商業項目建設策劃方案（精選8篇）

商業項目建設策劃方案 篇1

　　招商目標的選擇

　　企業招商的目的是為了吸引知名商家，出租經營場所的使用權，更好地提高項目整體市場吸引力。因此招商目標的選擇要根據市場需求和項目定位情況來確定，具體說應考慮以下因素：

　　(一)項目自身的市場定位;

　　(二)項目所在地的消費狀況;

　　(三)投資商和發展商的自身資金情況;

　　(四)擬引進商家的市場定位、發展戰略。

　　招商談判原則的確定

　　招商談判的目的在于使參與談判的商家能符合招商企業的目標和利益需要。要達到目的，招商談判必須針對談判的特點，確定幾項基本原則。

　　(一)招商談判的特點

　　1、 談判對象的廣泛性、多樣性和復雜性

　　場地合作的交易活動不受時空限制，具體的談判交易條件又是多樣的、變化的。這就要求項目的談判人員要圍繞本項目的經營范圍，廣泛收集信息，了解市場行情，并選擇適當的方式與社會各方面保持廣泛的聯系。

　　2、 談判條件的原則性與靈活性

　　項目招商的目標要具體體現在談判條件上。條件具有一定的伸縮性，但其彈性往往不能超越最低界限，界限是談判人員必須堅持的原則。這一特點就決定了項目談判人員要從實際出發，既要不失原則，又要隨機應變具有一定的靈活性，以保證實現招商談判的基本目標。

　　3、 談判口徑的一致性

　　在招商談判中，雙方談判的形式可以是口頭的也可以是書面的，談判過程往往需要反復接觸。這就要求談判人員要重視談判策略與技巧，注意語言表達和文字表達的一致性。談判人員要有比較好的口才和文字修養能力，也要有較強的公關能力。

　　(二) 招商談判的原則

　　根據現代商業招商談判的特點，談判雙方要取得共識，促使談判成功應遵循以下原則：

　　1、堅持平等互利的原則

　　平等互利原則要求談判雙方在適應對方需要的情況下，公平交易，互惠互利，這是保證談判成功的重要前提。

　　2、堅持信用原則

　　信用原則是指招商談判的雙方都要共同遵守協議。重信譽、守信用是商家基本的職業道德。在談判過程中;應注意不輕易許諾，但一旦承諾，就應履行，保證言行一致，取信于對方，以體現真誠合作的精神。

　　3、堅持相容原則

　　相容原則要求談判人員在洽談中要對人謙讓、豁達，將原則性和靈活性有機結合起來，以更好地達到談判的目的。

　　招商談判的準備

　　所謂招商談判的準備就是指在思想上、物質上和組織上為談判進行充分的準備工作，主要包括：

　　(一) 招商宣傳是招商成功的先導，招商手冊是宣傳的重要環節，是項目招商的基本宣傳資料，關系到項目的形象，需要注意的以下幾點：

　　1、通過鉆石地段選擇項目選址的正確性，樹立基本點核心地段。

　　2、通過事實列舉項目投資商與發展商業績與榮譽，突出其在項目所在地的地位。

　　3、招商策劃和承租戶的選擇關系購物中心的成敗，在招商過程中，有必要對每個承租商家進行分級評價，預測他們的經營前景，作為合作出租的指導。

　　4、 第一 承租商家的選擇確保租金的來源。

　　5、第二 需要保證購物消費中心的商品種類的完整性。

　　6、 第三 需要保證消費中心經營項目的多樣性與綜合性。

　　(二)準備談判的依據

　　1、 明確談判目標，包括最優期望目標、實際需求目標、可接受目標、最低目標等;

　　2、 規定談判策略，包括了解談判對象的狀況，談判的焦點、談判可能出現的問題及對策;

　　3、 選定談判方式;

　　4、 確定談判期限。

　　(三)組成談判小組

　　1、挑選談判小組的成員;

　　2、制定談判計劃;

　　3、確定談判小組的領導人員。

　　第二部：確定招商方式與渠道

　　商業項目招商的方式

　　1、項目洽談會。

　　項目洽談會是招商最為常見的一種形式。它是由招商單位攜擬與合資、合作或引進的項目，有針對性地與商家洽談。其特點是針對性強，易于吸引有興趣的客商。影響大，實效性好，主辦者可以派遣技術專家與客商直接進行接洽。

　　2、項目發布會

　　項目發布會是招商經常采用的方式。它是由項目主辦者在一定的場合公布擬引進合資、合作的項目，闡述招商項目的特點和技術、資金要求，以期吸引客商。

　　3、經濟技術合作交流會

　　經濟技術合作交流會是一種層次較高、范圍較大的招商引資方式。其特點是層次較高，范圍較大。可以是多種行業的招商。

　　4、投資研討會

　　投資研討會是一種較小型、時間較短的招商形式。它通常是由政府部門、經濟研究機構舉行的區域性投資戰略、政策、現狀和發展趨勢的研究討論會。其特點是靈活，即是務虛，又重務實，主辦單位可以公布一些項目進行招商，可以介紹本地區的投資環境和利用外資的政策，達到宣傳的效果。

　　5、登門拜訪

　　登門拜訪是招商效果明顯的輔助性活動。其特點是機動靈活，針對性強，氣氛融洽，容易引起被訪者的興趣。

　　第三部：制訂談判策略

　　明確談判目的

　　招商談判的目的就是招商洽談的主要目標，或招商洽談的主題。在整個招商洽談活動中，招商洽談者的各項工作都要圍繞招商洽談的目的而開展。

　　在招商洽談的目的確定以后，就需要確定招商洽談的各個具體目標;在達到各個具體目標后，招商洽談的主要目標即招商洽談的目的就可以實現。

　　招商洽談的目標可以分為三個等級：

　　第一級的目標是最高等級的目標，如能達到這一級的目標，整個招商洽談可謂是獲得圓滿成功;

　　第二級的目標是基本達到接受的目標，如能達到這一級目標，整個招商洽談可謂是獲得了基本成功;

　　第三級的目標是最低接受目標，如能達到這一級的目標，整個招商洽談可謂是達到了最基本的要求。

　　背景分析

　　優勢

　　經營面積大，可以體現規模經營效應，可以經營不同規模的品牌，有較強的滿足力和挑選力。

　　交通優勢：位于石家莊開發區大街大街邊，市場中心車程20分鐘，多少公交線路通過，夏日期間聯合公交公司開通晚間娛樂直通車。

　　資源優勢：未來石家莊大經濟體商業中心地帶，南靠歷史古城正定，東臨河北農業現代觀光園，南依碧水滹涂河，西守石家莊。新區經濟發展已日趨繁華，其發展前景也非常可觀。

　　發展優勢：正定新區是石家莊的行政的中心城區，這里集聚了石家莊的科技資源優勢、人文環境優勢和正定商圈品牌優勢。近年來，新區在經濟建設、城市管理和社會事業的發展等方面，都取得了令人矚目的成就。同時，也是石家莊未來最繁華的現代化商業中心，石家莊三年大變樣的標志性地區。

　　弱勢

　　處于平開發時期。

　　日趨成熟，已形成錯位經營，本廣場尚處于起步階段，競爭激烈。

　　招商價格無明顯優勢。

　　機遇

　　足夠的廣告預算支持廣告及公關活動。

　　市政府政策的有利傾斜。

　　周邊高檔的固定消費群體

　　強大的地鐵消費群

　　寫字樓固定的消費群體

商業項目建設策劃方案 篇2

　　一、項目簡介：

　　鳳凰城項目位于鄭州房地產市場的東南板塊，在鄭汴路路南，鳳凰東路、鳳臺路(在建)和青年路三條路呈 型將社區同周邊的商品大世界、名優建材市場等分開。

　　鳳凰城現有的物業形態由連排別墅、普通現房多層和在建的小戶型多層組成。一期連排別墅市場定位發生失誤，出現了銷售障礙。一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六棟多層吸取了別墅的教訓，以超低價位入市，順利的實現了

　　銷售，但沒有為開發商實現預期的利潤，沒有樹立中、高檔物業的品牌形象，無意中形成鳳凰城下一期小戶型開發和小高層開發的品牌障礙。

　　現在，一期多層尚有37套現房、準現房，銷售額850萬元。其中159.7m2的三室兩廳有23套，以五、六樓為主;127 m2的三室兩廳7套;這兩種房型的銷售金額占一期余額的90.4%。

　　二期小戶型總銷售金額預計2800萬元，臨街商鋪1700萬元，合計4500萬元。預售許可證預計XX年5月底辦下。

　　由此可見，目前鳳凰城的可售資源由三種不同的物業組成：期房小戶型、現房大戶型和商鋪。其中二期小戶型占所有可售金額的52%，一期大戶型銷售額16%，二期臨街商鋪占32%。如何解決可售資源過于分散的障礙，是我們面對的重大挑戰之一。

　　二、市場概況及基本競爭格局：

　　a、 東南板塊及鄭汴路商圈。

　　鄭州房地產市場的東南板塊主要由三部分組成：鄭汴路沿線、東明路南段沿沿線、航海東路與107國道沿線。

　　鄭汴路沿線主要由建業、英協、百合花苑、東方明珠等中高檔樓盤組成。在鄭汴路商圈的支撐下，這里已經成為明確的高尚住宅區。鳳凰城位于這一區位之內。與英協、建業幾乎是一路之隔。但鳳凰城在操盤過程中，沒有除理好商務環境與居住環境的品牌區分與借勢，純粹以低價位的品牌介入競爭，不僅沒有收獲天然的地段價格優勢，而且為二期、三期制造了品牌障礙。

　　東明路南段沿線目前競爭非常激烈，主要由東明花園、佳藝花園等樓盤組成。

　　航海東路與107國道沿線是XX年以來的樓市亮點，寶景、金色港灣、悉尼陽光、燕歸園等一批中價位大型樓盤。其中燕歸園是鳳凰城二期小戶型明確的競爭樓盤，其它幾乎所有的樓盤都和鳳凰城一期159、127平米現房形成明確的競爭關系。(詳見附1：鄭汴路市場調研報告)

　　b、 小戶型市場概況。

　　自XX年底時尚party介入鄭州樓市以來，小戶型這種物業形態迅速發展起來。尤其是XX年初，青年居易(easy-go)以1900余套的投放量沖擊市場，形成了小戶型的 市場黑洞 ，徹底打破了市場的競爭格局，實現了小戶型從供小于求到供大于求的轉變。今年4月份更是破天荒地出現了小戶型銷售量的急劇下降局面。

　　燕歸園位于貨站街東段，由盛煌房地產公司開發，已成功實現一期的開發，在幾乎沒有什么競爭的情況下，收獲了小戶型市場的第一批需求者，現在燕歸二期正在認購階段。燕歸園提前介入了小戶型市場，并且認識到小戶型的主力市場是60-80平米的兩室戶型和100平米的三室兩廳。這與我們的市調結果完全一致。此次燕歸二期開發的正是此類戶型(兩室兩廳75平米，三室兩廳95平米)。可以說，同燕歸園的戶型配比上比較，我們沒有優勢。

商業項目建設策劃方案 篇3

　　第一部分 招標邀請

　　網建設項目進行公開招標，邀請有意參加本次招標活動的招標人參與本項目投標。

　　一、 項目名稱：網 規劃開發建設網站

　　二、 投標須知：見第二部分

　　三、 項目時間：5個月(含手機版)

　　四、 項目標的預算：50萬人民幣

　　五、 招標文件發放形式：電子郵件或傳真

　　六、 招標文件發放時間：x年xx月xx日9:00—17:00

　　七、 招標答疑時間：x年xx月xx日上午9：00—5日下午17:00

　　(是否參與聽標會，以電子郵件回復為準)

　　八、 聽標會時間：x年xx月xx日上午10:00(請準時出席，遲到15分鐘謝絕入場)

　　九、 投標截止時間：x年xx月xx日下午17:00

　　投標單位必須在此時間前，將投標文件送達或快遞到開標地點，逾期的投標文件將作為廢標處理。

　　十、 開標地點：

　　郵編： 聯系人： 電話：

　　第二部分 投標須知

　　一 、招標人基本條件

　　1、 擁有門戶網站規劃開發建設的專業公司，能為大中型門戶網站提供定制服務，服務涉及網站策劃、網頁設計、網頁制作、網站開發、網站推廣等。

　　2、 擁有本公司網站，公司有專業的網站規劃開發建設人才，且從事本行業5年以上，熟悉行業動態和開發流程，以及其他資格證明函比，如ICP執照、微軟、IBM之類公司對員工的認證。

　　3、 承擔過與本項目相同或相似的項目，能夠開展企業互聯網應用服務，應用管理軟件和電子商務應用服務等業務。

　　4、 公司具備完善的技術支持、服務體系和市場運作實力，能熟練使用ASP、PHP開發網站。

　　5、 具有完成本招標項目的技術力量和良好信譽。

　　二 、招標人須知

　　1、 參與招標須提交下列資料

　　① 企業法人營業執照副本復印件;

　　② 單位概況介紹(A4紙打印，加蓋公司公章)

　　③ 近二年從事本行業相同或相似項目的業績介紹

　　④ 擬投入本項目專業美工和技術人員名單及資歷證明

　　2、 以上材料需使用中文，一式兩份，須保證所提交內容的真實性和準確性。所有材料加蓋公司公章，快遞或參加聽標時攜帶至開標地點。

　　三 、投標費用

　　投標方需承擔與本投標有關的自身發生的所有費用，包括標書準備、提交，以及其他相關費用。無論投標結果如何，招標方不承擔、分擔任何相關費用。

　　四、投標書要求

　　投標方在投標前必須認真閱讀本招標書內容，參與聽標會，投標方因未能遵循此要求而造成的對本招標書要求投標方提供的任何材料、信息、數據有所遺漏或任何非針對招標書要求項目的報價均須自擔風險，并承擔可能導致其標書被招標廢棄的后果。

　　五、投標書組成

　　1、投標書

　　2、網站規劃開發建設詳細的策劃設計方案和實施計劃

　　3、網站欄目設置方案和網站首頁設計樣稿(電子版)2套

　　4、服務承諾條款(包括但不限于技術、美工、進度、測試、維護、培訓)

　　5、費用估算

　　6、對項目進展時間給出具體說明

　　7、附件：授權書、資格證明文件、網站建設成功案例、招標單位情況介紹

　　六、投標書形式

　　1、投標方需準備一份標書原件及二份副本(含光盤)并分別在檔案袋封面上明顯位置標明“原件”及“副本”字樣，當原件與副本不一致時，作廢標處理。

　　2、所有投標書須打印成冊(原件及副本)，由法定代表人或其他授權人簽署。

　　3、投標書中不得有任何擦涂、更改痕跡，若需更改錯漏，須由投標書簽署人在更改處加簽。

　　4、投標方提供的所有資格證明材料須真實有效，如有偽造，一經發現，即取消投標資格。

　　5、招標方不接受電話或電子郵件等不密封的投標書。

　　七、開標

　　收標截止日后三日內開標，屆時招標方將審查投標書是否完整，并以此進行初審，所有不符合要求的投標書將作廢標處理。

　　第三部分 網站建設要求說明

　　一、網站定位及目標

　　以電子商務為主、突出“內容為王”的新媒體，打造成在日記寫作、研究和教學領域最權威的門戶網站。

　　二、網站設計要求

　　1、語言設計要求：中文

　　2、網站設計風格：雅致、有、時尚、有創意。在保證功能的前提下，給瀏覽者帶來視

　　覺享受和良好體驗。功能方面見PPT路演(會在聽標時演示)。在網站維護和后續拓展上，應明確操作人員權限設置，尤其注意網站運營安全。

　　3、網站創意要求：包括但不限于網站形象首頁創意;網站六大版塊二級頁面創意設計;FLSSH

　　動畫設計;網站動態旗幟廣告;JA SCRIP特效設計;圖片處理等等。

　　4、數據庫

　　(1)類別管理：增刪、修改產品類別;更改產品類別順序以確定產品類別在網站頁面上出現的排序。

　　(2)發布管理：增刪、修改各類欄目信息;確定排序;修改信息狀態，以確定產品出現的頁面;

　　(3)搜索管理：固定欄目信息搜索;高級搜索：在所有欄目信息中查找滿足條件的內容。

　　(4)訂單管理：客戶注冊(輸入客戶的基本資料，以便客戶日后及時收貨);客戶可以將選購的貨物放置在訂單列表中;客戶可以將訂單中的貨物進行刪除和數量更改等操作;下訂單：客戶可以將貨物以訂單的方式發送給網站平臺。

　　(5)系統用戶管理：增刪、修改用戶信息;郵件列表，可以給所有會員發送郵件信息;提供會員驗證接口;支持頁面保護功能;權限管理。

　　注:各版塊系統均要有良好的拓展性和兼容性。

　　三、網站整體架構及欄目說明：參見PPT路演(會在聽標時演示)。

　　四、網站權限管理：網站后臺系統要嚴格限制不同管理員的權限。

　　五、虛擬主機空間要求

　　提供全面而專業的虛擬主機服務，應是專業的虛擬主機網站提供商，穩定的服務器設備，能提供最完善的解決方案，能提供最穩定和安全的網絡運行平臺，要求安全、穩定、速度并重，在最短時間內及時解決遇到的各種故障，為以后網站的擴展便利，避免大的調整。

　　空間大小根據網站程序大小具體而定。

　　六、網站建設進度及實施過程

　　投標方應有詳細的開發建設方案，指定專門負責人進行對接和跟蹤，由專業人員組成項目小組，按照雙方討論后的網站規劃開發建設方案，進行實施。實施前，做出網站進度實施表(甘特圖)，雙方討論通過后，按照進度表實施方案。測試完畢后，按照合同要求將網站所有源代碼交付招標方。

　　七、網站建設費用

　　建設方應有詳細的報價清單，包括網站程序開發、手機版開發、虛擬空間、網站維護、企業郵箱等。

　　八、后期維護服務

　　須提供完善快捷的售后服務方案。當網站出現故障時能在最短時間內排出故障，保障網站的正常運行。

　　網站推廣：免費加注國際、國內排名前20家非收費搜索引擎;

　　網站維護：安排專門的技術人員指導招標方人員進行后期維護;

　　數據庫系統維護：免費維護，含數據批量上傳、數據備份等;

　　人員培訓：負責指導培訓招標方技術人員，直至完全自行熟練操作;

　　域名維護：負責中英文的域名續費、維護等

　　企業郵箱：要求穩定、安全、高效、易用。具體另議。

　　我們的與眾不同之處：

　　免費網絡營銷顧問：我們為您提供免費的網絡營銷顧問服務，您需要了解關于如何開展網絡營銷，電子商務，網站設計等的事宜，歡迎隨時聯系我們。

　　seo友好的網站管理系統：除了優質的網站空間，網站管理系統，和網站設計外，我們的網站管理系統更是seo友好的，包括：自定義欄目名，Google Sitemap自動生成，靜態頁面生成等等，讓您的網站。

商業項目建設策劃方案 篇4

　　活動簡介：

　　201x，想唱就唱 清涼一夏 多彩扎啤狂歡節大型公益活動——是中國的城市時尚名片，是現化時尚潮流的弄潮兒，是社會大眾自娛自樂、放縱自我的第一大舞臺，是城市文明進步的標志。此次大型公益活動將結合夏日經濟發展的要求，把夏日夜經濟生活帶延伸至城市效外，不擾民、不受限，聯合國內知名商家共同為省會市民打造一個休閑娛樂的夜生活平臺。同時，這也是一場慈善愛心活動，活動組委會將從最終營業額中提出部分費用作為陽光工程慈善助學金，捐獻希望工程，呼吁社會大眾奉獻一點愛心，共建美好城市。

　　活動目標：

　　1、打造一張屬于華北“時尚愛心名片”。

　　2、構建城市人們“自娛如樂第一展示舞臺”。

　　3、創建河北最具規模、最具特色的“夏日經濟多彩扎啤休閑廣場”

　　活動主題：

　　唱出新聲音 歡樂無極限

　　組織機構：

　　主辦單位：河北省委宣傳部 石家莊人民政府

　　承辦單位：河北投資集團 灣溫泉城

　　協辦單位：

　　支持單位：中國聯通 中國移動 青島扎啤 雪花扎啤 嘉禾扎啤

　　媒體支持：河北電視臺、河北電臺、燕趙都市報、河北青年報、新浪微

　　活動流程：

　　1、活動時間、地點：

　　時間：20__年5月1日------20__年10月1日

　　地點：石家莊龍滹灣生態廣場

　　2、人員招募方式：

　　才藝展示者通過短信、電話、網絡、現場報名參加。

　　3、啟動儀式

　　時間：201x年4月30日

　　地點：多彩扎啤生態廣場

　　參與人群：省市相關領導、東垣集團領導、支持企業單位、媒體記者

　　4、活動環節：

　　主持人主持(歌唱、故事、趣事、表演)開幕

　　瘋狂歌手(有獎)音樂會

　　歡樂對對碰， 現場歌唱、才藝

　　瘋狂的扎啤

　　才藝表演助興

　　扎啤轉轉中獎活動

　　人氣影視片(露天電影)

　　5、頒獎盛宴

　　時間：201x年10月1日

　　內容：舉行大型慶典儀式，由組委會領導向相關機構捐款，給支持活動的愛心人士代表頒發獎項，表彰優秀企業，歌舞活動演出。

　　地點：石家莊

　　備注：以上每一項需要都細化執行。

　　功能區劃分：

　　演藝區

　　多彩扎啤專區(按品牌分區)

　　VIP啤酒屋(6人屋、10人屋)

　　特色美食區

　　全羊篝火燒烤區(雞、羊、魚)

商業項目建設策劃方案 篇5

　　活動簡介：

　　201x，想唱就唱 清涼一夏 多彩扎啤狂歡節大型公益活動——是中國的城市時尚名片，是現化時尚潮流的弄潮兒，是社會大眾自娛自樂、放縱自我的第一大舞臺，是城市文明進步的標志。此次大型公益活動將結合夏日經濟發展的要求，把夏日夜經濟生活帶延伸至城市效外，不擾民、不受限，聯合國內知名商家共同為省會市民打造一個休閑娛樂的夜生活平臺。同時，這也是一場慈善愛心活動，活動組委會將從最終營業額中提出部分費用作為陽光工程慈善助學金，捐獻希望工程，呼吁社會大眾奉獻一點愛心，共建美好城市。

　　活動目標：

　　1、打造一張屬于華北“時尚愛心名片”。

　　2、構建城市人們“自娛如樂第一展示舞臺”。

　　3、創建河北最具規模、最具特色的“夏日經濟多彩扎啤休閑廣場”

　　活動主題：

　　唱出新聲音 歡樂無極限

　　組織機構：

　　主辦單位：河北省委宣傳部 石家莊人民政府

　　承辦單位：河北投資集團 灣溫泉城

　　協辦單位：

　　支持單位：中國聯通 中國移動 青島扎啤 雪花扎啤 嘉禾扎啤

　　媒體支持：河北電視臺、河北電臺、燕趙都市報、河北青年報、新浪微

　　活動流程：

　　1、活動時間、地點：

　　時間：20__年5月1日------20__年10月1日

　　地點：石家莊龍滹灣生態廣場

　　2、人員招募方式：

　　才藝展示者通過短信、電話、網絡、現場報名參加。

　　3、啟動儀式

　　時間：201x年4月30日

　　地點：多彩扎啤生態廣場

　　參與人群：省市相關領導、東垣集團領導、支持企業單位、媒體記者

　　4、活動環節：

　　主持人主持(歌唱、故事、趣事、表演)開幕

　　瘋狂歌手(有獎)音樂會

　　歡樂對對碰， 現場歌唱、才藝

　　瘋狂的扎啤

　　才藝表演助興

　　扎啤轉轉中獎活動

　　人氣影視片(露天電影)

　　5、頒獎盛宴

　　時間：201x年10月1日

　　內容：舉行大型慶典儀式，由組委會領導向相關機構捐款，給支持活動的愛心人士代表頒發獎項，表彰優秀企業，歌舞活動演出。

　　地點：石家莊

　　備注：以上每一項需要都細化執行。

　　功能區劃分：

　　演藝區

　　多彩扎啤專區(按品牌分區)

　　VIP啤酒屋(6人屋、10人屋)

　　特色美食區

　　全羊篝火燒烤區(雞、羊、魚)

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商業項目建設策劃方案 篇6

　　(一)撰寫概述

　　1.企業網站建設策劃方案內容

　　現代企業已經與網絡密不可分，網站的宣傳運營等作用對企業非常重要，企業的網站以企業的需要為前提，網站建設策劃方案以如何進行建設為主要內容。

　　2.撰寫要點

　　企業網站建設策劃方案以網站的建設順序為范本進行撰寫，主要包含整體策劃、前期準備、具體功能、整合測試等內容。

　　(二)套用范本

　　XX公司網站建設策劃方案

　　一、網站整體策劃

　　首先在做網站之前給要做的網站準確的定位，沒有方向的船哪邊的風都不會是順風。所以給網站定位，明確建站目的是第一步要做的。給網站做定位時，與公司決策層人士共同討論，以便于讓上層領導能對網站的發展方向有一定的把握，同時最好調動公司其他部門一起參與討論，及時從公司立場提出好的建議，結合到策劃中去。一個公司的好壞與部門之間工作結合的是否緊密是有著很大關系的!

　　二、網站前期信息收集

　　在明確建站目的和網站定位以后，開始收集相關的意見，跟公司其他部門結合，跟公司的實際情況結合，這樣可以發揮網站的最大作用。

　　這一步是前期策劃中最為關鍵的一步，因為做網站一定是為公司服務的，所以收集其他部門的意見和想法是最為必要的，這一步需要整理成文檔，可以讓其他部門配合提交一份本部門需要在網上開辟的欄目計劃書，這份計劃書一定要考慮充分，因為如果要把網站作為一個正式的站點來運營的話，所做的每一項欄目的設置都應該是有規劃的，如果考慮不充分會導致以后突如其來的新加內容破壞網站的整體規劃和風格，這也并不意味著網站成形后是不許添加欄目的，只是在添加的過程中需要跟網站的情況結合著來，最好是當初策劃時考慮全面!

　　三、具體分欄策劃

　　收集完其他各部門的相關信息以后，對其進行整理，整理以后找出重點，根據重點以及公司業務的側重點，結合網站定位來確定網站的分欄目需要有哪幾項，可能開始時會因為欄目較多進而難以確定最終需要哪幾項，這又是一個討論的過程，需要大家在一起把自己的意見說出來，一起反復比較，給定下來的內容進行歸類，形成網站欄目的樹狀列表用以清晰表達站點結構。

　　然后以同樣的方法，來討論二層欄目下的子欄目，對它進行歸類，并逐一確定每個二級分欄目的主頁面需要放哪些具體的東西，二級欄目下面的每個小欄目需要放哪些內容，讓欄目負責人能夠很清楚地了解本欄目的每個細節和每個欄目，大家討論完以后，就應由欄目負責人來按照討論的結果寫欄目規劃書，欄目規劃書要求寫得詳細、具體。并有統一的格式，以備網站留檔，這次的只是第一版本，以后在制作的過程當中如果出現問題及時修改，并且也需要留檔。要求有電子版和書面版兩份。

　　下面需要說一下設計的具體內容。每個欄目應該是格式統一的。

　　1，欄目概述，其中包括欄目定位，欄目目的，服務對象，子欄目設置，首頁內容，分頁內容。這一部分起到一個索引的作用，讓領導看起來能對欄目有一個大概的整體把握和了解。

　　2，欄目詳情，就是把每一個子欄目的具體情況描述一下，其中包括各個子欄目的名稱。

　　欄目目的(把子欄目的目的寫清楚)

　　服務對象(用以明確欄目的發展方向，為更好地達到目的而做哪些具體內容)

　　內容介紹(詳細說明本子欄目的具體內容)

　　資料來源(說明該欄目的內容來源是什么，以保證欄目開展下去不會出現沒有內容的情況)

　　實現方法(講述實現這個欄目的具體方法)

　　有關問題(欄目負責人在欄目的策劃過程當中想到的，目前尚未解決的問題)

　　重點提示(重點提示美工人員或編程人員需要注意的地方，或需要結合的地方，也可是欄目策劃人員對該子欄目在這些方面的良好建議)

　　3，相關欄目，這一項是用以說明本欄目和其他欄目之間的結合、溝通，之所以要有這一項是想通過各個欄目之間的聯系，來加強網站的整體性。

　　4，參考網站，標明本欄目參考了哪些網站，或可以參考哪些網站。并一定要說明參考其他網站的哪些優點，哪些地方是我們在建設過程當中應該注意的。絕不是只寫上一個網址就可以了!

　　5，附錄，用以記錄這個文檔的歷史修改過程和改了哪些內容。

　　四、具體設計制作

　　網站建設的下一步需要做的就是，讓頁面設計人員跟每個欄目的負責人來設計頁面，重申一下，在設計之前應該讓欄目負責人把需要特殊處理的地方向設計人員講明!在設計頁面時設計人員一定要把每個欄目的具體位置和網站的整體風格確定下來，為了讓網站有整體感，應該在網頁中放置一些貫穿性的元素，最終要拿出至少三種不同風格的方案，每種方案應該考慮到公司的整體形象，與公司的精神相結合。設計方案拿出以后，由大家討論定稿。

　　設計完成下一步是實現，由制作人員負責實現網頁，并制作成范本。在這個過程實現的同時，欄目負責人應該開始收集每個欄目的具體內容并整理。范本制作完成后，由欄目負責人往每個欄目里面添加具體內容。

　　網站的建設應該是同時進行的，這如何統籌是一個比較重要的問題。在上面所講述的過程進行的同時，網站的程序人員應該正是處于開發程序的階段，如果實現的這個過程中出現什么問題，編程人員應和制作人員及時溝通，以免程序開發完成后發現問題要進行大規模的返工。

　　五、整合測試(由專業人士操作)

　　一般性網站建設(適用各種網站建設)

　　(一)建設網站前的市場分析

　　1.相關行業的市場是怎樣的，市場有什么樣的特點，是否能夠在互聯網上開展公司業務。

　　2.市場主要競爭者分析，競爭對手上網情況及其網站規劃、功能作用。

　　3.公司自身條件分析、公司概況、市場優勢，可以利用網站提升哪些競爭力，建設網站的能力(費用、技術、人力等)。

　　(二)建設網站目的及功能定位

　　1.為什么要建立網站，是為了宣傳產品，進行電子商務，還是建立行業性網站?是企業的需要還是市場開拓的延伸?

　　2.整合公司資源，確定網站功能。根據公司的需要和計劃，確定網站的功能：產品宣傳型、網上營銷型、客戶服務型、電子商務型等。

　　3.根據網站功能，確定網站應達到的目的作用。

　　4.企業內部網(Intranet)的建設情況和網站的可擴展性。

　　(三)網站技術解決方案

　　根據網站的功能確定網站技術解決方案。

　　1.采用自建服務器，還是租用虛擬主機。

　　2.選擇操作系統，用unix，Linux還是Window20__/NT。分析投入成本、功能、開發、穩定性和安全性等。

　　3.采用系統性的解決(如IBM，HP)等公司提供的企業上網方案、電子商務解決方案，還是自己開發。

　　4.網站安全性措施，防黑、防病毒方案。

　　5.相關程序開發。如網頁程序ASP、JSP、CGI、數據庫程序等。

　　(四)網站內容規劃

　　1.根據網站的目的和功能規劃網站內容，一般企業網站應包括：公司簡介、產品介紹、服務內容、價格信息、聯系方式、網上訂單等基本內容。

　　2.電子商務類網站要提供會員注冊、詳細的商品服務信息、信息搜索查詢、訂單確認、付款、個人信息保密措施、相關幫助等。

　　3.如果網站欄目比較多，則考慮采用網站編程專人負責相關內容。注意：網站內容是網站吸引瀏覽者最重要的因素，無內容或不實用的信息不會吸引匆匆瀏覽的訪客。可事先對人們希望閱讀的信息進行調查，并在網站發布后調查人們對網站內容的滿意度，以及時調整網站內容。

　　(五)網頁設計

　　1.網頁美術設計要求，網頁美術設計一般要與企業整體形象一致，要符合CI規范。要注意網頁色彩、圖片的應用及版面規劃，保持網頁的整體一致性。

　　2.在新技術的采用上要考慮主要目標訪問群體的分布地域、年齡階層、網絡速度、閱讀習慣等。

　　3.制訂網頁改版計劃，如半年到一年時間進行較大規模改版等。

　　(六)網站維護

　　1.服務器及相關軟硬件的維護，對可能出現的問題進行評估，制定響應時間。

　　2.數據庫維護，有效地利用數據是網站維護的重要內容，因此數據庫的維護要受到重視。

　　3.內容的更新、調整等。

　　4.制定相關網站維護的規定，將網站維護制度化、規范化。

　　(七)網站測試

　　網站發布前要進行細致周密的測試，以保證正常瀏覽和使用。主要測試內容：

　　1.服務器穩定性、安全性。

　　2.程序及數據庫測試。3.網頁兼容性測試，如瀏覽器、顯示器。

　　4.根據需要的其他測試。

　　(八)網站發布與推廣

　　1.網站測試后進行發布的公關、廣告活動。

　　2.搜索引掣登記等。

　　(九)網站建設日程表

　　各項規劃任務的開始完成時間、負責人等。

　　(十)費用明細

　　各項事宜所需費用清單。

　　以上為網站規劃書中應該體現的主要內容，根據不同的需求和建站目的，內容也會增加或減少。在建設網站之初一定要進行細致的規劃，才能達到預期建站目的。

商業項目建設策劃方案 篇7

　　一、項目概述

　　(一)、項目簡介:

　　金利玻璃公司是臺玻長江玻璃有限公司旗下的一個分公司，依托臺玻集團強大的玻璃制作工藝，專營包括建筑玻璃、加工玻璃、容器玻璃、食廚器玻璃、frp玻璃纖維、電子級玻璃纖維布等各種玻璃。產品經國家玻璃檢驗中心檢驗為國際優等品并于1999年通過is09002國際質量體系認證。并憑借優良的產品品質，準確的交期，完善的售后服務，占據了玻璃市場的領先地位。金利玻璃公司作為臺玻長江玻璃有限公司在湖南省唯一的銷售公司，集玻璃加工與玻璃銷售于一體，產品種類豐富，式樣齊全，獲得了消費者的一致好評。

　　(二)、建站的目的及期望:

　　企業如擁有自己的網址，應該充分利用自身的現有的信息以及其他資源，并把具體性的內容放入網站中。企業建立網站的益處在于:

　　1、樹立良好的企業形象;

　　企業形象到關重要。在互聯網高速發展的今天，企業網站可以說是衡量一個企業現狀發展的標準，可以使顧客更好的了解到公司實力和產品的信息，讓顧客對企業有信心。因此，一個高水準的企業網站能夠幫助企業樹立良好的形象。

　　2、擴大銷售區域;

　　金利玻璃公司作為臺玻集團在湖南省唯一的銷售商，其銷售區域現在僅局限于長沙及周邊地區，還未在湖南省其他地區開拓市場，為了能夠使公司業務擴大至全省，公司決定通過建設網站來擴大銷售區域。

　　3、增加銷售額;

　　企業網站能夠使全省各地的顧客了解到企業產品的信息，相當于一個免費的企業廣告門面，這就可以使各地的顧客來向企業下定單，從而增加銷售額。

　　4、使企業具有網絡溝通能力;

　　作為當今最重要的通信手段之一，互聯網已經成為許多人了解信息，收集信息的主要手段，所以說，一個公司要想要更多的與顧客溝通與合作，一個屬于自己的網站是必不可少的。

　　5、可以全面詳細地介紹企業及企業產品;

　　一個網站可以說是一個公司的免費廣告平臺，可以向顧客全面的展示公司的產品和服務，使顧客更加的了解公司，再加上網站的“聯系我們”等網站頁面服務，可以達到與顧客面對面交談的程度。總而言之，建立了自己的網站就等于找到了自己的一個永久的廣告發布平臺。

　　6、可以與潛在的客戶建立商業聯系;

　　網站上的“聯系我們”可以告訴顧客企業的聯系方式和地址，讓顧客與公司的人員可以通過在線交談，達到與顧客零距離接觸效果。從而與顧客進行業務洽談，建立業務合作關系。

　　7、可以降低通信費用;

　　隨著全球化進程的推進，內部實體越來越多地要和外界發生行業內外的信息溝通，在時機成熟時，這種信息溝通就會成為潛在的交易，因此行業內經常舉辦一些交易會、展覽會。而在互聯網上，信息的溝通非常方便，非常廉價，比起傳統方式(如電話，傳真)更加豐富。我們完全可以將企業的硬件和軟件設施陳列在互聯網上供人們瀏覽選擇。

　　8、可以利用網站及時得到客戶的反饋信息。

　　網站有有專門的顧客留言，可以讓顧客在使用本企業的產品后，對本企業產品的質量和公司服務提出反饋意見，從而對本企業產品進行創新修改，從而以更好的產品質量和服務贏得顧客

　　二、項目分析

　　(一)、玻璃市場現狀分析:

　　湖南金利玻璃有限公司是以經營臺玻長江玻璃有限公司的產品并提供產品加工的玻璃企業，產品種類為原板玻璃(透明浮法玻璃、著色浮法玻璃、lvc反射玻璃、鏡板玻璃)、加工玻璃(鋼化玻璃、夾膠玻璃、防彈玻璃等)、low-e玻璃及各種工藝玻璃，其產品較同行具有較強的競爭力，在湖南市場有一定的占有率，但基本局限于長沙地區，且銷售成本較高，這主要源于企業沒有充分利用網絡，企業目前還沒有自己的網站，也非阿里巴巴誠會員，銷售局限于傳統的買賣方式，渠道有限，導致企業整體競爭實力不強。

　　進入20__年以后，我國經濟發展面臨復雜的國際環境和接二連三的自然災害影響，是最為困難的時期。玻璃行業也受到多種因素影響面臨很多新的矛盾和困難。

　　20__年上半年主要是原材料及能源價格上漲過快，勞動力成本提高，資金短缺，企業生產成本增加近兩成，盡管產品銷售價格有小幅提升，但遠抵消不了成本上升的壓力，企業利潤空間減少。自20__年7月1日以后平板玻璃和加工玻璃出口退稅率調低和人民幣升值等因素影響，出口有所下降。

　　自20__年第四季度以來，國家針對面臨的問題和困難采取了一系列強有力的經濟刺激政策和宏觀調控措施，玻璃行業內部也陸續放水停產了40余條浮法玻璃生產線，減少產能近1億重量箱，但進入20__年以后供需狀況仍未見明顯好轉。市場需求不旺，加工企業節后開工偏晚，長期訂單不多，實際生產量下降30%左右。從20__年第一季度運行情況看，平板玻璃產量完成1。36億重量箱，比上年同期下降5。2%，浮法玻璃產量1。13億重量箱，比上年同期下降6。1%;平板玻璃產銷率95。56%;玻璃出口大幅下降，建筑技術玻璃出口金額下降21。3%，其中平板玻璃出口額下降34。7%;今年第一季度平板玻璃售價大幅下跌，3月份平均價格為57。48元/重量箱，比上年同期下降15。52元/重量箱;平板玻璃全行業出現虧損，今年前兩個月累計虧損額達5。16億元。進入3月份以后市場出現一些向好的兆頭，產銷率提高，玻璃庫存下降，價格有所回升。這與國家“擴內需，保增長”措施及玻璃產能下降有很大的相關性。玻璃行業近年來的供求和將來一至兩年的供求趨勢如下圖:

　　玻璃的市場需求與房地產發展態勢有緊密聯系，玻璃與出口市場及建筑業的關聯度較高，平板玻璃70%以上用于建筑。20__年全國商品房銷售面積6。2億平方米，同比下降19。7%，商品房空置面積1。64億平方米，同比增長21。8%。目前房地產形勢和市場需求沒有明顯趨好的跡象，房地產交易量仍然偏低。而且對玻璃來說，是在工程后期進行安裝，20__年下半年住房建設還有一定收尾量，房地產萎縮影響還沒有完全體現出來，所以預計20__年仍將是玻璃行業較為困難的一年。

　　(二)、競爭對手分析:

　　隨著長沙城市建設的加快，對玻璃行業是一個非常大的發展機遇。房地產、汽車、器皿等需求，推動了玻璃行業的大發展。目前，長沙的玻璃公司、廠家、代理商比較多，集中在天心區、芙蓉區等一些地方的經濟發達、需求量大的地方。經營范圍較廣，專業化程度高。按用途分為玻璃幕墻、裝飾玻璃、汽車玻璃、普通玻璃等。主要可分為平板、工藝、浮法、壓法、中空等不同種類。

　　規模與影響力較大的玻璃銷售公司有:長沙博宏玻璃門窗有限公司、湖南長沙金湘玻璃有限公司、長沙思義玻璃有限公司、長沙申龍玻璃有限公司、長沙福耀汽車玻璃有限公司、長沙銀晶玻璃有限公司、長沙榮威玻璃建材有限公司、長沙市超藝玻璃有限公司等。這些公司除了在線下積極擴大業務范圍和發展客戶數量外，無一例外都或多或少的走了電子商務之路。

　　在行業btob網站上注冊、發布信息、進行企業展示和推廣等。同時這些公司都擁有自己的獨立的網站，全面詳細地展示企業的全貌。作為企業的一個門戶，互聯網給企業推行電子商務戰略開辟了一條新的道路。隨著互聯網的迅猛發展，一個企業建立網站成為必要。鑒于這些原因，金利公司應當順著時代潮流，創建一個自己公司網站，以增強公司競爭力，樹立公司形象。

　　就長沙玻璃行業競爭對手網站來說，可以采用兩種形式建站:

　　1、建立btob服務商幫助。如在中華玻璃網、中企網、阿里巴巴等一些知名的btob網站上建立銷售平臺，這一類型的網站風格比較單一，樣式簡單、相對成本低，且能借行業btob網站進行推廣。

　　2、自立建站。由專業的網站建設公司提供網站建設服務，這樣建成的網站能夠滿足個性化需求，功能也比較齊全，能夠有利于幫助公司樹立良好的形象，但建站成本比較高。

　　所以，在這個信息化時代，要想要公司有比較好的發展，必須要運用互聯網這個巨大的資源寶庫。一個有個性成功網站就可以實現這些功能!

　　在當今信息化時代，企業網站建設的必要性主要有以下幾點:

　　1、競爭的需要

　　知識經濟、信息經濟以至電子商務時代，企業單靠傳統手段從事生產經營活動已經遠遠不夠了。借助于互聯網，運用電子商務手段改善經營、開拓市場、提高企業競爭能力，被公認為是費用最低而效率最高的方式。當某天您的競爭對手都已著手在網上建立自己的企業家園時，您還有立足之地嗎?

　　2、提升企業形象的需要

　　今天，國際互聯網已成為高科技和未來生活的代名詞，要顯示你公司的實力，提升公司形象，沒有什么比在員工名片、企業信簽、廣告及各種公眾能看到的東西上印上自己公司的網址更有說服力了。隨著國內互聯網的飛速發展，我國每年上網人數正以爆裂的速度增長，也許您的客戶會主動詢問貴公司的網址，到那個時候才來建站實在是有點跟不上潮流了。

　　3、業務發展的需要

　　建立一個好的企業網站，可以每天24小時，隨時隨地的宣傳您的企業，您的產品、您的服務，充分的挖掘企業的潛在客戶，把您的生意做到全國每一個角落甚至世界每一個角落，這是用傳統業務跑動的方式無法達到的。您也將因此而省去很多的宣傳費用和人員工資。

　　4、加強客戶服務的需要

　　如果您的行業性質要求您定期提供資料給客戶，或者隨時接受客戶的建議，您是要抱著一長串的客戶名單，隨時準備跑郵局呢，還是隨時準備資料聯絡報社的商業版刊登您的新信息資料?那我們可以告訴您，在數字商業的領域，已經太古老了，數字化的呈現方式已經遠遠領先于傳統媒體，價格低廉，時效驚人。

　　隨著互聯網的普及與發展，網絡已逐漸成為企業對外展示、信息溝通最方便快捷的橋梁。網絡營銷已成為商家另一種拓展市場的手段。搭建好自己的營銷平臺，建立自己的網站是首要的一步!在現今的市場經濟下，就是一個買方市場，我們先要做的就是通過各種方式建立自己的銷售門面，建立了自己的網站，發展網絡的優勢，隨時隨地，24小時不間斷新的銷售模式。讓買家和潛在的客戶可以多一個優異的渠道找到自己!綜上所說，一個好的企業網站所起的作用是不可低估的，但一個不好的企業網站(如界面簡陋、功能單一、設計不規范等)也會在相當程度上破壞企業的形象。當然我們也并不是要否定傳統畫冊的作用，在企業宣傳、營銷活動中，畫冊是必不可少，但網站的優點更多，它既是體現現代企業形象的標志，又是企業管理非常實用的工具。兩者互相結合，能將企業的宣傳、營銷手段提上一個新的臺階!

　　三、網站整體設計

　　本網站的欄目所有內容均通過后臺數據庫提供支持，在后臺數據庫中，我們允許管理員對數據庫的欄目結構和單個記錄進行維護和更新。以上欄目為初步設計，具體內容我們可以根據需要作隨時的調整。

　　建立一個網站首先必須先給它取個名(域名注冊)，并把企業的域名注冊、域名解析等先期工作完成。然后開始制作網站。大體上一個企業的網站有以下幾個步驟:

　　(1)網站策劃;確定網站服務領域和網站服務對象;明確網站提供那些服務，然后做網站的規劃工作;

　　(2)注冊域名;

　　(3)向網絡服務上(isp)租用與因特網鏈接，即租用虛擬主機和網絡接入，撥號或寬帶;

　　(4)制作企業的web頁面;

　　(5)測試、評價;

　　(6)維護、更新。

　　這里我們只對站點的欄目設置作一個簡單的描述:

　　(一)、整體風格

　　1、顏色的選擇

　　整個網站的主色調為紅、白、藍，紅、白為客戶所要求，紅色與logo的紅色相搭配，白色有利于玻璃產品的特性的展示，藍色體現玻璃產品和工藝的專業性及質量可靠的保證。

　　2、網站的整個欄目設計

　　整個網站的欄目可以分為以下幾個部分:(1)、首頁。首頁起到的是標題和目錄的作用。首頁是建立在企業網站上，向外發布廣告、信息的載體。如果說域名是企業在國際因特網上的“戶口”，那么企業首頁就是代表企業形象，在國際因特網上通行的“名片”。首頁也稱企業的形象頁面，是網上企業的門面，它給瀏覽者留下企業的第一印象，所以它的設計對整個網站來說非常重要，首頁包括:企業名稱、標志、對網站內容進行簡單有效導航菜單或圖標，著重標明最重要的新聞或修改內容以及客戶與公司聯系的地址等。首頁的設計非常重要，它給人以公司的第一印象，因此代表的是公司的形象，網站整體性能的高低。網站首頁應采用門戶型網站風格，在文件小、信息含量大的基礎上，力求美觀大方、簡潔明快、主題鮮明，給人賞心悅目、一目了然的感覺，這樣才能滿足客戶的各種需求，激起客戶的興趣，對網站進行進一步的訪問，以此來樹立企業的品牌形象，同時逐漸建立一系列完善的客戶服務體系，形成企業內部的網絡信息交流中心。本網站首頁使瀏覽者通過首頁按鈕可以進入相關欄目，也可以通過首頁相關主題鏈接直接查看感興趣的內容。首先主要放置網站最重要的信息，向瀏覽者提供最直觀、最有應具體規劃好價值的信息，主要包括公司簡介、產品類別、聯系方式與案例展示等，這些內容都將以簡明扼要的形式放置在首頁。

　　(2)、關于金利。關于金利這一欄目又包括了公司簡介、公司經營理念、資質證書、發展歷程等，以圖文相結合來概述金利公司，以增加瀏覽者對公司的了解。

　　(3)、新聞中心。這一欄目主要包括公司的新聞、行業內的新聞、玻璃市場的趨勢等資訊。向顧客提供最新的行業市場信息。

　　(4)、產品展示。產品展示頁面采用信息分層，逐層細化的方法展示公司產品或服務。整個欄目分類別展示公司每種典型產品的性質和特點，且都有鏈接網頁，中間包括產品的規格和產品知識。同時在左邊導入模塊也提供“產品知識”的鏈接。

　　(5)、案例展示。產品展示的創建主要在于掌握產品目錄的層次結構和導航方法，產品目錄設計的思想和整個網站結構個思想是一致的，都是由概括到詳細的層次結構。首先就要詳細分層，將它們放在不同詳細程度的頁面上，從而允許用戶能夠自上而下找到最適合于其需要的信息層。把公司以前做的典型案例，做成一個用錨鏈連接的較長頁面。左邊為導航項目，導航項目以案例名稱命名，每個案例提供四組圖片，其中圖片包括大圖和小圖。

　　(6)、電子地圖。電子地圖為google上的電子地圖，精確的顯示了公司所在地，并且還可以拖動查看周邊環境，并包含換乘公交的全部路線，為顧客方便找到公司，以增加顧客信賴度。

　　(7)、聯系方式。這個欄目是讓顧客了解公司的聯系方法，主要包括聯系方式、聯系地址、聯系人、在線留言等。

　　3、網頁的布局

　　首頁的大體布局:見下面的效果圖

　　效果圖

　　(二)、首頁的設計

　　1、主頁設計的基本方法

　　主頁設計的第一步是確定網站的主題。確定有助于開發既有獨特風格又前后一致的web頁面。網站的主題與企業的產品是緊密相關的。另一個主要的因素是顏色的選擇。顏色方案是主體的一個組成部分，它能清楚地反映企業的產品或服務具有的基調。確定顏色組合方案可按以下步驟:

　　(1)、設置背景顏色:不宜選擇鮮艷顏色，白色背景顯得非常干凈，并能表現多種顏色，從而能使任何頁面具有新鮮的感覺。

　　(2)、設置文本顏色:默認黑色，白底黑字看起來很單調，但很難找到一種合適的顏色。

　　(3)、選擇鏈接顏色:改變鏈接的默認顏色可使瀏覽者不在感到沉悶。

　　總之，主頁設計應注意以下幾點:

　　(1)、主題明確，突出

　　(2)、與眾不同

　　(3)、創建菜單欄，提供對關鍵頁的簡潔導航

　　2、logo設計

　　logo顧名思義就是站點的標志圖案，logo最重要的就是用圖形化的方式傳遞網站的定位和經營理念、同時便于人們識別。

　　公司的logo為金利的總公司臺玻集logo，其中標志形似公司的“臺”字，象征著臺玻集團的開拓創新。

　　3、導航欄

　　這個欄目在首頁上是很顯眼的，所以我們設計成可以中英文變換，當鼠標經過菜單時為橫向下拉菜單，二級導航欄為橫向擴展導航。

　　4、banner的設計

　　banner為flash制作，圖象素材為金利形象展示，案例展示，產品展示等內容，其尺寸寬約為900pt，高約為300pt。

　　5、首頁效果圖結合分析:

　　四、網站技術的實現

　　本網站是屬于靜態網站，網站的實現主要是網頁三劍客，包括dreamweaver、photoshop、flash等網頁制作軟件，另外包括少量的asp編程;在三劍客中，dreanweaver中還運用了css樣式

　　五、項目預算

　　本網站完成之后，首先提交到網站搜索引擎和黃頁目錄。據大概估算，本網站建設費用大約是600元。我們申請了一個50mb的空間，空間費用是99元，域名是一個域名再加上智能ndns解析一共是98元。網站的推廣費用要1000元左右，主要是在百度、google里面進行關鍵字競價排名，使企業的網站能夠在百度等搜索引擎中能夠排名靠前，讓顧客很容易看到公司網站，適用企業簡單信息發布網站建設需求。網站后期的維護費用大概要500元左右。所以整個網站建設費用預計要達到2300元左右。

商業項目建設策劃方案 篇8

　　活動簡介：

　　想唱就唱 清涼一夏 多彩扎啤狂歡節大型公益活動——是中國的城市時尚名片，是現化時尚潮流的弄潮兒，是社會大眾自娛自樂、放縱自我的第一大舞臺，是城市文明進步的標志。此次大型公益活動將結合夏日經濟發展的要求，把夏日夜經濟生活帶延伸至城市效外，不擾民、不受限，聯合國內知名商家共同為省會市民打造一個休閑娛樂的夜生活平臺。同時，這也是一場慈善愛心活動，活動組委會將從最終營業額中提出部分費用作為陽光工程慈善助學金，捐獻希望工程，呼吁社會大眾奉獻一點愛心，共建美好城市。

　　活動目標：

　　1、打造一張屬于華北“時尚愛心名片”。

　　2、構建城市人們“自娛如樂第一展示舞臺”。

　　3、創建河北最具規模、最具特色的“夏日經濟多彩扎啤休閑廣場”

　　活動主題：

　　唱出新聲音 歡樂無極限

　　組織機構：

　　主辦單位：河北省委宣傳部 石家莊人民政府

　　承辦單位：河北東垣投資集團 龍滹灣溫泉城

　　支持單位：中國聯通 中國移動 青島扎啤 雪花扎啤 嘉禾扎啤

　　媒體支持：河北電視臺、河北電臺、燕趙都市報、河北青年報、新浪微

　　活動流程：

　　1、活動時間、地點：

　　時間：x年x月x日------x年xx月x日

　　地點：石家莊龍滹灣生態廣場

　　2、人員招募方式：

　　才藝展示者通過短信、電話、網絡、現場報名參加。

　　3、啟動儀式

　　時間：x年x月xx日

　　地點：多彩扎啤生態廣場

　　參與人群：省市相關領導、東垣集團領導、支持企業單位、媒體記者

　　4、活動環節：

　　主持人主持(歌唱、故事、趣事、表演)開幕

　　瘋狂歌手(有獎)音樂會

　　歡樂對對碰， 現場歌唱、才藝

　　瘋狂的扎啤

　　才藝表演助興

　　扎啤轉轉中獎活動

　　人氣影視片(露天電影)

　　5、頒獎盛宴

　　時間：x年xx月x日

　　內容：舉行大型慶典儀式，由組委會領導向相關機構捐款，給支持活動的愛心人士代表頒發獎項，表彰優秀企業，歌舞活動演出。

　　地點：石家莊

　　備注：以上每一項需要都細化執行。

　　功能區劃分：

　　演藝區

　　多彩扎啤專區(按品牌分區)

　　VIP啤酒屋(6人屋、10人屋)

　　特色美食區

　　全羊篝火燒烤區(雞、羊、魚)

　　綜合管理辦工區

　　戰略合作

　　本次公益活動組織由政府與相關部門大力支持，主旨在于為省會市民打造一個健康、積極、文明、時尚的自由娛樂平臺，供社會大眾發揮余熱。為此，多彩扎啤生態廣場在本次活動中對所有商戶政策如下：

　　五大免費政策：

　　1、免進場費;

　　2、免占地費;

　　3、免員工專業禮儀接待服務培訓費;

　　4、免舞臺活動推廣使用費;

　　5、免飲用水水費;

　　戰略合作政策：

　　1、市場管理、維護費1角/天/平米

　　2、雙方贏利分成比例為(免地租扣點制)

　　3、組委會與合作商雙方各出一半公益費用做為助學基金

　　4、特殊裝修需要根據具體情況待定

　　媒體宣傳：

　　多彩扎啤狂歡節大型公益活動如何整合資源達到最佳宣傳效果?

　　1、電視、報紙、雜志、電臺、網絡、海報、短信、博客、微博等眾多大型媒體資源

　　2、獨一無二的放飛心情與夢想自娛自樂大舞臺

　　3、唯一集娛樂活動和慈善愛心想結合的夏日經濟體

　　4、當地政府特別支持活動單位

　　多彩扎啤狂歡節大型公益活動配合好招商與戰略企業品牌形象完美結合?

　　1、外宣方面：河北電視臺、河北電臺、燕趙都市報、河北青年報、新浪微博等省內多家權威媒體三位一體全面推廣，短時間內轟動全城。

　　2、內推方面：大力推廣自娛自樂活動項目，通過網絡、短信、電話、現場報名的方式吸引大批喜歡表演人群，為活動造勢。

　　3、建設方面：場地屬于省會城市最大面積休閑廣場。同時，建設合作伙伴專區，從建設風格與展示宣傳面上更多的體現企業文化與特色。

　　4、活動方面：將合作伙伴產品以參與性活動的方式，拉動人氣。

　　5、政府方面：河北省委宣傳部、河北省文明辦、石家莊市政府大力支持，有較強地方保護權威。

　　6、交通方面：位于開發區太行大街主路東側，車程僅約20分。

　　7、服務方面：組委會免費為合作企業服務人員提供專業培訓。活動服務人員都要通過專業酒店服務禮儀培訓，正式上崗上員須經培訓合格。

　　8、合作單位免費入場，多彩扎啤生態廣場不收取占地費用，相當于“0”成本合作。