農村土地流轉承包協議書（通用21篇）

農村土地流轉承包協議書 篇1

　　甲方(出讓方)：出讓戶：

　　乙方(受讓方)：農業綜合開發專業合作社

　　為積極響應十八屆三中全會精神，促進土地利用，切實維護土地流轉雙方的合法權益，且根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、土地承包經營權流轉方式

　　甲方采用轉包方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地用途：果蔬種植、畜禽養殖。

　　乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產。

　　三、土地流轉的期限，即起止日期：

　　合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為20年，從公歷(以下一律以公歷計算時間)年月日至年月日止。

　　期滿后，如甲方愿繼續流轉，在同等條件下需繼續滿足乙方流轉。

　　四、流轉土地面積

　　甲方將承包的土地(荒地、林地及田、土)畝流轉給乙方，該土地位于(土地四至范圍)：

　　五、流轉價款及支付方式、支付時間：

　　1、合同雙方約定，土地流轉費用現金支付。

　　乙方每年一次性支付給甲方，經協商，

　　2、如中途被實施標準農田建設，參照塘頭鎮芭蕉大壩上土地流轉費用和方式執行。

　　六、甲方的權利和義務

　　1、權利。

　　按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。

　　2、義務。

　　協助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、權利。

　　在受讓的土地上，具有生產經營權。

　　2、義務。

　　在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。

　　八、其他約定

　　⒈合同期滿后，經雙方當事人平等協商，可以延長流轉期限。

　　延長的應重新訂立補充協議或合同。

　　期滿未延長的，乙方應將土地交還甲方。

　　乙方恢復土地原狀，不得以土地上設施為由向甲方要求補償。

　　⒉土地流轉期間，原種子補貼及直直補款歸甲方所有者享受;土地被征收征用的，相關權益由甲方行使，但造成流轉地上產品損失所獲得的補償利益或損失由乙方享用和承擔。

　　九、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　　①經當事人雙方協商一致;

　　②訂立合同所依據的國家法律、政策發生重大調整和變化的;

　　③一方違約，使合同無法履行的;

　　④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

　　⑤因不可抗力使合同無法履行的。

　　⑥因土地被有關部門征收征用的。

　　十、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。

　　①不按合同規定用途使用土地的;②荒蕪土地的、破壞地上附著物的;③不按時交納土地流轉費的。

　　十一、附加內容

　　1、甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方友好協商解決，協商不成的通過法律途徑解決。

　　2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。

　　3、本合同一式四份，三道水鄉政府備案一份，甲方一份，原承包戶一份、乙方兩份，簽字后具同等法律效力。

　　甲方(出讓方)(公章)：乙方(受讓方)簽字：

　　法人代表：法人代表：

　　原承包戶：

　　年月日

農村土地流轉承包協議書 篇2

　　協議雙方以下簡稱方乙

　　為發展地方經濟，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地經營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國民法典》等有關法律法規的規定，現甲方回鄉自主創業進行苗木、花卉及果樹的栽培，需要流轉乙方部分土地，經雙方協商，達成協議如下：

　　一、流轉面積：

　　乙方將位于和面積為__畝的承包地流轉給甲方。

　　二、流轉價格及支付方式：

　　每年每畝按元，合計結算金額：__元，每年12月31日前結算當年租金。

　　三、流轉期限：

　　自年______月______日至年______月______日止。

　　四、甲方流轉乙方土地期間，如因國家規劃調整、土地政策變更等，本協議自然終止，甲方必須服從遵守，土地租金結算至使用之日止。

　　甲方在流轉土地上的投入，補償費用與乙方無關。

　　甲方流轉期間

　　享有法律范圍內的全部使用權，用于實施苗木，花卉及果樹的栽培，乙方不得干涉。

　　五、在合同期間國家惠農補貼，由乙方享有。

　　六、乙方的責任：

　　1、乙方將約定的承包土地按期交給甲方流轉;

　　2、乙方確保原有承包地內的路、溝、渠暢通;

　　3、乙方不得任何理由干涉流轉后經營者的正常生產。

　　七、違約責任：本協議簽訂生效后，任何一方不得違約，如有一方違約，責任自負，賠償對方的相應損失，雙方可通過法律途徑依法維權，未盡事宜由雙方協商解決。

　　八、本協議簽訂之日生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，見證方一份。

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)

　　見證方：(簽章)

　　年月日

農村土地流轉承包協議書 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　根據法律法規的有關規定、在平等自愿的基礎上，經甲乙雙方充分協商一致，達成如下協議，簽訂本合同

　　一、土地承包流轉方式和用途：

　　甲方采取租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方用于建造中藥材種植示范園。

　　二、土地出租的種類、位臵及面積：

　　三、土地租賃期限、支付辦法及時間：為 年。從 年 月 日起至 年 月 日止，土地租金以現金每年支付一次，每年租金為 元。

　　四、雙方的權利與義務：

　　1、甲方將土地出租給乙方后，由甲方負責劃清地畔，若有權屬等糾紛概由甲方負責處理。

　　2、自本協議簽訂之日起，甲方不得在被出租地塊內種植農作物以及進行相關的生產活動和工程建設，并自行清除附著物。 

　　3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關農業開發的各項優惠政策;享有自主經營權;甲方不得以任何理由干涉乙方正常經營。在同等條件下，乙方普通用工優先考慮甲方。

　　4、乙方在租用期間其用電、取水、排水等，享受當地村民同等待遇。

　　五、違約責任：

　　1、雙方任何一方違約應承擔對方一切經濟損失。

　　2、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方全額賠償乙方損失。

　　3、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。

　　六、合同糾紛的解決方式

　　先由雙方協商解決，協商不成，由所在地鎮政府調解解決，調解不成依法向當地人民法院提起訴訟。

　　七、合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲、乙、丙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　丙方(蓋章)：

農村土地流轉承包協議書 篇4

　　農村土地流轉合同最新的范本

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　為了加快小城鎮發展步伐，推進城市化進程，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規的規定，本著自愿、平等、有償的原則，經甲乙雙方友好協商，達成以下協議：

　　一、位置：_________________

　　二、面積：_________________

　　三、土地補償標準：_________________

　　四、土地補償金額：_________________

　　五、甲方在本協議簽訂之日起日內全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面積支付乙方補償款后，自動收回該地塊的使用權;

　　六、乙方收到甲方支付的補償款之日起，不在享受該地塊的使用權，不得對該地塊的使用權歸屬及其地上附著物提出異議;

　　七、甲乙雙方必須嚴格按照協議內容執行，不得以任何理由違約。甲方必須在規定的期限內全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔一切違約責任;

　　八、本協議自協議簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執行;

　　九、自本協議生效后，甲乙雙方于_______年_______月簽訂的土地租賃協議自動解除;

　　十、本協議未盡事宜由雙方協商解決;

　　十一、本協議一式三份，________政府和甲乙雙方各持一份。

　　甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________

　　________年________月________日 ________年________月________日

農村土地流轉承包協議書 篇5

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的_____________鄉(鎮)_____________村_____________組_____________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_____________(主營項目)生產經營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為_____________年，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_____________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_____________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_____________元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第_____________種方式和時間支付轉讓金和補償金：_________________

　　1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_____________。

　　2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_____________(具體內容見附件)。時間為_____________。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方應于_____________年_____________月_____________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

　　交付方式為_____________或實地一次性全部交付。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

　　甲方 ___________

　　乙方 ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

農村土地流轉承包協議書 篇6

　　_____________，以下簡稱甲方

　　_____________，以下簡稱乙方

　　按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定，甲乙雙方經過協商，就土地互換的問題達成如下協議：

　　一、甲方愿意將________________的___________畝面積與乙方在________________的___________畝面積進行互換。二、土地互換以后，雙方不進行經濟補償

　　三、互換的年限自_______________年______月______日起至_______________年______月______日(注：_________________以國家自留地年限政策為基準)。

　　四、互換以后，如果國家征用一方的土地，按互換以后的土地使用方享用征用的安置補償，原與村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同。

　　五、互換以后，一方如果改變土地使用性質，由改變土地使用性質方到國家規定的有關部門辦理相關手續，另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權(國家規定不能享受的除外)。

　　六、土地互換協議簽定后報村委會備案。

　　甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________

　　________年____月____日________年____月____日

農村土地流轉承包協議書 篇7

　　_____________，以下簡稱甲方

　　_____________，以下簡稱乙方

　　按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定，甲乙雙方經過協商，就土地互換的問題達成如下協議：

　　一、甲方愿意將________________的___________畝面積與乙方在________________的___________畝面積進行互換。二、土地互換以后，雙方不進行經濟補償

　　三、互換的年限自_______________年______月______日起至_______________年______月______日(注：_________________以國家自留地年限政策為基準)。

　　四、互換以后，如果國家征用一方的土地，按互換以后的土地使用方享用征用的安置補償，原與村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同。

　　五、互換以后，一方如果改變土地使用性質，由改變土地使用性質方到國家規定的有關部門辦理相關手續，另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權(國家規定不能享受的除外)。

　　六、土地互換協議簽定后報村委會備案。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

農村土地流轉承包協議書 篇8

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　為了加快小城鎮發展步伐，推進城市化進程，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規的規定，本著自愿、平等、有償的原則，經甲乙雙方友好協商，達成以下協議：

　　一、位置：_________________

　　二、面積：_________________

　　三、土地補償標準：_________________

　　四、土地補償金額：_________________

　　五、甲方在本協議簽訂之日起日內全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面積支付乙方補償款后，自動收回該地塊的使用權;

　　六、乙方收到甲方支付的補償款之日起，不在享受該地塊的使用權，不得對該地塊的使用權歸屬及其地上附著物提出異議;

　　七、甲乙雙方必須嚴格按照協議內容執行，不得以任何理由違約。甲方必須在規定的

　　期限內全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔一切違約責任;

　　八、本協議自協議簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執行;

　　九、自本協議生效后，甲乙雙方于年月簽訂的土地租賃協議自動解除;

　　十、本協議未盡事宜由雙方協商解決;

　　十一、本協議一式三份，張灣鄉政府和甲乙雙方各持一份。

　　甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)

　　___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

　　以上是土地流轉合同解除協議

農村土地流轉承包協議書 篇9

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

　　甲乙雙方,本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓地塊

　　甲方將其承包經營的自留土地(位于_________________)的承包經營權轉讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至：北面抵_________________，南面_________________，東面_________________，西面_________________。

　　二、轉讓期限及權屬

　　永久性轉讓，自轉讓之日(即簽訂合同)起，該塊土地的使用權，經營權歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為大寫：_________________整人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取現金方式一次性支付轉讓金給甲方，支付的時間為合同簽訂日。

　　五、違約責任

　　甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時所值市場價錢的十倍計算。

　　六、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效。

　　本合同一式五份，由甲乙雙方當事人各執一份。

　　甲方(公章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________

　　乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

農村土地流轉承包協議書 篇10

　　甲方名稱：_______________乙方名稱：_______________

　　身份證號：_______________身份證號：_______________

　　地址：______________________________地址：______________________________

　　為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

　　一、土地承包經營權流轉方式：甲、乙雙方采用互換方式將其承包的土地流轉給對方經營。

　　二、流轉土地用途：雙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產。

　　三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為__________年，從_________年__________月__________日起，至年__________月__________日止。

　　四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：甲、乙雙方將承包的耕地__________畝流轉給對方，甲方土地具體位置(名稱__________、四至________________________________________)，乙方土地具體位置(名稱__________、四至___________________________________)。(附土地現狀平面圖)。

　　六、甲、乙雙方的權利和義務：

　　(一)權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

　　(二)義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。

　　甲方：_________________

　　_______年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　_______年_______月_____日

農村土地流轉承包協議書 篇11

　　甲方(出讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　為積極響應十八屆三中全會精神，促進土地利用，切實維護土地流轉雙方的合法權益，且根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、土地承包經營權流轉方式

　　甲方采用轉包方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地用途：果蔬種植、畜禽養殖。

　　乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產。

　　三、土地流轉的期限，即起止日期：

　　合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為20年，從公歷(以下一律以公歷計算時間)20__年3月10日至2034年3月9日止。

　　期滿后，如甲方愿繼續流轉，在同等條件下需繼續滿足乙方流轉。

　　四、流轉土地面積

　　甲方將承包的土地(荒地、林地及田、土)畝流轉給乙方，該土地位于(土地四至范圍)：

　　五、流轉價款及支付方式、支付時間：

　　1、合同雙方約定，土地流轉費用現金支付。

　　乙方每年一次性支付給甲方，經協商，

　　2、如中途被實施標準農田建設，參照塘頭鎮芭蕉大壩上土地流轉費用和方式執行。

　　六、甲方的權利和義務

　　1、權利。

　　按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。

　　2、義務。

　　協助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、權利。

　　在受讓的土地上，具有生產經營權。

　　2、義務。

　　在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。

　　八、其他約定

　　⒈合同期滿后，經雙方當事人平等協商，可以延長流轉期限。

　　延長的應重新訂立補充協議或合同。

　　期滿未延長的，乙方應將土地交還甲方。

　　乙方恢復土地原狀，不得以土地上設施為由向甲方要求補償。

　　⒉土地流轉期間，原種子補貼及直直補款歸甲方所有者享受;土地被征收征用的，相關權益由甲方行使，但造成流轉地上產品損失所獲得的補償利益或損失由乙方享用和承擔。

　　九、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　　①經當事人雙方協商一致;②訂立合同所依據的國家法律、政策發生重大調整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。

　　⑥因土地被有關部門征收征用的。

　　十、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。

　　①不按合同規定用途使用土地的;②荒蕪土地的、破壞地上附著物的;③不按時交納土地流轉費的。

　　十一、附加內容

　　1、甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方友好協商解決，協商不成的通過法律途徑解決。

　　2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。

　　3、本合同一式四份，三道水鄉政府備案一份，甲方一份，原承包戶一份、乙方兩份，簽字后具同等法律效力。

　　甲方(出讓方)(公章)：乙方(受讓方)簽字：

　　法人代表：法人代表：

　　原承包戶：

　　年月日

農村土地流轉承包協議書 篇12

　　農村土地流轉經營

　　甲方(轉出方):

　　乙方(轉入方):

　　丙方(監管方):

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農民專業合作社法》等有關政策、法規的相關規定，堅持自愿、有償、依法的原則，經甲乙雙方共同協商，自愿訂立本合同：

　　一、經營形式及結算方式

　　甲方自愿將本村土地東至_______西至_______南至_______北至_______土地_______畝交給乙方用于農業規模化經營，每畝每年價格為______元，共計_______元。

　　自簽訂合同起的每年的___月___日前乙方付給甲方。

　　二、經營期限

　　土地承包經營權期限為五年。

　　自年月日起至年月日止。

　　三、權利和義務

　　1、甲方享有國家及有關部門發放的糧食綜合補貼和直補等惠農政策。

　　2、甲方必須尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　3、甲方必須向乙方告知前茬作物品種、施用農藥的種類，避免給乙方造成經濟損失。

　　4、乙方須對入社土地依法有效保護、不得掠奪式經營、荒蕪。

　　5、丙方對甲乙方的合同履行情況進行監督，督促乙方按時兌現土地流轉費。

　　對雙方的違約行為及時進行糾正。

　　丙方有權利代表甲方對乙方的經營情況進行監督。

　　四、合同的變更、解除和其他

　　1、有下列條件之一的，本合同可以變更或解除

　　(1)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的。

　　(2)乙方不按時繳納土地流轉價款的。

　　(3)因不可抗拒的自然災害和無法防止的外部因素，使合同部分或全部無法履行的。

　　2、其它

　　(1)本合同自簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　(2)在履行合同期間，甲乙雙方如發生爭議時，首先提請丙方進行協調解決，協調不了的，須報請合同仲裁委員會作出最終裁決。

　　(3)本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，違約方按照對方實際經濟損失賠付，望雙方認真信守。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方:

　　年月日

農村土地流轉承包協議書 篇13

　　甲方：_________________

　　方：_________________

　　為了發展高效農業，經雙方共同協商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。

　　一、承包___________________土地面積共為_____________畝，四至界限為東至_________________北至_________________。

　　二、租賃期限：土地租賃期限為20年，自_______________年__________月__________日至___________年__________月__________日止。

　　三、租賃價格及租賃方式：_________________每畝每年租金為_____________，合同期內承包金一年一結，以每年的______月__________日為限，付款時間為每年_______________月_______________日。

　　四、合同生效后，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為，合同到期后需復耕。

　　五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優良投資環境和社會治安環境，并提供必要的便利，在乙方的生產中甲方不能以任何借口阻撓。

　　乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。

　　六、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。

　　七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。

　　①、經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。

　　②、訂立的本合同依據國家政策發生重大變化。

　　③、一方違約，使合同無法履行的。

　　④、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明合同無法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。

　　⑥、合同期內，如因國家和政府農業基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。

　　八、違約責任

　　①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行為，甲方有權收回土地。

　　②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。

　　③、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。

　　九、合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優先承包的權利，若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。

　　本合同如遇法律、法規和現行農業政策相抵觸的未盡事宜，經雙方協商一致后可簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。

　　十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字后生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　__________年__________月__________日

農村土地流轉承包協議書 篇14

　　轉讓方：_________________(簡稱甲方)

　　受讓方：_________________(簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的物：_________________甲方將其承包經營的位于敦煌市轉渠口鎮鹽茶村二組的承包地(面積：_________________四址界限：_________________)的承包經營權轉讓與乙方從事生產經營。

　　二、轉讓期限：_________________轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整后的期限順延。

　　三、轉讓價格：_________________轉讓的土地承包經營權的轉讓金為元人民幣。包括甲方承包經營該地塊時對該地塊的改良投入資金。

　　四、轉讓金的給付方式及給付時間：_________________本合同生效后五日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。

　　五、土地承包經營權的交付時間及方式：_________________本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。

　　六、用途：_________________乙方轉讓土地后有權自主經營，從事農業、林業、養殖業、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

　　七、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在發包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系，乙方與發包方確立新的承包關系。

　　八、特別約定：_________________本合同生效后，由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關

　　九、違約責任：_________________本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。

　　十、本合同未盡事宜，雙方另行協商。

　　十一、本合同須經雙方簽字、發包方同意并經發包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執壹份，發包方壹份，村民小組壹分。

　　甲方簽字：_________________身份證號：_________________

　　甲方簽字：_________________身份證號：_________________

　　甲方簽字：_________________身份證號：_________________

　　甲方住址：_________________

　　乙方簽字：_________________身份證號：_________________

　　乙方簽字：_________________身份證號：_________________

　　乙方住址：_________________

　　發包方代表(簽章)

　　______年_______月_____日

農村土地流轉承包協議書 篇15

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________________________

　　身份證號碼：________________________________________

　　聯系方式：__________________________________________

　　聯系地址：__________________________________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：______________________________

　　身份證號碼：________________________________________

　　聯系方式：__________________________________________

　　聯系地址：__________________________________________

　　風險告知：填寫完整的單位信息，有助于與對方發生糾紛時，有明確的地址及聯系方式向對方發送督促函件或顧問人員公函，在訴訟時能提供有效的信息給法院，減少訴訟程序風險及案件處理效率。

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的甲方將其承包經營的位于______鄉(鎮)______村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

　　地塊名稱___________坐落(四至)__________地塊數(塊)____面積(畝)______質量等級(肥力水平)_________四至指土地四周的界限，東至____為界，西至___為界南至____為界，北至____為界。

　　二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為年，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

　　風險告知：《農村土地承包法》第二十條規定：耕地的承包期為三十年。

　　草地的承包期為三十年至五十年。

　　林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。

　　三、轉讓費轉讓土地承包經營權的轉讓金為____元。

　　對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)。

　　四、支付方式和時間乙方采取下列第______種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為_____。

　　(為_____年____月____日前一次或多次付清)

　　2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為支付的時間和方式為______。

　　(為_____年____月____日前一次或多次付清)

　　五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式甲方應于　年月日前將轉讓土地交付乙方。

　　交付方式為______。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定風險告知：土地使用權的轉讓需辦理變更登記。

　　我國現行立法對物權變動采取登記要件主義，即土地使用權轉讓合同的簽訂并不直接意味著土地使用權的移轉，土地使用權的移轉以登記為要件，轉讓合同中的受讓人不是在轉讓合同簽定以后，而是在土地使用權依法登記到受讓人名下以后方取得土地使用權。

　　1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途。

　　8、從合之日起乙方用土地進行抵壓等活動所產生的一切責任由乙方承擔，與甲方不產生任何關系，甲方也不承擔任何責任。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。

　　如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為______。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。

　　賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

　　2、提請仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。

　　在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

　　九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

　　十、其他條款本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。

　　補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

　　甲方：(簽章)____________

　　乙方：(簽章)_____________

　　簽約日期：_____年____月____日

　　鑒證單位(簽章)：________

　　鑒證日期_____年____月____日

農村土地流轉承包協議書 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　地址：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：

　　一、土地流轉的方位、面積和方式

　　流轉土地所在方位：。流轉的面積為畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。

　　二、流轉的期限為五年

　　自年月日起至年月止。

　　三、流轉費標準及支付方式。

　　1、轉包的租金為每畝每年元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。

　　2、由財政部門征收的縣鄉排澇水費每畝元由甲方負擔。

　　四、協議簽定以后，乙方應向甲方交納萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在月日之前支付給甲方。

　　五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。

　　六、甲方的權利和義務

　　1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。

　　2、不得干預乙方依法的生產經營活動。

　　3、協助處理好與周邊水系等方面的關系。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。

　　2、按時向甲方支付流轉費。

　　3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。

　　八、雙方約定的其他條款

　　1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規和政策規定執行。

　　2、流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協議的除外。

　　3、乙方連續兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。

　　4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。

　　九、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在同等條件下可優先承租。

　　十、違約責任

　　流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法予以賠償。

　　十一、糾紛解決辦法 流轉期內，如雙方發生糾紛，先由縣鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。

　　十二、本合同自簽訂之日起生效。

　　十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，縣鎮土地流轉服務中心縣經管局各備案一份。

　　甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

　　鑒證方：

　　簽訂日期： 年 月 日

農村土地流轉承包協議書 篇17

　　訂立合同雙方：

　　甲方(流轉方)：

　　乙方(承轉方)：

　　為了規范農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及相關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、土地承包經營權流轉方式

　　甲方采用轉包方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地用途

　　乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定。

　　三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

　　合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為十二年，從20__年11月2日起，至20__年11月1日止。

　　由于20__年11月~20__年11月的地租已由甲方支付完了，故乙方須將20__年11月~20__年11月的地租12640元和新塑料12022元，合計24640元如數退還給甲方。

　　四、流轉價款及支付方式、時間

　　合同雙方約定，土地流轉費用現金支付。

　　土地流轉費用為每年12640元，每年的11月1日前付清下一年的土地流轉費。

　　五、甲方的權利和義務

　　1甲方與發包方的土地承包關系不變，甲方繼續履行原土地承包合

　　同規定的權利和義務。

　　2甲方有權獲得土地流轉收益的權利，有權按照合同約定的期限到

　　期收回流轉的土地。

　　3甲方有權監督乙方合理利用、保護轉包(出租)土地，制止乙方

　　損壞轉包(出租)土地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

　　4流轉的土地被依法征用、占用時，甲方依法獲得相應的地上附著

　　物賠償，如：房屋，水井，電路，大棚，溫室及地上苗木。

　　5尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產

　　經營活動。

　　6法律法規規定的其他權利和義務。

　　7乙方經營期間，所發生的的一切相關事情均有乙方負責解決，與

　　甲方無關。

　　六、乙方的權利和義務

　　1乙方依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

　　2乙方應當維持土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　3乙方應當依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，

　　不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

　　5流轉的土地被依法征用、占用時，乙方應服從，有權獲得自有種

　　植苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。

　　6轉包(出租)到期時，及時向甲方交還轉包(出租)的土地。

　　繼

　　續轉包(出租)的，應于轉包(出租)期滿前三個月與甲方平等協商，

　　重新訂立合同。

　　7轉包(出租)到期時，乙方應當保護甲方留在轉包(出租)土地

　　上的樹木、林竹等地面附著物以及其他設施，如果缺失，則應給予相應的補償。

　　8法律法規規定的其他權利和義務。

　　七、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　　①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④因不可抗力使合同無法履行的;⑤因國家行政征收或征用。

　　八、違約責任

　　1因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　2甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠

　　償。

　　3、合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基礎設

　　施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。

　　4、乙方損毀甲方原來的地面附著物，由乙方向甲方支付賠償金。

　　九、其他約定事項

　　本合同一式二份，甲方、乙方各留存一份。

　　自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。

　　十、甲、乙雙方約定的其他事項

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。

　　補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　(附件內容為土地附著物清單)

　　甲方(流轉方)簽字：

　　年月日乙方(承轉方)簽字：

　　年月日

農村土地流轉承包協議書 篇18

　　甲方(出讓方)：_____________鄉鎮村組(戶主姓名)

　　乙方(受讓方)：_____________

　　為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。

　　一、土地流轉方式甲方采用轉包方式將其承包經營的土地、山地、魚塘流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地的用途乙方只能將流轉的土地用于：_____________。

　　三、土地流轉時限從___年___月___日至___年___月___日止。

　　四、土地流轉數量及費用甲方將第六條所列土地畝、魚池畝、山地畝流轉給乙方經營，土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬元計算。

　　五、付費方式及時間土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付，第一次在20xx年春節之前付陸萬。以后每年春節前付萬，直至付清貳拾壹萬。

　　六、流轉土地類型、面積和質量

　　七、甲方的權利和義務

　　1、權利：

　　①按合同約定收取土地流轉費;

　　②監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地;

　　③合同到期或解除后，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。

　　2、義務：

　　①協助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協調本村組內與其他農戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;

　　②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。

　　八、乙方的權力和義務

　　1、權利：

　　①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權;

　　②流轉土地被依法征用、占用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。

　　2、義務：

　　①在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動，依照合同規定按時足額交納土地流轉費;

　　②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;

　　③合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地;

　　④合同到期或解除后，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕;

　　⑤加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　九、合同的變更與解除

　　1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;

　　②訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的;

　　③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。

　　2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：

　　①不按合同規定用途使用土地的;

　　②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;

　　③不按時交納土地流轉費的。

　　3、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。

　　十、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

　　2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

　　十一、合同糾紛處理

　　如雙方發生合同糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、其他約定

　　1、在合同期內國家有關惠農政策(如各種補貼)，由方享有。

　　2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統籌費用等由方承擔。

　　2、在合同期內經甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經營。

　　3、在合同期滿后，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優先受讓。

　　4、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見后形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式四份，經雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門(鑒證方)各執一份，具有同等法律效力。

　　附件：

　　1、流轉土地座落方位簡易圖;

　　2、甲方身份證復印峻和農村土地承包經營權證復印峻;3、乙方身份證復印峻。

　　甲方：_____________(簽章)

　　聯系電話：_____________

　　乙方：_____________(簽章)

　　聯系電話：_____________

　　絕證方：_____________(簽章)

　　絕證經辦人：_____________(簽章)

農村土地流轉承包協議書 篇19

　　農村土地流轉經營合同最新范本

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　為了加快小城鎮發展步伐，推進城市化進程，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規的規定，本著自愿、平等、有償的原則，經甲乙雙方友好協商，達成以下協議：

　　一、位置：_________________

　　二、面積：_________________

　　三、土地補償標準：_________________

　　四、土地補償金額：_________________

　　五、甲方在本協議簽訂之日起日內全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面積支付乙方補償款后，自動收回該地塊的使用權;

　　六、乙方收到甲方支付的補償款之日起，不在享受該地塊的使用權，不得對該地塊的使用權歸屬及其地上附著物提出異議;

　　七、甲乙雙方必須嚴格按照協議內容執行，不得以任何理由違約。甲方必須在規定的期限內全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔一切違約責任;

　　八、本協議自協議簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執行;

　　九、自本協議生效后，甲乙雙方于_______年_______月簽訂的土地租賃協議自動解除;

　　十、本協議未盡事宜由雙方協商解決;

　　十一、本協議一式三份，________政府和甲乙雙方各持一份。

　　甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________

　　________年________月________日 ________年________月________日

農村土地流轉承包協議書 篇20

　　甲方：

　　農戶姓名：

　　身份證號：

　　住所：

　　乙方：

　　身份證號：

　　住所：

　　為了規范農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、規章的有關規定，本著依法、自愿、有償、平等協商的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級

　　甲方將承包的土地畝經營權流轉給乙方，承包地座落于.四至界限。。

　　二、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期

　　合同雙方約定，承包地承包經營權流轉期限為年，從年月日起，至年月日止。

　　三、承包地承包經營權流轉方式

　　甲方采用方式將其承包地流轉給乙方生產經營。

　　四、流轉承包地用途

　　流轉承包地只能用作農業用途，具體用途為.

　　五、流轉價款及支付方式、時間

　　1、承包地流轉費用現金支付。合同期內，乙方向甲方支付流轉費每年元。付款時間每年10月31日。

　　2、流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由方享受。

　　六、流轉雙方的權利和義務

　　甲方的權利和義務

　　1、權利。按照合同規定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。合同約定的其它權利。

　　2、義務。在不干預乙方正常的生產經營活動情況下，協助乙方按合同行使土地經營權。以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，甲方應當及時向發包方備案以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發包方提出轉讓申請。合同約定的其它義務。

　　乙方的權利和義務

　　1、權利。在受讓的承包地上，具有自主生產經營權。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其它權利。

　　2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事農業生產經營活動，按照合同規定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得甲方同意。合同約定的其它義務。

　　七、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的③一方違約，使合同無法履行的④乙方喪失經營能力使合同不能履行的⑤因不可抗力使合同無法履行的。

　　八、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。不按合同規定用途使用土地的荒蕪土地的、破壞地上附著物的不按時交納土地流轉費的。

　　九、合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決協商不成的，可以請求村民委員會、鄉人民政府調解雙方當事人不愿意協商或調解，或者協商、調解無效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴也可直接向人民法院起訴。

　　十、其他約定事項

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮經管站各留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。

　　合同甲、乙雙方約定的其他事項.

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　鑒證單位鑒證人簽名：

　　年月日

農村土地流轉承包協議書 篇21

　　甲方：_________________村民委員會

　　乙方：_________________

　　根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定,乙方通過_____________________方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權,經雙方共同商定,達成如下協議,特立此合同：

　　一、甲方將位于______________________村民委員會(組)所有的,以北、現以西與毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用,其四至為：

　　東至：_________________;

　　南至：_________________;

　　西至：_________________;

　　北至：_________________。

　　二、乙方承包后,承包使用期,即從________年________月________日起至________年________月________日終止。

　　三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣______________元整,付款方式為：

　　四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產,利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

　　五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權,但不得轉包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。

　　八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發現問題及時書面通知乙方。

　　九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛,由甲方負責協調處理,如由此給乙方造成經濟損失,由甲方負責全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時,應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

　　十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續承包經營,雙方續簽合同;如乙方不再承包經營,甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

　　十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧,協商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,其結果對雙方均有約束力。

　　十四、雙方如發生糾紛，應協商解決。協商不成的，可向的人民法院提起訴訟。

　　十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份,經__________公證處公證后生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　________年________月________日