲方：(簽字蓋章)____________

　　乙方：(簽字蓋章)____________

　　________年________月________日

承包經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)單篇3

　　簽訂時(shí)間：年月日

　　簽訂地點(diǎn)：甲方住所地

　　甲方(發(fā)包方)：

　　乙方(承包方)：

　　就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的客運(yùn)車輛事項(xiàng)，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就本合同事項(xiàng)達(dá)成以下一致條款。

　　一、承包標(biāo)的物

　　1.1、甲方將其擁有所有權(quán)的客車壹輛交乙方承包經(jīng)營(yíng) 至公路客運(yùn)，該車車牌號(hào) ;

　　1.2、上述承包標(biāo)的物下稱承包車輛或車輛。

　　二、承包形式

　　依“包死基數(shù)，確保上交，超收多留，欠收自補(bǔ)”的原則，采取全責(zé)風(fēng)險(xiǎn)性承包形式。

　　三、履約保證金、及承包費(fèi)

　　3.1、本合同雙方簽訂之日，乙方一次性向甲方繳清履約保證金元( )，承包期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方于承包期滿后三個(gè)月內(nèi)無(wú)息退還乙方。、承包經(jīng)營(yíng)期限年，自年月日起至年月日止。

　　3.2、承包經(jīng)營(yíng)期間，承包車輛及牌照交付乙方經(jīng)營(yíng)使用;同時(shí)承包車輛的機(jī)動(dòng)車駕駛證、購(gòu)置證、道路運(yùn)輸證等證件交由乙方保管隨車使用。

　　四、承包期限及使用權(quán)約定

　　4.2、承包期間，乙方應(yīng)于每月25日前一次性向甲方繳清次月的承包金：新G83050 ( )元( )(注：保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)均由車主繳付)。

　　五、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　5.1、本合同履行期間，乙方已仔細(xì)閱讀(知悉)并確認(rèn)嚴(yán)格遵守甲方指定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，甲方所指定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度是本合同的組成部分，具有同等約束效力，甲方對(duì)乙方違規(guī)行為及違反甲方的各項(xiàng)管理規(guī)章制度有權(quán)依照相關(guān)規(guī)定作出處理。

　　5.2、本合同履行期間，甲方向乙方提供的承包車輛及相關(guān)牌、證等證件，乙方應(yīng)妥善保管使用，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)付一切相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　5.3、承包經(jīng)營(yíng)期間，車輛的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用(包含但不限于相關(guān)的稅費(fèi)、規(guī)定保險(xiǎn)費(fèi)及車輛維修、保養(yǎng)費(fèi)用等)由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)于每月25日前一次性向甲方交清次月所需支付的各種稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)(各種稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)按國(guó)家政策有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)，由甲方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門交納辦理。否則，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　5.4、承包經(jīng)營(yíng)期間，承包車輛及乘客等所有的保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)于每年度保險(xiǎn)到期前10個(gè)工作日內(nèi)將次年度的保險(xiǎn)金額一次性足額交給甲方，由甲方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司辦理。

　　5.5、承包經(jīng)營(yíng)期間，如因甲方經(jīng)營(yíng)管理需要統(tǒng)一在營(yíng)運(yùn)車輛內(nèi)安裝全球衛(wèi)星定位系統(tǒng)，乙方應(yīng)服從甲方管理，在承包車輛內(nèi)安裝全球衛(wèi)星定位系統(tǒng)，安裝費(fèi)用及使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)(安裝費(fèi)中超過(guò) 元部分由甲方承擔(dān));安裝后若系統(tǒng)因乙方原因造成損失無(wú)法使用須予以維修或更換的，維修、更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5.6、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方因承包車倆造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，一切賠償與法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　5.7、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須文明經(jīng)營(yíng)，不得以車輛進(jìn)行違法、違紀(jì)及違規(guī)活動(dòng)，違者由司法機(jī)關(guān)追究其法律責(zé)任，所造成的后果乙方自行承擔(dān)。

　　乙方因違章、違法經(jīng)營(yíng)、投訴、服務(wù)質(zhì)量等原因而被有關(guān)部門處罰或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的，由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方如不及時(shí)交納(或賠償)，甲方可以在乙方履約保證金中先行墊付，不足款項(xiàng)及履約保證金乙方須在7個(gè)工作日內(nèi)向甲方補(bǔ)足，否則，視為乙方違約。

　　5.8、承包經(jīng)營(yíng)期間，按照行業(yè)管理部門的要求，承包車輛的綜合性能檢測(cè)必須到甲方所屬臺(tái)嶼檢測(cè)站進(jìn)行，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。此外，承包車輛按規(guī)定二級(jí)維護(hù)及竣工檢測(cè)也必須到甲方指定的修理廠及檢測(cè)站進(jìn)行，工時(shí)費(fèi)、材料費(fèi)和二級(jí)維護(hù)相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　5.9、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方聘用的駕乘人員屬乙方雇員，應(yīng)符合法律、法規(guī)及行業(yè)管理規(guī)定的要求，報(bào)經(jīng)甲方審核同意后方可持證上崗;乙方所聘用駕乘人員的工資、福利、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān);但駕乘人員嚴(yán)重違法違規(guī)的，按照要求予以更換。

　　5.10、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)，遵守地方政府和管理部門頒布的各項(xiàng)管理規(guī)定，服從甲方管理，參加營(yíng)運(yùn)的駕駛員及其雇員必須參加甲方規(guī)定的安全學(xué)習(xí)、繳納必須的安全教育費(fèi)用。

　　5.11、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定加強(qiáng)對(duì)其聘用(雇用)的人員安全行車教育，防止事故的發(fā)生，如發(fā)生工傷事故，一切責(zé)任及費(fèi)用均由乙方承擔(dān);甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　5.12、承包經(jīng)營(yíng)期間，承包車輛若發(fā)生交通事故，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)案，同時(shí)報(bào)告甲方，甲方協(xié)助處理;事故處理所需押金、費(fèi)用開(kāi)支及法院訴訟費(fèi)、訴訟代理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。事故車損壞需修復(fù)，費(fèi)用由乙方墊付，待保險(xiǎn)公司支付理賠款后，甲方一次性付還給乙方;理賠款不足部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足。

　　5.13、承包經(jīng)營(yíng)期間，承包車輛如因交通事故致使無(wú)法營(yíng)運(yùn)的，乙方應(yīng)將承包車輛及其牌、證等證件交由甲方辦理報(bào)停手續(xù)。車輛維修期最長(zhǎng)為6個(gè)月，該期間承包金不變;車輛維修至6個(gè)月屆滿時(shí)，乙方仍無(wú)法投入營(yíng)運(yùn)的，甲方除依上述約定辦理外，有權(quán)解除合同，追究違約責(zé)任。

　　5.14、承包經(jīng)營(yíng)期間，如遇政府部門的政治任務(wù)、搶險(xiǎn)救災(zāi)或行業(yè)主管部門需要組織社會(huì)性、全行業(yè)活動(dòng)，乙方有義務(wù)并無(wú)償參加，同時(shí)應(yīng)服從甲方的調(diào)配。

　　5.15、承包經(jīng)營(yíng)期間，承包車輛在起訖地的進(jìn)站經(jīng)營(yíng)合同與票務(wù)代理合同，統(tǒng)一由甲方辦理，乙方負(fù)責(zé)履行。乙方的經(jīng)營(yíng)票款由甲方統(tǒng)一結(jié)算，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自與站點(diǎn)私結(jié)票款。

　　5.16、承包期滿，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方辦理結(jié)算手續(xù)，同時(shí)將承包車輛及其牌、證等證件返還給甲方;乙方無(wú)違約行為的，雙方結(jié)清款項(xiàng)。

　　5.17、承包期限屆滿后，如乙方在經(jīng)營(yíng)中無(wú)違規(guī)行為，且遵守交通法規(guī)、行業(yè)規(guī)則及甲方的規(guī)章制度，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。

　　六、合同變更與終止

　　6.1、本合同在履行過(guò)程中確實(shí)發(fā)生了非甲、乙雙方所能預(yù)計(jì)并不能克服的事項(xiàng)并足以影響合同繼續(xù)履行時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，變更條款，屆時(shí)以簽訂的變更合同或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　6.2、合同簽訂后，乙方因客觀原因確需變更承包人的，需書(shū)面報(bào)告甲方，經(jīng)甲方同意并向甲方繳納違約金后，方可辦理承包人變更手續(xù)，原承包合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由新承包人承繼。乙方未辦理承包人變更手續(xù)，不得擅自將承包車輛進(jìn)行轉(zhuǎn)包或變相進(jìn)行轉(zhuǎn)包，否則，按違約處理。

　　七、特別約定

　　7.1、承包經(jīng)營(yíng)期間，非因甲方原因造成車輛丟失、報(bào)廢(如發(fā)生交通事故、盜搶、自然災(zāi)害等，下同)，乙方已繳交的履約保證金不予返還，此外乙方還應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。

　　7.2承包經(jīng)營(yíng)期間，非因甲方原因造成承包車輛報(bào)停，乙方已繳交的履約保證金不予返還，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以全額賠償。

　　八、違約責(zé)任

　　本合同簽訂后雙方均應(yīng)遵守以上所有條款規(guī)定，若有違反，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　總則：承包經(jīng)營(yíng)期間，因乙方違約，或乙方原因提前終止或解除本合同的，甲方有權(quán)收回承包車輛及其牌、證等證件，乙方所交的各類費(fèi)用(包含但不限于履約保證金)不予退還。細(xì)則：

　　8.1、乙方每拖欠一天承包金及各項(xiàng)規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)金等費(fèi)用的，甲方則以乙方拖欠總額的日1‰向乙方收取違約金;若乙方拖欠承包金及各種規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)金等費(fèi)用超過(guò)30天的，甲方有權(quán)解除合同，收回承包車輛及其牌、證等證件，追回欠款，乙方所交的各類費(fèi)用(包含但不限于履約保證金)不予以退還。

　　8.2、按本合同第5.7條約定，乙方未在7個(gè)工作日內(nèi)向甲方補(bǔ)足履約保證金的，視為違約行為，除向甲方返還墊付處罰款外，按未補(bǔ)足金額的日1‰支付違約金，逾期超過(guò)30日的，甲方同時(shí)有權(quán)解除本合同，并收回承包車輛及其牌、證等證件，乙方所交的各類費(fèi)用(包含但不限于履約保證金)不予以退還。

　　8.3、乙方違反本合同5.1、5.7、5.10條的約定，違反經(jīng)營(yíng)被司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任或被行政機(jī)關(guān)處罰造成甲方聲譽(yù)受損，以及嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的，甲方有權(quán)解除合同，并收回承包車輛及其牌、證等證件，乙方所交的各類費(fèi)用(包含但不限于履約保證金)不予以退還，乙方因此給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)損失的賠償責(zé)任。

　　8.4、乙方違反本合同第5.5條的約定，不服從甲方管理，未在承包車輛內(nèi)安裝全球衛(wèi)星定位系統(tǒng)或在系統(tǒng)損壞無(wú)法使用后不予以更換的，視為違約，應(yīng)付給甲方違約金元;未按期繳交系統(tǒng)月使用費(fèi)的，亦視為乙方違約，應(yīng)支付給甲方違約金元。

　　8.5、乙方違反本合同第5.8條約定，承包車輛的綜合性能檢測(cè)未到甲方所屬的臺(tái)嶼檢測(cè)站進(jìn)行的，屬違約行為，每次承擔(dān)違約金元。此外，將承包車輛的二級(jí)維護(hù)及竣工檢測(cè)在甲方指定外的修理廠或檢測(cè)站進(jìn)行的，亦屬違約行為，承包車輛乘座位在座以下的，每次承擔(dān)違約金元。

　　8.6、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將承包車輛轉(zhuǎn)包或與站點(diǎn)私結(jié)票款，屬根本性違約行為，除全部返還已結(jié)票款外，乙方還應(yīng)向甲方支付元違約金，甲方同時(shí)有權(quán)解除合同，收回承包車輛及其牌、證等證件，乙方所交的各類費(fèi)用(包含但不限于履約保證金)不予以退還。

　　8.7、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方因承包車輛交通事故致使無(wú)法營(yíng)

　　運(yùn)，并在交通事故發(fā)生之日起至6個(gè)月屆滿時(shí)仍無(wú)法營(yíng)運(yùn)的，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，收回承包車輛及其牌、證等證件，乙方所交的各類費(fèi)用(包含但不限于履約保證金)不予以退還。

　　8.8、本合同解除或期滿后，乙方應(yīng)于接到甲方通知之日起三日內(nèi)將承包車輛及其牌、證等證件交還甲方;乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付元違約金，逾期七天以上的(含七天)，應(yīng)向甲方支付萬(wàn)元違約金，甲方收回承包車輛及其牌、證等證件，乙方所交的各類費(fèi)用(包含但不限于履約保證金)亦作為違約金，不予以退還。

　　8.9、乙方聘用的駕乘人員使用本合同對(duì)乙方的違約責(zé)任條款，若有違約，由乙方依前述各項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。

　　8.10、由乙方的原因引起糾紛(包含但不限于訴訟)，乙方應(yīng)支付甲方因此所支付的費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)等。

　　九、爭(zhēng)議解決辦法

　　9.1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充合同附本合同生效。

　　9.2、本合同在履行過(guò)程中遇有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商;協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　十、其他

　　10.1、本合同所稱價(jià)款均為人民幣。

　　10.2、本合同甲乙雙方確定的地址(住所地)，為相關(guān)文書(shū)的送達(dá)地址，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則按本合同確定地址郵寄，即視為送達(dá)。

　　10.3、本合同經(jīng)雙方簽章、乙方向甲方足額交納了本合同約定的履約保證金之日起生效。

　　10.4本合同壹式叁份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等效力。

　　甲方：

　　法人代表：

　　住所地：

　　郵編：

　　乙方：身份證號(hào)碼：現(xiàn)住所地：聯(lián)系電話：

承包經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)單篇4

　　發(fā)包人：(下稱甲方)

　　承包人：(下稱乙方)

　　保證人：(下稱丙方)

　　為了更好地開(kāi)展洗浴休閑經(jīng)營(yíng)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的_________休閑洗_________中心事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議書(shū)，以資雙方共同遵守。

　　一、合同

　　甲方將座落在?的_________洗_________中心承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方根據(jù)本協(xié)議書(shū)約定享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)。

　　甲方將經(jīng)營(yíng)休閑中心所需的證照提供給乙方保管使用，乙方應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)營(yíng)?正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，并切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù)。

　　二、經(jīng)營(yíng)方式

　　乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行_____核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng)、自主用工。

　　三、承包期限

　　1、承包期限為_(kāi)_年，即從_________年_月_日起至_________年_月_日止。實(shí)際承包期限自甲方移交之日起算。

　　四、承包金及繳納

　　乙方承包經(jīng)營(yíng)的年承包金為_(kāi)_____元，采取先繳納后使用原則;乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：

　　;

　　。

　　五、經(jīng)營(yíng)證照

　　1、甲方于本協(xié)議簽字之日將休閑中心經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給乙方，證照清單詳見(jiàn)附件。

　　3、乙方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

　　六、消費(fèi)卡(券)

　　乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費(fèi)卡(券)可在乙方經(jīng)營(yíng)期間可繼續(xù)使用，持卡(券)者在持甲方消費(fèi)卡(券)至乙方消費(fèi)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)提供服務(wù)。

　　七、擔(dān)保或保證金

　　丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方提供擔(dān)保的期間為二年。

　　或乙方向甲方繳納保證金_____元，乙方違約的，乙方無(wú)權(quán)主張保證金，保證金歸甲方所有。乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金。

　　乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計(jì)收利息。

　　七、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按約定收取承包金。

　　2、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將休閑洗_________中心移交給乙方使用，乙方在確認(rèn)甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài)，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營(yíng)需要時(shí)予以接收(詳見(jiàn)移交清單)。

　　3、甲方將休閑洗_________中心設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方，以便乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。

　　八、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)。

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)休閑洗_________中心設(shè)備設(shè)施，適時(shí)維修和保養(yǎng)。經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方確需適當(dāng)調(diào)整休閑洗_________中心裝飾的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書(shū)面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān);在協(xié)議解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將調(diào)整后的裝飾等無(wú)償?shù)匾平患追较碛小?/p>

　　5、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國(guó)家的政策和法律，否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無(wú)關(guān)，涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。

　　6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)?對(duì)外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。

　　7、乙方不得以甲方休閑洗_________中心名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)保或從事與經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　九、違約責(zé)任

　　雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書(shū)約定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金______元;違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。

　　一方違約的，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書(shū)的履行。

　　十、其它

　　1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　2、協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。

　　3、協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。

　　十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

　　十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保人各一份。

　　甲方：?乙方：

　　擔(dān)保方：

　　年?月日

承包經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)單篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，鞏固完善承包責(zé)任制，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將村原翻砂廠承包給乙方經(jīng)營(yíng)，范圍以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承包金翔每年元。

　　二、乙方新建電鍍廠向東擴(kuò)建畝，南北長(zhǎng) .米，東西長(zhǎng). 米，每年墩承包款元。

　　三、付款辦法：每年12月底繳清當(dāng)年的全部承包款萬(wàn)元整。

　　四、承包期從年月日____年月日，為期年。

　　五、承包期滿后地面一切建筑保證正常使用，交還甲方。乙方新添里的設(shè)備(以發(fā)票為準(zhǔn))由乙方自行處理。

　　六、合同到期后，同等條件下，乙方優(yōu)先承包。

　　七、本協(xié)議簽訂后，雙方必須共同遵守，因單方違約造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由違約方賠償，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　本協(xié)議一式4份，各持2份。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方代表人：___

　　___年月日

承包經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)單篇6

　　發(fā)包方:________

　　承包方:________

　　為深化企業(yè)改革,提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,依據(jù)《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制暫行條例》,經(jīng)____人民政府批準(zhǔn),將____廠實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)。由____、____、____、________分行組成的____工業(yè)發(fā)包委員會(huì)和為發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱:發(fā)包方。)發(fā)包方通過(guò)規(guī)定的招標(biāo)程序最終確定以____為代表的(個(gè)人、合伙人、企、事業(yè)單位法人)抽標(biāo)者中標(biāo),作為本合同規(guī)定承包期限內(nèi)____廠的承包方(以下簡(jiǎn)稱:承包商)。雙方協(xié)商一致辭,簽訂本合同。

　　第一章、總則

　　第一條、招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)是在堅(jiān)持企業(yè)的社會(huì)主義全民所有制的基礎(chǔ)上,按照所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的原則,通過(guò)公開(kāi)招標(biāo),選拔經(jīng)營(yíng)者,并以承包合同形式確定發(fā)包方、承包商、企業(yè)職工三者責(zé)、權(quán)、利關(guān)系,使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧的社會(huì)主義商品生產(chǎn)者。

　　第二條、承包經(jīng)營(yíng)期間、本廠必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向,貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的方針、政策、法規(guī)、法令。

　　第三條、承包經(jīng)營(yíng)期間,本廠獨(dú)立核算,照章納稅,自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。所有制、原有行政隸屬關(guān)系及財(cái)政、稅收渠道不變。

　　第四條、承包經(jīng)營(yíng)期間,本廠必須堅(jiān)持生產(chǎn)____產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)方向,在此基礎(chǔ)上可以實(shí)行多種經(jīng)營(yíng)。

　　第二章、承包期限、形式和主要指標(biāo)

　　第五條、本廠本次實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)的期限為_(kāi)___年,即從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第六條、本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)的形式為:保上繳利潤(rùn),保技術(shù)改造投資,職工工資總額與上繳利潤(rùn)掛鉤的承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制。

　　第七條、本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)的形式為:保上繳利潤(rùn),保技術(shù)改造投資,職工工資總額上等級(jí)目標(biāo)。具體如下;

　　第一款、以“包死基數(shù)、逐年遞增、不足自補(bǔ)、超交分成”為原則,承包經(jīng)營(yíng)期間上繳利潤(rùn)總額為_(kāi)___萬(wàn)元,其中____年為_(kāi)___萬(wàn)元,____年為_(kāi)___萬(wàn)元,____年為_(kāi)___萬(wàn)元,____年為_(kāi)___萬(wàn)元,……。

　　第二款、承包經(jīng)營(yíng)期間,保技術(shù)改造項(xiàng)目完成,技術(shù)改造投資總額為_(kāi)___萬(wàn)元,其中____年為_(kāi)___萬(wàn)元,____年為_(kāi)___萬(wàn)元,____年為_(kāi)___萬(wàn)元,____年為_(kāi)___萬(wàn)元,……。

　　第三款、承包經(jīng)營(yíng)期間,歸還銀行貸款總額為_(kāi)___萬(wàn)元,其中____年為_(kāi)___萬(wàn)元,____年為_(kāi)___萬(wàn)元,____年為_(kāi)___萬(wàn)元,……。

　　第四款、本廠企業(yè)上等級(jí)目標(biāo)為_(kāi)___年底以前達(dá)到國(guó)家(市)級(jí)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　第三章、承包方的權(quán)利與義務(wù)

　　第一節(jié)、承包方的權(quán)利

　　第八條、承包經(jīng)營(yíng)期間,承包個(gè)人或合伙承包的第一承包商(以下簡(jiǎn)稱:第一承包人)為該廠法人代表,當(dāng)然廠長(zhǎng)享受廠長(zhǎng)負(fù)責(zé)制和本合同賦予廠長(zhǎng)的全部權(quán)利,并承擔(dān)其全部義務(wù),如企、事業(yè)法人承包則由其指派的承包代理人(公限一個(gè))作為本研制的法人代表,行使廠長(zhǎng)的職權(quán),并代表承包方履行本合同。

　　第九條、承包方在承包期間,對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利:

　　第一款、有權(quán)按國(guó)家規(guī)定自主聘任副廠長(zhǎng)及副廠級(jí)行政干部,組成本廠領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),并報(bào)主管局備案,承包期滿或合同解除后,該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體。

　　第二款、有權(quán)決定本廠的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任。

　　第三款、有機(jī)依照有關(guān)規(guī)定獎(jiǎng)懲、招用職工和辭退違紀(jì)職工。

　　第四款、有權(quán)改革本廠內(nèi)部分配制度,在上級(jí)核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式,自定工資標(biāo)準(zhǔn)。

　　第五款、有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備。

　　第六款、在不違反本合同第四條的前提下,有權(quán)開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品。

　　第十條、承包方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定,取得其應(yīng)得的保法收入。

　　第二節(jié)、承包方的義務(wù)

　　第十一條、承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下:

　　第一款、對(duì)本廠的物質(zhì)文明建設(shè)和精神文明建設(shè)負(fù)有全面責(zé)任。

　　第二款、必須依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。

　　第三款、必須按期完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo)。

　　第四款、在承包期間,應(yīng)保證本廠廠房設(shè)備的完好,并按國(guó)家規(guī)定,分類按比例撮因定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金,做到專款專用。

　　第五款、應(yīng)完成國(guó)家給本廠下達(dá)的知項(xiàng)指令性。

　　第六款、應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟(jì)合同,并應(yīng)承擔(dān)本廠與其它單位一切原有合法債權(quán)、債務(wù)。

　　第七款、自覺(jué)接受本廠黨組織和本廠職工的監(jiān)督,尊重和保護(hù)本廠職工的民主權(quán)利,定期向本廠職代會(huì)報(bào)告工作,聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議。

　　第八款、維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益,改美職工的勞動(dòng)備件,在不數(shù)據(jù)提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,逐步提高本廠職工收,不數(shù)據(jù)改善職工福利待遇。

　　第十二條、承包方須以一定的自有資金做抵押(或擔(dān)保)。承包方的抵押金(或擔(dān)保金)額為_(kāi)___元。

　　第十三條、承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款。

　　第四章、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)

　　第十四條、發(fā)包方的權(quán)利如下:

　　第一款、有權(quán)維護(hù)國(guó)家利益和本廠利益不受損害。

　　第二款、有機(jī)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)方向。

　　第三款、對(duì)本廠有財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計(jì)權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。

　　第四款、有權(quán)按國(guó)家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。

　　第十五條、發(fā)包方的義務(wù)如下:

　　第一款、不得違反本合同規(guī)定,干涉承包方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

　　第二款、不得平調(diào)本廠資產(chǎn)。

　　第三款、必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。

　　第四款、必須全面履行本合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。

　　第五章、承包方的收入

　　第十六條、承包經(jīng)營(yíng)者(系批承包個(gè)人、合伙承包的第一承包人、企、事業(yè)法人承包所指派的承包代理人,下同),在承包期間享受經(jīng)營(yíng)收,原有工資級(jí)別存入檔案。本次承包結(jié)束后,承包經(jīng)營(yíng)者如不繼續(xù)承包,按國(guó)家有關(guān)工資政策重新核定其工資經(jīng)別。承包經(jīng)營(yíng)者在承包期間享受本廠職工的福利待遇,國(guó)家規(guī)定的各種補(bǔ)貼照發(fā)。

　　第十七條、承包經(jīng)營(yíng)者在承包期間的收按與本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo)掛鉤考核的原則確定。(附加指標(biāo)系指:銷售收入、產(chǎn)品質(zhì)量、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)生產(chǎn)率、資金利稅率。此項(xiàng)指標(biāo)按____主管局每年下達(dá)的.計(jì)劃執(zhí)行)

　　具體規(guī)定如下:

　　第一款、承包經(jīng)營(yíng)者如完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo),其收入以本廠職工當(dāng)年人均收為基數(shù),所得是基數(shù)的兩倍,上繳利潤(rùn)每超當(dāng)年指標(biāo)1%,再累加相當(dāng)基數(shù)____%的收入,直至基數(shù)的四倍。

　　第二款、發(fā)包方如認(rèn)為承包經(jīng)營(yíng)作出特殊貢獻(xiàn)時(shí),可另給予特殊資勵(lì)。

　　第三款、承包經(jīng)營(yíng)者因病、事假實(shí)際工作不足九個(gè)月,只發(fā)給預(yù)支生活費(fèi)。

　　第四款、職工人均年收藏的計(jì)算范圍按____勞字____號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。

　　第十八條、企、事業(yè)單位承包,如超額完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo),其單位承包收為超承包指標(biāo)上繳利潤(rùn)財(cái)政返還地方部分的50%,另外50%歸還本廠作為生產(chǎn)發(fā)展基金。

　　第十九條、承包方的收入每年底結(jié)算一次,年底結(jié)算之前,承包經(jīng)營(yíng)者只能按每月____元的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)支生活費(fèi)(不含國(guó)家規(guī)定的補(bǔ)貼)。年底結(jié)算以和,承包經(jīng)營(yíng)者的個(gè)人收入和企、事業(yè)法人收入,由發(fā)包方一次發(fā)給。

　　第六章、合同的變更、解除或終止

　　第二十條、本合同生效后即具有法律約束力,發(fā)包、承包雙均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議,在新的書(shū)面協(xié)議未達(dá)成之前,本合同依然有效。

　　第二十一條、本合同履行期間,如國(guó)家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。

　　第二十二條、承包方如經(jīng)營(yíng)管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴(yán)重失誤,給本廠造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤(rùn)指標(biāo),發(fā)包方有權(quán)解除合同,不負(fù)違約責(zé)任,并保留向承包方要求賠償損失的權(quán)利。

　　第二十三條、發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),使承包方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權(quán)解除本合同并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第二十四條、由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí),須發(fā)包、承包雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。

　　第二十五條、本合同規(guī)定的承包期滿,發(fā)包承包雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后,本合同自行終止。

　　第二十六條、本合同期滿三十日以前,承包方應(yīng)接受發(fā)包方派出的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其承包情況進(jìn)行審核,確定無(wú)誤后,雙方代表在審計(jì)意見(jiàn)書(shū)上簽字后,承包方方可離職。

　　第七章、違約責(zé)任

　　第二十七條、發(fā)包、承包雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,不履行或不完全履行應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

　　第二十八條、承包方如未按期完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各年度附加指標(biāo),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,具體規(guī)定如下:

　　第一款、承包方如未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤(rùn)指標(biāo),按每降1%扣減承包經(jīng)營(yíng)者個(gè)人預(yù)支生活費(fèi)額7%,直到扣減其檔案工資額的50%.第二款、承包方如未完成本合同規(guī)定的其它年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo),則由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包經(jīng)營(yíng)者個(gè)人當(dāng)年收入總額,但最多不超過(guò)其當(dāng)年收總額的____%.第三款、承包經(jīng)營(yíng)者在本合同解除或終止時(shí)如未完成上繳利潤(rùn)指標(biāo),除分別按本條一至三款扣減收入以外,還須以本人(含保人)抵押金抵補(bǔ),直至抵清或全部抵盡為止。

　　第四款、企、事來(lái)法人承包,如未完成年度上繳利潤(rùn)指標(biāo),須用本單位自有資金補(bǔ)足。

　　第五款、企、事業(yè)法人承包,如完成年度上繳利潤(rùn)指標(biāo),但未完成其各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo),則由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包單位超上繳利潤(rùn)分成收入,但最多不超過(guò)該收入的____%.第六款、本條第一至五款所指扣減數(shù)額和抵補(bǔ)數(shù)額,即為承包方違反本條所應(yīng)繳綱的違約金額數(shù)。此項(xiàng)違約金由承包方負(fù)責(zé)在違約的年度的次年三月底以前交付發(fā)包方,承包方對(duì)此項(xiàng)違約金如有滯納行為,則須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日止,以天為單位按滯納數(shù)額的萬(wàn)分之三向發(fā)包方支付滯納金,此項(xiàng)滯納金由承包方自理。

　　第二十九條、發(fā)包方如違反本合同第二十一條的規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償違約給承包方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,并須向承包方支付其所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之三的違約金。發(fā)包方的賠償金和違約金應(yīng)在違約年度的次年一月底以前交付承包方。發(fā)包方如有滯納行為,則須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日止,以天為單位按滯納數(shù)額的百分之三向承包方支付滯納金,此項(xiàng)滯納金由發(fā)包方自理。

　　第三十條發(fā)包、承包雙方發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)按《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制暫行條例》執(zhí)行。

　　第八章、附則

　　第三十一條、合伙承包的原定第一承包人(或企、事業(yè)法人承包的原指派承包經(jīng)營(yíng)者)如發(fā)生意外事外事故,無(wú)法繼續(xù)履行本合同,則由承包合伙人(或企、事業(yè)法人)另行推選(或指派)第一承包人(或企、事業(yè)法人)另行推選(或指派)第一承包人(或承包經(jīng)營(yíng)者),經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定,繼續(xù)履行本合同。

　　第三十二條、本合同期滿后,如本廠仍實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng),且承包方履行本合同情況良好,承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利。

　　第三十三條、發(fā)包方的《招標(biāo)書(shū)》、承包方的《投標(biāo)書(shū)》、《答案辯材料》(合伙人承包者《承包合伙為協(xié)議書(shū)》),均為本合同附件,上述文件材料發(fā)與本合同正文為準(zhǔn)。

　　第三十四條、本合同由發(fā)包方代表、承包方代表簽字,并經(jīng)____公證處各執(zhí)一份。

　　本合同副本若干份,報(bào)企業(yè)承包指導(dǎo)委員會(huì),發(fā)包方或成員單位備案。本合同副本與正本具有同等法律效力。

　　發(fā)包方________

　　代表____(簽字蓋章)

　　承包方________

　　代表____(簽字蓋章

　　甲方(發(fā)包方)：_________

　　單位名稱：_________電話：_________

　　住址：_________通訊地址：_________

　　乙方(承包方)：_________

　　法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________

　　聯(lián)系人：_________身份證號(hào)碼：_________電話：_________

　　通訊地址：_________郵政編碼：_________

承包經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)單篇7

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成承包經(jīng)營(yíng)果場(chǎng)合同條款如下：

　　一、承包地址：甲方同意將位于發(fā)包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，投影勾圖總面積畝。

　　二、承包項(xiàng)目：

　　①龍眼樹(shù) 棵、荔枝樹(shù) 棵，均達(dá)__年以上樹(shù)齡;

　　②房屋、水池、水管、通訊、供電、抽水設(shè)備等。

　　三、承包時(shí)間：從__年月日起至__年月日止。

　　四、承包果場(chǎng)租金及支付方式：實(shí)行先交租金后經(jīng)營(yíng)的原則，每棵樹(shù)每年租金為元，20__年開(kāi)始每棵樹(shù)每年租金為元，五年共拾萬(wàn) 千佰拾元。

　　支付方式為：20__年月日前支付元，20__年月份支付元

　　五、本合同一式十四份，甲方十二份，乙方兩份，從雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

　　未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人：________________ 　　身份證號(hào)碼：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

承包經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)單篇8

　　出租方(商鋪業(yè)主)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方(承租企業(yè))： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的商鋪及其附屬設(shè)施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)或?qū)ν庹猩獭⒄凶狻⒙?lián)營(yíng)等事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條：商鋪的基本情況

　　該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場(chǎng)舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號(hào)商鋪，該商鋪建筑面積為_(kāi)___________平方米。甲方對(duì)該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán)，該商鋪房屋用途為商業(yè)營(yíng)業(yè)用房。(注：商鋪建筑面積按房管局實(shí)測(cè)的實(shí)際使用面積為標(biāo)準(zhǔn))

　　第二條：租賃承包期限和租金承包費(fèi)

　　租賃期限共計(jì)五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開(kāi)業(yè)日(20xx年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個(gè)月內(nèi))，雙方約定年租金承包費(fèi)按合同價(jià)款的8%計(jì)算，租金承包費(fèi)額為元/年(人民幣大寫：元整)

　　第三條：租金承包費(fèi)支付時(shí)間和支付辦法

　　1、雙方計(jì)算租金承包費(fèi)的起租時(shí)間以金鑼灣商業(yè)中心開(kāi)業(yè)日，即20xx年7月1日，(商鋪交付使用的兩個(gè)月內(nèi))起算，商場(chǎng)提前開(kāi)業(yè)，則以實(shí)際提前開(kāi)業(yè)的時(shí)間為起租時(shí)間。

　　2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費(fèi)的支付時(shí)間，為直接從甲方首次交納商鋪購(gòu)房款中扣除，以后每期租金交付時(shí)間為上期計(jì)租時(shí)間往后順延六個(gè)月的對(duì)應(yīng)日七日內(nèi)支付(遇法定節(jié)假日則相應(yīng)順延);若無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬(wàn)分之3向甲方支付滯納金。 3、租金承包費(fèi)應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔(dān)申報(bào)納稅。

　　第四條：在租賃承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方享有對(duì)該商鋪擁有承包、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟(jì)權(quán)利，包括但不限于：

　　1、將該商鋪用于自主經(jīng)營(yíng);

　　2、將該商鋪用于對(duì)外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營(yíng)運(yùn)，開(kāi)發(fā)商作為擔(dān)保;

　　3、利用該商鋪與他人進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng);

　　4、將該商鋪對(duì)外出租，并可允許承租方轉(zhuǎn)租。

　　5、其他法律所不禁止的經(jīng)營(yíng)方式;

　　上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)期、出租租賃期、合作經(jīng)營(yíng)期未經(jīng)甲方同意均不得超過(guò)本合同租賃期限，不得超過(guò)合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無(wú)效。

　　第五條：租賃承包經(jīng)營(yíng)合同履行中雙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押，但甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈(zèng)人、抵押權(quán)人同時(shí)遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如租賃合同、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)公約等)。

　　2、合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書(shū)面授權(quán)的第三人有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷，更改商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施等，無(wú)需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時(shí)，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀(因自然損耗無(wú)法修復(fù)者除外)。

　　3、合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進(jìn)行大型修繕需要?jiǎng)佑梦飿I(yè)維修基金的，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對(duì)維修基金使用事宜進(jìn)行投票和行使表決權(quán)。

　　4、合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設(shè)備、設(shè)施的交接驗(yàn)收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項(xiàng)。但乙方在行使該項(xiàng)權(quán)利時(shí)不得損害甲方的合法利益。 5、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則，應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方賠償相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金。

　　6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。

　　第六條：本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。

　　第七條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。

　　第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方簽章：__________________ 乙方簽章：_________________

　　年月日年月日

承包經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)單篇9

　　甲方：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　電話：

　　本餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)由上述各方于年月日在市訂立：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方餐廳事宜，達(dá)成如下條款雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

　　第一條合同標(biāo)的物

　　1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳位于市路號(hào)，面積共平方米。

　　2、餐廳附有經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施、設(shè)備、用具(見(jiàn)清單)

　　第二條承包期限乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為：自年月日至年月日。

　　第三條價(jià)金及支付

　　1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣元，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費(fèi)用后內(nèi)退還。

　　2、承包費(fèi)：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費(fèi)人民幣元，交納的時(shí)間為：每月日前交納當(dāng)月租金。

　　3、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。

　　4、押金和承包費(fèi)用的支付方式：第1項(xiàng)和第2項(xiàng)約定的款項(xiàng)由乙方按照約定時(shí)間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。

　　第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲，保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)。

　　2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。(另附清單)

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

　　4、保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電正常供應(yīng)(特殊情況例外)。

　　5、負(fù)責(zé)餐廳屋面、室外水、電的維護(hù)、維修。

　　第五條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。

　　2、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。

　　3、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、社會(huì)治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

　　4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用。

　　5、承擔(dān)承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責(zé)任。

　　6、承擔(dān)所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計(jì)生、治安及福利等費(fèi)用和責(zé)任。

　　7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)房屋、設(shè)施做任何改動(dòng)。(包括在墻上打洞)

　　8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、在合同有效期內(nèi)，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。

　　2、乙方遲延交付押金及承包費(fèi)的，每遲延一日，應(yīng)按拖欠金額每日萬(wàn)分之向甲方支付違約金，超過(guò)日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作為違約金予以沒(méi)收，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　4、乙方不得中途無(wú)故中止合同，如確須中止合同，乙方應(yīng)提前個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，從停止經(jīng)營(yíng)之日起，乙方向甲方支付與個(gè)月承包款作為違約金。

　　第七條保密責(zé)任任何一方對(duì)因餐廳承包經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。

　　第八條合同終止

　　1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前三十天正式書(shū)面并電話通知對(duì)方，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。

　　2、合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。

　　第九條補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十一條爭(zhēng)議的解決本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。

　　如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則可通過(guò)提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。

　　第十二條生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第十四條其他本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　法定代表人(或授權(quán)代表)：(簽字)

　　乙方：

　　法定代表人(或授權(quán)代表)：(簽字)

承包經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)單篇10

　　發(fā)包方：___________

　　承包方：___________

　　根椐__________________有關(guān)規(guī)定，公司決定將經(jīng)營(yíng)門面實(shí)行責(zé)任經(jīng)營(yíng)，并由____________為承包責(zé)任人。

　　一、承包期限

　　從______年______月______日至______年______月______日。

　　二、定編人員：______人。其中設(shè)經(jīng)理一名，主任______人，主管科員______人，科員______人。

　　三、承包經(jīng)營(yíng)原則及方式。

　　1.承包經(jīng)營(yíng)原則：確保甲方門面收入指標(biāo)的完成，乙方工資及辦公應(yīng)酬開(kāi)支等費(fèi)用自理，其它費(fèi)用如稅金、占道費(fèi)、維修費(fèi)、員工福利等由甲方負(fù)責(zé)，虧損自補(bǔ)，獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)。乙方財(cái)務(wù)收支由甲方財(cái)務(wù)統(tǒng)一核算管理。實(shí)行收支兩條線，不準(zhǔn)在收入內(nèi)坐支及借支。

　　2.門面租價(jià)必須按縣公司規(guī)定的價(jià)格收取，如需浮動(dòng)，報(bào)縣公司批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　3.承包經(jīng)營(yíng)方式：實(shí)行承包抵押經(jīng)營(yíng)，工資基數(shù)核定為：主任______元/年，主管科員______元/年，科員______元/年，其在編、分流人員工資、生活費(fèi)由乙方自理。承包集團(tuán)人員必須向甲方一次性交納年工資基數(shù)額的保證金，以備虧損。

　　四、承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：負(fù)責(zé)收取______個(gè)門面租金。

　　五、承包經(jīng)營(yíng)指標(biāo)及考核

　　1.乙方在承包期內(nèi)月上交甲方承包款______元，在次月的______日前交清。

　　2.乙方每月必須先保證上交甲方承包款，欠計(jì)劃則從承包責(zé)任人及在崗人員當(dāng)月工資總額中扣除，不足部分從抵押金中抵扣，抵押金扣除后乙方必須及時(shí)補(bǔ)足，否則甲方有權(quán)終止本合同。

　　六、乙方經(jīng)營(yíng)開(kāi)支及工資、津貼支付

　　1.乙方經(jīng)營(yíng)性開(kāi)支即辦公、通訊、易耗品，差旅費(fèi)、應(yīng)酬費(fèi)，各類罰款及員工工資、獎(jiǎng)金、待業(yè)、輪崗人員生活費(fèi)、寒暖費(fèi)、門診藥費(fèi)等政策性補(bǔ)貼，均由乙方按甲方成本費(fèi)用控制計(jì)劃數(shù)自行支付，甲方不予承擔(dān)。

　　2.乙方員工工資形式及分配：?jiǎn)T工工資由甲方確定，乙方自行支付發(fā)放。

　　七、財(cái)務(wù)管理與承包結(jié)算

　　1.財(cái)務(wù)結(jié)算由公司財(cái)務(wù)實(shí)行統(tǒng)一管理，門面收入必須按甲方規(guī)定的承包款上繳甲方財(cái)務(wù)，乙方不得私自截流短款。

　　2.乙方可自定二名財(cái)務(wù)人員，次月15日前與甲方財(cái)務(wù)按考核指標(biāo)結(jié)算一次，并報(bào)送基層單位內(nèi)部承包收支月報(bào)表及員工收入分配明細(xì)表等給甲方財(cái)務(wù)，由甲方審批后核發(fā)工資。

　　3.乙方責(zé)任經(jīng)營(yíng)單位必須按甲方財(cái)務(wù)管理制度，建立、健全財(cái)務(wù)賬目，并隨時(shí)接受甲方財(cái)務(wù)的監(jiān)督、檢查和審計(jì)。

　　八、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲乙雙方除了履行其權(quán)利和應(yīng)盡的義務(wù)以外，乙方還應(yīng)保證承擔(dān)下列責(zé)任和義務(wù)。

　　1.抓好門面管理，做好衛(wèi)生工作，保證衛(wèi)生設(shè)施齊全，商品擺放有序，門面美觀，各項(xiàng)指標(biāo)創(chuàng)優(yōu)不損車站窗口形象。

　　2.抓好門面不超面積經(jīng)營(yíng)，如因管理不善，門面超面積經(jīng)營(yíng)，每發(fā)現(xiàn)一次，罰乙方承包人及在崗人員當(dāng)月工資的5%。

　　3.抓好安全工作，搞好防火、防盜，防止意外事故的發(fā)生。

　　4.抓好門面收入及時(shí)上解，杜絕私收、漏收、欠收等情況的發(fā)生。

　　5.乙方員工水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、會(huì)費(fèi)、基本養(yǎng)老金及醫(yī)療保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金政府有關(guān)部門臨時(shí)收費(fèi)，均由乙方代扣代繳，按月上繳甲方財(cái)務(wù)。

　　6.關(guān)心員工生活，嚴(yán)格執(zhí)行公司有關(guān)規(guī)定，按月發(fā)放職工工資，保護(hù)員工合法權(quán)益。

　　7.乙方如有違反上述任意一條，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。

　　九、違約責(zé)任

　　1.乙方不能按時(shí)完成承包上交計(jì)劃，甲方在每月考核時(shí)按每欠______%扣承包責(zé)任人及在崗人員工資______%的比例扣減，扣至______元生活費(fèi)為止。

　　2.乙方損害甲方利益，侵犯員工正當(dāng)利益造成嚴(yán)重影響及后果或因管理不善，造成重大事故，嚴(yán)重影響企業(yè)聲譽(yù)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方主要負(fù)責(zé)人的責(zé)任。

　　十、其它

　　合同期間乙方人員如有退休的，其工資改由甲方發(fā)放，并不再給乙方增加承包任務(wù)，如遇甲方有重大政策性變動(dòng)，本合同自行中止，雙方可另行協(xié)商簽訂合同。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)____________公司一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同解釋權(quán)屬______公司，最后裁決權(quán)歸____________公司。

　　甲方：__________________

　　代表：__________________

　　乙方：__________________

　　代表：__________________

　　日期：

承包經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)單篇11

　　甲方：浙江景川旅游開(kāi)發(fā)有限公司

　　乙方：身份證號(hào)：家庭地址：

　　一、承包時(shí)間：

　　自年月日至年月日止，共年。 (計(jì)劃開(kāi)業(yè)時(shí)間為：年

　　月日)

　　二、合作內(nèi)容：

　　甲方經(jīng)營(yíng)管理的特色小吃街項(xiàng)目?jī)?nèi)共有7座小木屋售貨亭，現(xiàn)將其中座租給乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，虧盈自負(fù)。。

　　三、合作管理

　　1、乙方在承包期間必須遵守甲方的監(jiān)督與管理，聘用人員登記表等相關(guān)入職資料、促銷計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱必須交由甲方備案。

　　2、乙方每周向甲方提交經(jīng)營(yíng)報(bào)表等銷售報(bào)告。

　　3、乙方要嚴(yán)格按照甲方要求及本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍，不得越權(quán)經(jīng)營(yíng)，不得哄抬價(jià)格，必須按照甲方規(guī)定操作。

　　4、乙方在合作期間，不得在正常工作時(shí)間關(guān)門歇業(yè)。

　　5、本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)積極開(kāi)展售貨亭的裝飾、前期準(zhǔn)備工作。

　　6、乙方須遵守甲方運(yùn)營(yíng)部的管理制度及參加甲方的各項(xiàng)培訓(xùn)和會(huì)議。

　　7、乙方承諾在合作期間每年至少做不少于次促銷。

　　8、乙方必須取得工商、衛(wèi)生等部門核發(fā)的證照;工作人員必須持健康證上崗。

　　9、乙方承諾所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與其他承包方不同。

　　10、乙方如需調(diào)整售賣商品時(shí)需經(jīng)運(yùn)營(yíng)部經(jīng)理同意。

　　11、為了維護(hù)景區(qū)整體形象，乙方必須與甲方統(tǒng)一著裝。

　　12、乙方承諾不經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者的項(xiàng)目。

　　13、乙方如出現(xiàn)食物中毒等事故獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

　　14、乙方如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過(guò)甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格由甲方制定，轉(zhuǎn)讓后甲方收取5000元手續(xù)變更費(fèi)。

　　15、甲方員工消費(fèi)享受8折優(yōu)惠。

　　四、乙方提供的條件：

　　1、具有一定的餐飲經(jīng)驗(yàn)和人脈關(guān)系。

　　2、擁有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

　　五、甲方提供的條件：

　　1、甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地、木屋售貨亭的提供

　　3、提供海報(bào)、工作服。

　　六、費(fèi)用分?jǐn)?/p>

　　1、場(chǎng)地木屋管理費(fèi)合計(jì) 萬(wàn)元/年。

　　2、乙方負(fù)責(zé)人工費(fèi)用、商品耗材、水電費(fèi)等。

　　八、結(jié)算方式：

　　乙方按市場(chǎng)價(jià)對(duì)游客出售所需商品，水電費(fèi)每月底由公司統(tǒng)一收取。

　　十、違約處理：

　　1、本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應(yīng)向守約方支付萬(wàn)元違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同，造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、乙方有下列違約行為之一者，甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同，乙方所有投入和已繳交的承包款無(wú)償歸甲方所有。

　　(1)合同簽訂后，乙方私自將售貨亭裝讓他人。

　　(2)乙方擅自利用甲方的景區(qū)資源從事非法行為。

　　(3)經(jīng)核實(shí)，乙方連續(xù)三天無(wú)故未開(kāi)門的。

　　3、本合同的訂立、變更、撤消，均需以書(shū)面形式作出通知，并蓋章有效。十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行之，在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成則按合同法等國(guó)家法規(guī)提請(qǐng)甲方所在地法院裁決。

　　甲方：浙江景川旅游開(kāi)發(fā)有限公司乙方：

　　代表人：代表人：

　　201x年月日 201x年月日

　　二、經(jīng)營(yíng)方式

　　乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng)、自主用工。

　　三、承包期限

　　1、承包期限為_(kāi)_年，即從2019年_月_日起至2019年_月_日止。實(shí)際承包期限自甲方移交之日起算。

　　2、根據(jù)法律規(guī)定或本合同書(shū)約定，提前解除或終止合同書(shū)履行的，不受上述期限的限制。

　　四、承包金及繳納

　　乙方承包經(jīng)營(yíng)的年承包金為_(kāi)_____元，采取先繳納后使用原則;乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：

　　1.______________________;

　　2._______________________;

　　3._______________________;

　　4._______________________。

　　五、經(jīng)營(yíng)證照

　　1、甲方于本合同簽字之日將休閑中心經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給乙方，證照清單詳見(jiàn)附件。

　　2、上述證照乙方經(jīng)營(yíng)期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助。

　　3、乙方應(yīng)在本合同書(shū)解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

　　六、消費(fèi)卡(券)

　　七、擔(dān)保或保證金

　　丙方自愿為乙方在本合同框架類的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方提供擔(dān)保的期間為二年。

　　或

　　乙方向甲方繳納保證金_____元，乙方違約的，乙方無(wú)權(quán)主張保證金，保證金歸甲方所有。乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在合同解除或終止后及時(shí)退還保證金。

　　乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計(jì)收利息。

　　七、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按約定收取承包金。

　　2、本合同簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將休閑洗浴中心移交給乙方使用，乙方在確認(rèn)甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài)，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營(yíng)需要時(shí)予以接收(詳見(jiàn)移交清單)。

　　3、甲方將休閑洗浴中心設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。

　　八、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)。

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)休閑洗浴中心設(shè)備設(shè)施，適時(shí)維修和保養(yǎng)。經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方確需適當(dāng)調(diào)整休閑洗浴中心裝飾的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書(shū)面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān);在合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將調(diào)整后的裝飾等無(wú)償?shù)匾平患追较碛小?/p>

　　5、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國(guó)家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。乙方與第三方之間簽訂的任何合同與甲方無(wú)關(guān)，涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。

　　6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。

　　7、乙方不得以甲方休閑洗浴中心名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)保或從事與經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　九、違約責(zé)任

　　雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同書(shū)約定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金______元;違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。

　　一方違約的，守約方有權(quán)提前解除合同或終止本合同書(shū)的履行。

　　十、其它

　　1、合同期滿后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　2、合同期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。

　　3、合同中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款具有與本合同同等的效力。

　　十一、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　十二、本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保人各一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　擔(dān)保方：

承包經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)單篇12

　　發(fā)包方： (甲方)

　　承包方： (乙方)

　　為更好、更有效地盤活我村XX市場(chǎng)的資產(chǎn)、充分調(diào)動(dòng)人員的積極性，提升市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)收益，根據(jù)XX市場(chǎng)的實(shí)際情況，依據(jù)《合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以同共遵守：

　　一、XX市場(chǎng)概況

　　甲方發(fā)包給乙方的市場(chǎng)位，市場(chǎng)各項(xiàng)設(shè)施及建筑狀況以參加投標(biāo)前所考察現(xiàn)狀為準(zhǔn)。大鐵棚內(nèi)的鋪位、豬肉檔、魚(yú)檔、冰鮮、燒臘、熟食、咸雜，毛雞檔、光雞檔、瓜菜檔、水果檔，臨散檔以及地?cái)偅╀N社鋪位，牌坊以內(nèi)的檔位，牌坊以內(nèi)的檔位，農(nóng)商行門口的夜市檔位(附圖)，如政府整治時(shí)則必須配合，同時(shí)不影響道路暢通為原則，否則甲方有權(quán)制止和作出處罰。

　　二、承包期限

　　甲方將XX市場(chǎng)整體發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)，承包期限為 9年，自年月日至年月日止。

　　三、承包租金及交租時(shí)間以及分期租金的升幅

　　1、因涉及到甲方在承包前已簽定鋪位租用期，部分還未到期，因此第一期、第二期的承包租金都按中標(biāo)價(jià)人民幣萬(wàn)元計(jì)算。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，承包期限為9年，第一期承包租金為人民幣萬(wàn)元(大寫： )，時(shí)間為年月日至年月日止;第二期的租金同樣是承包租金為人民幣萬(wàn)元(大寫： )，時(shí)間為年月日至年月日止;第三期開(kāi)始承包租金按中標(biāo)價(jià)為基數(shù)每年升幅5%，即承包租金為人民幣萬(wàn)元正(大寫： )時(shí)間為年月日至年月日止。承包租金采取按月繳交當(dāng)月租金，以先交租后使用的原則支付每月租金，乙方需于每月5號(hào)前繳交當(dāng)月租金，由甲方開(kāi)具繳款發(fā)票，其發(fā)票稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方接管后，原來(lái)甲方與檔位使用者的合同到期后，才能與檔位租用者重新簽定合同，乙方在遵守國(guó)家規(guī)章制度及租賃合同等規(guī)定，自主經(jīng)營(yíng)，保持市場(chǎng)穩(wěn)定。

　　四、合同定金的交納

　　乙方簽訂本合同之日將投標(biāo)時(shí)所交的押金人民幣萬(wàn)元(大寫： )轉(zhuǎn)為合同定金。合同到期后，若乙方無(wú)任何違約行為或不續(xù)約時(shí)，甲方將在一個(gè)月內(nèi)無(wú)息退回上述定金給乙方。

　　五、本合同簽訂后在年月日前甲、乙雙方應(yīng)辦理好市場(chǎng)交接手續(xù)。對(duì)于該市場(chǎng)內(nèi)原有的承租戶在合同期內(nèi)需維持現(xiàn)狀，在承租戶合同期滿后乙方將市場(chǎng)檔口對(duì)外出租時(shí)，在同等條件下原租用者應(yīng)有優(yōu)先承租權(quán)。

　　六、甲方原來(lái)與檔位租用者的合同到期后，乙方才能重新與檔位者簽租用合同，收押金的額度應(yīng)是檔位每月租金的三倍，并且押金的收取是由甲方暫收代管，目的防止乙方收取押金后，棄場(chǎng)不理、不管，從而帶來(lái)甲方無(wú)法運(yùn)作和損失(如乙方接管后，不等于原租用檔位合同未到期就取消，重新簽約，所帶來(lái)的一切爭(zhēng)議和后果，由乙方負(fù)一切責(zé)任)。

　　七、自交接之日起，XX市場(chǎng)由乙方經(jīng)營(yíng)管理，由此產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用(如市場(chǎng)管理人員工資、稅收、發(fā)票稅費(fèi)、管理費(fèi)以及國(guó)家的規(guī)費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān)。

　　八、乙方必須嚴(yán)格參照相關(guān)政府部門對(duì)本市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)秩序、衛(wèi)生管理的要求。如果乙方因管理不善導(dǎo)致市場(chǎng)混亂，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，并沒(méi)收定金同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。

　　九、乙方必須管理好市場(chǎng)的秩序，不得影響交通秩序。對(duì)市場(chǎng)范圍的亂搭亂建的臨時(shí)物品，甲方有權(quán)責(zé)令乙方清拆。如果乙方認(rèn)為需要對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行改造或整改，必須征得甲方同意，并向甲方提交有關(guān)改造或整改方案(改造或整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān))。否則，甲方有權(quán)要求乙方清拆。改造及整改部分，在合同期滿后不得拆除，無(wú)償歸甲方所有。

　　十、乙方與市場(chǎng)攤檔經(jīng)營(yíng)者簽訂的合同期限不得超過(guò)本合同的最后期限，不得改變?cè)瓟倷n的種類分布格局，如需變更必須向甲方提供變更方案，并征得甲方書(shū)面同意，否則視作乙方違約。

　　十一、合同期內(nèi)，若遇政府部門征收，XX市場(chǎng)原有建筑設(shè)施及土地的賠償歸甲方所有，乙方出資建造的設(shè)施賠償則歸乙方所有。合同期滿之日起，XX市場(chǎng)所有建筑及設(shè)施(含乙方出資建造的各類建筑及設(shè)施)歸甲方所有。

　　十二、甲方權(quán)力、義務(wù)

　　1、甲方對(duì)乙方的管理有監(jiān)督的責(zé)任，聯(lián)同有關(guān)部門有權(quán)按照相關(guān)管理規(guī)定，統(tǒng)一對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行考核，乙方須予以積極配合;

　　2、在日常管理中，甲方有權(quán)派工作人員對(duì)XX市場(chǎng)進(jìn)行巡查，并提出整改意見(jiàn)，乙方需按照甲方要求積極落實(shí)整改措施。

　　十三、乙方權(quán)利、義務(wù)

　　1、乙方保證XX市場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，保證市場(chǎng)有序運(yùn)營(yíng)。

　　2、乙方應(yīng)積極配合村委會(huì)及相關(guān)部門的管理，并負(fù)責(zé)出資購(gòu)置市場(chǎng)消防安全等各類用品。

　　3、乙方自行承擔(dān)市場(chǎng)各類設(shè)施維修、維護(hù)的費(fèi)用，并承擔(dān)市場(chǎng)正常運(yùn)行的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。乙方對(duì)本市場(chǎng)的用水、用電、防火等安全負(fù)責(zé)，市場(chǎng)范圍的用電要符合用電安全規(guī)范。在乙方承租期限內(nèi)必須對(duì)本市場(chǎng)購(gòu)買萬(wàn)元的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，受益人必須為甲方，以及市場(chǎng)工作人員的人身意外險(xiǎn)。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將市場(chǎng)轉(zhuǎn)包他人，否則甲方有權(quán)單方解除合同，并沒(méi)收乙方已繳交的合同定金。

　　十四、違約責(zé)任

　　乙方須按合同約定的時(shí)限繳清租金，若延遲交納租金的，每延期一天，應(yīng)向甲方繳交人民幣元(大寫： )滯納金;若乙方延遲支付租金30天以上，甲方有權(quán)單方解除合同，沒(méi)收乙方已繳交的合同定金并追究乙方違約責(zé)任。

　　十五、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，其補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。

　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。

　　十七、本市場(chǎng)承包期滿后，原承包者如有意向繼續(xù)承租時(shí)，在期滿前三個(gè)月應(yīng)向甲方提出意見(jiàn)，同時(shí)甲、乙雙方協(xié)商定出承包價(jià)，重新簽約承包租用合同。

　　甲方(蓋章)：乙方簽名：

　　地址：

　　法定代表人簽字：

承包經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)單篇13

　　發(fā)包方：，簡(jiǎn)稱甲方;承包方：，簡(jiǎn)稱乙方;企業(yè)經(jīng)營(yíng)者：。

　　甲、乙雙方根據(jù)，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

　　一、承包形式上繳利潤(rùn)定額包干，超額全留。

　　二、承包期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共年。

　　三、上交利潤(rùn)定額

　　1.乙方在年內(nèi)，上交利潤(rùn)總額為元。其中，年元，年元，年元。

　　2.超出定額部分的利潤(rùn)，全部留給乙方。

　　3.乙方應(yīng)根據(jù)留利數(shù)額，建立生產(chǎn)發(fā)展基金，獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金。

　　三項(xiàng)基金的比例為：

　　四、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo).。

　　五、技術(shù)改造任務(wù)：;

　　六、承包前債權(quán)債務(wù)的處理辦法：。

　　七、貸款歸還辦法：。

　　八、承包期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況;有權(quán);有權(quán)。

　　承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并有義務(wù)

　　九、承包期間，乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。

　　企業(yè)經(jīng)營(yíng)者為乙方法定代表人，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的下列事項(xiàng)，有依法自主決定的權(quán)利：

　　十、違約責(zé)任

　　十一、對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)懲

　　十二、爭(zhēng)議的解決辦法

　　十三、其他有關(guān)事項(xiàng)

　　十四、本合同自時(shí)起生效。

　　甲方：(公章)　　　　　　　　乙方：(公章或個(gè)人簽章)

　　地址：　　　　　　　　地址：

　　法人代表(簽章)：　　　　　企業(yè)經(jīng)營(yíng)者(簽章)：

　　代理人(簽章)：簽約日期：______年____月____日簽約地點(diǎn)：

承包經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)單篇14

　　最新果園承包合同書(shū)

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就村里的核桃園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、承包果園名稱及座落：果園名稱：芒果園。

　　果園地點(diǎn)：麗江市華坪縣中心鎮(zhèn)何家屋基。

　　土地面積約為_(kāi)_畝的土地承包給乙方。

　　二、承包期限：年月至年月免費(fèi)種植，不收租金。

　　年月日至年月日收租金，共年。

　　三、承包價(jià)格：按照土地芒果總收成的20%計(jì)算。

　　例如所有芒果今年總共賣1萬(wàn)，則應(yīng)付承包金額20__元。

　　1.雙方商定，土地承包金按芒果售賣完成以后逐年交納，繳納期為芒果售完日。

　　四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，期滿后所有林木資產(chǎn)及地面上原來(lái)的基礎(chǔ)設(shè)施歸還甲方;乙方在承包期間種植管理果樹(shù)增添的建設(shè)性設(shè)施(如水井、水窖、看守房等)為乙方所有，期滿后按當(dāng)時(shí)的合理價(jià)位折價(jià)給甲方，如乙方續(xù)包，則無(wú)需清算，增添建設(shè)性設(shè)施需要知會(huì)甲方并同意。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方保證對(duì)自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán)，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利;

　　2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得單方面變更、解除承包合同;

　　3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

　　4、在本合同期限內(nèi)，承包金按每年一次交納。

　　5、乙方在果園的經(jīng)營(yíng)期間，如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜，甲方不得推卻，應(yīng)給予協(xié)助辦理;承包期滿，甲方協(xié)助對(duì)果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理;

　　6、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效。

　　甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;

　　2、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;

　　3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰(shuí)投資種植，即補(bǔ)償誰(shuí)，原有林木資產(chǎn)補(bǔ)償歸甲方所有，但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變，如有更換必須經(jīng)甲方同意，并清點(diǎn)后才許可，否則補(bǔ)償是有理講不清的。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;

　　4、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包金，甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);同時(shí)按甲乙雙方的林木受害的情況補(bǔ)償;

　　5、按合同約定的土地承包價(jià)格和支付方式交納承包費(fèi)。

　　六、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)1.乙方對(duì)承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;但應(yīng)取得甲方的同意，否則無(wú)效;2.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;3.土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費(fèi)、承包費(fèi)繳納時(shí)限、方式，仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

　　七、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān);乙方在承包過(guò)程中涉及的所承包土地與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　八、征地補(bǔ)償及承包金變更甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回發(fā)包的土地，如遇國(guó)家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開(kāi)發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見(jiàn)的事件發(fā)生，土地補(bǔ)償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補(bǔ)償應(yīng)按誰(shuí)投資誰(shuí)受益的原則分配。

　　并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。

　　九、違約責(zé)任

　　1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為按年限的長(zhǎng)短已付承包金總額的10%;

　　2、承包期間內(nèi)，應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜，甲方不給予支持和協(xié)助，造成乙方的經(jīng)營(yíng)損失，甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任;

　　3、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。

　　甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入。

　　十、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交保亭縣人民法院裁決。

　　十一、本合同如有未盡事宜，雙方另行制定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　十四、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方法定代表人(簽字、指紋)：________

　　_乙方法定代表人(簽字、指紋)：_________

　　_________年____月____日

承包經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)單篇15

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　為引進(jìn)資金，加大科技投入，發(fā)展天臺(tái)茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將所屬的________________的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。

　　一、承包經(jīng)營(yíng)管理范圍

　　1.茶園：甲方所有的__________茶園_______畝，__________的茶園_______畝，__________的茶園______________畝，__________的茶園_______畝，共計(jì)茶園_______畝。（附平面圖）

　　2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物；生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施；相關(guān)的室外場(chǎng)地、道路、供水供電等設(shè)施。（附平面圖及清單）

　　二、承包期限

　　自_______年_______月_______日起至_______年_______月 _______止。

　　三、承包金及其支付

　　1._______年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計(jì)承包金。

　　2._______年至_______年期間承包款為每年人民幣_(tái)______萬(wàn)元整。從______年開(kāi)始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增______%。

　　3.乙方應(yīng)在每年_______月_______日前一次性付清當(dāng)年承包款，甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。

　　4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用均自行負(fù)責(zé)，甲方除收取承包款外，不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　四、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方必須按本合同的約定及時(shí)將本合同項(xiàng)下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營(yíng)，并保證其合法有效性。

　　2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施、增加用電能力等與承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項(xiàng)時(shí)，甲方必須予以配合。

　　3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承諾其職工將不會(huì)干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，否則，甲方得承擔(dān)所有法律責(zé)任。

　　4.如乙方出于多種經(jīng)營(yíng)需要而涉及林場(chǎng)，甲方應(yīng)予以支持，具體事項(xiàng)由甲、乙雙方另行協(xié)商。

　　5.甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。

　　6.甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出意見(jiàn)。

　　7.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。

　　五、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。

　　2.乙方必須本著科學(xué)、負(fù)責(zé)的態(tài)度開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，嚴(yán)禁采取掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn)。

　　3.乙方有權(quán)對(duì)茶園的設(shè)施進(jìn)行整理、改造。

　　4.乙方有權(quán)對(duì)茶樹(shù)進(jìn)行改種，包括修剪、臺(tái)刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。

　　5.因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而添置設(shè)施的，乙方可自行采購(gòu)；所有權(quán)歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。

　　6.乙方有權(quán)新建、改造房屋，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬模瑒t甲方應(yīng)按比例對(duì)乙方作出補(bǔ)償。

　　7.乙方對(duì)水塘擁有管理權(quán)，并擁有優(yōu)先取水權(quán)，其他單位和個(gè)人如需用水，應(yīng)征得乙方書(shū)面同意，在水量不足的情形下，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開(kāi)渠引水。

　　8.承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　9.乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點(diǎn)砍伐，無(wú)償使用。

　　10.乙方必須遵守《護(hù)林防火公約》及有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁煙火進(jìn)出，嚴(yán)禁放牧，乙方有義務(wù)配合甲方做好護(hù)林防火工作，對(duì)火警、火災(zāi)必須積極參與撲救。

　　11.乙方必須做到安全生產(chǎn)，事故責(zé)任自負(fù)，同時(shí)建立健全財(cái)務(wù)制度，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定上報(bào)各項(xiàng)報(bào)表，并接受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)督。

　　12.在本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方須向甲方支付保證金貳萬(wàn)元，如乙方無(wú)違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應(yīng)退還給乙方。

　　13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。

　　六、違約責(zé)任

　　1.如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任，如超過(guò)四十天仍未全部支付，則甲方有權(quán)單方面解除合同，同時(shí)，甲方已收取的保證金無(wú)需退還。

　　2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法開(kāi)展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則乙方可提前解除本合同，同時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金________萬(wàn)元。

　　七、其它

　　1.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害，甲方同意對(duì)承包金進(jìn)行調(diào)整，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。

　　2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)處理，但當(dāng)其與乙方的利益沖突時(shí)，事先應(yīng)征得乙方同意后方可實(shí)施。

　　3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害（如種植面積和設(shè)施、房屋的減少）的，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對(duì)乙方賠償。

　　5.為確保乙方完整的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得隨意處置（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等）土地使用權(quán)，在此，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管，直至本合同終止。

　　6.合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前三十天通知甲方。

　　八、合同的終止

　　有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：

　　1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。

　　2.本合同第六條約定的情形。

　　3.國(guó)家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的。

　　4.甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙雙方及天臺(tái)縣_________、天臺(tái)縣公證處各執(zhí)壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：__________________

　　代表簽字：______________

　　乙方：__________________

　　代表簽字：______________

　　_______年______月_____日

承包經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)單篇16

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承包甲方所有的LED屏幕的廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、承包內(nèi)容：

　　甲方將位于_____________________________的LED屏幕廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　二、承包期限：

　　承包期為_(kāi)__年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　三、利潤(rùn)分配及結(jié)算方式：

　　營(yíng)業(yè)收入減除必要且合理的費(fèi)用支出后，為雙方共同的純利潤(rùn)。甲方分配純利潤(rùn)的____,乙方分配純利潤(rùn)的____。年結(jié)算一次，首年結(jié)算期自_____年___月___日起至_____年___月___日止。每一結(jié)算期的最末結(jié)算日之后的十天內(nèi)，雙方須將賬目算清，___方給付___方應(yīng)得利潤(rùn)。

　　四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)告知乙方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方為本合同的當(dāng)然甲方，享有甲方享有的權(quán)利，承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù)。

　　2、乙方若將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方，須事先征求甲方的同意，然后與甲方辦理終止合同手續(xù)，再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。

　　3、甲方將現(xiàn)有的LED屏幕及其它相關(guān)設(shè)備，在承包期起算日前調(diào)試正常，交給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

　　4、承包期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)LED屏幕及相關(guān)設(shè)備的維護(hù)、修理，并保證電力的正常供應(yīng)和運(yùn)行。維修、維護(hù)費(fèi)用及電費(fèi)暫由甲方支付，結(jié)算時(shí)并入費(fèi)用支出，從營(yíng)業(yè)收入中減除。

　　5、乙方負(fù)責(zé)所承接廣告的制作，制作費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　6、甲方有權(quán)每月發(fā)布總計(jì)____小時(shí)以內(nèi)的免費(fèi)廣告或政府公益信息，廣告或信息的制作費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

　　6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須合法經(jīng)營(yíng)，否則責(zé)任自負(fù)，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　四、其它

　　1、合同到期后，甲方若重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　2、合同期滿后，甲方原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方后期添置的設(shè)備歸乙方所有。

　　3、本合同未盡事宜，由雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　4、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　負(fù)責(zé)人：

　　地址：

　　電話：

　　年月日

承包經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)單篇17

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承包經(jīng)營(yíng)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商特訂立本合同。

　　第一條、承包經(jīng)營(yíng)浴池座落于營(yíng)口市西市區(qū)建新里2號(hào)樓，建筑面積407.8㎡。房屋質(zhì)量良好，浴池經(jīng)營(yíng)設(shè)備良好。

　　第二條、承包期限從年日至年止，提前半年通知對(duì)方是否繼續(xù)承包，提前兩個(gè)月交下期三年租金元，一次交齊，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同。

　　第三條、租金的支付期限與方式：大寫，一次性現(xiàn)金結(jié)清。乙方設(shè)備押金、月票押金及經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致停業(yè)違約補(bǔ)償甲方人民幣貳萬(wàn)元整。

　　第四條、乙方負(fù)責(zé)支付在經(jīng)營(yíng)期間，水費(fèi)、電費(fèi)、煤費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、各種稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，與甲方無(wú)關(guān)。

　　第五條、房屋用途，乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，只能用于經(jīng)營(yíng)大眾浴池，如改變用途，由甲方書(shū)面同意否則視乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方在經(jīng)營(yíng)期間所售洗浴用票在合同終止前自己自行負(fù)責(zé)收回，甲方不承擔(dān)。

　　第六條、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)，在合同終止后解除承包關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

　　第七條、乙方有下列情形之一的，甲方可以有權(quán)終止合同：

　　1.乙方擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

　　2.乙方利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照吊銷及停業(yè)(需賠償甲方浴池?fù)p失人民幣叁拾萬(wàn)元整)。

　　3.本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同。

　　4.雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同，乙方期滿后所欠各種費(fèi)用，由乙方結(jié)清。

　　第八條、免責(zé)條件：

　　1.在承包合同期間，若經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所因不可抗力的自然災(zāi)害，或因盜竊、火災(zāi)、爆炸等事故造成財(cái)產(chǎn)損失和人身傷亡的，經(jīng)營(yíng)者發(fā)生所有事故糾紛與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2.如遇政策性動(dòng)遷，或其它政府行為導(dǎo)致合同終止，甲方返還乙方所剩余承包款，乙方無(wú)條件解除租賃合同。

　　第九條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方交付全額租金后生效，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生分歧，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可訴請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

承包經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)單篇18

　　合同編號(hào)：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時(shí)間：

　　甲方(發(fā)包方)：

　　乙方(承包方)：

　　鑒于甲方是下設(shè)機(jī)構(gòu)，為了便于經(jīng)營(yíng)管理，提交經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將承包給乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，乙方向甲方交納承包費(fèi)事宜，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資雙方共同遵守。

　　第一條承包范圍

　　1.1 甲方將其承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方根據(jù)本協(xié)議書(shū)約定享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)。

　　1.2 承包經(jīng)營(yíng)期間 (甲、乙方)負(fù)責(zé)辦理必需的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等手續(xù)，經(jīng)營(yíng)范圍僅限于，其余商品和服務(wù)一律不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)。

　　1.3 乙方對(duì)承包場(chǎng)地現(xiàn)狀已有充分了解，并保證合法經(jīng)營(yíng)。

　　1.4 承包期間，乙方不得轉(zhuǎn)包、分包或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)。

　　第二條坐落位置、面積、裝修及設(shè)施情況

　　2.1 承包場(chǎng)地位于，面積共計(jì) 平方米(詳見(jiàn)附件1)。

　　2.2 雙方協(xié)商一致，關(guān)于裝修事宜按照以下第種方式執(zhí)行：

　　A. 甲方進(jìn)行整體裝修;

　　B. 甲方進(jìn)行整體裝修，乙方如需個(gè)性化裝修、布局的，由乙方自行解決，但是方案須報(bào)甲方書(shū)面批準(zhǔn)同意。承包期滿后，乙方所投資的全部裝修資產(chǎn)無(wú)償歸甲方所有;

　　C. 甲方不負(fù)責(zé)裝修。乙方裝修方案須報(bào)甲方書(shū)面批準(zhǔn)同意后方可執(zhí)行，租賃期滿后，除可移動(dòng)的設(shè)施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。

　　2.3 甲方提供等設(shè)施設(shè)備(詳見(jiàn)合同附件2：設(shè)施設(shè)備清單)。該附件作為甲方交付乙方使用和乙方在承包期滿交還給甲方時(shí)的移交依據(jù)。

　　2.4 本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方共同辦理移交手續(xù)，對(duì)承包范圍內(nèi)的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。

　　第三條　承包經(jīng)營(yíng)期限

　　3.1承包期限共年。自年月日起至年月日止。

　　3.2 承包期滿，甲方有權(quán)收回承包場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)如期交還。乙方如有意在承包期滿后要求續(xù)訂合同的，則必須在承包期滿 2 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同。

　　3.3 承包期內(nèi)，乙方單方解除合同，甲方不予退還承包費(fèi)和保證金。

　　3.4 在合同履行期間，因甲方管理需要收回承包場(chǎng)地的，本合同自甲方做出管理決定并書(shū)面通知乙方之日起終止，但甲方應(yīng)給與乙方合理的搬離時(shí)間。因甲方原因合同提前終止的，甲方按合同約定將剩余承包費(fèi)和履約保證金退還給乙方。

　　第四條承包場(chǎng)地的管理和使用

　　4.1 在承包期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證承包場(chǎng)地的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　4.2 甲方保障乙方正常使用水電及公共配套設(shè)施。

　　4.3 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用承包場(chǎng)地的各種設(shè)備、設(shè)施，如需改動(dòng)，必須征得甲方書(shū)面同意，如果乙方造成損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或者照價(jià)賠償，甲方可不經(jīng)乙方同意從保證金中直接扣除。乙方不得在承包場(chǎng)地內(nèi)儲(chǔ)存有危險(xiǎn)、易燃易爆等違禁物品。

　　4.4 乙方如改變承包場(chǎng)地的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)其結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。

　　4.5 乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，規(guī)章和政策。乙方已知悉并自愿遵守全部規(guī)章管理制度，服從對(duì)管理;乙方做好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地衛(wèi)生、消防安全等工作，協(xié)助甲方檢查經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地安全。

　　4.6 乙方所有經(jīng)營(yíng)人員及其他相關(guān)人員須在甲方登記備案。工作人員必須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗，乙方須為工作人員辦理人身保險(xiǎn)。

　　第五條特別約定

　　5.1甲方負(fù)責(zé)為乙方經(jīng)營(yíng)管理人員辦理出入手續(xù)，并協(xié)調(diào)與、之間的關(guān)系。

　　5.2甲方提供乙方使用名稱、形象、圖片、商標(biāo)等資料內(nèi)容，權(quán)利歸屬于甲方，乙方不得提供給第三方使用，否則甲方有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任及要求賠償。如乙方進(jìn)行商業(yè)運(yùn)作、開(kāi)發(fā)的，應(yīng)與甲方另行簽訂協(xié)議。

　　5.3 乙方應(yīng)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，樹(shù)立品牌。在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中竭力維護(hù)良好聲譽(yù)，對(duì)顧客投訴、行政監(jiān)管等應(yīng)及時(shí)妥善處理。

　　5.4 依據(jù)相關(guān)規(guī)定和制度，甲方有權(quán)代表對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)乙方工作人員進(jìn)行教育，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)處理。

　　第六條履約保證金

　　6.1 為保證乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，乙方需向甲方交納萬(wàn)元人民幣作為履約保證金。

　　6.2 保證金用于擔(dān)保因乙方經(jīng)營(yíng)行為而造成甲方所遭受的損失，包括信譽(yù)、形象受損、行政處罰和監(jiān)管、涉訴、顧客投訴、銷售商品質(zhì)量和安全問(wèn)題引發(fā)的甲方賠償責(zé)任、乙方違約行為所造成的賠償?shù)取?/p>

　　6.3 如出現(xiàn)3.2條情形的，乙方應(yīng)及時(shí)妥善處理，消除影響，甲方可對(duì)乙方處以每次元的罰款，并有權(quán)不經(jīng)過(guò)乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理相關(guān)費(fèi)用。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可以解除合同并沒(méi)收全部履約保證金。

　　6.4 履約保證金被甲方扣減或沒(méi)收的，乙方應(yīng)當(dāng)從收到甲方扣減或沒(méi)收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補(bǔ)足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金;逾期不交納的，甲方有權(quán)單方解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　6.5 承包期滿后，如乙方未發(fā)生3.2條約定的情形的，甲方無(wú)息退還保證金。

　　6.6 如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予退還履約保證金。

　　第七條承包費(fèi)用及支付方式

　　7.1承包費(fèi)用為每年元(大寫萬(wàn) 仟佰拾元整)。

　　7.2支付時(shí)間以下列項(xiàng)進(jìn)行：

　　A. 按年付款，付款時(shí)間如下表

　　租賃年度租賃費(fèi)用(元)支付時(shí)間

　　第一年合同簽訂后 15日內(nèi)一次性支付

　　第二年合同年度開(kāi)始前 15日內(nèi)一次性支付

　　第三年合同年度開(kāi)始前 15日內(nèi)一次性支付

　　第四年合同年度開(kāi)始前 15日內(nèi)一次性支付

　　第五年合同年度開(kāi)始前 15日內(nèi)一次性支付

　　備注：合同年度開(kāi)始為年月日，即每年度支付時(shí)間為月日。

　　B. 一次性付清，至本合同生效后天內(nèi)全部繳清。

　　7.3支付方式按以下第種方式支付：

　　A. 現(xiàn)金支付;

　　B. 銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方如下賬戶：

　　開(kāi)戶行：

　　戶名：

　　賬號(hào)：

　　第八條　承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　8.1 承包期內(nèi)，甲方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的水、電、空調(diào)、采暖、物業(yè)等費(fèi)用按照以下第種方式承擔(dān)：

　　A. 乙方不再繳納，均含在承包費(fèi)之內(nèi);

　　B. 乙方按照元/年的標(biāo)準(zhǔn)定額繳納;

　　C. 乙方按照實(shí)際使用量繳納。

　　8.2 國(guó)家行政機(jī)關(guān)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為收取的相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)交納，如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條　承包交付及收回

　　9.1 甲方應(yīng)保證承包期間承包場(chǎng)地本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

　　9.2 移交時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

　　9.3 乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包場(chǎng)地及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。

　　9.4承包期滿或合同解除，乙方交還甲方的承包場(chǎng)地及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品。乙方必須在 5 日內(nèi)按時(shí)搬出全部自有物品，否則，視為放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　第十條　違約責(zé)任

　　10.1 在承包期間，乙方有下列行為之一的，乙方應(yīng)按照合同總承包金的 20 %向甲方支付違約金，或者甲方有權(quán)單方解除合同，收回經(jīng)營(yíng)權(quán)并沒(méi)收履約保證金，已收承包費(fèi)不再退還：

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓的;

　　(2)損壞承包范圍內(nèi)設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的;

　　(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意連續(xù) 日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

　　(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，超出約定的經(jīng)營(yíng)范圍;

　　(5)利用所承包場(chǎng)地存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng);

　　(6)逾期 5 日未交納承包費(fèi)用。

　　10.2 在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付元的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十一條不可抗力

　　由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知合同相對(duì)方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同相對(duì)方提供相關(guān)證明文件。由合同各方按照事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。

　　第十二條爭(zhēng)議解決方式

　　甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，按以下第種方式解決：

　　A.提交住所地人民法院管轄;

　　B.提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十三條合同效力及其它

　　13.1 乙方承諾：在簽訂合同之前，甲方已告知其相關(guān)管理制度。

　　13.2 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　13.3 合同附件及補(bǔ)充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準(zhǔn);如補(bǔ)充協(xié)議與本文不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　13.4 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金后生效，合同正本一式份，甲、乙方各執(zhí) 份。

　　甲方(法人公章)乙方(法人公章)

　　住所地：

　　法人代表：

　　授權(quán)代表：

　　電話：

　　開(kāi)戶行：

　　賬號(hào)：

　　稅號(hào)：

　　日期：住所地：

　　法人代表：

　　授權(quán)代表：

　　電話：

　　開(kāi)戶行：

　　賬號(hào)：

　　稅號(hào)：

　　日期：

承包經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)單篇19

　　甲方(委托方)：

　　乙方(承包方)：

　　為確保甲方與建設(shè)單位簽訂的工程工作項(xiàng)目《建設(shè)工程施工合同》全面、按期、保質(zhì)完成，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，雙方就該工程項(xiàng)目聯(lián)營(yíng)承包事項(xiàng)經(jīng)平等互利協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　第一條授權(quán)委托

　　甲方將本公司與建設(shè)單位簽訂的工程《建設(shè)工程施工合同》全部?jī)?nèi)容授權(quán)委托乙方具體履行。乙方作為甲方派該項(xiàng)目的委托代理人，代表甲方同建設(shè)單位全面履行。

　　第二條承包原則

　　嚴(yán)格執(zhí)行公司關(guān)于確保工程質(zhì)量和安全的方針，保證工期按時(shí)完成，遵守甲方各項(xiàng)工程項(xiàng)目管理規(guī)定和本合同約定并全面貫徹執(zhí)行，確保《建設(shè)工程承包合同》各項(xiàng)義務(wù)得到全面履行。乙方違反上述原則經(jīng)甲方指出不能糾正的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。

　　第三條委托承包工程項(xiàng)目情況

　　1、工程名稱：。

　　2、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)。

　　3、建筑面積： m。2

　　4、工程總價(jià)(合同價(jià)款)：約萬(wàn)元大寫：

　　6、質(zhì)量要求：見(jiàn)甲方與建設(shè)單位簽訂的合同

　　7、合同工期：見(jiàn)甲方與建設(shè)單位簽訂的合同

　　8、承包范圍：見(jiàn)甲方與建設(shè)單位簽訂的合同

　　9、結(jié)算方式：見(jiàn)甲方與建設(shè)單位簽訂的合同

　　第四條承包方式

　　乙方按工程總造價(jià)的2%上繳給甲方，作為甲方項(xiàng)目管理費(fèi);另外在簽定本合同之日繳納合同總價(jià)的作為乙方的保證金(無(wú)重大質(zhì)量事故、安全事故、文明施工、管理到位、不拖欠農(nóng)民工工資、技術(shù)資料完善等)待工程竣工驗(yàn)收合格后，無(wú)上述現(xiàn)象發(fā)生，甲方無(wú)息退還給乙方。稅金、勞保、交易費(fèi)、保險(xiǎn)等需施工單位承擔(dān)的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，詳見(jiàn)第六條第1款。

　　第五條乙方承包義務(wù)

　　乙方保證完成以下承包指標(biāo)：

　　1、工期：開(kāi)工日期以甲方通知為準(zhǔn)

　　2、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)甲方與建設(shè)單位簽訂的合同

　　3、工程施工期間，乙方依據(jù)甲方同建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》、建設(shè)單位工程管理細(xì)則、關(guān)于質(zhì)量、成本、工期控制指標(biāo)和安全文明施工等各條款，代表甲方逐項(xiàng)全面履約。對(duì)經(jīng)甲方同意并與業(yè)主增補(bǔ)的協(xié)議，乙方也要全面履約。乙方必須配備持證上崗的專業(yè)技術(shù)人員(包括技術(shù)員、安全員、施工員、質(zhì)檢員)。甲方對(duì)項(xiàng)目另有要求標(biāo)準(zhǔn)的，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為最終責(zé)任依據(jù)。

　　4、安全、文明施工要求：依據(jù)甲方同建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及建設(shè)單位工程管理細(xì)則。

　　5、技術(shù)檔案與合同有關(guān)的經(jīng)濟(jì)整理與移交：為了完善工程技術(shù)資料，乙方所承包的工程技術(shù)資料按照統(tǒng)一地標(biāo)格式制作，由乙方完成，乙方必須按時(shí)報(bào)送所需要送檢的試驗(yàn)報(bào)告，如逾期不報(bào)或試驗(yàn)報(bào)告達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求的，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6、工程債權(quán)、債務(wù)的清理：該工程的債權(quán)、債務(wù)由乙方全面負(fù)責(zé)進(jìn)行清理，該工程的所有債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)償還。

　　第六條、管理費(fèi)上交及稅費(fèi)繳納

　　1、乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用：

　　①項(xiàng)目管理費(fèi)：2%;

　　②稅金：工程總價(jià)的 5.365 %(稅金如乙方繳納，甲方不扣除),其中：地方所得稅按照工程所在地稅務(wù)部門規(guī)定執(zhí)行;

　　2、工程款根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程合同確定的工程進(jìn)度款支付比例，必須由甲方財(cái)務(wù)開(kāi)具發(fā)票或收據(jù)向付款單位直接收款，進(jìn)入甲方指定的專用帳戶：開(kāi)戶行戶名：，開(kāi)戶行為：，帳號(hào)為：，甲方按每次實(shí)際收取工程款(進(jìn)度款)金額扣除乙方應(yīng)繳的第1條所列各項(xiàng)費(fèi)用后，其余全部向乙方轉(zhuǎn)付并由乙方支配使用。

　　3、稅金的繳納：乙方按進(jìn)度款的5.365%(含稅金、外經(jīng)證)向甲方繳納后甲方負(fù)責(zé)配合乙方開(kāi)具外經(jīng)證及稅票。

　　4、該工程施工成本的帳務(wù)處理由乙方完成并于每季度向甲方交賬一次，如乙方不能按要求完成，工程施工成本所需發(fā)票(例如原材料、勞務(wù)費(fèi)等所有)甲方有權(quán)按國(guó)家規(guī)定稅率從乙方工程款中扣除。

　　第七條、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查乙方對(duì)本承包合同的履約情況。

　　2、負(fù)責(zé)檢查項(xiàng)目部的經(jīng)營(yíng)過(guò)程，嚴(yán)格進(jìn)行施工過(guò)程中質(zhì)量、安全、文明施工的監(jiān)督，檢查各項(xiàng)技術(shù)方案的歸檔及報(bào)送，對(duì)不按時(shí)報(bào)送的項(xiàng)目，按規(guī)定給一定的經(jīng)濟(jì)制裁。

　　3、項(xiàng)目完工后，通過(guò)五方認(rèn)證，無(wú)安全事故、無(wú)質(zhì)量隱患，質(zhì)量達(dá)到合格，按國(guó)家質(zhì)量保修規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。

　　4、尊重并維護(hù)承包人依本合同取得的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，保證承包人在不違反國(guó)家施工規(guī)范規(guī)定的情況下正當(dāng)行使管理權(quán)力。

　　5、乙方如果簽訂勞務(wù)分包合同，甲方積極配合給予蓋章。

　　6、負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目部技術(shù)專用章壹枚。

　　第八條、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依據(jù)本工程承包經(jīng)營(yíng)合同中的內(nèi)容、權(quán)限范圍和各項(xiàng)指標(biāo)，進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理，確保上交，全面履行《建設(shè)工程施工合同》各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、按規(guī)定建立健全各種原始記錄，向甲方報(bào)送有關(guān)報(bào)表。

　　3、實(shí)行安全生產(chǎn)，加強(qiáng)安全管理。必須為現(xiàn)場(chǎng)所有施工購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。如施工過(guò)程中發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)人員人身傷亡事故，應(yīng)當(dāng)立即向甲方書(shū)面報(bào)告，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)所發(fā)生的醫(yī)療、賠償?shù)热抠M(fèi)用。

　　4、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自以甲方的名義對(duì)外簽訂合同，禁止將本工程轉(zhuǎn)包，如發(fā)生轉(zhuǎn)包，甲方可隨時(shí)與乙方解除本合同，同時(shí)乙方因安全、文明生產(chǎn)、質(zhì)量給甲方造成聲譽(yù)影響和工程進(jìn)度滯后，建設(shè)方罰款，甲方有權(quán)追究一切責(zé)任，并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　5、嚴(yán)格管理工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料，做好施工過(guò)程中的變更簽證和技術(shù)核定工作，按要求組織施工，并做好資料收集、整理、立卷、歸檔工作。

　　6、乙方在履行甲方同建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》時(shí)，有權(quán)代表甲方同建設(shè)單位簽訂不損害甲方利益的會(huì)議紀(jì)要、變更簽證、補(bǔ)充協(xié)議、有關(guān)通知、工程結(jié)算。但因此可能給甲方造成損失或影響甲方信譽(yù)的，必須事先得到甲方的同意，否則，甲方有權(quán)向乙方全額追償損失。

　　7、不得拖欠農(nóng)民工工資，乙方在項(xiàng)目管理中應(yīng)建立農(nóng)民工工資支付保障機(jī)制，在收到勞務(wù)隊(duì)提交的上一期農(nóng)民工工資發(fā)放表并核實(shí)確經(jīng)本人簽字后，方可支付下一期勞務(wù)費(fèi)，以確保農(nóng)民工工資按時(shí)發(fā)放。如乙方不能按時(shí)支付農(nóng)民工工資，甲方有權(quán)從工程進(jìn)度款中直接撥付，乙方無(wú)條件配合。

　　8、負(fù)責(zé)工程拖欠的清理、對(duì)停、窩工損失的索賠。需甲方出具手續(xù)的，由甲方出具，其后果、費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　9、工程承包經(jīng)營(yíng)期間所欠的材料、勞務(wù)、租賃等費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。如乙方不能按時(shí)及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)從工程款中直接撥付，乙方無(wú)條件配合。

　　10、甲方積極配合乙方完成招投標(biāo)工作，所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　11、乙方應(yīng)承擔(dān)工程施工過(guò)程中發(fā)生的所有稅費(fèi)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　12、所有工程結(jié)算均由乙方同建設(shè)單位完成，甲方配合。

　　第九條有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　1、乙方未按時(shí)足額向甲方交納項(xiàng)目管理費(fèi)，經(jīng)甲方通知后仍然不上交的。

　　2、乙方未按約向甲方交納保證金。

　　3、乙方未經(jīng)過(guò)甲方直接從建設(shè)單位領(lǐng)取工程款，經(jīng)甲方通知后拒不改正，并拒不按比例向甲方交納管理費(fèi)。

　　4、乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包。

　　5、乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或重大安全事故。

　　6、乙方擅自以甲方名義進(jìn)行對(duì)外活動(dòng)。

　　第十條違約責(zé)任

　　1、雙方嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利、義務(wù)，如單方違約，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)并承擔(dān)因違約后果所發(fā)生的費(fèi)用，并處罰相應(yīng)金額10%的罰款。

　　2、甲方對(duì)乙方違反本項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全管理規(guī)定造成事故的，或經(jīng)甲方指正拒絕整改的，甲方應(yīng)追究乙方責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重者解除本合同，罷免乙方的項(xiàng)目經(jīng)理職務(wù)。

　　3、乙方在承包過(guò)程中違反本合同約定的義務(wù)，由乙方向甲方按合同總造價(jià)的3%向甲方支付違約金。

　　第十一條工程印鑒的刻制和使用

　　甲方提供給乙方的項(xiàng)目技術(shù)專用章，由甲方備案，乙方領(lǐng)用。該專用章乙方僅限于工程資料使用，不得用于對(duì)外任何經(jīng)濟(jì)合同，否則追究乙方法律責(zé)任，乙方需加強(qiáng)對(duì)印鑒的管理，專人保管，并做好每次的用章登記管理，以供甲方備查，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用，甲方有權(quán)隨時(shí)收回印鑒。

　　第十二條爭(zhēng)議的解決

　　雙方約定：如本合同在履行中雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決，并就協(xié)商結(jié)果訂立補(bǔ)充協(xié)議，本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，通過(guò)甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　第十三條：合同生效條件

　　本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自雙方簽字蓋章、保證金交納后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

承包經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)單篇20

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方南寧市家飾材料市場(chǎng)鋪面事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條鋪面的座落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方發(fā)包給乙方的鋪面位于南寧市快速環(huán)道南寧市家飾市場(chǎng)內(nèi)，編號(hào)為F8-1-2共1個(gè)開(kāi)間。

　　2、乙方承包甲方鋪面的總建筑面積為：55平方米。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況見(jiàn)合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同承包期滿交還該鋪面時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第二條甲乙雙方應(yīng)各自提供居民身份證等證件，供雙方驗(yàn)收后復(fù)印備存。所有復(fù)印件僅供本次發(fā)承包使用。

　　第三條承包期限、用途

　　1、該鋪面承包經(jīng)營(yíng)期自20xx年3月1日起至20xx年2月28日止。

　　2、乙方向甲方承諾，在承包期內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)，不得從事其它違反國(guó)家法律法規(guī)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，并執(zhí)有相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證。

　　3、承包租滿，甲方有權(quán)收回發(fā)包的鋪面，乙方須如期交還。

　　第四條承包金及支付方式

　　1、甲乙雙方商定該鋪面兩年承包金為人民幣：貳拾陸萬(wàn)元(每年13萬(wàn)元)。

　　2、履約保證金和承包金交付方式如下：

　　在本合同簽訂當(dāng)日，乙方須向甲方交納履約保證金：伍仟元整(￥5000.00)元。在承包經(jīng)營(yíng)期間水電費(fèi)由承包方自行支付。合同期滿，如乙方不再承包該鋪面，乙方按配合同規(guī)定向甲方繳清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)付給乙方的履約保證金退還給乙方(不計(jì)利息)。

　　乙方按每年向甲方一次性交清承包金。在本合同簽訂當(dāng)日，乙方按上述規(guī)定向甲方交納合同第一年的承包金13萬(wàn)元;乙方在上年承包期末最后一個(gè)月前交納下一年應(yīng)向甲方交納的承包金13萬(wàn)元后才能繼續(xù)承包。

　　第五條承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、承包經(jīng)營(yíng)期間，甲乙方依法交納相關(guān)稅費(fèi)。

　　3、乙方交納以下費(fèi)用：

　　(1)電費(fèi)。

　　(2)水費(fèi)。

　　(3)衛(wèi)生管理費(fèi)。

　　(4)如果發(fā)生政府相關(guān)部門征收本合同中未列項(xiàng)目但與該房屋租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

　　第六條房屋修繕及其使用相關(guān)規(guī)定

　　1、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方對(duì)房屋鋪面維修及乙方自行裝修、裝飾部分及自行高置的設(shè)施設(shè)備，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合同使用其所承包的房屋鋪面及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋鋪面及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需改變房屋鋪面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)忘記到鋪面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，以及設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。承包期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致提前停止承包的，除雙方另有約定外，依附于房屋鋪面的裝修、裝飾全部歸甲方所有。

　　3、乙方如使用室外招牌或廣告牌等，應(yīng)自行到政府的工商、市政等相關(guān)部門辦理相關(guān)合法手續(xù)，并報(bào)經(jīng)甲方同意后方或施工安裝，否則造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。

　　第七條鋪面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式出租該房屋鋪面。

　　第八條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同

　　2、承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回承包經(jīng)營(yíng)的鋪面：

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該鋪面的：

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋鋪面結(jié)構(gòu)和室內(nèi)外裝修，或不服從甲方統(tǒng)。一協(xié)調(diào)和要求的;

　　(3)損壞承包經(jīng)營(yíng)的房屋鋪面，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)模?/p>

　　(4)利用承包經(jīng)營(yíng)的房屋鋪面存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活運(yùn)以及無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)的;

　　(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重的損害的;

　　(6)未按照合同約定交納承包金的。

　　(7)經(jīng)營(yíng)行為直接或間接影響及損害甲方利益、形象、信譽(yù)、品牌的。

　　4、承包期滿，如乙方欲續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在承包期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外承包的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

　　5、承包期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

　　第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證承包經(jīng)營(yíng)房屋鋪面本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議的應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于五日以書(shū)面形式通知對(duì)方。

　　3、乙方應(yīng)于承包期滿當(dāng)天，將承包房屋鋪面及屬于甲方的附屬設(shè)備、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額5%的違約金。

　　2、如房東在承包期間收回門面，將退還乙方所剩的租金與全部押金。

　　第十一條乙方違約責(zé)任

　　1、承包期間，乙方有下列行為之的,甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋鋪而，乙方應(yīng)按照本合同承包承包金總額的5%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)的全部損失為止

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將所承包的房屋鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承包的房屋鋪面的：

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)該房屋鋪面結(jié)構(gòu)或損壞該房屋鋪面的：

　　(3)損壞承包房屋鋪面，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?

　　(4)改變本合同規(guī)定、存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，以及無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)的;

　　(5)因乙方無(wú)證經(jīng)營(yíng)造成甲方被工間行政管理部門處罰的。

　　(6)不按合同約定交納承包金的。

　　(7)經(jīng)營(yíng)行為直接或間接影響及損害甲方利益、形象、信譽(yù)、品牌的/

　　2、承包期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的3%向甲方支付滯納金。

　　3、在承包期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按本合同約定該年度租金50%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　4、承包期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋給甲方。乙方逾期歸還，則每逾期壹日應(yīng)按原日承包的叁倍向甲方支付滯納金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十二條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已承的房屋鋪面，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)，不能避免且不能克服的客觀情況”。第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商訂立的補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條爭(zhēng)議解決

　　本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十六條本合同及附件一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　電話：

　　地址：

　　乙方：

　　電話：

　　地址：

　　簽約日期：二0一年月日

　　簽約地點(diǎn)：

承包經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)單篇21

　　訂立此協(xié)議的合伙人：

　　1、甲方姓名：_____________ 身份證號(hào)：

　　2、乙方姓名：_____________ 身份證號(hào)：

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)《勞動(dòng)法》的規(guī)定,合伙雙方本著自愿、公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：

　　第一條合伙內(nèi)容

　　雙方自愿合伙組建經(jīng)營(yíng)服飾店，該服裝店所有資產(chǎn)均屬合伙雙方共同所有，約定投資份額各占投資總額的50%。

　　第二條合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

　　項(xiàng)目/商品_服裝__

　　第三條合伙期限

　　合伙期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。合伙期滿可續(xù)訂合伙合同。

　　第四條出資金額、方式、期限

　　(一)合伙人出資。甲方___________以現(xiàn)金方式出資，合計(jì)人民幣_(tái)_________元，享有50%的股份;

　　乙方_________以現(xiàn)金方式出資，合計(jì)人民幣_(tái)_________元，享有50%的股份。

　　(二)本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)___________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割。合伙終止后，合伙雙方的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。

　　第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

　　合伙雙方共同投資，共同經(jīng)營(yíng)，共同勞動(dòng),共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共負(fù)盈虧。

　　(一)盈余分配：以投資額為依據(jù)，按比例分配。

　　(二)債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先以合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以投資額為依據(jù)，按比例承擔(dān)。任何一方對(duì)外償還后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在10日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負(fù)擔(dān)的部分。

　　第六條財(cái)務(wù)、管理、重大活動(dòng)

　　服裝店在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)制度，由___________負(fù)責(zé)收銀、__________負(fù)責(zé)管理、記賬。當(dāng)月盈余于次月1至7日前結(jié)算，并制作結(jié)算單。

　　服裝店的收支款項(xiàng)應(yīng)統(tǒng)一在服裝店設(shè)立的賬戶中流轉(zhuǎn)，開(kāi)戶銀行和銀行賬號(hào)由雙方確定后，銀行帳號(hào)由_________保管、服裝店的所有工作人員的錄用及工資標(biāo)準(zhǔn)由合伙雙方協(xié)商確定。服裝店的人事、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、管理等制度由合伙雙方協(xié)商確定。

　　重大的合同、決策、開(kāi)支、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)須經(jīng)合伙雙方協(xié)商同意并在備忘錄上簽字。

　　1、對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同;

　　2、對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;

　　3、出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購(gòu)進(jìn)常用貨物;

　　4、支付合伙債務(wù);

　　5、出差使用經(jīng)費(fèi)。

　　第七條合伙人的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)合伙人的權(quán)利：

　　1、合伙事務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合伙的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由合伙人共同決定，無(wú)論出資多少，每個(gè)人都有表決權(quán)。

　　2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán);

　　3、合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的約定進(jìn)行，合伙經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有;

　　4、合伙人有退伙的權(quán)利。

　　(二)合伙人的義務(wù)：

　　1、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;

　　2、分擔(dān)合伙的經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù);

　　3、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第八條禁止行為

　　(一)未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。如其業(yè)務(wù)獲得利益，歸合伙人共同所有，造成的損失按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

　　(二)禁止合伙人參與經(jīng)營(yíng)與本合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

　　(三)除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進(jìn)行交易。

　　(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙利益的活動(dòng)。

　　(五)禁止私自挪用、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓服裝店的貨物及流動(dòng)資金。

　　第九條

　　本合同如有未盡事宜，應(yīng)由全體合伙人討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

　　第十條

　　本合同正本總共兩頁(yè)、一式二份，合伙人各執(zhí)一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

　　甲方簽字(或蓋章)：__________

　　乙方簽字(或蓋章)：__________

　　 XX年XX月XX日

承包經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)單篇22

　　市第十一中學(xué)(以下簡(jiǎn)稱甲方)，將本校綜合樓底層的兩開(kāi)間加北面樓梯間共約100平方米作為學(xué)校勤工儉學(xué)的基地，目前開(kāi)辦校辦商店。為了改革管理體制，搞活商店經(jīng)濟(jì)，經(jīng)個(gè)人申請(qǐng)，學(xué)校研究決定，由我校職工又同志(以下簡(jiǎn)稱乙方)承包經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂以下承包合同，共同遵守。

　　1.商店產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方承包經(jīng)營(yíng)，對(duì)商店全面負(fù)責(zé)。店名由乙方自定。并由乙方重新辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及新帳戶等一切手續(xù).為保持學(xué)校正常秩序，學(xué)校設(shè)有學(xué)生服務(wù)部，乙方不準(zhǔn)進(jìn)校經(jīng)營(yíng)。乙方必須遵紀(jì)守法，文明經(jīng)商，確保完成上繳學(xué)校利潤(rùn)及其他各項(xiàng)任務(wù)。

　　2.乙方每月上繳純利潤(rùn)元給甲方，當(dāng)月的利潤(rùn)在上月25日前一次付清，不得拖欠，否則甲方有權(quán)查封商店，終止承包合同。

　　3.校辦商店由甲方另裝水、電分表。乙方按月向甲方繳交水電費(fèi)。

　　4.甲方要求原校辦工廠的5名大集體所有制工人由乙方安排使用，開(kāi)支各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，乙方因難以受理，不能接納，愿每月承付他們工資額的15%的金額交市保險(xiǎn)公司作為他們今后的退休養(yǎng)老金，甲方表示同意。 6.校辦商店納稅等一切對(duì)外開(kāi)支由乙方負(fù)資。

　　6.乙方如需在商店原有基礎(chǔ)上裝修四面墻壁，可自費(fèi)裝修，但必須在不影響原有建筑結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行。合同到期或提前終止，自費(fèi)裝修部分不準(zhǔn)拆除，也不能向甲方索要裝修費(fèi).學(xué)校裝備的電扇六把、吊頂燈七盞、大花吊燈二盞必須完好移交。

　　7.今后國(guó)家或上級(jí)主管部門的有關(guān)承包政策或規(guī)定如有變化，本合同有關(guān)條文與之抵觸，雙方應(yīng)服從當(dāng)時(shí)的承包政策或規(guī)定。

　　8。本合同有效期5年(從年月日—年月日)。合同到期提前三個(gè)月續(xù)訂。

　　本合同甲、乙兩方各執(zhí)一份，具有同等效力，本合同倒本二份.分送市公證處、市教委勤工辦。

　　甲方(簽名)乙方(簽名)

　　年月日年月日

承包經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)單篇23

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就商鋪經(jīng)營(yíng)承包為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，由雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

　　承包標(biāo)的：九龍廣場(chǎng) 樓號(hào)商鋪

　　承包期限：自年月日起至年月

　　日共年。

　　承包費(fèi)：承包費(fèi)為元。

　　交款方式：雙方在簽定本協(xié)議后，乙方必須在20__.3.5日前以現(xiàn)金方式一次性交清全年承包費(fèi)。

　　承包規(guī)定：乙方不得利用甲方店鋪從事與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)以及其他超過(guò)60分貝的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和其他違法違規(guī)活動(dòng)。

　　保證金：在簽定本合同時(shí)，乙方應(yīng)交納保證金元，承包期滿，甲方收回店鋪后，退還保證金。如乙方損壞房屋設(shè)施、物品或水、電、物管等費(fèi)用未結(jié)清，甲方從保證金中扣除，余額退還乙方。

　　其他遵守事項(xiàng)：

　　甲方將店鋪交付乙方后，房屋及設(shè)施和裝修、招牌的維修及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，拆墻打洞，隨意裝修。如乙方確需對(duì)房屋裝修，須征得甲方同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方處理。承包期滿后應(yīng)按甲方要求恢復(fù)原狀或按現(xiàn)狀不得有任何損壞無(wú)償交付甲方。

　　乙方在裝修過(guò)程中，造成房屋及附屬物、設(shè)施的毀壞、丟失，乙方必須照價(jià)賠償。

　　乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)承包他人。確需轉(zhuǎn)承包，須征得甲方書(shū)面同意后，由甲方與新承包人簽定承包合同。

　　乙方在承包期內(nèi)(含未提交甲方前)店鋪及房?jī)?nèi)物品、附屬設(shè)施和店名招牌所發(fā)生的火災(zāi)、安全、意外事故、建筑裝飾和店名招牌的垮塌斷裂等所有任何事故、意外所引起的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不予以承擔(dān)任何責(zé)任。

　　乙方必須做好各種防火防災(zāi)工作，事前制定各種防范措施制度，并嚴(yán)格認(rèn)真檢查執(zhí)行，乙方應(yīng)對(duì)房屋、設(shè)施、堆放物品等及店名招牌可能出現(xiàn)的種種事故隱患進(jìn)行定期的和日常的檢查。如有問(wèn)題及時(shí)處理，以避免事故發(fā)生。如發(fā)生任何事故，乙方必須及時(shí)處理并承擔(dān)全部責(zé)任，以避免影響到甲方聲譽(yù)，同時(shí)不得以任何理由把責(zé)任或部分責(zé)任推給甲方。

　　承包期內(nèi)，執(zhí)行門前三包，所涉及的各種費(fèi)用、職責(zé)概由乙方負(fù)責(zé)，包括房屋及招牌所發(fā)生的一切維護(hù)、修繕(如漏水、垮塌、開(kāi)裂等等)水、電、氣、視頻費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)直接向有關(guān)部門按期繳納。

　　承包期滿，乙方必須按期歸還甲方店鋪，并不得損壞房屋內(nèi)裝修。甲方不補(bǔ)償乙方裝修費(fèi)。乙方應(yīng)在租期屆滿后一日以內(nèi)將店鋪按約定交還甲方。

　　乙方承包期滿，如不再承包，由乙方自己全部負(fù)責(zé)處理各種存貨和處理好各種遺留問(wèn)題。

　　乙方必須保證在營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，并嚴(yán)格遵守商場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)定。文明、誠(chéng)信經(jīng)商，如有違反，和發(fā)生經(jīng)營(yíng)糾紛則由乙方全部承擔(dān)其產(chǎn)生和引起的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

　　10、乙方必須嚴(yán)格依法及時(shí)繳納經(jīng)營(yíng)承包期內(nèi)發(fā)生的稅收費(fèi)用及其他各種應(yīng)按規(guī)定繳納的費(fèi)用。

　　11、乙方的所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內(nèi)均由乙方全部自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，乙方的所有承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由乙方承擔(dān)其全部法律各經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　協(xié)議終止：1、協(xié)議期滿;2、遇不可抗力自然災(zāi)害;3、因城市規(guī)劃需拆遷時(shí);4、乙方違約經(jīng)營(yíng)。

　　爭(zhēng)議解決方法：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可依法提起訴訟。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽定后生效。

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　身份證復(fù)印件附后身份證復(fù)印件附后

　　年月日年月日

承包經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)單篇24

　　前言

　　1)合營(yíng)雙方

　　2)成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)

　　3)合營(yíng)企業(yè)的宗旨、經(jīng)營(yíng)范圍和規(guī)模

　　4)投資總額和注冊(cè)資本

　　5)合營(yíng)雙方的責(zé)任

　　6)董事會(huì)

　　7)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)

　　8)籌建和籌備

　　9)采購(gòu)

　　10)勞務(wù)管理

　　11)稅務(wù)

　　12)財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)

　　13)審計(jì)

　　14)土地使用費(fèi)

　　15)合營(yíng)期限

　　16)違約的責(zé)任

　　17)清算

　　18)保險(xiǎn)

　　19)適用的法律

　　20)保安秘密

　　21)不可抗力

　　22)爭(zhēng)議的解決

　　23)解除合同

　　24)附則

　　前言

　　和、(為其三家授權(quán)代表)依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和其它有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意共同出資，在中國(guó)市建立并經(jīng)營(yíng)合資企業(yè)，特簽定本合同。

　　第一章　合營(yíng)雙方

　　第一條　本合同的雙方如下：

　　甲方：

　　登記地：

　　法定地址：

　　法定代表：

　　姓名：

　　職務(wù)：

　　國(guó)籍：中華人民共和國(guó)

　　乙方：、。、分別委托為其授權(quán)代表。

　　1.：

　　登記地：

　　法定地址：

　　法定代表：

　　姓名：

　　職務(wù)：

　　國(guó)籍：

　　2.：

　　登記地：

　　法定地址：

　　法定代表：

　　姓名：

　　職務(wù)：

　　國(guó)籍：

　　3.：

　　登記地：

　　法定地址：

　　法定代表：

　　姓名：

　　職務(wù)：

　　國(guó)籍：

　　第二章　成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)

　　第二條　合營(yíng)甲乙雙方依照中華人民共和國(guó)(以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”)的有關(guān)法律、法規(guī)向中國(guó)有關(guān)當(dāng)局辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)，在市登記成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)。

　　第三條　合營(yíng)企業(yè)的名稱和法定地址如下：

　　名稱：中文：(以下簡(jiǎn)稱“合營(yíng)企業(yè)”)

　　英文：

　　法定地址：。

　　第四條　合營(yíng)企業(yè)為根據(jù)中國(guó)法律成立的中國(guó)法人，其一切活動(dòng)受中國(guó)法律的管轄，其正當(dāng)權(quán)益受中國(guó)法律的保護(hù)。如公布新法律，則按《中華人民共和國(guó)涉外經(jīng)濟(jì)合同法》第四十條之規(guī)定執(zhí)行。

　　第五條　合營(yíng)企業(yè)是有限責(zé)任公司。甲乙雙方分別以各自認(rèn)繳的出資額為限度對(duì)合營(yíng)企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，并按各自認(rèn)繳的出資額的比例分配利潤(rùn)，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失。

　　第三章　合營(yíng)企業(yè)的宗旨、經(jīng)營(yíng)范圍和規(guī)模

　　第六條　合營(yíng)企業(yè)的宗旨是：本著友好合作精神，共同建造、經(jīng)營(yíng)具有現(xiàn)代化水平的俱樂(lè)部，為中外人士(新聞工作者、實(shí)業(yè)家、商界人士及其他各界人士)提供社交、會(huì)議、辦公、通訊、康樂(lè)、食宿場(chǎng)所和服務(wù)。通過(guò)先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理手段和優(yōu)質(zhì)、高效率的服務(wù)，獲得雙方均滿意的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

　　第七條　合營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍是：社交和會(huì)議場(chǎng)所、康樂(lè)項(xiàng)目、旅館、辦公樓、餐館、附屬的通訊設(shè)備和商品部，以及其它有關(guān)的生活、工作服務(wù)設(shè)施。

　　第八條　合營(yíng)企業(yè)的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)的規(guī)模如下：

　　總占地面積　平方米;

　　新建建筑面積　平方米;

　　其中：旅館部分約　平方米(約間客房);

　　辦公樓部分約　平方米;

　　原有建筑物面積　平方米。

　　第四章　投資總額和注冊(cè)資本

　　第九條　合營(yíng)企業(yè)的投資總額為美元。投資中包括下列費(fèi)用：

　　1.合營(yíng)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所需的土地處置費(fèi);

　　2.市政工程設(shè)施費(fèi);

　　3.甲方原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備移轉(zhuǎn)合營(yíng)企業(yè)的作價(jià);

　　4.設(shè)計(jì)費(fèi)(包括勘測(cè)費(fèi));

　　5.建設(shè)費(fèi)(包括新建筑的建設(shè)及f.f.e.庭院綠化和附屬設(shè)施的建設(shè));

　　6.籌建費(fèi);

　　7.開(kāi)業(yè)籌備費(fèi);

　　8.新建筑建成開(kāi)業(yè)前的流動(dòng)資金;

　　9.建設(shè)期間的貸款利息;

　　10.其它由董事會(huì)決定的不可預(yù)見(jiàn)的開(kāi)支費(fèi)用。

　　第十條　合營(yíng)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所需用地已由甲方進(jìn)行了處置，其處置費(fèi)為美元。甲方原有建筑物、構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備在合營(yíng)企業(yè)成立后移交給合營(yíng)企業(yè)，作價(jià)為美元。

　　第十一條　合營(yíng)企業(yè)的注冊(cè)資本固定為美元。其中甲方出資額為美元，占%;乙方出資額為美元，占%。

　　第十二條　甲乙雙方分別按前條規(guī)定的出資金額以如下方式出資：

　　1.甲方：甲方的土地處置費(fèi)美元，原有建筑物，構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備作價(jià)美元，合計(jì)美元，作為出資。土地處置費(fèi)和原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備的詳情，見(jiàn)本合同附件一《甲方出資一覽表》。

　　2.乙方：以現(xiàn)金美元作為出資。乙方三家投資者的投資比例分別為：%，%，%。

　　第十三條　甲乙雙方根據(jù)以下規(guī)定向合營(yíng)企業(yè)繳足全部出資額。

　　1.甲方土地處置費(fèi)美元，現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備作價(jià)美元。甲方應(yīng)在合營(yíng)企業(yè)和中國(guó)政府土地管理部門簽訂用地合同后天內(nèi)將全部土地和現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備交付合營(yíng)企業(yè)驗(yàn)收。

　　2.乙方應(yīng)分兩批將其繳足的注冊(cè)資本現(xiàn)金美元匯入合營(yíng)企業(yè)開(kāi)立的銀行帳戶。

　　第一批應(yīng)于合營(yíng)企業(yè)和中國(guó)政府土地管理部門簽訂用地合同后十五(15)天內(nèi)交付%的注冊(cè)資本，計(jì)美元;

　　第二批應(yīng)于年月日之前交付%的注冊(cè)資本，計(jì)美元。

　　第十四條　甲乙任何一方未能在前條規(guī)定的期間內(nèi)全部或部分履行出資義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約方需根據(jù)延誤的時(shí)間和金額，按利率%/日向非違約方支付延誤賠償金。如超過(guò)期限個(gè)月仍未履行出資義務(wù)，非違約方可解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償因違約而對(duì)非違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十五條　甲乙雙方繳足出資額后，須由在中國(guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師驗(yàn)證并出具驗(yàn)資報(bào)告，并由合營(yíng)企業(yè)發(fā)給董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)簽署的出資證明書(shū)。

　　第十六條　合營(yíng)企業(yè)所需的投資總額中，除本章規(guī)定的注冊(cè)資本美元外，不足部分美元由合營(yíng)企業(yè)另行籌資。

　　第十七條　為籌措第十六條所列投資總額中不足部分的資金美元，合營(yíng)企業(yè)委托銀行牽頭、銀行為副牽頭組織的國(guó)際銀團(tuán)貸款。

　　投資總額如超過(guò)美元，合營(yíng)企業(yè)可向上述國(guó)際銀團(tuán)申請(qǐng)接受以建設(shè)費(fèi)(《可行性分析報(bào)告》中所列美元)的%為限度的備用信貸。

　　如仍不足，合營(yíng)企業(yè)在得到中國(guó)銀行書(shū)面同意的情況下，可向其它銀行申請(qǐng)接受以投資總額中未完成投資(投資總額扣除第九條第一款和第三款所指費(fèi)用后，即《可行性分析報(bào)告》中所列的美元)的%(扣除前款所述建筑費(fèi)的%的金額)為限度的借款。

　　第十八條　合營(yíng)企業(yè)接受貸款，在中國(guó)國(guó)家外匯管理局監(jiān)督下進(jìn)行。按銀行牽頭、組織的國(guó)際銀團(tuán)的貸款數(shù)額提供擔(dān)保。合營(yíng)企業(yè)將其全部資產(chǎn)提供給以作為上述擔(dān)保的反擔(dān)保。收取擔(dān)保費(fèi)。

　　第十九條　貸款協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議和反擔(dān)保協(xié)議應(yīng)在合營(yíng)企業(yè)成立后盡快簽署。

　　第二十條　甲乙任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，必須事先經(jīng)另一方書(shū)面同意。

　　第二十一條　甲乙任何一方在轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時(shí)，另一方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。但是一方提出轉(zhuǎn)讓時(shí)，另一方須在接到書(shū)面通知天內(nèi)書(shū)面答復(fù)是否接受轉(zhuǎn)讓，如逾期未作出接受轉(zhuǎn)讓的答復(fù)，即視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　任何一方向第三者轉(zhuǎn)讓其出資額的條件，不能比向本合同另一方提出的條件優(yōu)惠。

　　違反上述條款規(guī)定之一的，其轉(zhuǎn)讓無(wú)效。

　　第二十二條　合營(yíng)企業(yè)注冊(cè)資本的轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)董事會(huì)會(huì)議的通過(guò)或確認(rèn)，并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，向登記管理機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

　　第二十三條　甲方同意乙方在合營(yíng)企業(yè)成立后，成立以為首的由、組成的投資公司，如未發(fā)生乙方不履行本合同義務(wù)的情況，乙方可向該投資公司轉(zhuǎn)讓乙方出資者的資格或全部出資額。但是，該投資公司必須具有履行本合同、承擔(dān)本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)的能力。

　　乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓前天書(shū)面通知甲方，并由合營(yíng)企業(yè)報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。甲方要為盡快取得該項(xiàng)批準(zhǔn)進(jìn)行積極協(xié)助。

　　如乙方不按上述方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，則必須要繼續(xù)履行本合同規(guī)定的乙方的各項(xiàng)義務(wù)。

　　第五章　合營(yíng)雙方的責(zé)任

　　第二十四條　合營(yíng)雙方除必須履行本合同其它條款所規(guī)定的義務(wù)外，還應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助辦理下述事項(xiàng)：

　　甲方：1.協(xié)助合營(yíng)企業(yè)向中國(guó)有關(guān)當(dāng)局辦理合營(yíng)企業(yè)成立的申請(qǐng)批準(zhǔn)、注冊(cè)登記和領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù);

　　2.協(xié)助合營(yíng)企業(yè)同中國(guó)政府土地管理部門簽訂用地合同，取得土地使用權(quán);向中國(guó)有關(guān)部門辦理原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備所有權(quán)移交給合營(yíng)企業(yè)的手續(xù);

　　3.負(fù)責(zé)提供新建建筑物和改造原有建筑物所必要的有關(guān)法規(guī)、數(shù)據(jù)和資料;

　　4.在合營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)成立之前，協(xié)助乙方辦理有關(guān)外籍業(yè)務(wù)人員的入境、居留等手續(xù);

　　5.協(xié)助合營(yíng)企業(yè)辦理合營(yíng)企業(yè)建設(shè)工程和經(jīng)營(yíng)中的水、電、煤氣、暖氣、通訊、道路等有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)及正常使用的聯(lián)系事宜;

　　6.協(xié)助合營(yíng)企業(yè)辦理建設(shè)工程和經(jīng)營(yíng)所必需從中國(guó)境外采購(gòu)進(jìn)口的機(jī)具、材料、設(shè)備、交通工具及其它用品的報(bào)關(guān)手續(xù)，在中國(guó)境內(nèi)的運(yùn)輸和申報(bào)減免稅手續(xù)等事項(xiàng);

　　7.協(xié)助合營(yíng)企業(yè)辦理招聘中國(guó)籍經(jīng)營(yíng)管理人員、技術(shù)人員和營(yíng)業(yè)人員的事宜;

　　8.協(xié)助合營(yíng)企業(yè)就改造原有建筑物、新建筑物的方案設(shè)計(jì)和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)事宜，盡快取得中國(guó)有關(guān)審批部門的批準(zhǔn);

　　9.盡最大努力協(xié)助合營(yíng)企業(yè)，在原有建筑物改造完成之時(shí)，新建筑土建工程完成之時(shí)，使其通過(guò)中國(guó)有關(guān)驗(yàn)收部門的竣工檢查;

　　10.盡最大努力協(xié)助合營(yíng)企業(yè)取得銀行牽頭組織的國(guó)際銀團(tuán)的貸款，向中國(guó)國(guó)家外匯管理局辦理貸款許可手續(xù);

　　11.協(xié)助辦理合營(yíng)企業(yè)委托的其它有關(guān)事項(xiàng)。

　　乙方：1.根據(jù)董事會(huì)決定的方針和計(jì)劃，盡最大努力協(xié)助合營(yíng)企業(yè)在中國(guó)境外聯(lián)系以最優(yōu)惠的價(jià)格采購(gòu)或租用建設(shè)工程和經(jīng)營(yíng)所必須從中國(guó)境外進(jìn)口的機(jī)具、材料、設(shè)備、交通工具及其它用品，并安排運(yùn)抵指定的中國(guó)港口;

　　2.根據(jù)合營(yíng)企業(yè)的利益和需要，推薦和派遣有能力勝任和有合作精神的人員參加合營(yíng)企業(yè)籌建和經(jīng)營(yíng)管理工作;

　　3.盡最大努力協(xié)助合營(yíng)企業(yè)為其經(jīng)營(yíng)管理人員、技術(shù)人員和營(yíng)業(yè)人員在中國(guó)境外培訓(xùn)提供場(chǎng)所和一切必要的條件，或其它有關(guān)安排;

　　4.協(xié)助辦理合營(yíng)企業(yè)委托的其它有關(guān)事項(xiàng)。

　　第六章　董事會(huì)

　　第二十五條　董事會(huì)是合營(yíng)企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定合營(yíng)企業(yè)的一切重大問(wèn)題。

　　第二十六條　董事會(huì)由名董事組成，其中甲方委派名董事，乙方委派名董事。

　　第二十七條　董事的任期為年，董事任期屆滿，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。

　　第二十八條　如果一名董事的職位因故出現(xiàn)空缺時(shí)，其原委派方將另外派一名董事替補(bǔ)。

　　遇有特殊情況，委派方可以在其委派的董事任期屆滿前更換該董事，但須以書(shū)面形式通知對(duì)方和董事會(huì)。

　　第二十九條　董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)各一名，董事長(zhǎng)由甲方、副董事長(zhǎng)由乙方分別從各自委派的董事中任命。

　　董事長(zhǎng)是合營(yíng)企業(yè)的法定代表人。董事長(zhǎng)因故不能履行其職權(quán)時(shí)，應(yīng)授權(quán)副董事長(zhǎng)代行其職權(quán)。董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)都不能履行其職權(quán)時(shí)，應(yīng)由董事長(zhǎng)授權(quán)另一名董事代行其職權(quán)。

　　第三十條　董事會(huì)會(huì)議須有三分之二以上的董事出席即符合法定人數(shù)，方能舉行。董事因故不能出席，可出具委托書(shū)委托另一名董事或一個(gè)第三者代表其出席董事會(huì)會(huì)議和表決。

　　第三十一條　董事會(huì)會(huì)議須得到出席會(huì)議的董事半數(shù)以上的同意，而且其中須包括有甲乙方各自委派的董事。或第三十條所指的受委托者方能作出決議。

　　第三十二條　下列事項(xiàng)須由出席董事會(huì)會(huì)議的董事或第三十條所指的受委托者的一致通過(guò)才能作出決議：

　　1.合營(yíng)企業(yè)章程的修改;

　　2.合營(yíng)企業(yè)的中止、解散(但合營(yíng)期滿的解散不包括在內(nèi));

　　3.合營(yíng)企業(yè)注冊(cè)資本的轉(zhuǎn)讓;

　　4.合營(yíng)企業(yè)與其它經(jīng)濟(jì)組織的合并。

　　第三十三條　董事會(huì)會(huì)議每年至少召開(kāi)一次，由董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)召集并主持。董事長(zhǎng)不能召集時(shí)，應(yīng)委托副董事長(zhǎng)或另外一名董事負(fù)責(zé)召集并主持。

　　經(jīng)三分之一以上董事的提議，董事長(zhǎng)必須召開(kāi)臨時(shí)董事會(huì)會(huì)議。

　　第三十四條　總經(jīng)理和副總經(jīng)理可列席董事會(huì)會(huì)議，但無(wú)表決權(quán)，除非他們本人是董事或者是被委托代表一名董事。

　　第三十五條　董事會(huì)會(huì)議上決議的事項(xiàng)，應(yīng)分別用中文和文作出議事錄，經(jīng)出席的董事或第三十條所指的受委托者簽字后由合營(yíng)企業(yè)歸檔保存，并抄送甲乙雙方。

　　第三十六條　董事會(huì)會(huì)議應(yīng)在中國(guó)舉行。經(jīng)董事長(zhǎng)與副董事長(zhǎng)協(xié)商同意，也可改在其它地點(diǎn)舉行。

　　第三十七條　除了擔(dān)任合營(yíng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理職務(wù)應(yīng)得的報(bào)酬外，董事不得從合營(yíng)企業(yè)獲取任何報(bào)酬。但董事會(huì)開(kāi)會(huì)期間的往來(lái)旅費(fèi)、住宿、招待等開(kāi)支由合營(yíng)企業(yè)負(fù)擔(dān)。

　　第七章　經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)

　　第三十八條　合營(yíng)企業(yè)在董事會(huì)之下設(shè)立經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合營(yíng)企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。

　　第三十九條　經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一名，視工作需要設(shè)副總經(jīng)理一或三名，總會(huì)計(jì)師一名，審計(jì)師一名。上述人員為合營(yíng)企業(yè)的高級(jí)管理人員，由董事會(huì)任免。

　　第四十條　在合營(yíng)企業(yè)成立之后的前年，本著甲乙雙方人數(shù)對(duì)等原則，總經(jīng)理由乙方推薦，副總經(jīng)理由甲方或甲乙雙方分別推薦，從合營(yíng)企業(yè)成立后的第年開(kāi)始，總經(jīng)理由甲方推薦，副總經(jīng)理由乙方或甲乙雙方分別推薦。

　　在合營(yíng)期間，總會(huì)計(jì)師由甲方推薦，審計(jì)師由乙方推薦;如雙方同意，審計(jì)師也可由甲方推薦。

　　第四十一條　董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)和董事可以兼任合營(yíng)企業(yè)的總經(jīng)理、副總經(jīng)理或其它高級(jí)管理職務(wù)。

　　第四十二條　總經(jīng)理執(zhí)行董事會(huì)決定的事項(xiàng)，對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，組織領(lǐng)導(dǎo)合營(yíng)企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。在董事會(huì)授權(quán)的范圍內(nèi)，對(duì)外代表合營(yíng)企業(yè)，對(duì)內(nèi)任免高級(jí)管理人員之外的其它下屬人員，并行使其它被授予的職權(quán)。在總經(jīng)理因故不能執(zhí)行職務(wù)時(shí)，應(yīng)授權(quán)副總經(jīng)理代行其職權(quán)。

　　副總經(jīng)理輔助總經(jīng)理工作，并在總經(jīng)理授權(quán)之下，分擔(dān)一定范圍的經(jīng)營(yíng)管理的領(lǐng)導(dǎo)職權(quán)。總經(jīng)理對(duì)合營(yíng)企業(yè)日常業(yè)務(wù)中的重要事項(xiàng)，應(yīng)與副總經(jīng)理協(xié)商一致。

　　前款規(guī)定的重要事項(xiàng)在章程中規(guī)定。

　　第四十三條　總經(jīng)理、副總經(jīng)理不得兼任其它任何經(jīng)濟(jì)組織的執(zhí)行職務(wù)，不得參與其它經(jīng)濟(jì)組織對(duì)合營(yíng)企業(yè)的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，否則，應(yīng)視為合營(yíng)企業(yè)的失職行為。

　　第四十四條　總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其它高級(jí)管理人員有營(yíng)私舞弊或嚴(yán)重失職行為，或者不能勝任工作，經(jīng)董事會(huì)決定可隨時(shí)解聘。

　　第四十五條　根據(jù)董事的決定，在經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)中分設(shè)若干部門，分管合營(yíng)企業(yè)各方面的業(yè)務(wù)。分設(shè)的部門經(jīng)理和副經(jīng)理，由總經(jīng)理任免，向總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

　　第四十六條　經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)包括臨時(shí)設(shè)立的籌建處、籌備處、和行政處的人員編制、工資待遇及福利等，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)擬定，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　第四十七條　合營(yíng)企業(yè)旅館部分的經(jīng)營(yíng)管理，委托負(fù)責(zé)，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理提出委托條件、擬訂委托合同報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　第八章　籌建和籌備

　　第四十八條　合營(yíng)企業(yè)在開(kāi)始階段，應(yīng)在董事會(huì)的授權(quán)和監(jiān)督之下，由總經(jīng)理在副總經(jīng)理協(xié)助下完成以下三項(xiàng)任務(wù)：

　　1.有關(guān)合營(yíng)企業(yè)的建設(shè)工程的工作;

　　2.有關(guān)合營(yíng)企業(yè)全面開(kāi)業(yè)的準(zhǔn)備工作;

　　3.原有建筑物和設(shè)施全面開(kāi)業(yè)前的正常經(jīng)營(yíng)。

　　第四十九條　對(duì)于第四十八條規(guī)定的三項(xiàng)任務(wù)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理之間應(yīng)作如下的責(zé)任分工：

　　1.總經(jīng)理負(fù)責(zé)全面工作;

　　2.副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，并分別負(fù)責(zé)籌建處、籌備處和行政處的工作。

　　第五十條　為完成上述四十八條中所列的合營(yíng)企業(yè)開(kāi)始階段的三項(xiàng)任務(wù)，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)組織配備適當(dāng)人員，分別建立籌建處、籌備處和行政處，其職能如下：

　　一、籌建處

　　(1)組織制訂方案設(shè)計(jì)和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)，由總經(jīng)理和副總經(jīng)理報(bào)董事會(huì)決定，并報(bào)中國(guó)主管當(dāng)局批準(zhǔn);

　　(2)根據(jù)批準(zhǔn)的擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)，制作工程預(yù)算，由總經(jīng)理和副總經(jīng)理報(bào)董事會(huì)決定;

　　(3)接洽承包設(shè)計(jì)單位，安排與其訂立設(shè)計(jì)合同的有關(guān)事宜;

　　(4)接洽總承包施工單位，安排與其訂立總承包合同的有關(guān)事宜;

　　(5)安排在中國(guó)境內(nèi)外采購(gòu)和運(yùn)輸工程建設(shè)所需的機(jī)具、設(shè)備、材料;

　　(6)隨時(shí)督促檢查承包設(shè)計(jì)和承包施工的單位按時(shí)保質(zhì)保量地履行合同，并根據(jù)需要與對(duì)方協(xié)調(diào)解決履行合同中發(fā)生的問(wèn)題;

　　(7)及時(shí)檢查施工過(guò)程中的工程隱蔽部分，組織部分工程的驗(yàn)收及全部工程的竣工驗(yàn)收;

　　(8)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和工程承包合同的條款掌握設(shè)計(jì)費(fèi)和工程費(fèi)的支付，并在預(yù)算的范圍內(nèi)支付其它有關(guān)費(fèi)用;

　　(9)整理和保存有關(guān)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收的一切圖紙、文件和其它記錄資料;

　　(10)其它有關(guān)籌建的業(yè)務(wù)。

　　二、籌備處

　　(1)維護(hù)、管理原有建筑，維持正常營(yíng)業(yè);

　　(2)就康樂(lè)、旅館、辦公樓、飲食店和商店等各不同營(yíng)業(yè)部門分別制訂經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃，并聯(lián)系、安排上述營(yíng)業(yè)部門經(jīng)營(yíng)管理的對(duì)外合作和委托的有關(guān)事宜;

　　(3)安排各營(yíng)業(yè)部門的所需設(shè)備、家具和其它用品的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝;

　　(4)擬訂各營(yíng)業(yè)部門人員的編制;

　　(5)安排和管理對(duì)營(yíng)業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn);

　　(6)做好合營(yíng)企業(yè)全面開(kāi)業(yè)的一切準(zhǔn)備。

　　三、行政處

　　(1)負(fù)責(zé)一般行政事務(wù)工作;

　　(2)負(fù)責(zé)有關(guān)法律事宜;

　　(3)負(fù)責(zé)文書(shū)、資料的收發(fā)登記、保管等工作;

　　(4)制訂財(cái)會(huì)制度，全面負(fù)責(zé)財(cái)會(huì)工作;

　　(5)負(fù)責(zé)資金的籌措、使用及收支工作;

　　(6)負(fù)責(zé)新建筑及原有建筑的建設(shè)、改建費(fèi)的投資預(yù)算、結(jié)算的管理工作;

　　(7)負(fù)責(zé)工作人員的考核、選拔、聘用及崗前培訓(xùn)工作;

　　(8)制訂工作人員的工資標(biāo)準(zhǔn)、福利待遇方案及獎(jiǎng)懲條例等。

　　第五十一條　第五十條所述臨時(shí)機(jī)構(gòu)在完成其規(guī)定的任務(wù)后，經(jīng)董事會(huì)決定，應(yīng)即行撤銷。在臨時(shí)機(jī)構(gòu)撤銷以前，總經(jīng)理必須根據(jù)第四十六條規(guī)定，就合營(yíng)企業(yè)的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備提出方案報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)，并做好全面開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備。

　　第五十二條　根據(jù)董事會(huì)的授權(quán)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理協(xié)商一致后，可將籌建和籌備工作的一部分與第三者合作完成或委托第三者代理完成。

　　第五十三條　合營(yíng)企業(yè)新建筑物的設(shè)計(jì)，須由合營(yíng)企業(yè)委托和合作進(jìn)行，其有效送審設(shè)計(jì)方案的新建筑物的建筑面積增加部分，不得超過(guò)萬(wàn)平方米的%。

　　合營(yíng)企業(yè)委托總承包合營(yíng)企業(yè)新建筑物的建設(shè)工程。

　　第九章　采購(gòu)

　　第五十四條　合營(yíng)企業(yè)建設(shè)工程和營(yíng)業(yè)所必需的機(jī)具、材料、設(shè)備、交通工具及其它用品，應(yīng)由總經(jīng)理負(fù)責(zé)提出采購(gòu)計(jì)劃和預(yù)算。并將擬在中國(guó)境內(nèi)采購(gòu)和必須從中國(guó)境外進(jìn)口的品目分別開(kāi)列清單，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后由合營(yíng)企業(yè)自行采購(gòu)，或委托第三者采購(gòu)。

　　第五十五條　合營(yíng)企業(yè)建設(shè)工程和營(yíng)業(yè)所需物資的購(gòu)置，在品質(zhì)、價(jià)格和交貨期限同等條件下，應(yīng)優(yōu)先采用中國(guó)的產(chǎn)品。

　　第五十六條　為保證合營(yíng)企業(yè)各方面的設(shè)施達(dá)到國(guó)際上較高級(jí)的水平，如合營(yíng)企業(yè)需要從中國(guó)境外進(jìn)口設(shè)備、材料等物資，應(yīng)按中國(guó)政府規(guī)定事先編制計(jì)劃，申領(lǐng)進(jìn)口許可證，并依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》等有關(guān)法律規(guī)定申請(qǐng)免征進(jìn)口關(guān)稅和工商統(tǒng)一稅。

　　第十章　勞務(wù)管理

　　第五十七條　合營(yíng)企業(yè)所需要的中國(guó)籍職工，可以由甲方推薦，或者在勞動(dòng)人事部門協(xié)助下，由合營(yíng)企業(yè)公開(kāi)招收，但一律通過(guò)考核，擇優(yōu)錄用，并與之簽訂雇傭合同。

　　第五十八條　合營(yíng)企業(yè)職工的招聘、辭退、工資、福利、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)紀(jì)律，由經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》和中國(guó)其它有關(guān)規(guī)定制訂具體規(guī)章，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　第五十九條　合營(yíng)企業(yè)的職工有權(quán)依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》建立基層工會(huì)組織，開(kāi)展工會(huì)活動(dòng)。合營(yíng)企業(yè)與本企業(yè)工會(huì)的關(guān)系，依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》第十三章的各條規(guī)定執(zhí)行。

　　第六十條　合營(yíng)企業(yè)的中、外籍高級(jí)管理人員和其它管理人員的薪金待遇，由董事會(huì)決定。中國(guó)籍的高級(jí)管理人員，原則上應(yīng)與外籍高級(jí)管理人員同工同酬。

　　第十一章　稅務(wù)

　　第六十一條　合營(yíng)企業(yè)遵照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅法》等有關(guān)稅務(wù)方面的法律和規(guī)定，繳納各種稅款。在新建筑物和原有建筑物開(kāi)始營(yíng)業(yè)前，合營(yíng)企業(yè)向中國(guó)稅務(wù)機(jī)關(guān)提出分別享受減免所得稅的申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)行。

　　第六十二條　合營(yíng)企業(yè)職工遵照《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》的規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。

　　第六十三條　合營(yíng)企業(yè)的固定資產(chǎn)分別下列三種情況，采用直線法進(jìn)行折舊。按期折舊完畢，不留殘值。

　　1.新建房屋、建筑物和原有建筑采用加速折舊辦法。新建房屋、建筑物自投入使用次月起年折舊完畢，原有建筑自投入使用次月起年折舊完畢。報(bào)中國(guó)財(cái)政部稅務(wù)總局批準(zhǔn)后實(shí)施;

　　2.各種機(jī)器設(shè)備自投入使用次月起年折舊完畢;

　　3.各種車輛和電子設(shè)備，自投入使用次月起年折舊完畢。

　　第六十四條　在新建建筑竣工和原有建筑改造完成后，總會(huì)計(jì)師應(yīng)盡快計(jì)算列出合營(yíng)企業(yè)固定資產(chǎn)一覽表，并經(jīng)審計(jì)師審計(jì)，由董事會(huì)作出決定，連同折舊辦法一起報(bào)請(qǐng)中國(guó)稅務(wù)主管部門審查批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　第十二章　財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)

　　第六十五條　合營(yíng)企業(yè)的財(cái)會(huì)制度由總會(huì)計(jì)師在審計(jì)師的協(xié)助下，根據(jù)中國(guó)財(cái)政部《中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)會(huì)計(jì)制度》等規(guī)定并結(jié)合本企業(yè)的具體情況予以制訂，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。合營(yíng)企業(yè)的財(cái)會(huì)制度應(yīng)報(bào)合營(yíng)企業(yè)主管部門、北京市財(cái)務(wù)部門和稅務(wù)部門備案。

　　第六十六條　合營(yíng)企業(yè)的會(huì)計(jì)制度采用日歷年制，自公歷每年一月一日起至十二月三十一日止為一個(gè)會(huì)計(jì)年度。第一個(gè)會(huì)計(jì)年度自合營(yíng)企業(yè)成立之日起至該年十二月三十一日止。

　　第六十七條　合營(yíng)企業(yè)出據(jù)的單據(jù)、帳簿，均用中文書(shū)寫，季度、年度報(bào)表分別用中、文書(shū)寫。人民幣為記帳的本位幣。對(duì)外幣的收支除應(yīng)登記實(shí)際收付的外幣金額外，還應(yīng)按照確定的匯率(根據(jù)中國(guó)國(guó)家外匯管理局公布的外匯牌價(jià))折算為人民幣記帳。由于貨幣兌換率波動(dòng)引起的損益應(yīng)作為當(dāng)年損益入帳。

　　對(duì)于外幣的現(xiàn)金、銀行存款，其它收付款項(xiàng)以及債務(wù)等，除按當(dāng)日匯率折合為人民幣記帳外，還應(yīng)按實(shí)際計(jì)算金額和收付的貨幣另行記帳。

　　第六十八條　合營(yíng)企業(yè)應(yīng)按季和按年度提出會(huì)計(jì)報(bào)表，分別報(bào)送甲乙雙方。合營(yíng)企業(yè)的季度和年度報(bào)表分別報(bào)送市稅務(wù)機(jī)關(guān)、合營(yíng)企業(yè)主管部門、同級(jí)財(cái)政部門，年度報(bào)表還應(yīng)抄送原審批機(jī)構(gòu)。

　　報(bào)表格式應(yīng)符合中國(guó)財(cái)政部和其它有關(guān)部門的規(guī)定。

　　1.每季的會(huì)計(jì)報(bào)表，應(yīng)在季度終了的次月二十日前提出;

　　2.年度會(huì)計(jì)報(bào)表，應(yīng)在次年的四月三十日前連同審計(jì)報(bào)告一并報(bào)出。

　　第六十九條　合營(yíng)企業(yè)每年進(jìn)行一次決算，如出現(xiàn)虧損，應(yīng)由次一年的稅前收益中彌補(bǔ)，在補(bǔ)足各年度虧損及償還該期應(yīng)償還的銀行貸款之前，不得分配當(dāng)年的利潤(rùn)。

　　合營(yíng)企業(yè)經(jīng)年度決算實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)，在繳納合營(yíng)企業(yè)所得稅、提取儲(chǔ)備基金、職工獎(jiǎng)勵(lì)和福利基金、企業(yè)發(fā)展基金后，剩余的利潤(rùn)，按甲乙雙方的出資比例每年分配一次，分配辦法由董事會(huì)決定。

　　各種基金的提留比例，由董事會(huì)決定。

　　第七十條　合營(yíng)企業(yè)在中國(guó)銀行或中國(guó)銀行同意的其它銀行開(kāi)立外匯帳戶和人民幣帳戶。

　　合營(yíng)企業(yè)要在中國(guó)國(guó)外或香港、澳門地區(qū)的銀行開(kāi)立外匯儲(chǔ)蓄帳戶，應(yīng)向中國(guó)有關(guān)外匯管理部門辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)。

　　第十三章　審計(jì)

　　第七十一條　在合營(yíng)企業(yè)的每個(gè)會(huì)計(jì)年度末，合營(yíng)企業(yè)應(yīng)責(zé)成審計(jì)師對(duì)企業(yè)的帳簿和單證記錄進(jìn)行審計(jì)。該項(xiàng)審計(jì)須在不遲于該會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的天內(nèi)完成。經(jīng)審計(jì)的會(huì)計(jì)報(bào)表連同審計(jì)師的報(bào)告應(yīng)在完成后盡快提交給董事會(huì)及甲乙雙方。

　　第七十二條　甲乙雙方均有權(quán)在前條所述年度審計(jì)結(jié)束后的個(gè)月之內(nèi)，對(duì)合營(yíng)企業(yè)的全部帳目進(jìn)行審計(jì)。此種審計(jì)完成后，須向董事會(huì)提出審計(jì)報(bào)告。董事會(huì)應(yīng)在收到該審計(jì)報(bào)告天內(nèi)，對(duì)有關(guān)問(wèn)題作出答復(fù)。

　　第七十三條　甲乙雙方均有權(quán)在各會(huì)計(jì)年度中，對(duì)一項(xiàng)特定的帳目或問(wèn)題進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)。此種專項(xiàng)審計(jì)須提前天書(shū)面通知對(duì)方，抄送總經(jīng)理，并且應(yīng)盡量不影響合營(yíng)企業(yè)正常業(yè)務(wù)的進(jìn)行。

　　第七十四條　根據(jù)第七十二條和第七十三條要求進(jìn)行審計(jì)的一方，須自己另行聘請(qǐng)審計(jì)師或會(huì)計(jì)師進(jìn)行審計(jì)。此種審計(jì)產(chǎn)生的費(fèi)用由要求進(jìn)行審計(jì)的一方負(fù)擔(dān)。

　　第十四章　土地使用費(fèi)

　　第七十五條　合營(yíng)企業(yè)自用地合同規(guī)定的時(shí)間起截至合營(yíng)期限終止或合營(yíng)企業(yè)提前解散時(shí)為止，每年按規(guī)定向中國(guó)政府土地主管部門交納所占用土地的使用費(fèi)。

　　第十五章　合營(yíng)期限

　　第七十六條　甲乙雙方的合營(yíng)期限為年，自合營(yíng)企業(yè)成立之日起計(jì)算。原有建筑自雙方繳足第一批出資額之日起開(kāi)始營(yíng)業(yè)、改造。原有建筑的營(yíng)業(yè)、改造和新建筑的建設(shè)為第一期，時(shí)間約為年。新建筑物竣工后和原有建筑一起全面營(yíng)業(yè)。第二期自全面營(yíng)業(yè)開(kāi)始之日為年。

　　第七十七條　甲乙雙方同意延長(zhǎng)合營(yíng)期限時(shí)，應(yīng)在合營(yíng)期滿之前至少六個(gè)月，經(jīng)董事會(huì)決議，并報(bào)中國(guó)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)。

　　如第七十六條所指第一期超出年，董事會(huì)須提出延長(zhǎng)期限的申請(qǐng)，報(bào)原審批機(jī)構(gòu)審批。

　　合營(yíng)企業(yè)在全面營(yíng)業(yè)期間因故中斷三個(gè)月以上時(shí)，董事會(huì)應(yīng)向中國(guó)原審批機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相應(yīng)延長(zhǎng)合營(yíng)期限。

　　第七十八條　合營(yíng)企業(yè)遇到下列任何一種情況時(shí)，應(yīng)由董事會(huì)在天內(nèi)作出解散合營(yíng)企業(yè)的決議，提出解散申請(qǐng)書(shū)，經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，可以提前終止和解散：

　　1.合營(yíng)企業(yè)連續(xù)年發(fā)生嚴(yán)重虧損，無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或虧損累計(jì)額超過(guò)注冊(cè)資本;

　　2.甲乙任何一方不履行本合同或合營(yíng)企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，致使企業(yè)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng);

　　3.因不可抗力或因發(fā)生甲乙雙方簽訂本合同時(shí)未曾預(yù)見(jiàn)到的事件，致使合營(yíng)企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)明顯陷入困境;

　　4.合營(yíng)企業(yè)不能達(dá)到其經(jīng)營(yíng)目的，而又無(wú)其它發(fā)展前途;

　　5.投資總額超出美元，甲乙雙方又無(wú)法提出有效的解決辦法;

　　6.經(jīng)努力，合營(yíng)企業(yè)得不到銀行牽頭組織的國(guó)際銀團(tuán)貸款;

　　7.經(jīng)努力、合營(yíng)企業(yè)無(wú)法同第五十三條所指的設(shè)計(jì)承包單位、施工承包單位及第四十七條所指的管理公司就委托條件等事項(xiàng)達(dá)成一致。

　　第十六章　違約的責(zé)任

　　第七十九條　甲乙任何一方不履行本合同或合營(yíng)企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，或者因其他違反合同和章程的行為，而給另一方造成損失的，須負(fù)責(zé)對(duì)此損失實(shí)行賠償。

　　因一方違反合同或章程義務(wù)導(dǎo)致合同不得不提前終止的，不解除違約一方的賠償損失的責(zé)任。

　　第十七章　清算

　　第八十條　合營(yíng)企業(yè)宣告解散時(shí)，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》及其他有關(guān)法律，由董事會(huì)提出清算的程序和清算委員會(huì)人選，報(bào)企業(yè)主管部門審核并監(jiān)督清算。

　　第八十一條　合營(yíng)企業(yè)以清算當(dāng)時(shí)的全部資產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。合營(yíng)企業(yè)清償債務(wù)后剩余的全部財(cái)產(chǎn)，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。

　　第八十二條　合營(yíng)企業(yè)期限屆滿進(jìn)行清算時(shí)，固定資產(chǎn)(已折舊完畢，不留殘值)作價(jià)一美元由甲方購(gòu)買，其它財(cái)產(chǎn)均按當(dāng)時(shí)帳面價(jià)值計(jì)算。

　　合營(yíng)企業(yè)中止合同進(jìn)行清算時(shí)，固定資產(chǎn)及其它財(cái)產(chǎn)均按當(dāng)時(shí)帳面價(jià)值計(jì)算。由清算發(fā)生的一切費(fèi)用，從可分配的財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先支付。

　　上述兩款所指帳面價(jià)值，包括在稅后利潤(rùn)進(jìn)行分配時(shí)保留累存的固定資產(chǎn)折舊款和逐年累存的未分配凈收益。

　　第八十三條　合營(yíng)企業(yè)清算后的財(cái)產(chǎn)，乙方分得的部分用幣支付。

　　合營(yíng)企業(yè)解散后，各項(xiàng)帳冊(cè)和文件交由原中國(guó)合營(yíng)者保存。

　　第十八章　保險(xiǎn)

　　第八十四條　合營(yíng)企業(yè)投保的各種險(xiǎn)別，均須根據(jù)董事會(huì)的決定，向中國(guó)的保險(xiǎn)公司投保。投保的險(xiǎn)別、金額和期限及其它有關(guān)事宜，在保險(xiǎn)合同中規(guī)定。

　　對(duì)中國(guó)的保險(xiǎn)公司所未設(shè)的險(xiǎn)別，可在中國(guó)境外的保險(xiǎn)公司投保。

　　第十九章　適用的法律

　　第八十五條　本合同的成立、效力、解釋、履行以及有關(guān)本合同的爭(zhēng)議的解決，均適用中國(guó)的法律。

　　第二十章　保守秘密

　　第八十六條　甲乙雙方對(duì)屬于合營(yíng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、銷售、管理和財(cái)務(wù)狀況中的秘密資料，不經(jīng)對(duì)方同意不得單方面予以公開(kāi)。

　　第八十七條　合營(yíng)企業(yè)的合同、章程，以及本企業(yè)與其它單位間訂立的協(xié)議和合同，不經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三者公開(kāi)。

　　第二十一章　不可抗力

　　第八十八條　由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其它不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能避免或克服的不可抗力事故和事件，而直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力事故和事件的一方應(yīng)立即將事故和事件情況電傳或電報(bào)通知對(duì)方，并應(yīng)在天內(nèi)立即提供事故和事件詳情及合同不能履行或需要延期履行的理由和有效的證明文件。甲乙雙方應(yīng)按照事故和事件對(duì)履行合同影響的程度盡快協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同義務(wù)。因不可抗力事故和事件造成的損失，各方都不負(fù)賠償責(zé)任。

　　第二十二章　爭(zhēng)議的解決

　　第八十九條　甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先以友好精神力求協(xié)商解決。

　　如爭(zhēng)議未能協(xié)商解決，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如甲方為原告，應(yīng)在，根據(jù)該協(xié)會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;如乙方為原告，應(yīng)在，根據(jù)該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。

　　第九十條　在發(fā)生爭(zhēng)議和在協(xié)商、仲裁期間，除有爭(zhēng)議的問(wèn)題外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中規(guī)定的各自應(yīng)承擔(dān)的其它義務(wù)。

　　第二十三章　解除合同

　　第九十一條　發(fā)生下列情況之一的，本合同失效：

　　1.第十七章規(guī)定的清算手續(xù)完成后;

　　2.乙方全部出資額轉(zhuǎn)讓給甲方后;

　　3.如果本合同簽字后六個(gè)月得不到中國(guó)政府審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

　　第二十四章　附則

　　第九十二條　本合同及其附屬文件的修改、變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意并以書(shū)面形式確認(rèn)。凡需經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)的，在獲得批準(zhǔn)之后生效。

　　第九十三條　本合同的正本用中文和文兩種文字寫成，一式兩份，甲乙雙方各保存一份。兩種文字的文本具有同等效力。如發(fā)生歧義，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　第九十四條　甲乙雙方之間就履行本合同或與其有關(guān)事宜相互的通知，凡與雙方各自的權(quán)利、義務(wù)有關(guān)的，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。

　　前款的通知如采取電報(bào)或電傳形式，須隨后以航空掛號(hào)信函通知。

　　合營(yíng)企業(yè)與乙方之間往來(lái)的文件、通知、會(huì)計(jì)報(bào)表、審計(jì)報(bào)表等，均須以航空掛號(hào)寄送。

　　雙方接受通知的地址，應(yīng)在本合同中第一條寫明的法定地址。

　　第九十五條　甲乙雙方在合營(yíng)期內(nèi)未取得對(duì)方同意，不得使用、也不得讓第三者使用，或與其類似的名稱，進(jìn)行與合營(yíng)企業(yè)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

　　第九十六條　本合同及其附屬文件，均自中國(guó)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)之日起生效。

　　第九十七條　本合同于年月日，由甲乙雙方的授權(quán)代表在中國(guó)市簽署。

　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：

承包經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)單篇25

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條　甲方保證所租給乙方的場(chǎng)地符合國(guó)家對(duì)娛樂(lè)場(chǎng)所的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條　茶樓的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1.甲方承包給乙方的茶樓名稱：。位于

　　2.場(chǎng)所面積共㎡，其中第一層㎡，第二層㎡。租于乙方

　　3.該場(chǎng)所現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

　　該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第三條　承包期限、用途

　　1.該場(chǎng)所承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

　　2.承包期滿，甲方有權(quán)收回該場(chǎng)所，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。

　　第四條　承包金用支付方式

　　1.該場(chǎng)所每年承包金為人民幣元(大寫： )。

　　2.承包金支付方式如下：

　　a　按月付款，每月承包金為人民幣元(大寫： )，由乙方在每月日前，將款項(xiàng)匯入甲方銀行帳戶：，作為 (上或下)月份的承包金。

　　b　自本同簽訂并生效后______天內(nèi)，乙方支付甲方誠(chéng)意金人民幣元(大寫：整)，該款項(xiàng)作為乙方的預(yù)付承包金，甲方應(yīng)開(kāi)具相應(yīng)的收款收據(jù)。

　　第五條　承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

　　(1)在承包期間，根據(jù)甲方與年月日簽訂的《租賃合同》，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)或代繳的的相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定進(jìn)行交納，以保證場(chǎng)所的正常運(yùn)作和經(jīng)營(yíng)。

　　(2) 。

　　2.乙方交納以下費(fèi)用：

　　(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納經(jīng)營(yíng)稅收、場(chǎng)地水電及其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用，如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。

　　。

　　第六條　場(chǎng)所的修繕與使用

　　1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該場(chǎng)所的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　a　甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　b　對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2.乙方應(yīng)合理使用其所承包的場(chǎng)所及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。

　　3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。

　　第七條合作經(jīng)營(yíng)具體事項(xiàng)

　　1.由于在整個(gè)經(jīng)營(yíng)區(qū)內(nèi)，甲乙雙方各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng)茶和足道按摩項(xiàng)目，所以雙方應(yīng)有各自獨(dú)立的水，電，氣，表。

　　2.獨(dú)立的法人代表以及國(guó)家要求的各種證件。

　　3.光纖網(wǎng)絡(luò)資源共享。由乙方分擔(dān)每月元

　　4.接待大廳和廁所，走廊雙方公用，由方負(fù)責(zé)管理和維護(hù)。

　　5.雙方工作人員若非業(yè)務(wù)需要不得在另一方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)走動(dòng)。

　　6.停車位公享。

　　7.乙方添置的各種設(shè)施，設(shè)備，在合同期滿后乙方擁有處置權(quán)。

　　8.雙方不得干預(yù)對(duì)方的經(jīng)營(yíng)和管理。

　　9.經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的任何糾紛都必須由雙方負(fù)責(zé)人商議解決。不可單方解決。

　　第八條　合同的變更、解除與終止

　　2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)提供不符合約定條件的場(chǎng)所設(shè)施，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。

　　(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。

　　3.在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的場(chǎng)所：

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆遷變動(dòng)場(chǎng)所房屋結(jié)構(gòu)。

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得應(yīng)用于場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)用途以外的用途。

　　(3)利用所承包的場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　(4)未按約定交納承包費(fèi)逾期一個(gè)月。

　　4.承包期滿合同自然終止。

　　5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。

　　第九條　場(chǎng)所交付及收回的驗(yàn)收

　　1.甲方應(yīng)保證承包期間場(chǎng)所本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

　　2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)的，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。

　　3.乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包場(chǎng)所及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。

　　4.乙方交還甲方的場(chǎng)所及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響場(chǎng)所的正常經(jīng)營(yíng)。對(duì)未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十條　違約責(zé)任

　　1.甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

　　2.承包期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的0.1%支付甲方滯納金。

　　3.在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。乙方逾期歸還，則應(yīng)向甲方支付雙倍承包金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　4.承包期未到甲方強(qiáng)行收回場(chǎng)所，甲方當(dāng)付乙方雙北承包金以及裝修費(fèi)用。

　　第十一條　爭(zhēng)議解決

　　甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合同的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商，若協(xié)商不行，則應(yīng)向承包場(chǎng)所所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十二條　本合同雙方簽字蓋章后生效，合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字蓋章)

　　身份證號(hào)：

　　乙方(簽字)：

　　身份證號(hào)：

　　年月日

承包經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)單篇26

　　甲方（發(fā)包方）：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系方式：

　　聯(lián)系地址：

　　乙方（承包方）：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系方式：

　　聯(lián)系地址：

　　甲乙雙方就乙方承包甲方店鋪事宜，訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守。

　　一、店鋪信息

　　1.店鋪地址：

　　包括范圍：

　　下列場(chǎng)所設(shè)施不在承包范圍之內(nèi)：

　　(上述在承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的店鋪及其設(shè)施，以下統(tǒng)稱“店鋪”)

　　2.除非另有說(shuō)明，該店鋪(包括店內(nèi)設(shè)施)歸甲方所有。

　　二、承包期限

　　1.承包期限：自年月日起至年月日止。

　　2.承包期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同事宜。

　　三、承包費(fèi)用

　　1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方繳納的承包費(fèi)用見(jiàn)下表：

　　項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)備注

　　固定費(fèi)用元/每月每月日前支付上月費(fèi)用。

　　提成費(fèi)用銷售金額的 %1.按月結(jié)算。

　　2.每月日前核算支付上月費(fèi)用。

　　其它費(fèi)用

　　說(shuō)明：

　　(1)銷售金額定義：店鋪的全部消費(fèi)金額，不包括非經(jīng)營(yíng)性收益。

　　(2)甲方有權(quán)隨時(shí)檢查賬目等情況;如發(fā)現(xiàn)乙方有弄虛作假情形，每出現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元的違約金，并按實(shí)際賬目支付費(fèi)用。

　　2.保證金：

　　(1)保證金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣(大寫) 元整(￥ )。

　　(2)支付時(shí)間：本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付。

　　(3)本合同終止或解除后五個(gè)工作日內(nèi)，保證金除抵扣應(yīng)由保證金支付方承擔(dān)的費(fèi)用、款項(xiàng)、違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還;保證金不計(jì)利息。

　　四、移交與歸還

　　1.移交安排

　　(1)承包期限開(kāi)始前，甲方應(yīng)將店鋪移交給乙方。

　　(2)甲方需將下列物品與店鋪一并移交：

　　編號(hào)名稱/規(guī)格品牌數(shù)量?jī)r(jià)值備注

　　(3)甲方逾期移交店鋪的，乙方有權(quán)相應(yīng)延后承包期限;逾期超過(guò)15天的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方違約責(zé)任。

　　2.歸還安排

　　(1)承包到期、提前解除或終止之后的五日內(nèi)，乙方應(yīng)將店鋪及甲方原移交物品歸還給甲方。

　　(2)乙方逾期移交的，每逾期一天，除應(yīng)按原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付承包費(fèi)用之外，還應(yīng)按每天元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

　　(3)乙方未按約定移交導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用、處置店鋪的，視為乙方未移交。

　　3.移交及歸還店鋪及物品時(shí)，雙方應(yīng)簽署交接文件。

　　五、承包期間專項(xiàng)事務(wù)安排

　　1.成本、費(fèi)用承擔(dān)

　　項(xiàng)目承擔(dān)者說(shuō)明

　　店鋪?zhàn)饨鸺追?/p>

　　物業(yè)費(fèi)用甲方

　　暖氣(供暖)甲方

　　水電燃?xì)庖曳揭曳阶孕欣U納相關(guān)費(fèi)用。

　　人工成本乙方承擔(dān)者應(yīng)負(fù)責(zé)向員工足額發(fā)放工資(含加班費(fèi))，承擔(dān)法律規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等費(fèi)用成本。

　　店鋪修繕乙方店內(nèi)裝修、設(shè)備的維修維護(hù)費(fèi)用，由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　原材料乙方

　　稅費(fèi)乙方乙方應(yīng)承擔(dān)并自行繳納承包經(jīng)營(yíng)期間店鋪的全部稅費(fèi)。

　　其它經(jīng)營(yíng)成本乙方

　　承包費(fèi)用乙方

　　說(shuō)明：

　　(1)除非特別說(shuō)明，上述費(fèi)用均指店鋪承包經(jīng)營(yíng)期間的費(fèi)用。

　　(2)本合同約定由乙方承擔(dān)但實(shí)際由甲方支出或負(fù)擔(dān)的，甲方有權(quán)向乙方追償或從。

　　2.勞動(dòng)關(guān)系安排

　　雙方同意按下列第種方式處理：

　　(1)甲方與乙方及乙方雇員不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，乙方自行向店鋪雇員支付工資，自行承擔(dān)社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等方面義務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方及乙方雇員要求或政府機(jī)關(guān)要求等原因，導(dǎo)致甲方向乙方及乙方雇員承擔(dān)工資、社保公積金等勞動(dòng)法方面的義務(wù)的，甲方均有權(quán)向乙方進(jìn)行追償，并有權(quán)從應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)(如有)中抵扣。

　　(2)甲方與乙方及乙方雇員不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，乙方如有需要，可申請(qǐng)通過(guò)甲方為乙方及乙方雇員繳納社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金，這種情況下，社會(huì)保險(xiǎn)住房公積金的全部費(fèi)用(包括個(gè)人部分與單位部分)均由乙方承擔(dān)，甲方均有權(quán)向乙方進(jìn)行追償，并有權(quán)從應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)(如有)中抵扣。

　　(3)甲方與乙方同時(shí)構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，乙方的工資、社會(huì)保險(xiǎn)住房公積金等事宜以雙方簽訂的勞動(dòng)合同或其它文件為準(zhǔn)。

　　3.證照

　　甲方將下列證照于店鋪移交時(shí)一并交由乙方使用：

　　4.稅務(wù)、財(cái)務(wù)安排

　　5.債權(quán)債務(wù)安排

　　(1)店鋪移交之前，與店鋪相關(guān)的債權(quán)債務(wù)，均由甲方負(fù)責(zé)。

　　(2)店鋪移交之后歸還甲方之前，除本協(xié)議明確規(guī)定的以外，店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的債權(quán)債務(wù)和責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。如導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　(3)承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得以甲方或店鋪名義對(duì)外借貸或簽署任何法律文件，除非甲方書(shū)面同意。

　　六、雙方其它權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方權(quán)利義務(wù)

　　(1)在不影響正常經(jīng)營(yíng)的情況下，隨時(shí)對(duì)店鋪與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解、查賬等。

　　(2)如有影響店鋪/甲方聲譽(yù)、違反本合同約定等事宜，有權(quán)要求乙方改正。

　　2.乙方權(quán)利義務(wù)

　　(1)乙方負(fù)責(zé)店鋪的經(jīng)營(yíng)管理，除本協(xié)議約定的以外，甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理。

　　(2)乙方自行負(fù)責(zé)聘用并管理員工。

　　(3)保證公司賬目清楚、財(cái)務(wù)資料完整。

　　(4)保證服務(wù)質(zhì)量。

　　(5)未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)將店鋪出租、出售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、與第三方合作經(jīng)營(yíng)等。

　　(6)承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方按本協(xié)議約定承擔(dān)費(fèi)用，并向甲方支付承包費(fèi)用之后，剩余利潤(rùn)歸乙方所有。

　　七、違約責(zé)任

　　1.一方未能履行付款義務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的 0.5 %向收款方支付違約金，同時(shí)仍應(yīng)立即付款。

　　2.店鋪經(jīng)營(yíng)范圍中，下列原因之一，導(dǎo)致甲方向任何第三方、員工、客戶、消費(fèi)者、供應(yīng)商等承擔(dān)賠償、補(bǔ)償、報(bào)酬等責(zé)任的，乙方應(yīng)立即向甲方進(jìn)行全額賠償：

　　(1)根據(jù)雙方約定，屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用范圍之內(nèi)的;

　　(2)乙方承包期間，店鋪的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)導(dǎo)致的款項(xiàng)或責(zé)任的。如因甲方過(guò)錯(cuò)造成的除外。

　　3.乙方承包經(jīng)營(yíng)期間如出現(xiàn)下列情形之一，則甲方有權(quán)解除本合同：

　　(1)乙方出現(xiàn)食物中毒事件或其它涉及消費(fèi)者的人身/財(cái)產(chǎn)安全事件，導(dǎo)致出現(xiàn)顧客重傷/重病/住院或財(cái)產(chǎn)損失上萬(wàn)以上的情形的;

　　(2)乙方被國(guó)家機(jī)關(guān)責(zé)令停業(yè)整頓的;

　　(3)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)被新聞媒體點(diǎn)名批評(píng)報(bào)道等情形，導(dǎo)致店鋪聲譽(yù)嚴(yán)重受損的。

　　(4)甲方對(duì)乙方的違約行為要求改正，但乙方仍不改正或再犯的;

　　4.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)間超過(guò)30天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金元。

　　5.甲方單方面提前解除本合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元。

　　6.如國(guó)家機(jī)關(guān)認(rèn)定本合同約定的承包模式違法，則雙方均有權(quán)解除本合同，除按本合同約定結(jié)算解除之日前的費(fèi)用以外，互不承包其它違約責(zé)任。

　　八、爭(zhēng)議解決

　　1.本合同的簽訂、解釋及其在履行過(guò)程中出現(xiàn)的、或與本合同有關(guān)的糾紛之解決，受中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律約束。

　　2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

　　(1)提交位于 (地點(diǎn))的仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力;

　　(2)依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　九、附則

　　本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署后生效。

　　簽署時(shí)間：年月日

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：

　　乙方（簽字）：

承包經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)單篇27

　　編號(hào)：(舉例) 區(qū) 鎮(zhèn)(鄉(xiāng))流轉(zhuǎn)第號(hào)(出租)

　　說(shuō)明：合同編號(hào)，6位(流轉(zhuǎn)合同統(tǒng)一編號(hào)，不分類型)

　　甲方(出租方) 甲方代表姓名：

　　甲方住所：

　　原土地承包合同編號(hào)：原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)編號(hào)：

　　乙方(受讓方) 乙方代表姓名：

　　乙方住所：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》(農(nóng)業(yè)部令第47號(hào))等法律、法規(guī)和國(guó)家相關(guān)政策，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、出租土地面積、位置及用途

　　甲方自愿將其擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地畝出租給乙方，出租土地的面積、位置及用途詳見(jiàn)下表：

　　(說(shuō)明：表格可調(diào)整，行數(shù)可增加)

　　二、出租期限

　　自年月日起至年月日止。共年月(大寫，最長(zhǎng)期限不得超過(guò)土地承包期的剩余期限)

　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)(或金額)約定：

　　(二)租金支付方式和支付時(shí)間：

　　(三)租金標(biāo)準(zhǔn)變更約定：

　　四、權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　2、甲方作為原承包方與發(fā)包方的承包合同仍然有效，應(yīng)繼續(xù)履行相應(yīng)的義務(wù)。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地和保護(hù)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

　　4、甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方(村集體經(jīng)濟(jì)組織)備案。

　　5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

　　2、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　3、乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　4、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得搭建違章建筑，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

　　5、乙方在承租期限內(nèi)因故不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)土地的，應(yīng)將土地退還給甲方;未經(jīng)甲方同意，不得擅自將土地流轉(zhuǎn)給他人。

　　五、違約責(zé)任

　　合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。

　　因國(guó)家法律、法規(guī)和政策調(diào)整等不可抗力影響，需要變更或解除合同的，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　六、糾紛解決方法

　　發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。

　　當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向本轄區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　七、雙方約定的其他事項(xiàng)

　　1、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定：

　　(1)當(dāng)前地上附著物及相關(guān)設(shè)施統(tǒng)計(jì)：

　　(2)當(dāng)前地上隊(duì)附著物及相關(guān)設(shè)施作價(jià)和歸屬約定：

　　(3)到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定：

　　2、有關(guān)國(guó)家政策性補(bǔ)貼歸屬的約定：

　　3、出租土地被征收、征用依法應(yīng)獲得補(bǔ)償費(fèi)歸屬于的約定：

　　4、其他約定：

　　八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)管理部門申請(qǐng)鑒證。

　　九、本合同一式四份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份，村集體經(jīng)濟(jì)組織和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)管理部門備案各一份。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表簽章：乙方代表簽章：

　　簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：

　　1、本合同文本根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定制定，是土地流轉(zhuǎn)雙方流轉(zhuǎn)關(guān)系確立的依據(jù)。

　　2、按不同流轉(zhuǎn)方式，我市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同具體分為：《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同》。

　　轉(zhuǎn)包，指承包方(即《轉(zhuǎn)包合同》中甲方)將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)包后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。受讓方(即《轉(zhuǎn)包合同》中乙方)按轉(zhuǎn)包時(shí)約定的條件對(duì)流轉(zhuǎn)方負(fù)責(zé)。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。

　　出租，指承包方(即《出租合同》中甲方)將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以一定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。出租后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。承租方(即《出租合同》中乙方)按出租時(shí)約定的條件對(duì)承包方負(fù)責(zé)。

　　互換，指承包方(即《互換合同》中甲方、乙方)之間為方便耕種或者各自需要，對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊進(jìn)行交換，同時(shí)交換相應(yīng)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　轉(zhuǎn)讓，指承包方(即《轉(zhuǎn)讓合同》中甲方)有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源的，經(jīng)承包方申請(qǐng)和發(fā)包方同意，將全部或者部分土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶，由受讓方(即《轉(zhuǎn)讓合同》中乙方)履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部滅失。

　　入股，指承包方(《入股合同》中甲方、乙方)之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為股權(quán)，自愿聯(lián)合從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　3、本合同中，“雙方當(dāng)事人的姓名、住所;流轉(zhuǎn)土地的面積、用途;流轉(zhuǎn)期限和起止日期;流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式”為必填項(xiàng)目，否則合同無(wú)效。

　　4、流轉(zhuǎn)合同簽訂后，雙方當(dāng)事人不得對(duì)合同內(nèi)容隨意進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。應(yīng)妥善保管，如有嚴(yán)重污損、毀壞、遺失，應(yīng)及時(shí)報(bào)告鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管部門作出處理。

　　5、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。當(dāng)事人應(yīng)使用鋼筆或簽字筆填寫。在保留適用條款的同時(shí)，注意將不適用條款劃去，避免產(chǎn)生歧義。

承包經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)單篇28

　　甲方：

　　乙方：海南精準(zhǔn)旅游文化傳媒有限公司馮瑜

　　甲方愿把匯香谷品牌的所有經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方，乙方也愿意接受匯香谷品牌的所有經(jīng)營(yíng)權(quán)。因此，考慮到上述情況，雙方特簽署本合同，并出于其它方面的考慮一致同意本合同應(yīng)當(dāng)寫得周到細(xì)致，雙方達(dá)成的協(xié)議如下：

　　第一條專署權(quán)利

　　甲方愿意授權(quán)乙方獨(dú)家經(jīng)營(yíng)其匯香谷品牌旗下的所有產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)權(quán)利。甲方不得同意、授權(quán)、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之合同。

　　第二條乙方承擔(dān)的義務(wù)

　　除了上面提到的以外，乙方還同意：

　　a.本合同有效期內(nèi)并只有在執(zhí)行本合同時(shí)，乙方將向甲方提供用，甲方應(yīng)當(dāng)用適當(dāng)?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上(甲方對(duì)這些鏈接程序沒(méi)有任何專利、產(chǎn)權(quán)或利益，其中包括知識(shí)產(chǎn)權(quán))。

　　b.乙方將盡最大的努力，以雙方擬訂的具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的合理廣告價(jià)格和折扣，向廣告商銷售上述網(wǎng)址的網(wǎng)頁(yè)上的廣告位。

　　c.乙方應(yīng)事先避免違法的廣告刊登，并通過(guò)電子郵件把乙方已經(jīng)征集到將在上述網(wǎng)址網(wǎng)頁(yè)上登載的新廣告通知甲方，并盡量尊重甲方根據(jù)下面第三條d款規(guī)定，作出的拒絕任何不合法廣告的決定。

　　d.通過(guò)乙方鏈接程序(tag)，乙方將提供實(shí)時(shí)的廣告報(bào)告給甲方，同時(shí)甲方也可自行上網(wǎng)查詢，以便乙方有效地控制廣告登載到其網(wǎng)頁(yè)的次數(shù)及所得收入。所有乙方提供的報(bào)告，包括數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)資料或交易分析，均屬于乙方及甲方的共同資產(chǎn)。 e.乙方同意向甲方提交：

　　1.每月25日之前提供說(shuō)明甲方在該日歷月20日之前所得收入和甲方帳面總數(shù)的月報(bào)表;

　　2乙方應(yīng)在每月30日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報(bào)表的發(fā)票;

　　3.乙方應(yīng)于每月30日，支付60天之前該月的甲方該得的款項(xiàng)。

　　f.在行政管理、銷售和技術(shù)崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行本合同的條款。

　　第三條甲方承擔(dān)的義務(wù)

　　甲方同意：

　　a.在本合同有效期內(nèi)，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網(wǎng)站和網(wǎng)頁(yè)。

　　b.在上述網(wǎng)站的每個(gè)網(wǎng)頁(yè)的廣告位上插進(jìn)上述鏈接程序(tag)，確保當(dāng)上述網(wǎng)頁(yè)以800600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時(shí)，在上述網(wǎng)站的每個(gè)相應(yīng)的網(wǎng)頁(yè)上能清楚地完全看到。

　　c.廣告的效果和結(jié)果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的報(bào)告為準(zhǔn)。

　　d.在上述網(wǎng)站的主頁(yè)上插進(jìn)帶有乙方標(biāo)識(shí)的按扭，向潛在的廣告商指明乙方獨(dú)家代理促銷本網(wǎng)站之所有廣告位。

　　e.在得到新廣告通知之后，如果甲方對(duì)新廣告有任何反對(duì)意見(jiàn)的話，必須在接到新廣告通知之后的一個(gè)工作日之內(nèi)通知乙方。如果不能及時(shí)告知對(duì)新廣告的反對(duì)意見(jiàn)，那么，在甲方把反對(duì)意見(jiàn)告知乙方之前都將被認(rèn)為是甲方同意登載這些新廣告。乙方在收到甲方的反對(duì)意見(jiàn)之后的一個(gè)工作日之內(nèi)撤銷這些新廣告。

　　f.甲方向乙方提供有關(guān)用戶、瀏覽者、庫(kù)存量、使用報(bào)告、評(píng)估和用戶研究、傳送、統(tǒng)計(jì)要求的信息以及有關(guān)甲方的其它信息，乙方將適當(dāng)?shù)乩眠@些信息來(lái)推銷廣告。 h.甲方應(yīng)按照與乙方雙方擬定的具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的合理廣告價(jià)格和折扣，作為向廣告主收取推銷本網(wǎng)站的廣告位的費(fèi)用。

　　第四條廣告費(fèi)

　　于本合同執(zhí)行期間，乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網(wǎng)站所應(yīng)支付的廣告費(fèi)用，均應(yīng)直接由乙方向廣告主收全。

　　乙方應(yīng)將廣告主其他廣告活動(dòng)之廣告收入，付給其中50%之廣告所得予甲方。

　　第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)

　　乙方根據(jù)這一合同使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、許可證、專利、商標(biāo)、技術(shù)知識(shí)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程(統(tǒng)稱乙方技術(shù))仍然是乙方獨(dú)家的產(chǎn)權(quán)。甲方對(duì)乙方的這些獨(dú)家產(chǎn)權(quán)沒(méi)有任何權(quán)利、稱謂權(quán)或利益。在本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)馬上歸還除了本合同規(guī)定可以保留的所有屬于對(duì)方的信息、文件、手冊(cè)和其它材料。

　　第六條保密

　　乙方和甲方互相向?qū)Ψ阶鞒霰ＷC，任何一方都不向(受本合同條款約束的本公司有權(quán)知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關(guān)這一合同條款的信息或?qū)Ψ秸J(rèn)為不公開(kāi)的保密信息，除非：

　　a.根據(jù)法律或法院(或規(guī)章法庭或行政法庭)有效判決必須提供的那些信息，在這種情況下，提供信息的一方應(yīng)盡快通知另一方(如果可能應(yīng)在透露以前通知對(duì)方)并應(yīng)設(shè)法使這些信息得到保密對(duì)待--如果可能的話;

　　b.作為其正常的報(bào)告或評(píng)估程序的組成部分向本公司審計(jì)員或律師透露這些信息，如果需要讓他們知道本合同條款的話;

　　c.為了行使其跟本合同不相矛盾的權(quán)利;

　　d.跟在政府機(jī)關(guān)備案有關(guān)的信息，或者法律所要求提供的信息，其中包括股票交易所或行情系統(tǒng)的規(guī)則所要求提供的信息;以及

　　e.跟乙方或甲方的融資、兼并、合并或股票銷售有關(guān)的不得不透露的信息。

　　應(yīng)當(dāng)保密或有理由應(yīng)當(dāng)保密的信息或?qū)＠ǎ⒉幌抻冢嘘P(guān)乙方網(wǎng)絡(luò)、銷售、成本和其它未公布的財(cái)政信息、產(chǎn)品和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、設(shè)計(jì)規(guī)劃、營(yíng)銷數(shù)據(jù)資料和贊助者的信息，但不包括下述信息：

　　1.已經(jīng)通過(guò)合法途徑獲得的信息或由一方獨(dú)立開(kāi)發(fā)的信息;

　　2.公開(kāi)材料中已經(jīng)透露的信息;

　　3.公眾已經(jīng)普遍知道的信息;

　　4.已經(jīng)通過(guò)合法途徑從第三方獲得的信息;或者

　　5.法律要求透露的信息。

　　第七條期限

　　本合同的期限應(yīng)從合同生效之日，公元_________年______月______日起至_________

　　年______月______日止，為期一年，當(dāng)任何一方?jīng)]有在合同期滿前一個(gè)月前對(duì)他方提出終止合同的書(shū)面通知，本合同視為雙方自期限截止時(shí)再自動(dòng)續(xù)約一年。

　　第八條網(wǎng)站和廣告的內(nèi)容

　　甲乙雙方保證并同意，不包括或通過(guò)上述網(wǎng)址或網(wǎng)頁(yè)提供任何被認(rèn)為或可能被認(rèn)為屬于下述內(nèi)容的材料，也保證并同意：

　　1.中國(guó)或當(dāng)?shù)胤纱_定為誹謗、色情、穢或誣蔑的內(nèi)容;

　　2.侵犯任何第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)(包括版權(quán)、專利、商標(biāo)、商業(yè)秘密或其它產(chǎn)權(quán))的內(nèi)容;

　　3.侵犯任何第三方公眾形象或隱私的內(nèi)容;

　　甲方保證并同意，在經(jīng)營(yíng)其網(wǎng)址和網(wǎng)頁(yè)方面遵守各種各種法律、法令、法規(guī)和規(guī)定。

　　第九條不得棄權(quán)

　　本合同不能放棄、修正、授予或轉(zhuǎn)讓，除非有甲方和乙方一致同意并簽字的那種書(shū)面合同。甲方同意，如果它要授予或轉(zhuǎn)讓本合同，它將使該繼承者或承讓者承擔(dān)本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的所有義務(wù)。因此，任何授予、轉(zhuǎn)讓或繼承都不能免除本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

　　第十條違約責(zé)任

　　雙方都必須按照合同的內(nèi)容執(zhí)行。如有違約，違約方應(yīng)向非違約方承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第十一條管轄法律

　　本合同受適用于在中國(guó)簽署和執(zhí)行的合同的中國(guó)法律管轄并根據(jù)這些中國(guó)法律進(jìn)行解釋，不考慮法律沖突的原則。

　　第十二條通知

　　本合同要求或允許送達(dá)的所有通知都應(yīng)該是書(shū)面通知，可以按后面列出的通信地址通過(guò)派人送達(dá)、電傳、一級(jí)掛號(hào)郵寄送達(dá)。

　　第十三條合同的完整性

　　本合同為一完整之合同，取代本合同簽立前雙方以前所簽立的所有合同。

　　甲方：________________

　　代表簽字：____________

　　地址：________________

　　日期：________________

　　乙方：________有限公司

　　代表簽字：____________

　　地址：________________

　　日期：________________

承包經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)單篇29

　　發(fā)包方(甲方)：電話：

　　承包方(乙方)：電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同經(jīng)濟(jì)法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況簽訂本合同。

　　第一條：工程概況

　　(1)工程名稱：平米4mm硅PU球場(chǎng)塑膠地面鋪設(shè)。分色方案：主場(chǎng)地為綠色，輔助場(chǎng)地紅色。羽毛球場(chǎng)為綠色。

　　(2)工程地點(diǎn)：

　　(3)工程范圍：3mm硅PU塑膠地面鋪設(shè)及劃線。

　　(4)工程內(nèi)容：球場(chǎng)面層施工，施工單價(jià)為100元/平方，施工面積為平方米。(最終以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))

　　第二條：承包方式

　　工程總造價(jià)為元整(￥元整)，此承包價(jià)格為含稅價(jià)。

　　第三條：施工工期

　　總施工工期為：12天(以工作晴天計(jì)算)。

　　第三條：工程保修期

　　由乙方施工的球場(chǎng)面層保修兩年(自工程竣工驗(yàn)收簽字日起)。保修范圍：面層不脫層、面層不起包(不包括錯(cuò)誤使用、人為破壞、自然災(zāi)害及基礎(chǔ)層結(jié)構(gòu)損壞)。

　　第四條：工程款支付和結(jié)算

　　(1)甲、乙雙方在簽訂合同后，甲方按以下約定額度向乙方支付工程款項(xiàng)。材料進(jìn)場(chǎng)后甲方向乙方支付總工程款的50%。工程完工后(7)天內(nèi)甲方向乙方一性次支付完剩余工程款，質(zhì)保金5%

　　(2)質(zhì)保金5%預(yù)留兩年，兩年后無(wú)息退還。

　　(3)工程完工后由甲方組織對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。

　　第五條雙方責(zé)任

　　(一)甲方責(zé)任

　　(1)需提供一個(gè)合格的球場(chǎng)水泥基礎(chǔ)地面(要求成龜背型朝四周排水，表面無(wú)大積水，表面強(qiáng)度C25，不起沙，不燒壞。

　　(2)委派__為現(xiàn)場(chǎng)管理甲方代表，負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收、設(shè)計(jì)變更、工程期間簽證事宜。

　　(3)甲方按合同規(guī)定及時(shí)向乙方付清工程款項(xiàng)。

　　(4)甲方與第三方發(fā)生的任何關(guān)于本工程的糾紛不得影響該合同條款的執(zhí)行和施工進(jìn)度。

　　(5)提供乙方施工中所需的水電及材料、廢料堆放地。

　　(6)工程竣工后，負(fù)責(zé)組織該工程的竣工驗(yàn)收工作。

　　(二)乙方責(zé)任

　　(1)委派為現(xiàn)場(chǎng)施工管理代表。負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等事宜。

　　(2)做好施工原始記錄，交由甲方簽證。

　　(3)自竣工日起，規(guī)定保修內(nèi)容中的工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行無(wú)償維修。

　　(4)在甲方按時(shí)付款的情況下按合同規(guī)定施工期限內(nèi)完工。

　　(5)施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理時(shí)應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。

　　(6)乙方自行處理材料包裝物和竣工后剩余材料。

　　第六條：質(zhì)量要求

　　乙方首先應(yīng)保證所供應(yīng)的材料質(zhì)量，由于材料質(zhì)量問(wèn)題引起的脫層、起泡等問(wèn)題，由乙方付全責(zé)。同時(shí)乙方應(yīng)嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)，注意施工細(xì)節(jié)，防止由于施工質(zhì)量引起的超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的不平、積水等。同時(shí)，在做面層前，由甲方代表確認(rèn)后方可進(jìn)行面層的施工。

　　第七條：安全責(zé)任

　　1、乙方對(duì)施工隊(duì)工人進(jìn)行安全文明教育，服從甲方的一切規(guī)章制度。

　　2、因甲方與第三方的糾紛而引起該工程安全事故，由甲方自理，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第八條：違約責(zé)任

　　(1)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)在合同規(guī)定條件下付款給乙方，甲方如違約，每延期一天給付乙方合同總價(jià)款1%的違約金，且乙方有權(quán)停止施工。

　　(2)在施工期間，由于乙方原因造成工期延誤，并認(rèn)定不能按合同工期如期完工，甲方有權(quán)單方終止施工合同，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，甲乙雙方按國(guó)家相關(guān)法律條款協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方可向合同履行地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

　　甲方(發(fā)包方)簽字蓋章：

　　乙方(承包方)簽字蓋章：

承包經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)單篇30

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為了促進(jìn)植樹(shù)造林植業(yè)，加速綠化速度，滿足對(duì)苗源的需要，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條承包內(nèi)容、苗圃面積和地點(diǎn)

　　甲方將_________樹(shù)苗、_________樹(shù)苗的栽培發(fā)包給乙方承擔(dān)，乙方根據(jù)承包任務(wù)劃出_________畝_________分土地作為_(kāi)_____苗圃，地點(diǎn)在_________。

　　第二條承包期限

　　承包期限為_(kāi)________年_________月，從_________年_________月_________日起，到_________年_________月_________日止。

　　第三條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.在承包期內(nèi)，乙方共為甲方栽培_________樹(shù)苗_________株，_________樹(shù)苗_______株。其中，第一年出圃______樹(shù)苗______株，_________樹(shù)苗_________株;第二年_________。

　　2.甲方向乙方提供_________樹(shù)種_________斤，_________樹(shù)種_________斤、_________，樹(shù)種的出苗率應(yīng)達(dá)到_________%以上;在承包期間，甲方應(yīng)向乙方提供栽培樹(shù)苗資金_________元，其中，第一年撥給_________元，第二年撥給_________元，_________;甲方每年為乙方提供化肥_________斤。甲方向乙方撥款和提供化肥時(shí)間，均為每年的 _________月_________日以前。

　　3.甲方應(yīng)向乙方無(wú)償傳授各種樹(shù)苗的栽培技術(shù)，提供有關(guān)育苗的參考資料，每季度派技術(shù)員指導(dǎo)不少于_________次。

　　4.苗木出圃時(shí)，乙方應(yīng)保證_________樹(shù)苗高不低于_________米，地表直徑不少于_________公分;______樹(shù)苗高不低于_______米，地表直徑不少于_________公分，_________。各種樹(shù)苗均不得有爛根、黑根，無(wú)嚴(yán)重病蟲(chóng)害。

　　5.乙方負(fù)責(zé)按品種、按量、按質(zhì)、按時(shí)出圃樹(shù)苗，由甲方于每年的______月_______日以前負(fù)責(zé)包銷完。每株權(quán)苗價(jià)格為 ________樹(shù)苗_________元，_________樹(shù)苗_________元，_________，價(jià)款由甲方與購(gòu)方統(tǒng)一結(jié)算，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的發(fā)苗提單向購(gòu)方發(fā)苗，出圃樹(shù)苗的包捆由乙方負(fù)責(zé)。

　　6.購(gòu)方購(gòu)買數(shù)量較多的樹(shù)苗時(shí)，由甲、乙、購(gòu)三方對(duì)出圃樹(shù)苗作抽樣檢查，對(duì)質(zhì)量不符部分，由乙方按比例補(bǔ)齊。

　　7.樹(shù)苗銷售完畢，雙方應(yīng)于_________天以內(nèi)辦完結(jié)算手續(xù)，銷售樹(shù)苗款按_________∶_________分成，甲方得_________%，乙方得_________%。樹(shù)苗售價(jià)如因有關(guān)部門調(diào)價(jià)而上升或下降，雙方應(yīng)按比例增加或減少。

　　第四條違約責(zé)任

　　1.甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供合格的樹(shù)種樹(shù)秧，應(yīng)按不合格部分樹(shù)種樹(shù)秧價(jià)值的_________%向乙方償付違約金，并須相應(yīng)減少乙方栽培樹(shù)苗的數(shù)量。如果因此造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。

　　2.甲方如不按合同規(guī)定及時(shí)向乙方提供栽培樹(shù)苗資金和化肥，應(yīng)比照銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違

　　約金，并相應(yīng)減少或免除乙方栽培樹(shù)苗的義務(wù)。甲方如不能按時(shí)按量銷售樹(shù)苗，應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的樹(shù)苗售價(jià)，按乙方應(yīng)該得到的提成比例，向乙方給付酬金。 3.乙方如不能按合同規(guī)定生產(chǎn)出合格的樹(shù)苗，少生產(chǎn)一株，應(yīng)向甲方償付違約金______元;乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間向購(gòu)方發(fā)放樹(shù)苗，每一百株樹(shù)苗遲發(fā)一天，應(yīng)向甲方償付違約金______元;乙方如私自出售樹(shù)苗，出售一株，應(yīng)向甲方償付違約金______元。

　　第五條不可抗力

　　各因不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包栽培樹(shù)苗的損失，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減、免乙方的義務(wù)。

　　第六條雙方議定的其它事項(xiàng)

　　本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份，送_________等單位各留存一份[1] 。

　　甲方(公章)：___________

　　代表人(簽字)：_________

　　_________年______月____日

　　乙方(公章)：___________

　　代表人(簽字)：_________

　　_________年______月____日

　　[本文出處：勵(lì)志天下分享勵(lì)志人生經(jīng)歷]

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