住宅工程質量保證書（精選3篇）

住宅工程質量保證書 篇1

　　住宅工程質量保證書

　　一、質量驗收

　　本工程已按《建設工程質量管理條例》第十六條規定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格，并在昆明市呈貢縣建設局檔案室進行備案.

　　二、保修期限

　　在保修期內，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設施發生質量問題按表1規定的范圍和期限進行保修，并承擔所需費用。(自行拆、移、改、增造成的質量問題不在保修內).

　　保修項目保修期限

　　1、屋面滲水漏水：三年

　　2、廚房、廁浴間滲水漏水：一年

　　3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂：一年

　　4、內墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動脫落：一年

　　5、門窗、壁廚開關不良、縫隙過大或過小：一年

　　6、衛生間、廚房地面積水：一年

　　7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通：六個月

　　8、電氣箱、盤和線路設備給排水管道設備工程質量：六個月

　　9、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構：在合理使用壽命年限內

　　10、國家對住宅工程另有規定的按國家規定。

　　三、保修處理

　　我們自收到客戶保修要求后，本著“急用戶之所急”的態度，對影響使用的項目隨報隨修，其它項目在5日內與用戶商定時間保證按期完成。 對緊急問題可組織搶修。

　　對因氣候等因素無法在10日內徹底保修者，先進行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，并向客戶說明解釋清楚。

　　四、保修起始日期

　　自入住通知單通知入住日期開始計算。

　　五、保修范圍內的問題

　　對因自然災害，不可抗力造成的質量損害，對購房者拆、改、修和使用不當而造成的質量問題不在保修范圍內。

　　六、其它

　　對超過規定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進行維修服務，按規定收取成本費和較優惠的人工費。

　　聯系電話：

　　聯系人：

　　辦公地點：

　　甲 方:

　　法定代表人(簽字):

　　年 月 日

　　乙 方: 法定代表人(簽字): 年 月 日

住宅工程質量保證書 篇2

　　工 程 質 量 保 證 書

　　尊敬的各位領導、業主：

　　由我公司承建的貴單位住宅樓，經雙方共同努力和有關部門領導的大力支持，現已竣工，并即將交付使用，在貴單位喬遷之際，我公司特向各位領導及住戶作如下質量保證：

　　一、工程質量說明

　　本工程整個施工過程均按照施工圖紙、設計變更、國家強制性標準，施工質量驗收規范的規定，精心組織施工，每道工序都事先作書面技術交底，班組個人之間，每道工序完成均執行自檢、互檢、交接檢制度，關鍵部位、隱蔽工程是由項目部自檢合格后，經公司質檢科驗收合格后，再報請監理公司并由監理工程師組織有關部門進行驗收。該工程基礎主體質量符合設計及施工質量驗收規范要求，結構上無影響結構安全和使用功能的隱患。

　　二、工程保修說明

　　1、各位領導及業主：在你們喬遷之前,請仔細檢查各部位是否完好,認真檢查水暖.電等設備是否齊全完好,并配合我方人員清理設備清單(門窗、玻璃、座便器、散熱器均由甲方供貨，不在包修范圍之內)。

　　2、在您喬遷之前，如發現質量問題，請您把問題集中， 我公司將在交付后十天內，處理完畢。

　　3、對于我單位承包范圍內施工造成的質量問題，一切責任由本公司負責處理，直至你滿意為止。

　　4、如用戶人為損壞者，則不在保修范圍內，我單位可以提供材料和條件下派專業人員上門服務。

　　5、對于工程質量的保修期限，我公司將按照《建設工程質量管理條例》執行。

　　附此《質量保證書》還配有該工程《使用說明書》及《工程質量保修書》，用戶應按《工程使用說明書》的要求使用，發現問題及時與我們聯系。

　　聯系電話：

　　以上是我公司本著對用戶負責的態度而作出的承諾，同時我公司全體員工衷心的祝愿您們身體健康、萬事如意!

　　X公司

　　年月日

        住宅工程質量保證書篇三​：

　　住宅工程質量保證書

　　(建設、開發單位名稱)

　　為了做好工程質量跟蹤服務工作，根據《建筑法》和《建設工程質量管理條例》的有關規定和省建設廳贛建質[1999]12號文件精神，對由本公司 項目 經理 施工員負責施工的 工程，做出好下質量保證：

　　一、符合責方提供的設計施工圖紙要求。

　　二、符合國家、江西省現行住宅施工技術規程要求。

　　三、墻體、屋面、樓面無滲水現象。

　　四、已通過本公司組織的質量驗收。

　　五、保修期內，屬保修范圍內的工程質量問題，均由本公司承擔維修責任

　　1、 保修期限

　　自竣工驗收交付使用之日起，到以下規定的期限為保修期。

　　(1) 房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用

　　年限。

　　(2) 屋面防水工程，有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。

　　(3) 供熱與冷系統為2個采暖期，供冷期。

　　(4) 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。

　　(5) 其他按合同規定。

　　2、保修范圍

　　(1) 屋面滲雨

　　(2) 室內地面空鼓、開裂、起沙，磚面松動，有防水要求的地面滲漏。

　　(3) 內外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等面脫落，墻面漿起堿脫皮。

　　(4) 門窗開關不靈或縫隙超過規范規定。

　　(5) 廁所、廚房、輿洗室地面倒泛水造成積水。

　　(6) 外墻面滲水，陽臺積水，窗邊滲水。

　　(7) 室內上下水、供熱系統管理滲水、漏水，暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落

　　(8) 室內上下水管道漏水、堵塞。

　　(9) 鋼筋砼砌石砌體結構及其他承重結構變形、裂縫超過國家閨房和設計要求。

　　3、按建設部《建設工程質量管理方法》第七章第42條規定，維修費用由責任方承擔。

　　六、住宅工程竣工后，有關工程質量的投訴、來信來訪，本公司將及時給予實地察看，書面答復，并妥善處理。

　　七、聯系人： 聯系電話： 單位蓋章：

　　簽字：

　　年 月 日

住宅工程質量保證書 篇3

　　為了做好工程質量跟蹤服務工作，根據《建筑法》和《建設工程質量管理條例》的有關規定和省建設廳贛建質[1999]12號文件精神，對由本公司項目經理施工員負責施工的工程，做出好下質量保證：

　　一、符合責方提供的設計施工圖紙要求。

　　二、符合國家、江西省現行住宅施工技術規程要求。

　　三、墻體、屋面、樓面無滲水現象。

　　四、已通過本公司組織的質量驗收。

　　五、保修期內，屬保修范圍內的工程質量問題，均由本公司承擔維修責任

　　1、保修期限

　　自竣工驗收交付使用之日起，到以下規定的期限為保修期。

　　（1）房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。

　　（2）屋面防水工程，有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。

　　（3）供熱與冷系統為2個采暖期，供冷期。

　　（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。

　　（5）其他按合同規定。

　　2、保修范圍

　　（1）屋面滲雨

　　（2）室內地面空鼓、開裂、起沙，磚面松動，有防水要求的地面滲漏。

　　（3）內外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等面脫落，墻面漿起堿脫皮。

　　（4）門窗開關不靈或縫隙超過規范規定。

　　（5）廁所、廚房、輿洗室地面倒泛水造成積水。

　　（6）外墻面滲水，陽臺積水，窗邊滲水。

　　（7）室內上下水、供熱系統管理滲水、漏水，暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落

　　（8）室內上下水管道漏水、堵塞。

　　（9）鋼筋砼砌石砌體結構及其他承重結構變形、裂縫超過國家閨房和設計要求。

　　3、按建設部《建設工程質量管理方法》第七章第42條規定，維修費用由責任方承擔。

　　六、住宅工程竣工后，有關工程質量的投訴、來信來訪，本公司將及時給予實地察看，書面答復，并妥善處理。

　　七、聯系人：聯系電話：單位蓋章：

　　簽字：

　　XX年XX月XX日