房地產國慶節策劃方案（精選3篇）

房地產國慶節策劃方案 篇1

　　一活動目的：

　　美域9月10日再次加推，總房源超過套，銷售任務較重。為維持較快的去化速度，和有效吸引客戶，配合國慶這一重要節點，結合項目形象定位，建議于10月1-2日開展幸福生活DIY系列活動。做好項目人氣延續和大學康城的項目形象宣傳，提高來電來訪量，并進一步提高項目成交率。

　　二、活動概況

　　1、活動時間

　　20xx年10月1-2日9:00-16:30

　　2、活動地點

　　三、活動內容

　　10.1-10.2外場燒烤美食活動，內場趣味運動

　　四、前期工作：

　　1、網絡、平面、短信等媒體活動消息釋放，現場布置，活動人員確認。

　　網絡媒體：活動前期網絡論壇及軟文造勢，全面鋪開線上宣傳

　　平面媒體：活動信息配合項目宣傳共同推出

　　短信：配合短信公司，進行目標客戶集中短信發放，根據目前成交及意向客戶的分析，主要發放對象鎖定25-40歲之間，島內白領為主。短信內容除了表明項目優勢及活動，還適當釋放國慶專屬優惠信息，吸引客戶來訪。

　　2、印刷制品

　　KT板、X展架、活動券

　　3、短信：由銷售中心負責，企劃部配合于9月29日發出。

　　4、活動物料由活動公司提供，于9月30日前準備完畢。

　　5、活動實施由銷售中心負責，其它部門配合。

　　五、活動實施

　　內容

　　(1)活動地點：大學康城售樓中心

　　(2)邀請人員：美域意向客戶、大學康城新老業主

　　外場燒烤活動

　　1.簽到區：3人。1人負責登記客戶資料，1人負責發放活動參與券與美食券(核對夏商會員卡或入會申請表)，1人負責刷夏商卡積分

　　2.燒烤區：燒烤制作人員(若干)，現場維持秩序2人，現場活動解釋1人。當天到場客戶憑借美食券兌換食品，美食券用完即止。

　　美食燒烤流程：

　　①客戶前往簽到處簽到，夏商會金卡客戶可領取價值20元的美食券;夏商會綠卡客戶可領取價值10元的美食券，領完即止;

　　②10月1、2日9:15燒烤正式開始，客戶憑美食券，兌換相應價格燒烤;

　　③10月1、2日16:30燒烤活動正式結束

　　內場活動

　　1.祝福區：2人。祝福區放置活動背景板，給予進場客戶發放即時貼，客戶在即時貼上填寫一句祝福祖國母親的話，粘貼于背景板上。

　　2.活動區：8人。當天到場客戶憑借參與券參與活動。2人負責核對活動參與券，4人負責維持現場秩序與監督，2人負責分發獎品

　　【乒乓愛搬家】

　　規則：

　　每人比賽時間為2分鐘;在1張長桌兩頭各放置一個小筐，一個筐放置若干乒乓球，一個筐為空;1人用筷子從有球的筐里向空的筐里夾球，途中球如果掉到地上，必須撿起掉落的球繼續比賽，不可從筐中夾球;規定時間夾取15個乒乓球以上，給予運動水壺一個，夾取20個乒乓球以上，給予價值5元美食券一張，夾取25個乒乓球以上，給予精美禮品一份。

　　【幸福收納桶】

　　規則：

　　每人比賽時間為2分鐘;

　　參賽選手站在投擲線前做好準備，裁判員發令后開始計時，要求選手在規定時間內將網球向桶內投擲，姿勢不限;網球若掉落需撿起回到投擲點重新投擲;規定時間投中15個網球，獎勵運動水壺一個，投中20個網球，獎勵價值5元美食券，投中25個網球，獎勵精美禮品一份。

　　【雪兔跳鈴鐺】

　　規則：

　　每位選手將有3次游戲機會;點擊鼠標開始跳躍，然后利用鼠標進行左右移動;碰撞到鈴鐺就能得分，碰到飛鳥獎勵高分;三次游戲取最高成績為準，0—20__分獎勵運動水壺一個;20__—5000分獎勵5元美食券;超過5000分，獎勵精美禮品一份。

　　六、包裝

　　1、背景板(待設計)

　　2、流程說明X展架(待設計)

　　3、參與券(待設計)

　　4、現場拱門橫幅等

房地產國慶節策劃方案 篇2

　　一、活動背景：

　　9月28日安排暖場活動，提升周末客戶到訪量，可提前釋放國慶節活動信息，為國慶節活動提前邀約客戶。

　　針對國慶節假期安排系列活動積蓄客戶，增加客戶到訪量。

　　金九銀十的重要節點，為售樓部創造良好的銷售氣氛，增加項目人氣。

　　二、 活動內容：

　　活動時間： 9月28日，10月1日-10月7日(10：00-17：30)

　　活動地點：售樓部現場

　　對象：誠意客戶及當天上訪客戶

　　三、 活動對接

　　活動對接人：

　　布場、盯場負責人：

　　具體內容：

　　活動內容：

　　1、捕魚達人

　　參與嘉賓在水槽中撈取小金魚，每人可撈取6條金魚，并贈送小魚缸與水草。

　　2、精美冷餐

　　四款蛋糕按口味分別，兩款點心，三款水果，兩款飲料。

　　10月1日—7日(10：00-17：30)

　　活動內容： 邀您一起法國之旅voice of france!

　　以法式園林做為園林設計的主要風格，所以在本次國慶期間推出一系列的法國之旅活動，現場配合法語歌曲當背景音樂，讓客戶仿佛置身在法國街頭。

　　分兩部分：

　　1、 法國美食之旅推出一系列法式美食(七天七款)，讓客戶在就能品嘗和學習到法式美食及其制作方法。

　　Day1: 感受法國藍帶級烹飪美食

　　Day2: 來自葡萄牙的“液體黃金”—銀鱈魚

　　Day3：法式經典點心，感受異域風情。

　　Day4：法式焦糖布丁為您的孩子學道法式甜點吧。

　　Day5：法國大餐一般人也能學會，品嘗法式美食，學做大餐。

　　Day6：簡單易學的法式美食——法式水果餅

　　Day7：感受法國浪漫氣息，學做法式巧克力，學學法國人的浪漫吧

　　2、 法國藝術之旅(七天三款)，通過與美食的相互應，保證現場氣氛的熱烈。

　　Day1：法式奢華享受，每個人都擁有，法式香水DIY，把法國帶回家。

　　Day2：梵高什么的弱爆了，在這里就算涂鴉，你也是藝術家，快來畫油畫吧。

　　Day3：法式風情建筑DIY，讓您的孩子從小就做建筑師。

　　四、 費用預算

　　周末活動日期：9月28日

　　國慶活動日期 ：10月1日至10月7日 活動分為兩部分美食之旅與藝術之旅

　　【暖場活動的意義及作用】

　　1、增加案場人氣引財氣

　　任何一種產品均需要人氣的鋪墊，活動是提升人氣的最佳選擇，通過活動實現營銷是眾多高明商家常用的策略營銷。這個作用是我們最直觀的感受，從易理和科學的角度不難明白有人氣即添財氣;

　　2、增加項目的知名度和美譽度

　　這個作用意義也是我們比較直觀的理解，來的人多了會吸引一部分新客戶增加知名度，做暖場活動趣味互動贈送禮品抽獎會加深客戶對項目的記憶深度，建立或提升對項目的好感即美譽度，吸引潛在客戶關注;

　　3、提升銷售案場管理水平

　　經常舉辦暖場活動從人力資源管理的角度：經常有事做會及時發現一些管理疏漏或不足，讓員工保持積極努力工作、勤奮、主動思考的良好狀態，不斷磨合不斷修正從而提升案場管理水平;

　　4、增加與客戶之間的互動

　　暖場活動的開展必然會讓置業顧問經常與準客戶電話、短信、洽談等互動行為，從而拉近與客戶之間的聊關系，提升客戶忠誠度、品牌認可度;

　　5、提升產品銷售的成交率

　　常言道“日久見人心”“知己知彼百戰不殆”，通過暖場活動的開展，不論是銷售氛圍、對客戶的了解、活動廣告對客戶的認知催眠，都在很大程度上提高了產品銷售的成交率。

　　【房地產暖場活動六要素】

　　1、互動邀約

　　房地產暖場活動一定需要具備項目與客戶之間的互動性，有互動才有交流溝通，有交流溝通就有記憶有了解;活動開展前對準客戶的邀約是必不可少的，他們是這類活動的目標群體，其他參與人員是活動的氛圍源泉，各自擁有各自的角色;

　　2、創意亮點

　　房地產暖場活動需要具備起創意性和活動亮點，這樣我們在邀約準客戶和推廣的時候才有足夠的亮點吸引眼球和吸引他人參與其中，現場活動才會具備較好的氛圍。項目才會傳遞出其良好的形象和熱銷氛圍;

　　3、禮品贈與

　　常言道“吃人嘴短、拿人手短”，對參與者的送獎送禮是增加活動的吸引點從而營造氛圍，對老客戶的贈禮是一種互動和溝通，更多更真實的了解客戶需求，即便沒有產生購買也會讓其參與項目全民營銷，成為有力的全民營銷主力成員，口碑擴散整個項目;

　　4、契合項目

　　所舉辦的活動主題或調性符合項目的屬性為佳，如商業街、SOHO商務辦公具備時尚調性，旅游文化地產具備休閑養生文化調性，高端住宅具備時尚品質調性;

　　5、費用經濟

　　房地產暖場活動因為舉辦頻次較高，在費用預算方面要把握適宜，不能超預算，合理的提前規劃會節約不少費用且活動效果佳，如提前計劃、統一采購大批量禮品獎品、提供產地引進其他業態活動、選擇一家戰略活動公司，費用范圍在20__~3萬為宜，全年控制在一定的金額內;

　　6、規范管理

　　這類暖場活動的規范管理一是不會減少活動紕漏，暖場活動時間的合理安排，能夠發現根本問題所在從而能夠及時修正，團隊的規范管理也是在一定程度上提高項目美譽度，增加客戶對項目的.信任度提高項目的公信力。

　　延伸閱讀：

　　暖場活動：是指以活動為載體，以營銷為目標，通過活動帶動人氣，吸引目標客戶關注，最終達成產品及服務銷售的活動形式。

　　所謂房地產暖場活動：意在步入正軌的正常銷售周期前中后期，通過舉行互動的文娛活動的形式來加深新、老客戶對項目的認知，以實現人氣、成交的目的。

　　熟話說：“有人氣才有財氣”另一方面來說，有了人氣才能營造熱鬧的銷售氛圍。樓盤的暖場活動在各大樓盤多在周末舉行，開發商會提前向較強的客戶邀約至售樓中心，通過一些互動性較強的文娛活動來活躍現場氣氛，進而提高樓盤的關注度，對于一般的暖場活動來說，花費小，在處于淡季時，多舉行高質量暖場活動，以至于不會出現：“賣房的比看房的多”的局面。

房地產國慶節策劃方案 篇3

　　一、市場環境分析

　　20_年，全國房市全面進入低谷期，大部分城市銷售處于疲軟狀態，為了激活資金鏈，各區域市場紛紛通過變相下調價格或更新促銷活動來刺進消費者放幣置業，以便拉動銷量，回籠資金。隨著國家對房市的新一輪調控政策變化及銀行基本利率的下調，在一二線城市，房地產市場發生拐點變化，再加上媒體的大力炒作城市房地產的降價銷售或變相促銷來拉動銷量。

　　本區域各房產項目也開始對本年度的最后階段加大力度，紛紛通過各種渠道各種方式進行促銷來搶占市場拉動銷量。

　　二、活動背景

　　_x，一個以農業為經濟支柱的大農業地區，據完全調查，由于今年本區氣候原因，80-90%的棉農、果農經濟虧損，收入大大縮水，作為傳統的房產購買主力軍，目前沒有太高的購買積極性，因而，本區域房產市場出現很明顯的低迷和清淡狀態。

　　三、活動目的

　　1、與其他項目分享客源，搶占市場份額;

　　2、通過活動培育潛在的意向客戶群體;

　　3、挖掘潛在的持幣客戶;

　　4、回饋長期以來關注和支持本項目的客戶;

　　5、通過活動提升本項目的知名度;

　　四、活動主題

　　1、一路同行，感恩有你，真情回饋，購房大禮送不停。

　　2、著力改變項目形象，極力挽回項目在市民心中的影響。

　　3、媒體報刊大力宣傳、制造影響面。

　　五、活動時間

　　_年_月_日---_年_月_日

　　六、活動方案

　　周年真情感恩，購房6重豪禮，強勢回饋：

　　活動1、交5000元抵5萬元;

　　活動2、活動期間加推50套房源，3628元/㎡起;

　　活動3、團體購房最高9.5折;

　　活動4、活動期間持本公司廣告到現場購房的客戶可享受 100-260元/㎡優惠不等;

　　活動5、活動期間老客戶帶新客戶購房成交，可獲贈一年的物業管理費(依此類推)，新客戶在原優惠的基礎上再多優惠30元/㎡。

　　活動6、超低首付，輕松購房

　　首付3萬元，便可辦理

　　貸款手續，剩余首付由開發商墊付，交房前收回。