“易具”項目策劃書（精選3篇）

“易具”項目策劃書 篇1

　　什么是商業模式？

　　今天的創業者，希望通過投資商獲得資金，而投資商希望創業或者他所投資的項目有一個較好的商業模式。實際上，很多創業者并不知道真正的商業模式是什么？正如很多企業家一樣，成功之后才會總結出來企業商業的模式，實際上在創業階段是摸索階段。大家所說的商業模式通常可以分為兩類:一是，狹義的商業模式；二是，廣義的商業模式。

　　狹義的商業模式，即企業的價值主張和成本結構之間的關系，說的是企業如何去賺錢；而廣義的商業模式，可以概括為企業做生意的方式，就是怎么樣持續去賺錢的問題。國際上的一些專家認為，它包括價值主張、目標客戶群、分銷渠道、客戶關系、價值配備、核心能力、伙伴網絡、成本結構、收入模式。這些評判的指標相對復雜，創業者很多情況下并不會考慮這么多問題。大部分認為就是收入模式。

　　有時候，我們很難在短時間內判斷一個商業模式的是否具有可行性。很多創業者說，他們有很好的商業模式，而且是可以實施的。當你看到商業計劃書的時候，只不過是一個商業創意。創業者常常會把商業創意誤認為是商業模式。而商業創意主要是針對市場或買方效用的一個新思路，即企業對買方或者潛在客戶提供怎么樣的前所未有的價值。它是基于市場運作層面的，可以包含很多奇思妙想，但是效果如何，企業能否從中獲得持續利益是不確定的。而商業模式，則反映了該項業務為企業獲取利潤的能力及相關的設計。一個好的商業模式肯定是具有創意的，但沒有經過設計的商業創意并不是商業計劃。好的商業必然是企業戰略的核心部分，它的創新也意味著整個企業的變革，也將為企業帶來持續的盈利能力。

　　開創藍海的商業模式

　　藍海戰略專家認為，藍海戰略是基于買方(顧客最大效用)效用，推出戰略定價(持續盈利能力成本保證)，到目標成本，再到促進接受，使得這個戰略能夠有效地執行。這就是藍海的戰略模式。

　　藍海業務必須滿足的4個主張:

　　1、價值主張:即，買方的效用，涉及到你的商品或者服務能夠為顧客和買方大眾提供怎樣前所未有的'價值。給予客戶是驚喜價值，即最大化價值！

　　2、價格主張:即戰略定價。當你有了顧客需求，你如何抓住市場，尤其是大眾市場；你采取什么樣的一個定價才能抓住這個市場的主體。

　　3、成本主張:從狹義的商業模式分析，當企業滿足了前面兩個條件，企業能否有一個持續的模式賺錢？還是企業僅僅是服務了買方的大眾市場，自己卻入不敷出？這個問題就涉及到總目標成本與利潤之間的關系。這也決定了你的企業在市場是否具有持續的盈利能力？

　　4、流程及人員主張，涉及到戰略執行。藍海戰略的整體就是協調價值、價格、人員、流程的系統工程。如果企業成功實施了藍海戰略的前三項主張，那么企業就具有了成功設計了商業模式。商業模式的實施、執行，最后的落地生根都是需要我們考慮到流程以及人員的主張。

　　從藍海條件分析看來，一個好的商業計劃肯定是以藍海戰略為基準制定，符合藍海戰略要求，但顯然，具有藍海戰略特征的企業具有的商業模式并不一定是好的商業模式。

　　商業模式指標評判

　　作為一個好的商業模式，有沒有一個評判指標呢？經過研究，多數人認為可以以下七個指標:創新性(20分)、贏利性(15)、客戶價值(15)、風險控制(15)、持(后)續發展(15)、整體協調(15)、行業領先(15)等七個方面來評價。通過綜合打分，認為得分在75分以上肯定是好的商業模式，但是不一定能夠獲取很好的利潤或者持續的利潤，它還需要流程和人員執行的配合。如果商業模式具有藍海戰略特征，那么企業就一定能夠獲得持續的成功。好的商業模式都需要對目標市場準確的把握和對客戶價值的改變創新，更加領先于行業的發展。

“易具”項目策劃書 篇2

　　近年來隨著人們對家庭裝修風格的要求不斷提升，在瓷磚的選擇標準上也開始多元化，例如有的是希望瓷磚美觀大方，而且與居室風格實現統一性。而有的人則希望瓷磚的質量上乘，并且在環保方面有著很好的表現。瓷磚屬于一次使用長期獲益的產品，很少有家庭在裝修完成之后再進行瓷磚的更換。而眾所周知作為瓷器大國，我國的陶瓷品牌可以用浩如煙海來形容，但是真正在市場上受歡迎的還是那些有著悠久歷史的老品牌，例如景德鎮陶瓷、龍泉陶瓷、博德精工、東鵬陶瓷、馬可波羅、金舵陶瓷、特地陶瓷、能強陶瓷等等，還有很多時尚的后期之秀。但是在品牌選擇上高端營銷推廣平臺鹿豹座的經驗表明，網絡宣傳做的較好的品牌，是最受歡迎的品牌。

　　那什么樣的推廣方式最符合消費者的網絡行為呢——“十大品牌”推廣。

　　互聯網用戶購買陶瓷產品時，會習慣性從互聯網上搜索該產品的知名品牌、十大品牌、品牌排行榜，根據品牌知名度對選擇產品做購買參考。所以“十大品牌”是打開品牌知名度，樹立品牌形象最有效的方式。

　　鹿豹座可根據您的品牌創建各色榜單，如“20xx中國十大陶瓷排行榜”“性價比最高的十大點陶瓷排行榜”“20xx最受歡迎的十大陶瓷品牌”等，從中植入您的品牌。讓各個榜單上面都能夠看到您品牌的產品名稱。

　　網絡推廣 事件營銷 影視宣傳 綜藝植入

　　那么如何將含有您品牌的“十大品牌榜單”傳給給受眾呢？

　　首先是新聞軟文，新聞軟文一方面在專業媒體和新聞媒體上發布，其影響面較廣，權威性較強，另一方面與時事結合較好，關注度更高。鹿豹座擁有多元化的媒體發布渠道，可以保證您的新聞軟文第一時間發不到各大專業網站上面。

　　其次是百度優化，所謂的百度優化自然是通過百度旗下的各個模塊，通過文庫的方式進行產品的詳細介紹，完善產品信息。通過問答的方式，與網友針對品牌進行充分的交流，通過百科的方式優化品牌的關鍵詞，這樣在百度搜索引擎上面形成強大的宣傳網絡，覆蓋產品的全部信息。

　　另外很多陶瓷品牌除了熱衷于百度和軟文之外，也希望通過微信、微博等互動社交媒體，或者是自媒體的方式來宣傳產品，這些媒體有著較強的圈子影響力，在圈子文化盛行的今天，能夠讓人們感受到品牌與消費者之間的近距離接觸。這也是高端營銷推廣平臺鹿豹座正在積極推廣的，多元化有信息平臺發布體現出來的綜合優勢。

“易具”項目策劃書 篇3

　　一、項目概述

　　大足“歐羅巴風情”影視文化創意基地，位于大足龍水湖畔。項目在功能空間上，將龍水湖形成旅游、影視、休療、居住、商業、居住等多元空間的疊加，旅游度假構成了整個區域的支持系統，休閑居住則是整個區域的支撐系統和利基，是區域開發的價值體現。

　　1.1文化定位

　　項目突出人與自然和諧共處、東方與西方文化的結合，運用國際多元文化概念，結合重慶國際友好城市的概念和項目功能定位，一方面選取最具代表性的7個歐洲小鎮為創意原型，導入歐洲湖畔小鎮的人居環境與文化形態；另一方面以抗戰時期老重慶的文化特點為基礎，重塑歷史上中西方文化交流十分頻繁的老重慶原貌，整合時空與地域，使文化的傳承、沖突、融合、并存得以完美體現，在龍水湖內部形成一個封閉的情境體系。

　　旅游、影視與地產功能，將通過文化展示與體驗、影視拍攝與制作、商務會議、康體療養、度假與居住等細分功能的拆分進行“重組”，歐洲文化主線貫穿始終，使之形成立體的功能結構，因此，該項目提供的消費體驗是完整的，也

　　是與任何一個旅游區，或房地產項目的不同之處。

　　1.2文化內涵——亞歐文明交流

　　亞歐文明交流歷史源遠流長，借助大足龍水湖獨特的地形、地貌、水體、森林以及石刻文化等得天獨厚的人文自然資源，重新演繹亞歐文明交流的新篇章，為大足項目注入“歐羅巴風情”文化元素，并以此做成為基地文化定位的核心內涵。

　　1.3文化形象定位

　　導入獨特建筑景觀環繞的歐洲小鎮人居環境與文化形態，基地內所有項目的產品包裝及功能定位都圍繞這一文化主線展開，并結合重慶國際友好城市的概念，選擇合適的歐洲文化原型，在歐洲元素的總體控制下，導入相應的旅游度假方式、互動體驗方式、休閑居住方式、多元商業模式以及各種物化外顯的文化元素，如：音樂、繪畫、服裝、餐飲、民俗活動、特色展覽等，從而進一步支撐基地項目的商業模式。

　　二、項目使用功能介紹

　　2.1 大足國際頤養中心

　　該板塊占地238畝、建筑面積8萬㎡，建設項目包括①國際頤養社區：集居住、餐飲、購物、老年娛樂等為一體的智能化、多功能、綜合性老年生活社區。社區依據消費者不同的經濟和健康條件以及需求，在高端定位的基礎上設計了

　　療養、休療、頤養等不同檔次的住宅產品供消費者選擇。②頂級溫泉休療體驗中心：為國際、國內高端客戶提供以溫泉為主題的專業休療體驗服務；③專業醫療體檢中心：為項目提供專業的醫療技術支持。④溫泉醫療研究中心：按國際標準建立，由國際醫療專家及其研究小組對溫泉在臨床醫學、預防以及營養學上的運用進行學術研究，再由專門的產品研發機構對其學術成果進行產品研發，研究成果運用到頤養中心。

　　功能描述：結合地塊特點，導入全球頂級溫泉小鎮的人居環境與文化模式，德國建筑景觀風格是該板塊的主題形象，也是整個地塊空間布局、建筑風格、景觀意向的文化內涵。擷取德國溫泉小鎮巴登巴登的建筑、湯池、老城堡、李斯特塔林蔭大道等多種題材和元素，追求自然、建筑和休療的完美結合。借助德國巴登巴登，這一“全球溫泉醫療的搖籃”之高端品牌，塑造大足國際頤養中心的品牌形象，打造國內最前沿的旅游休療產品，彌補國內高端、專業老年及長年病患者休療房地產主題產品的空缺，推出國際流行的私人健康顧問服務，實現“老年公寓”、“休療基地”、“頤養中心”和“專業私人健康服務”的完美結合。在湖畔森林中創造出集頤養、休養、療養為一體的智能化、多功能、綜合性生活社區，呈現一種嶄新的頤養生活形態。該板塊是旅游地產與健康“私有化”專業服務相結合的產物，旨在創建和實現一

　　種全新的健康生活觀念和養老生活理念。

　　2.2、“龍水歡樂世界”主題樂園區

　　該板塊占地530畝、建筑面積10萬㎡ ，建設內容：①“主題公園”:包括室內滑雪場、室內主題樂園、室外溫泉體驗及室內劇場；②五星級度假酒店；

　　功能描述：龍水歡樂世界以室內游樂為亮點，集室內滑雪場、室內主題樂園、湖濱溫泉、劇場、五星級酒店為一體的大型主題樂園區。室內滑雪場項目以滑雪體驗及冰雪娛樂為主題、以大眾消費為目標市場，打造全天候、全季候、全封閉、情景式的室內冰雪主題樂園，確保游客一年四季都能享受冰雪娛樂的無窮樂趣。室內主題樂園引入時尚前沿的動漫、科普等旅游概念，形成高科技、現代藝術和娛樂體驗的最佳組合，引領參與性、互動性、體驗性的室內主題娛樂潮流，滿足不同年齡、層次的游客全天候、全季候度假休閑娛樂的需求。“溫泉體驗區”在保持原有溫泉體驗項目規模，突出溫泉娛樂體驗及湖畔溫泉景觀，設置風格各異的各式情景溫泉泡池以及兩至三個具娛樂、體驗功能的小型水上游樂體驗區。室內劇場是集晚會表演、影視發布、商務會議等多種功能為一體的專業化的劇場。五星級度假會議酒店圍繞高端度假、會議及溫泉功能展開酒店業態布局，形成“會議主樓＋酒店＋別墅”的.組團式布局結構，酒店以生態園林式低層布局,圍繞原生態休閑的設計理念展開，將功能化解于景觀之中。、

　　2.3瑞士風情小鎮

　　該板塊占地約715畝、建筑面積約35萬㎡。建設內容：以瑞士悠久的歷史人文建筑景觀為基調，融觀光旅游、影視拍攝、度假居住一體的主題房地產項目。

　　功能描述：結合地塊特點，導入瑞士山地小鎮的人居環境與文化模式，瑞士山水小鎮是該板塊的主題形象，也是整個地塊建筑布局、建筑風格、景觀意向的文化內涵。擷取瑞士山地小鎮風格，以典型的山地湖泊、獨特的建筑風格、豐富的人文精神為基調建造。“瑞士風情小鎮”是基地內最具魅力的居住空間，吸納瑞士生態、環保國度的景觀精髓和具有瑞士人文精神的建筑元素，利用龍水湖、玉龍山與之神似的自然景觀資源，創造一座山水間的瑞士小鎮，讓游客感受獨特的歐洲小鎮居住體驗。 這是基地內花園洋房類的小型度假住宅房產項目，該項目既是高端住宅及度假房產，也是旅游觀光地及影視拍攝外景地。

　　2.4“圖盧茲花園”

　　該板塊占地約1051畝、建筑面積約25萬㎡。建設內容：以龍水湖畔幽美的田園風光為基調，融入法國圖盧茲地區浪漫靜謐的情調，集旅游觀光、影視拍攝、度假居住為一體的房地產項目。