業主委員會倡議書十篇

業主委員會倡議書 篇1

　　尊敬的興隆世家小區各位業主：

　　做為您的鄰居，做為興隆世家小區的一員，我們深感榮幸，有幸結識在昌圖興隆世家這個大家庭里。

　　興隆世家是我們的家，建設興隆世家靠大家。現在昌圖興隆世家開始交房，面對交房驗收、電梯使用，裝修運輸，小區服務設施建設，物業費用制定收取，公共廣告位使用，公共停車位使用等綜合問題，我們或許有許多的疑惑和不滿，或許有更多的期待，所以我們強烈要求成立由廣大業主自愿自發成立的專業業主委員會，代表廣大業主同開發商和物業公司協調，共建和諧、安定、團結、健康、共贏的興隆世家小區美好明天。

　　鑒于此，我們向廣大業主發出倡議，大家共同參與，攜手共建，成立昌圖興隆世家小區業主委員會，早日為廣大業主和開發商，物業公司提供科學合理、規范、共贏的服務。

　　希望大家詳細了解業主委員會的職責，共同簽署第一屆業主委員會成立倡議書。

　　昌圖興隆世家業主委員會的作用主要歸納為以下幾個方面：

　　選聘、續聘物業管理公司

　　在沒有成立業主委員會的情況下，當業主和物業管理公司發生糾紛時(比如認為物業管理公司無法保障小區的安全，門衛形同虛設，對物業管理公司的收費標準，服務質量不滿意)，業主采取的方式大多是拒絕交納物業管理費。而物業管理公司在業主拒不交納物業管理費的情況下，無心服務，服務質量每況愈下，形成惡性循環。最終損害的還是業主自己的利益。

　　在成立業主委員會的情況下，當廣大業主認為物業管理公司提供的服務質量到位，價格合理，那么業主委員會可以代表廣大業主和物業管理公司進行續約。反之，則可以解除與物業管理公司的合同，另外選聘新的物業管理公司。

　　監督、審核各項經費的支出和收入

　　業主對物業管理公司收取的費用如何使用，往往不得而知，對電梯內，汽車出入口，路邊多出來的廣告收入也不得而知。而業主委員會可以監督、審核各項經費的支出和收入，特別是決定專項維修資金使用、統籌方案，并監督實施。

　　三、監督和協助物業管理企業履行物業服務合同

　　業主委員會可以及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業管理企業履行物業服務合同;同時業主委員會可以代表業主行使對公共部位的共有權利：比如制定、修改物業管理區域內物業共用部分和公用設施設備的使用，公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;可以要求物業整改并完善小區配套設施等。

　　四、溝通的橋梁

　　在日常生活當中，業主與業主之間，業主與物業之間，業主與開發商之間難免有這樣那樣的糾紛，當糾紛出現時，業主委員會可以充當其間的橋梁，起到很好的溝通作用，避免問題的惡化，并監督著以《業主公約》來保證我們的生活環境的美好。而且，業主委員會除了能夠讓廣大業主收益外，對于正規的開發商和物業管理來說，也是好處多多。業主委員會跟開發商不是對立的，實際上，如果處理的好，業主委員會可以幫助開發商了解業主的需求，這樣開發商提供的服務就能夠滿足業主的需求，解決實際問題，避免未來出現更多糾紛，業主委員也可以對物業管理提出意見，使物業進行相應的完善，這樣整個物業管理水平也會隨之提高。

　　所以，為了能更好地建設和管理好我們居住的興隆世家，構建和諧社會，我們倡議成立“昌圖興隆世家小區業主委員會”，請大家都積極地參與到成立業主委員會的事情上來，全力支持“業主委員會籌備小組”的各項前期準備工作，為建設好我們的家園貢獻您的一份力量。

　　現在，興隆世家第一屆業主委員會成立工作正在進行，我們有如下的工作要做：

　　首先，我們要統一認識，我們成立業主委員會并不是要跟物業公司過不去，而是要把大家的合理訴求與物業公司共同協調，保護小區綜合利益，共同建設和諧美麗小區;

　　第二步，按照國家相關規定，首先需要成立“業主委員會籌備領導小組”，以開展成立興隆世家業主委員會的前期工作。籌備組成員可以由業主推薦，也可由業主自薦。目前已經成立了臨時籌備組，該籌備小組成員均為無償服務，工作期限至“昌圖興隆世家小區業主委員會”正式成立止。屆時“昌圖興隆世家業主主委會”的正式成員將由業主大會選舉產生。現在需要每一棟單元樓設1名臨時聯系人，希望大家踴躍報名，積極參與籌備工作。

　　第三步，籌備組開始工作，起草《昌圖興隆世家業主公約》和《昌圖興隆世家業主委員會章程》，決定業主大會成立的時間和業主委員會的組成人數。匯集愿意擔任業主委員會工作的業主名單和參選業主的資料。請大家根據自身的情況，積極地自薦或推薦你心中的人選。

　　第四步，將草擬的業主委員會章程，所有參選的業主委員會的業主資料，選舉辦法，選票，要求反饋意見的時間和召開業主大會的時間書面發給每個業主，并同時請所有收到上述資料的業主簽收收條。

　　第五步，召開業主大會時，籌備組公開在小區所有業主有權參與監督的情況下進行驗票工作，統計收回簽收回條和反饋意見，按國家相關法律法規，在業主委員會組成人數范圍內，選出業主委員會委員，業主委員會正式成立，業主公約和業主委員會章程通過。

　　第六步，業主委員會召開第一次會議，選舉業主委員會第一屆主任，副主任，秘書長人選，并可以開展工作。

　　以上是我們成立業主委員會的步驟，請各位業主審議。

業主委員會倡議書 篇2

　　各位一期的業主鄰居:

　　為了維護我們廣大業主鄰居的權益，茲倡議召開業主大會籌備組成立會議。

　　一期已具備成立業主大會及業主委員會的法定條件。

　　成立業主大會及業主委員會是維護業主權益最有效的途徑

　　成立業主大會籌備組，目的在于成立業主大會，用全體業主的智慧和力量管理好我們自己的小區，維護我們業主的合法權益。業主大會及業委會的成立，能夠使我們業主以相對統一的聲音和行動來處理與我們切身利益相關的問題，有效的行使業主民主權利,保障我們合法的權益。

　　會議預定時間:

　　20xx年10月13日(周六)晚19:00時

　　會議預定地點:

　　待定(請大家提出建議)

　　本倡議書是成立業主大會籌備組的第一步。本次業主大會的成立需要您的親身參與，為能夠早日成立一期業主大會及業主委員會，懇請每位業主都貢獻自己的一份力量!謝謝!

　　倡議小組成員:

　　倡議日期:20xx-10-2

　　附件一:業主意見征求(空間不夠填寫，可附后):

　　1、您對成立一期業主大會及業委會有何合理化建議:

　　2、對現在的物業公司有何評價:

　　3、推薦籌備小組成員(請附上被推薦人的聯絡方式):

　　4、你認為現在的物業管理還有那些不到位的地方。

　　5、你認為物業公司侵害業主的行為有哪些?

　　簽名表:

　　本人支持召開業主大會和成立業主委員會。

　　本人為 號樓 單元 戶的(填姓名)

　　本人為業主(□打勾);本人為業主租戶(□)，本簽字已經過業主本人同意。

　　電話: 其他聯系方式:

　　本人愿意為召開業主大會和成立業主委員會提供一切幫助。

　　簽字:

　　20xx年__月__日

業主委員會倡議書 篇3

　　嵐山著作的廣大業主朋友們：

　　小區一期業主從20xx年10月交房至今已經三年多的時間，二期自20xx年10月交房至今有二年多的時間了，三期業主也在陸續交房入住。在之前的居住生活中相信很多業主朋友們遭遇到了許多小區管理方面的問題從保安保潔到電梯運行，從物業費用到天然氣、采暖問題、物業服務水準問題，諸多公共設施故障以及小區亂停車、衛生安全等。。。諸如此類等等問題。也許你有很多的不滿，也許你有很多的期待，也許你已經強烈感覺需要業主委員會，一切，都希望您能在業委會籌備之際表達出來。

　　為了能更好地建設和管理好我們居住的嵐山著作小區，構建和諧社會，我們倡議成立“嵐山著作小區業主委員會”。請大家都積極地參與到成立小區業主委員會的事情上來，全力支持“業主委員會籌備小組”的各項前期準備工作，為建好我們的家園貢獻您的一份力量。為了維護你我的切身利益，我們需要通過選舉的方式成立能代表我們利益的業主委員會。成立了業主委員會，我們才有我們自己的合法組織，才能代表廣大業主切實維護我們自己的利益。為了成立一個能真正代表業主利益的業主委員會，希望您熱情參與并能得到您的全力支持。現在，業主委員會成立工作正在進行，我們有如下的工作要做：買房,首先，我們要統一認識，我們成立業主委員會并不是要跟物業公司過不去，而是要與物業共同的努力建設我們的小區;第二步，按照國家相關規定，首先需要成立“業主委員會籌備小組”，以開展成立業主委員會的前期工作。籌備組成員可以由業主自薦，也可由業主推薦，該籌備小組成員均為無償服務，工作期限至“嵐山著作小區業主委員會”正式成立止。屆時“嵐山著作小區業主委員會”的正式成員將由業主大會選舉產生。現在需要每一棟樓的都有臨時聯系人。希望有更多的業主自愿報名參與籌備工作。第三步，籌備組開始工作，起草業主公約和業主委員會章程，決定業主大會成立的時間和業主委員會的組成人數，匯集愿意擔任業主委員會工作的業主名單和參選業主的資料。請大家根據自身的情況，積極的自薦或者推薦你心中的人選。第四步，將草擬的業主委員會章程、所有參選業主委員會的業主資料、選舉辦法、選票、要求反饋意見的時間和召開業主大會的時間書面發給每個業主，并同時請所有收到上述資料的業主簽收收條。第五步，召開業主大會時，籌備組公開在小區所有業主有權參與監督的情況下進行驗票工作，統計收回的收條和反饋意見，按國家相關法律法規，在業主委員會組成人數范圍內，選出業主委員會委員，業主委員會成立，業主公約和業主委員會章程通過。第六步，業主委員會召開第一次會議，選舉業主委員會主任、副主任，并可以開展工作。以上是我們成主業主委員會的步驟。

　　現在我們面向整個小區招募志愿者，根據國家《物業管理條例》(以下簡稱《條例》)中第三章第十四條規定：“……業主會的成立應當經擁有物業管理區域內2/3以上投票權數的業主書面同意……”，所以現在需要志愿者參與收集廣大業主書面同意的文字材料。如果您有這樣的時間，并且熱心投身于這項服務大家的事業中，請您在三日內回復本平臺您的聯系方式，或者去社區報名，面報267-1-4或電話報名：88039691。

　　召開業主大會并成立業主委員會關系到每位業主的切身利益。我們呼吁各位業主都來積極促成盡快召開業主大會并成立業主委員會，期待更多的業主們投入到此項工作中來。小區建設，人人有責!業主大會的成立需要您的親身參與，為能夠早日成立嵐山著作小區業主大會及業主委員會，懇請每位業主都貢獻自己的一份力量!

業主委員會倡議書 篇4

　　各位業主:

　　大家好!

　　緣分,讓我們成為鄰居和朋友, 因為大家的入住而變的越來越熱鬧。入住一個舒心、安全的小區能給大家帶來愉快、溫馨、舒適、和諧的高品質住宅環境,這是大家共同的愿望。是我們的家，我們的棲身之所，哪怕外面受到多少辛苦勞累,只要我們一回到家,就會進入快樂的氛圍,因為這里有我們的親人用微笑等待我們。不僅是我們身體的棲身之所,更是我們心靈的港灣。

　　為了更好地營造我們溫馨和睦的居住環境,完善物業管理,成立為我們自己說話辦事的業主大會和業主委員會(維權監督機構),讓我們成為自己家園的真正主人!

　　根據中華人民共和國國務院令第379號《物業管理條例》，建設部《業主大會規程》和《XX省物業管理辦法》等一系列法律法規文件規定，已經具備成立業主委員會的條件。因此，本著從維護業主利益的角度出發我們倡議成立“業主委員會”，希望熱心公益事業，有愛心、有責任心的各位業主積極參與和支持。

　　一、成立業主大會及業主委員會是維護業主權益最有效的途徑

　　成立業主大會,選舉業主委員會,建設和諧小區是法律法規賦予業主的權利和義務。《物權法》、《物業管理條例》賦予我們成立業主大會的權利,業主大會可以選聘和解聘物管企業,決定專項維修資金使用、續籌方案。

　　僅憑各業主各自的力量過于單薄，成立業主大會及業主委員會能制約和監督物業公司，方能解決比如產權、煤氣開栓、物業態度差、亂收費等入住以來遲遲不能解決的問題，業主大會及業主委員會的成立，能夠使我們業主以相對統一的聲音和行動來處理與我們切身利益相關的問題，有效的行使民主權利，保障我們的合法利益。

　　待業主大會及業主委員會建立后，在綜合考核前期物業的基礎上，選定物業服務公司，簽訂新的物業服務合同，爭取做到價質相符、有效監督、公平合法。同時，本倡議書是處理業主大會籌備組的第一步，需要各位業主的積極配合和大力支持，為鼓勵業主積極參與，簽署本倡議的業主可經業主大會同意享有增加一份表決權的權利，一并進入業主大會表決規則檔案。

　　二、關于現行物業管理的主要問題

　　我們呼吁各位業主都來積極促成盡快召開業主大會并成立業委會，期待更多的業主投入此項工作中，為方便溝通各業主可加入QQ群(群號:)，在這個基礎上在政府和相關部門的領導和指導下盡快召開業主大會，并正式推選代表，成立業主委員會。

　　是我們的家，建設家園靠大家，本次業主大會的成立需要您的親身參與，為能夠早日成立業主大會及業委會，懇請每位業主都貢獻自己的一份力量!

　　倡議人:

　　時間:X年XX月XX日

業主委員會倡議書 篇5

　　江悅灣(金翠灣)各位業主：

　　大家好!

　　緣分，讓我們成為江悅灣(金翠灣)的鄰居與朋友，小區因為大家的入住而越來越熱鬧。入住在一個舒心、安全的小區能給大家帶來愉快、溫馨、舒適、和諧的高品質住宅環境，這是大家共同的愿望。江悅灣(金翠灣)是我們的家，我們的棲身之所，那怕我們在外面受到多少辛苦勞累，只要一回到江悅灣(金翠灣)、回到我們的家，就會進入快樂、放松的氛圍，因為這里有我們的親人用微笑等待我們。江悅灣(金翠灣)不僅是我們身體的棲身之所、更是我們心靈歸宿的港灣。

　　為了更好地營造我們溫馨和睦的居住環境，完善物業管理，成立為我們業主說話辦事的業主大會和業主委員會(維 權監督機構)，讓我們成為自己家園的真正主人，根據中華人民共和國國務院令第666號《國務院關于修改部分行政法規的決定》修改后的《物業管理條例》，建設部《業主大會規程》和《廣東省物業管理辦法》等一系列法律法規文件規定，深業江悅灣(金翠灣)已經具備成立業主委員會的條件。因此，本著從維護業主利益的角度出發，我們倡議成立“江悅灣(金翠灣)業主委員會”，希望熱心公益事業，有愛心、有責任心的各位業主積極參與和支持。

　　成立業主大會及業主委員會是維護業主權益最有效的途徑

　　成立業主大會,選舉業主委員會,建設和諧小區是法律法規賦予業主的權利和義務。《物權法》、《物業管理條例》賦予我們成立業主大會的權利，業主大會可以選聘和解聘物管企業,決定專項維修資金使用、續籌方案、物業管理收費價格調價等。

　　僅憑各業主各自的力量過于單薄，成立業主大會及業主委員會能制約和監督物業公司，方能解決比如電梯運行經常出問題、衛生差、安保管理不到位、規范收費等入住以來遲遲不能解決的問題;業主大會及業主委員會的成立，能夠使我們業主以相對統一的聲音和行動來處理與我們切身利益相關的問題，有效的行使民主權利，保障我們的合法利益。

　　同時，本倡議書是成立業主大會籌備組的第一步，需要各位業主的積極配合與大力支持。

　　我們呼吁各位業主都來積極促成盡快召開業主大會并成立業委會，期待更多的業主投入此項工作中，為方便溝通各業主可加入各棟業主微信群，在這個基礎上在政府和相關部門的領導和指導下盡快召開業主大會，并正式推選代表，成立業主委員會。

　　江悅灣(金翠灣)是我們的家，建設家園靠大家，本次業主大會的成立需要您的親身參與，為能夠早日成立江悅灣(金翠灣)業主大會及業委會，懇請每位業主都貢獻自己的一份力量!

業主委員會倡議書 篇6

　　尊敬的龍鄉小區各位鄰居：

　　龍鄉小區是我們共同的家園，作為一個將近20年的老舊小區，小區環境日趨惡劣，從原來的“每幢樓前花園各異，道路兩旁樹下乘涼”變為“大風起兮塵飛揚，一下雨兮爛泥塘”;小區設施日益老化，道路、墻面、管道、路燈等都面臨整修;隨便出入，物品流失者并不少見。對于這樣的情況，不論是老業主，還是新業主，不論是居住在里面的，還是因故分散在外地的鄰居們，都需要有我們業主的一個專門的機構來與物業、與居委會更好的溝通，有效的解決問題。但是成立業主委員會，要超過50%的人來關注這件事，選擇什么樣的人，都需要我們親愛的鄰居們慎重地考慮清楚，只有認真思考，謹慎從事，才能最終令這個老舊的小區重新燦爛起來。

　　龍鄉小區近些年搬來了很多新業主年紀都不大，基本是三十左右的年輕人，擔負著沉重的養兒糊口的責任，早出晚歸，考慮自己的工作、考慮孩子的學業、考慮老人們的退休生活，實際上在小區里呆的時間并不長，但是他們精力充沛，思維活躍可以通過很多現代化的溝通手段，來參與管理小區的業務。

　　龍鄉小區有很大一部分身心健康、經驗豐富的老人家，他們生活在小區里時間最長，對小區的現狀最為了解。老有所為，有業主們的殷殷盼望，我相信他們是我們的中堅力量，也是我們最可以依靠的力量。請看到倡議書的各位鄰居們，請有心于公益的長期居住在龍鄉小區的退休的老人家們積極參加業主委員會的選舉，因為平時有什么異常情況，第一個發現的可能就是你們(而你們的兒女們此時正在工作)，有什么急需解決的瑣事，最有經驗的也是你們，鄰里之間家長里短，有時間的也是你們，我們鼓勵身體健康熱情地有空閑時間的老人家們，參與這樣的活動，真正地把龍鄉小區當成自己的家，為自己創造美好環境，為小輩們營造一個放心安全溫馨的家。同時歡迎有志于服務龍鄉小區的熱心業主們投入到成立業主委員會的行列來!

　　目前，__也在推進各小區業主委員會成立，很多住宅小區普遍成立了自己的業主委員會，這些業主委員會為維護業主的合法權益以及完善小區管理等方面發揮了積極的作用。我們倡導成立的業主委員會，將以合法的身份，代表廣大業主去爭取法律、法規賦予我們的權利和義務，保障物業能夠更加有效的為業主提供優質的服務。

　　一切等、靠、要、搭順風車的消極思想只會使小區業主一盤散沙、個人利益不斷被侵蝕。為了更好地建設、共同管理我們居住的龍鄉小區，使我們能有一個溫馨、安逸、舒適、安全的家，為了讓小區內業主和業主之間更加和睦相處，物業和業主之間更加和諧，請釋放出您的熱情、積極響應并參與到“龍鄉小區業主委員會籌備委員會”的活動中來。

　　根據相關規定即日起公開招募盡可能多業主志愿者，并成立13人志愿者的核心小組。屆時會聯名在小區各單元內張貼公示，告知全體業主龍鄉小區有一批有責任心、公益心、堅定信心、一心為小區建設和堅決維護業主利益的志愿者決定組建首屆業主大會籌備組。并告知籌備組的產生過程以及籌備組人員確立。

業主委員會倡議書 篇7

　　尊敬的新青花園業主們:

　　作為您的鄰居，作為臨時籌備組的一員，深感榮幸。

　　新青是我們的家，所以解決問題靠大家。

　　買房不易，家的意義對每個人而言，份量不可言喻，這個家也許你有太多的期待，或許你有諸多的不滿，如今你需要什么，你需要的是——業主委員會

　　一、業委會引導物管物業良性發展

　　沒有成立業委會，當業主對物管不滿時，業主通常拒交納物管費。而物管在業主不交費的情況下，壓縮開本，質量愈下，越不交，越不管，最終形成惡性循環。結果損害的還是業主自己的利益。香洲有一小區，因為上例惡性循環，小區像個貧民窟，臭氣熏天，垃圾遍地。

　　如成立業委會，當廣大業主認為物業管理公司提供的服務質量到位、價格合理，那么業主委員會可以代表廣大業主和物業管理公司進行續約。反之，則可以解除與物業管理公司的合同，另聘新的物業管理公司進駐。

　　二、監督、審核各項經費的支出和收入

　　業主對物業管理公司收取的費用如何使用往往不得而知，如對小區廣場周邊租金收入、停車費等收入也不得而知，而業主委員會可以監督、審核各項經費的支出和收入，特別是決定專項維修資金的管理與使用、續籌方案，并監督實施。

　　三、監督和協助物業管理企業履行物業服務合同

　　業主委員會可及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業管理企業履行物業服務合同;同時業主委員會可以代表業主行使對公共部位的共有權利，比如制定、修改物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;可以要求物業整改并完善小區配套設施等。

　　四、溝通的橋梁

　　五、不定期組織社區活動

　　我們無比向往著小時候穿家過戶，試想想，你認識你樓上樓下的鄰居嗎?給自己多一片天空，給子女更健康的成長環境，別宅在家里玩電腦玩手機，和鄰居在小區空地一起來燒燒烤，喝喝啤酒。

　　所以，為了能更好地建設和管理好我們居住的新青小區，構建和諧社會，我們倡議成立“新青小區業主委員會”。請大家都積極地參與到成立小區業主委員會的事情上來，全力支持 “業主委員會籌備小組”的各項前期準備工作，為建好我們的家園貢獻您的一份力量。

　　為了維護你我的切身利益，我們需要通過選舉的方式成立能代表我們利益的業主委員會。成立了業主委員會，我們才有我們自己的合法組織，才能代表廣大業主切實維護我們自己的利益。為了成立一個能真正代表業主利益的業主委員會，希望您熱情參與并能得到您的全力支持。

業主委員會倡議書 篇8

　　尊敬業主朋友:

　　隨著業主入住時間的推移，現行物業管理暴露出來的問題越來越多。如開發商公開違反購房合同，地下車位只售不租;業主被打;小區物業服務和安保工作質量明顯下降等等。

　　為了加強小區物業管理工作，維護全體業主的共同利益，我們倡議根據國家《物業管理條例》等一系列法律法規及政府規定，盡快依法組織成立業主大會，并選舉產生業主委員會。

　　業主委員會在維護小區業主利益、協調業主與物業公司關系、宣傳貫徹國家有關物業管理法律法規和政策方面有著重要作用。成立的華發頤園業主大會及其授權的業主委員會,可以選聘和解聘物業服務企業，監督物業公司的服務,使我們能夠享受到物有所值的服務;籌集和使用專項維修基金。

　　公共專項維修基金由業主大會或業主委員會管理，維修基金的使用由業主大會或業主委員會批準;及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同;社區的物業管理的事情,必須通過業主大會或業主委員會的通過才可以實施，比如:停車場的收費,由業主大會或業主委員會和開發商共同協商定價;所有為小區有嘗提供的服務的收費,都應經過業主大會或業主委員會的監督管理;業主大會和業主委員會的成立還將使小區的管理步入真正科學和法制的軌道。

　　親愛的業主朋友，現在正是需要您大力支持的關鍵時刻，召喚著您的激情參與。目前已有部分熱心業主代表牽頭，我們呼吁更多的有責任心的熱心業主積極主動地報名加入即將成立的業主委員會臨時籌備小組。 有意者請致電先生，電話:。

　　親愛的業主朋友，為了更加美好的明天，業主委員會需要你我的共同努力，我們期待并感謝您的參與和支持!

　　20xx年XX月XX日

業主委員會倡議書 篇9

　　各位業主朋友：

　　目前，金悅灣小區正在籌備成立業主委員會。根據《物業管理條例》和《四川省物業管理條例》的相關規定，首先必須由20%以上的業主聯名向梨園社區提出成立業主委員會的申請。現金悅灣已經擁有了一批熱心的業主自愿義務承擔征集各位業主簽名的工作，我們衷心希望能夠得到各位業主的大力支持和配合。

　　各位業主最關心的問題有兩點：第一，為什么需要成立業主委員會;第二，如何成立業主委員會。在此我們作一些簡單的說明。

　　一、為什么需要成立業主委員會，成立業主委員會有什么用。

　　金悅灣是每位業主心目中的美麗家園，但現在我們還面臨著一些不盡如人意的問題，這也正是我們成立業主委員會的必要性所在。目前沐川的許多小區都已經成立了自己的業主委員會，這些小區的業主委員會已經在維護小區業主的合法權益以及完善小區管理等方面發揮了積極的作用。業主委員會代表的是廣大業主的合法權益，業主委員會成立的目的是在于加強小區各方面的管理，爭取維護廣大業主的合法權益，使小區的管理更加合理化、制度化，最終建立一個健康快樂、安全和諧的文明社區。業主委員會的法定職責有：

　　1、召集業主大會會議，向業主大會報告工作。

　　2、代表業主與業主大會決定選聘或者續聘的物業服務企業簽訂物業服務合同。

　　3、及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同。

　　4、督促業主、物業使用人遵守管理規約，協助處理物業管理活動中的相關問題。

　　5、配合街道辦事處、鄉鎮人民政府、居民委員會做好物業管理區域的社區建設工作。

　　6、法律法規規定或者業主大會賦予的其他職責。業主委員會對全體業主負責，接受業主監督。

　　二、成立業主委員會的基本步驟。

　　1、由小區20%以上的業主聯名向街道辦提出成立業主委員會的申請。

　　2、街道辦事處在30日內指導、協助業主推薦產生業主大會籌備組。業主大會籌備組由業主代表、建設單位代表及街道辦事處代表七至十五人組成，其中業主代表不少于首次業主大會籌備組人數的60%。

　　3、業主大會籌備組在成立之日起6個月內，組織召開首次業主大會會議。

　　4、首次業主大會對管理規約、業主大會議事規則等進行表決，并選舉業主委員會。業主委員會一般由五至十五人的單數委員組成，業主委員會委員候選人由業主聯名推薦、業主自薦等方式產生。

　　5、業主委員會備案并刻制公章。

　　我們會將每一階段情況及時向各位業主報告。

　　成立業主委員會需要各位業主的積極參與和共同努力，如您自愿擔任所在單元的聯絡人，請與我們聯系。

　　倡議發起人： ___

　　20__年_月_日

業主委員會倡議書 篇10

　　各位業主：

　　大家好！

　　緣分，讓我們成為江悅灣（金翠灣）的鄰居與朋友，小區因的入住而越來越熱鬧。入住在一個舒心、安全的小區能帶來愉快、溫馨、舒適、和諧的高品質住宅環境，這是大家共同的愿望。江悅灣（金翠灣）是我們的家，我們的棲身之所，那怕我們在外面受到多少辛苦勞累，只要一回到江悅灣（金翠灣）、回到我們的家，就會進入快樂、放松的氛圍，因為這里有我們的親人用微笑等待我們。江悅灣（金翠灣）不僅是我們身體的棲身之所、更是我們心靈歸宿的港灣。

　　為了更好地營造我們溫馨和睦的居住環境，完善物業管理，成立為我們業主說話辦事的業主大會和業主委員會（維權監督機構），讓我們成為自己家園的真正主人，根據中華人民共和國國務院令第666號《國務院關于修改部分行政法規的決定》修改后的《物業管理條例》，建設部《業主大會規程》和《廣東省物業管理辦法》等一系列法律法規文件規定，深業江悅灣（金翠灣）已經具備成立業主委員會的條件。因此，本著從維護業主利益的角度出發，我們倡議成立“江悅灣（金翠灣）業主委員會”，希望熱心公益事業，有愛心、有責任心的各位業主積極參與和支持。

　　成立業主大會及業主委員會是維護業主權益最有效的途徑。成立業主大會，選舉業主委員會，建設和諧小區是法律法規賦予業主的權利和義務。《物權法》、《物業管理條例》賦予我們成立業主大會的權利，業主大會可以選聘和解聘物管企業，決定專項維修資金使用、續籌、物業管理收費價格調價等。

　　僅憑各業主各自的力量過于單薄，成立業主大會及業主委員會能制約和監督物業公司，方能解決比如電梯運行經常出問題、衛生差、安保管理不到位、規范收費等入住以來遲遲不能解決的問題；業主大會及業主委員會的成立，能夠使我們業主以相對統一的聲音和行動來處理與我們切身利益相關的問題，有效的行使民主權利，保障我們的合法利益。

　　同時，本倡議書是成立業主大會籌備組的第一步，需要各位業主的積極配合與大力支持。

　　我們呼吁各位業主都來積極促成盡快召開業主大會并成立業委會，期待更多的業主投入此項工作中，為方便溝通各業主可加入各棟業主微信群，在這個基礎上在政府和相關部門的和指導下盡快召開業主大會，并正式推選代表，成立業主委員會。

　　江悅灣（金翠灣）是我們的家，建設家園靠大家，本次業主大會的成立需要您的親身參與，為能夠早日成立江悅灣（金翠灣）業主大會及業委會，懇請每位業主都貢獻自己的一份力量！